Đồ án tốt nghiệp Hồ sơ dự thầu gói thầu kỹ thuật xây dựng

KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG N TT NGHIP PHN M U Mc ớch, ý ngha ca u thu xõy dng u thu xõy dng mang ý ngha thc tin rt ln, vi mc ớch chớnh l nhm bo m tớnh cnh tranh, cụng bng v minh bch quỏ trỡnh la chn nh thu phự hp, m bo ti a hiu qu kinh t ca d ỏn 1.1 i vi ton b nn kinh t - u thu xõy lp gúp phn nõng cao hiu qu ca cụng tỏc qun lý Nh nc v u t v xõy dng, hn ch c tỡnh trng tht thoỏt, lóng phớ ngun u t v cỏc hin tng tiờu cc khỏc thng xy lnh vc xõy dng c bn - u thu xõy lp gúp phn nõng cao hiu qu sn xut kinh doanh ca cỏc doanh nghip xõy dng c bn nc ta - u thu xõy lp l ng lc, l iu kin cho cỏc doanh nghip ngnh xõy dng c bn nc ta cnh tranh lnh mnh vi c ch th trng, thỳc y s phỏt trin ca cụng nghip xõy dng nc nh - u thu xõy lp to iu kin cho cỏc doanh nghip Vit Nam tip xỳc hc hi kinh nghim ca cỏc doanh nghip nc ngoi thụng qua cnh tranh quc t vi cỏc doanh nghip ny T ú giỳp cỏc doanh nghip nc ln mnh lờn v cú th ng vng trờn th trng - u thu xõy lp cú tỏc dng kớch thớch cnh tranh gia cỏc nh thu, kớch thớch vic s dng cụng ngh, k thut tiờn tin vy kớch thớch lc lng sn xut phỏt trin 1.2 i vi ch u t, ch d ỏn - Thụng qua u thu xõy lp, ch u t s tỡm cho mỡnh nh thu hp lý nht cú kh nng ỏp ng c ba yờu cu v thi gian, cht lng v chi phớ - Thụng qua u thu xõy lp v kt qu ca hot ng giao thu, ch u t s tng c hiu qu qun lý u t, tit kim chi phớ c gim ti thiu, trỏnh c tỡnh trng lóng phớ tht thoỏt u t tt c cỏc khõu ca quỏ trỡnh thi cụng xõy lp - u thu giỳp cho ch u t gii quyt c tỡnh trng l thuc vo mt nh thu nht Ngc li, quyn lc ca ch u t u thu li tng lờn - u thu xõy lp cho kt qu l cụng trỡnh s c thi cụng vi cht lng cao nht bng nhng mỏy múc thit b, cụng ngh hin i, tiờn tin nht ca nh thu c la chn, m nu khụng thc hin u thu thỡ s khú t c cht lng ú, thm khụng trỏnh trng hp doanh nghip khụng iu kin v cụng ngh thi cụng 1.3 i vi nh thu: Do hot ng u thu tuõn theo cỏc nguyờn tc : - Nguyờn tc cnh tranh vi iu kin ngang - Nguyờn tc d liu y - Nguyờn tc ỏnh giỏ cụng bng - Nguyờn tc trỏch nhim phõn minh - Nguyờn tc bo lónh, bo hnh v bo him thớch ỏng SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG N TT NGHIP Cỏc nguyờn tc ny thc hin u thu xõy lp ó to nờn nhiu thun li hot ng ca cỏc nh thu thng thu, mi nh thu phi chn trng im u t v cỏc mỏy múc k thut cụng ngh lao ng T ú s nõng cao nng lc ca doanh nghip thng thu, cỏc doanh nghip xõy dng phi hon thin v t chc sn xut, t chc qun lý nõng cao trỡnh , nng lc ca i ng cỏn b vic lp h s d thu cng nh ton b cỏn b cụng nhõn viờn doanh nghip u thu giỳp cỏc doanh nghip t nõng cao hiu qu ca cụng tỏc qun tr chi phớ kinh doanh, qun lý ti chớnh, lm gim chi phớ v thỳc y nõng cao hiu qu sn xut kinh doanh ca doanh nghip Lý chn ti tt nghip dng lp h s d thu gúi thu xõy lp: Vic lp h s d thu gúi thu xõy lp s giỳp sinh viờn hiu bit c v cỏc bin phỏp k thut thi cụng, tỡnh hỡnh giỏ c trờn th trng, cỏc bn phỏp lý liờn quan qua ú giỳp sinh viờn hỡnh dung c mt phn cụng vic s lm sau tt nghip Vỡ vy em quyt nh chn ti tt nghip dng lp h s d thu gúi thu xõy lp Nhim v thit k tt nghip c giao: Lp HSDT gúi thu xõy dng cụng trỡnh Tr s lm vic chi nhỏnh Ngõn hng u t v phỏt trin H Ni ỏn tt nghip cú kt cu nh sau: - Phn m u - Phn lp HSDT gúi thu xõy dng + Chng I : Nghiờn cu h s mi thu, mụi trng u thu v gúi thu + Chng II : Bin phỏp cụng ngh-k thut v t chc thi cụng + Chng III : Tớnh toỏn th hin giỏ d thu + Chng IV : H s hnh chớnh phỏp lý CHNG I: NGHIấN CU HSMT, MễI TRNG U THU V GểI THU Gii thiu túm tt gúi thu 1.1 a im, v trớ cụng trỡnh - Tờn cụng trỡnh: Tr s lm vic chi nhỏnh Ngõn hng u t v phỏt trin H Ni - a im xõy dng: S 4B Lờ Thỏnh Tụng, phng Phan Chu Trinh, Qun Hon Kim, H Ni - Ch u t: Ngõn hng u t v phỏt trin H Ni - a im xõy dng: + a im xõy dng to nh Tr s Chi nhỏnh Ngõn hng u t v Phỏt trin H Ni to lc ti s 4B Lờ Thỏnh Tụng, phng Phan Chu Trinh, qun Hon Kim, thnh ph H Ni Din tớch khu t hỡnh ch L: 1.111,1m2, cú mt mt tin + Phớa Bc giỏp : C s lm vic ca Nh xut bn y hc cao tng v nh dõn c + Phớa Nam giỏp: Khu th ca ban T tng hoỏ trung ng v nh dõn c phng Phan Chu Trinh SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG N TT NGHIP + Phớa ụng giỏp: Ph Lờ Thỏnh Tụng + Phớa Tõy giỏp: Tng ro ca c quan chuyn cp cu 115 v nh dõn 1.2 Quy mụ cụng trỡnh Cụng trỡnh Tr s lm vic Chi nhỏnh Ngõn hng u t v phỏt trin H Ni cú quy mụ gm: 02 tng hm v 07 tng ni Chiu cao cụng trỡnh tớnh t ct +0.00 n nh chúp nh l 31,6m ú chiu cao tng l 4,8m, cỏc tng t n l 3,3m, tng l 5m Trong ú: a Din tớch xõy dng nh chớnh: - S tng: 07 tng lm vic + 02 tng hm - Din tớch sn xõy dng: 02 tng hm: 965m2 x 02 tng = 1.970m2 - Din tớch xõy dng tng 1: 665m2 - Din tớch xõy dng tng n tng 7: 665 x 06 tng = 3.990m2 - Din tớch snh chớnh + Snh ph: 57m2 b Din tớch xõy dng hng mc ph tr: - Hng ro (tng trang trớ): 109,3 m - H thng sõn trc, tam cp: 102m2 - H thng sõn sau: 120m2 - H thng ng dc xung hm: 