Giải pháp đẩy mạnh thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Phú Quốc

Chương -1- Chương BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH DƯƠNG HỒNG HẠNH GIẢI PHÁP ĐẨY MẠNH THU HÚT ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGOÀI VÀO PHÚ QUỐC Chuyên ngành: Thương mại Mã số: 60.34.10 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học: TS.Ngô Thò Ngọc Huyền TP Hồ Chí Minh – Năm 2007 -2- Chương -3- Chương -4- MỤC LỤC CHƯƠNG I - NHỮNG LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGOÀI 1.1 Các vấn đề đầu tư 1.1.1 Đònh nghóa 1.1.2 Nguyên nhân hình thành đầu tư nước 1.1.3 Vai trò đầu tư nước 1.1.3.1 Đối với nước xuất vốn đầu tư 1.1.3.2 Đối với nước tiếp nhận vốn đầu tư 1.1.4 Các hình thức đầu tư nước 1.1.4.1 Đầu tư trực tiếp 1.1.4.2 Đầu tư gián tiếp 1.1.4.3 Tín dụng quốc tế 1.1.5 Xu hướng đầu tư quốc tế giới 1.2 Nhân tố tác động đến đầu tư trực tiếp nước vùng lãnh thổ 10 1.3 Một số kinh nghiệm thu hút đầu tư trực tiếp nước 12 1.3.1 Kinh nghiệm số vùng nước khu vực 12 1.3.1.1 Đảo Jeju – Hàn Quốc 12 1.3.1.2 Phuket – Thái Lan 14 1.3.2 Kinh nghiệm thu hút đầu tư trực tiếp nước Bình Dương 15 Kết luận Chương 16 CHƯƠNG II - THỰC TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGOÀI TẠI PHÚ QUỐC 17 Chương 2.1 -5- Tổng quan điều kiện tự nhiên, tiềm tình hình phát triển kinh tế Chương 3.2.1.4 3.2.1.5 2.2 Những nội dung sách ưu đãi đầu tư Phú Quốc nay32 2.3 Phân tích tình hình đầu tư trực tiếp nước Phú Quốc 35 Đề sách kế hoạch cụ thể cho việc Bảo tồn môi trường sinh thái truyền thống văn hóa xã hội 60 2.1.2 Tiềm Phú Quốc 18 2.1.3 Tình hình phát triển kinh tế xã hội 21 Đề sách thu hút nhân tài kế hoạch đào tạo nhân lực nhằm đáp ứng cho phát triển kinh tế, du lòch Phú Quốc giai đoạn tới 58 xã hội đảo Phú Quốc 17 2.1.1 Điều kiện tự nhiên, xã hội 17 -6- 3.2.1.6 Xây dựng sách ưu đãi đầu tư trực tiếp nước mang tính đột phá riêng cho Phú Quốc 64 3.2.1.7 Đẩy mạnh nâng cao hiệu Hoạt động xúc tiến đầu tư Phú Quốc 66 2.3.1 Tình hình thu hút FDI huyện đảo Phú Quốc 35 3.3 2.3.2 Đánh giá Môi trường đầu tư Phú Quốc 38 3.4.1 Đối với Chính Phủ 70 Kết luận Chương 44 3.4.2 Đối với Sở Kế hoạch đầu tư tỉnh Kiên Giang 73 CHƯƠNG III - GIẢI PHÁP ĐẨY MẠNH THU HÚT ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP 3.4.3 Đối với Sở Du lòch tỉnh Kiên Giang 73 NƯỚC NGOÀI VÀO PHÚ QUỐC 47 Kết luận Chương 80 3.1 Mục tiêu – đònh hướng – quan điểm đề xuất giải pháp 47 3.1.1 Mục tiêu đề xuất giải pháp 47 3.1.2 Đònh hướng đề xuất giải pháp 47 3.1.3 Quan điểm đề xuất giải pháp 48 3.2 Một số giải pháp để thu hút đầu tư trực tiếp nước hiệu bền vững 51 3.2.1 Các dự báo phát triển 51 3.2.2 Các giải pháp đẩy mạnh thu hút đầu tư trực tiếp nước vào Phú Quốc 53 3.2.1.1 Sớm hoàn chỉnh quy hoạch tổng thể theo hướng phát triển du lòch sinh thái bền vững - Quản lý hoạt động đầu tư theo quy hoạch 53 3.2.1.2 Đẩy nhanh thu hút đầu tư vào sở hạ tầng đặc biệt sân bay để tạo động 3.2.1.3 Đơn giản hóa thủ tục hành nâng cao trình độ công tác quản lý hoạt lực thu hút đầu tư 57 động đầu tư 57 Một số kiến nghò 70 Chương -7- Chương MỤC LỤC CÁC BẢNG Bảng 1.1: Đầu tư FDI Thế giới năm 2001 – 2005 Bảng 2.1: Danh mục đăng ký kế hoạch đầu tư xây dựng năm 2006 Phú Quốc (nguồn vốn Trung ương hỗ trợ) 22 Bảng 2.2: Cơ cấu GDP Phú Quốc 2003-2005 kế hoạch phát triển 2006-2010 24 -8- LỜI MỞ ĐẦU Ý nghóa tính cấp thiết việc lựa chọn đề tài: Vẻ đẹp tiềm to lớn kinh tế, du lòch, xã hội Phú Quốc phát từ lâu, nhiều nhà đầu tư nước trầm trồ trước cảnh quan, hệ sinh thái tự nhiên độc đáo mà Phú Quốc sở hữu Những năm gần đây, Chính phủ ban Bảng 2.3: Thống kê doanh nghiệp huyện Phú Quốc tính đến tháng 5-2005 25 hành nhiều đònh nhằm xây dựng đảo Phú Quốc thành trung tâm du lòch sinh thái Bảng 2.4: Hiện trạng khách du lòch đến Phú Quốc giai đoạn 2002-2005 26 đảo, biển chất lượng cao vào năm 2020 Quyết đònh 38/2006/QĐ-TTg ngày 14 tháng Bảng 2.5: Tình hình phát triển ngành Hải sản Phú Quốc 2003-2005 30 năm 2006 đưa Phú Quốc trở thành khu vực có quy đònh, sách mở so Bảng 2.6: Tình hình phát triển ngành Nông-lâm nghiệp Phú Quốc 2003-2005 31 với đòa phương khác nước Bảng 2.7: Tổng hợp dự án đầu tư cấp phép Phú Quốc 2006-2010 35 Bảng 3.1: Dự báo tiêu GDP du lòch & nhu cầu đầu tư thời kỳ 2006-20 Phú Quốc 52 Bảng 3.2: Dự báo khách du lòch đến Phú Quốc giai đoạn 2006-2020 52 Bảng 3.3: Dự báo thu nhập du lòch Phú Quốc giai đoạn 2006-2020 53 Bảng 3.4: Dự báo nhu cầu khách sạn Phú Quốc thời kỳ 2006-2020 53 Bảng 3.5: Dự báo nhu cầu lao động du lòch Phú Quốc thời kỳ 2006-2020 53 Việt Nam kinh tế tăng trưởng nhanh Thế giới lượng du khách nước đến Việt Nam ngày đông yếu tố hấp dẫn dự án Đầu tư trực tiếp nước du lòch Trong bối cảnh đó, Phú Quốc với hạn chế sở hạ tầng, quy hoạch, quản lý, xúc tiến đầu tư làm cản trở phát triển trở thành đảo du lòch chất lượng cao nước khu vực Do đó, luận án “Giải pháp đẩy mạnh thu hút đầu tư trực tiếp nước vào Phú Quốc” hình thành xuất phát từ lý nêu Mục tiêu nghiên cứu đề tài: MỤC LỤC CÁC HÌNH Vấn đề mà đề tài mong muốn dựa lý luận kinh nghiệm đầu tư nước đòa phương khác, dựa thực trạng đầu tư Hình 2.1: Diện tích tự nhiên Phú Quốc năm 2005 chia theo loại đất 18 nước Phú Quốc để đưa giải pháp đẩy mạnh việc thu hút đầu tư trực Hình 2.2: Số lượt khách du lòch đến Phú Quốc giai đoạn 2002-2005 27 tiếp nước vào Phú Quốc nhiều hơn, nhanh hiệu Hình 3.1: Số lượt khách du lòch đến Phú Quốc giai đoạn 2006-2020 52 Đối tượng phạm vi nghiên cứu: Đề tài có liên quan đến nhiều lónh vực khoa học khác du lòch, môi trường, kinh tế, tài chính, luật pháp,… vấn đề phạm vi quốc tế Tuy nhiên đề tài giới hạn phạm vi nghiên cứu tập trung vào lónh vực kinh tế, hoạt Chương -9- động thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước Phú Quốc giai đoạn 2003 – 2006 kèm theo giải pháp kiến nghò, vấn đề khác giải có liên quan Điểm đề tài: Thứ nhất, đề tài cập nhật xu hướng đầu tư trực tiếp nước giới theo Báo cáo 2006 UNCTAD số kinh nghiệm thực tế thu hút đầu tư nước tỉnh đảo nước khu vực có điều kiện tương tự Chương - 10 - Đề tài sử dụng tài liệu, công trình nghiên cứu có liên quan đến từ Internet, sách báo, thống kê, luận văn… Ngoài ra, liệu thứ cấp không đầy đủ cập nhật, đề tài sử dụng liệu sơ cấp từ Bảng câu hỏi khảo sát doanh nghiệp đầu tư tìm hiểu đầu tư vào Phú Quốc để đề tài tăng thêm giá trò thực tiễn Nội dung nghiên cứu: Luận văn bao gồm 80 trang, chứa 13 biểu bảng, sơ đồ, phụ lục kết cấu Phú Quốc Jeju Hàn Quốc Phuket Thái Lan Qua đó, đề tài mang tính chương với nội dung chủ yếu sau: thời thực tiễn để đưa giải pháp phù hợp với điều kiện riêng ¾ Chương (gồm 16 trang, biểu bảng) – Những lý luận đầu tư trực Phú Quốc mang lại hiệu cao tiếp nước ngoài: khái quát đònh nghóa, nguyên nhân, vai trò, hình thức Thứ hai, có nhiều công trình nghiên cứu đầu tư trực tiếp