QUY HOẠCH đo THỊ dự án phát triển khu đô thị loại 3

TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG-KHOA KIẾN TRÚC VÀ QUY HOẠCH BÔ MÔN QUY HOẠCH DỰ ÁN PHÁT TRIỂN KHU ĐÔ THỊ LOẠI GV HƯỚNG DẪN: TRẦN XUÂN HIẾU SV THỰC HIÊN: NHÓM 1: TRẦN VĂN DƯƠNG-MÃ SV: 02101911 2: HOÀNG HẢI ĐĂNG-MÃ SV : 02664110 3: TRẦN TUẤN ĐẠT-MÃ SV: 02649410 4: BÙI THÀNH ĐẠT-MÃ SV :02691110 5: NGUYỄN KHẮC ĐOÀN-MÃ SV: 02107411 Hà Nội , ngày 08 tháng 03 năm 2016 NHIÊM VỤ CÁC THÀNH VIÊN: 1.TRẦN TUẤN ĐẠT Phân tích lớp thông tin về điều kiện tự nhiên - Quan hệ giữa công nghiệp và các trung tâm chuyên nghành bố trí độc lập so với khu dân dụng 2.BÙI THÀNH ĐẠT: -Hệ thống giao thông đối ngoại quan hệ với khu CN-dân dụng-trung tâm chuyên nghành 3.NGUYỄN HẢI ĐĂNG: -Hệ thống trung tâm đô thị quan hệ với dân cư,mạng giao thông chính,các yếu tố cảnh quan tự nhiên 4.NGUỄN KHẮC ĐOÀN: -Hệ thống đầu mối hạ tầng,đất nông nghiệp ,hướng mở rộng phát triển quan hệ với các chức khác ,với đô thị lân cận 5.TRẦN VĂN DƯƠNG: -Quan hệ giữa khu trung tâm cũ với khu trung tâm mới,so sánh với các khu vực chức khác - Tổng hợp đánh giá ,nêu thuận lợi khó khăn GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DỰ ÁN: KHU ĐÔ THỊ LÀ MÔT THỊ TRẤN NHỎ VỚI QUY MÔ DÂN SỐ 4.000 DÂN.LẬP DỰ ÁN QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN THÀNH ĐÔ THỊ LOẠI VỚI QUY MÔ DÂN SỐ TRÊN 150.000 NGƯỜI,ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN CÔNG NGHIÊP VÀ DỊCH VỤ TOÀN BỘ THÀNH PHỐ SẼ ĐƯỢC CHIA THÀNH QUẬN NHỎ NHƯ HÌNH VẼ TRÊN PHÂN TÍCH ĐÁNH GIÁ CẤU TRÚC CỦA ĐÔ THỊ 1.ĐIỀU KIÊN TỰ NHIÊN: - Tương đối bằng phẳng được chia thành phần riêng biệt.được ngăn cách bởi sông ở trung tâm chảy theo hướng đông bắc tây nam Có gió chạy xuyên trung tâm làm mát cho đô thị Có hệ thông giao thông thông suốt và liên tục,dô thị nằm cạnh trục đường chính Dễ dàng dao thông,giao thương với các thành phố khác -Phía đông khu đô thị là khu di tịch lịch sử rộng lớn bên cạnh là đồi núi cao -Phía bắc giáp trục giao thông huyết mạch QL 1A -Phía nam giáp với Thành Phố A KHÍ HẬU - Hướng gió chính mùa hạ: đông nam - Hướng gió chính mùa đông: đông b.ắc - Đô thị nằm vùng nhiệt đới gió mùa nóng ẩm mưa nhiều,khí hậu biến đổi thất thường.chế độ mưa theo mùa làm lũ sông biến đổi nha,gây nguy hiểm 3.CÁC NHÂN TỐ TẠO THỊ -Dòng sông với bề rộng 250 m chảy qua trung tâm tạo nên một khoảng không gian thoán đãng Phát triển kinh tế(đất đai màu mơ ̃)và nuôi trồng thủy hải sản phát triển Thuận lợi cho việc tổ chức lễ hội du lịch ,phát triển sông nước Giao thông đường thủy được thông suốt,các tàu lớn có thể và đo thị mà ít gặp khó khăn -Trung tâm Hành Chính,Văn Hóa dịch vụ + Tập trung nhiều trung tâm như:Trung tâm văn hóa,khu thể thao,khu du lịch văn hóa,trường học lớn,bệnh viện KHU CÔNG NGHIÊP Phí Phíaabắ bắccgiá giápp vớ với iquố quốcclộlộ1A 1A và vàtuyế tuyếnnđườ đườnngg săt sătquố quốccgia gia Phí Phíaanam namgiá giápp vớ với icả cảnnggsông sông đườ đườnnggthủ thủyy Phí Phíaađông đônggiá giáppvớ với i đườ đườnngggiao giaothông thôngđiđi và vàoonộ nội ithị thịvà vàtừ từnộ nội i thị thịđiđira Thuậ Thuậnntiệ tiệnncho choviệ việccgiao giaothương thươngvà vàvậ vậnnchuyể chuyểnnhà hànngghó hóaangoà ngoài ikhu khuvự vựcc,giao ,giao thương thươnghà hànngghó hóaanộ nội ithị thị,việ ,việccđiđilạlại icủ củaacông côngnhân nhânthuậ thuậnntiệ tiệnn KHU DÂN DỤNG VÀ TRUNG TÂM CHUYÊN NGHÀNH Nằm cạnh các trục đường chính nội đô với sơ đồ giao thông hỗn hợp nối với các hệ thống giao thông đối ngoại Thuận lợi cho việc giao lưu về kinh tế văn hóa –xã hội giữa đô thị với các vùng lân cận và với các đô thị khác HÊ THỐNG TRUNG TÂM ĐÔ THỊ TRONG QUAN HỆ VỚI DÂN CƯ ,MẠNG GIAO THÔNG CHÍNH,CÁC YẾU TỐ CẢNH QUAN TỰ NHIÊN -Trong quan hệ giao thông chính +Trục đường giao thông chính chạy từ QL 1A nối với TP A Chạy qua cả trung tâm cũ và mới Kết hợp mạng lưới sơ đồ giao thông hỗn hợp GIAO LƯU VĂN HÓA GIÁO DỤC,PHÁT TRIỂN KINH TẾ THUẬN LỢI ĐI LẠI CHO NGƯỜI DÂN -Trong quan hệ với dân cư Nằm ở khu vực trung tâm đô thị Đảm bảo cự li di chuyển của dân cư -Trong quan hệ với các yếu tố cảnh quan Trung tâm đô thị nằm ở ven sông,có công viên xanh Yếu tố cảnh quan ven sông làm chủ đạo Cân bằng sinh thái,giảm ô nhiễm không khí Địa điểm vui chơi giải trí thư giãn cho người dân 6.HÊ THỐNG ĐẤU MỐI HẠ TẦNG ĐẤT NÔNG NGHIÊP,HƯỚNG MỞ RÔNG PHÁT TRIỂN VỚI CÁC KHU CHỨC NĂNG KHÁC,VỚI ĐÔ THỊ LÂN CẬN Hệ thống đấu mối hạ tầng Đường sắt nhà ga ,đường sông và hệ thống cảng Đường quốc lộ mạng lưới đường nội thị mạng lưới kết nối đô thị với đô thị khác hệ thống bế xe Hệ thống bệnh viện trường học,trạm cung cấp điện nước Khu xử lý