Đồ án tốt nghiệp: Hồ sơ dự thầu gói thầu kỹ thuật xây dựng

Nghiên cứu hồ sơ mời thầu, môi trường đấu thầu và gói thầu, biện pháp công nghệ, kỹ thuật và tổ chức thi công, tính toán thể hiện giá dự thầu, hồ sơ hành chính pháp lý là những nội dung chính trong 4 chương của đồ án tốt nghiệp Hồ sơ dự thầu gói thầu kỹ thuật xây dựng. Mời các bạn cùng tham khảo để có thêm tài liệu học tập và nghiên cứu.

KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG                                                         ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP PHẦN MỞ ĐẦU Mục đích, ý nghĩa của đấu thầu xây dựng Đấu thầu xây dựng mang ý nghĩa thực tiễn rất lớn, với mục đích chính là nhằm   bảo đảm tính cạnh tranh, cơng bằng và minh bạch trong q trình lựa chọn nhà thầu  phù hợp, đảm bảo tối đa hiệu quả kinh tế của dự án 1.1  Đối với tồn bộ nền kinh tế       ­ Đấu thầu xây lắp góp phần nâng cao hiệu quả của cơng tác quản lý Nhà nước về  đầu tư và xây dựng, hạn chế được tình trạng thất thốt, lãng phí nguồn vốn đầu tư và  các hiện tượng tiêu cực khác thường xảy ra trong lĩnh vực xây dựng cơ bản            ­ Đấu thầu xây lắp góp phần nâng cao hiệu quả  sản xuất kinh doanh của các   doanh nghiệp xây dựng cơ bản nước ta       ­ Đấu thầu xây lắp là động lực, là điều kiện để cho các doanh nghiệp trong ngành   xây dựng cơ bản nước ta cạnh tranh lành mạnh với nhau trong cơ chế thị trường, thúc  đẩy sự phát triển của cơng nghiệp xây dựng nước nhà.        ­ Đấu thầu xây lắp tạo điều kiện cho các doanh nghiệp Việt Nam tiếp xúc học hỏi   kinh nghiệm của các doanh nghiệp nước ngồi thơng qua cạnh tranh quốc tế  với các  doanh nghiệp này. Từ  đó giúp các doanh nghiệp trong nước lớn mạnh lên và có thể  đứng vững trên thị trường       ­ Đấu thầu xây lắp có tác dụng kích thích cạnh tranh giữa các nhà thầu, kích thích   việc sử dụng cơng nghệ, kỹ thuật tiên tiến do vậy kích thích lực lượng sản xuất phát  triển.  1.2.  Đối với chủ đầu tư, chủ dự án        ­ Thơng qua đấu thầu xây lăp, chủ đầu tư sẽ tìm cho mình nhà thầu hợp lý nhất có   khả năng đáp ứng được ba u cầu vế thời gian, chất lượng và chi phí.         ­ Thơng qua đấu thầu xây lắp và kết quả của hoạt động giao thầu, chủ đầu tư sẽ  tăng được hiệu quả quản lý vốn đầu tư, tiết kiệm vốn do chi phí được giảm tối thiểu,   tránh được tình trạng lãng phí thất thốt vốn đầu tư ở tất cả các khâu của q trình thi  cơng xây lắp        ­ Đấu thầu giúp cho chủ đầu tư giải quyết được tình trạng lệ thuộc vào một nhà   thầu duy nhất. Ngược lại, quyền lực của chủ đầu tư trong đấu thầu lại tăng lên        ­ Đấu thầu xây lắp cho kết quả là cơng trình sẽ được thi cơng với chất lượng cao  nhất bằng những máy móc thiết bị, cơng nghệ  hiện đại, tiên tiến nhất của nhà thầu   được lựa chọn, mà nếu khơng thực hiện đấu thầu thì sẽ khó đạt được chất lượng đó,  thậm chí khơng tránh khỏi trường hợp doanh nghiệp khơng đủ điều kiện và cơng nghệ  thi cơng 1.3.  Đối với nhà thầu: Do hoạt động đấu thầu tn theo các ngun tắc : - Ngun tắc cạnh tranh với điều kiện ngang nhau - Ngun tắc dữ liệu đầy đủ SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG                                                         ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Ngun tắc đánh giá cơng bằng Ngun tắc trách nhiệm phân minh - Ngun tắc bảo lãnh, bảo hành và bảo hiểm thích đáng        Các ngun tắc này trong thực hiện đấu thầu xây lắp đã tạo nên nhiều thuận lợi   trong hoạt động của các nhà thầu        Để thắng thầu, mỗi nhà thầu phải chọn trọng điểm để đầu tư về các máy móc kỹ  thuật cơng nghệ lao động. Từ đó sẽ nâng cao năng lực của doanh nghiệp         Để thắng thầu, các doanh nghiệp xây dựng phải hồn thiện về tổ chức sản xuất,  tổ  chức quản lý nâng cao trình độ, năng lực của đội ngũ cán bộ  trong việc lập hồ  sơ  dự thầu cũng như tồn bộ cán bộ cơng nhân viên trong doanh nghiệp        Đấu thầu giúp các doanh nghiệp tự nâng cao hiệu quả của cơng tác quản trị  chi   phí kinh doanh, quản lý tài chính, làm giảm chi phí và thúc đẩy nâng cao hiệu quả sản  xuất kinh doanh của doanh nghiệp Lý do chọn đề tài tốt nghiệp dạng lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp:        Việc lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp sẽ  giúp sinh viên hiểu biết cả  về  các  biện pháp kỹ thuật trong thi cơng, tình hình giá cả trên thị trường, các văn bản pháp lý  liên quan qua đó giúp sinh viên hình dung được một phần cơng việc sẽ làm sau khi tốt   nghiệp       Vì vậy em quyết định chọn đề tài tốt nghiệp dạng lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây  lắp.  Nhiệm vụ thiết kế tốt nghiệp được giao:       Lập HSDT gói thầu xây dựng cơng trình Trụ sở làm việc chi nhánh Ngân hàng đầu  tư và phát triển Hà Nội.       Đồ án tốt nghiệp có kết cấu như sau: - Phần mở đầu - Phần lập HSDT gói thầu xây dựng + Chương I : Nghiên cứu hồ sơ mời thầu, mơi trường đấu thầu và gói thầu + Chương II : Biện pháp cơng nghệ­kỹ thuật và tổ chức thi cơng + Chương III : Tính tốn thể hiện giá dự thầu - + Chương IV : Hồ sơ hành chính pháp lý CHƯƠNG I: NGHIÊN CỨU HSMT, MƠI TRƯỜNG ĐẤU THẦU VÀ GĨI THẦU Giới thiệu tóm tắt gói thầu  1.1.  Địa điểm, vị trí cơng trình ­  Tên cơng trình: Trụ sở làm việc chi nhánh Ngân hàng đầu tư và phát triển Hà Nội ­ Địa điểm xây dựng: Số  4B Lê Thánh Tơng, phường Phan Chu Trinh, Quận Hồn   Kiếm, Hà Nội SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG                                                         ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ­  Chủ đầu tư: Ngân hàng Đầu tư và phát triển Hà Nội ­  Địa điểm xây dựng:         + Địa điểm xây dựng tồ nhà Trụ sở Chi nhánh Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Hà   Nội toạ  lạc tại số  4B Lê Thánh Tơng, phường Phan Chu Trinh, quận Hồn Kiếm,   thành phố Hà Nội. Diện tích khu đất hình chữ L: 1.111,1m2, có một mặt tiền        + Phía Bắc giáp : Cơ sở làm việc của Nhà xuất bản y học cao 3 tầng và nhà ở dân   cư + Phía Nam giáp: Khu tập thể của ban Tư tưởng văn hố trung ương và nhà ở dân   cư phường Phan Chu Trinh + Phía Đơng giáp: Phố Lê Thánh Tơng + Phía Tây giáp: Tường rào của cơ quan vận chuyển cấp cứu 115 và nhà dân 1.2.  