ỨNG DỤNG VIỄN THÁM VÀ GIS ĐỂ PHÂN TÍCH ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT ĐÔ THỊ QUẬN 2 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Trang 1

Đồ án tốt nghiệp GVHD: Th.S Lé Thanh Hoa

CHUONG 1: MỞ ĐẦU

1.1 Lý do chọn để tài:

Đất đai là tài sản vô cùng quý giá của Quốc gia, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phần quan trọng hàng đầu của sự sống, đã được hình thành và trãi qua

quá trình lịch sử lâu dài Từ một nước Nông nghiệp, chúng ta đang tiến lên Cơng nghiệp hố - Hiện đại hoá đất nước, các khu đô thị mới cũng đang và đã được xây

dựng Chính vì thế vấn để sử dụng đất đô thị đang được quan tâm nhiều Quận 2 cũng không nằm ngoài vấn đề đó, là nơi đang trở thành một đại công trường với

những công trình tầm cỡ đã và đang được triển khai như: Đại lộ Đông — Tay, đường hầm Thủ Thiêm, đường vành đai cầu Phú Mỹ, KCN Cát Lái, Tân Cảng cùng với các khu dân cư ở các phường Thạch Mỹ Lợi, An Phú, khu đô thị mới Thủ

Thiêm, các ngôi trường mới tiếp tục mọc lên, các trung tâm y tế, văn hoá, dạy nghề được đầu tư xây dựng mới, các khu dân cư hiện hữu được chỉnh trang, trung tâm hành chính quận được hình thành tạo tiền đề cho quận 2 trở thành một trung

tâm đô thị mới văn minh, hiện đại trong một tương lai không xa

Trên thế giới HTTTĐL (Gis) và Viễn thám ra đời vào đầu thập kỉ 70 và ngày càng phát triển mạnh mẽ trên nên tảng của tiến bộ công nghệ máy tính, đổ

hoạ máy tính, phân tích dữ liệu không gian và quản lý dữ liệu Từ những năm 80

trở lại đây, công nghệ Gis và viễn thám đã có sự phát triển nhảy vọt về chất, trở

thành một công cụ hữu hiệu trong công tác quản lý và trợ giúp quyết định, đưa

công nghệ thành hệ tự động thành lập bản đồ và xử lý dữ liệu

Trước đây, người ta quan tâm ứng dụng công cụ tin học để vẽ các bản đổ, đồ

thị Hình thức này tốn kém nhiều mặt, bên cạnh đó, chưa có những hình ảnh trực

Trang 2

Đồ án tốt nghiệp GVHD: Th.S Lê Thanh Hoà

quan có tính khái quát biến động đất đai ngay từ đầu và gặp khó khăn khi cần

đánh giá tác động môi trường

Với công tác quy hoạch đô thị ngày càng phát triển, quận 2 cũng khơng nằm

ngồi vấn để này (như khu đô thị mới Thủ Thiêm) thì vấn để ứng dụng viễn thám và Gis là không tránh khỏi Chính vì vậy em chọn để tài: “ỨNG DỤNG VIỄN

THÁM VÀ GIS ĐỂ PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT ĐÔ THỊ QUẬN 2, TP HCM”

1.2

1.3

Mục tiêu nghiên cứu: Mục tiêu lâu dài:

Xây dựng công cụ phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất đô thị quận 2 nói riêng, cũng như phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất đô thị nói chung

Mục tiêu cụ thể:

Thu thập các thông số trong quá trình sử dụng đất đô thị tại quận 2 và để xuất biện pháp quần lý

Ung dụng viễn thám và Gis xây dựng bản đổ hiện trạng sử dụng đất để quản lý đất đai tại quận 2

Ứng dụng viễn thám để cập nhập thường xuyên trong quá trình đánh giá

hiện trạng sử dụng đất đô thị ở quận 2, thích hợp cho công tác quản lý đất

đai tại quận 2

Nội dung nghiên cứu:

Đặc điểm chung về điều kiện tự nhiên, Kinh tế - Xã hội của quận 2 trong

quá trình đô thị hoá

Tình hình sử dụng đất đô thị tại quận 2 và điều kiện môi trường

Trang 3

Đô án tốt nghiệp GVHD: Th.S Lê Thanh Hoà

- _ HTTTĐL (Gis), viễn thám và các phần mềm ứng dụng

- _ Ứng dụng công nghệ viễn thám để giải đoán ảnh vệ tỉnh, xác định vùng đất

đô thị để cung cấp dữ liệu cho quá trình phân tích trong kỹ thuật GIS

- Ứng dụng GIS để xử lý, phân tích dữ liệu từ kết quả giải đoán ảnh vệ tinh để thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất đô thị cho khu vực nghiên

cứu_ quận 2

1.4 Giới hạn của đề tài:

- _ Nghiên cứu tình hình sử dụng đất đô thị tại quận 2 và ảnh hưởng đến môi trường như thế nào

- _ Sử dụng các phần mềm đã học để phân tích, đánh giá tình hình sử dụng đất

đô thị tại quận 2

1.5 Phương hướng phát triển của dé tài

Xây dựng hệ thống thông tin quy hoạch đô thị, địa chính, quản lý nhà đất nhằm phục vụ công tác quản lý nhà nước trên địa bàn quận 2, thành phố Hồ Chí Minh với các ưu điểm sau:

- Hệ thống thông tin quản lý và Gis thuộc quận 2 sẽ trở thành một trong những nguồn trao đổi thông tin quản lý đô thị của quận 2 với hệ thống thông tin quản lý đô thị Thành phố cũng như các Sở, ban ngành liên quan trong

thành phố Hồ Chí Minh

- _ Khai thác triệt để hệ thống thông tin quản lý đô thị để giải quyết các vấn để

liên quan đến nhà đất và quy hoạch, quản lý xây dựng đô thị quận 2

- _ Phổ biến thông tin quy hoạch rộng rãi cho nhân dân

- _ Hoàn chỉnh cải cách hành chính và các nhiệm vụ do ngành và UBND yêu

cầu

Trang 4

CHƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP THỰC HIỆN ĐỀ TÀI

2.1 Phương pháp luận ứng dụng viễn thám (VT) va HHTT Dia ly (GIS):

2.1.1 Tổng quan về viễn thám:

Ngày nay kỹ thuật viễn thám (Remote and Sensing) đang được sử dụng để

theo dõi về những thay đổi bể mặt trái đất, quản lý các nguôn tài nguyên thiên

nhiên và giám sát môi trường

Viễn thám được định nghĩa như một khoa học nghiên cứu các phương pháp

thu thập và phân tích thông tin của đối tượng (vật thể) mà không có những tiếp xúc trực tiếp với chúng

Khi vệ tinh Lansat-1 được phóng vào năm 1972, những ứng dụng của kỹ thuật viễn thám trong lĩnh vực giám sát môi trường và quản lý tài nguyên thiên

nhiên đã trở nên khá phổ biến và trở thành một phương pháp rất hiệu quả trong

việc cập nhật thông tin của một vùng hay toàn lãnh thổ phục vụ cho công tác khai thác và quản lý tài nguyên thiên nhiên, giám sát biến động và nghiên cứu môi

trường, nghiên cứu hệ sinh thái và thành lập bản đồ lớp phủ cũng như bản đồ hiện trạng sử dụng đất

a Cơ sở kỹ thuật của VT:

Viễn thám là khoa học nghiên cứu các phương pháp thu thập, đo lường và

phân tích thông tin của vật thể quan sát mà không cần tiếp xúc trực tiếp với chúng Thuật từ “Viễn Thám” được sử dụng đầu tiên ở Mỹ vào những năm 1960 bao hàm các lĩnh vực như đo ảnh, giải đoán ảnh, địa chất ảnh,

Các tính chất của vật thể có thể được xác định thông qua các năng lượng bức xạ hoặc phản xạ từ vật thể Viễn thám là một công nghệ nhằm xác định và nhận

Trang 5

biết đối tượng hoặc các điều kiện môi trường thông qua những đặc trưng riêng về phản xạ và bức xạ

Viễn thám không chỉ tìm hiểu bể mặt của Trái đất hay các hành tỉnh mà nó

còn có thể thăm dò được cả trong các lớp sâu bên trong các hành tinh Trên Trái

đất, người ta có thể sử dụng máy bay dân dụng, chuyên dụng hay các vệ tinh nhân

tạo để thu phát các ảnh viễn thám Electtroemagmericpcoper1: Y Application era I agriculture forestry wa' @ geology EịB ee recy PSS oceanography} 1 = c meteorology —e environment ————— Hình 1: Sơ đô nguyên lý thu nhận và xử lý số liệu viễn thám b Phân loại ảnh viễn thám:

