PHƯƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA CÔNG TY TNHH MTV THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI

CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA TỔNG CÔNG TY THƢƠNG MẠI HÀ NỘI CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI Đơn vị cổ phần hóa: Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi Địa chỉ: Số 12-14 Tràng Thi, phƣờng Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội Điện thoại: (84-4) 38.286.334/ 38.243.358 Fax: (84-4) 38.243.160 Đại diện: Ông Lê Anh Dũng – Chủ tịch kiêm Giám đốc Hà Nội, tháng 05 năm 2015 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA MỤC LỤC PHẦN I CĂN CỨ PHÁP LÝ CỔ PHẦN HÓA Cơ sở pháp lý việc cổ phần hóa Các văn đạo cổ phần hóa: Ban đạo cổ phần hóa Tổ giúp việc Ban đạo cổ phần hóa Đơn vị kiểm toán Báo cáo tài Đơn vị xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa PHẦN II THỰC TRẠNG CỦA CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI TẠI THỜI ĐIỂM XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP Thông tin Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi Cơ sở pháp lý việc thành lập Quá trình hình thành phát triển Ngành nghề kinh doanh 10 Cơ cấu tổ chức Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi trƣớc cổ phần hóa 14 CHỦ TỊCH 14 GIÁM ĐỐC CÔNG TY 14 CÁC PHÓ GIÁM ĐỐC C.TY 14 CÁC PHÕNG CHỨC NĂNG 14 KIỂM SOÁT VIÊN 14 PHÕNG 14 TỔ 14 CHỨC HÀNH CHÍNH 14 PHÕNG TÀI CHÍNH KẾ TOÁN 14 PHÕNG QUẢN LÝ DỰ ÁN & MẠNG LƢỚI 14 PHÕNG KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN KINH DOANH 14 CÁC ĐƠN VỊ TRUNG TÂM TRỰC THUỘC 14 Khối trung tâm kinh doanh thƣơng mại 14 Trung tâm 14 TMDV 10B Tràng Thi 14 D/vụ S/chữa 14 Trung tâm kinh doanh Tràng Thi 14 Trung tâm kinh doanh Bán Buôn 14 Trung tâm kinh doanh Thuốc Bắc 14 Trung tâm kinh doanh Cát Linh 14 Trung tâm kinh doanh Đông Anh 14 Trung tâm kinh doanh Thanh Trì 14 Xí nghiệp sửa chữa điện lạnh 14 Tình hình sử dụng lao động doanh nghiệp 15 Các tổ chức đoàn thể 15 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh ba năm trƣớc cổ phần hoá 17 Đánh giá thuận lợi, khó khăn 28 PHẦN III KẾT QUẢ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP 29 Giá trị thực tế doanh nghiệp giá trị thực tế phần vốn Nhà nƣớc doanh nghiệp 29 PHẦN IV HÌNH THỨC CỔ PHẦN HÓA, VỐN ĐIỀU LỆ, CƠ CẤU VỐN ĐIỀU LỆ, GIÁ KHỞI ĐIỂM VÀ PHƢƠNG THỨC PHÁT HÀNH CỔ PHIẾU THEO QUY ĐỊNH 31 Mục tiêu cổ phần hóa 31 Yêu cầu cổ phần hóa 31 Hình thức cổ phần hóa 32 Vốn điều lệ cấu vốn điều lệ 32 Phƣơng thức phát hành cổ phiếu 33 Xử lý cổ phần không bán hết 37 Dự kiến số tiền thu đƣợc từ đợt phát hành cổ phần chi phí cổ phần hóa 37 Chi phí cổ phần hóa 38 PHẦN V DỰ THẢO ĐIỀU LỆ TỔ CHỨC VÀ HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN 40 Kế hoạch xếp lao động 40 PHẦN VI PHƢƠNG ÁN QUY HOẠCH MÀNG LƢỚI SẢN XUẤT KINH DOANH 41 PHẦN VII - PHƢƠNG ÁN HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH 46 NĂM SAU CỔ PHẦN HÓA 46 Thông tin doanh nghiệp sau cổ phần hóa 46 Ngành nghề kinh doanh 47 Mô hình tổ chức cấu sở hữu sau cổ phần hóa 50 Phƣơng án sản xuất kinh doanh sau cổ phần hóa 54 Kết luận Kiến nghị 61 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA PHẦN I CĂN CỨ PHÁP LÝ CỔ PHẦN HÓA Cơ sở pháp lý việc cổ phần hóa - Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc hội nƣớc Cộng hòa xã hội Chủ nghĩa Việt Nam khóa X, kỳ họp thứ 10; - Nghị định số 102/2010/NĐ-CP ngày 01/10/2010 Chính phủ việc Hƣớng dẫn chi tiết thi hành số điều Luật Doanh nghiệp; - Nghị định số 59/2011/NĐ-CP ngày 18/07/2011 Chính phủ việc Chuyển doanh nghiệp 100% vốn Nhà nƣớc thành công ty cổ phần; - Nghị định 189/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 Chính phủ Sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 59/2011/NĐ-CP ngày 18/07/2011 Chính phủ việc Chuyển doanh nghiệp 100% vốn Nhà nƣớc thành công ty cổ phần; - Luật chứng khoán số 70/2006/QH11 ngày 29/06/2006 Quốc hội nƣớc Cộng hòa xã hội Chủ nghĩa Việt Nam khóa XI, kỳ họp thứ 9; - Luật sửa đổi, bổ sung số điều luật chứng khoán số 62/2010/QH12 ngày 24/11/2010 nƣớc Cộng hòa xã hội Chủ nghĩa Việt Nam khóa XII, kỳ họp thứ 8; - Nghị định số 58/2012/NĐ-CP ngày 20/07/2012 Chính phủ quy định chi tiết hƣớng dẫn thi hành số điều Luật chứng khoán luật sửa đổi, bổ sung số điều luật chứng khoán; - Nghị định số 91/2010/NĐ-CP ngày 20/08/2010 Chính phủ quy định sách ngƣời lao động dôi dƣ xếp lại Công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên Nhà nƣớc làm chủ sở hữu; - Thông tƣ số 38/2010/TT-BLĐTBXH ngày 24/12/2010 Bộ Lao động thƣơng binh Xã hội Hƣớng dẫn thi hành số điều Nghị định 91/2010/NĐ-CP; - Thông tƣ số 202/2011/TT-BTC ngày 30/12/2011 Bộ Tài việc Hƣớng dẫn xử lý tài xác định giá trị doanh nghiệp thực chuyển doanh nghiệp 100% vốn Nhà nƣớc thành công ty cổ phần theo quy định Nghị định số 59/2011/NĐ-CP ngày 18/07/2011 Chính phủ; - Căn Thông tƣ số 127/2014/TT-BTC ngày 05/9/2014 Bộ Tài hƣớng dẫn xử lý tài xác định giá trị doanh nghiệp thực chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nƣớc thành công ty cổ phần; - Thông tƣ 196/2011/TT-BTC ngày 26/12/2011 Bộ Tài Hƣớng dẫn bán cổ phần lần đầu quản lý, sử dụng tiền thu từ cổ phần hóa doanh nghiệp 100% vốn Nhà nƣớc thực chuyển đổi công ty cổ phần; - Thông tƣ số 33/2012/TT-BLĐTBXH ngày 20/12/2012 Bộ Lao động thƣơng binh Xã hội hƣớng dẫn thực sách ngƣời lao động CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA theo Nghị định 59/2011/NĐ-CP ngày 18/07/2011 