Đánh giá tình hình sử dụng đất nông nghiệp xã mường cai huyện sông mã tỉnh sơn la giai đoạn 2005 2012

I ĐẶT VÂ ĐỀ 1.1 Tính cấp thiết đề tài Đất đai sản phẩm tự nhiên, tài nguyên quốc gia vô quý giá, tƣ sản xuất đặc biệt thay đƣợc, thành phàn quan trọng môi trƣờng sống, địa bàn phân bố khu dân cƣ, xây dựng công trình văn hoá, kinh tế, xã hội, an ninh quốc phòng, yếu tố cấu thành lên lãnh thổ quốc gia Vì việc sử dụng tài nguyên đất cách hợp lý có hiệu cần thiết cho phát triển bền vững Ngày nay, với gia tăng dân số phát triển kinh tế - xã hội gây áp lực lớn đến nguồn tài nguyên thiên nhiên, đặc biệt đất đai Cùng với ô nhiễm môi trƣờng ngày tăng cao làm cho tài nguyên đất ngày bị thoái hoá Vì vậy, để khai thác sử dụng đất đai lâu dài cần phải hiểu biết cách đầy đủ thuộc tính nguồn gốc đất, mối quan hệ tổng hoà với điều kiên tự nhiên, kinh tế - xã hội nhân văn Xã Mƣờng Cai xã nằm phía Tây Bắc huyện Sông mã tỉnh Sơn La, cách trung tâm huyện Sông Mã khoảng 25 km Với diện tích 14507.00 ha.Và số hộ 826 hộ, số nhân 5064 Mƣờng Cai xã đặc biệt khó khăn huyện, địa hình chủ yếu đồi núi nên giao thông lại gặp nhiều khó khăn, kinh tế phát triển chủ yếu sản xuất nông nghiệp sản xuất nông nghiệp xã có điều kiện phát triển loại trồng chủ yếu nhƣ: lúa, ngô, măng loại trồng mang lại hiệu kinh tế cao.Trong năm gần kinh tế xã có bƣớc phát triển nhảy vọt hội nhập nhanh chóng với kinh tế nƣớc Tuy nhiên phát triển mạnh mẽ kinh tế với gia tăng dân số gây áp lực lớn đất đai Vấn đề đặt làm để sử dụng nguồn tài nguyên đất có hạn đạt hiệu tốt nhằm nâng cao đời sống cho ngƣời dân, từ thúc đẩy phát triển kinh tế, văn hoá, xã hội, phù hợp với mạnh địa phƣơng đồng thời đảm bảo đƣợc môi trƣờng sinh thái để phát triển bền vững Xuất phát từ tình hình thực tế trên, đƣợc phân công khoa Nông Lâm, Trƣờng cao đẳng Sơn La, đƣợc trí UBND xã Mƣơng Cai đƣợc hƣớng dẫn cô Phùng Thị Hƣơng môn Quản lý đất đai khoa Nông Lâm trƣờng Cao đẳng Sơn La, tiến hành nghiên cứu đề tài 1.2 Mục đích yêu cầu 1.2.1 Mục đích Tìm xu biến động nguyên nhân gây biến động sử dụng đất xã Mƣờng Cai giai đoạn 2005 - 2012 Tạo sở cho việc lập chiến lƣợc sử dụng đất đai dài hạn xã Mƣờng Cai phù hợp với tình hình xu phát triển nay; Nắm đƣợc trạng sử dụng loại đất nông nghiệp năm 2012 xã; Đƣa đƣợc phƣơng hƣớng sử dụng đất phù hợp với địa phƣơng; Giúp công tác quản lý Nhà nƣớc đất đai địa phƣơng tốt 1.2.2 Yêu cầu Đánh giá trạng sử dụng đất phải đầy đủ, xác, trạng đảm bảo tính khách quan; Xác định xác tìm hiểu rõ nguyên nhân gây xu biến động đất đai năm qua; Đảm bảo thực sách pháp luật đất đai Nhà nƣớc chủ trƣơng đƣờng lối Đảng xã Mƣờng Cai II: TỔ G QUA G IÊ CỨU 2.1 Cơ sở lý luận pháp lý đánh giá trạng sử dụng đất 2.1.1 Khái niệm đánh giá trạng sử dụng đất Theo FAO (1993): Đất đai nhân tố sinh thái bao gồm tất thuộc tính sinh học