PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM (SFC)

CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM (SFC) TỔ CHỨC TƯ VẤN: CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH (HSC) Hội sở : Số Thái Văn Lung, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh Điện thoại : 08 3823 3299 Fax : 08 3823 3301 Chi nhánh : Số Lê Thánh Tông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội Điện thoại : 04 3933 4693 Fax : 04 3824 4442 Website : www.hsc.com.vn CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA MỤC LỤC PHẦN I: KHÁI NIỆM PHẦN II: TÌNH HÌNH CHUNG CỦA DOANH NGHIỆP I Công ty Phân bón Miền Nam II Các văn trình thành lập doanh nghiệp Các văn thành lập doanh nghiệp Quá trình hình thành III Ngành nghề kinh doanh IV Vốn kinh doanh thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp Phân theo cấu vốn Phân theo nguồn vốn V Cơ cấu tổ chức lao động 10 Cơ cấu tổ chức 10 Tình hình lao động 11 VI Tình hình kinh doanh năm trước cổ phần hóa 12 Một số tiêu tổng hợp 12 Tình hình hoạt động Công ty Phân bón Miền Nam năm trước cổ phần hóa 12 Các tiêu tài chủ yếu 14 Cơ cấu doanh thu, lợi nhuận 16 Nguyên vật liệu 17 Tỷ trọng khoản mục chi phí so với doanh thu cung cấp hàng hóa dịch vụ 18 Trình độ công nghệ 19 Tình hình nghiên cứu phát triển sản phẩm 20 Tình hình kiểm tra chất lượng sản phẩm/dịch vụ 20 10 Hoạt động marketing 20 Tình hình sử dụng nhà xưởng, đất đai 22 VII Giá trị thực tế doanh nghiệp giá trị thực tế phần vốn Nhà nước doanh nghiệp 25 VIII Các vấn đề khác cần xem xét giải 25 PHẦN III: PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA 27 I Căn pháp lý hình thức cổ phần hóa 27 Căn pháp lý 27 Hình thức cổ phần hóa 28 II Doanh nghiệp sau cổ phần hóa 28 III Ngành nghề kinh doanh 29 IV Giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa 29 V Cơ cấu vốn điều lệ 32 VI Tỷ lệ cổ phần cổ đông 32 VII Cổ phần bán theo giá ưu đãi 33 a Cổ phần bán theo giá ưu đãi cho người lao động 33 b Cổ phần bán theo giá ưu đãi cho công đoàn 33 VIII Cổ phần bán cho nhà đầu tư chiến lược nhà đầu tư khác 33 Cổ phần bán cho cổ đông chiến lược 33 CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Cổ phần bán đấu giá cho nhà đầu tư khác 34 IX Kế hoạch xếp lại lao động 34 X Kế hoạch xử lý lao động dôi dư (Phụ lục đính kèm) 34 XI Kế hoạch đào tạo lại 35 XII Thời gian, quan bán cổ phiếu giá khởi điểm 35 XIII Kế hoạch sử dụng tiền thu từ bán cổ phần thuộc vốn Nhà nước (dự kiến theo giá khởi điểm) 35 XIV Phương án đầu tư chiến lược phát triển SFC năm sau cổ phần hóa 36 Cơ sở xây dựng chiến lược 37 Mục tiêu phát triển 37 Các rủi ro dự kiến 37 Chiến lược phát triển 39 Chính sách lao động, cấu máy quản lý 41 Các hạng mục công trình đầu tư 44 Một số tiêu chủ yếu sau cổ phần hóa 45 PHẦN IV: DỰ THẢO ĐIỀU LỆ MỚI 45 PHẦN V: TỔ CHỨC THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN ĐƯỢC DUYỆT 46 PHẦN VI: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 46 CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA PHẦN I: KHÁI NIỆM Trong phương án từ ngữ sau hiểu sau : : Công ty Phân bón Miền Nam thành lập theo Giấy chứng nhận Công ty đăng ký kinh doanh số 4106000226 Sở Kế hoạch Đầu tư TP.HCM cấp ngày 21/11/2007 Cổ phần : Vốn điều lệ chia thành nhiều phần Cổ phiếu : Chứng khoán xác nhận quyền lợi ích hợp pháp người sở hữu phần cổ phần : Tổ chức hay cá nhân sở hữu cổ phần có đăng ký Cổ đông tên sổ đăng ký cổ đông : Khoản lợi nhuận ròng trả cho cổ phần tiền mặt Cổ tức tài sản khác từ nguồn lợi nhuận lại sau thực nghĩa vụ tài Vốn điều lệ : Vốn tất cổ đông đóng góp quy định Bản Điều lệ Tổ chức tư vấn : Công ty Cổ phần Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HSC) Các từ nhóm từ viết tắt Phương án cổ phần hóa có nội dung sau: - SFC Công ty Phân bón Miền Nam - Tập đoàn Tập đoàn Hóa chất Việt Nam - ĐHĐCĐ Đại hội đồng cổ đông - HĐQT Hội đồng quản trị - GĐ Giám đốc - BGĐ Ban Giám đốc - KTT Kế toán trưởng - CBCNV Cán công nhân viên - HĐLĐ Hợp đồng lao động - TSCĐ Tài sản cố định - TSLĐ Tài sản lưu động - HOSE Sở Giao dịch Chứng khoán Thành Phố Hồ Chí Minh - HNX Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội - UBCKNN Ủy ban Chứng khoán Nhà nước - UBND Ủy ban Nhân dân - TP.HCM Thành Phố Hồ Chí Minh CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM - HN Hà Nội - BHXH Bảo hiểm xã hội - CP Cổ phần - CPH Cổ phần hóa - DN Doanh nghiệp - DNNN Doanh nghiệp Nhà nước - NM Nhà máy - HĐKD Hoạt động kinh doanh - CNKT Công nhân kỹ thuật PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA PHẦN II: TÌNH HÌNH CHUNG CỦA DOANH NGHIỆP I Công ty Phân bón Miền Nam Tên doanh nghiệp : CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM Tên giao dịch : Southern Fertilizer Company Tên viết tắt : SFC Vốn điều lệ : 13.271.700.000 đồng (Bằng chữ: Mười ba tỷ hai trăm bảy mươi mốt triệu bảy trăm ngàn đồng) Giá trị phần vốn Nhà nước sổ sách kế toán thời điểm 0h ngày 01/07/2009 là: 376.834.532.885 đồng Trụ sở : 125 Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3, TP.HCM Số điện thoại : (08) 3832 5889 - 3839 3931 Fax : (08) 3832 2807 Website : www.phanbonmiennam.com.vn Là đơn vị hạch toán kinh tế độc lập II Các văn trình thành lập doanh nghiệp Các văn thành lập doanh nghiệp - Quyết định số 378/HC-TC ngày 28/10/1975 Tổng Cục Hóa chất việc tiếp quản trực tiếp quản lý sản xuất kinh doanh Việt Nam Kỹ Nghệ Phân Bón Công ty - Quyết định số 426/HC-TC ngày 19/4/1976 Tổng Cục Hóa chất việc thành lập Công ty Phân bón Miền Nam - Quyết định số 70-CNNg/TC ngày 13/02/1993 Bộ trưởng Bộ Công nghiệp nặng việc thành lập Công ty Phân bón Miền Nam đơn vị trực thuộc - Giấy Chứng nhận đăng ký kinh doanh Công ty Nhà nước số 4106000226 ngày 21/11/2007 Sở Kế hoạch Đầu tư TP.HCM cấp thay đổi lần thứ (Đăng ký lần đầu ngày 06/3/1993, số Đăng ký kinh doanh gốc:102415) Quá trình hình thành Sau miền Nam hoàn toàn giải phóng vào năm 1975, thực chủ trương sách Đảng Chính phủ, Tổng cục Hóa chất thành lập Công ty Phân bón Miền Nam theo Quyết định số 426/HC-TC ngày 19/4/1976 CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Công ty Phân bón Miền Nam thành lập sở tiếp nhận Văn phòng kỹ nghệ phân bón Việt Nam (COTYPHA) Công ty quyền Sài Gòn thành lập năm 1972 với chức nhập kinh doanh phân bón, có trụ sở 125B Lê Văn Duyệt 125B Cách Mạng Tháng 8, Phường 5, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh Đồng thời Tổng cục Hóa chất giao cho quản lý số sở sản xuất phân bón, với sản lượng bình quân từ năm 1976 đến năm 1985 50 ngàn tấn/năm bao gồm sản phẩm: Phân hữu dạng bột, phân Apatit nghiền, phân NPK hỗn hợp dạng bột Từ năm 1986 đến năm 1995, bước đầu vào kinh tế thị trường, với khó khăn định, nhờ lãnh đạo Đảng ủy, động sáng tạo Ban Giám đốc, xí nghiệp trực thuộc phối hợp tổ chức quần chúng nên hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty bước củng cố, kinh doanh có lãi, mức tăng trưởng bình quân hàng năm 10% Giai đoạn này, nhu cầu phân Lân tỉnh phía Nam, Chính phủ cho phép xây dựng nhà máy Supe Lân khu công nghiệp Gò Dầu - huyện Long Thành - tỉnh Đồng Nai với công suất 100.000 tấn/năm Việc đời nhà máy Supe Phốt phát Long Thành tạo cho Công ty Phân bón Miền Nam có vị trí quan trọng để phát triển lâu dài Giai đoạn năm 1996 đến 2000, giai đoạn phát triển mạnh, Công ty đầu tư chiều sâu, đổi công nghệ, cải tiến máy móc thiết bị Thị trường tiêu thụ Công ty ngày mở rộng từ tỉnh Quảng Trị đến tỉnh Miền Tây Nam Bộ (thị phần phân NPK chiếm tỷ trọng 50%, phân Supe Lân gần 80%) Ngoài ra, sản phẩm Công ty quảng bá tiêu thụ số tỉnh phía Bắc Nhờ có chủ trương giải pháp đồng tạo hiệu cao sản xuất kinh doanh, mức tăng trưởng hàng năm Công ty giai đoạn 30% Giai đoạn 2001 đến nay, Công ty đưa thị trường 200 loại sản phẩm phân bón NPK cao cấp có đầy đủ hàm lượng đa trung vi lượng cao chuyên dùng cho nhiều loại trồng, loại đất khác Việt Nam Hiện nay, Công ty sản xuất 600.000 phân bón loại đạt doanh thu 3.000 tỷ đồng với 1.100 cán công nhân viên, công ty có đơn vị trực thuộc công ty liên doanh với tập đoàn LG Chem, Hàn Quốc Công ty thành lập trung tâm nghiên cứu phát triển phân bón chuyên nghiên cứu, phân tích đặc tính lý hóa loại đất, loại trồng Ngoài ra, Công ty có mạng lưới đại lý bán CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA hàng rộng khắp với 400 đại lý cấp 1, 10.000 đại lý cấp toàn quốc nước khu vực Mức tăng trưởng hàng năm Công ty giai đoạn 10% III Ngành nghề kinh doanh Căn Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh Công ty Nhà nước số 4106000226 Sở Kế hoạch Đầu tư TP.HCM cấp ngày 21/11/2007, ngành nghề kinh doanh Công ty Phân bón Miền Nam bao gồm: - Sản xuất kinh doanh Super Lân, NPK, axit Sunfuric, xi măng loại hóa chất khác - Xuất