Chính phủ chuyển doanh nghiệp 100% vốn Nhà nƣớc thành công ty cổ phần Các văn đạo cổ phần hóa: - Văn số 8064/UBND-KT ngày 17/10/2014 UBND thành phố Hà Nội việc lựa chọn đơn vị tƣ vấn xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi; - Hợp đồng 36/2014/HĐTV-XĐGTDN/UHY ACA ngày 20/11/2014 Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi Công ty TNHH Kiểm toán Tƣ vấn UHY ACA việc tƣ vấn xác định giá trị doanh nghiệp Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi để cổ phần hóa thời điểm 24h ngày 30/09/2014; - Căn Quyết định số 439/BXD - CSXD ngày 25/9/1997 Bộ trƣởng Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn xây dựng tập I, II III; - Căn Thông tƣ số 13/LB-TT ngày 18/4/1994 Liên Bộ Xây dựng - Tài - Vật giá Chính phủ việc Hƣớng dẫn phƣơng pháp xác định giá trị lại nhà bán nhà thuộc sở hữu Nhà nƣớc cho ngƣời thuê; - Căn Thông tƣ số 45/2013/TT-BTC ngày 25/4/2013 Bộ Tài việc Hƣớng dẫn chế độ quản lý, sử dụng trích khấu hao tài sản cố định; - Quyết định số 634/QĐ-BXD ngày 09/06/2014 Bộ trƣởng Bộ Xây dựng việc công bố Suất vốn đầu tƣ xây dựng công trình giá xây dựng tổng hợp phận kết cấu công trình năm 2013; - Vận dụng Quyết định số 29/2014/QĐ- UBND ban hành ngày 22/7/2014 Uỷ ban Nhân dân TP Hà Nội việc công bố giá xây dựng nhà ở, công trình, vật kiến trúc làm bồi thƣờng, hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất địa bàn Thành phố Hà Nội; - Căn Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 Chính phủ Quản lý chất lƣợng công trình xây dựng; - Hƣớng dẫn số 1076/HD-XD ngày 06/9/1996 Sở Xây dựng Hà Nội việc hƣớng dẫn phƣơng pháp xác định tỷ lệ chất lƣợng lại nhà bán nhà thuộc sở hữu Nhà nƣớc cho ngƣời thuê Hà Nội; - Hƣớng dẫn số 1077/HD-XD ngày 06/9/1996 Sở Xây dựng Hà Nội phƣơng pháp xác định cấp nhà bán nhà thuộc sở hữu Nhà nƣớc cho ngƣời thuê Hà Nội; - Vận dụng Văn số 1326/BXD-QLN ngày 08/8/2011 Bộ Xây dựng việc hƣớng dẫn kiểm kê, đánh giá lại giá trị tài sản cố định nhà, vật kiến trúc; - Vận dụng Văn số 5807/BCT-TC ngày 29/6/2011 Bộ Công thƣơng việc hƣớng dẫn thí điểm kiểm kê, đánh giá giá trị tài sản máy móc thiết bị; CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA - Vận dụng văn số 6096/BGTVT-KHCN ngày 28/9/2011 Bộ Giao thông vận tải việc hƣớng dẫn kiểm kê, đánh giá lại tài sản phƣơng tiện vận tải, thiết bị chuyên ngành giao thông vận tải; - Báo cáo tài cho năm tài kết thúc ngày 31/12/2011, 31/12/2012, 31/12/2013 báo cáo tài cho kỳ hoạt động từ ngày 01/01/2014 đến ngày 30/09/2014 đƣợc kiểm toán Công ty; - Biên Quyết toán thuế năm 2011, 2012, 2013 Cục Thuế thành phố Hà Nội; - Các tài liệu khác có liên quan Ban đạo cổ phần hóa - Ban đạo cổ phần hóa Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi đƣợc thành lập theo Quyết định số 4024/QĐ-UBND ngày 28/7/2014 UBND thành phố Hà Nội gồm thành viên đƣợc nêu bảng Tổ giúp việc Ban đạo cổ phần hóa - Tổ giúp việc Ban đạo cổ phần hóa TNHH MTV đƣợc thành lập theo Quyết định số 4785/QĐ-STC-BCĐ ngày 6/8/2014 Trƣởng ban chi đạo Cổ phần hóa Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi gồm thành viên đƣợc nêu bảng 2: CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Bảng 1: Danh sách thành viên Ban đạo cổ phần hóa Ông Phạm Công Bình Phó Giám đốc Sở tài chính, Phó Ban thƣờng trực Ban ĐM PTDN Thành phố - Trƣởng Ban Ông Nguyễn Hữu Thắng Bí thƣ đảng uỷ, chủ tịch hội đồng thành viên Tổng Công ty thƣơng mại Hà nội Ông Nguyễn Việt Xô Bí thƣ Đảng ủy khối doanh nghiệp thành phố - Ủy viên Ông Nguyễn Ngọc Việt Phó Giám đốc Sở Nội vụ - Ủy viên Ông Trần Ngọc Nam Phó Giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tƣ - Ủy viên Ông Nguyễn Thế Hùng Phó Giám đốc Sở Lao động Thƣơng Binh Xã hội Ủy viên Ông Nguyễn Ngọc Lễ Phó Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trƣờng - Ủy viên Ông Hà Ngọc Hồng Phó Giám đốc Sở Xây dựng - Ủy viên Ông Ngô Quý Tuấn Phó Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc - Ủy viên 10 Ông Đào Thu Vịnh Phó Giám đốc sở Công thƣơng 11 Ông Hà Minh Hải Phó Cục trƣởng Cục thuế thành phố Hà Nội - Ủy viên 12 Ông Kiều Xuân Nghị Chi cục trƣởng Chi cục Tài Doanh nghiệp - Ủy viên 13 Ông Lê Anh Dũng Bí thƣ đảng uỷ, Chủ tịch kiêm Giám đốc Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi 14 Bà Hoàng Thị Minh Thuỷ Chủ tịch Công đoàn, trƣởng phòng tổ chức hành Công ty TNHH MTV Thƣơng mại dịch vụ Tràng Thi Bảng 2: Danh sách Tổ giúp việc Ban đạo cổ phần hóa Tổ trƣởng, Bí thƣ đảng uỷ, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Ông Lê Anh Dũng Thi Các tổ viên đồng chí Phụ trách chuyên viên phòng, ban chuyên môn Sở ngành (Sở ngành thành viên Ban đạo cổ phần hóa Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi) Bà Nguyễn Thị Cúc Kế toán trƣởng thƣờng trực Bà Nguyễn Thị Kim Đảng uỷ viên, phó Giám đốc Anh Bà Chu Thị Lâm Hồng Kiểm soát viên CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Bà Hoàng Thị Minh Chủ tịch Công đoàn, trƣởng phòng tổ chức hành Thuỷ Công ty TNHH MTV Thƣơng mại dịch vụ Tràng Thi Ông Trần Tuấn Vũ Trƣởng phòng kế hoạch phát triển kinh doanh Bà Đào Lê Tuyết Mai Ông Nguyễn Văn Hiếu Phó trƣởng phòng tổ chức hành Phó trƣởng phòng kế toán tài Đơn vị kiểm toán Báo cáo tài - Tên công ty: Công ty Hợp danh Kiểm toán Việt Nam (CPA VIETNAM) Thành viên Hãng Kiểm toán Quốc tế Moore Stephens - Địa chỉ: 17 Lô C2 Khu đô thị Trung Yên Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội - Trách nhiệm: Cung cấp dịch vụ kiểm toán báo cáo tài Đơn vị xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa - Tên công ty: Công ty TNHH Kiểm toán Tƣ vấn UHY ACA - Địa chỉ: Tầng 9, Toà nhà HL, Ngõ 82, phố Duy Tân, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội - Trách nhiệm: Cung cấp dịch vụ xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA PHẦN II THỰC TRẠNG CỦA CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI TẠI THỜI ĐIỂM XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP Thông tin Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi : Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi : Địa trụ sở chính: Số 12+14 phố Tràng Thi, phƣờng Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội : 84.38.286.334/ 84.38.243.358 : 84 38.243.160 - Tên tiếng Việt: Địa giao dịch - Điện thoại Fax - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0100107437 (đăng ký thay đổi lần thứ 11 chuyển đổi từ Công ty TMDV Tràng Thi thành Công ty TNHH MTV TMDV Tràng Thi) Sở Kế hoạch Đầu tƣ Hà Nội cấp ngày 21/11/2014 Vốn điều lệ Công ty 89.445.527.708 VND - - - Cơ sở pháp lý việc thành lập Công ty TNHH MTV Thƣơng mại dịch vụ Tràng Thi công ty 100% vốn nhà nƣớc trực thuộc Tổng Công ty Thƣơng mại Hà nội, có tƣ cách pháp nhân đầy đủ, có dấu riêng, đƣợc mở tài khoản tiền Đồng Việt Nam ngoại tệ Ngân hàng nƣớc nƣớc theo quy định Pháp luật; hoạt động theo Luật doanh nghiệp số 60/2005/QH 11 ngày 29/11/2005 Điều lệ tổ chức hoạt động Công ty đƣợc Tổng công ty Thƣơng mại Hà nội phê duyệt - Đại diện theo pháp luật Công ty TNHH MTV Thƣơng mại dịch vụ Tràng Thi Chủ tịch Công ty - Chủ sở hữu Công ty: UBND Thành phố Hà nội Địa chỉ: Số 79 Đinh Tiên Hoàng - P.Lý Thái Tổ - Q.Hoàn Kiếm - Tp.Hà nội - Đại diện chủ sở hữu Công ty: Tổng công ty Thƣơng mại Hà nội Địa chỉ: Số 38+40 Lê Thái Tổ - P.Hàng Trống - Q.Hoàn Kiếm - Tp.Hà nội Quá trình hình thành phát triển Công ty Thƣơng mại dịch vụ Tràng Thi tiền thân Công ty Ngũ kim đƣợc thành lập từ ngày 14/2/1955 theo định UBND Thành phố Hà Nội, sau thời gian hoạt động đƣợc đổi tên thành Công ty Kim khí-Hoá chất Đến tháng 8/1988, định UBND Thành phố Hà Nội, Công ty tiếp nhận sở vật chất lao động hai Công ty: Công ty Gia công thu mua hàng công nghệ phẩm Hà Nội Công ty Kinh doanh tổng hợp HN giải thể; đƣợc đổi tên thành Công ty Kim khí - điện máy Hà Nội Thực việc xếp lại doanh nghiệp Nhà nƣớc UBND Thành phố Hà Nội Ngày 17/11/1992, UBND Thành phố Hà Nội có định số 2884/QĐUB thành lập Công ty Kim khí- điện máy doanh nghiệp Nhà nƣớc; ngày CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA 29/4/1993 UBND Thành phố Hà Nội có định số 1787/QĐ-UB cho phép Công ty Kim khí - Điện máy đƣợc đổi tên thành Công ty Thƣơng mại dịch vụ Tràng Thi Ngày 17/12/2003, UBND Thành phố Hà Nội có định số 7645/QĐ-UB sát nhập Công ty Thƣơng mại Thanh Trì vào Công ty Thƣơng mại dịch vụ Tràng Thi Ngày 23/4/2004, UBND Thành phố Hà Nội có định số 2484/QĐ-UB sát nhập Công ty Thƣơng nghiệp tổng hợp Đông Anh vào Công ty Thƣơng mại dịch vụ Tràng Thi Ngày 13/7/2010, UBND Thành phố Hà Nội có định số 3467/QĐ-UBND việc chuyển đổi từ Công ty Thƣơng mại dịch vụ Tràng Thi thành Công ty TNHH thành viên Thƣơng mại dịch vụ Tràng Thi Trải qua nửa kỷ, Công ty TNHH MTV Thƣơng mại dịch vụ Tràng Thi bƣớc phát triển cách vững chắc, hoàn thành nhiệm vụ kinh tế nhƣ nhiệm vụ trị thời kỳ đấu tranh giành độc lập thống đất nƣớc, thời kỳ hoạt động kinh doanh theo kinh tế thị trƣờng định hƣớng xã hội chủ nghĩa + Công ty đƣợc Chủ tịch nƣớc tặng Huân chƣơng Lao động hạng Ba (1997); Huân chƣơng Lao động hạng Nhì (2002); Huân chƣơng Lao động hạng Nhất (2007); Huân chƣơng Độc lập hạng Ba (2014); Bằng khen Thủ tƣớng Chính Phủ (2013, 2014) + Nhiều năm liền, Công ty đƣợc UBND Thành phố Hà Nội tặng Cờ thi đua “Đơn vị xuất sắc dẫn đầu khối thƣơng mại” Đƣợc Bộ Công thƣơng tặng nhiều Bằng khen cho tập thể cá nhân + Công đoàn Công ty đƣợc Chủ tịch nƣớc tặng Huân chƣơng Lao động hạng Ba (2003) liên tục nhiều năm đƣợc Liên đoàn Lao động Việt nam, Liên đoàn Lao động Thành phố Hà Nội Công đoàn Ngành thƣơng mại Việt Nam tặng Cờ thi đua + Đảng Công ty đạt danh hiệu “Tổ chức sở Đảng vững mạnh” đƣợc Thành uỷ Hà Nội tặng Cờ “Tổ chức sở Đảng vững mạnh” Ngành nghề kinh doanh Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0100107437 (đăng ký thay đổi lần thứ 11 chuyển đổi từ Công ty TMDV Tràng Thi thành Công ty TNHH MTV TMDV Tràng Thi) Sở Kế hoạch Đầu tƣ Hà Nội cấp ngày 21/11/2014 a Ngành nghề kinh doanh chính: TT Tên ngành nghề kinh doanh Mã ngành Bán buôn ô tô xe có động khác 4511 Bán lẻ ô tô (loại 12 chỗ trở xuống) 4512 Đại lý ô tô xe có động khác 4513 Bảo dƣỡng, sửa chữa ô tô xe có động khác 4520 10 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA - Bán buôn thực phẩm khác 18 Bán buôn đồ uống Chi tiết: - Bán buôn đồ uống có cồn 4633 19 Bán buôn chuyên doanh khác chƣa đƣợc phân vào đâu Chi tiết: Bán buôn phân bón, thuốc trừ sâu hóa chất khác sử dụng nông nghiệp Bán buôn hóa chất khác (trừ loại sử dụng nông nghiệp) 4669 46691 Bán buôn chất dẻo dạng nguyên sinh 46693 Bán buôn cao su 46694 Bán buôn tơ, xơ, sợi dệt 46695 Bán buôn phụ liệu may mặc giày dép 46696 Bán buôn phế liệu, phế thải kim loại, phi kim loại 46697 Bán buôn chuyên doanh khác lại chưa phân vào đâu Bán buôn máy móc, thiết bị phụ tùng máy khác Chi tiết: - Bán buôn máy móc, thiết bị y tế 46699 21 Bán lẻ lƣơng thực, thực phẩm, đồ uống, thuốc lá, thuốc lào chiếm tỷ trọng lớn cửa hàng kinh doanh tổng hợp 4711 22 Bán lẻ khác cửa hàng kinh doanh