đề cương môn đăng ký và thống kê đất đai

Môn Đăng ký thống kê đất đai Câu 1: Nguyên tắc cấp GCN ( Đ98/LDD) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cấp theo đất Trường hợp người sử dụng đất sử dụng nhiều đất nông nghiệp xã, phường, thị trấn mà có yêu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất chung cho đất Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất cấp cho người 01 Giấy chứng nhận; trường hợp chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu cấp chung Giấy chứng nhận trao cho người đại diện Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất sau hoàn thành nghĩa vụ tài theo quy định pháp luật Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất không thuộc đối tượng phải thực nghĩa vụ tài miễn, ghi nợ nghĩa vụ tài trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất sau quan có thẩm quyền cấp Trường hợp quyền sử dụng đất quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất tài sản chung vợ chồng phải ghi họ, tên vợ họ, tên chồng vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận ghi tên người Trường hợp quyền sử dụng đất quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất tài sản chung vợ chồng mà Giấy chứng nhận cấp ghi họ, tên vợ chồng cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất để ghi họ, tên vợ họ, tên chồng có yêu cầu Trường hợp có chênh lệch diện tích số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi giấy tờ quy định Điều 100 Luật Giấy chứng nhận cấp mà ranh giới đất sử dụng không thay đổi so với ranh giới đất thời điểm có giấy tờ quyền sử dụng đất, tranh chấp với người sử dụng đất liền kề cấp cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất diện tích đất xác định theo số liệu đo đạc thực tế Người sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất phần diện tích chênh lệch nhiều có Trường hợp đo đạc lại mà ranh giới đất có thay đổi so với ranh giới đất thời điểm có giấy tờ quyền sử dụng đất diện tích đất đo đạc thực tế nhiều diện tích ghi giấy tờ quyền sử dụng đất phần diện tích chênh lệch nhiều (nếu có) xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất theo quy định Điều 99 Luật Câu 2: Điều 105/LĐ Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, sở tôn giáo; người Việt Nam định cư nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước thực dự án đầu tư; tổ chức nước có chức ngoại giao Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ủy quyền cho quan tài nguyên môi trường cấp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất Việt Nam Đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng mà thực quyền người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng quan tài nguyên môi trường thực theo quy định Chính phủ Câu 3: Điều 99/LĐ Trường hợp sử dụng đất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho trường hợp sau đây: a) Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất theo quy định điều 100, 101 102 Luật này; b) Người Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật có hiệu lực thi hành; c) Người chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất xử lý hợp đồng chấp quyền sử dụng đất để thu hồi nợ; d) Người sử dụng đất theo kết hòa giải thành tranh chấp đất đai; theo án định Tòa án nhân dân, định thi hành án quan thi hành án định giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai quan nhà nước có thẩm quyền thi hành; đ) Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất; e) Người sử dụng đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế; g) Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất; h) Người Nhà nước lý, hóa giá nhà gắn liền với đất ở; người mua nhà thuộc sở hữu nhà nước; i) Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp quyền sử dụng đất có; k) Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi cấp lại Giấy chứng nhận bị Chính phủ quy định chi tiết Điều Câu 4: Điều 100/LĐ Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư sử dụng đất có giấy tờ quyền sử dụng đất Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định mà có loại giấy tờ sau cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất nộp tiền sử dụng đất: a) Những giấy tờ quyền sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 quan có thẩm quyền cấp trình thực sách đất đai Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời quan nhà nước có thẩm quyền cấp có tên Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; c) Giấy tờ hợp pháp thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất; d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà gắn liền với đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; đ) Giấy tờ lý, hóa giá nhà gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà thuộc sở hữu nhà nước theo quy định pháp luật; e) Giấy tờ quyền sử dụng đất quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất; g) Các loại giấy tờ khác xác lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo quy định Chính phủ Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có loại giấy tờ quy định khoản Điều mà giấy tờ ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký bên có liên quan, đến trước ngày Luật có hiệu lực thi hành chưa thực thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất tranh chấp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất nộp tiền sử dụng đất Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất theo án định Tòa án nhân dân, định thi hành án quan thi hành án, văn công nhận kết hòa giải thành, định giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai quan nhà nước có thẩm quyền thi hành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp chưa thực nghĩa vụ tài phải thực theo quy định pháp luật Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến ngày Luật có hiệu lực thi hành mà chưa cấp Giấy chứng nhận cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp chưa thực nghĩa vụ tài phải thực theo quy định pháp luật Cộng đồng dân cư sử dụng đất có công trình đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ; đất nông nghiệp quy định khoản Điều 131 Luật đất tranh chấp, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận đất sử dụng chung cho cộng đồng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Câu 5: Điều 101/LĐ Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất mà giấy tờ quyền sử dụng đất Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày Luật có hiệu lực thi hành mà giấy tờ quy định Điều 100 Luật này, có hộ thường trú địa phương trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận người sử dụng đất ổn định, tranh chấp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất nộp tiền sử dụng