CHƯƠNG 1 5 CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ CĂN CỨ PHÁP LÝ VỀ CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN 5 1.1 Cơ sở lý luận về chuyển nhượng dự án bất động sản 5 1.1.1 Khái niệm và đặc điểm dự án bất động sản 5 1.1.1.1 Khái niệm về dự án bất động sản: 5 1.1.1.2 Đặc điểm dự án bất động sản: 6 1.1.2 Phân loại dự án bất động sản: 7 1.1.2.1 Dự án đầu tư bằng vốn nước ngoài: 7 1.1.2.2 Dự án đầu tư bằng vốn trong nước: 7 1.1.3 Các loại hình đầu tư bất động sản: 7 1.1.4 Khái niệm và bản chất của việc chuyển nhượng dự án bất động sản: 8 1.1.4.1 Khái niệm: 8 1.1.4.2 Bản chất 8 1.2 Căn cứ pháp lý về chuyển nhượng dự án bất động sản 9 1.2.1 Các hình thức chuyển nhượng dự án bất động sản: 9 1.2.1.1 Chuyển nhượng toàn bộ: 9 1.2.1.2 Chuyển nhượng một phần dự án: 10 1.2.2 Điều kiện chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản: 10 1.2.2.1 Đối với dự án bất động sản: 10 1.2.2.2 Đối với bên chuyển nhượng: 10 1.2.2.3 Đối với bên nhận chuyển nhượng: 11 1.2.3 Thẩm quyền cho phép cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản: 11 1.2.4 Trình tự, thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản: 13 1.2.4.1 Đối với dự án do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện quyết định việc đầu tư (quyết định chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư, văn bản chấp thuận đầu tư) 13 1.2.4.2 Đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư (quyết định chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư, văn bản chấp thuận đầu tư) 16 1.2.5 Quyền và nghĩa vụ của các bên trong chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản: 16 1.2.5.1 Đối với bên chuyển nhượng 16 1.2.5.2 Đối với bên nhận chuyển nhượng 17 1.2.6 Nội dung hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản: 17 CHƯƠNG 2 19 THỰC TRẠNG ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ VIỆC CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC ĐẤT XANH 19 2.1 Khái quát sơ bộ hoạt động chuyển nhượng dự án bất động sản tại Đất Xanh: 19 2.2 Giới thiệu quy trình pháp lý đầu tư dự án bất động sản: 21 2.2.1 Giai đoạn chuẩn bị đầu tư 21 2.2.2 Giai đoạn thực hiện đầu tư 23 2.2.3 Giai đoạn kết thúc xây dựng và đưa dự án vào khai thác sử dụng. 27 2.3 Thực trạng áp dụng pháp luật về việc chuyển nhượng dự án bất động sản tại Đất Xanh: 28 2.3.1 Chuyển nhượng dự án là hoạt động mang tính chiến lược: 28 2.3.2 Cách bước thực hiện việc chuyển nhượng dự án tại Đất Xanh: 31 2.3.2.1 Khai thác tìm kiếm dự án phù hợp 31 2.3.2.2 Phân tích dự án: 32 2.3.2.3 Nghiên cứu thị trường: 34 2.3.2.4 Đàm phán ký kết thỏa thuận chuyển nhượng dự án: 36 2.3.2.5 Nội dung của thỏa thuận chuyển nhượng dự án: 37 2.3.2.6 Ký hợp đồng chuyển nhượng dự án có công chứng: 38 2.3.2.7 Cập nhật sang tên chủ sở hữu mới: 39 CHƯƠNG 3 40 Ý NGHĨA THỰC TIỄN CỦA