DỰ ÁN PHÁT TRIỂN CÁC ĐÔ THỊ LOẠI VỪA TIỂU DỰ ÁN THÀNH PHỐ PHỦ LÝ, TỈNH HÀ NAM

K HOCH TI NH C U BAN NHN DN TNH H NAM U BAN NHN DN THNH PH PH Lí K HOCH TI NH C CHO CC HNG MC B SUNG D N PHT TRIN CC ễ TH LOI VA TIU D N THNH PH PH Lí, TNH H NAM Năm 2015 K HOCH TI NH C MC LC T VIấT TT THUT NG TểM TT 1.1 1.2 1.3 2.1 2.2 2.3 2.4 4.1 4.2 4.3 5.1 5.2 5.3 6.1 6.2 7.1 7.2 7.3 8.1 8.2 8.3 9.1 9.2 10 10.1 10.2 10.3 11 12 12.1 12.2 12.3 12.4 Mễ T D N Bi cnh d ỏn Mc tiờu v cỏc hp phn ca D ỏn Phm vi ca K hoch Tỏi nh c CC TC NG TIM TNG Cỏc bin phỏp gim thiu thu hi t v tỏi nh c Cỏc hng mc b sung ca D ỏn v tỏi nh c 10 Cỏc d ỏn liờn quan 13 Quy mụ thu hi t v tỏi nh c 134 MC TIấU V NGUYấN TC CA K HOCH TI NH C 16 CC NGHIấN CU KINH T - X HI 16 Cỏch tip cn 16 Phng phỏp thc hin 16 Kt qu 17 KHUễN KH PHP Lí 21 Khung phỏp lý ca Chớnh ph Vit Nam (CPVN) 21 Chớnh sỏch v Tỏi nh c khụng t nguyn ca NHTG (OP 4.12) 22 So sỏnh chớnh sỏch ca CPVN v NHTG v bi thng, h tr v tỏi nh c 23 NGUYấN TC V CHNH SCH BI THNG, H TR V TI NH C 28 Nguyờn tc chung 28 Chớnh sỏch bi thng 29 TIấU CH HP L V QUYN LI 34 Ngi b nh hng bi d ỏn 34 Tớnh hp l 35 Quyn bi thng 36 THAM VN CNG NG V PH BIN THễNG TIN 36 Mc tiờu ca tham cng ng v ph bin thụng tin 36 Tham cng ng giai on chun b D ỏn 36 Tham cng ng giai on thc hin d ỏn 38 CHNG TRèNH H TR V PHC HI THU NHP 39 Chớnh sỏch h tr v phc hi thu nhp 39 Cỏc bin phỏp phc hi thu nhp 40 B TR TI NH C 44 Nhu cu tỏi nh c 44 B trớ tỏi nh c 45 Phng ỏn di chuyn/ Tỏi nh c 47 C CH GII QUYT KHIU NI 48 T CHC THC HIN 49 y Ban Nhõn dõn tnh (UBND tnh) 49 U ban nhõn dõn thnh ph 50 Ban Qun lý D ỏn (BQLDA) 50 y ban Nhõn dõn phng/xó 52 v|Page K HOCH TI NH C 12.5 13 14 14.1 14.2 14.3 15 15.1 15.2 15.3 15.4 Ngi b nh hng bi d ỏn (ngi BAH) k hoch thc hin D TON CHI PH V NGN SCH Kho sỏt giỏ thay th D toỏn chi phớ Ngun GIM ST V NH GI Giỏm sỏt Giỏm sỏt Ni b Giỏm sỏt c lp Phng phỏp giỏm sỏt c lp 52 54 55 55 58 59 59 59 60 61 62 PH LC Ph lc Ma trn quyn li Ph lc Biờn bn hp tham Ph lc Danh sỏch cỏc h b nh hng Ph lc - nh in hỡnh BNG Bng - Túm tt cỏc hng mc u t xut ca D ỏn Bng - Thng kờ s b tỏc ng thu hi t v tỏi nh c phc v cỏc hng mc b sung ca D ỏn 15 Bng - Tng quan lng nh hng phc v cỏc hng mc b sung ca D ỏn 17 Bng - Ngh nghip ca ch h 19 Bng -.Thu nhp trung bỡnh ca ca cỏc h BAH bi D ỏn 19 Bng - S hu tin nghi sinh hot 20 Bng -.Bng so sỏnh gia chớnh sỏch bi thng, h tr v tỏi nh c ca Chớnh ph v Ngõn hng Th gii 24 Bng - Túm lc thụng tin cỏc cuc tham cng ng v ph bin thụng tin 37 Bng 10 - Cỏc chng trỡnh tớn dng ca Ngõn hng chớnh sỏch H Nam 43 Bng 11 - Nhu cu tỏi nh c ca d ỏn 44 Bng 12 Thụng tin v Khu tỏi nh c ỡnh Trng 45 Bng 13 - K hoch thc hin cỏc hot ng thu hi t v bi thng t 54 Bng 14 - Chi phớ thc hin K hoch hnh ng tỏi nh c 58 HèNH Hỡnh V trớ xõy dng trng THCS Lng Khỏnh Thin 10 Hỡnh V trớ kố Bc sụng Chõu Giang 11 Hỡnh V trớ ng phớa bc c s khỏm cha bnh bnh vin Bch Mai ni vi ng D4-N7 (27m) .12 Hỡnh V trớ ng trỏnh T491 13 Hỡnh V trớ Khu tỏi nh c ỡnh Trng: Lụ CL-B v CL-C 46 Hỡnh V trớ Khu tỏi nh c ỡnh Trng: Lụ CL-A 47 vi | P a g e K HOCH TI NH C T VIấT TT CPVN/GOV : Chớnh ph Vit Nam NHTG (WB) : Ngõn hng th gii BQLDA (PMU) : Ban Qun lý D ỏn BAH : B nh hng FS, NCKT : Nghiờn cu kh thi ODA : H tr phỏt trin chớnh thc PC, UBND : y ban nhõn dõn RP : K hoch Tỏi nh c RPF : Khung chớnh sỏch tỏi nh c SES : Kho sỏt kinh t - xó hi IOL : Kho sỏt kim kờ thit hi DMS : Kho sỏt o c chi tit KT-XH : Kinh t - xó