nước đầu tư nước ngoài, xu hướng đầu tư nước giới, nhân tố tác động Việt Nam số tỉnh thành lớn nước TP.HCM, Bình Dương, đến việc thu hút đầu tư trực tiếp nước kinh nghiệm thu hút đầu tư Bình Thuận, Đà Nẵng, Cần Thơ, Tiền Giang … Tuy nhiên, đề tài nghiên cứu FDI Jeju, Phuket Bình Dương để qua làm sở lý luận cho việc phân tích Phú Quốc Phú Quốc nhà đầu tư nước quan chương sau tâm nhiều năm gần từ sau có sách ưu đãi đầu tư Nhà ¾ Chương (gồm 30 trang, biểu bảng, sơ đồ) – Thực trạng thu hút đầu tư trực nước Quy hoạch phát triển tổng thể Mặc dù đủ liệu thống kê tiếp nước Phú Quốc: chương giới thiệu điều kiện tự nhiên, tiềm Phú Quốc đề tài khái quát tình hình thực tế vướng mắc để tình hình phát triển kinh tế xã hội Phú Quốc, tóm lược kòp thời tháo gỡ từ giai đoạn đầu sách ưu đãi đầu tư thực trạng đầu tư trực tiếp nước Phú Quốc để nêu Thứ ba, không trọng vào số lượng vốn thu hút đầu tư nước mà đề tài đặt vấn đề đầu tư dài hạn lên hàng đầu cho Phú Quốc trở thành bật thuận lợi khó khăn việc thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài, làm sở đề giải pháp chương cuối đảo du lòch kinh tế tầm cỡ khu vực quốc tế, sánh ngang với Jeju, ¾ Chương (gồm 34 trang, biểu bảng, sơ đồ) – Giải pháp đẩy mạnh thu hút Phuket nữa… mang nét đặc sắc riêng Việt Nam bảo đầu tư trực tiếp nước vào Phú Quốc: dựa mục tiêu, đònh tồn hệ sinh thái rừng biển thuộc hàng quý Thế giới hướng, quan điểm Nhà nước số dự báo nhu cầu phát triển Phương pháp nghiên cứu: Phương pháp nghiên cứu sử dụng xuyên suốt đề tài phương pháp tổng hợp - phân tích; phương pháp logic, hệ thống; phương pháp thống kê, phương pháp kinh nghiệm Phú Quốc đến năm 2020, chương phát biểu giải pháp kiến nghò nhằm hoàn thiện hoạt động thu hút đầu tư trực tiếp nước vào Phú Quốc xây dựng tiềm lực kinh tế tạo tảng cho hoạt động thu hút đầu tư bền vững Chương - 11 - Chương - 12 - Đối với doanh nghiệp đóng vai trò người tìm đối tác đầu tư nước CHƯƠNG I: LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGOÀI 1.1 CÁC VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ ĐẦU TƯ: 1.1.1 Đònh nghóa: hợp tác bỏ vốn làm ăn, họ phải sẵn có tay dự án đầu tư mang tính khả thi cao Đối với doanh nghiệp đóng vai trò nhà đầu tư nước ngoài, trước thực chuyển vốn nước phải nghiên cứu kỹ môi trường đầu tư nước sở (nơi mà doanh nghiệp lựa chọn để đầu tư) tác động khả sinh lời dự án, tính rủi ro môi trường đầu tư Đònh nghóa đầu tư: Đầu tư bỏ vốn vào hoạt động kinh tế nhằm mục đích tạo sản phẩm cho xã hội sinh lời cho chủ đầu tư Đònh nghóa đầu tư nước ngoài: Đầu tư nước hình thức di chuyển vốn từ nước sang nước khác nhằm đạt lợi nhuận chủ đầu tư thực Đối với Chính phủ, muốn tăng cường thu hút vốn đầu tư phải tạo môi trường đầu tư mang tính cạnh tranh cao (so với môi trường đầu tư nước khác) việc mang lại hội tạo lợi nhuận cao cho nhà đầu tư nước 1.1.2 Nguyên nhân hình thành đầu tư nước ngoài: lợi ích kinh tế xã hội nước tiếp nhận đầu tư Sau nguyên nhân chủ yếu dẫn tới tượng đầu tư quốc tế: Vốn đầu tư nước lượng tư di chuyển từ nước sang nước khác Vốn thuộc tổ chức tài quốc tế (Quỹ tiền tệ quốc tế IMF, Ngân hàng Thế giới World Bank, Ngân hàng phát triển châu Á ADB,…), thuộc Nhà nước vốn đầu tư tư nhân Một là, lợi so sánh trình độ phát triển kinh tế nước không giống làm cho chi phí sản xuất sản phẩm khác nhau, dẫn đến tượng đầu tư nước nhằm khai thác lợi so sánh quốc gia khác, giảm thiểu chi phí, tăng lợi nhuận ¾ Theo quan điểm vó mô: đầu tư trực tiếp nước việc nhà đầu tư nước đưa vốn kỹ thuật vào nước nhận đầu tư, thực trình sản xuất kinh doanh sở thuê mướn, khai thác yếu tố nước sở Hai là, xu hướng giảm dần tỷ suất lợi nhuận nước công nghiệp phát triển với tượng dư thừa “tương đối” tư nước tạo động lực cho đầu tư nước nhằm nâng cao hiệu sử dụng vốn (như tài nguyên, sức lao động, sở vật chất…) ¾ Theo quan điểm vi mô: đầu tư trực tiếp nước việc chủ đầu tư đóng góp số vốn lớn, đủ để họ tham gia vào việc quản lý, điều hành đối tượng bỏ vốn Khái niệm đầu tư nước cho thấy mục tiêu dòch chuyển vốn nước để đầu tư lợi nhuận Cho nên ý nghóa thực tiễn khái niệm là: Ba là, toàn cầu hóa gia tăng tạo điều kiện thuận lợi môi trường để công ty xuyên quốc gia bành trướng mạnh mẽ chiếm lónh chi phối thò trường giới Các công ty qua hoạt động đầu tư chi phối huyết mạch kinh tế nước mà ảnh hưởng đến đời sống trò, văn hóa nước sở Bốn là, việc đầu tư nước giúp cho nhà đầu tư giữ vững thò trường, nguồn cung cấp nguyên nhiên vật liệu chiến lược với giá rẻ, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế nước cách lâu dài ổn đònh Chương - 13 - Năm là, tình hình bất ổn đònh trò an ninh quốc gia, nạn tham Chương - 14 - Đầu tư nước giúp thay đổi cấu kinh tế nước theo hướng nhũng hoành hành nhiều khu vực giới, nạn rửa tiền… nguyên nhân hiệu hơn, thích nghi với phân công lao động khu vực quốc tế khiến người có tiền, nhà đầu tư chuyển vốn nước đầu tư nhằm 1.1.3.2 Đối với nước tiếp nhận vốn đầu tư: bảo toàn vốn, phòng chống rủi ro có cố kinh tế trò xảy Đối với nước tư phát triển Mỹ Tây Âu: đầu tư nước có ý nước để giấu nguồn gốc bất tiền tệ nghóa quan trọng, thể qua điểm sau: 1.1.3 Vai trò đầu tư nước ngoài: Đầu tư nước ngày có vai trò to lớn việc thúc đẩy trình phát triển kinh tế thương mại nước đầu tư lẫn tiếp nhận vốn đầu tư 1.1.3.1 Đối với nước xuất vốn đầu tư: Đầu tư nước giúp nâng cao hiệu sử dụng vốn đầu tư thông qua việc sử dụng lợi sản xuất nơi tiếp nhận đầu tư, giúp hạ giá thành sản phẩm nâng cao tỷ suất lợi nhuận vốn đầu tư Thông qua đầu tư nước ngoài, nhà sản xuất xây dựng thò trường cung cấp nguyên liệu ổn đònh với giá phải Việc đầu tư nước giúp nước đầu tư bành trướng sức mạnh kinh − Đầu tư nước giúp giải vấn đề khó khăn kinh tế xã hội nước thất nghiệp, lạm phát… − Việc mua lại công ty, xí nghiệp có nguy bò phá sản giúp cải thiện tình hình toán, tạo công ăn việc làm cho người lao động − Đầu tư nước giúp tăng thu ngân sách hình thức loại thuế − Đầu tư nước tạo môi trường cạnh tranh để thúc đẩy phát triển kinh tế thương mại nước tiếp nhận đầu tư − Giúp nhà doanh nghiệp nước tiếp nhận đầu tư học hỏi kinh nghiệm quản lý tiên tiến Đối với nước chậm phát triển: tế nâng cao uy tín trò trường quốc tế: thông qua việc xây nhà máy sản − Đầu tư quốc tế giúp nước đẩy mạnh tốc độ phát triển kinh tế thông xuất thò trường tiêu thụ nước mà nước xuất vốn mở rộng thò qua việc tạo xí nghiệp tăng qui mô đơn vò kinh tế trường tiêu thụ, tránh hàng rào bảo hộ mậu dòch nước Ngoài ra, nhiều − Thu hút thêm lao động giải phần nạn thất nghiệp nước nước qua hình thức viện trợ cho vay vốn với quy mô lớn, lãi suất hạ, mà − Các dự án đầu tư nước góp phần tạo môi trường cạnh tranh, động điều kiện trò kinh tế trói buộc nước phát triển phụ thuộc vào họ Các công ty đa quốc gia xuyên quốc gia lợi dụng chế quản lý thuế nước khác mà tổ chức đầu tư nhiều nước khác nhau, qua thực “chuyển giá” nhằm trốn thuế, tăng lợi nhuận cho công ty Đầu tư vốn nước giúp chủ vốn đầu tư phân tán rủi ro tình hình kinh tế trò nước bất ổn đònh lực kích thích kinh tế tăng trưởng lượng chất − Giúp nùc chậm phát triển giảm phần nợ nùc Ngoài ra, thông qua tiếp nhận đầu tư quốc tế nước phát triển có điều kiện tiếp nhận kỹ thuật, công nghệ kinh nghiệm quản lý tiên tiến nùc 1.1.4 Các hình thức đầu tư nước ngoài: 1.1.4.1 Đầu tư trực tiếp: Chương - 15 - Chương Đầu tư trực tiếp nước hình thức đầu tư quốc tế mà chủ đầu tư nước - 16 - - Đổi công nghệ, nâng cao chất lượng sản phẩm, giảm ô nhiễm môi trường đóng góp số vốn đủ lớn vào lónh vực sản xuất dòch vụ, cho phép họ ™ Mua cổ phần góp vốn để tham gia quản lý hoạt động đầu tư trực tiếp tham gia điều hành đối tượng mà họ tự bỏ vốn đầu tư ™ Đầu tư thực việc sáp nhập mua lại doanh nghiệp ™ Các hình thức đầu tư trực tiếp khác Đặc điểm hình thức Đầu tư trực tiếp nước ngoài: - - Các chủ đầu tư nước phải đóng góp số vốn tối thiểu tối đa Ưu điểm hạn chế hình thức Đầu tư trực tiếp nước ngoài: tùy theo quy đònh luật đầu tư nước a Ưu điểm: • Về phía chủ đầu tư nước ngoài: Quyền điều hành doanh nghiệp phụ thuộc độ góp vốn chủ đầu tư vốn pháp đònh Nếu góp 100% vốn pháp đònh nhà đầu tư toàn quyền - nâng cao hiệu sử dụng vốn đầu tư đònh hoạt động kinh doanh doanh nghiệp - Lợi nhuận mà chủ đầu tư thu phụ thuộc vào kết kinh doanh - chi phí, lợi nhuận… thông qua hoạt động “ chuyển giá” Theo Luật đầu tư Việt Nam ban hành ngày tháng năm 2006, Đầu - - Là doanh nghiệp thuộc sở hữu nhà đầu tư nước nhà đầu tư nước thành lập, tự quản lý tự chòu trách nhiệm kết kinh doanh Tránh hàng rào bảo hộ mậu dòch ngày tinh vi, xây dựng sở kinh doanh nằm “trong lòng” nước thực thi sách bảo hộ mậu dòch - ™ Thành lập tổ chức kinh tế liên doanh nhà đầu tư nước nhà đầu tư nước ngoài: Giảm chi phí kinh doanh đặt sở sản xuất, dòch vụ gần vùng nguyên liệu gần thò trường tiêu thụ ™ Thành lập tổ chức kinh tế 100% vốn nhà đầu tư nước 100% vốn nhà đầu tư nước ngoài: Đối với tập đoàn kinh tế xuyên quốc gia việc đầu tư trực tiếp nước giúp thực bành trướng, mở rộng thò phần tối ưu hóa hạch toán doanh thu, tỷ lệ vốn góp vốn pháp đònh doanh nghiệp tư trực tiếp thực hình thức: Khai thác lợi nước chủ nhà về: tài nguyên, lao động, thò trường… để Đầu tư trực tiếp cho phép chủ đầu tư trực tiếp kiểm soát điều hành doanh nghiệp mà họ bỏ vốn theo hướng có lợi cho chủ đầu tư - Thông qua hoạt động trực tiếp đầu tư nhà đầu tư nước tham dự vào Là hình thức đầu tư mà doanh nghiệp thành lập sở góp trình giám sát đóng góp việc thực thi sách mở cửa kinh tế theo vốn hai bên nhiều bên nước nước cam kết thương mại đầu tư song phương đa phương nước chủ nhà ™ Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC, hợp đồng BOT, hợp đồng BTO, hợp đồng BT ™ Đầu tư phát triển kinh doanh: Nhà đầu tư đầu tư phát triển kinh doanh thông qua hình thức sau đây: - Mở rộng quy mô, nâng cao công suất, lực kinh doanh • Về phía nước tiếp nhận đầu tư trực tiếp: - Giúp tăng cường khai thác vốn chủ đầu tư nước - Giúp tiếp thu công nghệ tiên tiến kinh nghiệm quản lý kinh doanh chủ đầu tư nước Chương - - 17 - Vốn đầu tư nước cho phép nước chủ nhà có điều kiện khai thác tốt Chương − Bên tiếp nhận vốn đầu tư hoàn toàn chủ động quản lý vốn kinh doanh theo lợi tài nguyên, vò trí, mặt đất, mặt nước, - Sự cạnh tranh, ganh đua nhà đầu tư có vốn nước nước tạo ý cách tập trung − Khi tình hình tài chính, tiền tệ, trò nước tiếp nhận đầu tư bất ổn động lực kích thích đổi hoàn thiện nhà doanh nghiệp - đònh dễ dàng bán chuyển nhượng chứng khoán nhân tố quan trọng đưa kinh tế phát triển với tốc độ cao Những hạn chế hình thức đầu tư gián tiếp: Các dự án FDI góp phần giải việc làm, nâng cao mức sống người lao − Quản lý điều tiết thò trường chứng khoán thiếu chặt chẽ, dễ dẫn tới động thao túng lực đầu tiền tệ quốc tế b Hạn chế: - − Hạn chế khả thu hút vốn chủ đầu tư nước bò khống chế mức độ đóng góp vốn tối đa chủ đầu tư Nếu đầu tư vào môi trường bất ổn kinh tế trò, chủ đầu tư nước dễ bò vốn - - 18 - − Chủ đầu tư nước thích hình thức đầu tư gián tiếp họ không Nước chủ nhà quy hoạch thu hút vốn FDI đầu tư cụ thể khoa học trực tiếp tham gia điều hành hoạt động kinh doanh xí nghiệp mà họ bỏ dẫn tới đầu tư tràn lan hiệu quả, tài nguyên thiên nhiên bò bóc lột mức vốn đầu tư nạn ô nhiễm môi trường nghiêm trọng 1.1.4.2 − Hạn chế khả tiếp thu kỹ thuật, công nghệ kinh nghiệm quản lý tiên tiến chủ đầu tư nước Đầu tư gián tiếp: Là hình thức đầu tư, mà chủ tư thông qua thò trường tài mua cổ phần chứng khoán công ty nước nhằm thu lợi nhuận hình thức cổ tức thu nhập chứng khoán Đặc điểm hình thức đầu tư gián tiếp: − Chủ tư người nước không trực tiếp tham gia điều hành đối tượng mà họ bỏ vốn đầu tư − Số vốn mua cổ phần, cổ phiếu chủ đầu tư nước bò khống chế (ở nước khác tỷ lệ quy đònh khác nhau) Ưu điểm hình thức đầu tư gián tiếp: − Khi có cố kinh doanh xảy xí nghiệp có vốn đầu tư nước chủ đầu tư bò thiệt hại vốn đầu tư phân tán vô số đông người mua cổ phiếu, trái phiếu 1.1.4.3 Tín dụng quốc tế: Về thực chất, hình thức đầu tư gián tiếp, có đặc thù riêng thực tế hình thức phân loại hình thức độc lập Là hình thức đầu tư dạng cho vay vốn kiếm lời thông qua lãi suất tiền vay Đây hình thức đầu tư chủ yếu có ưu điểm sau đây: − Vốn vay chủ yếu dạng tiền tệ dễ dàng chuyển thành phương tiện đầu tư khác − Nước tiếp nhận đầu tư toàn quyền sử dụng vốn đầu tư cho mục đích riêng rẽ − Chủ đầu tư nước có thu nhập ổn đònh thông qua lãi suất, số tiền không phụ thuộc vào hiệu hoạt động vốn đầu tư Chương - 19 - − Nhiều nước cho vay vốn trục lợi trò, trói buộc nước vay Chương - 20 - Bảng 1.1 - Đầu tư FDI Thế giới năm 2001 – 2005 vốn vào vòng ảnh hưởng Đơn vò tính: tỷ USD, % Tuy nhiên, hình thức có nhược điểm hiệu sử dụng vốn thường thấp bên nước không trực tiếp tham gia vào quản lý hiệu sử dụng vốn đầu tư Hình thức tín dụng quốc tế đặc biệt ODA (Official Development Assisstance Trò giá vốn FDI lợi nhằm giúp cho nước gặp khó khăn kinh tế, có nước phát triển phục hồi tốc độ tăng trưởng kinh tế gia tăng phúc lợi xã hội 1.1.5 Xu hướng đầu tư quốc tế giới nay: Hội nghò Thương mại phát triển Liên Hiệp Quốc (UNCTAD) vừa 2002 2003 2004 825,9 716,1 560 711 916 - -109,8 -83,5 151 205 -13% -12% 27% 29% Mức tăng/giảm tuyệt đối - Hỗ trợ phát triển thức), hình thức viện trợ không hoàn lại cho vay vốn với điều kiện đặc biệt ưu đãi: cho vay dài hạn, lãi suất thấp, trả nợ thuận 2001 2005 570.6 -41% Tốc độ (%) (Nguồn: UNCTAD World Investment Report 2005 & 2006) Tổng số vốn FDI đổ vào nước phát triển năm 2005 542 tỷ USD, tăng 37% so với năm 2004, vốn FDI nước phát triển 334 tỷ USD (tăng 22%), đạt mức kỷ lục cao công bố Báo cáo đầu tư Thế giới năm 2006 vào ngày 17 tháng 10 năm 2006, báo