- _ Anh quang học: là loại ảnh được tạo ra bởi việc thu nhận các bước sóng ánh sáng nhìn thấy (bước sóng 0.4 - 0.76 micromet)

- _ Ảnh hồng ngoại: là loại ảnh được tạo ra bởi việc thu nhận các bước sóng

hồng ngoại phát ra từ vật thể (bước sóng 8 — 14 micromet)

Trang 6

- _ Ảnh radar: là loại ảnh được tạo ra bởi việc thu nhận các bước sóng trong dai

sóng siêu cao tần (bước sóng lớn hơn 2cm)

- _ Ảnh thu được bằng sóng địa chấn cũng là 1 loại ảnh viễn thám

Ảnh viễn thám có thể được lưu theo các kênh ảnh đơn (trắng đen) ở dạng số trong máy tính hoặc các kênh ảnh được tổ hợp (ảnh màu) hoặc có thể in ra giấy, tuỳ theo mục đích mình sử dụng

Misitts - refiective 1 Treernal 1E Microwave remote sensing remote sensing remote sensing

sensor

= Ze ; 2 Radiation merce z whe sun obyect z obec! radar

thermal radiation microwave beckscatering

TU ene: BHENGGDIsiish Gemperature emissivity) racharon cosficient ected radiance emitied —== Specral > recance O.Sum x= xo ——- Blectromagnetic! Spectrum iw visibie | refective IR thermal TR microweve Cazm 9.7m 1n | O32 Soszrm camera etm 14m š photo đeumeve — œ— | Fewer 20cm wmcrowave —— _—————

Hình 2: Sơ đồ phân loại viễn thám theo bước sóng

Nguồn năng lượng chính sử dụng trong các nhóm: -_ Nhóm a: bức xạ mặt trời

- Nhóm b: bức xạ nhiệt do chính vật thể sản sinh ra

- Nhóm siêu cao tần: 2 loại kỹ thuật chủ động và bị động đều được áp dụng Trong Viễn thám siêu cao tần bị động thì bức xạ siêu cao tần do chính vật thể phát ra được ghi lại, trong khi viễn thám siêu cao tân chủ động lại thu

Trang 7

những bức xạ tán xạ hoặc phản xạ từ vật thể sau khi được phát ra từ các máy phát đặt trên vật mang

c Dữ liệu VT:

Một khía cạnh của việc thu thập dữ liệu từ vệ tinh là toàn bộ nội dung của

những tài liệu liên quan, dữ liệu nhận được là dữ liệu số Nó được chia ra thành

nhiễu phần tử nhỏ, mang giá trị thể hiện độ phản xạ trung bình Mỗi phần tử nhỏ được gọi là mỗi pixel, mỗi pixel tương ứng 1 đơn vị không gian Dữ liệu số cần phải loại bỏ mọi nhiễu, hiệu chỉnh hình học và chuyển đổi vào khuân dạng chuẩn của ảnh viễn thám Nguồn thông tin từ ảnh ban đầu có giá cao, ngày càng giảm do sự phát triển của công nghệ

d Phạm vi ứng dụng của ảnh viễn thám:

Khí tượng: dùng để dự báo thời tiết, dự báo thiên tai liên quan đến biến đổi nhiệt độ bề mặt đất, mây,

Bản đồ: là công cụ đắc lực phục vụ cho ngành bản đồ, thành lập các loại bản đồ địa hình và bản đồ chuyên đề ở nhiều tỉ lệ khác nhau

Nông - Lâm nghiệp: theo dõi mức độ biến đổi thảm phủ thực vật, độ che phủ

rừng,

Địa chất: Theo dõi tốc độ sa mạc hoá, tốc độ xâm thực bờ biển, phân tích những cấu trúc địa chất trên mặt cũng như bên trong lòng đất (vỏ trái đất),

e Hệ thống thu nhận dữ liệu viễn thám:

-_ Bộ cẩm viễn thám: là các thiết bị tạo ra ảnh về sự phân bố năng lượng phan xạ hay phát xạ của các vật thể từ mặt đất theo những phân nhất định của

quang phổ điện từ Việc phân loại các bộ cảm dựa theo dãi sóng thu nhận,

chức năng hoạt động, cũng có thể phân loại theo kết cấu

Trang 8

Đô án tốt nghiệp GVHD: Th.S Lê Thanh Hoà - _ Bộ cảm chia ra là bộ cảm chủ động và bộ cảm bị động: + Bộ cảm bị động thu nhận bức xạ do vật thể phản xạ hoặc phát xạ từ nguồn phát tự nhiên là mặt trời + Bộ cảm chủ động lại thu năng lượng do vật thể phản xạ từ một nguôn cung cấp nhân tạo 2.1.2 Hệ thống thông tin địa ly (GIS): a Khái niệm:

Thuật ngữ GIS được sử dụng rất thường xuyên trong nhiều lĩnh vực khác

nhau như địa lý, kỹ thuật tin học, các hệ thống tích hợp sử dụng trong các ứng dụng môi trường, tài nguyên, trong khoa học về xử lý dữ liệu không gian,

Lĩnh vực GIS được đặc trưng bởi sự đa dạng trong ứng dụng và các khái

niệm của GIS được phát triển trên nền của rất nhiều lĩnh vực

Định nghĩa tổng quát sau đây được sử dụng: “Hệ thống các công cụ nền máy

tính dùng thu thập, lưu trữ, truy cập và biến đổi, phân tích và thể hiện dữ liệu liên quan đến vị trí trên bề mặt trái đất và tích hợp các thông tin này vào quá trình lập

quyết định ”

b Phân chia các thành phân của hệ thống:

Trang 9

“ Phần cứng:

Phần cứng là hệ thống máy tính trên đó có một hệ GIS hoạt động Gồm:

Máy tính (workstation) hoặc cụ thể là bộ xử lý trung tâm (CPU)

Bàn số hoá (digitizer) hoặc các thiết bị tương tự Máy vẽ (plotter) hoặc các thiết bị tương tự Băng từ hoặc CD-ROM

Ngày nay, phần mềm GIS có khả năng chạy trên rất nhiều dạng phần cứng,

từ máy chủ trung tâm đến các máy trạm hoạt động độc lập hoặc liên kết mạng

+* Phần mềm:

Các thành phần chính trong phần mềm GIS:

Công cụ nhập và thao tác trên các thông tin địa lý

Hệ quản trị cơ sở dữ liệu (DBMS)

Công cụ hỗ trợ hỏi đáp, phân tích và hiển thị địa lý

Giao diện đồ họa người - máy (GUI) để truy cập các công cụ dễ dàng Một số phần mềm thông dụng:

Phần mềm Arc/info: thuộc loại hàng đầu trên thị trường Chấp nhận nhiều format khác nhau

Phần mềm ArecView: Hỗ trợ lập trình và Webmap

Phần mềm Autocad MAP: Liên kết dữ liệu với SQL, DBE, Access Cho phép dựng 3D

Phần mềm GRASS: Chuyên xử lý ảnh, giải đoán ảnh viễn thám, phân tích không gian, thống kê

Phần mềm MaplInfo: Có nhiều chức năng xây dựng bản đồ tốt nhưng

các chức năng phân tích không gian thì hạn chế

Trang 10

Dữ liệu:

Có thể coi thành phân quan trọng nhất trong một hệ GIS là dữ liệu Các đữ

liệu địa lý và dữ liệu thuộc tính liên quan có thể được người sử dụng tự tập hợp

hoặc được mua từ nhà cung cấp dữ liệu thương mại Hệ GIS sẽ kết hợp dữ liệu

không gian với các nguôn dữ liệu khác, thậm chí có thể sử dụng DBMS để tổ chức

lưu giữ và quản lý dữ liệu s* Con người:

Công nghệ GIS sẽ bị hạn chế nếu không có con người tham gia quản lý hệ thống và phát triển những ứng dụng GIS trong thực tế Người sử dụng GIS có thể là những chuyên gia kỹ thuật, người thiết kế và duy trì hệ thống, hoặc những người ding GIS dé giải quyết các vấn dé trong công việc

s Phương pháp:

Một hệ GIS thành công theo khía cạnh thiết kế và luật thương mại là được

mô phỏng và thực thi duy nhất cho mỗi tổ chức c Các chúc năng của GIS:

GIS được định nghĩa là hệ thống thông tin có 4 chức năng chính: Thu thập và nhập dữ liệu

Tổ chức lưu trữ dữ liệu

Truy vấn, phân tích dữ liệu không gian địa lý Hiển thị và xuất dữ liệu không gian địa lý

Trang 11

Đô án tốt nghiệp GVHD: Th.S Lê Thanh Hoà Luu trữ đữ liệu Thế giái Thông tin: địa lý Phân tích GIS Hình 3: Các chức năng của GIS c.1 Thu thập và nhập đữ liệu:

