ĐÁNH GIÁ tác ĐỘNG môi TRƯỜNG dự án xây DỰNG KHU dân cư BÌNH THẮNG tại xã BÌNH AN, HUYỆN dĩ AN, TỈNH BÌNH DƯƠNG

Ket-noi.com diễn đàn cơng nghệ, giáo dục MỤC LỤC 1.2 CHỦ DỰ ÁN 1.3 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN 1.4 NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN CHƯƠNG .26 GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Môn: Môi Trường Trong Xây Dựng Ket-noi.com diễn đàn cơng nghệ, giáo dục DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT ANCT - An ninh trị BOD5 - Nhu cầu oxy sinh hố đo 20 0C ngày BQLDA BTCT - Ban quản lý dự án - Bê tơng cốt thép COD - Nhu cầu oxy hóa học CSGT - Cảnh sát giao thơng CTCC - Cơng trình cơng cộng CTNH CTR CTRSH - Chất thải nguy hại - Chất thải rắn - Chất thải rắn sinh hoạt DO - Ơxy hòa tan DQTV - Dân qn tự vệ ĐTM KDC - Đánh giá tác động mơi trường - Khu dân cư KTXH NTSH NVL NVQS - Kinh tế xã hội - Nước thải sinh hoạt - Ngun vật liệu - Nghĩa vụ qn PCCC TCVN TDTT THC - Phòng cháy chữa cháy - Tiêu chuẩn Việt Nam - Thể dục thể thao - Tổng hydrocacbon THCS TN&MT - Trung học sở - Tài ngun Mơi trường TSS UBND UBMTTQ - Tổng chất rắn lơ lửng - Ủy ban Nhân dân - Ủy ban Mặt trận Tổ quốc WHO XLNT - Tổ chức Y tế giới - Xử lý nước thải GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Môn: Môi Trường Trong Xây Dựng Ket-noi.com diễn đàn cơng nghệ, giáo dục DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1.1 Các thơng số hệ thống đường giao thơng khu vực dự án Bảng 1.2 Tính tốn phụ tải điện cho Khu dân cư Bình Thắng Bảng 1.3 Tính tốn nhu cầu dùng nước cho KDC Bình Thắng Bảng 1.4 Tổng hợp chi phí đầu tư dự án Bảng 1.5 Tiến độ xây dựng dự án KDC Bình Thắng Bảng 2.1 Chất lượng khơng khí số vị trí thuộc khu vực dự án Bảng 2.2 Kết phân tích chất lượng nguồn nước mặt khu vực dự án Bảng 2.3 Kết phân tích chất lượng nước ngầm khu vực dự án Bảng 2.4 Các hoạt động, nguồn gây tác động q trình thi cơng dự án Bảng 2.5 Các nguồn gây tác động khơng liên quan đến chất thải q trình xây dựng khu dân cư Bình Thắng Bảng 2.6 Các hoạt động nguồn gây tác động mơi trường giai đoạn hoạt động dự án Bảng 2.7 Các nguồn gây tác động khơng liên quan đến chất thải giai đoạn hoạt động khu dân cư Phú Mỹ Bảng 2.8 Đối tượng, quy mơ bị tác động giai đoạn xây dựng KDC Bình Thắng Bảng 2.9 Đối tượng, quy mơ bị tác động q trình hoạt động KDC Bình Thắng Bảng 2.10: Ước tính tải lượng chất nhiễm khí thải phương tiện vận chuyển NVL xây dựng Bảng 2.11 Mức ồn phương tiện vận chuyển thiết bị thi Bảng 2.12 Khối lượng chất nhiễm người hàng ngày đưa vào mơi trường Bảng 2.13 Tải lượng chất nhiễm nước thải sinh hoạt cơng trường Bảng 2.14 Nồng độ chất nhiễm nước thải sinh hoạt Bảng 2.15 Đánh giá tổng hợp tác động mơi trường q trình xây dựng dự án Bảng 2.16 Lượng nhiên liệu cần cung cấp cho hoạt động giao thơng ngày Bảng 2.17 Hệ số nhiễm khí thải giao thơng Tổ chức Y tế Thế giới Bảng 2.18 Dự báo tải lượng nhiễm khơng khí phương tiện giao thơng Bảng 2.19 Mức ồn loại xe giới Bảng 2.20 Tác động tiếng ồn chất gây nhiễm khơng Bảng 2.21 Tổng lượng chất nhiễm nước thải sinh hoạt q trình hoạt động của KDC Phú Mỹ Bảng 2.22 Nồng độ chất nhiễm nước thải sinh hoạt Bảng 2.23 Tác động chất nhiễm nước thải Bảng 2.24 Tổng hợp tác động q trình đầu tư hoạt động dự án Bảng 3.1 Ước tính hiệu suất xử lý hệ thống XLNT tập trung KDC Phú Mỹ Bảng 3.2 Hạng mục, khối lượng kinh phí xây dựng hệ thống nước mưa KDC Phú Mỹ Bảng 3.3 Khối lượng kinh phí xây dựng mạng lưới nước thải KDC Phú Mỹ GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Môn: Môi Trường Trong Xây Dựng Ket-noi.com diễn đàn cơng nghệ, giáo dục CHƯƠNG MƠ TẢ TĨM TẮT DỰ ÁN 1.1 TÊN DỰ ÁN DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU DÂN CƯ BÌNH THẮNG TẠI XÃ BÌNH AN, HUYỆN DĨ AN, TỈNH BÌNH DƯƠNG 1.2 CHỦ DỰ ÁN CƠNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN HỒN CẦU − Địa : Số 141 Võ Văn Tần, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh − Điện thoại : 08.9303787 Fax: : 08.9260311 − Đại diện : Ơng Phan Đình Tân − Chức vụ : Tổng giám đốc Cơng ty 1.3 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN Khu đất có tổng diện tích 26.855,8 m2 nằm địa bàn xã Bình Thắng, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương Cách trung tâm huyện Dĩ An km cách thị xã Thủ Dầu Một 25km phía Tây Bắc, cách TP.HCM 20km phía Tây Nam Vị trí tương đối khu đất dự án sau : - Phía Bắc Phía Nam Phía Đơng Phía Tây : giáp KCN Dệt May Bình An : giáp Cơng Ty Trung Việt phần đất dân cư : giáp Cơng Ty Tân Việt Phát phần đất dân cư : giáp KCN Dệt May Bình An 1.4 NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN 1.4.1 HIỆN TRẠNG KHU VỰC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DỰ ÁN Khu đất dự án có nguồn gốc đất nơng nghiệp người dân địa phương, khu vực trước chưa có cơng trình kiến trúc cơng cộng, chưa có hệ thống cung cấp điện cấp nước Do dự án xây dựng khu dân cư Bình Thắng nằm quy hoạch Khu Đơng Bắc Bình An, khu quy hoạch đã triển khai xây dựng nên hệ thống hạ tầng kỹ thuật mạng lưới cấp điện, cấp nước, giao thơng, khu vực hồn thiện Vì thiết kế quy hoạch mới, hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu Dân Cư Bình Thắng đấu nối với hệ thống kỹ thuật Khu Đơng Bắc Bình An theo thiết kế duyệt Khu Đơng Bắc Bình An 1.4.2 GIẢI PHÁP QUY HOẠCH - KIẾN TRÚC 1.4.2.1 Quy mơ dân số dự kiến Khu dân cư Bình Thắng xây dựng có 253 hộ dân cư 03 hộ thương mại Nếu tính trung bình có 04 người/căn hộ, cộng với 20 người làm việc khu thương mại dịch vụ (khu trưng bày mặt hàng đá Grainit Cơng ty) tổng quy mơ dân số tồn KDC 1.044 người Dự tính cho q trình phát triển lâu dài tương lai quy mơ dân số tối đa KDC Bình Thắng khoảng 1.200 người 1.4.2.2 Các hạng mục cơng trình (1) Nhà Nhà KDC Bình Thắng bao gồm Chung cư cao tầng, nhà phố nhà liên kế song lập a) Khu chung cư A1 : Khu chung cư A1 xây dựng khn viên khu đất 8.906,3 m2 bao gồm 03 đơn ngun có diện tích kiến trúc giống nhau, tất gồm 09 tầng (kể tầng lửng) với GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Môn: Môi Trường Trong Xây Dựng Ket-noi.com diễn đàn cơng nghệ, giáo dục tổng số 228 hộ (trong có 03 hộ thương mại - dịch vụ phục vụ nhu cầu mua bán trao đổi hàng ngày KDC) - Gian phòng thương mại – dịch vụ (tầng tầng lửng): DTTB: 200 m2 - Căn hộ loại A 03 phòng ngủ (tầng 02 – tầng 8): DTTB:115 m2 - Căn hộ loại B 02 phòng ngủ (tầng 02 – tầng 8): DTTB: 100 m2 - Căn hộ loại C 01 phòng ngủ (tầng 02 – tầng 8): DTTB: 75 m2 b) Nhà phố liên kế A2 : Nhà phố liên kế A2 xây dựng diện tích khn viên 1.554,8 m2 gồm 03 tầng với tổng số 18 căn, với tiêu sau : - Diện tích khn viên khu đất : 89,4 – 102,8 m2 - Diện tích xây dựng : 65 m2 - Tổng diện tích sàn : 3.510 m2 c) Nhà liên kế song lập A3 : Nhà phố liên kế song lập A3 xây dựng diện tích khn viên 2.212,5 m2 gồm 03 tầng (01 trệt, 01 lửng, 01 lầu) với tổng số 10 căn, với tiêu sau : - Diện tích khn viên khu đất : 185 -270 m2 - Diện tích xây dựng : 118,7 m2 - Tổng diện tích sàn : 3.579 m2 (2) Khu thương mại – dịch vụ Khu thương mại - dịch vụ bố trí xây dựng khn viên khu đất rộng 1.453 m 2, diện tích xây dựng 782 m Khu thương mại – dịch vụ có 02 tầng lầu với chức làm khu trưng bày giới thiệu sản phẩm đá Granite Cơng ty Tổng diện tích sàn xây dựng trung tâm thương mại – dịch vụ 1.576 m2 (3) Đất hoa viên - xanh: Tổng diện tích trồng xanh 5.354 m2, chiếm 19,93% tổng quỹ đất Trong đó: - Diện tích xanh tập trung : 548,5 m2 - Diện tích xanh hoa viên (cây xanh khn viên cao tầng): 1.555 m - Diện tích xanh dọc hành lang QL1A: 3.250,5 m - Cây xanh ven đường khác : khoảng 50 Cây xanh đường phố trồng vỉa hè với khoảng cách 10m/cây Trồng loại bóng mát u cầu trồng khơng che khuất tầm nhìn góc rẽ, giao lộ (4) Quy hoạch đường giao thơng Do KDC Bình Thắng nằm tổng thể Khu quy hoạch Đơng Bắc Bình An nên thừa hưởng hạ tầng giao thơng nói riêng hạ tầng sở nói chung Khu Đơng Bắc Bình An Tuy nhiên ngồi việc sử dụng hệ thống giao thơng khu vực, chủ dự án lập quy hoạch hệ thống giao thơng nội cho khu dân cư Bình Thắng Một số thơng số hệ thống đường giao thơng khu vực dự án đưa bảng 1.1 Bảng 1.1 Các thơng số hệ thống đường giao thơng khu vực dự án Stt Loại đường Chiều rộng Lòng đường Đường 33,0m 9+3+9m Đường tạm Đường nội 12,0m 4,5m 8,0m 3,5m Lề đường Lề trái Lề phải 6m 6m 1m 3m 1m Nguồn : Thuyết minh quy hoạch chi tiết KDC Bình Thắng, 5/2007 GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Môn: Môi Trường Trong Xây Dựng Ket-noi.com diễn đàn cơng nghệ, giáo dục a) Tuyến đường khu vực Khu Đơng Bắc Bình An Do khu quy hoạch dân cư Bình Thắng có quy mơ nhỏ, lại bám theo trục đường Khu Đơng Bắc Bình An khu quy hoạch thiết kế lấy trục giao thơng Khu Đơng Bắc Bình An làm trục giao thơng Tuyến đường khu vực Khu Đơng Bắc Bình An có đặc điểm kỹ thuật sau : - Bề rộng đường 33m lòng đường rộng 21m (dải phân cách trồng hoa rộng 3m), vỉa hè rộng 6m Tổng chiều dài tuyến đường 204 m - Chỉ giới đường đỏ (tính từ tim đường) 16,5m - Chỉ giới xây dựng (tính từ tim đường) bên trái theo hướng mặt cắt 31,5m, số 19,5m bên phải theo hướng mặt cắt - Mặt đường trải bê tơng nhựa nóng với Eyc=1.530 daN/cm2 - Vĩa hè lát gạch trồng xanh khoảng cách 10m - Đường bố trí chiếu sáng đèn cao áp - Kết cấu mặt đường dự kiến sau : + Mơ đun đàn hồi u cầu : Eyc = 1.530 daN/cm2 + Bê tơng nhựa hạt mịn : 5cm + Bê tơng nhựa hạt thơ : 7cm + Nhựa dính bám : 1,1kg/m2 + Cấp phối đá dăm : 35cm + Cát đầm chặt, chiều cao thay đổi theo chiều cao san Hiện tuyến đường Khu Đơng Bắc Bình An đầu tư xây dựng gần hồn chỉnh, lại đoạn qua dự án KDC Bình Thắng chưa thi cơng xây dựng b) Đường nội đường tạm - Tuyến đường tạm : Do tuyến đường Khu Đơng Bắc Bình An chưa thi cơng liên thơng với Quốc lộ 1A, nên tạm thời thiết kế 01 đường tạm dẫn vào khu dân cư từ Quốc lộ 1A hữu Sau trục đường hòan thành, đường tạm khơng sử dụng Tổng chiều dài tuyến đường tạm 115,0m, Đường tạm rộng 12m với lòng đường rộng 8m, vỉa hè bên trái rộng 1m, vỉa hè bên phải 3m Diện tích mặt đường 389,5 m2, vĩa hè 225,0 m2 - Đường nội : + Bề rộng đường 4,5m (Trong lòng đường rộng 3,5m, vĩa hè 1m) + Mặt đường trải bê tơng nhựa nóng với Eyc=1.190 daN/cm + Vỉa hè lát gạch trồng xanh cách khoảng 10m + Đường bố trí chiếu sáng đèn cao áp (5) Quy hoạch cấp điện a) Phụ tải điện: Phụ tải điện cho Khu dân cư Bình Thắng tính tốn theo bảng 1.2 GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Môn: Môi Trường Trong Xây Dựng Ket-noi.com diễn đàn cơng nghệ, giáo dục Bảng 1.2 Tính tốn phụ tải điện cho Khu dân cư Bình Thắng Stt 01 02 03 04 05 06 07 Hạng mục Dân số dự kiến Tổng số lơ khu Chỉ tiêu sử dụng điện chiếu sáng Hệ số cosfi Tổng tiêu Dự phòng 10% * tổng tiêu Tổng cơng suất ( cho máy biến áp ) Đơn vị Người Nhà Kw/nhà cosfi Kw Kw KVA Số lượng 1.200 256 2.4 0,8 491,5 49,15 541,00 Nguồn : Thuyết minh quy hoạch chi tiết KDC Bình Thắng, 5/2007 Qua kết tính tốn bảng 1.2 chủ dự án định chọn máy biến áp 600 