tự nhiên bề mặt trái đất có ảnh hƣởng định đến tiềm trạng sử dụng đất Đánh giá trạng sử dụng đất mô tả trạng sử dụng quỹ đất (đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chƣa sử dụng) Từ rút nhận định, kết luận tính hợp lý hay chƣa hợp lý sử dụng đất làm sở để đề định sử dụng đất có hiệu kinh tế cao, nhƣng đảm bảo việc sử dụng đất theo hƣớng bền vững - Phía Đông giáp xã Mƣờng Hung huyện sông mã, nƣớc CHĐCN Lào - Phía Tây giáp xã Mƣờng Và, xã Sốp Sộp 2.1.2 Sự cần thiết phải đánh giá trạng sử dụng đất Đánh giá trạng sử dụng đất phận quan trọng việc đánh giá tài nguyên thiên nhiên Đối với trình quy hoạch sử dụng đất vậy, công tác đánh giá trạng sử dụng đất nội dung quan trọng, sở để đƣa định nhƣ định hƣớng sử dụng đất hợp lý cho địa phƣơng Đánh giá trạng sử dụng đất làm sở khoa học cho việc đề xuất phƣơng thức sử dụng đất hợp lý Việc đánh giá xác, đầy đủ, cụ thể trạng sử dụng đất giúp cho nhà lãnh đạo, nhà chuyên môn đƣa định xác, phù hợp với việc sử dụng đất hƣớng sử dụng đất tƣơng lai 2.1.3 Vai trò đánh giá trạng sử dụng đất công tác quản lý Nhà Nước đất đai Đánh giá trạng sử dụng đất phận quan trọng việc đánh giá tài Nguyên, thiên nhiên Đối với trình quy hoạch sử dụng đất vậy, công tác đánhgiá trạng sử dụng đất nội dung quan trọng, sở để đƣa định nhƣ định hƣớng sử dụng đất hợp lý cho địa phƣơng Đánh giá trạng sử dụng đất làm sở khoa học cho việc đề xuất phƣơng thức sử dụng đất hợp lý Việc đánh giá xác, đầy đủ, cụ thể trạng sử dụng đất giúp cho nhà lãnh đạo, nhà chuyên môn đƣa định xác, phù hợp với việc sửdụng đất hƣớng sử dụng đất tƣơng lai Theo Thông tƣ số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02/11/2009 việc quy định chi tiết việc thiết lập, điều chỉnh thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đánh giá trạng sử dụng đất bƣớc thứ hai quy trình lập quy hoạch sử dụng đất Để sử dụng đất tiết kiệm bền vững, đòi hỏi việc sử dụng đất phải theo quy hoạch, kế hoạch hóa cấp Trên thực tế để có đƣợc phƣơng án quy hoạch sử dụng đất hợp lý, có tính khả thi cao ngƣời lập quy hoạch phải hiểu cách sâu sắc trạng sử dụng đất nhƣ tiềm nguồn lực vùng cần lập quy hoạch Đánh giá trạng sử dụng đất giúp cho ngƣời lập quy hoạch nắm rõ nắm đầy đủ xác trạng sử dụng đất nhƣ biến động năm vừa qua, từ đƣa định hƣớng dử dụng đất phù hợp với điều kiện vùng nghiên cứu Nhƣ nói đánh giá trạng sử dụng đất công việc thiếu đƣợc công tác quy hoạch sử dụng đất Đánh giá trạng sử dụng đất sở, tảng cho phƣơng án quy hoạch có tính khả thi cao, phù hợp với địa bàn nghiên cứu Trong điều kiện nguồn tài nguyên đất có hạn mà nhu cầu sử dụng đất cho phát triển vô hạn quản lý chặt chẽ đƣợc quỹ đất yêu cầu cấp thiết, muốn cần phải nắm bắt đƣợc thông tin, liệu trạng sử dụng đất Các kết đánh giá trạng sử dụng đất tạo sở cho việc nắm quản lý chặt chẽ quỹ đất địa phƣơng