Là quá trình mã hóa dữ liệu thành dạng có thể đọc và lưu trữ trên máy tính (tạo cơ sở dữ liệu) Nhập dữ liệu đóng vai trò rất quan trọng trong việc tạo ra cơ sở

dữ liệu đầy đủ và chính xác c.2 Tổ chức lưu trữ dữ liệu:

Dữ liệu địa lý thể hiện thế giới thực được quản lý trong GIS theo các mô hình dữ liệu nhất định Dữ liệu thuộc tính thường được quản lý dưới dạng mô hình quan hệ, trong khi dữ liệu không gian được quản lý dưới dạng mô hình dữ liệu vector và raster Có thể chuyển đổi qua lại giữa hai mô hình: vector sang raster (raster hóa) hoặc raster sang vector (vector hóa)

Trang 12

c.3 Truy vấn, phân tích dữ liệu không gian địa lý:

Các chức năng phân tích được phát triển khá hoàn thiện, GIS được ứng dụng

vào rất nhiều lĩnh vực khác nhau như:

- _ Cho phép người sử dụng cập nhật nhanh chóng và chính xác các lớp giao

thông, thủy hệ, dân cư và thực phủ dựa vào ảnh viễn thám

-_ Phân tích bản đổ biến động đất giữa hai thời điểm cụ thể để đánh giá

được mức độ và xu thế thay đổi giữa các loại hình sử dụng đất trên một

lãnh thổ

- Thanh lap ban dé

- Quy hoach va quản lý đô thị, quản ly hạ tầng cơ sở và thông tin địa ốc,

quản lý tài nguyên và giám sát môi trường

c.4 Hiển thị và xuất dữ liệu không gian địa lý:

Gis cho phép lưu trữ và hiển thị thơng tin hồn tồn tách biệt, có thể hiển thị được thông tin ở các tỷ lệ khác nhau, mức độ chỉ tiết của thông tin được lưu trữ chỉ bị giới hạn bởi khả năng lưu trữ phần cứng và phương pháp mà phần mềm dùng để hiển thị dữ liệu Người ta chỉ có thể hiển thị thông tin ở mức độ chi tiết kém hơn nó được lưu trữ, do đó thông tin cần được nhập vào ở độ chỉ tiết kém hơn nó được lưu trữ, nghĩa là thông tin cần được nhập vào ở độ chỉ tiết cao nhất Ngoài ra, dữ liệu được cung cấp bởi GIS không chỉ đơn thuần là bản đồ mà còn có cả bản báo

⁄4 À `

cáo, biểu đồ, hình ảnh,

d Ứng dụng của GIS:

Việc áp dụng công nghệ thông tin trong lĩnh vực dữ liệu không gian đã tiến

những bước dài: từ hỗ trợ lập bản đồ (CAD mapping) sang hệ thống thông tin địa

lý (GIS) Cho đến nay cùng với việc tích hợp các khái niệm của công nghệ thông

Trang 13

tin như hướng đối tượng, GIS đang có bước chuyển từ cách tiếp cận cơ sở dữ liệu

(database aproach) sang hướng tri thức (knowledge aproach)

Hệ thống thông tin địa lý là hệ thống quản lý, phân tích và hiển thị tri thức địa lý, tri thức này được thể hiện qua các tập thông tin:

-_ Các bản đổ: giao diện trực tuyến với dữ liệu địa lý để tra cứu, trình bày kết quả và sử dụng như là 1 nền thao tác với thế giới thực

- _ Các tập thông tin địa lý: thông tin địa lý dạng file và dạng cơ sở dữ liệu

gồm các yếu tố, mạng lưới, topology, địa hình, thuộc tính

- _ Các mô hình xử lý: tập hợp các quy trình xử lý để phân tích tự động

- _ Các mô hình dữ liệu: GIS cung cấp công cụ mạng hơn là 1 cơ sở dữ liệu thông thường bao gồm quy tắc và sự toàn vẹn giống như các hệ thông tin khác Lược đổ, quy tắc và sự toàn vẹn của dữ liệu địa lý đóng vai trò

quan trọng

- Metadata: hay tài liệu miêu tả dữ liệu, cho phép người sử dụng tổ chức,

tìm hiểu và truy nhập được tới tri thức địa lý

Xét dưới góc độ ứng dụng trong quản lý nhà nước, GIS có thể được hiểu như

là một công nghệ xử lý các dữ liệu có toạ độ (bản đồ) để biến chúng thành các thông tin trợ giúp quyết định cho các nhà quần lý

2.1.3 Giới thiệu dữ liệu sử dụng và phân mên ứng dụng a Ditligu sw dung: Anh Vé tinh spot

Vé tinh Spot-1 duc cd quan hang khéng Phap (Systeme pour I Observation de la Terre) phóng lên quỹ đạo năm 1986, sau đó vào các năm 1990, 1993, 1998 và 2002 lần lượt các vệ tinh SPOT-2,3,4 và 5 được đưa vào hoạt động Đây là loại

vệ tỉnh đầu tiên sử dụng kỹ thuật quét lọc tuyến chụp với hệ thống quét dọc tuyến chụp bằng máy quét điện tử có khả năng cho ảnh lập thể dựa trên nguyên lý thám

sát nghiêng Bộ cảm biến HRV (High Resolution Visible) được chế tạo cho vệ tỉnh

Trang 14

ex„

Đồ án tốt nghiệp GVHD: Th.S Lê Thanh Hoà

SPOT là máy quét điện tử CCD Tuy nhiên, HRV có thể thay đổi góc quan sát nhờ một gương định hướng và gương này cho phép quan sát nghiêng 27° nén có thé thu

được ảnh lập thể Đến SPOT-4 bộ cảm biến được cải tiến để thu nhận vùng phổ hồng ngoai va c6 tén 1A HRVIR (High Relation Visible and Middle Infrared) SPOT được thiết kế, vận hành và khai thác phục vụ vào mục đích thương mại,

nhằm cung cấp dữ liệu giám sát tài nguyên và môi trường

Tên bộ cảm | Kênh | Bước sóng Loại Độ phân giải

Độ cao bay Altitude 822 km

Quỹ đạo Orbit Đồng bộ mặt trời

Chu kỳ lặp Recurrent period 26 ngày

Thời gian hoàn tất Period per revolution Khoảng 101 phút

Năm phóng Launch year 2002

Bảng 2: Đặt trưng chính của quỹ đạo và vệ tinh Spot5

Trong đồ án này ta sử dụng ảnh Spot chụp tại quận 2 vào năm 2006

b Phần mêm ứng dụng:

b.1 Phan mém ENVI:

Đối với những yêu cầu về làm bản đồ cập nhật mới nhất cho một vùng rộng lớn trong một thời gian ngắn thì việc sử dụng ảnh viễn thám là thích hợp nhất

Trang 15

Việc lựa chọn phần mềm xử lý ảnh viễn thám đóng một vai trò quan trọng trong quá trình làm bản đồ từ ảnh viễn thám

ENVI là phần mềm xử lý ảnh số (digit) của Research Sstem Inc, USA được

viết bằng ngôn ngữ IDL (Interactive Data Languaa - IDL®@), là dạng ngơn ngữ

lập trình cấu trúc rất mạnh được dùng cho việc xử lý ảnh tổng hợp ENVI là một hệ thống xử lý ảnh được thiết kế để đáp ứng các nhu cầu xử lý ảnh máy bay, ảnh vệ tinh — các dữ liệu viễn thám, phần mềm này cung cấp các công cụ cho hiển thị dữ liệu và phân tích ảnh ở các kích thước và các lọai ảnh trong một môi trường

thân thiện và sáng tạo cho người sử dụng

Các ưu điểm của phần mềm ENVI được thể hiện ở cách tiếp cận trong công

tác xử lý ảnh, đó là việc kết hợp các kỹ thuật dựa trên kênh phổ và kỹ thuật dựa trên tập tin Khi dữ liệu được mở, các kênh phổ được lưu vào danh sách nằm chờ

xử lý của chương trình Hoặc khi các tập tin được mở, các kênh phổ của các tập tin được được xử lý như một nhóm Envi có tất cả các chức năng xử lý ảnh cơ bản,

trong chế độ tương tác với người sử dụng về graphic point — and — click Đặc biệt

trong khi xử lý, Envi không có giới hạn về số kênh phổ được xử lý đồng thời Ngoài ra phần mềm ENVI có các công cụ để đưa dữ liệu ảnh về khuôn dạng bản đồ cuối cùng như các công cụ nắn chỉnh hình học ảnh với ảnh, ảnh với bản đồ, tạo ảnh trực chiếu, ghép ảnh, biên tập bản đồ Một bộ công cụ tích hợp xuất, nhập,

phân tích dữ liệu vecto, sửa đổi đữ liệu vecto đang có, tạo câu hỏi phân tích thuộc tính, sử dụng các lớp dữ liệu vecto cho việc phân tích dữ liệu raster hay tạo ra các