VIỆC CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN DƯỚI GÓC ĐỘ PHÁP LÝ VÀ KINH TẾ 40 3.1 Ý nghĩa của việc chuyển nhượng dự án bất động sản dưới góc độ pháp lý: 40 3.1.1. Thể hiện sự chặt chẽ của pháp luật: 40 3.1.2. Chủ đầu tư phải triển khai dự án, hạn chế chuyển nhượng dự án tràn lan: 40 3.2 Ý nghĩa của việc chuyển nhượng dự án bất động sản dưới góc độ kinh tế: 41 3.2.1 Giải quyết khó khăn cho chủ đầu tư cũ, vực dậy được thị trường: 41 3.2.2 Đảm bảo dự án tiếp tục được triển khai: 41 3.2.3 Thanh lọc được các chủ đầu tư yếu kém, không có năng lực triển khai: 42 3.2.4 Rút ngắn thời gian triển khai: 42 3.2.5 Nâng cao hiệu quả sử dụng vốn 42 3.3 Một vài kiến nghị về việc chuyển nhượng dự án bất động sản: 43 3.3.1 Cần xem việc chuyển nhượng dự án là hoạt động kinh doanh bình thường của doanh nghiệp: 43 3.3.2 Dự án có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không cần xin văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền khi chuyển nhượng: 44
1 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH KHOA LUẬT NGUYỄN VŨ PHÁP LUẬT VỀ CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN, THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC ĐẤT XANH KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP CỬ NHÂN LUẬT CHUYÊN NGÀNH LUẬT KINH DOANH TP HỒ CHÍ MINH - NĂM 2015 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH KHOA LUẬT NGUYỄN VŨ PHÁP LUẬT VỀ CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN, THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC ĐẤT XANH KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP CỬ NHÂN LUẬT Chuyên ngành Luật kinh doanh – Mã số 52380101 Người hướng dẫn khoa học: GVC - ThS Nguyễn Triều Hoa TP HỒ CHÍ MINH - NĂM 2015 LỜI CÁM ƠN Để hồn thành khố luận này, chân thành gửi lời cám ơn đến: Các thầy giáo, cô giáo Khoa Luật trường Đại học Kinh tế Tp HCM, người hết lòng bảo, giúp đỡ em suốt khóa học vừa qua Xin chân thành gửi lời cảm ơn đến Quý đồng nghiệp Công ty CP DV XD Địa Ốc Đất Xanh hỗ trợ việc cung cấp thông tin, chia sẻ kinh nghiệm thực tiễn quý báu Đặc biệt, em xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến cô giáo GVC - ThS Nguyễn Triều Hoa, người tận tình giúp đỡ em hồn thiện khóa luận tốt nghiệp này! Trong q trình hồn thiện, khóa luận chắn khơng tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận ý kiến đóng góp thầy giáo Xin chân thành cảm ơn! LỜI CAM ĐOAN “Tơi xin cam đoan khóa luận cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu kết nghiên cứu khóa luận trung thực chưa công bố công trình khác Tơi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực khóa luận cảm ơn thơng tin trích dẫn khóa luận rõ nguồn gốc” Tác giả khóa luận Nguyễn Vũ TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HỒ CHÍ MINH KHOA LUẬT - - PHIẾU ĐIỂM CỦA ĐƠN VỊ THỰC TẬP