44m2 - H thng cõy xanh bn hoa: 180m2 - H thng b nc ngm 04 b: 02 b dung tớch 50m3; 02 b dung tớch 20m3 - H thng b pht: Chu c ti trng cho xe i qua di tn Gii thiu nh thu 2.1 Tờn, a ch nh thu - Tờn cụng ty: Cụng ty c phn xõy dng s H Ni - Tờn giao dch: Hanoi Construction Joint Company No1 - Tr s chớnh: S 59 Quang Trung, Qun Hai B Trng, TP H Ni - S in thoi: (04) 9426966 - S Fax: (04).9426956 - Email: ccihacc@fpt.vn 2.2 Nng lc ca cụng ty 2.2.1 Ngnh ngh kinh doanh - Xõy dng cỏc cụng trỡnh cụng nghip, dõn dng, giao thụng (cu, ng, sõn bay, bn cng), thu li (ờ p, kờnh, mng), bu in, cỏc cụng trỡnh k thut h tng ụ th v khu cụng nghip, ng dõy, trm bin ỏp - u t kinh doanh phỏt trin nh, thng mi du lch (l hnh ni a, quc t) - Sn xut, kinh doanh vt t, vt liu xõy dng (gch, ngúi, cu kin bờ tụng, cu kin v ph kin kim loi, mc, thộp) - u t xõy dng v kinh doanh h tng cỏc khu ụ th, khu cụng nghip - u t kinh doanh bt ng sn, nh hng, nh ngh, khỏch sn (khụng bao gm kinh doanh quỏn bar, phũng hỏt Karaoke, v trng) SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 N TT NGHIP KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG - u t xõy dng, kinh doanh v chuyn giao (BOT) cỏc d ỏn giao thụng, thu in - Xõy dng v lp t h thng phũng chỏy cha chỏy, cỏc cụng trỡnh cp thoỏt nc v trm bm 2.2.2 Vn sn xut kinh doanh - Vn iu l: 35.000.000.000 - Tng ngun vn: 1.089.683.435.244 2.2.3 Tỡnh hỡnh ti chớnh nhng nm qua a Tỡnh hỡnh hot ng ti chớnh nm gn õy: n v tin t: Vit nam ng Nm 2007 2008 2009 Tng s ti sn cú 628.704.726.853 958.194.007.947 1.089.683.435.244 Ti sn cú lu ng 600.380.573.540 933.218.496.169 1.057.882.121.294 Tng s ti sn n 628.704.726.853 958.194.007.947 1.089.683.435.244 Ti sn n lu ng 603.887.808.667 932.202.121.803 1.050.261.667.070 Vn kinh doanh 13.131.257.743 19.566.249.785 22.078.586.342 Doanh thu 530.775.146.445 478.332.006.245 629.702.234.091 Li nhun trc thu 9.679.284.595 3.542.933.433 3.072.852.587 b Tờn v a ch Ngõn hng thng mi cung cp tớn dng - Ngõn hng õu t v phỏt trin H Ni + a ch: S Lờ Thỏnh Tụng + S ti khon: 21110000000070 - S giao dch Ngõn hng u t v phỏt trin Vit Nam + a ch: 191 B Triu, H Ni + S ti khon: 12010000010465 - Chi nhỏnh Lỏng H - Ngõn hng NN & PTNN Vit Nam + a ch: S 24 Lỏng H, H Ni + S ti khon: 1400311010405 - Chi nhỏnh ụng ụ - Ngõn hng u t v phỏt trin Vit Nam + a ch: S 14 Lỏng H, H Ni + S ti khon: 12510000014295 (Chi tit v tỡnh hỡnh ti chớnh xem ph lc 1) 2.2.4 C cu cụng ty - Thnh lp theo quyt nh s: 141A/BXDTCL ngy 26/03/1993 ca B Xõy dng - Quyt nh 1820/Q - BXD ngy 23/09/2005 ca B trng B xõy dng v vic chuyn Cụng ty Xõy dng s thuc Tng cụng ty Xõy dng H Ni - Giy chng nhn ng ký kinh doanh s 0103009808 ngy 23/12/2005 ca S k hoch u t thnh ph H Ni SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG N TT NGHIP a Cỏc phũng ban chc nng: Phũng hnh chớnh nhõn s Phũng ti chớnh k toỏn Phũng k hoch u t Phũng k thut thi cụng Phũng bo v thit b cụng trỡnh b S lng cỏn b k thut v cụng nhõn (xem chi tiờt ph lc 1) 2.2.5 Nng lc v mỏy múc phng tin thi cụng (xem chi tit ph lc 1) 2.2.6 Cỏc cụng trỡnh nh thu ó v ang thi cụng v mt s thụng tin khỏc (xem chi tit ph lc 1) Nghiờn cu h s mi thu 3.1 n v lp h s mi thu: Cụng ty t u t v xõy dng 3.2 Nhng yờu cu c bn HSMT 3.2.1 Bờn mi thu - Ngõn hng u t v Phỏt trin chi nhỏnh H Ni 3.2.2 Tờn gúi thu Gúi thu xõy dng: Tr s lm vic chi nhỏnh Ngõn hng u t v phỏt trin H Ni 3.2.3 a im xõy dng S 4B Lờ Thỏnh Tụng phng Phan Chu Trinh qun Hon Kim 2.4 Tin thc hin Gúi thu c thc hin 452 ngy (Tng ng 21,5 thỏng) Thi gian tớnh theo ngy dng lch, tớnh liờn tc t ngy hp ng thi cụng xõy dng cụng trỡnh cú hiu lc 3.2.5 Hỡnh thc thc hin Hp ng trn gúi cú iu chnh giỏ Phm vi v iu kin iu chnh giỏ: Ch u t bỏo cỏo cp cú thm quyn phờ duyt cho phộp ỏp dng iu chnh giỏ: - i vi lng thi cụng cc múng - Khi cú nhng lng phỏt sinh (tng hoc gim) khụng phi nh thu gõy - Khi cú nhng bin ng v giỏ chớnh sỏch ca Nh nc thay i vi cỏc yu t nhõn cụng, nguyờn vt liu v thit b 3.2.6 Ngun - Ngun ca ch u t - Cỏc ngun huy ng hp phỏp khỏc 3.2.7 Cỏc nh thu hp phỏp Th mi thu ny dnh cho nhng Nh thu hp phỏp cú: - Quyt nh thnh lp Doanh nghip, giy chng nhn ng ký kinh doanh hp l theo ỳng yờu cu H s mi thu - c lp v Ti chớnh - c lp v Qun lý SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG N TT NGHIP Ngoi ra, Nh thu phi cú iu kin c quy nh lut u thu v nng lc ỏp ng c cỏc yờu cu Quyt nh s 19/2003/Q-BXD ngy 03/7/2003 ca B trng B Xõy dng ban hnh quy nh iu kin nng lc hot ng xõy dng Nh thu phi cam oan cỏc ti liu, s liu a phn thụng tin nng lc l chớnh xỏc Cỏc nh thu phi cung cp h s chng minh tớnh hp phỏp, nng lc ca mỡnh cho bờn mi thu, bờn mi thu yờu cu bng bn 3.2.8 Nng lc nh thu Nng lc Nh thu tham gia d thu phi tho cỏc yờu cu iu kin nng lc ca t chc thi cụng xõy dng, thu chớnh v tng thu quy nh chng - Quyt nh s 19/2003/Q-BXD ngy 03/7/2003 ca B trng B Xõy dng ban hnh quy nh iu kin nng lc hot ng xõy dng Ngoi Nh thu phi ỏp ng cỏc yờu cu: n v d