Thuyết minh tổng hợp Quy hoạch chung khu đô thị mới huyện tiên du – tỉnh Bắc Ninh,

Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni Header Page 1Vin of 126 Trng i hc kin trỳc H Ni 0000000000000000000000 Vin kin trỳc nhit i - Thuyt minh tng hp Quy hoch chung khu ụ th mi huyn tiờn du tnh Bc Ninh, t l 1/2000 A IM: Th trn Lim, Xó Liờn Bóo - Huyn Tiờn Du - Tnh Bc Ninh Thuyt minh tng hp quy hoch chung khu ụ th mi huyn tiờn du - Bc Ninh, t l 1/2.000 A IM: Th trn Lim, Xó Liờn Bóo - Huyn Tiờn Du - Tnh Bc Ninh *** -H Ni, 08/2007 Vin Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni Footer Page of 126 Quy hoach chung Khu ụ th mi-Huyn Tiờn Du-Tnh Bc Ninh T l:1/2000 Header Page 2TMTH of 126 Phn m u S cn thit phi lp quy hoch: Th trn Lim nm di ụ th T Sn Bc Ninh, õy l khu vc cú tc ụ th hoỏ cao ca tnh Bc Ninh Quy hoch chung Th trn Lim c iu chnh nm 2004 v duyt nm 2005 vi tớnh cht l trung tõm hnh chớnh, chớnh tr, hoỏ, kinh t xó hi ca huyn Tiờn Du Quy mụ dõn s tớnh toỏn n nm 2020 l 33.000 ngi, vi din tớch khong 339,2 n ch trng ca lónh o huyn v Tnh cn to c s, nn tng cho s phỏt trin kinh t xó hi, bng cỏch phỏt trin qu t xõy dng, xõy dng h tng c s phc v cho mc tiờu phỏt trin kinh t xó hi, tng qu t xõy dng cỏc cụng trỡnh hnh chớnh ca huyn nhm bo tn v phỏt trin khu vc trung tõm th trn hin cú, phc v hoỏ l hi, hoỏ quan h nn hoỏ truyn thng ca Lim Vỡ vy vic lp quy hoch khu ụ th mi huyn Tiờn Du l ht sc cn thit ỏn Quy hoch chung khu ụ th mi huyn Tiờn Du c duyt lm c s lp quy hoch chi tit 1/500 v lp d ỏn u t xõy dng Mc tiờu ca ỏn - Xõy dng mt khu ụ th mi hon chnh c s h tng k thut, h tng xó hi v m bo v sinh mụi trng ụ th phự hp vi nh hng phỏt trin kinh t xó hi, phự hp vi ỏn quy hoch chung th trn Lim c duyt nm 2005 - ỏnh giỏ hin trng xõy dng, hin trng h tng k thut, hin trng s dng t v qu t xõy dng - Quy hoch s dng t, khụng gian kin trỳc cnh quan, h thng h tng k thut v v sinh mụi trng ng b - Phõn t xõy dng v trin khai quy hoch chung xõy dng t u - Lm c s phỏp lý trin khai giai on chun b u t, u t v qun lý xõy dng theo quy hoch Cỏc cn c lp quy hoch: - Lut Xõy dng ban hnh ngy 10-12-2003 Vin Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni Footer Page of 126 Quy hoach chung Khu ụ th mi-Huyn Tiờn Du-Tnh Bc Ninh T l:1/2000 Header Page 3TMTH of 126 - Ngh nh s 08/2005/N-CP ngy 24-1-2005 ca Chớnh ph v quy hoch xõy dng - Thụng t s 15/2005/TT-BXD ca B trng B Xõy dng ngy 19-08-2005 v vic Hng dn lp, thm nh, phờ duyt quy hoch xõy dng - Quyt nh s 38/Q-UB ngy 11 2006 ca UBND tnh Bc Ninh, V/v ban hnh quy nh phõn cụng, phõn cp qun lý quy hoch xõy dng trờn a bn tnh Bc Ninh - Quyt nh s 03/Q-UB ngy 14 - 01 - 2005 ca U ban nhõn dõn tnh Bc Ninh v vic phờ duyt iu chnh Quy hoch chung th trn Lim giai on 2005 - 2020 - Quyt nh s 1023/Q-UBND ngy 02 - - 2006 ca U ban nhõn dõn tnh Bc Ninh v vic phờ duyt d ỏn u t xõy dng nỳt giao giao khỏc mc liờn thụng QL1A mi vi tnh l 276 - Quyt nh s 24/Q-SXD ngy 18 - 01 - 2007 ca S Xõy dng tnh Bc Ninh v vic phờ duyt nhim v Quy hoch chung ụ th mi huyn Tiờn Du tnh Bc Ninh - Cụng s 1327/UBND-XDCB ngy 08 thỏng 11 nm 2006 ca UBND tnh Bc Ninh v vic Kho sỏt a im lp d ỏn u t xõy dng trng i hc quc t Bc H - Cụng s 202/SXD-QLN ngy 02 thỏng 11 nm 2006 ca S Xõy dng tnh Bc Ninh v vic iu chnh v trớ kho sỏt a im lp xõy dng trng i hc quc t Bc H - Cụng s 266/UBND-TNMT ngy 30 thỏng nm 2006 ca UBND huyn huyn Tiờn Du v vic ngh UBND tnh cho phộp UBND xó Ni Du kho sỏt a im lp d ỏn xõy dng Cm Cụng nghip a ngh v khu dón dõn - Cụng s 154/XD-QH ngy 13 thỏng nm 2006 ca S Xõy Dng tnh Bc Ninh v vic kho sỏt a im lp d ỏn xõy dng Cm Cụng nghip a ngh v khu dón dõn - Cụng s 890/UBND-XDCB ngy 08 thỏng nm 2006 ca UBND tnh Bc Ninh v vic kho sỏt a im lp d ỏn u t xõy dng h tng Cm cụng nghip a ngh, khu dón dõn xó Ni Du huyn Tiờn Du - Quyt nh s 106/2006/Q-UBND ngy 29 thỏng nm 2006 ca UBND tnh Bc Ninh v vic t s hiu cỏc tuyn ng Tnh l trờn a bn tnh Bc Ninh theo quy nh thng nht trờn ton quc Vin Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni Footer Page of 126 Quy hoach chung Khu ụ th mi-Huyn Tiờn Du-Tnh