Vì vậy, công tác đánh giá trạng sử dụng đất có vai trò quan trọng công tác quản lý Nhà nƣớc đất đai 2.1.4 Cơ sở pháp lý đánh giá trạng sử dụng đất Đánh giá trạng sử dụng đất nội dung đƣợc quy định Thông tƣ 19/2009/TT-BTNMT ngày 02 tháng 11 năm 2009 việc quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đƣợc cụ thể hóa Quyết định 04/2005/QĐ-BTNMT ngày 30 tháng năm 2005 việc ban hành quy trình lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Việc đánh giá trạng sử dụng đất phải theo trình tự bƣớc, việc đánh giá biến động sử dụng đất phải đánh giá đƣợc biến động cho giai đoạn 10 năm trƣớc III: ỘI DU G VÀ ƢƠ G Á G IÊ CỨU 3.1 ội dung nghiên cứu 3.1.1 Nghiên cứu, đánh giá điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội Xác định vị trí địa lý Xã Mƣờng Cai cách trung tâm huyện lỵ khoảng 40 km có toạ độ địa lý: +Từ: 200 51’ 20” đến; 200 58’ 40” Vĩ độ bắc +Từ: 1300 39’ 30” đến: 1300 48’ 50” Kinh độ đông + Phía Bắc giáp xã Huổi Một, Chiềng Khoong huyện Sông Mã + Phía Nam giáp xã Mƣờng Lạn huyện Sốp cộp Địa hình vùng nghiên cứu Mƣờng Cai xã miền núi giáp biên giới thuộc vùng III huyện Sông Mã có mật độ cao trung bình so với mặt nƣớc biển khoảng 100 m Địa hình có độ dốc lớn, chủ yếu bị chia cắt mạnh, địa hình nghiêng từ Đông sang Bắccó nhiều dòng núi khe dốcncó nhiều đồi núi khe suối chia cắt nên mùa mƣa thƣờng gặp lũ lụt, vào mùa nắng thƣờng bị hạn hán nên việc quản lý sử dụng đất gặp nhiều khó khăn Điều kiện khí hậu, thuỷ văn Xã Mƣờng Cai thuộc vùng miền núi vào mùa mƣa lũ việc lại khó khăn, xã Mƣờng Cai có khí hậu nhiệt đới gió mùa đƣợc chia làm hai mùa rõ rệt: Mùa khô mùa mƣa.Điều kiện khí hậu nơi mang đầy đủ đặc trƣng khí hậu vùng miền núi nói chung tỉnh Miền Trung nói riêng Đó khí hậu nhiệt đới gió mùa ẩm đặc trƣng, nóng ẩm mƣa nhiều vào mùa h , khô hanh lạnh mùa đông, nói thích hợp với nhiều loại trồng tạo điều kiện phát triển sản xuất nông nghiệp đa dạng Lƣợng xạ mặt trời dồi độ ẩm trung bình 75 Lƣợng mƣa trung bình 1591,7 mm phân bố không năm.Từ tháng - tháng 10 lƣợng mƣa lớn lƣợng bốc nên thƣờng gây úng lụt cho vùng dọc theo Suối Nậm Sọi Mùa khô lƣợng mƣa không đáng kể hạn hán kéo dài có năm kéo dài tới đến tháng Song cần có biện pháp phòng chống úng lụt, khô hạn kịp thời xác định cấu trồng hợp lý nhằm nâng cao hiệu sản xuất mức sống nhân dân + Mùa mƣa: nóng ẩm từ tháng đến tháng + Mùa khô: lạnh từ tháng 11 đến tháng năm sau + Nhiệt độ trung bình năm: 20.70C + Tháng cao trung bình: 290C (tháng 5) + Tháng thấp trung bình: 100C (tháng 12) + Lƣợng mƣa trung bình: 1090 mm / năm tập trung vào tháng 7,8,9 + Có ảnh hƣởng gió Lào thƣờng vào tháng - - năm Thực vật, cảnh quan môi trường Điều kiện kinh tế - xã hội: nghiên cứu đặc điểm dân số, Lao động, sở Hạ tầng, tình hình sản xuất ngành, phân bố sử dụng đất đai Xã Mƣờng Cai Đánh giá thuận