Dự án đầu tư xây dựng cơ sở chăn nuôi heo gia công tập trung PNT

C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM Đ c l p – T – H nh phúc -    THUY T MINH D C S CH Đ U T Đ A ĐI M ÁN Đ U T XÂY D NG CHĔN NUÔI HEO GIA CÔNG T P TRUNG PNT : : T NH KIÊN GIANG Hòn Đất – Tháng năm 2012 C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM Đ c l p – T – H nh phúc -    THUY T MINH D C S ÁN Đ U T XÂY D NG CHĔN NUÔI HEO GIA CÔNG T P TRUNG PNT CH Đ U T Đ NV T V N CÔNG TY CP T V N Đ U T TH O NGUYÊN XANH NGUY N VĔN MAI Hòn Đất - Tháng năm 2012 Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT CH NG I: T NG QUAN CHUNG V D ÁN I.1 Gi i thi u chung v www.lapduan.com.vn Trong nĕm qua, nh ch tr ng sách c a Đ ng Nhà n ớc đổi kinh tế từ c chế tập trung bao c p sang c chế th tr ng theo đ nh h ớng xã hội ch nghĩa, ch tr ng phát triển kinh tế nhiều thành ph n, đa d ng hoá lo i hình s hữu Chính nh ch tr ng đắn đó, kinh tế c a đ t n ớc phát triển, đ i sống c a đ i đa số nhân dân đ ợc c i thiện lên b ớc B ớc sang kỷ 21, đ t n ớc ta đứng tr ớc thách thức vận hội Nh đ ng lối đắn c a Đ ng Nhà n ớc, b ớc đ ng công nghiệp hoá đ i hoá đ t n ớc, Việt Nam chuyển d ch từ kinh tế nông nghiệp sang kinh tế đa d ng với nhiều thành ph n kinh tế theo đ nh h ớng xã hội ch nghĩa Thực ch tr ng đ ng lối c a Đ ng Nhà n ớc, kinh tế nông nghiệp n ớc ta có chuyển biến vững từ kinh tế nông nghiệp thu n nông sang kinh tế nông nghiệp đa d ng với nhiều lo i trồng, vật nuôi có giá tr kinh tế cao Sự kết hợp chĕn nuôi trồng trọt h ớng mũi nhọn, làm tiền đề thúc đẩy kinh tế Nông nghiệp Nông thôn Hiện ngành chĕn nuôi ngày có v trí quan trọng s n xu t Nông nghiệp, đặc biệt v n đề l ng thực đ ợc gi i c b n Nh ng xu t phát điểm kinh tế th p nên tỷ trọng s n l ợng chĕn nuôi chiếm kho ng 30-32% tổng giá tr s n l ợng Nông nghiệp Chĕn nuôi mũi nhọn việc chuyển đổi c c u s n xu t nông nghiệp theo h ớng hàng hóa đa d ng hóa vật nuôi Công tác tuyên truyền, đẩy m nh phát triển chĕn nuôi theo quy mô trang tr i, công nghiệp có áp d ng công nghệ cao chĕn nuôi nhân giống, s n xu t hàng hóa, b o vệ môi tr ng đ ợc trọng Song song với việc đẩy m nh công nghiệp hóa, đ i hóa, phát triển chĕn nuôi toàn diện, khuyến khích phát triển s n phẩm chĕn nuôi đặc s n giá tr kinh tế cao, gắn phát triển chĕn nuôi với tiêu chí xây dựng nông thôn Tr ớc thực tr ng c a ngành chĕn nuôi nói TNXGROUP thực xây dựng www.lapduan.com.vn “C s chĕn nuôi heo gia công tập trung PNT” Đây www.lapduan.com.vn xây dựng c s chĕn nuôi heo th t gia công hợp tác với công ty Cổ ph n Chĕn nuôi C.P Việt Nam áp d ng công nghệ khép kín tập trung, kỹ thuật đ i, an toàn với môi tr ng Khi vào ho t động, Www.lapduan.com.vn đ m b o mang l i đ nguồn thực phẩm s ch phong phú ph c v nhu c u khu vực, t o công ĕn việc làm cho lao động t i đ a ph ng, ch động tự túc đ ợc nguồn thực phẩm nâng cao đ i sống ng i dân cho xu t trao đổi hàng hóa Thực Ngh đ nh số 41/2010/NĐ-CP ngày 12 tháng nĕm 2010 c a Chính ph sách tín d ng ph c v phát triển nông nghiệp, nông thôn cĕn vào nhu c u phát triển kinh tế trang tr i c a nhân dân t nh Kiên Giang, tiến hành kh o sát lập www.lapduan.com.vn: “C s chĕn nuôi heo gia công tập trung PNT” với nội dung c b n sau: Tên Www.lapduan.com.vn đ u t : C s chĕn nuôi heo gia công tập trung PNT Tổng vốn đ u t Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT Đ a điểm đ u t Diện tích khu đ t Số l ợng lao động thuê : Kiên Giang : 24,519 m2, : 12 ng i I.2 Gi i thi u chung v ch đ u t  Tên công ty :  Đ a ch : t nh Kiên giang  Mã số doanh nghiệp :  Ngày đĕng ký l n :  Đ i diện pháp luật :  Ngành nghề Th o Nguyên Xanh Group : Chĕn nuôi heo tập trung  Vốn điều lệ : I.3 Cĕn c pháp lý xây d ng www.lapduan.com.vn  Vĕn b n pháp lý  Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 17/6/2003 c a Quốc Hội n ớc CHXHCN Việt Nam;  Luật Đ t đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 c a Quốc Hội n ớc CHXHCN Việt Nam;  Luật Đ u t số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 c a Quốc Hội n ớc CHXHCN Việt Nam;  Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 c a Quốc Hội n ớc CHXHCN Việt Nam;  Luật Đ u th u số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 c a Quốc Hội n ớc CHXHCN Việt Nam;  Luật Th o Nguyên Xanh Group B t động s n 63/2006/QH11 ngày 29/6/2006 c a Quốc Hội n ớc CHXHCN Việt Nam;  Luật Nhà 56/2005/QH11 ngày 29/11/2005 c a Quốc Hội n ớc CHXHCN Việt Nam;  Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 c a Quốc Hội n ớc CHXHCN Việt Nam;  Luật B o vệ môi tr ng số 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 c a Quốc Hội n ớc CHXHCN Việt Nam;  Bộ luật Dân số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 c a Quốc Hội n ớc CHXHCN Việt Nam;  Luật thuế Giá tr gia tĕng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 c a Quốc Hội n ớc CHXHCN Việt Nam;  Ngh đ nh số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 c a Chính ph việc Qu n lý www.lapduan.com.vn đ u t xây dựng công trình  Ngh đ nh số 124/2008 NĐ-CP ngày 11 tháng 12 nĕm 2008 c a Chính Ph thuế thu nhập doanh nghiệp;  Ngh đ nh số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 c a Chính ph Qui đ nh chi tiết thi hành Luật Thuế giá tr gia tĕng; Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT  Ngh đ nh 140/2006/NĐ-CP c a Chính ph ngày 22 tháng 11 nĕm 2006 quy đ nh việc b o vệ môi tr ng khâu lập, thẩm đ nh, phê duyệt tổ chức thực chiến l ợc, quy ho ch, kế ho ch, ch ng trình www.lapduan.com.vn phát triển;  Ngh đ nh số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng nĕm 2006 c a Chính ph việc