Quy mơ cơng trình         Cơng trình Trụ sở làm việc Chi nhánh Ngân hàng Đầu tư và phát triển Hà Nội có   quy mơ gồm: 02 tầng hầm và 07 tầng nổi. Chiều cao cơng trình tính từ cốt +0.00 đến  đỉnh chóp nhà là 31,6m trong đó chiều cao tầng 1 là 4,8m, các tầng từ 2 đến 6 là 3,3m,  tầng 7 là 5m         Trong đó:            a. Diện tích xây dựng nhà chính: ­ Số tầng: 07 tầng làm việc + 02 tầng hầm ­ Diện tích sàn xây dựng: 02 tầng hầm: 965m2 x 02 tầng = 1.970m2 ­ Diện tích xây dựng tầng 1: 665m2 ­ Diện tích xây dựng tầng 2 đến tầng 7: 665 x 06 tầng = 3.990m2 ­ Diện tích sảnh chính + Sảnh phụ: 57m2            b. Diện tích xây dựng hạng mục phụ trợ: ­ Hàng rào (tường trang trí): 109,3 m ­ Hệ thống sân trước, tam cấp: 102m2 ­ Hệ thống sân sau: 120m2 ­ Hệ thống đường dốc xuống hầm: 44m2 ­ Hệ thống cây xanh bồn hoa: 180m2 ­ Hệ  thống bể  nước ngầm 04 bể: 02 bể  dung tích 50m3; 02 bể  dung tích   20m3 ­ Hệ thống bể phốt: Chịu được tải trọng cho xe đi qua dưới 5 tấn Giới thiệu nhà thầu  2.1. Tên, địa chỉ nhà thầu ­ Tên cơng ty: Cơng ty cổ phần xây dựng số 1 Hà Nội ­ Tên giao dịch: Hanoi Construction Joint Company No1 ­ Trụ sở chính: Số 59 Quang Trung, Quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội ­ Số điện thoại: (04). 9426966 ­ Số Fax: (04).9426956 SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG                                                         ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ­ Email: ccihacc@fpt.vn 2.2. Năng lực của cơng ty 2.2.1. Ngành nghề kinh doanh     ­ Xây dựng các cơng trình cơng nghiệp, dân dụng, giao thơng (cầu, đường, sân bay,   bến cảng), thuỷ lợi (đê đập, kênh, mương), bưu điện, các cơng trình kỹ thuật hạ tầng   đơ thị và khu cơng nghiệp, đường dây, trạm biến áp     ­ Đầu tư kinh doanh phát triển nhà, thương mại du lịch (lữ hành nội địa, quốc tế)     ­ Sản xuất, kinh doanh vật tư, vật liệu xây dựng (gạch, ngói, cấu kiện bê tơng, cấu   kiện và phụ kiện kim loại, đồ mộc, thép)     ­ Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng các khu đơ thị, khu cơng nghiệp     ­ Đầu tư  kinh doanh bất động sản, nhà hàng, nhà nghỉ, khách sạn (khơng bao gồm  kinh doanh qn bar, phòng hát Karaoke, vũ trường)      ­ Đầu tư  xây dựng, kinh doanh và chuyển giao (BOT) các dự  án giao thơng, thuỷ  điện        ­ Xây dựng và lắp đặt hệ  thống phòng cháy chữa cháy, các cơng trình cấp thốt  nước và trạm bơm 2.2.2. Vốn sản xuất kinh doanh ­ Vốn điều lệ: 35.000.000.000 đ ­ Tổng nguồn vốn: 1.089.683.435.244 đ   2.2.3. Tình hình tài chính trong những năm qua     a. Tình hình hoạt động tài chính trong 3 năm gần đây:                                                                                           Đơn vị tiền tệ: Việt nam đồng Năm 2007 2008 2009 1. Tổng số tài sản có 628.704.726.853 958.194.007.947 1.089.683.435.244 2. Tài sản có lưu động 600.380.573.540 933.218.496.169 1.057.882.121.294 3. Tổng số tài sản nợ 628.704.726.853 958.194.007.947 1.089.683.435.244 4. Tài sản nợ lưu động 603.887.808.667 932.202.121.803 1.050.261.667.070 5. Vốn kinh doanh 13.131.257.743 19.566.249.785 22.078.586.342 6. Doanh thu 530.775.146.445 478.332.006.245 629.702.234.091 3.542.933.433 3.072.852.587   Lợi   nhuận   trước  9.679.284.595 thuế    b. Tên và địa chỉ Ngân hàng thương mại cung cấp tín dụng ­ Ngân hàng đâu tư và phát triển Hà Nội + Địa chỉ: Số 4 Lê Thánh Tơng + Số tài khoản: 21110000000070 ­ Sở giao dịch 1 – Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG                                                         ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP + Địa chỉ: 191 Bà Triệu, Hà Nội + Số tài khoản: 12010000010465 ­ Chi nhánh Láng Hạ ­ Ngân hàng NN & PTNN Việt Nam + Địa chỉ: Số 24 Láng Hạ, Hà Nội + Số tài khoản: 1400311010405 ­ Chi nhánh Đơng Đơ ­ Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam + Địa chỉ: Số 14 Láng Hạ, Hà Nội + Số tài khoản: 12510000014295 (Chi tiết về tình hình tài chính xem ở phụ lục 1) 2.2.4. Cơ cấu cơng ty          ­ Thành lập theo quyết định số:  141A/BXD–TCLĐ ngày 26/03/1993 của Bộ  Xây  dựng          ­ Quyết định 1820/QĐ ­ BXD ngày 23/09/2005 của Bộ  trưởng Bộ  xây dựng về  việc chuyển Công ty Xây dựng số 1 thuộc Tổng công ty Xây dựng Hà Nội          ­ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0103009808 ngày 23/12/2005 của Sở kế  hoạch đầu tư thành phố Hà Nội     a. Các phòng ban chức năng: Phòng  hành chính nhân sự Phòng tài chính kế tốn Phòng kế hoạch đầu tư Phòng kỹ thuật thi cơng Phòng bảo vệ thiết bị cơng trình     b. Số lượng cán bộ kỹ thuật và cơng nhân (xem chi tiêt phụ lục 1) 2.2.5 Năng lực về máy móc phương tiện thi cơng (xem chi tiết ở phụ lục 1) 2.2.6 Các cơng trình nhà thầu đã và đang thi cơng và một số thơng tin khác (xem  chi tiết phụ lục 1) 3. Nghiên cứu hồ sơ mời thầu 3.1. Đơn vị lập hồ sơ mời thầu: Cơng ty tư vấn đầu tư và xây dựng  3.2. Những u cầu cơ bản trong HSMT 3.2.1. Bên mời thầu       ­  Ngân hàng Đầu tư và Phát triển chi nhánh Hà Nội.  3.2.2. Tên gói thầu        Gói thầu xây dựng: Trụ sở làm việc chi nhánh Ngân hàng đầu tư và phát triển Hà   Nội 3.2.3. Địa điểm xây dựng         Số 4B – Lê Thánh Tơng – phường Phan Chu Trinh – quận Hồn Kiếm 3. 