Câu hỏi và đáp an môn luật đất đai Ngành Luật Kinh Tế

LUẬT ĐẤT ĐAI Căn để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất bao gồm: B) vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt vào nhu cầu sử dụng đất thể dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất Căn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện KHÔNG bao gồm: A) quy hoạch kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia Căn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia KHÔNG bao gồm: A) quy hoạch kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh Căn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh KHÔNG bao gồm: A) quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện Căn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh KHƠNG bao gồm: A) quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện Căn tính tiền sử dụng đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất KHÔNG bao gồm: D) thời gian sử dụng đất Căn tính tiền thuê đất Nhà nước cho thuê đất: D) bao gồm cứ: Diện tích đất cho thuê; thời hạn cho thuê; đơn giá thuê đất, trường hợp đấu giá quyền thuê đất giá đất thuê đơn giá trúng đấu giá; hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm cho thuê đất thu tiền thuê đất lần cho thời gian thuê Căn vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức lập thực phương án đào tạo, chuyển đổi nghề, hỗ trợ tìm kiếm việc làm cho người có đất thu hồi đất nông nghiệp, đất kết hợp kinh doanh dịch vụ Phương án đào tạo, chuyển đổi nghề, hỗ trợ tìm kiếm việc làm lập phê duyệt: A) đồng thời với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Căn vào quỹ đất, đặc điểm nhu cầu địa phương, xã, phường, thị trấn lập quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích cơng ích khơng q % tổng diện tích đất trồng hàng năm, đất trồng lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản để phục vụ cho nhu cầu cơng ích địa phương? B) 5% Căn vào quỹ đất, đặc điểm nhu cầu địa phương, xã, phường, thị trấn lập quỹ đất nơng nghiệp sử dụng vào mục đích cơng ích địa phương: A) không 5% tổng diện tích đất trồng hàng năm, đất trồng lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản Căn vào quỹ đất, đặc điểm nhu cầu địa phương, xã, phường, thị trấn lập quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích cơng ích địa phương: A) khơng q 5% tổng diện tích đất trồng hàng năm, đất trồng lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản Chính phủ ban hành khung giá đất định kỳ: C) năm lần Chủ đầu tư dự án xây dựng kinh doanh nhà để bán để bán kết hợp cho thuê chuyển nhượng quyền sử dụng đất hình thức phân lơ, bán khu vực: D) không nằm địa bàn quận nội thành đô thị loại đặc biệt Chủ đầu tư dự án xây dựng kinh doanh nhà để bán để bán kết hợp cho thuê không chuyển nhượng quyền sử dụng đất hình thức phân lơ, bán khu vực: A) nằm địa bàn quận nội thành đô thị loại đặc biệt Chủ thể có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng cấp huyện? C) UBND cấp tỉnh Chủ thể có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng cấp tỉnh? B) Chính phủ Chủ thể có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia? B) Quốc hội Chủ thể có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng? D) Chính phủ Chủ thể có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng cấp huyện? C) UBND cấp tỉnh Chủ thể có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng cấp tỉnh? B) Chính phủ Chủ thể có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng? D) Chính phủ Chủ thể có thẩm quyền định thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất cơng ích xã, phường, thị trấn? B) UBND cấp tỉnh Chủ thể quan hệ pháp luật đất đai bao gồm: A) chủ thể quản lý đất đai chủ thể sử dụng đất đai Chuyển mục đích sử dụng đất phải phép quan nhà nước có thẩm quyền trường hợp: A) chuyển đất trồng lúa sang đất trồng lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối Chuyển quyền sử dụng đất việc chuyển giao từ người sang người khác thơng qua hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất góp vốn quyền sử dụng đất? B) Chuyển giao quyền sử dụng đất Cơ quan chuyên môn hoạt động quản lý nhà nước đất đai bao gồm: D) Cơ quan tài nguyên môi trường, cơng chức địa Cơ quan hành nhà nước có thẩm quyền chung hoạt động quản lý nhà nước đất đai bao gồm: C) Chính phủ UBND cấp Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi theo phương án bồi thường hỗ trợ phê duyệt phải thực chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ thời hạn: B) 30 ngày kể từ ngày định thu hồi đất quan nhà nước có thẩm quyền có hiệu lực thi hành Cơ sở việc xây dựng chế độ sở hữu toàn dân đất đai bao gồm: A) sở lý luận sở thực tiễn Cơ sở tôn giáo sử dụng đất phi nông nghiệp vào mục đích xây dựng chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, trường đào tạo riêng tôn giáo, trụ sở tổ chức tôn giáo, sở khác tôn giáo Nhà nước cho phép hoạt động Nhà nước trao quyền sử dụng đất hình thức: A) giao đất khơng thu tiền sử dụng đất Cơ sở tôn giáo sử dụng đất phi nơng nghiệp vào mục đích xây dựng chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, trường đào tạo riêng tôn giáo, trụ sở tổ chức