“ Thành lập cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ quản lý đất đai xã Diễn Quảng, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An trên phần mềm Microstation và Elis ”.

“ Thành lập cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ quản lý đất đai xã Diễn Quảng, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An trên phần mềm Microstation và Elis ”.“ Thành lập cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ quản lý đất đai xã Diễn Quảng, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An trên phần mềm Microstation và Elis ”.

Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Theo thống kê từ Quỹ dân số Liên hiệp quốc, dân số Việt Nam 87 triệu người, đứng hàng thứ 13 số nước đông dân giới Với gần 260 người km2 đất, mật độ dân số Việt Nam cao Trung Quốc gấp gần lần trung bình giới Điều chứng tỏ Việt Nam nước đất chật, người đông với tổng số dân mật độ mức cao báo động so với tài nguyên có Cộng với việc sử dụng môi trường chưa hợp lý, kèm với thói quen sử dụng lãng phí nguồn tài nguyên nay: tài nguyên khoáng sản, nước, không khí Đặc biệt tài nguyên đất Việt Nam có nguy bị suy giảm lớn đất sản xuất nông nghiệp tác động người thiên nhiên Bên cạnh trước biến động đất đai có chiều hướng ngày phức tạp, đa dạng theo xu phát triển kinh tế thị trường đất đai ngày trở thành tư liệu sản xuất đặc biệt có tầm quan lớn Điều đặt yêu cầu cấp bách cho quan chức phải biết quản lý nguồn tài nguyên cho thật hợp lý, hiệu Trong đó, sở liệu địa công cụ đắc lực phục vụ hiệu cho công tác quản lý, giám sát đất đai nhà quản lý đất đai Cơ sở liệu địa phương pháp quản lý đất đai cách xác hiệu mà đáp ứng yêu cầu công tác quản lý đất đai Cơ sở liệu địa dùng để quản lý, tra cứu hỏi đáp thông tin địa từ thực nhiêm vụ đăng kí đất đai, lập hoàn thiện hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất công tác quản lý khác Tóm lại sở liệu địa đã, giữ vai trò to lớn công tác quản lý thông tin đất đai địa phương giai đoạn Nhận thấy tầm quan trọng sở liệu địa với kiến thức học từ nhà trường hướng dẫn nhiệt tình TS Thái Văn Nông em chọn đề tài : “ Thành lập sở liệu địa phục vụ quản lý đất đai xã Diễn Quảng, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An phần mềm Microstation Elis ” SVTH: Phan Xuân Luận MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông Mục tiêu nhiệm vụ nghiên cứu 2.1 Mục tiêu - Tìm hiểu sở lý luận thực tiễn việc thành lập quản lý sở liệu địa cách khoa học - Lưu trữ xử lý thông tin sở liệu địa máy tính - Nhằm phục vụ tích cực cho công tác quản lý Nhà nước đất đai như: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập kế hoạch sử dụng đất xây dựng hệ thống thông tin đất đai - Quản lý liệu địa phần mềm Microstation – Elis phục vụ cho việc thành lập sở liệu địa chính, tra cứu hỏi đáp thông tin liệu địa 2.2 Nhiệm vụ - Thu thập đầy đủ tài liệu, số liệu đồ, thông tin cần thiết đất đai đất, lô đất chủ sử dụng đất xã - Các đồ thành lập theo quy trình, quy phạm Tổng cục địa ban hành - Việc liên kết, xử lý liệu phần mềm Elis phải thực cách khoa học đảm bảo tính xác, hiệu cao đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước đất đai - Trong trình làm việc phải bám sát nguyên tắc thành lập quản lý sở liệu địa Đối tượng phạm vi