Ứng Dụng Phần Mềm Famis Trong Công Tác Quản Lý Hồ Sơ Địa Chính Trên Địa Bàn Thị Trấn Cao Lộc, Huyện Cao Lộc, Tỉnh Lạng Sơn

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NÔNG THỊ MỸ NGỌC Tên đề tài: ỨNG DỤNG PHẦN MỀM FAMIS TRONG CÔNG TÁC QUẢN LÝ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN THỊ TRẤN CAO LỘC, HUYỆN CAO LỘC, TỈNH LẠNG SƠN KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Địa Môi trường Lớp : K43 - ĐCMT - N01 Khoa : Quản lý Tài nguyên Khoá học : 2011 - 2015 Giảng viên hướng dẫn : ThS Trương Thành Nam Thái Nguyên, năm 2015 i LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp giai đoạn cần thiết quan trọng sinh viên, thời gian để sinh viên tiếp cận với thực tế, nhằm củng cố vận dụng kiến thức mà học nhà trường Qua sinh viên trường hoàn thiện kiến thức lý luận, phương pháp làm việc, lực công tác nhằm đáp ứng nhu cầu thực tiễn công việc sau Được trí Ban giám hiệu nhà trường Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên, trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên, em tiến hành nghiên cứu đề tài: “Ứng dụng phần mềm Famis công tác quản lý hồ sơ địa địa bàn thị trấn Cao Lộc, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn” Thời gian thực tập không dài đem lại cho em kiến thức bổ ích kinh nghiệm quý báu Sau thời gian nghiên cứu thực tập tốt nghiệp báo cáo tốt nghiệp em hoàn thành Em xin bày tỏ lời cảm ơn chân thành tới thầy, cô giáo trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên, thầy cô khoa Quản lý Tài nguyên dạy dỗ, dìu dắt tạo điều kiện thuận lợi cho em thời gian em học tập trường Em xin gửi lời cảm ơn tới ban lãnh đạo Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Cao Lộc, cán bộ, nhân viên, ban ngành nhiệt tình giúp đỡ bảo em trình thực tập hoàn thành khoá luận quan Đặc biệt, em xin bày tỏ lời biết ơn sâu sắc tới giáo viên trực tiếp hướng dẫn Ths Trương Thành Nam ân cần bảo, tận tình giúp đỡ em hoàn thành khoá luận tốt nghiệp Do thời gian khả có hạn nên khoá luận tốt nghiệp em không tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận đóng góp ý kiến thầy, cô giáo toàn thể bạn sinh viên để khoá luận em hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Thái nguyên, ngày 01 tháng 01 năm 2015 Sinh viên Nông Thị Mỹ Ngọc ii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4.1: Tốc độ tăng trưởng Cơ cấu kinh tế thị trấn Cao Lộc qua năm 2010-2013 30 Bảng 4.2: Thực trạng ngành kinh tế thị trấn Cao Lộc năm 2013 31 Bảng 4.2: Hiện trạng sử dụng đất thị trấn Cao Lộc, huyện Cao Lộc 38 tỉnh Lạng Sơn năm 2013 38 Bảng 4.3: Hồ sơ địa thị trấn Cao Lộc năm 2013 44 Bảng 4.4: Các lớp thông tin đồ số 45 iii DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 2.1: Chức làm việc với sở liệu trị đo 15 Hình 2.2: Chức làm việc với sở liệu đồ 16 Hình 2.3: Chức tiện ích 17 Hình 4.1: Biểu đồ cấu sử dụng đất năm 2013 39 Hình 4.2 : Màn hình làm việc Microstaiton 45 Hình 4.3 : Các bước xây dựng đồ địa phần mềm Famis 46 Hình 4.4: Màn hình giao diện làm việc Famis 47 Hình 4.5: Giao diện nhập số liệu 47 Hình 4.6: Thao tác sửa lỗi phần mềm