lợi khó khăn điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội trình phát triển Xã Mƣờng Cai 3.1.2 Điều tra, chỉnh lý xây dựng đồ trạng sử dụng đất xã Mường Cai -Phƣơng pháp xây dựng đồ trạng sử dụng đất -Kết xây dựng đồ trạng sử dụng đất 3.1.3 Đánh giá tình hình quản lý đất đai qua giai đoạn Đánh giá khái quát tình hình quản lý đất đai từ năm 2000 đến theo nội dung quản lý Nhà nƣớc đất đai 3.1.4 Nghiên cứu, phân tích xu biến động đất đai giai đoạn 2005 2012 - Xu biến động loại đất giai đoạn 2005-2012 - Nguyên nhân biến động đất đai giai đoạn 2005-2012 3.1.5 Đánh giá trạng sử dụng đất xã Mường Cai Đánh giá trạng sử dụng đất năm 2012 Xã Mƣờng Cai theo loại đất sau: * Đất nông nghiệp Nhóm đất nông nghiệplà: 9518.94 ha, 65.62 tổng diện tích tự nhiên xã cụ thể Hiện trạng dụng đất sản xuất Nông Nghiệp Tổng diện tích sản xuất nông nghiệp là: 1934.20 ha, chiếm 20.32 diện tích nhóm đất nông nghiệp Đất trồng hàng năm: 1811.13 ha, chiếm 93.65 tổng diện tích đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng lúa: 160.93 chiếm 8.89 tổng diện tích đất trồng hàng năm Đất chuyên trồng lúa nƣớc: 12.50 ha, chiếm 7.77 tổng diện tích đất trồng lúa Đất trồng lúa nƣớc lại: 12.70 ha, chiếm 7.89 tổng diện tích đất trồng lúa Đất trồng hàng năm khác: 165.20 ha, chiếm 99.11 tổng diện tích đất trồng hàng năm Đất nƣơng rẫy trồng hàng năm khác: 1650.20 ha, chiếm 100 tổng diện tích đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm: 123.07 ha, chiếm 3.36 tổng diện tích đất sản xuất Nông nghiệp, đó: Đất trồng ăn lâu năm: 123.07 ha, chiếm 100 tổng diện tích đất trồng lâu năm * Đất lâm nghiệp Tổng diện tích đất lâm nghiệp là: 7578.87 ha, chiếm 79.625 tổng diện tích nhóm đất nông nghiệp Đất rừng sản xuất: 2207.60 ha, chiếm 29.13 tổng diện tích đất lâm nghiệp Đất rừng phòng hộ: 3844.70 ha, chiếm 50.73 tổng diện tích đất lâm nghiệp Đất rừng đặc dụng: 1526.67 ha, chiếm 20.14 tổng diện tích đất lâm nghiệp Đất nuôi trồng thủy sản: 5.87ha, chiếm 0.06 tổng diện tích nhóm đất nông nghiệp Đƣợc phân bố rải rác khu dân cƣ với diện tích ao, hồ nuôi thả cá số hộ gia đình * Đất phi nông nghiệp Tổng diện tích nhóm đất phi nông nghiệp xã Mƣờng Cai là: 226.00 ha, chiếm 1.56 tổng diện tích đất tự nhiên toàn xã, đƣợc phân bổ dụng vào mục đích nhƣ sau: Đất nông thôn: có tổng diện tích: 22.90 ha, chiếm 10.13 tổng diện tích đất phi nông nghiệp Đất chuyên dùng: có diện tích: 140.47 ha, chiếm 62.15 tổng diện tích nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm: Đất trụ sở quan, công trình nghiệp: 0.36 ha, chiếm 0.26 tổng diện tích đất chuyên dùng.Trong đó: Đất trụ sở quan: 0.36 ha, chiếm 100 tổng diện tích đất trụ sở quan, công trình nghiệp Đất an ninh - quốc phòng: 19.13 ha, chiếm 13.62 tổng diện tích đất chuyên dùng.Trong đó: Đất quốc phòng: 19.13 ha, chiếm 100 tổng diện tích đất