Anh trở thành nước dẫn đầu với số vốn FDI tiếp nhận cao giới 165 tỷ cáo thống kê phân tích tình hình thu hút FDI phạm vi toàn cầu sau: USD, vượt qua Mỹ - vò trí thứ 2, sau China & Hongkong (China), ™ Năm 2005 năm thứ liên tiếp FDI tiếp tục tăng, trở thành tượng Singapore, Mexico, Brazil 25 nước thành viên EU điểm đến đầu tư hấp dẫn, phổ biến toàn cầu: chiếm gần nửa tổng số FDI toàn cầu (422 tỷ USD) Nam, Đông Đông Nam Á Nguồn vốn FDI tăng đáng kể năm 2005 (29%), đạt 916 tỉ USD, tăng chiếm 165 tỷ USD Tiếp theo Bắc Mỹ với 133 tỷ USD; Trung Nam Mỹ 65; Tây nhiều so với năm 2004 (27%) FDI tăng trưởng tất vùng, số nơi với Á 34 châu Phi 31 tỷ USD mức độ chưa thấy, tăng 126/200 kinh tế mà UNCTAD điều tra Nam, Đông Đông Nam Á tiếp tục vùng nam châm thu hút FDI vào Tương tự khuynh hướng vào cuối thập niên 90, đột ngột tăng lên FDI gần nước phát triển Khoảng 2/3 số đầu tư vào kinh tế: China (72 phản ánh trình độ cao hoạt động mua lại sáp nhập xuyên biên giới tỷ USD) Hồng Kông-China (36 tỷ USD) Đông Nam Á nhận 37 tỷ USD, quốc gia, đặc biệt nước phát triển Nó phản ảnh tốc độ tăng trưởng cao dẫn đầu Singapore (20 tỷ), Indonesia (5 tỷ), Malaysia Thái Lan (mỗi nước số nước phát triển thành tích phát triển kinh tế mạnh nhiều tỷ) FDI đầu tư vào sản xuất thu hút vào khu vực Nam, Đông Đông Nam Á kinh tế chuyển đổi phát triển ngày nhiều, đặc biệt ngành tự động, điện tử, thép công nghiệp hóa dầu Việt Nam trở thành đòa điểm lựa chọn mới, hấp dẫn đầu tư công ty Intel, đầu tư 300 triệu USD vào nhà máy lắp ráp bán dẫn nước Trung Quốc, đầu tư vào ngành sản xuất di chuyển vào ngành công nghệ tiên Chương - 139 - Chương - 140 - BẢNG - TÌNH HÌNH PHÁT TRIỂN NGÀNH NÔNG - LÂM NGHIỆP BẢNG - TÌNH HÌNH PHÁT TRIỂN NGÀNH HẢI SẢN CỦA PHÚ QUỐC 2003-2005 Chỉ tiêu ĐVT 2003 Chỉ tiêu 2004 2005 Thực % tăng Thực % tăng Thực trưởng trưởng % tăng trưởng Tổng số tàu 2,402 0.76% 2,412 0.42% 2,430 0.75% thuyền Tổng công CV 68,544 2.00% 72,946 6.42% 76,300 4.60% người 11,437 1.00% 11,567 1.14% 12,000 3.74% 8.84% 58,460 -0.95% 60,000 2.63% suất Tổng công lao động trực tiếp Sản lượng 59,020 hải sản khai thác Nguồn: UBND huyện Phú Quốc CỦA PHÚ QUỐC 2003-2005 Diện tích loại trồng Trong đó: -Diện tích tiêu Diện tích trồng Sản lượng -Diện tích dừa Sản lượng -Diện tích đào Sản lượng -Diện tích ăn trái loại Sản lượng -Diện tích rau màu loại Sản lượng -Diện tích rừng trồng Diện tích nhân dân trồng Đơn vò tính Thực 2003 Thực 2004 Thực 2005 2,306 2,157 2,167 ha Tấn 1000 672 20 1,570 262 163 510 275 680 467 1,364 295 1,100 495 295 710 450 -17 1,100 300 1,150 484 200 743 1,000 182 1,920 190 1,950 190 ha 2,180 1,000 900 1,920 1,250 1,550 1,900 450 450 Nguồn: UBND huyện Phú Quốc Chương - 141 - Chương - 142 - BẢNG - DỰ ĐOÁN SỐ LƯT KHÁCH ĐẾN PHÚ QUỐC GIAI ĐOẠN 2006-2010 PHỤ LỤC Nguồn: UBND huyện Phú Quốc Chỉ tiêu Tổng số lượt khách -Khách quốc tế -Khách nội đòa Số ngày khách -Khách quốc tế -Khách nội đòa ĐVT lượt khách lượt khách lượt khách 1000 ngày 1000 ngày 1000 ngày NĐPT KẾ HOẠCH (%) 2006 2007 2008 2009 2010 01-2005 183,185 215,370 253,209 297,696 350,000 17.6% 48,117 56,780 67,002 79,065 TỔNG HP CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN PHÚ QUỐC (2006-2010) STT 93,300 18.0% 135,068 158,590 186,207 218,631 256,700 17.4% 460 584 740 938 1,190 26.8% 133 177 236 315 420 33.3% 327 407 504 623 770 23.6% I Qui mô Đòa điểm Tổng cộng tỉnh 142 4,619.00 42,235.20 Huyện Phú Quốc 104 4,311.00 41,135.00 Các dự án cấp 12 485.80 2,971.10 7.00 (ha) Nội dung dự án Tổng vốn đầu Danh mục dự án tư (tỷ đồng) Ghi phép đầu tư Cty LD Du lòch Bà Kèo-Dương VERANDA Tơ-PQ DA ĐT Du lòch Ông Lang-Cửa (Cty TNHH MIRAMA) Dương-PQ DA ĐT Cty-CP-TM-DV- Suối Tranh-PQ Nhà hàng, khách 55.00 sạn, thể thao biển, nghỉ dưỡng 3.00 KD Du lòch (villa tiếp tục 38.50 tiêu chuẩn sao) 24.75 XD Tín Nghóa KDL sinh thái, Dự kiến hoàn thành T1/2006 sau triển khai Chưa triển khai, chờ XD đường vào 72.00 khách sạn, nhà hàng, Đang triển khai thực (rào, hồ, đường…) tắm suối SOLARMOON Resort Bà Kèo-Cửa Lấp- (Cty TNHH Nhò Hiệp) Dương Tơ-PQ VENUS ISLAND Resort Bà Kèo-Cửa Lấp- (Cty CP Thác Bạc) Dương Tơ-PQ KDL sinh thái CATACO Bà Kèo-Cửa Lấp- ( Cty nông súc sản XK Dương Tơ-PQ 1.43 XD khu nghỉ dưỡng, 15.90 khách sạn 1.20 XD khách sạn, nhà 17.90 hàng, khu vui chơi 1.50 XD nhà hàng, khách để có đònh giao đất 18.50 sạn cao cấp DA có QĐ thu hồi, giao đất, triển khai Cần Thơ) Cty chi trả xong tiền đền bù, làm thủ tục giải trí, thể thao biển Cty tiến hành san lấp mặt xây dựng san lấp mặt DA Cty CP đầu tư Bà Kèo-Cửa Lấp- CSHT phát triển du lòch Dương Tơ-PQ 3.30 Khu liên hợp KS, nhà hàng, hồ bơi, 26.80 Đã lập xong phương án bồi thường 3.5 tỷ, Chương - 143 - PQ Chương tennis, khu vui chơi, trình UB duyệt để chi trả bán hàng lưu dân niệm…(5 sao) 1.12 XD KDL biển chất Bà Kèo-Cửa Lấp- Chi PQ DA Cty TNHH May Hai bên cầu Cửa 16.00 thêu Thương mại Lan Anh Lấp, từ lộ Dương trí, nhà hàng, khách tiết thẩm đònh DA, UB Đông-An Thới sạn dạng biệt thự tỉnh có công văn tạm giao lượng cao 14.80 XD khu vui chơi giải Cty làm thủ tục để DA thông qua QH chi Tổ 4-Cửa Lấp- Village Resort & Spa Dương Tơ-PQ Khu DL Bãi Trường-Dương DA VP Tỉnh ủy KG 2.40 KDL sinh thái, nghỉ 127.00 dưỡng 209.00 KDL sinh thái, sân Đang trình CP phê duyệt, Sài Gòn Cửa Dương - PQ golf 36 lỗ, khách xúc tiến quy hoạch chi -DA khu vực ấp Bãi Vòng (từ mũi Gành lớn sạn, nhà hàng, tiết lập phương án bồi đến tiếp giáp đất dòch vụ vui chơi giải thường quy hoạch QP trí KDL Sinh thái nghỉ 1,143.00 Vũng Bầu, bãi dưỡng, khu biệt thự, 70.7ha Vũng Bầu, Cửa cao ốc, vườn nuôi Cty tiến hành quy Cạn - PQ chim, cá, động vật hoang dã, vườn 1,376.23 Diện tích mặt biển 227.00 phía Nam Bãi DA Cty ĐT-XD & p Gành Gió- Phát Triển nhà Kiên Dương Đông-PQ vụ giải trí 15.00 DA đầu tư khu nghỉ dưỡng Bà Kèo-Cửa LấpDương Tơ-PQ 2.05 XD nhà nghỉ, sở điều dưỡng nghỉ mát 16.11 XD KDL dòch DA lập qui hoạch cho phù hợp với quy hoạch toàn khu Bãi Vòng 117.75 vụ du lòch 45.60 XD KDL sinh thái 357.96 kết hợp xây dựng khu dân cư DA thông qua qui nhà Tín Nghóa hoạch chi tiết lập phương án bồi thường -Khu vực Suối Tiên phía Ven biển Hàm biển Ninh-PQ -Khu vực Bãi Cây Đa Khu vực Bãi Cây Đã có chủ trương (DT 15.00 XD KDL hạ nguồn 39.25 ven biển 35.00 XD KDL sinh thái Cho phép đầu tư 5ha, 10ha bảo vệ rừng 274.75 nghỉ ngơi Cty TNHH Thiên Hà -KDL Nam Bãi Vòng tính phần đầu tư) cho cán Bộ Công 2,100.00 hoạch chi tiết khảo sát Bãi Vòng XD sân golf, khách sạn, nhà hàng, dòch Đa 2.10 DA thông qua UBND tỉnh, lập phương án bồi thường Giang 9,029.70 700.00 80.00 Cty CP TM-DV-XD-KD qui hoạch phía Bắc Bãi -DA phía Nam Bãi Vòng tỉnh cho chủ trương lập QH chung, chi tiết KDL XD khu du lòch sinh thái an dưỡng PQ ăn trái, ao hồ 9.40 Vòng-PQ thêu Thương mại Lan Anh 38 Khu vực An Yến, Vòng- Hàm Ninh- 216.30 15.70 Cty TNHH ĐT-XD-TM p