nước thải Đất nông nghiệp Đất ngoại đô Đất ở làng xóm đô thị hóa Đất tự nhiên HƯỚNG MỞ RÔNG PHÁT TRIỂN Đấy mạnh,ưu tiên đầu tư phát triển và mở rộng cảng làm trung tâm kinh tế Dân cư đô thị phải đạt 150.000 nên phải mở rộng các khu chức xuống phía nam Xây dựng và mở rộng hệ thống giao thông tạo điều kiện thông thoáng và thuận tiện trao đổi hàng hóa Xây dựng thêm trường dạy nghề để nâng cao chất lượng lao động Cải tạo và nâng cấp nhà ga bến cảng ,bãi chứa phục vụ cho vận chuyển hàng hóa cho đô thị và các đô thị xung quanh 7.MỐI QUAN HÊ GIỮA KHU TRUNG TÂM CŨ VỚI TRUNG TÂM MỚI SO VỚI CÁC KHU CHỨC NĂNG KHÁC: TRUNG TÂM CŨ VÀ TRUNG TÂM MỚI NẰM Ở GIỮ ĐÔ THỊ,CÓ TRỤC ĐƯỜNG CHÍNH CHẠY QUA Tạo điều kiện cho người dân tiếp cận từ mọi hướng Thuận lợi cho việc giao lưu văn hóa với thành phố khác Thời gian từ nhà đến khu trung tâm 25-45 phút Tận dụng được yếu tố cảnh quan,kề sông KHU TRUNG TÂM KHU VỰC ĐÔ THỊ CŨ,CÁCH KHU TRUNG TÂM VĂN HÓA,KHU THỂ THAO,KHU DU LỊCH CON SÔNG Thuận lợi cho việc phát triển khu trung tâm kết hợp với dịch vụ Thuận lợi cho việc tổ chức các hoạt động thể dục thể thao của vùng Quảng bá bộ mặt của khu trung tâm thông qua các hoạt động du lịch Tận dụng được yếu tố cảnh quan tự nhiện(con sông) ĐƯỜ ĐƯỜNNGGGIAO GIAO THÔNG THÔNGNỐ NỐI ITỪ TỪ KHU KHUTRUNG TRUNG TÂM TÂMCŨ CŨĐẾ ĐẾNN TRUNG TRUNGTÂM TÂM MỚ MỚI,TỪ I,TỪ22 TRUNG TRUNGTÂM TÂM ĐẾ ĐẾNNBẾ BẾNN XE,ĐẾ XE,ĐẾNNĐƯỜ ĐƯỜNNGG QUỐ QUỐCCLÔ LÔ ,ĐẾ ,ĐẾNNKHU KHUCÔNG CÔNG NGHIÊP NGHIÊPTHẲ THẲNNGG ĐẸ ĐẸPPVÀ VÀRÔNG RÔNG Khu Khucông côngnghiệ nghiệpp đặ đặttxa xakhu khutrung trung tâm tâmnhưng nhưngthờ thời igian gian didichuyể chuyểnntừ từkhu khu công côngnghiệ nghiệppđế đếnn khu khutrung trungtâm tâmngắ ngắnn Thuậ Thuậnnlợlợi icho choviệ việcc giao giaolưu lưuvăn vănhó hóaa giữ giữaacá cáccthà thànnhhphố phố Tạ Tạoosự sựkế kếttnố nối igiữ giữaa trung trungtâm tâmcũ cũvà và trung trungtâm tâmmớ mới,giả i,giảmm chi chiphí phíhạ hạtầtầnngg CÁC CÔNG TRÌNH CÔNG CÔNG VÀ CÂY XANH NẰM XEN LẪN TRONG KHU TRUNG TÂM TẠO NÊN MÔI TRƯỜNG SỐNG TỐT CHO ĐÔ THỊ TẠO CẢNH QUAN VÀ BỘ MẶT CỦA TRUNG TÂM ĐÔ THỊ PHỤC VỤ CHO CHÍNH NHU CẦU CỦA NGƯỜI DÂN SỐNG TRONG TRUNG TÂM GÓP PHẦN TẠO NÊN SỰ ĐA DẠNG SINH HỌC TỔNG HỢP ĐÁNH GIÁ: NHÌN CHUNG KHU ĐÔ THỊ NẰM Ở VỊ TRÍ THUẬN LỢI CẢ VỀ KHÍ HẬU,CÓ BẾN XE ,ĐƯỜNG SẮT ,NHÀ GA,QUỐC LÔ 1A