Bc Ninh T l:1/2000 Header Page 4TMTH of 126 Cụng s 533/UBND-XDCB ngy 15 thỏng nm 2006 ca UBND tnh Bc Ninh v vic Kho sỏt a im lp d ỏn u t xõy dng trng i hc - t thc cụng ngh ụng ỏ - Cụng s 326/UBND-XDCB ngy 26 thỏng nm 2007 ca UBND tnh Bc Ninh v vic Kho sỏt a im lp d ỏn u t xõy dng trng Cao ng T thc Kinh t k thut i Vit ti Bc Ninh - Cụng s 157/XD-QLN ngy 11 thỏng 09 nm 2006 ca S Xõy dng tnh Bc Ninh v vic Cho phộp kho sỏt a im lp d ỏn u t xõy dng bnh vin huyn Tiờn Du - Cụng s 1176/ UBND-XDCB ngy 10 thỏng 10 nm 2006 ca UBND tnh Bc Ninh v vic Kho sỏt a im lp d ỏn u t xõy dng Bnh vin a khoa huyn Tiờn Du - Cụng s 1025/ UBND-XDCB ngy 07 thỏng 09 nm 2006 ca UBND tnh Bc Ninh v vic lp d ỏn u t xõy dng tuyn ng huyn Tiờn Du t Km 230 n kờnh tiờu Ni Du - ý kin kt lun ca cuc hp bỏo cỏo d ỏn ti UBND huyn Tiờn Du ngy thỏng nm 2007 - ý kin kt lun ca cuc hp bỏo cỏo d ỏn ti UBND huyn Tiờn Du ngy 24 thỏng nm 2007 - ý kin kt lun ca cuc hp bỏo cỏo d ỏn ti UBND huyn Tiờn Du ngy 12 thỏng nm 2007 - Bn o c a hỡnh t l 1/2000 thc hin nm 2006 Chng I c im t nhiờn v hin trng khu t quy hoch 1.1 Cỏc iu kin t nhiờn : 1.1.1 V trớ a lý v gii hn khu t: Khu t nghiờn cu quy hoch thuc a phn th trn Lim v xó Liờn Bóo - huyn Tiờn Du - tnh Bc Ninh Ranh gii khu t c xỏc nh nh sau: Vin Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni Footer Page of 126 Quy hoach chung Khu ụ th mi-Huyn Tiờn Du-Tnh Bc Ninh T l:1/2000 Header Page 5TMTH of 126 - Phớa Tõy Bc giỏp trung tõm th trn Lim - Phớa Tõy Nam giỏp khu cụng nghip Tiờn Sn - Phớa ụng Bc giỏp khu t d kin xõy dng phõn vin - Trng i hc Bỏch Khoa - Phớa ụng Nam giỏp khu dõn c thụn Hoi Th v t canh tỏc 1.1.2 a hỡnh: Khu t thit k ch yu l t canh tỏc, cú a hỡnh tng i bng phng, ct cao t +1,08 n +3,88m a hỡnh thun li cho vic xõy dng 1.1.3 Khớ hu: Khu vc nghiờn cu cú chung ch khớ hu hng ca ch nhit i giú Mựa núng bt u t thỏng n thỏng 10, lnh bt u t thỏng 11 n thỏng hng nm - Nhit khụng khớ trung bỡnh nm: 23,30C - Nhit khụng khớ ngy cao nht nm: 42oC - Nhit khụng khớ ngy thp nht nm: oC - Lng ma trung bỡnh nm : 1.480 mm - m cao nht l 95 - 100% - Hng giú ch o: hố l hng ụng Nam, ụng l hng ụng Bc 1.2 Hin trng: 1.2.1 Hin trng s dng t: I Bng 1: Bng tng hp hin trng s dng t Din tớch Kớ hiu (ha) t cụng cng 0,2659 T l (%) 0,10 II t trng hc 5,7743 2,26 III t 32,0679 12,54 IV t d ỏn 32,9817 12,89 V t cụng nghip 0,8716 0,34 Stt Vin Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni Footer Page of 126 Quy hoach chung Khu ụ th mi-Huyn Tiờn Du-Tnh Bc Ninh T l:1/2000 Header Page 6TMTH of 126 VI t nụng nghip 162,69 63,60 VII Mt nc 8,4166 3,29 1,9243 0,75 10,8077 4,23 255,8000 100,00 VIII t ngha a IX t giao thụng Tng din tớch nghiờn cu quy hoch Stt I II 2.1 2.2 2.3 2.4 III 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 3.10 IV 4.1 4.2 4.3 4.4 V VI 6.1 6.2 6.3 Bng 2: Bng thng kờ chi tit hin trng s dng t Din tớch Kớ hiu (ha) t cụng cng 0,2659 CC 0,2659 t trng hc 5,7743 TH 01 2,3593 TH 02 2,3194 TH 03 0,3685 TH 04 0,7271 t 32,0679 O 01 0,6659 O 02 0,4778 O 03 0,3385 O 04 4,7671 O 05 8,6139 O 06 1,9033 O 07 9,6454 O 08 1,6948 O 09 3,3717 O 10 0,5895 t d ỏn 32,9817 DA01 5,0345 DA 02 13,0649 DA 03 (t y t) 2,5376 DA 04 12,3447 t cụng nghip 0,8716 XN 0,8716 t nụng nghip 162,69 NN 01 25,9624 NN 02 11,2684 NN 03 24,7921 Vin Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni Footer Page of 126 T l (%) 0,10 2,26 12,54 12,89 0,34 63,60 Quy hoach chung Khu ụ th mi-Huyn Tiờn Du-Tnh Bc Ninh T l:1/2000 Header Page 7TMTH of 126 6.4 NN 04 6.5 NN 05 6.6 NN 06 6.7 NN 07 6.8 NN 08 6.9 NN 09 6.10 NN 10 6.11 NN 11 6.12 NN 12 6.13 NN 13 6.14 NN 14 6.15 NN 15 VII Mt nc 7.1 MN01 7.2 MN02 7.3 MN03 7.4 Kờnh mng VIII t ngha a 8.1 N 01 8.2 N 02 IX t giao thụng Tng din tớch nghiờn cu quy hoch 6,2458 15,0052 10,1894 11,3748 6,1387 7,3845 6,3767 5,2942 8,3752 12,8181 10,2389 1,2256 8,4166 0,3084 0,7219 1,6327 5,7536 1,9243 0,7588 1,1655 10,0877 255,8000 3,29 0,75 4,23 100,00 1.2.2 Tỡnh hỡnh dõn c: Hin ti khu vc thit k cú khong 1033 h, c tớnh khong 4250.ngi Cỏc h thuc xó Liờn Bóo, thnh phn lao ng l lao