Famis 48 Hình 4.7: Giao diện sau hoàn thành xong sửa lỗi 49 Hình 4.8: Giao diện tạo vùng đồ 49 Hình 4.9: Thao tác đánh số Famis 50 Hình 4.10: Kết tạo vùng đánh số 50 Hình 4.11: Menu khởi động hộp thoại gán thông tin từ nhãn 51 Hình 4.12: Cửa sổ nhập thông tin thuộc tính cho đất 51 Hình 4.13: Kết vẽ nhãn 52 Hình 4.14: Menu thao tác tạo khung đồ 53 Hình 4.15: Cửa sổ lựa chọn thông tin hồ sơ đất 54 Hình 4.16: Trích lục đồ 55 Hình 4.17: Hồ sơ kỹ thuật đất 56 Hình 4.18: Hiện trạng đất 57 Hình 4.19: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 58 iv DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Giải thích BĐĐC Bản đồ địa BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường CP Chính Phủ CSDL Cơ sở liệu GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GIS (Geographic Information System) Hệ thống Thông tin địa lý GPS (Global Positioning System) Hệ thống Định vị Toàn cầu HSĐC Hồ sơ địa NĐ Nghị định QĐ Quyết định TT Thông tư ban hành UBND Ủy ban nhân dân v MỤC LỤC PHẦN 1: MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề 1.2 Mục đích đề tài 1.3 Yêu cầu đề tài 1.4 Ý nghĩa đề tài PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở khoa học 2.1.1 Cơ sở lý luận đề tài 2.1.2 Cơ sở pháp luật 2.1.3 Cơ sở thực tiễn 2.2 Hồ sơ địa 2.2.1 Bản đồ địa 2.2.2 Sổ địa 2.2.3 Sổ mục kê đất đai 10 2.2.4 Sổ theo dõi biến dộng đất đai 11 2.3 Phần mềm Microstation 11 2.4 Tổng quan phần mềm Famis 12 2.4.1 Giới thiệu chung phần mềm Famis 12 2.4.2 Chức phần mềm Famis 12 2.4.3 Khả ứng dụng phần mềm Famis quản lý đất đai 17 2.5 Tình hình ứng dụng công nghệ thông tin quản lý đất đai 18 2.5.1 Tình hình ứng dụng công nghệ thông tin quản lý đất đai giới 18 2.5.2 Tình hình ứng dụng công nghệ thông tin quản lý đất đai nước ta 20 vi 2.5.3 Tình hình ứng dụng công nghệ thông tin quản lý đất đai tỉnh Lạng Sơn 22 2.6 Đánh giá chung tổng quan tài liệu 22 PHẦN 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 23 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 23 3.2 Thời gian tiến hành nghiên cứu 23 3.3 Nội dung nghiên cứu 23 3.3.1 Điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội sử dụng đất địa bàn thị trấn Cao Lộc, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn 23 3.3.2 Ứng dụng phần mềm Famis vào quản lý hồ sơ địa 23 3.3.3 Nhận xét đánh giá kết việc ứng dụng công nghệ phần mềm Famis 23 3.3.4 Biện pháp khắc phục 23 3.3.5 Phương pháp nghiên cứu 23 PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 26 4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 26 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 26 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 29 4.1.3 Thực trạng đời sống văn hóa - xã hội 33 4.1.4 Thực trạng sở hạ tầng - kĩ thuật 35 4.1.5 Đánh giá chung điều kiện kinh tế - xã hội 36 4.2 Tình hình quản lý sử dụng đất đai 37 4.2.1 Tình hình sử dụng đất đai 37 4.2.2 Tình hình quản lý đất đai 39 4.3 Ứng dụng hệ thống phần mềm famis vào quản lý hồ sơ địa 43 4.3.1 Xây dựng sở liệu đầu vào 43 vii 4.3.2 Ứng dụng phần mềm Microstation SE để xây dựng sở liệu địa 44 4.3.3 