đất Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất giấy tờ quy định Điều 100 Luật đất sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng năm 2004 không vi phạm pháp luật đất đai, Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận đất tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt nơi có quy hoạch cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Chính phủ quy định chi tiết Điều Câu 6: : Điều 102/LĐ2013 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, sở tôn giáo sử dụng đất Tổ chức sử dụng đất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất phần diện tích đất sử dụng mục đích Phần diện tích đất mà tổ chức sử dụng không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất giải sau: a) Nhà nước thu hồi phần diện tích đất không sử dụng, sử dụng không mục đích, cho mượn, cho thuê trái pháp luật, diện tích đất để bị lấn, bị chiếm; b) Tổ chức phải bàn giao phần diện tích sử dụng làm đất cho Ủy ban nhân dân cấp huyện để quản lý; trường hợp đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt người sử dụng đất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp doanh nghiệp nhà nước sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối Nhà nước giao đất mà doanh nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng phần quỹ đất làm đất trước ngày 01 tháng năm 2004 phải lập phương án bố trí lại diện tích đất thành khu dân cư trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất phê duyệt trước bàn giao cho địa phương quản lý Đối với tổ chức sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước cho thuê đất quy định Điều 56 Luật quan quản lý đất đai cấp tỉnh làm thủ tục ký hợp đồng thuê đất trước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Cơ sở tôn giáo sử dụng đất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất có đủ điều kiện sau đây: a) Được Nhà nước cho phép hoạt động; b) Không có tranh chấp; c) Không phải đất nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho sau ngày 01 tháng năm 2004 Chính phủ quy định chi tiết Điều Câu 7: Điều 19/NĐ43 Các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Tổ chức, cộng đồng dân cư Nhà nước giao đất để quản lý thuộc trường hợp quy định Điều Luật Đất đai Người quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích xã, phường, thị trấn Người thuê, thuê lại đất người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế Người nhận khoán đất nông trường, lâm trường, doanh nghiệp nông, lâm nghiệp, ban quản lý rừng phòng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng Người sử dụng đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất có thông báo định thu hồi đất quan nhà nước có thẩm quyền Tổ chức, Ủy ban nhân dân cấp xã Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng gồm đường giao thông, công trình dẫn nước, dẫn xăng, dầu, khí; đường dây truyền tải điện, truyền dẫn thông tin; khu vui chơi giải trí trời; nghĩa trang, nghĩa địa không nhằm mục đích kinh doanh Câu 8: Điều 35/NĐ43 Tài sản gắn liền với đất không chứng nhận quyền sở hữu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Tài sản gắn liền với đất không chứng nhận quyền sở hữu thuộc trường hợp sau: Tài sản gắn liền với đất mà đất có tài sản không đủ điều kiện cấp Giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất theo quy định Luật Đất đai Nghị định này; Nhà công trình xây dựng khác xây dựng tạm thời thời gian xây dựng công trình xây dựng vật liệu tranh tre, nứa, lá, đất; công trình phụ trợ nằm phạm vi công trình để phục vụ cho việc quản lý, sử dụng, vận hành công trình chính; Tài sản gắn liền với đất có thông báo định giải tỏa, phá dỡ có thông báo, định thu hồi đất quan nhà nước có thẩm quyền; Nhà ở, công trình xây dựng sau thời điểm công bố cấm xây dựng; xây dựng lấn, chiếm mốc giới bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử văn hóa xếp hạng; tài sản gắn liền với đất tạo lập từ sau thời điểm quy hoạch quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt mà tài sản tạo lập không phù hợp với quy hoạch duyệt thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; Tài sản thuộc sở hữu Nhà nước, trừ trường hợp tài sản xác định phần vốn Nhà nước đóng góp vào doanh nghiệp theo hướng dẫn Bộ Tài chính; Tài sản gắn liền với đất không thuộc trường hợp chứng nhận quyền sở hữu theo quy định Điều 31, 32, 33 34 Nghị định này; Tài sản tạo lập chuyển mục đích sử dụng đất trái phép.Câu 9: Điều 70/NDD43: Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất Người sử dụng đất nộp 01 hồ sơ theo quy định để làm thủ tục đăng ký Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà Việt Nam đề nghị đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ thực công việc sau: a) Trường hợp đăng ký đất đai xác nhận trạng sử dụng đất so với nội dung kê khai đăng ký; trường hợp giấy tờ quy định Điều 100 Luật Đất đai Điều 18 Nghị định xác nhận nguồn gốc thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất, phù hợp với quy hoạch Trường hợp đăng ký tài sản gắn liền với đất xác nhận trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; trường hợp giấy tờ quy định Điều 31, 32, 33 34 Nghị định xác nhận tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản; nhà ở, công trình xây dựng xác nhận thời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, phù hợp với quy hoạch duyệt; xác nhận sơ đồ nhà công trình xây dựng chưa có xác nhận tổ chức có tư cách pháp nhân hoạt động xây dựng hoạt động đo đạc đồ; b) Trường hợp chưa có đồ địa trước thực công việc Điểm a Khoản này, Ủy ban nhân dân cấp xã phải thông báo cho Văn phòng đăng ký đất đai thực trích đo địa đất kiểm tra trích đo địa đất người sử dụng đất nộp (nếu có); c) Niêm yết công khai kết kiểm tra hồ sơ, xác nhận trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc thời điểm sử dụng đất trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất thời hạn 15 ngày; xem xét giải ý kiến phản ánh nội dung công khai gửi hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai Văn phòng đăng ký đất đai thực công việc sau: a) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ Văn phòng đăng ký đất đai gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý kiến xác nhận công khai kết theo quy định Khoản Điều này; b) Trích lục đồ địa trích đo địa đất nơi chưa có đồ địa có đồ địa trạng ranh giới sử dụng đất thay đổi kiểm tra trích đo địa đất người sử dụng đất nộp (nếu có); c) Kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với đất tổ chức nước, sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư nước thực dự án đầu tư mà sơ đồ chưa có xác nhận tổ chức có tư cách pháp nhân hoạt động xây dựng hoạt động đo đạc