Sinh viên thực tập: NGUYỄN VŨ MSSV: 33131023738 Lớp: Luật kinh doanh Khóa: 16 Hệ: VB2CQ Đơn vị thực tập: Cơng ty CP Dịch vụ Xây dựng Địa ốc Đất Xanh Thời gian thực tập: Từ 03/08/2015 đến 18/10/2015 Nhận xét chung: ………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………… Đánh giá cụ thể (1) Có tinh thần, thái độ, chấp hành tốt kỷ luật đơn vị; đảm bảo thời gian nội dung thực tập sinh viên thời gian thực tập (tối đa điểm)……………………………….…………… ….……… (2)Viết báo cáo giới thiệu đơn vị thực tập (đầy đủ xác) (tối đa điểm) ……………………………………………… …… (3) Ghi chép nhật ký thực tập (đầy đủ, cụ thể, rõ ràng, xác) (tối đa điểm)……………………………………………………… … … Điểm số tổng cộng (1) + (2) + (3)………………………… Điểm chữ:……………………………… ………………… Tp.HCM, ngày …… tháng 10 năm 2015 Người nhận xét đánh giá TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HỒ CHÍ MINH KHOA LUẬT - - PHIẾU ĐIỂM CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN Sinh viên thực tập: NGUYỄN VŨ MSSV: 33131023738 Lớp: Luật kinh doanh Khóa: 16 Hệ: VB2CQ Đơn vị thực tập: Công ty CP Dịch vụ Xây dựng Địa ốc Đất Xanh Đề tài nghiên cứu: PHÁP LUẬT VỀ CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN, THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC ĐẤT XANH Nhận xét chung: ………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… Đánh giá chấm điểm trình thực tập (1) Có tinh thần thái độ phù hợp, chấp hành kỷ luật tốt (tối đa điểm) …… (2) Thực tốt yêu cầu GVHD, nộp KL hạn (tối đa điểm)…… Tổng cộng điểm thực tập cộng (1) + (2)……………… Điểm chữ:………………………………………………… Kết luận người hướng dẫn thực tập & viết khóa luận (Giảng viên hướng dẫn cần ghi rõ việc cho phép hay không cho phép đưa khóa luận khoa chấm điểm) ………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… Tp.HCM, ngày …… tháng 10 năm 2015 Người hướng dẫn GVC – ThS NGUYỄN TRIỀU HOA TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HỒ CHÍ MINH KHOA LUẬT - - PHIẾU ĐIỂM CỦA NGƯỜI CHẤM THỨ NHẤT Sinh viên thực tập: NGUYỄN VŨ MSSV: 33131023738 Lớp: Luật kinh doanh Khóa: 16 Hệ: VB2CQ Đơn vị thực tập: Cơng ty CP Dịch vụ Xây dựng Địa ốc Đất Xanh Đề tài nghiên cứu: PHÁP LUẬT VỀ CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN, THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC ĐẤT XANH Nhận xét chung: ………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… Đánh giá cụ thể (1) Điểm trình (tối đa điểm)……………………………………… (2) Hình thức khóa luận (tối đa điểm)………………………………… (3) Nội dung khóa luận - Tính phù hợp, thực tiễn đề tài (tối đa điểm)…… … - Phần mở đầu (tối đa 0,5 điểm)………………………………………… - Phần (tối đa 1,5 điểm)……………………………………… ……… - Phần (tối đa điểm)…………………………………………….…… - Phần (tối đa điểm)……………………………….