Trang 16

b.3 Phần mém Arcview gis3.5: Phần mền sử dung trong GIS

Dùng để tạo, nhập dữ liệu GIS và thành lập bản đồ

2.1.4 Các ứng dụng của GIS và Viễn thám trong những năm gân đây:

Nghiên cứu hiện trạng lớp phủ thổ nhưỡng và hiện trạng sử dụng đất là những ứng dụng phổ biến nhất Ở Việt Nam có các ảnh chụp ở những tỷ lệ khác nhau từ I:25.000 (với ảnh SPOT và ASTER), 1:50.000, 1:250.000 (với ảnh LANDSAT) đến 1:1.000.000 (với ảnh NOAA AVHRR va MODIS) FIPI va NIAPP (Vién Quy hoạch và Thiết kế Nông nghiệp) là 2 đối tượng chính sử dụng công nghệ này từ những năm 80 Trong suốt thập niên cuối của thế kỷ 20, các dữ liệu viễn thám đã được sử dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực khác nhau như: nghiên cứu địa chất, lũ lụt, nghiên cứu phân bố lúa và cháy rừng, bảo tồn các vùng

đất ngập nước, quản lý tổng hợp đới bờ, quan trắc các vùng đô thị mở rộng một cách tự phát, Hiện nay, đối tượng sử dụng công nghệ này rất da dạng, họ có thể từ các bộ, ngành ở trung ương và địa phương và đặc biệt là các dự án nghiên cứu cũng được liệt kê trong danh sách những người sử dụng

Chính GIS đã cho chúng ta những thông tin thêm từ những thông tin đầu vào, ví dụ từ sự phân tích các dữ liệu viễn thám Những thông tin thêm này chính là cái mà các nhà quản lý và ra quyết định cần chứ không phải là các kỹ thuật phức tạp mà chúng ta thực hiện trong quá trình xử lý dữ liệu Những thông tin này cũng phản ánh những thành tựu mà các nhà khoa học Việt Nam đạt được trong quá trình phát triển các ứng dụng công nghệ

Trong giai đoạn từ năm 1997 — 1999, Bộ KHCN & MT đã xây dựng một dự

án lớn, một chương trình quốc gia mà mục tiêu là triển khai áp dụng GIS ở các tỉnh trong đó có hơn 30 tỉnh được tham gia Thành tựu lớn nhất của dự án này là nâng

Trang 17

cao nhận thức của các cơ quan địa phương về sự hữu ích của GIS trong quá trình ra quyết định Ví dụ, Bình Thuận là tỉnh đã ứng dụng GIS trong đánh giá tính phù

hợp của thổ nhưỡng, kiểm soát lưu lượng nước hô Đá Bạch Ứng dụng của Viễn thám vào Kế hoạch kiểm soát sốt rét ở Bình Thuận là một trong những ví dụ về sự

thành công của Chương trình GIS Quốc gia

Ngoài ra, dự án đầu tiên của UNDP ứng dụng viễn thám ở Việt Nam là nâng cao năng lực về thống kê rừng ở Viện điều tra Quy hoạch rừng vào những năm 80

Sau đó, UNDP tiếp tục tài trợ dự án thứ 2 mà đối tượng chính là các nhà khoa học thuộc Viện Khoa học và Công nghệ Việt Nam trong vài năm Vào những năm 90,

Việt Nam đã thu hút một số lớn các dự án quốc tế trong lĩnh vực nâng cao năng lực quan ly môi trường và tài nguyên, trong đó Viễn thám và Gis luôn là 2 hợp phần

quan trọng Tuy nhiên đôi khi các dự án này không mang lại những kết quả như mong đợi trong chuyển giao công nghệ và sự bên vững về khoa học Những kinh

nghiệm trước đây cho thấy rằng những dự án có kết quả tốt không nhất thiết phải là những dự án có nguồn ngân sách dổi dào mà đó là những dự án được lên kế hoạch chỉ tiết, được sự phối hợp và hỗ trợ lâu dài từ phía chính phủ, các ngành

công nghiệp và các trường đại học trong quá trình nghiên cứu khoa học

Những ứng dụng viễn thám và Gis trong các dự án gồm dự báo và xây dựng

bản đồ các khu vực bị lũ lụt, mô hình hoá quá trình xói mòn đất, phân tích không

gian về các hiểm họa do chặt phá rừng gây ra, xây dựng bản đổ khu đô thị mở rộng và các vấn để sức khoẻ liên quan tới chất lượng mơi trường Chìa khố cho sự

thành công của các dự án này nằm ở quá trình xây dựng một kế hoạch lâu dài một cách kĩ càng với các mục tiêu khả thi cụ thể, một chương trình đào tạo chuyên

môn sâu về các phần mềm chuyên dụng và phải có sự liên kết chặt chẽ giữa nhu

câu của xã hội với các mục tiêu khoa học đặt ra

Trang 18

> Sy

Dé án tốt nghiệp GVHD: Th.S Lê Thanh Hoà

2.2 Phương pháp thực tế:

2.2.1 Thu thập dữ liệu: (phương pháp thống kê)

Tìm kiếm các thông tin cũng như số liệu qua nhiều hình thức khác nhau như: - Đến UBND quận 2 thu thập số liệu về điều kiện tự nhiên, Kinh tế — Xã hội,

bản đồ Quận 2, từ bảng niêm giám thống kê

- Thu thập qua mạng, sách báo, thư viện, với các thông tin liên quan đến tình hình sử dụng đất đô thị tại quận 2

- _ Đến từng địa điểm đang quy hoạch chụp hình và ghi lại một số thông tin

2.2.2 Điều tra thực địa:

Đánh dấu các điểm đang và sẽ quy hoạch để đến xem và chụp hình Đo đạc từng vị trí, xem điều kiện tự nhiện, kinh tế xã hội

Giải đoán bằng mắt thường 2.2.3 Phân tích và xử lý số liệu:

Thu thập lại số liệu, hình ảnh, bản đô, sắp xếp lại theo mục và thời điểm Xử lý số liệu và kiểm tra chất lượng số liệu, nhập số liệu vào máy tính, sử dụng các phần mềm excel, mapinfo, acrview để tính toán và liên kết các số liệu

với nhau

Phân tích đánh giá số liệu theo từng chuyên mục, tìm ra các tác động chính

Trang 19

Liên kết thông tin địa lý và các loại thông tin khác trong phạm vi một hệ độc

lập Nó tạo ra một cái nên nhất quán để phân tích dữ liệu các loại ban dé

Bằng cách tạo ra bản đồ và các dạng khác của các thông tin ở dạng số, Gis và Viễn thám cho phép chúng ta tạo ra và hiển thị kiến thức về mặt địa lý theo

những phương pháp đã có và những phương pháp mới

Ứng dụng kỹ thuật Viễn thám và Gis tạo ra những liên hệ giữa các hoạt động

dựa trên các vùng địa lý, giúp chúng ta có thể nhìn thấy để nhận thức và quản lý

các hoạt động và các nguồn tài nguyên

Trang 20

Đồ án tốt nghiệp GVHD: Th.S Lé Thanh Hoa CHƯƠNG 3: TONG QUAN VE KHU VUC NGHIEN CUU, ĐẶC ĐIỂM TÌNH HÌNH SỬ DỤNG ĐẤT ĐÔ THỊ TẠI Q 2, TP.HCM 3.1 Điều kiện tự nhiên: 3.1.1 Vị trí:

Quận 2 nằm ở phía Đông Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh Là nơi có vị trí quan trọng trong quá trình đơ thị hố hiện nay với nguồn đất đai rộng lớn Hiện nay quận 2 đang thực hiện những dự án khu đô thị mới như khu Thủ Thiêm

Hình 4: Bản đô cân bằng sử dụng đất quận 2

Quận 2 sẽ là trung tâm mới của thành phố sau này, là đầu mối giao thông về đường bộ, đường xe lửa, đường thuỷ nối liền Thành phố với các tỉnh Đồng Nai,

Bình Dương, Ba Ria — Ving Tau

Trang 21

3.1.2 Ranh giới:

Phía Bắc giáp quận Thủ Đức

- Phía Nam giáp quận 7 (qua sông Sài Gòn)

Phía Tây giáp quận 4, quận I và quận Bình Thạnh

- Phía Đông giáp quận 9 3.1.3 Địa chất, khí hậu, thủy văn:

