Xây dựng nâng cấp và mở rộng bệnh viện thủ đức khu điều trị dịch vụ

Xây dựng nâng cấp và mở rộng bệnh viện thủ đức khu điều trị dịch vụ

Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức MỤC LỤC CHƯƠNG I : GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DỰ ÁN .3 I - TÊN DỰ ÁN: .3 II - CHỦ ĐẦU TƯ: III - TỔ CHỨC TƯ VẤN LẬP DỰ ÁN: IV - CHỦ NHIỆM LẬP DỰ ÁN: V - DIỆN TÍCH SỬ DỤNG ĐẤT: VI - LOẠI, CẤP CÔNG TRÌNH: VII - NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ: VIII - HÌNH THỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN: .4 CHƯƠNG II : SỰ CẦN THIẾT VÀ MỤC TIÊU ĐẦU TƯ .4 I - CƠ SỞ PHÁP LÝ: II - SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ: III - MỤC TIÊU ĐẦU TƯ: 15 IV – ĐỊA ĐIỂM, VỊ TRÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG: .15 V - ĐẶC ĐIỂM HIỆN TRẠNG KHU VỰC XÂY DỰNG: 16 VI - KHẢ NĂNG THỰC HIỆN DỰ ÁN: 19 CHƯƠNG III : MÔ TẢ VỀ QUY MÔ VÀ DIỆN TÍCH 20 I - CÁC QUI CHUẨN, TIÊU CHUẨN ÁP DỤNG: 20 II - NỘI DUNG DỰ ÁN: 20 III - LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT: 23 CHƯƠNG IV : CÁC GIẢI PHÁP THỰC HIỆN 24 I - PHƯƠNG ÁN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG: 24 II - PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC: .25 III- PHƯƠNG ÁN THIÊT KẾ KẾT CẤU 27 HỒ SƠ THIẾT KẾ CĂN CỨ : .27 CÁC YÊU CẦU VÀ GIẢI PHÁP THIẾT KẾ : .27 Bê tông : 27 thép : 27 KÍCH THƯỚC CỦA CÁC CẤU KIỆN : 27 TẢI TRỌNG TÍNH TOÁN : .27 TẢI TRỌNG CÁC LỚP CẤU TẠO SÀN: 28 SVTH: DƯƠNG THỊ THÙY TRANG LỚP KX10LT Trang Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức TẢI TRỌNG TƯỜNG: 28 HOẠT TẢI TÁC DỤNG : 28 TỔ HỢP NỘI LỰC : .28 TẢI TRỌNG GIÓ : .29 TÍNH TOÁN CỌC (30X30): 29 IV - PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ ĐIỆN: 29 V - PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ NƯỚC: 31 VI - PHÂN ĐOẠN THỰC HIỆN, TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN VÀ HÌNH THỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN: 31 CHƯƠNG V : ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG, CÁC GIẢI PHÁP PHÒNG, CHỐNG CHÁY, NỔ VÀ CÁC YÊU CẦU VỀ AN NINH, QUỐC PHÒNG 32 I – ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG: 32 II – CÁC GIẢI PHÁP PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ: 34 III – CÁC YÊU CẦU VỀ AN NINH QUỐC PHÒNG: 34 CHƯƠNG VI: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN .36 I – KHÁI TOÁN VỐN ĐẦU TƯ: 36 II - NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ: .38 IV – HIỆU QUẢ XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN: 46 PHỤ LỤC ĐÍNH KÈM 48 Trang Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức CHƯƠNG I : GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DỰ ÁN I - TÊN DỰ ÁN: - Xây dựng nâng cấp và mở rộng Bệnh viện Thủ Đức – khu điều trị dịch vụ - Địa điểm: 29 Phú Châu - Phường Tam Phú – Quận Thủ đức II - CHỦ ĐẦU TƯ: - Bệnh viện Thủ Đức III - TỔ CHỨC TƯ VẤN LẬP DỰ ÁN: - Công Ty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Saca - Địa chỉ: 64 Trương Định – Phường – Quận – Tp Hồ Chí Minh - Điện thoại: (08) 39.320.720 Fax: 39.320.720 IV - CHỦ NHIỆM LẬP DỰ ÁN: - Kỹ sư: Hồ trọng Nghĩa V - DIỆN TÍCH SỬ DỤNG ĐẤT: - Diện tích sử dụng đất : 11.783,50 m2 - Diện tích xây dựng : 3.648,16 m2 - Sân bãi, đường nội bộ, xanh : 974,24 m2 - Mật độ xây dựng : 33,64 % VI - LOẠI, CẤP CÔNG TRÌNH: - Loại công trình: Công trình dân dụng – Công trình Y tế - Cấp công trình: Công trình cấp I Trang Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức - Dự án nhóm : B VII - NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ: - Nguồn ngân sách nhà nước VIII - HÌNH THỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN: - Chủ đầu tư thuê tư vấn quản lý dự án CHƯƠNG II : SỰ CẦN THIẾT VÀ MỤC TIÊU ĐẦU TƯ I - CƠ SỞ PHÁP LÝ: Căn pháp lý để lập dự án đầu tư - Luật xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003, Quốc hội khóa XI, kỳ họp - Căn luật đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005 Quốc hội nước cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam; - Căn luật 38/2009/QH12 ngày 19 tháng năm 2009 Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam sửa đổi số điều liên quan đến Luật Xây dựng 16/2009/QH11, luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 - Căn cứ nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 quản lí dự án đầu tư xây dựng công trình - Căn cứ nghị định 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 sửa đổi bổ sung số điều nghị định 12/2009/NĐ-CP - Căn cứ thông tư 03/2009/TT-BXD ngày 26/03/2009 hướng dẫn nghị định 12/2009/NĐCP - Căn cứ nghị định 112/2009/NĐ-CP ngày 01/12/2010 quản lí chi phí đầu tư xây dựng công trình - Căn cứ thông tư 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 