hi GPMB : Gii phúng mt bng BT-GPMB : Bi thng gii phúng mt bng TC : Tỏi nh c BAH : B nh hng QSD : Quyn s dng t VN : Vit Nam ng USD : ụ la M |Trang K HOCH TI NH C THUT NG Tỏc ng d ỏn Bt k h qu no liờn quan trc tip ti vic thu hi t hoc hn ch vic s dng cỏc khu vc c la chn hp phỏp hoc khu vc c bo tn Nhng ngi nh hng trc tip bi vic thu hi t cú th b mt nh, t trng trt, chn nuụi, ti sn, hot ng kinh doanh, hoc cỏc phng tin sinh k khỏc Núi mt cỏch khỏc, h cú th mt quyn s hu, quyn c trỳ, hoc cỏc quyn s dng thu hi t hay hn ch tip cn Ngi b nh hng Nhng cỏ nhõn, h gia ỡnh, t chc hay c s kinh doanh b nh hng trc tip v mt xó hi v kinh t bi vic thu hi t v cỏc ti sn khỏc mt cỏch bt buc d ỏn m Ngõn hng Th gii ti tr, dn n (i) di di hoc mt ch ; (ii) mt ti sn hoc s tip cn ti sn; hoc (iii) mt cỏc ngun thu nhp hay nhng phng tin sinh k, cho dự ngi b nh hng cú phi di chuyn ti ni khỏc hay khụng Ngoi ra, ngi b nh hng l ngi cú sinh k b nh hng mt cỏch tiờu cc bi vic hn ch mt cỏch bt buc s tip cn cỏc khu vc c chn hp phỏp v cỏc khu vc c bo v Ngy khúa s L ngy cụng b cụng khai thu hi t cỏc hng mc ca d ỏn Nhng ngi B nh hng v cỏc cng ng a phng s c thụng bỏo v Ngy Khoỏ s i vi mi hng mc ca D ỏn, v c thụng bỏo rng bt k ngi no ln chim a bn D ỏn sau thi hn ny s khụng c D ỏn bi thng v h tr Tớnh hp l Cỏc tiờu c nhn cỏc quyn li bi thng hay h tr theo chng trỡnh tỏi nh c d ỏn Giỏ thay th L thut ng dựng xỏc nh giỏ tr thay th ti sn b mt v trang tri cỏc chi phớ giao dch i vi nhng mt mỏt khụng d nh giỏ hoc bi thng bng tin nh tip cn cỏc dch v cụng cng, khỏch hng, v cỏc ngun cung cp; hoc ỏnh bt cỏ, ng c chn nuụi, rng vic thit lp kh nng tip cn ti cỏc ngun lc tng ng v phự hp v hoỏ v cỏc c hi to thu nhp s c thc hin Tỏi nh c Theo thut ng ca Ngõn hng Th Gii Chớnh sỏch Tỏi nh c khụng t nguyn (OP 4.12), tỏi nh c bao hm tt c nhng thit hi (i) di di hoc mt ch ; (ii) mt ti sn hoc quyn tip cn ti sn; hoc (iii) mt cỏc ngun thu nhp, phng tin sinh k, dự ngi b nh hng cú phi di chuyn n mt v trớ khỏc hay khụng |Trang K HOCH TI NH C Quyn li : L quyn nhn c bao gm bi thng v h tr cho nhng ngi b nh hng tựy thuc vo loi hỡnh b nh hng v mc thit hi Kim kờ thit hi : L quỏ trỡnh tớnh toỏn, xỏc nh ti sn v thu nhp b nh hng thu hi t thc hin d ỏn Nhúm d b tn thng Sinh k Cỏc nhúm i tng c bit cú kh nng phi chu tỏc ng khụng tng xng hoc cú nguy c b bn cựng húa hn na tỏc ng ca tỏi nh c, bao gm: (i) ph n lm ch h (khụng cú chng, gúa hay chng mt sc lao ng) cú ngi ph thuc, (ii) ngi tn tt (khụng cũn kh nng lao ng), ngi gi khụng ni nng ta, (iii) ngi nghốo theo tiờu ca B LTB-XH, (iv) ngi khụng cú t ai, v (v) ngi dõn tc thiu s : Cỏc hot ng kinh t v to thu nhp, thng t lao ng, lao ng c tr lng bng sc lao ng v vt t ca chớnh bn thõn to ngun ỏp ng cỏc yờu cu ca bn thõn v gia ỡnh mt cỏch bn vng Khụi phc (sinh k) thu : L nhng h tr cho nhng ngi b nh hng vic mt nhp t sn xut, thu nhp, cụng n vic lm hoc cỏc ngun sng, nhm b sung vo khon toỏn bi thng cho phn t b thu hi, ti thiu phi khụi phc hon ton mc sng v cht lng cuc sng nh trc cú d ỏn Ngi b nh hng nng l tt c nhng ngi b nh hng (i) mt t 20% (i vi h nghốo v h d b tn thng l 10%) tr lờn din tớch t sn xut v ti sn, v/hoc ngun thu nhp b mt thc hin D ỏn; v/hoc (ii) phi tỏi nh c hoc di di nh trờn phn t th c cũn li Cỏc bờn cú liờn quan Bt k v tt c cỏc cỏ nhõn, nhúm, t chc, v cỏc nh ch cú quan tõm n d ỏn, cú kh nng b nh hng bi d ỏn, hoc cú th nh hng n d ỏn |Trang K HOCH TI NH C TểM TT Gii thiu d ỏn