KVA (trạm giàn) cho KDC Bình Thắng b) Nguồn lưới điện : - Nguồn điện cấp cho khu dân cư Bình Thắng nguồn cấp theo tuyến đường Khu Đơng Bắc Bình An thi cơng, lấy từ nguồn điện quốc gia tuyến 22KV từ trạm Thủ Đức - Mạng lưới điện phân phối cho khu dân cư bố trí theo trục đường đến hộ liên tục - Khoảng cách xa hai trụ 35m Dùng trụ bêtơng ly tâm dài 8,4m trụ thép tráng kẽm kết hợp đường dây hạ với mạng chiếu sáng lối đi, sân bãi bố trí ngầm ống - Lưới điện sử dụng điện áp 380V - pha dây, trung tính nối đất - Dùng dây tải cáp LV – ABC 4x70mm2 đến cho hệ thống điện hạ cấp đến hộ tiêu thụ - Dùng dây tải cáp CV 3x22mm2 cho hệ thống chiếu sáng lối đi, sân bãi kết hợp với trụ thép tráng kẽm cao 08m, khoảng cách trung bình trụ 25 -30m - Hệ thống điều khiển hồn tồn tự động chế độ để tiết kiệm điện thấp điểm (Đầu hơm tất đèn sáng sau 10giờ tắt ½ xen kẽ ) - Lắp trạm hạ 600KVA – 22/0,4KV theo vị trí thể vẽ quy hoạch cấp cho khu quy hoạch Đồng thời xây dựng tuyến cấp điện sinh hoạt đến lơ nhà trụ BTCT cao 8,4m, kết hợp trụ thép tráng kẽm mạng lưới chiếu sáng đường phố đèn cao áp Sodium 250w ngầm Chủ dự án đầu tư mua sắm lắp đặt 01 máy phát điện dự phòng có cơng suất 600 KVA để phòng ngừa trường hợp điện lưới ảnh hưởng đến dân cư KDC Bình Thắng (6) Quy hoạch cấp nước a) Nguồn cấp nước Khu quy hoạch nằm Khu Đơng Bắc Bình An có hệ thống hạ tầng kỹ thuật thiết kế, đầu tư tương đối hồn chỉnh Vì vậy, Chủ đầu tư thiết kế mạng lưới cấp nước cho KDC Bình Thắng sở đấu nối vào nguồn nước cấp Khu Đơng Bắc Bình An Hiện nay, KCN Dệt May Bình An nằm sát dự án KDC Bình Thắng hoạt động sử dụng nguồn nước từ khu quy hoạch chung Đơng Bắc Bình An, sau Chủ dự án thiết kế lắp đặt hồn chỉnh mạng lưới cấp nước nội KDC Bình Thắng mạng GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Môn: Môi Trường Trong Xây Dựng Ket-noi.com diễn đàn cơng nghệ, giáo dục lưới đấu nối vào mạng lưới cấp nước (đã có sẵn) Khu Đơng Bắc Bình An bên cạnh dự án b) Tiêu chuẩn cấp nước nhu cầu dùng nước Nhu cầu dùng nước tính tốn cho mục tiêu sử dụng sau : - Nhu cầu dùng nước cho sinh hoạt với tiêu chuẩn : q = 180 l/người/ngày - Nhu cầu dùng nước khác: + Nước cho cơng trình cơng cộng, dịch vụ : tạm tính 15% nhu cầu nước sinh hoạt ( Qsh ) + Nước dùng để tưới cây, rửa đường : tạm tính 10% nhu cầu nước sinh hoạt ( Qsh) + Nước thất thốt, rò rỉ : tạm tính 20% nhu cầu dùng nước (Qnc) Nhu cầu dùng nước tính tốn theo bảng 1.3 Bảng 1.3 Tính tốn nhu cầu dùng nước cho KDC Bình Thắng Stt Các yếu tố tính tốn Nước sinh hoạt (Qsh) Nước cho CTCC, dịch vụ, Nước tưới Tổng nhu cầu dùng nước (Qnc) Nước thất thốt, rò rỉ Tổng cơng suất mạng Qm Dân số (người) 1.200 Tiêu chuẩn 180 lít/người /ngày 15 % Qsh 10 % Qsh 20 % Qnc Nhu cầu ( m3/ng) 216,0 32,4 21,6 270,0 54,0 324,0 Nguồn : Thuyết minh quy hoạch chi tiết KDC Bình Thắng, 5/2007 Lưu cấp nước cần thiết Qct = Qngày max = Qm x Kngày max = 324 x 1,3 = 417,3 m3/ngày (làm tròn 420 m3/ngày), Kngày max hệ số dùng nước khơng điều hòa ngày Lưu lượng cấp nước chữa cháy q = 10l/s cho đám cháy theo TCVN, số đám cháy xảy đồng thời lúc c) Thiết kế mạng lưới cấp nước Do Khu dân cư hồn tồn chưa có hệ thống đường ống cấp nước, nên bố trí mạng lưới đường ống hồn tồn Theo qui hoạch dân cư bố trí dọc theo trục đường, mạng lưới đường ống bố trí bên đường cho tuyến ống, nhiên phải đảm bảo cơng suất 420 m3/ngày Hành lang đặt ống tn thủ theo qui hoạch tuyến đường giao thơng khu dân cư Để cấp nước cho dân cư, Chủ dự án xin phép đấu mạng lưới phân phối nước vào tuyến ống cấp nước chạy dọc đường khu quy hoạch Đơng Bắc Bình An (7) Phương án nước Qui hoạch Khu dân cư Bình