thu phi l doanh nghip chuyờn ngnh Xõy dng, cú y t cỏch phỏp nhõn: Cú ng ký kinh doanh, cú quyt nh thnh lp doanh nghip ang thi gian hot ng hp phỏp ti Vit Nam Cú lu ng t 3.000.000.000 ng Vit Nam (ba t ng) tr lờn, ỏp ng yờu cu nờu H s mi thu; cú kh nng ng trin khai xõy dng theo tin ra, khụng ph thuc vo tin cp ca Ch u t quỏ trỡnh thi cụng Trong nm gn õy kinh doanh cú lói v np y ngha v vi Nh Nc Cú nng lc k thut, cụng ngh: Cú cụng ngh, thit b thi cụng tiờn tin cú i ng k s v cụng nhõn lnh ngh ỏp ng yờu cu gúi thu Cú nng lc, kinh nghim vic xõy dng cỏc cụng trỡnh tng t nh cụng trỡnh nờu h s mi thu, ó trỳng thu cỏc gúi thu tng t cú giỏ tr t 10.000.000.000 ng (mi t ng Vit nam) tr lờn Cỏc H s ca mt Liờn danh cú hai hoc nhiu n v thnh viờn s phi tuõn th theo cỏc th tc sau: - n d thu v cỏc bn c ký kt chớnh l s rng buc phỏp lý vi tt c cỏc thnh viờn - Mt thnh viờn i din cho liờn danh l ngi chu trỏch nhim i din hp phỏp, c cỏc thnh viờn u quyn v phi np bn u quyn ú - Bờn thnh viờn c u quyn s chu trỏch nhim chớnh v tip nhn mi hng dn i vi tt c cỏc bờn ca liờn danh - Tt c cỏc thnh viờn ca liờn danh s cựng chu trỏch nhim vic thc hin hp ng theo ỳng cỏc iu khon ca hp ng v bn cp th u quyn cng nh n d thu v cỏc tho thun khỏc - Np bn ca tho thun c cỏc bờn thnh viờn ca liờn danh ký kt cựng vi H s d thu 3.2.9 Mi nh thu ch np mt h s d thu SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG N TT NGHIP Mi nh thu c lp hoc i din liờn danh ch c np mt H s d thu cho gúi thu (Tr vic lm thu ph) Nu np t hai h s d thu tr lờn cho gúi thu ny s khụng c xột thu 3.2.10 Kho sỏt hin trng - Nh thu i thm v xem xột thc t hin trng, thu thp tt c cỏc thụng tin cn thit chun b H s d thu v Hp ng thi cụng cụng trỡnh Nh thu phi kho sỏt k hin trng chu trỏch nhim hon ton v cht lng, tin , an ton v cỏc yờu cu khỏc ca gúi thu - Bờn mi thu s sp xp v t chc cho cỏc nh thu kho sỏt thc t hin trng, gii thớch ni dung yờu cu k thut, kin trỳc, kt cu cụng trỡnh - Chi phớ thm v kho sỏt hin trng bờn nh thu t trang tri - i thm hin trng trc u thu xõy dng v np h s d thu c coi l nhng biu hin chp nhn bn ch dn cỏc nh thu ca Bờn mi thu 3.2.11 Cỏc quy phm m nh thu phi tuõn theo + Thi cụng v nghim thu cc BTCT 20 TCVN-1982 + úng v ộp cc tiờu chun thi cụng v nghim thu TCVN 286 2003 + Cụng tỏc t quy phm thi cụng v nghim thu TCVN 4447 1987 + Thit k nn múng cụng trỡnh TCN 21-86 + Tiờu chun kt cu bờ tụng v BTCT ton khi- Quy phm thi cụng v nghim thu TCVN 4453- 87 v TCVN 4453- 95 + Tiờu chun thit k BTCT TCVN 5574- 91 + K thut v bm bờ tụng TCVN 200 - 1997 + Tiờu chun kt cu bờ tụng v BTCT- iu kin ti thiu thi cụng v nghim thu TCVN 5724- 93 + Tiờu chun bờ tụng nng- yờu cu bo dng m t nhiờn TCVN 4506- 87 + Kt cu gch ỏ- Quy phm thi cụng nghim thu TCVN 4085- 85 + Kt cu thộp gia cụng lp rỏp v nghim thu TCVN 170 - 1989 + Cụng tỏc hon thin xõy dng TCVN 5674 - 1992 + Tiờu chun XD 16- 1986: Chiu sỏng nhõn to cụng trỡnh dõn dng + TCXD 25- 1991: t ng dõy in nh v cụng trỡnh cụng cng + TCXD 46- 1984: Chng sột cho cỏc cụng trỡnh xõy dng + TCVN 4519- 1988: H thng cp thoỏt nc bờn nh v cụng trỡnh Quy phm thi cụng v nghim thu + TCVN 5576- 1991: H thng cp thoỏt nc Quy phm qun lớ k thut - Trong h s d thu phi mụ t c ni dung cỏc cụng vic chớnh sau õy + Cụng tỏc thi cụng ộp cc + Cụng tỏc bờ tụng, cht lng bờ tụng, phng phỏp trn, , m bờ tụng, bo dng, sai s cho phộp + Cụng tỏc thộp: Yờu cu ct, un, ni thộp, cht lng v sai s cho phộp + Cụng tỏc o t, nn múng SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG N TT NGHIP + Cụng tỏc xõy, in, nc Cỏc yờu cu k thut cht lng ũi hi cn phi t c + Cụng tỏc hon thin: Cỏc bin phỏp m bo cht lng vt liu chng thm dt mỏi, m bo m thut + Cỏc yờu cu i vi vt t, thit b thi cụng trờn cụng trng - Yờu cu i vi vt t thit b trờn cụng trỡnh i vi vt liu xõy dng phi ỏp ng cỏc yờu cu sau: + Cỏt xõy dng TCVN 1770- 1986 + ỏ dm, si TCVN 1771- 1986 + Xi mng TCVN 2682- 1992 + Gch TCVN 5573- 1991 + Thộp TCVN 5571- 1991 + Nc TCVN 4506 1987 - Bờ tụng thng phm yờu cu phi cỏc chng ch ca ni sn xut - Yờu cu v vt t thit b cp thoỏt nc s dng cho cụng trỡnh + Vt t thit b in, cp thoỏt nc s dng cho cụng trỡnh phi ỏp ng c cỏc thụng s k thut ca thit k v phi cú chng ch ca ni sn xut - Ch dn v vt liu chớnh: Theo tiờn lng mi thu v thit k k thut thi cụng kốm theo - Nh thu phi nghiờn cu tht k cỏc tiờu chun ỏnh giỏ h s d thu v hp ng xõy dng c th hin h s mi thu 3.2.12 Chi phớ d thu Nh thu chu mi chi phớ cú liờn quan n vic chun b v np H s d thu ca mỡnh Bờn mi thu khụng chu trỏch nhim phỏp lý v cỏc chi phớ ú 3.3 Kim tra lng gúi thu Qua kim tra thy lng mi thu ca nh thu l tng i chun xỏc, cú th dựng tớnh toỏn lp h s d thu Phõn tớch gúi thu 4.1 Phõn tớch iu kin t nhiờn, iu kin kinh t xó hi 4.1.1.iu kin t nhiờn Cụng trỡnh nm gia vựng khớ hu núng m, mt nm cú rừ rt Trong ú, núng thng bt u t thỏng n thỏng 10 vi nhit cao nht cú lờn ti 38oC cũn lnh thng bt u t thỏng 11 n thỏng nm sau vi nhit thp nht cú xung ti 5oC