Tiểu luận bộ môn môi trường ở

TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG KHOA SAU ĐẠI HỌC TIỂU LUẬN MÔI TRƯỜNG Ở Đề tài: Phân tích, đánh giá trạng môi trường khu đô thị Ciputra đề xuất giải pháp nâng cao chất lượng sống khu đô thị Địa điểm: Khu đô thị Ciputra – Đường Lạc Long Quân - Q.Tây Hồ TP.Hà Nội GVHD: GS.TS Phạm Đình Việt Học viên thực nhóm 9: Hoàng Anh Văn MSSV: 1009143 Hà Thế Việt MSSV: 1009303 Nguyễn Việt Phong MSSV: 1009132 Vương Văn Khang MSSV: 1009118 Đoàn Đức Minh MSSV: 1009125 Lớp: Cao học kiến trúc Hà Nội, Tháng 05/2011 PHỤ LỤC Phần I: Phần mở đầu Phần II: Giới thiệu khu vực nghiên cứu Giới thiệu khu vực nghiên cứu Mối liên hệ với khu vực lân cận 2.1 Mối liên hệ vị trí địa lý, giao thông 2.2 Mối liên hệ quy hoạch – kiến trúc 2.3 Mối liên hệ kinh tế - văn hóa – xã hội Thực trạng địa phương trước xây dựng Phần III: Phân tích khu vực nghiên cứu Ưu điểm môi trường ở, không gian Nhược điểm môi trường ở, không gian Phần IV: Những đề xuất giải hạn chế Ciputra Phần V: Kết luận Trang Trang Trang Trang Trang Trang Trang Trang Trang Trang 17 Trang 26 Trang PHẦN I PHẦN MỞ ĐẦU Trong trình phát triển liên tục không ngừng xã hội loài người, vấn đề phát triển kinh tế - xã hội, vấn đề công nghiệp hóa - đại hóa, vấn đề đô thị hóa, vấn đề nâng cao chất lượng sống chất lượng môi trường người dân gắn liền với chiến lược phát triển quốc gia Vấn đề nâng cao chất lượng sống tiện nghi môi trường trở thành mối quan tâm nhân loại, quốc gia toàn giới Việt Nam không nằm quy luật Kinh tế Việt Nam năm gần có tăng trưởng đáng kể, nhiên tốc độ tăng trưởng kinh tế - xã hội đất nước gắn liền với việc nâng cao chất lượng sống môi trường người dân hay chưa vấn đề xã hội nhà chức trách quan tâm Sau nhiều năm đô thị hóa, thành phố lớn đô thị Việt Nam đổi thay đến mức khó nhận ra, phát triển mạnh chiều rộng (quy mô, số lượng), chưa đủ Bước vào thập kỷ thứ hai thiên niên kỷ, nước ta cần dành quan tâm đặc biệt đến phát triển chiều sâu chất lượng sống, song hành tăng trưởng kinh tế - xã hội môi trường, kể môi trường sống môi trường văn hóa Trong thời buổi ngày nay, xã hội ngày phát triển, người ngày văn minh hơn, bên cạnh việc muốn ăn ngon, mặc đẹp… người ngày quan tâm đến chất lượng môi trường sống muốn nâng cao chất lượng môi trường Con người không mong muốn có mái nhà để trước nữa, họ ngày đòi hỏi cao chất lượng sống Con người ngày có xu hướng muốn sống gần gũi với thiên nhiên, muốn sống môi trường thoáng đãng, sạch, nhiều ánh sáng tự nhiên….Mong muốn coi toán, ưu tiên hàng đầu tất chủ đầu tư người thiết kế trước bắt tay vào việc đầu tư, xây dựng tòa nhà chung cư khu đô thị Để hoàn thành yêu cầu môn học “ Môi trường ở” với hướng dẫn GS TS.Phạm Đình Việt, nâng cao kiến thức trình độ thân nhóm chúng em gồm: Hoàng Anh Văn Hà Thế Việt Nguyễn Việt Phong Vương Văn Khang Đoàn Đức