CHẠY QUA,TRONG LÒNG ĐÔ THỊ CÓ CON SÔNG CHẠY QUA,CÓ CẢNG TẤT CẢ RẤT THUẬN LỢI ĐỂ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHIÊP ,DỊCH VỤ,PHÁT TRIỂN KINH TẾ CỦA VÙNG KHÓ KHĂN: VÀO MÙA MƯA LŨ LƯU LƯỢNG NƯỚC CỦA SÔNG DÂNG CAO NÊN DỄ GÂY NGẬP ÚNG TRONG KHU TRUNG TÂM PHƯƠNG ÁN XÂY DỰNG QUẢNG TRƯỜNG TRUNG TÂM SẼ XÂY DỰNG KHU QUẢNG TRƯỜNG Ở VỊ TRÍ 10 -GIÁP VỚI KHU DU LỊCH VĂN HÓA -NẰM BÊN CẠNH BỜ SÔNG -KHOẢNG CÁCH ĐẾN KHU TRUNG TÂM KHÔNG XA [...]... ITỪ TỪ KHU KHUTRUNG TRUNG TÂM TÂMCŨ CŨĐẾ ĐẾNN TRUNG TRUNGTÂM TÂM MỚ MỚI,TỪ I,TỪ22 TRUNG TRUNGTÂM TÂM ĐẾ ĐẾNNBẾ BẾNN XE,ĐẾ XE,ĐẾNNĐƯỜ ĐƯỜNNGG QUỐ QUỐCCLÔ LÔ ,ĐẾ ,ĐẾNNKHU KHUCÔNG CÔNG NGHIÊP NGHIÊPTHẲ THẲNNGG ĐẸ ĐẸPPVÀ VÀRÔNG RÔNG Khu Khucông côngnghiệ nghiệpp đặ đặttxa xakhu khutrung trung tâm tâmnhưng nhưngthờ thời igian gian didichuyể chuyểnntừ tư khu khu công côngnghiệ... KHU TRUNG TÂM VĂN HÓA ,KHU THỂ THAO ,KHU DU LỊCH 1 CON SÔNG Thuận lợi cho việc phát triển khu trung tâm kết hợp với dịch vụ Thuận lợi cho việc tổ chức các hoạt đô ng thể dục thể thao của vùng Quảng bá bộ mặt của khu trung tâm thông qua các hoạt đô ng du lịch Tận dụng được yếu tố cảnh quan tự nhiện(con sông) ĐƯỜ ĐƯỜNNGGGIAO GIAO THÔNG THÔNGNỐ NỐI ITỪ TỪ KHU. .. VỚI CÁC KHU CHỨC NĂNG KHÁC,VỚI ĐÔ THỊ LÂN CẬN Hệ thống đấu mối hạ tầng Đường sắt nhà ga ,đường sông và hệ thống cảng Đường quốc lộ mạng lưới đường nội thị mạng lưới kết nối đô thị với đô thị khác hệ thống bế xe Hệ thống bệnh viện trường học,trạm cung cấp điện nước Khu xử lý nước thải Đất nông nghiệp Đất ngoại đô Đất ở làng xóm đô thị hóa... GIỮA KHU TRUNG TÂM CŨ VỚI TRUNG TÂM MỚI SO VỚI CÁC KHU CHỨC NĂNG KHÁC: TRUNG TÂM CŨ VÀ TRUNG TÂM MỚI NẰM Ở GIỮ ĐÔ THỊ,CÓ TRỤC ĐƯỜNG CHÍNH CHẠY QUA Tạo điều kiện cho người dân tiếp cận từ mọi hướng Thuận lợi cho việc giao lưu văn hóa với thành phố khác Thời gian đi từ nhà đến khu trung tâm 25-45 phút Tận dụng được yếu tố cảnh quan,kề sông KHU TRUNG TÂM KHU VỰC ĐÔ... -Khu công nghiệp,hoạt đô ng sản xuất+đấu mối giao thông +thu hút nguồn lao đô ng từ trong và ngoài đô thị đế sinh sống 4.HÊ THỐNG GIAO THÔNG ĐỐI NGOẠI TRONG QUAN HÊ VỚI KHU CÔNG NGHIÊP –DÂN DỤNG –TRUNG TÂM CHUYÊN NGHÀNH Phía bắc là QL 1A Tuyến đường sắt quốc gia nằm ở phía bắc,bên cạnh sườn Quốc Lộ 1A Đường đi về thành phố A phía nam,đi qua trung tâm đô thị... ngoài