đồ; d) Kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác minh thực địa trường hợp cần thiết; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký; đ) Trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất giấy tờ trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ quy định Điều 31, 32, 33 34 Nghị định gửi phiếu lấy ý kiến quan quản lý nhà nước loại tài sản Trong thời hạn không 05 ngày làm việc, quan quản lý nhà nước tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm trả lời văn cho Văn phòng đăng ký đất đai; e) Cập nhật thông tin đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính, sở liệu đất đai (nếu có); g) Trường hợp người sử dụng đất đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất gửi số liệu địa đến quan thuế để xác định thông báo thu nghĩa vụ tài chính, trừ trường hợp không thuộc đối tượng phải nộp nghĩa vụ tài ghi nợ theo quy định pháp luật; chuẩn bị hồ sơ để quan tài nguyên môi trường trình ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; cập nhật bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất vào hồ sơ địa chính, sở liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người cấp, trường hợp hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ cấp xã gửi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho Ủy ban nhân dân cấp xã để trao cho người cấp Cơ quan tài nguyên môi trường thực công việc sau: a) Kiểm tra hồ sơ trình quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; Trường hợp thuê đất trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký định cho thuê đất; ký hợp đồng thuê đất trình quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất sau người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài theo quy định pháp luật b) Chuyển hồ sơ giải cho Văn phòng đăng ký đất đai Trường hợp người sử dụng đất đăng ký đất đai theo quy định pháp luật mà có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất nộp đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận; Văn phòng đăng ký đất đai, quan tài nguyên môi trường thực công việc quy định Điểm g Khoản Khoản Điều Điều 8/tt24 Hồ sơ nộp thực thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lần đầu Hồ sơ nộp thực thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liềnvới đất lần đầu gồm có: a) Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04/ĐK; b) Một loại giấy tờ quy định Điều 100 Luật Đất đai Điều 18 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai (sau gọi Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) trường hợp đăng ký quyền sử dụng đất; c) Một giấy tờ quy định Điều 31, 32, 33 34 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP trường hợp đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Trường hợp đăng ký quyền sở hữu nhà công trình xây dựng phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (trừ trường hợp giấy tờ quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng có sơ đồ phù hợp với trạng nhà ở, công trình xây dựng); d) Báo cáo kết rà soát trạng sử dụng đất trường hợp tổ chức nước, sở tôn giáo sử dụng đất từ trước ngày 01 tháng năm 2004 theo Mẫu số 08/ĐK; đ) Chứng từ thực nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có); e) Đối với đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh giấy tờ quy định Điểm a, b d Khoản phải có định Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an vị trí đóng quân địa điểm công trình; định Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh địa bàn quân khu, địa bàn đơn vị thuộc Bộ Tư lệnh Bộ đội Biên phòng, địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mà có tên đơn vị đề nghị cấp Giấy chứng nhận; g) Trường hợp có đăng ký quyền sử dụng hạn chế đất liền kề phải có hợp đồng văn thỏa thuận định Tòa án nhân dân việc xác lập quyền sử dụng hạn chế đất liền kề, kèm theo sơ đồ thể vị trí, kích thước phần diện tích đất mà người sử dụng đất liền kề quyền sử dụng hạn chế Trường hợp người sử dụng đất thực thủ tục đăng ký đất đai mà chưa có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất nộp hồ sơ gồm giấy tờ theo quy định Điểm a, d, e, g giấy tờ quy định Điểm b, c đ Khoản Điều Trường hợp người sử dụng đất đăng ký đất đai mà có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất nộp đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận theo Mẫu số 04/ĐK Hồ sơ nộp thực thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lần đầu tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời người sử dụng đất; đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất người sử dụng đất cấp Giấy chứng nhận gồm có: a) Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04/ĐK; b) Một giấy tờ quy định Điều 31, 32, 33 34 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP; c) Sơ đồ tài sản gắn liền với đất (trừ trường hợp giấy tờ quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có sơ đồ tài sản phù hợp với trạng); d) Giấy chứng nhận cấp trường hợp chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; đ) Chứng từ thực nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài tài sản gắn liền với đất (nếu có) Hồ sơ nộp thực thủ tục đăng ký đất đai trường hợp Nhà nước giao đất để quản lý gồm có: a) Đơn đăng ký theo Mẫu số 04/ĐK; b) Văn quan nhà nước có thẩm quyền việc giao đất để quản lý (nếu có); c) Sơ đồ trích đo địa đất, khu đất giao quản lý (nếu có) Hồ sơ nộp thực thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng tổ chức đầu tư xây dựng để bán thực theo quy định Khoản Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP Câu 10: Điều 75/NĐ43 Trình tự, thủ tục thực tách hợp đất Người sử dụng đất nộp 01 hồ sơ đề nghị tách hợp Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực công việc sau: a) Đo đạc địa để chia tách đất; người Việt Nam định cư nước thực dự án đầu tư; trường hợp Giấy chứng nhận thiên tai, hỏa hoạn phải có giấy xác nhận Ủy ban nhân dân cấp xã việc thiên tai, hỏa hoạn Câu 13: Điều 79/NĐ43 Trình tự, thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vợ chồng thành chung vợ chồng Người sử dụng đất nộp 01 hồ sơ thực quyền người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất Trường hợp thực quyền người sử dụng đất phần đất người sử dụng đất đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai thực đo đạc tách phần diện tích cần thực quyền người sử dụng đất trước nộp hồ sơ thực quyền người sử dụng đất Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, đủ điều kiện thực quyền theo quy định thực công việc sau đây: a) Gửi thông tin địa đến quan thuế để xác định thông báo thu nghĩa vụ tài trường hợp phải thực nghĩa vụ tài theo quy định; b) Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận cấp theo quy định Bộ Tài nguyên Môi trường Trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lập hồ sơ trình quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất; c) Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, sở liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao trường hợp nộp hồ sơ cấp xã Trường hợp người sử dụng đất tặng cho quyền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng phải lập văn tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định Sau hoàn thành xây dựng công trình công cộng đất tặng cho, Văn phòng đăng ký đất đai vào văn tặng cho quyền sử dụng đất Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận trạng sử dụng đất để đo đạc, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, sở liệu đất đai thông báo cho người sử dụng đất nộp Giấy chứng nhận cấp để xác nhận thay đổi Trường hợp người sử dụng đất tặng cho toàn diện tích đất cấp Giấy chứng nhận thu hồi Giấy chứng nhận để quản lý Trường hợp người đề nghị cấp Giấy chứng nhận chết trước trao Giấy chứng nhận người thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật thừa kế nộp bổ sung giấy tờ thừa kế theo quy định Văn phòng đăng ký đất đai xác nhận thừa kế vào Giấy chứng nhận ký lập hồ sơ để trình quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người thừa kế theo quy định Bộ Tài nguyên Môi trường Người thừa kế có trách nhiệm thực nghĩa vụ tài quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trường hợp người cấp Giấy chứng nhận chết phải thực theo quy định pháp luật Trường hợp người sử dụng đất thuê Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm mà bán góp vốn tài sản gắn liền với đất thuê thực trình tự, thủ tục theo quy định sau: a) Thực mua bán, góp vốn tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật dân sự; b) Sau nhận hồ sơ bán, góp vốn tài sản gắn liền với đất thuê, Văn phòng đăng ký đất đai lập hồ sơ bên mua, bên nhận góp vốn tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất; c) Cơ quan tài nguyên môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền định việc thu hồi đất bên bán, bên góp vốn tài sản gắn liền với đất thuê bên mua, bên nhận góp vốn tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất; ký hợp đồng thuê đất bên mua, nhận góp vốn tài sản gắn liền với đất thuê; thông báo văn cho quan thuế việc hết hiệu lực hợp đồng thuê đất người bán, người góp vốn tài sản; d) Văn phòng đăng ký đất đai gửi hợp đồng thuê đất cho người mua, người nhận góp vốn tài sản gắn liền với đất thuê; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, sở liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người cấp; đ) Trường hợp mua bán, góp vốn tài sản gắn liền với phần đất thuê phải làm thủ tục tách đất trước làm thủ tục thuê đất theo quy định Khoản Điều 9/TT24: Hồ sơ nộp thực thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không thuộc trường hợp “dồn điền đổi thửa”; chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vợ chồng thành chung vợ chồng gồm có: a) Hợp đồng, văn việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vợ chồng thành chung vợ chồng theo quy định Trường hợp người thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất người phải có đơn đề nghị đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất người thừa kế; b) Bản gốc Giấy chứng nhận cấp; c) Văn chấp thuận quan Nhà nước có thẩm quyền tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực dự án đầu tư; d) Văn người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn tài sản gắn liền với đất trường hợp chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời người sử dụng đất Câu 14: Điều 17/TT23 Các trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận cấp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất Các trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận cấp để trao cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất bao gồm: a) Nhận quyền sử dụng toàn diện tích đất, quyền sở hữu toàn tài sản gắn liền với đất cấp Giấy chứng nhận trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn; hòa giải thành tranh chấp đất đai Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận; thỏa thuận hợp đồng chấp để xử lý nợ; định hành quan nhà nước có thẩm quyền giải tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo đất đai, định án Tòa án nhân dân, định thi hành án quan thi hành án thi hành; văn công nhận kết trúng đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với quy định pháp luật; b) Chuyển quyền sử dụng phần diện tích đất, phần tài sản gắn liền với đất cấp Giấy chứng nhận cho người khác trường hợp quy định Điểm a Khoản chuyển quyền sử dụng đất đất cấp chung Giấy chứng nhận bên chuyển quyền xác nhận vào Giấy chứng nhận cấp; c) Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất vợ chồng thành quyền sử dụng đất chung, quyền sở hữu tài sản chung vợ chồng; d) Đăng ký chấp, xóa đăng ký chấp, đăng ký thay đổi nội dung chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hình thành hình thành tương lai; đ) Nhà đầu tư Nhà nước giao đất, cho thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao thực đăng ký cho thuê, thuê lại đất; xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại đất; e) Hộ gia đình, cá nhân thành lập doanh nghiệp tư nhân ngược lại; chuyển đổi công ty; chia, tách, sáp nhập, hợp doanh nghiệp không thuộc trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; g) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phép đổi tên, thay đổi thông tin pháp nhân, nhân thân, địa chỉ; h) Giảm diện tích đất sạt lở tự nhiên; i) Thay đổi hạn chế quyền người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; k) Thay đổi nghĩa vụ tài ghi Giấy chứng nhận; l) Thay đổi tài sản gắn liền với đất ghi Giấy chứng nhận; chứng nhận bổ sung tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận cấp; m) Thay đổi thông tin số hiệu thửa; diện tích đo đạc; tên đơn vị hành nơi có đất; n) Chuyển mục đích sử dụng đất; o) Thay đổi thời hạn sử dụng đất; p) Chuyển từ hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm sang hình thức thuê đất thu tiền lần cho thời gian thuê; từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất; từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai; q) Xác lập thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế đất liền kề; r) Nhà nước thu hồi phần diện tích đất cấp Giấy chứng nhận; s) Đính nội dung Giấy chứng nhận cấp có sai sót trình viết in; t) Giấy chứng nhận cấp chung cho nhiều đất có đất tách để cấp riêng Giấy chứng nhận Các trường hợp đăng ký biến động cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất bao gồm: a) Hợp nhiều đất thành