ng nụng nghip, cú mt s h ven ng lm dch v kt hp lao ng sn xut 1.2.3 Hin trng cỏc cụng trỡnh kin trỳc: Hin trng khu t quy hoch, ch yu l nh 1-2 tng (bao gm nh gch -2 tng (G1, G2), nh bờ tụng 1-2 tng (B1, B2), s lng nh kiờn c bờ tụng 3-4 tng B3, B4 chim 15% 1.2.4 Hin trng cỏc cụng trỡnh h tng k thut a V giao thụng : Khu vc thit k cú ng quc l 1A mi chy qua theo hng Tõy Nam ụng Bc, cú mt ct ngang 32m; ng tnh l 276 (270) chy theo hng Bc Nam khu t cú mt ct 27m b V h thng cp nc: Vin Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni Footer Page of 126 Quy hoach chung Khu ụ th mi-Huyn Tiờn Du-Tnh Bc Ninh T l:1/2000 Header Page 8TMTH of 126 Theo iu chnh quy hoch chung th trn Lim nm 2005 cú b trớ nh mỏy nc cú cụng sut l 3000m3/ng/ng ti phớa Tõy th trn Lim c V h thng thoỏt nc: Trong cỏc lng xúm c nc thi sinh hot v nc ma thi qua h thng mng xõy gch thoỏt chung cỏc ao, h xung quanh Trờn cỏc ng ph cú mt s on ó xõy mng np an thoỏt nc chung ao, h v rung trng d V thụng tin liờn lc: Hin cú tng i in thoi dung lng 500 s t ti bu in trung tõm phc v nhu cu cho ton huyn e V h thng li in : Nhu cu dựng in ca khu vc c cp bi 11 trm h ỏp 35/6/0,4KV vi tng dung lng 2390KVA ly in t ng dõy 35KV i ni dc theo quc l 1A v trm trung gian 35/6KV t gn UBND huyn Hin ti ó xõy dng tuyn In 35KV phớa Nam i Lim thay th tuyn i dc theo quc l 1A ct qua rt nhiu cụng trỡnh Chng II Cỏc tin phỏt trin ụ th 2.1 C s hỡnh thnh v phỏt trin 2.1.1 V trớ v liờn h vựng: Khu t nghiờn cu quy hoch thuc a phn th trn Lim v xó Liờn Bóo huyn Tiờn Du - tnh Bc Ninh Ranh gii khu t c xỏc nh nh sau: - Phớa Tõy Bc giỏp trung tõm th trn Lim - Phớa Tõy Nam giỏp khu cụng nghip Tiờn Sn - Phớa ụng Bc giỏp xó khu t d kin xõy dng phõn vin - Trng i hc Bỏch Khoa Vin Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni Footer Page of 126 Quy hoach chung Khu ụ th mi-Huyn Tiờn Du-Tnh Bc Ninh T l:1/2000 Header Page 9TMTH of 126 - Phớa ụng Nam giỏp khu dõn c thụn Chố v thụn Hoi Th c bit, trờn a bn huyn Tiờn Du hin khu cụng nghip i ng Hon Sn, khu du lch Pht Tớch ó c tnh quan tõm v ang trin khai 2.1.2 Cỏc c s kinh t k thut phỏt trin ụ th Th trn Lim cú ng quc l 1A v ng st H Ni - Lng Sn i qua ni lin chui ụ th trờn tuyn 1A: H Ni - Yờn Viờn - T Sn - Lim - Bc Ninh - Bc Giang Hin nh nc ó u t xõy dng tuyn ng 1A mi song song vi tuyn 1A c, cú ng ni vo th trn Lim; d ỏn khu cụng nghip trung Tiờn Sn vi din tớch d tớnh l 300ha nm cỏch trung tõm th trn Lim khong 3km v phớa Tõy Nam bc u ó c trin khai, chc chn s cú nh hng ln n s phỏt trin kinh t xó hi ca th trn Lim Trong gii hn th trn ang cú tuyn ng in 35KV di 6km chy qua th trn song song vi tuyn ng 1A v trm bin ỏp cp in cho th trn, km ng tri nha, 10 km ng bờ tụng, lỏt gch v 12 km ng cp phi liờn thụn Núi chung, cỏc c s kinh t v h tng k thut ang c trin khai bc u theo quy hoch nm 2005 2.2 Tớnh cht ca khu vc quy hoch L khu ụ th mi ca huyn Tiờn Du 2.3 D bỏo qui mụ, dõn s Quy mụ v phm vi nghiờn cu quy hoch: 255,8000 Bao gm c t dõn dng v t ngoi dõn dng (t giao thụng i ngoi, t cỏch ly) Dõn s d kin khu vc thit k l: 15.000 ngi 2.4- Cỏc ch tiờu v s dng t ai: Trờn c s Quy chun xõy dng hin hnh (tp1-1997), quy hoch chung th trn Lim, tham kho cỏc d ỏn thc t ó c duyt D kin cỏc ch tiờu kinh t k thut ch yu ca ỏn nh sau: - Mt xõy dng: - Tng cao bỡnh quõn t: - H s s dng t: 20 40% tng 2,5 ln 2.5 Ch tiờu v h tng k thut: Vin Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni Footer Page of 126 TMTH Quy hoach chung Khu ụ th mi-Huyn Tiờn Du-Tnh Bc Ninh T l:1/2000 Header Page 10 of 126 Tuõn th Quy theo Quy chun xõy dng, tiờu chun xõy dng B Xõy dng ban hnh Bng 3: Cỏc ch tiờu h tng k thut STT B mụn h tng k thut n v Ch tiờu km/km2 1,5-2 % t XD T 16-20 l/ng/ngy 120 - Cp nc cụng nghip m3/ha/ngy 35 - Thoỏt nc sinh hot l/ng/ngy 120 m3/ha/ngy 35 kg/ngi/ngy 0,9 VSMT (rỏc thi CN) tn/ha/ngy 0,5 - Cp in sinh hot Kwh/ng/ờm 0,5 KW/ha 150 Thoỏt nc ma Mt ng ph chớnh v khu vc T l t giao thụng - Cp nc sinh hot - Thoỏt nc cụng nghip VSMT (rỏc thi ụ th) - Cp in cụng nghip Vin Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni Footer Page 