Ứng dụng phần mềm Famis để xây dựng sở liệu địa 46 4.3.4 Ứng dụng phần mềm Famis để khai thác sở liệu địa địa phương 53 4.4 Nhận xét đánh giá kết việc ứng dụng công nghệ phần mềm Famis 59 4.4.1 Nhận xét đánh giá kết việc ứng dụng công nghệ phần mềm Famis 59 4.4.2 Biện pháp khắc phục 60 PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 61 5.1 Kết luận 61 5.2 Đề nghị 62 TÀI LIỆU THAM KHẢO 63 PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề Đất đai nguồn tài nguyên vô quý giá quốc gia, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố dân cư, tảng xây dựng khu kinh tế - văn hóa - xã hội, quốc phòng an ninh Đối với quốc gia đất đai nguồn lực quan trọng hàng đầu cho phát triển kinh tế, kỹ thuật, sở hạ tầng xã hội cố định diện tích, vị trí không gian có hạn thời gian sử dụng Trong điều kiện thực tế nước ta diện tích đất đai hạn hẹp với phần tư đất đồng lại ba phần tư diện tích đồi núi Thời kỳ công nghiệp hóa đại hóa phát triển dẫn đến nhu cầu sử dụng đất ngày tăng số lượng chất lượng tạo nên sức ép cho công tác quản lý đất đai phục vụ nhu cầu sống Để quản lý đất đai có hiệu bền vững giai đoạn hồ sơ địa có vai trò quan trọng sở pháp lý giúp nhà nước thực việc quản lý nhà nước đất đai Hồ sơ địa hệ thống tài liệu, số liệu, sổ sách đồ chứa đựng thông tin pháp lý cần thiết đất Việc lập hồ sơ địa sau công tác đo đạc làm cho việc đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký biến động đất đai, Tầm quan trọng hồ sơ địa khẳng định, nhiên thực trạng hệ thống hồ sơ địa nhiều bất cập xúc cần giải như: hồ sơ chưa đầy đủ, hoàn thiện, tính cập nhật khó khăn hệ thống sổ sách nhiều làm khó khăn cho công tác quản lý từ trước đến Việc ứng dụng công nghệ thông tin quản lý hồ sơ địa giúp nhà nước quản lý đất đai cách hiệu hơn, chặt chẽ hơn, độ xác cao ii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4.1: Tốc độ tăng trưởng Cơ cấu kinh tế thị trấn Cao Lộc qua năm 2010-2013 30 Bảng 4.2: Thực trạng ngành kinh tế thị trấn Cao Lộc năm 2013 31 Bảng 4.2: Hiện trạng sử dụng đất thị trấn Cao Lộc, huyện Cao Lộc 38 tỉnh Lạng Sơn năm 2013 38 Bảng 4.3: Hồ sơ địa thị trấn Cao Lộc năm 2013 44 Bảng 4.4: Các lớp thông tin đồ số 45 49 Thao tác: Trên menu chức Famis: Chọn Cơ sở liệu đồ Tạo Topology Sửa lỗi FLAG Sau thao tác xong hình xuất lỗi cần sửa (báo chữ D), sau sửa lỗi xong kiểm tra lại không lỗi giao diện lên: Hình 4.7: Giao diện sau hoàn thành xong sửa lỗi 4.3.3.5 Tạo vùng đánh số tự động Tạo vùng công cụ tạo Topology Famis: Menu chức Famis chọn Cơ sở liệu đồ Tạo topology Hình 4.8: Giao diện tạo vùng đồ Tạo vùng 50 Sau tiến hành đánh số cho đất đồ: Vào sở liệu đồ Bản đồ địa Đánh số tự động Hình 4.9: Thao tác đánh số Famis Kết sau tạo vùng xong đánh số tự động ta hình 4.9 Hình 4.10: Kết tạo vùng đánh số 51 4.3.3.6 Gán thông tin địa lý pháp lý Dựa vào nhãn có đồ, phần mềm Famis cho phép gán liệu vào bảng thuộc tính Từ Menu Famis chọn Cơ sở liệu đồ Gán thông tin liệu từ nhãn Gán liệu từ nhãn Hình 4.11: Menu khởi động hộp thoại gán thông tin từ nhãn Sau gán thông tin cho nhãn xong để kiểm tra xem thông tin