đất mới; tách đất thành nhiều đất phù hợp với quy định pháp luật; b) Chuyển mục đích sử dụng phần đất quan có thẩm quyền cho phép; c) Người thuê, thuê lại quyền sử dụng đất nhà đầu tư Nhà nước giao đất, cho thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao; d) Trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng phần diện tích đất, tài sản gắn liền với đất Giấy chứng nhận cấp hình thức quy định Điểm a Khoản này; đ) Thỏa thuận hợp phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hộ gia đình, vợ chồng nhóm người sở hữu, sử dụng; e) Chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đất cấp Giấy chứng nhận; g) Thay đổi toàn thông tin đất đo đạc lập đồ địa chính; h) Giấy chứng nhận cấp bị hư hỏng bị mất; i) Các trường hợp đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà trang Giấy chứng nhận cấp không dòng trống để xác nhận thay đổi; k) Các trường hợp đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định điểm a, b, e, g, h, l, m, n r Khoản Điều mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận Câu 15 : Điều 60/LĐ2013 Nộp hồ sơ trả kết thực thủ tục hành đất đai Cơ quan tiếp nhận hồ sơ trả kết giải thủ tục giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất quy định sau: a) Sở Tài nguyên Môi trường tiếp nhận hồ sơ trả kết trường hợp quy định tạiKhoản Điều 59 Luật Đất đai; b) Phòng Tài nguyên Môi trường tiếp nhận hồ sơ trả kết trường hợp quy định tạiKhoản Điều 59 Luật Đất đai Cơ quan tiếp nhận hồ sơ trả kết giải thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận Văn phòng đăng ký đất đai Nơi chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh tiếp nhận hồ sơ tổ chức, sở tôn giáo, người Việt Nam định cư nước thực dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện tiếp nhận hồ sơ hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất Việt Nam Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có nhu cầu nộp hồ sơ Ủy ban nhân dân cấp xã Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tiếp nhận hồ sơ trả kết Trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Ủy ban nhân dân cấp xã phải chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai Địa phương tổ chức phận cửa để thực việc tiếp nhận hồ sơ trả kết thực thủ tục hành theo quy định Chính phủ quan quy định Khoản Khoản Điều thực việc tiếp nhận hồ sơ trả kết thông qua phận cửa theo Quyết định Ủy ban nhân dân cấp tỉnh Ban Quản lý khu công nghệ cao, khu kinh tế; Cảng vụ hàng không đầu mối nhận hồ sơ trả kết thực thủ tục hành đất đai khu công nghệ cao, khu kinh tế; cảng hàng không, sân bay Việc trả kết giải thủ tục hành thực sau: a) Kết giải thủ tục hành phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thời hạn không 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết giải quyết, trừ trường hợp quy định Điểm b Khoản này; b) Trường hợp phải thực nghĩa vụ tài liên quan đến thủ tục hành việc trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất thực sau người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài theo quy định; trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm trả kết sau người sử dụng đất ký hợp đồng thuê đất; trường hợp miễn nghĩa vụ tài liên quan đến thủ tục hành trả kết sau nhận văn quan có thẩm quyền xác định miễn nghĩa vụ tài chính; c) Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện giải quan nhận hồ sơ có trách nhiệm trả lại hồ sơ thông báo rõ lý không đủ điều kiện giải Câu 16: Điều 61 Thời gian thực thủ tục hành đất đai Thời gian thực thủ tục giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất quy định sau: a) Giao đất, thuê đất không 20 ngày không kể thời gian giải phóng mặt bằng; b) Chuyển mục đích sử dụng đất không 15 ngày Thời gian thực thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quy định sau: a) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất không 30 ngày; b) Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng tổ chức đầu tư xây dựng không 30 ngày; c) Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất bổ sung tài sản gắn liền với đất không 20 ngày; d) Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất; giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai; xử lý hợp đồng chấp, góp vốn; kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức, chuyển đổi công ty; thỏa thuận hợp phân chia quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hộ gia đình, vợ chồng, nhóm người sử dụng đất không 15 ngày; đ) Tách thửa, hợp đất; thủ tục đăng ký đất đai trường hợp Nhà nước giao đất để quản lý không 20 ngày; e) Gia hạn sử dụng đất không 15 ngày; g) Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp hộ gia đình, cá nhân hết hạn sử dụng đất không 10 ngày; h) Đăng ký xác lập thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế đất liền kề không 10 ngày; i) Đăng ký biến động đổi tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thay đổi hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa đất thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất thay đổi nghĩa vụ tài thay đổi tài sản gắn liền với đất so với nội dung đăng ký không 15 ngày; k) Chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền lần; từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất; từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất không 30 ngày; l) Chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất không 10 ngày; m) Xóa đăng ký góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất không 05 ngày làm việc; n) Đăng ký, xóa đăng ký chấp, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất không 03 ngày làm việc; o) Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vợ chồng thành chung vợ chồng không 10 ngày; p) Cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không 10 ngày; trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất đo vẽ lại đồ không 50 ngày; q) Cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng bị không 30 ngày Thời gian thực thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai, thủ tục giải tranh chấp đất đai: a) Hòa giải tranh chấp đất đai không 45 ngày; b) Giải tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện không 45 ngày; c) Giải tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh không 60 ngày; d) Giải tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường không 90 ngày; đ) Cưỡng chế thi hành định giải tranh chấp đất đai, Quyết định công nhận hòa giải thành không 30 ngày Thời gian quy định Khoản 1, Điều tính kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ Thời gian không bao gồm thời gian thực nghĩa vụ tài người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thời gian tối đa 03 