tổng hợp 4719 23 Bán lẻ lƣơng thực cửa hàng chuyên doanh 4721 24 Bán lẻ thực phẩm cửa hàng chuyên doanh 4722 25 Bán lẻ đồ uống cửa hàng chuyên doanh 4723 26 Bán lẻ sản phẩm thuốc lá, thuốc lào cửa hàng chuyên doanh 4724 27 Bán lẻ máy vi tính, thiết bị ngoại vi, phần mềm thiết bị viễn thông cửa hàng chuyên doanh 4741 28 Bán lẻ thiết bị nghe nhìn cửa hàng chuyên doanh 4742 29 Bán lẻ đồ ngũ kim, sơn, kính thiết bị lắp đặt khác xây dựng cửa hàng chuyên doanh 4752 30 Bán lẻ thảm, đệm, chăn, màn, rèm, vật liệu phủ tƣờng sàn cửa hàng chuyên doanh 4753 31 Bán lẻ đồ điện gia dụng, giƣờng, tủ, bàn, ghế đồ nội thất tƣơng tự, đèn đèn điện, đồ dùng gia đình khác chƣa đƣợc phân vào đâu cửa hàng chuyên doanh 4759 32 Bán lẻ hàng may mặc, giày dép, hàng da giả da cửa hàng chuyên doanh 4771 33 Bán lẻ hàng hóa khác cửa hàng chuyên doanh Chi tiết: - Bán lẻ xe đạp phụ tùng cửa hàng chuyên doanh - Bán lẻ hàng lưu niệm, hàng đan lát, hàng thủ công mỹ nghệ cửa hàng chuyên doanh 4773 20 48 46692 4659 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA - Bán lẻ đồng hồ, kính mắt cửa hàng chuyên doanh - Bán lẻ dầu hỏa, ga, than nhiên liệu dùng cho gia đình cửa hàng chuyên doanh - Bán lẻ vàng, bạc, đá quý đá bán quý, đồ trang sức cửa hàng chuyên doanh 34 Bán lẻ nƣớc hoa, mỹ phẩm vật phẩm vệ sinh cửa hàng chuyên doanh 47722 35 Bán lẻ lƣơng thực, thực phẩm, đồ uống, thuốc lá, thuốc lào lƣu động chợ 4781 36 Bán lẻ hàng dệt, may sẵn, giày dép lƣu động chợ 4782 37 Bán lẻ hàng hóa khác lƣu động chợ 4789 38 4791 39 Bán lẻ theo yêu cầu đặt hàng qua bƣu điện internet Sản xuất mô tơ, máy phát, biến điện, thiết bị phân phối điều khiển điện Chi tiết: - Sản xuất mô tơ, máy phát 40 Sửa chữa máy móc, thiết bị 3312 41 Sửa chữa thiết bị điện tử quang học 3313 42 3314 44 Sửa chữa thiết bị điện Sửa chữa bảo dƣỡng phƣơng tiện vận tải (trừ ô tô, mô tô, xe máy xe có động khác ) Sửa chữa thiết bị nghe nhìn điện tử gia dụng 45 Sửa chữa thiết bị, đồ dùng gia đình 9522 46 Lắp đặt hệ thống điện 4321 47 Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nƣớc, lò sƣởi điều hoà không khí 4322 48 May trang phục (trừ trang phục từ da lông thú) 1410 49 Kho bãi lƣu giữ hàng hóa 5210 50 Nhà hàng dịch vụ ăn uống phục vụ lƣu động 5610 51 Cung cấp dịch vụ ăn uống theo hợp đồng không thƣờng xuyên với khác hàng (phục vụ tiệc, hội họp, tổ chức kiện, đám cƣới…) 5621 52 Dịch vụ ăn uống khác 5629 53 Dịch vụ phục vụ đồ uống 5630 57 54 Đại lý, môi giới, đấu giá Chi tiết: Đại lý 4610 54 55 Hoạt động dịch vụ hỗ trợ kinh doanh khác lại chƣa đƣợc phân vào đâu 8299 56 Hoạt động dịch vụ hỗ trợ trực tiếp cho vận tải đƣờng 52219 57 Quảng cáo 7310 58 Dịch vụ hỗ trợ tổng hợp 8110 59 Vệ sinh chung nhà cửa 8121 60 Vệ sinh nhà cửa công trình khác 8129 61 Dịch vụ chăm sóc trì cảnh quan 8130 43 49 2710 3315 9521 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA 62 In ấn 1811 63 Dịch vụ liên quan đến in 1812 64 Sao chép ghi loại 1820 65 Hoạt động câu lạc thể thao (trừ câu lạc bắn súng) 9312 66 4932 67 Vận tải hành khách đƣờng khác Chi tiết: - Vận tải hành khách xe khách nội tỉnh, liên tỉnh Dịch vụ lƣu trú ngắn ngày Chi tiết: - Khách sạn - Nhà khách, nhà nghỉ kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày 68 Đại lý du lịch 7911 69 Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng thuê 6810 5510 2.2 Các ngành, nghề kinh doanh khác theo qui định pháp luật Mô hình tổ chức cấu sở hữu sau cổ phần hóa 3.1 Mô hình tổ chức Công ty CP Thƣơng mại dịch vụ Tràng Thi hoạt động theo Điều lệ Tổ chức hoạt động Công ty cổ phần Đại hội đồng cổ đông thông qua; Căn theo quy định Luật doanh nghiệp, dƣới quản lý, giám sát điều hành Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát Ban Tổng giám đốc Sau chuyển sang hoạt động theo hình thức cổ phần, mô hình tổ chức Công ty cổ phần Thƣơng mại dịch vụ Tràng Thi theo sơ đồ sau: Sơ đồ tổ chức Công ty sau cổ phần hóa 50 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG BAN KIỂM SOÁT HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC PHÕNG BAN CHỨC NĂNG ĐƠN VỊ TRỰC THUỘC TT TMDV 10B TRÀNG THI TỔ CHỨC HÀNH CHÍNH TTKD TRÀNG THI KẾ TOÁN TÀI CHÍNH TTKD THANH TRÌ QUẢN LÝ DỰ ÁN & MẠNG LƢỚI TTKD ĐÔNG ANH KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN KINH DOANH TTKD 24 THUỐC BẮC TTKD BÁN BUÔN TTKD CÁT LINH XÍ NGHIỆP DỊCH VỤ SỬA CHỮA 51 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Đại hội đồng cổ đông: Là quan có thẩm quyền cao Công ty cổ phần Đại hội đồng cổ đông có quyền nhiệm vụ thông qua định hƣớng phát triển, định phƣơng án, nhiệm vụ sản xuất kinh doanh; định sửa đổi, bổ xung Điều lệ Công ty Cổ phần; bầu, miễn nhiệm, bãi nhiệm Hội đồng Quản trị, Ban kiểm soát; định tổ chức lại, giải thể Công ty cổ phần quyền, nhiệm vụ khác theo quy định Pháp luật Điều lệ Hội đồng quản trị: Là tổ chức quản lý cao Công ty cổ phần Đại hội đồng cổ đông bầu gồm 01 Chủ tịch 04 thành viên với nhiệm kỳ 05 năm Hội đồng quản trị nhân danh Công ty cổ phần định vấn đề liên quan đến mục đích quyền lợi Công ty cổ phần, trừ vấn đề thuộc thẩm quyền Đại hội đồng cổ đông Hội đồng quản trị có trách nhiệm giám sát hoạt động Giám đốc cán quản lý khác Công ty cổ phần Quyền nghĩa vụ Hội đồng quản trị Pháp luật Điều lệ Công ty, quy chế nội Công ty cổ phần Nghị Đại hội đồng cổ đông quy định Ban kiểm soát: Ban kiểm soát Đại hội đồng cổ đông bầu gồm (01) đến ba (03) thành viên với nhiệm kỳ 05 năm; thành viên Ban kiểm soát đƣợc bầu lại với số nhiệm kỳ không