10 of 126 10 TMTH Quy hoach chung Khu ụ th mi-Huyn Tiờn Du-Tnh Bc Ninh T l:1/2000 Header Page 30 of 126 4.4 ng gang km D50 m 5485 ng gang km D65 m 5848 ng gang km 80 m 4799 ng gang km D100 m 2590 ng gang km D150 m 1830 ng gang km D200 m 960 ng gang km D250 m 440 H van k thut H 60 Hng cu ho Cỏi 47 Cp in v thụng tin liờn lc 4.4.1 Cp in * Ch tiờu cp in - Sinh hot: 3KW/ h - Trng hc, nh tr: 15-20W/m2sn - Cụng cng, c quan: 30W/m2 sn - Chiu sỏng ng: 12KW/Km - Cõy xanh 5W/m2 Bng thng kờ cụng sut ph ti tiờu th in Stt Kớ hiu 10 11 12 CC01 CC02 CC03 CC04 CC05 GD YTE TH01 TH02 TH03 TH04 TH05 Din tớch (ha) 6.3759 2.1439 3.3487 2.6805 0.1987 1.7977 2.5380 1.6932 1.3720 1.1453 0.9969 2.6213 Din tớch sn (m2) Kt Tiờu chun 95638.5 32158.5 50230.5 40207.5 2980.5 26965.5 19035 12699 10290 8589.75 7476.75 19659.75 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 35 35 35 35 35 25 30 15 15 15 15 15 Vin Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni Footer Page 30 of 126 Cụng sut Cụng sut (KW) (KVA) 2343.14 787.88 1230.65 985.08 73.02 471.90 399.74 133.34 108.05 90.19 78.51 206.43 2928.93 984.85 1538.31 1231.35 91.28 589.87 499.67 166.67 135.06 112.74 98.13 258.03 Thuờ bao (s) 383 129 201 161 12 108 76 5 5 30 TMTH Quy hoach chung Khu ụ th mi-Huyn Tiờn Du-Tnh Bc Ninh T l:1/2000 Header Page 31 of 126 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 36 TH06 TH07 CT04 CT05 CT06 CT07 CT08 CT09 TT-01 TT-02 TT-03 TT-05 TT-06 TT-07 TT-08 OCU01 OCU02 OCU03 OCU04 OCU05 CX01 CX02 CX03 CX04 XN 0.3318 0.6610 2.7240 4.3919 2.4007 3.2473 1.5271 2.6637 1.8205 2.9681 1.5379 1.9158 5.8065 2.8270 4.1260 2488.5 4957.5 57204 92229.9 42012.25 48709.5 26724.25 46614.75 16384.5 26712.9 13841.1 17242.2 52258.5 25443 37134 0.7 0.7 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 15 15 20 20 20 20 20 20 15 15 15 15 15 15 15 26.13 52.05 915.26 1475.68 672.20 779.35 427.59 745.84 196.61 320.55 166.09 206.91 627.10 305.32 445.61 32.66 65.07 1144.08 1844.60 840.25 974.19 534.49 932.30 245.77 400.69 207.62 258.63 783.88 381.65 557.01 11.8287 118287 0.8 10 946.30 1182.87 5.7955 57955 0.8 10 463.64 579.55 0.8806 8806 0.8 10 70.45 88.06 16.3921 163921 0.8 10 1311.37 1639.21 0.5782 5782 0.8 10 46.26 57.82 1.4569 1.5107 5.2424 1.8112 0.8382 14569.0 15107.0 52424.0 18112.0 6705.6 1 1 0.8 2.5 2.5 2.5 2.5 25 36.42 37.77 131.06 45.28 134.11 45.53 47.21 163.83 56.60 167.64 17492.86 21866.08 Tng Tng cụng sut cp in: 5 286 461 210 244 134 233 82 134 69 86 261 127 186 591 290 44 820 29 5390 17,493MW Ngun in: Tuyn in 35KV i trờn ct t trm Vừ Cng - Bc Ninh (110/35KV) chy song song vi quc l phớa Nam i Lim thay th ng dõy 35KV i khu trung tõm th trn c chn l ngun cp in cho th trn Theo nh hng quy hoch li in chun ca ngnh in lc, tuyn ny cú th c chuyn thnh 22KV thng nht cp in ỏp trung th Gii phỏp cp in Vin Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni Footer Page 31 of 126 31 TMTH Quy hoach chung Khu ụ th mi-Huyn Tiờn Du-Tnh Bc Ninh T l:1/2000 Header Page 32 of 126 Xõy dng cỏc tuyn cỏp ngm 35Kv (sau ny l 22Kv) thay th cho cỏc tuyn 6kv v 10Kv hin cú cung cp in ti cỏc trm h ỏp Cỏc tuyn cỏp cp n cỏc trm bin ỏp s dng cỏp ngm di va hố cỏc trc ng chớnh c thit k theo s r nhỏnh Cỏc trm bin ỏp s c tớnh toỏn c th v xõy dng tng cụng trỡnh vi cụng sut 560-1200KVA Cỏc trm h ỏp s dng kiu trm tr, trm kit, t tng khu vc xõy dng cụng trỡnh, khu cõy xanh, gn cỏc trc ng giao thụng m bo m quan cng nh thun tin cho sa cha cú s c, bỏn kớnh phc v ca cỏc trm bin ỏp khụng quỏ 500m Li h ỏp cp cho cỏc cụng trỡnh cụng cng, dch v c thit k i ngm di va hố ca cỏc trc ng v cp n t in tng cho tng cụng trỡnh Li in h ỏp 0,4Kv cp cho cỏc h tiờu th c ci to hoc lp t mi hon chnh theo tng khu vc, s dng cỏp ngm hoc cỏp xon cú bc nha cỏch in i chung ct chiu sỏng ng tu theo iu kin kinh t, m quan Cỏp h ỏp cp n t in phõn phi tng cho t 8-10 h Chiu sỏng ng Li in chiu sỏng s dng ốn cao ỏp thu ngõn m bo ri, tỏch riờng li in sinh hot Ngun cp cho chiu sỏng ng ly t cỏc trm bin ỏp lõn cn 4.4.2 Thụng tin liờn lc Ch tiờu l 45 mỏy in thoi/100 dõn Khu vc cụng