1. Bên mời thầu: Công ty CP Hồng Hạc Đại Lải mời nhà thầu nhận HSYC gói thầu số 02A: Thi công xây dựng phần thô và hoàn thiện ngoài nhà 08 căn biệt thự Charm 1 thuộc dự án: Khu du lịch sinh thái Flamingo Đại Lải. 2. Thời gian thực hiện hợp đồng là: 120 ngày, được tính từ ngày khởi công cho đến ngày chuyển sang thực hiện nghĩa vụ bảo hành. 3. Nguồn vốn để thực hiện gói thầu: Vốn vay, vốn tự có
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỒ SƠ YÊU CẦU CHÀO HÀNG CẠNH TRANH GÓI THẦU SỐ 02A: THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ HOÀN THIỆN NGOÀI NHÀ 08 CĂN BIỆT THỰ CHARM DỰ ÁN KHU DU LỊCH SINH THÁI FLAMINGO ĐẠI LẢI RESORT CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN HỒNG HẠC ĐẠI LẢI Tháng 02 năm 2016 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỒ SƠ YÊU CẦU CHÀO HÀNG CẠNH TRANH GÓI THẦU SỐ 02A: THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ HOÀN THIỆN NGOÀI NHÀ 08 CĂN BIỆT THỰ CHARM DỰ ÁN: KHU DU LỊCH SINH THÁI FLAMINGO ĐẠI LẢI RESORT Hà Nội, ngày tháng 02 năm 2016 CÔNG TY CỔ PHẦN HỒNG HẠC ĐẠI LẢI Phó Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thị Hạnh MỤC LỤC Từ ngữ viết tắt………………………………………………………………………………… Phần thứ nhất: Chỉ dẫn nhà thầu…………………………………………………… Chương I: Yêu cầu thủ tục chào hàng cạnh tranh………………….……………… Chương II: Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ đề xuất …………………………… 10 Mục TCĐG lực kinh nghiệm nhà thầu………………………… 10 Mục TCĐG mặt kỹ thuật…………………………………… 12 Chương III: Biểu mẫu………………………………………………………………… 15 Mẫu số Đơn đề xuất chào hàng cạnh tranh…………………………….…… 15 Mẫu số Giấy uỷ quyền………………………………………………… ……… … 16 Mẫu số Thoả thuận liên danh……………………………………………………… 17 Mẫu số Bảng kê khai máy móc thiết bị thi công chủ yếu………………………… 19 Mẫu số Bảng kê khai dụng cụ, thiết bị thí nghiệm kiểm tra trường thi công………………………………………………………………….……… 19 Mẫu số Phạm vi công việc sử dụng nhà thầu phụ……………………………… 20 Mẫu số 7A Danh sách cán chủ chốt……………………………………………… 21 Mẫu số 7B Bản kê khai lực, kinh nghiệm cán chủ chốt……………… 22 Mẫu số 8A Biểu tổng hợp giá đề xuất…………………………………… 22 Mẫu số 8B Biểu chi tiết giá đề xuất………………………………… 22 Mẫu số 9A Phân tích đơn giá đề xuất ………………………………….…………… 23 Mẫu số 10 Hợp đồng thực nhà thầu ……………………………….… 24 Mẫu số 11 Hợp đồng tương tự nhà thầu thực …………………… 25 Mẫu số 12 Tóm tắt hoạt động nhà thầu……………………………….……… 26 Mẫu số 13 Kê khai lực tài nhà thầu ………………… ………….… 27 Chương IV: Giới thiệu dự án gói thầu…………………………………………… 28 Chương V: Bảng tiên lượng…………………………………………………………… 29 Chương VI: Yêu cầu tiến độ thực hiện………………………………… 35 Chương VII: Yêu cầu mặt kỹ thuật……………………………………… ……… 36 Chương VIII: Các vẽ……………………………………………… …………… 56 Phần thứ hai: Yêu cầu hợp đồng…………………………………… …… 57 Chương IX: Điều kiện chung hợp đồng……………………………………… 57 Chương X: Điều kiện cụ thể hợp đồng……………………… ………………… 67 Mẫu số 14 Hợp đồng……………………………………….…… … 71 74 Mẫu số 15 Bảo lãnh thực hợp đồng ……………………………… …………… TỪ NGỮ VIẾT TẮT HSYC Hồ sơ yêu cầu HSĐX Hồ sơ đề xuất TCĐG Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ đề xuất ĐKHĐ Điều kiện hợp đồng Luật đấu thầu Luật số 43/2013/QH13 Quốc Hội ngày 26 tháng 11 năm 2013 Nghị định 63/2014/- Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26 tháng năm 2014 NĐ-CP Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu VND Đồng Việt Nam Phần thứ CHỈ DẪN ĐỐI VỚI NHÀ THẦU Chương I YÊU CẦU VỀ THỦ TỤC CHÀO HÀNG CẠNH TRANH Mục Nội dung gói thầu Bên mời thầu: Công ty CP Hồng Hạc Đại Lải mời nhà thầu nhận HSYC gói thầu số 02A: Thi công xây dựng phần thô hoàn thiện nhà 08 biệt thự Charm thuộc dự án: Khu du lịch sinh thái Flamingo Đại Lải Thời gian thực hợp đồng là: 120 ngày, tính từ ngày khởi công ngày chuyển sang thực nghĩa vụ bảo hành Nguồn vốn để thực gói thầu: Vốn vay, vốn tự có Mục Khảo sát trường Nhà thầu chịu trách nhiệm khảo sát trường phục vụ việc lập HSĐX Bên mời thầu tạo điều kiện, hướng dẫn nhà thầu khảo sát trường Chi phí khảo sát trường để phục vụ cho việc lập HSĐX thuộc trách nhiệm nhà thầu Bên mời thầu không chịu trách nhiệm pháp lý rủi ro nhà thầu phát sinh từ việc khảo sát trường tai nạn, mát tài sản rủi ro khác Mục Nội dung HSĐX HSĐX nhà thầu chuẩn bị phải bao gồm nội dung sau: Đơn đề xuất chào hàng cạnh tranh theo quy định Mục Chương này; Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ, lực kinh nghiệm nhà thầu theo quy định Mục Chương này; Đề xuất mặt kỹ thuật theo quy định chương từ Chương IV đến Chương VIII; Đề xuất tài chính, thương mại bao gồm: giá đề xuất chào hàng cạnh tranh theo quy định Mục Chương Mục Đơn đề xuất chào hàng cạnh tranh Đơn đề xuất chào hàng cạnh tranh nhà thầu chuẩn bị ghi đầy đủ theo Mẫu số Chương III, có chữ ký người đại diện hợp pháp nhà thầu (người đại diện theo pháp luật nhà thầu người ủy quyền kèm theo giấy ủy quyền hợp lệ theo Mẫu số Chương III) Trường hợp ủy quyền, để chứng minh tư cách hợp lệ người ủy quyền, nhà thầu cần gửi kèm theo tài liệu, giấy tờ để chứng minh tư cách hợp lệ người ủy quyền, cụ thể sau: Nhà thầu phải gửi văn để chứng minh tư cách hợp lệ người ủy quyền chụp Điều lệ công ty, Quyết định thành lập chi nhánh… chứng thực Đối với nhà thầu liên danh, đơn đề xuất chào hàng cạnh tranh phải đại diện hợp pháp thành viên liên danh ký, trừ trường hợp văn thỏa thuận liên danh có quy định thành viên liên danh thỏa