2.4. Tiến độ thực hiện SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG                                                         ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP     Gói thầu được thực hiện trong 452 ngày  (Tương  ứng 21,5 tháng). Thời gian  tính theo ngày dương lịch, tính liên tục từ ngày hợp đồng thi cơng xây dựng cơng trình  có hiệu lực 3.2.5. Hình thức thực hiện        Hợp đồng trọn gói có điều chỉnh giá Phạm vi và điều kiện điều chỉnh giá: Chủ  đầu tư  báo cáo cấp có thẩm quyền phê  duyệt cho phép áp dụng điều chỉnh giá:       ­ Đối với khối lượng thi cơng cọc móng       ­ Khi có những khối lượng phát sinh  (tăng hoặc giảm) khơng phải do nhà thầu gây        ­ Khi có những biến động về giá do chính sách của Nhà nước thay đổi với các yếu  tố nhân cơng, ngun vật liệu và thiết bị.            3.2.6. Nguồn vốn         ­ Nguồn vốn của chủ đầu tư       ­ Các nguồn vốn huy động hợp pháp khác 3.2.7. Các nhà thầu hợp pháp Thư mời thầu này dành cho những Nhà thầu hợp pháp có:       ­ Quyết định thành lập Doanh nghiệp, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hợp lệ  theo đúng u cầu trong Hồ sơ mời thầu       ­ Độc lập về Tài chính       ­ Độc lập về Quản lý        Ngồi ra, Nhà thầu phải có đủ  điều kiện được quy định trong luật đấu thầu và     lực   đáp   ứng       yêu   cầu     Quyết   định   số   19/2003/QĐ­BXD   ngày   03/7/2003 của Bộ  trưởng Bộ  Xây dựng ban hành quy định điều kiện năng lực hoạt  động xây dựng       Nhà thầu phải cam đoan các tài liệu, số liệu đưa ra trong phần thông tin năng lực là   chính xác       Các nhà thầu phải cung cấp đủ hồ sơ để chứng minh tính hợp pháp, năng lực của   mình cho bên mời thầu, khi bên mời thầu u cầu bằng văn bản 3.2.8. Năng lực nhà thầu       Năng lực Nhà thầu tham gia dự thầu phải thoả mãn các u cầu “Điều kiện năng   lực của tổ chức thi cơng xây dựng, thầu chính và tổng thầu” quy định trong chương 3 ­  Quyết định số  19/2003/QĐ­BXD ngày 03/7/2003 của Bộ  trưởng Bộ  Xây dựng ban   hành quy định điều kiện năng lực hoạt động xây dựng. Ngồi ra Nhà thầu phải đáp  ứng các u cầu:          1. Đơn vị  dự  thầu phải là doanh nghiệp chun ngành Xây dựng, có đầy đủ  tư  cách pháp nhân: Có đăng ký kinh doanh, có quyết định thành lập doanh nghiệp đang  trong thời gian hoạt động hợp pháp tại Việt Nam SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG                                                         ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP        2. Có vốn lưu động từ 3.000.000.000 đồng Việt Nam (ba tỷ đồng) trở lên, đáp ứng  u cầu nêu trong Hồ sơ mời thầu; có khả năng ứng vốn để triển khai xây dựng theo   tiến độ đề ra, khơng phụ thuộc vào tiến độ cấp vốn của Chủ đầu tư trong q trình thi  cơng. Trong 3 năm gần đây kinh doanh có lãi và nộp đầy đủ nghĩa vụ với Nhà Nước        3. Có đủ năng lực kỹ thuật, cơng nghệ: Có cơng nghệ, thiết bị thi cơng tiên tiến có  đội ngũ kỹ sư và cơng nhân lành nghề đáp ứng u cầu gói thầu.         4. Có đủ năng lực, kinh nghiệm trong việc xây dựng các cơng trình tương tự như  cơng trình nêu trong hồ sơ mời thầu, đã trúng thầu các gói thầu tương tự có giá trị  từ  10.000.000.000 đồng (mười tỷ đồng Việt nam) trở lên.         5. Các Hồ sơ của một Liên danh có hai hoặc nhiều đơn vị thành viên sẽ phải tn   thủ theo các thủ tục sau: ­ Đơn dự thầu và các văn bản được ký kết chính là sự ràng buộc pháp lý với tất   cả các thành viên ­ Một thành viên đại diện cho liên danh là người chịu trách nhiệm đại diện hợp  pháp, được các thành viên uỷ quyền và phải nộp văn bản uỷ quyền đó ­ Bên thành viên được uỷ  quyền sẽ  chịu trách nhiệm chính và tiếp nhận mọi   hướng dẫn đối với tất cả các bên của liên danh ­ Tất cả các thành viên của liên danh sẽ cùng chịu trách nhiệm trong việc thực  hiện hợp đồng theo đúng các điều khoản của hợp đồng và văn bản đề  cập trong thư  uỷ quyền cũng như trong đơn dự thầu và các thoả thuận khác ­ Nộp bản sao của thoả  thuận được các bên thành viên của liên danh ký kết   cùng với Hồ sơ dự thầu   3.2.9. Mỗi nhà thầu chỉ nộp một hồ sơ dự thầu   Mỗi nhà thầu độc lập hoặc đại diện liên danh chỉ được nộp một Hồ sơ dự thầu   cho gói thầu (Trừ việc làm thầu phụ). Nếu nộp từ hai hồ sơ dự thầu trở lên cho gói   thầu này sẽ khơng được xét thầu   3.2.10. Khảo sát hiện trường ­ Nhà thầu đi thăm và xem xét thực tế hiện trường, thu thập tất cả các thơng tin   cần thiết để chuẩn bị Hồ sơ dự thầu và Hợp đồng thi cơng cơng trình. Nhà thầu phải   khảo sát kỹ  hiện trường để  chịu trách nhiệm hồn tồn về  chất lượng, tiến độ,   an  tồn và các u cầu khác của gói thầu ­ Bên mời thầu sẽ sắp xếp và tổ  chức cho các nhà thầu khảo sát thực tế  hiện  trường,  giải thích nội dung u cầu kỹ thuật, kiến trúc, kết cấu cơng trình ­ Chi phí thăm và khảo sát hiện trường do bên nhà thầu tự trang trải ­ Đi thăm hiện trường trước khi đấu thầu xây dựng và nộp hồ  sơ  dự  thầu được  coi là những biểu hiện chấp nhận văn bản chỉ dẫn các nhà thầu của Bên mời thầu   3.2.11 Các quy phạm mà nhà thầu phải tn theo + Thi cơng và nghiệm thu cọc BTCT 20 TCVN­1982 + Đóng và ép cọc tiêu chuẩn thi cơng và nghiệm thu TCVN 286 – 2003  SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG                                                         ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP + Cơng tác đất quy phạm thi cơng và nghiệm thu TCVN 4447 – 1987  + Thiết kế nền móng cơng trình TCN 21­86 +   Tiêu   chuẩn   kết   cấu   bê   tông     BTCT   toàn   khối­   Quy   phạm   thi   công     nghiệm thu TCVN 4453­ 87 và TCVN 4453­ 95 + Tiêu chuẩn thiết kế BTCT TCVN 5574­ 91 + Kỹ thuật về bơm  bê tông TCVN 200 ­ 1997 + Tiêu chuẩn kết cấu bê tông và BTCT­ điều kiện tối thiểu để  thi công và   nghiệm thu TCVN 5724­ 93 + Tiêu chuẩn bê tông nặng­ yêu cầu bảo dưỡng độ   ẩm tự  nhiên TCVN 4506­  87 + Kết cấu gạch đá­ Quy phạm thi công nghiệm thu TCVN 4085­ 85 + Kết cấu thép gia công lắp ráp và nghiệm thu TCVN 170 ­ 1989 + Cơng tác hồn thiện trong xây dựng TCVN 5674 ­ 1992 + Tiêu chuẩn XD 16­ 1986: Chiếu sáng nhân tạo trong cơng trình dân dụng + TCXD 25­ 1991: Đặt đường dây điện trong nhà ở và cơng trình cơng cộng + TCXD 46­ 1984: Chống sét cho các cơng trình xây dựng + TCVN 4519­ 1988: Hệ thống cấp thốt nước bên trong nhà và cơng trình.    