xác hay chưa ta xem lại kết gán thêm thông tin cho đất thông qua nhãn thửa, công việc thực sau: Cơ sở liệu đồ Gán thông tin liệu từ nhãn Sửa bảng nhãn Khi hình thông tin bảng liệu thuộc tính đất ta cần nhập thông tin đất vào bảng hình 4.11 sau: Hình 4.12: Cửa sổ nhập thông tin thuộc tính cho đất 52 4.3.3.7 Vẽ nhãn Sau tiến hành nhập thông tin loại đất, tên chủ sử dụng, địa mục đích sử dụng công nhận mặt pháp lý cho đất Sau đất nhập nhấn chọn Ghi để lưu thông tin, sau tiến hành nhập nhãn cho đất đồ Vẽ nhãn việc hiển thị thông tin thuộc tính đất mà ta vừa nhập lên đồ Trên hình chức Famis ta chọn Cơ sở liệu đồ Xử lý đồ Vẽ nhãn Kết sau thực vẽ nhãn thể hình 4.12 Hình 4.13: Kết vẽ nhãn 4.3.3.8 Tạo khung đồ địa Sau hoàn thành xong việc biên tập đồ ta tiến hành tạo khung đồ, việc tạo khung đồ thực sau: Trên cửa sổ chức Famis ta chọn Cơ sở liệu đồ khung đồ Bản đồ địa Tạo PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở khoa học 2.1.1 Cơ sở lý luận đề tài Xuất phát từ vai trò tầm quan trọng đất đai chiến lược phát triển kinh tế - xã hội đất nước, Nhà nước ta xây dựng hệ thống sách đất đai tạo thành hành lang pháp lý quản lý sử dụng đất đai phạm vi nước Thông qua Hiến pháp, Luật Đất đai nước ta thực quyền sở hữu đất đai việc xác lập chế độ quản lý sử dụng đất quan quyền lực để đảm bảo thực mục tiêu: “Nhà nước quản lý đất đai theo quy hoạch theo pháp luật” Năm 1987, Luật Đất đai nước ta đời đánh dấu bước phát triển công tác quản lý đất đai tiền đề đưa đất đai vào sử dụng cách nề nếp Hiện nay, nước ta thời kỳ đổi mới, đẩy mạnh công nghiệp hóa - đại hóa, kéo theo phát sinh trình sử dụng đất, Luật đất đai cũ không phù hợp với tình hình đất nước Do vậy, Luật Đất đai 2013 đời quốc hội thông qua ngày 29/11/2013 có hiệu lực ngày 01/7/2014 Luật Đất đai năm 2013 đời: “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân nhà nước người đại diện chủ sở hữu” Như vậy, việc nhà nước làm đại diện chủ sở hữu giúp cho việc quản lý sử dụng đất hiệu theo hướng bền vững Để quản lý đất đai có hiệu Điều 22 Luật Đất đai 2013 khẳng định: - Nhà nước thống quản lý đất đai - Nội dung quản lý nhà nước đất đai bao gồm: + Ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng đất tổ chức thực văn pháp luật 54 - Trích lục đất - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất * Trích lục đất Trên hình chức Famis vào Cơ sở liệu địa Bản đồ địa Tạo hồ sơ kỹ thuật đất Sau thao tác hình xuất bảng chọn đối tượng hình 4.15: Hình 4.15: Cửa sổ lựa chọn thông tin hồ sơ đất Ta tiến hành chọn thông tin bảng phục vụ cho việc trích lục đất Trong hộp thoại hình 4.15 ta chọn loại trích lục, to file, chọn MDSD2003 sau ta kích vào chọn chọn đồ để lấy thông tin việc trích lục đồ Kết trích lục hình 4.16: 55 Hình 4.16: Trích lục đồ * Hồ sơ kỹ thuật đất Trên hình chức Famis vào Cơ sở liệu địa Bản đồ địa Tạo hồ sơ kỹ thuật đất 56 Sau thao tác hình xuất bảng chọn đối tượng hình 4.15, ta chọn thông tin trích lục đồ thay loại trích lục hồ sơ kỹ thuật Chọn đất cần lấy hồ sơ kỹ thuật hình xuất hồ sơ đất hình 4.17: Hình 4.17: Hồ sơ kỹ thuật đất * Biên