Thnh ph Ph Lý trin khai cỏc cụng tỏc chun b thc hin Tiu d ỏn Phỏt trin thnh ph Ph Lý - D ỏn phỏt trin cỏc ụ th loi va vi ngun vay u ói ca Ngõn hng Th gii D ỏn gm hng mc chớnh l: - Hp phn 1: Ci thin dch v v nõng cp c s h tng c bn Hp phn 2: Ci thin v sinh mụi trng Hp phn 3: ng v cu ụ th Hp phn 4: H tr k thut v tng cng nng lc Trong quỏ trỡnh thc hin d ỏn, mt s hng mc cha thc hin giai on ny nh hng mc kố h Lam H (thuc Hp phn 2) Ngun y s chuyn sang thc hin cỏc hng mc b sung bao gm: (i) Ci to nõng cp trng THCS Lng Khỏnh Thin (gúi thu PL1-03); (ii) Kố phớa Bc sụng Chõu Giang on t ca x trm bm Lc Trng II ti cu Chõu Giang (b sung vo gúi thu PL2-01); (iii) Xõy dng tuyn ng phớa Bc c s khỏm, cha bnh Bờnh vin Bch Mai kt ni ng D4-N7 (b sung vo gúi thu PL3-01); (iv) Xõy dng tuyn ng trỏnh DT491 (b sung vo gúi thu PL03-02) K hoch Tỏi nh c ny c chun b cho cỏc hng mc b sung ca d ỏn, hng dn cỏc hot ng liờn quan n n bự v thu hi t quỏ trỡnh thc hin cỏc hng mc b sung ca D ỏn Phm vi trng dng t Tiu d ỏn cú ba (03) s bn (04) hng mc b sung l gõy tỏc ng thu hi t v tỏi nh c Trong giai an nghiờn cu kh thi d ỏn, vi s hp tỏc cht ch vi Ban qun lý d ỏn (Ban QLDA) v tham vi chớnh quyn a phng cỏc cp, T k thut ó thc hin nhiu n lc quỏ trỡnh la chn, xỏc nh cỏc phng ỏn a im cụng trỡnh Mc ớch l nhm trỏnh hoc gim thiu v hn ch cho quy mụ thu hi t l ớt nht v mc tỏc ng tỏi nh c l thp nht Da trờn cỏc thụng tin kho sỏt ban u, c tớnh tng din tớch t thu hi vnh vin bi cỏc hng mc b sung ny khong 44.729m2, ú: 2.551m2 t th c; 3.962m2 t nụng nghip v 38.216m2 t khỏc UBND phng/Thnh ph qun lý S h b nh hng thu hi t thc hin D ỏn l 109 h, ú 12 h b nh hng nng thu hi trờn 20% t nụng nghip v 15 h phi di di C th: - Hng mc ii - Kố phớa Bc sụng Chõu Giang on t ca x trm bm Lc Trng II ti cu Chõu Giang Hng mc ny thc hin ti a bn phng Lam H Tng din tớch b nh hng ca hng mc ny l 3.962m2 t nụng nghip ca 17 h dõn (trong ú cú 12 h b nh hng thu hi trờn 20% t nụng nghip - Hng mc iii - Xõy dng tuyn ng phớa Bc c s khỏm, cha bnh Bờnh vin Bch Mai kt ni ng D4-N7 Hng mc ny thc hin ti a bn phng Lam H Tng din tớch b nh hng ca hng mc ny l 9.493m2 t (gm 409m2 t ; v 9.084m2 t khỏc UBND phng qun lý) Tng s h dõn b nh hng l 30 h vi h phi di chuyn i ni khỏc - Hng mc iv - Xõy dng tuyn ng trỏnh DT491 Hng mc ny thc hin ti a bn phng Liờm Chớnh Tng din tớch b nh hng ca hng mc ny l |Trang K HOCH TI NH C 29.952m2 t (gm 2.142m2 t ; v 27.810m2 t khỏc UBND phng qun lý) Tng s h dõn b nh hng l 62 h vi 12 h phi di chuyn i ni khỏc Hot ng thi cụng d kin s khụng trng dng t tm thi m s kt nguyờn vt liu, mỏy múc, lỏn tri khu vc thu hi t vnh vin Khung phỏp lý v chớnh sỏch quyn li Chớnh sỏch quyn li ỏp dng cho cỏc h BAH bi Tiờu d ỏn Phỏt trin ụ th Ph Lý s tuõn theo hng dn ca Ngõn hng Th gii v tỏi nh c khụng t nguyn (OP/BP 4.12), cỏc lut, quy nh ca Vit Nam v Khung chớnh sỏch Tỏi nh c (RPF) ó c tha thun gia chớnh ph Vit Nam v Ngõn hng Th gii Nguyờn tc c bn ỏp dng cho vic chun b K hoch tỏi nh c l Ngi b nh hng bi d ỏn phi c tr giỳp y h ci thin mc sng, kh nng thu nhp v mc sn xut so vi trc cú d ỏn hoc ti thiu cng phi bng vi mc trc cú d ỏn Tt c nhng ngi b nh hng bi d ỏn ang sng nhng vựng d ỏn trc thi im khúa s u c hng bi thng hay h tr cho nhng thit hi ca h v c tr giỳp khụi phc Thiu cỏc c s phỏp lý v vic s dng t khụng cn tr cỏc h b nh hng cú quyn c nhn bi thng v/hoc h tr khụi phc kinh t Cỏc ti sn b thit hi phi c bi thng trờn c s giỏ thay th T chc