Thuyet minh tong the du an cam ranh Unicode MOI

BỘ QUỐC PHÒNG BỘ TƯ LỆNH HẢI QUÂN DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ SỞ BỜ KHU KINH TẾ QUỐC PHÒNG TRƯỜNG SA PHẦN 1: XÂY DỰNG KHU SẢN XUẤT TẬP TRUNG TẠI ĐỒNG BÀ THÌN, CAM LÂM, KHÁNH HỒ Hà Nội, tháng 01/2010 BỘ QUỐC PHỊNG BỘ TƯ LỆNH HẢI QUÂN DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ SỞ BỜ KHU KINH TẾ QUỐC PHÒNG TRƯỜNG SA PHẦN 1: XÂY DỰNG KHU SẢN XUẤT TẬP TRUNG TẠI ĐỒNG BÀ THÌN, CAM LÂM, KHÁNH HỒ Chủ đầu tư: Bộ Tư lệnh Hải quân Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Nhà nước thành viên Tư vấn Đầu tư Phát triển Rau hoa Hà Nội, tháng 01/2010 MỤC LỤC Mục lục Chương Các xây dựng dự án , Sự cần thiết mục tiêu đầu tư 1.1 Những xây dựng dự án 1.2 Sự cần thiết phải đầu tư 1.3 Mục tiêu đầu tư Chương Địa điểm hình thức đầu tư 2.1 Địa điểm đầu tư 2.2 Hình thức đầu tư Chương quy mô đầu tư, công suất dự án, quy trình cơng nghệ sản xuất nguồn ngun liệu 3.1 Quy mơ đầu tư (có vẽ thiết kế sở phụ lục kèm theo) 3.2 Cơng suất dự án 3.3 Quy trình cơng nghệ sản xuất 3.4 Nguồn nguyên liệu phục vụ dự án Chương phương án kỹ thuật 4.1 Cải tạo mặt tổng thể 4.3 Giải pháp thiết kế hệ thống giao thông nội đồng 4.4 Giải pháp kỹ thuật điện phục vụ sản xuất 4.5 Nhà lưới 4.6 Hệ thống chuồng trại khu giết mổ Chương phương án khai thác dự án sử dụng lao động 5.1 Phương án quản lý kinh doanh 5.2 Bố trí sử dụng lao động 5.3 Sơ đồ tổ chức máy sản xuất, kinh doanh 5.4 Phương án sản xuất rau 5.5 phương án chăn nuôi 5.6 Phương án tuyển dụng đào tạo nguồn nhân lực Chương Tiến độ thực hình thức quản lý dự án 6.1 Tiến độ thực 6.2 Hình thức quản lý dự án Chương Cơng tác an tồn lao động, phịng chống cháy nổ, đánh giá tác động mơi trường, biện pháp xử lý 7.1 Cơng tác an tồn lao động an tồn điện 7.2 Cơng tác phịng chống cháy nổ 7.3 Đánh giá tác động môi trường dự án Trang 5 8 15 16 16 17 18 18 20 20 23 24 25 25 34 34 34 35 35 36 37 38 38 38 39 39 39 40 Chương Tổng mức vốn đầu tư, nguồn vốn hiệu Dự án 42 8.1 Tổng mức vốn đầu tư 42 8.2 Hiệu dự án 43 Chương Kết luận đề nghị 45 9.1 Kết luận 9.2 Kiến nghị 45 45 Phần phụ lục 46 Chương CÁC CĂN CỨ XÂY DỰNG DỰ ÁN , SỰ CẦN THIẾT VÀ MỤC TIÊU ĐẦU TƯ 1.1 NHỮNG CĂN CỨ XÂY DỰNG DỰ ÁN 1.1.1 Những pháp lý tiêu chuẩn áp dụng - Căn định số 1492/QĐ-TTg ngày 10/11/2006 Thủ tướng Chính phủ việc phê duyệt đề án quy hoạch tổng thể nâng cao lực quản lý bảo vệ chủ quyền quần đảo Trường Sa, vùng đặc quyền kinh tế thềm lục địa Việt Nam giai đoạn 2006 - 2010 tầm nhìn đến năm 2020; - Căn Quyết định 1223/QĐ-TTg ngày 01/9/2007 Thủ tướng Chính phủ việc ban hành quy chế đặc thù quản lý đầu tư xây dựng, giải pháp bố trí sử dụng vốn để thực số dự án phục vụ quản lý, bảo vệ biển đảo; Căn nghị 146 CTr/ĐU ngày 3/4/2008 Đảng uỷ quân Trung ương việc chương trình hành động thực Nghị Hội nghị lần thứ IV Ban chấp hành Trung ương đảng Khoá X chiến lược biển Việt Nam đến năm 2020Căn Luật Xây dựng ban hành năm 2003; - Căn thông tư số 05/2009/TT-BXD