hướng dẫn 112/2009/NĐ-CP - Căn cứ thông tư 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 hướng dẫn việc lập quản lí chi phí khảo sát xây dựng - Căn cứ quyết định 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 Về việc công bố Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu xây dựng công trình Trang Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức - Căn cứ quyết định 295/QĐ-BXD ngày 25-03-2011 kèm theo tập suất vốn đầu tư xây dựng công trình năm 2010 - Căn cứ quy chuẩn QCVN 03 : 2009/BXD Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng biên soạn, Vụ Khoa học Công nghệ Môi trường trình duyệt, Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Thông tư số: 33/2009/TT-BXD ngày 30 tháng năm 2009, phân loại, phân cấp công trình - Thông tư số 19/2011/TT-BTC ngày 19/02/2011 Bộ Tài hướng dẫn toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn - Căn cứ thông tư 16 /2008/TT-BXD ngày 11/09/2008 kiểm tra, chứng nhận phù hợp chất lượng công trình - Căn cứ quyết định 33/2004/QĐ-BTC ngày 12/04/2004 Về việc ban hành Quy tắc, Biểu phí bảo hiểm xây dựng, lắp đặt - Căn cứ nghị định 85/2009/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2009 hướng dẫn luật đấu thầu, lựa chọn nhà thầu - Căn cứ nghị định 108/2010/NĐ-CP ngày 29/10/2010 quy định mức lương tối thiểu - Căn cứ nghị định 113/2009/NĐ-CP ngày 15/12/2009 giám sát đánh giá đầu tư - Căn cứ thông tư 22/2010/TT-BKH ngày 02/12/2010 quy định định mức chi phí giám sát đánh giá đầu tư - Căn Quyết định 126/2007/QĐ-UBND, ngày 20 tháng 10 năm 2007, Uỷ Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh, ban hành Quy định quản lý thực dự án đầu tư sử dụng vốn ngân sách Nhà nước thành phố Hồ Chí Minh; - Căn Quyết định số 276/QĐ- SYT ngày 30/03/2010 việc giao tiêu chuyên môn khám điều trị cho đơn vị trực thuộc năm 2010 ngày 30/3/1010 - Căn công văn số 415/ QLĐT ngày 03/08/2010 V/v ý kiến thoả thuận Quy hoạch kiến trúc công trình:”Xây dựng nâng cấp mở rộng bệnh viện Quận Thủ Đức, P.Tam Phú,Quận Thủ Đức” - Căn vẽ trạng vị trí cao độ công trình mở rộng Bệnh Viện Thủ Đức tỷ lệ 1/500 số 84/2009-ST công ty kiến trúc đo đạc Sài Tây thiết lập - Căn QĐ 3982/ QĐ- UBND ngày 22/08/2011 UBND TP-Hồ Chí Minh việc giao kế hoạch đầu tư xây dựng năm 2011 (đợt 2) nguồn vốn ngân sách Thành Phố Trang Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức II - SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ: 1.1 Tình hình chung ngành Y tế 1.2 Tình hình chung ngành Y tế Việt Nam nói chung ngành y tế TP.HCM nói riêng Trong giai đoạn nay, nhu cầu chăm sóc sức khỏe người dân đặt lên hàng đầu Tuy nhiên theo thống kê Bộ Y tế Việt Nam nước ta có khoảng 88.000.000 dân Trong có 1.036 Bệnh viện (bao gồm Bệnh viện tuyến Trung ương, tuyến tỉnh, tuyến huyện Bệnh viện tư nhân) với 125.000 giường bệnh Như vậy, tỉ lệ giường bệnh 1000 dân 14,2 giường (thấp so với số năm 2000 14,8 số 14% Pháp 20% Nhật) Số người khám bệnh năm khoảng 161.471.000 lượt người, số người điều trị nội trú khoảng 7.082.470, số người điều trị ngoại trú là: 6.885.392 người, số người làm xét nghiệm, chẩn đoán cận lâm sàn là: 7.297.310 người, tổng số ca phẫu thuật 1.121.579 ca Từ số liệu thống kê trên, thấy nay, lượng tải Bệnh viện hàng năm khoảng 180.000 lần (bình quân 0,8 lần/người/năm) Công suất sử dụng giường bệnh hàng năm đạt từ 130% đến 140% Tình trạng giường chung cho 3, chí người chuyện thường thấy Bệnh viện tuyến Trung ương như: Bệnh viện 115 Tp HCM, bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện Việt Đức, bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Sản, Nhi… Tuy nhiên, tỷ lệ tải lại không đồng bệnh viện tuyến Trung ương địa phương, tuyến tỉnh với tuyến huyện tỉnh với tỉnh khác, huyện với huyện khác Ngành Y tế Việt Nam cấu tổ chức quản lý hai hệ thống: Công lập công lập Hằng năm, chi ngân sách nhà nước cho lĩnh vực Y tế lớn Nguồn: Niên giám thống kê Y tế năm 2006 Trang Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức Trong đó, nhu cầu khám chữa bệnh người dân ngày tăng, ngân sách nhà nước gánh vác khoảng chi phí lớn cho hoạt động khám chữa bệnh tương lai Bảng Hoạt động khám chữa bệnh qua năm ( Nguồn: Thu thập tổng hợp từ Bộ Y tế - 2006 ) Năm 2001 2003 2006 Tổng số 146.944.901 155.608.361 194.766.305 Tăng so với năm Tỷ lệ tăng so với năm trước trước 8.663.460 39.157.944 5,90% 25,16% Trong năm (từ năm 2001-2003), tốc độ tăng số lần khám chữa bệnh có 5,9% Nhưng năm (từ 2003-2006), số lần khám chữa bệnh tăng đến 25,16%, trung bình năm tăng gần 9% Qua cho thấy nhu cầu khám chữa bệnh người dân cần thiết cấp bách Đặc biệt khu vực TP.HCM, với mật độ dân số đông, số lần khám chữa bệnh năm 2006 27.962.479 lần, chiếm ≈ 15% nước  Nhu cầu đầu tư Y tế nước Đến 2012 