Minh Xin chọn đề tài: “ Phân tích, đánh giá trạng môi trường khu đô thị Ciputra đề xuất giải pháp nâng cao chất lượng sống khu đô thị” Với mục đích đạt kết tốt cho môn học trang bị cho sở lý luận chuyên ngành kiến trúc.Hơn đề tài nghiên cứu mong muốn góp phần đưa ưu điểm, hạn chế giải pháp khắc phục vấn đề kiến trúc đô thị PHẦN II GIỚI THIỆU CHUNG VỀ KHU VỰC NGHIÊN CỨU Giới thiệu khu vực nghiên cứu: Dự án phát triển khu đô thị Ciputra Hà Nội dự án đầu tư nước lớn Việt Nam từ trước tới Khu đô thị Cty TNHH Phát triển KÐTM Nam Thăng Long chủ đầu tư, liên doanh Tập đoàn Ciputra Group (Inđônêxia) TCty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC)- Hà Nội, với số vốn đầu tư đăng ký lên tới khoảng 2,11 tỷ USD tập đoàn Ciputra làm chủ đầu tư Khu đô thị Ciputra - Hà Nội có vị trí thuận lợi cảnh quan lý tưởng, tổ hợp nhiều dự án thành phần, bao gồm nhiều công trình dự kiến xây dựng địa phận xã Xuân Đỉnh, Đông Ngạc (huyện Từ Liêm) phường Phú Thượng, Xuân La (quận Tây Hồ), thành phố Hà Nội Khu đô thị có vị trí thuận lợi mặt Nằm bên bờ hồ Tây, khu đô thị thừa hưởng vẻ đẹp tự nhiên vốn có quần thể thắng cảnh hồ Tây, đảm bảo điều kiện môi trường Theo quy hoạch, dự án có sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, khép kín hài hoà không gian thiên nhiên xanh mát Dự kiến, xây dựng 50 nhà cao tầng, 2.500 nhà thấp tầng (biệt thự) tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, siêu thị mini, trung tâm mua sắm, dịch vụ ngân hàng, khu giải trí Ciputra Mall, bệnh viện, trường học, trung tâm chăm sóc sức khoẻ cộng đồng, sân tennis, bể bơi, phòng tập thể hình…với quy mô dân cư khoảng 50.000 người Khu ô thị Nam thăng Long có tổng diện tích 394.135 ha, chia làm giai đoạn đầu tư Giai đoạn khởi công vào năm 1997 Trong giai đoạn đầu dự án, tiến hành xây dựng khu chung cư, trung tâm thương mại số công trình công cộng diện tích 168 ha, đồng thời với việc hoàn chỉnh toàn sở hạ tầng kỹ thuật thiết yếu Các công trình nhà chung cư cao tầng bố trí theo dọc tuyến đường khu vực, nhằm tạo mặt kiến trúc đô thị Công trình thương mại dịch vụ, nhà thấp tầng bố trí phía khu đô thị, kết hợp với khu xanh hồ điều hoà nhằm tạo không gian mềm cải thiện khí hậu khu vực Ngoài khu chung cư cao tầng, khu đô thị Ciputra - Hà Nội có loại nhà thiết kế cho hộ gia đình, bao gồm nhà chia lô chất lượng cao, nhà bán độc lập biệt thự Các khu có diện tích sử dụng 260-300 m², thiết kế phù hợp với sống đại Trong khu đô thị, trường học, nhà trẻ mẫu giáo bố trí đảm bảo an toàn thuận tiện, linh động, tiện lợi cho trẻ em học tập, vui chơi; quan hành chính, y tế bố trí trung tâm đơn vị để thuận tiện cho sử dụng quản lý Phía Tây khu dịch vụ tài chính, thương mại, văn hoá, văn phòng giao dịch, khách sạn cao cấp Trong giai đoạn hai dự án, diện tích 155 , chia làm khu gồm Khu A: diện tích 144,26ha, phía Bắc