ikhu khuvự vựcc,giao ,giao thương thươnghà hànngghó hóaanộ nội ithị thị,việ ,việccđiđilạlại icủ củaacông côngnhân nhânthuậ thuậnntiệ tiệnn KHU DÂN DỤNG VÀ TRUNG TÂM CHUYÊN NGHÀNH Nằm cạnh các trục đường chính nội đô với sơ đô giao thông hỗn hợp nối với các hệ thống giao thông đô i ngoại Thuận lợi cho việc giao lưu về kinh tế văn hóa –xã hội giữa đô. .. KHU TRUNG TÂM TẠO NÊN MÔI TRƯỜNG SỐNG TỐT CHO ĐÔ THỊ TẠO CẢNH QUAN VÀ BỘ MẶT CỦA TRUNG TÂM ĐÔ THỊ PHỤC VỤ CHO CHÍNH NHU CẦU CỦA NGƯỜI DÂN SỐNG TRONG TRUNG TÂM GÓP PHẦN TẠO NÊN SỰ ĐA DẠNG SINH HỌC TỔNG HỢP ĐÁNH GIÁ: NHÌN CHUNG KHU ĐÔ THỊ NẰM Ở VỊ TRÍ THUẬN LỢI CẢ VỀ KHÍ HẬU,CÓ BẾN XE ,ĐƯỜNG SẮT ,NHÀ GA,QUỐC LÔ 1A CHẠY QUA,TRONG LÒNG ĐÔ THỊ CÓ CON SÔNG CHẠY QUA,CÓ CẢNG TẤT... Dân cư đô thị phải đạt trên 150.000 nên phải mở rộng các khu chức năng xuống phía nam Xây dựng và mở rộng hệ thống giao thông tạo điều kiện thông thoáng và thuận tiện trao đô i hàng hóa Xây dựng thêm trường dạy nghề để nâng cao chất lượng lao đô ng Cải tạo và nâng cấp nhà ga bến cảng ,bãi chứa phục vụ cho vận chuyển hàng hóa cho đô thị và các đô thị... tâm đô thị nối với Quốc Lộ 1A Đường thủy đi qua trung tâm đô thị ĐA DẠNG VÀ THUẬ N LỢI KHU CÔNG NGHIÊP Phí Phíaabắ bắccgiá giápp vớ với iquố quốcclộlộ1A 1A và vàtuyế tuyếnnđườ đườnngg săt sătquố quốccgia gia Phí Phíaanam namgiá giápp vớ với icả cảnnggsông sông đườ đườnnggthủ thủyy Phí Phíaađông đônggiá giáppvớ với i đườ đườnngggiao giaothông thôngđiđi... TẾ CỦA VÙNG KHÓ KHĂN: VÀO MÙA MƯA LŨ LƯU LƯỢNG NƯỚC CỦA SÔNG DÂNG CAO NÊN DỄ GÂY NGẬP ÚNG TRONG KHU TRUNG TÂM PHƯƠNG ÁN XÂY DỰNG QUẢNG TRƯỜNG TRUNG TÂM SẼ XÂY DỰNG KHU QUẢNG TRƯỜNG Ở VỊ TRÍ 10 -GIÁP VỚI KHU DU LỊCH VĂN HÓA -NẰM BÊN CẠNH BỜ SÔNG -KHOẢNG CÁCH ĐẾN KHU TRUNG TÂM KHÔNG XA  ... VÀRÔNG RÔNG Khu Khucông côngnghiệ nghiệpp đặ đặttxa xakhu khutrung trung tâm tâmnhưng nhưngthờ thời igian gian didichuyể chuyểnntừ tư khu khu công côngnghiệ nghiệppđế đếnn khu khutrung... Thời gian từ nhà đến khu trung tâm 25-45 phút Tận dụng được yếu tố cảnh quan,kề sông KHU TRUNG TÂM KHU VỰC ĐÔ THỊ CŨ,CÁCH KHU TRUNG TÂM VĂN HÓA ,KHU THỂ THAO ,KHU DU LỊCH CON SÔNG... trí đô c lập so với khu dân dụng 2.BÙI THÀNH ĐẠT: -Hệ thống giao thông đô i ngoại quan hệ với khu CN-dân dụng-trung tâm chuyên nghành 3. NGUYỄN HẢI ĐĂNG: -Hệ thống trung tâm đô