tôn giáo, sở khác tôn giáo Nhà nước cho phép hoạt động Nhà nước trao quyền sử dụng đất hình thức: A) giao đất khơng thu tiền sử dụng đất Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất được: D) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp Nhà nước trao quyền sử dụng đất hình thức nào? A) Giao đất khơng thu tiền sử dụng đất ********************************************************************************** Đa hình thức sở hữu tư liệu sản xuất chủ yếu có đất đai thừa nhận Hiến pháp năm nào? B) 1959 Đất đai Việt Nam thuộc hình thức sở hữu nào? A) Tồn dân Để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trường hợp kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện chưa xây dựng chưa phê duyệt cần vào: D) kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh danh mục dự án phục vụ phát triển kinh tế - xã hội cấp huyện Ủy ban nhân dân cấp huyện tổng hợp trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định vào nhu cầu sử dụng đất thể dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất Diện tích đất ghi kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện công bố phải chuyển mục đích sử dụng đất phải điều chỉnh, hủy bỏ phải công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ việc chuyển mục đích sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất nếu: A) sau 03 năm chưa cấp phép chuyển mục đích sử dụng đất Diện tích đất ghi kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện công bố phải thu hồi để thực dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất mà sau 03 năm chưa có định thu hồi đất chưa phép chuyển mục đích sử dụng đất thì: B) người sử dụng đất khơng bị hạn chế quyền diện tích đất sử dụng Diện tích đất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng, thuê, thuê lại, nhận thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn quyền sử dụng đất từ người khác, nhận khoán, Nhà nước cho th đất: A) khơng tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp Định giá đất phương pháp chiết trừ phương pháp định giá đất: B) đất có tài sản gắn liền với đất cách loại trừ phần giá trị tài sản gắn liền với đất khỏi tổng giá trị bất động sản Định giá đất phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất là: A) phương pháp định giá đất cách sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất nhân (×) với giá đất bảng giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành Định giá đất phương pháp so sánh trực tiếp phương pháp định giá đất: A) thơng qua việc phân tích mức giá đất trống tương tự mục đích sử dụng đất, vị trí, khả sinh lợi, điều kiện kết cấu hạ tầng, diện tích, hình thể, tính pháp lý quyền sử dụng đất chuyển nhượng thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất để so sánh, xác định giá đất cần định giá Định giá đất phương pháp thặng dư là: D) phương pháp định giá đất đất có tiềm phát triển theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng phép chuyển mục đích sử dụng đất để sử dụng cao tốt cách loại trừ tổng chi phí ước tính khỏi tổng doanh thu phát triển giả định bất động sản Định giá đất phương pháp thu nhập phương pháp định giá đất: C) tính thương số mức thu nhập ròng thu bình qn năm đơn vị diện tích đất so với lãi suất tiền gửi tiết kiệm bình quân năm tính đến thời điểm định giá đất loại tiền gửi VNĐ kỳ hạn 12 tháng Ngân hàng Thương mại Nhà nước có mức lãi suất tiền gửi tiết kiệm cao địa bàn cấp tỉnh Định giá đất phương pháp thu nhập phương pháp định giá đất: C) tính thương số mức thu nhập ròng thu bình qn năm đơn vị diện tích đất so với lãi suất tiền gửi tiết kiệm bình qn năm tính đến thời điểm định giá đất loại tiền gửi VNĐ kỳ hạn 12 tháng Ngân hàng Thương mại Nhà nước có mức lãi suất tiền gửi tiết kiệm cao địa bàn cấp tỉnh Đối tượng điều chỉnh ngành luật đất đai là: D) quan hệ xã hội phát sinh lĩnh vực đất đai bao gồm: Các quan hệ đất đai phát sinh trình sở hữu, quản lý nhà nước đất đai; quan hệ xã hội phát sinh chủ thể sử dụng đất loại đất phép sử dụng Đối với diện tích đất chưa sử dụng vào mục đích cơng ích địa phương UBND cấp xã cho hộ gia đình, cá nhân địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, ni trồng thủy sản theo hình thức đấu giá thuê với thời hạn bao lâu? B) Không năm Đối với diện tích đất chưa sử dụng vào mục đích cơng ích địa phương UBND cấp xã cho hộ gia đình, cá nhân địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo hình thức đấu giá thuê với thời hạn không quá: B) năm Đối với nhà ở, cơng trình phục vụ sinh hoạt gắn liền với đất hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước ngoài, Nhà nước thu hồi đất phải tháo dỡ toàn phần mà phần lại khơng bảo đảm tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định pháp luật chủ sở hữu nhà ở, cơng trình bồi thường: A) giá trị xây dựng nhà ở, cơng trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương Đơn vị vũ trang nhân dân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối kết hợp với nhiệm vụ quốc phòng, an ninh Nhà nước trao quyền sử dụng đất hình thức: C) thuê đất trả tiền hàng năm ********************************************************************************** Giá đất giá trị quyền sử