Quy phạm thi cơng và nghiệm thu + TCVN 5576­ 1991: Hệ thống cấp thốt nước. Quy phạm quản lí kỹ thuật.    ­ Trong hồ sơ dự thầu phải mơ tả được nội dung các cơng việc chính sau đây + Cơng tác thi cơng ép cọc + Cơng tác đổ bê tơng, chất lượng bê tơng, phương pháp trộn, đổ, đầm bê tơng,  bảo dưỡng, sai số cho phép + Cơng tác thép: u cầu cắt, uốn, nối thép, chất lượng và sai số cho phép + Cơng tác đào đất, nền móng + Cơng tác xây, điện, nước. Các u cầu kỹ thuật chất lượng đòi hỏi cần phải  đạt được + Cơng tác hồn thiện: Các biện pháp đảm bảo chất lượng vật liệu chống thấm  dột mái, đảm bảo mỹ thuật + Các u cầu đối với vật tư, thiết bị thi cơng trên cơng trường   ­ u cầu đối với vật tư thiết bị trên cơng trình.    Đối với vật liệu xây dựng phải đáp ứng các u cầu sau:   + Cát xây dựng TCVN 1770­ 1986   + Đá dăm, sỏi TCVN 1771­ 1986   + Xi măng TCVN 2682­ 1992   + Gạch TCVN 5573­ 1991   + Thép TCVN 5571­ 1991   + Nước TCVN 4506 – 1987    ­ Bê tơng thương phẩm u cầu phải các chứng chỉ của nơi sản xuất SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG                                                         ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP   ­ u cầu về vật tư thiết bị cấp thốt nước sử dụng cho cơng trình + Vật tư  thiết bị  điện, cấp thốt nước sử  dụng cho cơng trình phải đáp  ứng  được các thơng số kỹ thuật của thiết kế và phải có chứng chỉ của nơi sản xuất   ­ Chỉ dẫn về vật liệu chính: Theo tiên lượng mời thầu và thiết kế kỹ thuật thi cơng   kèm theo   ­ Nhà thầu phải nghiên cứu thật kỹ  các tiêu chuẩn đánh giá hồ  sơ  dự  thầu và hợp  đồng xây dựng được thể hiện trong hồ sơ mời thầu 3.2.12. Chi phí dự thầu Nhà thầu chịu mọi chi phí có liên quan đến việc chuẩn bị và nộp Hồ sơ dự thầu   của mình. Bên mời thầu khơng chịu trách nhiệm pháp lý về các chi phí đó 3.3.  Kiểm tra khối lượng gói thầu           Qua kiểm tra thấy khối lượng mời thầu của nhà thầu là tương đối chuẩn xác, có   thể dùng để tính tốn lập hồ sơ dự thầu Phân tích gói thầu 4.1. Phân tích điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế xã hội 4.1.1.Điều kiện tự nhiên Cơng trình nằm giữa vùng khí hậu nóng ẩm, một năm có 2 mùa rõ rệt. Trong đó,  mùa nóng thường bắt đầu từ tháng 4 đến tháng 10 với nhiệt độ cao nhất có khi lên tới   38oC còn mùa lạnh thường bắt đầu từ tháng 11 đến tháng 3 năm sau với nhiệt độ thấp  nhất có khi xuống tới 5oC Độ ẩm: cao nhất 94%, thấp nhất 31%, trung bình 86% Mưa: Lượng mưa phân bố  khơng đều theo các tháng trong năm, chủ  yếu tập  trung từ tháng 5 và tháng 10 Cơng trình thi cơng trong 24,5 tháng do đó chịu  ảnh hưởng của tất cả các loại  thời tiết có trong một năm, do đó cần có sự tính tốn bố trí các đầu việc cho phù hợp 4.1.2. Điều kiện kinh tế xã hội Tình hình an ninh chính trị tại khu vực xây dựng cơng trình ổn định, thuận lợi cho   thi cơng cơng trình. Việc xây dựng cơng trình góp phần kích thích sự phát triển kinh tế  của khu vực, cải thiện điều kiện sống của nhân dân, góp phần phát triển cơ  sở  hạ  tầng kỹ thuật trong vùng, làm đẹp cảnh quan khu đơ thị 4.2. Phân tích các đối thủ cạnh tranh         Qua tìm hiểu về mơi trường đấu thầu của cơng trình này, dự  kiến số lượng các  nhà thầu tham gia gói thầu như sau: ­ Cơng ty Xây dựng số 2 Thuộc Tổng cơng ty Vinaconex; ­ Cơng ty Xây dựng Sơng Đà 8 thuộc Tổng cơng ty Xây dựng Sơng Đà; ­ Cơng ty CONTRESXIM; ­ Cơng ty Lũng Lơ ­ Bộ quốc phòng SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG                                                         ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP          Sau đây nhà thầu phân tích những điểm mạnh, điểm yếu, thuận lợi, khó khăn.  chiến lược cạnh tranh, biện pháp kỹ  thuật cơng nghệ, chiến lược giá … mà các nhà  thầu khác là đối thủ cạnh tranh đang gặp phải Cơng ty xây dựng số 2 thuộc tổng cơng ty Vinaconex.  Đây là cơng ty chun xây dựng nhà dân dụng và cơng nghiệp, các cơ  sở  hạ  tầng đơ  thị ­ Điểm mạnh: Cơng ty xây dựng số 2 là cơng ty rất mạnh về năng lực máy móc  thiết bị, tài chính là những đối thủ cạnh tranh chính của nhà thầu. Là cơng ty đã có uy   tín nhiều năm trên thị  trường xây dựng   nước ta, có nhiều kinh nghiệm về  thi cơng  các cơng trình cao tầng. Chính sách của cơng ty là có lợi nhuận để tạo nguồn vốn đầu   tư phát triển  ­ Điểm yếu: Do chính sách của cơng ty là lợi nhuận lớn nên đây có thể  coi là   một điểm yếu của cơng ty này vì họ sẽ bỏ với giá cao  Cơng ty có bất lợi lớn nhất là đang thi cơng hai cơng trình một cơng trình mới bắt đầu   thi cơng, một cơng trình đang thi cơng   giai đoạn gấp rút và có khối lượng rất lớn   phải tập trung mọi nguồn lực về năng lực máy móc thiết bị, nhân cơng, tài chính (cơng  trình xây dựng nhà chung cư  34 tầng   n Hồ ­ Cầu Giấy­ Hà Nội). Vì vậy khả  năng tập trung máy móc thiết bị, nhân lực, tài chính là rất hạn chế  do đó khó có thể  đáp ứng được về kỹ thuật chất lượng, tiến độ của cơng trình Cơng ty XD Sơng Đà 8 thuộc tổng cơng ty XD Sơng Đà Cơng ty Sơng Đà 8 là cơng ty chun làm đường, đập nước, thuỷ điện trạm điện, cơng  trình trên sơng, hầm lò… ­ Điểm mạnh: Đây là cơng ty mạnh của tổng cơng ty xây dựng Sơng Đà có năng   lực máy móc thiết bị, tài chính. Với đội ngũ kỹ sư, chun gia trong lĩnh vực xây dựng  giỏi có nhiều cơng nhân kỹ  thuật lành nghề. Cơng ty xây dựng Sơng Đà 8 xây dựng  mọi loại hình cơng trình kỹ thuật ngầm trong các địa chất địa hình phức tạp các cơng   trình dân dụng, cơng nghiệp khác ­ Điểm yếu: Nhưng cái bất lợi nhất của cơng ty là năng lực kinh nghiệm trong   những năm gần đây kém, họ chỉ chun mơn thi cơng đường, thuỷ điện. Đồng thời họ  đang thi cơng các cơng trình đường vào giai đoạn chính, nên cần tập chung tài chính   nhân lực, máy