cần phát triển với tỉ lệ 20,5 giường /10.000 dân Uớc tính cần 181.267 giường, phải bổ sung gần 30.000 giường Đến 2020 cần phát triển với tỉ lệ 25 giường/ 10.000 dân ( tư nhân giường) Ước tính cần 252.945 giường , phải bổ sung 70.000 giường Như tổng cộng từ 2006 đến 2020 cần thêm khoảng 100.000 giường Tại TP.HCM Tòan quốc cần thêm : 45.000 giường x tỉ/ giường = 45.000 tỉ đồng cần thêm khoảng 800 đất nhằm mục tiêu đạt 2,5 giường / 10.000 dân, tư nhân đạt 0,5 giường / 1.000 dân  Nhu cầu đầu tư Y tế Tại TP.HCM  Trang Nguồn: Medinet (Sở Y tế TP.HCM) Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức  Theo thống kê, ước tính cho Ngân sách Y tế TP.HCM năm 2006 khoảng 700 tỉ đồng, vào đầu năm 2008 Ngân sách TP.HCM có đầu tư cho mua Trang thiết bị Y tế, tổng số tiền đạt khoảng 445 tỉ đồng, phải giải ngân năm (riêng năm 2008 giải ngân khoảng 140 tỉ, phần lại giải ngân năm 2009) Tình trạng thiếu thốn Trang thiết bị xuống cấp sở vật chất xảy Bệnh viện công lập Việt Nam Theo qui hoạch đến năm 2010, với dân số dự kiến 10 triệu phải có 30.000 giường bệnh Như phải phát triển thêm 12.000 giường bệnh Tính bình quân để phát triển giường bệnh cần khoảng tỉ đồng Hệ thống y tế công không đủ lực để bảo đảm phát triển 12.000 giường bệnh ba năm (cần 12.000 tỉ đồng) Vì cần tạo điều kiện để hệ thống y tế tư nhân phát triển (Theo nhận định đại diện Sở Y tế) Qui hoạch đến năm 2020, TP Hồ Chí Minh cần thêm 31.000 giường x tỉ/giường = 31.000 tỉ đồng cần thêm khoảng 700 đất nhằm mục tiêu đạt giường/ 10.000 dân Như vậy, từ năm 2020, TP.HCM cần thêm 40.000 giường để đáp ứng nhu cầu Khám chữa bệnh ngày tăng cao Do vậy, ta kết luận nhu cầu cho ngành y tế lớn nhằm đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe nhân dân Trang Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức 1.3 Về nhân lực ngành Y tế “Ngành y tế thiếu cán số lượng chất lượng, tuyến lẫn tuyến Nhưng toán giải sớm chiều” - ý kiến bà Nguyễn Thị Kim Tiến, Thứ Trưởng Bộ Y Tế phát biểu trước kỳ hợp thứ 3, quốc hội khóa XII Nguyên nhân tồn trước hết : − Kinh phí đầu tư nhà nước cho ngành y tế thấp, đạt khoảng 6% tổng chi phí ngân sách, đáp ứng 30% nhu cầu hoạt động chăm sóc sức khỏe, 60% nhân dân đóng góp 10% từ nguồn khác(Theo TS Nguyễn Quốc Triệu – Bộ Trưởng Bộ Y tế phát biểu kỳ hợp thứ 3, quốc hội khóa XII) Tỉ lệ cho y tế Trung Quốc 10% , Thái Lan 17,1 % ngân sách − Mức lương cán , nhân viên y tế thấp, không đảm bảo nhu cầu sống cho thân gia đình, trước biến động chóng mặt giá thị trường , nhiều BS, nhân viên y tế bỏ nghề sang làm công việc khác có thu nhập cao chuyển sang khu vực y tế tư nhân hay lại nước sau năm du học − Thi vào trường Đại Học Y Dược (ĐHYD) thường khó đậu, điểm chuẩn lấy cao, thời gian học dài, tốn , học hành vất vả, tiếp xúc với môi trường độc hại, lây nhiễm, lúc trường xin việc khó khăn, nhiều em chuyển hướng xin thi vào trường khác − Chương trình đào tạo chưa đổi mới, nặng nề, giàn trải, thiếu cập nhật kiến thức đại thiếu đội ngũ thầy giáo giỏi Phương thức dạy học cũ kỹ, nặng giảng nghe, chưa phát huy tính độc lập, sáng tạo sinh viên, học trường nên sinh viên trường phải thêm khoảng thời gian dài từ – năm đào tạo thực tế lành nghề Vì Bệnh viện Thủ Đức sau nâng cấp lên qui mô 500 giường năm 2012 qui mô 1.000 giường năm 2015 mở rộng kết hợp chức khám chữa bệnh nơi đào tạo cho sinh viên ngành y sau trường đội ngũ nhân bổ sung Bệnh viện chiến lược lâu dài 1.4 Tình trạng tải Bệnh viện TP.HCM Nhìn chung bệnh viện xuống cấp nhiều, hạ tầng sở hư hỏng Máy móc trang thiết bị cũ kỹ lạc hậu, thiếu phòng xét nghiệm chuẩn Các Bệnh viện thành phố HCM có số sở y tế công lập tải Nhiều Bệnh viện công suất phải tăng gấp đôi chưa đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho Trang Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức nhân dân Nhiều khoa nhiều Bệnh viện, bệnh nhân phải nằm người gường bệnh (Bệnh viện Ung Bướu, Chợ Rẩy, Bình Dân…) nhiều bệnh nhân phải chờ đợi 2-3 tháng đến lượt mổ (Ung Bướu, tim mạch, chấn thương, chỉnh hinh….) Các BS phải khám tới 100BN/ngày Có Bệnh viện phải tăng thêm làm việc mổ theo kế hoạch ngày thứ nhiều bệnh nhân phải chờ đợi Nhiều người nước điều trị Các Bệnh viện xuống cấp, ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng đào tạo cán y tế mặt y đức phong cách chuyên môn Nhà trường trang bị cho học sinh, sinh viên hệ thống kiến thức chuyên môn khoa học công nghệ Bệnh viện đào tạo rèn luyện họ có kỹ thực hành thành thạo trang thiết bị chuyên dụng, phân tích biện luận chặt chẽ kết cận lâm sàng, phục vụ cho chuẩn đoán điều trị, trực tiếp tham gia kỹ thuật chuyên khoa Chúng ta có Bệnh viện đủ qui cách, chuẩn mực cho HS, SV học tập Cơ sở thực tập ít, HS, SV đông nên trực tiếp làm thủ thuật, phụ mổ, sử dụng trang thiết bị Họ trường mang theo mớ lý thuyết hao mòn theo năm tháng 1.5 SỰ CẦN THIẾT PHẢI MỞ RỘNG QUI MÔ BỆNH VIỆN THỦ ĐỨC 2.1 Về nhu cầu khám chữa bệnh người dân bệnh viện Thủ Đức Quận Thủ Đức có 430.000 dân Trong đó, dân nhập cư chiếm khoảng 50% Địa bàn Quận có nhiều công ty, xí nghiệp, khu công nghiệp Số lượng khám chữa bệnh có nhu cầu điều trị nội trú tăng lên hàng năm tăng cao nhanh, đặc biệt năm trở lại đây, tốc độ tăng số lượng khám chữa bệnh số bệnh nhân nội trú Bệnh viện Thủ Đức đáng trọng, thể sơ đồ đây: Trang 10 Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức hệ thống cống chung khu vực Cống thoát nước phải có ký hiệu riêng để dễ phân biệt; Nước mưa thoát theo mương đậy đan BTCT dẫn vào hố ga thoát hệ thống cống chung, phần thoát nước mặt theo độ dốc sân b Rác sinh hoạt: Rác thải phải quét dọn thường xuyên tập trung vị trí qui định, sau xe rác vận chuyển rác bãi xử lý rác Thành phố; Phối hợp với công ty vệ sinh môi trường địa phương nhằm giải lượng rác thải sinh hoạt II – CÁC GIẢI PHÁP PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ: - Thành lập tổ phòng cháy nổ, thiên tai Tổ tập huấn đầy đủ thường xuyên để đề phòng có cố xảy ra; - Trang bị cho công trình đầy đủ dụng cụ phòng chữa cháy (bình chữa cháy, tre, câu liêm, xô đựng nước .) Thường xuyên tập phương án PCCC, chống bão lụt, thiên tai thích hợp cho công trường; - Có dụng cụ tự động cầu dao tổng lưới điện nhằm cắt điện tự động có cố; - Trong mặt tổ chức bể nước, bể cát cứu hoả vị trị thích hợp; - Có bảng ghi danh bạ điện thoại quan đặt biệt như: Công an khu vực, đội PCCC, sở y tế nơi gần để có cố Ban quản lý liên lạc kịp thời III – CÁC YÊU CẦU VỀ AN NINH QUỐC PHÒNG: Trong thời gian thi công: - Toàn tài sản công trình bảo quản bảo vệ chu đáo Công tác an ninh trật tự đặc biệt ý, mát vật tư tài sản gây thiệt hại cho xã hội, tới tâm lý người lao động tới uy tín Nhà thầu Chính vậy, công trường trì kỷ luật lao động, nội qui chế độ trách nhiệm người từ Chỉ huy công trường đến cán công nhân viên Có chế độ bàn giao rõ ràng, xác tránh gây mát thiệt hại vật tư, thiết bị tài sản nói chung Nhà thầu xây dựng nội qui công trường tổ chức cho công nhân học tập; Trang 34 Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức - Lập danh sách công nhân, cán bảo vệ công trường, đăng ký với bên A đăng ký an ninh trật tư với công an địa phương; - Ngoài làm việc có Cán trực huy nhân viên bảo vệ kiểm tra thường xuyên công trường 24h/24h; - Vật tư thiết bị quan trọng để kho kín bảo quản an toàn chất lượng; - Phổ biến công nhân lại theo cổng công trường phải có giám sát bảo vệ công trường; - Đưa khỏi công trường cá nhân vi phạm nội qui công trường, vi phạm công tác kỹ thuật, làm dối, làm ẩu gây hư hỏng lãng phí vật liệu; - Quan hệ tốt với quyền nhân dân địa phương, phối hợp với công an địa phương Chủ đầu tư làm tốt công tác bảo vệ an ninh trật tự, an toàn xã hội khu vực thi công Trong thời gian khai thác: - Ngoài làm việc có nhân viên bảo vệ kiểm tra thường xuyên; - Quan hệ tốt với quyền nhân dân địa phương, phối hợp với công an địa phương làm tốt công tác bảo vệ an ninh trật tự, an toàn xã hội khu vực Trang 35 Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức CHƯƠNG VI: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN I – KHÁI TOÁN VỐN ĐẦU TƯ: (Chi tiết xem phụ lục đính kèm) Bảng tổng hợp chi phí xây dựng Đơn vị tính: đồng STT HẠNG MỤC THÀNH TIỀN Xây lắp + khối nhà 27,698,432,453 đ 3,813,692,773 đ + Diện tích sàn tầng hầm 23,884,739,680 đ 15,593,541,596 đ 389,696,000 đ 238,886,050 đ 60,000,000 đ 360,000,000 đ 162,000,000 đ 2,170,124,000 đ 4,946,920,000 đ 1,885,436,360 đ 345,096,183 đ + Diện tích sàn không hầm Hạng mục phụ + Sân bãi, đường nội + San lấp + Bồn nước mái Inox ( bồn ) + Hồ nước ngầm sinh hoạt + Hồ nước ngầm PCCC + Trạm xử lý nước thải + Hệ thống Oxygen tường + Thang máy + Thang nâng + Hệ thống PCCC, hệ thống chống sét, hút khói tầng 3,593,667,552 đ hầm + Hệ thống chiếu sáng bảo vệ + Tram biến áp 1000KVA Đập phá tháo dỡ Chi phí đền bù giải tỏa trường PTTH Tam Phú Đập phá hàng rào hữu Cộng Chi phí xây dựng nhà tạm Cộng THUẾ VAT (10%) TỔNG CỘNG 144,000,000 đ 1,297,715,451 đ 2,989,759,652 đ 2,959,903,652 đ 29,856,000 đ 46,281,733,701 đ 462,817,337 đ 46,744,551,038 đ 4,674,455,104 đ 51,419,006,000 đ Bảng tổng hợp kinh phí dự án STT KHOẢN MỤC CHI PHÍ KÝ HIỆU SAU THUẾ I Chi phí xây lắp Xây lắp GXD 51,419,006,141 đ 30,468,275,698 đ Trang 36 Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức Hạng mục phụ Đập phá tháo dỡ Chi phí xây dựng nhà tạm II Chi phí thiết bị III Chi phí quản lý dự án IV Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng Lập dự án đầu tư Thiết kế xây dựng công trình Thẩm tra