qui đ nh chi tiết h ớng dẫn thi hành số điều c a Luật b o vệ môi tr ng;  Ngh đ nh số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 c a Chính ph việc Qu n lý www.lapduan.com.vn đ u t xây dựng công trình;  Ngh đ nh số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 c a Chính ph sửa đổi bổ sung số điều c a Ngh đ nh số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 c a Chính ph việc quy đ nh chi tiết h ớng dẫn thi hành số điều c a Luật B o vệ môi tr ng;  Ngh đ nh số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2009 c a Chính ph qu n lý chi phí đ u t xây dựng công trình;  Ngh đ nh số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 c a Chính ph việc Qu n lý ch t l ợng công trình xây dựng Ngh đ nh số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 c a Chính ph việc sửa đổi bổ sung số điều c a Ngh đ nh 2009/2004/NĐ-CP;  Ngh đ nh số 01/2008/NĐ-CP ngày 03 tháng 01 nĕm 2008 c a Chính ph quy đ nh chức nĕng, nhiệm v , quyền h n c c u tổ chức c a Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn; Ngh đ nh số 75/2009/NĐ-CP ngày 10 tháng nĕm 2009 c a Chính ph sửa đổi Điều Ngh đ nh số 01/2008/NĐ-CP ngày 03 tháng 01 nĕm 2008 c a Chính ph ;  Ngh đ nh số 08/2010/NĐ-CP c a Chính ph qu n lý thức ĕn chĕn nuôi;  Ngh đ nh số 41/2010/NĐ-CP ngày 12 tháng nĕm 2010 c a Chính ph sách tín d ng ph c v phát triển nông nghiệp, nông thôn;  Ngh số 03/2000 NQ-CP ngày 02/02/2000 c a Chính Ph phát triển trang tr i;  Thông t số 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 c a Bộ xây dựng h ớng dẫn việc lập qu n lý chi phí kh o sát xây dựng;  Thông t số 05/2009/TT-BXD ngày 15/04/2009 c a Bộ Xây dựng h ớng dẫn điều ch nh dự toán xây dựng công trình;  Thông t số 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 c a Bộ Xây dựng h ớng dẫn việc lập qu n lý chi phí kh o sát xây dựng;  Thông t số 33/2007/TT-BTC ngày 09/4/2007 c a Bộ Tài h ớng dẫn toán www.lapduan.com.vn hoàn thành thuộc nguồn vốn nhà n ớc;  Thông t số 27 /2011/TT-BNNPTNT ngày 13/4/2011 c a Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thô, ban hành, quy đ nh tiêu chí th t c c p gi y chứng nhận kinh tế trang tr i;  Thông t số 08/2006/TT-BTNMT ngày 08/9/2006 c a Bộ Tài nguyên Môi tr ng h ớng dẫn đánh giá môi tr ng chiến l ợc, đánh giá tác động môi tr ng cam kết b o vệ môi tr ng;  Quyết đ nh số 225/1999/QĐ/TTg ngày 10/12/1999 c a Th T ớng Chính Ph chuyển đổi giống trồng vật nuôi giống nông nghiệp;  Công vĕn số 1777/BXD-VP ngày 16/08/2007 c a Bộ Xây dựng việc công bố đ nh mức dự toán xây dựng công trình - Ph n lắp đặt hệ thống điện công trình, ống ph tùng ống, b o ôn đ ng ống, ph tùng thiết b khai thác n ớc ng m; Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT  Công vĕn số 1779/BXD-VP ngày 16/08/2007 c a Bộ Xây dựng việc công bố đ nh mức dự toán xây dựng công trình - Ph n Kh o sát xây dựng;  Đ nh mức chi phí qu n lý www.lapduan.com.vn t v n đ u t xây dựng kèm theo Quyết đ nh số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 c a Bộ Xây dựng;  Các vĕn b n khác c a Nhà n ớc liên quan đến lập Tổng mức đ u t , tổng dự toán dự toán công trình;  Cĕn vào nhu c u phát triển kinh tế trang tr i c a nhân dân t nh Kiên Giang  Các tiêu chuẩn Vi t Nam Www.lapduan.com.vn C s chĕn nuôi heo gia công tập trung PNT dựa tiêu chuẩn, quy chuẩn nh sau:  Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (tập 1, 2, xu t b n 1997-BXD);  Quyết đ nh số 04 /2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia Quy ho ch xây dựng (QCVN: 01/2008/BXD);  TCVN 2737-1995 : T i trọng tác động- Tiêu chuẩn thiết kế;  TCXD 229-1999 : Ch dẫn tính toán thành ph n động c a t i trọng gió theo TCVN 2737 -1995;  TCVN 375-2006 : Thiết kế công trình chống động đ t;  TCXD 45-1978 : Tiêu chuẩn thiết kế nhà công trình;  TCVN 5760-1993 : Hệ thống chữa cháy - Yêu c u chung thiết kế lắp đặt sử d ng;  TCVN 5738-2001 : Hệ thống báo cháy tự động - Yêu c u kỹ thuật;  TCVN 2622-1995 : PCCC cho nhà, công trình yêu c u thiết kế;  TCVN-62:1995 : Hệ thống PCCC ch t cháy bột, khí;  TCVN 6160 – 1996 : Yêu c u chung thiết kế, lắp đặt, sử d ng hệ thống chữa cháy;  TCVN 6305.1-1997 (ISO 6182.1-92) TCVN 6305.2-1997 (ISO 6182.2-93);  TCVN 4760-1993 : Hệ thống PCCC - Yêu c u chung thiết kế;  TCXD 33-1985 : C p n ớc - m ng l ới bên công trình - Tiêu chuẩn thiết kế;  TCVN 5576-1991 : Hệ thống c p thoát n ớc - quy ph m qu n lý kỹ thuật;  TCXD 51-1984 : Thoát n ớc - m ng l ới bên công trình - Tiêu chuẩn thiết kế;  TCXD 188-1996 : N ớc th i đô th -Tiêu chuẩn th i;  TCVN 4474-1987 : Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống thoát n ớc nhà;  TCVN 4473:1988 : Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống c p n ớc bên trong;  TCVN 5673:1992 : Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống c p thoát n ớc bên trong;  TCVN 4513-1998 : C p n ớc nhà;  TCVN 6772 : Tiêu chuẩn ch t l ợng n ớc n ớc th i sinh ho t;  TCVN 188-1996 : Tiêu chuẩn n ớc th i đô th ;  TCVN 5502 : Đặc điểm kỹ thuật n ớc sinh ho t;  TCVN 5687-1992 : Tiêu chuẩn thiết kế thông gió - điều tiết không khí - s i m;  TCXDVN 175:2005 : Tiêu chuẩn thiết kế độ ồn tối đa cho phép;  11TCN 19-84 : Đ ng dây điện;  11TCN 21-84 : Thiết b phân phối tr m biến thế; Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT  TCVN 5828-1994  TCXD 95-1983 d ng;  TCXD 25-1991 công cộng;  TCXD 27-1991  TCVN-46-89  EVN : Đèn điện chiếu sáng đ ng phố - Yêu c u kỹ thuật chung; : Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân t o bên công trình dân : Tiêu chuẩn đặt đ ng dây dẫn điện nhà công trình : Tiêu chuẩn đặt thiết b điện nhà công