việc hướng dẫn điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình; - Căn Nghị định 12/2009/NĐ - CP ngày 12/2/2009 phủ quản lý dự án dầu tư xây dựng cơng trình - Căn Chỉ thị 08/1999/CT-TTg Thủ tướng phủ việc tăng cường đảm bảo chất lượng, an toàn vệ sinh thực phẩm ; - QĐ 04/2007/QĐ-BNN ngày 19/01/2007 Bộ Nông nghiệp Phát triển Nông thôn quy định quản lý sản xuất chứng nhận rau an toàn Bộ NN&PTNT; - Căn Quyết định 106/2007/QĐ-BNN ngày 28 tháng 12 Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn ban hành quy định quản lý sản xuất kinh doanh rau an toàn; - Căn Quyết định số 379/QĐ-BNN-KHCN ngày 19 tháng 02 năm 2008 việc "Ban hành Quy trình thực hành sản xuất nơng nghiệp tốt cho rau, tươi an toàn"; - Định mức dự toán xây dựng ban hành kèm Quyết định số 1776/2007/QĐ - BXD ngày 6/8/2007 Bộ Xây dựng - Đơn giá xây dựng cơng trình, phần xây dựng cơng trình số 33/2007/QĐ UBND, phần lắp đạt số 32/2007/QĐ - UBND, phần khảo sát xây dựng số 31/2007/QĐ-UBND ngày 29/8/2006 UBND tỉnh Khánh Hoà - Điều chỉnh thuế VAT theo thông tư số 120/2003/TT-BTC Bộ Tài ban hành - Căn vào tiêu chuẩn, quy chuẩn liên quan đến hạng mục đầu tư ban hành chung nhà nước 1.1.2 Những khoa học - Căn vào tiến khoa học công nghệ phát triển giống vật nuôi, trồng năm gần quan chuyên ngành thực tế nhu cầu cần thiết sản xuất địa phương nước; + Kết chương trình giống trồng, đề tài nghiên cứu tuyển chọn giống rau từ nguồn nhập nội, nguồn địa phương Các giống rau công nhận trồng khảo nghiệm thành công nhiều địa phương nước; + Kết đề tài nghiên cứu, xây dựng quy trình sản xuất rau, hoa: Quy trình sản xuất rau: cải xanh, cải ngọt, cải bao, cải bắp, cà chua, dưa chuột… ; + Các ứng dụng công nghệ nhà lưới, cơng nghệ vịm che dùng trồng rau trái vụ + Các kết chọn lọc, lai tạo giống lợn quan chuyên môn Các tiến khoa học kỹ thuật nghiên cứu áp dụng thành công sản xuất nông nghiệp nhiều vùng sản xuất Thực chủ trương chiến lược phát triển kinh tế kết hợp với Quốc phòng, Quốc phòng với kinh tế việc làm cấp bách thiết thực, góp phần bảo đảm đời sống tinh thần cho lực lượng đứng chân khu vực Cam Ranh quần đảo Trường Sa, đơn vị tầu ngầm, không quân, lực lượng đảo Trường Sa Bộ tư lệnh Hải Quân lập triển khai dự án: Xây dựng Khu tăng gia sản xuất tập trung Đồng Bà Thìn, Cam Lâm, Khánh Hồ, thuộc dự án sở bờ khu vực kinh tế Quốc phòng Trường Sa với tổng mức đầu tư 28,512.53 triệu đồng Bộ Tư lệnh Hải qn kính trình Bộ Quốc phòng phê duyệt dự án gồm nội dung sau: Chủ đầu tư: Bộ Tư lệnh Hải quân Đơn vị thực hiện: Quân chủng Hải quân Hình thức đầu tư nội dung đầu tư: Làm mới: 3.1 Xây dựng khu sản xuất rau 3.2 Xây dựng khu chăn nuôi tập trung Tổng vốn đầu tư: 28,812.70 triệu đồng 1.2 SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ Lực lượng quân đội thuộc đơn vị Hải quân bảo vệ vùng biển đảo thuộc Quần đảo Trường Sa có khoảng 8.000 - 10.000 đồng chí Chỉ tính theo nhu cầu chung: bình quân đầu người 85 kg rau/người/năm hàng năm, nhu cầu rau xanh