thuận cho thành viên đứng đầu liên danh ký đơn đề xuất chào hàng cạnh tranh Trường hợp thành viên liên danh có ủy quyền thực nhà thầu độc lập Mục Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ, lực kinh nghiệm nhà thầu Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ nhà thầu: a) Đối với nhà thầu độc lập, phải cung cấp tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ chụp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh,… b) Đối với nhà thầu liên danh, phải cung cấp tài liệu sau đây: - Các tài liệu nêu điểm a khoản thành viên liên danh; - Văn thỏa thuận liên danh thành viên theo Mẫu số Chương III Tài liệu chứng minh lực kinh nghiệm nhà thầu: Tài liệu chứng minh lực kinh nghiệm nhà thầu liệt kê theo Mẫu số 4, 5, 7A, 7B, 10, 11, 12, 13 Chương III Năng lực kinh nghiệm nhà thầu liên danh tổng lực kinh nghiệm thành viên sở phạm vi công việc mà thành viên đảm nhận, thành viên phải chứng minh lực kinh nghiệm đáp ứng yêu cầu HSYC cho phần việc phân công thực liên danh Sử dụng nhà thầu phụ Trường hợp nhà thầu dự kiến sử dụng nhà thầu phụ thực gói thầu kê khai phạm vi công việc sử dụng nhà thầu phụ theo Mẫu số Chương III Mục Đề xuất biện pháp thi công HSĐX Trừ biện pháp thi công yêu cầu bắt buộc phải tuân thủ nêu HSYC, nhà thầu đề xuất biện pháp thi công cho hạng mục công việc khác phù hợp với khả quy mô, tính chất gói thầu phải đảm bảo đáp ứng yêu cầu kỹ thuật để hoàn thành công việc xây lắp theo thiết kế Mục Giá đề xuất chào hàng cạnh tranh Giá đề xuất chào hàng cạnh tranh giá nhà thầu nêu đơn đề xuất chào hàng cạnh tranh thuộc HSĐX Giá đề xuất chào hàng cạnh tranh chào đồng tiền Việt Nam Nhà thầu phải ghi đơn giá thành tiền cho hạng mục công việc nêu Bảng tiên lượng theo Mẫu số 8A, 8B, Chương III Trường hợp nhà thầu phát tiên lượng chưa xác so với thiết kế, nhà thầu thông báo cho bên mời thầu lập bảng chào giá riêng cho phần khối lượng sai khác để chủ đầu tư xem xét Nhà thầu không tính toán phần khối lượng sai khác vào giá đề xuất chào thầu thầu Phân tích đơn giá đề xuất theo yêu cầu phân tích đơn giá tất hạng mục bảng tiên lượng Khi phân tích đơn giá, nhà thầu phải điền đầy đủ thông tin phù hợp vào bảng phân tích đơn giá đề xuất theo Mẫu số 9A Chương III Mục Sửa lỗi Sửa lỗi việc sửa lại sai sót Hồ sơ đề xuất bao gồm lỗi số học lỗi khác tiến hành theo nguyên tắc sau đây: a) Đối với lỗi số học bao gồm lỗi thực phép tính cộng, trừ, nhân, chia không xác: - Trường hợp không quán đơn giá thành tiền lấy đơn giá làm sở pháp lý cho việc sửa lỗi; - Trường hợp không quán bảng giá tổng hợp bảng giá chi tiết lấy bảng giá chi tiết làm sở pháp lý cho việc sửa lỗi b) Đối với lỗi khác: - Cột thành tiền điền vào mà đơn giá tương ứng đơn giá xác định bổ sung cách chia thành tiền cho số lượng; - Khi có đơn giá cột thành tiền bỏ trống thành tiền xác định bổ sung cách nhân số lượng với đơn giá; - Nếu nội dung có điền đơn giá thành tiền bỏ trống số lượng số lượng bỏ trống xác định bổ sung cách chia thành tiền cho đơn giá nội dung Trường hợp số lượng xác định bổ sung nêu khác với số lượng nêu Hồ sơ yêu cầuthì coi sai lệch phạm vi cung cấp hiệu chỉnh; - Lỗi nhầm đơn vị: sử dụng dấu "," (dấu phẩy) thay cho dấu "." (dấu chấm) ngược lại sửa lại cho phù hợp theo cách viết Việt Nam - Nếu bảng tiên lượng có công việc giống đơn giá khác lấy đơn giá thấp để hiệu chỉnh Sau sửa lỗi theo nguyên tắc trên, bên mời thầu thông báo văn cho nhà thầu Nhà thầu phải có văn thông báo cho bên mời thầu việc chấp nhận sửa lỗi nêu Nếu nhà thầu không chấp nhận việc sửa lỗi HSĐX nhà thầu bị loại Trường hợp HSĐX có lỗi số học với tổng giá trị tuyệt đối lớn 10% giá dự thầu bị loại Lỗi số học tính theo tổng giá trị tuyệt đối, không phụ thuộc vào việc giá dự thầu tăng lên hay giảm sau sửa Mục Hiệu chỉnh sai lệch Hiệu chỉnh sai lệch việc điều chỉnh nội dung thiếu thừa HSDT so với yêu cầu HSMT điều chỉnh khác biệt phần Hồ sơ đề xuất; đề xuất kỹ thuật đề xuất tài chính; số chữ viết; nội dung đơn dự thầu phần khác HSDT Việc hiệu chỉnh sai lệch thực sau: a) Trường hợp có sai lệch phạm vi cung cấp phần chào thiếu cộng thêm vào, phần chào thừa trừ theo nguyên tắc tách giá dự thầu nhà thầu tiến hành sửa sai lệch lấy mức giá chào cao nội dung (nếu chào thiếu) lấy mức giá chào thấp (nếu chào thừa) số Hồ sơ đề xuất khác vượt qua bước đánh giá mặt kỹ thuật Trong trường hợp có nhà thầu vượt qua bước đánh giá mặt kỹ thuật tiến hành sửa sai lệch sở lấy mức giá nhà thầu (nếu có) dự toán gói thầu; b) Trường hợp có sai lệch nội dung thuộc đề xuất kỹ thuật nội dung thuộc đề xuất tài nội dung thuộc đề xuất kỹ thuật sở pháp lý cho việc hiệu chỉnh sai lệch; c) Trường hợp không quán số chữ viết lấy chữ viết làm sở pháp lý cho việc hiệu chỉnh sai lệch; d) Trường hợp có sai khác giá ghi đơn dự thầu (không kể giảm giá) giá biểu giá tổng hợp coi sai lệch việc hiệu chỉnh sai lệch vào giá ghi biểu giá tổng hợp sau hiệu chỉnh sửa lỗi theo biểu giá chi tiết HSĐX có sai lệch với tổng giá trị tuyệt đối lớn 10% giá dự thầu bị loại Giá trị sai lệch tính theo tổng giá trị tuyệt đối, không phụ thuộc vào việc giá dự thầu tăng lên hay giảm sau hiệu chỉnh sai lệch Mục 10 Thời gian có hiệu lực HSĐX Thời gian có hiệu lực HSĐX phải đảm bảo theo yêu cầu 60 ngày kể từ thời điểm hết hạn nộp HSĐX Mục 11 Quy cách HSĐX chữ ký HSĐX Nhà thầu phải chuẩn bị gốc 03 chụp