TKKT, TKBVTC Thẩm tra dự toán xây dựng công trình Giám sát thi công xây dựng Giám sát lắp đặt thiết bị Lựa chọn nhà thầu tư vấn thiết kế XD công trình Lựa chọn nhà thầu tư vấn giám sát thi công XD Lựa chọn nhà thầu QLDA GTB GQLDA GTV TV1 TV2 TV3 TV4 TV5 TV6 TV7 TV8 TV9 17,152,895,755 đ 3,288,735,617 đ 509,099,071 đ 1,195,350,000 đ 922,473,157 đ 3,574,217,641 đ 236,185,845 đ 1,480,147,511 đ 73,220,665 đ 70,752,552 đ 1,020,255,920 đ 8,068,613 đ 43,730,149 đ 35,159,047 đ 33,692,576 đ 10 11 12 13 14 IV Lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng Lựa chọn nhà thầu thi công thiết bị Kiểm tra chứng nhận phù hợp CLCT Chi phí khảo sát địa chất Chi phí đánh giá tác động môi trường Chi phí khác Thẩm tra phê duyệt toán công trình Chi phí kiểm toán Lệ phí thẩm định dự án Bảo hiểm rủi ro Lệ phí thẩm định kết đấu thầu xây dựng + thiết bị Lệ phí thẩm định kết lựa chọn nhà thầu QLDA Lệ phí thẩm định kết lựa chọn nhà thầu thiết kế Lệ phí thẩm định kết lựa chọn nhà thầu giám sát TV10 TV11 TV12 TV13 TV14 GK K1 K2 K3 K4 K5 K6 K7 K8 K9 84,738,522 đ 3,430,655 đ 359,913,586 đ 81,032,000 đ 43,890,000 đ 722,378,516 đ 66,806,209 đ 232,822,051 đ 10,479,405 đ 107,979,913 đ 5,261,436 đ 1,000,000 đ 1,000,000 đ 1,000,000 đ V DỰ PHÒNG PHÍ Chi phí giám sát đánh giá đầu tư GDP 296,029,502 đ 11,140,105,479 đ GDP1 5,783,342,545 đ GDP2 5,356,762,934 đ TỔNG CỘNG KINH PHÍ ĐẦU TƯ 68,973,530,934 đ Làm tròn 68,973,531,000 đ ( Sáu mươi tám tỷ chín trăm bảy mươi ba triệu năm trăm ba mươi mốt ngàn đồng ) Trang 37 Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức II - NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ: Vốn chủ sở hữu: 19.048.000.000 đồng Vốn Ngân sách nhà nước cấp: 50.000.000.000 đồng III – KẾ HOẠCH VỐN DỰ ÁN: Phần không đấu thầu: a) Phần công việc thực hiện: STT Nội dung chi phí Lệ phí thẩm định dự án b) STT Phần công việc thực hiện: Nội dung chi phí Chi phí quản lý dự án Thẩm tra phê duyệt toán công Đơn vị thực 12,444,155,188 đ 10,479,405 đ Giá trị thực Sở Xây dựng TP 10,479,405 đ Ghi 12,433,675,783 đ Giá trị thực 922,473,157 đ 66,806,209 đ trình Lệ phí thẩm định kết đấu thầu xây 5,261,436 đ dựng + thiết bị Lệ phí thẩm định kết lựa chọn nhà 1,000,000 đ thầu QLDA Lệ phí thẩm định kết lựa chọn nhà 1,000,000 đ thầu thiết kế Lệ phí thẩm định kết lựa chọn nhà 1,000,000 đ thầu giám sát Chi phí giám sát đánh giá đầu tư DỰ PHÒNG PHÍ 296,029,502 đ 11,140,105,479 đ Phần công việc đấu thầu: 56,529,375,746 đ - Số gói thầu thuộc Kế hoạch đấu thầu DAĐT : 18 gói thầu - Nguồn tài thực : Ngân sách TP, áp dụng cho 18 gói thầu - Phương thức áp dụng : 01 túi hồ sơ, áp dụng cho gói thầu xây lắp thiết bị - Các phần khác Kế hoạch đấu thầu trình sau : Gói Hình thức đấu thầu Tên gói thầu Giá trị gói thầu thầu số a) Phần thực 404,837,994 đ Lựa chọn nhà thầu tư vấn thiết kế XD 43,730,149 đ Chỉ định thầu công trình Chi phí khảo sát địa chất 81,032,000 đ Chỉ định thầu Trang 38 Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức Chi phí đánh giá tác động môi trường Lập dự án đầu tư 43,890,000 đ 236,185,845 đ Chỉ định thầu b) Phần thực 56,124,537,752 đ Chi phí xây lắp 51,419,006,141 đ Đấu thầu rộng rãi Chi phí thiết bị 1,195,350,000 đ Đấu thầu rộng rãi Thiết kế xây dựng công trình 1,480,147,511 đ Chỉ định thầu Thẩm tra TKKT, TKBVTC 73,220,665 đ Chỉ định thầu Thẩm tra dự toán xây dựng công trình 70,752,552 đ Chỉ định thầu 10 Giám sát lắp đặt thiết bị 8,068,613 đ Chỉ định thầu 11 Giám sát thi công xây dựng 12 Lựa chọn nhà thầu tư vấn giám sát thi công XD 1,020,255,920 đ Đấu thầu rộng rãi 35,159,047 đ Chỉ định thầu 3,430,655 đ Chỉ định thầu 13 Lựa chọn nhà thầu thi công thiết bị 14 Lựa chọn nhà thầu QLDA 33,692,576 đ Chỉ định thầu 15 Lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng 84,738,522 đ Chỉ định thầu 359,913,586 đ Chỉ định thầu 16 Kiểm tra chứng nhận phù hợp CLCT 17 Chi phí kiểm toán 232,822,051 đ Chỉ định thầu 18 Bảo hiểm rủi ro 107,979,913 đ Chỉ định thầu Tổng giá trị theo kế hoạch đấu thầu dự án : Phần không đấu thầu 12,444,155,188 đ Phần phải tổ chức đấu thầu 56,529,375,746 đ Trang 39 Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức Tổng cộng Làm tròn 68,973,530,934 đ 68,973,531,000 đ V – PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH nguồn vốn cấu nguồn vốn - Tổng mức đầu tư TMĐT = 68.968.705.000 đ - Vốn tự có VTC = 19.041.984.000 đ - Vốn ngân sách nhà nước = 49.296.721.307 đ - Chi phí sử dụng vốn năm: 16% - Doanh thu: từ dịch vụ khám chữa bệnh ngày - Chi phí hoạt động: 5% doanh thu Phân kỳ chi phí đầu tư (Bảng – Phụ lục đính kèm) Xác định doanh thu năm BẢNG - XÁC ĐỊNH DOANH THU THEO TỪNG NĂM Năm 10 11 12 13 14 15 SỐ GIƯỜNG 320 320 320 320 320 320 320 320 320 320 320 320 320 VIỆN PHÍ HẰNG NGÀY 