hạn chế Ban kiểm soát có nhiệm vụ kiểm tra tính hợp lý, hợp pháp, tính trung thực mức độ cẩn trọng quản lý, điều hành hoạt động kinh doanh, tổ chức công tác kế toán, thống kê lập báo cáo tài nhằm đảm bảo lợi ích hợp pháp cổ đông Ban kiểm soát hoạt động độc lập với Hội đồng quản trị Giám đốc Ban Giám đốc: Bao gồm Giám đốc Phó giám đốc phụ trách lĩnh vực Ban Giám đốc Hội đồng quản trị Công ty cổ phần định bổ nhiệm, miễn nhiệm Giám đốc đại diện theo pháp luật Công ty cổ phần, điều hành công việc kinh doanh hàng ngày Công ty cổ phần; chịu giám sát Hội đồng quản trị chịu trách nhiệm trƣớc Hội đồng quản trị, trƣớc pháp luật việc thực quyền 52 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA nhiệm vụ đƣợc giao Dự kiến Ban giám đốc bao gồm có Giám đốc 02 Phó giám đốc, nhiệm kỳ 05 năm; - Giám đốc Công ty đạo toàn hoạt động công ty: Công tác xây dựng kế hoạch phát triển mục tiêu dài hạn ngắn hạn sản xuất kinh doanh toàn Công ty Đề sách, biện pháp, phƣơng thức để đạt đƣợc kế hoạch mục tiêu; Công tác đối ngoại; Liên kết kinh tế phát triển kinh doanh phát triển mạng lƣới; Công tác đạo kinh doanh; Công tác tổ chức máy; Công tác tài - 01(một) Phó giám đốc chịu trách nhiệm tổ chức thực báo cáo tình hình thực trƣớc Giám đốc công ty mặt công tác sau: quản lý công trình cải tạo, đầu tƣ xây dựng Công ty; công tác đầu tƣ xây dựng, cho thuê tài sản; hoạt động kinh doanh bất động sản Công tác quy hoạch, quản lý màng lƣới kinh doanh dịch vụ thuộc đơn vị Công ty - 01(một) Phó giám đốc chịu trách nhiệm tổ chức thực báo cáo tình hình thực trƣớc Giám đốc công ty mặt công tác sau: Công tác pháp chế; Công tác bảo hộ lao động, an toàn phòng chống cháy nổ, phòng chống bão lụt, kỷ luật lao động; Công tác quản lý tiêu chuẩn chất lƣợng, đo lƣờng, tổ chức kỹ thuật, trang thiết bị kinh doanh thƣơng mại, vệ sinh an toàn thực phẩm, vệ sinh môi trƣờng; Công tác hành quản trị; Công tác xúc tiến thƣơng mại, phát triển thị trƣờng; tổ chức hội chợ, triển lãm Kế toán trƣởng: Kế toán trƣởng phụ trách thực công tác tài chính, kế toán thống kê Công ty Các phòng ban chức Công ty: Bao gồm 04 phòng chức có nhiệm vụ thực công việc Ban Giám đốc giao thực theo quy định chức nhiệm vụ cụ thể phòng Giám đốc ban hành Cán phụ trách phòng, ban Giám đốc định theo phân cấp đƣợc Hội đồng quản trị phê duyệt Các đơn vị sản xuất trực thuộc Công ty: Bao gồm đơn vị trực tiếp kinh doanh dịch vụ 01 xí nghiệp dịch vụ sửa chữa Các đơn vị trực thuộc có dấu, có tài khoản, hạch toán phụ thuộc thực 53 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA nhiệm vụ sản xuất kinh doanh theo quy chế quản lý nội Công ty cổ phần Các Trung tâm hoạt động kinh doanh dịch vụ theo 02 khối chức Trung tâm kinh doanh thƣơng mại Kinh doanh dịch vụ sửa chữa đƣợc tổ chức nhƣ sau: Các Trung tâm kinh doanh thương mại: Các Trung tâm thương mại dịch vụ: tổ chức hoạt động kinh doanh theo mục tiêu đề dự án đƣợc định đầu tƣ Các Siêu thị điện máy: tổ chức kinh doanh mặt hàng điện tử, điện máy, kỹ thuật số, đồ điện gia dụng … Các Cửa hàng chuyên doanh: - Cửa hàng chuyên doanh Kim khí - Điện máy - Điện gia dụng: hệ thống điểm CHCD có diện tích nhỏ lẻ không đạt tiêu chuẩn Siêu thị; nằm vị trí thuận tiện, có lợi thƣơng mại, có nhiệm vụ kinh doanh mặt hàng kim khí, điện gia dụng phục vụ nhu cầu nhân dân khu vực dân cƣ - Cửa hàng chuyên doanh nội thất: cửa hàng có diện tích nhỏ, kinh doanh mặt hàng nội thất - Các cửa hàng bán hàng lƣu niệm: có diện tích nhỏ, kinh doanh ngành hàng, mặt hàng phù hợp với vị trí, địa bàn kinh doanh phát huy đƣợc hiệu Kinh doanh dịch vụ sửa chữa: - Bao gồm cửa hàng chuyên doanh dịch vụ sửa chữa: Thực nhiệm vụ sửa chữa lĩnh vực truyền thống công ty ( sửa chữa - điện - lạnh, sửa chữa xe máy) triển khai thêm dịch vụ sửa chữa ô tô, điện dân dụng Phƣơng án sản xuất kinh doanh sau cổ phần hóa Phƣơng án đầu tƣ, tổ chức hoạt động kinh doanh dịch vụ Công ty sau cổ phần hóa Đại hội đồng cổ đông Hội đồng quản trị Công ty CP Thƣơng mại dịch vụ Tràng Thi định Trên sở phân tích môi trƣờng vĩ mô, vi mô dự báo thị trƣờng, phát triển ngành thƣơng mại - dịch vụ ,… Công ty TNHH MTV TMDV Tràng Thi định hƣớng kế hoạch phát triển kinh doanh sau cổ phần hóa nhƣ sau: 54 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA 4.1 Cơ sở xây dựng chiến lƣợc: - Định hƣớng phát triển ngành thƣơng mại Hà nội đến năm 2020 - Căn vào kết hoạt động kinh doanh Công ty TNHH MTV TMDV Tràng Thi trƣớc cổ phần hóa - Căn vào chiến lƣợc phát triển kinh doanh Công ty TNHH MTV TMDV Tràng Thi định hƣớng kinh doanh TCT Thƣơng mại Hà nội đơn vị thành viên, Công ty con, Công ty liên kết giai đoạn 2011 - 2020 - Dự báo thị trƣờng tƣơng lai - Mục tiêu phát triển Công ty cổ phần 4.2 Mục tiêu tầm nhìn chiến lƣợc phát triển Sau cổ phần hóa, sở chiến lƣợc, định hƣớng mục tiêu phát triển công ty CP TMDV Tràng Thi phải thực là: - Xây dựng phát triển thƣơng hiệu “Tràng Thi” trở thành doanh nghiệp mạnh lĩnh vực kinh doanh thƣơng mại dịch vụ ngành hàng Kim khí - Điện máy - Điện Gia dụng; thuộc 10 thƣơng hiệu mạnh TCT Thƣơng mại Hà nội - Mục tiêu phát triển kinh tế chủ yếu từ năm 2015 - 2020: + Quy mô vốn điều lệ:135 tỷ đồng + Cơ sở vật chất hạ tầng thƣơng mại: Trung tâm thƣơng mại: 04; Siêu thị chuyên doanh: 02; Cửa hàng chuyên doanh: 18; Tòa nhà Văn phòng - Trƣng bày giới thiệu sản phẩm: 04; Trung tâm dịch vụ sửa chữa: 03 + Công ty thuộc 03 doanh nghiệp dẫn đầu TCT Các tiêu kế hoạch chủ yếu: + Tổng doanh thu: có tốc độ tăng doanh