thc hin Cụng tỏc bi thng, h tr v tỏi nh c ca d ỏn Ban gii phúng mt bng Thnh ph, Hi ng bi thng, h tr v tỏi nh c ca thnh ph Ph Lý trc tip thc hin Trong quỏ trỡnh trin khai, cỏc t chc thc hin cn cú s phi hp cht ch vi cỏc c quan chc nng, chớnh quyn phng, xó v cng ng dõn c trờn a bn d ỏn m bo cụng tỏc n bự - thu hi t minh bch v ỳng tin v tuõn th theo RP ó c phờ duyt Tham cng ng v ph bin thụng tin 10 K hoch tỏi nh c d ỏn ó c xõy dng vi s hp tỏc cht ch ca chớnh quyn a phng, i din cng ng ti a phng v nhng ngi b nh hng Chớnh quyn ti cỏc phng, xó v i din ca cỏc h BAH ó c tham thụng qua cỏc hỡnh thc v kờnh thụng tin khỏc bao gm cỏc cuc hp v tham cng ng, iu tra theo Phiu iu tra i vi hu ht cỏc h dõn khu vc b nh hng ca d ỏn Nhng thụng tin thu c quỏ trỡnh tham l c s quan trng vic lp chớnh sỏch tỏi nh c ca d ỏn gm cỏc phng ỏn bi thng, h tr v chng trỡnh phc hi thu nhp Khiu ni v gii quyt khiu ni 11 D ỏn s thnh lp mt ban Gii quyt khiu ni c lp vi cỏc c quan h tr gii quyt v giỏm sỏt cỏc quỏ trỡnh liờn quan n khiu ni, phn nn v cỏc thc mc nh mt kt qu ca s can thiờp ca d ỏn H thng c thit lp bi d ỏn ny nhm cho phộp ngi b nh hng (AP) khiu ni v nhn c tr li khiu ni, theo khuụn kh chớnh sỏch ca d ỏn (RPF) v hng dn hot ng ca d ỏn Ba bc gii quyt khiu ni th hin vai trũ ca Ban Gii quyt khiu ni, UBND cp Tnh, Tũa ỏn cp huyn Cỏn b ph trỏch mng Tỏi nh c ca Ban QLDA s lm trc tip vi nhng ngi b nh hng, õy l bc u tiờn chớnh thc trc ti Ban gii quyt khiu ni Cỏc thụng tin v c ch gii quyt khiu ni s c thụng bỏo y cho ngi b nh hng bng cỏc bin phỏp thớch hp Giỏm sỏt v ỏnh giỏ |Trang K HOCH TI NH C 12 Vic thc hin K hoch tỏi nh c chi tit s c kim tra v giỏm sỏt ni b ng thi mt n v T giỏm sỏt c lp PMU thuờ tin hnh giỏm sỏt v ỏnh giỏ c lp cụng tỏc trin khai RP Nhng vng mc v phỏt sinh quỏ trỡnh thc hin s c nờu v gii quyt kp thi nh cỏc hot ng giỏm sỏt thng xuyờn K hoch thc hin 13 K hoch tỏi nh c c thc hin gn lin vi cụng tỏc xõy dng cỏc hng mc cụng trỡnh ca Tiu d ỏn Cụng tỏc gii phúng mt bng l cn thit hon thnh trc nh thu nhn mt bng thi cụng D kin cụng tỏc ny s hon thnh vo Quý I/2016 c tớnh chi phớ 14 Tng chi phớ cho cụng tỏc gii phúng mt bng v giỏm sỏt tỏi nh c c lp ca d ỏn c khong 23.715.914.079VN, tng ng 1.064.449USD (T giỏ quy i: 22.080VN = USD) Kinh phớ ny bao gm chi phớ bi thng/h tr v t, cụng trỡnh, ti sn BAH bi d ỏn, chng trỡnh phc hi thu nhp, h tr chuyn tip, giỏm sỏt ỏnh giỏ, v qun lý thc hin v d phũng phớ Kinh phớ bi thng - h tr cho cỏc din tớch t thuc qun lý ca phng/ xó (khụng thu tin s dng t) thỡ c tớnh vo ngun u t ca d ỏn 15 D toỏn kinh phớ thc hin cụng tỏc gii phũng mt bng trin khai d ỏn s c cp nht theo thit k chi tit v theo thi im thc hin thu hi t Ngõn sỏch 16 Kinh phớ bi thng, tỏi nh c ca Tiu D ỏn s s dng ngun i ng ca d ỏn Chi phớ o to thc hin cụng tỏc Tỏi nh c, chi phớ Giỏm sỏt c lp Tỏi nh c s ly t ngun vay IDA, chi phớ t thm nh giỏ c lp s ly t ngun i ng ca D ỏn |Trang K HOCH TI NH C Mễ T D N 1.1 BI CNH D N 17 Trong nhng nm qua, thnh ph Ph Lý khụng ngng phỏt trin trờn nhiu lnh vc: kinh t, chớnh tr, hoỏ v xó hi H thng h tng k thut v h tng xó hi cng tng bc c ci thin xõy dng v phỏt trin Tuy nhiờn, ỏp ng vai trũ v chc nng quan trng ca thnh ph i vi tnh H Nam v vựng Bc B, cn phi gii quyt v khc phc nhng tn ti v cỏc yu kộm v h tng giao thụng, h thng thoỏt nc v v sinh mụi trng, h thng cp nc, h thng in chiu sỏng Do ú, vic xut mt s ỏn v phỏt trin thnh ph loi va thnh ph Ph Lý nhm