Thắng nằm Khu Đơng Bắc Bình An đầu tư hệ thống nước chung, thiết kế nước cho khu dân cư Bình Thắng cần tn thủ theo thiết kế nước chung Khu Đơng Bắc Bình An đảm bảo việc thiết kế an tồn mạng lưới nước nội cho khu dân cư trước đấu nối vào hệ thống nuớc chung Phương án Cơng ty chọn cống nước kín, tiết diện tròn bêtơng cốt thép ly tâm, đấu nối phương pháp xảm Hệ thống nước thải sinh hoạt nước mưa tách riêng biệt GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Môn: Môi Trường Trong Xây Dựng Ket-noi.com diễn đàn cơng nghệ, giáo dục Đối với nước thải sinh hoạt, sau xử lý qua hệ thống tự hoại hộ gia đình, nước thải chảy qua hệ thống hố ga cống thốt để chảy hệ thống XLNT tập trung Khu Đơng Bắc Bình An Hệ thống XLNT tập trung Khu có cơng suất thiất kế 1.000m3/ngày bố trí phí Tây Bắc, giáp với rạch Cầu Bà Hiệp, diện tích khu xử lý nước thải tập trung 5.000 m2 NTSH sau xử lý tập trung đảm bảo đạt TCVN 6772:2000 - mức I trước cho chảy rạch Cầu Bà Hiệp sơng Đồng Nai 1.4.3 CHI PHÍ ĐẦU TƯ VÀ TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN 1.4.3.1 Chi phí đầu tư Tổng chi phí đầu tư dự án 181.760.000.000 đồng : - Chi phí chuẩn bị đầu tư (trước thuế) : 15.023.800.000 đồng; - Chi phí đầu tư (trước thuế) : 125.260.608.000 đồng; - Chi phí đầu tư khác (trước thuế) : 28.949.289.276 đồng Chi phí đầu tư dự án đưa bảng 1.4 Bảng 1.4 Tổng hợp chi phí đầu tư dự án Stt A B C 13 14 15 16 D 17 E Hạng mục Chi phí chuẩn bị đầu tư Chi phí bồi thường giải tỏa Chi phí chuyển quyền sử dụng đất Chi phí khác Chi phí đầu tư Khu nhà Khu Thương mai-Dịch vụ Cây xanh Hạ tầng kỹ thuật Chi phí đầu tư khác Chi phí quản lý dự án Chi phí tốn, hồn cơng Lãi vay ngân hàng Dự phòng phí Tổng mức đầu tư trước thuế Thuế GTGT Tổng mức đầu tư sau thuế Tổng mức đầu tư (làm tròn) Thành tiền 15,023,800,000 2,362,970,000 12,308,830,000 352,000,000 125,260,608,000 114,810,530,000 3,940,000,000 214,700,000 6,295,378,000 28,949,289,276 3,757,818,240 1,252,606,080 17,675,834,556 6,263,030,400 169,233,697,276 12,526,060,800 181,759,757,876 181,760,000,000 Nguồn : Thuyết minh quy hoạch chi tiết KDC Bình Thắng, 5/2007 1.4.3 Tiến độ xây dựng dự án Tiến độ xây dựng dự án KDC Bình Thắng đưa bảng 1.5 Bảng 1.5 Tiến độ xây dựng dự án KDC Bình Thắng Stt Hạng mục Tiến độ San lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật xã hội (đường giao thơng, hệ thống cấp nước, cơng viên, khu thể dục thể thao, ) 8/2007 – 6/2008 Xây dựng nhà (biệt thự đơn lập, liên lập, nhà chung cư cao tầng, ) 7/2008 – 6/2009 Nguồn : Cơng ty TNHH Hồn Cầu, 5/2007 GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Môn: Môi Trường Trong Xây Dựng Ket-noi.com diễn đàn cơng nghệ, giáo dục CHƯƠNG 2: ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MƠI TRƯỜNG Khu đất dự án KDC Bình Thắng nằm tổng thể Khu quy hoạch Đơng Bắc Bình An nên tồn khu đất giải toả đền bù san lấp sơ Vì vậy, cơng tác đánh giá tác động mơi trường cho dự án chúng tơi tập trung chủ yếu vào hoạt động san lấp hồn chỉnh, tập kết ngun vật liệu, xây dựng hạ tầng q trình hoạt động sau dự án 2.1 NGUỒN GÂY TÁC ĐỘNG 2.1.1 HIỆN TRẠNG CÁC THÀNH PHẦN MƠI TRƯỜNG TỰ NHIÊN 2.1.1.1 Chất lượng khơng khí tiếng ồn Bảng 2.1 Chất lượng khơng khí số vị trí thuộc khu vực dự án Stt 01 02 03 04 05 Thơng số Bụi SO2 NO2 CO Ồn Đơn vị µg/m3 µg/m3 µg/m3 µg/m3 dBA K1 K2 K3 K4 390 230 150 3.500 65 -72 350 kph 210 kph 60 -78 240 120 100 2.600 60 -66 310 100 170 kph 54 -59 QCVN 05 QCVN 06 300 350 200 30.000 60(**) Nguồn : Viện KHCN QLMT (IESEM), 7/2007 Ghi : - QCVN 05: 2009/BTNMT: Qui chuẩn kĩ thuật quốc gia Chất lượng khơng khí - Giới hạn thơng số khơng khí xung