Quận 2 thuộc vùng đất trũng nên một vài nơi hay ngập úng vào mùa mưa Khí hậu Quận 2 có 2 mùa rõ rệt:

- Mùa mưa: từ tháng 5 đến tháng 11, lượng mưa bình quân năm 1.979mm - _ Mùa khô: từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau

Nhiệt độ trung bình năm 27,55°C

Quận 2 được bao bọc bởi 2 con sông lớn là sông Sài Gòn và sông Đồng Nai,

2 rạch Bà Cua, rạch Chiếc cùng với hệ thống kênh rạch chằng chị

3.2 Tình hình Kinh tế — Xã hội: 3.2.1.Tình hình kinh tế:

- Công nghiệp - tiểu thủ cơng nghiệp: nhìn

chung tồn quận ước thực hiện đạt 3.281 tỷ \ đồng, tăng 39.8% so cing ky (CK), dat 103.3% kế hoạch (KH) Tuy nhiên do những

Trang 22

Đô án tốt nghiệp GVHD: Th.S Lé Thanh Hoa

Bảng 3: Giá trị sản xuất CN ngoài nhà nước theo giá ss phân theo quận (không bao gâm công ty cổ phần có vốn nhà nước dưới 50%, đơn vị: triệu đồng) Tổng số 2002 2003 2004 2005 20.657.616 24.294.306 29.538.576| 34.184.285 Quận 2 169.106 257.767 313.762 209.504 Bảng 4: Giá trị sản xuất CN cá thể theo ss phân theo quận (ĐV: triệu đông) Tổng số 2002 2003 2004 2005 8.188.820 9.087.488 9.945.234| 10.990.935 Quận 2 23.475 33.105 35.972 36.389

-_ Giá trị sản xuất Nông nghiệp: (tiếp tục giảm như dự kiến) đạt 14 tỷ đồng, bằng 94% KH, nhưng so CK là giảm 34% Biến động ảnh hưởng mạnh về

chăn nuôi những tháng cuối năm, là hoạt động phòng chống dịch cúm gia

Trang 23

Đô án tốt nghiệp GVHD: Th.S Lê Thanh Hoà Bảng 6: Năng suất các loại cây trồng (tạ/ha) 2002 2003 2004 2005 Lúa cả năm 23,4 24,3 27,2 27,5 Lúa Đông Xuân - 22,5 - - Lúa hè thu 26,8 15,7 24,7 22,0 Lúa mùa 22,8 25,0 27,7 28,0 Rau đậu các loại 108,5 101,8 144,9 154,5 Đậu phộng 24,0 25,0 - - Mia 560,0 - 400,0 - Riéng NN 579,0 581,0 634,0 612,0 -_ Thu - Chi ngân sách:

+ Thu ngân sách: ước thực hiện 341 tỷ đồng, đạt 195%KH, tăng 43% so CK Trong đó, Thu do chi cục Thuế quản lý: 196.4 tỷ đồng, đạt 112.4% KH, nhưng chỉ bằng 87.6% CK Ngành thuế đã có những biện pháp tích cực chống thất thu nên nhiều chỉ tiêu đạt cao, như thuế CTN ngoài quốc doanh ước thực hiện 110 tỷ đồng, đạt 203.7% so với dự toán năm Trong đó, Thu thuộc Chi cục quản lý đạt 50 tỷ đồng, bằng 92% dự toán — thấp hơn là do nhiễu DN có số thu lớn chuyển vào KCN, khoản thu từ những DN này đã chuyển giao về Cục Thuế Các khoản thu tiên sử dụng đất — do tình hình phát triển các dự án - tuy năm nay còn đạt 127.78% KH, nhưng là giảm so CK và dự kiến sẽ tiếp tục giảm mạnh những năm

sau

Trang 24

Đô án tốt nghiệp GVHD: Th.S Lê Thanh Hoà Bảng 7: Thu ngân sách nhà nước: đơn vị (triệu đông) Tổng số 2002 2003 2004 2005 2.898.972 3.788.205 4.187.401 5.195.566 Quận 2 84.350 119.259 118.432 147.585

+ Chi ngân sách: ước thực hiện 158 tỷ đồng, trong đó chỉ ngân sách quận là

140 tỷ đồng, đạt 106% KH; chi ngân sách phường 18.3% tỷ đồng, đạt 105% KH Mức chỉ đầu tư phát triển ước 58,5 tỷ đồng, đạt 100% KH Chi thường xuyên tăng

do thực hiện chế độ tăng lương mới và có những ngày lễ lớn của năm nay

Bảng 8: Chỉ ngân sách nhà nước giữa các quận: đơn vị ( triệu đồng) Tổng số 2002 2003 2004 2005 2.725.302 3.251.458 3.541.322 3.801.260 Quận 2 88.687 109.399 91.446 103.774

- Thương mại - Dịch vụ: ước thực hiện 4.503 tỷ đồng, tăng 49.5% so CK, dat

108% KH Trong đó, quận quản lý 2.565 tỷ, tăng 38% so CK và đạt 106% KH Doanh thu chủ yếu tập trung ở ngành nghề môi giới, mua bán máy

móc, xăng dầu, vật liệu xây dựng và kinh doanh nhà; chỉ riêng công ty siêu

thị Metro năm qua đã đạt doanh số 1.045 tỷ đồng

Trang 25

Đô án tốt nghiệp GVHD: Th.S Lê Thanh Hoà Bảng 9: Thực hiện xây dựng cơ bản (ĐVT: Tỷ đông) Chỉ tiêu 2001 2002 2003 2004 2005 Tổng cộng 555,90 | 1.611,70 | 1.989,95 | 2.552,46 | 3.517,16 Phân theo nguồn vốn

1 Nguồn vốn thuộc ngân| 57,00| 118,/20| 177,61| 139,39] 125,00 sách nhà nước 2 Vốn khác (công trình từ 5,990| 260,00} 699,90 | 1.104,70} 914,60 nguồn vốn huy động) 3 Vốn ngành điện 8,72 8,10 29,89 9,11 22,18 4 Vốn ngành nước 22,15 49,00 52,55 38,08 16,90 5 Nguồn vốn xd có phép | 128/79| 200,00) 295,00] 350,00} 200,00 trong dân 6 Nguồn vốn các dự án đầu | 333,34! 976,40| 735,00| 911,18 | 2.238,48 tư

Bảng 10: Danh mục công trình hoàn thành năm 2005

Danh mục Địa điểm Năng lực thiết kế

xây dựng Đơn vị tính | Số lượng

Trường THCS Bình An (trung | P An Khánh Phòng học 5

tâm Y tế cñ)

Trụ sở UBND An Phú (vọng gác) | P An Phú m 1217

Cơ sở hạ tầng phường Thảo Điển | P Thảo Điền m 1814,5 Cải tạo nâng cấp đường Nguyễn | P Bình Trưng Tây m 530

Tuyển

Trung tâm Y tế quận 2 P.BìnhTrưng Tây giường 50

Cviên xung quanh trường MN |P An Khánh mỸ 2024

Vườn Hồng

Hàng lang nối trường THCS An | P An Phú mỸ 147,98

Phú

Nhà trẻ mẫu giáo phường Bình |P Bình Trưng m 2675

Trung Dong Dong

Trang 26

Đô án tốt nghiệp GVHD: Th.S Lé Thanh Hoa

3.2.2 Tình hình xã hội:

- _ Giáo dục: Thực hiện tốt chương trình giáo dục theo quy định, nâng cao chất

lượng giảng dạy Tiếp tục tổ chức thực hiện nghiêm túc quy định về giảm tải nội dung học

