Báo cáo thường niên năm 2008 - Công ty cổ phần Sông Đà - Thăng Long

BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN Năm 2009 Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 - 1 - • Tên Công ty:Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 • Tên tiếng Anh: Song Da 1.01 Joint Stock Company • Tên viết tắt: Song Đa 1.01 JSC • Mã cổ phiếu: SJC • Vốn điều lệ : 30.000.000.000 đồng • Trụ sở chính: Số 52 Kim Mã, Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, T.P Hà Nội • Điện thoại: (84 - 4) 37339961 Fax: (84 - 4) 37339959 • Web: http:// www.songda101.com.vn - 2 - I. Lịch sử hoạt động của Công ty 1. Những sự kiện quan trọng: Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 được thành lập theo luật Doanh nghiệp trên cơ sở Xí nghiệp Sông Đà 1.01 thuộc Công ty Sông Đà 1. Trong suốt quá trình phát triển của mình hơn 10 năm qua luôn là một đơn vị hoạt động sản xuất kinh doanh đầu đàn của Tổng Công ty Sông Đà trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp, giao thông cầu đường bộ, xây dựng cơ sở hạ tầng Thực hiện chủ trương cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước, Bộ xây dựng đã có quyết định số 1418/QĐ-BXD ngày 28/10/2003 về việc chuyển Xí nghiệp Sông Đà 1.01 thuộc Công ty Sông Đà 1 thành Công ty cổ phần Sông Đà 1.01. Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 hoạt động theo Giấy phép đăng ký kinh doanh số 0103003233 ngày 24/11/2003 do Uỷ Ban nhân dân thành phố Hà Nội cấp và Giấy chứng nhận đăng ký thay đổi lần thứ bảy ngày 22 /06/2009. Ngày 21/11/2007, 2.110.000 cổ phiếu của Công ty chính thức giao dịch tại Trung tâm giao dịch chứng khoan Hà nội với mã chứng khoán là SJC theo quyết định số 1001/TB-TTGDCKHN của Trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội. Ngày 06/03/2008, Công ty tổ chức chào bán 890.000 cổ phần ra công chúng bằng hình thức đấu giá. Kết quả tổng số tiền thu được từ đợt chào bán là: 30.824.950.000 đồng. - 3 - Ngày 23/06/2008, 890.000 cổ phiếu phát hành thêm được niêm yết và giao dịch chính thức trên Trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội. 2. Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty: - Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp; - Xây dựng các công trình thuỷ điện, thuỷ lợi, xây dựng cơ sở hạ tầng; - Xây dựng các công trình giao thông; - Xây dựng đường dây và trạm biến áp; - Đầu tư phát triển nhà, dịch vụ và cho thuê nhà; - Kinh doanh bất động sản; - Đầu tư và kinh doanh dịch vụ du lịch sinh thái; - Xuất nhập khẩu hàng hoá Công ty kinh doanh; - Kinh doanh vật liệu xây dựng; - Nhận uỷ thác đầu tư./. 3. Định hướng phát triển: Các mục tiêu chủ yếu của Công ty và chiến lược phát triển trung và dài hạn : Mục tiêu Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 sẽ trở thành một doanh nghiệp mạnh trong Tổng công ty Sông Đà trên các lĩnh vực:Kinh - 4 - doanh bất động sản; Đầu tư và phát triển nhà; Xây dựng dân dụng và công nghiệp; Xây dựng giao thông cầu đường, thủy lợi, cơ sở hạ tầng. Tiếp tục triển khai các dự án bất động sản và sản xuất kinh doanh nhà trong năm 2010 và các năm tiếp theo được xác định là một hướng phát triển chiến lược của Công ty bên cạnh mảng kinh doanh truyền thống là xây dựng dân dụng. Căn cứ vào tình hình phát triển kinh tế xã hội trong giai đoạn tới, tình hình sản xuất của Công ty trong những năm qua, các chỉ tiêu định hướng đến năm 2014 là giá trị SXKD bình quân 600 tỷ/ năm, doanh thu bình quân 500 tỷ/năm và lợi nhuận trước thuế bình quân 50 tỷ/năm. Cơ cấu sản phẩm trong giai đoạn 2010-2014 của Công ty như sau: - Đầu tư phát triển và kinh doanh nhà, Kinh doanh bất động sản: Dự kiến chiếm tỷ trọng 70-75% tổng giá trị SXKD của Công ty. Đây là một thị trường còn nhiều tiềm năng và đầy sôi động và Công ty đã bước đầu thực hiện các dự án theo hình thức đầu tư thứ phát, tiến dần vào