nhập phân bón, axít Sunfuric, ximăng nông sản - Nhập thiết bị, máy móc, phụ tùng thay thế, nguyên liệu phục vụ sản xuất phân bón hóa chất - Sản xuất kinh doanh bao bì: Bao PP, PE - Sản xuất kinh doanh thức ăn gia súc, thức ăn thủy sản, gia cầm - Chế tạo, lắp ráp kinh doanh thiết bị sản xuất hóa chất, phân bón - Kinh doanh sở hạ tầng đầu tư khu dân cư - Sản xuất, kinh doanh loại phân phân bón Yogen - Kinh doanh bất động sản (trừ dịch vụ môi giới, định giá, sàn giao dịch bất động sản) - IV Sản xuất, gia công, mua bán, sang chai, đóng gói thuốc bảo vệ thực vật Vốn kinh doanh thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp Vốn kinh doanh theo sổ sách kế toán Công ty Phân bón Miền Nam thời điểm 0h ngày 01/07/2009 là: 1.459.672.998.518 đồng Phân theo cấu vốn ĐVT: VNĐ STT Khoản mục Giá trị sổ sách kế toán 0h ngày 01/07/2009 Tài sản lưu động đầu tư ngắn hạn 841.587.559.032 Tiền khoản tương đương tiền 121.808.016.631 Các khoản phải thu ngắn hạn 226.137.830.133 CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM STT Khoản mục PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Giá trị sổ sách kế toán 0h ngày 01/07/2009 469.633.902.209 Hàng tồn kho Tài sản ngắn hạn khác 24.007.810.059 Tài sản cố định đầu tư dài hạn 618.085.439.486 Tài sản cố định 555.415.220.662 Các khoản đầu tư tài dài hạn 24.594.564.750 Chi phí XDCB dở dang 11.932.888.259 Tài sản dài hạn khác 26.142.765.814 Tổng cộng 1.459.672.998.518 (Nguồn: Báo cáo tài kiểm toán thời điểm 01/07/2009 SFC Công ty kiểm toán AVA phát hành) Phân theo nguồn vốn ĐVT: VNĐ STT Chỉ tiêu Giá trị sổ sách kế toán 0h ngày 01/07/2009 Nợ phải trả 1.056.280.211.073 Nợ ngắn hạn 1.016.998.694.139 Nợ dài hạn 39.281.516.934 Vốn chủ sở hữu 403.392.787.445 Vốn chủ sở hữu 376.834.532.885 Nguồn kinh phí quỹ khác Tổng cộng 26.558.254.560 1.459.672.998.518 (Nguồn: Báo cáo tài kiểm toán thời điểm 01/07/2009 SFC Công ty kiểm toán AVA phát hành) CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM V Cơ cấu tổ chức lao động Cơ cấu tổ chức  PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Sơ đồ cấu tổ chức CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 10 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA  Số cổ phần bán theo giá ưu đãi, giảm 40% so với giá đấu bình quân, cho người lao động doanh nghiệp 1.280.600 cổ phần (chiếm 3,39% vốn điều lệ) 131.950 cổ phần (chiếm 0,35% vốn điều lệ)  Số cổ phần bán theo giá ưu đãi, giảm 40% so với giá đấu bình quân, cho Công Đoàn  Số cổ phần bán cho cổ đông chiến lược 2.262.000 Cổ phần (chiếm 6% vốn điều lệ)  Số cổ phần đấu giá bên 9.520.450 cổ phần Tổng cộng (chiếm 25,26% vốn điều lệ) 37.700.000 cổ phần VII Cổ phần bán theo giá ưu đãi a Cổ phần bán theo giá ưu đãi cho người lao động Tổng số lao động 934 người Tổng số lao động mua cổ phần ưu đãi 859 người Tổng số năm công tác Tổng số cổ phần mua ưu đãi 12.806 1.280.600 năm cổ phần Danh sách người lao động, năm công tác người, số cổ phần người mua ưu đãi Phụ lục số đính kèm b Cổ phần bán theo giá ưu đãi cho công đoàn: 131.950 cổ phần (chiếm 0,35% vốn điều lệ) VIII Cổ phần bán cho nhà đầu tư chiến lược nhà đầu tư khác Cổ phần bán cho nhà đầu tư chiến lược  Tổng số cổ đông chiến lược: 02 (hai cổ đông) bao gồm: CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 33 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM  PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Công ty cổ phần xuất nhập Hà Anh, Khối I, Thị trấn Đông Anh, Huyện Đông Anh, Hà Nội (Đăng ký mua: 1.131.000 cổ phần, chiếm 3% vốn điều lệ)  Công ty Cổ phần Chứng khoán Thăng Long, Tầng tòa nhà Toserco, số 237 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội (Đăng ký mua: 1.131.000 cổ phần, chiếm 3% vốn điều lệ)  Tổng số cổ phần mua theo giá đấu bình quân: 2.262.000 cổ phần (chiếm 6% vốn điều lệ) Cổ phần bán đấu giá cho nhà đầu tư khác - Các nhà đầu tư khác đăng ký tham gia đấu giá công khai Sở Giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) mua cổ phần theo hình thức đấu giá IX Trường hợp bán không hết chuyển sang phần vốn Nhà nước nắm giữ Kế hoạch xếp lại lao động Phương án sử dụng lao động Công ty Phân bón Miền Nam sau: (Phụ lục đính kèm)  Tổng số lao động thời điểm công bố giá trị doanh nghiệp : 934 người  Số lao động chuyển sang Công ty cổ phần : 757 người Trong đó: Lao động đào tạo lại : Không có Số lao động dôi dư : 177 người  Trong đó: o Lao động dôi dư theo Nghị định 110 - Nghỉ hưu : 38 người - Lao động dôi dư : 130 người o Lao động dôi dư theo Bộ luật Lao động X : 168 người : người Kế hoạch xử lý lao động dôi dư (Phụ lục đính kèm)  Số lao động dôi dư: 177 người  Dự toán chi phí xử lý lao động dôi dư: 8.381.068.000 đồng Trong đó: CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 34 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM XI PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA o Lao động dôi dư theo Nghị định 110 : 8.209.089.000 đồng o Lao động dôi dư theo Bộ luật Lao động : 171.979.000 đồng Kế hoạch đào tạo lại Công ty Phân bón Miền Nam lao động phải đào tạo lại CBCNV thời điểm cổ phần hóa đáp ứng đủ yêu cầu trình độ kiến thức chuyên môn cho hoạt động sản xuất XII Thời gian, quan bán cổ phiếu giá khởi điểm - Thời gian dự kiến: Tháng năm 2010 - Khối lượng cổ phần bán đấu giá: 9.520.450 cổ phần - Phương thức bán đấu giá cổ phần: Đấu giá thông qua HOSE - Đề xuất giá khởi điểm bán đấu giá cổ phần: 11.000 đồng/cổ phần (Mười nghìn đồng cổ phần) XIII Kế hoạch sử dụng tiền thu từ bán cổ phần thuộc vốn Nhà nước (dự kiến theo giá khởi điểm) ĐVT: VNĐ Giá trị Stt Chỉ tiêu Diễn giải Giá trị phần vốn Nhà nước thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp (làm tròn) 37.700.000 377.000.000.000 Chênh lệch bán đấu giá cổ phần công khai (dự kiến theo giá khởi điểm) 2=2a+2b 11.782.450.000 a Chênh lệch bán đấu giá cổ phần công khai cho nhà đầu tư chiến lược (dự kiến giá khởi điểm) 2.262.000CP * (11.000 - 10.000) 2.262.000.000 b Chênh lệch bán đấu giá cổ phần công khai bên (dự kiến giá khởi điểm) 9.520.450CP * (11.000 - 10.000) 9.520.450.000 CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 35 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM Stt Giá trị Giá trị cổ phần Nhà nước Diễn giải 24.505.000 CP * 10.000 245.050.000.000 Giá trị ưu đãi cho người lao động 1.280.600 CP * (10.00060%*11.000) 4.354.040.000 Giá trị ưu đãi cho Công đoàn 131.950 CP * (10.00060%*11.000) 448.630.000 Chi phí cổ phần hóa (đính kèm phụ lục) Chi phí đào tạo lại Chỉ tiêu PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA 771.000.000 Trợ cấp lao động dôi dư 4.212.447.292 đồng – 8.387.068.000 đồng Số tiền nộp Nhà nước 1+2-3-4-5-6-7+8 (4.174.620.708) 133.984.159.292 Ghi chú: - (*) 4.212.447.292 đồng số dư Quỹ dự phòng trợ cấp việc theo báo cáo tài năm kiểm toán năm 2009 SFC - Số liệu số liệu dự kiến với giả định bán hết số lượng cổ phần chào bán tạm tính theo giá khởi điểm 11.000 đồng XIV Phương án đầu tư chiến lược phát triển SFC năm sau cổ phần hóa Phương án đầu tư, tổ chức, hoạt động sản xuất kinh doanh sau cổ phần hóa ĐHĐCĐ HĐQT SFC định Với điều kiện thuận lợi có doanh nghiệp, kết hợp CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 36 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA với thông tin, dự báo nhu cầu thị trường tương lai, SFC định hướng kế hoạch phát triển sản xuất kinh doanh sau cổ phần hóa sau: Cơ sở xây dựng chiến lược - Căn vào kết hoạt động kinh doanh SFC thời gian trước cổ phần hóa - Dự báo nhu cầu thị trường nguyên liệu thị trường tiêu thụ tương lai Mục tiêu phát triển - SFC tiếp tục củng cố nâng cao sản lượng đôi với chất lượng sản phẩm thông qua việc xây dựng nhà máy Phân bón Hiệp Phước Long An với diện tích khoảng ha, sử dụng công nghệ thùng quay với dây chuyền 150.000 phân NPK/năm Ngoài SFC xây dựng dây chuyền số (150.000 tấn/năm) nhà máy Hiệp Phước sử dụng công nghệ tiên tiến tạo hạt nước thùng quay - Quảng bá thương hiệu, phát triển thị trường qua nhiều kênh khác nhằm mở rộng thị phần chiếm lĩnh thị phần mục tiêu - Nâng cao lực sản xuất kinh doanh, trì tình hình tài lành mạnh, sử dụng đồng vốn có hiệu quả, đảm bảo thu nhập cho người lao động chi trả cổ tức cho cổ đông - Cải thiện chất lượng sản phẩm, an toàn với sức khỏe thân thiện với môi trường Tiếp tục nghiên cứu phát triển sản phẩm mới, đa dạng vể chủng loại, phong phú hình thức đáp ứng tiêu chuẩn xuất sang thị trường nước  Các rủi ro dự kiến Rủi ro kinh tế Từng ngành nghề, doanh nghiệp Việt Nam chịu ảnh hưởng tác động diễn biến tình hình kinh tế nước giới, đặc biệt sau Việt Nam hội nhập với kinh tế giới, biến động thị trường nhân tố ảnh hưởng trực tiếp đến tình hình kinh doanh sức tiêu thụ sản phẩm