NGÂN HÀNG câu hỏi KINH tế đô THỊ

NGÂN HÀNG CÂU HỎI KINH TẾ ĐÔ THỊ Câu 1: Trình bày khái niệm đặc điểm đô thị? *Khái niệm Đô thị điểm tập trung dân cư với mật độ cao, chủ yếu lao động phi nông nghiệp, có sở hạ tầng thích hợp, trung tâm tổng hợp hay trung tâm chuyên ngành, có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội nước, miền lãnh thổ, tỉnh, huyện vùng tỉnh, huyện *Đặc điểm: - Trung tâm tổng hợp: Những đô thị trung tâm tổng hợp chúng có vai trò chức nhiều mặt trị, kinh tế, văn hóa, xã hội… - Trung tâm chuyên ngành: Những đô thị trung tâm chuyên ngành chúng có vai trò chức chủ yếu mặt như: Công nghiệp cảng, du lịch, đầu mối giao thông… - Một đô thị trung tâm tổng hợp vùng hay tỉnh trung tâm chuyên ngành vùng liên tỉnh toàn quốc Do đó, việc xác định trung tâm tổng hợ hay chuyên ngành vào vị trí đô thị vùng lãnh thổ định - Lãnh thổ đô thị bao gồm: Nội thành nội thị ngoại ô Các đơn vị hành nội thị bao gồm: Quận phường, đơn vị hành ngoại ô bao gồm: Huyện xã - Qui mô dân số: Quy mô dân số tối thiểu đô thị > 4000 người Riêng miền núi quy mô dân số đô thị > 2000 người Quy mô tính nội thị - Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp: Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp đô thị > 60% Lao động phi nông nghiệp bao gồm: + Lao động công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp + Lao động xây dựng + Lao động giao thông vận tải, bưu điện, tín dụng, ngân hàng + Lao động thương nghiệp,dịch vụ, du lịch + Lao động quan hành chính, văn hóa, giáo dục, y tế + Các lao động khác ko pải sx nông nghiệp - Cơ sở hạ tầng đô thị: bao gồm sở kỹ thuật (giao thông, thông tin liên lạc, cấp nước, lượng, xử lý rác thải, vệ sinh môi trường) hạ tầng xã hội (nhà ở, công trình thương nghiệp, dịch vụ công cộng, ăn uống, nghỉ dưỡng, văn hóa, y tế, giáo dục, đào tạo, nghiên cứu khoa học, công viên….) - Cơ sở hạ tầng phản ánh trình độ phát triển, mức tiện nghi sinh hoạt người dân đô thị xác định theo tiêu sau: + Chỉ tiêu cấp nước sinh hoạt + Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt + Mật độ đường phố + Tỷ lệ tầng cao trung bình + Mật độ dân cư - Những đặc điểm kinh tế xã hội đô thị: + Đô thị nơi tập trung nhiều vấn đề có tính toàn cầu + Quan hệ thành thị nông thôn tồn tại, ngày trở nên quan trọng + Hệ thống thị trường đô thị với đặc trưng riêng biệt + Đô thị kinh tế quốc dân + Đô thị mang tính kế thừa Câu 2: Tại nhà quản lý đô thị cần nắm vững vấn đề kinh tế đô thị? - KTĐT hàm chứa mâu thuẫn kinh tế, mối quan hệ xã hội sâu xa thường xuyên diễn đô thị Các nhà quản lý muốn quản lý tốt đô thị phải nắm rõ chất, đặc điểm kinh tế xã hội, có nhìn xa tầm phát triển để giải vấn đề, mâu thuẫn diễn địa bàn quản lý - Các nhà quản lý đô thị đề xuất với phủ sách cải tiến máy tổ chức hành kinh tế, giảm bớt trùng lặp quản lý Chính Phủ - Kinh tế xuất phát điểm vấn đề đô thị Một đô thị phát triển cần có kinh tế vững mạnh, ổn định nên cán quản lý cần có kiến thức tổng hợp kinh tế, đô thị thiếu - Cán quản lý đô thị người trực tiếp đưa đường lối, chủ trương, sách Đảng Chính Phủ, họ nắm vững vấn đề đô thị sách đề thực cách hiệu - Các nhà quản lý đô thi tạo điều kiện cho doanh nghiệp, tổ chức địa bàn huy động sử dụng nguồn lực cách có hiệu để phát triển kinh tế xây dựng chiến lược cho phát triển doanh nghiệp, tổ chức Câu 9: nhân tố ảnh hưởng đến tăng trưởng kinh tế đô thị? * Các nhân tố ảnh hưởng tới tăng trưởng kinh tế đô thị - Đô thị hóa tăng trưởng quy mô dân số đô thị - Đô thị hóa tăng trưởng quy mô dân số đô thị +Đô thị hóa mang tính xã hội lịch sử, phát triển quy mô,số lượng, nâng cao vai trò đô thị khu vực hình thành hệ thống đô thị + Tăng quy mô dân số đô thị  Tăng tổng cầu  Kích thích sx hàng hóa phát triển thúc đẩy tăng trưởng kinh tế đô thị - Chuyển đổi cấu ngành kinh tế đô thị: Phân bố lại lực lượng sx làm kinh tế đô thị tăng trưởng theo chiều sâu - Nâng cao trình độ công nghệ ,áp dụng kĩ thuật kinh tế đô thị nâng cao hiệu sx - Mở rộng (thu hẹp) quy mô sx  Làm thay đổi cấu kinh tế đô thị  thay đổi cấu việc làm suất lđ kinh tế đô thị - Các sách kinh tế: phát huy hết lực tăng khả thu hút vốn đầu tư khả cạnh tranh  tạo điều kiện mở rộng quy mô sản xuấttăng NSLĐ Thúc đẩy tăng trưởng kinh tế đô thị - Các sách công cộng: + Tăng giảm thuếảnh hưởng cung, cầu lao động +Trợ cấp: khuyến khích sản xuất phát triển Câu 10: Phân tích lợi ích bất lợi tăng trưởng kinh tế đô thị? *Các vấn đề xã hội Khi tăng quy mô thành phố giải pháp tăng trưởng việc làm tăng cải dân cư thành phố, vấn đề có tính công xã hội đặt ra: Có việc làm tăng trưởng kinh tế tạo dành cho người đến dành cho dân cư gốc thành phố Đặc biệt giải vấn đề lao động trước việc làm, có việc làm Mối quan hệ người mới, người cũ có liên quan đến vấn đề quy mô thành phố => Đây bất cân xảy phát triển đô thị (sẽ có ưu tiên cho người lao động sinh sống đô thị) *Vấn đề dân số lao động Tăng trưởng kinh tế đô thị dẫn đến tăng tổng việc làm tạo dòng di cư vào thành phố tăng trưởng dân số Nếu bình quân lao động thành phố có lực đảm nhận nhiệm vụ lao động thành phố khác nhiều công việc thực lao động di cư đến Tăng trưởng việc làm dẫn đến tăng dân số làm tăng cầu nhà ở, đất đai dịch vụ công cộng Điều giả định quyền thành phố kết hợp sách phát triển kinh tế họ với sách đất đai, giao thông đầu tư cho sở hạ tầng *Các vấn đề kinh tế Tăng tổng việc làm có ảnh hưởng đến thu nhập thực tế bình quân đầu người đô thị Thay đổi tiền lương danh nghĩa giá thường bù trừ cho nhau, vậy, tiền lương thực tế nhóm dân cư ảnh hưởng mức tăng tổng việc làm? Có nhân tố ảnh hưởng đến thu nhập thực tế cần quan tâm: Tỷ lệ thất nghiệp, tỷ lệ tham gia lực lượng lao động, cấu nghề nghiệp Tăng tổng việc làm, nguyên tắc, làm tăng thu nhập bình quân đầu người - Tăng tiền lương thực tế cho ngành nghề Tăng trưởng việc làm tạo tăng tổng thu nhập toàn dân cư (giả sử thay đổi tiền lương danh nghĩa giá sinh hoạt bù trừ cho nhau) Nhân tố quan trọng làm tăng thu nhập tăng tiền lương khuyến khích làm công việc trả cao tăng tỷ lệ tham gia lao động Hệ số co dãn lớn hộ học hành, công nhân trẻ, công