nghiên cứu Đối tượng: Cơ sở liệu địa phục vụ quản lý địa xã Diễn Quảng phần mềm Microstation Elis Phạm vi không gian: Xã Diễn Quảng, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An Phạm vi nội dung nghiên cứu: Công tác thành lập, quản lý sở liệu địa xã Diễn Quảng Phương pháp nghiên cứu a Phương pháp kế thừa tài liệu liên quan Tìm hiểu, thu thập, hệ thống hóa kế thừa tài liệu nghiên cứu có liên quan đến mục tiêu đề tài b Phương pháp thống kê xử lý số liệu SVTH: Phan Xuân Luận MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp thứ cấp Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu, số liệu điều kiện tự nhiên, thực trạng phát triển kinh tế - xã hội c Phương pháp đồ kết hợp với phương pháp mô hình hóa liệu Các đất biến động chưa cập nhật đồ địa số tiến hành xác định đo đạc thực địa xác định tài liệu thống kê xã từ trình bày theo quy phạm đồ phần mềm Microsation Sau chuẩn hóa liệu đồ phần mềm Mirosation kết nối liệu sang phần mềm Elis để thành lập sở liệu địa số Cấu trúc khóa luận *Mở đầu Chương I: Cơ sở lý luận thực tiễn sở liệu địa Chương II: Thành lập sở liệu địa phục vụ quản lý địa xã Diễn Quảng phần mềm Microstation Elis Chương III: Nhận xét đánh giá kết đạt đề xuất giải pháp hoàn thiện sở liệu địa xã Diễn Quảng * Kết luận kiến nghị SVTH: Phan Xuân Luận MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN CỦA CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH 1.1 Cơ sở liệu địa 1.1.1 Khái niệm sở liệu địa Cơ sở liệu địa tập hợp thông tin có cấu trúc liệu địa (gồm liệu không gian địa chính, liệu thuộc tính địa liệu khác có liên quan) xếp, tổ chức để truy cập, khai thác, quản lý cập nhật thường xuyên phương tiện điện tử Cơ sở liệu địa thành phần sở liệu đất đai, làm sở để xây dựng định vị không gian sở liệu thành phần khác Cấu trúc sở liệu địa bao gồm: + Dữ liệu không gian địa chính: liệu vị trí, hình thể đất, nhà tài sản khác gắn liền với đất; liệu hệ thống thủy văn, hệ thống thủy lợi; hệ thống đường giao thông; liệu điểm khống chế; liệu biên giới, địa giới; liệu địa danh ghi khác; liệu đường giới mốc giới quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch giao thông loại quy hoạch khác, giới hành lang an toàn bảo vệ công trình + Dữ liệu thuộc tính địa chính: liệu người quản lý đất, người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, tổ chức cá nhân có liên quan đến giao dịch đất đai, nhà tài sản khác gắn liền với đất; liệu thuộc tính đất, nhà tài sản khác gắn liền với đất; liệu tình trạng sử dụng đất, nhà tài sản khác gắn liền với đất; liệu quyền nghĩa vụ sử dụng đất, sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; liệu giao dịch đất đai, nhà tài sản khác gắn liền với đất Thành phần Cơ sở liệu địa (hồ sơ địa dạng số): + Bản đồ địa + Sổ địa + Sổ mục kê đất đai + Sổ theo dõi biến động đất đai + Bản lưu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất SVTH: Phan Xuân Luận MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông 1.1.2 Vai trò sở liệu địa Cơ sở liệu địa có vai trò quan trọng công tác quản lý đất đai điều thể thông qua trợ giúp sở liệu địa nội dung quản lý Nhà nước đất đai Cơ sở liệu địa trợ giúp cho nhà quản lý trình ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý sử dụng đất đai tổ chức thi hành