SFC  Rủi ro pháp luật CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 37 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Hiện nay, hệ thống pháp luật Việt Nam giai đoạn hoàn thiện để tạo hành lang pháp lý đồng thống nhất, tạo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh doanh nghiệp Vì vậy, SFC cần cập nhật theo dõi sách, chủ trương nhà nước, luật pháp thông lệ quốc tế để chủ động việc xây dựng mục tiêu, kế hoạch sản xuất kinh doanh để thực hội nhập với kinh tế giới  Rủi ro đặc điểm ngành Là ngành phụ trợ cho sản xuất nông nghiệp, sản phẩm Công ty chịu ảnh hưởng trực tiếp từ nhu cầu nông sản điều kiện tự nhiên thiên tai, lũ lụt, hạn hán, sâu bệnh, mùa Bên cạnh đó, biến động giá dầu mỏ có mối tương quan thuận chiều với giá phân bón Ngoài ra, sách phát triển ngành phân bón hóa chất nước sách xuất nhập phân bón nước cung cấp phân bón giới ảnh hưởng trực tiếp đến doanh nghiệp  Rủi ro công nghệ Hoạt động sản xuất doanh nghiệp gắn liền với môi trường hóa chất có tính ăn mòn cao dẫn đến chi phí cho việc bảo dưỡng bảo trì, thay thiết bị tương đối lớn, chi phí cho việc áp dụng công nghệ mối quan tâm SFC Khi công nghệ thay đổi, nguồn vốn hạn hẹp SFC khó khăn việc nâng cấp thiết bị để cạnh tranh với doanh nghiệp lớn Mặt khác, việc áp dụng công nghệ doanh nghiệp ngành tạo tính cạnh tranh gay gắt thị trường rủi ro lớn ảnh hưởng đến SFC  Rủi ro tỷ giá hối đoái SFC nhập nguyên liệu từ nước ngoài, có biến động tỷ giá USD/VND ảnh hưởng đến doanh thu chi phí Công ty  Rủi ro lãi suất Khi lãi suất tăng lên điều kiện lạm phát cao, Công ty gặp rủi ro việc tiếp cận nguồn vốn vay để mở rộng hoạt động trả nợ chi phí lãi vay tăng cao CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 38 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM  PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Rủi ro đợt chào bán Đợt chào bán cổ phần lần đầu công chúng SFC bối cảnh kinh tế Việt Nam phục hồi sau ảnh hưởng nghiêm trọng từ đợt khủng hoảng kinh tế giới, phục hồi chưa thật rõ nét chắn, thị trường chứng khoán giảm điểm sau nhiều phiên liên tiếp ảnh hưởng không nhỏ đến đợt chào bán cổ phiếu lần đầu công chúng doanh nghiệp  Rủi ro khác Các rủi ro khác rủi ro phải di dời nhà máy xa khu trung tâm, rủi ro cạnh tranh, thiên tai địch họa, sách vĩ mô khuyến khích hay hạn chế ngành,… ảnh hưởng đến xuất hàng hóa, kế hoạch phát triển toàn ngành nói chung doanh nghiệp nói riêng Chiến lược phát triển a Phân tích SWOT ĐIỂM MẠNH (S) ĐIỂM YẾU (W) - SFC tạo thương hiệu mạnh, với tỷ lệ - Hoạt động marketing Công ty thị phần chiếm cao thị trường cung hạn chế, chưa đưa thương hiệu sản cấp phân bón cho tỉnh miền Trung phẩm SFC đến với khách hàng phía Nam cách sâu rộng - Sản phẩm SFC phù hợp với đa số - Sản phẩm SFC chưa đủ sức cạnh loại đất loại trồng Việt Nam tranh thương hiệu với sản phẩm Đây mạnh giúp SFC mở rộng thị doanh nghiệp ngành trường tiêu thụ - Sau thực di dời sở nội - Đội ngũ cán lãnh đạo chủ chốt Công thành khu công nghiệp tập trung ty hầu hết trưởng thành từ thực tế sở sản xuất trực thuộc Công ty trình xây dựng phát triển nên có bị phân tán diện rộng cách xa nhiều kinh nghiệm sản xuất kinh trung tâm huy sản xuất kinh doanh CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 39 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM doanh phân bón PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Công ty - Công ty thực xong việc di dời xí nghiệp gây ô nhiễm môi trường từ nội thành khu công nghiệp tập trung Đây điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng sở theo tiêu chuẩn đại CÁC CƠ HỘI (O) CÁC NGUY CƠ (T) - Không giới, nhu cầu sản - Thị trường nước mà Công ty lựa phẩm nông sản Việt Nam dự kiến mức chọn tiềm ẩn rủi ro đặc thù cao, nhu cầu tiêu thụ phân bón tăng dự tính Công ty vững năm tới - Nhà nước tạo điều kiện để doanh - Sự cạnh tranh gay gắt Công ty ngành ngày tăng nghiệp sản xuất phân bón phát triển nhằm - Ngày có thêm nhiều doanh nghiệp tăng cường chủ động nguồn phân bón cung tham gia vào lĩnh vực sản xuất phân bón cấp cho thị trường nước xuất dẫn đến thị phần SFC có nguy bị - Việt Nam mở cửa kinh tế, dó đe dọa SFC có nhiều hội để hợp tác phát - Giá loại nguyên liệu, nhiên liệu triển, trao đổi công nghệ với doanh vật tư đầu vào cho sản xuất có xu hướng nghiệp nước thâm nhập thị tăng làm ảnh hưởng tới kết