dụng đất tính đối tượng nào? A) Một đơn vị diện tích đất Giá trị quyền sử dụng đất giá trị tiền quyền sử dụng đất đối với: A) diện tích đất xác định thời hạn sử dụng đất xác định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cấp cho: B) người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất ********************************************************************************** Hạn mức giao đất cho cá nhân hộ gia đình trực tiếp sản xuất nơng nghiệp, lâm nghiệp, ni trồng thủy sản, làm muối có khác giữa: C) tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ khu vực đồng sông Cửu Long với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khác Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất đất ni trồng thủy sản hộ gia đình, cá nhân khu vực đồng sông Cửu Long là: C) không 30 Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất đất trồng hàng năm hộ gia đình, cá nhân khu vực nơng thơn miền Bắc là: C) không 20 Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất đất trồng lâu năm hộ gia đình, cá nhân: C) khơng q 300 xã, phường, thị trấn trung du, miền núi Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất đất trồng rừng sản xuất hộ gia đình, cá nhân: A) khơng q 300 xã, phường, thị trấn trung du, miền núi Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng lâu năm hộ gia đình, cá nhân : D) không 100 xã, phường, thị trấn đồng Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng lâu năm hộ gia đình, cá nhân : Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất đất trồng hàng năm hộ gia đình, cá nhân khu vực nơng thơn miền Bắc là: C) không 20 Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất, đất trồng rừng sản xuất hộ gia đình, cá nhân: A) khơng q 150 xã, phường, thị trấn đồng Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bao gồm: A) quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia; cấp tỉnh; cấp huyện đất quốc phòng, an ninh Hình thức sở hữu tồn dân đất đai xác lập từ năm nào? C) 1980 Hộ gia đình anh A thừa kế 700 m2 đất có nhà vườn, ao liền kề tạo lập sau ngày 18/12/1980 Giấy tờ không ghi rõ diện tích nói đất ở, thực tế sử dụng 200 m2 làm nhà lại vườn ao Hạn mức đất địa phương quy định 400 m2 Vậy cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích đất xác định m2? B) 400 m2 Hộ gia đình anh A thừa kế 700 m2 đất có nhà vườn, ao liền kề tạo lập sau ngày 18/12/1980 Trên giấy tờ ghi rõ diện tích bao gồm 200 m2 đất ở, 300 m2 đất ao, 200 m2 đất vườn Hạn mức đất địa phương quy định 400 m2 Vậy cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích đất xác định m2? A) 200 m2 Hộ gia đình anh A thừa kế 700 m2 đất có nhà vườn, ao liền kề tạo lập trước ngày 18/12/1980 Giấy tờ ghi rõ diện tích nói đất ở, thực tế sử dụng 200 m2 làm nhà lại vườn ao Hạn mức đất địa phương quy định 400 m2 Vậy cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích đất xác định m2? C) 700 m2 Hộ gia đình anh A thừa kế 700 m2 đất có nhà vườn, ao liền kề tạo lập trước ngày 18/12/1980 Giấy tờ ghi rõ diện tích nói đất ở, thực tế sử dụng 200 m2 làm nhà lại vườn ao Hạn mức đất địa phương quy định 400 m2 Vậy cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích đất xác định m2? C) 700 m2 Hộ gia đình anh A thừa kế 700 m2 đất có nhà vườn, ao liền kề tạo lập trước ngày 18/12/1980 Trên giấy tờ không ghi rõ diện tích đất , vườn, ao; thực tế sử dụng 200 m2 đất ở, 300 m2 đất ao, 200 m2 đất vườn Hạn mức đất địa phương quy định 100 m2 Vậy cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích đất xác định m2? C) 500 m2 Hộ gia đình cá nhân nhận chuyển quyền sử dụng đất: C) không phụ thuộc vào nơi cư trú trừ trường hợp quy định Điều 191, 192 Luật Đất đai 2013 Hộ gia đình cá nhân trực tiếp sản xuất nơng nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tiếp cận hình thức sử dụng đất sử dụng vượt hạn mức quy định Điều 129 Luật Đất đai 2013? C) thuê đất trả tiền hàng năm thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê Hộ gia đình cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tiếp cận hình thức sử dụng đất sử dụng vượt hạn mức quy định Điều 129 Luật Đất đai 2013? C) thuê đất trả tiền hàng năm thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê Hộ gia đình sử dụng đất người sống chung có quyền sử dụng đất chung thời điểm Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất Họ người có quan hệ nhân, huyết thống, ni dưỡng theo quy định pháp luật nào? B) Hôn nhân gia đình Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức nhận chuyển quyền mà đăng ký chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng năm 2007 phần diện tích đất vượt hạn mức: B) tiếp tục sử dụng trường hợp đất nông nghiệp hạn mức nhận chuyển quyền Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức nhận chuyển quyền mà đăng ký chuyển quyền sử dụng đất từ ngày 01 tháng năm 2007 đến trước ngày 01 tháng năm 2014 hộ gia đình, cá nhân: A) tiếp tục sử dụng đất phải chuyển sang thuê đất Nhà nước phần diện tích vượt hạn mức nhận chuyển quyền Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm KHÔNG được: D) cho thuê lại quyền sử dụng đất thuê từ Nhà nước Hộ gia đình, cá nhân KHƠNG nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp đất trồng lúa không: A) trực tiếp sản xuất nơng nghiệp Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua chuyển đổi quyền sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân khác đất là: C) đất nơng nghiệp xã, phường, thị trấn Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp; nhận chuyển quyền sử dụng đất nơng nghiệp có nguồn thu nhập ổn định từ việc: B) sản xuất nông nghiệp đất Hòa giải tranh chấp đất đai UBND cấp xã hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư trường hợp hòa giải thành mà có thay đổi trạng ranh giới thì: C) UBND cấp huyện định công nhận việc thay đổi ranh giới đất Hòa giải tranh chấp đất đai thơng qua hòa giải sở hòa giải diễn ra: B) theo Luật Hòa giải sở Kế hoạch sử dụng đất việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo tiêu chí sau để thực kỳ quy hoạch sử dụng đất? B) Thời gian Kể từ ngày có định giao đất Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận khơng nhu cầu sử dụng chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác chuyển sang làm nghề khác khơng khả lao động hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất Nhà nước giao đất theo sách hỗ trợ Nhà nước chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau thời gian năm? D) 10 năm ********************************************************************************** Kể từ ngày có định giao đất Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận khơng nhu cầu sử dụng chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác chuyển sang làm nghề khác khơng khả lao động hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất Nhà nước giao đất theo sách hỗ trợ Nhà nước chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau thời gian năm? D) 10 năm Kể từ ngày nhận đơn kiến nghị vi phạm quy định trình tự, thủ tục hành liên quan tới hoạt động quản lý nhà nước đất đai Chủ tịch Ủy ban nhân dân thủ trưởng quan quản lý đất đai có thẩm quyền tiếp nhận xử lý vi phạm có trách nhiệm xem xét, giải thơng báo cho người có kiến nghị biết thời hạn không quá: B) 30 ngày Kết hoạt động mà bên không chấp hành bị cưỡng chế? A) Hoạt động giải tranh chấp đất đai Tòa án nhân dân Kết hoạt động mà bên không chấp hành bị cưỡng chế? A) Hoạt động giải tranh chấp đất đai UBND Kết hoạt động mà bên khơng chấp hành khơng bị cưỡng chế? hòa giải tranh chấp đất đai UBND cấp xã Kết hoạt động mà bên khơng chấp hành khơng bị cưỡng chế? B) Hoạt động hòa giải tranh chấp đất đai cấp sở B) Hoạt động Khi người sử dụng đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất mà có ghi nợ nghĩa vụ tài phải trả nợ nghĩa vụ tài tối đa trong: D) khơng có quy định số lần trả nợ Khi người sử dụng đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất mà có ghi nợ tiền sử dụng đất giấy chứng nhận thực nghĩa vụ trả nợ tiền sử dụng đất thì: D) vòng năm từ thời điểm ghi nợ nghĩa vụ tài thực trả nợ theo nghĩa vụ thời điểm ghi nợ Sau năm kể từ ngày ghi nợ mà chưa trả hết nợ tiền sử dụng đất người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất lại theo giá đất thời điểm trả nợ Khi Nhà nước thu hồi đất mà chủ sở hữu tài sản hợp pháp gắn liền với đất bị thiệt hại tài sản thì: B) bồi thường Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại vật nuôi thủy sản mà thời điểm thu hồi đất đến thời kỳ thu hoạch người sử dụng có đất bị thu hồi: A) khơng bồi thường Khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất cơng ích xã, phường, thị trấn cho người sử dụng đất thuê người sử dụng đất bồi thường bằng: D) chi phí đầu tư vào đất lại Khi thu hồi đất mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, cơng cộng quan nhà nước có thẩm quyền phải thơng báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi biết trước có định thu hồi đất, chậm là: B) 90 ngày đất nông nghiệp Khi thực việc thu hồi đất có ln phải vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện không? B) Không Khi thực việc thu hồi đất có ln phải vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện không? A) không bồi thường Kỳ kế hoạch sử dụng đất cấp huyện năm? A) Hàng năm Kỳ kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia năm? B) Năm năm Kỳ kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh năm? B) Năm năm Kỳ kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh năm? B) Năm năm Kỳ quy hoạch sử dụng đất năm? B) Mười năm ********************************************************************************** Luật Đất đai gì? C) Một ngành luật hệ thống pháp luật Việt Nam Bao gồm tổng hợp quy phạm pháp luật quan nhà nước có thẩm quyền ban hành để điều chỉnh quan hệ phát sinh lĩnh vực đất đai, phát sinh trình người trực tiếp chiếm hữu quản lý sử dụng đất đai ********************************************************************************** Mọi trường hợp Nhà nước thu hồi đất để thực mục đích quốc phòng, an ninh người có đất bị thu hồi: D) bồi thường đáp ứng điều kiện bồi thường Nhà nước thu hồi đất Một điều kiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà để bán để bán kết hợp cho thuê chuyển nhượng quyền sử dụng đất hình thức phân lơ, bán là: B) phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện Một điều kiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà để bán để bán kết hợp cho thuê chuyển nhượng quyền sử dụng đất hình thức phân lô, bán là: A) chủ đầu tư dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng gồm cơng trình dịch vụ, cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 phê duyệt Mức thu lệ phí trước bạ nhà đất là: A) 0.5% Mức thuế suất thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản chủ thể có thu nhập chịu thuế xác định theo Luật Thuế thu nhập cá nhân là: A) 2% Mức thuế suất thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản xác định giá chuyển nhượng bất động sản theo lần chuyển nhượng trừ giá mua bất động sản chi phí liên quan là: A) 2% ********************************************************************************** Ngành luật đất đai bao gồm nguyên tắc bản? C) Năm Ngành luật đất đai KHÔNG sử dụng phương pháp điều chỉnh để điều chỉnh quan hệ xã hội phát sinh lĩnh vực đất đai? D) Phương pháp mềm dẻo linh hoạt Ngành luật đất đai phân chia chủ thể sử dụng đất thành nhóm? C) nhóm Ngành luật đất đai sử dụng phương pháp để điều chỉnh quan hệ xã hội phát sinh lĩnh vực đất đai? D) Phương pháp mệnh lệnh hành phương pháp bình đẳng thỏa thuận Người có đất bị thu hồi đủ điều kiện bồi thường bồi thường bằng: D) giao đất có mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, khơng có đất để bồi thường bồi thường tiền theo giá đất cụ thể loại đất thu hồi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định thời điểm định thu hồi đất Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng phần toàn dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà phải có ngành nghề kinh doanh phù hợp, phải đáp ứng điều kiện có điều kiện lực tài để đảm bảo việc sử dụng đất theo tiến độ dự án đầu tư, theo đó: B) người nhận chuyển nhượng phải có vốn thuộc sở hữu để thực dự án không thấp 20% tổng mức đầu tư dự án có quy mơ sử dụng đất 20 Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng phần toàn dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà phải có ngành nghề kinh doanh phù hợp, phải đáp ứng điều kiện có điều kiện lực tài để đảm bảo việc sử dụng đất theo tiến độ dự án đầu tư theo đó: B) người nhận chuyển nhượng phải có vốn thuộc sở hữu để thực dự án không thấp 15% tổng mức đầu tư dự án có quy mơ sử dụng đất từ 20 trở lên Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng phần toàn dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà phải có ngành nghề kinh doanh phù hợp, phải đáp ứng điều kiện có điều kiện lực tài để đảm bảo việc sử dụng đất theo tiến độ dự án đầu tư, theo đó: B) người nhận chuyển nhượng phải có vốn thuộc sở hữu để thực dự án không thấp 20% tổng mức đầu tư dự án có quy mơ sử dụng đất 20 Người nước tham gia quan hệ sử dụng đất Việt Nam người có tham gia quan hệ pháp luật đất đai là: B) công dân nước ngồi người khơng quốc tịch thường trú tạm trú Việt Nam Người Việt Nam định cư nước thực dự án đầu tư Việt Nam KHƠNG tiếp cận hình thức sử dụng đất nào? A) Giao đất không thu tiền sử dụng đất Người Việt Nam định cư nước ngồi khơng thuộc diện sở hữu nhà Việt Nam theo quy định pháp luật nhà được: D) nhận giá trị phần thừa kế quyền sử dụng đất Người Việt Nam định cư nước ngồi là: A) cơng dân Việt Nam người gốc Việt Nam cư trú, sinh sống lâu dài nước Người Việt Nam định cư nước sử dụng đất Việt Nam để thực dự án đầu tư Việt Nam tiếp cận hình thức sử dụng đất nào? D) Giao đất có thu tiền sử dụng đất thuê đất trả tiền hàng năm thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê Người Việt Nam định cư nước sử dụng đất Việt Nam bị thu hồi tùy trường hợp mà thẩm quyền thu hồi đất thuộc thẩm quyền chủ thể nào? B) UBND cấp tỉnh UBND cấp huyện Nguyên tắc lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất KHÔNG bao gồm nguyên tắc nào? B) Đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu thống quản lý Nguyên tắc lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất KHÔNG bao gồm nguyên tắc: B) thường xuyên cải tạo bồi bổ đất đai Nhà nước cho phép chuyển đất phi nông nghiệp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp thuê đất người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất nào? A) Nộp tiền thuê đất trả lần cho thời gian thuê mức chênh lệch tiền thuê đất loại đất sau chuyển mục đích sử dụng đất tiền thuê đất loại đất trước chuyển mục đích sử dụng đất Nhà nước cho thuê quyền sử dụng đất việc Nhà nước định trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất thông qua: B) hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất Nhà nước giao quyền sử dụng đất việc Nhà nước ban hành loại văn để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất? B) Quyết định giao đất Nhà nước KHƠNG thu hồi đất mục đích quốc phòng, an ninh trường hợp nào? C) xây dựng nhà để thực sách nhà cho cán chiến sĩ lực lượng vũ trang nhân dân Nhà nước trưng dụng đất trường hợp thật cần thiết để thực hiện: D) nhiệm vụ quốc phòng, an ninh tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai Nhà nước với vai trò đại diện chủ sở hữu đất đai có quyền: C) định đoạt, chiếm hữu, sử dụng Nhận định KHƠNG nói trường hợp Nhà nước