văn Thông qua sở liệu địa mà trực tiếp sổ đăng ký biến động đất đai nhà quản lý nắm tình hình biến động đất đai xu hướng biến động đất đai từ cấp vi mô cấp vĩ mô Trên sở thống kê phân tích xu hướng biến động đất đai kết hợp với định hướng phát triển kinh tế xã hội cấp nhà quản lý hoạch định đưa sách phù hợp với điều kiện thực tế nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội cấp Cơ sở liệu địa trợ giúp cho công tác thành lập đồ trạng sử dụng đất Nếu đồ địa cập nhật thường xuyên nhà quản lý cần khái quát hóa thu nội dung đồ trạng sử dụng đất với độ tin cậy cao Hơn với trợ giúp công nghệ thông tin công việc trở nên dễ dàng nhiều, có thể lập đồ trạng sử dụng đất năm Trong năm gần quan hệ đất đai ngày trở nên phức tạp yêu cầu quản lý nội dung như: đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng ngày trở nên khó khăn Đặc biệt vấn đề thu hồi đất đai, giải phóng mặt để phục vụ cho dự án liên quan đến đất đai Cơ sở liệu địa giúp tạo lập kênh thông tin Nhà nước nhân dân Nhân dân có điều kiện tham gia vào trình giám sát hoạt động quản lý đất đai quan Nhà nước hoạt động sử dụng đất chủ sử dụng đất: Điều giúp hạn chế việc làm sai trái người quản lý người sử dụng 1.1.3 Các quy định kỹ thuật xây dựng sở liệu địa Trong thực tế sử dụng sở liệu địa đặt nhu cầu khác nhau, nhu cầu có đòi hỏi khác Vì yêu cầu đặt làm SVTH: Phan Xuân Luận MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông để hệ thống trao đổi thông tin với nhau, phương pháp đơn giản có hiệu hệ thống phải xây dựng cấu trúc thông tin theo tập quy tắc chung Xuất phát từ yêu cầu đó, Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên Môi trường xây dựng quy định kỹ thuật chuẩn sở liệu địa Việt Nam ban hành áp dụng thống nước công tác xây dựng sở liệu địa theo thông tư 17/2010/TT-BTNMT, để Quy định kỹ thuật chuẩn địa Việt Nam xây dựng nhằm đáp ứng yêu cầu chuẩn hoá cho hoạt động sau: - Xây dựng sở liệu địa chính: liệu địa phải xây dựng sở quy định chung, nhằm đảm bảo toàn liệu địa xây dựng dựa mô hình khái niệm quy tắc chung; - Trao đổi chia sẻ liệu địa chính: liệu địa trao đổi chia sẻ sở liệu địa định nghĩa xây dựng theo quy định chuẩn liệu địa chung, mã hoá theo quy định, độc lập tảng, chia sẻ thông qua dịch vụ liệu mở; - Cập nhật liệu địa chính: quy định kỹ thuật chuẩn liệu địa thiết kế cho hỗ trợ tối đa cho hoạt động cập nhật liệu địa Quy định kỹ thuật chuẩn liệu địa gồm 06 quy định cụ thể sau đây: - Quy định nội dung, cấu trúc kiểu thông tin liệu địa chính; - Quy định hệ quy chiếu tọa độ áp dụng cho liệu địa chính; - Quy định siêu liệu địa chính; - Quy định chất lượng liệu địa chính; - Quy định trình bày liệu địa chính; - Quy định trao đổi, phân phối liệu địa Quy định kỹ thuật chuẩn liệu địa xây dựng quan điểm kế thừa chuẩn thông tin địa lý quốc gia, đó, có quan hệ mật thiết với thành phần: - Các chuẩn thông tin địa lý quốc tế áp dụng để chuẩn hoá liệu địa lý sở quốc gia; SVTH: Phan Xuân Luận MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông - Các quy phạm kỹ thuật quy định hành có liên quan đến việc chuẩn hoá thông tin liệu địa (các loại danh mục đối tượng đồ, quy phạm thành lập đồ địa chính, hướng dẫn thẩm định chất lượng sản phẩm đồ địa chính…); - Các sản phẩm liệu địa có từ việc áp