giáp tuyến điện cao 110KV khu dân cư phường Phú Thượng, phía nam giáp đường Nguyễn Hoàng Tôn Phía Đông giáp khu đất thuộc giai đoạn I giai đoạn III khu đô thị Nam thăng Long đường quy hoạch vành đai Phía Tây giáp đường Phạm Văn Đồng vành đai Khu B: diện tích khoảng 4ha, phía Bắc giáp đê sông Hồng, phía nam giáp tuyến điện cao 110KV Phía Đông giáp khu dân cư phường Phú Thượng, phía Tây giáp khu dân cư xã Đông Ngạc Các công trình tương tự giai đoạn hoàn thành tạo khu đô thị hoàn chỉnh với hệ thống thông tin liên lạc giao thông đồng theo tiêu chuẩn quốc tế Trong giai đoạn dự án xác lập với mục tiêu xây dựng khu đô thị khang trang đại, khớp nối đồng với giai đoạn trước hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc, môi trường hạ tầng xã hội Đồng thời, đề xuất giải pháp quy hoạch xây dựng tổ chức không gian đô thị, đảm bảo phát triển hài hòa Theo quy hoạch sử dụng đất, khu vực quy hoạch có công trình công cộng thành phố với chức năngthương mại - dịch vụ - văn phòng, khách sạn cao cấp; Đại sứ quán Hoa Kỳ; nhà trẻ, trường học; khu xanh, hồ điều hòa… Đất cao tầng có tổng diện tích khoảng 282 nghìn m2; đất thấp tầng có tổng diện tích khoảng 246 nghìn m2 Về quy hoạch giao thông, khu vực nghiên cứu quy hoạch có tuyến đường vành đai mặt cắt ngang điển hình rộng 64m, đường liên khu vực mặt cắt ngang điển hình rộng 40 m Tuyến đường lõi khu đô thị Nam Thăng Long nằm phía tây khu vực nghiên cứu có mặt cắt ngang điển hình rộng 40 m Phía đông tuyến đường dự trữ dải đất rộng 10m để xây dựng tuyến đường sắt đô thị số Quy hoạch đề xuất xây dựng bãi đỗ xe tập trung với tổng diện tích gần 32 nghìn m2, lập dự án đầu tưcó thể tùy tình hình thực tế để xây dựng gara cao tầng ngầm Tuy nhiên, công trình cao tầng, nhà vườn, biệt thự phải có giải pháp xây dựng đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe công trình sân vườn tầng hầm khuôn viên lô đất Mặt tổng thể Khu đô thị Ciputra Mối liên hệ với khu vực lân cận: a Mối liên hệ vị trí địa lý: Khu đô thị Ciputra Hà Nội nằm phía Tây Bắc thành phố Hà Nội, toạ lạc đường Lạc Long Quân (quận Tây Hồ), cách trung tâm thành phố khoảng 10km cách sân bay Nội Bài khoảng 21.5km Phía Ðông giáp đường vành đai đường Lạc Long Quân, bao quanh sông Hồng Hồ Tây Cổng phía Tây giáp đường Phạm Văn Đồng (sát chân cầu Thăng Long hướng sân bay quốc tế Nội Bài) nối với đường vành đai 3, nối với quốc lộ 1A đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng Phía Bắc giáp dự án Cầu Nhật Tân nối quận Đông Anh với quận Tây Hồ Phía Nam giáp với khu đô thị Mỹ Đình đường 32 đến Sơn Tây Có thể nói Ciputra Khu đô thị có vị trí địa lý đẹp nhất, có mối liên hệ giao thông thuận lợi với tất khu vực khác Hà Nội với tỉnh thành lân cận Khu đô thị Ciputra mặt thành phố Hà Nội cửa ngõ phía Tây Bắc, cảm nhận mặt đô thị Hà Nội du khách bước xuống sân bay Nội Bài