quanh (trung bình giờ); - (*) TCVN 5938 - 2005: Chất lượng khơng khí - Nồng độ tối đa cho phép số chất độc hại khơng khí xung quanh (trung bình 1giờ); - (**) TCVN 5949 - 1995: Âm học - Tiếng ồn khu vực cơng cộng dân cư - mức ồn tối đa cho phép; - Vị trí lấy mẫu chất lượng khơng khí sau: + K1 : Vị trí giáp ranh khu đất dự án với đường Khu Đơng Bắc Bình An + K2 : Vị trí khu đất dự án, cách QL1A 15m + K3 : Khu vực trung tâm khu đất dự án + K4 : Khu vực gần bờ tường Cơng ty Tân Việt Phát Nhận xét : Kết phân tích bảng 2.1 cho thấy : Nhìn chung chất lượng khơng khí khu vực dự án tốt, ngoại trừ mẫu K1 K2 nằm vị trí gần đường (thi cơng chưa hồn chỉnh) đường QL1A có hàm lượng Bụi Độ ồn vượt tiêu chuẩn cho phép cao điểm lấy mẫu lại có thơng số phân tích đạt tiêu chuẩn cho phép hoạc vượt tiêu chuẩn mức khơng đáng kể 2.1.1.2 Chất lượng nước (1) Chất lượng nước mặt Kết phân tích chất lượng nước mặt khu vực dự án đưa bảng 2.2 Bảng 2.2 Kết phân tích chất lượng nguồn nước mặt khu vực dự án Stt 01 02 03 Thơng số pH BOD5 COD Đơn vị M1 M1’ M2 M2’ mgO2/l mgO2/l 6,8 15 29 6,7 18 31 6,8 17 30 6,8 18 32 GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn QCVN 08: 2008, cột B 5,5 – 9,0 Bể hiếu khí > Lắng đứng > Khử trùng >Rạch Chổm Nước thải Bùn hoạt tính Bùn dư Máy ép bùn > Bùn thải - Thuyết minh cơng nghệ : Nước từ nguồn phát sinh sau xử lý cục dẫn theo hệ thống cống chung tập trung bể điều hồ (sau qua hệ thống lọc rác) để ổn định lưu lượng nồng độ, bể điều hồ bố trí đĩa thổi khí nhằm làm thống nước thải tránh q trình lên men yếm khí gây mùi Nước thải sau xử lý cục có nồng độ chất nhiễm cao vượt tiêu chuẩn quy định nên tiếp tục đưa vào bể sinh học hiếu khí (Aerotank) với bùn hoạt tính lơ lửng Nhờ lượng oxy đưa vào dạng máy thổi khí, chất hữu bị Oxy hố bùn hoạt tính (các chủng vi sinh vật hiếu khí) tạo thành chất vơ hại (CO + H2O) Q trình oxy hóa chất hữu nước thải tóm tắt phương trình tổng qt sau : C5H7NO2 + O2 + vi sinh vật → CO2 + H2O + tế bào + lượng (Trong C5H7NO2 biểu thị cho hợp chất hữu có mặt nước thải) Sau q trình xử lý hiếu khí nước chứa lượng bùn lớn (trong chủ yếu sinh khối vi sinh) tiếp tục dẫn qua bể lắng đứng Tại lượng bùn lơ lửng nước lắng xuống đáy bể Để đảm bảo bù đắp lại lượng bùn hoạt tính bị thất qua bể lắng nhằm ổn định q trình xử lý hiếu khí, phần bùn bể lắng bơm tuần hồn trở lại bể Aerotank, phần bùn dư đưa bể nén bùn sau ép khơ máy để đưa bãi xử lý chất thải rắn khu vực Nước sau bể lắng có nồng độ chất nhiễm giảm đáng kể có độ cao, nhiên chứa loại vi sinh vật có khả gây bệnh nên nước tiếp tục chảy qua bể khử trùng, dung dịch khử trùng clorin Clorin đưa vào bể khử trùng nhờ hệ thống bơm định lượng Nước thải sau q trình khử trùng đạt TCVN 6772:2000 - mức I theo quy định xả thải rạch Chổm Nước thải sau xử lý sử dụng cho mục đích tưới cây, tưới đường nhằm hạn chế tối đa việc lạm dụng nguồn nước cáp sinh hoạt - CTR sinh từ hệ thống XLNT bao gồm rác thải từ lưới lọc rác, bùn hoạt tính, bùn cặn sau ép khơ (tổng khối lượng khoảng 1,5 tấn/ngày) chuyển bãi vệ sinh th đơn vị dịch vụ mơi trường thu gom vận chuyển đến bãi khu vực để xử lý - Hiệu xử lý hệ thống XLNT tập trung : Theo thiết kế hệ thống XLNT tập trung KDC Phú Mỹ, ước tính hiệu suất xử lý đạt bảng 3.1 GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Môn: Môi Trường Trong Xây Dựng 34 Ket-noi.com diễn đàn cơng nghệ, giáo dục Bảng 3.1 Ước tính hiệu suất xử lý hệ thống XLNT tập trung KDC Phú Mỹ Nước thải Xử lý hệ thống Hiệu suất Stt Chất nhiễm Đơn vị đầu vào XLNT Tập trung xử lý mgO2/l BOD 200 25 87 % COD mgO2/l 340 45 87% Chất rắn lơ lửng mg/l 160 30 