trình công cộng; : Chống sét cho công trình xây dựng; : Yêu c u c a ngành điện lực Việt Nam (Electricity of Viet Nam) I.4 Đ nh h ng đ u t m c tiêu c a www.lapduan.com.vn I.4.1 Đ nh h ng đ u t Với tĕng tr ng không ngừng c a kinh tế giới khu vực th i gian qua, hoà nhập giao l u Quốc tế ngày đ ợc m rộng, kéo theo phát triển nhanh chóng c a kinh tế Việt Nam Song song với phát triển c a kinh tế, Ngành chĕn nuôi n ớc ta có chuyển d ch nhanh chóng Sự phát triển dựa c s ch tr ng c a Đ ng nhà n ớc khuyến khích đ u t khai thác tiềm nĕng m nh c a ngành nông nghiệp, t o tiền đề phát triển c a ngành kinh tế mũi nhọn khác Nhận thức đ ợc v n đề này, Công ty Cổ ph n Đ u t & Phát triển Bông Lúa Vàng đ nh đ u t xây dựng C s chĕn nuôi heo gia công tập trung PNT theo mô hình kinh tế công nghiệp Hòn Đ t, Kiên Giang nhằm đáp ứng nhu c u ch t l ợng heo th t khu vực nguồn thực phẩm ph c v n ớc xu t C s chĕn nuôi gia công cho Công ty Cổ ph n Chĕn nuôi C.P Việt Nam nên nguồn giống, thức ĕn, thuốc thú y, kỹ thuật đ u c a s n phẩm đ ợc công ty đ m b o cung c p 100% Do vậy, đ nh h ớng www.lapduan.com.vn có tính kh thi cao phát triển ổn đ nh I.4.2 M c tiêu c a www.lapduan.com.vn - Đ u t phát triển giống heo nhằm đ a chĕn nuôi tr thành ngành s n xu t chính, góp ph n chuyển d ch c c u kinh tế nông nghiệp nông thôn theo h ớng công nghiệp hóa - đ i hóa - Phát triển chĕn nuôi heo để tĕng hiệu qu nguồn nguyên liệu, phế ph phẩm từ nông nghiệp nhằm t o s n phẩm hàng hóa có ch t l ợng cao đáp ứng nhu c u c a xã hội xu t - Phát triển chĕn nuôi heo ph i gắn chặt với quy ho ch phát triển kinh tế tổng hợp c a t nh Kiên Giang - Www.lapduan.com.vn vào ho t động góp ph n thúc đẩy tĕng tr ng kinh tế, đẩy nhanh tiến trình công nghiệp hoá - đ i hoá hội nhập kinh tế c a đ a ph ng, c a t nh Kiên Giang nh c n ớc - H n nữa, Www.lapduan.com.vn vào ho t động t o công ĕn việc làm với thu nhập ổn đ nh cho ng i dân, góp ph n gi i tình tr ng th t nghiệp lành m nh hoá môi tr ng xã hội t i đ a ph ng Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT CH NG II: TH C TR NG V TH TR V C HO T Đ NG NG VÀ LĨNH II.1 Tình hình phát tri n kinh t Vi t Nam nĕm 2012 II.1.1 S n xu t nông, lâm nghi p th y s n  Nông nghi p S n xu t nông nghiệp tháng tập trung ch yếu vào chĕm sóc lúa đông xuân đ a ph ng phía Bắc; thu ho ch lúa, hoa màu v đông xuân xuống giống lúa hè thu t i đ a ph ng phía Nam Tính đến 15/5/2012, đ a ph ng phía Bắc kết thúc gieo c y lúa đông xuân, diện tích ớc tính đ t 1,156.1 nghìn ha, 102.4% v đông xuân nĕm tr ớc Hiện nay, th i tiết c b n thuận lợi cho lúa phát triển nh ng nắng nóng c c vào th i điểm cuối tháng T làm 25 nghìn lúa c a đ a ph ng vùng Bắc Trung Bộ b nh h ng Đáng ý sâu bệnh xu t r i rác số đ a ph ng làm 56 nghìn lúa b nhiễm bệnh, ch yếu bệnh khô vằn, r y nâu, sâu sâu đ c thân Một số đ a ph ng có nhiều diện tích lúa b nhiễm sâu bệnh là: Ninh Bình 14.8 nghìn ha; Bắc Giang nghìn ha; Thái Nguyên 5.3 nghìn ha; Nghệ An 9.4 nghìn Các đ a ph ng tích cực phun thuốc phòng trừ nhằm ngĕn chặn lây lan c a sâu bệnh diện rộng Theo đánh giá ban đ u, nĕng su t lúa đông xuân c a đ a ph ng phía Bắc ớc tính đ t 62 t /ha, gi m 0.8 t /ha so với v đông xuân 2011; s n l ợng đ t 7,166.4 nghìn t n, 98.2% Tính đến trung tu n tháng Nĕm, đ a ph ng phía Nam thu ho ch đ ợc 1,908.4 nghìn lúa đông xuân, 96.7% kỳ nĕm tr ớc, t nh vùng đồng sông Cửu Long thu ho ch xong, s n l ợng ớc tính đ t 10.8 triệu t n, tĕng 3.3% so với nĕm tr ớc diện tích gieo trồng tĕng 0.8% nĕng su t tĕng 2.5% Th i tiết nhìn chung thuận lợi nên nĕng su t s n l ợng lúa đông xuân c a vùng khác tĕng: Vùng duyên h i Nam Trung Bộ nĕng su t tĕng 4.2%, s n l ợng tĕng 11.6%; vùng Tây Nguyên nĕng su t tĕng 8.2%, s n l ợng tĕng 5.2%; vùng Đông Nam Bộ nĕng su t tĕng 3%, s n l ợng tĕng 7.5% S n l ợng lúa đông xuân c n ớc nĕm ớc tính đ t 20.2 triệu t n, tĕng 427.2 nghìn t n so với v đông xuân tr ớc Cùng với việc thu ho ch lúa đông xuân, đ a ph ng phía Nam gieo s đ ợc 1,319.4 nghìn lúa hè thu, 105.4% kỳ nĕm tr ớc; vùng đồng sông Cửu Long gieo s 1,227.3 nghìn ha, 106.6% Gieo trồng lo i hoa màu đ ợc đẩy nhanh tiến độ t i đ a ph ng Tính đến th i điểm trên, c n ớc gieo trồng đ ợc 591.3 nghìn ngô, 87.5% kỳ nĕm tr ớc; 92.8 nghìn khoai lang, 94.4%; 167.2 nghìn l c, 93.3%; 58.7 nghìn đậu t ng, 50.2%; 519.1 nghìn rau, đậu, 103.4% Theo kết qu điều tra chĕn nuôi, t i th i điểm 01/4/2012, đàn trâu c n ớc có 2.7 triệu con, gi m 5.1% so với th i điểm nĕm 2011; đàn bò có 5.3 triệu con, gi m 7%; đàn bò sữa có 158.4 nghìn con, tĕng 0.9%; đàn heo có 26.7 triệu con, tĕng 1.5%; đàn gia c m có 310.7 triệu con, tĕng 5.8%; s n l ợng th t trâu h i đ t 50.4 nghìn t n, tĕng 3.7%; s n l ợng th t bò h i đ t 174.8 nghìn t n, gi m 1.5%; s n l ợng th t heo h i đ t 1.9 triệu t n, tĕng 4.8%; s n l ợng th t gia c m đ t 439.3 nghìn t n, tĕng 13.7% Kết qu điều tra cho th y, đàn trâu, bò gi m ch yếu nh h ng c a rét đậm, rét h i đ u nĕm, với diện tích chĕn th ngày thu hẹp Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT hiệu qu chĕn nuôi th p dẫn đến th i gian tái đàn chậm Tuy nhiên, số trâu giết th t tĕng nên s n l ợng th t trâu h i tĕng so với kỳ nĕm tr ớc Riêng đàn bò sữa có xu h ớng tĕng không b nh h ng c a d ch bệnh giá sữa nhìn chung ổn đ nh Đàn heo tĕng nh ng chĕn nuôi gặp khó khĕn giá thức ĕn chĕn nuôi mức cao, giá th t heo h i có xu h ớng gi m Đồng th i, d ch tai xanh heo xu t số đ a ph ng có nguy c lan rộng t nh khác Bên c nh đó, ng i tiêu dùng tâm lý e ng i việc sử d ng ch t c m t o n c x y r i rác t i số đ a ph ng th i gian qua nên việc đ u t m rộng quy mô