di chuyển đến trung tâm thành phố b Mối liên hệ quy hoạch – kiến trúc: Khu đô thị Ciputra khu đô thị xây dựng phía Tây Bắc thành phố Hà Nội Nhờ việc dự án đầu tư xây dựng, hàng loạt công trình công cộng, khu đô thị mới, sở hạ tầng kỹ thuật khu vực lân cận phát triển theo: Xây dựng cầu Nhật Tân, mở rộng đường Lạc Long Quân, mở rộng đường Võng Thị…đã góp phần mở rộng quy hoạch thành phố, nâng cao chất lượng mạng lưới giao thông nâng cao mặt kiến trúc đô thị phía Tây Bắc thành phố Hà Nội Có thể nói, Khu đô thị Ciputra khởi đầu, tiền đề việc mở rộng đô thị hóa Hà Nội phía Tây Bắc, từ có Khu đô thị Ciputra khu vực khác đô thị hóa nhanh Đường Phạm Văn Đồng nối với cao tốc Bắc Thăng Long – Nội Bài trước bên đường chủ yếu ao, ruộng, hộ dân kinh doanh tự nhỏ lẻ…nay thay tòa nhà văn phòng, trụ sở việc, trung tâm thương mại, khu đô thị mới, tòa nhà chung cư…đã góp phần cải thiện mặt kiến trúc đô thị cửa ngõ phía Tây Bắc Hà Nội Dự án khởi đầu công quy hoạch mở rộng phát triển đô thị hóa Hà Nội Các địa phương quận huyện lân cận hưởng lợi từ sở hạ tầng xây dựng dự án Khu đô thị Ciputra liên kết Hà Nội với quận huyện lân cận Đông Anh, Mê Linh, Chèm…làm cho địa phương lân cận có tiền đề để phát triển theo c Mối liên hệ môi trường: Khu đô thị Ciputra nằm bên bờ hồ Tây, cạnh Sông Hồng, khu đô thị thừa hưởng vẻ đẹp tự nhiên vốn có quần thể thắng cảnh Hồ Tây, đảm bảo điều kiện thuận lợi môi trường Khu đô thị Ciputra giành nhiều quỹ đất để làm khu xanh, làm hồ điều hòa, xây dựng vườn hoa, đài phun nước…cùng với việc quanh dự án xây dựng nhiều công viên xanh nên không phá vỡ cảnh quan môi trường điều kiện vi khí hậu khu vực d Mối liên hệ kinh tế - văn hóa – xã hội: Khi khu đô thị Ciputra khởi công xây dựng, lúc thành phố Hà Nội dần làng nghề truyền thống, nét văn hóa đặc biệt thủ đô – Làng Đào Nhật Tân “Mặc dù văn hóa biến đổi, tiếp thu có thuộc truyền thống cần phải lưu giữ Đặc biệt làng đào Nhật Tân thứ truyền thống mà để lần khó khôi phục lại Hơn nữa, làng đào Nhật Tân kéo theo nhiều giá trị văn hoá phi vật chất theo.”- Trích lời Nhà Văn Băng Sơn Mặc dù hiểu giá trị văn hóa tinh thần Làng Đào Nhật Tân với Hà Nội, trình đô thị hóa quy luật tránh khỏi xã hội, cần phải nâng cao ý thức người đầu tư, người làm quy hoạch giá trị văn hóa tinh thần lịch sử, có biện pháp lưu giữ nét văn hóa truyền thống bên cạnh việc thực phát triển đô thị hóa Bên cạnh việc tiêu cực giá trị văn hóa tinh thần Làng Đào Nhật Tân, phủ nhận việc xây dựng Khu đô thị Ciputra làm nét văn hóa – tinh thần người dân khu vực quanh dự án nâng cao hơn, nơi trước chủ yếu văn hóa làng xã dần thay văn hóa nếp sống người đô thị thông qua việc cư dân khắp nơi sinh sống tạo nên giao lưu văn hóa kinh tế Khu đô thị Ciputra xây dựng kéo theo việc sở hạ tầng phát triển, công trình công cộng dịch vụ phát triển theo, tạo nhiều công