m: cao nht 94%, thp nht 31%, trung bỡnh 86% Ma: Lng ma phõn b khụng u theo cỏc thỏng nm, ch yu trung t thỏng v thỏng 10 Cụng trỡnh thi cụng 24,5 thỏng ú chu nh hng ca tt c cỏc loi thi tit cú mt nm, ú cn cú s tớnh toỏn b trớ cỏc u vic cho phự hp 4.1.2 iu kin kinh t xó hi SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG N TT NGHIP Tỡnh hỡnh an ninh chớnh tr ti khu vc xõy dng cụng trỡnh n nh, thun li cho thi cụng cụng trỡnh Vic xõy dng cụng trỡnh gúp phn kớch thớch s phỏt trin kinh t ca khu vc, ci thin iu kin sng ca nhõn dõn, gúp phn phỏt trin c s h tng k thut vựng, lm p cnh quan khu ụ th 4.2 Phõn tớch cỏc i th cnh tranh Qua tỡm hiu v mụi trng u thu ca cụng trỡnh ny, d kin s lng cỏc nh thu tham gia gúi thu nh sau: - Cụng ty Xõy dng s Thuc Tng cụng ty Vinaconex; - Cụng ty Xõy dng Sụng thuc Tng cụng ty Xõy dng Sụng ; - Cụng ty CONTRESXIM; - Cụng ty Lng Lụ - B quc phũng Sau õy nh thu phõn tớch nhng im mnh, im yu, thun li, khú khn chin lc cnh tranh, bin phỏp k thut cụng ngh, chin lc giỏ m cỏc nh thu khỏc l i th cnh tranh ang gp phi Cụng ty xõy dng s thuc tng cụng ty Vinaconex õy l cụng ty chuyờn xõy dng nh dõn dng v cụng nghip, cỏc c s h tng ụ th - im mnh: Cụng ty xõy dng s l cụng ty rt mnh v nng lc mỏy múc thit b, ti chớnh l nhng i th cnh tranh chớnh ca nh thu L cụng ty ó cú uy tớn nhiu nm trờn th trng xõy dng nc ta, cú nhiu kinh nghim v thi cụng cỏc cụng trỡnh cao tng Chớnh sỏch ca cụng ty l cú li nhun to ngun u t phỏt trin - im yu: Do chớnh sỏch ca cụng ty l li nhun ln nờn õy cú th coi l mt im yu ca cụng ty ny vỡ h s b vi giỏ cao Cụng ty cú bt li ln nht l ang thi cụng hai cụng trỡnh mt cụng trỡnh mi bt u thi cụng, mt cụng trỡnh ang thi cụng giai on gp rỳt v cú lng rt ln phi trung mi ngun lc v nng lc mỏy múc thit b, nhõn cụng, ti chớnh (cụng trỡnh xõy dng nh chung c 34 tng Yờn Ho - Cu Giy- H Ni) Vỡ vy kh nng trung mỏy múc thit b, nhõn lc, ti chớnh l rt hn ch ú khú cú th ỏp ng c v k thut cht lng, tin ca cụng trỡnh Cụng ty XD Sụng thuc tng cụng ty XD Sụng Cụng ty Sụng l cụng ty chuyờn lm ng, p nc, thu in trm in, cụng trỡnh trờn sụng, hm lũ - im mnh: õy l cụng ty mnh ca tng cụng ty xõy dng Sụng cú nng lc mỏy múc thit b, ti chớnh Vi i ng k s, chuyờn gia lnh vc xõy dng gii cú nhiu cụng nhõn k thut lnh ngh Cụng ty xõy dng Sụng xõy dng mi loi hỡnh cụng trỡnh k thut ngm cỏc a cht a hỡnh phc cỏc cụng trỡnh dõn dng, cụng nghip khỏc - im yu: Nhng cỏi bt li nht ca cụng ty l nng lc kinh nghim nhng nm gn õy kộm, h ch chuyờn mụn thi cụng ng, thu in ng thi h ang thi cụng cỏc cụng trỡnh ng vo giai on chớnh, nờn cn chung ti chớnh nhõn lc, mỏy múc ln Vỡ vy cụng ty ny khú cú th ỏp ng c yờu cu HSMT SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG N TT NGHIP Cụng ty CONTRESXIM: õy l cụng ty cú uy tớn c bit l khu vc bc, Cụng ty mi cú quyt nh thnh lp (nm 1997) - im mnh: Cụng ty cú trang thit b mỏy múc hin i, nờn ó v ang hot ng rng rói cú hiu qu trờn nhiu lnh vc - im yu: Cụng ty cha cú nhiu kinh nghim thi cụng nh dõn dng Cụng ty Lng Lụ - B quc phũng: õy l mt cụng ty c thnh lp cng vi nhim v ch yu l xõy dng cỏc cụng trỡnh thuc B quc phũng nhng gn õy ó tham gia khỏ nhiu cỏc cụng trỡnh thuc lnh vc dõn s Kt lun cui chng Sau nghiờn cu k c im ca cụng trỡnh, nhng c im mụi trng t nhiờn, kinh t xó hi liờn quan n gúi thu cựng vi im mnh im yu ca cỏc i th cnh tranh nh thu nờn tham gia tranh thu vỡ: -Nh thu cú th ỏp ng c cỏc yờu cu ca Ch u t v tt c cỏc mt nh k thut, cụng ngh-mỏy múc, i ng cỏn b cụng nhõn viờn, ti chớnh -Cỏc iu kin khớ hu, thi tit, a cht, cung ng vt t, thit b y t - bnh vin phự hp nh thu cú th hon thnh gúi thu trờn Thun li: Nh thu ó cú nhiu kinh nghim thi cụng cỏc cụng trỡnh xõy dng dõn dng v cụng nghip Nng lc v mỏy múc thit b v ti chớnh ca Nh thu khỏ mnh so vi cỏc i th cnh tranh Nh thu cú i ng cỏn b,k s cú trỡnh v nhiu kinh nghim Khú khn: Nh thu hin ang thi cụng nhiu cụng trỡnh ú cú c cụng trỡnh ngoi a bn H Ni nờn khụng th trung ton b mỏy múc v ngi cho cụng trỡnh ny ỏnh giỏ: Kh nng thng thu ca Nh thu l khỏ ln CHNG II: PHN CễNG NGH - K THUT V T CHC THI CễNG GểI THU La chn phng hng cụng ngh - k thut tng quỏt Sau xem xột k cỏc gii phỏp kin trỳc quy hoch v kt cu cụng trỡnh, cỏc yờu cu ca bờn mi thu, kt hp vi iu kin nng lc ca nh thu, nh thu cú phng hng thi cụng nh sau: Th nht, õy l cụng trỡnh cú quy mụ ln, mt bng tri rng, thi gian thi cụng cụng trỡnh ngn Do vy cn phi a mt trỡnh t thi cụng hp lý, khoa hc cựng vi vic huy ng nng lc v thit b v nhõn lc, vt t cn thit iu phi tt v nhp nhng, trỏnh chng chộo gia cỏc u mc cụng vic Thi gian thi cụng c rỳt ngn nht mc cú th m m bo cht lng cho cụng trỡnh Trỡnh t thi cụng s nh sau: Giai on 1: Cụng tỏc chun b SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 10 KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG N TT NGHIP Bc 1: Phõn b chi phớ mỏy cho tng cụng tỏc: Fi = (F x Ni) / Ni Trong ú: Fi : Chi phớ ngng vic ca mỏy c phõn b cho cụng tỏc xõy