81% Tổng photpho mg/l 10 70% Tổng Nitơ mg/l 45 12 MPN/ Coliform 104 5.000 100 ml Nguồn : Trung tâm Sinh thái Mơi trường tài ngun, tháng 4/2007 50% 50% c) Tính tốn bố trí mạng lưới thu gom nước  Đối với mạng lưới nước mưa Nước mưa chảy tràn qua mặt KDC theo đất, cát, chất cặn bã xuống hệ thống nước Lượng nước mưa chảy tràn gây tác hại xấu tới mơi trường sinh thái khu vực vùng phụ cận khơng có hệ thống thu gom xử lý thích hợp Nắm tính chất quan trọng chủ dự án thiết kế cho thi cơng mạng lưới nước mưa với tiêu chí sau : Sử dụng hệ thống cống tròn BTCT đặt ngầm để nước mưa triệt để, tránh ngập úng cục Hướng thốt: từ phía Tây Bắc phía Đơng Đơng Nam rạch Chồm Khu đất chia làm lưu vực tương ứng với 15 tuyến cống A; B; C….thốt nước độc lập Cống nước bố trí hè có tim cống cách lề từ 0,8m đến 1,0m Nối cống theo ngun tắc ngang đỉnh có độ sâu chơn cống tối thiểu 0,60m Tính tốn lưu lượng nước mưa theo phương pháp cường độ mưa giới hạn với hệ số dòng chảy tính theo phương pháp trung bình Chu kỳ tràn cống chọn: Mực nước cao thiết kế chọn: T = năm 1,49 m  Đối với mạng lưới nước thải Phương án bố trí nước thải cuả dự án : Xây dựng hệ thống cống tiếp nhận nước thải xung quanh khu nhà biệt thự, khu cao tầng, Chọn hướng nước rạch Chổm (nơi có hệ thống XLNT), độ dốc dọc nước tuyến cống i=0,3%, Mạng lưới cống nước thải khu vực bao gồm cống BTCT D200 giếng thu, giếng kỹ thuật, cách khoảng 40-50m đặt hố ga nước Tại hố ga cần bố trí đường ống chờ đấu nối với đường ống nước nhà cơng trình sử dụng ống PVC D200, dài 2m, đầu ống phải có mặt bít GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Môn: Môi Trường Trong Xây Dựng 35 Ket-noi.com diễn đàn cơng nghệ, giáo dục Bảng 3.2 Hạng mục, khối lượng kinh phí xây dựng hệ thống nước mưa KDC Phú Mỹ STT Hạng mục Đơn vị K.lượng Ðơn giá Thành tiền (đồng) - Cống BTCT D = 300 m 1,742 380 000 661 960 000 - Cống BTCT D = 400 m 2,094 500 000 047 000 000 - Cống BTCT D = 500 m 601 620 000 372 620 000 - Cống BTCT D = 600 m 711 700 000 497 700 000 - Cống BTCT D = 800 m 884 950 000 839 800 000 - Cống BTCT D = 1000 m 847 300 000 101 100 000 - Cống BTCT D = 1200 m 600 500 000 900 000 000 - Giếng thu 479 650 000 790 350 000 - Miệng xả 10 600 000 66 000 000 276 530 000 Cộng kinh phí xây dựng trước thuế Nguồn : Báo cáo dự án đầu tư Khu dân cư Phú Mỹ, 01/2007 Bảng 3.3 Khối lượng kinh phí xây dựng mạng lưới nước thải KDC Phú Mỹ Khối Đơn giá Stt Hạng mục Đơn vị Thành tiền (đồng) lượng (đồng) Cống BTCT D = 200 m 990 300 000 297 000 000 Cống BTCT D = 200 m 5,926 380 000 251 880 000 Cống BTCT D = 200 m 176 500 000 88 000 000 Giếng kỹ thuật 320 950 000 304 000 000 Giếng thu 58 650 000 37 700 000 Trạm XLNT tập trung m³/ngày 1200 000 000 Cộng kinh phí xây dựng trước thuế 400 000 000 378 580 000 Nguồn : Báo cáo dự án đầu tư Khu dân cư Phú Mỹ, 01/2007 GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Môn: Môi Trường Trong Xây Dựng 36 [...]... MƠ BỊ TÁC ĐỘNG 2.2.1 ĐỐI TƯỢNG, QUY MƠ BỊ TÁC ĐỘNG TRONG Q TRÌNH XÂY DỰNG Bảng 2.8 Đối tượng, quy mơ bị tác động trong giai đoạn xây dựng KDC Bình Thắng Stt 1 2 Đối tượng bị tác động Đất đai khu dự án Quy mơ bị tác động Có thể gây tác động xói mòn rửa trơi, gây ơ nhiễm trên tồn bộ khu đất đất dự án (gần 2,7ha) Cơng nhân và cư dân Tất cả cơng nhân trực tiếp tham gia xây dựng tại địa phương cơng trường. .. mơi trường GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Môn: Môi Trường Trong Xây Dựng 28 Ket-noi.com diễn đàn cơng nghệ, giáo dục 3.3 KHỐNG CHẾ VÀ GIẢM THIỂU Ơ NHIỄM TRONG Q TRÌNH HOẠT ĐỘNG CỦA KHU DÂN CƯ PHÚ MỸ 3.3.1 CƠNG TÁC QUẢN LÝ KHU DÂN CƯ Để đảm bảo các hoạt động