HSĐX, ghi rõ "bản gốc" "bản chụp" tương ứng Nhà thầu phải chịu trách nhiệm tính xác phù hợp chụp gốc Trong trình đánh giá, bên mời thầu phát chụp có lỗi kỹ thuật chụp nhòe, không rõ chữ, chụp thiếu trang, có nội dung sai khác so với gốc lỗi khác lấy nội dung gốc làm sở HSĐX phải đánh máy, in mực không tẩy được, đánh số trang theo thứ tự liên tục Đơn đề xuất chào hàng cạnh tranh, thư giảm giá (nếu có), văn bổ sung, làm rõ HSĐX, biểu giá biểu mẫu khác phải đại diện hợp pháp nhà thầu ký theo hướng dẫn Chương III Những chữ viết chen giữa, tẩy xoá viết đè lên đánh máy có giá trị có chữ ký (của người ký đơn đề xuất chào hàng cạnh tranh) bên cạnh đóng dấu Mục 12 Niêm phong cách ghi túi đựng HSĐX HSĐX phải đựng túi có niêm phong bên (cách đánh dấu niêm phong nhà thầu tự quy định) Trên túi đựng HSĐX nhà thầu ghi rõ thông tin tên, địa chỉ, điện thoại nhà thầu, tên gói thầu, “bản gốc” “bản chụp” Mục 13 Thời hạn nộp HSĐX HSĐX nhà thầu nộp trực tiếp gửi đến địa bên mời thầu phải đảm bảo bên mời thầu nhận trước thời điểm hết hạn nộp HSĐX: 09h00 ngày ./ /2016 Địa nhận HSĐX: VP đại diện Công ty CP Hồng Hạc Đại Lải – 63 Hàng Trống – Hoàn Kiếm - HN Trường hợp nhà thầu cần gia hạn thời hạn nộp HSĐX, nhà thầu phải gửi văn đề nghị đến bên mời thầu để bên mời thầu xem xét, định Mục 14 Đánh giá HSĐX Sau nhận HSĐX nhà thầu, bên mời thầu tiến hành đánh giá HSĐX theo bước sau: Kiểm tra tính hợp lệ đầy đủ HSĐX, gồm: a) Tư cách hợp lệ nhà thầu theo quy định khoản Mục Chương này; b) Tính hợp lệ đơn đề xuất chào hàng cạnh tranh theo quy định Mục Chương này; c) Tính hợp lệ thỏa thuận liên danh (nếu có); d) Có gốc HSĐX theo quy định khoản Mục 11 Chương này; đ) Các phụ lục, tài liệu kèm theo HSĐX (nếu có); HSĐX nhà thầu bị loại bỏ không xem xét tiếp nhà thầu vi phạm điều kiện quy định khoản Mục hành vi bị cấm đấu thầu theo quy định Điều 89 Luật Đấu thầu Đánh giá lực kinh nghiệm nhà thầu theo TCĐG lực kinh nghiệm quy định Mục Chương II Đánh giá mặt kỹ thuật HSĐX vượt qua bước đánh giá lực, kinh nghiệm sở yêu cầu HSYC TCĐG quy định Mục Chương II Đánh giá tài chính, thương mại bao gồm việc sửa lỗi (nếu có) theo nguyên tắc quy định khoản Điều 30 Nghị định 63/2014/NĐ-CP sửa lỗi, hiệu chỉnh sai lệch (nếu có) theo quy định Điều 17 Nghị định 63/2014/NĐ-CP để làm sở đàm phán Mục 15 Làm rõ HSĐX đàm phán nội dung HSĐX Trong trình đánh giá HSĐX, bên mời thầu mời nhà thầu đến đàm phán, giải thích, làm rõ sửa đổi, bổ sung nội dung thông tin cần thiết HSĐX nhằm chứng minh đáp ứng nhà thầu theo yêu cầu HSYC lực, kinh nghiệm, tiến độ, chất lượng, giải pháp kỹ thuật biện pháp tổ chức thực Việc làm rõ nội dung HSĐX thực thông qua trao đổi trực tiếp (bên mời thầu mời nhà thầu đến gặp trực tiếp để trao đổi, nội dung hỏi trả lời phải lập thành văn bản) gián tiếp (bên mời thầu gửi văn yêu cầu nhà thầu phải trả lời văn bản) Nội dung đàm phán Bên mời thầu nhà thầu đàm phán đề xuất nhà thầu, chi tiết hoá nội dung chưa cụ thể, khối lượng thừa thiếu bảng tiên lượng so với thiết kế nhà thầu phát đề xuất HSĐX; đàm phán việc áp giá sai lệch thiếu HSĐX, việc áp giá phần công việc mà tiên lượng tính thiếu so với thiết kế nội dung khác Nội dung làm rõ đàm phán HSĐX thể văn bên mời thầu quản lý phần HSĐX Mục 16 Thông báo kết chào thầu Sau nhân hồ sơ đề xuất nhà thầu, Chủ đầu tư tiến hành xem xét thông báo kết cho nhà thầu, nhà thầu lựa chọn bên mời thầu gửi văn thông báo kết cho nhà thầu trúng thầu gửi kèm theo kế hoạch thương thảo, hoàn thiện hợp đồng, nêu rõ vấn đề cần trao đổi thương thảo, hoàn thiện hợp đồng Mục 17 Thương thảo, hoàn thiện ký kết hợp đồng Nội dung thương thảo, hoàn thiện hợp đồng bao gồm vấn đề tồn tại, chưa hoàn chỉnh nêu kế hoạch thương thảo, hoàn thiện hợp đồng quy định Mục 16 Chương Sau đạt kết thương thảo, hoàn thiện, chủ đầu tư nhà thầu tiến hành ký kết hợp đồng Mục 18 Bảo đảm thực hợp đồng Nhà thầu lựa chọn trúng thầu phải thực biện pháp bảo đảm thực hợp đồng theo quy định Điều Chương IX để đảm bảo nghĩa vụ trách nhiệm việc thực hợp đồng Nhà thầu không nhận lại bảo đảm thực hợp đồng trường hợp từ chối thực hợp đồng sau hợp đồng có hiệu lực Chương II TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ ĐỀ XUẤT Mục TCĐG kinh nghiệm lực nhà thầu Kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ xem xét đáp ứng của Hồ sơ đề xuất so với Hồ sơ yêu cầu: Bên mời thầu xem xét tính hợp lệ đáp ứng Hồ sơ yêu cầu mặt hành pháp lý, lực kinh nghiệm điều kiện tiên khác Hồ sơ đề xuất nhằm xác định Hồ sơ đề xuất đủ tư cách để xem xét tiếp Kiểm tra tính hợp lệ đáp ứng Hồ sơ đề xuất bao gồm việc xem xét tính hoàn chỉnh Hồ sơ đề xuất nội dung sau: TT Nội dung kiểm tra Yêu cầu Giấy đăng ký kinh doanh Số lượng chính, chụp Đơn dự thầu Có hợp lệ Thoả thuận liên danh giấy uỷ quyền đại diện liên danh (trường hợp liên danh dự thầu) Có hợp lệ Bảng giá dự thầu Có đầy đủ Báo cáo tài kê số liệu tài sau năm liên tục 2012 - 2014 Có đầy đủ Nhân chủ chốt thi công Có Bảng kê kinh nghiệm thi công Có Thuyết minh Biện pháp thi công Có 10 Tiến độ thực Có không trái HSYC 11 Danh mục thiết bị Có 12 Hồ sơ đề xuất có điều kiện trái với yêu cầu Hồ sơ yêu cầu Nhận xét Đánh giá Có hợp lệ Đầy đủ Không có Hồ sơ đề xuất không đạt yêu cầu điều nêu bị loại bỏ 10 Không bên phải chịu trách nhiệm pháp lý bên mát sử dụng công trình, thiệt hại lợi nhuận, hay thiệt hại