lp th i F : Tng chi phớ ngng vic mỏy cn phõn b cú liờn quan ti nhiu cụng tỏc Ni : S ca mỏy cn thit hon thnh lng cụng tỏc i Bc 2: Phõn b chi phớ cho mt n v lng cụng tỏc: fi = Fi / Qi Fi: Chi phớ ngng vic ca mỏy phõn b cho n v tớnh ca n giỏ tng hp vi cụng vic i Qi : Tng lng cụng tỏc loi i *Trc tip phớ khỏc cho mt n v lng cụng tỏc xõy lp (TT(1v): TTi1v = tk%(VLi1v +NCi1v +Mi1v) tk%: T l chi phớ trc tip phớ khỏc theo tớnh toỏn ca doanh nghip (tk% =2.172%) *Chi phớ chung: Chi phớ chung cho mt n v cụng tỏc xõy lp c xỏc nh theo t l phn trm so vi chi phớ nhõn cụng n v cụng tỏc xõy lp Ci1v = Ccụng trng+ Cdoanh nghip = f % x Tdth1v = f%(VL1v +NC1v +M1v +TT1v ) f% DN: T l chi phớ chung cho theo tớnh toỏn ca doanh nghip so vi chi phớ trc tip (f%=6.03%) * Lói d kin: Xỏc nh theo t l phn trm so vi chi phớ d thu ca mt n v cụng tỏc xõy lp (Vt liu, nhõn cụng, mỏy thi cụng, trc tip phớ khỏc, chi phớ chung) Li1v = li% ( VLi1v + NCi1v + Mi1v + TTi1v +Ci1v) Mc lói xỏc nh c l: li% = 5,3 % * Thu giỏ tr gia tng: VATi1v = TSVAT x( VLi1v + NCi1v + Mi1v +TTi1v + Ci1v + Li1v) Trong ú: TSVAT :L thu sut thu giỏ tr gia tng u Nh nc quy nh lut thu VAT l: 10%) n giỏ d thu y cho cụng tỏc th i l: Gi1v = VLi1v+ NCi1v+ Mi1v +TTi1v + Ci1v + Li1v + VATi1v b Tớnh toỏn phõn b chi phớ s dng mỏy lp n giỏ d thu y Vic phõn b chi phớ s dng mỏy thi cụng cho cỏc cụng tỏc ch mang tớnh tng i vỡ mỏy trờn cụng trng mt ca cú th lm cỏc cụng vic khỏc Mc tham gia vo cỏc cụng tỏc nhiu hay ớt cng khỏc nhau, nờn vic phõn b chi phớ s dng mỏy c thc hin cho mt s cụng tỏc chớnh cú lng s dng mỏy ln v ch phõn b chi phớ mt ln, chi phớ ngng vic ca nhng mỏy cú chi phớ u t ln v c s dng lm nhiu cụng tỏc Trong phm vi ỏn ta tin hnh phõn b chi phớ ln, chi phớ ngng vic ca cn trc thỏp v thng lng cho nhng cụng tỏc chớnh SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 163 KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG N TT NGHIP Nh thu chit tớnh n giỏ cho 10 cụng tỏc c th sau: TT Tờn cụng tỏc Cụng tỏc khoan to l tng Barrette, kớch thc o 0,6x2,8m Cụng tỏc bờ tụng thng phm tng Barrette mỏc 300 Cụng tỏc khoan to l cc khoan nhi ng kớnh D800 Cụng tỏc bờ tụng thng phm cc khoan nhi mỏc 300 Cụng tỏc o múng cụng trỡnh bng th cụng, t cp Cụng tỏc o t tng hm bng mỏy Cụng tỏc bờ tụng i múng mỏc 300, bờ tụng thng phm, bng bm tnh Cụng tỏc ct thộp bờ tụng ti ch, ct thộp x, dm, ging ng kớnh d 18mm Cụng tỏc bờ tụng dm, sn mỏi, bờ tụng thng phm mỏc 300 10 Cụng tỏc bờ tụng ct phn thõn, bờ tụng thng phm mỏc 300 Phõn b chi phớ ngng vic Vic phõn b chi phớ ngng vic Da vo tng tin thi cụng, ý t chc ca Nh thu thy rng, i vi 10 cụng tỏc m Nh thu la chn chit tớnh n giỏ d thu chi tit ta phi phõn b chi phớ ngng vic ca cn trc thỏp, thng lng cho nhng cụng tỏc cú s dng cỏc loi mỏy trờn Di õy l bng phõn b chi phớ ngng vic ca cỏc loi mỏy nờu trờn: Bng phõn b chi phớ ngng vic cho tng cụng tỏc (trang bờn) n v tớnh: ng SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 164 N TT NGHIP KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG STT Loi mỏy Tng thi gian s dng (ca) CP ngng vic ca mỏy (ng) Tờn cụng tỏc S ca CP ngng vic phõn b cho cụng tỏc () Cụng tỏc ct thộp bờ tụng ti ch, ct thộp 1.049.303 x, dm, ging ng kớnh d 18mm Cn trc 275,5 72.270.750 thỏp Cụng tỏc bờ tụng ct phn thõn, bờ tụng 22 5.771.167 thng phm mỏc 300 Cụng tỏc bờ tụng sn mỏi, bờ tụng thng 339.691 phm mỏc 300 Vn thng Cụng tỏc ct thộp bờ tụng ti ch, ct thộp 153 7.424.675 194.109 lng x, dm, ging ng kớnh d 18mm Cụng tỏc bờ tụng ct phn thõn, bờ tụng 22 1.067.600 thng phm mỏc 300 Trờn c s chi phớ ngng vic ca tng loi mỏy phõn b cho mi cụng tỏc v lng cụng vic ca tng cụng tỏc ta lp bng phõn b chi phớ ngng vic cho n v lng cụng tỏc nh sau: Bng phõn b chi phớ ngng vic cho lng cụng tỏc n v tớnh: ng STT Tờn cụng tỏc Cụng tỏc ct thộp bờ tụng ti ch, ct thộp x, dm, ging ng kớnh d 18mm Khi lng n v cụng vic 11,404 tn Mỏy s dng Cn trc thỏp Vn thng lng CP ngng vic phõn Chi phớ ngng vic phõn b cho cụng tỏc () b cho n v (/vt) 1.049.303 92.012 194.109 17.021 Cụng tỏc bờ tụng ct phn thõn, bờ tụng Cn trc thỏp 5.771.167 25.098 229,943 m3 thng phm mỏc 300 Vn thng lng 1.067.600 4.643 Cụng tỏc bờ tụng sn mỏi, bờ tụng thng 815,264 m3 Vn thng lng 339.691 417 Phõn b chi phớ ln Tng t chi phớ ngng vic, chi phớ ln cng c phõn b cho cỏc cụng tỏc cú m Nh thu la chn chit tớnh n giỏ, t ú s phõn b cho n v lng ca tng cụng tỏc SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 165 N TT NGHIP KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG Bng phõn b chi phớ ln cho tng cụng tỏc (n v tớnh: ng) STT Tng thi gian lv (ca) Tng cp ln () S ca s dng cho cụng tỏc (ca) CP ln phõn b cho cụng tỏc () 36 3.875.200 823.480 96 4.226.500 264.156 3.426.400 1.713.200 276 68.750.000 998.185 Vn thng lng 153 1.125.000 29.412 Vn thng lng 153 1.125.000 51.471 Cn trc thỏp Vn thng lng 276 153 68.750.000 1.125.000 22 22 5.490.018 161.765 Tờn cụng tỏc Mỏy s dng