hoạt trường giới động sản xuất kinh doanh Công ty - Việc hội nhập kinh tế giới xuất nhiều tham gia đầu tư trực tiếp nước lĩnh vực sản xuất phân bón - Chủ trương di dời nhà máy xa trung tâm rủi ro lớn cho Công ty CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 40 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM b PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Chiến lược phát triển  Ổn định tổ chức quản lý theo mô hình công ty cổ phần, kiện toàn máy hoạt động theo hướng tinh gọn bên cạnh việc đào tạo, nâng cao trình độ cho toàn thể cán công nhân viên Bố trí công việc phù hợp với lực chuyên môn ngành nghề đào tạo Xây dựng quy chế quản trị theo mô hình công ty cổ phần  Cơ cấu lại tiêu tài nhằm giảm thiểu chi phí tối đa hóa lợi nhuận sản xuất kinh doanh  Tập trung vào việc thiết lập vận hành hệ thống quản lý, hệ thống kiểm soát chất lượng sản phẩm  Nâng cao suất dây chuyền có, thay máy móc lạc hậu, vận hành khai thác tài sản có hiệu tránh mát, lãng phí  Đầu tư Nhà máy NPK Long An với công suất 150.000 tấn/năm  Chuyên nghiệp hóa hoạt động sản xuất kinh doanh thông qua việc trọng đến chất lượng, thỏa mãn thị hiếu khách hàng  Tiếp tục áp dụng hệ thống quản lý chất lượng theo ISO, áp dụng công nghệ sản xuất việc bảo vệ môi trường  Phát triển thị trường nước, đôi với quảng bá nâng cao vị Công ty  Sử dụng triệt để lợi nguồn lực tài người để trở thành công ty sản xuất phân bón có thương hiệu, chất lượng cao Việt Nam a Chính sách lao động, cấu máy quản lý Chính sách người lao động Các sách lao động SFC giai đoạn 2010 – 2013 có điểm sau: CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 41 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM - PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Căn vào bảng lương Nhà nước quy định, đảm bảo mức lương thấp người làm việc Công ty hoàn thành tốt khối lượng chất lượng công việc, không vi phạm nội quy, kỷ luật lao động không 2.000.000 đ/tháng - Chăm lo cải thiện điều kiện lao động, nghiên cứu thực quy định bảo hộ lao động, tiêu chuẩn quy phạm an toàn vệ sinh lao động, đảm bảo môi trường làm việc - Việc trả lương cải tiến hàng năm nhằm đảm bảo lương cho công nhân viên - Về tiền thưởng: Duy trì chế độ thưởng thường xuyên, khen thưởng đột xuất, khen thưởng cho cháu cán công nhân viên - Kế hoạch cụ thể Quỹ lương SFC ĐHĐCĐ HĐQT định sở đề xuất Ban Tổng Giám đốc - Căn quy định pháp luật lao động, kế hoạch kinh doanh tình hình cụ thể trình sản xuất kinh doanh SFC, SFC có chế độ lương, thưởng thích hợp để kích thích lực lượng lao động, đồng thời đảm bảo yêu cầu mặt tài SFC - SFC thực đầy đủ sách người lao động theo quy định pháp luật, thỏa ước lao động sách SFC CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 42 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM b PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Tổ chức máy sau cổ phần hóa Sau chuyển đổi thành công ty cổ phần, SFC dự kiến tổ chức máy hoạt động theo mô sau: CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 43 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát, Ban điều hành thực chức năng, nhiệm vụ theo Điều lệ doanh nghiệp pháp luật hành Bộ máy quản lý Văn phòng Công ty  Phòng Tổng hợp: Thực nghiệp vụ: Tổ chức – Nhân sự, lao động tiền lương, hành quản trị kiêm nhiệm công tác tổ chức Đảng, đoàn thể - xã hội  Phòng Kế toán: Thực nghiệp vụ kế toán thủ quỹ  Phòng Kinh doanh: Mua bán vật tư, nguyên liệu, sản phẩm thị trường nước  Trong tương lai, thành lập Công ty Dịch vụ kinh doanh vật tư nguyên liệu phòng chuyển sang làm nghiệp vụ kế hoạch tổng hợp  Phòng Kỹ thuật: Thực nghiệp vụ: Đầu tư, quản lý trang thiết bị sản xuất, đầu tư sửa chữa lớn sửa chữa thường xuyên, đầu tư xây dựng bản, kỹ thuật công nghệ sản xuất, kiểm tra chất lượng sản phẩm  Phòng Sản xuất: Thực nghiệp vụ: Thực kế hoạch sản xuất, xây dựng quản lý định mức lao động, định mức tiêu hao vật tư nguyên liệu, xây dựng quy trình công nghệ sản xuất, nghiên cứu sản phẩm mới, quản lý danh mục nhãn hiệu hàng hóa  Phòng Thị trường: Bao gồm nghiệp vụ quảng cáo tiếp thị, phát triển củng cố thị trường, quan hệ khách hàng Các đơn vị thành viên  nhà máy chuyên sản xuất NPK trực thuộc Công ty mẹ: Hiệp Phước, Chánh Hưng, Cửu Long  Công ty TNHH thành viên Công ty mẹ nắm giữ 100% vốn điều lệ  Công ty theo mô hình Công ty cổ phần