cng, dch v Trng hc, nh tr : 250m2sn/1mỏy : 5mỏy/trng Tng s mỏy ca khu vc l: 5390mỏy Cỏp thụng tin c dn t tng i ti bu in huyn Xõy dng cỏc tuyn trung k cỏp quang i ngm ni tng i ti cỏc t cỏp t cỏc khu chc nng ca ụ th Cỏc t cỏp chớnh cú dung lng 300-500 s Bng thng kờ hng mc cp in v thụng tin liờn lc STT Hng mc Cỏp ngm 35 kv (22kv) Vin Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni Footer Page 32 of 126 n v S lng m 7860 32 TMTH Quy hoach chung Khu ụ th mi-Huyn Tiờn Du-Tnh Bc Ninh T l:1/2000 Header Page 33 of 126 4.5 Trm bin ỏp Loi 180 KVA Cỏi Loi 500KVA Cỏi Loi 800KVA Cỏi Loi 2X560KVA Cỏi Loi 630KVA Cỏi Loi 2X630KVA Cỏi Loi 750KVA Cỏi Loi 2X750KVA Cỏi Loi 1000KVA Cỏi H u ni trung ỏp H 15 ốn ng Cỏi 686 Cỏp chiu sỏng ốn ng m 22660 Cỏp thụng tin m 4656 T cỏp thụng tin T Thoỏt nc bn - v sinh mụi trng Ch tiờu tớnh toỏn -Thoỏt nc thi sinh hot :120 lớt/ngi ngy -Thoỏt nc thi cụng trỡnh cụng cng : 40m3/ha/ngy ờm -T l thu gom nc thi ton khu vc t 90% Tng cụng sut thu gom v x lý nc thi: 3680m3/ngờm -Rỏc thi sinh hot 0,9kg/ng.ng. -Rỏc thi cụng cng, dch v: = 20% Tng lng rỏc sinh hot Tng lng rỏc thi ton khu: 16tn/ngờm * Mng li ng cng thu gom nc thi Khu vc quy hoch c chia thnh lu vc thu gom v x lý nc thi riờng bit Khu vc phớa Bc ng quc l 1A mi (gn trung tõm th trn Lim hin nay) s dng h thng thoỏt nc kiu hn hp Nc thi cỏc khu vc dõn c c thu gom v thoỏt chung vi mng li thoỏt nc ma Ti im Vin Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni Footer Page 33 of 126 33 TMTH Quy hoach chung Khu ụ th mi-Huyn Tiờn Du-Tnh Bc Ninh T l:1/2000 Header Page 34 of 126 cui ca tuyn cng chớnh xõy dng ging tỏch tỏch riờng nc thi a v trm x lý chung ca ton khu (theo nh hng quy hoch chung) Khu vc phớa Nam ng quc l 1, h thng cng thoỏt nc thi riờng vi h thng thoỏt nc ma Nc thi t cỏc cụng trỡnh cụng cng, nh sau qua b x lý s b mi cụng trỡnh s thoỏt vo ng cng thu gom ca tng nhúm, tng khu, ng kớnh D300mm sau ú trung tuyn cng chớnh D400(500)mm trờn trc giao thụng chớnh ca khu vc Tuyn cng ny c dn v trm x lý d kin phớa Tõy Nam khu vc quy hoch Trm x lý nc thi c t khu t cõy xanh m bo yờu cu cnh quan mụi trng xung quanh v thoỏt nhanh ngun tip nhn D kin trm x lý nc thi cụng sut: 3700m3/ngờm Nc thi sau c x lý m bo tiờu chun s c thoỏt kờnh Trnh Xỏ phớa Tõy khu vc quy hoch * H thng thu gom rỏc sinh hot Trong tng khu , nhúm cỏc cụng trỡnh cụng cng cn cú im kt ca cỏc xe y tay thu gom rỏc Cỏc xe y tay thu gom rỏc theo gi c nh ngy sau ú trung n im kt Bỏn kớnh thu gom ca cỏc xe y tay khụng quỏ 500m Rỏc thi sinh hot hng ngy c chuyn n khu x lý chung ca cm ụ th (Bc Ninh - T Sn - Lim - Yờn Phong) Bng thng kờ hng mc thoỏt nc thi Stt Hng mc Khi lng Cng BTCT D500 m 140 Cng BTCT D400 m 810 Cng BTCT D300 m 3641 Rónh np an 400x600 m 1115 H thm chớnh H 34 Trm bm tng ỏp Cỏi Trm x lý nc thi Cỏi Vin Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni Footer Page 34 of 126 n v 34 Vin Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni Header Page 35 of 126 Chng V: ỏnh giỏ tỏc ng mụi trng 5.1 Mc tiờu - Xỏc nh rừ tỏc ng tt v xu ca quy hoch i vi mụi trng ca khu du lch d ỏn c trin khai xõy dng - Lp k hoch, a cỏc gii phỏp gúp phn gim thiu tỏc ng xu lm suy thoỏi mụi trng v phỏt huy tỏc ng tớch cc ca quy hoch n ton khu 5.2 Cn c - Lut bo v mụi trng - Hng dn lp bỏo cỏo ỏnh giỏ tỏc ng mụi trng i vi cỏc ỏn quy hoch xõy dng s 10/2000/TT-BXD ngy 8/8/200 ca B xõy dng 5.3 Xỏc nh cỏc yu t nh hng tiờu cc n mụi trng Trong quỏ trỡnh lp d ỏn quy hoch cn nghiờn cu cỏc yu t nh hng tớch cc v tiờu cc n mụi trng thc hin d ỏn Cỏc yu t cú th nh hng tiờu cc n cht lng ca mụi trng d ỏn ny s l: - Quỏ trỡnh thi cụng phc v xõy dng cỏc cụng trỡnh khu vc Vic xõy dng cỏc cụng trỡnh cụng cng, dch v, khỏch sn cú th lm nh hng ti iu kin a cht, h sinh thỏi - Ting n ca giao thụng c gii v cỏc phng tin phc v khu vc - Cnh quan cú th thay i trung quỏ mc cỏc cụng trỡnh nhõn to ti õy, hoc cỏc cụng trỡnh cú vt liu, cú ng nột khụng phự hp, cỏc hỡnh quỏ mnh m lm nh hng n khụng gian ca ton khu Trờn c s xỏc nh cỏc yu t tỏc ng n mụi trng ca d ỏn quy hoch, t ú a nhng gii