Cụng tỏc bờ tụng thng phm tng Barrette mỏc 300 Cụng tỏc bờ tụng thng phm cc khoan nhi mỏc 300 Cụng tỏc bờ tụng múng mỏc 300, bờ tụng thng phm, bng bm tnh Cụng tỏc ct thộp bờ tụng ti ch, ct thộp x, dm, ging ng kớnh d 18mm Cụng tỏc bờ tụng sn mỏi, bờ tụng thng phm mỏc 300 Cụng tỏc bờ tụng ct phn thõn, bờ tụng thng phm mỏc 300 Cn cu ADK125 Cn cu KATO NK-750 Bm bờ tụng tnh Cn trc thỏp Trờn c s chi phớ ln phõn b cho tng cụng tỏc v lng cụng vic tng ng ca nhng cụng tỏc ú, Nh thu lp bng phõn b chi phớ ln cho n v lng cụng vic nh sau: Bng phõn b chi phớ ln cho n v lng cụng vic (n v tớnh: ng/vt) STT Tờn cụng tỏc Cụng tỏc khoan to l tng Barrette, kớch thc o 0,6x2,8m Cụng tỏc bờ tụng thng phm tng Barrette mỏc 300 Cụng tỏc bờ tụng thng phm cc khoan nhi mỏc 300 Cụng tỏc ct thộp bờ tụng ti ch, ct thộp x, dm, ging ng kớnh d 18mm Cụng tỏc bờ tụng sn mỏi, bờ tụng thng phm mỏc 300 Cụng tỏc bờ tụng ct phn thõn, BTTP mỏc 300 SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 Mỏy s dng Mỏy o c s KATO NK-750, q=25T Cn cu ADK125 Cn cu KATO NK-750 Cn trc thỏp Vn thng lng Vn thng lng Cn trc thỏp Vn thng lng Tng thi gian lv (ca) 108 36 96 276 153 153 276 153 Tng cp ln S ca s dng cho CP ln phõn b () cụng tỏc (ca) cho cụng tỏc () 9.840.600 68.750.000 1.125.000 1.125.000 68.750.000 1.125.000 108 3.875.200 4.226.500 4 22 22 9.840.600 823.480 264.156 998.185 29.412 51.471 5.490.018 161.765 166 N TT NGHIP KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG c Chit tớnh n giỏ d thu y Trờn c s chi phớ ó phõn b cho n v lng cụng tỏc, nh mc v cỏc khon chi phớ d thu ó tớnh toỏn v nhng chi phớ trc tip cho tng cụng tỏc Nh thu tin hnh chit tớnh n giỏ d thu y cho 10 cụng tỏc chớnh Cụng tỏc o l cc, tng barrette, kớch thc o 0,6x2,8m Mó s Thnh phn hao phớ AC.35150 o l cc, tng barrette kớch thc o 0,6x2,8m Nhõn cụng Nhõn cụng bc 4,0/7 Mỏy thi cụng Cn trc KATO NK-750 sc nõng 50 tn Gu o 125CV Mỏy khỏc Cng Chi phớ trc tip khỏc (VL+NC+M) x 2,17% Cng chi phớ trc tip ( VL+NC+M+TT ) CHI PH CHUNG ( T x 6,7% ) n v nh mc n giỏ Thnh tin (ng/vt) m 6,7% 260.000 260.000 593.380 442.595 134.093 8.650 593.380 18.518 871.899 58.417 TL 5,0% Chi phớ xõy dng trc thu (T+C+TL) G THU GI TR GIA TNG ( G x 10% ) GTGT 0,1 Chi phớ xõy dng sau thu (G+GTGT) Gxdcpt Chi phớ xõy dng lỏn tri, nh tm (Gxdcpt x 0,74%) Gxdnt 0,0074 TNG CNG ( Gxdcpt + Gxdnt ) Gxd 46.516 976.832 97.683 1.074.515 7.951 1.082.467 cụng 1,625 160.000 ca ca % 0,086 0,086 1,5 5.150.200 1.560.350 5.767 TT T C 2,17% THU NHP CHU THU TNH TRC (T+C) x 5,0% Cụng tỏc bờ tụng tng Barrette , bờ tụng thng phm mỏc 300 Mó s Thnh phn hao phớ AF.35315 Bờ tụng thng phm tng Barrette, mỏc 300 Vt liu Va BTTP mỏc 300 ng F300 Vt liu khỏc Nhõn cụng Nhõn cụng bc 3,5/7 Mỏy thi cụng Cn trc bỏnh xớch 25 tn Mỏy khỏc Cng Chi phớ trc tip khỏc (VL+NC+M) x 2,17% Cng chi phớ trc tip ( VL+NC+M+TT ) CHI PH CHUNG ( T x 6,7% ) n v nh mc Thnh tin (ng/vt) m3 m3 m % 1,15 0,015 cụng 0,097 ca % 0,057 1, TT 2,17% T C 6,7% THU NHP CHU THU TNH TRC (T+C) x 5,0% TL 5,0% G Chi phớ xõy dng trc thu (T+C+TL) THU GI TR GIA TNG ( G x 10% ) GTGT 0,1 Gxdcpt Chi phớ xõy dng sau thu (G+GTGT) Chi phớ xõy dng lỏn tri, nh tm (Gxdcpt x 0,74%) Gxdnt 0,0074 Gxd TNG CNG ( Gxdcpt + Gxdnt ) SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 n giỏ 1.013.772 994.750 8.985 10.037 14.550 150.000 14.550 186.429 3.250.600 184.201 1.842 1.842 186.429 26.360 1.054.682 70.664 56.267 1.181.613 118.161 1.299.774 9.618 1.309.393 865.000 599.000 167 N TT NGHIP KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG Cụng tỏc khoan to l cc khoan nhi, ng kớnh cc D800 Mó s Thnh phn hao phớ AC.32121 Khoan to l cc khoan nhi, ng kớnh cc D800 Vt liu Gu khoan Rng gu hp kim Que hn Vt liu khỏc Cng Nhõn cụng Nhõn cụng bc 3,5/7 Mỏy thi cụng Mỏy khoan ED Mỏy khỏc Cng Chi phớ trc tip khỏc (VL+NC+M) x 2,17% Cng chi phớ trc tip ( VL+NC+M+TT ) CHI PH CHUNG ( T x 6,7% ) n v nh mc n giỏ Thnh tin (ng/vt) m cỏi cỏi Kg % cụng ca % 0,001 12.080.000 1,05 15.500 0,3 14580 1,35 150.000 0,054 6.724.331 6, TT 2,17% T C 6,7% THU NHP CHU THU TNH TRC (T+C) x 5,0% TL 5,0% G Chi phớ xõy dng trc thu (T+C+TL) THU GI TR GIA TNG ( G x 10% ) GTGT 0,1 Gxdcpt Chi phớ xõy dng sau thu (G+GTGT) Chi phớ xõy dng lỏn tri, nh tm (Gxdcpt x 0,74%) Gxdnt 0,0074 Gxd TNG CNG ( Gxdcpt + Gxdnt ) 33.384 12.080 16.275 4374 655 33.384 202.500 202.500 684.901 363.114 21.787 392.001 19.981 940.766 63.031 50.190 1.053.987 105.399 1.159.386 8.579 1.167.965 Cụng tỏc bờ tụng thng phm cc khoan nhi trờn cn, mỏc 300 Mó s AF.35115 Thnh phn hao phớ Bờ tụng thng phm cc khoan nhi trờn cn, mỏc 300 Vt liu Va BTTP mỏc 300 ng F300 Vt liu khỏc Nhõn cụng Nhõn cụng bc 3,5/7 Mỏy thi cụng Cn trc bỏnh xớch 25 tn Mỏy khỏc Cng Chi phớ trc tip khỏc (VL+NC+M) x 2,17% Cng chi phớ trc tip ( VL+NC+M+TT ) CHI PH CHUNG ( T x 6,7% ) n v nh mc Thnh tin (ng/vt) m3 m3 m % cụng ca % 1,15 0,015 0,5 865.000 599.000 0,13 150.000 0,010 3.250.600 