an ninh - quốc phòng Đất có mục đích công cộng: 120.48 ha, chiếm 85.77 tổng diện tích đất chuyên dùng bao gồm: Đất giao thông: có diện tích: 33.22 ha, chiếm 27.57 tổng diện tích đất có mục đất công cộng Đất để dẫn lƣợng, truyền thông: 0.02 ha, chiếm 0,02 tổng diện tích đất dụng vào mục đích công cộng Đất sở y tế: 0.22ha, chiếm 0.18 tổng diện tích đất dụng vào mục đích công cộng Đất dụng vào sở giáo dục đào tạo: 2.08 ha, chiếm 1.73 tổng diện tích đất dụng vào mục đích công cộng Đất dụng vào sở văn hóa: 0.02 ha, chiếm 0.02 tổng diện tích đất dụngvào mục đích công cộng Đất sở thể dục – thể thao: 0.75 ha, chiếm 0.47 tổng diện tích đất dụng vàomục đích công cộng Đất nghĩa trang, nghĩa địa: 5.23 ha, chiếm 2.31 tổng diện tích đất phi nông nghiệp Đất sông suối mặt nƣớc chuyên dùng: 50.40 ha, chiếm 22.30 tổng diện tích đất phi nông nghiệp, đó: Đất sông ngòi, kênh, rạch, suối: 50.40 ha, chiếm 100 tổng diện tích đất sông, suối mặt, nƣớc chuyên dùng * Đất chưa sử dụng Tổng diện tích đất chƣa sụ dụng toàn xã: 4762.06 ha, chiếm 38.83 tổng diện tích đất tự nhiên xã Đất đồi núi chƣa dụng: 4762.06 ha, chiếm 100 tổng diện tích nhím đất chƣa dụng, chủ yếu đƣơc quy hoach vào mục đích lâm nghiệp 3.1.6 Định hướng sử dụng đất đến năm 2020 Mƣờng Cai xã nằm phía đông bắc huyện song mã, vùng có địa hình đất đai chủ yếu đồi núi, có khí hậu thuận lợi cho việc phát triển sản xuất nông nghiệp đa dạng hoá trồng Đất đai tốt thuật lợi cho phát triển nông nghiệp nghành trồng trọt phát triển theo hƣớng chuyên canh rau, rau màu, lúa – màu, lâu năm, thâm canh Tăng xuất nâng cao chất lƣợng để nâng cao mức sống ngƣời dân ngày phát triển Hƣớng tới tập trung sản xuất có tỷ suất hang hoá cao nhƣ: Mía, Mận hậu, Lúa lai Nghiên cuus chọn lọc giống trồng cho xuất cao, chất lƣợng tốt chịu đƣợc sâu bệnh, phùn hợp với đất đai nhƣ địa hìnhcuar vùng để đảm bảo cho giá trị sản xuất Căn vào đặc điểm tự nhiên, lợi hạn chế kinh tế - xã hội, đẻ đảm bảo an toàn lƣơng thực địa bàn, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng lúa gạo đặc sản, loại thực phẩm chất lƣợng cao cho nhân dân xã, xã lân cận huyện sông mã Do ảnh hƣởng trình đô thị hoá, mở rộng điểm công nghiệp, phát triển sở hạ tầng làm giảm nhanh diện tích đất nông nghiệp nên hƣớng phát triển giai đoạn tới đa dạng hoá trồng với cấu mùa vàn hệ số sử dụng đất tăng Cụ thể: Về loại hình sử dụng đất trồng lâu năm mở rộng diện tích, loại hình sử dụng đất cho hiệu kinh tế cao mức độ thu hút lao động giá trị ngày công cao Việc phát triển diện tích trồng lqaau năm theo hƣớng tập trung, có đầu tƣ thâm canh, khoa hopcj kỹ thuật Giữ ổn định diện tích lâu năm đặc biệt tron giai đoạn mở rộng diện tích trồng mía loại cho hiệu kinh tế cao Tuy mở dộng diện tích lâu năm nhƣng ổn định diện tích lúa đảm bảo vấn đề an ninh lƣơng thực vùng 3.2 hƣơng pháp nghiên