móc lớn. Vì vậy cơng ty này khó có thể  đáp  ứng được u cầu trong   HSMT Cơng ty CONTRESXIM: Đây là cơng ty có uy tín đặc biệt là ở khu vực miền bắc, Cơng ty mới có quyết  định thành lập (năm 1997) ­  Điểm mạnh: Cơng ty có trang thiết bị máy móc hiện đại, nên đã và đang hoạt   động rộng rãi có hiệu quả trên nhiều lĩnh vực ­  Điểm yếu: Cơng ty chưa có nhiều kinh nghiệm trong thi cơng nhà dân dụng Cơng ty Lũng Lơ ­ Bộ quốc phòng: SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 10 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG                                                         ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Việc phân bổ chi phí sử dụng máy thi cơng cho các cơng tác chỉ mang tính tương đối  vì 1 máy trên cơng trường một ca có thể  làm các cơng việc khác  nhau. Mức độ  tham   gia vào các cơng tác nhiều hay ít cũng khác nhau, nên việc phân bố  chi phí sử  dụng  máy được thực hiện cho một số cơng tác chính có khối lượng sử dụng máy lớn và chỉ  phân bổ  chi phí một lần, chi phí ngừng việc của những máy có chi phí đầu tư  lớn và   được sử dụng làm nhiều cơng tác. Trong phạm vi đồ án ta tiến hành phân bổ chi phí 1   lần, chi phí ngừng việc của cần trục tháp và vận thăng lồng cho những cơng tác chính       Nhà thầu chiết tính đơn giá cho 10 cơng tác cụ thể sau: TT 10                                             Tên cơng tác Cơng tác khoan tạo lỗ tường Barrette, kích thước đào 0,6x2,8m Cơng tác bê tơng thương phẩm tường Barrette mác 300 Cơng tác khoan tạo lỗ cọc khoan nhồi đường kính D800 Cơng tác bê tơng thương phẩm cọc khoan nhồi mác 300 Cơng tác đào móng cơng trình bằng thủ cơng, đất cấp 2 Cơng tác đào đất tầng hầm 2 bằng máy Cơng tác bê tơng đài móng mác 300, bê tơng thương phẩm, đổ bằng bơm tĩnh Cơng tác cốt thép bê tơng tại chỗ, cốt thép xà, dầm, giằng đường kính d   ≤18mm Cơng tác bê tơng dầm, sàn mái, bê tơng thương phẩm mác 300 Cơng tác bê tơng cột phần thân, bê tơng thương phẩm mác 300 Phân bổ chi phí ngừng việc Việc phân bổ chi phí ngừng việc  Dựa vào tổng tiến độ thi cơng, ý đồ tổ chức của Nhà thầu thấy rằng, đối với 10 cơng   tác mà Nhà thầu lựa chọn để chiết tính đơn giá dự thầu chi tiết ta phải phân bổ chi phí   ngừng việc của cần trục tháp, vận thăng lồng cho những cơng tác có sử dụng các loại   máy trên. Dưới đây là bảng phân bổ chi phí ngừng việc của các loại máy nêu trên: Bảng phân bổ chi phí ngừng việc cho từng cơng tác (trang bên) Đơn vị tính: đồng         SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 180 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG                                                         ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP STT Loại máy Tổng thời gian  CP ngừng việc  sử dụng (ca) của máy (đồng) Cần trục  tháp 275,5 72.270.750 Vận thăng  lồng 153 7.424.675 Tên cơng tác  Cơng tác cốt thép bê tơng tại chỗ, cốt  thép xà, dầm, giằng đường kính d  ≤18mm Cơng tác bê tơng cột phần thân, bê tơng  thương phẩm mác 300 Cơng tác bê tơng  sàn mái, bê tơng thươn phẩm mác 300 Cơng tác cốt thép bê tơng tại chỗ, cốt  thép xà, dầm, giằng đường kính d  ≤18mm Cơng tác bê tơng cột phần thân, bê tơng  thương phẩm mác 300        Trên cơ sở chi phí ngừng việc của từng loại máy phân bổ cho mỗi cơng tác và  khối lượng cơng việc của từng cơng tác ta lập bảng phân bổ chi phí ngừng việc cho 1  đơn vị khối lượng cơng tác như sau: Bảng phân bổ chi phí ngừng việc cho 1 khối lượng cơng tác Đơn vị tính: đồng Khối lượng  Đơn vị cơng việc STT Tên cơng tác Cơng tác c ốt thép bê tơng tại chỗ, c ốt  thép xà, dầm, giằng đường kính d ≤18mm Cơng tác bê tơng cột phần thân, bê tơng  thương phẩm mác 300 Công tác bê tông  sàn mái, bê tông thương  11,404 229,943 m3 815,264 m3 Cần trục tháp Vận thăng  lồng CP ngừng  bổ cho cô 1.049 194 Cần trục tháp Vận thăng  lồng Vận thăng  lồng 5.771 1.067 339 Máy sử dụng Phân bổ chi phí 1 lần Tương tự chi phí ngừng việc, chi phí 1 lần cũng được phân bổ cho các cơng tác có  mà Nhà thầu lựa chọn để chiết tính đơn giá, từ đó sẽ phân bổ cho 1 đơn vị khối lượng  của từng cơng tác Bảng phân bổ chi phí 1 lần cho từng cơng tác (đơn vị tính: đồng) STT Tên cơng tác Cơng tác bê tơng thương phẩm  tường Barrette mác 300 Cơng tác bê tơng thương phẩm  cọc khoan nhồi mác 300 Cơng tác bê tơng móng mác  300, bê tơng thương phẩm, đổ  bằng bơm tĩnh Tổng thời  gian lv (ca) Tổng cp 1  lần (đ) Cần cẩu ADK125 36 3.875.200 Cần cẩu KATO NK­ 750 96 4.226.500 Bơm bê tơng tĩnh 3.426.400 Máy sử dụng SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 181 Số c c KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG                                                         ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Cơng tác cốt thép bê tơng tại  chỗ, cốt thép xà, dầm, giằng  đường kính d ≤18mm Cơng tác bê tơng sàn mái, bê  tơng thương phẩm mác 300 Cơng tác bê tơng cột phần thân,  bê tơng thương phẩm mác 300 Cần trục tháp 276 68.750.000 Vận thăng lồng 153 1.125.000 Vận thăng lồng 153 1.125.000 Cần trục tháp Vận thăng lồng 276 153 68.750.000 1.125.000 Trên cơ sở chi phí 1 lần phân bổ cho từng cơng tác và khối lượng cơng việc tương  ứng của những cơng tác đó, Nhà thầu lập bảng phân bổ chi phí 1 lần cho 1 đơn vị khối  lượng cơng việc như sau: Bảng phân bổ chi phí 1 lần cho 1 đơn vị khối lượng cơng việc (đơn vị tính:   đồng/đvt) SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 182 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG                                                         ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP STT 1 Cơng tác khoan tạo lỗ tường Barrette, kích thước đào  0,6x2,8m Cơng tác bê tơng thương phẩm tường Barrette mác 300 Cơng tác bê tơng thương phẩm c ọc khoan nhồi mác 300 Cơng tác c ốt thép bê tơng tại chỗ, c ốt thép xà, dầm,  giằng đường kính d ≤18mm Cơng tác