ăn việc làm cho người dân, góp phần làm kinh tế khu vực phát triển, nâng cao chất lượng sống người dân khu vực, thúc đẩy việc giao lưu kinh tế - văn hóa – xã hội khu vực dễ dàng Làng đào Nhật Tân nét văn hóa đặc biệt thủ đô Thực trạng địa phương trước xây dựng: Trước khu đô thị Ciputra xây dựng, trạng khu đất xây dựng dự án chủ yếu đất ruộng đất trồng thuộc làng Xuân Đỉnh, Phú Thượng làng Đào Nhật Tân Có thể nói, nơi thiên nhiên ưu để có lợi môi trường tự nhiên lành phong cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp vào bậc Hà Nội với Hồ Tây, Sông Hồng, phía xa xa núi Tản Viên Những phong cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp, nên thơ, sơn thủy hữu tình vào ca dao, sử sách ca ngợi qua hát Môi trường văn hóa xã hội nơi thuộc văn hóa làng, xã văn minh lúa nước nông nghiệp Các làng xã nơi có nét đẹp truyền thống thể tinh thần, văn hóa người Việt Nam qua mái đình, ao làng, nhà mái ngói, lũy tre xanh…những đặc điểm thể nét văn hóa làng xã giản dị, gần gũi, yên bình làng xã Việt Nam Nơi có làng nghề cổ truyền thống làng mứt Xuân Đỉnh, làng Đào Nhật Tân làng cổ ven Hồ Tây sinh sống nghề đánh bắt cá Kiến trúc nơi mang nét kiến trúc làng xã truyền thống, có tính quần thể cao, có kiểu kiến trúc đơn giản, nhẹ nhàng phù hợp với khí hậu tập quán người Việt Nam nói chung người Hà Thành nói riêng Nền kinh tế sản xuất địa phương chủ yếu việc sản xuất nông nghiệp với việc trồng cây, làm ruộng nghề ngư nghiệp đánh bắt cá Sông Hồng, Hồ Tây Thực trạng địa phương trước xây dựng dự án Khu đô thị Ciputra thể môi trường sống hài hòa, gần gũi với thiên nhiên; thể qua nét đẹp kiến trúc, văn hóa tinh thần, vẻ đẹp thiên nhiên đất Thăng Long Hoàng hôn tuyệt đẹp Hồ Tây huyền thoại PHẦN III PHÂN TÍCH KHU VỰC Ưu điểm: - Được hưởng lợi điều kiện môi trường vi khí hậu cảnh quan khu vực: Khu đô thị Ciputra nằm phía Tây Bắc hồ Tây, tiếp giáp với sông Hồng vườn Đào Nhật Tân, khu đô thị thừa hưởng vẻ đẹp tự nhiên vốn có quần thể thắng cảnh hồ Tây, khu vườn Đào Nhật Tân cảnh quan dọc bờ sông Hồng, đảm bảo điều kiện môi trường xanh, thoáng, Hướng gió khu vực thổi hướng Đông Nam, sau gió qua khu vực hồ Tây mang toàn nước mát mẻ đến khu vực đường gió qua Hơn nữa, xung quanh khu đô thị Ciputra chủ yếu làng ven hồ Tây khu biệt thự xây với chiều cao tầng thấp nên không ảnh hưởng đến việc lưu thông gió Tại khu vực lộn xộn mặt đứng đô thị; không lộn xộn hoạt động kinh doanh; nhà máy sản xuất công nghiệp nên không bị ô nhiễm nguồn nước, ô nhiễm mùi ô nhiễm khí thải, ảnh hưởng tiếng ồn ô nhiễm bụi hoạt động giao thông Vẻ đẹp Hồ Tây - Được hưởng lợi vị trí địa lý mạng lưới giao thông thuận tiện liên kết với khu vực lân cận Khu đô thị Ciputra mặt đô thị Hà Nội cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố Từ lưu thông dễ dàng đến trung tâm thành phố thuận tiện cho việc lại