đàn b nh h ng Chĕn nuôi gia c m phát triển tốt d ch cúm gia c m đ ợc khống chế Tuy nhiên, th i tiết vào mùa nắng nóng gây nguy c tiềm ẩn bùng phát d ch bệnh cho gia c m Vì vậy, đ a ph ng c n ch động biện pháp phòng, trừ hiệu qu để tránh h n chế thiệt h i d ch bệnh gây nên Tính đến ngày 24/5/2012, d ch cúm gia c m d ch l mồm long móng trâu bò đ ợc khống chế; d ch tai xanh heo ch a qua 21 ngày Điện Biên, Bắc Ninh, Qu ng Ninh, Lai Châu Hoà Bình Diện tích rừng trồng tập trung tháng Nĕm ớc tính đ t 11.5 nghìn ha, 95.8% kỳ nĕm 2011; số lâm nghiệp trồng phân tán 13.1 triệu cây, 99.2%; s n l ợng gỗ khai thác đ t 390 nghìn m3, tĕng 12.7%; s n l ợng c i khai thác đ t 2.64 triệu ste, tĕng 2.3% Tính chung nĕm tháng đ u nĕm, diện tích rừng trồng tập trung ớc tính đ t 39.5 nghìn ha, gi m 1.5% so với kỳ nĕm tr ớc; số lâm nghiệp trồng phân tán 92.5 triệu cây, tĕng 2%, s n l ợng gỗ khai thác đ t 1,821 nghìn m3, tĕng 9.9%; s n l ợng c i khai thác đ t 12.6 triệu ste, tĕng 2.4% Do nh h ng c a điều kiện th i tiết khô h n nên nhiều đ a ph ng có nguy c x y cháy rừng cao, đặc biệt t nh Trung miền núi phía Bắc Sự b t cẩn c a ng i dân sĕn bắt khai thác, thu nhặt lâm s n, làm n ng rẫy nguyên nhân gây cháy rừng số đ a ph ng Diện tích rừng b thiệt h i nĕm tháng đ u nĕm 1,165 ha, g p 3.3 l n kỳ nĕm 2011, diện tích rừng b cháy 1,066 ha, g p 5.3 l n; diện tích rừng b chặt, phá 99 ha, 64%  Th y s n S n l ợng th y s n tháng Nĕm ớc tính đ t 528.1 nghìn t n, tĕng 4.8% so với kỳ nĕm tr ớc, s n l ợng cá đ t 417.8 nghìn t n, tĕng 4.2%; s n l ợng tôm đ t 43 nghìn t n, tĕng 7% Tính chung nĕm tháng đ u nĕm nay, s n l ợng th y s n ớc tính đ t 2,074.5 nghìn t n, tĕng 4.3% so với kỳ nĕm tr ớc, cá đ t 1,598.6 nghìn t n, tĕng 3.7%; tôm đ t 182.7 nghìn t n, tĕng 6.6% S n l ợng th y s n nuôi trồng nĕm tháng ớc tính đ t 1,014.6 nghìn t n, tĕng 4.8% so với kỳ nĕm 2011, cá đ t 800.6 nghìn t n, tĕng 4.2%; tôm đ t 129.6 nghìn t n, tĕng 7.9% Tình hình nuôi trồng th y s n nĕm tháng đ u nĕm nhìn chung t ng đối thuận lợi th i tiết giá c mặt hàng xu t ch lực nh : Tôm sú, tôm thẻ chân trắng, tôm xanh t ng đối ổn đ nh T i vùng nuôi tôm qu ng canh c i tiến, t a th a th bù, s n l ợng thu ho ch tháng đ t khá: Cà Mau đ t 14 nghìn t n, tĕng 20% so với kỳ nĕm 2011; B c Liêu nghìn t n, tĕng 9% Trong nuôi trồng tôm, nĕm g n xu t số lo i bệnh nh h ng đến kết qu nuôi trồng Một số t nh có nhiều diện tích nuôi tôm b nhiễm bệnh ch t l ợng giống ch a tốt m m mống d ch từ nĕm tr ớc ch a đ ợc xử lý triệt để Trong Sóc Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT Trĕng có 17 nghìn (chiếm 72% diện tích th nuôi) b nhiễm bệnh, Trà Vinh 7.7 nghìn (chiếm 35%) Tuy nhiên, d ch bệnh tôm nĕm nhìn chung không lây lan rộng nh nĕm tr ớc ph n diện tích nhiễm bệnh c a số đ a ph ng đ ợc xử lý k p th i Nuôi cá tra tiềm ẩn nhiều r i ro, giá cá tra ch a tĕng tr l i, với l ợng hàng tồn đọng nhiều ch a xu t đ ợc gây khó khĕn cho c ng i nuôi doanh nghiệp S n l ợng cá tra tháng c a số đ a ph ng nh sau: Đồng Tháp đ t 30 nghìn t n, tĕng 4.6% so với kỳ nĕm tr ớc; C n Th đ t 8.1 nghìn t n, tĕng 1.3%; An Giang 22 nghìn t n, gi m 22% Th i tiết biển thuận lợi cho ho t động khai thác th y s n S n l ợng th y s n khai thác nĕm tháng đ u nĕm ớc tính đ t 1,059.9 nghìn t n, ch tĕng 3.8% so với kỳ nĕm tr ớc, khai thác biển đ t 996 nghìn t n, tĕng 4.2% II.1.2 S n xu t công nghi p Ngành công nghiệp gặp nhiều khó khĕn s n xu t tiêu th s n phẩm, dẫn đến kết qu đ t th p Ch số s n xu t công nghiệp tháng 5/2012 tĕng 4.4% so với tháng tr ớc tĕng 6.8% so với kỳ nĕm tr ớc Tính chung nĕm tháng đ u nĕm, ch số s n xu t toàn ngành công nghiệp tĕng 4.2% so với kỳ nĕm tr ớc, th p h n nhiều so với mức tĕng kỳ c a nĕm 2010 2011 (t ng ứng 8.7% 9.2%), công nghiệp khai thác mỏ tĕng 2.1%; công nghiệp chế biến tĕng 3.8%; s n xu t, phân phối điện, ga, n ớc tĕng 14.3% Một số ngành công nghiệp có ch số s n xu t nĕm tháng đ u nĕm tĕng cao so với kỳ nĕm tr ớc là: Đóng sửa chữa tàu tĕng 153.6%;chế biến b o qu n rau qu tĕng 39.2%; s n xu t thuốc, hoá d ợc d ợc liệu tĕng 18.8%; s n xu t s n phẩm b , sữa tĕng 18.2%; s n xu t đ ng tĕng 15%; s n xu t, tập trung phân phối điện tĕng 14.8%; s n xu t thức ĕn gia súc tĕng 13.8% Một số ngành có ch số s n xu t tĕng là: Chế biến, b o qu n th y s n s n phẩm từ th y s n tĕng 10.8%; khai thác, lọc phân phối n ớc tĕng 9.3%; s n xu t bia tĕng 6.4% Nhiều ngành có ch số s n xu t tĕng th p gi m là: Khai thác d u thô khí tự nhiên tĕng 5.9%; s n xu t trang ph c (trừ qu n áo da lông thú) tĕng 5.8%; s n xu t phân bón hợp ch t ni t tĕng 1.3%; s n xu t thuốc tĕng 0.8%; s n xu t mô tô, xe máy tĕng 0.3%; s n xu t g ch, ngói gốm, sứ xây dựng không ch u lửa tĕng 0.1%; s n xu t đồ uống không cồn gi m 0.2%; khai thác thu gom than cứng gi m 1.9%; s n xu t giày, dép gi m 5.7%; s n xu t sắt, thép gi m 5.8%; s n xu t xi mĕng gi m 7.2%; s n xu t xe có động c gi m 11.6% Ch số s n xu t công nghiệp nĕm tháng đ u nĕm 2012 so với kỳ nĕm tr ớc c a số t nh, thành phố trực thuộc Trung ng có quy mô công nghiệp lớn nh sau: Vĩnh Phúc tĕng 7.7%; Bình D ng tĕng 7.3%; Đồng Nai tĕng 6.4%; Bà R a -Vũng Tàu tĕng 5.6%; H i D ng tĕng 5%; thành phố Hồ Chí Minh tĕng 4.7%; H i Phòng tĕng 4.3%; C n Th tĕng 3.7%; Đà Nẵng tĕng 3.1%; Hà Nội tĕng 2.3% Ch số tiêu th c a ngành công nghiệp chế biến bốn tháng đ u nĕm tĕng 3.5% so với kỳ nĕm tr ớc Một số ngành có ch số tiêu th tĕng cao là: S n xu t đ ng tĕng 44%; chế biến b o qu n rau qu tĕng 36.2%; s n xu t xe có động c tĕng 34.6%; s n xu t s n phẩm b , sữa tĕng 23.6%; s n xu t g ch, ngói gốm, sứ xây dựng không ch u lửa