trạng sử dụng đất Ta tiến hành thao tác giống Trích lục đồ Hồ sơ kỹ thuật đất Trên hình chức Famis vào Cơ sở liệu địa Bản đồ địa Tạo hồ sơ kỹ thuật đất Ta chọn loại mô tả RG đất, sau chọn xong trạng đất hình 4.18: 57 Hình 4.18: Hiện trạng đất * Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Trên hình chức Famis vào Cơ sở liệu địa Bản đồ địa Tạo hồ sơ kỹ thuật đất Ta chọn hồ sơ kỹ thuật đất theo GCN2004, sau chọn xong hồ sơ lên giấy chứng nhận đất hình 4.18: + Xác định địa giới hành chính, lập quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập đồ hành + Khảo sát, đo đạc, lập đồ địa chính, đồ trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất; điều tra, đánh giá tài nguyên đất; điều tra xây dựng giá đất + Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất + Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất + Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thu hồi đất + Đăng ký đất đai, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDD), quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất + Thống kê kiểm kê đất đai + Xây dựng hệ thống thông tin đất đai + Quản lý tài đất đai giá đất + Quản lý giám sát việc thực quyền nghĩa vụ người sử dụng đất + Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quy định pháp luật đất đai xử lý vi phạm đất đai + Phổ biến, giáo dục pháp luật đất đai + Giải tranh chấp đất đai, giải khiếu nại, tố cáo vi phạm việc quản lý sử dụng đất + Quản lý dịch vụ công đất đai Như vậy, với đời Luật Đất đai 2013 nội dung quản lý nhà nước đất đai đổi bổ sung hoàn thiện chi tiết cụ thể Trong nội dung quản lý nhà nước đất đai xuất nội dung phù hợp với nội dung phát triển đất nước nay, thể rõ quan điểm Đảng nhà nước ta công tác quản lý đất đai 59 Trên hình chức Famis ta chọn Cơ sở liệu đồ Gán thông tin liệu từ nhãn Sửa bảng nhãn Khi hình thông tin bảng liệu thuộc tính đất đồ Bên cạnh Famis có chức liên kết với hồ sơ địa nhận liệu từ chuyển liệu từ đồ qua hồ sơ địa ngược lại thông qua modul phần mềm Vislis phần mềm khác giúp cho việc kê khai, đăng ký, chỉnh lý biến động cách dễ dàng nhanh chóng 4.4 Nhận xét đánh giá kết việc ứng dụng công nghệ phần mềm Famis 4.4.1 Nhận xét đánh giá kết việc ứng dụng công nghệ phần mềm Famis * Ưu điểm - Xây dựng quản lý hồ sơ địa công nghệ phần mềm Famis giúp cho công tác quản lý hệ thống thông tin đất đai xã thực cách nhanh chóng xác, tạo hiệu việc sử dụng nguồn nhân lực, tiết kiệm thời gian, giảm bớt khối lượng lớn giấy tờ sổ sách việc lưu trữ thông tin đất - Hệ thống công nghệ phần mềm Famis với giao diện tiếng Việt giúp người sử dụng thuận tiện, thao tác dễ dàng, phần mềm có liên kết chặt chẽ liệu không gian liệu thuộc tính giúp cập nhật quản lý thông tin cách nhanh chóng xác Các công cụ đầy đủ, tiện lợi, thực đơn giản Ứng dụng cao phạm vi nước - Phần mềm có khả in sổ sách thuộc hệ thống hồ sơ địa chính: đồ địa ứng dụng Tự động lưu trữ liệu gặp cố điện hay hết pin người sử dụng chưa kịp lưu - Famis phần mềm ứng dụng tiết kiệm kinh phí, địa phương sử dụng kinh phí để thiết lập lại phần mềm quản lý riêng địa phương