nhân nhóm thu lợi ích tương đối lớn khuyến khích làm công việc trả lương cao Câu11: Phân tích nhân tố ảnh hưởng đến giá đất đô thị? -Nhu cầu thị trường đất có ảnh hưởng lớn tới giá đất Nhu cầu thị trường thu nhập định Thu nhập thay đổi làm cho cầu đất thay đổi theo thời gian theo vùng Người mua có nhu cầu riêng mình, ví dụ lô đất gần nơi làm việc họ họ mua với giá cao ngược lại -Vị trí lô đất: khoảng cách từ lô đất đến trung tâm thành phố, khoảng cách đến đường giao thông, đến trung tâm thương mại dịch vụ, mật độ người qua lại, hướng nhà xây dựng… Nếu lô đất gần trung tâm thành phố, gần tuyến đường giao thông lớn, gần trung tâm thương mại dịch vụ giá cao ngược lại -Phong thuỷ khu đất: hướng nhà xây dựng, ngã ba ngã tư xung quanh lô đất, vị trí lô đất tuyến đường giao thông có thuận lợi hay không… -Giá lô đất liên quan: lô đất xung quanh sử dụng để hay để kinh doanh, giá chúng ảnh hưởng lớn tới giá lô đất -Thông tin người mua người bán: biết thông tin người mua, người bán tức biết cung cầu thị trường… -Cung-cầu thị trường: +Cung đất xây dựng đô thị tăng Nhà nước mở rộng đô thị cách xây dựng khu đô thị vùng ngoại vi thành phố Trong phạm vi đô thị, mục đích sử dụng đất thay đổi dẫn đến thay đổi cung loại đất +Cầu đất đai luôn tăng tăng trưởng kinh tế, tăng trưởng đô thị: để mở rộng quy mô sản xuất ngành cần xây dựng thêm doanh nghiệp, để phát triển ngành mới, khu dân cư mới, cần đất -Cơ sở hạ tầng xung quanh lô đất: mức độ hoàn thiện đường sá, điện nước, cầu cống, trường học, bệnh viện, tuyến giao thông công cộng… -Chức lô đất lô đất xung quanh theo quy hoạch của thành phố: lô đất sử dụng để ở, để kinh doanh theo quy hoạch thành phố -Tính chất hợp pháp-quyền sử dụng: khuôn khổ pháp lý, lô đất có giá cao giao quyền sử dụng lâu dài biểu thị tính ổn định quy hoạch Câu 15: Chính sách giải pháp phát triển nhà đô thị Việt Nam? -Nhằm cải thiện điều kiện cho nhân dân bước đáp ứng yêu cầu xây dựng đô thị văn minh đại, giải pháp nhà đô thị thiết phải xây dựng theo quy hoạch duyệt Đầu tư phát triển nhà phải đôi với đầu tư cho công trình kết cấu hạ tầng khu chức khác Các đề án quy hoạch, mẫu thiết kế nhà phải dựa vào mức thu nhập đặc điểm cụ thể khu vực, có tính đến khả cải tạo, nâng cấp mở rộng diện tích mà không bị ảnh hưởng đến cấu trúc mỹ quan chung đô thị -Đất đô thị có giá trị kinh tế cao, chiếm tỷ trọng lớn giá nhà đánh đồng với loại đất chuyên dùng khác Khuyến khích dãn dân ngoại vi thành phố, khu đất áp dụng với giá ưu đãi, miễn giảm tiền sử dụng đất so với khu vực trung tâm, Nhà nước hỗ trợ phần kinh phí để chuẩn bị sở hạ tầng kỹ thuật đường sá, hệ thống thoát nước, điện chiếu sáng… -Việc xây dựng nhà phải tuân thủ nghiêm ngặt theo quy hoạch kiến trúc -Đất khu vực có khả sinh lợi lớn mang lại hiệu kinh tế cao đất khu vực có chất lượng sống cao kinh doanh nhà theo giá thị trường, không bị hạn chế khung giá nhà nước Đất khu vực có chức nguời có thu nhập cao trung bình phải trả tiền sử dụng đất theo giá nhà nước quy định.Người có thu nhập thấp, đối tượng