tĕng 20.8% Một số ngành có ch số tiêu th tĕng là: S n xu t thức ĕn gia súc tĕng 15.5%; chế biến b o qu n th y s n s n phẩm từ th y s n tĕng 14.7%; s n xu t thiết b gia đình ch a đ ợc phân vào đâu tĕng 9%; s n xu t phân bón hợp ch t ni t tĕng 6.8% Một số Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT + T o dáng vẻ kiến trúc phù hợp với c nh quan c a khu chĕn nuôi tập trung Về mặt kiến trúc, tr i c s PNT đ ợc thiết kế nh sau: - Mái tr i: + Lợp tole sóng vuông màu, dày 0.42mm, khổ 1.7m + Vì kèo thép hình V40x40x4, b n mã dày 8mm + Xà gồ thép hình C40x80x2.5, kho ng cách a=900 + S n tr n ngang la phông thép hộp 30x30x3 + S n tr n dọc la phông thép hộp 30x20x1.5 + Đóng tr n la phông tole l nh màu, dày 0.42mm - Nền: + Bê tông đá 1x2 mác #200, dày 100 +Vữa láng t o bề mặt nhám chống tr ợt + Độ dốc i: 3% + Lớp đ t đ m kỷ + Lớp đ t tự nhiên làm s ch cỏ IV.3.3 Yêu c u kỹ thu t xây d ng Www.lapduan.com.vn - Đối với tr i heo nái: Chuồng tr i ph i cao ráo, s ch sẽ, thoáng mát Cách ly với môi tr ng xung quanh để tránh lây lan d ch bệnh T o điều kiện thuận lợi cho ng i lao động nuôi d ỡng chĕm sóc đàn heo đ ợc tốt, tĕng nĕng xu t lao động đ t hiệu qu kinh tế cao - Đối với tr i heo cai sữa: Chuồng tr i ph i cao ráo, s ch thoáng mát, m áp mùa Đông thoáng mát mùa Hè H n chế tối đa việc tắm heo rửa chuồng, chuồng ph i khô nh ng ph i đ m b o thoáng mát, để gi m tối đa bệnh hô h p Cách ly ph n với môi tr ng xung quanh để tránh lây lan d ch bệnh T o điều kiện thuận lợi cho ng i lao động nuôi d ỡng, chĕm sóc đàn heo đ ợc tốt h n - Đ m b o quy đ nh an toàn ho t động Th o Nguyên Xanh Group, lao động phòng cháy chữa cháy Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh 26 Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT IV.4 Hình th c chĕn nuôi C s PNT sử d ng hình thức chĕn nuôi tập trung khép kín với công nghệ kỹ thuật đ i, hợp tác chĕn nuôi với Công ty Cổ ph n Chĕn nuôi C.P Việt Nam Hình: Hình thức chĕn nuôi theo c a C s PNT Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh 27 Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT CH NG V: ĐÁNH GIÁ TÁC Đ NG MÔI TR NG V.1 Đánh giá tác đ ng môi tr ng V.1.1 Gi i thi u chung Xây dựng C s chĕn nuôi heo gia công tập trung PNT, huyện Hòn Đ t, t nh Kiên Giang với diện tích xây dựng 24,519 m2 cho trang tr i với công su t 1,700 con/lứa/tr i M c đích c a đánh giá tác động môi tr ng xem xét đánh giá yếu tố tích cực tiêu cực nh h ng đến môi tr ng xây dựng trang tr i khu vực lân cận, để từ đ a gi i pháp khắc ph c, gi m thiểu ô nhiễm để nâng cao ch t l ợng môi tr ng h n chế tác động r i ro cho môi tr ng cho xây dựng trang tr i www.lapduan.com.vn đ ợc thực thi, đáp ứng đ ợc yêu c u tiêu chuẩn môi tr ng V.1.2 Các quy đ nh h ng d n v môi tr ng Các quy đ nh h ớng dẫn sau đ ợc dùng để tham kh o - Luật B o vệ Môi tr ng số 52/2005/QH11 đ ợc Quốc hội n ớc CHXHCN Việt Nam khóa XI kỳ họp thứ thông qua tháng 11 nĕm 2005; - Ngh đ nh số 80/2006/NĐ-CP c a Chính ph ngày 09 tháng nĕm 2006 việc quy đ nh chi tiết h ớng dẫn thi hành số điều c a luật B o vệ Môi tr ng; - Ngh đ nh số 21/2008/NĐ-CP c a Chính ph ngày 28 tháng nĕm 2008 Sửa đổi, bổ sung số điều c a Ngh đ nh số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng nĕm 2006 cu Chính ph việc quy đ nh chi tiết h ớng dẫn thi hành số điều c a luật B o vệ Môi tr ng; - Thông t số 05/2008/ TT-BTNMT c a Bộ Tài nguyên Môi tr ng ngày 18/12/2008 việc h ớng dẫn đánh giá môi tr ng chiến l ợc, đánh giá tác động môi tr ng cam kết b o vệ môi tr ng; - Quyết đ nh số 62/QĐ-BKHCNMT c a Bộ tr ng Bộ Khoa học Công nghệ Môi tr ng ban hành ngày 09/8/2002 việc ban hành Quy chế b o vệ môi tr ng khu công nghiệp; - Quyết đ nh số 35/QĐ-BKHCNMT c a Bộ tr ng Bộ Khoa học Công nghệ Môi tr ng ngày 25/6/2002 việc công bố Danh m c tiêu chuẩn Việt Nam môi tr ng bắt buộc áp d ng; - Quyết đ nh số 23/2006/QĐ-BTNMT ngày 26/12/2006 việc ban hành Danh m c ch t th i nguy h i kèm theo Danh m c ch t th i nguy h i; - Tiêu chuẩn môi tr ng Bộ KHCN&MT ban hành 1995, 2001 & 2005; - Quyết đ nh số 22/2006/QĐ-BTNMT ngày 18 tháng 12 nĕm 2006 c a Bộ Tài Nguyên Môi tr ng việc bắt buộc áp d ng 05 Tiêu chuẩn Việt Nam Môi tr ng bãi bỏ áp d ng số Tiêu chuẩn quy đ nh theo đ nh số 35/2002/QĐBKHCNMT ngày 25 tháng nĕm 2002 c a Bộ tr ng Bộ KHCN Môi tr ng; Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh 28 Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT V.2 Các tác đ ng c a môi tr ng V.2.1 Trong trình xây d ng Trong khu vực www.lapduan.com.vn t i dân c sinh sống mật độ th a thớt d u hiệu ô nhiễm môi tr ng Tuy nhiên trình thi công xây lắp, b i tiếng ồn hai yếu tố nh h ng đáng kể nh t đến môi tr ng khu vực Để khắc ph c tác động này, ch đ u t đ n v tham gia thi công www.lapduan.com.vn c n thực biện pháp Các xe ch vật liệu ph i đ ợc che ph cẩn thận theo qui đ nh c a đ a ph ng n i www.lapduan.com.vn thực Vật liệu tập kết t i khu công tr ng đ ợc che ph để tránh gió không khí Tuyến đ ng vào khu vực thi công c n đ ợc phun n ớc th ng xuyên để h n chế tối đa b i Có kế ho ch thi công hợp lý nhằm h n chế nh h ng c a tiếng ồn tới sinh ho t c a ng i dân n i có www.lapduan.com.vn Không sử d ng ph ng tiện c giới chuyên ch vào ban đêm để tránh gây tiếng ồn nh h ng đến đ i sống c a dân c khu vực lân cận Ph ng tiện thi công c n đ ợc lựa chọn tránh sử d ng thiết b , máy móc l c hậu sinh nhiều khói, b i tiếng ồn làm ô nhiễm môi tr ng V.2.2 Trong giai đo n s n xu t  Tác đ ng hi u qu môi tr ng Chĕn nuôi heo theo quy mô lớn tập trung t o nguồn phân hữu c lớn Tuy nhiên nguồn phân không đ ợc xử lý hợp lý gây nh h ng b t lợi