$% Phân theo ngành mẫu giáo: Năm học 2002-2003 | 2003-2004 | 2004-2005 | 2005-2006 Trudng mau gido + Tổng số 585 597 602 533 + Quận 2 13 12 1 13 Giáo viên mẫu giáo + Tổng số 6.054 6.357 6.886 7.151 + Quận 2 152 163 162 160 HS mẫu giáo + Tổng số 127.122 128.605 147.808 159.719 + Quận 2 3126 3.273 3.193 3.620 s* Phân theo HSPT: Năm học 2002-2003 | 2003-2004 | 2004-2005 | 2005-2006 Trường học PT + Tổng số 760 714 792 809 + Quan 2 16 16 16 16 Lép hoc PT + Tổng số 21.417 21.653 21.777 22.181 + Quận 2 433 429 427 413 GVPT + Tổng số 32.170 33.056 33.887 34.292 + Quận 2 610 640 625 619 HS PT + Tổng số 877.695 882.738 881.996 890.279 + Quận 2 16.450 16.400 16.200 16.256 -_ Đào tạo nghề: Duy trì và phát triển các môn học ngành nghề đào tạo từng

bước đáp ứng nhu cầu của người dân trên địa bàn

Trang 27

- _Y tế: Trung tâm y tế tiếp nhận điều trị nội trú, quy trình khám chữa bệnh

tạo sự thuận lợi cho người dân, các kỹ thuật hiện đại được áp dụng trong

khám và điều trị nên số lượt khám chữa bệnh 6 tháng đầu năm đạt 71.5%

kế hoạch năm và tăng 15% so với cùng kỳ

- Lao động - Thương binh và Xã hội: Thực hiện tốt và chỉ trả kịp thời các

khoản lương, phụ cấp, trợ cấp cho diện chính sách và xã hội

- Văn hoá thể thao: Ngày càng nâng cao và xây dựng các khu thi đấu mới

3.2 Tình hình sử dụng đất đai: 3.2.1 Tình hình chung:

Trong 6 tháng đầu năm đã thực hiện 79 công trình chuyển tiếp, ghi vốn và

khởi công xây dựng mới 94 công trình (phòng chống lụt bão, nâng cấp đừơng giao

thông và hệ thống thoát nước, trường học, nhà trẻ, công viên, trụ sở làm việc của các cơ quan ban ngành quận, phường và khu phố, ấp, .) So với trước đây, tiến độ

thực hiện các dự án nhanh hơn trước, có chú trọng, đôn đốc, nhắc nhở và phân

công cán bộ theo dõi từng dự án để kịp thời để xuất tháo gỡ các vướng mắc trong thực hiện Tuy nhiên, một số dự án, công trình vẫn còn chậm so với tiến độ kế

hoạch, các công trình phân cấp cho phường thực hiện chủ yếu là công trình chuyển

tiếp, sữa chữa nhỏ

Về tiến độ thực hiện các công trình kỉ niệm 10 năm thành lập quận, đến nay đã hoàn thành dự án xây dựng cải tạo UBND phường Thảo Điển, chống ngập chống đột trụ sở UBND phường An Khánh, cung cấp nước sạch cho nhân dân tổ 24 phường An Phú, đang lập thủ tục gắn đồng hồ tổng cung cấp nước sạch cho nhân dân khu phố 3, 5 phường An Khánh, công trình cầu đò bến An Lợi Đông đang

nghiệm thu, các công trình còn lại các ngành và phường đang tập trung thực hiện

theo kế hoạch đề ra

Trang 28

Đô án tốt nghiệp GVHD: Th.S Lê Thanh Hoà oe % oe % Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng: đã hồn tất cơng tác bổi

thường và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thực hiện dự án Đại lộ

Đông - Tây Trong 6 tháng 2006, đã bồi thường cho 334 hộ với số tiền 91.4 tỷ đồng, chủ yếu tại dự án đô thị mới Thủ Thiêm, sân golf Rạch Chiếc, khu dân cư 154 ha Bình Trưng Đông — Cát Lái

Dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm: đã được UBND TP chủ trương điều chỉnh bổ sung chính sách bồi thường, hỗ trợ thiệt hại, UBND quận đang tổng hợp hoàn chỉnh chính sách chung cho dự án và triển khai tổ chức thực hiện Trong 6 tháng đầu năm, đã chi bồi thường được 234 hồ sơ với giá trị 52.6 tỷ đồng Tính đến nay, đã bồi thường đạt 36% về hồ sơ nhà đất trên toàn dự án, cấp 1247 phiếu đăng kí căn hộ chung cư, 311 phiếu đền đất cho các hộ dân đã di dời và đủ điều kiện tái định cư Di diéu tra khảo sát sơ bộ và lập phương án tổng thể dự án Liên tỉnh lộ 25B giai đoạn 2, dự kiến công bố trong tháng 6/2006 Đã trình Hội đồng thẩm định thành phố phương án chỉ tiết bổi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đường Vành đai phía Đông Các dự án khai thông tuyến đường thuỷ, xây dựng cảng chuyên dùng tại KCN Cát Lái, khu dân cư số 1 Thạch Mỹ Lợi đang tiếp tục thực hiện

Trang 29

s* Tài nguyên môi trường: đã phối hợp với Trung tâm điều tra quy hoạch đất đai Bộ Tài ngun Mơi trường hồn tất công tác lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010), qua 3 lần góp ý chỉnh sửa bổ sung, đã

trình sở Tài nguyên Môi trường thẩm định trước khi trình HĐND quận

xem xét Hồn thành cơng tác thống kê đất đai năm 2005

Đối với hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyển sử dụng đất có tài sản gắn liền trên đất, tỷ lệ giải quyết đạt 79%, trong đó thuận cấp 356 hồ sơ, trả do không đủ điều kiện 521 hồ sơ Nguyên nhân trả chủ yếu do nhà xây dựng, chuyển nhượng sau

thời điểm duyệt quy hoạch và không phù hợp quy hoạch, đất trong dự án chưa

hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng kĩ thuật, chưa đủ hồ sơ pháp lý, nhà xây dựng sai phép, không phép Tiếp nhận 283 hồ sơ xin cứu xét, giải quyết cấp 116 hồ sơ trả 102 hồ sơ tỷ lệ giải quyết đạt 77%

Trang 30

Đô án tốt nghiệp GVHD: Th.S Lê Thanh Hồ TÌNH HÌNH SỬ DỤNG ĐẤT (Ngn: Phòng quản lý đô thị Quận 2) Chỉ tiêu 2001 2002 2003 2004 2005 Tổng DTTN 4.974,23 | 4.974,24 | 4.974,23 | 4.974,23 | 5.017,56 I Đất Nông Lâm Ngư 2.245,33 | 2.228,21 | 2.222,57 | 2.222,57 | 1.616,70 1 Đất trồng cây hàng năm | 1.726,02 | 1.709,17 | 1.694,02 | 1.694,02 | 1.295,57 2.Đất LN và cây lâu hàng| 468,39| 467,84) 478,13] 478,13 182,80 năm 3 Đất mặt nước nuôi trồng 50,92 51,20 50.41 50.41 138,33 thuy san

Trang 31

Đô án tốt nghiệp GVHD: Th.S Lê Thanh Hồ

3.2.2 Cơng tác quản lý nhà đất: a Về quy hoạch:

Sau khi có ý kiến thẩm định của Sở Quy hoạch Kiến trúc, UBND quận đã phê duyệt quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/2000 cho 3 khu dân cư gồm:

- Khu dan cu phường Bình Trưng Đông (174.12 ha) - _ Khu dân cư phường Thảo Điển (khu 1 ~ 115.93 ha) - Khu dan cu An Pht (khu 3 — 95.58 ha)

Đã tiến hành công bố công khai quy hoạch và hồn tất cơng tác cắm mốc giới

thực địa và bàn giao mốc giới cho phường quần lý Hiện còn 9 khu vực đang được

tư vấn nghiên cứu thực hiện, về cơ bản đã tổ chức lấy ý kiến nhân dân tại các

phường và báo cáo lần 2 tại UBND quận Hiện đã trình Sở QHKT thẩm định, gồm các khu dân cư phường An Phú (36 ha), phường Bình Trưng Tây (117.7 ha), khu

xử lý nước thải (59.15 ha), phường Cát Lái (70.27 ha), Bình An (139.4 ha), Bình Trưng Tây - Thạch Mỹ Lợi (133.3 ha), An Bình (40.2 ha), Thảo Điển (khu 2 —

130 ha) và Thạch Mỹ Lợi (14.8 ha) Hoàn thành việc nghiên cứu sơ bộ điều chỉnh

quy hoạch chỉ tiết 1/2000 khu vực phát triển nhà cao tầng Hoàn tất việc nghiên

cứu, điều chỉnh bổ sung các nội dung quy hoạch khu dân cư Thảo Điển (khu 2) và

An Bình theo yêu cầu của Sở Quy hoạch Kiến trúc b Đối với khu đô thị mới Thủ Thiêm:

Quận đã tổ chức công bố các quyết định của UBND TP về “Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ

1/5000” và ”Duyệt quy hoạch chi tiết khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/2000” Đã lắp đặt 2 pano công bố quy hoạch, đang tiến hành khảo sát chọn vị trí nhà trưng bày quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự kiến hoàn thành trong quý II/2006 Ngoài ra, quận đang phối hợp và để nghị Viện quy hoạch xây dựng thành

Trang 32

phố và Ban Quản lý dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm sớm quy hoạch chỉnh trang

khu vực 80 ha gắn với khu trung tâm đô thị mới để công bố ra dân

3.2.3 Công tác quản lý quy hoạch:

Căn cứ vào Quyết định số 123/1998/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020