a thnh ph Ph Lý phỏt trin ỳng quy hoch, ỏp ng c vai trũ quan trng i vi tnh H Nam núi riờng v cho ton Vựng Bc B núi chung l cn thit Thnh ph ó lp Quy hoch tng th n nm 2020 v ó c phờ duyt bi UBND tnh H Nam UBND tnh H Nam ó yờu cu Ngõn hng Th gii (WB) h tr tớn dng u t cỏc c s h tng k thut thit yu thụng qua D ỏn Phỏt trin cỏc ụ th loi va ti Vit Nam 18 D ỏn Phỏt trin cỏc ụ th loi va ti Vit Nam Tiu d ỏn thnh ph Ph Lý s thc hin u t h tng k thut a ngnh cho thnh ph Ph Lý ỏp ng cỏc iu kin c s h tng thit yu v cỏc nhu cu dch v ụ th nh ó c phờ duyt ti Quy hoch tng th ca Thnh ph c bit, D ỏn s h tr ci to v phỏt trin c s h tng k thut khu vc ụ th c, v u t mi c s h tng cho cỏc kh vc ụ th mi Vic u t bao gm nõng cp mt ng cỏc tuyn ph v cỏc ng nụi b hin trng ti cỏc khu vc c la chn; m rng h thng cp nc v thoỏt nc; hon thin cỏc tuyn cng thu gom nc thi v xõy dng mi mt trm x lý nc thi; ci to cỏc h thnh ph nhm ci thin cnh quan xanh v tng cng kh nng lu gi v thoỏt nc Trong khu vc ụ th mi, D ỏn s u t xõy dng mt ng trc v mt cu bc qua sụng Chõu Giang nhm tng cng kh nng giao thụng kt ni gia khu vc phớa Nam v phớa Bc ca Thnh ph Con ng ny s c u t ng b vi tuyn cp nc v thoỏt nc dc hai bờn Nc thi hai bờn ng s c thu gom v trm x lý nc thi mi ca D ỏn D ỏn cng s h tr Thnh ph vic thc hin d ỏn, tng cng nng lc quy hoch ụ th v qun lý cỏc c s h tng 1.2 MC TIấU V CC HP PHN CA D N 19 Mc tiờu ca D ỏn l tng cng tip cn dch v ci thin c s h tng h tng thnh ph Ph Lý mt cỏch bn vng v hiu qu 20 Tiu d ỏn thnh ph Ph Lý bao gm Hp phn vi cỏc hng mc u t tng ng vi tng hp phn c th hin Bng di õy: Stt Bng - Túm tt cỏc hng mc u t xut ca D ỏn Giai Hng mc Mụ t on Hp phn Nõng cp c s h tngc bn v ci thin dch v (3,86 triu USD) 1.1 C s h tng phng Quang Trung Phm vi bao gm (i) xõy dng mt ng ni b di 0,9km, (ii) lp t mt mng li thoỏt nc ma di 0,9km, (iii) lp t mt mng li cung cp nc kt ni vi mng cp nc chớnh hin cú, tng chiu di khong 5km (1,48 triu USD) 1.2 C s h tng T Phm vi bao gm (i) nõng cp ng ni b hin cú, tng chiu |Trang K HOCH TI NH C hng Cõy ci v hoa Hoa mu b Ch s hu hoa mu b thit hi thit hi mu b thit hi Cõy ci thit hi nh hng, Ban QLDA ký hp ng vi n v c lp nhn bi thng v s t chc di di m n v trớ khỏc H c bi thng cho hoa mu b thit hi theo giỏ th H s c thụng bỏo trc trng thu hi vi thỏng Nhng hoa mu c trng sau thụng bỏo gii hn khụng c bi thng H c bi thng cho hoa mu b thit hi theo giỏ th Phng phỏp tớnh giỏ thay th trng da trờn loi, tui, v giỏ tr sinh li ca hoa mu v cõy ci, vt nuụi trng thy sn c thc hin theo iu 24 ca Ngh nh 197/2004/CP (i) Bi thng cho thu nhp b mt giai on chuyn tip, tng ng vi thu nhp rũng trung bỡnh hng thỏng, ớt H c u tiờn nhn cỏc v trớ nht cho thỏng dc ng quc l, ng liờn (ii) Bi thng cho cỏc cụng trỡnh b nh hng y vi xó, dc theo kờnh v gn cu giỏ thay th Khụng khu tr i vi vt liu tn dng hoc h cú c hi kinh doanh khu hao Khon h tr s c iu chnh (iii) Nu h phi di di n v trớ mi, s cung cp cho h mt theo lm phỏt ti thi im bi a im mi vi quy mụ tng ng, hoc, bi thng bng thng tin theo giỏ thay th, cng vi mt khon h tr chuyn cỏc ti sn n v trớ mi (i) Bi thng cho mt v cõy ci/hoa mu b nh hng Nu cht lng t b thay i y theo giỏ th trng hon tr li cho h, theo yờu (ii) Bi thng cho mt thu nhp t v tip theo cu ca h, s bi thng bng tin cho cỏc thit hi c d khụng trng trt c giai on d ỏn s dng t, V (iii) Khụi phc li nguyờn trng t hoc ci thin tt hn tớnh khụi phc li cht lng bng cỏc bin phỏp ci to t cht lng t b gim sỳt t hay b