2, 322 TT 2,17% T C 6,7% THU NHP CHU THU TNH TRC (T+C) x 5,0% TL 5,0% Chi phớ xõy dng trc thu (T+C+TL) G THU GI TR GIA TNG ( G x 10% ) GTGT 0,1 Chi phớ xõy dng sau thu (G+GTGT) Gxdcpt Chi phớ xõy dng lỏn tri, nh tm (Gxdcpt x 0,74%) Gxdnt 0,0074 TNG CNG ( Gxdcpt + Gxdnt ) Gxd SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 n giỏ 1.008.754 994.750 8.985 5.019 19.500 19.500 33.117 32.150 643 33.116 23.032 1.051.285 70.436 56.086 1.177.808 117.781 1.295.589 9.587 1.305.176 168 N TT NGHIP KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG Cụng tỏc o múng cụng trỡnh bng th cụng, t cp II Mó s Thnh phn hao phớ AB.11442 o múng cụng trỡnh bng th cụng, t cp II Nhõn cụng Nhõn cụng bc 3,0/7 Cng Chi phớ trc tip khỏc (VL+NC+M) x 2,17% Cng chi phớ trc tip ( VL+NC+M+TT ) CHI PH CHUNG ( T x 6,7% ) n v nh mc n giỏ Thnh tin (ng/vt) m3 cụng 0,85 150.000 TT 2,17% T C 6,7% THU NHP CHU THU TNH TRC (T+C) x 5,0% TL 5,0% Chi phớ xõy dng trc thu (T+C+TL) G THU GI TR GIA TNG ( G x 10% ) GTGT 0,1 Chi phớ xõy dng sau thu (G+GTGT) Gxdcpt Chi phớ xõy dng lỏn tri, nh tm (Gxdcpt x 0,74%) Gxdnt 0,0074 TNG CNG ( Gxdcpt + Gxdnt ) Gxd 127.500 127.500 127.500 2.767 130.267 8.728 6.950 145.944 14.594 160.538 1.188 161.726 Cụng tỏc o múng cụng trỡnh chiu rng múng >20m, bng mỏy o< 0,8m3 t cp II Mó s Thnh phn hao phớ omúng cụng trỡnh chiu rng >20m, bng mỏy o AB.25112 250 cm, mỏc 300 SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 169 N TT NGHIP KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG Mó s Thnh phn hao phớ Bờ tụng thng phm múng, ỏ 1x2, chiu rng múng AF.21225 >250 cm, mỏc 300 Vt liu Va BTTP mỏc 300 inh a Vt liu khỏc Cng Nhõn cụng Nhõn cụng bc 3,5/7 Mỏy thi cụng Mỏy bm tnh m dựi Mỏy khỏc Cng Chi phớ trc tip khỏc (VL+NC+M) x 2,17% Cng chi phớ trc tip ( VL+NC+M+TT ) CHI PH CHUNG ( T x 6,7% ) n v nh mc n giỏ Thnh tin (ng/vt) m3 m3 cỏi % cụng ca ca % 1,02 0,603 865.000 1.150 0,2 150.000 0,009 2.610.500 260.500 0,089 1, 2,17% TT T 6,7% C 5,0% TL THU NHP CHU THU TNH TRC (T+C) x 5,0% G Chi phớ xõy dng trc thu (T+C+TL) 0,1 GTGT THU GI TR GIA TNG ( G x 10% ) Gxdcpt Chi phớ xõy dng sau thu (G+GTGT) Chi phớ xõy dng lỏn tri, nh tm (Gxdcpt x 0,74%) Gxdnt 0,0074 Gxd TNG CNG ( Gxdcpt + Gxdnt ) 900.653 882.300 693 17.660 900.653 30.000 30.000 54.318 23.495 23.185 467 54.318 21.374 952.027 63.786 50.791 1.066.604 106.660 1.173.264 8.682 1.181.947 Cụng tỏc bờ tụng thng phm múng, ỏ 1x2, chiu rng múng>250 cm, mỏc 300 Mó s Thnh phn hao phớ AF.61523 Ct thộp dm, ng kớnh d20m, bng 95 100m3 31,321 mỏy o 0,1 m2, mỏc 300 229,943 1.355.233 164 Ct thộp dm, ng kớnh d250 cm, mỏc 300 112 o múng cụng trỡnh bng th cụng, t cp II Bờ tụng thng phm, bờ tụng sn, mỏi, ỏ 167 1x2, mỏc 300 Tng cng giỏ d thu m3 311.626.342 39.344.627.519 CHNG IV: LP H S HNH CHNH PHP Lí Đơn dự thầu: SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 172 N TT NGHIP KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG Cng ho xó hi ch ngha Vit Nam c lp T Hnh phỳc - o0o N D THU H Ni, ngy 04 thỏng nm 2012 Kớnh gi : Tng cụng ty u t u t phỏt trin nh v ụ th ( Sau õy gi l bờn mi thu) Sau nghiờn cu H s mi thu m chỳng tụi ó nhn c, chỳng tụi, Cụng ty c phn xõy dng s H Ni cam kt thc hin gúi thu: Xõy dng chung c CT8A-Vn Quỏn-H ụng-H Ni theo ỳng yờu cu ca h s mi thu vi tng s tin l: 36.472.237.000 ng Bng ch: Ba mi sỏu t bn trm by hai triu hai trm ba by ng chn Thi gian thc hin hp ng l: 531 ngy khụng k ngy l, tt v ngy ngh Nu h s d thu ca chỳng tụi c chp nhn Chỳng tụi s thc hin bin phỏp bo m thc hin hp ng theo quy nh ca h s mi thu v cam kt thc hin theo ỳng hp ng H s d thu ca chỳng tụi cú hiu lc 150 ngy k t ngy np H s d thu (t ngy 17 Thỏng Nm 2011) v cú th c chp thun vo bt k thi im no trc thi hn ú i din Nh thu Giỏm c cụng ty (ó ký v úng du) Bn ng ký kinh doanh S k hoch v u t Cng hũa xó hi ch ngha vit nam Thnh ph h ni c lp - T - Hnh phỳc Phũng ng ký kinh doanh s GIY CHNG NHN NG Kí KINH DOANH S : 0103021324 Tờn cụng ty: Cụng ty c phn xõy dng s H Ni Tr s chớnh: s 59 Quang Trung,Qun Hai B Trng, H Ni in thoai: (04)39426966 Fax: 048753996 Ngnh, ngh kinh doanh: - Thi cụng xõy lp cỏc loi cụng trỡnh dõn dng, cụng nghip, giao thụng, thu li, bu chớnh vin thụng, ng dõy v trm bin th, cụng trỡnh k thut h tng cỏc khu ụ th v khu cụng nghip, lp t in nc, thi cụng lp t thit b k thut cụng trỡnh SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 173 N TT NGHIP KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG - Lp, qun lý cỏc loi d ỏn u t xõy dng, xut nhp khu vt t thit b, cụng ngh xõy dng - Sn xut kinh doanh vt t, thit b, vt liu xõy dng, xut nhp khu vt t thit b, cụng ngh xõy dng - Sn xut kinh doanh ca g dõn dng v ca g cụng nghip - Xõy dng cỏc cụng trỡnh hoỏ, th thao, du lch, tu b, tụn to cỏc di tớch lch s hoỏ xó hi, xõy dng cỏc cụng trỡnh cụng cng, cụng viờn, sinh vt cnh - u t cỏc d ỏn phỏt trin nh v ụ th - u t phỏt trin cỏc khu du lch sinh thỏi - Kinh doanh cỏc ngnh