Phần mềm phục vụ cho phân hệ thống đất đai thuộc hệ thống thông tin ngành TN&MT sử dụng đồng cho 63 tỉnh, thành phố 60 - Cho phép phối hợp đồng với nhiều thiết bị ngoại nghiệp Khả trao đổi thông tin tiện lợi dễ dàng - Từ sở liệu chương trình phân tích, tổng hợp thành nhiều loại thông tin khác phục vụ cho ngành như: lập đồ trạng sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất, tính diện tích đền bù quy hoạch * Nhược điểm - Yêu cầu vốn đầu tư lớn trang thiết bị cho việc ứng dụng công nghệ phần mềm Famis vào quản lý hồ sơ địa - Đòi hỏi người sử dụng trình độ chuyên môn đất đai phải biết sử dụng thành thạo hệ thống phần mềm - Rủi liệu quản lý phần mềm cao, liệu hồ sơ địa quản lý hoàn toàn máy tính, máy tính hỏng bị Virut liệu quản lý hồ sơ máy tính bị - Hệ thống quản lý phần mềm Famis trình sử dụng bị lỗi, lỗi người sử dụng mà hệ thống phần mềm 4.4.2 Biện pháp khắc phục - UBND cấp địa phương đề nghị với cấp quyền có liên quan để nhận hỗ trợ nguồn vốn cho việc xây dựng trang thiết bị phục vụ cho việc quản lý đất đai địa phương đầy đủ - Chú trọng mở lớp đào tạo nâng cao chất lượng chuyên môn cán địa việc sử dụng phần mềm Famis vào việc quản lý hồ sơ địa - Các liệu quản lý hồ sơ địa phần mềm Famis, phải thường xuyên cập nhật lưu trữ liệu vào thiết bị lưu liệu USB, ổ đĩa máy tính khác, đĩa CD,… dùng phần mềm diệt Virut để ngăn chặn xâm nhập tránh liệu - Hệ thống phần mềm cần hoàn thiện nâng cấp để đáp ứng yêu cầu công tác quản lý đất đai 61 PHẦN KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 5.1 Kết luận Qua trình thực tập Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn, em hoàn thành đề tài tốt nghiệp: “Ứng dụng phần mềm Famis công tác quản lý hồ sơ địa địa bàn thị trấn Cao Lộc, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn” Kết đạt là: - Thu thập số liệu điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, văn bản, tài liệu có liên quan đến tình hình quản lý sử dụng đất thị trấn Cao Lộc, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn Những số liệu cần thiết cho đề tài thu thập hoàn toàn phù hợp với khách quan địa phương - Thu thập tài liệu, số liệu hồ sơ địa bao gồm: Bản đồ địa chính, sổ địa chính, sổ mục kê, sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ thống kê diện tích, loại đất, chủ sử dụng theo trạng - Tra cứu đầy đủ thông tin chủ sử dụng đất đất theo yêu cầu đưa - Tạo lập in loại tài liệu sổ sách liên quan đến hồ sơ địa sổ địa chính, sổ mục kê, sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, danh sách tên chủ sử dụng đủ điều kiện không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Đánh giá ưu, nhược điểm phần mềm đưa biện pháp khắc phục nhược điểm mang tính khả thi cao Tuy nghiên cứu thí điểm số tờ đồ thị trấn kết nghiên cứu khẳng định tính ứng dụng cao, hoàn thiện thống phần mềm Famis quản lý hồ sơ địa nước ta 62 5.2 Đề nghị Để đẩy mạnh phát triển việc ứng dụng phần mềm tin học vào công tác quản lý Nhà nước đất đai, em có số kiến nghị sau: - Đề nghị nhà trường, ban chủ nhiệm khoa Quản lý tài nguyên cấp ngành quản lý đất đai tạo điều