Ông Lang - Phía Nam rạch XD nhà hàng, khách sạn, nhà nghỉ cho PQ DA sân golf Tổng Cty Các dự án UBND khác 2.00 Bãi Sao-An Thới- du lòch Sài Gòn DA Cty TNHH May Cty tiến hành quy hoạch chi tiết tác làm việc DA Cty CP Sao Vàng dự kiến 2006 hoàn 1,335.00 9.10 cán tỉnh đến công Đang tiến hành xây dựng, Cửa Cạn) - PQ II KP 5- TT Dương XD nhà nghỉ, nhà hàng dòch vụ Đông-PQ phía Nam rạch 12 1.16 Tơ-PQ thành 11 DA Cty Du lòch An Giang đất Dương Tơ-PQ Long Beach's Ancient cho cán ngành công an có QĐ giao đất 105.50 bờ biển 10 An DA Cty TNHH Linh - 144 - khu vực phía Nam 15.00 XD KDL sinh thái 117.75 Bãi Vòng-PQ -KDL Hàm Ninh phía Bắc Bãi Vòng- Hàm Ninh- Ước đầu tư : 500,000 USD/ha 85.00 Khu biệt thự cao cấp, nhà vườn kết 667.00 Chương - 145 PQ 10 Chương hợp du lòch sinh thái Gành Dầu - PQ 19 Cty TNHH Thuận An-Bình Dương -DA KDL sinh thái Dương Phía Nam cầu Cửa Tơ Lấp-Dương Tơ-PQ -DA KDL sinh thái Bãi Phía Nam Bãi Vòng Vòng-Hàm Ninh- 19.00 ấp Dương Tơ-Dương 86.35 Tơ 10.00 ấp Bãi Vòng-Hàm Cty bỏ vốn mua dân 15 70.65 Ninh DA Cty TNHH Trần Thái p Gành Gió - TT - TP HCM Dương Đông 11.00 dòch vụ du XD KDL sinh thái xã Cửa Dương - lòch 86.35 Ước đầu tư : 500,000 USD/ha 13 14 DA Cty TNHH Xuân p Gành Gió - TT Hoàng - Kiên Giang Dương Đông- PQ DA DNTN Miền Nhiệt p 7- TT An Đới Thới-PQ 12.90 XD khu du lòch XD khu du lòch sinh 23 45.00 p Rạch Hàm- 40.00 XD khu biệt thự cao Bãi Dương-Hòn 115.00 Một-Bãi Thơm- XD khu du lòch sinh Mũi ng Qùi - 314.00 Victoria Cửa Cạn - PQ XD khu du lòch sinh DA Cty CP Đòa ốc Mỹ Phú Bãi Vòng-Hàm 17 DA Cty CP TIE (liên Mũi ng Bổn - An doanh với Samsung Hàn Thới - PQ Ninh-PQ XD khu du lòch sinh XD khu du lòch sinh 172.70 DA Cty TNHH TTC Bãi Rạch Vẹm - 164.85 XD khu du lòch sinh XD KDL sinh thái, TT Dương Đông - XD khách sạn 3-5 Cty CP Phú Quốc PQ KDL sinh thái Móng Tay Gành Dầu - Cửa (Cty TNHH Tân Thuận Cạn - PQ 78.50 nhà nghỉ, biệt thự 5.10 Ước đầu tư : 500,000 USD/ha XD KDL sinh thái 100.00 Đang làm thủ tục giao đất 32.70 nghỉ dưỡng chất lượng cao DA Cty TNHH Trung Sơn 150.00 Cầu Sấu - Dương 61.80 Phía Nam Bãi 29.60 XD khu du lòch nhà Đang lập QH chi tiết & vườn phương án đền bù XD khu du lòch sinh 83.00 thái DA thông qua QH chi tiết trình duyệt dự án đầu tư DA Cty TNHH Minh Viên p Ông Lang - & DNTN Nhật Tân Cửa Dương - PQ DA Cty TNHH Phong Vũ p Cây Thông 10.12 XD khu du lòch sinh 79.44 thái Đang làm thủ tục trình 25 Ước đầu tư : 500,000 28.30 Cửa Dương - QH dự án: 6.12ha, hành lang biển 4ha, thỏa 350.00 222.15 Ước đầu tư : 500,000 USD/ha PQ 26 DA Cty TNHH Phú An Xã Bãi Thơm - PQ 60.00 XD trại nuôi bò sát, 471.00 vườn giống, Ước đầu tư : 500,000 USD/ha vườn hoa, khu nghỉ Ước đầu tư : 500,000 USD/ha XD khu du lòch sinh thái Suối Mơ USD/ha 171.13 thái, tàu ngầm 100.00 DA khách sạn Hương Biển KH-ĐT (dự án 100% vốn Quốc) 18 10.00 thuận 80% diện tích thái 21.80 Hàm Ninh - PQ Vòng - PQ 24 250.00 thái 21.00 p Bãi Vòng - USD/ha nước ngoài) 16 DA Cty DL-DV đường sắt Sài Gòn -DA phía Nam Bãi Vòng Ước đầu tư : 500,000 thái 22.00 Ước đầu tư : 500,000 USD/ha * DỰ ÁN Đà TIẾN PQ DA Tập đoàn KS 78.50 HÀNH GIAO MỐC cấp, nhà vườn kết 80.00 XD khu du lòch sinh thái Tơ - PQ hợp du lòch sinh thái -KDL Bãi Dương Hàm Ninh - PQ -DA phía Bắc Bãi Cây Đa thái Hàm Ninh-PQ 15 22 Cty Đại Cát Hoàng Long -KDL Rạch Hàm DL Tư vấn đầu tư Sinh thái 10.00 vườn 21 khu dân cư 18.80 p Bãi Vòng - Hưng) PQ 12 DA Cty CP TM XD DV Việt 20 Cty bỏ vốn mua dân 10 PQ 11 - 146 - dưỡng sinh thái 27 DA Cty CP Mỹ Hải p Cây Sao Hàm Ninh - PQ 20.26 XD KDL sinh thái biển & dòch vụ vui chơi giải trí 196.25 Ước đầu tư : 500,000 USD/ha Chương 28 - 147 - Cty CP Quốc Đảo + Cty p Cây Sao - TNHH Minh Viên + Hàm Ninh - PQ 20.00 30 157.00 biển & dòch vụ DNTN Nhật Tân 29 XD KDL sinh thái Chương Ước đầu tư : 500,000 USD/ha Cty CP ĐT-XD-DV Quý p Dương Tơ Dương Tơ - PQ Cty TNHH TM-DV-XNK p Ông Lang - Hải Hằng Cửa Dương - PQ Cty TNHH Công nghiệp p Dương Tơ - thực phẩm Thuận An Dương Tơ - PQ 15.00 XD KDL sinh thái, 117.75 nghỉ dưỡng 100.00 XD KDL sinh thái, Ước đầu tư : 500,000 USD/ha 785.00 dòch vụ giải trí Ước đầu tư : 500,000 11.30 XD KDL sinh thái STT Danh mục dự án Đòa điểm USD/ha Qui mô (ha) 88.71 dòch vụ vui Ước đầu tư : 500,000 33 Cty TNHH XD-TM Đông p Dương Tơ - Nam Dương Tơ - PQ DA Cty TNHH Bình p Rạch Hàm - Hưng Hàm Ninh - PQ DA Cty TNHH Đồng p Cây Sao - Hành Hàm Ninh - PQ 5.00 XD KDL sinh thái Chăn nuôi đại gia Tỷ đồng 39.25 -Nằm bờ biển phía Tây, từ rạch Cửa Cạn đến Mũi khách sạn Thắng Lợi, cách thò trấn Dương Đông khoảng 10 km -Chiều dài mặt biển: 3km -Chiều rộng: 1,2 km Xã Cửa Cạn 250 KDL sinh thái chất lượng cao, sân golf dòch vụ phục vụ du lòch biển KDL Bãi Sao Thò trấn An Thới 150 Du lòch sinh thái chất lượng cao với khách sạn đạt tiêu chuẩn sao, sân golt 75.00 1,177.50 KDL Bãi Đất Đỏ Thò trấn An Thới 120 KDL hỗn hợp, kết hợp xây dựng cảng du lòch cho tàu khách 60.00 942.00 Khu du lòch Bãi Vòng Bãi Vòng - Hàm Ninh 750 KDL hỗn hợp, kết hợp xây dựng cảng du lòch, KDL dạng biệt thự với mật độ xây dựng thấp 10-12%, sân golf 350.00 5,495.00 -Thuộc Nam xã Hàm Ninh, nằm bờ biển phía Đông -Chiều dài mặt biển: 3,5km -350 đầu tư du lòch, 400ha đầu tư sân golf KDL Bãi Trường Xã Dương Tơ Du lòch, dòch vụ, thương mại, trung tâm tài chính, ngân hàng, bảo hiểm 550.00 8,635.00 -Nằm phía Tây, từ phía Nam cầu Cửa Lấp đến Khoé Tàu Rũ -Chiều dài mặt biển: 11-12km -Chiều rộng: 600-1.400m KDL Bãi Vũng Bầu Xã Cửa Cạn 200 Khu du lòch sinh thái chất lượng cao -Nằm phía Tây, cách thò trấn Dương Đông khoảng 15km phía Bắc -Chiều dài mặt biển: 4km -Chiều rộng: 500-600m KDL Bãi ng Lang Xã Cửa Dương 200 Khu du lòch chất lượng cao -Chiều dài mặt biển: 2km -Chiều rộng: 1.000m Ước đầu tư : 500,000 10.00 súc kết hợp du lòch sinh thái 34 16.83 XD KDL sinh thái 120.00 khu nhà nghỉ dưỡng ven biển cao cấp 35 Sơn Lâm thủy Resort p Ông Lang - Cty TNHH Nhơn Hòa & Cửa Dương - PQ 4.62 XD KDL sinh thái 44.75 Ước đầu tư : 500,000 USD/ha DNTN Hoa Lý 36 37 38 DA Cty TNHH Hồng p Dương Tơ - An Dương Tơ - PQ DA Cty TNHH Ngôi Bãi Cửa Cạn - Sao Cửa Cạn - PQ DA Cty TNHH BIM Kiên Ven biển Dương Giang Tơ - Bãi Trường 7.60 XD KDL sinh thái 59.66 Ước đầu tư : 500,000 USD/ha 50.00 KDL sinh thái 100.00 50.00 Khu nghỉ dưỡng 393.00 sao, TM biển vui chơi giải trí ) 480.61 Ước đầu tư : 500,000 1,100 USD/ha (mua sắm, ăn uống, Đã giao vò trí Mô tả KDL Bãi Cửa Cạn USD/ha USD/ha 51.98 Triệu USD chơi 32 Tổng vốn đầu tư Nội dung dự án I CÁC KHU DU LỊCH chăn nuôi bò thòt 31 PHỤ LỤC CÁC DỰ ÁN KÊU GỌI ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI (FDI) CỦA HUYỆN PHÚ QUỐC (2006-2010) vui chơi giải trí Hải - 148 - 2,966.46 -Trên bờ biển phía Đông Nam đảo, nằm núi Bãi Sao núi Bãi Khem -Chiều dài mặt biển: 2km -Chiều rộng: 600-800 m -Ở phía Tây Nam đảo, nằm núi Đất Đỏ mũi ng Bổn -Chiều dài mặt biển: 1,7km -Chiều rộng: 