125,000 125,000 150,000 175,000 200,000 225,000 250,000 275,000 300,000 325,000 350,000 375,000 400,000 DOANH THU HẰNG NĂM THÀNH TIỀN 14,600,000,000 14,600,000,000 17,520,000,000 20,440,000,000 23,360,000,000 26,280,000,000 29,200,000,000 32,120,000,000 35,040,000,000 37,960,000,000 40,880,000,000 43,800,000,000 46,720,000,000 TỔNG 4,672,000,000,000 4,672,000,000,000 5,606,400,000,000 6,540,800,000,000 7,475,200,000,000 8,409,600,000,000 9,344,000,000,000 10,278,400,000,000 11,212,800,000,000 12,147,200,000,000 13,081,600,000,000 14,016,000,000,000 14,950,400,000,000 122,406,400,000,000 Lợi nhuận năm BẢNG - XÁC ĐỊNH LỢI NHUẬN THEO TỪNG NĂM NĂM DOANH THU - CHI PHÍ ( Không lãi vay) 60,309,520,437 LÃI VAY - LỢI NHUẬN THUẾ TNDN 25 % LỢI NHUẬN SAU THUẾ (60,309,520,437) (60,309,520,437) - Trang 40 Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức - - - - 4,672,000,000, 4,672,000,000, 233,600,000, 233,600,000, 4,438,400,000, 4,438,400,000, 1,109,600,000, 1,109,600,000, 3,328,800,000, 3,328,800,000, 5,606,400,000, 6,540,800,000, 280,320,000, 327,040,000, 5,326,080,000, 6,213,760,000, 1,331,520,000, 1,553,440,000, 3,994,560,000, 4,660,320,000, 7,475,200,000, 8,409,600,000, 373,760,000, 420,480,000, 7,101,440,000, 7,989,120,000, 1,775,360,000, 1,997,280,000, 5,326,080,000, 5,991,840,000, 10 9,344,000,000, 10,278,400,000, 467,200,000, 513,920,000, 8,876,800,000, 9,764,480,000, 2,219,200,000, 2,441,120,000, 6,657,600,000, 7,323,360,000, 11 12 11,212,800,000, 12,147,200,000, 560,640,000, 607,360,000, 10,652,160,000, 11,539,840,000, 2,663,040,000, 2,884,960,000, 7,989,120,000, 8,654,880,000, 13 14 13,081,600,000, 14,016,000,000, 654,080,000, 700,800,000, 12,427,520,000, 13,315,200,000, 3,106,880,000, 3,328,800,000, 9,320,640,000, 9,986,400,000, 15 14,950,400,000, 747,520,000, 14,202,880,000, 3,550,720,000, 10,652,160,000, 87,154,250,479,56 TỔNG LỢI NHUẬN  Đánh giá hiệu dự án theo tiêu hiệu số thu chi qui NPV n NPV = ( Bt − Ct ) ∑ (1 + r ) t =1 n  lập dòng tiền tệ theo thời gian dự án BẢNG 10 - HIỆU SỐ THU CHI QUI VỀ HIỆN TẠI ( Bt − Ct ) t (1Năm + r ) HĐ CÂN ĐỐI DÒNG TIỀN Năm Năm HIỆU SỐ THU CHI - t=1 t=2 (59,388,308,505) - Năm 3,328,800,000,000 t=3 2,132,621,263,684 Năm 3,328,800,000,000 t=4 1,838,466,606,625 Năm 3,994,560,000,000 t=5 1,901,862,006,853 Năm 4,660,320,000,000 t=6 1,912,792,248,272 Năm 5,326,080,000,000 t=7 1,884,524,382,534 Năm 5,991,840,000,000 t=8 1,827,663,733,061 Năm 6,657,600,000,000 t=9 1,750,635,759,637 Năm 10 7,323,360,000,000 t = 10 1,660,085,634,138 Năm 11 7,989,120,000,000 t = 11 1,561,209,060,318 Năm 12 8,654,880,000,000 t = 12 1,458,025,702,883 Trang 41 Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức Năm 13 9,320,640,000,000 t = 13 1,353,604,763,950 Năm 14 9,986,400,000,000 t = 14 1,250,250,705,619 Năm 15 10,652,160,000,000 t = 15 5,051,016 TỔNG 20,472,358,610,084 ( Bt − Ct ) ( Bt − Ct ) ∑ (1 + r ) NPV = ∑ = -V0 + n t =1 (1 + r ) n t Trong đó: V0 = TMĐT + Lãi vay : Toàn chi phí ban đầu bỏ để dự án vào hoạt động ( Bt – Ct ) : Hiệu số thu nhập – chi phí hàng năm hoạt động dự án (1 + r ) n : hệ số hóa dòng tiền Từ bảng 11 tính toán hiệu số thu – chi năm qui thời điểm t = 0, thời điểm kết thúc giai đoạn thi công xây lắp, bắt đầu hoạt động kinh doanh, thấy ( Bt − Ct ) ∑ (1 + r ) t NPV = - V0 + = 20,472,358,610,084 đ Ta thấy NPV >0 Vậy dự án hoàn toàn đáng giá tài theo tiêu hiệu số thu chi qui (NPV ) Đánh giá hiệu dự án theo tieu suất thu lợi nội IRR ( Bt − Ct ) ( Bt − Ct ) ∑ (1 + r ) NPV = ∑ = -V0 + n t = (1 + r ) n t IRR suất thu lợi nội dự án IRR xác định từ phương trình NPV = Ta có : IRR = 16,127% > r = 10,4% Suất thu lợi nội IRR lớn lãi suất hàng năm Vậy dự án có hiệu tài theo tiêu suất thu lợi nội VI – ĐÁNH GIÁ ĐỘ NHẠY CỦA DỰ ÁN - Ta xét dến chi phí hoạt động tăng thêm 5% 10% tổng chi phí Lợi nhuận năm xác định Trang 42 Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức BẢNG - XÁC ĐỊNH LỢI NHUẬN THEO TỪNG NĂM (KHI CHI PHÍ TĂNG THÊM 5%) NĂM CHI PHÍ ( Không lãi vay) DOANH THU - 60,309,520,437 4,672,000,000,00 467,200,000,000 4,672,000,000,00 467,200,000,000 5,606,400,000,0 00 560,640,000,000 LÃI VAY - THUẾ TNDN 25 % LỢI NHUẬN LỢI NHUẬN SAU THUẾ (60,309,520,437) (60,309,520,437) - - - 4,204,800,000,000 1,051,200,000,000 3,153,600,000,000 4,204,800,000,000 1,051,200,000,000 3,153,600,000,000 5,045,760,000,000 1,261,440,000,00 3,784,320,000,000 654,080,000,000 5,886,720,000,000 1,471,680,000,00 4,415,040,000,000 747,520,000,000 6,727,680,000,000 1,681,920,000,000 5,045,760,000,000 840,960,000,000 7,568,640,000,000 1,892,160,000,000 5,676,480,000,000 934,400,000,000 8,409,600,000,000 2,102,400,000,000 6,307,200,000,000 1,027,840,000,000 9,250,560,000,000 