phỏp c th nhm hn ch ti a nh hng n mụi trng ca cỏc yu t trờn * Bin phỏp bo v mụi trng s c nờu c th cỏc giai on ca quỏ trỡnh hỡnh thnh d ỏn, bao gm: - Giai on: Chun b u t - Giai on: Thc hin u t Vin Kin trỳc Nhit i Trng i hc Kin trỳc H Ni Footer Page 35 of 126 TMTH Quy hoach chung Khu đô thị mới-Huyện Tiên Du-Tỉnh Bắc Ninh Tỷ lệ:1/2000 Header Page 36 of 126 5.4 Cỏc bin phỏp gim thiu nh hng tiờu cc ca d ỏn bo v mụi trng 5.4.1 Giai on chun b u t Ngay giai on chun b u t, cỏc nh t thit k quy hoch chi tit v thit k k thut cn cú nhng gii phỏp k thut m bo cỏc bin phỏp bo v mụi trng a) Bo v iu kin i cht, thy ca khu vc quỏ trỡnh san lp nn to mt bng thi cụng cỏc cụng trỡnh a cỏc bin phỏp c th tng cụng trỡnh, tng hng mc ca d ỏn Tn dng iu kin a hỡnh ca khu vc, khụng san lp qua ln Tng khu vc cú bin phỏp san nn c th, san lp cc b, li dng a hỡnh b trớ cỏc cụng trỡnh kin trỳc phự hp m m bo n nh nn xõy dng b) Quy hoch mng li giao thụng xut gii phỏp quy hoch mng li giao thụng hp lý Cỏc ng trc chớnh, ng khu vc, ng v h thng giao thụng tnh phi c b trớ phự hp, liờn h thun tin gia giao thụng c gii, giao thụng tnh v giao thụng i b ton khu c) H thng thoỏt nc bn - v sinh mụi trng: Thit k mng li thoỏt nc thi riờng bit, m bo thu gom nc thi ca cỏc cụng trỡnh dch v cng nh nc thi ca cỏc khu vc dõn c trung v cỏc trm x lý nc bn cc b cho tng nhúm cụng trỡnh hoc thu gom v trm x lý chung ca ton khu vc Nc thi sau c x lý m bo ỳng tiờu chun s c thi ngun tip nhn hoc s dng cho ti cõy xanh ca khu vc Trong tng khu vc cụng trỡnh xõy dng cỏc ng ng m bo thu gom v x lý trit ngun nc thi nhm loi tr kh nng gõy ụ nhim cho ngun nc ngm v bói tm d) Thu gom rỏc thi, x lý cht thi rn: Ch yu l rỏc sinh hot v ca cỏc khu cụng cng, khụng cú rỏc loi c hi Rỏc thi sinh hot s c phõn loi ti ch, i vi loi rỏc cú kớch thc ln hay l cht rn, khú phõn hu nh nha, kim loi cho vo tỳi nilon cú bin phỏp x lý riờng i vi rỏc l cht d phõn hu, d x lý nh lỏ cõy, thc n tha cú th x lý ti ch i vi rỏc ri vói trờn bin, s c vt thng xuyờn lm sch mt nc Footer Page 36 of 126 Viện Kiến trúc Nhiệt đới Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội 36 TMTH Quy hoach chung Khu đô thị mới-Huyện Tiên Du-Tỉnh Bắc Ninh Tỷ lệ:1/2000 Header Page 37 of 126 Trong cỏc khu vc dch v v tng khu lu trỳ b trớ cỏc im kt thu gom rỏc thi kt hp vi khu cõy xanh m bo m quan v mụi trng tng khu Mt mng li thựng ng rỏc s c t ti cỏc v trớ hot ng cụng cng v trờn cỏc tuyn ng i, ch vui chi cha cht thi rn Hỡnh thc v v trớ t thựng cha rỏc phi m bo m quan Ton b cht thi rn cn c trung thu gom v mang i x lý theo quy nh e) X lý vi cỏc loi ting n : Cn cú bin phỏp gim thiu ting n ca cỏc thit b phc v cỏc trung tõm dch v Bng gii phỏp cõy xanh, trng c Ting n t s vic khai thỏc cụng nghip cỏc khu vc xung quanh, cn quy nh ca a phng i vi vic chng ụ nhim mụi trng ca cỏc khu cụng nghip g) Cnh quan - cõy cnh: Trong cỏc nhúm cụng trỡnh cn cú cỏc khu cõy xanh, do, tiu cnh to khụng gian sinh thỏi cho tng cụng trỡnh hay nhúm cỏc cụng trỡnh Cn phi chn loi cõy b trớ phự hp vi tng v trớ hoa, sõn to cnh quan hp dn v mụi trng xanh sch p cho khu ụ th 5.4.2 Giai on thc hin u t Trong giai on trin khai xõy dng cỏc hng mc cụng trỡnh, thit b thi cụng c gii hot ng s cú nhng tỏc ng nh hng khụng tt n mụi trng nh sau: a) Cỏc tỏc ng ụ nhim: - Cỏc loi khớ thi nh SO2, CO, THC, hi Pb, bi ca phng tin thi cụng c gii - Ting n ca phng tin thi cụng c gii - Cht thi rn ( tm lp, v bao, tỳi giy hay cht do) - Nc thi ca cỏn b cụng nhõn thi cụng - Tuy nhiờn, so vi quỏ trỡnh hot ng ca d ỏn giai on ny khụng di nờn cú th khng ch c mc ụ nhim mt cỏch d dng b) Cỏc bin phỏp khng ch: Ngay t giai on tin hnh u thu cỏc nh thu thi cụng phi cú c cỏc gii phỏp c th cho vic bo v mụi trng Footer Page 37 of 126 Viện Kiến trúc Nhiệt đới Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội 37 TMTH Quy hoach chung Khu đô thị mới-Huyện Tiên Du-Tỉnh Bắc Ninh Tỷ lệ:1/2000 Header Page 38 of 126 - Hn ch thi cụng vo cỏc gi cao im - Cỏc cht thi rn cỏc vt liu ph b phi c a cụng trng trung v cỏc khu x lý chung ca khu vc - Trong chuyn vt liu, cỏc phng