thu hồi đất mà người sử dụng đất bị thu hồi không bồi thường thiệt hại tài sản gắn liền với đất đó? D) Tài sản gắn liền với đất giao, cho thuê không đối tượng khơng thẩm quyền Nhận định sau KHƠNG nói chế độ sở hữu đất đai Việt Nam? C) Chế độ sở hữu đất đai Việt Nam xem chế độ sở hữu “Cha chung khơng khóc” Nhận định sau KHƠNG nói quyền sở hữu đất đai? D) Người sử dụng có quyền chủ sở hữu tài sản đất đai Nhà nước Nhận định sau KHÔNG nói thẩm quyền giao đất, cho thuê đất? B) Cơ quan hành nhà nước có thẩm quyền chung hoạt động quản lý nhà nước đất đai quan có thẩm quyền giao đất cho thuê đất Nhận định sau KHÔNG xác định đối tượng điều chỉnh ngành luật đất đai? C) Các quan hệ nhân thân đối tượng điều chỉnh ngành luật đất đai Nội dung quan hệ pháp luật đất đai nói đến: C) quyền nghĩa vụ chủ thể tham gia quan hệ pháp luật đất đai ********************************************************************************** Ông A có 10 cơng đất mặt nước mục đích ni trồng thủy sản, để sử dụng hiệu ông hợp đồng với Công ty tư vấn cải tạo đất nhằm tư vấn cải tạo đất cho phù hợp với mục đích ni trồng thủy hải sản Trị giá hợp đồng 200 triệu đồng Nay ông chuyển nhượng lô đất mặt nước trị giá tỷ đồng Hỏi mức thuế suất thuế thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng đất mặt nước bao nhiêu? A) 2% Ông A sử dụng 100 m2 đất Thủ đô Nay lập hồ sơ để công nhận quyền sử dụng đất Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác định tiền sử dụng đất ông phải nộp cấp Giấy chứng nhận tỷ đồng Ơng khơng có tiền nộp ghi nợ số tiền giấy chứng nhận Hỏi ông A phải thực nghĩa vụ trả nợ tiền sử dụng đất nào? D) Trong vòng năm từ thời điểm ghi nợ nghĩa vụ tài thực trả nợ theo nghĩa vụ thời điểm ghi nợ Sau năm kể từ ngày ghi nợ mà chưa trả hết nợ tiền sử dụng đất người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất lại theo giá đất thời điểm trả nợ 10 Ông A sử dụng 100 m2 đất Thủ đô Nay lập hồ sơ để công nhận quyền sử dụng đất Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác định tiền sử dụng đất ông phải nộp cấp Giấy chứng nhận tỷ đồng Ơng khơng có tiền nộp ghi nợ số tiền giấy chứng nhận Hỏi ông A phải thực nghĩa vụ trả nợ tiền sử dụng đất nào? D) Trong vòng năm từ thời điểm ghi nợ nghĩa vụ tài thực trả nợ theo nghĩa vụ thời điểm ghi nợ Sau năm kể từ ngày ghi nợ mà chưa trả hết nợ tiền sử dụng đất người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất lại theo giá đất thời điểm trả nợ Ông A nhận chuyển nhượng 10 cơng đất mặt nước mục đích ni trồng thủy sản trị giá 800 triệu đồng, để sử dụng hiệu ông hợp đồng với Công ty tư vấn cải tạo đất nhằm tư vấn cải tạo đất cho phù hợp với mục đích ni trồng thủy hải sản Trị giá hợp đồng 200 triệu đồng Nay ông chuyển nhượng lô đất mặt nước trị giá tỷ đồng Hỏi mức thuế suất thuế thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng đất mặt nước bao nhiêu? A) 2% Ông A nhận chuyển nhượng 10 cơng đất mặt nước mục đích ni trồng thủy sản trị giá 800 triệu đồng, để sử dụng hiệu ông hợp đồng với Công ty tư vấn cải tạo đất nhằm tư vấn cải tạo đất cho phù hợp với mục đích ni trồng thủy hải sản Trị giá hợp đồng 200 triệu đồng Nay ông chuyển nhượng lô đất mặt nước trị giá tỷ đồng Hỏi mức thuế suất thuế thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng đất mặt nước bao nhiêu? A) 2% Ông A sang Hoa kỳ định cư từ năm 1975 quốc tịch Việt Nam nhập quốc tịch Hoa Kỳ Nay, Việt Nam thực dự án đầu tư, Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm Hỏi ông KHÔNG thực quyền quyền sử dụng đất? A) Được cho thuê quyền sử dụng đất Ông A sang Hoa kỳ định cư từ năm 1975 quốc tịch Việt Nam nhập quốc tịch Hoa Kỳ Nay, Việt Nam thực dự án đầu tư Vậy ơng A tiếp cận hình thức sử dụng đất để thực dự án đầu tư? D) Được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Thuê đất trả tiền hàng năm trả tiền lần cho thời gian thuê Ông An sang Hoa kỳ định cư từ năm 1975, quốc tịch Việt Nam Việt Nam thực hoạt động đầu tư Vậy ông A thuộc chủ thể Nhà nước giao sử dụng đất? B) Người Việt Nam định cư nước ********************************************************************************** Quan hệ pháp luật đất đai cấu thành yếu tố nào? D) Ba yếu tố chủ thể, khách thể nội dung quan hệ pháp luật đất đai Quỹ đất nơng nghiệp sử dụng vào mục đích cơng ích xã, phường, thị trấn quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: D) UBND cấp xã quản lý Quỹ đất nơng nghiệp sử dụng vào mục đích cơng ích xã, phường, thị trấn không sử dụng vào mục đích: A) xây dựng nhà cơng vụ Quy hoạch sử dụng đất định, phê duyệt điều chỉnh khi: B) có điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp trực tiếp làm ảnh hưởng tới quy hoạch sử dụng đất Quy hoạch sử dụng đất việc phân bổ khoanh vùng đất đai theo tiêu chí sau cho mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ mơi trường thích ứng biến đổi khí hậu sở tiềm đất đai nhu cầu sử dụng đất ngành, lĩnh vực vùng kinh tế - xã hội đơn vị hành khoảng thời gian xác định? B) Không gian sử dụng 11 Quỹ phát triển đất thành lập chủ thể nào? A) UBND cấp tỉnh Quyền sử dụng đất có trước thời kỳ kết hôn là: C) tài sản riêng vợ chồng khơng có thỏa thuận khác Quyết định trưng