các dự án vừa và nhỏ phù hợp với tình hình thực tế của thị trường và năng lực của Công ty theo từng giai đoạn trưởng thành và phát triển. - Xây dựng dân dụng và công nghiệp, Xây dựng cầu đường bộ và hạ tầng: Chiếm tỷ trọng 10-15% tổng giá trị SXKD. - 5 - - Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng: Chiếm tỷ trọng 10-15% tổng giá trị SXKD. Để chủ động và khép kín trong các lĩnh vực sản xuất kinh doanh của Công ty, Công ty sẽ sớm triển khai nghiên cứu về việc đầu tư vào sản xuất vật liệu xây dựng như sau: +Tham gia cổ phần vào công CNG HO X HI CH NGHA VIT NAM c lp - T - Hnh phỳc _ BO CO THNG NIấN Nm 2008 * Tờn Cụng ty: Cụng ty c phn Sụng -Thng Long * Tờn ting Anh: SongDa ThangLong Joint Stock Company * Tờn vit tt: SongDa Thang Long.,JSC * Mó chng khoỏn: STL * S lng c phiu lu hnh: 10.000.000,c phn (Mi triu) * a ch tr s: Khu ụ th mi Vn Khờ Phng La Khờ H ụng TP H Ni * in thoi: 04.22470783 Fax: 04.33552978 * Website: www.sodavillage.vn I LCH S HOT NG CA CễNG TY Quá trình hình phát triển: Tiền thân Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long Chi nhánh Công ty cổ phần Đầu t - Phát triển Sông Đà (SIC) đợc thành lập từ tháng 06/2005 hoạt động chủ yếu đầu t, kinh doanh khai thác dịch vụ nhà ở, khu đô thị Các công trình thủy điện vừa nhỏ; Xây dng công trình dân dụng, công nghiệp Tháng 9/2006 Công ty cổ phần Đầu t Phát triển Sông Đà chuyển giao chi nhánh cho Công ty TNHH Nhà nớc thành viên Sông Đà trở thành Chi nhánh Công ty TNHH Nhà nớc thành viên Sông Đà Hà nội Ngày 05 tháng 12 năm 2006 Công ty c phn Sông - Thng Long thức thành lập theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0103014906 Sở kế hoạch Đầu t thành phố Hà nội cấp Đến Công ty 08 lần thay đổi giấy phép kinh doanh Ngy 22 thỏng 09 nm 2008, Cụng ty ó c chớnh thc ng ký giao dch c phiu ph thụng ti Trung tõm Giao dch chng khoỏn H Ni theo Quyt nh s 39/2008/GCNCP-TTLK ca Trung tõm Giao dch chng khoỏn H Ni vi mó chng khúan STL + i hi c ụng thnh lp din ngy 01 thỏng 12 nm 2006 + i hi c ụng thng niờn ln th vo ngy 12/04/2007 Vn iu l ca Cụng ty hin ti: 100.000.000.000 ng Bng ch: Mt trm t ng chn./ Ngnh ngh kinh doanh: +u t, kinh doanh cỏc dch v v nh , khu ụ th; +u t, kinh doanh cỏc cụng trỡnh thy in va v nh; +Xõy dng cỏc cụng trỡnh dõn dng, cụng nghip, giao thụng, thy li, bu in, cụng trỡnh k thut, h tng ụ th v khu cụng nghip, cụng trỡnh cp thoỏt nc, cụng trỡnh ng dõy v trm bin ỏp; + Sn xut, mua bỏn vt t, vt liu xõy dng, thit b mỏy múc xõy dng (khụng tỏi ch ph thi, luyn kim ỳc, xi m in); + Vn ti vt t, thit b ngnh xõy dng v cụng nghip; + Sn xut, mua bỏn in; + Trng rng; + Khai thỏc ỏ, cỏt, si, t sột v cao lanh; + Mua bỏn thit b mỏy cụng nghip, nguyờn vt liu sn xut ngnh cụng nghip v cỏc thit b ngnh xõy dng; + Khai thỏc m l thiờn, khai thỏc v ch bin khoỏng sn (tr loi khoỏng sn Nh nc cm); khoan to l; khoan cc nhi v x lý nn múng; + u t, kinh doanh khỏch sn, nh hng (khụng bao gm kinh doanh quỏn bar, phũng hỏt karaoke, v trng); + Trang trớ ni, ngoi tht; + Sn xut bờ tụng thng phm v cu kit bờ tụng; + Kinh doanh vt t, vt liu xõy dng, thit b mỏy múc ngnh xõy dng, trang trớ ni ngoi tht; + T u t xõy dng; chuyn giao cụng ngh lnh vc cụng ngh thụng tin; + Mua bỏn, lp t thit b cụng ngh thụng tin, vin thụng, t ng hoỏ; + i lý kinh doanh xng du v du m ph; + Xut nhp khu cỏc sn phm hng hoỏ Cụng ty kinh doanh; + Kinh doanh cỏc loi dch v phc v khu ụ th, khu cụng nghip; + Dch v nhn y thỏc u t; + Dch v qung cỏo; + Lp d ỏn u t cỏc cụng trỡnh k thut h tng ụ th n nhúm A; + Lp d toỏn, thm nh d toỏn cỏc cụng trỡnh dõn dng, cụng nghip, thy li, thy in, giao thụng, h tng k thut n nhúm A; + Qun lý d ỏn cụng trỡnh xõy dng dõn dng, giao thụng, h tng k thut ụ th n nhúm A; + Kinh doanh bt ng sn; + Kinh doanh dch v bt ng sn gm: T bt ng sn, qun lý bt ng sn, qung cỏo bt ng sn, sn giao dch bt ng sn nh hng