tới tỉnh thành lân cận Khu đô thị Ciputra nằm tuyến đường giao thông huyết mạch Hà Nội, đường Phạm Văn Đồng nối Sân bay Nội Bài với trung tâm thành phố, với khu đô thị Mỹ Đình, với đường 32 Sơn Tây Ba Vì, với Đại Lộ Thăng Long, nối với đường vành đai dẫn quốc lộ 1A nối với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng Tất tuyến đường kể tuyến giao thông huyết mạch, vô quan trọng nối Hà Nội với tỉnh thành nên Nhà Nước đầu tư xây dựng, cải tạo mở rộng Các nhà đầu tư KDT Ciputra người xuất xắc lựa chọn vị trí xây dựng - Khu đô thị Ciputra quan tâm nhiều đến cảnh quan xanh, mặt nước, đảm bảo môi trường khu đô thị không phá vỡ cảnh quan thiên nhiên chung khu vực lân cận quanh dự án Khu đô thị chủ trí công viên Trong thời buổi nay, yếu tố kinh tế chi phối nhiều đến ý thức lựa chọn người, đầu tư không nhiều người quan tâm đến môi trường cảnh quan dự án họ đầu tư xây dựng, họ đặt yếu tố kinh tế lợi nhuận lên đầu, dự án Khu đô thị Ciputra khác biệt Chủ đầu tư 10 giành nhiều quỹ đất để xây dựng khu xanh, vườn hoa, tượng đài, đài phun nước, hồ điều hòa… nhằm mang đến cho cư dân sinh sống điều kiện cảnh quan môi trường điều kiện vi khí hậu tốt Nếu chủ đầu tư thực theo quy hoạch dự án, nói Ciputra khu đô thị có mật độ xanh nhiều nhất, diện tích mặt nước nhân tạo nhiều nhất, có môi trường điều kiện vi khí hậu lý tưởng khu đô thị xây dựng Phối cảnh tổng thể toàn Khu đô thị Ciputra Phối cảnh giai đoạn dự án 11 Bên KÐT, quy hoạch trí công viên, khắp nơi thảm cỏ xanh hoa tươi trồng nhiều loại; xen vào bồn phun nước, tượng, phù điêu bắt mắt Toàn khung cảnh tĩnh lặng lành Công trình thương mại dịch vụ, nhà thấp tầng bố trí phía khu đô thị, kết hợp với khu xanh hồ điều hoà nhằm tạo không gian mềm cải thiện khí hậu khu vực Hồ điều hoà rộng tối thiểu 13,86ha tổ chức thành chuỗi mặt nước liên hoàn với đảm bảo chức điều hoà nước mặt thành phố Công viên nằm dọc theo trục đường phân khu vực dành cho số ô đất với diện tích khoảng 2,3ha để trồng trưng bày hoa đào số loài hoa đặc trưng địa phương - Khu đô thị Ciputra đầu tư xây dựng đồng hệ thống sở hạ tầng kỹ thuật hình thức kiến trúc công trình Sau hoàn thành tạo khu đô thị hoàn chỉnh với hệ thống thông tin liên lạc giao thông đồng theo tiêu chuẩn quốc tế Khu đô thị có lối vào Nét riêng cửa này, xây dựng công phu, kiến trúc đẹp Kiến trúc công trình đầu tư thiết kế đơn giản, hài hòa, đồng mặt đứng mầu sắc Khu biệt thự thiết kế giống hình thức kiến trúc, đồng chiều cao tạo nên sang trọng gọn gàng cho mặt đứng đô thị Bên cạnh khu biệt thự, chung cư, công trình tiện ích, công trình cảnh quan…cũng có gắn kết với Chung cư cao cấp khu đô thị Ciputra 12 Mặt đứng khu biệt thự Nhà xanh gắn kết với 13 Kiến trúc cảnh quan hài hòa với kiến trúc công trình Cổng phía Tây vào khu đô thị, tiếp giáp với đường Phạm Văn Đồng 14 - Một Khu đô thị đẹp văn