liên doanh, liên kết Các hạng mục công trình đầu tư giai đoạn 2010-2015 - Đầu tư dây chuyền sản xuất phân bón NPK thứ nhà máy Hiệp Phước với công suất 150.000 tấn/năm, sử dụng công nghệ tạo hạt thùng quay - Đầu tư xây dựng nhà máy Hiệp Phước Long An để di dời nhà máy Chánh Hưng mở rộng quy mô sản xuất CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 44 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA  Quy mô: Công suất 150.000 tấn/năm (1 dây chuyền tự động thùng quay)  Tổng mức đầu tư dự kiến 200 tỷ với nguồn vốn đầu tư từ Quỹ đầu tư phát triển Công ty, vốn vay ngân hàng phát hành thêm cổ phần để huy động vốn đầu tư Một số tiêu chủ yếu sau cổ phần hóa ĐVT: Triệu đồng Stt Chỉ tiêu Năm Năm Năm Năm Năm 2010 (*) 2011 2012 2013 2014 377.000 415.000 415.000 415.000 Vốn điều lệ Doanh thu Nộp ngân sách 25.712 26.997 31.047 33.000 34.229 Lợi nhuận trước thuế 64.000 67.200 77.672 81.556 85.633 Lợi nhuận sau thuế 48.000 50.400 58.254 61.167 64.225 Lao động (người) 759 759 759 759 800 6.500 7.000 7.500 8.000 8.500 10,8 11,4 12 12,5 13,2 377.000 3.016.000 3.166.800 3.660.300 3.843.315 4.035.480 Thu nhập (1000đ/ng/tháng) Cổ tức hàng năm (%) (Nguồn: SFC cung cấp) Ghi chú: Năm 2010 (*) năm SFC chuyển đổi từ công ty 100% vốn Nhà nước sang công ty cổ phần Dự kiến cuối Quý 2, SFC thức bàn giao sang công ty cổ phần hoạt động theo Luật Doanh nghiệp, Luật chứng khoán quy định khác có liên quan PHẦN IV: DỰ THẢO ĐIỀU LỆ MỚI Dự thảo Điều lệ tổ chức hoạt động Công ty Cổ phần Phân bón Miền Nam theo quy định Luật doanh nghiệp văn pháp luật hành (bản Dự thảo điều lệ đính kèm Phụ lục Phương án cổ phần hóa) CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 45 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA PHẦN V: TỔ CHỨC THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN ĐƯỢC DUYỆT Sau phương án cổ phần hóa SFC Tập đoàn Hóa chất Việt Nam phê duyệt, SFC tổ chức thực đề án theo kế hoạch tiến độ cụ thể sau: Tổ chức bán đấu giá cổ phần cho nhà đầu tư bên khoảng đến tháng qua Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HOSE) kể từ phương án phê duyệt Căn giá đấu thành công bình quân, SFC tính giá ưu đãi mua cổ phần cán công nhân viên, Công đoàn (giá giảm 40% so với giá đấu thành công bình quân) tiến hành thu tiền mua cổ phần hai đối tượng vòng 15 ngày kể từ ngày thực phiên đấu giá Báo cáo kết bán cổ phần bên cho Tập đoàn Hóa chất Việt Nam Người đại diện phần vốn Nhà nước Công ty Cổ phần Phân bón Miền Nam Tập đoàn Hóa chất Việt Nam định Đăng ký kinh doanh Sở Kế hoạch Đầu tư TP.HCM thời gian ngày kể từ tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thành lập Công ty cổ phần Lập thủ tục bàn giao vốn tài sản cho Công ty cổ phần Dự kiến Công ty Cổ phần họat động từ 01/07/2010 PHẦN VI: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Việc cổ phần hóa Công ty Phân bón Miền Nam thật cần thiết nhằm chuyển đổi hình thức hoạt động SFC nâng cao hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh thời gian tới Kính trình Tập đoàn Hóa chất Việt Nam xem xét định phê duyệt phương án cổ phần hóa cho phép SFC bán cổ phần lần đầu công chúng thời gian sớm TP.HCM, ngày 16 tháng 04 năm 2010 GIÁM ĐỐC TRƯỞNG BAN CHỈ ĐẠO CỔ PHẦN HÓA NGUYỄN QUỐC TUẤN CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM NGUYỄN TẤN ĐẠT CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 46 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA PHẦN VII: MỤC LỤC TÀI LIỆU KÈM THEO Phương án cổ phần hóa doanh nghiệp Danh sách lao động mua cổ phần ưu đãi (Phụ lục 1) Danh sách nhà đầu tư chiến lược (Phụ lục 2) Kế hoạch xếp lao động (Phụ lục 3) Danh sách lao động có tên danh sách lao động thường xuyên doanh nghiệp thời điểm cổ phần hóa (Phụ lục 4) Kế hoạch xử lý lao động dôi dư theo Bộ luật Lao động (Phụ lục 5) Dự thảo điều lệ tổ chức hoạt động Công ty Cổ phần Phân bón Miền Nam Quyết định cổ phần hóa Công ty Phân bón Miền Nam Tập đoàn Hóa chất Việt Nam Quyết định thành lập Ban đạo cổ phần hóa 10 Bảng cân đối kế toán thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp 11 Quyết định giá trị doanh nghiệp Hội đồng Quản trị Tập đoàn Hóa chất Việt Nam 12 Các tài liệu khác có liên quan CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 47 [...]