cứu 3.2.1 Phương pháp điều tra thu thập tài liệu, số liệu - Thu thập tài liệu nghiên cứu có liên quan đến đề tài có từ trƣớc, đánh giá lựa chọn thông tin cần thiết phục vụ cho mục đích nghiên cứu - Tiến hành điều tra ngoại nghiệp nhằm kiểm tra bổ sung thay đổi cần thiết 3.2.2 Phương pháp xử lý số liệu - Phƣơng pháp thống kê: Dùng để thống kê toàn diện tích đất đai Xã theo hƣớng dẫn thống Bộ khoa nông lâm, phân công số liệu điều tra để xử lý tìm xu biến động đất đai - Số liệu thống kê đất đai đƣợc xử lý phần mềm EXCEL - Bản đồ trạng sử dụng đất năm 2013 Xã Mƣờng Cai đƣợc xây dựng phần mềm chuyên ngành 3.2.3 Phương pháp chuyên gia Tham khảo ý kiến chuyên gia trƣớc đƣa định dự kiến sử dụng đất 3.2.4 Phương pháp minh họa đồ Phƣơng pháp đƣợc sử dụng với mục đích: Nhằm chuyển tải thông tin, tin tức từ thực địa lên đồ Đây công tác đặc thù công tác quy hoạch, thông tin cần thiết đƣợc thể lên đồ với tỷ lệ thích hợp 3.2.5 Phương pháp dự tính dự báo Tính toán dự báo nhu cầu sử dụng đất hình thức tổ chức lãnh thổ dựa vào định mức tính toán Nhà nƣớc ngành IV T QU G IÊ CỨU 4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 4.1.1.1 Vị trí địa lý Xã Mƣờng Cai cách trung tâm huyện lỵ khoảng 40 km có toạ độ địa lý: -Từ: 200 51’ 20” đến; 200 58’ 40” Vĩ độ bắc -Từ: 1300 39’ 30” đến: 1300 48’ 50” Kinh độ đông - Phía Bắc giáp xã Huổi Một, Chiềng Khoong huyện Sông Mã - Phía Nam giáp xã Mƣờng Lạn huyện Sốp cộp - Phía Đông giáp xã Mƣờng Hung huyện sông mã, nƣớc CHĐCN Lào -Phía Tây giáp xã Mƣờng và, huyện sốp cộp 4.1.1.2 Địa hình, địa mạo Mƣờng Cai xã miền núi giáp biên giới thuộc vùng III huyện Sông Mã có mật độ cao trung bình so với mặt nƣớc biển khoảng 100 m Địa hình có độ dốc lớn, chủ yếu bị chia cắt mạnh, địa hình nghiêng từ Đông sang Bắccó nhiều dòng núi khe dốcncó nhiều đồi núi khe suối chia cắt nên mùa mƣa thƣờng gặp lũ lụt, vào mùa nắng thƣờng bị hạn hán nên việc quản lý sử dụng đất gặp nhiều khó khăn 4.1.1.3 Khí hậu - thuỷ văn Xã Mƣờng Cai thuộc vùng miền núi vào mùa mƣa lũ việc lại khó khăn, xã Mƣờng Cai có khí hậu nhiệt đới gió mùa đƣợc chia làm hai mùa rõ rệt: Mùa khô mùa mƣa.Điều kiện khí hậu nơi mang đầy đủ đặc trƣng khí hậu vùng miền núi nói chung tỉnh Miền Trung nói riêng Đó khí hậu nhiệt đới gió mùa ẩm đặc trƣng, nóng ẩm mƣa nhiều vào mùa h , khô hanh lạnh mùa đông, nói thích hợp với nhiều loại trồng tạo điều kiện phát triển sản xuất nông nghiệp đa dạng Theo số liệu điều tra khí tƣợng thủy văn yếu tố khí hậu vùng nghiên cứu thể đồ thị 10 iêủ 16: Các loại h nh sử dụng đất kiểu sử dụng đất n ng nghiệp Loại sử dụng đất (LUT) Kiểu sử dụng đất Diện tích (ha) Đất chuyên lúa Lúa nƣớc, Lúa nƣớc lại 126,38 Đất lúa – màu Lúa nƣơng, 249,30 Đất CCN lâu năm Ngô, sắn, Đậu, Đỗ Cây ăn lâu năm Cam, Quýt, xoài, Nhãn, Mận, 55,61 Mơ Nuôi trồng thủy sản Cá, tôm, 8,84 Nguồn