gián tiếp liên quan đến hợp đồng quy định phạt chậm trễ thực hợp đồng, sửa chữa sai sót, toán trường hợp chấm dứt hợp đồng, bồi thường thiệt hại Trách nhiệm pháp lý nhà thầu chủ đầu tư theo hợp đồng liên quan đến hợp đồng quy định bồi thường thiệt hại nêu Điều Chương không vượt tổng số tiền nêu ĐKCT Không giới hạn trách nhiệm pháp lý trường hợp gian lận, lỗi cố ý hay hành vi bất cẩn bên phạm lỗi Điều 12 Trường hợp bất khả kháng Trong hợp đồng này, bất khả kháng hiểu kiện nằm tầm kiểm soát khả lường trước bên, chẳng hạn như: chiến tranh, bạo loạn, đình công, hỏa hoạn, thiên tai, lũ lụt, dịch bệnh, cách ly kiểm dịch Khi xảy trường hợp bất khả kháng, bên bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng phải kịp thời thông báo văn cho bên kiện nguyên nhân gây kiện Đồng thời, chuyển cho bên giấy xác nhận kiện bất khả kháng cấp tổ chức có thẩm quyền nơi xảy kiện bất khả kháng Trong khoảng thời gian thi công công trình điều kiện bất khả kháng, nhà thầu theo hướng dẫn chủ đầu tư phải tiếp tục thực nghĩa vụ hợp đồng theo hoàn cảnh thực tế cho phép phải tìm biện pháp hợp lý để thực phần việc không bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng Trong trường hợp này, chủ đầu tư phải xem xét để bồi hoàn cho nhà thầu khoản phụ phí cần thiết hợp lý mà họ phải gánh chịu Một bên không hoàn thành nhiệm vụ trường hợp bất khả kháng bồi thường thiệt hại, bị phạt bị chấm dứt hợp đồng Trường hợp phát sinh tranh chấp bên kiện bất khả kháng xảy kéo dài tranh chấp giải theo quy định Điều 19 Chương Điều 13 Bảo hiểm Yêu cầu bảo hiểm quy định ĐKCT Điều 14 Công trình tạm Yêu cầu công trình tạm quy định ĐKCT Điều 15 An toàn Nhà thầu phải thực biện pháp bảo đảm an toàn cho tất hoạt động công trường theo quy định pháp luật hành Điều 16 Cổ vật phát công trường 60 Bất kỳ đồ vật có tính chất lịch sử hay có giá trị đáng kể phát công trường tài sản Nước Cộng hoà xã hội Chủ nghĩa Việt Nam Nhà thầu không cho người người khác lấy làm hư hỏng cổ vật phát Nhà thầu phải thông báo cho chủ đầu tư việc phát để giải theo quy định pháp luật Trường hợp việc thực hợp đồng bị chậm việc phát cổ vật, nhà thầu phải tham gia việc xử lý, bảo quản, vận chuyển cổ vật, nhà thầu phải thông báo cho chủ đầu tư để xem xét, giải Điều 17 Quyền sử dụng công trường Chủ đầu tư phải giao quyền sử dụng công trường cho nhà thầu vào ngày nêu ĐKCT Điều 18 Tư vấn giám sát Tư vấn giám sát có trách nhiệm thực công việc nêu hợp đồng Tư vấn giám sát đưa dẫn cho nhà thầu việc thi công xây dựng công trình sửa chữa sai sót vào lúc Nhà thầu phải tuân theo dẫn tư vấn giám sát Trường hợp chủ đầu tư thay đổi tư vấn giám sát, chủ đầu tư thông báo văn cho nhà thầu Điều 19 Giải tranh chấp Chủ đầu tư nhà thầu có trách nhiệm giải tranh chấp phát sinh hai bên thông qua thương lượng, hòa giải Nếu tranh chấp giải thương lượng, hòa giải thời gian quy định nêu ĐKCT kể từ ngày phát sinh tranh chấp bên yêu cầu đưa việc tranh chấp giải theo chế xác định ĐKCT B QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN Điều 20 Ngày hoàn thành công trình Nhà thầu bắt đầu thực công trình vào ngày khởi công nêu ĐKCT phải tiến hành thi công công trình theo Bảng tiến độ thi công chi tiết nhà thầu trình chủ đầu tư chấp thuận Nhà thầu phải hoàn thành công trình vào ngày hoàn thành dự kiến nêu ĐKCT Điều 21 Bảng tiến độ thi công chi tiết Trong khoảng thời gian quy định ĐKCT, nhà thầu phải trình chủ đầu tư xem xét, chấp thuận Bảng tiến độ thi công chi tiết bao gồm nội dung sau: a) Trình tự thực công việc nhà thầu thời gian thi công dự tính cho giai đoạn công trình; 61 b) Quá trình thời gian kiểm tra, kiểm định nêu cụ thể hợp đồng; c) Báo cáo kèm theo gồm: báo cáo chung phương pháp mà nhà thầu dự kiến áp dụng giai đoạn việc thi công công trình; số lượng cán bộ, công nhân thiết bị nhà thầu cần thiết công trường cho giai đoạn Nhà thầu phải thực theo Bảng tiến độ thi công chi tiết sau Bảng chủ đầu tư chấp thuận Nhà thầu phải trình chủ đầu tư xem xét, chấp thuận Bảng tiến độ thi công chi tiết cập nhật vào thời điểm không vượt thời gian nêu ĐKCT Nếu nhà thầu không trình Bảng tiến độ thi công chi tiết cập nhật vào thời điểm trên, chủ đầu tư giữ lại số tiền quy định ĐKCT kỳ toán Số tiền toán kỳ toán sau Bảng tiến độ thi công chi tiết trình Việc chấp thuận Bảng tiến độ thi công chi tiết chủ đầu tư không thay nghĩa vụ nhà thầu Nhà thầu điều chỉnh lại Bảng tiến độ thi công chi tiết trình lại cho chủ đầu tư vào thời điểm Điều 22 Thay đổi thời gian thực hợp đồng Chủ đầu tư nhà thầu thương thảo việc gia hạn thời gian thực hợp đồng trường hợp sau đây: a) Chủ đầu tư không giao quyền sử dụng công trường cho nhà thầu vào thời gian quy định Điều 17 Chương này; b) Chủ đầu tư không chấp thuận nhà thầu phụ danh sách nhà thầu phụ nêu khoản Điều Chương mà lý đáng; c) Chủ đầu tư chậm trễ lý việc cấp Biên nghiệm thu công trình; d) Các trường hợp khác mô tả ĐKCT Chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu hoãn việc khởi công hay thực chậm tiến độ hoạt động công trình Trường hợp cần rút ngắn thời gian thực hợp đồng, chủ đầu tư phải tiến hành thương thảo với nhà thầu nội dung liên quan Điều 23 Dự báo cố Nhà thầu cần dự báo sớm cho chủ đầu tư việc xảy mà tác động xấu đến chất lượng công trình, làm tăng giá hợp đồng hay làm chậm trễ việc thực hợp đồng Chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu dự báo ảnh hưởng việc giá hợp đồng thời gian thực hợp đồng Nhà thầu phải hợp tác với chủ đầu tư để đưa biện pháp khắc phục 62 C QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG Điều 24 Kiểm tra chất lượng vật tư, máy móc, thiết bị Nhà thầu phải đảm bảo tất vật tư, máy móc, thiết bị đáp ứng yêu cầu kỹ thuật Nhà thầu phải cung cấp mẫu, kết kiểm nghiệm vật tư, máy móc, thiết bị nêu ĐKCT để kiểm tra làm sở nghiệm thu công trình Chủ đầu tư kiểm tra vật tư, máy móc, thiết bị nơi khai thác, nơi sản xuất công trường vào thời điểm Nhà thầu phải đảm bảo bố trí cán điều kiện cần thiết cho việc kiểm tra vật tư, máy móc, thiết bị nêu Điều 25 Xử lý sai sót Tư vấn giám sát phải chịu trách nhiệm kiểm tra, đánh giá chất lượng công việc nhà thầu Trường hợp phát sai sót, tư vấn giám sát yêu cầu nhà thầu xem xét tìm hiểu nguyên nhân có biện pháp khắc phục Việc kiểm tra nói không ảnh hưởng tới nghĩa vụ, trách nhiệm thực hợp đồng nhà thầu Trường hợp tư vấn giám sát yêu cầu nhà thầu tiến hành thí nghiệm mà không quy định tiêu chuẩn kỹ thuật để kiểm tra công việc xem có sai sót không việc kiểm tra cho thấy có sai sót, nhà thầu phải toán chi phí thí nghiệm Nếu sai sót, chi phí tính vào giá hợp đồng để chủ đầu tư toán cho nhà thầu Điều 26 Bảo hành công trình Thời gian bảo hành công trình tính từ ngày chủ đầu tư ký Biên nghiệm thu hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng hoàn thành để đưa vào sử dụng xác định ĐKCT Thời gian bảo hành công trình phải gia hạn khắc phục xong sai sót lỗi nhà thầu Yêu cầu bảo hành công trình quy định ĐKCT Trong thời gian bảo hành, chủ đầu tư cần thông báo cho nhà thầu hư hỏng liên quan tới công trình lỗi nhà thầu gây Nhà thầu có trách nhiệm khắc phục sai sót chi phí nhà thầu khoảng thời gian chủ đầu tư quy định Trường hợp nhà thầu không khắc phục sai sót khoảng thời gian chủ đầu tư quy định, chủ đầu tư thuê tổ chức khác khắc phục sai sót, xác định chi phí khắc phục sai sót nhà thầu phải hoàn trả khoản chi phí D QUẢN LÝ CHI PHÍ Điều 27 Biểu giá hợp đồng 63 Biểu giá hợp đồng nêu Phụ lục phận không tách rời hợp đồng này, bao gồm hạng mục công việc mà nhà thầu phải thực đơn giá hạng mục đó.(1) Điều 28 Thuế Các yêu cầu thuế quy định ĐKCT Điều 29 Điều chỉnh giá hợp đồng Điều chỉnh giá hợp đồng áp dụng cho phần công việc áp dụng hình thức hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh Nội dung điều chỉnh, phương pháp thời gian tính điều chỉnh, sở liệu đầu vào để tính điều chỉnh giá hợp đồng quy định ĐKCT Điều 30 Hiệu chỉnh, bổ sung hợp đồng Việc hiệu chỉnh, bổ sung hợp đồng thực trường hợp sau: a) Bổ sung hạng mục công việc, vật tư, máy móc, thiết bị dịch vụ cần thiết khối lượng công việc phải thực theo thiết kế phạm vi công việc quy định hợp đồng; b) Thay đổi chất lượng thông số hạng mục công việc đó; c) Thay đổi thiết kế; d) Thay đổi thời gian thực hợp đồng Chủ đầu tư nhà thầu tiến hành thương thảo để làm sở ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng trường hợp hiệu chỉnh, bổ sung hợp đồng Trường hợp hiệu chỉnh, bổ sung hợp đồng, nhà thầu phải đưa khối lượng công việc bổ sung vào Bảng tiến độ thi công chi tiết Điều 31 Tạm ứng Chủ đầu tư tạm ứng cho nhà thầu theo nội dung quy định ĐKCT Việc hoàn trả tiền tạm ứng thực theo quy định ĐKCT Điều 32 Thanh toán Chủ đầu tư toán cho nhà thầu theo nội dung quy định ĐKCT Điều 33 Thưởng phạt vi phạm hợp đồng Trường hợp quy định ĐKCT, nhà thầu thưởng khoản tiền theo mức quy định ĐKCT cho sáng kiến nhà thầu, cho ngày hoàn thành sớm công trình so với ngày hoàn thành dự kiến Tổng số tiền thưởng không vượt tổng số tiền quy định ĐKCT Nhà thầu bị phạt theo mức quy định ĐKCT cho ngày chậm hoàn thành công trình so với ngày hoàn thành dự kiến ngày hoàn thành dự kiến gia hạn Tổng 64 số tiền phạt không vượt tổng số tiền quy định ĐKCT Chủ đầu tư khấu trừ khoản tiền phạt từ khoản toán đến hạn nhà thầu Việc phạt vi phạm hợp đồng chủ đầu tư chủ đầu tư không toán cho nhà thầu theo thời gian quy định hợp đồng nêu ĐKCT Các yêu cầu khác thưởng, phạt vi phạm hợp đồng nêu ĐKCT E HOÀN THÀNH, CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG Điều 34 Nghiệm thu Chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu theo quy định pháp luật xây dựng hành Biên nghiệm thu phải đại diện chủ đầu tư, tư vấn giám sát nhà thầu ký xác nhận Chủ đầu tư cần tiếp nhận công trường công trình theo thời gian quy định ĐKCT kể từ nhà thầu cấp Biên nghiệm thu công trình Điều 35 Bản vẽ hoàn công, hướng dẫn vận hành Nhà thầu phải hoàn thành nộp cho chủ đầu tư vẽ hoàn công theo quy định pháp luật hành, tài liệu hướng dẫn quy trình vận hành thiết bị lắp đặt (nếu có) vào ngày quy định ĐKCT Nếu nhà thầu không nộp vẽ hoàn công hướng dẫn vận hành vào ngày quy định ĐKCT tài liệu không chủ đầu tư chấp nhận, chủ đầu tư giữ lại số tiền quy định ĐKCT từ khoản toán đến hạn cho nhà thầu Điều 36 Chấm dứt hợp đồng Chủ đầu tư nhà thầu chấm dứt hợp đồng hai bên có vi phạm hợp đồng sau: a) Nhà thầu ngừng thi công thời gian quy định ĐKCT việc ngừng thi công Bảng tiến độ thi công chi tiết chưa chủ đầu tư cho phép; b) Nhà thầu bị phá sản, giải thể; c) Nhà thầu bị phá sản, giải thể; Trường hợp chấm dứt hợp đồng, nhà thầu phải ngừng công việc, giữ công trường an toàn rời công trường theo yêu cầu chủ đầu tư Điều 37 Thanh toán trường hợp chấm