nhim chua phốn, V (iv) Nu thi gian d ỏn s dng t quỏ nm, PAP c la chn: 1) Tip tc s dng t, Hoc, 2) giao t cho d ỏn tỏng, cỳng t v cỏc chi phớ liờn quan khỏc b Ch s hu cõy ci b thit hi Mt ngun thu nhp v cỏc ti sn phc v sn xut/kinh doanh Ngi b mt ngun thu nhp/ch s hu nhng ti sn phc v sn xut/kinh doanh b nh hng Thit hi v thu nhp v t liu sn xut, kinh doanh Tỏc ng tm t trng trt Ngi s dng t thi giai b nh hng b nh hng on thi cụng tm thi iv | T r a n g K HOCH TI NH C v nhn bi thng nh t b mt vnh vin t th c b Ngi cú t b (i) Bi thng cho ti sn trờn t b nh hng vi giỏ thay th mt tm thi nh hng (ii) Khụi phc li t nh nguyờn trng ban u Tỏc ng tm Ch h kinh doanh (i) Bi thng cho mt mỏt thu nhp giai on b nh thi i vi hng tng ng thu nhp rũng trung bỡnh thỏng, ớt nht kinh doanh cho thỏng (ii) Bi thng cho ti sn b nh hng vi giỏ thay th (iii) t phi c khụi phc li nguyờn trng Nhng h hi Ch s hu hay (i)Nh thu c yờu cu phi chi tr bi thng cho cỏc n cụng trỡnh ngi s dng cỏ nhõn, cng ng, t chc, c quan cú cụng trỡnh b h hng t nhõn v cụng trỡnh b nh thi cụng cụng cng hng (ii) Cỏc h hi cn c khc phc tr li nguyờn hoc t thi trng cụng trỡnh cụng cụng trỡnh B nh hng Mt t v ti Ngi s dng t Vỡ nhng ngi b nh hng giỏn tip cng chu nhng tỏc loi hai sn phỏt ng ging nh nhng h b nh hng bi d ỏn, nờn h trin khu tỏi cng c hng bi thng nh nhng h BAH trc tip nh c Ti sn cụng Cụng trỡnh nh Lng, khu ph, (i) Khụi phc li cỏc cụng trỡnh cụng cng b nh hngớt nht cng b nh ca kin trỳc n v qun lý tr li nguyờn trng ban u, hoc hng cụng cng, hnh chớnh (ii) Thay th ti v trớ khỏc cú s tham vi cng ng v rng, t chn cỏc t chc liờn quan, hoc nuụi hay cỏc (iii) Bi thng theo giỏ thay th cho t v ti sn cụng cng loi t khỏc, b nh hng h thng ti b nh hng vnh vin hoc tm thi H phi di di i H tr di chuyn cho h gia ỡnh (i) chuyn n ni mi H tr phc hi H tr di di ni khỏc v cỏc h a bn tnh 10.00.000/h v h tr ti a l 15.000.000 Khon h tr s c iu chnh theo lm phỏt ti thi im bi thng Nu cú nhng thit hi v thu nhp (vớ d nh H thng ti, rng, dt chn nuụi ca cng ng), cng ng s c hng bi thng cho ton b nhng thit hi v sn xut v khon bi thng ny c dựng chung khụi phc li thu nhp hoc to c s h tng mi Khon h tr s c iu chnh theo lm phỏt ti thi im bi v |Trang K HOCH TI NH C phi xõy dung li nh trờn t c H tr thuờ H phi di di i nh ni khỏc v cỏc h phi xõy dung li nh trờn t c VND cho mi h nu di chuyn n tnh khỏc H tr tin thuờ nh thi gian xõy nh mi: Nhng ngi b thu hi t cú quyn c phõn b mt lụ t tỏi nh c s c h tr tin thuờ nh: 1) trờn a bn phng/th trn, mc h tr l 2.000.000/h/thỏng vũng thỏng; ii) i vi khu vc khỏ, mc h tr l 1.500.000 /h/thỏng thỏng Nu sau thỏng, c quan cú thm quyn khụng thu xp c ni tỏi nh c mi cho h, UBND thnh ph s quyt nh h tr tin thuờ nh cho ngi BAH cho n h nhn c khu t tỏi nh c mi v h tr thờm tin thuờ nh thi gian xõy dng nh mi Cỏc h phi xõy dung li nh trờn t c s c h tr 50% cỏc khon mc c cp phn trờn H tr phc Cỏc h b thu hi n nh i sng: mc h tr 15.000/2 t thu hi hi t nụng nghip v H tr o to ngh v hng nghip: Mc h tr ti thiu nhn n bự bng bng (hai) ln giỏ t nụng nghip i vi ton b din tớch tin mt t nụng nghip b thu hi (phn t trng cõy hng nm) Trong trng hp h gia ỡnh cú nhu cu c o to, hc ngh thỡ c nhn vo cỏc c s o to ngh tnh v c hc phớ o to cho mt khoỏ hc (k c cỏc cp o to s cp, trung cp v cao ng ngh) i vi cỏc i tng tui lao ng (khụng ỏp dng i vi cỏc i tng xin hc ngh ngoi tnh) thng Khon h tr s c tham c th vi cỏc h dõn nhm ỏp ng nhu cu thc t ca h, h tr h b nh