dụng quy định chuẩn hóa liệu địa chính; - Các loại đối tượng sử dụng sản phẩm liệu địa chính, sản phẩm dẫn xuất từ liệu địa chính; - Các quy trình kỹ thuật - công nghệ công cụ phần mềm cần thiết nhằm thúc đẩy việc áp dụng triển khai quy định chuẩn liệu địa thực tiễn 1.2 Các thành phần sở liệu địa 1.2.1 Bản đồ địa Khái niệm: Bản đồ địa thành phần hồ sơ địa chính; thể vị trí, ranh giới, diện tích đất đối tượng chiếm đất không tạo thành đất; lập để đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận nội dung khác quản lý nhà nước đất đai (Theo thông tư 24/TT-BTNMT ngày 19/5/2014) Bản đồ địa đồ chuyên ngành đất đai, đồ thể xác vị trí, ranh giới, diện tích, số hiệu loại đất đất, chủ sử dụng đất đáp ứng yêu cầu quản lý đất đai Bản đồ địa thể yếu tố địa lý khác liên quan đến đất đai Bản đồ địa thành lập theo đơn vị hành sở xã, phường, thị trấn thống phạm vi nước Bản đồ địa thành lập sở kỹ thuật công nghệ ngày đại, đảm bảo cung cấp thông tin phục vụ công tác quản lý đất đai Bản đồ địa tài liệu sở liệu địa chính, mang tính pháp lý cao phục vụ quản lý chặt chẽ đất đai đến đất, chủ sử dụng đất Bản đồ địa khác với đồ chuyên ngành thông thường chỗ đồ địa có tỷ lệ lớn, phạm vi đo vẽ rộng khắp nơi toàn quốc Bản đồ địa thường xuyên cập nhật thay đổi hợp pháp đất đai, cập nhật hàng ngày theo định kỳ Các đối tượng có đồ địa chính: (Theo thông tư 25/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng năm 2014) SVTH: Phan Xuân Luận MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông - Loại đất tên gọi đặc trưng cho mục đích sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai - Số thứ tự đất số tự nhiên dùng để thể số thứ tự đất mảnh đồ địa chính, mảnh trích đo địa xác định đất phạm vi mảnh đồ địa mảnh trích đo địa - Nhãn tên gọi chung thông tin đất gồm: số thứ tự đất, diện tích đất, loại đất - Diện tích đất, đối tượng chiếm đất không tạo thành đất diện tích hình chiếu đất, đối tượng chiếm đất không tạo thành đất mặt phẳng ngang, đơn vị tính mét vuông (m2), làm tròn số đến chữ số thập phân - Trích đo địa đất việc đo đạc địa riêng đất nơi chưa có đồ địa để phục vụ yêu cầu quản lý đất đai - Mảnh trích đo địa vẽ thể kết trích đo địa đất - Đối tượng đồ địa đất đối tượng chiếm đất không tạo thành đất biểu thị đồ yếu tố hình học (điểm, đường, vùng), dạng ký hiệu ghi thuyết minh 1.2.2 Sổ địa Sổ địa lập để ghi nhận kết đăng ký, làm sở để xác định tình trạng pháp lý giám sát, bảo hộ quyền nghĩa vụ người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người Nhà nước giao quản lý đất theo quy định pháp luật đất đai (Theo Thông tư 24/TT-BTNMT ngày 19/5/2014) Nội dung sổ địa bao gồm liệu sau: - Dữ liệu số hiệu, địa chỉ, diện tích đất đối tượng chiếm đất không tạo thành đất; - Dữ liệu người sử dụng đất, người Nhà nước giao quản lý đất; - Dữ liệu quyền sử dụng đất, quyền quản lý đất; - Dữ liệu tài sản gắn liền với đất (gồm liệu chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất); - Dữ liệu tình trạng pháp lý quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, quyền quản lý đất; - Dữ liệu thay đổi trình sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất (Theo Thông tư 24/TT-BTNMT ngày 19/5/2014) SVTH: Phan Xuân Luận MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông 1.2.3.Sổ mục kê đất đai Sổ mục kê đất đai sản phẩm việc điều tra, đo đạc địa chính, để tổng hợp thông tin thuộc tính đất đối tượng chiếm đất không tạo thành đất gồm: Số hiệu tờ đồ, số hiệu đất, diện tích, loại đất, tên người sử dụng đất người giao quản lý đất để phục vụ yêu cầu quản lý đất đai (Theo Thông tư 24/TT-BTNMT ngày 19/5/2014) Sổ thành lập nhằm liệt kê toàn đất phạm vi địa giới hành cấp xã, phường, thị trấn nội dung : tên chủ sử dụng, diện tích, loại đất để đáp ứng yêu cầu tổng hợp thống kê diện tích đất đai, lập tra cứu, sử dụng tài liệu hồ sơ cách đầy đủ, thận tiện xác Nội dung sổ mục kê bao gồm thông tin sau : số tờ, số thửa, diện tích, loại đất, tên chủ sử dụng, xứ đồng 1.2.4 Sổ theo dõi biến động đất đai Sổ theo dõi biến động đất đai lập để theo dõi quản lý chặt chẽ tình hình biến động, chỉnh lý hồ sơ địa năm tổng hợp báo cáo thống kê đất đai theo định kỳ Nội dung sổ theo dõi biến động đất đai bao gồm : số tờ, số biến động, tên chủ sử dụng ( trước biến động )và nơi thường trú, loại đất trước biến động, diện tích (m2), nội dung biến động khác 1.2.5 Bản lưu giấy chứng nhận Bản lưu Giấy chứng nhận dạng số quét từ gốc Giấy chứng nhận trước trao cho người sử dụng đất để lưu sở liệu địa Địa phương chưa xây dựng sở liệu địa lập hệ thống lưu Giấy chứng nhận dạng giấy, bao gồm: a) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản màu trắng) quan có thẩm quyền ký để lưu theo quy định Quyết định số 24/2004/QĐ-BTNMT ngày 01 tháng 11 năm 2004 Quyết định số 08/2006/QĐ-BTNMT ngày 21 tháng năm 2006 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; b) Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất (bản màu xanh) quan có thẩm quyền ký để lưu theo quy định Nghị định số 60/CP ngày 05 tháng năm 1994 Chính phủ quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất đô thị; SVTH: Phan Xuân Luận MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông c) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất để lưu theo quy định Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng năm 2014 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; d) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng người sử dụng đất nộp thực thủ tục đăng ký biến động theo hình thức y chính, đóng dấu quan đăng ký đất đai trang Giấy chứng nhận để lưu Khi xây dựng sở liệu địa mà chưa quét gốc Giấy chứng nhận quét lưu Giấy chứng nhận quy định Khoản Điều này; thực đăng ký biến động quét gốc Giấy chứng nhận để thay (Theo Thông tư 24/TTBTNMT ngày 19/5/2014) 1.3 Một số phần mềm quản lý sở liệu địa áp dụng Việt Nam, tổng quan phần mềm Microstation Elis 1.3.1 Một số phần mềm quản lý sở liệu địa áp dụng Việt Nam Phần mềm xây dựng đồ sở liệu địa nước ta nói chung chủ yếu sử dụng phần mềm Auto Cad, Microstion SE, Microstion V8, để thành lập đồ địa Các doanh nghiệp thuộc Bộ Tài nguyên Môi trường, Sở Tài nguyên Môi trường doanh nghiệp tư nhân hoạt động lĩnh vực đo đạc đồ sử dụng phần mềm xây dựng từ dự án Bộ Tài nguyên Môi trường doanh nghiệp tư nhân: - Phần mềm FAMIS: modul chạy Microstion SE, phần mềm xây dựng từ sớm giai đoạn đầu ứng dụng công nghệ số vào công tác đo đạc thành lập đồ địa Phần mềm cung cấp miễn phí cho doanh nghiệp, Sở Tài nguyên Môi trường để ứng dụng thành lập