Điều tạo bong bóng tài chính? Lời giới thiệu – Giải thích bong bóng Bất Động Sản (BĐS) Việt Nam vừa cách thay “hoa tulip” với BĐS – Ku Búa Bạn trả cho bó tulip này? Vài đô? Một trăm đô? Hay triệu đồng? Chắc không? Vậy bạn trả cho nhà này, hay để sở hữu trang web bán đồ cho thú cưng? Tùy thời điểm khác nhau, hoa tulip, bất động sản, hàng hóa cho thú cưng bán với giá cao giá trị thật Trong ví dụ, giá bán tăng liên tục đến đột ngột lao dốc Các nhà kinh tế học gọi bong bóng Vậy xác bong bóng gì? Vâng, lấy ví dụ tulip để hiểu rõ Thế kỷ 17 xem lúc Hà Lan bước bào thời đại hoàng kim Vào năm 1630, Amsterdam trung tâm thương mại cầu cảng quan trọng Hà Lan nhập gia vị từ Châu Á với khối lượng khổng lồ để kiếm lời Châu Âu Nên Amsterdam tràn ngập thương gia tài giỏi giàu có, họ thể giàu có cách sống dinh thự bao bọc vườn hoa Và có loại hoa đặc biệt vô ưu chuộng: hoa tulip Hoa tulip mang tới Châu Âu tuyến thương mại từ phương Đông Vì thế, xem giống hoa xa xỉ khó trồng, tốn nhiều năm để tulip nở hoa Trong năm 1630, đại dịch virus công tulip vô tình khiến chúng đẹp nhờ đường gân nhiều màu sắc giống hình lửa Loại hoa quý hoa bình thường, kết giá loại hoa bắt đầu tăng nhanh, kéo theo phổ biến hoa tulip Không lâu sau đó, tulip trở thành biểu tượng nước sốt tulip bắt đầu Một sốt diễn có tăng giá liên tục kết hợp với sẵn lòng chi trả khoản tiền lớn để mua thứ có giá trị thực tế thấp nhiều Một ví dụ gần sốt dotcom vào thập niên 1990 Hàng hóa trang web giống hoa tulip kỷ 17 Mọi người muốn mua Càng nhiều người muốn mau tulip, giá tăng cao Đã có lúc, củ hoa tulip có giá cao tiền lương 10 năm thợ thủ công lành nghề Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu tùy vào nguồn cung nhu cầu nhà đầu tư Giá cổ phiếu thường tăng lên công ty có triển vọng lớn tương lai Nhà đầu tư mua nhiều cổ phiếu hơn, khiến giá tăng thêm nhu cầu tăng cao Nó tạo vòng lặp giới đầu tư bị vào sốt, cuối khiến giá tăng cao so với giá thực, tạo bong bóng Điều kiện để chấm dứt sốt để bong bóng vỡ là: nhận thức công chúng giá cổ phiếu hay tulip cao so với giá thực Đó điều xảy với hai sốt: nhu cầu dừng đột ngột Giá cắm đầu rơi xuống, ẦM! Bong bóng vỡ thị trường khủng hoảng Hiện nay, học giả cố gắng để dự đoán nguyên nhân tạo bong bóng cách thức đề phòng Cơn sốt tulip ví dụ dễ hiểu cho nguyên lý tạo thành bong bóng, giúp hiểu rõ trường hợp gần bong bóng bất động sản cuối năm 2000 Ở Mỹ Kinh tế tiếp tục trải qua giai đoạn thăng trầm Nên chờ sốt bắt đầu, bong bóng vỡ ra, tự thưởng cho thân bó tulip tận hưởng thực tế bạn trả giá cắt cổ để có