2,312,640,000,000 6,937,920,000,000 1,121,280,000,000 10,091,520,000,000 2,522,880,000,000 7,568,640,000,000 1,214,720,000,000 10,932,480,000,000 2,733,120,000,000 8,199,360,000,000 12 6,540,800,000,0 00 7,475,200,000,00 8,409,600,000,0 00 9,344,000,000,0 00 10,278,400,000,00 11,212,800,000,00 12,147,200,000,00 13 13,081,600,000,00 1,308,160,000,000 11,773,440,000,00 2,943,360,000,000 8,830,080,000,000 14 14,016,000,000,0 1,401,600,000,00 00 12,614,400,000,00 3,153,600,000,000 9,460,800,000,000 15 14,950,400,000,0 1,495,040,000,00 00 13,455,360,000,00 3,363,840,000,00 10,091,520,000,000 10 11 TỔNG LỢI NHUẬN 82,564,010,479,563 BẢNG 10 - HIỆU SỐ THU CHI QUI VỀ HIỆN TẠI ( Bt − Ct ) t (1Năm + r ) HĐ CÂN ĐỐI DÒNG TIỀN Năm Năm HIỆU SỐ THU CHI - t=1 t=2 (59,388,308,505) - Năm 3,153,600,000,000 t=3 2,020,378,039,280 Năm 3,153,600,000,000 t=4 1,741,705,206,276 Trang 43 Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức Năm 3,784,320,000,000 t=5 1,801,764,006,492 Năm 4,415,040,000,000 t=6 1,812,118,972,047 Năm 5,045,760,000,000 t=7 1,785,338,888,716 Năm 5,676,480,000,000 t=8 1,731,470,905,005 Năm 6,307,200,000,000 t=9 1,658,497,035,445 Năm 10 6,937,920,000,000 t = 10 1,572,712,706,026 Năm 11 7,568,640,000,000 t = 11 1,479,040,162,407 Năm 12 8,199,360,000,000 t = 12 1,381,287,507,995 Năm 13 8,830,080,000,000 t = 13 1,282,362,407,953 Năm 14 9,460,800,000,000 t = 14 1,184,448,036,902 Năm 15 10,091,520,000,000 t = 15 4,785,173 TỔNG 19,391,740,351,211 Khi chi phí tăng 5% lợi nhuận giảm 82,564,010,479,563 NPV = 19,391,740,351,211 đ > Dự án đáng giá Khi tăng chi phí thêm 10 % ta thấy lợi nhuận thu sau BẢNG - XÁC ĐỊNH LỢI NHUẬN THEO TỪNG NĂM (KHI CHI PHÍ TĂNG THÊM 10%) NĂM 4,672,000,000,00 4,672,000,000,00 5,606,400,000,0 00 6,540,800,000,0 00 7,475,200,000,00 8,409,600,000,0 00 9,344,000,000,0 CHI PHÍ ( Không lãi vay) DOANH THU 60,309,520,437 LÃI VAY - THUẾ TNDN 25 % LỢI NHUẬN (60,309,520,437) LỢI NHUẬN SAU THUẾ (60,309,520,437) - - - - 700,800,000,000 3,971,200,000,000 992,800,000,000 2,978,400,000,000 700,800,000,000 3,971,200,000,000 992,800,000,000 2,978,400,000,000 840,960,000,000 4,765,440,000,000 1,191,360,000,00 3,574,080,000,000 981,120,000,000 5,559,680,000,000 1,389,920,000,000 4,169,760,000,000 1,121,280,000,000 6,353,920,000,000 1,588,480,000,00 4,765,440,000,000 1,261,440,000,00 7,148,160,000,000 1,787,040,000,00 5,361,120,000,000 5,956,800,000,000 Trang 44 Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức 00 1,401,600,000,00 7,942,400,000,000 1,985,600,000,000 1,541,760,000,00 8,736,640,000,000 2,184,160,000,000 6,552,480,000,000 1,681,920,000,000 9,530,880,000,000 2,382,720,000,000 7,148,160,000,000 1,822,080,000,000 10,325,120,000,000 2,581,280,000,000 7,743,840,000,000 12 10,278,400,000,00 11,212,800,000,00 12,147,200,000,00 13 13,081,600,000,0 00 1,962,240,000,000 11,119,360,000,00 2,779,840,000,000 8,339,520,000,000 14 14,016,000,000,0 00 2,102,400,000,000 11,913,600,000,00 2,978,400,000,000 8,935,200,000,000 15 14,950,400,000,0 00 2,242,560,000,000 12,707,840,000,000 3,176,960,000,00 9,530,880,000,000 10 11 TỔNG LỢI NHUẬN 77,973,770,479,563 BẢNG 10 - HIỆU SỐ THU CHI QUI VỀ HIỆN TẠI (KHI LẠM PHÁT TĂNG 5%) ( Bt − Ct ) t (1Năm + r ) HĐ CÂN ĐỐI DÒNG TIỀN Năm Năm HIỆU SỐ THU CHI - t=1 t=2 (59,388,308,505) - Năm 2,978,400,000,000 t=3 1,681,229,153,272 Năm 2,978,400,000,000 t=4 1,389,445,581,217 Năm 3,574,080,000,000 t=5 1,377,962,559,884 Năm 4,169,760,000,000 t=6 1,328,614,038,456 Năm 4,765,440,000,000 t=7 1,254,889,292,520 Năm 5,361,120,000,000 t=8 1,166,735,912,467 Năm 5,956,800,000,000 t=9 1,071,382,839,731 Năm 10 6,552,480,000,000 t = 10 973,984,399,756 Năm 11 7,148,160,000,000 t = 11 878,122,674,460 Năm 12 Năm 13 7,743,840,000,000 t = 12 t = 13 786,197,986,776 Trang 45 Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức 8,339,520,000,000 699,731,202,471 Năm 14 8,935,200,000,000 t = 14 619,596,696,402 Năm 15 9,530,880,000,000 t = 15 4,519,330 TỔNG 13,168,508,548,238 NPV2 = 13,168,508,548,238 đ >0 Dự án đáng giá IV – HIỆU QUẢ XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN: Định hướng phát triển Bệnh viện Quận Thủ Đức Bệnh viện lớn thành phố thu hút đội ngũ cán y tế giỏi chuyên môn có kỹ giao tiếp tốt, trang thiết bị y tế đại, sở vật chất khang trang , vệ sinh đẹp, ứng dụng công nghệ thông tin quản lý khám chữa bệnh nhằm bước nâng cao chất lượng khám điều trị, chăm sóc sức khỏe cho người dân ngày tốt góp phần bước giảm tải chuyển bệnh bệnh viện tuyến nằm trung tâm Thành phố, gián tiếp góp phần làm giảm ùn tắc giao thông cho thành phố Hồ Chí Minh III KẾT LUẬN Dự án “Nâng cấp mở rộng bệnh viện Thủ Đức” đáng giá mặt tài mặt kinh tế xã hội, độ nhạy dự án thấp dự án kéo dài, dự án khả thi để đầu tư cần gấp rút thực triển khai dự án nhằm tạo hiệu kinh tế phúc lợi xã hội VIII – SO SÁNH LỰA CHỌN CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ Cả hai dự án đáng giá mặt xã hội, nhiên dự án “Nâng cấp mở rộng bệnh viện Thủ Đức – Xây khu điều trị dịch vụ” hiệu kinh tế xã hội có hiệu mặt tài chính, đáp ứng nhu cầu cấp thiết khám chữa người dân Vậy UBND Hồ Chí Minh nên chọn dự án “Nâng cấp mở rộng bệnh viện Thủ Đức – Xây khu điều trị dịch vụ” để đầu tư Trang 46 Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức Trang 47 Dự án : xây dựng nâng cấp mở rông Bệnh Viện Thủ Đức PHỤ LỤC ĐÍNH KÈM Trang 48 [...]