cho hộ gia đình xung quanh, c s chĕn nuôi, đặc biệt c s lớn c n xây dựng hệ thống thu gom phân xử lý n ớc th i, xây dựng h m Biogas để tận d ng nguồn nĕng l ợng Phát triển chĕn nuôi góp ph n chuyển đổi c c u trồng hợp lý, t o nhiều vùng chuyên canh có nĕng su t cao, khai thác hợp lý hiệu qu tiềm nĕng, m nh c a đ a ph ng, b o đ m môi tr ng sinh thái bền vững T o nguồn phân hữu c có ch t l ợng cao, tĕng cao nĕng su t trồng độ phì nhiêu c a đ t  Ph ng án xử lý môi tr ng - Phân l y ph n xử lý ph ng pháp Biogas t o khí ga để ph c v s n xu t tinh heogiống, xử lý thú y ph c v sinh ho t khác c a tr i - N ớc th i: Lắng lọc qua hệ thống xử lý tr ớc đ a hệ thống sông ngòi - Ph n phân khô: Phân heo đ ợc dọn khô, ph n đ ợc đ a vào h m Biogas để l y khí ga để ph c v s n xu t, xử lý thú y ph c v sinh ho t khác c a tr i Ph n l i đ ợc xử lý ph ng pháp sinh học ph n l i s y khô ép thành bánh để làm phân bón cho cây cao su - Ph n phân n ớc: Toàn n ớc tiểu n ớc rửa chuồng đ ợc đ a h m chứa Biogas, qua h m xử lý n ớc th i khác xử d ng chế phẩm vi sinh khu vực chuồng tr i để khử mùi phân h y nhanh ch t hữu c d thừa tr ớc đ a sử d ng cho trồng - Hàng ngày xử d ng hệ thống b m rửa chuồng tr i đ i có công xu t cao để làm vệ sinh chuồng tr i Hàng tu n tiến hành phun chế phẩm vi sinh khu vực chuồng Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh 29 Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT tr i để khử mùi Đ nh kỳ tiến hành phun thuốc khử trùng cho chuồng tr i, cắt cỏ s ch tiêu diệt n i s n sinh ruồi, muỗi - Trồng xanh khu vực chuồng tr i, vừa có tác d ng t o bóng râm vừa làm đẹp c nh quan môi tr ng, s n sinh khí O2, hút khí CO2, u tiên lo i có kh nĕng xử lý đ ợc mùi cao Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh 30 Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT CH NG VI: QUY MÔ - CÔNG SU T HO T Đ NG VÀ T CH C NHÂN S VI.1 Quy mô chu ng tr i l a chọn công su t Tổng diện tích đ t t i số 66 57 24,519 m2 Tổng diện tích sử d ng cho tr i bao gồm: diện tích xd tr i, nhà x ng, nhà kho, nhà nhân viên qu n lý, h m xử lý n ớc th y Biogas,…tối thiểu 7.000 m2 Toàn c s chĕn nuôi bao gồm trang tr i với đặc điểm trang tr i nh sau:  Một trang tr i nuôi : 1,700 heo th t/ lứa  Số lứa nuôi : 2.5 lứa/nĕm VI.2 T ch c nhân s nhu c u nhân s ti n l ng Mỗi trang tr i gồm có nhân viên bao gồm qu n lí công nhân chĕn nuôi trực tiếp Tổng cộng số lao động cho trang tr i 12 ng i, đ ợc h ng chế độ l ng, b o hiểm YT, b o hiểm XH trợ c p th t nghiệp theo quy đ nh c a Nhà n ớc Nhu c u sử d ng lao đ ng b ng l ng Theo đó, Chi phí tiền l ng ớc tính nĕm với công su t tối đa kho ng 468,000,000 đồng Mức l ng tĕng 8%/nĕm Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh 31 Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT CH NG VII: T NG M C Đ U T C AD ÁN VII.1 M c đích M c đích c a tổng mức đ u t tính toán toàn chi phí đ u t xây dựng C s Chĕn nuôi heo Gia công Tập trung PNT, làm c s để lập kế ho ch qu n lý vốn đ u t , xác đ nh hiệu qu đ u t c a www.lapduan.com.vn VII.2 C s l p t ng m c đ u t Tổng mức đ u t cho www.lapduan.com.vn C s Chĕn nuôi heo Gia công Tập trung đ ợc lập dựa ph ng án quy mô - công su t c a c a www.lapduan.com.vn cĕn sau : - Luật thuế thu nhập doanh nghiệp c a Quốc Hội khóa XII kỳ họp thứ 3, số 14/2008/QH12 Ngày 03 tháng 06 nĕm 2008 ; - Ngh đ nh số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 c a Chính ph việc Qu n lý www.lapduan.com.vn đ u t xây dựng công trình; - Ngh đ nh số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 c a Chính ph việc Qu n lý ch t l ợng công trình xây dựng Ngh đ nh số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 c a Chính ph việc sửa đổi bổ sung số điều c a Ngh đ nh 2009/2004/NĐ-CP; - Ngh đ nh số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2009 c a Chính ph qu n lý chi phí đ u t xây dựng công trình; - Ngh đ nh số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 c a Chính ph quy đ nh chi tiết thi hành Luật thuế giá tr gia tĕng; - Ngh đ nh số 148/2004/NĐ-CP ngày 23/07/2004 sửa đổi, bổ sung Kho n Điều Ngh đ nh số 158/2003/NĐ-CP; - Thông t số 05/2007/TT-BXD ngày 27/05/2007 c a Bộ Xây dựng việc “H ớng dẫn việc lập qu n lý chi phí www.lapduan.com.vn đ u t xây dựng công trình”; - Thông t số 129/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 h ớng dẫn thi hành Ngh đ nh số 123/2008/NĐ-CP; - Thông t 130/2008/TT-BTT ngày 26/12/2008 h ớng dẫn thi hành số điều c a Luật Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp - Thông t số 02/2007/TT–BXD ngày 14/2/2007 H ớng dẫn số nội dung về: lập, thẩm đ nh, phê duyệt www.lapduan.com.vn đ u t xây dựng công trình; gi y phép xây dựng tổ chức qu n lý www.lapduan.com.vn đ u t xây dựng công trình; - Thông t 33-2007-TT/BTC c a Bộ Tài Chính ngày 09 tháng 04 nĕm 2007 h ớng dẫn toán www.lapduan.com.vn hoàn thành thuộc nguồn vốn nhà n ớc; - Thông t 203/2009/TT-BTC c a Bộ Tài Chính ngày 20 tháng 10 nĕm 2010 h ớng dẫn chế độ qu n lý, sử d ng trích kh u hao tài s n cố đ nh; Đ nh mức chi phí qu n lý www.lapduan.com.vn t v n đ u t xây dựng kèm theo Quyết đ nh số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 c a Bộ Xây dựng; Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh 32 Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT - Các vĕn b n khác c a Nhà n ớc liên quan đến lập Tổng mức đ u t , tổng dự toán dự toán công trình VII.3 N i dung Tổng mức đ u t c a www.lapduan.com.vn bao gồm: Chi phí xây lắp (chi phí xây dựng, chi phí mua sắm trang thiết b , chi phí qu n lí www.lapduan.com.vn, chi phí t v n đ u t xây dựng Ngoài ra, để