ngh khỏc phự hp vi quy nh ca phỏp lut Vn iu l: 35,000,000,000 (Hai mi lm t ng Vit Nam) Mnh giỏ c phn: 10,000 ng S c phn ó ng ký mua: 1,050,000 c phn Vn phỏp nh: 6,000,000,000 (Sỏu t ng) K/T trng phũng Phú phũng Hong Th Nguyt (ó ký v úng du) Bo m d thu Ngân hàng Đầu t- phát triển Việt Nam Cng hũa xó hi ch ngha Vit Nam Chi nhỏnh Thng Long - H Ni Độc lập Tự Hạnh phúc BO M D THU H ni, ngày 04 tháng 01 năm 2012 Kính gửi: Ngõn hng u t v phỏt trin chi nhỏnh H Ni Căn vào việc công ty cổ phần Xây dựng Hà Nội số 1, sau gọi nhà thầu, tham dự đấu thầu gói thầu Xây lắp nhà điều hành hạng mục phụ trợ thuộc công trình trung tâm điều hành khí t-ợng thủy văn Quốc gia Chúng ngân hàng Đầu t- phát triển Việt nam, chi nhánh Thăng Long- Hà Nội, xin cam kết với bên mời thầu bảo lãnh cho nhà thầu tham dự đấu thầu gói thầu khoản tiền 500.000.000 VND (Năm trăm triệu đồng chăn./.) Chúng cam kết chuyển cho bên mời thầu khoản tiền nêu bên mời thầu có văn thông báo nhà SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 174 KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG N TT NGHIP thầu vi phạn quy định đấu thầu nêu hồ sơ mời thầu Bảo lãnh có hiệu lực 150 ngày kể từ 14 giờ, ngày 20 tháng 10 năm 2010 Bất yêu cầu bên mời thầu liên quan đến bảo lãnh ngân hàng Đầu t- phát triển Việt nam, chi nhánh Thăng Long- Hà Nội phải nhận đ-ợc tr-ớc kết thúc thời hạn nói Ngân hàng Đầu t- phát triển Việt Nam Chi nhánh Thăng Long- Hà Nội Giám đốc ( Ký tên, đóng dấu) Máy móc thiết bị dự thầu SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 175 N TT NGHIP KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG TT Tờn thit b Mỏy phỏt in Vietgen Mỏy trn bờ tụng cỏc loi Mỏy trụn bờ tụng Mỏy trụn bờ tụng Mỏy trụn bờ tụng Mỏy m Mỏy m dựi Mỏy m bn Mỏy hn cỏc loi Mỏy hn in xoay chiu Mỏy hn in mt chiu Mỏy hn in mt chiu m 10 Mỏy hn hi Cỏc loi mỏy khỏc 11 Mỏy nộn khớ 12 Mỏy khoan cm tay 13 Mỏy ct ng nha 14 Pa lng xớch C lờ, ng h o lc, khoan bờ 15 tong, rũng rc, dng c cm tay, xe chuyn th cụng, Mỏy o, cn trc 16 Cn trc thỏp 17 Mỏy khoan cc nhi ED5500 18 Cn trc t hnh bỏnh lp ADK125 19 Mỏy xỳc KOMATSU 10-WH-2(W) 20 Mỏy o KOMATSU PC150-6 21 Cn cu KATO NK-750 22 Mỏy o KATO WORK HD-180G Mỏy xỳc gu nghch thy lc, bỏnh 23 lp, gu ngom KOMATSU 110W(W) 25 Mỏy trc c cỏc loi 26 Mỏy ton c LEICA 27 Mỏy kinh v SOKIA Thit b ti chuyờn dng ễ tụ Ben DONGFENG BEN 28 DFL3251A 29 Xe ti nh HUYNDAI Thit b trt v cp pha 30 Li an ton 31 Giỏo cụng c 32 Cp pha tụn 1.200x200x50 Nc sn xut Vit Nam Nm sn xut 2005 VN Trung Quc Trung Quc 2000 2005 2002 Trung Quc 2006-2007 PHI 30-70 TQ, VN 2006-2007 1-1,3KW S lng 40 40 14 VN Thy in Thy in Ba Lan 2003 2004 2003 2005 Nht Nht, M Nht 10 Nht ỏp ng Nht, Thy phc in, c, v cụng TQ vic 2005 2005 2005 2005 Tỡnh trng k thut 155KVA Tt Cụng sut 2501 3501 5001 23KW 15KW PHI 10-12 Tt Tt Tt Tt Tt Tt Tt Tt Tt Tt Tt Tt Tt 2005 Tt Tt 1 1 Phỏp Nht c Nht Nht Nht Nht 2000 2000 2001 15T 0,25m3 0,77m3 25T 0,1m3 Tt Tt Nht 2003 0,4m3 Tt 2 Thy in Nht 2002 2001 Trung Quc 2004 25 tn Tt Hn Quc 2000 tn Tt 4000 m2 2000m2 VN VN 2007 2007 1500m2 VN 2007 SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 Tt Tt Tt Tt 1.200x200 x50 Tt 176 KHOA KINH T & QUN Lí XY DNG N TT NGHIP KT LUN V KIN NGH Qua phõn tớch k h s mi thu v cỏc ti kiu kốm theo, nhn thy rng h s d thu gúi thu xõy lp cụng trỡnh: Tr s lm vic ngõn hng u t v phỏt trin chi nhỏnh H Ni ó hon thin S b ỏnh giỏ kh nng trỳng thu l tng i cao, vỡ: - H s d thu tho tt c cỏc iu kin ca h s mi thu Gii phỏp cụng ngh k thut ỏp dng cho gúi thu l phự hp - Chin lc giỏ cho gúi thu l phự hp vi thc t ca th trng xõy dng - Thi gian thi cụng cụng trỡnh l 477 ngy (Thi gian yờu cu ca h s mi thu l 500 ngy) - Giỏ b thu l 39.344.627.519 ng - Mc gim giỏ l 6,5% Trong thi gian va qua, em ó i sõu nghiờn cu v cỏch thc lp mt h s d thu gúi thu xõy lp, nghiờn cu quy ch u thu hin nc ta Thụng qua vic lp h s d thu cụng trỡnh Tr s lm vic ngõn hng u t v phỏt trin chi nhỏnh H Ni v tỡm hiu k tỡnh hỡnh sn xut thc t ca Cụng ty C phn u t xõy dng Constrexim s em ó tớch ly thờm nhiu kin thc thc t v chuyờn mụn m ngi k s Kinh t xõy dng cn cú Qua ỏn ny em thy mỡnh trng thnh rt nhiu v mt kin thc chuyờn ngnh, nú rt cú li cho cụng vic sau ny Em ó hon thnh ỏn tt nghip vi nhng kin thc ó hc c trng nhng nm qua, vi s n lc ca bn thõn v s giỳp tn tỡnh ca cỏc thy, cỏc cụ Khoa c bit l Thy giỏo hng dn Tin s ng Vn Da Do thi gian v kinh nghim cú hn nờn ỏn tt nghip ca em khụng trỏnh nhng sai sút, thi gian ti, em rt mong s ch dn ca cỏc thy, cỏc cụ - nhng ngi cú chuyờn mụn, kinh nghim lnh vc xõy dng em hon thin lng kin thc ó cú v s khụng mc phi nhng thiu sút ú cụng tỏc sau ny Cui cựng em xin chõn thnh cm n thy giỏo hng dn cựng ton th cỏc thyy cụ giỏo khoa v cỏc bn ó hng dn, giỳp , ng viờn v to mi iu kin thun li cho em quỏ trỡnh lm ỏn tt nghip ny H ni, ngy 02 thỏng nm 2012 Sinh viờn thc hin Lờ ỡnh Linh SVTH: Lấ èNH LINH - MSSV: 749252 - LP: 52KT3 177