kiện cho sinh viên, cán quản lý đất đai học tập nâng cao trình độ chuyên môn kiến thức tin học chuyên ngành phục vụ cho công tác quản lý đất đai nước ta nhằm dần bước đáp ứng yêu cầu ngành quản lý đại đáp ứng yêu cầu xã hội đặt - Hệ thống phần mềm Famis cần phải hoàn chỉnh nâng cấp mặt cấu trúc chức làm việc Các lỗi chương trình cần khắc phục triệt để, tạo tính ổn định cao cập nhật liệu có dung lượng lớn Tài liệu hướng dẫn sử dụng phần mềm cần chi tiết cập nhật kịp thời để tạo thuận lợi cho người dùng cuối, nhằm góp phần nhanh chóng phổ cập diện rộng thực phần mềm chuẩn thống nước - Cơ quan địa cấp cần quan tâm đầu tư trang thiết bị văn phòng, bồi dưỡng, tập huấn cho cán tiếp cận với thông tin mới, kiến thức máy tính phần mềm phục vụ cho công tác quản lý đất đai 2.1.2 Cơ sở pháp luật - Hiến pháp 1992 - Luật Đất đai 2013 Để luật đất đai thực phù hợp với tình hình thực tế, phủ ban hành nghị định, Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành nghị định thông tư hướng dẫn cụ thể sau: + Nghị định số 43/2014/NĐ - CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật đất đai; + Nghị định số 44/2014/NĐ - CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định giá đất; + Nghị định số 45/2014/NĐ - CP ngày 15/5/2014 Chính phủ Thu tiền sử dụng đất; + Nghị định số 46/2014/NĐ - CP ngày 15/5/2014 Chính phủ Thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; + Nghị định số 182/2004/NĐ - CP ngày 20/10/2004 Chính phủ việc xử phạt hành lĩnh vực đất đai; + Nghị định số 47/2014/NĐ - CP ngày 03/12/2004 Chính phủ quy định việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất; + Thông tư số 24/2014/TT - BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định Hồ sơ địa chính; + Thông tư số 25/2014/TT - BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định Bản đồ địa chính; + Thông tư số 28/2004/TT - BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường việc hướng dẫn thực thống kê, kiểm kê đất đai xây dựng đồ trạng sử dụng đất [...]... trên địa bàn thị trấn Cao Lộc, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn 3.3.1.1 Điều kiện tự nhiên 3.3.1.2 Điều kiện kinh tế xã hội 3.3.1.3 Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên kinh tế - xã hội 3.3.1.4 Tình hình sử dụng và quản lý đất đai ở địa phương 3.3.2 Ứng dụng phần mềm Famis vào quản lý hồ sơ địa chính 3.3.2.1 Xây dựng cơ sở dữ liệu đầu vào 3.3.2.2 Ứng dụng phần mềm Famis để khai thác cơ sở dữ liệu địa chính. .. 3.3.1 Điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội và sử dụng đất trên địa bàn thị trấn Cao Lộc, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn 23 3.3.2 Ứng dụng phần mềm Famis vào quản lý hồ sơ địa chính 23 3.3.3 Nhận xét và đánh giá kết quả việc ứng dụng công nghệ phần mềm Famis 23 3.3.4 Biện pháp khắc phục 23 3.3.5 Phương pháp nghiên cứu 23 PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 26... trên thế giới, việc ứng dụng GIS vẫn còn được quan tâm chú ý và phát triển không ngừng 22 2.5.3 Tình hình ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai ở tỉnh Lạng Sơn Trong thời