ngày, quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định Đối với xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn thời gian thực loại thủ tục quy định Điều tăng thêm 15 ngày *Thống kê, kiểm kê đất đai Câu 1: Khái niệm thống kê, kiểm kê đất đai ( DD17,18/LDD2013) 17 Thống kê đất đai việc Nhà nước tổng hợp, đánh giá hồ sơ địa trạng sử dụng đất thời điểm thống kê tình hình biến động đất đai hai lần thống kê 18 Kiểm kê đất đai việc Nhà nước tổ chức điều tra, tổng hợp, đánh giá hồ sơ địa thực địa trạng sử dụng đất thời điểm kiểm kê tình hình biến động đất đai hai lần kiểm kê Câu 2: Điều 3/TT28 Mục đích thống kê, kiểm kê đất đai Đánh giá trạng sử dụng đất làm sở để quản lý, sử dụng đất đạt hiệu Cung cấp thông tin, số liệu, tài liệu làm để lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Làm sở đề xuất việc điều chỉnh sách, pháp luật đất đai Cung cấp số liệu để xây dựng niên giám thống kê cấp phục vụ nhu cầu thông tin đất đai cho hoạt động kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, nghiên cứu khoa học, giáo dục đào tạo nhu cầu khác Nhà nước xã hội Câu 3: Điều 4/TT28 Nguyên tắc thực thống kê, kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất Loại đất, đối tượng sử dụng đất, đối tượng quản lý đất thống kê, kiểm kê theo trạng sử dụng thời điểm thống kê, kiểm kê Trường hợp có định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất thời điểm thống kê, kiểm kê chưa thực theo định thống kê, kiểm kê theo trạng sử dụng; đồng thời phải thống kê, kiểm kê riêng theo định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất chưa thực để theo dõi, quản lý Trường hợp mục đích sử dụng đất trạng thay đổi khác với mục đích sử dụng đất hồ sơ địa kiểm kê theo trạng sử dụng, đồng thời kiểm kê thêm trường hợp tự chuyển mục đích sử dụng đất Trường hợp đất sử dụng vào nhiều mục đích việc thống kê, kiểm kê theo mục đích sử dụng chính, phải thống kê, kiểm kê thêm trường hợp sử dụng đất kết hợp vào mục đích khác Mục đích sử dụng đất xác định theo quy định tạiĐiều 11 Luật Đất đai Điều Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai Số liệu kiểm kê đất đai đồ trạng sử dụng đất tổng hợp thống từ đồ sử dụng để điều tra, khoanh vẽ loại đất loại đối tượng sử dụng đất, đối tượng Nhà nước giao quản lý đất (sau gọi đồ kết điều tra kiểm kê) theo quy định Thông tư Số liệu thống kê đất đai thực sở tổng hợp trường hợp biến động sử dụng đất năm thống kê từ hồ sơ địa hồ sơ, tài liệu khác đất đai liên quan, có liên hệ với thực tế sử dụng đất, để chỉnh lý số liệu thống kê, kiểm kê năm trước Diện tích khoanh đất tính đồ kết điều tra kiểm kê đất đai cấp xã theo đơn vị mét vuông (m2); số liệu diện tích biểu thống kê, kiểm kê đất đai thể theo đơn vị hécta (ha); làm tròn số đến hai chữ số thập phân sau dấu phẩy (0,01ha) cấp xã; làm tròn số đến chữ số thập phân sau dấu phẩy (0,1ha) cấp huyện làm tròn số đến 01ha cấp tỉnh nước Câu 4: Điều 21 Trình tự thực thống kê đất đai hàng năm Công tác chuẩn bị cấp sau: a) Tổng cục Quản lý đất đai thực công việc sau: - Ban hành văn đạo thực thống kê đất đai định kỳ trường hợp cần thiết trước thời điểm thực thống kê 03 tháng; - Thu thập tài liệu kết thống kê đất đai năm trước, kết kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất năm gần nước; kế hoạch sử dụng đất năm thống kê; b) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện đạo, thực công việc sau: - Ban hành văn đạo, đôn đốc thực thống kê đất đai định kỳ trường hợp cần thiết trước thời điểm thống kê 01 tháng; - Thu thập kết thống kê đất đai năm trước, kết kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất năm gần nhất; hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm thống kê; thu thập, rà soát, tổng hợp trường hợp biến động đất đai giải kỳ thống kê (gồm hồ sơ giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng, đăng ký biến động, tra, kiểm tra sử dụng đất) chuyển cho cấp xã tổng hợp trường hợp chưa gửi thông báo chỉnh lý biến động cho cấp xã theo quy định chỉnh lý hồ sơ địa chính; c) Ủy ban nhân dân cấp xã thực công việc sau: - Thu thập, đánh giá, lựa chọn tài liệu có liên quan phục vụ cho công tác thống kê đất đai gồm kết thống kê đất đai năm trước, kết kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất năm gần nhất; hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm thống kê; hồ sơ địa chính; hồ sơ giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng, hồ sơ đăng ký biến động hồ sơ tra, biên kiểm tra sử dụng đất lập cấp kỳ; - Chuẩn bị biểu mẫu phục vụ thống kê Tổ chức thực thống kê đất đai cấp sau: a) Ủy ban nhân dân cấp xã thực công việc sau: - Xác định tổng hợp trường hợp biến động sử dụng đất năm thống kê, lập bảng liệt kê danh sách trường hợp biến động vào mẫu Bảng liệt kê danh sách khoanh đất thống kê, kiểm kê đất đai; xác định tổng hợp danh sách trường hợp biến động hoàn thành thủ tục hành chưa thực thực tế; cập nhật trường hợp thay đổi vào sổ mục kê đất nơi có đồ địa chính; - Tổng hợp số liệu thống kê trạng sử dụng đất cấp xã gồm Biểu: 01/TKĐĐ, 02/TKĐĐ, 03/TKĐĐ, 05a/TKĐĐ 05b/TKĐĐ; - Phân tích số liệu thống kê trạng dụng đất tình hình biến động đất đai địa phương, lập Biểu: 10/TKĐĐ, 11/TKĐĐ 12/TKĐĐ; - Xây dựng báo cáo kết thống kê đất đai; - Kiểm tra, hoàn thiện, trình duyệt, in giao nộp báo cáo kết thống kê đất đai cấp xã cấp huyện; b) Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh đạo, thực công việc sau: - Tiếp nhận kiểm tra số liệu thống kê đất đai cấp trực tiếp giao nộp Chỉ đạo cấp trực tiếp chỉnh sửa, hoàn thiện số liệu, báo cáo kết thống kê đất đai (nếu có); - Tổng hợp số liệu thống kê trạng sử dụng đất cấp huyện, cấp tỉnh gồm Biểu: 01/TKĐĐ, 02/TKĐĐ, 03/TKĐĐ, 04/TKĐĐ 05a/TKĐĐ; - Phân tích số liệu thống kê, đánh giá trạng sử dụng đất tình hình biến động sử dụng đất địa phương, lập Biểu: 10/TKĐĐ, 11/TKĐĐ; 12/TKĐĐ 13/TKĐĐ; - Xây dựng báo cáo kết thống kê đất đai cấp huyện, cấp tỉnh; - Kiểm tra, hoàn thiện, trình duyệt, in giao nộp báo cáo kết thống kê đất đai địa phương lên quan cấp trực quy định Điều Thông tư này; c) Tổng cục Quản lý đất đai đạo, thực công việc sau: - Tiếp nhận kiểm tra, xử lý số liệu, báo cáo kết thống kê đất đai cấp tỉnh; đạo cấp tỉnh chỉnh sửa, hoàn thiện số liệu, báo cáo (nếu có); - Tổng hợp số liệu thống kê trạng sử dụng đất vùng nước gồm Biểu: 01/TKĐĐ, 02/TKĐĐ, 03/TKĐĐ, 04/TKĐĐ 05a/TKĐĐ; - Phân tích số liệu thống kê, đánh giá trạng sử dụng đất tình hình biến động đất đai vùng nước, lập Biểu: 10/TKĐĐ, 11/TKĐĐ; 12/TKĐĐ 13/TKĐĐ; - Xây dựng Báo cáo kết thống kê đất đai nước; - Kiểm tra, hoàn thiện, trình duyệt, in sao, gửi báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết thống kê đất đai