... phép Bệnh viện Thủ Đức mở rộng qui mơ từ 200 giường (hiện tại) lên qui mơ 500 giường (vào năm 2010) nhằm đáp ứng cho nhu cầu Khám chữa bệnh của nhân dân khu vực và theo chính sách của ngành y tế thành phố 2.3 Về cơ sở vật chất hiện tại của Bệnh viện Thủ Đức a Cơ sở hạ tầng của bệnh viện Bệnh viện Quận Thủ Đức được xây dựng vào 2004 trên khn viên khoảng 12.000 m 2, với diện tích xây dựng là 5.442 m2, và. .. học và bệnh viện cần đập phá tháo dỡ và di dời mợt sớ hạng mục cơng trình như căn tin, nhà Thể thao và nhà xe giáo viên để giải phóng mặt bằng  Dựa trên cơ sở pháp lý, những điều kiện thuận lợi và khó khăn nêu trên thì việc đầu tư xây dựng nâng cấp và mở rộngBệnh Viện Thủ Đức là hồn tồn khả thi và mang lại nhiều lợi ích về kinh tế, xã hội Trang 19 Dự án : xây dựng nâng cấp và mở rơng Bệnh. ..Dự án : xây dựng nâng cấp và mở rơng Bệnh Viện Thủ Đức Nhu cầu Khám chữa bệnh của người dân khu vực tăng đáng kể, khơng chỉ có số lượng bệnh nhân trong khu vực Thủ Đức mà còn có các bệnh nhân đến từ các vùng lân cận như Q.9 và các tỉnh lân cận như: tỉnh Bình Dương, Đồng Nai… Cơng suất hoạt động của bệnh viện chỉ đáp ứng được 200 bệnh nhân nội trú nhưng hiện nay số lượng bệnh nhân nội trú... trang thiết bị đã q cũ kỹ và cơng suất thiết kế khơng đáp ứng đủ nhu cầu Trang 13 Dự án : xây dựng nâng cấp và mở rơng Bệnh Viện Thủ Đức Đánh giá: Phải nâng cấp hệ thống xử lý rác và nước thải hoặc phải đầu tư mới để đáp ứng nhu cầu về vệ sinh của Bệnh viện nói chung và của các bệnh nhân nói chung e Hệ thống thơng tin liên lạc: Hệ thống thơng tin liên lạc cung cấp cho Bệnh viện bao gồm các thiết bị... Thành phố và hệ thống giếng đóng trạm xử lý nước d Thốt nước: Hiện trạng nước thốt trực tiếp ra hệ thống cống chung của khu vực e Hệ thống cấp điện: Sử dụng mạng lưới điện của Thành phố Trang 18 Dự án : xây dựng nâng cấp và mở rơng Bệnh Viện Thủ Đức VI - KHẢ NĂNG THỰC HIỆN DỰ ÁN: Dự án xây dựng mới Khới điều trị Bệnh Viện Thủ Đức, căn cứ theo khảo sát và đánh giá ban đầu cho thấy các thuận lợi và khó... Giải pháp tạm thời của Bệnh viện là sử dụng các phòng còn trống để tiến hành cải tạo cho phù hợp phục vụ cho hoạt động Khám chữa bệnh, các cán bộ nhân viên Bệnh Trang 11 Dự án : xây dựng nâng cấp và mở rơng Bệnh Viện Thủ Đức viện phải chấp nhận điều kiện sinh hoạt cá nhân khó khăn để dành các khơng gian, phòng làm việc để phục vụ cho bệnh nhân Đánh giá: Cơ sở hạ tầng của Bệnh viện hiện tại khơng đáp... chữa bệnh và đào tạo chun mơn, kỹ thuật Mở rộng quan hệ với các đối tác để phối hợp trong hoạt động khám bệnh, cấp cứu, mổ xẻ, thường trực phục vụ bệnh nhân, cùng góp phần với Bệnh viện xây dựng cơ sở thực tập mẫu mực cho các thực tập sinh trong ngành y tế Cải thiện thu nhập hiện tại của đội ngũ y bác sĩ và tăng tính hiệu quả trong hoạt động Khám chữa bệnh tại bệnh viện hiện nay Là mơ hình bệnh viện. .. : xây dựng nâng cấp và mở rơng Bệnh Viện Thủ Đức Phía Tây - Bắc giáp khu dân cư Phía Đơng- Bắc giáp Trường THPT Tam Phú Phía Đơng- Nam giáp đường Phú Châu Phía Tây- Nam giáp đường Tam Châu V - ĐẶC ĐIỂM HIỆN TRẠNG KHU VỰC XÂY DỰNG: 1 - Điều kiện tự nhiên: 1.1 - Địa chất cơng trình: Căn cứ báo cáo kết quả khảo sát địa chất do Cơng ty Tư vấn xây dựng Saca lập tháng 04 năm 2010, cho thấy địa tầng tại khu. .. Diện tích sàn xây dựng (Khơng kể tầng hầm)=4904,464 m2 Diện tích tầng hầm Tầng hầm: Diện tích xây dựng = 626.1 m² = 626.1 m2 Tầng trệt : Diện tích xây dựng = 648.16 m2 Tầng 1: Diện tích xây dựng = 709.384 m2 Tầng 2: Diện tích xây dựng = 709.384 m2 Tầng 3: Diện tích xây dựng = 709.384 m2 Tầng 4: Diện tích xây dựng = 709.384 m2 Tầng 5: Diện tích xây dựng = 709.384 m2 Tầng 6: Diện tích xây dựng = 709.384... thải: Nước thải khu vệ sinh, các hầm tự hoại thốt ra hệ thống mương cống thốt nước, rồi thốt qua hệ thống cống trong bệnh viện sau đó thốt ra đường cống trong khu vực, nguồn nước từ các hoạt động khám chữa bệnh của bệnh viện trước tiên sẽ thốt ra xử lý nước thải cơng suất 300m³/ngày đêm sau đó thốt ra Trang 23 Dự án : xây dựng nâng cấp và mở rơng Bệnh Viện Thủ Đức đường cống trong khu vực như trên