dứt hợp đồng Nếu hợp đồng bị chấm dứt lỗi nhà thầu nêu Điều 36 Chương này, chủ đầu tư lập biên xác nhận giá trị công việc thực hiện, vật liệu mua trừ khoản tiền tạm ứng nhà thầu nhận Nếu số tiền tạm ứng nhiều giá trị công việc thực hiện, vật liệu mua nhà thầu phải có trách nhiệm hoàn trả lại cho chủ đầu tư khoản tiền chênh lệch Trường hợp ngược lại, chủ đầu tư có trách nhiệm toán cho nhà thầu 65 Nếu hợp đồng bị chấm dứt lỗi chủ đầu tư nêu Điều 36 Chương bất khả kháng, chủ đầu tư lập biên xác nhận giá trị công việc thực hiện, vật liệu mua, chi phí hợp lý cho việc di chuyển máy móc, thiết bị, hồi hương nhân mà nhà thầu thuê cho công trình chi phí nhà thầu việc bảo vệ công trình, trừ khoản tiền tạm ứng mà nhà thầu nhận Chủ đầu tư có trách nhiệm toán cho nhà thầu khoản tiền chênh lệch Mọi vật liệu công trường, máy móc, thiết bị, công trình tạm công trình xem tài sản chủ đầu tư hợp đồng bị chấm dứt lỗi nhà thầu 66 Chương X ĐIỀU KIỆN CỤ THỂ CỦA HỢP ĐỒNG Điều Khoản 1 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hồng Hạc Đải Lải Nhà thầu: [Ghi tên nhà thầu] Tư vấn giám sát: [Ghi tên tư vấn giám sát] Công trường: Dự án FLAMINGO Đại Lải Resort, Thôn Đồng Dè, Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên - Vĩnh Phúc - Luật điều chỉnh hợp đồng : Luật Việt Nam - Ngôn ngữ hợp đồng : Tiếng Việt Nội dung yêu cầu bảo đảm thực hợp đồng: - Thời hạn nộp bảo đảm thực hợp đồng: 07 ngày sau ký hợp đồng - Hình thức bảo đảm thực hợp đồng: Đặt cọc, ký quỹ thư bảo lãnh ngân hàng, tổ chức tài Nếu nhà thầu dùng hình thức bảo lãnh ngân hàng bảo lãnh phải ngân hàng hoạt động hợp pháp phát hành đảm bảo nội dung theo Mẫu số 17 Chương XII Nếu nhà thầu thực bảo đảm theo biện pháp đặt cọc, ký quỹ nhà thầu phải nộp tiền mặt phòng kế toán Chủ đầu tư - Giá trị bảo đảm thực hợp đồng: 10% giá hợp đồng - Hiệu lực bảo đảm thực hợp đồng: Bảo đảm thực hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực công trình nghiệm thu, bàn giao nhà thầu chuyển sang nghĩa vụ bảo hành theo quy định Thời hạn hoàn trả bảo đảm thực hợp đồng: Chủ đầu tư phải hoàn trả bảo đảm thực hợp đồng cho nhà thầu sau không chậm 15 ngày kể từ công trình bàn giao, nghiệm thu, đồng thời nhà thầu chuyển sang thực nghĩa vụ bảo hành theo quy định Hình thức hợp đồng : Hợp đồng theo đơn giá cố định Khối lượng theo nghiệm thu thực tế thi công Danh sách nhà thầu phụ: [Ghi danh sách nhà thầu phụ phù hợp với danh sách nhà thầu phụ nêu HSDT] Giá trị công việc mà nhà thầu phụ thực không vượt quá: 20% giá hợp đồng Yêu cầu khác nhà thầu phụ : Không quy định Nội dung Hợp tác với nhà thầu khác: Không quy định Danh sách cán chủ chốt: _ [Ghi danh sách cán chủ chốt phù hợp với Danh sách cán chủ chốt kê khai Mẫu số 7A Chương IV] 67 11 Trách nhiệm pháp lý tối đa: Không vượt giá trị hợp đồng 13 Yêu cầu bảo hiểm: Kể từ ngày khởi công hết thời hạn bảo hành công trình, nhà thầu phải mua bảo hiểm cho vật tư, máy móc, thiết bị, nhà xưởng phục vụ thi công, bảo hiểm người lao động, bảo hiểm trách nhiệm dân người thứ ba cho rủi ro nhà thầu… 14 Yêu cầu công trình tạm: Nhà thầu phải trình thiết kế tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng công trình tạm dự kiến cho chủ đầu tư phê duyệt Nhà thầu phải chịu trách nhiệm việc thiết kế công trình tạm Việc chấp thuận chủ đầu tư không làm thay đổi trách nhiệm nhà thầu việc thiết kế công trình tạm 17 Ngày giao công trường (mặt thi công): Trong vòng 05 ngày kể từ hợp đồng có hiệu lực 19 Thời gian để tiến hành hòa giải: Trong thời gian 30 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp Giải tranh chấp: Tòa án kinh tế tỉnh Vĩnh Phúc, chi phí giải tranh chấp bên thua chịu 20 - Ngày khởi công: Trong vòng 05 ngày sau hợp đồng có hiệu lực - Ngày hoàn thành dự kiến: Sau 120 ngày kể từ ngày khởi công 21 Thời gian trình Bảng tiến độ thi công chi tiết: 07 ngày sau ngày khởi công - Thời gian cập nhật Bảng tiến độ thi công chi tiết : 21 ngày sau ngày khởi công 22 d) Các trường hợp khác: Trường hợp bất khả kháng, thiên tai, địch họa… 24 Vật tư, máy móc, thiết bị: _[Ghi vật tư, máy móc, thiết bị cần yêu cầu nhà thầu cung cấp mẫu, kết kiểm nghiệm, có] 26 Thời gian bảo hành công trình: 12 tháng tính từ ngày chủ đầu tư ký Biên nghiệm thu công trình xây dựng hoàn thành để đưa vào sử dụng Yêu cầu bảo hành công trình: Trong thời gian có hư hỏng lỗi thi công nhà thầu, nhà thầu phải sửa chữa, thay miễn phí bên chủ đầu tư yêu cầu vòng 48 kể từ nhận thông tin từ chủ đầu tư 28 Yêu cầu thuế: Nhà thầu chịu trách nhiệm toán tất loại thuế, nghĩa vụ, phí khoản qui định khác Luật hành Việt Nam quy định như: Thuế nhập khẩu, Thuế thu nhập doanh nghiệp, Thuế thu nhập cá nhân loại thuế, phí tổn phí phải chịu khác, loại thuế phí này không bồi hoàn cho Nhà thầu coi bao gồm đơn giá bỏ thầu Riêng thuế VAT Chủ đầu tư bồi hoàn cho Nhà thầu qua lần toán 29 Điều chỉnh giá hợp đồng: a/ Bổ sung, điều chỉnh khối lượng thực so với hợp đồng: + Nếu khối lượng công việc phát sinh có đơn giá hợp đồng 68 giá trị phần khối lượng phát sinh tính theo đơn giá + Nếu khối lượng công việc phát sinh đơn giá ghi hợp đồng giá trị phát sinh tính theo đơn giá địa phương nơi xây dựng công trình, đơn giá địa phương hai bên thống xây dựng mức giá trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để áp dụng b/ Trường hợp bất khả kháng như