thu bình quân: 10-12% + Lợi nhuận KDTM: tăng 10-15% + Thu nhập bình quân người lao động tăng: 7-10%/năm Số lƣợng mặt hàng kinh doanh chủ đạo Công ty, đơn vị: 40 ngành nhóm hàng Tỷ trọng doanh thu mua tập trung hệ thống cửa hàng chuyên doanh chiếm 60% so với tổng doanh thu mua hàng hàng năm - Nâng cao lực Trung tâm kinh doanh, đơn vị trực thuộc; tăng 55 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA khả cạnh tranh Công ty cổ phần, đƣa Công ty cổ phần phát triển bền vững Đào tạo phát triển nguồn nhân lực đáp ứng yêu cầu lĩnh vực - kinh doanh Đầu tƣ phát triển hạ tầng, sở vật chất, tạo dựng hệ thống hạ tầng thƣơng - mại khang trang, đại nâng cao vị Công ty 4.3 Chỉ tiêu kế hoạch sản xuất kinh doanh từ năm 2015 - 2018 4.3.1 Chỉ tiêu kế hoạch sản xuất kinh doanh từ năm 2015 - 2018 Căn tình hình hoạt động công ty năm qua kế hoạch đầu tƣ năm tới, Công ty lập kế hoạch SXKD với tiêu cụ thể nhƣ sau: Bảng 20: Chỉ tiêu kế hoạch sản xuất kinh doanh từ năm 2016 - 2018 TT Chỉ tiêu I Tổng doanh thu ĐVT Tr đồng 2015 630.000 2016 695.000 2017 770.000 2018 860.000 % Tr đồng 603.000 10,3 641.500 10,7 690.000 11,6 748.000 Tỷ trọng/Tổng DT Doanh thu dịch vụ Tỷ trọng/Tổng DT II Tổng chi phí III Nộp Ngân sách IV Lợi nhuận trƣớc thuế Tốc độ tăng trưởng Tỷ suất LN/Vốn V Thuế TNDN (22%) % Tr đồng % Tr.đồng Tr.đồng Tr.đồng % % Tr.đồng 95,7 27.000 4,3 621.500 9.561 8.500 6,29 1.870 95,9 28.500 4,1 684.000 10.106 11.000 20 8,14 2.420 95,98 31.000 4,02 757.350 10.751 12.650 15 9,37 2.783 96,5 34.000 3,95 845.450 11.451 14.550 15 10,77 3.201 VI Trích loại Quỹ (15%) Tr.đồng 994 1.287 1.480 1.702 VII Lợi nhuận lại để chi cổ tức VIII Tỷ lệ cổ tức IX Lao động bình quân X Thu nhập bình quân Tốc độ tăng Tr.đồng 5.635 7.293 8.386 9.647 % ngƣời Trđ/ng/tháng % 4,17 284 6,5 - 5,40 310 7,6 6,21 325 7,5 7,1 7,14 360 8,1 Tốc độ tăng trưởng Doanh thu bán hàng hóa * Ghi chú: - Tổng Doanh thu chưa bao gồm doanh thu kinh doanh Dự án dự án Công ty trình chuẩn bị thủ tục xin cấp phép đầu tư, chuẩn bị dự án - Doanh thu dịch vụ: bao gồm doanh thu kinh doanh dịch vụ sửa chữa, doanh thu cho thuê tài sản (dịch vụ cho thuê văn phòng, phòng trưng bày giới thiệu sản phẩm) dịch vụ khác 56 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA 4.4 Các yếu tố ảnh hƣởng đến định hƣớng phát triển Công ty 4.4.1 Thuận lợi, khó khăn Công ty Thuận lợi - Kế thừa mạnh vốn có Công ty TNHH MTV Thƣơng mại dịch vụ Tràng Thi mạng lƣới kinh doanh 40 địa điểm với số vị trí có lợi thƣơng mại cao - Quá trình hoạt động lâu dài 60 năm, tạo đƣợc thƣơng hiệu uy tín khách hàng Phƣơng án sản xuất kinh doanh Công ty Cổ phần đƣợc kế thừa theo chiến lƣợc hoạt động kinh doanh Công ty TNHH MTV TMDV Tràng Thi trƣớc - Sau cổ phần hóa Công ty chuyển sang hoạt động theo mô hình mới, tạo nguồn động lực mới, mở rộng lĩnh vực hoạt động đối tƣợng khách hàng, phát huy hết tiềm mạnh Công ty Ngƣời lao động có hội làm chủ doanh nghiệp, quyền lợi trách nhiệm cổ đông ngƣời lao động toàn Công ty gắn liền với lợi ích phát triển doanh nghiệp Đây thực hội để phát huy nội lực tính tự chủ doanh nghiệp điều hành sản xuất kinh doanh, phát huy quyền làm chủ ngƣời lao động tham gia vào trình điều hành, kiểm soát hoạt động doanh nghiệp - Sau cổ phần hóa tính chất đa sở hữu tạo điều kiện huy động đƣợc nhiều nguồn vốn nhà đầu tƣ thông qua kênh khác đáp ứng yêu cầu phát triển sản xuất kinh doanh Công ty Khó Khăn - Tình hình kinh tế xã hội Thủ đô nói chung năm qua gặp nhiều khó khăn ảnh hƣởng kinh tế giới nhƣ nƣớc; Các chi phí hoạt động kinh doanh (giá thuê nhà, thuê đất …) ngày tăng - Cạnh tranh lĩnh vực kinh doanh thƣơng mại ngày gay gắt, liệt, sức mua thị trƣờng giảm sút - Năng lực quản lý, điều hành số cán chƣa đáp ứng đƣợc yêu cầu, nhiệm vụ giai đoạn 57 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA 4.4.2 Một số biện pháp triển khai Sắp xếp, quy hoạch lại mạng lƣới kinh doanh, đổi lại nhiệm vụ đơn vị trực thuộc Công ty Trƣớc tiến hành chuyển đổi thành Công ty Cổ phần TMDV Tràng Thi, số mạng lƣới kinh doanh thuộc Công ty quản lý : 49 địa điểm (trong địa điểm có diện tích vừa có phần diện tích tài sản công ty, vừa có phần diện tích thuê Công ty Quản lý phát triển nhà) Với 08 đơn vị trực tiếp kinh doanh dịch vụ, có 01 xí nghiệp dịch vụ sửa chữa trực thuộc công ty; công ty tham gia 30% vốn 02 công ty cổ phần Để phù hợp phƣơng án sản xuất kinh doanh Công ty sau chuyển đổi thành công ty Cổ phần đảm bảo công tác quản lý, nâng cao khả điều hành, đứng vững đƣợc môi trƣờng cạnh tranh chế thị trƣờng, nâng cao chất lƣợng kinh doanh, hoàn thành mục tiêu đề Việc xếp lại phòng chức năng, đơn vị trực thuộc, quy hoạch lại mạng lƣới công việc cần thiết Chủ trƣơng xếp lại đơn vị trực thuộc theo hƣớng giảm bớt đầu mối, tập trung lại theo khu vực địa bàn kết hợp với ngành hàng kinh doanh chính, song song với việc bố trí lại đội ngũ lãnh đạo có lực điều hành kinh doanh, động sáng tạo a Căn xếp lại, xử lý sở nhà đất: - Căn Biên họp Ban đạo 09 Thành phố ngày 12/6/2009 phƣơng án xếp lại, xử lý sở nhà đất Công ty TNHH MTV Thƣơng mại dịch vụ Tràng Thi - Căn Quyết định 6200/QĐ-UBND ngày 17/12/2010 UBND thành phố Hà Nội việc phê duyệt phƣơng án xếp lại, xử lý sở nhà đất thuộc sở hữu Nhà nƣớc công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi - Căn Quyết định số 1530/QĐ-UBND ngày 10/4/2015 UBND Thành phố Hà Nội việc phê duyệt giá trị doanh nghiệp phƣơng án cổ phần hóa Công ty TNHH 1TV TMDV Tràng Thi - Căn đặc điểm