vùng nước; - Trình Bộ trưởng định công bố kết thống kê đất đai nước Câu 5: Điều 22 Trình tự thực kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất Công tác chuẩn bị cấp sau: a) Tổng cục Quản lý đất đai thực công việc sau: - Trước thời điểm kiểm kê đất đai 18 tháng phải hoàn thành việc xây dựng kế hoạch thực trình Bộ trưởng; - Trước thời điểm kiểm kê đất đai 06 tháng phải hoàn thành việc xây dựng dự án kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất trình Bộ trưởng để trình Chính phủ phê duyệt; - Trước thời điểm kiểm kê đất đai 04 tháng phải hoàn thành việc xây dựng văn hướng dẫn, đạo thực hiện; - Trước thời điểm kiểm kê đất đai 02 tháng phải hoàn thành việc tập huấn; - Thu thập tài liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kết thống kê đất đai 05 năm gần nhất, kết kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất hai kỳ trước đó; b) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức, đạo thực công việc sau: - Trước thời điểm kiểm kê đất đai 05 tháng phải hoàn thành việc xây dựng phương án kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất cấp hành địa phương; - Trước thời điểm kiểm kê đất đai 03 tháng phải thành lập Ban đạo kiểm kê đất đai; hoàn thành việc xây dựng văn đạo, hướng dẫn thực kiểm kê đất đai (nếu có); - Trước thời điểm kiểm kê đất đai 01 tháng phải hoàn thành việc chuẩn bị nhân lực, thiết bị kỹ thuật, tài theo quy định tổ chức tập huấn cho cấp xã, huyện; - Trước thời điểm kiểm kê đất đai 01 tháng phải hoàn thành việc thu thập, đánh giá, lựa chọn loại tài liệu đất đai có liên quan phục vụ cho điều tra kiểm kê gồm hồ sơ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kết thống kê đất đai 05 năm gần nhất, kết kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất hai kỳ trước đó; thu thập, rà soát, tổng hợp trường hợp biến động đất đai giải kỳ kiểm kê cấp tỉnh chuyển cho cấp xã trường hợp chưa gửi thông báo chỉnh lý biến động cho cấp xã; - Chuẩn bị đồ dạng số phục vụ cho điều tra kiểm kê, lập đồ trạng sử dụng đất cấp theo phương án duyệt chuyển cho cấp xã, huyện thực hiện; - Rà soát phạm vi địa giới hành chính; xác định trường hợp đường địa giới hành cấp tỉnh có tranh chấp không thống hồ sơ địa giới với thực địa; làm việc với Ủy ban nhân dân đơn vị hành liên quan để thống xác định phạm vi kiểm kê đạo cho cấp huyện, xã thực hiện; - Phổ biến, quán triệt nhiệm vụ đến ngành, cấp tuyên truyền cho người dân chủ trương, kế hoạch kiểm kê; c) Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức, đạo thực công việc sau: - Xây dựng kế hoạch, phương án kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất tổ chức đạo thực địa bàn cấp huyện; - Chuẩn bị nhân lực, thiết bị kỹ thuật, tài theo quy định để phục vụ cho kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất; - Thu thập, đánh giá, lựa chọn tài liệu đất đai có liên quan phục vụ kiểm kê đất đai gồm hồ sơ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kết thống kê đất đai 05 năm gần nhất, kết kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất hai kỳ trước đó; thu thập, rà soát, tổng hợp trường hợp biến động đất đai giải kỳ kiểm kê chuyển cho cấp xã trường hợp chưa gửi thông báo chỉnh lý biến động cho cấp xã; - Phổ biến, quán triệt nhiệm vụ đến ngành, cấp tuyên truyền cho người dân chủ trương, kế hoạch thực kiểm kê đất đai; - Rà soát phạm vi địa giới hành chính; xác định trường hợp có tranh chấp địa giới không thống hồ sơ địa giới với thực địa; làm việc với Ủy ban nhân dân đơn vị hành liên quan để thống xác định phạm vi kiểm kê đạo xã thực hiện; d) Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức thực công việc sau: - Xây dựng kế hoạch, phương án kiểm kê đất đai địa bàn xã; - Chuẩn bị nhân lực, thiết bị kỹ thuật phục vụ cho kiểm kê đất đai; - Thu thập tài liệu, số liệu đất đai có phục vụ cho kiểm kê gồm loại đồ phục vụ cho điều tra khoanh vẽ trạng; hồ sơ địa chính; hồ sơ giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng, hồ sơ đăng ký biến động đất đai, hồ sơ tra, kiểm tra sử dụng đất; hồ sơ quy hoạch sử dụng đất; kết thống kê đất đai 05 năm gần nhất, kết kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất hai kỳ trước hồ sơ, tài liệu đất đai khác có liên quan; - Rà soát, đối chiếu, đánh giá khả sử dụng, lựa chọn tài liệu, số liệu, đồ thu thập để sử dụng cho kiểm kê; - In ấn đồ, biểu mẫu phục vụ cho điều tra, kiểm kê; - Rà soát phạm vi địa giới hành chính; trường hợp đường địa giới hành cấp xã có tranh chấp không thống hồ sơ địa giới với thực địa làm việc với Ủy ban nhân dân đơn vị hành liên quan để thống xác định phạm vi kiểm kê; - Phổ biến, quán triệt nhiệm vụ đến cán tuyên truyền cho người dân chủ trương, kế hoạch kiểm kê; - Rà soát, chỉnh lý, cập nhật thông tin trạng sử dụng đất từ hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ tra, kiểm tra kỳ kiểm kê đất đai vào đồ sử dụng để điều tra kiểm kê; - Rà soát, thu thập ý kiến để xác định khu vực có biến động thực địa kỳ kiểm kê cần chỉnh lý đồ, cần điều tra bổ sung, khoanh vẽ ngoại nghiệp Tổ chức thực kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất cấp sau: a) Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức thực công việc sau: - Điều tra, khoanh vẽ thực địa để bổ sung, chỉnh lý khoanh đất theo tiêu kiểm kê quy định Điều 9, 10 11 Thông tư này; - Chuyển vẽ, xử lý tiếp biên, đóng vùng khoanh đất lên đồ kết điều tra kiểm kê dạng số đóng vùng khoanh đất theo yêu cầu kiểm kê chuyên sâu; tính diện tích khoanh đất; - Lập Bảng liệt kê danh sách khoanh đất thống kê, kiểm kê đất đai từ kết điều tra thực địa; - Tổng hợp số liệu trạng sử dụng đất cấp xã gồm Biểu: 01/TKĐĐ, 02/TKĐĐ, 03/TKĐĐ, 05a/TKĐĐ, 06a/TKĐĐ, 05b/TKĐĐ, 06b/TKĐĐ, 07/TKĐĐ, 08/TKĐĐ 09/TKĐĐ; - Phân tích, đánh giá trạng sử dụng đất tình hình biến động đất đai, lập Biểu: 10/TKĐĐ, 11/TKĐĐ 12/TKĐĐ; xây dựng báo cáo thuyết minh trạng sử dụng đất; - Lập đồ trạng sử dụng đất cấp xã, xây dựng báo cáo thuyết minh; - Xây dựng báo cáo kết kiểm kê đất đai; - Kiểm tra, nghiệm thu kết kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất cấp xã; - Hoàn thiện, trình duyệt, in giao nộp báo cáo kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất cấp huyện; b) Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh tổ chức, đạo, thực kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất cấp gồm công việc sau: - Kiểm tra, giám sát, đôn đốc, hướng dẫn, đạo thực cấp; - Tiếp nhận kiểm tra thẩm định kết kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất cấp giao nộp Chỉ đạo chỉnh sửa, hoàn thiện số liệu, báo cáo kết kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất (nếu có); - Tổng hợp số liệu trạng