Slide lập phân tích dự án đầu tư 1

NHÓM XIN KÍNH CHÀO cô GIÁO VÀ CÁC BẠN SINH VIÊN Lập phân tích dự án đâầ u tư Giảng viên : DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ TỔ CHỨC SỰ KIỆN Thực Nhóm GIỚI THIỆU CHUNG VỀầDỰ ÁN • • • • • • Tên dự án: Cung cấấp dịch vụ tổ chức kiện Chủ đấầu tư: Nhóm Tổng mức đấầu tư: Thời gian thực hiện: năm (2015-2019) Địa điểm: 343 Lê Duẩn, Thành phốấVinh, Nghệ An LÝ DO CHỌN DỰ ÁN ĐẦU TƯ Ngành tổ chức kiện phát triển Việt Nam, điều mang lại nhiều hội chọn lựa cho doanh nghiệp vai trò “thượng đế” tìm nhà cung cấp dịch vụ tổ chức kiện Ý tưởng phát triển dự án “Cung cấp dịch vụ tổ chức kiện” gồm lý sau: - Thành phố Vinh tỉnh Nghệ An có nhu cầu lớn tổ chức kiện thời điểm tương lai - Hiện thành phố Vinh có nhiều nơi nhận đặt tổ chức sinh nhật nhận đặt tổ chức kiện, đối thủ cạnh tranh không nhiều số có chuyên môn cao lĩnh vực Đây điêu kiện thuận lợi dịch vụ tổ chức kiện phát triển mạnh mẽ thị trường tiềm năm tới - Công ty tổ chức kiện với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, trang thiết bị đại, ngày đổi đáp ứng yêu cầu khách hàng, đem lại thoải mái, hài lòng đến khách hàng khó tính Nội dung NHỮNG CĂN CỨ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ • • • Căn môi trường đầu tư Phân tích, dự báo cung cầu tổ chức kiện Khả cạnh tranh dịch vụ tổ chức kiện PHÂN TÍCH KỸ THUẬT VÀ TỔ CHỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ TỔ CHỨC SỰ KIỆN • • • • • • • • • • Địa điểm dự án Mô tả sản phẩm dự án Hình thức đầu tư Quy mô đầu tư Giải pháp thiết kế xây dựng Hệ thống sở hạ tầng Giải pháp công nghệ máy móc thiết bị Giải pháp bảo vệ môi trường Lịch trình thực dự án Tổ chức quản lý nhân dự án PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN NHỮNG CĂN CỨ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ 1.1 Căn môi trường đầu tư 1.1.1 Căn pháp lý Căn Luật Đầu tư ngày 29/11/2005 Căn vào Luật khuyến khích đầu tư nước Căn Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Đầu tư; Căn Luật Doanh nghiệp ngày 29 tháng 11 năm 2005; Nghị định số 43/2010/NĐ-CP đăng ký doanh nghiệp Căn Nghị định số 102/2010/NĐ-CP ngày 01 tháng 10 năm 2010 Chính phủ hướng dẫn chi tiết thi hành số điều Luật Doanh nghiệp Căn Nghị định số 181/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật quảng cáo; Căn Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001 NHỮNG CĂN CỨ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ Môi trường kinh tế vĩ mô Tốc độ tăng tưởng Về phát triển kinh tế Thành phố Vinh năm 2013, tiếp tục có bước phát triển Tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 99,2%, tăng 7,6% so với kỳ Cơ cấu kinh tế chuyển dịch hướng Thu nhập bình quân đầu người ước đạt 59,5 triệu đồng/KH 52,9 triệu đồng/năm Tổng vốn đầu tư toàn xã hội ước đạt 9.752 tỷ đồng, tăng 0,5% so với kỳ Giá trị sản xuất công nghiệp tăng 7,2%; Hoạt động thương mại, dịch vụ tăng 11,8%; Sản xuất nông – ngư nghiệp tăng 26,9%; Xây dựng nông thôn mới, đến có xã đạt 17 tiêu chí, xã đạt 16 tiêu chí, xã đạt 13 tiêu chí Tổng thu ngân sách ước đạt 822 tỷ đồng, tăng 12,9% so với kỳ Chỉ tiêu phát triển đến năm 2015 thành phố: Tăng trưởng kinh tế (GDP)với tốc độ 16-17%,GDP bình quân đầu người đến năm 2015 đạt 92-94 triệu đồng /người/năm ,tỷ trọng GDP ngành dịch vụ đến năm 2015 chiếm 57-58% ,công nghiệp 41-42%,nông nghiệp 0.5-1%,duy trì nhịp độ tăng dân số tự nhiên mức [...]... nghiệp: áp dụng từ ngày 01/ 01/ 2 014 (Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế thu nhập doanh nghiệp số 32/2 013 /QH13 ngày 19 /6/2 013 sẽ có hiệu lực từ 01/ 01/ 2 014 ): - Đối với các dự án đầu tư mới tại địa bàn có điều kiện kinh tế-xã hội đặc biệt khó khăn, khu kinh tế, khu công nghệ cao: mức thuế suất thuế TNDN là 10 % áp dụng trong 15 năm, sau đó là 20% cho các năm tiếp theo; Dự án được miễn thuế... lớn PHÂN TÍCH KỸ THUẬT VÀ TỔ CHỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ TỔ CHỨC SỰ KIỆN Hình thức đầu tư Đầu tư theo hình thức thuê địa điểm kết hợp với cải tạo thêm cảnh quan hiện có Nội dung đầu tư Đầu tư mua sắm các trang thiết bị (bàn ghế, quạt, loa, đài…) Đầu tư thay đổi thường