... giữa Công ty Phân bón Miền Nam và Công ty Cổ phần Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh về việc tư vấn lập phương án cổ phần hóa và bán cổ phần lần đầu Công ty Phân bón Miền Nam; - Quyết định 191/QĐ-HCVN ngày 22/04/2010 của Tập đoàn Hóa chất Việt Nam về việc công bố giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa Công ty Phân bón Miền Nam * Tổng Công ty Hóa chất Việt Nam nay là Tập đoàn Hóa chất Việt Nam 2 Hình thức cổ. .. 2.109.401.690.357 (1000đ/ng/tháng) (Nguồn: Báo cáo tài chính đã được kiểm toán các năm 2007, 2008, 2009 do Công ty kiểm toán AVA phát hành) 2 Tình hình hoạt động của Công ty Phân bón Miền Nam 3 năm trước khi cổ phần hóa Tình hình hoạt động của Công ty Phân bón Miền Nam 3 năm trước khi cổ phần hóa CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 12 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Bình quân tăng... Minh, Công ty tiếp tục thực hiện theo Quyết định đã phê duyệt của cấp có thẩm quyền - Công ty Phân bón Miền Nam có trách nhiệm bàn giao tài sản không cần dùng, tài sản chờ thanh lý cho Tập đoàn Hóa chất Việt Nam theo quy định CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 26 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA PHẦN III: PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA I Căn cứ pháp lý và hình thức cổ phần hóa 1... KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 20 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA thường xuyên cập nhật các thông tin về kinh tế, nông nghiệp, khoa học kỹ thuật, sản phẩm trên website nhằm tăng cường giới thiệu hình ảnh của Công ty Phân bón Miền Nam cũng như phổ biến kỹ thuật cho các đối tượng khách hàng CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 21 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA... Hình thức cổ phần hóa Căn cứ theo tình hình thực tế, Công ty Phân bón Miền Nam chọn hình thức cổ phần hóa theo quy định tại Điều 4 Nghị định số 109/2007/NĐ-CP ngày 26/06/2007 của Chính phủ về chuyển doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước thành công ty cổ phần là: Bán một phần vốn Nhà nước tại Công ty Phân bón Miền Nam II Doanh nghiệp sau khi cổ phần hóa Tên gọi : CÔNG TY CỔ PHẦN PHÂN BÓN MIỀN NAM Tên giao... lệ - Vốn điều lệ dự kiến : 377.000.000.000 đồng - Số cổ phần phát hành : 37.700.000 cổ phần - Mệnh giá của mỗi cổ phần : 10.000 đồng /cổ phần Tỷ lệ cổ phần của các cổ đông  Số cổ phần Nhà nước 24.505.000 cổ phần (chiếm 65% vốn điều lệ) CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 32 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA  Số cổ phần bán theo giá ưu đãi, giảm 40% so với giá đấu bình quân,... Công ty Hóa chất Việt Nam về việc cổ phần hóa Công ty Phân bón Miền Nam; - Quyết định số 417/QĐ-HCVN ngày 31/7/2008 của Hội đồng Quản trị Tổng Công ty Hóa chất Việt Nam về việc thành lập Ban Chỉ đạo Cổ phần hoá Công ty Phân bón Miền Nam - Quyết định số 720/QĐ-HCVN ngày 29/12/2008 của Hội đồng Quản trị Tổng Công ty Hóa chất Việt Nam về việc thay đổi thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp Công ty Phân. .. ty Hóa chất Việt Nam về việc thành lập Tổ giúp việc Ban chỉ đạo cổ phần hóa Công ty Phân bón Miền Nam; - Hợp đồng tư vấn dịch vụ thẩm định giá số 128/HĐDV-PN ngày 15/10/2008 và Phụ lục Hợp đồng về việc xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa Công ty Phân bón Miền Nam tại thời điểm 0h ngày 01/07/2009 giữa Công ty Cổ phần Thông tin và Thẩm định giá Miền Nam và Công ty Phân bón Miền Nam; - Hợp đồng... ty Phân bón Miền Nam; - Quyết định số 436/QĐ-HCVN ngày 07/08/2008 của Hội đồng Quản trị Tổng Công ty Hóa chất Việt Nam về việc thành lập Ban Chỉ đạo Đổi mới và Phát triển doanh nghiệp Tổng Công ty Hóa chất Việt Nam; CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 27 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM - PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Quyết định số 451/QĐ-HCVN ngày 19/08/2008 của Hội đồng Quản trị Tổng Công ty Hóa chất... bán cho nhà đầu tư chiến lược  Tổng số cổ đông chiến lược: 02 (hai cổ đông) bao gồm: CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 33 CÔNG TY PHÂN BÓN MIỀN NAM  PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Công ty cổ phần xuất nhập khẩu Hà Anh, Khối I, Thị trấn Đông Anh, Huyện Đông Anh, Hà Nội (Đăng ký mua: 1.131.000 cổ phần, chiếm 3% vốn điều lệ)  Công ty Cổ phần Chứng khoán Thăng Long, Tầng 6 tòa nhà Toserco, số