Căn cứ vào Quyết định số 6577/QĐÐ-UB-QLĐT của UBND Thành phố về

quy hoạch chung Quận 2 đến năm 2020

Cùng với sự phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và Tp HCM, quận 2 có vị trí quan trọng, sẽ là trung tâm mới của Thành phố sau này, đối diện

khu Trung tâm cũ qua sông Sài Gòn, là đầu mối giao thông về đường bộ, đường xe lửa, đường thuỷ nối liền Thành phố với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu Vì vậy quận 2 được sự quan tâm chỉ đạo và đầu tư của Thành phố và Trung ương, những dự án lớn về hạ tầng kỹ thuật đã và sẽ thực hiện, sẽ kích thích và thu hút mạnh đầu tư của các thành phần kinh tế trong và ngoài nước vào địa bàn quận Quận 2 có tiềm năng về quỹ đất xây dựng, mật độ dân số còn thưa thớt,

được bao quanh bởi các sông rạch lớn, môi trường còn hoang sơ nên đã nhân lên

lợi thế về vị trí kinh tế của quận 2 3.2.4 Công tác quản lý trật tự đô thị:

Sáu tháng đầu năm 2006 quận thường xuyên tổ chức kiểm tra việc thi công xây dựng tại các dự án và hộ dân trên địa bàn, ngăn chặn kịp thời các trường hợp

vi phạm Chủ yếu là xây dựng, sửa chữa sai phép, sử dụng đất không đúng mục

đích và vi phạm quy hoạch (tập trung ở các phường An Phú, Bình Trưng Đông,

Thảo Điền, Bình An và Bình Trưng Tây) đã đình chỉ thi công 8 trường hợp

- Số vụ cưỡng chế tháo dỡ công trình xây dựng trái phép giảm 40% so cùng

kỳ (9/15 vụ)

Trang 33

Đô án tốt nghiệp GVHD: Th.S Lê Thanh Hoà -_ Số trường hợp thuộc thẩm quyển Chủ tịch UBND 11 phường xử lý giảm 44.2% so cùng kỳ (169/303 trường hợp) - Budc tháo dỡ trong thời hạn 10 ngày và khôi phục hiện trạng ban đầu 113 trường hợp

Tiếp nhận 177 hồ sơ xin phép tổn tại công trình vi phạm theo Quyết định 207 của UBND TP, đã giải quyết 51.4% số lượng hồ sơ Trong đó điều chỉnh quyết định 51 hồ sơ, quyết định xử phạt 40 hồ sơ

3.2.4 Nhận xét đánh giá:

Công tác trọng điểm về quản lý đất đai, trật tự đô thị đã được lập kế hoạch triển khai thực hiện theo từng đợt, quý đã cơ bản đảm bảo được công tác quản lý

nhà nước trên địa bàn quận 2

Công tác kiểm tra quản lý xây dựng đã tổ chức chặt chẽ hơn, sớm phát hiện

và xử lý kịp thời hầu hết các trường hợp phát sinh vi phạm xây dựng Tuy nhiên vẫn còn nhiều trường hợp vi phạm xây dựng, lấn chiếm trên địa bàn không được

phát hiện xử lý kịp thời để xử lý

Công tác quản lý các dự án đầu tư được thường xuyên theo dõi kiểm tra xử lý và phản ánh kịp thời các ý kiến phản ánh của người dân đến đơn vị chủ đầu tư đôn đốc giải quyết (như ngập lụt, nghẹt cống, đường xá hư hỏng .)

Giải quyết hồ sơ hành chánh công đảm bảo theo thời gian quy trình đã công bố niêm yết công khai, các trường hợp không thuộc thẩm quyển giải quyết, bộ

Trang 34

phận tiếp nhận hồ sơ có hướng dẫn cụ thể cho người dân liên hệ các cơ quan có thẩm quyển giải quyét

Tóm lại, tình hình sử dụng đất đô thị ở Quận 2 có nhiều biến động lớn nhưng

UBND quận đã có những biện pháp kịp thời để khắc phục và đang trên đà phát

triển một cách hiệu quả nhất

Trang 35

GVHD: Th.S Lé Thanh Hoa

g ex„ me 5 - EN im 2 “> s

CHUONG4: CÔNG NGHỆ TÍCH HỢP VIỄN THÁM VÀ GIS TẠO BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT

4.1 Công nghệ tích hợp VT và GIS: 4.1.1 Giới thiệu:

Viễn thám là một trong những công nghệ thu thập dữ liệu khá quan trọng và

hiệu quả nhất cho việc cập nhật và xây dựng cơ sở dữ liệu GIS Để có một quy trình thích hợp trong việc xử lý hiệu quả cả 2 nguồn dữ liệu nhận được từ công nghệ viễn thám và GIS, vì vậy việc tích hợp là cần thiết Mô hình phối hợp dữ liệu

cũng như các chức năng sẵn có của 2 công nghệ để khai thác tối đa việc cung cấp thông tin phục vụ công tác lập kế hoạch, chính sách và chiến lược phát triển kinh tế xã hội

Nhiều nghiên cứu cho thấy rằng từ 75% — 90% thông tin gắn kết với vị trí không gian được sử dụng mỗi ngày bởi hầu hết các cơ quan Nếu các thông tin địa lý này đảm bảo đầy đủ, chính xác và được cập nhật thường xuyên sẽ cho phép tiết kiệm đáng kể kinh phí và thời gian cung cấp các thông tin cần thiết trong việc thực

thi các kế hoạch phát triển KT _ XH

4.1.2 Sự tương thích giữa dữ liệu Viễn thám và GIS:

a Dữ liệu VT được xử lý và lưu trữ dưới dạng cấu trúc raster:

Hai mô hình dữ liệu vector và raster thường được sử dụng trong GIS để lưu trữ dữ liệu không gian, do đó việc tích hợp dữ liệu VT và GIS rất dễ dàng thực

hiện

b Ảnh VT chuyển đổi dễ dàng vào loại dữ liệu GIS mong muốn:

Trang 36

ex„

Với công nghệ hiện nay, các phần mềm GIS đều có module chuyển đổi mô

hinh dif liéu tiv vector sang raster va ti raster sang vector bảo đảm tính chính xác và không mất mát thơng tin Ngồi ra, chức năng chồng ghép các lớp dữ liệu cho phép tích hợp và hiển thị đồng thời cả 2 vector va raster, điểu này cho phép cập nhật nhanh các lớp dữ liệu về giao thông, thuỷ hệ, thực phủ trong dữ liệu nền cũng

như các lớp đữ liệu chuyên để của GIS (hiện trạng sử dụng đất, biến đổi đường bờ dọc sông, .) ở nhiều tỷ lệ khác nhau và cấp độ cập nhật khác nhau

c Dữ liệu VT và nguồn dữ liệu GIS có cùng toạ độ tham chiếu:

Sự tương đồng giữa kỹ thuật xử lý ảnh VT và GIS đó là trong thực tế cả 2 kỹ thuật này đều xử lý dữ liệu không gian và có thể thành lập bản đồ số Điểu này cho thấy yêu cầu dữ liệu trên cùng khu vực sẽ có cùng toạ độ tham chiếu, nên về

khía cạnh cơ sở toán học dữ liệu tương ứng của 2 công nghệ sẽ tham chiếu cùng

một hệ toạ độ và độ cao thống nhất Do đó, tính hiệu quả trong vận hành, phân tích và hiển thị dữ liệu sẽ được nâng cao đáng kể cho người sử dụng, đồng thời bảo đảm tính thống nhất của dữ liệu

d Dữ liệu tích hợp tạo thuận lợi trong xây dựng và cập nhật dữ liệu:

Công nghệ VT cho phép thành lập bản đồ tự động trên một phạm vi rộng lớn và cập nhật nhanh dữ liệu Các thông tin chuyên để tạo ra ở dạng số từ công nghệ VT dễ dàng được tổ chức thành các lớp thông tin hợp lý cho việc lưu trữ, quản lý, phân tích và hiển thị trong môi trường GIS Ngược lại, nguôn dữ liệu sẵn có trong

GIS luôn được cập nhật để đảm bảo tính hiện thời nhằm phản ánh chính xác thế giới thực sẽ là nguồn thông tin bổ trợ rất tốt cho việc nắn chỉnh hình học, tạo dữ liệu mẫu, phân loại và đánh giá chất lượng sau khi xử lý ảnh Do đó, giải pháp xử

lý tích hợp dữ liệu VT và GIS là phối hợp ưu thế của 2 công nghệ trong việc thu thập, lưu trữ, phân tích và xử lý dữ liệu địa lý để nâng cao hiệu năng trong việc