phỏt trin Xõy dng v phỏt trin Cụng ty C phn Sụng Thng Long tr thnh doanh nghip u t, kinh doanh bt ng sn nc v ngũai nc, ly hiu qu kinh t, cht lng sn phm, dch v, uy tớn, nõng cao i sng cỏn b cụng nhõn viờn lm ng lc phỏt trin bn vng Tp trung phỏt huy mi ngun lc t cụng ty, c bit l nhõn t ngi, ng dng khoa hc k thut vo iu hnh v sn xut nõng cao nng lc cnh tranh, qung bỏ thng hiu gúp phn xõy dng thng hiu Tng cụng ty Sụng thnh on kinh t mnh 3.1.Cỏc mc tiờu ch yu nm 2009 ca Cụng ty: +Tip tc u t xõy dng khu ụ th Vn Khờ H ụng H ni v bn giao cho khỏch hng nm 2009 +Chun b mi ngun lc : ti chớnh, mỏy múc thit b cụng d ỏn khu chung c cao cp Vn Khờ m rng (9,2ha) +Hũan thin cỏc th tc phỏp lý ca cỏc d ỏn nh : D ỏn Phỳ Lóm (27,5ha); d ỏn chung c ng 77- Qun TP.H Chớ Minh; d ỏn Tõn King - Qun TP.H Chớ Minh; d ỏn Phỳ Xuõn Nh Bố TP.H Chớ Minh v mt s d ỏn khỏc + Tip tc tỡm kim; u t v kinh doanh cỏc d ỏn bt ng sn khỏc, khu cụng nghip trờn a bn H ni; TP.H Chớ Minh v cỏc a phng khỏc + Nõng cao nng lc sn xut ca cụng ty bng vic u t mỏy múc thit b hin +a dng húa u t: Gúp vo cỏc danh nghip khỏc, hp tỏc vi nc ngoi, liờn doanh liờn kt, u t xõy dng h tng cỏc d ỏn cụng trỡnh 3.2.Chin lc phỏt trin trung v di hn: 3.2.1 Chin lc v th trng: -Phỏt huy mi ngun lc m bo ỳng tin cỏc d ỏn m Cụng ty ang trin khai vi khỏch hng, i tỏc cung cp nguyờn vt liu nh d ỏn khu ụ th Vn Khờ c (23ha); d ỏn Khu ụ th Vn Khờ mi; Cụng trỡnh Phong phỳ Plaza - Hu v mt s d ỏn cụng trỡnh khỏc -Xõy dng k hoch tip th tỡm kim th trng giai on tip theo trờn c s nghiờn cu k hoch phỏt trin kinh t ca cỏc vựng, nghnh, a phng, c bit l H ni; TP.H Chớ Minh m bo cụng vic n nh v bn vng 3.2.2 Chin lc v phỏt trin doanh nghip: -T chc sp sp, nh biờn b mỏy qun lý v u hnh cụng ty phự hp vi quy mụ sn xut ca n ... BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN Năm 2008 Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 - 1 - • Tên Công ty:Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 • Tên tiếng Anh: Song Da 1.01 Joint Stock Company • Tên viết tắt: Song Đa 1.01 JSC • Mã cổ phiếu: SJC • Số lượng cổ phiếu lưu hành : 3.000.000 Cổ phần • Trụ sở chính: Số 52 Kim Mã, Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, T.P Hà Nội • Điện thoại: (84 - 4) 37339960 Fax: (84 - 4) 37339959 • Web: http:// www.songda101.com.vn I. Lịch sử hoạt động của Công ty 1. Những sự kiện quan trọng: Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 được thành lập theo luật Doanh nghiệp trên cơ sở Xí nghiệp Sông Đà 1.01 thuộc Công ty Sông Đà 1. Trong suốt quá trình phát triển của mình hơn 10 năm qua luôn là một đơn vị hoạt động sản xuất kinh doanh đầu đàn của Tổng Công ty Sông Đà trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp, giao thông cầu đường bộ, xây dựng cơ sở hạ tầng Thực hiện chủ trương cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước, Bộ xây dựng đã có quyết định số 1418/QĐ-BXD ngày 28/10/2003 về việc - 2 - chuyển Xí nghiệp Sông Đà 1.01 thuộc Công ty Sông Đà 1 thành Công ty cổ phần Sông Đà 1.01. Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 hoạt động theo Giấy phép đăng ký kinh doanh số 0103003233 ngày 24/11/2003 do Uỷ Ban nhân dân thành phố Hà Nội cấp và Giấy chứng nhận đăng ký thay đổi lần thứ năm ngày 12 /04/2008. Ngày 21/11/2007, 2.110.000 cổ phiếu của Công ty chính thức giao dịch tại Trung tâm giao dịch chứng khoan Hà nội với mã chứng khoán là SJC theo quyết định số 1001/TB-TTGDCKHN của Trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội. Ngày 06/03/2008, Công ty tổ chức chào bán 890.000 cổ phần ra công chúng bằng hình thức đấu giá. Kết quả tổng số tiền thu được từ đợt chào bán là: 30.824.950.000 đồng. Ngày 23/06/2008, 890.000 cổ phiếu phát hành thêm được niêm yết và giao dịch chính thức trên Trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội. 2. Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty: - Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp; - Xây dựng các công trình thuỷ điện, thuỷ lợi, xây dựng cơ sở hạ tầng; - Xây dựng các công trình giao thông; - Xây dựng đường dây và trạm biến áp; - 3 - - Đầu tư phát triển nhà, dịch vụ và cho thuê nhà; - Kinh doanh bất động sản; - Đầu tư và kinh doanh dịch vụ du lịch sinh thái; - Xuất nhập khẩu hàng hoá Công ty kinh doanh; - Kinh doanh vật liệu xây dựng; - Nhận uỷ thác đầu tư./. 3. Định hướng phát triển: Các mục tiêu chủ yếu của Công ty và chiến lược phát triển trung và dài hạn : Mục tiêu Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 trong thời gian tới sẽ trở thành một đơn vị mạnh trong Tổng công ty Sông Đà trên các lĩnh vực: Đầu tư và phát triển nhà; Xây dựng dân dụng và công nghiệp; Xây dựng giao thông cầu đường, thủy lợi, cơ sở hạ tầng. Trong định hướng chiến lược của mình trong thời gian tới, Công ty sẽ mở rộng, đa dạng hóa các ngành nghề sản xuất kinh doanh, đặc biệt là kinh doanh bất động sản bên cạnh mảng kinh doanh truyền thống là xây dựng dân dụng. Căn cứ vào tình hình phát triển kinh tế xã hội trong giai đoạn tới, tình hình sản xuất của Công ty trong những năm qua và dự kiến đầu tư mở rộng sản xuất trong những năm tới, để đảm bảo cho Công ty phát triển vững chắc, đạt mức tăng trưởng bình quân 20%/năm. Cơ cấu sản phẩm trong giai đoạn 2008-2012 của Công ty như sau: - 4 - - Đầu tư phát triển và kinh doanh nhà, dịch vụ: Dự kiến chiếm tỷ trọng 40-45% tổng giá trị SXKD và dần chiếm tỷ trọng lớn trong tổng giá trị SXKD của Công ty. Đây là một thị trường còn nhiều tiềm năng và đầy sôi động. Nhưng đối với Công ty vẫn còn là một lĩnh vực mới mẻ, bước đầu thực hiện các dự án theo hình thức đầu tư thứ phát, tiến dần vào các dự án vừa và nhỏ phù hợp với tình hình thực tế của thị trường và năng lực của Công ty theo từng giai đoạn trưởng thành và phát triển. - Xây dựng dân dụng và công nghiệp: Chiếm tỷ trọng từ 25-30% tổng giá trị SXKD. - Xây dựng cầu đường bộ và hạ tầng: Chiếm tỷ trọng 10-15% tổng giá trị SXKD. Đây là một lĩnh vực chiếm vai trò quan trọng trong định hướng phát triển của đơn vị. - Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng: Chiếm tỷ trọng VINPEARL 1 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2008 CÔNG TY CỔ PHẦN DU LỊCH VÀ THƯƠNG MẠI VINPEARL I. LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY 1. Những sự kiện quan trọng: Việc thành lập và chuyển đổi sở hữu thành công ty cổ phần: Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại Vinpearl tiền thân là Công ty TNHH Du lịch và Thương mại Hòn Tre được thành lập vào ngày 26/07/2006 với mức vốn Điều lệ ban đầu là 290 tỷ đồng. Đến nay vốn Điều lệ của Công ty đã được nâng lên 1000 tỷ đồng, là một trong những Công ty sở hữu và kinh doanh Khu du lịch, vui chơi giải trí hiện đại nhất tại Việt Nam. Các sự kiện quan trọng khác: - Ngày 25/04/2008: Công ty cổ phần Du lịch và Thương mại Vinpearl đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên 2008 để thông qua báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh năm 2007, kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2007, phương hướng hoạt động năm 2008 và lựa chọn Công ty kiểm toán là thành viên của Tổ chức kiểm toán quốc tế cho Công ty; - Ngày 26/04/2008: Công ty đã vinh dự nhận được giải thưởng “Kiến trúc tiêu biểu Việt Nam thời kỳ đổi mới” do Hội kiến trúc sư Việt Nam trao tặng. - Ngày 02/09/2008: Thương hiệu Vinpearl vinh dự lần thứ 2 được nằm trong Top 100 thương hiệu đoạt giải thưởng Sao Vàng Đất Việt 2008 trong tổng số 200 Doanh nghiệp đoạt giải của năm. Trải qua 6 năm xây dựng và phát triển, Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại Vinpearl đã khẳng định thương hiệu của mình trong làng du lịch giải trí với các Khu du lịch, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn 5 sao có quy mô rộng lớn, cao cấp, hiện đại và đạt tiêu chuẩn quốc tế. Trong tương lai gần, Công ty chủ trương tiếp tục phát huy thế mạnh của mình trong các lĩnh vực nói trên bằng việc tập trung vào thị trường khách hàng cao cấp kết hợp với khách hàng nội địa có khả năng chi trả, tiếp tục đầu tư để phát triển loại hình du lịch kết hợp nghỉ dưỡng tại đảo Hòn Tre, đưa Vinpearlland trở thành Trung tâm Văn hóa – Du lịch – Giải trí cao cấp nhất Việt Nam và đạt tiêu chuẩn quốc tế. 2. Quá trình phát triển a. Ngành nghề kinh doanh Năm 2008, Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại Vinpearl tiếp tục triển khai các ngành nghề đã đăng ký kinh doanh để đáp ứng nhu cầu phát triển của công ty, hiện nay các lĩnh vực chính của Công ty theo giấy chứng nhận ĐKKD bao gồm: * Kinh doanh nhóm ngành nghề liên quan đến Khách sạn, du lịch của Công ty: VINPEARL 2 + Kinh doanh du lịch sinh thái, làng du lịch, nhà hàng ăn uống; + Kinh doanh du lịch lữ hành nội địa; + Kinh doanh vũ trường, Hoạt động biểu diễn nghệ thuật, kinh doanh dịch vụ trò chơi điện tử có thưởng dành cho người nước ngoài. Hoạt động vui chơi giải trí khác; + Kinh doanh dịch vụ vui chơi giải trí thể thao: tennis, leo núi, lướt dù trên biển, cano, thuyền buồm, thuyền chèo, lướt ván, môtô trượt nước; + Chiếu phim điện ảnh và phim video; + Dịch vụ giặt, là; + Mua bán thực phẩm tươi sống và chế biến, bia rượu, thuốc lá điếu sản xuất trong nước, bán hàng lưu niệm và hàng bách hóa cho khách du lịch; + Dịch vụ chăm TNG CễNG TY SễNG CễNG TY CP SễNG 9.06 CNG HO X HI CH NGHA VIT NAM c lp - T - Hnh phỳc BO CO THNG NIấN - Tờn y : Cụng ty c phn Sụng 9.06 - Tờn giao dch : Song Da No 9.06 Joint Stock Company - Tờn vit tt : Song Da No 9.06., JSC - a ch tr s chớnh : Ngừ 100B - Hong Quc Vit - C Nhu - T Liờm H Ni - in thoi : 04 7557145 - Fax : 04 7557145 - Email : Songda9.06@fmail.vnn.vn - Website : http/www.songda906.com.vn - Ngi i din trc phỏp lut: ễng inh Ngc nh, Tng Giỏm c Cụng ty - Ngnh, ngh kinh doanh ca Cụng ty Giy chng nhn ng ký kinh doanh: Xõy dng cac cụng trinh dõn dung, cụng nghiờp, thu in, thu li, giao thụng, ng dõy va tram biờn thờ iờn n 35KV; T thit k xõy dng, u t h tng v kinh doanh bt ng sn; Kinh doanh vt t, ti, sn xut g gia dng; Kinh doanh v u t ti chớnh (khụng bao gm cỏc hot ng tớn dng, ngõn hng c quy nh ti cỏc lut t chc tớn dng); Thi cụng khai thỏc t ỏ bng phng phỏp n mỡn; San lp, o p, no vột bng c gii cỏc loi cụng trỡnh xõy dng; Sn xut vt liu xõy dng, cu kin bờ tụng; Xõy BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN Năm 2009 Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 - 1 - • Tên Công ty:Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 • Tên tiếng Anh: Song Da 1.01 Joint Stock Company • Tên viết tắt: Song Đa 1.01 JSC • Mã cổ phiếu: SJC • Vốn điều lệ : 30.000.000.000 đồng • Trụ sở chính: Số 52 Kim Mã, Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, T.P Hà Nội • Điện thoại: (84 - 4) 37339961 Fax: (84 - 4) 37339959 • Web: http:// www.songda101.com.vn - 2 - I. Lịch sử hoạt động của Công ty 1. Những sự kiện quan trọng: Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 được thành lập theo luật Doanh nghiệp trên cơ sở Xí nghiệp Sông Đà 1.01 thuộc Công ty Sông Đà 1. Trong suốt quá trình phát triển của mình hơn 10 năm qua luôn là một đơn vị hoạt động sản xuất kinh doanh đầu đàn của Tổng Công ty Sông Đà trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp, giao thông cầu đường bộ, xây dựng cơ sở hạ tầng Thực hiện chủ trương cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước, Bộ xây dựng đã có quyết định số 1418/QĐ-BXD ngày 28/10/2003 về việc chuyển Xí nghiệp Sông Đà 1.01 thuộc Công ty Sông Đà 1 thành Công ty cổ phần Sông Đà 1.01. Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 hoạt động theo Giấy phép đăng ký kinh doanh số 0103003233 ngày 24/11/2003 do Uỷ Ban nhân dân thành phố Hà Nội cấp và Giấy chứng nhận đăng ký thay đổi lần thứ bảy ngày 22 /06/2009. Ngày 21/11/2007, 2.110.000 cổ phiếu của Công ty chính thức giao dịch tại Trung tâm giao dịch chứng khoan Hà nội với mã chứng khoán là SJC theo quyết định số 1001/TB-TTGDCKHN của Trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội. Ngày 06/03/2008, Công ty tổ chức chào bán 890.000 cổ phần ra công chúng bằng hình thức đấu giá. Kết quả tổng số tiền thu được từ đợt chào bán là: 30.824.950.000 đồng. - 3 - Ngày 23/06/2008, 890.000 cổ phiếu phát hành thêm được niêm yết và giao dịch chính thức trên Trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội. 2. Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty: - Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp; - Xây dựng các công trình thuỷ điện, thuỷ lợi, xây dựng cơ sở hạ tầng; - Xây dựng các công trình giao thông; - Xây dựng đường dây và trạm biến áp; - Đầu tư phát triển nhà, dịch vụ và cho thuê nhà; - Kinh doanh bất động sản; - Đầu tư và kinh doanh dịch vụ du lịch sinh thái; - Xuất nhập khẩu hàng hoá Công ty kinh doanh; - Kinh doanh vật liệu xây dựng; - Nhận uỷ thác đầu tư./. 3. Định hướng phát triển: Các mục tiêu chủ yếu của Công ty và chiến lược phát triển trung và dài hạn : Mục tiêu Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 sẽ trở thành một doanh nghiệp mạnh trong Tổng công ty Sông Đà trên các lĩnh vực:Kinh - 4 - doanh bất động sản; Đầu tư và phát triển nhà; Xây dựng dân dụng và công nghiệp; Xây dựng giao thông cầu đường, thủy lợi, cơ sở hạ tầng. Tiếp tục triển khai các dự án bất động sản và sản xuất kinh doanh nhà trong năm 2010 và các năm tiếp theo được xác định là một hướng phát triển chiến lược của Công ty bên cạnh mảng kinh doanh truyền thống là xây dựng dân dụng. Căn cứ vào tình hình phát triển kinh tế xã hội trong giai đoạn tới, tình hình sản xuất của Công ty trong những năm qua, các chỉ tiêu định hướng đến năm 2014 là giá trị SXKD bình quân 600 tỷ/ năm, doanh thu bình quân 500 tỷ/năm và lợi nhuận trước thuế bình quân 50 tỷ/năm. Cơ cấu sản phẩm trong giai đoạn 2010-2014 của Công ty như sau: - Đầu tư phát triển và kinh doanh nhà, Kinh doanh bất động sản: Dự kiến chiếm tỷ trọng 70-75% tổng giá trị SXKD của Công ty. Đây là một thị trường còn nhiều tiềm năng và đầy sôi động và Công ty đã bước đầu thực hiện các dự án theo hình thức đầu tư thứ phát, tiến dần vào các dự án vừa và nhỏ phù hợp với tình hình thực tế của thị trường và năng lực của Công ty theo từng giai đoạn trưởng thành và phát triển. - Xây dựng dân dụng và công nghiệp, Xây dựng cầu đường bộ và hạ tầng: Chiếm tỷ trọng 10-15% tổng giá trị SXKD. - 5 - - Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng: Chiếm tỷ trọng 10-15% tổng giá trị SXKD. Để chủ động và khép kín trong các lĩnh vực sản xuất kinh doanh của Công ty, Công ty sẽ sớm triển khai nghiên cứu về việc đầu tư vào sản xuất vật liệu xây dựng như sau: +Tham gia cổ phần vào công MẪU BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN Năm 2009 Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 - 1 - • Tên Công ty:Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 • Tên tiếng Anh: Song Da 1.01 Joint Stock Company • Tên viết tắt: Song Đa 1.01 JSC • Mã cổ phiếu: SJC • Vốn điều lệ : 30.000.000.000 đồng • Trụ sở chính: Số 52 Kim Mã, Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, T.P Hà Nội • Điện thoại: (84 - 4) 37339961 Fax: (84 - 4) 37339959 • Web: http:// www.songda101.com.vn - 2 - I. Lịch sử hoạt động của Công ty 1. Những sự kiện quan trọng: Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 được thành lập theo luật Doanh nghiệp trên cơ sở Xí nghiệp Sông Đà 1.01 thuộc Công ty Sông Đà 1. Trong suốt quá trình phát triển của mình hơn 10 năm qua luôn là một đơn vị hoạt động sản xuất kinh doanh đầu đàn của Tổng Công ty Sông Đà trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp, giao thông cầu đường bộ, xây dựng cơ sở hạ tầng Thực hiện chủ trương cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước, Bộ xây dựng đã có quyết định số 1418/QĐ-BXD ngày 28/10/2003 về việc chuyển Xí nghiệp Sông Đà 1.01 thuộc Công ty Sông Đà 1 thành Công ty cổ phần Sông Đà 1.01. Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 hoạt động theo Giấy phép đăng ký kinh doanh số 0103003233 ngày 24/11/2003 do Uỷ Ban nhân dân thành phố Hà Nội cấp và Giấy chứng nhận đăng ký thay đổi lần thứ bảy ngày 22 /06/2009. Ngày 21/11/2007, 2.110.000 cổ phiếu của Công ty chính thức giao dịch tại Trung tâm giao dịch chứng khoan Hà nội với mã chứng khoán là SJC theo quyết định số 1001/TB-TTGDCKHN của Trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội. Ngày 06/03/2008, Công ty tổ chức chào bán 890.000 cổ phần ra công chúng bằng hình thức đấu giá. Kết quả tổng số tiền thu được từ đợt chào bán là: 30.824.950.000 đồng. - 3 - Ngày 23/06/2008, 890.000 cổ phiếu phát hành thêm được niêm yết và giao dịch chính thức trên Trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội. 2. Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty: - Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp; - Xây dựng các công trình thuỷ điện, thuỷ lợi, xây dựng cơ sở hạ tầng; - Xây dựng các công trình giao thông; - Xây dựng đường dây và trạm biến áp; - Đầu tư phát triển nhà, dịch vụ và cho thuê nhà; - Kinh doanh bất động sản; - Đầu tư và kinh doanh dịch vụ du lịch sinh thái; - Xuất nhập khẩu hàng hoá Công ty kinh doanh; - Kinh doanh vật liệu xây dựng; - Nhận uỷ thác đầu tư./. 3. Định hướng phát triển: Các mục tiêu chủ yếu của Công ty và chiến lược phát triển trung và dài hạn : Mục tiêu Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 sẽ trở thành một doanh nghiệp mạnh trong Tổng công ty Sông Đà trên các lĩnh vực:Kinh - 4 - doanh bất động sản; Đầu tư và phát triển nhà; Xây dựng dân dụng và công nghiệp; Xây dựng giao thông cầu đường, thủy lợi, cơ sở hạ tầng. Tiếp tục triển khai các dự án bất động sản và sản xuất kinh doanh nhà trong năm 2010 và các năm tiếp theo được xác định là một hướng phát triển chiến lược của Công ty bên cạnh mảng kinh doanh truyền thống là xây dựng dân dụng. Căn cứ vào tình hình phát triển kinh tế xã hội trong giai đoạn tới, tình hình sản xuất của Công ty trong những năm qua, các chỉ tiêu định hướng đến năm 2014 là giá trị SXKD bình quân 600 tỷ/ năm, doanh thu bình quân 500 tỷ/năm và lợi nhuận trước thuế bình quân 50 tỷ/năm. Cơ cấu sản phẩm trong giai đoạn 2010-2014 của Công ty như sau: - Đầu tư phát triển và kinh doanh nhà, Kinh doanh bất động sản: Dự kiến chiếm tỷ trọng 70-75% tổng giá trị SXKD của Công ty. Đây là một thị trường còn nhiều tiềm năng và đầy sôi động và Công ty đã bước đầu thực hiện các dự án theo hình thức đầu tư thứ phát, tiến dần vào các dự án vừa và nhỏ phù hợp với tình hình thực tế của thị trường và năng lực của Công ty theo từng giai đoạn trưởng thành và phát triển. - Xây dựng dân dụng và công nghiệp, Xây dựng cầu đường bộ và hạ tầng: Chiếm tỷ trọng 10-15% tổng giá trị SXKD. - 5 - - Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng: Chiếm tỷ trọng 10-15% tổng giá trị SXKD. Để chủ động và khép kín trong các lĩnh vực sản xuất kinh doanh của Công ty, Công ty sẽ sớm triển khai nghiên cứu về việc đầu tư vào sản xuất vật liệu xây dựng như sau: +Tham gia cổ phần vào công [...]