minh Ciputra nói khu đô thị khép kín, thành phố thu nhỏ, môi trường sống tương đối tách biệt với bên Trước đầu tư xây dựng người ta phân khúc thị trường, họ nhắm đến khách hàng người thu nhập xã hội nên văn hóa, nếp sống ý thức khách hàng văn minh Bên cạnh ban quản lý dự án có đội ngũ dọn dẹp vệ sinh đường phố hàng ngày chăm sóc, cắt tỉa cảnh, vườn hoa định kỳ đem đến cho khu đô thị Ciputra vẻ đẹp sang trọng, văn minh Công trình xanh đan xen Không gian xanh công cộng gắn liền với khu 15 - Các sách, công tác quản lý đảm bảo đời sống an ninh khu vực quan tâm Từ tháng 12/2006, thành lập tổ công an khu vực, quản lý công tác an ninh trật tự và nhân dân cư, bảo đảm bình yên cho KÐT, người dân hoan nghênh Quản lý KÐTM Phòng công sản đảm nhiệm, quy định quản lý KÐTM xây dựng sở quy định Chính phủ Việt Nam TP Hà Nội Việc tổ chức thực hiện, mang tính chuyên nghiệp, bảo đảm tiêu chuẩn quốc tế Để đảm bảo ANTT cho hộ dân sống đây, đơn vị chủ quản đứng thuê Công ty Vệ sỹ Đông Á với đông nhân viên làm nhiệm vụ bảo vệ, cảnh giới suốt 24/24h Trước cổng vào khu nhà lúc bố trí nhiều bảo vệ nghiêm ngặt - Trong quy hoạch khu đô thị Ciputra có đầy đủ hạng mục công trình công cộng phục vụ tiện ích người dân sống Các tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm giải trí Ciputra Mall, bệnh viện, trường học dịch vụ giải trí, chăm sóc sức khoẻ cộng đồng Trong khu đô thị, trường học, nhà trẻ mẫu giáo bố trí đảm bảo an toàn thuận tiện, linh động, tiện lợi cho trẻ em học tập, vui chơi; quan hành chính, y tế bố trí trung tâm đơn vị để thuận tiện cho sử dụng quản lý Phía Tây khu dịch vụ tài chính, thương mại, văn hoá, văn phòng giao dịch, khách sạn cao cấp Trung tâm mua sắm Ciputra Mall bao gồm bốn tầng tầng hầm, coi trung tâm thương mại đa lớn Hà Nội, rộng khoảng 130.000 m2.Các không gian bố trí trung tâm gồm có khu vực bán lẻ, với 1.200 cửa hàng, 48 nhà hàng, quán cafe, siêu thị rộng khoảng 8.500 m2, với xuất nhiều tên tuổi lớn nước, khu vui chơi giải trí 71.000 m2 tầm hầm dành cho nơi để xe Tháng 06/2008 viễn thông Hà Nội đưa vào vận hành khai thác tổng đài điện thoại 3.000 số phục vụ khách hàng khu đô thị Ciputra, Với vốn đầu tư 900 triệu đồng, công trình bắt đầu khởi công xây dựng lắp đặt từ 25/2/2008, cung cấp dịch vụ thoại, fax, dịch vụ giá trị gia tăng khác mạng điện thoại cố định, tiếp nhận lắp đặt Internet tốc độ cao ADSL - Không gian sống biệt thự hộ chung cư đảm bảo đủ tiện nghi thông thoáng, lấy sáng tự nhiên Không gian bên hộ chung cư chủ đầu tư người thiết kế quan tâm đến việc thông thoáng, lấy sáng phòng phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ Các phòng bố trí tiếp xúc trực tiếp lấy sáng thông thoáng tự nhiên Đảm bảo chất lượng sống quan tâm nâng cao không môi trường bên mà không gian bên tòa nhà, đem đến cho cư dân môi trường chất lượng sống tốt 16 17