xuyên các bối cảnh phù hợp với từng hội nghị Đầu tư đào tạo đội ngũ nhân viên trong lĩnh vực quản lý, tiếp khách PHÂN TÍCH... cắt băng khánh thành - Cho thuê bục phát biểu - Cho thuê thảm lót sàn các loại - Palet nhựa cho thuê - Cho thuê bàn, ghế phục vụ tổ chức sự kiện Hình thức đầu tư Đầu tư theo hình thức thuê địa điểm kết hợp với cải tạo thêm cảnh quan hiện có Nội dung đầu tư Đầu tư mua sắm các trang thiết bị (bàn ghế, quạt, loa, đài…) Đầu tư thay đổi thường xuyên các bối cảnh phù hợp với từng hội nghị Đầu tư đào tạo... nêu trên, dự án còn hướng tới các đối tư ng khác: khách trong tỉnh, ngoài thành phố Vinh còn khách ở các thị xã, thị trấn, thị tứ, các huyện khác; Khách từ các địa phương xa hơn như Quảng Bình, Quảng Trị,… và khách du lịch nước ngoài đến Việt Nam Phân tích và dự báo cung cầu a) Phân tích cầu Nghiên cứu về tổ chức dịch vụ, sự kiện theo một số tiêu chí: Theo độ tuổi: Độ tuổi từ 1 tháng tuổi đến 15 tuổi:... dự tính là 9595 triệu đồng PHÂN TÍCH KỸ THUẬT VÀ TỔ CHỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ TỔ CHỨC SỰ KIỆN Giải pháp thiết kế và xây dựng Giải pháp quy hoạch và kiến trúc Toàn bộ diện tích khu vực dự án bao gồm - Diện tích đất 7.000m2 - Diện tích 3000m2 cho 3 tầng Siêu thị Intimex Nghệ An với kiến trúc theo kiểu Châu Âu, trang thiết bị hiện đại tạo nên một không gian mua sắm thoáng mát đảm bảo đáp ứng mọi... của khu đô thị mới PHÂN TÍCH KỸ THUẬT VÀ TỔ CHỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ TỔ CHỨC SỰ KIỆN 2.5.2 Tổ chức xây dựng Các hạng mục liên quan đến dự án, về nội thất, trang thiết bị, cơ sở hạ tầng được triển khai theo thiết kế có sẵn Việc tiến hành thực hiện lắp đặt sẽ được chuyển giao cho bên cung cấp đảm nhận theo quy trình ký thuật và thiết kế có sẵn trong hợp đồng giữa chủ đầu tư và bên cung ứng... vừa mang một vẻ năng động để có thể phù hợp với mọi lứa tuổi Vì vậy vốn đầu tư dự tính là … Mô tả sản phẩm của dự án Trung tâm tổ chức sự kiện và nhà hang sẽ mang đến cho quý khách những sản phẩm sau: - Dịch vụ nhà hàng: không gian tầng 1 được thiết kế rộng rãi, sang trọng cùng hệ thống đèn chiếu sáng linh hoạt, tạo không gian thoáng đãng rộng rãi nhưng cũng không kém phần yêu thương phù hợp với những... này Tuy nhiên trong tư ng lai gần, kinh tế xã hội phát triển , thu nhập của cư dân cao cùng với sự hội nhập quốc tế sâu rộng trên nhiều lĩnh vực thì khả năng thanh toán nhu cầu thị trường này là rất lớn, thu hút các nhà đầu tư và cạnh tranh trên thị trường nàu sẽ rất gay gắt, nó sẽ đòi hỏi các dịch vụ chất lượng cao của những công ty chuyên kinh doanh về tổ chức sự kiện Phân tích, dự báo cung cầu về... sự kiện Phân tích, dự báo cung cầu về tổ chức sự kiện Đối tư ng phục vụ của dự án Thị trường mục tiêu Qua việc nghiên cứu thị trường cung cầu sự kiện, trước mắt dự án sẽ tập trung vào các đối tư ng khách hàng sau: - Khách nội tỉnh Nghệ An: cơ sở của công ty đặt tại trung tâm thành phố Vinh, ổn định về chính trị xã hội, xứng tầm đô thị loại 1, trung tâm kinh tế văn hóa của vùng Bắc Trung Bộ - Khách... tiêu có sự thay đổi: chi cho ăn uống, hội họp, gặp gỡ giao lưu ngày càng tăng Cơ cấu dân số: ngày càng tập trung ở thành phố Vinh và các tran, thị xã Dự báo cung Dựa trên nhu cầu, các địa phương đều có tiềm lực riêng Nhiều nhà đầu tư đã nhận thấy rằng, đầu tư vào dịch vụ có mang lại lợi nhuận lớn Trong xu thế chạy đua về phát triển kinh tế, xu thế tiến tới nền văn minh trí tuệ thay thế dần văn minh công ... chức quản lý nhân dự án PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN NHỮNG CĂN CỨ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ 1. 1 Căn môi trường đầu tư 1. 1 .1 Căn pháp lý Căn Luật Đầu tư ngày 29 /11 /2005 Căn vào... chức quản lý nhân dự án 2 .10 .1 Tổ chức quản lý dự án giai đoạn thực đầu tư Dự án lựa chọn mô hình tổ chức quản lí vào: + Quy mô dự án: Lượng vốn đầu tư 9595 triệu đồng quy mô diện tích 7000m2 + Thời.. .Lập phân tích dự án đâầ u tư Giảng viên : DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ TỔ CHỨC SỰ KIỆN Thực Nhóm GIỚI THIỆU CHUNG VỀầDỰ ÁN • • • • • • Tên dự án: Cung cấấp dịch vụ tổ chức kiện Chủ đấầu tư: Nhóm