... công tác: 1999 – 2001 : Công ty Sông Đà 11 Nhân viên 2001 – 2002 : Công ty Sông Đà 11 Kế toán trưởng Xí nghiệp 2002 – 2003 : Công ty Sông Đà 11 Phó KTT Công ty 2003 – 2004 : Công ty Cổ phần Sông Đà 17 Kế toán trưởng 2004 – T11 /2008: Công ty Cổ phần Sông Đà 1, Kế toán trưởng Sông Đà 1, Thành viên Ban kiểm soát Sông Đà – Thăng Long T12 /2008 – nay: Công ty CP Sông Đà – Thăng Long TB Kế tóan dự án Ucity... Sông Đà tại Yaly - Chuyên viên - 11/2000 - 02/2001: Phòng KTKH Công ty Sông Đà 8 - Chuyên viên - 03/2001 - 09/2002: Phòng Đầu tư Tổng công ty Sông Đà - Chuyên viên - 10/2002 - 06/2004: Trung tâm NCVP KHCN Sông Đà - Phó Giám đốc 21 - 07/2004 - 12/2004: Phòng Kỹ thuật Tổng công ty Sông Đà - Chuyên viên - 01/2005 - 06/2005: Công ty TVKT Việt Nam Canada - Trưởng phòng - 07/2005 - nay: Công ty cổ phần Sông. .. - 2000: Chi nhánh Thừa Thiên Huế - Phó Giám đốc - 2002: Xí nghiệp 104 - Công ty Sông Đà 10 - Phó Giám đốc - 2006: Công ty cổ phần Sông Đà 606 - Phó Giám đốc - 2007 – T11 /2008 : Công ty cổ phần Sông Đà - Thăng Long - Phó Tổng Giám đốc - T12 /200 8- nay : Công ty CP Sông Đà – Thăng Long – Phó Giám đốc BQL dự án Ucity - Chức vụ công tác hiện nay: Phó giám đốc BQL dự án Ucity 2.12.Ông Nguyễn Trường Giang... BQP Công ty Vật tư Kim Bảng Công ty Sông Đà 8 Xí nghiệp Sông Đà 8.03 CT CP SĐ 8.03 CT CP Sông Đà 1, Công ty CP Sông Đà – Chuyên viên Trưởng phòng Chuyên viên Giám đốc xí nghiệp Phó TGĐ Sông Đà 1, Thăng Long Uỷ viên HĐQT Sông Công ty CP Sông Đà - Thăng Long Đà – Thăng Long Phó TG Đ Chức vụ hiện nay: Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Sông Đà – Thăng Long 2.5.Ông Nguyễn Duy Kiên -Chức vụ hiện tại: -Giới... kế toán - 03/2002 - 03/2003: Chi nhánh Tổng Công ty Sông Đà tại TP Hồ Chí Minh - Kế toán viên - 03/2004 - 07/2007: Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Sông Đà - Phó Kế toán trưởng - 07/2007 - 06 /2008: Công ty CP Hà Châu - Kế toán trưởng - 06 /2008 - nay: Công ty cổ phần Sông Đà - Thăng Long - Kế toán trưởng Chức vụ công tác hiện nay: Kế toán trưởng Công ty 2.3.Thay đổi Giám đốc điều hành trong năm: Không... qua): - 1983 - 1986: Xí nghiệp XD số 4 - Tổng công ty XD số 1 - BXD - Đội trưởng - 1986 - 1988: Phòng Kỹ thuật Tổng công ty XD số 1 - Cán bộ - 1988 - 1991: BQL nhà nghỉ BXD- Vũng Tàu - Giám sát trưởng - 1995 - 1997: Công ty lắp máy 18, Công ty lắp máy 45 - Đội trưởng - 1998 - 2003: Công ty XD số 4 - Đội trưởng - 2003: Vinaconex - Trưởng phòng Kỹ thuật - 2004: Công ty Đầu tư phát triển Sông Đà - Trưởng... 2006: CN Ct Sông Đà 1 tại TP HCM CN TCT Sông Đà tại TP Hồ Chí Minh Công ty CP Đầu tư – Phát triển Sông Đà Chi nhánh Công ty Sông Đà 1 tại Hà Nội Kế toán Kế toán Kế toán Kế toán trưởng 2006 – 5 /2008 Công ty Cổ phần Sông Đà – Thăng Long Uỷ viên HĐQT; Công ty CP Sông Đà – Thăng Long Kế toán trưởng UVHĐQT, 6 /2008 – 2/2009: Giám đốc CN tại 3/2009 – nay: Công ty CP Sông Đà – Thăng Long TPHCM Phó TGĐ CTy Chức... tháng năm sinh: 06/01/1965 Quê quán: Thuận Thành - Bắc Ninh Địa chỉ thường trú: 21/82 Phạm Ngọc Thạch - Đống Đa - Hà Nội Trình độ chuyên môn: Kiến Trúc sư Quá trình công tác: - 1989 - 2001: Tổng công ty XD Hà Nội - Chủ nhiệm công trình - 2002 - 2006: Công ty Sông Đà 2 - Phó Giám đốc XN - 2007 - nay: Công ty cổ phần Sông Đà - Thăng Long - Phó Giám đốc Chức vụ công tác hiện nay: Phó Tổng Giám đốc Công ty. .. thuật - 2005 - 2008: Công ty cổ phần Sông Đà - Thăng Long - Phó Tổng giám đốc Kiêm giám đốc Chi nhánh Công ty CP Sông Đà Thăng Long tại Miền Trung - T1/2009 – nay: Tổng GĐ công ty CP Sông Đà – Thăng Long M 2.11 Nguyễn Yên Sơn Chức vụ: Phó GĐ BQL dự án Ucity Giới tính: Nam Số CMND: 130694726 Ngày tháng năm sinh: 17/11/1957 Quê quán: Hiệp Hoà - Kim Môn - Hải Dương Địa chỉ thường trú: 34A Trần Phú - Ba... Trực Ninh - Nam Định - Địa chỉ thường trú: Số nhà 17 - Ngách 495/3 Đường Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Nam - Thanh Xuân - Hà nội -Trình độ văn hoá: 10/10 - Trình độ chuyên môn: Kỹ sư xây dựng Quá trình công tác: - 1997 - 1998: Công ty tư vấn thiết kế - Bộ Quốc Phòng - Cán bộ - 1998 - 2001: Công ty XD Sông Đà 6 - Giám đốc CN Thừa Thiên Huế - 2002 - 2005: Công ty cổ phần đầu tư phát triển Sông Đà - Phó Tổng