động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất, hoả hoạn, chiến tranh, có nguy xảy chiến tranh, … thảm hoạ khác chưa lường hết được, bên tham gia hợp đồng thương thảo để xác định giá trị hợp đồng điều chỉnh phù hợp với quy định pháp luật Giá trị điều chỉnh phải lập thành dự toán xây dựng bổ sung Chủ đầu tư phê duyệt bên xác lập phụ lục hợp đồng 31 32 Tạm ứng: 20% giá trị hợp đồng trước thuế sau hợp đồng ký kết chủ đầu tư nhận bảo lãnh thực hợp đồng, bảo lãnh tiền tạm ứng, giấy đề nghị tạm ứng nhà thầu Hoàn trả tiền tạm ứng: Tiền tạm ứng Chủ đầu tư thu hồi lần toán lần toán Tạm ứng thu hồi hết toán đạt 80% giá hợp đồng Nhà thầu phải đảm bảo bảo lãnh tạm ứng có giá trị có hiệu lực kết thúc hoàn toàn việc thu hồi tạm ứng Phương thức toán: _ Hình thức toán: - Chủ đầu tư toán cho nhà thầu 90% giá trị khối lượng hạng mục công việc theo điểm dừng kỹ thuật có xác nhận Đại diện Chủ đầu tư không 10 ngày kể từ ngày thống nghiệm thu - Sau bàn giao sản phẩm hoàn thành hai bên tiến hành nghiệm thu, phê duyệt tổng toán lý hợp đồng Bên A toán đến 95% giá trị toán công trình vòng 20 ngày kể từ ngày hồ sơ toán công trình bên B phê duyệt - Thời gian bên B lập Hồ sơ toán không kéo dài 20 ngày kể từ ngày bên B hoàn thành công trình Thời gian bên A ký xác nhận giá trị Quyết toán công trình không 20 ngày kể từ ngày bên B trình đủ Hồ sơ toán hợp lệ cho bên A - Bên B bàn giao công trình cho bên A sau Ban quản lý ký xác nhận hồ sơ toán - Các điểm dừng kỹ thuật (các đợt toán): + Thi công xong phần móng, bể phốt, bể nước, bể bơi 69 + Thi công xong phần thô + Thi công xong phần hoàn thiện nhà Phương thức toán: Chuyển khoản 33 Mức thưởng: Không áp dụng Mức phạt: Mức phạt: 1% cho tuần chậm hoàn thành công trình so với ngày hoàn thành dự kiến ngày hoàn thành dự kiến gia hạn Tổng giá trị bồi thường thiệt hại tối đa cho toàn công trình: Tổng số tiền phạt không vượt 12% giá trị hợp đồng Yêu cầu phạt chủ đầu tư không toán cho nhà thầu theo thời gian quy định hợp đồng: Chủ đầu tư chịu lãi suất cho khoản toán chậm cho nhà thầu theo tỉ giá lãi suất liên ngân hàng công bố thời điểm chậm toán * thời gian chậm toán so với quy định Điều 32 nêu Yêu cầu khác phạt vi phạm hợp đồng: Khi nhà thầu vi phạm chất lượng, phạt 8% giá trị hợp đồng phần công việc bị vi phạm chất lượng nhà thầu phải tự bỏ chi phí khắc phục theo yêu cầu kỹ thuật Chủ đầu tư 34 Thời gian tiếp nhận công trình: vòng 03 ngày kể từ nhà thầu cấp Biên nghiệm thu công trình 35 Thời gian nộp vẽ hoàn công: vòng 30 ngày kể từ nhà thầu hoàn thành công trình cấp biên nghiệm thu 36 a) Nhà thầu ngừng thi công thời gian: 07 ngày b) Các hành vi khác: Không áp dụng 70 MẪU HỢP ĐỒNG Mẫu số 14 HỢP ĐỒNG (Văn hợp đồng xây lắp) , ngày tháng năm Hợp đồng số: _ Gói thầu: [Ghi tên gói thầu] Thuộc dự án: _ [Ghi tên dự án] Căn cứ2 (Bộ Luật Dân số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 Quốc hội) Căn cứ2 ( Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 Quốc hội khóa 13); Căn cứ2 ( Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 Quốc hội khóa 13); Căn cứ2 (Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/06/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu); Căn Quyết định số ngày tháng năm việc phê duyệt kết đấu thầu gói thầu [Ghi tên gói thầu] thông báo trúng thầu số ngày tháng năm bên mời thầu; Căn biên thương thảo, hoàn thiện hợp đồng bên mời thầu nhà thầu trúng thầu ký ngày tháng năm ; Chúng tôi, đại diện cho bên ký hợp đồng, gồm có: Chủ đầu tư (sau gọi Bên A) Tên chủ đầu tư [Ghi tên chủ đầu tư] _ Địa chỉ: _ Điện thoại: _ Fax: E-mail: Tài khoản: _ Mã số thuế: Đại diện ông/bà: _ Chức vụ: Giấy ủy quyền ký hợp đồng số ngày tháng năm (trường hợp ủy quyền) Căn tính chất yêu cầu gói thầu, nội dung hợp đồng theo mẫu sửa đổi, bổ sung cho phù hợp, đặc biệt nội dung thương thảo có khác biệt so với ĐKCT Cập nhật văn quy phạm pháp luật theo quy định hành 71 Nhà thầu (sau gọi Bên B) Tên nhà thầu [Ghi tên nhà thầu trúng thầu]: Địa chỉ: _ Điện thoại: _ Fax: E-mail: Tài khoản: _ Mã số thuế: Đại diện ông/bà: _ Chức vụ: Giấy ủy quyền ký hợp đồng số ngày tháng năm (trường hợp ủy quyền) Hai bên thỏa thuận ký kết hợp đồng xây lắp với nội dung sau: Điều Đối tượng hợp đồng Bên A giao cho bên B thực việc thi công xây dựng, lắp đặt công trình theo thiết kế Điều Thành phần hợp đồng Thành phần hợp đồng thứ tự ưu tiên pháp lý sau: Văn hợp đồng (kèm theo Biểu giá Phụ lục khác); Biên thương thảo hoàn thiện hợp đồng; Quyết định phê duyệt kết đấu thầu; Điều kiện cụ thể hợp đồng; Điều kiện chung hợp đồng; HSDT văn làm rõ HSDT nhà thầu trúng thầu (nếu có); HSMT tài liệu bổ sung HSMT (nếu có); Các tài liệu kèm theo khác (nếu có) Điều Trách nhiệm nhà thầu Nhà thầu cam kết thi công công trình theo thiết kế đồng thời cam kết thực đầy đủ nghĩa vụ trách nhiệm nêu điều kiện chung điều kiện cụ thể hợp đồng Điều Trách nhiệm chủ đầu tư Chủ đầu tư cam kết toán cho nhà thầu theo giá hợp đồng nêu Điều hợp đồng theo phương thức quy định điều kiện cụ thể hợp đồng 72 thực đầy đủ nghĩa vụ trách nhiệm khác quy định điều kiện chung điều kiện cụ thể hợp đồng Điều Giá hợp đồng phương thức toán Giá hợp đồng: [Ghi rõ giá trị số, chữ đồng tiền ký hợp đồng Trường hợp giá hợp đồng ký nhiều đồng tiền khác ghi rõ giá trị số chữ đồng tiền đó, ví dụ: triệu USD + 20 tỷ VND (năm triệu đôla Mỹ hai mươi tỷ đồng Việt Nam)] Phương thức toán: Thanh toán theo phương thức nêu điều kiện cụ thể hợp đồng (Điều 32 ĐKCT) Điều Hình thức hợp đồng: [Nêu hình thức hợp đồng phù hợp với Điều ĐKCT] Điều Thời gian thực hợp đồng: _ [Ghi thời gian thực hợp đồng phù hợp với khoản Mục BDL, HSDT kết thương thảo, hoàn thiện hợp đồng hai bên] Điều Hiệu lực hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ _ [Ghi cụ thể ngày có hiệu lực hợp đồng phù hợp với quy định khoản Điều ĐKC] Hợp đồng hết hiệu lực sau hai bên tiến hành lý hợp đồng theo luật định Hợp đồng lập thành bộ, chủ đầu tư giữ bộ, nhà thầu giữ bộ, hợp đồng có giá trị pháp lý ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NHÀ THẦU [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA CHỦ ĐẦU TƯ [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] 73 Mẫu số 15 BẢO LÃNH THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG(1) , ngày tháng năm Kính gửi: _[ghi tên chủ đầu tư] (sau gọi chủ đầu tư) Theo đề nghị [Ghi tên nhà thầu] (sau gọi nhà thầu) nhà thầu trúng thầu gói thầu [Ghi tên gói thầu] ký cam kết ký kết hợp đồng xây lắp cho gói thầu (sau gọi hợp đồng); (2) Theo quy định HSYC (hoặc hợp đồng), nhà thầu phải nộp cho chủ đầu tư bảo lãnh ngân hàng với khoản tiền xác định để bảo đảm nghĩa vụ trách nhiệm việc thực hợp đồng; Chúng tôi, [Ghi tên ngân hàng] [Ghi tên quốc gia vùng lãnh thổ] có trụ sở đăng ký [Ghi địa ngân hàng(3)] (sau gọi “ngân hàng”), xin cam kết bảo lãnh cho việc thực hợp đồng nhà thầu với số tiền [Ghi rõ số tiền số, chữ đồng tiền sử dụng] Chúng cam kết toán vô điều kiện, không hủy ngang cho chủ đầu tư khoản tiền giới hạn [Ghi số tiền bảo lãnh] nêu trên, có văn chủ đầu tư thông báo nhà thầu vi phạm hợp đồng thời hạn hiệu lực bảo lãnh thực hợp đồng Bảo lãnh có hiệu lực kể từ ngày phát hành hết ngày tháng năm .(4) Đại diện hợp pháp ngân hàng [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] Ghi chú: (1) Chỉ áp dụng trường hợp biện pháp bảo đảm thực hợp đồng thư bảo lãnh ngân hàng tổ chức tài (2) Nếu ngân hàng bảo lãnh yêu cầu phải có hợp đồng ký cấp giấy bảo lãnh, bên mời thầu báo cáo chủ đầu tư xem xét, định Trong trường hợp này, đoạn sửa lại sau: “Theo đề nghị [Ghi tên nhà thầu] (sau gọi nhà thầu) nhà thầu trúng thầu gói thầu [Ghi tên gói thầu] ký hợp đồng số [Ghi số hợp đồng] ngày tháng năm (sau gọi hợp đồng).” (3) Địa ngân hàng: Ghi rõ địa chỉ, số điện thoại, số fax, e-mail để liên hệ (4) Ghi thời hạn phù hợp với yêu cầu nêu Điều ĐKCT 74 [...]... kg/m2) m2 KHỐI LƯỢNG 1 CĂN KHỐI LƯỢNG TOÀN BỘ 0 ,81 0 6, 480 0,051 0,4 08 0,091 0,7 28 0,023 0, 184 0,011 0, 088 28, 736 229 ,88 8 11, 483 91 ,86 4 262,041 29,772 262,041 29,772 262,041 2.096,3 28 2 38, 176 2.096,3 28 2 38, 176 2.096,3 28 29,772 2 38, 176 179,413 1.435,304 179,413 1.435,304 34 Chương VI YÊU CẦU VỀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN Tiến độ thi công mong muốn của Chủ đầu tư là 120 ngày, tính từ ngày khởi công Nhà thầu phải cung... Flamingo Đại Lải resort - Tên công trình: Thi công xây dựng phần thô và hoàn thiện ngoài nhà 08 căn biệt thự Charm 1 - Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hồng Hạc Đại Lải - Nguồn vốn: Vốn tự có, vốn vay b) Địa điểm xây dựng Vị trí: Thôn Đông Dè - Xã Ngọc Thanh - Phúc Yên - Vĩnh Phúc c) Quy mô xây dựng Xây mới 08 căn biệt thự Charm 1 với quy mô mỗi căn như sau : * Tổng diện tích khu đất xây dựng khoảng: 234... 0,531 100m3 0,759 6,072 m3 18, 970 151,760 m3 4,791 38, 3 28 100m2 0,031 0,2 48 m3 8, 9 78 71 ,82 4 100m2 0,060 0, 480 tấn 0,092 0,736 tấn 1, 282 10,256 m3 8, 081 64,6 48 100m2 0 ,81 4 6,512 tấn 0,773 6, 184 m3 0,401 3,2 08 100m2 0,050 0,400 tấn 0,030 0,240 md m2 m2 26,200 40,009 40,009 209,600 320,072 320,072 32 STT NỘI DUNG CÔNG VIỆC 85 Đắp đất công trình bằng đầm cóc, độ chặt yêu cầu K=0,90 86 Vận chuyển đất bằng ôtô... khi nghiên cứu hồ sơ yêu cầu và văn bản sửa đổi hồ sơ yêu cầu số [Ghi số của văn bản sửa đổi, nếu có] mà chúng tôi đã nhận được, chúng tôi, [Ghi tên nhà thầu], cam kết thực hiện gói thầu [Ghi tên gói thầu] theo đúng yêu cầu của hồ sơ yêu cầu với tổng số tiền là [Ghi giá trị bằng số, bằng chữ] cùng với biểu giá kèm theo Thời gian thực hiện hợp đồng là ngày/tháng [Ghi thời gian thực hiện tất... 4516:1 988 : Hoàn thiện mặt bằng xây dựng Quy phạm thi công và nghiệm thu + TCVN 5674:1992 : Công tác hoàn thiện trong xây dựng Thi công và nghiệm thu + TCVN 9377-1:2012 : Công tác hoàn thiện trong xây dựng - Thi công và nghiệm thu Phần 1 : Công tác lát và láng trong xây dựng + TCVN 9377-2:2012 : Công tác hoàn thiện trong xây dựng - Thi công và nghiệm thu - Phần 2: Công tác trát trong xây dựng + TCVN 2 288 :19 78. .. đường kính ... 0,5 31 100m3 0,759 6,072 m3 18 , 970 15 1,760 m3 4,7 91 38, 3 28 10 0m2 0,0 31 0,2 48 m3 8, 9 78 71 ,82 4 10 0m2 0,060 0, 480 0,092 0,736 1, 282 10 ,256 m3 8, 0 81 64,6 48 10 0m2 0 , 81 4 6, 512 0,773 6, 18 4 m3 0,4 01 3,2 08. .. CT11A (0,5 kg/m2) m2 KHỐI LƯỢNG CĂN KHỐI LƯỢNG TOÀN BỘ 0 , 81 0 6, 480 0,0 51 0,4 08 0,0 91 0,7 28 0,023 0, 18 4 0, 011 0, 088 28, 736 229 ,88 8 11 , 483 91 ,86 4 262,0 41 29,772 262,0 41 29,772 262,0 41 2.096,3 28. .. 0,064 0, 512 0,323 2, 584 0,249 1, 992 m3 18 , 810 15 0, 480 10 0m2 1, 775 14 ,200 0,733 5 ,86 4 1, 723 13 , 784 m3 18 , 882 15 1,056 10 0m2 2,269 18 , 15 2 33 STT NỘI DUNG CÔNG VIỆC ĐƠN VỊ 10 1 Công tác sản xuất lắp dựng