bê tơng sàn mái, bê tơng thương phẩm mác 300 Công tác bê tông cột phần thân, BTTP mác 300 Tổng thời  gian lv (ca) Máy s ử dụng Tên công tác Máy đào cơ sở KATO  NK­750, q=25T Cần cẩu ADK125 Cần cẩu KATO NK­750 Cần trục tháp Vận thăng lồng Vận thăng lồng Cần trục tháp Vận thăng lồng Tổng cp 1  (đ) 108 36 96 276 153 153 276 153 9.840.60 68.750.00 1.125.00 1.125.00 68.750.00 1.125.00 c. Chiết tính đơn giá dự thầu đầy đủ Trên cơ sở chi phí đã phân bổ cho 1 đơn vị khối lượng cơng tác, định mức về các  khoản chi phí  dự thầu đã tính tốn và những chi phí trực tiếp cho từng cơng tác Nhà  thầu tiến hành chiết tính đơn giá dự thầu đầy đủ cho 10 cơng tác chính Cơng tác đào lỗ cọc, tường barrette, kích thước đào 0,6x2,8m Mã số Thành phần hao phí AC.35150 Đào lỗ c ọc, tường barrette kích thước đào 0,6x2,8m Nhân cơng Nhân cơng bậc 4,0/7 Máy thi cơng Cần trục KATO NK­750 s ức nâng 50 tấn Gầu đào 125CV Máy khác Cộng Chi phí trực tiếp khác (VL+NC+M) x 2,17% Cộng chi phí trực tiếp ( VL+NC+M+TT ) CHI PHÍ CHUNG ( T x 6,7% ) Đơn vị Định  mức Đơn giá Thành tiền  (đồng/đvt) m 6,7% 260.000 260.000 593.380 442.595 134.093 8.650 593.380 18.518 871.899 58.417 TL 5,0% Chi phí xây d ựng trước thuế (T+C+TL) G THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG ( G x 10% ) GTGT 0,1 Chi phí xây d ựng sau thuế (G+GTGT) Gxdcpt Chi phí xây d ựng lán trại, nhà tạm (Gxdcpt x 0,74%) Gxdnt 0,0074 TỔNG CỘNG ( Gxdcpt + Gxdnt ) Gxd 46.516 976.832 97.683 1.074.515 7.951 1.082.467 công 1,625 160.000 ca ca % 0,086 0,086 1,5 5.150.200 1.560.350 5.767 TT T C 2,17% THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC (T+C) x 5,0% Cơng tác bê tơng tường Barrette , bê tơng thương phẩm  mác 300 SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 183 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG                                                         ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Mã số Thành phần hao phí AF.35315 Bê tông thương phẩm tường Barrette, mác 300 Vật liệu Vữa BTTP mác 300 Ống đ ổ F300 Vật liệu khác Nhân công Nhân công bậc 3,5/7 Máy thi công Cần trục bánh xích 25 tấn Máy khác Cộng Chi phí trực tiếp khác (VL+NC+M) x 2,17% Cộng chi phí trực tiếp ( VL+NC+M+TT ) CHI PHÍ CHUNG ( T x 6,7% ) Đơn vị Định  mức Đơn giá Thành tiền  (đồng/đvt) m3 m3 m % 1,15 0,015 công 0,097 ca % 0,057 1, TT 2,17% T C 6,7% THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC (T+C) x 5,0% TL 5,0% G Chi phí xây dựng trước thuế (T+C+TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG ( G x 10% ) GTGT 0,1 Gxdcpt Chi phí xây dựng sau thuế (G+GTGT) Chi phí xây dựng lán trại, nhà tạm (Gxdcpt x 0,74%) Gxdnt 0,0074 Gxd TỔNG CỘNG ( Gxdcpt + Gxdnt ) 1.013.772 994.750 8.985 10.037 14.550 150.000 14.550 186.429 3.250.600 184.201 1.842 1.842 186.429 26.360 1.054.682 70.664 56.267 1.181.613 118.161 1.299.774 9.618 1.309.393 865.000 599.000 Cơng tác khoan tạo lỗ cọc khoan nhồi, đường kính cọc D800 Định  Thành tiền  Mã số Thành phần hao phí Đơn vị Đơn giá mức (đồng/đvt) AC.32121 Khoan tạo lỗ cọc khoan nhồi, đường kính cọc D800 m Vật liệu 33.384 0,001 12.080.000 12.080 Gầu khoan Răng gầu hợp kim 1,05 15.500 16.275 Que hàn Kg 0,3 14580 4374 Vật liệu khác % 655 Cộng 33.384 Nhân công 202.500 công Nhân công bậc 3,5/7 1,35 150.000 202.500 Máy thi công 684.901 ca Máy khoan ED 0,054 6.724.331 363.114 % Máy khác 6, 21.787 Cộng 392.001 TT Chi phí trực tiếp khác (VL+NC+M) x 2,17% 2,17% 19.981 T Cộng chi phí trực tiếp ( VL+NC+M+TT ) 940.766 C CHI PHÍ CHUNG ( T x 6,7% ) 6,7% 63.031 THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC (T+C) x 5,0% TL 5,0% 50.190 G Chi phí xây d ựng trước thuế (T+C+TL) 1.053.987 THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG ( G x 10% ) GTGT 0,1 105.399 Gxdcpt Chi phí xây d ựng sau thuế (G+GTGT) 1.159.386 Chi phí xây d ựng lán trại, nhà tạm (Gxdcpt x 0,74%) Gxdnt 0,0074 8.579 Gxd TỔNG CỘNG ( Gxdcpt + Gxdnt ) 1.167.965 Cơng tác bê tơng thương phẩm cọc khoan nhồi trên cạn, mác 300 SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 184 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG                                                         ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Thành phần hao phí Mã số AF.35115 Bê tơng thương phẩm cọc khoan nhồi trên cạn, mác  300 Vật liệu Vữa BTTP mác 300 Ống đổ F300 Vật liệu khác Nhân cơng Nhân cơng bậc 3,5/7 Máy thi cơng Cần trục bánh xích 25 tấn Máy khác Cộng Chi phí trực tiếp khác (VL+NC+M) x 2,17% Cộng chi phí trực tiếp ( VL+NC+M+TT ) CHI PHÍ CHUNG ( T x 6,7% ) Đơn vị Định  mức m3 m3 m % 1,15 0,015 0,5 công 0,13 ca % 0,010 2, TT 2,17% T C 6,7% THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC (T+C) x 5,0% TL 5,0% Chi phí xây dựng trước thuế (T+C+TL) G THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG ( G x 10% ) GTGT 0,1 Chi phí xây dựng sau thuế (G+GTGT) Gxdcpt Chi phí xây dựng lán trại, nhà tạm (Gxdcpt x 0,74%) Gxdnt 0,0074 TỔNG CỘNG ( Gxdcpt + Gxdnt ) Gxd Đơn giá Thành tiền  (đồng/đvt) 1.008.754 994.750 8.985 5.019 19.500 150.000 19.500 33.117 3.250.600 32.150 322 643 33.116 23.032 1.051.285 70.436 56.086 1.177.808 117.781 1.295.589 9.587 1.305.176 865.000 599.000 Cơng tác đào móng cơng trình bằng thủ cơng, đất cấp II Thành phần hao phí Mã số AB.11442 Đào móng cơng trình bằng thủ cơng, đất cấp II Nhân cơng Nhân cơng bậc 3,0/7 Cộng Chi phí trực tiếp khác (VL+NC+M) x 2,17% Cộng chi phí trực tiếp ( VL+NC+M+TT ) CHI PHÍ CHUNG ( T x 6,7% ) Đơn vị m3 cơng Định  mức 0,85 TT 2,17% T C 6,7% THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC (T+C) x 5,0% TL 5,0% Chi phí xây d ựng trước thuế (T+C+TL) G THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG ( G x 10% ) GTGT 0,1 Chi phí xây d ựng sau thuế (G+GTGT) Gxdcpt Chi phí xây d ựng lán trại, nhà tạm (Gxdcpt x 0,74%) Gxdnt 0,0074 TỔNG CỘNG ( Gxdcpt + Gxdnt ) Gxd Đơn giá 150.000 Thành tiền  (đồng/đvt) 127.500 127.500 127.500 2.767 130.267 8.728 6.950 145.944 14.594 160.538 1.188 161.726 Cơng tác đào móng cơng trình chiều rộng móng >20m, bằng máy đào20m,  bằng máy đào  AB.25112 250 cm, mác  300  Mã số Thành phần hao phí Đơn vị Định  mức Đơn giá Bê tơng thương phẩm móng, đá 1x2, chiều rộng móng  AF.21225 >250 cm,  mác 300 m3 Vật liệu Vữa BTTP mác 300 m3 1,02 865.000 Đinh đỉa 0,603 1.150 Vật liệu khác % Cộng Nhân công Nhân công bậc 3,5/7 công 0,2 150.000 Máy thi công Máy bơm tĩnh ca 0,009 2.610.500 Đầm dùi ca 0,089 260.500 Máy khác % 1, Cộng Chi phí trực tiếp khác (VL+NC+M) x 2,17% TT 2,17% Cộng chi phí trực tiếp ( VL+NC+M+TT ) T CHI PHÍ CHUNG ( T x 6,7% ) C 6,7% THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC (T+C) x 5,0% TL 5,0% Chi phí xây dựng trước thuế (T+C+TL) G THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG ( G x 10% ) GTGT 0,1 Chi phí xây dựng sau thuế (G+GTGT) Gxdcpt Chi phí xây dựng lán tr ại, nhà tạm (Gxdcpt x 0,74%) Gxdnt 0,0074 TỔNG CỘNG ( Gxdcpt + Gxdnt ) Gxd Thành tiền  (đồng/đvt) 900.653 882.300 693 17.660 900.653 30.000 30.000 54.318 23.495 23.185 467 54.318 21.374 952.027 63.786 50.791 1.066.604 106.660 1.173.264 8.682 1.181.947 Cơng tác bê tơng thương phẩm móng, đá 1x2, chiều rộng móng>250 cm, mác  300  SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 186 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG                                                         ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Mã số Thành phần hao phí AF.61523 Cốt thép dầm, đ ường kính d20m,  bằng  95 100m3 31,321 máy đào 0,1 m2,  mác 300 ………………… 229,943 1.355.233 164 Cốt thép dầm, đường kính d250 cm,  mác 300 112 Đào móng cơng trình bằng thủ cơng, đất cấp II ………………… Bê tơng thương phẩm, bê tơng sàn, mái, đá  167 1x2, mác 300 ………………… Tổng cộng giá dự thầu m3 311.626.342 39.344.627.519 CHNGIV:LPHSHNHCHNHPHPLí Đ n d ự t hầ u: Cộng hồ xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ­­­­­­­ o0o ­­­­­­­ ĐƠN DỰ THẦU Hà Nội, ngày 04 tháng 1 năm 2012 SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 189 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG                                                         ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Kính gửi : Tổng cơng ty đầu tư đầu tư phát triển nhà và đơ thị ( Sau đây gọi là bên mời thầu)           Sau khi nghiên cứu Hồ sơ mời thầu mà chúng tơi đã nhận được, chúng tơi,  Cơng ty cổ phần xây dựng số 1 Hà Nội cam kết thực hiện gói thầu: “ Xây dựng chung  cư CT8A­Văn Qn­Hà Đơng­Hà Nội theo đúng u cầu của hồ sơ mời thầu với tổng  số tiền là:  36.472.237.000  đồng Bằng chữ: Ba mươi sáu tỷ bốn trăm bảy hai triệu hai trăm ba bảy đồng chẵn Thời gian thực hiện hợp đồng là: 531 ngày khơng kể ngày lễ, tết và ngày nghỉ Nếu hồ sơ dự thầu của chúng tơi được chấp nhận. Chúng tơi sẽ thực hiện biện   pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng theo quy định của hồ sơ mời thầu và cam kết thực  hiện theo đúng hợp đồng Hồ sơ dự thầu của chúng tơi có hiệu lực trong 150 ngày kể từ ngày nộp  Hồ sơ  dự  thầu (từ  ngày 17 Tháng 1 Năm 2011) và có thể  được chấp thuận vào bất kỳ  thời   điểm nào trước thời hạn đó                                                                                               Đại diện Nhà thầu  Giám đốc cơng ty (Đã ký và đóng dấu) 2. Bản đăng ký kinh doanh Sở kế hoạch đầu tư Cộng hòa xã hội chủ nghĩa việt nam Thành phố hà nội Độc lập - Tự - Hạnh phúc Phòng đăng ký kinh doanh số GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ KINH DOANH Số : 0103021324 Tên công ty:             Công ty cổ phần xây dựng số 1 Hà Nội 1.1.1.a.1 Bà Trưng, Hà Nội Trụ sở chính: số 59 Quang Trung,Quận Hai 1.1.1.a.2 Fax: 048753996 Điện thoai: (04)39426966 Ngành, nghề kinh doanh: - Thi cơng xây lắp các loại cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, giao thơng, thuỷ  lợi, bưu chính viễn thơng, đường dây và trạm biến thế, cơng trình kỹ  thuật hạ  tầng trong các khu đơ thị  và khu cơng nghiệp, lắp đặt điện nước, thi cơng lắp   đặt thiết bị kỹ thuật cơng trình SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 190 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG                                                         ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP - Lập, quản lý các loại dự  án đầu tư  xây dựng, xuất nhập khẩu vật tư  thiết   bị, cơng nghệ xây dựng - Sản xuất kinh doanh vật tư, thiết bị, vật liệu xây dựng, xuất nhập khẩu vật   tư thiết bị, cơng nghệ xây dựng - Sản xuất kinh doanh cửa gỗ dân dụng và cửa gỗ cơng nghiệp - Xây dựng các cơng trình văn hố, thể  thao, du lịch, tu bổ, tơn tạo các di tích  lịch sử  văn hố xã hội, xây dựng các cơng trình cơng cộng, cơng viên, sinh vật  cảnh - Đầu tư các dự án phát triển nhà và đơ thị - Đầu tư phát triển các khu du lịch sinh thái - Kinh doanh các ngành nghề khác phù hợp với quy định của pháp luật Vốn điều lệ: 35,000,000,000 (Hai mươi lăm tỷ đồng Việt Nam) Mệnh giá cổ phần: 10,000 đồng Số cổ phần đăng ký mua: 1,050,000 cổ phần Vốn pháp định: 6,000,000,000 (Sáu tỷ đồng) K/T trưởng phòng Phó phòng Hồng Thị Nguyệt (Đã ký đóng dấu) 3. Bảo đảm dự thầu Ng â n h n g Đầut v p h ¸ t  triĨ n ViƯt Na m                Cộng hòa xã hội chủ  nghĩa Việt Nam                                                                                             Chi nhánh Thăng Long ­  Hà Nội §éc lËp – Tù d o  – H¹ n h  p h ó c BẢO ĐẢM  DỰ THẦU Hni,n g y t h n g n ă m 2 Kínhg ửi:NgõnhngutvphỏttrinchinhỏnhHNi C ă n c ứ v o việcc ô n g t yc ổ p hầ n X â yd ự n g HàNộis ố 1, s a u đ â y g ọilàn h t hầ u ,sẽt h a m d ự đ Ê u  t hÇ u  g ãi t hÇ u  “X â yl ắ p n h đ iề u h n h v c c  h ¹ n g  m c  p h trợt h u ộ c c ô n g tr × n h  tr u n g  t © m đ iề u h n h k hít ợngt h ủ y v ă n Q u