Trang 37

xây dựng và cập nhật dữ liệu không gian Người sử dụng có thể chuyển đổi qua lại giữa 2 định dạng vector và raster hoặc phối hợp chúng trên cùng khu vực để thành

lập các loại bản đồ chuyên đề

4.1.3 Sự cần thiết tích hợp giữa VT và GIS:

Tích hợp VT và GIS nhằm tạo ra công nghệ hiệu quả kết hợp chiến lược xử

lý ảnh cũng như dòng luân chuyển thông tin và chuyển đổi dữ liệu trong quá trình

xử lý và giải đoán ảnh, để tạo ra đữ liệu địa lý cần thiết cho GIS đáp ứng nhu cầu

đa dạng trong công tác quản lý tài nguyên thiên nhiên và giám sát môi trường, Từ quan điểm của các chuyên gia GIS, công nghệ VT là một trong những công cụ thu thập dữ liệu không gian quan trọng và hiệu quả nhất Sự tích hợp dữ

liệu VT vào GIS dựa trên dữ liệu raster rất khả thi vì cấu trúc dữ liệu giống nhau, hơn nữa có sự tương đồng giữa kỹ thuật xử lý ảnh VT và GIS đó là trong thực tế cả 2 kỹ thuật này đều xử lý dữ liệu không gian và có thể thành lập bản đồ số, đặc biệt là có cùng một số thuật toán xử lý dữ liệu không gian số Khi ảnh vệ tinh đã được

xử lý và cung cấp dưới dạng tương thích với GIS, những chức năng phân tích của GIS có thể áp dạng hiệu quả đối với dữ liệu VT Do đó, công nghệ tích hợp VT và

GIS không chỉ sử dụng ảnh VT phối hợp với dữ liệu vector của GIS (ranh giới, toạ

độ, độ cao, .), phối hợp các chức năng sẵn có của 2 công nghệ mà còn có thể khai

thác tối đa dữ liệu thuộc tính nhằm đạt hiệu quả cao nhất trong việc cung cấp

thông tin đáp ứng nhanh các nhu cầu trong quy hoạch, quản lý tài nguyên thiên

Trang 38

-_ Thành lập các bản đồ về hiện trạng rừng, mạng lưới thuỷ văn, lớp phủ mặt đất, các bản đổ tổng hợp về tài nguyên thiên nhiên và hiện trạng môi

trường

- _ Hỗ trợ công tác điều tra tài nguyên khoáng sản

-_ Thành lập các bản đồ động thái như bản đồ biến động đường bờ biển, bờ sông, biến động rừng — lớp phủ thực vật

- _ Nghiên cứu lũ lụt, sự cố tràn dầu

Nhìn chung, việc sử dụng công nghệ tích hợp dữ liệu VT và GIS cho phép tạo nên một giải pháp cập nhật, xây dựng dữ liệu và phân tích biến động hiệu quả và đóng vai trò khá quan trọng cho việc hỗ trợ ra quyết định nhanh, trên phạm vi

rộng với giá thành rẻ nhất so với biện pháp truyền thống

Khác với các hệ thống vẽ bản đồ tự động và hệ quản trị cơ sở dữ liệu

(CSDL), một trong các chức năng đặc biệt của GIS là chức năng phân tích, tích hợp các thông tin không gian theo một ý tưởng chuyên môn nhằm nhận biết các

thực thể hoặc các quá trình biến đổi của thế giới thực Thông thường, ý tưởng

chuyên môn này được thể hiện thông qua một mô hình mô phỏng các thực thể, các quá trình diễn ra trong thế giới thực Do đó, GIS còn là phương tiện để thực hiện tư duy địa lý và trợ giúp lập quyết định

Để làm được như vậy, GIS phải sử dụng các dữ liệu đã được đồng nhất hố

về mặt hình học thơng qua khâu đăng ký toạ độ bằng các chức năng của GIS hoặc thông qua nắn chỉnh hình học các tư liệu ảnh vệ tinh Các hệ thống GIS còn cho ta kha nang chuyển đổi qua lại giữa 2 định dạng vector hoặc raster hoặc phối hợp chúng trên cùng khu vực để thành lập các loại bản đồ chuyên để, hoặc chuyển đổi

dữ liệu được nhập từ các lưới chiếu hình học khác nhau về cùng một lưới chiếu mong muốn Với chức năng tích hợp, GIS thực hiện việc chồng ghép những lớp

thông tin khác nhau thông qua việc sử dụng nhiều nguồn dữ liệu đa dạng được xây

Trang 39

dựng trên một hệ tham chiếu thống nhất Từ đó GIS giúp cho ta phân tích, đánh giá định lượng tương quan giữa các yếu tố tham gia, cũng như GIS cho phép chiết xuất những lớp thông tin khác nhau để làm việc riêng với chúng, đồng thời cho phép tìm kiếm, xử lý và cho ra những mối quan hệ giữa những lớp chuyên để khác

nhau

4.2 Tạo bản đồ hiện trạng sử dụng đất:

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất thường được xây dựng cho mục đích kiểm kê và đánh giá hiện trạng của khu vực Thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất có

thể xem như là xây dựng tấm gương phản chiếu hoạt động của con người lên tài

nguyên đất đai Các loại hình sử dụng đất hiện tại là kết quả của quá trình sử dụng

và chọn lọc đã được con người chấp nhận, nghĩa là các loại hình này đã đáp ứng

được với đặc trưng tự nhiên trong khu vực, đã được chấp nhận về mặt xã hội và đã có hiệu quả đối với người sử dụng Nhưng trong thực tế thường có hai chiều hướng xây ra trong sử dụng đất:

- _ Làm cho tài nguyên đất ngày càng phong phú, đất đai ngày càng phì nhiêu,

hiệu quả sẵn xuất ngày càng cao

- _ Làm cho tài nguyên đất ngày càng cạn kiệt, thoái hóa

Do đó hiện trạng sử dụng đất là tài liệu không thể thiếu trong việc đánh giá

đất đai theo quan điểm sinh thái và phát triển bên vững Ảnh viễn thám đa thời

gian cho phép theo dõi diễn biến sử dụng đất (dễ dàng biết diện tích tăng giẩm ra sao), đánh giá xu thế phát triển có thích hợp hay không trên điều kiện đất đai tại đó

4.2.1 Quy trình thành lập:

Ảnh sau khi giải đoán thể hiện sự phân bố của đối tượng theo không gian và thời gian, do đó kết quả xử lý một ảnh viễn thám sẽ chỉ cho ra hiện trạng lớp phủ

Trang 40

thời điểm chụp Để bổ sung thông tin cân thiết cho xử lý ảnh viễn thám, GIS cung cấp dữ liệu sẵn có liên quan đến hiểu biết thực địa của khu vực nghiên cứu có những loại sử dụng đất cụ thể nào; những bản đổ đã thành lập, là cơ sở tốt để tham khảo Việc tích hợp thông tin từ các kết quả phân loại của ảnh vệ tinh cũng như hiểu biết đây đủ về khu vực sẽ cho phép thành lập nhanh và chính xác bản đồ hiện trạng sử dụng đất Bên cạnh đó, bản đồ hiện trạng sử dụng đất (năm cũ) đã có cũng là nguồn tham khảo tốt cho việc lấy mẫu, đánh giá kết quả phân loại, phân tích biến động

4.2.2 Quy trình cập nhật:

Cập nhật dữ liệu không gian của GIS dựa vào ảnh viễn thám là công nghệ rất hiệu quả trong việc cập nhật các lớp dữ liệu nền và chuyên để Việc đầu tiên là xác định yêu cầu loại dữ liệu cần cập nhật sau đó loại bỏ biến dạng hình học phát

sinh trong quá trình thu nhận ảnh và chuyển các ảnh vệ tinh về cùng một hệ thống lưới chiếu trước khi tiến hành các công tác giải đốn và cập nhật thơng tin

Điều cần thiết nhất phải thực hiện trong quy trình này là việc đăng ký theo tọa độ lưới chiếu của bản đô Sai số trong việc đăng ký tọa độ ảnh hưởng đến sai số trong quá trình cập nhật thông tin từ ảnh Để hạn chế sai số này, việc lựa chọn số lượng điểm khống chế, mật độ phân bố điểm và sai số trung bình của các điểm

khống chế phải nhỏ hơn hoặc bằng hạn sai cho phép (tùy thuộc vào độ chính xác

yêu câu) Trước khi tiến hành chông lớp cần tăng cường chất lượng ảnh để các đối tượng được thể hiện trên ảnh rõ ràng phù hợp với chuyên để hoặc yêu cầu cập

nhật

4.3 Quy trình xử lý và phân tích ảnh vệ tỉnh:

Dữ liệu viễn thám thu nhận từ vệ tỉnh hay tàu vũ trụ hoặc máy bay bằng các bộ cảm khác nhau theo loại quang học hay radar nói chung đều có những sai sót

Định dạng
Số trang	71
Dung lượng	34,64 MB