thống kê xã Mường Cai năm 2012) Trồng rải rác Bản Nà Dòn, Bản piêng Púng, Bản Huổi Co, Bản Mới Chủ yếu trồng giống lúa lai nhƣ Q ƣu , nhìn chung suất tƣơng đối cao Gieo cấy vụ chiêm xuân từ tháng 12 dƣơng lịch đến tháng dƣơng lịch, vụ H thu gieo từ tháng đến tháng 11 dƣơng lịch Trên đất thời gian đất nghỉ dài – tháng nên chƣa đem lại hiệu cao Đất lúa vụ) Đƣợc bố trí Bản nà Dòn, Bản Phiêng Púng, huổi co, Bản nơi đất có thành phần giới trung bình nh , có điều kiện thoát nƣớc tốt Công thức lúa chiêm xuân lúa h thu Đất chuyên màu Loại hình sử dụng đất chuyên màu có hầu hết loại đất không tƣới có tƣới có độ thoát nƣớc nhanh, phân bố đất đen đất đỏ Fealit mô hình trồng Cây ngô: Gieo trồng 160 ha, suất 35 tạ/ha, sản lƣợng 560 Đất trồng ăn Cây ăn lâu năm đƣợc trồng chủ yếu đất xám bạc màu, đất feralit xói mòn mạnh tro sỏi đá, độ dốc [...]... hoch s dng t Hiện xã mới có QHSDĐ giai đoạn 2001 - 2010 và kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2006 - 20010 Quá trình phát triển kinh tế - xã hội của xó cùng với những biến động diện tích đất đai ngày càng lớn, lúc này nội dung quy hoạch cũ sẽ không còn phù hợp với xu thế phát triển của địa ph-ơng Vì vậy để đáp ứng nhu cầu về đất đai thì đến năm 2006 xó đã lập quy hoạch- kế hoạch sử dụng đất chi tiết đến... kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010, định h-ớng 2020 Quy hoạch xong khu dân c- và thực hiện giao đất theo chỉ đạo của UBND huyn Hoàn thành công tác GPMB dự án cải tạo và nâng cấp QL37 Trong năm 2008 đã kiểm tra lập biên bản và cắm chỉ giới cho các bản để xây dựng nhà văn hoá Về kế hoạch sử dụng đất: hàng năm xã đều xây dựng kế hoạch sử dụng đất dựa vào nhu cầu sử dụng đất của các ngành trên... đất, là cơ quan dịch vụ công thực hiện chức năng quản lý hồ sơ địa chính gốc, chỉnh lý thống nhất hồ sơ địa chính, phục vụ ng-ời sử dụng đất thực hiện các quyền và nghĩa vụ (Giáo trình quản lý Nhà n-ớc về ĐĐ,2007) Nhìn chung việc thực hiện đăng ký QSD đất, đăng ký biến động về ĐĐ và thực hiện các thủ tục về hành chính quản lý, sử dụng đất ch-a theo kịp diễn biến sử dụng đất trên thực tế Tuy nhiên tình. .. hiện các biện pháp bình ổn giá đất, chống đầu cơ ĐĐ Nhìn chung, công tác quản lý và phát triển thị tr-ờng quyền sử dụng đất trong thị tr-ờng bất động sản ở xã M-ờng Cai đã đ-ợc thực hiện và b-ớc đầu đã thu đ-ợc những kết quả đáng khích lệ song thực tế cho thấy tại xã M-ờng Cai vai trò quản lý và phát triển thị tr-ờng QSD đất trong thị tr-ờng bất động sản của Nhà n-ớc về giá đất còn hạn chế và gặp nhiều... và lợi ích hợp pháp của ng-ời sử dụng đất Điều 63 Luật ĐĐ 2003 quy định Nhà n-ớc quản lý ĐĐ trong việc phát triển thị tr-ờng bất động sản bằng việc tổ chức đăng ký hoạt động giao dịch về quyền sử dụng đất, tổ chức đăng ký hoạt động phát triển quỹ 33 đất, đầu t- xây dựng kinh doanh bất