tình hình quản lý sử dụng mạng lƣới công ty b Nội dung xếp Trong 39 địa điểm công ty quản lý sau cổ phần hoá, đƣợc xếp thành nhƣ sau: 58 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Nhóm 13 Cơ sở nhà đất thuê nhà Nhà nƣớc: đánh giá diện tích nhà Công ty xây dựng thêm không đánh giá lại diện tích nhà thuê Nhà nƣớc Nhóm 03 Cơ sở nhà đất vừa có nhà thuê nhà nƣớc nhà tài sản doanh nghiệp: đánh giá lại diện tích nhà Công ty xây dựng thêm nhà thuộc tài sản doanh nghiệp Nhóm 15 sở nhà đất thuộc tài sản doanh nghiệp: đánh giá lại toàn diện tích nhà Công ty xây dựng Nhóm 08 sở nhà đất nằm quy hoạch ( gồm sở nhà đất xác định quy hoạch sở nhà đất phát sinh quy hoạch so với QĐ6200/QĐ-UBND ngày 17/12/2010): đánh giá lại phần tài sản nằm quy hoạch, không đánh giá phần diện tích nằm quy hoạch c Phương án xếp quy hoạch mạng lưới Trên nguyên tắc giữ nguyên đầu mối kinh doanh, đơn vị trực thuộc - Sắp xếp điều chuyển số mạng lƣới đơn vị, bố trí lao động chuyển từ địa điểm phải bàn giao về, đảm bảo việc thực nhiệm vụ kế hoạch, hiệu kinh doanh, hiệu sử dụng màng lƣới việc làm cho ngƣời lao động đơn vị - Toàn mạng lƣới kinh doanh Công ty đƣợc xem xét đánh giá lại để có kế hoạch sử dụng lâu dài Các mạng lƣới có diện tích lớn, có lợi thƣơng mại đƣợc tập trung triển khai đầu tƣ xây dựng thành Trung tâm TMDV, Siêu thị, hệ thống cửa hàng chuyên doanh Giải pháp thị trƣờng - Tích cực quảng bá khẳng định thƣơng hiệu Công ty thông qua chất lƣợng thực công trình phạm vi Hà Nội nƣớc, nâng cao chất lƣợng dịch vụ thông qua chất lƣợng dịch vụ để tạo niềm tin nơi khách hàng từ mở rộng thị trƣờng, thị phần cho Công ty - Có chế độ đãi ngộ hợp lý nhằm động viên, khuyến khích toàn thể CBCNV tìm kiếm nguồn việc làm cho Công ty - Phát huy mạnh, uy tín Công ty đƣợc khẳng định lĩnh vực kinh doanh kim khí, điện máy đồ gia dụng, … đội ngũ ngƣời có trình độ 59 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA chuyên môn cao, kinh nghiệm lâu năm làm lợi cạnh tranh với đối thủ thị trƣờng - Duy trì mở rộng mối quan hệ với Bộ ban ngành liên quan nhƣ Cơ quan quản lý thị trƣờng, thuế ….;Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội, Ban Quản lý dự án, Tổng Công ty quận, huyện để nắm bắt kịp thời nhu cầu đầu tƣ phát triển ngƣời tiêu dùng nhà đầu tƣ (nếu có phát sinh kinh doanh bất động sản) từ có kế hoạch tiếp cận để dành hội tốt đƣợc tham gia vào dự án đƣợc triển khai - Nghiên cứu để mở thêm cửa hàng đại diện địa phƣơng địa bàn thành phố nhằm bám sát địa bàn có tiềm để khai thác thêm nguồn việc, đáp ứng kịp thời nhu cầu thị trƣờng lĩnh vực sản xuất kinh doanh Công ty, đồng thời trì tăng cƣờng mở rộng phạm vi hoạt động địa bàn số tỉnh, thành phố nƣớc - Hoàn thiện trang Web thông tin điện tử cách khoa học, chuyên nghiệp dễ tra cứu nhằm truyền tải thông tin cần thiết Công ty đến với khách hàng - Xây dựng tiêu chuẩn hệ thống thông tin khách hàng, chuẩn hóa hệ thống quản lý chất lƣợng, hoàn thiện sách tiếp cận, phục vụ khách hàng để không ngừng tạo uy tín Công ty với khách hàng Giải pháp công nghệ - Đầu tƣ mua sắm trang thiết bị, máy móc đại, đổi công nghệ để tiếp cận đƣợc với công nghệ kỹ thuật tiên tiến nhằm đáp ứng đƣợc yêu cầu thực tiễn sản xuất kinh doanh, nâng cao xuất lao đông, tạo đƣợc khả cạnh tranh thị trƣờng đƣợc thị trƣờng chấp nhận - Tiếp cận với Bộ ban ngành liên quan nhằm tìm kiếm đề tài khoa học có tính ứng dụng cao thực tiễn, lấy làm tiền đề để tìm kiếm nguồn công việc ổn định, lâu dài - Chú trọng nghiên cứu công nghệ thông qua tiếp nhận chuyển giao công nghệ tiên tiến cách nhanh chóng hiệu - Chuẩn hóa thống quản lý tổng thể doanh nghiệp Ứng dụng công nghệ thông tin tất nghiệp vụ Công ty, xí nghiệp; sử dụng sản 60 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA phẩm điện tử, mạng thông tin nội để quản lý kinh doanh tiết kiệm, có hiệu quả, an toàn, nhanh chóng xác Khai thác triệt để mạng công nghệ thông tin điện tử để thu thập thông tin quảng bá hình ảnh, thƣơng hiệu Công ty Giải pháp quản lý - Tiết kiệm chi phí: Rà soát phận sản xuất, sử dụng lao động hợp lý, thực giải pháp thực hành tiết kiệm chi phí sản xuất, đặc biệt chi phí quản lý nhằm hạ giá thành sản phẩm, nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh - Hoàn thiện mô hình tổ chức Công ty, điều chỉnh đơn vị trực thuộc Công ty cho phù hợp với nhiệm vụ sản xuất kinh doanh Sắp xếp hoàn thiện lại đơn vị sản xuất theo danh nghĩa xí nghiệp, có đủ lực chuyên môn lực quản lý mặt, có tinh thần trách nhiệm cao sản xuất kinh doanh, tạo tiền đề cho phát triển Công ty - Tăng cƣờng giao tính chủ động chịu trách nhiệm cho xí nghiệp việc quản lý đơn vị mặt, đặc biệt việc quản lý ngƣời lao động thuộc đơn vị - Tăng cƣờng công tác quản lý chất lƣợng sản phẩm, đặc biệt đơn vị sản xuất nhằm tạo sản phẩm tốt, giảm chi phí thời gian có đƣợc sản phẩm, nâng cao giá trị ngày công lao động Giải pháp đào tạo - Nghiên cứu, tìm hiểu kỹ nhu cầu thị trƣờng để định hƣớng phát triển cho đơn vị lĩnh vực sản xuất kinh doanh có ngành nghề Bổ sung cán có trình độ kỹ thuật trình độ quản lý vào khâu trọng yếu, đào tạo lại đào tạo nâng cao trình độ kỹ thuật cho ngƣời lao động Kết luận Kiến nghị Trên phƣơng án cổ phần hóa Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi đƣợc xây dựng theo quy định đƣợc Hội nghị CBCNVC thông qua Sau đƣợc phê duyệt Công ty tổ chức thực theo lộ trình quy định Nhà nƣớc Đề nghị Ban đạo cổ phần hóa Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi, Tổng Công ty Thƣơng mại Hà Nội xem xét, trình Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt phƣơng án cổ phần hóa theo hình thức, quy mô cấu vốn 61 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA điều lệ mà doanh nghiệp cân nhắc lựa chọn phù hợp với chủ trƣơng định hƣớng Đảng Nhà nƣớc; tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển nhanh, ổn định lâu dài sau chuyển thành Công ty cổ phần Kính đề nghị quan liên quan cấp xem xét phê duyệt phƣơng án Cổ phần hoá, tạo điều kiện thuận lợi để Công ty hoàn thành chƣơng trình Cổ phần theo tiến độ đề ĐẠI DIỆN CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI CHỦ TỊCH KIÊM GIÁM ĐỐC (Kiêm Tổ trưởng Tổ giúp việc CPH) (Đã Ký) Lê Anh Dũng 62 [...]