dụng đất thực bằng: A) lời nói Quyết định trưng dụng đất thực lời nói quan người định trưng dụng đất lời nói phải xác nhận văn việc trưng dụng đất gửi cho người có đất trưng dụng khoảng thời gian kể từ thời điểm định trưng dụng chậm là: D) 48 ********************************************************************************** So với Luật Đất đai 2003 Luật Đất đai 2013 khơng quy định quyền chuyển quyền sử dụng đất người sử dụng đất? B) Quyền bảo lãnh ********************************************************************************** Thẩm quyền ban hành bảng giá đất địa phương thuộc thẩm quyền chủ thể nào? A) UBND cấp tỉnh Thời điểm thực quyền chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp người sử dụng đất: B) sau có định giao đất, cho thuê đất Thời điểm thực quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, chấp, góp vốn quyền sử dụng đất người sử dụng đất: C) cấp giấy chứng nhận hoàn thành nghĩa vụ tài Thời điểm thực quyền chuyển quyền sử dụng đất trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất người sử dụng đất: C) có giấy chứng nhận đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận hoàn thành nghĩa vụ tài Thời điểm tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thời điểm: A) Nhà nước định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cơng nhận quyền sử dụng đất Thu hồi đất người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà Việt Nam thuộc thẩm quyền chủ thể nào? C) UBND cấp huyện Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai UBND cấp xã thực thời hạn không ngày? C) 45 ngày Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất sẽ: B) ghi đầy đủ tên người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất cấp cho người 01 giấy chứng nhận; trường hợp chủ sử dụng, chủ sở hữu có u cầu cấp chung giấy chứng nhận trao cho người đại diện Tổ chức dịch vụ cơng đất đai bao gồm: C) văn phòng đăng ký đất đai tổ chức phát triển quỹ đất Tổ chức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất KHÔNG thực quyền: A) chuyển đổi quyền sử dụng đất 12 Tổ chức Nhà nước giao đất KHÔNG thu tiền sử dụng đất được: D) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bao gồm: A) tổ chức dịch vụ công đất đai Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt có trách nhiệm lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi tổ chức lấy ý kiến phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo hình thức tổ chức họp trực tiếp với người dân khu vực có đất thu hồi: A) đồng thời niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung khu dân cư nơi có đất thu hồi Tổ chức nước ngồi có chức ngoại giao sử dụng đất để xây dựng trụ sở làm việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất hình thức: D) thuê đất trả tiền hàng năm thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê Tổ chức sử dụng đất để xây nhà phục vụ công tác tái định cư theo dự án Nhà nước Nhà nước trao quyền sử dụng đất hình thức: A) giao đất không thu tiền sử dụng đất Tổ chức, cá nhân phát cơng chức địa xã, phường, thị trấn vi phạm quy định trình tự, thủ tục liên quan tới hoạt động quản lý Nhà nước đất đai thuộc thẩm quyền có quyền gửi đơn kiến nghị đến chủ thể có thẩm quyền tiếp nhận xử lý trách nhiệm là: A) Chủ tịch UBND cấp xã Tổ chức, cá nhân phát công chức, viên chức thuộc quan quản lý đất đai cấp vi phạm quy định trình tự, thủ tục liên quan tới hoạt động quản lý nhà nước đất đai thuộc thẩm quyền có quyền gửi đơn kiến nghị đến chủ thể có thẩm quyền tiếp nhận xử lý trách nhiệm là: B) Thủ trưởng quan quản lý đất đai cấp tương ứng Tổ chức, cá nhân phát công chức, viên chức thuộc quan quản lý đất đai cấp vi phạm quy định trình tự, thủ tục liên quan tới hoạt động quản lý nhà nước đất đai thuộc thẩm quyền có quyền gửi đơn kiến nghị đến chủ thể có thẩm quyền tiếp nhận xử lý trách nhiệm là: A) Chủ tịch UBND cấp xã thủ trưởng quan quản lý đất đai cấp tương ứng Tổ chức, cá nhân phát thủ trưởng quan quản lý đất đai vi phạm quy định trình tự, thủ tục liên quan tới hoạt động quản lý nhà nước đất đai thuộc thẩm quyền có quyền gửi đơn kiến nghị đến người có thẩm quyền tiếp nhận xử lý trách nhiệm là: D) Chủ tịch UBND cấp cấp Tổ chức, cá nhân không nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất Nhà nước giao đất theo sách hỗ trợ Nhà nước khơng Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số khơng nhu cầu sử dụng chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác chuyển sang làm nghề khác khơng khả lao động sau sử dụng đất kể từ ngày có định giao đất năm? D) 10 năm Tổ chức, cá nhân KHÔNG nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất Nhà nước giao đất theo sách hỗ trợ Nhà nước không Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số khơng nhu cầu sử dụng chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác chuyển sang làm nghề khác khơng khả lao động sau sử dụng 10 năm kể từ ngày: B) có định giao đất 13 Tổ chức, cá nhân không nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất Nhà nước giao đất theo sách hỗ trợ Nhà nước không Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số khơng nhu cầu sử dụng chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác chuyển sang làm nghề khác khơng khả lao động sau sử dụng đất kể từ ngày có định giao đất năm? D) 10 năm Tổ chức, cá nhân KHÔNG nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất Nhà nước giao đất theo sách hỗ trợ Nhà nước không Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số khơng nhu cầu sử dụng chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác chuyển sang làm nghề khác khơng khả lao động sau sử dụng 10 năm kể từ ngày: B) có định giao đất Tổ chức, cá nhân KHÔNG nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất Nhà nước giao đất theo sách hỗ trợ Nhà nước không Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số khơng nhu cầu sử dụng chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác chuyển sang làm nghề khác không khả lao động sau sử dụng 10 năm kể từ ngày: B) có định giao đất Tổ chức, cá nhân không nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất Nhà nước giao đất theo sách hỗ trợ Nhà nước không Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số khơng nhu cầu sử dụng chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác chuyển sang làm nghề khác khơng khả lao động sau sử dụng đất kể từ ngày có định giao đất năm? D) 10 năm Trách nhiệm điều tra, khảo sát, theo dõi, đánh giá quỹ đất bãi bồi ven sông, ven biển thường xuyên bồi tụ thường bị sạt lở, để có kế hoạch khai thác, sử dụng thuộc: B) UBND cấp huyện Trách nhiệm tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai địa phương nơi có đất thuộc chủ thể đây? A) Chủ tịch UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp Tranh chấp đất đai KHƠNG qua hòa giải UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp thì: D) không xem xét thụ lý giải Tranh chấp đất đai mà đương có giấy chứng nhận có loại giấy tờ quy định Điều 100 Luật Đất đai 2013 chủ thể giải quyết? C) Tòa án nhân dân giải có biên hòa giải tranh chấp UBND cấp xã Tranh chấp đất đai mà đương khơng có giấy chứng nhận khơng có loại giấy tờ quy định Điều 100 Luật đương lựa chọn hình thức giải tranh chấp đất đai tại: A) UBND có thẩm quyền Tòa án nhân dân có thẩm quyền Tranh chấp tài sản gắn liền với đất mà đương có giấy chứng nhận có loại giấy tờ quy định Điều 100 Luật Đất đai 2013 chủ thể giải quyết? C) Tòa án nhân dân giải có biên hòa giải tranh chấp UBND cấp xã 14 Trong hoạt động thu hồi đất UBND cấp tỉnh ủy quyền cho UBND cấp huyện thực thu hồi đất nếu: C) trường hợp khu vực thu hồi đất có đối tượng thuộc thẩm quyền thu hồi UBND cấp tỉnh cấp huyện Trong thời gian thực khung giá đất Chính phủ điều chỉnh khung giá đất cho phù hợp nếu: A) giá đất phổ biến thị trường tăng từ 20% trở lên so với giá tối đa bảng giá đất Trong trường hợp người có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản miễn thuế thu nhập? C) Việc chuyển nhượng bất động sản thực anh chị em ruột với Trong trường hợp người có thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất miễn thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất? C) Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực chị em ruột Trường hợp sai nói trường hợp Nhà nước thu hồi đất không bồi thường đất? C) Đất Nhà nước giao để quản lý Trường hợp quyền sử quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất tài sản chung vợ chồng ghi tên giấy chứng nhận đó? D) Họ tên vợ chồng trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận ghi tên người Trường hợp tranh chấp đất đai hòa giải thành UBND cấp xã mà sau có bên thay đổi ý kiến kết hòa giải thì: B) UBND cấp xã lập biên hòa giải không thành Tùy vào đối tượng loại đất thu hồi mà trách nhiệm lập thực dự án tái định cư thuộc về: C) UBND cấp tỉnh UBND cấp huyện ********************************************************************************** Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hộ gia đình cá nhân sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ nếu: A) diện tích chuyển mục đích lớn 0.5 phải có văn chấp thuận UBND cấp tỉnh trước định ********************************************************************************** Vai trò Nhà nước hình thức sở hữu đất đai Việt Nam gì? B) Đại diện chủ sở hữu Văn luật thuộc nguồn Luật Đất đai? A) Luật Đất đai năm 2013 Vi phạm quy định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất KHƠNG bao gồm hành vi: A) cắm mốc địa giới hành sai vị trí thực địa Vi phạm quy định hồ sơ mốc địa giới hành KHƠNG bao gồm hành vi: D) giao đất, giao lại đất, cho thuê đất khơng vị trí diện tích đất thực địa Vi phạm quy định quản lý đất Nhà nước giao để quản lý KHÔNG bao gồm hành vi: C) cắm mốc địa giới hành sai vị trí thực địa Vi phạm quy định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất KHÔNG bao gồm hành vi: A) làm sai lệch sơ đồ vị trí, bảng tọa độ, biên bàn giao mốc địa giới hành Vi phạm quy định thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư KHÔNG bao gồm hành vi: B) cắm mốc địa giới hành sai vị trí thực địa Vi phạm quy định trưng dụng đất KHÔNG bao gồm hành vi: C) cắm mốc địa giới hành sai vị trí thực địa Việc thu hồi đất có thực sách tái định cư cho người có đất bị thu hồi thực sau khi: B) hoàn thành xây dựng nhà sở hạ tầng khu tái định cư 15 16