phục vụ cho lực lượng lên tới 680 – 850 Nếu tính theo tiêu chuẩn thực tế quân đội, để đảm bảo bữa ăn cho quân nhân, nhu cầu rau xanh hàng năm phải cần tới khoảng 1.125 – 1.724 nhu cầu thịt lợn khoảng 338 – 594 (phụ lục 1) Thực chủ trương, sách Đảng nhà nước chiến lược phát triển kinh tế bảo đảm đời sống vật chất, tinh thần cho vùng biên giới, hải đảo, nơi đặc biệt khó khăn, đội cư dân quần đảo Trường Sa việc làm cần thiết cấp bách góp phần thực tốt sách dân sinh bảo đảm nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho đội hậu phương gia đình cán bộ, chiến sĩ làm nhiệm vụ nơi khó khăn biên giới, hải đảo Khi dự án đạt hiệu triển khai nhân rộng tạo công ăn việc làm đảm bảo nguồn thực phẩm cung cấp chỗ cho lực lượng làm nhiệm vụ khu vực Cam Ranh, đặc biệt lực lượng tàu ngầm, không quân lực lượng làm nhiệm vụ đảo, dàn dầu khí… Vì vậy, việc Xây dựng khu sản xuất tập trung Đồng Bà Thìn, Cam Lâm, Khánh Hồ chủ động khai thác tiềm đất đai, lao động, tạo thực phẩm an toàn, suất, chất lượng cao, góp phần tạo nguồn cung cấp thực phẩm chủ động phục vụ nhu cầu đơn vị bảo vệ vùng biển đảo Trường Sa 1.3 MỤC TIÊU ĐẦU TƯ Đầu tư Xây dựng khu tăng gia sản xuất tập trung Đồng Bà Thìn, Cam Lâm, Khánh Hồ góp phần nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho đội, tạo công ăn việc làm cho hậu phương, gia đình cán bộ, chiến sĩ làm nhiệm vụ khu vực Cam Ranh, Khánh hoà kết thúc trình, đạt hiệu nhân rộng trì để đảm bảỏ ổn định sống cho đội, góp phần vào cơng phát triển kinh tế xã hội, bảo vệ Quốc phòng, an ninh vùng biển đảo khu vực Trường Sa Từng bước xây dựng sở vật chất, áp dụng tiến khoa học kỹ thuật tăng gia, sản xuất, chăn nuôi khu vực; tạo thực phẩm an toàn, suất, chất lượng cao, đảm bảo sức khoẻ cho đội; tạo đội ngũ kỹ thuật quân đội, tăng cường lực lượng nòng cốt tạo chỗ dựa cho hậu phương, gia đình cán bộ, chiến sĩ làm nhiệm vụ khu vực Cam Ranh; bước nâng cao lực sản xuất tự cung, tự cấp, góp phần bảo vệ chủ quyền vùng biển đảo Tổ Quốc Chương ĐỊA ĐIỂM VÀ HÌNH THỨC ĐẦU TƯ 2.1 ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ 2.1.1 Vị trí diện tích khu vực đầu tư Khu vực quy hoạch, đầu tư nằm địa bàn Đồng Bà Thìn, Thị xã Cam Ranh, tỉnh Khánh Hồ với tổng diện tích 6,0 Phía Đơng giáp Khu gia đình Lữ đồn 101 Phía Tây giáp Ruộng lúa xã Cam Thành Bắc Phía Nam giáp Doanh trại Lữ đồn 957 Phía Bắc giáp nhà dân ruộng lúa xã Cam Thành Bắc 2.1.2 Hiện trạng sử dụng đất khu dự án đầu tư 2.1.2.1 Tình hình sử dụng đất khu quy hoạch Đa phần diện tích khu vực dự án đầu tư đất hàng năm trồng dưa, bí, mướp đắng chiếm diện tích 18.130 m2 (39,0%); dãy chuồng nuôi lợn 14 ô chuồng bỏ khơng đặt diện tích 500 m (1,1%) Hệ thống đường đất nội đồng chiếm 1.500 m2 (3,2%) Ngồi cịn có hai ao với diện tích 12.896m2 (27,8%), khu nhà quản lý chiếm 1.912 m2 Một số đất bị bỏ không: 25.062 (54%) Khu đất chủ yếu chạy sát theo ao dài, mở rộng khu chuồng trại kéo dài lên sát đơn vị đội 101 Hiện trạng sử dụng đất khu quy hoạch thể