động sản, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ng-ời tham gia giao dịch về quyền sử dụng đất trong thị tr-ờng bất động... của các ngành trên địa bàn, toàn bộ kế hoạch sử dụng đất hàng năm đều đ-ợc cấp có thẩm quyền phê duyệt, tuy nhiên do thiếu vốn và sự quản lý còn nhiều bất cập nên kế hoạch sử dụng đất hàng năm chỉ đạt khoảng 70% so với kế hoạch đ-ợc duyệt Qua điều tra thực tế việc thực hiện QH - KHSDĐ giai đoạn 2001 2010 kết quả thực hiện một số công trình của xã M-ờng cai 4.2.4.6 cụng tỏc giao t, cho thuờ t, thu... nâng cao khả năng thu, quản lý tài chính về ĐĐ tạo đ-ợc các nguồn thu từ đất (thuế chuyển quyền sử dụng đất, thuế nhà đất, tiền thuê đất, lệ phí ) tiếp tục đẩy mạnh ph-ơng thức sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng chủ yếu là các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân c- (giao thông, điện, n-ớc), các cơ sở tiểu thủ công nghiệp, chợ 32 4.2.4.10 Qun lý, giỏm sỏt vic thc hin quyn v ngha v ca ngi... n-ớc Với xã M-ờng Cai trong những năm qua việc tranh chấp, khiếu nại, tố cáo các vi phạm về ĐĐ đang là vấn đề bức xúc Kết quả đ-ợc thể hiện trong bảng 4.24 35 Bảng 10: Kết quả giải quyết đơn th- về tranh chấp, khiếu nại, tố cáo các vi phạm về ĐĐ của xã M-ờng Cai từ năm 2009 -2012 Các loại vi phạm Tổng số Sử dụng Chuyển Giao sai Lấn Năm vụ vi không nh-ợng thẩm chiếm phạm đúng mục trái quyền đất đích... Hiện nay việc mua bán đất và tài sản gắn liền với đất chủ yếu vẫn theo hình thức tự do Để thị tr-ờng QSD đất phát triển và hợp lý thì cần thiết phải có sự tham gia và tác động của Nhà n-ớc d-ới vai trò quản lý, định h-ớng và thúc đẩy phát triển thị tr-ờng này Bên cạnh đó cần đẩy mạnh vai trò của cấp cơ sở để phát huy tầm quan trọng của mình trong việc h-ớng dẫn ng-ời sử dụng đất thực hiện đúng thủ... Mi Tng 2697 1333 1361 2340 1179 1161 2659 1336 1313 Ngun thng kờ xó Mng Cai nm 2012) nghiờn cu v mt xó hi, Tụi tin hnh so sỏnh mc u t lao ng v hiu qu kinh t bỡnh quõn trờn mt cụng lao ng ca mi kiu s dng t Kt qu th hin bng 4.5 19 ng 07: c ng ao ng thu h t v giỏ tr ngy c ng lao ng Giỏ tr 1 cụng lao ng Loi hỡnh s dng t S cụng lao ng GTGT/1 cụng 1 Lỳa CX lỳa VM 420 0,053 2 Lỳa CX lỳa VM Rau 580 0,052 ... hoạch sử dụng đất dựa vào nhu cầu sử dụng đất ngành địa bàn, toàn kế hoạch sử dụng đất hàng năm đ-ợc cấp có thẩm quyền phê duyệt, nhiên thiếu vốn quản lý nhiều bất cập nên kế hoạch sử dụng đất. .. hoch, k hoch s dng t Hiện xã có QHSDĐ giai đoạn 2001 - 2010 kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2006 - 20010 Quá trình phát triển kinh tế - xã hội xó với biến động diện tích đất đai ngày lớn, lúc nội... thực đăng ký QSD đất, đăng ký biến động ĐĐ thực thủ tục hành quản lý, sử dụng đất ch-a theo kịp diễn biến sử dụng đất thực tế Tuy nhiên tình hình có chuyển biến tích cực thời gian xã thực chế cửa,