đ m b o ho t động đề phòng r i ro www.lapduan.com.vn có kho n Dự phòng phí B ng t ng m c đ u t Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh 33 Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT CH NG VIII: NGU N V N Đ U T VIII.1 C u trúc v n phân b ngu n v n đ u t C AD ÁN ĐVT: VNĐ VIII.2 Ti n đ đ u t sử d ng v n Tiến độ đ u t c a www.lapduan.com.vn đ ợc thực vòng tháng với h ng m c công việc giai đo n nh : Giai đo n chuẩn b đ u t : - T v n, thiết kế, kh o sát khối l ợng - Hoàn thành th t c xin đ u t , c p phép xây dựng Giai đo n đ u t - Cho bao đê nội với diện tích: 24,519 m2 - Xây dựng nhà kho chuồng tr i theo h ớng dẫn c a công ty CP - Xây dựng trang tr i nuôi heo số 1, số số - Hoàn t t h ng m c l i: điện, lắp ráp thiết b - Hoàn thành h ng m c khác… Giai đo n chuẩn b đ a vào ho t động - Vận hành ch y thử thiết b máy móc - Nhập giống nguồn thức ĕn cho lợn - Dự kiến th heo vào chuồng nuôi ngày 10/12/2012 Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh 34 Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT B ng ti n đ th c hi n sử d ng ngu n v n: VIII.3 C c u ngu n v n th c hi n www.lapduan.com.vn ĐVT: đồng ĐVT: đồng VIII.4 Ph ng án vay v n tr nợ vay Ph ng thức vay vốn: Chìa khóa trao tay – gi i ngân vốn vay theo nhu c u sử d ng vốn vay, vào đ u kỳ c a giai đo n chuẩn b đ u t giai đo n đ u t Ph ng án tr nợ gốc lãi vay: Ân h n giai đo n đ u t xây dựng chuồng tr i chĕn nuôi c a www.lapduan.com.vn (5 tháng) Bắt đ u tr vốn gốc từ www.lapduan.com.vn vào ho t động từ nĕm 2013 Tr nợ gốc hàng quý vòng 20 quý lãi vay tính theo d nợ đ u kỳ (mỗi tháng) Tiến độ rút vốn vay tr lãi vay giai đo n đ u t đ ợc trình bày b ng sau: Trong giai đo n đ u t cuối tháng tr toàn lãi vay ch a tr vốn gốc ch a có nguồn doanh thu, với tổng lãi vay th i gian xây dựng ban đ u 15,105,387 đồng Lãi vay th i gian đ u t xây dựng đ ợc tính vào chi phí tài c a www.lapduan.com.vn báo cáo ngân l u đ ợc chi tr nguồn vốn dự phòng c a www.lapduan.com.vn Khi www.lapduan.com.vn vào khai thác Th o Nguyên Xanh Group, có nguồn thu bắt đ u tr vốn gốc  Th i gian tr nợ gốc dự tính kỳ vào đ u quý với kho n vốn gốc kỳ  Chi phí lãi vay đ ợc tr vào đ u tháng với mức lãi su t 15%/nĕm số tiền theo d nợ đ u kỳ  Nợ ph i tr t i kỳ bao gồm lãi vay vốn gốc Qua ho ch đ nh nguồn doanh thu, chi phí lãi vay theo kế ho ch tr nợ cho th y www.lapduan.com.vn ho t động hiệu qu , có kh nĕng tr nợ h n r t cao, mang l i lợi nhuận lớn cho nhà đ u t đối tác hợp tác nh ngân hàng Kế ho ch vay tr nợ theo kỳ đ ợc thể c thể nh sau:  L ch tr nợ vay lãi vay Hằng quý ch đ u t ph i tr vốn gốc cho số tiền vay …đồng số tiền tr quý Còn số lãi vay ch đ u t tr kèm với lãi gốc dựa vào d nợ đ u kỳ c a tháng Theo dự kiến đến ngày 1/4/2014 ch đ u t hoàn tr nợ h n cho ngân hàng Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh 35 Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT CH NG IX: HI U QU KINH T -TÀI CHÍNH IX.1 Các gi đ nh kinh t c s tính toán Các thông số gi đ nh dùng để tính toán hiệu qu kinh tế c a www.lapduan.com.vn c s tính toán c a www.lapduan.com.vn triển khai, vĕn b n liên quan đến giá bán, tài liệu cung c p từ Ch đ u t , c thể nh sau: - Phân tích hiệu qu kinh tế tài c a www.lapduan.com.vn th i gian ho t động hiệu qu c a www.lapduan.com.vn 05 nĕm, sau giai đo n đ u t kéo dài tháng, www.lapduan.com.vn vào ho t động từ đ u nĕm 2013; - Thuế thu nhập doanh nghiệp c a www.lapduan.com.vn: 25%/nĕm; - Tốc độ tĕng giá gia công CP tr gi sử 5%/nĕm; - Tốc độc tĕng tr ng tiền l ng 8%/nĕm; IX.2 Tính toán doanh thu B ng tính toán doanh thu c a www.lapduan.com.vn Đvt: VNĐ Doanh thu c a www.lapduan.com.vn từ ho t động chĕn nuôi heo gia công cho công ty CP với chi phí công ty tr cho ch đ u t 6,000 đ/kg heo h i Doanh thu c a www.lapduan.com.vn có tĕng tr ng đặn qua nĕm nh vào biện pháp:  Ch động c i cách ch t l ợng chĕn nuôi cách ứng d ng tốt công nghệ chĕn nuôi  Ho t động chuồng tr i hợp vệ sinh chĕn nuôi, cho nĕng su t cao, h n chế d ch bệnh Doanh thu từ nhận chĕn nuôi gia công nĕm 2013 ớc tính đ t g n 6.5 tỷ đồng Các nĕm sau doanh thu ổn đ nh ớc tính chi phí gia công CP tr cho ch đ u t gia công tĕng kho ng 5%/nĕm Tổng doanh thu c a www.lapduan.com.vn qua nĕm :  Nĕm 2013 6,379,947,000 đồng  Nĕm 2014 6,698,944,350 đồng  Nĕm 2015 7,033,891,568 đồng  Nĕm 2016 7,385,586,146 đồng  Nĕm 2017 7,754,865,453 đồng IX.3.Tính toán chi phí c a www.lapduan.com.vn IX.3.1 Chi phí ho t đ ng B ng tính chi phí c a www.lapduan.com.vn ĐVT: VNĐ Trong đó: Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh 36 Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT Chi phí l ng: chi phí số l ng chi tr cho phận qu n lý gián tiếp phận lao động trực tiếp Tốc độ tĕng l ng bình quân 8%/nĕm Chi phí b o hiểm xã hội, b o hiểm y tế, b o hiểm th t nghiệp: theo quy đ nh chi phí kho ng 21% mức l ng chi tr tháng cho công nhân viên c a www.lapduan.com.vn Chi phí điện n ớc tháng ph i tr kho ng 4,000,000 đồng Nĕm đ u tiên chi phí 48,000,000 đồng tĕng 3%/nĕm Chi phí kh u hao (Áp d ng ph ng pháp kh u hao đ ng thẳng) Tài s n cố đ nh c a www.lapduan.com.vn gồm Công trình xây lắp máy móc thiết bi Th i gian kh u hao cho nhà x ng chĕn nuôi heo 25 nĕm, giá tr máy móc thiết b nĕm Th i điểm bắt đ u tính kh u hao từ www.lapduan.com.vn vào ho t động IX.3.2 Chi phí tài Bằng chi phí lãi vay nĕm c a www.lapduan.com.vn Nĕm đ u tiên chi phí lãi vay bao gồm c chi phí lãi vay th i gian xây dựng Lãi vay tính theo tháng với mức lãi su t u đãi 18%/nĕm Chi phí tài nĕm tổng lãi vay tháng nĕm IX.4 Hi u qu kinh t - tài c a www.lapduan.com.vn IX.4.1 