gian qua công tác quản lý đất đai tỉnh Lạng Sơn đã được chú trọng đầu tư và ngày càng phát triển, đáp ứng nhu cầu và làm tốt công tác quản lý đất đai Việc ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đã đạt được những... các phần mềm ứng dụng trong quản lý đất đai bao gồm các phần mềm như Microsation SE, Famis, AutoCAD, Mapinfo, TK05 ( phần mềm thống kê, kiểm kê đất đai)… Công nghệ thông tin đã góp phần thúc đẩy cho việc quản lý đất đai được thực hiện tốt hơn Tuy nhiên, trên toàn tỉnh hiện nay tình hình ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai còn chưa được ứng dụng đồng nhất ở các huyện trong tỉnh, bản đồ địa. .. địa chính chưa được đo đạc xây dựng đồng bộ, do vậy việc ứng dụng các phần mềm công nghệ trên chưa được đáp ứng hoàn ở các huyện trong tỉnh Việc đó đã gây khó khăn cho các địa phương trong việc ứng dụng công nghệ tin học vào công tác quản lý đất đai, đặc biệt là công tác quản lý hồ sơ địa chính 2.6 Đánh giá chung về tổng quan tài liệu Phần tổng quan tài liệu của đề tài nói lên những cơ sở khoa học trong. .. trong quá trình xử lý trên máy tính - Nhập và quản lý thông tin địa chính của thị trấn một cách chính xác và đầy đủ bằng phần mềm Famis 1.4 Ý nghĩa của đề tài * Ý nghĩa trong học tập - Giúp sinh viên củng cố thêm kiến thức và tìm hiểu thực tế công tác quản lý hồ sơ địa chính tại địa phương - Nâng cao kỹ năng sử dụng và tích hợp các phần mềm tin học ứng dụng * Ý nghĩa thực tiễn - Trong quá trình tìm... dung trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai, nắm chắc được các loại sổ sách trong hồ sơ địa chính bao gồm có 4 loại tài liệu chính: Bản đồ địa chính, sổ địa chính, sổ mục kê, sổ theo dõi biến động đất đai, biết được tính ứng dụng của các phần mềm liên quan đến đề tài như Microstation SE, Famis và hiểu được cấu trúc chắc năng của từng phần mềm Nắm rõ tình hình ứng dụng công nghệ thông tin trong quản. .. quản lý, sử dụng đất đai trên thế giới và của cả nước nói chung làm nền tảng cho sự ứng dụng phát triển công nghệ thông tin trong tỉnh Lạng Sơn. Việc ứng dụng công nghệ thông tin trong lĩnh vực đất đai giúp cho việc quản lý sử dụng đất hiệu quả và bền vững 23 PHẦN 3 ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 3.1 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Hồ sơ địa chính của thị trấn Cao. .. Hồ sơ địa chính 8 2.2.1 Bản đồ địa chính 9 2.2.2 Sổ địa chính 9 2.2.3 Sổ mục kê đất đai 10 2.2.4 Sổ theo dõi biến dộng đất đai 11 2.3 Phần mềm Microstation 11 2.4 Tổng quan về phần mềm Famis 12 2.4.1 Giới thiệu chung về phần mềm Famis 12 2.4.2 Chức năng của phần mềm Famis 12 2.4.3 Khả năng ứng dụng phần mềm Famis trong quản. .. việc sử dụng đất của mỗi nước khác nhau nhưng mỗi quốc gia trong quan điểm quản lý của mình đều có chung mục đích quản lý và sử dụng sao cho thật hợp lý và hiệu quả Trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai, nhiều nước đã ứng dụng và đem lại những thành công vượt trội 2.5.2 Tình hình ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai ở nước ta Ở Việt Nam từ 1987, tin học bắt đầu được ứng dụng vào