trong khu dân cư Phú Mỹ diễn ra bình thường trước hết đơn vị chủ dự án xây dựng phương án quản lý một số hoạt động gây tác động trong khu dân cư, phương... trường và các hộ khu dân cư lân cận dự án Đường giao thơng 3 Khoảng 10km trong tuyến vận chuyển ngun vật liệu phục vụ xây dựng dự án như : Quốc lộ 1A, đường 743, đường Nhà máy giấy Bình An, 4 Bầu khí quyển khu vực Bán kính ảnh hưởng khoảng 2 km từ tâm khu đất dự án xây dựng dự án 5 Mơi trường nước mặt và nước ngầm Rạch Cầu Bà Hiệp, sơng Đồng Nai và mơi trường nước ngầm tại khu vực bị tác động do tiếp nhận... cơng xây dựng Bảng 2.15 Đánh giá tổng hợp tác động mơi trường trong q trình xây dựng dự án Hoạt động Đất Nước San lấp mặt bằng +++ ++ Xây dựng nền, nhà ở, hệ thống ++ + giao thơng, cơng viên, Xây dựng hệ thống cấp, thốt + + nước và xử lý nước thải Vận chuyển ngun vật liệu, + + thiết bị phục vụ dự án Dự trữ, bảo quản nhiên ngun + + vật liệu phục vụ cơng trình Sinh hoạt của cơng nhân tại + ++ cơng trường. .. sinh học ++ Kinh tế xã hội + ++ + + ++ + + +++ + + ++ + + ++ + + Ghi chú: + : Ít tác động có hại; GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Môn: Môi Trường Trong Xây Dựng 19 Ket-noi.com diễn đàn cơng nghệ, giáo dục ++ : Tác động có hại ở mức độ trung bình; +++ : Tác động có hại ở mức mạnh 2.3.2 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MƠI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN HOẠT ĐỘNG 2.3.2.1 Tác động đến mơi trường tự nhiên (1) .Tác động của các nguồn... nghệ, giáo dục 6 Người dân trong vùng - Chủ yếu tác động tích cực (tạo nơi an cư ổn định với đầy đủ các dịch vụ cần thiết, khả năng bị tác động bởi ơ nhiễm là khơng nhiều do được quy hoạch) Nguồn : Viện KHCN và QLMT (IESEM), 7/2007 2.3 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG 2.3.1 TÁC ĐỘNG MƠI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN THI CƠNG XÂY DỰNG 2.3.1.1 Tác động đến mơi trường tự nhiên (1) Tác động đến mơi trường khơng khí Các tác động. .. cơng gây ra tại cơng trường đều vượt q tiêu chuẩn cho phép đối với khu dân cư Chủ dự án sẽ đưa ra các giải pháp hiệu quả để giảm thiểu tác động này đối với cơng nhân trực tiếp thi cơng trên cơng trường và người dân xung quanh khu vực Stt Thiết bị (2) Tác động ơ nhiễm do nước thải của cơng nhân xây dựng NTSH của cơng nhân tại khu vực dự án là ngun nhân chính ảnh hưởng đến chất lượng nước khu vực xung... tinh, v.v…gây mất mỹ quan khu dân cư − Các thành phần nguy hại như bóng đèn neon, giẻ lau nhiễm dầu chứa các chất độc hại như thuỷ ngân, dầu nhớt, 2.3.2.2 Đánh giá tổng hợp các tác động do q trình hoạt động của KDC Bình Thắng đến mơi trường tự nhiên và kinh tế xã hội của khu vực Các tác động của q trình hoạt dộng KDC Bình Thắng đến mơi trường tự nhiên và kinh tế xã hội của khu vực được tổng hợp trong... trong khu dân cư, phương án quản lý của chủ dự án như sau : - Lập tổ bảo vệ trong khu dân cư để kịp thời phát hiện và xử lý một số hành động gây rối hay một số hoạt động thiếu ý thức khác của người dân gây ảnh hưởng chung đến khu dân cư; - Lập đội vệ sinh mơi trường và chăm sóc cây xanh thảm cỏ trong khn viên khu vực (tại khu vực cơng cộng, khu vực căn hộ và chung cư, khu vực trường tiểu học, ) Đội vệ... úng cục bộ tại khu vực nếu Chủ dự án khơng có phương án tơn nền và có phương án thốt nước hiệu quả Sự tăng mật độ và thành phần dân cư có thể gây các vấn đề tiêu cực mất trật tự khu vực nếu Chủ dự án khơng có hướng quản lý hiệu quả Nguồn: Trung tâm Sinh thái Mơi trường và Tài ngun , tháng 4/2007 GVHD: Ths.NCS.Lê Ngọc Tuấn Môn: Môi Trường Trong Xây Dựng 13 Ket-noi.com diễn đàn cơng nghệ, giáo dục 2.2