hng khụi phc hoc ci thin i sng ca mỡnh Khon h tr phc hi c cp khụng th ỏp dng phng thc bi thng t i t Hỡnh thc h tr cn c kt hp vi cỏc h tr khuyn nụng/phự hp giỳp nhng h nụng dõn nghốo, khú khn, ci thin nng lc sn xut ca h vi | T r a n g K HOCH TI NH C Phụ lục BIÊN BảN LàM VIệC vii | T r a n g K HOCH TI NH C Phụ lục danh sách hộ tài sản bị ảnh h-ởng dự án STT H v tờn a ch N lm ch h S khu t b thu hi Din tớch Loi t BAH BAH (m2) Ti sn trờn t BAH Ghi chỳ Hng mc - XY DNG B Kẩ BC SễNG CHU GIANG (ON T CA X TRM BM LC TRNG II TI CU CHU GIANG Nguyn Th Võn ỡnh Trng Lam H Nguyn Tin Bỡnh ỡnh Trng Lam H Nguyn Th Bớch Hng ỡnh Trng Lam H Trnh Vn Uụng x x ODT 127 x ODT x ỡnh Trng Lam H ODT 150 x Vit Bỡnh ỡnh Trng Lam H 6 V Vn Hun ỡnh Trng Lam H inh Hu Ngn ỡnh Trng Lam H x V Th N ỡnh Trng Lam H x Bch Ngc Quyt ỡnh Trng Lam H ODT 25 x 10 inh Hu Trớ ỡnh Trng Lam H LNK 24 x 11 Nguyn Vn Thu ỡnh Trng Lam H x 12 Nguyn ỡnh Ngụ ỡnh Trng Lam H x 13 Nguyn Th Tu ỡnh Trng Lam H x x x x H phi tỏi nh c x ONT 128 x H phi tỏi nh c viii | T r a n g K HOCH TI NH C STT H v tờn t b thu hi Din tớch Loi t BAH BAH (m2) Ti sn trờn t BAH a ch N lm ch h S khu x x 14 Ngụ Th Tõn ỡnh Trng Lam H 15 Nguyn Vn ip ỡnh Trng Lam H x 16 Nguyn Vn Hoan ỡnh Trng Lam H x 17 Vn Hng ỡnh Trng Lam H ODT 26 x LNK 25 x H nghốo 180 x H phi tỏi nh c x H phi tỏi nh c x H chớnh sỏch 18 c Thun ỡnh Trng Lam H ODT 19 Ngụ Vn Mnh ỡnh Trng Lam H X 20 Bựi Th Hỏi ỡnh Trng Lam H 21 Trnh Vn C ỡnh Trng Lam H 22 Nguyn Th Vinh ỡnh Trng Lam H 23 Trnh Vn Thin ỡnh Trng Lam H 24 Kiu Th Lý ỡnh Trng Lam H 25 Trnh Vn Qunh 26 Trnh Vn Phng x x Ghi chỳ ODT x BHK 229 x BHK 115 x LNK 306 x ODT x x x ỡnh Trng Lam H x ỡnh Trng Lam H X x ix | T r a n g K HOCH TI NH C STT H v tờn a ch N lm ch h S khu 27 Bch Th N ỡnh Trng Lam H x 28 Ha Th Thu ỡnh Trng Lam H x 29 Nguyn Vn ip (Ho) ỡnh Trng Lam H t b thu hi Din tớch Loi t BAH BAH (m2) ODT Ti sn trờn t BAH x x ODT x LNK x 30 Ngụ c Khoa ỡnh Trng Lam H 31 Ngụ Duy Cng ỡnh Trng Lam H x 32 Ngụ Duy Cng ỡnh Trng Lam H x 33 Ngụ Hoi Anh ỡnh Trng Lam H x 34 inh Th Hu ỡnh Trng Lam H x 35 Nguyn Th Võn (My) ỡnh Trng Lam H 36 Nguyn Th Ton (T) ỡnh Trng Lam H 37 Nguyn Th Vng ỡnh Trng Lam H 38 Dng Vn Tin ỡnh Trng Lam H 39 Hong Th Liờn ỡnh Trng Lam H 40 Trng Vn Dung ỡnh Trng Lam H Ghi chỳ x ODT 81 x ODT 79 x LNK 214 x LNK 72 x H phi tỏi nh c x x x x x x H nghốo x |Trang K HOCH TI NH C STT H v tờn t b thu hi Din tớch Loi t BAH BAH (m2) Ti sn trờn t BAH a ch N lm ch h S khu x x x 41 Nguyn Th Tim ỡnh Trng Lam H 42 Trng Vn Thng ỡnh Trng Lam H 43 Ngụ Th Thun ỡnh Trng Lam H x x 44 Bch Th Vinh ỡnh Trng Lam H x x 45 inh Vn Cng ỡnh Trng Lam H x 46 inh Cụng Thng ỡnh Trng Lam H x 47 on Th Lu ỡnh Trng Lam H x x 48 Bch Th Chai ỡnh Trng Lam H x x 49 inh Quang Lun ỡnh Trng Lam H x 50 inh Quang Hi ỡnh Trng Lam H ODT 10 x 51 V Th Thựy Dng ỡnh Trng Lam H ODT 45 x 52 ng Thu Hng ỡnh Trng Lam H ODT 44 x 53 ng Th Vinh ỡnh Trng Lam H ODT 36 x 54 V Xuõn ỏp ỡnh Trng Lam H ODT 36 x 55 Lu Th Luyn ỡnh Trng Lam H ODT 65 x 56 ng Vn Lc ỡnh Trng Lam H ODT 68 x x x x Ghi chỳ xi | T r a n g K HOCH TI NH C STT H v tờn a ch N lm ch h S khu t b thu hi Din tớch Loi t BAH BAH (m2) Ti sn trờn t BAH 57 Trnh Vn Thng ỡnh Trng Lam H ODT x 58 Trnh Vn Chin ỡnh Trng Lam H ODT x 59 Trnh Mnh Cng ỡnh Trng Lam H ODT x 60 Trnh Nm Sõm ỡnh Trng Lam H ODT x 61 Bch Th Vinh ỡnh Trng Lam H x 62 Trng Mnh Hựng ỡnh Trng Lam H x Ghi chỳ HNG MC - XY DNG ON NG