đồ địa chính; - Phần mềm eMap: phần mềm xây dựng công ty TNHH Tin học eK Phần mềm sử dụng rộng rãi doanh nghiệp SVTH: Phan Xuân Luận 10 MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông Chứng minh nhân dân phô tô công chứng SVTH: Phan Xuân Luận 105 MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phô tô công chứng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phô tô công chứng SVTH: Phan Xuân Luận 106 MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông Văn thỏa thuận nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung vợ chồng SVTH: Phan Xuân Luận 107 MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông Giấy giải trình (Sai lệnh họ, tên đệm giấy CNQSD đất chứng minh nhân dân) SVTH: Phan Xuân Luận 108 MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông Vị trí đất đồ cũ (bản đồ địa thành lập dựa vào đồ 364) SVTH: Phan Xuân Luận 109 MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông Giấy xác nhận kết quản xét duyệt trường hợp phát sinh diện tích sử dụng đất SVTH: Phan Xuân Luận 110 MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông Giấy xác nhận kết quản xét duyệt trường hợp phát sinh diện tích sử dụng đất SVTH: Phan Xuân Luận 111 MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông Phụ lục 14 - Tờ đồ địa số 18 - Tờ đồ địa số SVTH: Phan Xuân Luận 112 MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành khóa luận tốt nghiệp này, em xin chân thành cảm ơn Tiến sĩ: Thái Văn Nông hướng dẫn tận tình cho em trình hoàn thành khóa luận tốt nghiêp Cho phép em gửi lời cảm ơn chân thành tới thầy cô giáo Khoa Địa lý – Quản lý tài nguyên trang bị cho em kiến thức thiết thực, bổ ích; anh, chị Phòng Đo đạc-Địa nói riêng anh, chị Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên Môi trường Nghệ An, UBND xã Diễn Quảng giúp đỡ, hướng dẫn nhiệt tình cho em thời gian làm khóa luận đóng góp cho em nhiều ý kiến để hoàn thành khóa luận này Do thời gian có hạn, thân bắt đầu tiếp xúc với thực tiễn công việc, kinh nghiệm hạn chế, kiến thức chưa hiểu sâu nên chắn không tránh khỏi thiếu sót Rất mong đóng góp ý kiến quý thấy cô bạn để báo cáo hoàn thiện Vinh, ngày tháng năm 2016 Sinh viên Phan Xuân Luận SVTH: Phan Xuân Luận 113 MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT BTNMT CSDL : Bộ Tài Nguyên Môi Trường : Cơ sở liệu GCNQSD UBND VPĐK TT CT-TTG : Giấy chứng nhận quyền sử dụng : Ủy ban nhân dân : Văn phòng Đăng ký : Thông tư : Chỉ thị Thủ tướng CNQSD ĐKĐĐ HS HĐ CN : Chứng nhận quyền sử dụng : Đăng ký đất đai : Hồ sơ : Hội đồng : Chứng nhận SVTH: Phan Xuân Luận 114 MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp SVTH: Phan Xuân Luận GVHD: TS Thái Văn Nông 115 MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 2.1: Dân cư xóm xã Diễn Quảng Bảng 2.2: Biến động đất đai giai đoạn 2006 - 2015, xã Diễn Quảng SVTH: Phan Xuân Luận 116 MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 2.1: Vị trí xã Diễn Quảng đồ Hình 2.2: Sơ đồ lưới xã Diễn Quảng Hình 2.3: Bản đồ tổng xã Diễn Quảng phần mềm Microstation Hình 2.4: Mô hình sở liệu địa Hình 2.5 Giao diện đăng nhập kết nối Hình 2.6 Giao diện kết nối liệu vào Elis Hình 2.7 Giao diện tham số chuyển đổi Hình 2.8 Giao diện cập nhập liệu từ file text Hình 2.9: Tổng hợp