………… …… - Phần kết luận (tối đa điểm)…………………………………… …… Điểm số tổng cộng (1) + (2) + (3)……………………… Điểm chữ:……………………………………………… Tp.HCM, ngày …… tháng 10 năm 2015 Người chấm thứ TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HỒ CHÍ MINH KHOA LUẬT - - PHIẾU ĐIỂM CỦA NGƯỜI CHẤM THỨ HAI Sinh viên thực tập: NGUYỄN VŨ MSSV: 33131023738 Lớp: Luật kinh doanh Khóa: 16 Hệ: VB2CQ Đơn vị thực tập: Công ty CP Dịch vụ Xây dựng Địa ốc Đất Xanh Đề tài nghiên cứu: PHÁP LUẬT VỀ CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN, THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC ĐẤT XANH Nhận xét chung: ………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… Đánh giá cụ thể (1) Điểm trình (tối đa điểm)……………………………………… (2) Hình thức khóa luận (tối đa điểm)………………………………… (3) Nội dung khóa luận - Tính phù hợp, thực tiễn đề tài (tối đa điểm)…… … - Phần mở đầu (tối đa 0,5 điểm)………………………………………… - Phần 1(tối đa 1,5 điểm)……………………………………… ……… - Phần (tối đa điểm)…………………………………………….…… - Phần (tối đa điểm)……………………………….………… …… - Phần kết luận (tối đa điểm)…………………………………… …… Điểm số tổng cộng (1) + (2) + (3)…………………… … Điểm chữ:……………… ……………………………… Tp.HCM, ngày …… tháng 10 năm 2015 Người chấm thứ hai BẢNG DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Bất động sản: BĐS Bộ phận khai thác nghiên cứu thị trường: BP KT NCTT Bộ phận phân tích thẩm định: BP PTTĐ Bồi thường – Giải phóng mặt bằng: BT-GPMB Công ty Cổ phần Dịch vụ Xây dựng Địa ốc Đất Xanh: Đất Xanh Dự án đầu tư xây dựng cơng trình: DA ĐT XD CT Giám đốc đầu tư: GĐĐT Giám đốc khai thác: .GĐKT Hội đồng đầu tư: HĐĐT Hội đồng quản trị: HĐQT Kinh doanh bất động sản: KD BĐS Phương án bồi thường-hỗ trợ-tái định cư: .PA BT – HT – TĐC Quy hoạch chi tiết : .QHCT Sở Tài nguyên Môi trường: Sở TNMT Sở Xây dựng: Sở XD Thiết kế sở: .TKCS Ủy ban nhân dân: UBND MỤC LỤC 10 2.3.2.127 Tiến 2.3.2.126 Tuần 2.3.2.131 Hướng 2.3.2.140 72 độ thực khóa luận 2.3.2.132 Ghi chép rõ nhữn g nội dung thực khóa luận giai đoạn thực tập cụ thể 2.3.2.141 Viết 2.3.2.128 Công việc &Nhi ệm vụ giao 2.3.2.133 Ghi chép đầy đủ rõ ràng nhữn g nhiệ m vụ, công việc mà sinh viên thực tập giao ngày tuần 2.3.2.142 Phân 2.3.2.129 Nhữ ng việc thực 2.3.2.134 Ghi chép đầy đủ xác nhữn g việc mà sinh viên thực tập thực theo phân công yêu cầu thực tập với kết cụ thể đạt thẩm định 2.3.2.143 Hồn 2.3.2.130 Kinh nghiệ m có 2.3.2.135 Tổng kết, nhận xét đánh giá nhữn g kinh nghiệ m người thực tập thu qua giai đoạn thực tập & viết khóa luận tốt nghiệ p - Cần rèn 2.3.2.127 Tiến 2.3.2.126 Tuần 2.3.2.131 Hướng Tuần 73 độ thực khóa luận 2.3.2.132 Ghi 2.3.2.128 Cơng việc &Nhi ệm vụ giao 2.3.2.133 Ghi 2.3.2.129 Nhữ ng việc thực 2.3.2.134 Ghi 2.3.2.130 Kinh nghiệ m có 2.3.2.135 Tổng chép rõ nhữn g nội dung thực khóa luận giai đoạn thực tập cụ thể chép đầy đủ rõ ràng nhữn g nhiệ m vụ, công việc mà sinh viên thực tập giao ngày tuần chép đầy đủ xác nhữn g việc mà sinh viên thực tập thực theo phân công yêu cầu thực tập với kết