600-700 m Chương - 149 - KDL Bãi Dài Xã Gành Dầu 480 Khu du lòch sinh thái chất lượng cao, sân golf dòch vụ phục vụ du lòch KDL Bãi Rạch Vẹm Xã Gành Dầu 150 10 KDL Bãi Rạch Tràm Xã Bãi Thơm 200 Khu du lòch sinh thái chất lượng cao, khu dân cư làng chài ấp Rạch Vẹm Khu du lòch sinh thái chất lượng cao, khu dân cư làng chài ấp Rạch Tràm KDL Bãi Thơm Xã Bãi Thơm 4050 11 II CÁC SÂN GOFT Sân golf Bãi Cửa Cạn Xã Cửa Cạn 150 240.00 3,768.00 -Nằm phía Tây, phần Tây-Bắc, cách thò trấn Dương Đông khoảng 24km -Chiều dài mặt biển: 6km -Chiều rộng: 800m Sân golf Bãi Dài Xã Gành Dầu 150 Sân golf An Thới Thò trấn An Thới 220 Sân golf Bãi Vòng Bãi Vòng - Hàm Ninh 400 Cảng biển Vònh Đầm Xã Dương Tơ -Bến phao neo đậu tàu có công suất 2.000 hành khách -Cảng neo đậu tàu khách nội đòa 200 hành khách/tàu -Cảng hàng hóa phia Nam để đậu tàu 1.0003.000 DWT -Khu trú bão cho tàu cá phía vònh Cảng biển Mũi Đất Đỏ Thò trấn An Thới -Cảng hành khách để neo đậu tàu có công suất 2.000 hành khách -Các bến để đậu tàu du lòch, thuyền buồm vò trí có tổ chức du lòch, tham quan, khu dân cư -Nằm bờ biển phía Bắc -Chiều dài mặt biển: 4km -Chiều rộng: 600m -Nằm bờ biển phía Bắc, nằm núi Hàm Rồng núi Chảo -Chiều dài mặt biển: 2,5km -Chiều rộng: 800m -Thuộc trung tâm xã Bãi Thơm, nằm bờ biển phía ĐôngBắc, chân núi ng Diện từ trung tâm xã Bãi Thơm tới mũi Sác Cóc-Hòn Một -Chiều dài mặt biển: 2km -Chiều rộng: 200m IV ĐƯỜNG GIAO THÔNG Đầu tư theo hình thức vốn ngân sách -Các đường trục Nam-Bắc đảo -Các đường vòng quanh đảo Đầu tư theo hình thức BOT, BTO, BT Các đường nhánh V ĐƯỜNG ĐIỆN CÁP NGẦM TỪ ĐẤT LIỀN RA ĐẢO PHÚ QUỐC Tổng nhu cầu điện: 2006-2010: đầu tư -Đến năm 2010: 50MW Nhà máy điện -Đến năm 2020: 150MW Diesel 2009-2010 kéo xong đường điện quốc gia từ đất liền đảo cáp ngầm 920 III CÁC CÔNG TRÌNH CƠ SỞ HẠ TẦNG 800 Sân bay Phú Quốc Xã Dương Tơ - 150 - 2 Tổng cộng: Khu du lòch sinh thái hoạt động dòch vụ du lòch khác Chương -Công suất: 2,5 triệu hành khách/năm -Cấp sân bay: sân bay quốc tế hạ cất cánh loại máy bay A.320, A.321, B.767 -Phía Tây Bắc giáp rạch Cửa Lấp, phía Đông Đông Bắc giáp tỉnh lộ 46, phía Tây giáp đường vòng quanh đảo (đoạn cầu Cửa Lấp đến bùng binh Dương Tơ), phía Nam giáp đường quy hoạch từ đường vòng quanh đảo (đoạn cầu Cửa LấpAn Thới) đến tỉnh lộ 46 Điện mặt trời, điện gió VI XỬ LÝ RÁC THẢI Cửa Cạn Hà Tiên-Bãi Thơm Hàm Ninh VII DỰ ÁN BỆNH VIỆN Đầu tư theo hình thức BOT, BTO, BT Xã Cửa Cạn 25 Công suất: 200 tấn/ngày 5.00 80.00 Hình thức kêu gọi đầu tư: BOT, BTO, BT Xã Hàm Ninh 25 Công suất: 200 tấn/ngày 5.00 80.00 Hình thức kêu gọi đầu tư: BOT, BTO, BT p Suối Đá - Xã Dương Tơ 13 Quy mô đầu tư: 5001.000 giường 10-15 Chương - 151 - Chương PHỤ LỤC - 152 - Cán xúc tiến có kiến thức chuyên nghiệp, nhiệt 8% 60% 24% 8% 0% 0% 20% 52% 12% 16% 0% 8% 44% 32% 16% 4% 8% 44% 32% 12% 12% 20% 8% 44% 16% tình, có ý thức tầm quan trọng Xúc tiến đầu KẾT QUẢ KHẢO SÁT VỀ HOẠT ĐỘNG XÚC TIẾN ĐẦU TƯ VÀ tư ĐÁNH GIÁ MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ PHÚ QUỐC Cung cấp thông tin tình hình kinh tế đòa phương, đối tác đòa phương Tổ chức chuyến tham quan tìm hiểu hội Đối tượng trả lời: Các doanh nghiệp nước tìm hiểu đầu đầu tư tư đầu tư Phú Quốc Tổ chức Hội thảo, Hội nghò đầu tư Tổng số bảng trả lời thu được: 35 bảng nước Tổng số bảng trả lời hợp lệ: 25 bảng Thành lập quan xúc tiến đầu tư Phú Quốc Quý vò phát hội đầu tư Phú Quốc nào? TPHCM Hà Nội a Các quan xúc tiến đầu tư Việt Nam 4% Lập đường dây nóng giải đáp thắc mắc 44% 32% 12% 12% 0% b Các quan khác phủ Việt Nam 0% Tuyên truyền thông qua Việt Kiều 36% 12% 28% 16% 8% c Internet, báo, đài 4% Tăng cường hoạt động ngoại giao Chính Phủ 0% 8% 60% 16% 16% Phát hành cẩm nang, brochure giới thiệu tự 0% 16% 52% 28% 4% d Các nhà đầu tư khác Việt Nam 32% nhiên, kinh tế, xã hội hội đầu tư Phú Quốc e Hội nghò, hội thảo 12% Hoạt động khác (vui lòng ghi cụ thể) f Các nhà tư vấn luật sư, kế toán, ngân hàng… Việt Nam 28% …………………………………………………………………………………… g Các tổ chức thương mại nước quý vò 0% Quý vò có ý kiến đóng góp cho hoạt động xúc tiến đầu tư Phú Quốc: ………………… ………… ………………… …………… …………………… h Tự phát qua chuyến du lòch Phú Quốc 20% i Từ nguồn khác (vui lòng ghi cụ thể) 0% Quý vò đánh tầm quan trọng hoạt động xúc tiến đầu tư Quý vò có gặp khó khăn thủ tục cấp phép đầu tư không? đây: (Có thể bỏ qua chưa thực thủ tục đầu tư) Hoạt động Cung cấp thông tin pháp luật liên quan đến Rất quan Quan Hơi quan Ít quan Không trọng trọng trọng trọng quan trọng a.Rất khó khăn 30% b.Hơi khó khăn 60% 20% 48% 28% 4% 0% Tư vấn, hướng dẫn thủ tục đầu tư 8% 40% 32% 20% 0% d.Hơi thuận lợi 0% Cập nhật trang web xúc tiến đầu tư thường xuyên 4% 8% 60% 12% 16% e.Rất thuận lợi 0% hoạt động đầu tư nước c.Bình thường 10% Chương - 153 - Chương - 154 - Thủ tục hành hạn chế điểm nào? (có thể chọn nhiều câu) c.Có tiềm du lòch lớn 48% a.Mất nhiều thời gian 90% d.Có sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn 5% b.Thủ tục rườm rà 100% e.Phù hợp để phát triển ngành kinh doanh công ty quý vò 10% c.Sự thiếu nhiệt tình quan Nhà nước 100% f.Con người Phú Quốc nhiệt tình, chất phác 0% d.Năng lực cán Nhà nước hạn chế 50% g.Tỷ suất lợi nhuận cao 5% e.Thiếu nhân quan Nhà nước 30% h.Nguồn lao động chỗ giá rẻ, dồi 0% f.Thiếu phối hợp chặt chẽ quan nhà nước với giải thủ h.Nhân tố khác 5% tục hành 80% Quýù vò vui lòng cho biết ý kiến mặt sau: g.Thiếu linh động giải vấn đề phát sinh hoạt động đầu tư Lao động đòa phương có đủ cho hoạt động kinh doanh không: a.Đủ (20%) doanh nghiệp 80% h.Hạn chế khác (vui lòng ghi rõ) Quý vò gặp khó khăn trình hoạt động kinh doanh Phú Quốc (có thể chọn nhiều câu) a.Cơ sở hạ tầng 90% b.Đất đai 20% 0% b.Không đủ (80%) Đường sá, sân bay, cảng biển có đáp ứng tốt nhu cầu không: a.Rất tốt (0%) b.Hơi tốt (0%) c.Tạm (10%) d.Hơi tệ (30%) e.Không tốt (60%) Các dòch vụ tiện ích (điện, nước, viễn thông): a.Rất tốt (0%) b.Hơi tốt (0%) c.Tạm (20%) d.Hơi tệ (10%) c.Thủ tục hành 80% e.Không tốt (70%) d.Vốn 30% Quý vò đánh dấu mặt hạn chế môi trường đầu tư Phú Quốc: (có thể e.Môi trường 40% chọn nhiều câu) f.Nguồn lao động 40% a Hoạt động xúc tiến đầu tư chưa hiệu 48% g.Hỗ trợ quảng bá doanh nghiệp 3% b Thủ tục hành rườm rà, chậm, lực quản lý quan nhà nước h.Khó khăn khác: 0% Nếu đònh đầu tư Phú Quốc, đâu nhân tố ảnh hưởng đến đònh đó? 76% c Nạn tham nhũng 8% d Quy hoạch tổng thể chưa phù hợp 4% a.Có vò trí đòa lý thuận lợi 19% e Thiếu tài trợ vốn đònh chế tài 8% b.Tài nguyên dồi 10% f Do giới hạn đầu tư vào CSHT Doanh nghiệp nước 24% Chương - 155 - Chương - 156 - g Các văn Hướng dẫn thi hành luật chưa rõ ràng, chậm đáp ứng cho hoạt PHỤ LỤC động đầu tư 40% h Cơ sở hạ tầng (sân bay, bến cảng, đường sá…) phát triển 80% THỐNG KÊ HIỆN TRẠNG GIAO THÔNG ĐƯỜNG BỘ PHÚ QUỐC i Nguồn lao động chỗ chưa đáp ứng nhu cầu 64% j