PHA BC CS KHM CHA BNH CA BV BCH MAI KT NI RA NG D4 N7 63 V Hựng Mnh Hũa Lc Lam H BHK 350 x 64 Nguyn Vn Ngung Hũa Lc Lam H BHK 1.211 x 65 Nguyn Th By (Chung) Hũa Lc Lam H BHK 121 x 66 Nguyn Vn Tin (T) ng m Lam H BHK 272 x 67 Nguyn Th Chũe ng m Lam H BHK 164 x 68 Trn Vn Toỏng (L) ng m Lam H BHK 217 x 69 Trn Vn Cng (M) ng m Lam H BHK 163 x 70 Nguyn Vn Món ng m Lam H BHK 326 x 71 Nguyn Vn S ng m Lam H BHK 109 x x H b nh hng trờn 20% t nụng nghip H b nh hng trờn 20% t nụng nghip H b nh hng trờn 20% t nụng nghip H b nh hng trờn 20% t nụng nghip H b nh hng trờn 20% t nụng nghip H b nh hng trờn 20% t nụng nghip H b nh hng trờn 20% t nụng nghip H b nh hng trờn 20% t nụng nghip xii | T r a n g K HOCH TI NH C STT H v tờn a ch N lm ch h S khu t b thu hi Din tớch Loi t BAH BAH (m2) Ti sn trờn t BAH 72 Nguyn Vn X (Thiu) ng m Lam H BHK 164 x 73 Nguyn Tin Li ng m Lam H BHK 218 x 74 Nguyn Thanh Chng ng m Lam H BHK 273 x 75 Nguyn Xuõn Trng ng m Lam H BHK 218 x 76 Nguyn Th Ph ng m Lam H x BHK 70 x 77 inh Th Thun ng m Lam H x BHK 68 x 78 Nguyn Vn V ng m Lam H BHK 15 x 79 Nguyn Vn Võn ng m Lam H Ghi chỳ H b nh hng trờn 20% t nụng nghip H b nh hng trờn 20% t nụng nghip H b nh hng trờn 20% t nụng nghip H b nh hng trờn 20% t nụng nghip x HNG MC - XY DNG TUYN NG TRNH T491 80 Chựa M Ni M Ni Liờm Chớnh x 81 ỡnh M Ni M Ni Liờm Chớnh x 82 o Vn Thip (Oanh) M Ni Liờm Chớnh 83 84 o Th Luõn Lờ Ngc Anh M Ni Liờm Chớnh M Ni Liờm Chớnh x BHK 72,4 x UB 139 x LNK 11,6 x BHK 45 x ONT 137.7 x xiii | T r a n g K HOCH TI NH C STT H v tờn a ch N lm ch h S khu t b thu hi Din tớch Loi t BAH BAH (m2) BHK 85 Lờ Th Thanh Võn M Ni Liờm Chớnh x 86 Th Ho M Ni Liờm Chớnh x 87 Hựng Mnh M Ni Liờm Chớnh 88 Nguyn Minh Hi M Ni Liờm Chớnh 89 Quang Cnh M Ni Liờm Chớnh 90 Th Hiu M Ni Liờm Chớnh 91 Li Trng Trung M Ni Liờm Chớnh 92 Li Trng Ninh M Ni Liờm Chớnh 93 Nguyn Vn Thỏi M Ni Liờm Chớnh 94 95 Nguyn Th Cỳc Nguyn Duy Ti M Ni Liờm Chớnh M Ni Liờm Chớnh x 89 Ti sn trờn t BAH Ghi chỳ x x H phi tỏi nh c H chớnh sỏch ONT 116,4 x ONT 71,3 x x x ONT 35,8 x UB 14 x ONT 92,2 x UB 220 x x ONT 21,1 x UB x ONT 19,8 x UB 49 x ONT 21 x H phi tỏi nh c xiv | T r a n g K HOCH TI NH C STT 96 97 H v tờn Nguyn Vn im Nguyn Vn S a ch N lm ch h S khu M Ni Liờm Chớnh M Ni Liờm Chớnh 98 Nguyn Vn Cụng M Ni Liờm Chớnh 99 Nguyn Vn Bng M Ni Liờm Chớnh Quang Phỳc M Ni Liờm Chớnh 100 101 102 Quang Thc Quang Th M Ni Liờm Chớnh M Ni Liờm Chớnh 103 Quang Chớnh M Ni Liờm Chớnh 104 an Vn Xuõn M Ni Liờm Chớnh 105 Bựi Th H M Ni Liờm Chớnh t b thu hi Din tớch Loi t BAH BAH (m2) Ti sn trờn t BAH UB 44 x ONT 18 x UB 34 x ONT 27,9 x UB 43 x ODT 24,3 x UB 137,3 x TSN 131,7 x UB x ONT 6,1 x TSN 95 x ONT 4,5 x TSN 57 x TSN 63,6 x Ghi chỳ H chớnh sỏch x x xv | T r a n g K HOCH TI NH C STT H v tờn a ch N lm ch h S khu t b thu hi Din tớch Loi t BAH BAH (m2) 106 an Th Hnh (Hi) M Ni Liờm Chớnh 107 Nguyn Th Lý M Ni Liờm Chớnh 108 an Vn Cng M Ni Liờm Chớnh 109 Chớnh M Ni Liờm Chớnh x ONT 60 ONT 106 ONT 105 ONT 3 Ti sn trờn t BAH Ghi chỳ H phi tỏi nh c H phi tỏi nh c H phi tỏi nh c Ghi chỳ: - ONT: t nụng thụn - BHK: t trng cõu hng nm - LNK: t trng cõy lõu nm - UB: t y Ban - TSN: t nuụi trng thy sn nc ngt xvi | T r a n g K HOCH TI NH C Phụ lục ảnh điển hình Cỏc hỡnh nh in hỡnh bui hp tham cng ng v tỏi nh c ti phng Lam H xvii | T r a n g K HOCH TI NH C Cỏc hỡnh nh in hỡnh bui hp tham cng ng v tỏi nh c ti phng Liờm Chớnh xviii | T r a n g