cụ thể đạt kết, nhận xét đánh giá nhữn g kinh nghiệ m người thực tập thu qua giai đoạn thực tập & viết khóa luận tốt nghiệ p lời nói đầu, tích thẩm định thành báo cáo luyện kỹ viết - Cần ghi chép 2.3.2.127 Tiến 2.3.2.126 Tuần 2.3.2.131 Hướng 74 độ thực khóa luận 2.3.2.132 Ghi 2.3.2.128 Công việc &Nhi ệm vụ giao 2.3.2.133 Ghi 2.3.2.129 Nhữ ng việc thực 2.3.2.134 Ghi chép rõ nhữn g nội dung thực khóa luận giai đoạn thực tập cụ thể chép đầy đủ rõ ràng nhữn g nhiệ m vụ, công việc mà sinh viên thực tập giao ngày tuần chép đầy đủ xác nhữn g việc mà sinh viên thực tập thực theo phân công yêu cầu thực tập với kết cụ thể đạt báo cáo dự án dự ám 2.3.2.130 Kinh nghiệ m có 2.3.2.135 Tổng kết, nhận xét đánh giá nhữn g kinh nghiệ m người thực tập thu qua giai đoạn thực tập & viết khóa luận tốt nghiệ p lại kiến thức hay bổ ích 2.3.2.127 Tiến 2.3.2.126 Tuần 2.3.2.131 Hướng 75 độ thực khóa luận 2.3.2.132 Ghi 2.3.2.128 Công việc &Nhi ệm vụ giao 2.3.2.133 Ghi 2.3.2.129 Nhữ ng việc thực 2.3.2.134 Ghi chép rõ nhữn g nội dung thực khóa luận giai đoạn thực tập cụ thể chép đầy đủ rõ ràng nhữn g nhiệ m vụ, công việc mà sinh viên thực tập giao ngày tuần chép đầy đủ xác nhữn g việc mà sinh viên thực tập thực theo phân công yêu cầu thực tập với kết cụ thể đạt đơn vị thực phân cơng phân tích thẩm 2.3.2.130 Kinh nghiệ m có 2.3.2.135 Tổng kết, nhận xét đánh giá nhữn g kinh nghiệ m người thực tập thu qua giai đoạn thực tập & viết khóa luận tốt nghiệ p 2.3.2.127 Tiến 2.3.2.126 Tuần 2.3.2.131 Hướng độ thực khóa luận 2.3.2.132 Ghi chép rõ nhữn g nội dung thực khóa luận giai đoạn thực tập cụ thể tập, lập dàn ý 76 2.3.2.128 Công việc &Nhi ệm vụ giao 2.3.2.133 Ghi chép đầy đủ rõ ràng nhữn g nhiệ m vụ, công việc mà sinh viên thực tập giao ngày tuần 2.3.2.129 Nhữ ng việc thực 2.3.2.134 Ghi chép đầy đủ xác nhữn g việc mà sinh viên thực tập thực theo phân công yêu cầu thực tập với kết cụ thể đạt định 2.3.2.130 Kinh nghiệ m có 2.3.2.135 Tổng kết, nhận xét đánh giá nhữn g kinh nghiệ m người thực tập thu qua giai đoạn thực tập & viết khóa luận tốt nghiệ p 2.3.2.127 Tiến 2.3.2.126 Tuần 2.3.2.131 Hướng 2.3.2.144 Tuần 77 độ thực khóa luận 2.3.2.132 Ghi chép rõ nhữn g nội dung thực khóa luận giai đoạn thực tập cụ thể sơ 2.3.2.145 Viết đề 2.3.2.128 Công việc &Nhi ệm vụ giao 2.3.2.133 Ghi chép đầy đủ rõ ràng nhữn g nhiệ m vụ, công việc mà sinh viên thực tập giao ngày tuần 2.3.2.129 Nhữ ng việc thực 2.3.2.134 Ghi 2.3.2.130 Kinh nghiệ m có 2.3.2.135 Tổng chép đầy đủ xác nhữn g việc mà sinh viên thực tập thực theo phân công yêu cầu thực tập với kết cụ thể đạt kết, nhận xét đánh giá nhữn g kinh nghiệ m người thực tập thu qua giai đoạn thực tập & viết khóa luận tốt nghiệ p 2.3.2.146 Nghiê 2.3.2.147 Hoàn 2.3.2.148 Hoàn n cứu thành thành 2.3.2.127 Tiến 2.3.2.126 Tuần 2.3.2.131 Hướng 78 độ thực khóa luận 2.3.2.132 