Thiếu dòch vụ sinh hoạt cho người nước (bệnh viện, ngân hàng, STT Tên đường Điểm đầu Điểm cuối trường học, nhà hàng, nơi vui chơi giải trí…) 76% k Chi phí sản xuất kinh doanh cao 48% l Cơ chế sách ưu đãi đầu tư chưa hấp dẫn (vui lòng ghi rõ) 8% m Nguyên nhân khác: 0% 19 Nền 6m Cấp phối sỏi đỏ Suối Cái - cách Suối Cái 1km Mũi Chồng 12 Nền 4m Cấp phối sỏi đỏ Hàm Ninh - Hàm Ninh Bãi Thơm 38 Nền 6m Cấp phối sỏi đỏ Đường đường TL46 cảng cá 3.00 Nền 6m Cấp phối sỏi đỏ Bãi Vòng Đường ngã ba Cầu Sấu Bãi Sao Bãi Sao Đường Nền Đường đất 3,5m km46 (trục B-N) Bãi Khem 1,5 Nền 3m Đường đất Nền Đường đất Bãi Khem Đường vào Dương Đông KDL Suối b Không (40%) 12 Quý vò có đề xuất để môi trường đầu tư Phú Quốc tăng sức hấp dẫn: Suối Cái Vòng 11 Quý vò có dự đònh giới thiệu doanh nghiệp khác đến đầu tư Phú Quốc a Có (60%) Gành Dầu cảng cá Bãi e Đối xử hoàn toàn bình đẳng doanh nghiệp Việt Nam Nước 12% không? Gành Dầu - Bãi Thơm c Thuế (vui lòng ghi cụ thể loại thuế nào) 24% f Ưu đãi khác (vui lòng ghi rõ) 16% đường Mũi Chồng a Giá thuê đất, thời hạn thuê đất 20% d Giá điện, nước thấp 12% Kết cấu mặt (m) Suối Cái b Không hạn chế đầu tư nước vào lónh vực CSHT 16% Mặt cắt dài (km) 10 Nếu lựa chọn số ưu đãi sau đây, quý vò ưu tiên chọn tiêu chí nào? Chiều Suối Đá Bàn 3,5m Đá Bàn Đường cầu cầu Cửa Lấp TL47 Đường nối km43 trục Bắc gần Mũi trục Bắc - Nam Tàu Rũ Nền 4m Cấp phối sỏi đỏ Nền Cấp phối sỏi đỏ Cửa Lấp TL47 Nam - Mũi 2,5 3,5m Chương - 157 - Chương - 158 - Tàu Rũ 10 11 Đường cách Dương Đông KC Khu Tượng 3km Khu Tượng Đường Nam đường TL46 Vònh Đầm Nền 4m Cấp phối sỏi đỏ PHỤ LỤC THỐNG KÊ CHI TIẾT KHÁCH TẠI KHÁCH SẠN SÀI GÒN - PHÚ QUỐC Nền 6m Láng nhựa lớp (2002-2004) sân bay Phú 2002 Quốc 12 Đường Dương Đông Dương Đông Xóm Suối Nền 6m Láng nhựa lớp Đá đến km27 Suối Tranh - Suối Tranh An Thới 19,7 An Thới Nền 6m, Láng nhựa lớp mặt 3,5m TL46 14 Dương Đông Dương Đông Hàm Ninh 14 - Hàm Ninh Nền 6m, Láng nhựa lớp mặt 3,5m TL47 15 16 Dương Đông Dương Đông An Thới 20 Nền 6m Cấp phối sỏi đỏ 3,849 100% 6,135 % 100% Số khách 21,857 % 7,432 100% Đức 462 12% 736 12% 1,635 22% Pháp 693 18% 1,104 18% 1,561 21% Mỹ 731 19% 1,166 19% 1,040 14% Hàn Quốc 192 5% 401 7% 223 3% c 192 5% 307 5% 297 4% Italia 192 5% 303 5% 223 3% Canada 115 3% 184 3% 520 7% Nhật 654 17% 1,043 17% 520 7% Anh 154 4% 245 4% 223 3% 38 1% 61 1% 74 1% 423 11% 675 11% 743 10% 55% Dương Đông Dương Đông Cửa Cạn 12 Nền 6m Cấp phối sỏi đỏ Cửa Cạn - Cửa Cạn Gành Dầu 15 Nền 6m Cấp phối sỏi đỏ Dương Đông Dương Đông Bãi Thơm 26 Nền 6m Cấp phối sỏi đỏ Đường đường TL46 Vònh Đầm Nền Đường đất Vònh Đầm 20 KHÁCH QUỐC TẾ Số khách 18,047 Nước khác - Bãi Thơm 19 % Trung Quốc Gành Dầu 18 Số khách 10,318 - An Thới - Cửa Cạn 17 TỔNG SỐ KHÁCH 2004 Phân theo quốc tòch (B-N) 13 2003 Đường Rạch Vẹm 3,5m cách Suối Cái 5km Rạch Vẹm Nền 4m Cấp phối sỏi đỏ Phân theo hình thức tổ chức Khách đoàn 2,117 55% 3,374 55% 4,088 Khách lẻ 1,732 45% 2,761 45% 3,344 45% KHÁCH NỘI ĐỊA 6,469 100% 11,912 100% 14,425 100% Khách đoàn 4,140 64% 7,624 64% 9,232 64% Khách lẻ 2,329 36% 4,288 36% 5,193 36% Nguồn: Phòng Thống kê huyện Phú Quốc, Sở Thương mại - Du lòch Kiên Giang Chương - 159 - Chương PHỤ LỤC PHÂN TÍCH TÍNH CẠNH TRANH VỀ KHẢ NĂNG TIẾP CẬN, TÀI NGUYÊN DU LỊCH VÀ CƠ SỞ VẬT CHẤT SO VỚI CÁC ĐIỂM ĐẢO DU LỊCH KHÁC TRONG KHU VỰC ĐÔNG NAM Á Các yếu tố so sánh ĐỊA LÝ KHẢ NĂNG TIẾP CẬN Phú Quốc, Việt Nam -Quần đảo Phú Quốc gồm 26 đảo, tổng diện tích 593km2, nằm vùng biển rộng 6.000km2 -Phú Quốc đảo rộng với diện tích 561km2, dài 49km, rộng 27km -Hiện chưa có đường bay quốc tế trực tiếp-Hiện có chuyến bay (65 chỗ ngồi) thường nhật tới TP.HCM Rạch Giá -Có chuyến tàu hàng ngày tới Rạch Giá Hà Tiên -Khả nối chuyến quốc tế (qua Bintan, Indonesia -Là đảo khơi Riau tổng thể 3.000 đảo, nằm vùng biển rộng 1.000km -Nhiệt độ dao động 21-32oC, nhiệt độ TB 26oC, mùa mưa từ tháng 10 đến tháng năm sau -Có tàu cao tốc (30-40 phút) tới Singapore (4 chuyến ngày thường, cuối tuần chuyến), vào kỳ cao điểm có tăng thêm chuyến bổ sung -Có tàu cao tốc nội đòa tới Batam -Từ 2003 áp dụng quy đònh visa Tuy nhiên ngành du lòch đề nghò bỏ visa Bali, Indonesia -Nằm biển Java, phía Nam n Độ Dương -Diện tích đảo 5.561km2 Langwaki, Malaysia -Quần đảo có 99 đảo, đảo có người -Diện tích 478,5km2 -Nhiệt độ trung bình 32oC, mùa mưa tháng tháng Tioman, Malaysia -Nằm bờ biển phía Đông Malaysia -Dài 39km, rộng 12km -Có chuyến bay quốc tế tới thò trường nguồn (châu u, Bắc Mỹ, c, phần lớn nước châu Á), có chuyến bay nội đòa nhằm tạo khả kết nối tour -Có tàu cao tốc tới đảo khác Indo -Có chuyến xe buýt hàng ngày từ Singapore, Johor, Kuala Lumpur tới bến tàu Alor Setar/Kuala Kedah Jetty -Có đường sắt nối tới Singapore, Kuala Lumpur, Bangkok, từ ga Alor Arau, sau tới bến tàu taxi -Hướng tiếp cận qua sân bay KL (có chuyến bay thường nhật) -Có chuyến bay trực tiếp hàng tuần từ sân bay Seletar Singapore tời sân bay Kampung Telek (tại Tioman), sử dụng máy bay 48 chỗ ngồi Phuket, Thailand -Là đảo lớn Thái Lan, nằm biển Andaman, rộng 539km2 -Từ đảo có cầu nối với đất liền -Mùa mưa từ tháng đến tháng 11, thời gian thuận lợi cho du lòch từ tháng 11 đến tháng -Nhiệt độ TB 30-35oC -Nằm cách Bangkok 900km phía Bắc, 1h bay Cách Singapore 1.600km phía Nam (đường bộ) 1h30 đường không -Mỗi tiếng có chuyến bay tới Bangkok trở lại-Silk Air vận hành 15 chuyến bay hàng tuần tới Singapore -Có chuyến TP.HCM) chuyến bay từ Phú Quốc chưa tốt -Toàn đảo có 128km đường, 25km trải nhựa - 160 (Lombok Java) -Đã có cảng biển sẵn sàng đón tàu du lòch quốc tế -Có giao thông đường tới Java -Từ 2003 áp dụng quy đònh visa Tuy nhiên ngành du lòch đề nghò bỏ visa -Hàng ngày có chuyến bay từ Kuala Lumpur, có chuyến bay thuê tới châu Âu chuyến bay quốc tế/tuần tới nước châu Á (do Silk Air thực với A319, A320) -Miễn visa cho đa số quốc gia cho thời gian lưu lại tới tháng -Có giao thông công cộng (đường đường sắt) từ Singapore KL tới Mersing -Tàu cao tốc (20 chỗ ngồi) chuyến/ngày, phà cao tốc (150 chỗ ngồi) chuyến ngày từ Mersing tới Tioman, hải trình dài 2-3 tiếng -Hàng ngày có chuyến phà từ Tanjung Gemuk tới Tioman, công suất 116/122 ngøi -Hàng ngày có chuyến phà tới Tioman từ Singapore (hải trình 4,55h) -Visa tương tự Langkawi bay thuê tới châu Âu -Có phương tiện giao thông nội đòa tới Phuket (xe buýt, xe lam, xe ôm), có dòch vụ thuê phương tiện giao thông (xe jeep, xe máy) -Miễn visa cho đa số quốc gia với thời gian lưu lại không tháng Chương TÀI NGUY ÊN TỰ NHIÊN TÀI NGUY ÊN NHÂN VĂN - 161 - -Vườn quốc gia rộng 31.422ha, với 1.040 loài thực vật, 140 loài động vật gồm loài chim q, cá sấu nước -Có 99 núi, đỉnh Núi Chúa cao 605m -Tài nguyên biển: rặng san hô, bò biển khu vực Hàm Ninh, An Thới, Đồi Mồi -Các bãi cát trắng (đẹp Bãi Sao, Bãi Khem) -Rừng ngập mặn -Môi trường biển, bãi biển -Đom