sổ địa Hình 2.10: Tổng hợp sổ mục kê đất đai Hình 2.11: Tổng hợp sổ Cấp GCNQSDĐ Hình 2.12: Giao diện thống kê kiểm kê diện tích đất Hình 2.13: Cửa sổ đăng nhập hệ thống Hình 2.14: Phân hệ đăng ký chỉnh lý biến động đất đai Hình 2.15: Giao diện hình tìm kiếm Hình 2.16 Tiêu chí điêu kiện tìm kiếm Hình 2.17 Cây đơn vị hành Hình 2.18 Kết tìm kiếm Hình 2.19: Biểu đồ thống kê đăng ký cấp giấy QSDĐ theo ĐVHC cấp xã Hình 2.20: Bản đồ đất thuộc tờ số 12 – Xã Diễn Quảng Hình 2.21: Thông tin đất đồ Hình 2.22 Thửa đất số tìm thấy Hình 2.23: Thửa đất 9+10+11+12+15 tìm thấy Hình 2.24: Bảng mã Đơn vị hành Hình 2.25 Cây đơn vị hành Hình 2.26: Bảng mã Đơn vị hành Hình 2.27: Danh mục Tờ đồ Hình 2.28: Danh mục Mục đích sử dụng đất Hình 2.29: Danh mục Nguồn gốc sử dụng đất Hình 2.30: Danh mục đối tượng sử dụng đất SVTH: Phan Xuân Luận 117 MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông Hình 2.31: Bảng mã Loại biến động Hình 2.32: Giao diện phân hệ LRC Hình 2.33: Giao diện cửa sổ Nhập đăng ký quyền sử dụng đất theo sổ, đơn Hình 2.34: Thông tin chủ sử dụng đối tượng Cá nhân, hộ gia đình Hình 2.35: Thông tin chủ sử dụng đối tượng Đối tượng khác Hình 2.36 Thông tin chủ sử dụng đất Hình 2.37: Giao diện phân hệ LRC Hình 2.38: Hộp thoại Trích lục đất Hình 2.39: Hồ sơ kỹ thuật đất Hình 2.40: Giao diện chọn đất tham gia biến động Hình 2.41 Thông tin biến động Hình 2.42: Danh sách biến động Hình 2.43 Giao diện tách Hình 2.44 Chèn điểm Hình 2.45 Thửa đất sau chèn điểm Hình 2.46: Tạo đường tách Hình 2.47: Thửa đất số 15 sau tách (thành số 15 93) Hình 2.48: Giao diện Đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước biến động Hình 2.49: Thửa đất số sau hợp (màu xám) Hình 2.50: Giao diện Quản lý biến động Hình 2.51: Quản lý biến động Hình 2.52: Cây lịch sử đất Hình 2.53: Thống kê đăng ký quyền sử dụng đất theo biến động Hình 2.54: Danh sách đăng ký sử dụng đất có số lần biến động Hình 2.55: Thống kê liệu thuộc tính đồ Hình 2.56: Kết thực thống kê SVTH: Phan Xuân Luận 118 MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông DANH MỤC PHỤ LỤC Phụ lục Phụ lục Phụ lục Phụ lục Phụ lục Phụ lục Phụ lục Phụ lục Phụ lục Phụ lục 10 Phụ lục 11 Phụ lục 12 Phụ lục 13 Phụ lục 14 SVTH: Phan Xuân Luận 119 MSSV: 1252052515 [...]... đồ và một số Sở Tài nguyên và Môi trường; - Phần mềm CESMAP: phần mềm này được xây dựng trong môi trường AutoCAD bởi công ty Địa chính công trình; - Phần mềm TMV.MAP: Phần mềm được xây dựng bởi Công ty cổ phần công nghệ thông tin địa lý EK thuộc Tổng công ty Tài nguyên và Môi trường Một số phần mềm xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính: - Phần mềm CiLIS, ELIS: Các phần mềm được xây dựng bởi Cục Công nghệ. .. trong hệ thống ELIS Hỗ trợ dịch vụ hành chính công cho người dân thông qua việc tích hợp hạ tầng thông tin di động (SMS) SVTH: Phan Xuân Luận 15 MSSV: 1252052515 Khóa luận tốt nghiệp GVHD: TS Thái Văn Nông CHƯƠNG 2: THÀNH LẬP CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ QUẢN LÝ ĐỊA CHÍNH XÃ DIỄN QUẢNG TRÊN PHẦN MỀM MICROSTATION VÀ ELIS 2.1 Đặc điểm điều kiện tự nhiên và kinh tế xã hội của xã Diễn Quảng 2.1.1 Điều... liệu địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Trong những năm qua, công tác đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý cơ sở dữ liệu địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã đạt được những kết quả quan trọng Việc đăng ký, lập cơ sở dữ liệu địa chính đã cơ bản hoàn thành, hệ thống sổ sách, hồ sơ địa chính như sổ mục kê, sổ địa chính, sổ theo dõi biến động đất đai, SVTH: Phan Xuân Luận... biên ở thực địa Tiếp giáp với các xã lân cận - Thành phần tham gia xác nhận gồm: Chủ tịch UBND xã, cán bộ địa chính xã Diễn Quảng và Chủ tịch UBND xã, cán bộ địa chính xã các xã có chung đường biên - Trên cơ sở tuyến địa giới hành chính được xác định tại thực địa tổ tiến hành lập biên bản xác nhận đo vẽ địa giới hành chính và các địa phương liên quan cùng ký vào biên bản 2.3.1.2 Thành lập lưới khống... thành lập cơ sở dữ liệu đất đai xã Diện Quảng trên phần mềm Microstation và Elis 2.3.1 Công tác đo đạc lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 và 1/2000 2.3.1.1 Xác định địa giới hành chính tại thực địa - Trước khi tiến hành đo đạc, tổ đo đạc đã tiến hành xác định địa giới hành chính của xã trên thực địa - Căn cứ vào hồ sơ mô tả và bản đồ địa giới hành chính 364/ CT-TTg hiện có hiệu lực của xã để nhận dạng... HS, giấy CN, chuyển đi(về) vào sổ sách theo dõi, Đồng thời việc giấy CN được ký phê duyệt, phải có số quyết định cho giấy CN đó - Các nội dung khác tuân thủ theo thiết kế Kỹ thuật – Dự toán và thông tư 24/2014/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường 2.4 Thành lập cơ sở dữ liệu địa chính số trên Elis Quản lý cơ sở dữ liệu bản đồ địa chính số và hồ sơ địa chính trên phần mềm Elis phân hệ LRC: - LRC là... mạnh cho phép xây dựng, quản lý các đối tượng đồ hoạ thể hiện các yếu tố bản đồ Khả năng quản lý cả dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính rất lớn, tốc độ khai thác và cập nhật nhanh chóng phù hợp với hệ thống quản lý dữ liệu lớn Do vậy nó khá thuận lợi cho việc thành lập các loại bản đồ địa hình, địa chính từ các nguồn dữ liệu và các thiết bị đo khác nhau Dữ liệu không gian được tổ chức theo kiểu... trạm bơm Cồn Dưa và một số công trình khác 2.2 Tình hình quản lý sử dụng đất tại xã Diễn Quảng 2.2.1 Công tác khảo sát, đo đạc lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất 2.2.1.1 Công tác đo đạc bản đồ Bản đồ địa chính hiện nay xã đang sử dụng trong công tác quản lý đất đai là bản đồ giấy (được thành lập dựa trên bản đồ địa giới 364) được thành lập năm 1996 Bản... hệ thống thông tin quản lý đất đai ELIS cung cấp đầy đủ các công cụ, tiện ích đáp ứng hầu hết các quy trình nghiệp vụ của công tác quản lý nhà nước về đất đai và môi trường tại Sở tài nguyên và môi trường các tỉnh /thành trên toàn quốc ELIS được thiết kế mở, có thể tùy chỉnh để phù hợp với các đặc thù công tác quản lý đất đai và môi trường của tất cả các tỉnh /thành trên toàn quốc và được cập nhật liên... thông tin, Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Phần mềm ViLIS: phần mềm được xây dựng bởi Trung tâm Viễn thám Quốc gia, Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Phần mềm TMV.LIS: phần mềm được xây dựng bởi Tổng công ty Tài nguyên và Môi trường 1.3.2 Tổng quan về phần mềm Microstation và Elis 1.3.2.1 Tổng quan về phần mềm Microstation Microstation là một phần mềm đồ hoạ trợ giúp thiết kế ( CAD ) và là môi trường đồ hoạ