... duyệt giá trị doanh nghiệp và phƣơng án cổ phần hóa Công ty TNHH 1TV TMDV Tràng Thi Giá trị thực tế của Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi và giá trị thực tế phần vốn Nhà nƣớc tại Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi vào thời điểm ngày 30/9/2014 đƣợc nêu trong bảng dƣới đây nhƣ sau: 29 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA KẾT QUẢ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH... chứng khoán 31 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA 3 Hình thức cổ phần hóa Căn cứ đặc điểm và tình hình thực tế của Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi và quy định tại Khoản 2, Điều 4, Nghị định số 59/2011/NĐ-CP ngày 18 tháng 7 năm 2011 của Chính phủ về chuyển doanh nghiệp 100% vốn Nhà nƣớc thành công ty cổ phần, Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi đề... tăng trƣởng 24 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Tăng trƣởng Tổng tài sản Tăng trƣởng doanh thu % % -50% 115% 18% -35% -29% -15% 23% -72% Nguồn: BCTC Công ty TNHH MTV Thương mại Dịch vụ Tràng Thi sau kiểm toán năm 2011, 2012,2013, 9 tháng đầu năm 2014 7.10 Tình hình tài chính Công ty TNHH MTV Thƣơng m ại Dịch v ụ Tràng Thi 3 năm trƣớc khi cổ phần hóa: Một số chỉ... phƣơng án cổ phần hóa Công ty TNHH 1TV TMDV Tràng Thi - Căn cứ chứng thƣ Thẩm định giá số 76/2015//CT-CPAVIETNAM C&V ngày 16 tháng 4 năm 2015 của Công ty CP Tƣ vấn và Định giá CPA Việt Nam, 33 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA Giá khởi điểm xác định là 10.000 đồng 5.2 Chào bán ƣu đãi cho Ngƣời lao động a Quy mô chào bán Số lƣợng cổ phần Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch. .. lƣợng cổ phần Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi chào bán ra công chúng thông qua hình thức đấu giá công khai là 3.111.400 cổ phần, tƣơng ứng với 23 % vốn điều lệ của Công ty cổ phần b Phƣơng pháp chào bán và cơ quan thực hiện bán cổ phần Quá trình thực hiện đấu giá cổ phần phải đƣợc tuân thủ chặt chẽ các quy chế và yêu cầu do Tổ chức thực hiện bán đấu giá ban hành Việc chào bán cổ phần ra công. .. thành công thấp nhất sau khi đấu giá công khai Tổng số cổ phần chào bán thêm cho cán bộ công nhân viên theo số năm cam kết làm việc và cán bộ công nhân viên trình độ cao của Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi là 310.800 cổ phần (Chi tiết theo Phụ lục số 1 -Phương án sử dụng lao động và cổ phần bán cho cán bộ công nhân viên đính kèm) Tổng số cổ phần chào bán cho người lao động bao gồm bán ưu... Nguồn: BCTC - Công ty TNHH MTV Thương mại Dịch vụ Tràng Thi sau kiểm toán năm 2011, 2012, 2013 và 9 tháng năm 2014 Nhìn vào bảng trên ta thấy đƣợc thuế phải nộp cuối kỳ của Công ty năm 2013 cao hơn hẳn so với hai năm trƣớc, nguyên nhân do lợi nhuận trƣớc thuế tăng và Công ty đã cắt giảm đƣợc chi phí không cần thi t 21 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA 7.7 Cơ cấu... 29.469.729.132 - 80.541.408.395 132.657.907.335 52.116.498.940 ` 30 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA PHẦN IV HÌNH THỨC CỔ PHẦN HÓA, VỐN ĐIỀU LỆ, CƠ CẤU VỐN ĐIỀU LỆ, GIÁ KHỞI ĐIỂM VÀ PHƢƠNG THỨC PHÁT HÀNH CỔ PHIẾU THEO QUY ĐỊNH 1 Mục tiêu cổ phần hóa - Xây dựng Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi trở thành doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam về lĩnh vực kinh doanh... bán thêm theo năm công tác làm việc của Công ty TNHH MTV Thương mại Dịch vụ Tràng Thi là 803.600 cổ phần (tương đương 6 % vốn điều lệ) 35 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA 5.3 Lộ trình thực hiện: Chi tiết đƣợc thể hiện trong bảng 16 Bảng 16: Lộ trình thực hiện dự kiến Thời gian dự kiến (ngày làm việc) Nội dung công việc Thời điểm phê duyệt Quyết định Phƣơng án cổ. .. đƣợc yêu cầu, nhiệm vụ trong giai đoạn hiện nay 28 CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA PHẦN III KẾT QUẢ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP 1 Giá trị thực tế của doanh nghiệp và giá trị thực tế phần vốn Nhà nƣớc tại doanh nghiệp Căn cứ Biên bản thẩm tra kết quả xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi ngày 15 tháng 4 năm 2014 Căn ... cấp dịch vụ xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI – PHƢƠNG ÁN CỔ PHẦN HÓA PHẦN II THỰC TRẠNG CỦA CÔNG TY TNHH MTV THƢƠNG MẠI DỊCH VỤ TRÀNG THI. .. phƣơng án cổ phần hóa Công ty TNHH 1TV TMDV Tràng Thi Giá trị thực tế Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi giá trị thực tế phần vốn Nhà nƣớc Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi. .. phƣơng án cổ phần hóa Công ty TNHH 1TV TMDV Tràng Thi, tổng chi phí cổ phần hóa Công ty TNHH MTV Thƣơng mại Dịch vụ Tràng Thi đƣợc nêu bảng: Bảng 18: Tổng chi phí cổ phần hóa Công ty TNHH MTV Thƣơng