đóm, rắn, khỉ, loài bò sát -Vườn tiêu -Di tích nhà tù -Đền Nguyễn Trung Trực -Làng chài -Cảng An Thới -Trại nuôi ngọc trai -Làng Sri Bintang, Sebung -Làng chài người Hoa (xây dựng biển) -Đảo Penyengat: trung tâm triều đại Riau-Lingga -Pháo đài cổ (Hà Lan) -Khu phố cổ, nhà thờ Hồi giáo Chương -Bãi biển -Rặng san hô, cá heo -Núi, núi lửa (Agung, Batukaru, Batur, Merebuk) -Sông (Ayung, Unda, Sungsang,Bal iah, Yeh Sumi, Petanu, Saban) -Hồ (Batur, Buyan, Bratan Tamblingan) -Công viên biển Pualu Payar: bãi biển, ngắm phong cảnh đáy biển (cho người không lặn) -Thiên đường chim Langwaki -Khu bảo tồn rắn, có sưu tập rắn giới -Đỉnh Cingcang (91m), thác Durian Perangin, Hồ Nước, suối nước nóng -Văn hóa Bali (gắn với đạo Hindu tín ngưỡng đòa phương) -Đền thờ, nghi lễ văn hóa -Lễ hội Bali -Múa cổ truyền Bali -Làng truyền thống (có -Văn hóa Malay -Cung điện mùa hè Langwaki -Laman Padi giới thiệu lòch sử, truyền thống nghề trồng lúa -Lăng Mahsuri (giới thiệu phong tục truyền thống -Công viên biển, khoanh vùng thành khu bảo tồn san hô -Vònh Monkey có rừng nhiệt đới bãi cát trắng -Đảo Tulai: lặn biển (thời điểm tốt từ tháng 3-11) -Đảo Renggis (độ sâu trung bình 9m, sâu 12m), phù hợp lặn đêm tập lặn -Có khu lặn biển khác Labas, Bahara, Jahat, Tiger Reef, Malang Rock -Núi Dragon 690m-Rừng nhiệt đới (chim, bò sát, dơi, công trùng ) -Văn hóa Malay -Đòa hình đa dạng, bãi biển có đá, bãi cát dài, núi rừng, núi đá vôi nhỏ -Có đảo nhiệt đới nhỏ xung quanh: Phi Phi, Raya Ring -Vườn quốc gia, rừng ngập mặn, thác nước -Trung tâm nghiên cứu sinh vật biển -Văn hóa ẩm thực Thái -Phật giáo -Đô thò Phuket với kiến trúc Trung Hoa - Bồ Đào Nha) -Bảo tàng -Viện Hải Dương, vườn bướm -Làng Thái, trại phong lan (có buổi trình CÁC TÀI NGUY ÊN KHÁC - 162 - -Sân golf 18 lỗ (do Gary Player, Greg Norman, Jack Niclaus thiết kế) -Dòch vụ y tế, nước khoáng -Câu cá, dã ngoạiPasar Oleh Oleh -Làng mua sắm sắc văn hóa đòa phương đặc sắc) -Ruộng bậc thang -Thủ công mỹ nghệ truyền thống (chạm khắc gỗ, đồ nội thất, dệt lụa) Langwaki) -Chợ đêm Pasar Malam -Sân golf núi Bedugul sân golf bãi biển Nusa Dua -Khu nghỉ dưỡng nước khoáng, chữa bệnh -Các hoạt động mạo hiểm (kể máy bay trực thăng) lướt ván, đua xe đòa hình, cắm trại, leo núi, có lớp dạy nấu ăn, múa, nhảy dù -Trại cá sấu nơi có nhiều cá sấu giới -Sân golf diễn/ngày, trưng bày sản phẩm thủ công mỹ nghệ) -Lễ hội: Songkran (Tết tháng 4), lễ hội ăn chay (cuối tháng 9, đầu tháng 10), lễ hội Loi Krathong (tháng 11) -Sân golf 18 lỗ -Vườn thú Phuket -Sân golf -Khu nghỉ nước khoáng chữa bệnh, mua sắm, may đo quần áo -Quà lưu niệm, thủ công mỹ nghệ Chương CƠ SỞ VẬT CHẤT -Còn hạn chế (chỉ có khách sạn đến sao) -Chưa có điều kiện cho hoạt động mua sắm -Các sở phục vụ hội nghò, hội thảo hạn chế - 163 - -Có 12 khách sạn 45 (1375 phòng) khu vực với hoạt động tắm biển, thể thao nước, nước khóang, golf -Trung tâm thông tin du lòch bến tàu -Có sở vật chất phục vụ hội nghò, hội thảo -Hệ thống sở lưu trú đa dạng -Sân golf 18 lỗ tiếng giới (trên núi Caltur 2098m), sân golf Bali Nusa Dua -Mua sắm (có mặc giá cố đònh): quần áo, đồ trang sức, thủ công mỹ nghệ, đồ cổ, đồ da, dụng cụ -Có sở vật chất tốt phục vụ hội nghò, hội thảo Chương -Hệ thống sở lưu trú đa dạng (1,2 đến sao), bến thuyền tư nhân -Công suất phòng TB 53,8% (2002) 60% (2001) -Cửa hàng miễn thuế đảo -Có khách sạn với sân golf 18 lỗ -Có hệ thống khách sạn đa dạng, bao gồm khách sạn sao, nhà nghỉ -Có không khí sinh động đêm với nhiều loại hình vui chơi giải trí - 164 - PHỤ LỤC SỐ LIỆU THỐNG KÊ DU LỊCH NĂM 2005 CỦA TỈNH KIÊN GIANG ST T Chỉ tiêu ĐVT Thực 2004 Năm 2005 Kế hoạch 2006 I Tổng số lượt khách Lượt khách 1,689.88 Khách khu du lòch Khách đơn vò hoạt động kinh doanh du lòch -Khách nước Trong đó: +Khách sở lữ hành phục vụ Lượt khách 1,051.73 1,400.00 1,098.21 1,460.00 104.42 78.44 132.94 Lượt khách 288.154 345.000 451.000 500.000 156.51 130.72 110.86 Lượt khách Lượt khách 242.545 285.000 381.212 423.000 157.17 133.76 110.96 13.594 23.000 17.013 19.000 125.15 73.97 111.68 Lượt khách 228.951 262.000 364.199 404.000 159.07 139.01 110.93 Lượt khách Lượt khách 45.609 60.000 69.788 77.000 153.01 116.31 110.33 14.094 13.000 13.058 14.000 92.65 100.45 107.21 Lượt khách 31.515 47.000 56.730 63.000 180.01 120.70 111.05 +Khách sở lưu trú phục vụ -Khách quốc tế Trong đó: +Khách sở lữ hành phục vụ +Khách sở lưu trú phục vụ 2,330.00 Kế hoạch 2006/2005 Kế hoạch 2,105.00 Ước 2005 1,909.21 % năm 2005 so với 2,004.0 Kế hoạch 8=6/4 9=6/5 112.98 90.70 10=7/6 122.04 Chương Lễ hội Thời gian lưu trú bình quân -Khách nước -Khách quốc tế Tổng ngày khách Khách khu du lòch Khách đơn vò hoạt động kinh doanh du lòch -Khách nước Trong đó: +Khách sở lữ hành phục vụ +Khách sở lưu trú phục vụ -Khách quốc tế Trong đó: +Khách sở lữ hành phục vụ II +Khách sở lưu trú phục vụ Tổng doanh thu - 165 Lượt khách Ngày/ khách Chương 350.000 360.000 360.000 370.000 102.86 100.00 102.78 1.50 1.56 1.52 1.61 101.33 97.44 105.92 Ngày/ khách Ngày/ khách Ngày khách Ngày khách 1.47 1.53 1.50 1.59 102.04 98.04 106.00 1.71 1.72 1.68 1.74 98.25 97.67 103.57 1,051.73 1,400.00 1,098.21 1,460.00 104.42 78.44 132.94 Ngày khách 445.646 552.000 728.387 847.752 163.45 131.95 116.39 Ngày khách Ngày khách 370.484 444.000 607.443 710.644 163.96 136.81 116.99 34.506 44.000 61.144 68.284 177.20 138.96 111.68 Ngày khách 335.978 400.000 546.298 642.360 162.60 136.57 117.58 Ngày khách Ngày khách 75.162 108.000 120.944 137.108 160.91 111.99 113.36 21.162 27.000 25.639 27.488 121.16 94.96 107.21 Ngày khách 54.000 81.000 95.306 109.620 176.49 117.66 115.02 triệu đồng 132.777 167.500 251.702 293.785 189.57 150.27 116.72 Khách khu du lòch Khách đơn vò hoạt động kinh doanh du lòch -Khách nước -Khách quốc tế Cơ sở vật chất -Tổng số sở lưu trú du lòch -Tổng số phòng - 166 triệu đồng 2.992 4.100 4.870 5.670 162.77 118.78 116.43 triệu đồng 129.785 163.400 246.832 288.115 190.19 151.06 116.73 triệu đồng triệu đồng 123.050 153.350 228.819 267.694 185.96 149.21 116.99 6.735 10.050 18.013 20.420 267.45 179.23 113.36 sở 107 140 157 175 146.73 112.14 111.46 phòng 1912 2500 2747 3015 143.67 109.88 109.76 Nguồn: Sở Thương mại - Du lòch tỉnh Kiên Giang Chương - 167 - Thiết kế dự toán Danh mục công trình Hạ tầng Khu du lòch Bãi Vòng -Đường trục - vành đai - nội - cống qua đường -Bến cặp chính, bến du thuyền, cầu dẫn, đường dẫn -Bổ sung kè đường dẫn -Các hạng mục phụ (Nhà ga, sân bãi, cấp điện nước) Tổng vốn Ngày phê duyệt 40,188 Tổng dự toán Ước thực 2005 Dự kiến kế hoạch XDCB năm 2006 Giá trò KLTH Cấp phát Tổng số Kế hoạch đầu tư 41,427 14,282 8,000 6,000 10/09/02 13,539 4,602 2,500 - 01/13/03 24,737 7,729 3,000 - 02/04/05 1,951 1,951 500 - 1,200 Ở Phú Quốc có nguồn vốn Trung Ương (Nguồn vốn khác có Huyện khác) Trả nợ KLHT Chuyển tiếp dự án 6,000 Bố trí -