bảng 2.1: Bảng 2.1 Hiện trạng sử dụng đất khu quy hoạch STT Hiện trạng sử dụng đất Diện tích (m2) Tỷ lệ (%) Đất trồng màu 18.130 39,0 Ao, hồ 12.896 27,8 Chuồng trại 500 1,1 Nhà quản lý 1.912 4,1 Đường đất 1.500 3,2 Đất trống, khác 25.062 54,0 Tổng số 60.000 100,0 2.1.2.2 Một số điều kiện liên quan đến chăn nuôi sản xuất rau an toàn khu vực dự án đầu tư Theo quy trình thực hành sản xuất nơng nghiệp tốt cho rau tươi, an tồn Việt Nam Ban hành kèm theo Quyết định số 379 /QĐ-BNN-KHCN ngày 28 tháng 01 năm 2008 Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn), việc sản xuất rau phải tuân theo quy định sau: Đánh giá lựa chọn vùng sản xuất - Vùng sản xuất rau, áp dụng theo VietGAP phải khảo sát, đánh giá phù hợp điều kiện sản xuất thực tế với qui định hành nhà nước mối nguy gây nhiễm hóa học, sinh học vật lý lên rau, Trong trường hợp không đáp ứng điều kiện phải có đủ sở chứng minh khắc phục làm giảm nguy tiềm ẩn - Vùng sản xuất rau, có mối nguy nhiễm hóa học, sinh học, vật lý cao khơng thể khắc phục khơng sản xuất theo VietGAP Giống gốc ghép - Giống gốc ghép phải có nguồn gốc rõ ràng, quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép sản xuất - Giống gốc ghép tự sản xuất phải có hồ sơ ghi lại đầy đủ biện pháp xử lý hạt giống, xử lý con, hóa chất sử dụng, thời gian, tên người xử lý mục đích xử lý Trong trường hợp giống gốc ghép khơng tự sản xuất phải có hồ sơ ghi rõ tên địa tổ chức, cá nhân thời gian cung cấp, số lượng, chủng loại, phương pháp xử lý giống, gốc ghép (nếu có) Quản lý đất giá thể - Hàng năm, phải tiến hành phân tích, đánh giá nguy tiềm ẩn đất giá thể theo tiêu chuẩn hành nhà nước - Cần có biện pháp chống xói mịn thối hóa đất Các biện pháp phải ghi chép lưu hồ sơ - Khi cần thiết phải xử lý nguy tiềm ẩn từ đất giá thể, tổ chức cá nhân sản xuất phải tư vấn nhà chuyên môn phải ghi chép lưu hồ sơ biện pháp xử lý - Không chăn thả vật nuôi gây ô nghiễm nguồn đất, nước vùng sản xuất Nếu bắt buộc phải chăn ni phải có chuồng trại có biện pháp xử lý chất thải đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường sản phẩm sau thu hoạch Phân bón chất phụ gia - Từng vụ phải đánh giá nguy nhiễm hố học, sinh học vật lý sử dụng phân bón chất phụ gia, ghi chép lưu hồ sơ Nếu xác định có nguy nhiễm việc sử dụng phân bón hay chất phụ gia, cần áp dụng biện pháp nhằm giảm thiểu nguy ô nhiễm lên rau, - Lựa chọn phân bón chất phụ gia nhằm giảm thiểu nguy gây ô nhiễm lên rau, Chỉ sử dụng loại phân bón có danh mục phép sản xuất, kinh doanh Việt Nam - Không sử dụng phân hữu chưa qua xử lý (ủ hoai mục) Trong trường hợp phân hữu xử lý chỗ, phải ghi lại thời gian phương pháp xử lý Trường hợp không tự sản xuất phân hữu cơ, phải có hồ sơ ghi rõ tên địa tổ chức, cá nhân thời gian cung cấp, số lượng, chủng loại, phương pháp xử lý - Các dụng cụ để bón phân sau sử dụng phải vệ sinh phải bảo dưỡng thường xuyên - Nơi chứa phân bón hay khu vực để trang thiết bị phục vụ phối trộn đóng gói phân bón, chất phụ gia cần phải xây dựng bảo dưỡng để đảm bảo giảm nguy gây ô nhiễm vùng sản xuất nguồn nước - Lưu giữ hồ sơ phân bón chất phụ gia mua (ghi rõ nguồn gốc, tên sản phẩm, thời gian số lượng mua) - Lưu giữ hồ sơ sử dụng phân bón chất phụ gia (ghi rõ thời gian bón, tên phân bón, địa điểm, liều lượng, phương pháp bón phân tên người bón) Nước tưới - Nước tưới cho sản xuất xử lý sau thu hoạch rau, phải đảm bảo theo tiêu chuẩn hành Việt Nam tiêu chuẩn mà Việt Nam áp dụng - Việc đánh giá nguy nhiễm hố chất sinh học từ nguồn nước sử dụng cho: tưới, phun thuốc bảo vệ thực vật, sử dụng cho bảo quản, chế biến, xử lý sản phẩm, làm vệ sinh, phải ghi chép lưu hồ sơ - Trường hợp nước vùng sản xuất không đạt tiêu chuẩn, phải thay nguồn nước khác an toàn sử dụng nước sau xử lý kiểm tra đạt yêu cầu chất lượng Ghi chép phương pháp xử lý, kết kiểm tra lưu hồ sơ - Không dùng nước thải công nghiệp, nước thải từ bệnh viện, khu dân cư tập trung, trang trại chăn ni, lị giết mổ gia súc gia cầm, nước phân tươi, nước giải chưa qua xử lý sản xuất xử lý sau thu hoạch Hóa chất (bao gồm thuốc bảo vệ thực vật) - Người lao động tổ chức, cá nhân sử dụng lao động phải tập huấn phương pháp sử dụng thuốc bảo vệ thực vật biện pháp sử dụng bảo đảm an toàn - Trường hợp cần lựa chọn loại thuốc bảo vệ thực vật chất điều hịa sinh trưởng cho phù hợp, cần có ý kiến người có chun mơn lĩnh vực bảo vệ thực vật - Nên áp dụng biện pháp quản lý sâu bệnh tổng hợp (IPM), quản lý trồng tổng hợp (ICM) nhằm hạn chế việc sử dụng thuốc bảo vệ thực vật - Chỉ phép mua thuốc bảo vệ thực vật từ cửa hàng phép kinh doanh thuốc kinh doanh thuốc bảo vệ thực vật - Chỉ sử dụng thuốc bảo vệ thực vật danh mục phép sử dụng cho loại rau, Việt Nam - Phải sử dụng hoá chất theo hướng dẫn ghi nhãn hàng hóa hướng dẫn quan nhà nước có thẩm quyền nhằm đảm bảo an toàn cho vùng sản xuất sản phẩm - Thời gian cách ly phải đảm bảo theo hướng dẫn sử dụng thuốc bảo vệ thực vật ghi nhãn hàng hóa - Các hỗn hợp hoá chất thuốc bảo vệ thực vật dùng không hết cần xử lý đảm bảo không làm ô nhiễm môi trường - Sau lần phun thuốc, dụng cụ phải vệ sinh thường xuyên bảo dưỡng, kiểm tra Nước rửa dụng cụ cần xử lý tránh làm ô nhiễm môi trường 6.10 Kho chứa hoá chất phải đảm bảo theo quy định, xây dựng nơi thống mát, an tồn, có nội quy khóa cẩn thận Phải có bảng hướng dẫn thiết bị sơ cứu Chỉ người có trách nhiệm vào kho 10 ... số điều kiện liên quan đến chăn nuôi sản xuất rau an toàn khu vực dự án đầu tư Theo quy trình thực hành sản xuất nơng nghiệp tốt cho rau tươi, an toàn Việt Nam Ban hành kèm theo Quyết định số... Giống Cải mơ lùn, cải mơ cao, Cải xanh Hải Phòng, CX1, TG1 (TrungQuốc) Dưa chuột xanh Nhật, PC4-Việt Nam Sao số 1, 2, (Đài Loan) Thái Lan, Đài Loan 18 Thời gian từ gieo đến thu hoạch xong (ngày)... bàn Đồng Bà Thìn, Thị xã Cam Ranh, tỉnh Khánh Hồ với tổng diện tích 6,0 Phía Đơng giáp Khu gia đình Lữ đồn 101 Phía Tây giáp Ruộng lúa xã Cam Thành Bắc Phía Nam giáp Doanh trại Lữ đồn 957 Phía