tin phi cú che y v ti nc khụng gõy bi trờn ng - gim ting n cn kim tra bo dng phng tin thng xuyờn - Cỏc gii phỏp thi cụng cn c la chn trỏnh nh hng n mụi trng khu vc Mt s gii phỏp c kin ngh ỏp dng nh sau: - Thi cụng v hon chnh cỏc phn vic trờn tng khu vc mt - Cỏc phng tin chuyn khụng c cht ti quỏ thựng xe v phi cú bt che y theo quy nh - Ti nc mt ng nhng ni cú phng tin chuyn chy qua - Khụng s dng thit b thi cụng quỏ thi hn trỏnh gõy ụ nhim khụng khớ v ting n quỏ ln - Trong thi cụng cỏc cụng vic lm t, trn bờ tụng s phỏt sinh rt nhiu bi cn phi ti nc trờn b mt gim thiu ti a ụ nhim Vic trn bờ tụng phi c tin hnh nhng ni cỏch bit Vt liu xõy dng ri nht l xi mng phi c ng cỏc xilụ kớn - Trong thi cụng, cỏc phng tin mỏy múc gõy ting n ln phi hot ng thn trng nh hng ti cỏc khu vc dõn c xung quanh Ti cỏc khu vc khụng bng phng, cỏc phng tin xe chuyn phi gim tc m bo an ton - Khu trn bờ tụng: Cỏc thng kờ cho thy mc ting n ln nht khong cỏch 15m l 90DBA v mc ting n khong cỏch xa hn cú th xỏc nh bng cỏch s dng quy lut: c 6DBA cho ln khong cỏch, nu khu trn bờ tụng hot ng phn ln thi gian ngy thỡ nờn b trớ ớt nht l 150m cỏch i tng b nh hng - Cụng tỏc t: Cụng tỏc thi cụng yờu cu mt s chng loi mỏy múc nh: gu xỳc, mỏy kộo, mỏy i, xe ti Mi loi cú th gõy n ti 90DBA khong cỏch 15m Hn ch hot ng cựng mt lỳc nhiu mỏy cú kh nng gõy n ln Footer Page 38 of 126 Viện Kiến trúc Nhiệt đới Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội 38 TMTH Quy hoach chung Khu đô thị mới-Huyện Tiên Du-Tỉnh Bắc Ninh Tỷ lệ:1/2000 Header Page 39 of 126 - Phi cú gii phỏp quỏ trỡnh thi cụng khụng nh hng v lm ụ nhim b bin, nc bin 5.5 Mt s tiờu chun tham kho ỏp dng thc hin cho khu vc quỏ trỡnh thc hin d ỏn 5.5.1 Ting n phng tin giao thụng ti ng b (tcvn 5948-1995) Mc n ti a cho phộp hnh, hot ng: TT Tờn phng tin ti Mc n ti a, dBA Xe mỏy n 125 cm3 80 Xe mỏy trờn 125 cm3 85 Xe mỏy bỏnh 85 Xe ụ tụ con, taxi, xe khỏch n 12 ch ngi 80 Xe khỏch trờn 12 ch ngi 85 Xe ti n 3,5 tn 85 Xe ti trờn 3,5 tn 87 Xe ti cụng sut trờn 150 kW 88 Mỏy kộo, xe i t, xe ti c bit ln 90 5.5.2 Ting n khu vc cụng cng v khu dõn c (tcvn 5949-1995) Ting n cp tiờu chun ny l ting n hot ng ca ngi to ra, khụng phõn bit loi ngun gõy n Tiờu chun ny khụng ỏp dng cho mc n bờn cỏc c s sn xut cụng nghip v phng tin giao thụng ng b Footer Page 39 of 126 Viện Kiến trúc Nhiệt đới Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội 39 TMTH Quy hoach chung Khu đô thị mới-Huyện Tiên Du-Tỉnh Bắc Ninh Tỷ lệ:1/2000 Header Page 40 of 126 Chng 6: kinh t xõy dng 6.1 Kinh phớ xõy dng phn h tng k thut ca d ỏn Hng mc Stt Tng kinh phớ (triu ng) Ghi chỳ Giao thụng 131.648 Xem ph lc San nn 62.808 Xem ph lc H thng thoỏt nc ma 12.405 Xem ph lc H thng cp nc H thng cp in v thụng tin liờn lc H thng thoỏt nc bn 4.681 Xem ph lc 32.741 Xem ph lc 4557 Xem ph lc Tng kinh phớ 248.840 (Hai trm bn mi tỏm t, tỏm trm bn mi triu ng) 6.2 Phõn k u t - Giai on 1: t n nm 2010: Gii phúng mt bng, u t xõy dng c s h tng k thut, xõy dng hai trc ng chớnh nhm thu hỳt cỏc d ỏn u t, xõy dng cỏc cụng trỡnh ó cú d ỏn nh bnh vin, trng cao ng - Giai on 2: 2010 n 2015: Xõy dng tng bc cỏc cụng trỡnh thuc trung tõm hnh chớnh huyn v cỏc cụng trỡnh thuc n v - Giai on 3: 2015 2020: Hon thin ng b h tng k thut, cõy xanh cnh quan v cỏc cụng trỡnh kin trỳc Footer Page 40 of 126 Viện Kiến trúc Nhiệt đới Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội 40 TMTH Quy hoach chung Khu đô thị mới-Huyện Tiên Du-Tỉnh Bắc Ninh Tỷ lệ:1/2000 Header Page 41 of 126 Chng 7: Kt lun v kin ngh 7.1 Kt lun Khu ụ th mi huyn Tiờn du cú v trớ thuc th trn Lim, xó Liờn Bóo, nm tnh Bc Ninh cú nhiu tim nng v du lch húa, V trớ khu ụ th mi cỏch H Ni 23km nờn rt thun li cho vic phỏt trin kinh t xó hi ỏn Quy hoch chung khu ụ th mi huyn Tiờn Du ó c nghiờn cu, phõn tớch trờn c s nh hng phỏt trin kinh t xó hi huyn Tiờn Du, Trờn c s k tha quy hoch iu chnh nm 2005, Quy chun, tiờu chun v yờu cu tỡnh hỡnh phỏt trin mi Gii phỏp nghiờn cu ó xut c gii phỏp b cc phõn khu chc nng hp lý, thun li cho khai thỏc qu t xõy dng v khai thỏc cnh quan t nhiờn 