sử dụng đất cấp huyện, cấp tỉnh gồm Biểu: 01/TKĐĐ, 02/TKĐĐ, 03/TKĐĐ, 04/TKĐĐ, 05a/TKĐĐ, 06a/TKĐĐ, 07/TKĐĐ, 08/TKĐĐ 09/TKĐĐ; - Phân tích, đánh giá trạng sử dụng đất tình hình biến động đất đai địa phương, lập Biểu: 10/TKĐĐ, 11/TKĐĐ, 12/TKĐĐ 13/TKĐĐ; xây dựng báo cáo thuyết minh trạng sử dụng đất; - Lập đồ trạng sử dụng đất cấp huyện, cấp tỉnh xây dựng báo cáo thuyết minh; - Xây dựng Báo cáo kết kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất cấp huyện, cấp tỉnh; - Kiểm tra, nghiệm thu kết kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất cấp huyện, cấp tỉnh; - Hoàn thiện, trình duyệt, in giao nộp báo cáo kết kiểm kê đất đai lên cấp trực tiếp; c) Tổng cục Quản lý đất đai đạo, thực công việc sau: - Kiểm tra, giám sát, đôn đốc, hướng dẫn, đạo thực địa phương; - Tiếp nhận kiểm tra thẩm định, xử lý kết kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất cấp tỉnh giao nộp; đạo cấp tỉnh chỉnh sửa, hoàn thiện số liệu, báo cáo kết kiểm kê đất đai thành lập đồ trạng sử dụng đất địa phương (nếu có); - Tổng hợp số liệu trạng sử dụng đất vùng nước, gồm Biểu: 01/TKĐĐ, 02/TKĐĐ, 03/TKĐĐ, 04/TKĐĐ, 05a/TKĐĐ, 06a/TKĐĐ, 07/TKĐĐ, 08/TKĐĐ 09/TKĐĐ; - Phân tích, đánh giá trạng sử dụng đất tình hình biến động đất đai nước; lập Biểu: 10/TKĐĐ, 11/TKĐĐ, 12/TKĐĐ 13/TKĐĐ; xây dựng báo cáo thuyết minh trạng sử dụng đất; - Lập đồ trạng sử dụng đất vùng, nước; xây dựng báo cáo thuyết minh trạng sử dụng đất; - Xây dựng Báo cáo kết kiểm kê đất đai nước trình Bộ trưởng phê duyệt; - Nghiệm thu kết kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất vùng nước; - Hoàn thiện, trình duyệt, in gửi báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết kiểm kê đất đai vùng nước; - Trình Bộ trưởng định công bố kết kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất nước [...]... *Thống kê, kiểm kê đất đai Câu 1: Khái niệm thống kê, kiểm kê đất đai ( DD17,18/LDD2013) 17 Thống kê đất đai là việc Nhà nước tổng hợp, đánh giá trên hồ sơ địa chính về hiện trạng sử dụng đất tại thời điểm thống kê và tình hình biến động đất đai giữa hai lần thống kê 18 Kiểm kê đất đai là việc Nhà nước tổ chức điều tra, tổng hợp, đánh giá trên hồ sơ địa chính và trên thực địa về hiện trạng sử dụng đất. .. hiện thống kê đất đai định kỳ trong trường hợp cần thiết trước thời điểm thống kê 01 tháng; - Thu thập kết quả thống kê đất đai năm trước, kết quả kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm gần nhất; hồ sơ kế hoạch sử dụng đất của năm thống kê; thu thập, rà soát, tổng hợp các trường hợp biến động đất đai đã giải quyết trong kỳ thống kê (gồm hồ sơ giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển... dựng niên giám thống kê các cấp và phục vụ nhu cầu thông tin đất đai cho các hoạt động kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, nghiên cứu khoa học, giáo dục và đào tạo và các nhu cầu khác của Nhà nước và xã hội Câu 3: Điều 4/TT28 Nguyên tắc thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất 1 Loại đất, đối tượng sử dụng đất, đối tượng quản lý đất được thống kê, kiểm kê theo hiện... như sau: a) Tổng cục Quản lý đất đai thực hiện các công việc sau: - Ban hành văn bản chỉ đạo thực hiện thống kê đất đai định kỳ trong trường hợp cần thiết trước thời điểm thực hiện thống kê 03 tháng; - Thu thập tài liệu kết quả thống kê đất đai năm trước, kết quả kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm gần nhất của cả nước; kế hoạch sử dụng đất của năm thống kê; b) Ủy ban nhân dân cấp... Tổng hợp số liệu thống kê hiện trạng sử dụng đất cấp xã gồm các Biểu: 01/TKĐĐ, 02/TKĐĐ, 03/TKĐĐ, 05a/TKĐĐ và 05b/TKĐĐ; - Phân tích số liệu thống kê hiện trạng dụng đất và tình hình biến động đất đai của địa phương, lập các Biểu: 10/TKĐĐ, 11/TKĐĐ và 12/TKĐĐ; - Xây dựng báo cáo kết quả thống kê đất đai; - Kiểm tra, hoàn thiện, trình duyệt, in sao và giao nộp báo cáo kết quả thống kê đất đai cấp xã về cấp... báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thống kê đất đai của các vùng và cả nước; - Trình Bộ trưởng quyết định công bố kết quả thống kê đất đai của cả nước Câu 5: Điều 22 Trình tự thực hiện kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất 1 Công tác chuẩn bị ở các cấp như sau: a) Tổng cục Quản lý đất đai thực hiện các công việc sau: - Trước thời điểm kiểm kê đất đai 18 tháng phải hoàn thành việc xây... kết quả thống kê đất đai 05 năm gần nhất, kết quả kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất hai kỳ trước đó; b) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức, chỉ đạo thực hiện các công việc sau: - Trước thời điểm kiểm kê đất đai 05 tháng phải hoàn thành việc xây dựng phương án kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất của các cấp hành chính tại địa phương; - Trước thời điểm kiểm kê đất đai 03... theo hiện trạng sử dụng tại thời điểm thống kê, kiểm kê Trường hợp đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất nhưng tại thời điểm thống kê, kiểm kê chưa thực hiện theo các quyết định này thì thống kê, kiểm kê theo hiện trạng đang sử dụng; đồng thời phải thống kê, kiểm kê riêng theo quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất nhưng chưa thực hiện để theo dõi,... nhận và kiểm tra số liệu thống kê đất đai của cấp dưới trực tiếp giao nộp Chỉ đạo cấp dưới trực tiếp chỉnh sửa, hoàn thiện số liệu, báo cáo kết quả thống kê đất đai (nếu có); - Tổng hợp số liệu thống kê hiện trạng sử dụng đất cấp huyện, cấp tỉnh gồm các Biểu: 01/TKĐĐ, 02/TKĐĐ, 03/TKĐĐ, 04/TKĐĐ và 05a/TKĐĐ; - Phân tích số liệu thống kê, đánh giá hiện trạng sử dụng đất và tình hình biến động sử dụng đất. .. đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm gần nhất; hồ sơ kế hoạch sử dụng đất của năm thống kê; hồ sơ địa chính; các hồ sơ giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng, hồ sơ đăng ký biến động và hồ sơ thanh tra, biên bản kiểm tra sử dụng đất đã lập ở các cấp trong kỳ; - Chuẩn bị biểu mẫu phục vụ thống kê 2 Tổ chức thực hiện thống kê đất đai ở các cấp như sau: a) Ủy ban nhân dân ... ngày *Thống kê, kiểm kê đất đai Câu 1: Khái niệm thống kê, kiểm kê đất đai ( DD17,18/LDD2013) 17 Thống kê đất đai việc Nhà nước tổng hợp, đánh giá hồ sơ địa trạng sử dụng đất thời điểm thống kê. .. công tác thống kê đất đai gồm kết thống kê đất đai năm trước, kết kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất năm gần nhất; hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm thống kê; hồ sơ địa chính; hồ sơ giao đất, ... Nguyên tắc thực thống kê, kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất Loại đất, đối tượng sử dụng đất, đối tượng quản lý đất thống kê, kiểm kê theo trạng sử dụng thời điểm thống kê, kiểm kê Trường hợp