Ghi 2.3.2.128 Công việc &Nhi ệm vụ giao 2.3.2.133 Ghi 2.3.2.129 Nhữ ng việc thực 2.3.2.134 Ghi 2.3.2.130 Kinh nghiệ m có 2.3.2.135 Tổng chép rõ nhữn g nội dung thực khóa luận giai đoạn thực tập cụ thể chép đầy đủ rõ ràng nhữn g nhiệ m vụ, công việc mà sinh viên thực tập giao ngày tuần chép đầy đủ xác nhữn g việc mà sinh viên thực tập thực theo phân công yêu cầu thực tập với kết cụ thể đạt kết, nhận xét đánh giá nhữn g kinh nghiệ m người thực tập thu qua giai đoạn thực tập & viết khóa luận tốt nghiệ p cươn g chi tiết hồ sơ pháp lý công việc đề cươn g chi 2.3.2.127 Tiến 2.3.2.126 Tuần 2.3.2.131 Hướng 79 độ thực khóa luận 2.3.2.132 Ghi chép rõ nhữn g nội dung thực khóa luận giai đoạn thực tập cụ thể 2.3.2.128 Công việc &Nhi ệm vụ giao 2.3.2.133 Ghi 2.3.2.129 Nhữ ng việc thực 2.3.2.134 Ghi 2.3.2.130 Kinh nghiệ m có 2.3.2.135 Tổng chép đầy đủ rõ ràng nhữn g nhiệ m vụ, công việc mà sinh viên thực tập giao ngày tuần chép đầy đủ xác nhữn g việc mà sinh viên thực tập thực theo phân công yêu cầu thực tập với kết cụ thể đạt kết, nhận xét đánh giá nhữn g kinh nghiệ m người thực tập thu qua giai đoạn thực tập & viết khóa luận tốt nghiệ p dự án, tiến giao tiết 2.3.2.127 Tiến 2.3.2.126 Tuần 2.3.2.131 Hướng độ thực khóa luận 2.3.2.132 Ghi chép rõ nhữn g nội dung thực khóa luận giai đoạn thực tập cụ thể 2.3.2.128 Công việc &Nhi ệm vụ giao 2.3.2.133 Ghi chép đầy đủ rõ ràng nhữn g nhiệ m vụ, công việc mà sinh viên thực tập giao ngày tuần hành phân tích 80 2.3.2.129 Nhữ ng việc thực 2.3.2.134 Ghi chép đầy đủ xác nhữn g việc mà sinh viên thực tập thực theo phân công yêu cầu thực tập với kết cụ thể đạt 2.3.2.130 Kinh nghiệ m có 2.3.2.135 Tổng kết, nhận xét đánh giá nhữn g kinh nghiệ m người thực tập thu qua giai đoạn thực tập & viết khóa luận tốt nghiệ p 2.3.2.127 Tiến 2.3.2.126 Tuần 2.3.2.131 Hướng 2.3.2.149 81 độ thực khóa luận 2.3.2.132 Ghi chép rõ nhữn g nội dung thực khóa luận giai đoạn thực tập cụ thể 2.3.2.150 Viết 2.3.2.128 Công việc &Nhi ệm vụ giao 2.3.2.133 Ghi chép đầy đủ rõ ràng nhữn g nhiệ m vụ, công việc mà sinh viên thực tập giao ngày tuần 2.3.2.129 Nhữ ng việc thực 2.3.2.134 Ghi chép đầy đủ xác nhữn g việc mà sinh viên thực tập thực theo phân công yêu cầu thực tập với kết cụ thể đạt thẩm định 2.3.2.151 Tham 2.3.2.152 Hoàn 2.3.2.130 Kinh nghiệ m có 2.3.2.135 Tổng kết, nhận xét đánh giá nhữn g kinh nghiệ m người thực tập thu qua giai đoạn thực tập & viết khóa luận tốt nghiệ p 2.3.2.153 Cần 2.3.2.127 Tiến 2.3.2.126 Tuần 2.3.2.131 Hướng Tuần 82 độ thực khóa luận 2.3.2.132 Ghi 2.3.2.128 Công việc &Nhi ệm vụ giao 2.3.2.133 Ghi 2.3.2.129 Nhữ ng việc thực 2.3.2.134 Ghi 2.3.2.130 Kinh nghiệ m có 2.3.2.135 Tổng chép rõ nhữn g nội dung thực khóa luận giai đoạn thực tập cụ thể chép đầy đủ rõ ràng nhữn g nhiệ m vụ, công việc mà sinh viên thực tập giao ngày tuần chép đầy