7.2 Kin ngh: Trc mt dng tt c cỏc hot ng cp t, xõy dng mua bỏn, chuyn nhng, khoanh vựng kim kờ t v cỏc cụng trỡnh khu vc d ỏn ngh S Xõy dng tnh Bc Ninh thm nh, trỡnh U ban nhõn dõn Tnh sm quyt nh phờ duyt ỏn lm c s phỏp lý cho vic qun lý u t xõy dng v tin hnh lp cỏc d ỏn u t xõy dng sm nht - Phn ph lc Footer Page 41 of 126 Viện Kiến trúc Nhiệt đới Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội 41 TMTH Quy hoach chung Khu đô thị mới-Huyện Tiên Du-Tỉnh Bắc Ninh Tỷ lệ:1/2000 Header Page 42 of 126 Ph lc 1: Bng khỏi toỏn kinh phớ xõy dng h thng giao thụng Din tớch (m2) Stt Tờn ng Giao thụng chớnh Mt ct 1-1 Mt ct 2-2 Giao thụng khu vc Mt ct 3-3 Mt ct 4-4 Mt ct 5-5 Tng I II III Thnh tin (triu ng) n gớa (triu ng) Mt ng Phõn cỏch Hố bờn Mt ng Hố, phõn cỏch Mt ng Phõn cỏch Hố bờn 109371 98946 10425 23595 21510 2085 59964 51624 8340 0.5 0.5 0.25 0.25 49473 5212 5377 521 12906 2085 0.35 0.35 0.35 0.2 0.2 0.2 23595 95809 8010 29090 58709 155773 4205 10690 22015 91597 105462 12015 30544 62902 214833 1602 5818 11741 34152 5898 131648 Mt trm ba mi mt t, sỏu trm bn mi tỏm triu ng Ph lc 2: Bng khỏi toỏn kinh phớ xõy dng hng mc san nn Stt Hng mc thi cụng n v Dn dp mt bng San nn cỏc ụ t Búc hu c Khi lng n giỏ Triu. Thnh tin Triu. 78.74 0.45 35.433 m3 1624765.4 0.035 56867 m3 236236.8 0.025 5905.9 Tng 62808 Sỏu mi hai t, tỏm trm linh tỏm triu ng Ph lc 3: Bng khỏi toỏn kinh phớ xõy dng hng mc thoỏt nc ma m Khi lng 1889 n giỏ (triu.) 1.2 Thnh tin (triu.) 2266.8 Cng BTCT D1000 m 2900 1.1 3190 Cng BTCT D800 m 3742 0.8 2993.6 Cng BTCT D600 m 6092 0.6 3655.2 Ging thm chớnh Ging 77 3.5 269.5 Ca x Cỏi 30 Stt Kớch thc n v Cng BTCT D1200 Footer Page 42 of 126 Viện Kiến trúc Nhiệt đới Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội 42 TMTH Quy hoach chung Khu đô thị mới-Huyện Tiên Du-Tỉnh Bắc Ninh Tỷ lệ:1/2000 Header Page 43 of 126 Tng 12405 Mi hai t, bn trm linh nm triu ng Ph lc 4: Bng khỏi toỏn kinh phớ xõy dng hng mc cp nc ng gang km D50 m 5485 n giỏ (triu.) 0.115 ng gang km D65 m 5848 0.142 830.42 ng gang km 80 m 4799 0.156 748.64 ng gang km D100 m 2590 0.195 505.05 ng gang km D150 m 1830 0.212 387.96 ng gang km D200 m 960 0.235 225.60 ng gang km D250 m 440 0.256 112.64 H van k thut H 60 300.00 Hng cu ho Cỏi 47 20 940.00 Hng mc Stt n v Khi lng Thnh tin (triu.) 630.78 Tng 4681 Bn t, sỏu trm tỏm mt triu ng Ph lc 5: Bng khỏi toỏn kinh phớ xõy dng hng mc cp in v thụng tin liờn lc Hng mc Stt n v Khi lng n giỏ Thnh tin (Triu.) (Triu ) Cỏp ngm trung ỏp m 7860 0.65 5109 Cỏp chiu sỏng m 22660 0.25 5665 Trm bin ỏp xõy mi Trm 25 750 18750 H cỏp trung ỏp h 15 2.5 37.5 ốn ng b 686 1.2 823.2 Cỏp thụng tin m 4656 0.5 2328 T cỏp thụng tin 3.5 28 Tng 32741 Ba mi hai t, by trm bn mi mt triu ng Ph lc 6: Bng khỏi toỏn kinh phớ xõy dng hng mc thoỏt nc thi Footer Page 43 of 126 Viện Kiến trúc Nhiệt đới Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội 43 TMTH Quy hoach chung Khu đô thị mới-Huyện Tiên Du-Tỉnh Bắc Ninh Tỷ lệ:1/2000 Header Page 44 of 126 Hng mc Stt n v Khi lng n giỏ (triu.) Thnh tin (triu.) Cng BTCT D500 m 140 0.55 77.0 Cng BTCT D400 m 810 0.4 324.0 Cng BTCT D300 m 3641 0.35 1274.4 Rónh np an 400x600 m 1115 0.4 446.0 H thm chớnh H 34 136.0 Trm bm tng ỏp Cỏi 300 300.0 Trm x lý nc thi Cỏi 2000 2000.0 Tng 4557.4 Bn t, nm trm nm mi by triu ng Footer Page 44 of 126 Viện Kiến trúc Nhiệt đới Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội 44 .. .Quy hoach chung Khu đô thị mới- Huyện Tiên Du- Tỉnh Bắc Ninh Tỷ lệ:1/2000 Header Page 2TMTH of 126 Phần mở đầu Sự cần thiết phải lập quy hoạch: Thị trấn Lim nằm dải đô thị Từ Sơn – Bắc Ninh, khu. .. 126 Quy hoach chung Khu đô thị mới- Huyện Tiên Du- Tỉnh Bắc Ninh Tỷ lệ:1/2000 Header Page 9TMTH of 126 - Phía Đông Nam giáp khu dân cư thôn Chè thôn Hoài Thị Đặc biệt, địa bàn huyện Tiên Du khu. .. đới – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Footer Page of 126 Quy hoach chung Khu đô thị mới- Huyện Tiên Du- Tỉnh Bắc Ninh Tỷ lệ:1/2000 Header Page 8TMTH of 126 Theo Điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn