Đáp án môn luật đất đai topica

LUẬT ĐẤT ĐAI C Căn tính tiền thuê đất Nhà nước cho thuê đất D) bao gồm cứ: Diện tích đất cho thuê; Thời hạn cho thuê; Đơn giá thuê đất; trường hợp đấu giá quyền thuê đất giá đất thuê đơn giá trúng đấu giá, Hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm cho thuê đất thu tiền thuê đất lần cho thời gian thuê Căn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia KHÔNG bao gồm A) quy hoạch kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh Căn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện KHÔNG bao gồm A) quy hoạch kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia Căn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh là: A) quy hoạch sử dụng đất cấp huyện Căn vào quỹ đất, đặc điểm nhu cầu địa phương, xã, phường, thị trấn lập quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích địa phương A) không 5% tổng diện tích đất trồng hàng năm, đất trồng lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản Căn để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất bao gồm B) vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt Căn vào nhu cầu sử dụng đất thể dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất Có phương pháp xác định giá đất? C) Cơ quan có thẩm quyền định thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích xã, phường, thị trấn B) UBND cấp tỉnh Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng cấp huyện? C) UBND cấp tỉnh Căn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh KHÔNG bao gồm A) quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng D) Chính phủ Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng cấp tỉnh? B) Chính phủ Cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng cấp tỉnh? B) Chính phủ Cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng cấp huyện? C) UBND cấp tỉnh Cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng? D) Chính phủ Cơ quan hành Nhà nước có thẩm quyền chung hoạt động quản lý Nhà nước đất đai bao gồm: C) Chính phủ UBND cấp Cơ quan chuyên môn hoạt động quản lý Nhà nước đất đai bao gồm D) Cơ quan Tài nguyên môi trường công chức địa LUẬT ĐẤT ĐAI Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất D) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Cơ sở tôn giáo sử dụng đất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất đáp ứng điều kiện nào? D) đáp ứng đồng thời điều kiện: Được Nhà nước cho phép hoạt động; tranh chấp; đất nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho sau ngày 01 tháng năm 2004 Cơ sở việc xây dựng chế độ sở hữu toàn dân đất đai bao gồm A) sở lý luận sở thực tiễn Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp Nhà nước trao quyền sử dụng đất hình thức nào? A) Giao đất không thu tiền sử dụng đất Chuyển mục đích sử dụng đất phải phép quan nhà nước có thẩm quyền trường hợp A) chuyển đất trồng lúa sang đất trồng lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối Chuyển quyền sử dụng đất việc chuyển giao từ người sang người khác thông qua hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất góp vốn quyền sử dụng đất? B) Chuyển giao quyền sử dụng đất Chủ thể quan hệ pháp luật đất đai bao gồm A) chủ thể quản lý đất đai chủ thể sử dụng đất đai D Diện tích đất ghi kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện công bố phải thu hồi để thực dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất mà sau 03 năm chưa có định thu hồi đất chưa phép chuyển mục đích sử dụng đất B) người sử dụng đất không bị hạn chế quyền diện tích đất sử dụng Diện tích đất ghi kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện công bố phải chuyển mục đích sử dụng đất phải điều chỉnh, hủy bỏ phải công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ việc chuyển mục đích sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất A) sau 03 năm chưa cấp phép chuyển mục đích sử dụng đất Đ Định giá đất phương pháp so sánh trực tiếp A) phương pháp định giá đất thông qua việc phân tích mức giá đất trống tương tự mục đích sử dụng đất, vị trí, khả sinh lợi, điều kiện kết cấu hạ tầng, diện tích, hình thể, tính pháp lý quyền sử dụng đất chuyển nhượng thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất để so sánh, xác định giá đất cần định giá LUẬT ĐẤT ĐAI Định giá đất phương pháp thặng dư D) phương pháp định giá đất đất có tiềm phát triển theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng phép chuyển mục đích sử dụng đất để sử dụng cao tốt cách loại trừ tổng chi phí ước tính khỏi tổng doanh thu phát triển giả định bất động sản Định giá đất phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất là: A) phương pháp định giá đất cách sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất nhân (x) với giá đất bảng giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành Định giá đất phương pháp chiết trừ là: B) phương pháp định giá đất đất có tài sản gắn liền với đất cách loại trừ phần giá trị tài sản gắn liền với đất khỏi tổng giá trị bất động sản Đa hình thức sở hữu tư liệu sản xuất chủ yếu có đất đai thừa nhận Hiến pháp năm nào? B) 1959 Đất để xây dựng công trình ngầm phần đất để xây dựng công trình lòng đất mà công trình phần ngầm công trình xây dựng đâu? B) Trên mặt đất Đất đai Việt Nam thuộc hình thức sở hữu ? A) Toàn dân Đối với diện tích đất chưa sử dụng vào mục đích công ích địa phương UBND cấp xã cho hộ gia đình, cá nhân địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo hình thức đấu giá thuê với thời hạn bao lâu? B) không năm Đối với nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt gắn liền với đất hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước ngoài, Nhà nước thu hồi đất phải tháo dỡ toàn phần mà phần lại không bảo đảm tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định pháp luật A) chủ sở hữu nhà ở, công trình bồi thường giá trị xây dựng nhà ở, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương Đối với diện tích đất chưa sử dụng vào mục đích công ích địa phương UBND cấp xã cho hộ gia đình, cá nhân địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo hình thức đấu giá thuê với thời hạn không quá: B) năm Đối tượng điều chỉnh ngành Luật Đất đai là: D) quan hệ xã hội phát sinh lĩnh vực đất đai bao gồm: Các quan hệ đất đai phát sinh trình sở hữu, quản lý nhà nước đất đai; quan hệ xã hội phát sinh chủ thể sử dụng đất loại đất phép sử dụng Để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trường hợp kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện chưa xây dựng chưa phê duyệt cần vào D) kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh danh mục dự án phục vụ phát triển kinh tế - xã hội cấp huyện Ủy ban nhân dân cấp huyện tổng hợp trình Ủy ban nhân dân LUẬT ĐẤT ĐAI cấp tỉnh định vào nhu cầu sử dụng đất thể dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất K Kể từ ngày có định giao đất Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không nhu cầu sử dụng chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác chuyển sang làm nghề khác không khả lao động hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất Nhà nước giao đất theo sách hỗ trợ Nhà nước chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau thời gian năm? D) 10 năm Kế hoạch sử dụng đất việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo tiêu chí sau để thực kỳ quy hoạch sử dụng đất? B) Thời gian Kể từ ngày nhận đơn kiến nghị vi phạm quy định trình tự, thủ tục hành liên quan tới hoạt động quản lý Nhà nước đất đai Chủ tịch Ủy ban nhân dân thủ trưởng quan quản lý đất đai có thẩm quyền tiếp nhận xử lý vi phạm có trách nhiệm xem xét, giải thông báo cho người có kiến nghị biết thời hạn không B) 30 ngày Kỳ kế hoạch sử dụng đất cấp huyện năm? A) Hàng năm Kỳ kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh? B) năm Kỳ kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh năm? B) năm Kỳ kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia năm? B) năm Kết hoạt động mà bên không chấp hành bị cưỡng chế? A) Hoạt động giải tranh chấp đất đai UBND Kết hoạt động mà bên không chấp hành không bị cưỡng chế: B) hoạt động hòa giải tranh chấp đất đai cấp sở Kỳ quy hoạch sử dụng đất năm? B) 10 năm Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại vật nuôi thủy sản mà thời điểm thu hồi đất đến thời kỳ thu hoạch người sử dụng có đất bị thu hồi: A) không bồi thường Khi thu hồi đất mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, công cộng quan nhà nước có thẩm quyền phải thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi biết trước có định thu hồi đất, chậm B) 90 ngày đất nông nghiệp Khi Nhà nước thu hồi đất từ người sử dụng đất Nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm người sử dụng đất bồi thường quyền sử dụng đất bằng: D) chi phí đầu tư vào đất lại LUẬT ĐẤT ĐAI Khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích xã, phường, thị trấn cho người sử dụng đất thuê người sử dụng đất bồi thường bằng: D) chi phí đầu tư vào đất lại Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại trồng hàng năm mức bồi thường tính giá trị sản lượng vụ thu hoạch Theo đó,giá xác định giá trung bình thời điểm thu hồi đất và: B) giá trị sản lượng vụ thu hoạch tính theo suất vụ cao 03 năm trước liền kề trồng địa phương Khi người sử dụng đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất mà có ghi nợ tiền sử dụng đất giấy chứng nhận thực nghĩa vụ trả nợ tiền sử dụng đất D) Trong vòng năm từ thời điểm ghi nợ nghĩa vụ tài thực trả nợ theo nghĩa vụ thời điểm ghi nợ Sau năm kể từ ngày ghi nợ mà chưa trả hết nợ tiền sử dụng đất người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất lại theo giá đất thời điểm trả nợ Khi người sử dụng đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất mà có ghi nợ nghĩa vụ tài phải trả nợ nghĩa vụ tài tối đa D) quy định số lần trả nợ Khái niệm Luật Đất đai là: C) ngành luật độc lập hệ thống pháp luật Việt Nam Bao gồm tổng hợp quy phạm pháp luật quan Nhà nướccó thẩm quyền ban hành để điều chỉnh quan hệ phát sinh lĩnh vực đất đai, phát sinh trình người trực tiếp chiếm hữu quản lý sử dụng đất đai G Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất chứng thư pháp lý để Nhà nước làm gì? B) Xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cấp cho: B) người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất Giá trị quyền sử dụng đất giá trị tiền quyền sử dụng đất A) Một diện tích đấtxác định thời hạn sử dụng đất xác định Giá đất giá trị quyền sử dụng đất tính đối tượng nào? A) Một đơn vị diện tích đất H Hòa giải tranh chấp đất đai thông qua hòa giải sở hòa giải diễn B) theo Luật Hòa giải sở LUẬT ĐẤT ĐAI Hòa giải tranh chấp đất đai UBND cấp xã hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư trường hợp hòa giải thành mà có thay đổi trạng ranh giới C) UBND cấp huyện định công nhận việc thay đổi ranh giới đất Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng lâu năm hộ gia đình, cá nhân D) không 100 xã, phường thị trấn đồng Hạn mức giao đất cho cá nhân hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối có khác giữa: C) tỉnh thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ khu vực đồng sông Cửu Long với tỉnh thành phố trực thuộc trung ương khác Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất đất trồng lâu năm hộ gia đình, cá nhân C) không 300 xã, phường thị trấn trung du, miền núi Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất đất nuôi trồng thủy sản hộ gia đình, cá nhân khu vực đồng sông Cửu Long C) Không 30 Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất đất trồng rừng sản xuất hộ gia đình, cá nhân A) không 300 xã, phường thị trấn trung du, miền núi Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất đất trồng hàng năm hộ gia đình, cá nhân khu vực nông thôn miền Bắc C) Không 20 Hình thức sở hữu toàn dân đất đai xác lập từ năm nào? C) 1980 Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức nhận chuyển quyền mà đăng ký chuyển quyền sử dụng đất từ ngày 01 tháng năm 2007 đến trước ngày 01 tháng năm 2014 hộ gia đình, cá nhân A) tiếp tục sử dụng đất phải chuyển sang thuê đất Nhà nước phần diện tích vượt hạn mức nhận chuyển quyền Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp; nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp có nguồn thu nhập ổn định từ việc: B) sản xuất nông nghiệp đất Hộ gia đình cá nhân nhận chuyển quyền sử dụng đất C) không phụ thuộc vào nơi cư trú trừ trường hợp quy định Điều 191, 192 Luật Đất đai 2013 Hộ gia đình cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tiếp cận hình thức sử dụng đất sử dụng vượt hạn mức quy định Điều 129 Luật Đất đai 2013 C) thuê đất trả tiền hàng năm thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê LUẬT ĐẤT ĐAI Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm không D) cho thuê lại quyền sử dụng đất thuê từ Nhà nước Hộ gia đình, cá nhân không nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp đất trồng lúa không A) trực tiếp sản xuất nông nghiệp Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức nhận chuyển quyền mà đăng ký chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng năm 2007 phần diện tích đất vượt hạn mức B) tiếp tục sử dụng trường hợp đất nông nghiệp hạn mức nhận chuyển quyền Hộ gia đình anh A thừa kế 700m2 đất có nhà vườn, ao liền kề tạo lập sau ngày 18/12/1980 Trên giấy tờ không ghi rõ diện tích đất , vườn, ao; thực tế sử dụng 200m2 đất ở, 300m2 đất ao, 200m2 đất vườn Hạn mức đất địa phương quy định 100m2 Vậy cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích đất xác định m2? D) 700 m2 Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua chuyển đổi quyền sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân khác đất C) đất nông nghiệp xã, phường, thị trấn Hộ gia đình anh A thừa kế 700m2 đất có nhà vườn, ao liền kề tạo lập trước ngày 18/12/1980 Giấy tờ không ghi rõ diện tích nói đất ở, thực tế sử dụng 200m2 làm nhà lại vườn ao Hạn mức đất địa phương quy định 400m2 Vậy cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích đất xác định m2? C) 700m2 Hộ gia đình anh A thừa kế 700m2 đất có nhà vườn, ao liền kề tạo lập sau ngày 18/12/1980 Trên giấy tờ ghi rõ diện tích bao gồm 200m2 đất ở, 300m2 đất ao, 200m2 đất vườn Hạn mức đất địa phương quy định 400m2 Vậy cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích đất xác định m2 A) 200m2 Hộ gia đình sử dụng đất người sống chung có quyền sử dụng đất chung thời điểm Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất Họ người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định pháp luật: B) Hôn nhân gia đình M Mức thuế suất thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản không xác định giá mua chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản: A) 2% LUẬT ĐẤT ĐAI Mọi trường hợp Nhà nước thu hồi đất để thực mục đích quốc phòng, an ninh người có đất bị thu hồi D) bồi thường đáp ứng điều kiện bồi thường Nhà nước thu hồi đất Một điều kiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà để bán để bán kết hợp cho thuê chuyển nhượng quyền sử dụng đất hình thức phân lô, bán A) chủ đầu tư dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng gồm công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 phê duyệt Một điều kiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà để bán để bán kết hợp cho thuê chuyển nhượng quyền sử dụng đất hình thức phân lô, bán là: B) phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện Mức thu lệ phí trước bạ nhà đất A) 0.5% Mức thuế suất thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản xác định giá chuyển nhượng bất động sản theo lần chuyển nhượng trừ giá mua bất động sản chi phí liên quan là: D) 25% N Nội dung quan hệ pháp luật đất đai nói đến C) quyền nghĩa vụ chủ thể tham gia quan hệ pháp luật đất đai Nhà nước giao quyền sử dụng đất việc Nhà nước ban hành văn để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất? B) Quyết định giao đất Nhà nước cho phép chuyển đất phi nông nghiệp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp thuê đất người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất nào? A) Nộp tiền thuê đất trả lần cho thời gian thuê mức chênh lệch tiền thuê đất loại đất sau chuyển mục đích sử dụng đất tiền thuê đất loại đất trước chuyển mục đích sử dụng đất Nhà nước cho thuê quyền sử dụng đất việc Nhà nước định trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất thông qua: B) hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất: Nhà nước không thu hồi đất mục đích quốc phòng, an ninh trường hợp nào? C) xây dựng nhà để thực sách nhà cho cán chiến sĩ lực lượng vũ trang nhân dân Nhà nước với vai trò đại diện chủ sở hữu đất đai có quyền C) định đoạt; chiếm hữu; sử dụng Nhận định sau KHÔNG nói quyền sở hữu đất đai D) người sử dụng có quyền chủ sở hữu tài sản đất đai Nhà nước LUẬT ĐẤT ĐAI Nhận định sau KHÔNG nói chế độ sở hữu đất đai Việt Nam? C) chế độ sở hữu đất đai Việt Nam xem chế độ sở hữu “Cha chung không khóc” Nhận định sau không xác định đối tượng điều chỉnh ngành luật đất đai C) quan hệ nhân thân đối tượng điều chỉnh ngành luật đất đai Ngành Luật Đất phân chia chủ thể sử dụng đất thành nhóm? C) nhóm Ngành Luật Đất đai không sử dụng phương pháp điều chỉnh để điều chỉnh quan hệ xã hội phát sinh lĩnh vực đất đai? D) Phương pháp mềm dẻo linh hoạt Ngành Luật Đất đai sử dụng phương pháp để điều chỉnh quan hệ xã hội phát sinh lĩnh vực đất đai D) Phương pháp mệnh lệnh hành phương pháp bình đẳng thỏa thuận Người Việt Nam định cư nước không thuộc diện sở hữu nhà Việt Nam theo quy định pháp luật nhà D) nhận giá trị phần thừa kế quyền sử dụng đất Người Việt Nam định cư nước sử dụng đất Việt Nam để thực dự án đầu tư Việt Nam tiếp cận hình thức sử dụng đất nào? D) giao đất có thu tiền sử dụng đất thuê đất trả tiền hàng năm thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê Người Việt Nam định cư nước sử dụng đất Việt Nam bị thu hồi tùy trường hợp mà thẩm quyền thu hồi đất thuộc thẩm quyền quan: B) UBND cấp tỉnh UBND cấp huyện Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng phần toàn dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà phải có ngành nghề kinh doanh phù hợp, phải đáp ứng điều kiện có điều kiện lực tài để đảm bảo việc sử dụng đất theo tiến độ dự án đầu tư ,theo đó: B) người nhận chuyển nhượng phải có vốn thuộc sở hữu để thực dự án không thấp 20% tổng mức đầu tư dự án có quy mô sử dụng đất 20 héc ta Người nước tham gia quan hệ sử dụng đất Việt Nam người có tham gia quan hệ pháp luật đất đai B) công dân nước người không quốc tịch thường trú tạm trú Việt Nam Người Việt Nam định cư nước A) Công dân Việt Nam người gốc Việt Nam cư trú, sinh sống lâu dài nước Nguyên tắc lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất không bao gồm nguyên tắc B) Đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu thống quản lý Nguyên tắc lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất KHÔNG bao gồm nguyên tắc B) thường xuyên cải tạo bồi bổ đất đai L LUẬT ĐẤT ĐAI Luật Đất đai 2013 không quy định quyền chuyển quyền sử dụng đất người sử dụng đất? B) Quyền bảo lãnh T Tùy vào đối tượng loại đất thu hồi mà trách nhiệm lập thực dự án tái định cư thuộc về: C) UBND cấp tỉnh UBND cấp huyện Tổ chức, cá nhân phát công chức địa xã, phường, thị trấn vi phạm quy định trình tự, thủ tục liên quan tới hoạt động quản lý Nhà nước đất đai thuộc thẩm quyền có quyền gửi đơn kiến nghị đến người có thẩm quyền tiếp nhận xử lý trách nhiệm A) Chủ tịch UBND cấp xã Tổ chức, cá nhân phát thủ trưởng quan quản lý đất đai vi phạm quy định trình tự, thủ tục liên quan tới hoạt động quản lý Nhà nước đất đai thuộc thẩm quyền có quyền gửi đơn kiến nghị đến người có thẩm quyền tiếp nhận xử lý trách nhiệm D) chủ tịch UBND cấp cấp Tổ chức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thực quyền A) chuyển đổi quyền sử dụng đất Tổ chức sử dụng đất để xây nhà phục vụ công tác tái định cư theo dự án Nhà nước Nhà nước trao quyền sử dụng đất hình thức A) giao đất không thu tiền sử dụng đất Tổ chức nước có chức ngoại giao sử dụng đất để xây dựng trụ sở làm việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất hình thức D) thuê đất trả tiền hàng năm thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê Tổ chức dịch vụ công đất đai bao gồm C) văn phòng đăng ký đất đai tổ chức phát triển quỹ đất Tổ chức, cá nhân phát công chức, viên chức thuộc quan quản lý đất đai cấp vi phạm quy định trình tự, thủ tục liên quan tới hoạt động quản lý Nhà nước đất đai thuộc thẩm quyền có quyền gửi đơn kiến nghị đến người có thẩm quyền tiếp nhận xử lý trách nhiệm là: B) thủ trưởng quan quản lý đất đai cấp tương ứng Tổ chức, cá nhân không nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất Nhà nước giao đất theo sách hỗ trợ Nhà nước không Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số không nhu cầu sử dụng chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác chuyển sang làm nghề khác không khả lao động sau sử dụng đất kể từ ngày có định giao đất năm? D) 10 năm Tổ chức, cá nhân KHÔNG nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử 10 LUẬT ĐẤT ĐAI dụng đất Nhà nước giao đất theo sách hỗ trợ Nhà nước không Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số không nhu cầu sử dụng chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác chuyển sang làm nghề khác không khả lao động sau sử dụng 10 năm kể từ ngày B) có định giao đất Tổ chức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất D) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Thời điểm thực quyền chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp người sử dụng đất B) sau có định giao đất, cho thuê đất Thời điểm thực quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, chấp, góp vốn quyền sử dụng đất người sử dụng đất C) cấp Giấy chứng nhận hoàn thành nghĩa vụ tài Thời điểm thực quyền chuyển quyền sử dụng đất trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất người sử dụng đất C) có giấy chứng nhận đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận hoàn thành nghĩa vụ tài Thời điểm tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thời điểm A) Nhà nước định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất Thẩm quyền ban hành bảng giá đất địa phương thuộc thẩm quyền A) UBND cấp tỉnh Thu hồi đất người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà Việt Nam thuộc thẩm quyền quan C) UBND cấp huyện Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất sẽ: B) ghi đầy đủ tên người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất cấp cho người 01 giấy chứng nhận; trường hợp chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu cấp chung giấy chứng nhận trao cho người đại diện Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai UBND cấp xã thực thời hạn không ngày? C) 45 ngày Trách nhiệm điều tra, khảo sát, theo dõi, đánh giá quỹ đất bãi bồi ven sông, ven biển thường xuyên bồi tụ thường bị sạt lở, để có kế hoạch khai thác, sử dụng thuộc B) UBND cấp huyện Tranh chấp đất đai tranh chấp người sử dụng đất hai nhiều bên quan hệ đất đai yếu tố gì? B) Quyền, nghĩa vụ 11 LUẬT ĐẤT ĐAI Tranh chấp đất đai không qua hòa giải UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp D) không xem xét thụ lý giải Tranh chấp đất đai mà đương Giấy chứng nhận loại giấy tờ quy định Điều 100 Luật đương lựa chọn hình thức giải tranh chấp đất đai tại: A) UBND có thẩm quyền Tòa án nhân dân có thẩm quyền Trách nhiệm tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai địa phương nơi có đất thuộc chủ thể đây? A) Chủ tịch UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp Trong trường hợp người có thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất miễn thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất C) Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực chị em ruột Trong hoạt động thu hồi đất UBND cấp tỉnh ủy quyền cho UBND cấp huyện thực thu hồi đất C) Trường hợp khu vực thu hồi đất có đối tượng thuộc thẩm quyền thu hồi UBND cấp tỉnh cấp huyện Trường hợp sai nói trường hợp Nhà nước thu hồi đất không bồi thường đất: C) đất Nhà nước giao để quản lý Trường hợp quyền sử quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất tài sản chung vợ chồng ghi tên Giấy chứng nhận đó? D) họ tên vợ chồng trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận ghi tên người Ô Ông A sang Hoa kỳ định cư từ năm 1975 quốc tịch Việt Nam nhập quốc tịch Hoa Kỳ Nay, Việt Nam thực dự án đầu tư, Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm Hỏi ông không thực quyền quyền sử dụng đất? A) cho thuê quyền sử dụng đất Ông A sang Hoa kỳ định cư từ năm 1975 quốc tịch Việt Nam nhập quốc tịch Hoa Kỳ Nay, Việt Nam thực dự án đầu tư Vậy ông A tiếp cận hình thức sử dụng đất để thực dự án đầu tư? D) Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Thuê đất trả tiền hàng năm trả tiền lần cho thời gian thuê Ông An sang Hoa kỳ định cư từ năm 1975, quốc tịch Việt Nam Việt Nam thực hoạt động đầu tư Vậy ông A thực dự án đầu tư với vai trò chủ thể sử dụng đất nào? B) Người Việt Nam định cư nước Q 12 LUẬT ĐẤT ĐAI Quy hoạch sử dụng đất định, phê duyệt điều chỉnh B) có điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp trực tiếp làm ảnh hưởng tới quy hoạch sử dụng đất Quy hoạch sử dụng đất việc phân bổ khoanh vùng đất đai theo tiêu chí sau cho mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường thích ứng biến đổi khí hậu sở tiềm đất đai nhu cầu sử dụng đất ngành, lĩnh vực vùng kinh tế - xã hội đơn vị hành khoảng thời gian xác định? B) Không gian sử dụng Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích xã, phường, thị trấn không sử dụng vào mục đích: A) xây dựng nhà công vụ Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích xã, phường, thị trấn quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất D) UBND cấp xã quản lý Quỹ phát triển đất thành lập quan nào? A) UBND cấp tỉnh Quan hệ pháp luật đất đai cấu thành yếu tố nào? D) yếu tố chủ thể, khách thể nội dung quan hệ pháp luật đất đai Quyền sử dụng đất có trước thời kỳ kết hôn là: C) tài sản riêng vợ chồng thỏa thuận khác Quyết định trưng dụng đất thực lời nói có quan người định trưng dụng đất lời nói phải xác nhận văn việc trưng dụng đất gửi cho người có đất trưng dụng khoảng thời gian kể từ thời điểm định trưng dụng chậm là: D) 48 S Số nguyên tắc ngành Luật Đất đai C) V Văn luật thuộc nguồn Luật đất đai A) Luật Đất đai năm 2013 Vai trò Nhà nước hình thức sở hữu đất đai Việt Nam gì? B) Đại diện chủ sở hữu Vi phạm quy định thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư KHÔNG bao gồm hành vi B) cắm mốc địa giới hành sai vị trí thực địa Vi phạm quy định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất KHÔNG bao gồm hành vi A) cắm mốc địa giới hành sai vị trí thực địa Vi phạm quy định thực trình tự, thủ tục hành quản lý sử dụng đất KHÔNG bao gồm hành vi: D) cắm mốc địa giới hành sai vị trí thực địa 13 LUẬT ĐẤT ĐAI Vi phạm quy định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất KHÔNG bao gồm hành vi A) làm sai lệch sơ đồ vị trí, bảng tọa độ, biên bàn giao mốc địa giới hành Vi phạm quy định trưng dụng đất KHÔNG bao gồm hành vi C) cắm mốc địa giới hành sai vị trí thực địa Vi phạm quy định hồ sơ mốc địa giới hành KHÔNG bao gồm hành vi D) giao đất, giao lại đất, cho thuê đất không vị trí diện tích đất thực địa Vi phạm quy định quản lý đất Nhà nước giao để quản lý KHÔNG bao gồm hành vi: C) cắm mốc địa giới hành sai vị trí thực địa Việc thu hồi đất có thực sách tái định cư cho người có đất bị thu hồi thực sau khi: B) hoàn thành xây dựng nhà sở hạ tầng khu tái định cư U Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hộ gia đình cá nhân sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ A) diện tích chuyển mục đích lớn 0.5 phải có văn chấp thuận UBND cấp tỉnh trước định 14