đủ xác nhữn g việc mà sinh viên thực tập thực theo phân công yêu cầu thực tập với kết cụ thể đạt kết, nhận xét đánh giá nhữn g kinh nghiệ m người thực tập thu qua giai đoạn thực tập & viết khóa luận tốt nghiệ p phần nội gia Ban QLD thành công việc rèn luyện kỹ 2.3.2.127 Tiến 2.3.2.126 Tuần 2.3.2.131 Hướng 83 độ thực khóa luận 2.3.2.132 Ghi 2.3.2.128 Công việc &Nhi ệm vụ giao 2.3.2.133 Ghi 2.3.2.129 Nhữ ng việc thực 2.3.2.134 Ghi 2.3.2.130 Kinh nghiệ m có 2.3.2.135 Tổng chép rõ nhữn g nội dung thực khóa luận giai đoạn thực tập cụ thể chép đầy đủ rõ ràng nhữn g nhiệ m vụ, công việc mà sinh viên thực tập giao ngày tuần chép đầy đủ xác nhữn g việc mà sinh viên thực tập thực theo phân công yêu cầu thực tập với kết cụ thể đạt kết, nhận xét đánh giá nhữn g kinh nghiệ m người thực tập thu qua giai đoạn thực tập & viết khóa luận tốt nghiệ p dung khóa A Opal giao tổng hợp, 2.3.2.127 Tiến 2.3.2.126 Tuần 2.3.2.131 Hướng độ thực khóa luận 2.3.2.132 Ghi chép rõ nhữn g nội dung thực khóa luận giai đoạn thực tập cụ thể 2.3.2.128 Công việc &Nhi ệm vụ giao 2.3.2.133 Ghi chép đầy đủ rõ ràng nhữn g nhiệ m vụ, công việc mà sinh viên thực tập giao ngày tuần 2.3.2.129 Nhữ ng việc thực 2.3.2.134 Ghi chép đầy đủ xác nhữn g việc mà sinh viên thực tập thực theo phân công yêu cầu thực tập với kết cụ thể đạt luận 2.3.2.154 84 2.3.2.155 Viết 2.3.2.156 Nghiê 2.3.2.157 Hoàn 2.3.2.130 Kinh nghiệ m có 2.3.2.135 Tổng kết, nhận xét đánh giá nhữn g kinh nghiệ m người thực tập thu qua giai đoạn thực tập & viết khóa luận tốt nghiệ p phân tích 2.3.2.158 Cần 2.3.2.127 Tiến 2.3.2.126 Tuần 2.3.2.131 Hướng Tuần 85 độ thực khóa luận 2.3.2.132 Ghi 2.3.2.128 Cơng việc &Nhi ệm vụ giao 2.3.2.133 Ghi 2.3.2.129 Nhữ ng việc thực 2.3.2.134 Ghi 2.3.2.130 Kinh nghiệ m có 2.3.2.135 Tổng chép rõ nhữn g nội dung thực khóa luận giai đoạn thực tập cụ thể chép đầy đủ rõ ràng nhữn g nhiệ m vụ, công việc mà sinh viên thực tập giao ngày tuần chép đầy đủ xác nhữn g việc mà sinh viên thực tập thực theo phân công yêu cầu thực tập với kết cụ thể đạt kết, nhận xét đánh giá nhữn g kinh nghiệ m người thực tập thu qua giai đoạn thực tập & viết khóa luận tốt nghiệ p phần nội n cứu hồ sơ pháp thành công việc viết ngắn gọn, 2.3.2.127 Tiến 2.3.2.126 Tuần 2.3.2.131 Hướng 86 độ thực khóa luận 2.3.2.132 Ghi 2.3.2.128 Cơng việc &Nhi ệm vụ giao 2.3.2.133 Ghi 2.3.2.129 Nhữ ng việc thực 2.3.2.134 Ghi 2.3.2.130 Kinh nghiệ m có 2.3.2.135 Tổng chép rõ nhữn g nội dung thực khóa luận giai đoạn thực tập cụ thể chép đầy đủ rõ ràng nhữn g nhiệ m vụ, công việc mà sinh viên thực tập giao ngày tuần chép đầy đủ xác nhữn g việc mà sinh viên thực tập thực theo phân công yêu cầu thực tập với kết cụ thể đạt kết, nhận xét đánh giá nhữn g kinh nghiệ m người thực tập thu qua giai đoạn thực tập & viết khóa luận tốt nghiệ p dung khóa lý dự án, giao vào trọng