Báo cáo thu nh p chi tiêu hi u qu c a www.lapduan.com.vn ĐVT: Nhận xét: EBIT c a www.lapduan.com.vn cao so với mức chi phí tài chính, chứng minh kh nĕng toán nợ vay cao c a www.lapduan.com.vn Www.lapduan.com.vn gia công mang l i nguồn doanh thu ổn đ nh nh ng đ m b o đ ợc kh nĕng sinh lợi cao cho ch đ u t Các ch tiêu tỷ su t lợi nhuận c a www.lapduan.com.vn qua nĕm t ng đối hiệu qu tĕng d n qua nĕm chứng minh www.lapduan.com.vn ho t động tốt ngày hiệu qu IX.4.2 Báo cáo ngân l u Phân tích hiệu qu c a www.lapduan.com.vn ho t động vòng 05 nĕm theo quan điểm quan điểm tổng đ u t quan điểm ch s hữu Với su t chiết kh u r = 15.98% đ ợc tính theo trung bình có trọng số giá sử d ng vốn c a nguồn vốn a K t qu báo cáo ngân l u theo quan m t ng đ u t : Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh 37 Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT b K t qu báo cáo ngân l u theo quan m ch s h u IX.5 Đánh giá nh h ng kinh t - xã h i IX.5.1 Hi u qu kinh t Www.lapduan.com.vn xây dựng c s chĕn nuôi heo Gia Công Tập trung (P.N.T) có nhiều tác động tích cực đến phát triển kinh tế xã hội c a t nh nhà Đóng góp vào phát triển tĕng tr ng c a kinh tế t nh Kiên Giang nói chung c a huyện Hòn Đ t nói riêng Nhà n ớc, đ a ph ng có nguồn thu ngân sách từ Thuế GTGT, Thuế Thu nhập doanh nghiệp T o công ĕn việc làm cho ng i lao động thu nhập cho ch đ u t IV.5.2 Lợi ích xã h i Không ch tiềm nĕng mặt kinh tế mà www.lapduan.com.vn có giá tr to lớn mặt xã hội Khi www.lapduan.com.vn vào ho t động hỗ trợ cho ngành chĕn nuôi c a đ a ph ng đ ợc nhân rộng phát triển quy mô c kỹ thuật Ngoài ra, www.lapduan.com.vn t o thêm nhiều công ĕn việc làm cho lao động c a đ a ph ng, gi m thiểu tệ n n xã hội Trong nĕm qua kinh tế nông nghiệp gặp nhiều khó khĕn th i tiết, thiên tai, d ch bệnh làm cho đ i sống ng i nông dân c cực Từ có ch tr ng c a ph ngân hàng nhà n ớc sách hỗ trợ nhằm gi m tổn th t sau thu ho ch ngành nông nghiệp chĕn nuôi đ i sống c a ng i nông dân đ ợc c i thiện ph n Tuy nhiên ng i nông dân ch a có ph ng án sử d ng máy móc thiết b có hiệu qu với quy mô lớn nh ch a đ ợc kết hợp ph ng pháp kỹ thuật chĕn nuôi khép kín an toàn Do www.lapduan.com.vn đ i gi i cho toán Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh 38 Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT CH NG X: K T LU N VÀ KI N NGH X.1 K t lu n Www.lapduan.com.vn “C s chĕn nuôi heo gia công tập trung PNT” www.lapduan.com.vn chĕn nuôi gia công hợp tác với Công ty Cổ ph n Chĕn nuôi C.P Việt Nam T i đây, c s đ ợc đ u t với công nghệ khép kín tập trung, kỹ thuật đ i, an toàn với môi tr ng mang l i nguồn thực phẩm s ch phong phú Với nguồn giống, thức ĕn, thuốc thú y, kỹ thuật đ u c a s n phẩm đ ợc công ty đ m b o cung c p 100%, TNXGROUP hoàn toàn an tâm đ u t chĕn nuôi gia công với công ty C.P Việt Nam Đây www.lapduan.com.vn có tính kh thi cao, góp ph n đáng kể việc chuyển đổi c c u s n xu t nông nghiệp, t o việc làm, tĕng thu nhập, c i thiện đ i sống ng i dân đ a ph ng Bên c nh đó, chĕn nuôi heo cung ứng nguồn nguyên liệu th t quan trọng, đáp ứng yêu c u th tr ng t nh Kiên Giang t nh lân cận Cuối cùng, khẳng đ nh Www.lapduan.com.vn “C s chĕn nuôi heo gia công tập trung PNT” đáp ứng đ ợc nhu c u lợi ích kinh tế - xã hội Riêng mặt tài đ ợc đánh giá r t kh thi thông qua kế ho ch vay vốn sử d ng vốn, chi phí đ u t , chi phí ho t động nguồn doanh thu có cĕn dựa vào phân tích điều kiện kinh tế tình hình th tr ng n ớc X.2 Ki n ngh Cĕn kết qu nghiên cứu phân tích, chĕn nuôi heo nghề có hiệu qu kinh tế cao, góp ph n t o việc làm, tĕng thu nhập, nâng cao đ i sống cho nông dân Bên c nh đó, www.lapduan.com.vn nhằm kích thích thu hút ng i tiêu dùng sử d ng s n phẩm th t có nguồn gốc tự nhiên để chĕm sóc sức khỏe kích c u nội đ a Do xin đ ợc kiến ngh S Nông Nghiệp Phát Triển Nông Thôn T nh Kiên Giang, UBND c p c quan liên quan số ý kiến sau: - Xin ch p thuận ch tr ng đ u t c a www.lapduan.com.vn t i đ a ph ng - T o điều kiện thuận lợi giao đ t, thuê đ t theo quy đ nh c a pháp luật đ t đai, đ ợc u đãi cao nh t thu tiền sử d ng đ t th i gian sử d ng đ t - Các c quan c n h ớng dẫn rõ qui đ nh pháp luật, trình tự, th t c c p phát, toán nguồn kinh phí hỗ trợ nhằm t o điều kiện cho www.lapduan.com.vn đ ợc triển khai th i gian sớm nh t - u đãi kinh phí vay vốn, giống nguồn tiêu th s n phẩm với giá thành hợp lý Triển khai có hiệu qu ch ng trình xúc tiến th ng m i nhằm phát triển th tr ng heo th t n ớc Bên c nh đó, Nhà n ớc hỗ trợ sách b o hiểm s n xu t vật nuôi để khắc ph c r i ro thiên tai, d ch bệnh, giá c Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh 39 Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT Www.lapduan.com.vn có liên quan mật thiết đến phát triển c a TNXGROUP chúng tôi, kính đề ngh c p có thẩm quyền sớm xem xét phê duyệt www.lapduan.com.vn để tiến hành triển khai b ớc Hòn Đ t, ngày tháng nĕm 2012 CH Đ U T (Giám đốc) Đ n v t v n: Công ty CP T v n Đ u t Th o Nguyên Xanh 40 ... TNXGROUP thực xây dựng www.lapduan.com.vn “C s chĕn nuôi heo gia công tập trung PNT Đây www.lapduan.com.vn xây dựng c s chĕn nuôi heo th t gia công hợp tác với công ty Cổ ph n Chĕn nuôi C.P Việt... Www.lapduan.com.vn: C s chĕn nuôi heo gia công t p trung PNT CH NG V: ĐÁNH GIÁ TÁC Đ NG MÔI TR NG V.1 Đánh giá tác đ ng môi tr ng V.1.1 Gi i thi u chung Xây dựng C s chĕn nuôi heo gia công tập trung PNT, huyện... m xây d ng IV.1.1 V trí xây d ng Khu vực xây dựng www.lapduan.com.vn nằm Huyện Hòn Đ t – T nh Kiên Giang p Kênh T – Xã Bình Giang – Hình: V trí xây dựng C s chĕn nuôi heo gia công tập trung PNT