sách miễn giảm giảm tiền sử dụng đất cho thuê đất với giá ưu đãi -Cho phép hợp thức hóa đất hộ có đủ điều kiện: phù hợp với quy hoạch, tranh chấp -Huy động tối đa nguồn lực nhân dân thành phần kinh tế để phát triển nhà ở, ngân sách nhà nước hỗ trợ Nguồn vốn hỗ trợ phải quản lý chặt chẽ theo nguyên tắc thu hồi để tiếp tục phát triển nhà Khuyến khích thành phần kinh tế tham gia kinh doanh phát triển nhà theo pháp luật có sách ưu đãi hoạt động kinh doanh nhà phục vụ lợi ích xã hội -Kiện toàn tăng cường hiệu lực quan quản lý doanh nghiệp phát triển nhà từ trung ương đến địa phương Câu 19: Trình bày nội dung quản lý Nhà nước lao động đô thị? -Nắm cung, cầu biến động cung, cầu lao động làm sở để định sách đô thị, quy hoạch, kế hoạch nguồn nhân lực, phân bố sử dụng lao động đô thị -Ban hành hướng dẫn thi hành văn pháp luật lao động -Xây dựng tổ chức thực chương trình quốc gia việc làm, di dân xây dựng vùng kinh tế mới, đưa người làm việc nước -Quyết định sách tiền lương, bảo hiểm xã hội, an toàn lao động, vệ sinh lao động sách khác lao động xã hội, xây dựng mối quan hệ lao động doanh nghiệp -Tổ chức tiến hành nghiên cứu khoa học lao động, thống kê thông tin lao động thị trường lao động, mức sống, thu nhập người lao động -Thanh tra, kiểm tra việc thi hành pháp luật lao động xử lý vi phạm pháp luật lao động, giải tranh chấp lao động theo quy định luật -Mở rộng quan hệ hợp tác quốc tế với nước tổ chức quốc tế lĩnh vực lao động Câu 25: Phương hướng khắc phục vấn đề ô nhiễm môi trường đô thị Việt Nam? *Phương hướng khắc phục ô nhiễm không khí: -Hạn chế xe tư nhân: xe thường hạn chế thông qua phí đăng ký, lưu hành thuế nhiên liệu -Kiểm soát ô nhiễm công nghiệp thông qua thuế môi trường, đấu thầu xả chất thải độc hại, miễn thuế đổi công nghệ -Quy hoạch môi trường: sử dụng tốt nguồn tài nguyên sẵn có, quy hoạch không gian, điểm thải khí, mức độ xả khí điều kiện khác… -Đổi cách thức sử dụng nhiên liệu sinh hoạt: giáo dục hướng dẫn chí ngăn cấm để dân cư đô thị sử dụng nhiên liệu tiết kiệm hơn, hiệu kinh tế cao *Đối với ô nhiễm nguồn nước: -Ô nhiễm công nghiệp: nhà máy có nguy ô nhiễm cao phải di dời khỏi phạm vi đô thị nhà máy lại phải áp dụng công nghệ làm đạt tiêu chuẩn cho phép -Ô nhiễm giao thông: cần có chế độ thuế môi trường tính trước sản phẩm dầu nhớt hoàn trả lại thuế thu hồi sản phẩm dầu cặn, đánh thuế nặng loại xăng pha chì, đầu tư cho giao thông công cộng khuyến khích người sử dụng giao thông công cộng -Ô nhiễm sinh hoạt: quy hoạch xây dựng môi trường, hệ thống thu phí thuế tài nguyên để tài trợ cho chi phí xử lý; giáo dục ý thức cộng đồng; thi hành nghiêm minh pháp luật bảo vệ môi trường *Đối với suy thoái ô nhiễm đất đô thị: quy hoạch đô thị hợp lý, xây dựng đô thị trung bình có hệ số sử dụng đất trung bình cao phù hợp,… *Đối với phế thải rắn đô thị: hạn chế nguồn rác phân loại sớm để giảm chi phí vận hành, đổi công nghệ đầu tư chế biến, tái chế, tái sử dụng, tái đầu tư cho xử lý rác, thu phí vệ sinh hợp lý, giáo dục tuyên truyền đôi với xử phạt vi phạm…