ố c gi a Chú n g t ôin g â n h n g Đầut v p h ¸ t  triĨn ViƯt n a m ,  c hi n h ¸ n h Th ă n g Lon gưHàN ội,xinc a m kếtvớib ê n m ờit hầ u b ¶ o  l∙n h  c h o  n h µ  t hÇ u  t h a m   d ù đ ấ u t hầ u g óit hầ u  n µ y  b » n g  m é t k h o ả n tiềnlà5 0 0 0 0 VND (Nămtrămtriệuđồngchăn./.) SVTH:LấèNHLINHưMSSV:749252ưLP:52KT3 191 KHOAKINHT&QUNLíXYDNGNTTNGHIP Chúngtôicamkếtsẽchuyểnngaychobênmờithầukhoảntiềnnêutrênkhibênmời thầucóvănbảnthôngbáonhàthầuviphạncácquyđịnhvềđấuthầunêutronghồsơ mờithầu Bảolnhnàycóhiệulựctrong150ngàykểtừ14giờ,ngày20tháng10năm2010.Bất cứyêucầunàocủabênmờithầuliênquanđếnbảolnhnàythìngânhàngĐầutvà pháttriểnViệtnam,chinhánhThăngLongưHàNộiphảinhậnđợctrớckhikếtthúcthời hạnnóitrên NgânhàngĐầutvàpháttriểnViệtNam ChinhánhThăngLongưHàNội Giámđốc (Kýtên,đóngdấu) 1.1.1.a.3 Máymócthiếtbịdựthầu SVTH:LấèNHLINHưMSSV:749252ưLP:52KT3 192 KHOAKINHT&QUNLíXYDNGNTTNGHIP TT Tờnthitb Mỏyphỏti nVietgen Máy trộn bê tông các loại Máy trôn bê tông Máy trôn bê tông Máy trôn bê tông Máy đầm Máy đ ầm dùi Máy đ ầm bàn Máy hàn các lo ại Máy hàn điện xoay chiều Máy hàn điện một chiều Máy hàn điện một chiều 6 mỏ 10 Máy hàn hơi Các lo ại máy khác 11 Máy nén khí  12 Máy khoan cầm tay 13 Máy c ắt đường nhựa 14 Pa lăng xích Cờ lê , đ ồng hồ đo lực, khoan bê  15 tong, ròng rọc, dụng c ụ c ầm tay, xe  vận chuyển thủ công,… Nước sản  xuất Việt Nam Năm sản  xuất 2005 VN Trung Quốc Trung Quốc 2000 2005 2002 Trung Quốc 2006­2007 PHI 30­70 TQ, VN 2006­2007 1­1,3KW Số lượng 40 40 14 VN Thụy Điển Thụy Điển Ba Lan Nhật Nhật, Mỹ Nhật 10 Nhật Đáp ứng  Nhật, Thụy  đ ủ phục  Điển, Đức ,  vụ công  TQ việc Máy đào, cần tr ục 16 Cần tr ục tháp Pháp 17 Máy khoan cọc nhồi ED5500 Nhật 18 Cần tr ục tự hành bánh lốp ADK125 Đức 19 Máy xúc KOMATSU  10­WH­2(W)  Nhật 20 Máy đào KOMATSU PC150­6  Nhật 21 Cần c ẩu KATO NK­750 Nhật 22 Máy đào KATO WORK HD­180G   Nhật Máy xúc gàu nghịch thủy lực , bánh  23 lốp, gầu ngo ạm KOMATSU  Nhật 110W(W) 25 Máy tr ắc đạc các lo ại 26 Máy toàn đ ạc LEICA Thụy Điển 27 Máy kinh vỹ SOKIA Nhật Thi ết bị vận tải chun dụng Ơ tơ Ben DONGFENG BEN  28 Trung Quốc DFL3251A  29 Xe t ải nhỏ HUYNDAI Hàn Quốc Thi ết bị tr ượt và cốp pha 30 Lưới an tồn 4000 m2 VN 31 Giáo cơng cụ 2000m2 VN 32 Cốp pha tơn 1.200x200x50 1500m2 SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 VN 2003 2004 2003 2005 2005 2005 2005 2005 Tình trạng  kỹ thuật 155KVA Tốt Cơng suất 2501 3501 5001 23KW 15KW PHI 10­12 Tốt Tốt Tốt Tốt Tốt Tốt Tốt Tốt Tốt Tốt Tốt Tốt Tốt 2005 Tốt 2000 Tốt 2000 2001 15T 0,25m3 0,77m3 25T 0,1m3 Tốt Tốt 2003 0,4m3 Tốt Tốt Tốt 2002 2001 2004 25 tấn Tốt 2000 7 tấn Tốt Tốt Tốt 2007 2007 2007 1.200x200 x50 Tốt 193 KHOA KINH TẾ & QUẢN LÝ XÂY DỰNG                                                         ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP                                     KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Qua phân tích kỹ hồ sơ mời thầu và các tài kiệu kèm theo, nhận thấy rằng hồ sơ  dự thầu gói thầu xây lắp cơng trình: “Trụ sở làm việc ngân hàng Đầu tư và phát triển  chi nhánh Hà Nội” đã hồn thiện. Sơ bộ đánh giá khả năng trúng thầu là tương đối  cao, vì: - Hồ sơ dự thầu thoả mãn tất cả các điều kiện của hồ sơ mời thầu Giải pháp cơng nghệ – kỹ thuật áp dụng cho gói thầu là phù hợp - Chiến lược giá cho gói thầu là phù hợp với thực tế của thị trường xây dựng - Thời gian thi cơng cơng trình là 477 ngày  (Thời gian u cầu của hồ sơ mời thầu   là 500 ngày) - Giá bỏ thầu là 39.344.627.519 đồng - Mức giảm giá là 6,5% Trong thời gian vừa qua, em đã đi sâu nghiên cứu về  cách thức lập một hồ sơ dự  thầu gói thầu xây lắp, nghiên cứu quy chế đấu thầu hiện nay  ở nước ta  Thơng qua  việc lập hồ sơ dự thầu cơng trình “Trụ sở làm việc ngân hàng Đầu tư và phát triển chi   nhánh Hà Nội” và tìm hiểu kỹ tình hình sản xuất thực tế của  Cơng ty Cổ phần đầu tư  xây dựng Constrexim số 9 em đã tích lũy thêm nhiều kiến thức thực tế về chun mơn  mà người kỹ sư Kinh tế xây dựng cần có. Qua đồ  án này em thấy mình trưởng thành  rất nhiều về mặt kiến thức chun ngành, nó rất có lợi cho cơng việc sau này Em đã hồn thành đồ  án tốt nghiệp với những kiến thức đã học được   trường  trong những năm qua, với sự nỗ lực của bản thân và sự giúp đỡ tận tình của các thầy,  các cơ trong Khoa đặc biệt là Thầy giáo hướng dẫn Tiến sĩ Đặng Văn Dựa. Do thời   gian và kinh nghiệm có hạn nên đồ án tốt nghiệp của em khơng tránh khỏi những sai  sót, trong thời gian tới, em rất mong sự chỉ dẫn của các thầy, các cơ ­ những người có  chun mơn, kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng để em hồn thiện lượng kiến thức  đã có và sẽ khơng mắc phải những thiếu sót đó khi ra cơng tác sau này Cuối cùng em xin chân thành cảm ơn thầy giáo hướng dẫn cùng tồn thể các thầyy   cơ giáo trong khoa và các bạn đã hướng dẫn, giúp đỡ, động viên và tạo mọi điều kiện   thuận lợi cho em trong q trình làm đồ án tốt nghiệp này Hà nội, ngày 02  tháng 1  năm 2012  Sinh viên thực hiện Lê Đình Linh SVTH: LÊ ĐÌNH LINH ­ MSSV: 749252 ­ LỚP: 52KT3 194 ... Lý do chọn đề tài tốt nghiệp dạng lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp:        Việc lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp sẽ  giúp sinh viên hiểu biết cả  về  các  biện pháp kỹ thuật trong thi cơng, tình hình giá cả trên thị trường, các văn bản pháp lý ...   cùng với Hồ sơ dự thầu   3.2.9. Mỗi nhà thầu chỉ nộp một hồ sơ dự thầu   Mỗi nhà thầu độc lập hoặc đại diện liên danh chỉ được nộp một Hồ sơ dự thầu   cho gói thầu (Trừ việc làm thầu phụ). Nếu nộp từ hai hồ sơ dự thầu trở lên cho gói. .. ­ Nhà thầu phải nghiên cứu thật kỹ  các tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu và hợp  đồng xây dựng được thể hiện trong hồ sơ mời thầu 3.2.12. Chi phí dự thầu Nhà thầu chịu mọi chi phí có liên quan đến việc chuẩn bị và nộp Hồ sơ dự thầu