Một số vấn đề lý luận chung về giao dịch dân sự

Giao dịch dân sự được BLDS ghi nhận là căn cứ pháp lý để xác lập quyền và nghĩa vụ dân sự, chính vì thế trong tình hình hiện nay, BLDS đã phần nào đáp ứng được yêu cầu của cuộc sống và t

MỤC LỤC

LỜI MỞ ĐẦU

Giao dịch dân sự có một quá trình phát triển không ngừng theo trình độ văn minh của xã hội loài người Đặc biệt, trong nền kinh tế thị trường phát sinh nhiều loại hình giao dịch mà pháp luật dân sự từng bước phải hệ thống hóa bằng các quy định cụ thể Trong quá trình pháp điển hóa các quan hệ dân sự ở nước ta, chế định giao dịch dân sự được Bộ luật dân sự (viết tắt là BLDS) ghi nhận tại chương VI Phần thứ nhất gồm 18 điều (từ Điều 121 đến Điều 138 của BLDS) Những quy định đó thể hiện được sự khái quát hóa thành những nguyên tắc chung, áp dụng cho tất cả các giao dịch dân sự là hành vi pháp lý đơn phương hay hợp đồng Có thể khẳng định rằng, giao dịch dân sự là loại quan hệ có tính chất phổ biến, được áp dụng rộng rãi nhất trong giao lưu dân sự, xảy ra hàng ngày, và tất cả các chủ thể tiến hành xác lập, thực hiện

Giao dịch dân sự được BLDS ghi nhận là căn cứ pháp lý để xác lập quyền

và nghĩa vụ dân sự, chính vì thế trong tình hình hiện nay, BLDS đã phần nào đáp ứng được yêu cầu của cuộc sống và thỏa mãn các điều kiện vật chất, tinh thần hàng ngày của nhân dân Thực tế đời sống dân sự là rẩt phức tạp, cho nên không thể tránh khỏi các tranh chấp xảy ra, vì vậy nghiên cứu về chế định giao dịch dân

sự để hiểu rõ hơn bản chất của chuẩn mực pháp lý này, giúp cho việc hiểu và hình thành thống nhất cách ứng xử của mọi người khi tham gia giao dịch là việc làm không thể thiếu được Tiểu luận sau đây xin được nghiên cứu về một khía cạnh của giao dịch dân sự, đó là giao dịch dân sự có điều kiện – nhằm góp phần đưa đến một cái nhìn rõ nét hơn về các chế định về giao dịch dân sự nói chung

và giao dịch dân sự có điều kiện nói riêng

NỘI DUNG

1. Một số vấn đề lý luận chung về giao dịch dân sự

1.1 Khái niệm giao dịch dân sự

Quá trình chuyển đổi từ nền kinh tế hành chính bao cấp sang nền kinh tế thị trường ở nước ta đã tác động mạnh vào cách nhìn nhận về các giao dịch dân

sự Ngược lại, giao dịch dân sự của kinh tế thị trường cũng trở thành công cụ tác động tích cực trở lại, thúc đẩy sự pháp triển kinh tế - xã hội, nhất là chúng thỏa mãn những nhu cầu vật chất, tinh thần ngày càng tăng của mọi người dân Các giao dịch ngày càng đa dạng, phức tạp hơn do có sự tham gia của nhiều chủ thể thuộc các thành phần kinh tế khác nhau, trong và ngoài nước, và sự đan xen nhiều loại hình sở hữu khác nhau, các quyền dân sự của cá nhân, pháp nhân và các chủ thể khác được mở rộng hơn trước Ví dụ như trong lĩnh vực sử dụng đất đai, vấn đề ủy quyền quản lý, sử dụng, định đoạt tài sản…

Tại Điều 121 BLDS quy định: “ Giao dịch dân sự là hành vi pháp lý đơn

phương hoặc hợp đồng của cá nhân, pháp nhân và các chủ thể khác nhằm làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự”.

Từ quy định trên, ta có thể thấy giao dịch dân sự bao gồm các yếu tố sau:

* Chủ thể của giao dịch dân sự: là các bên có năng lực pháp luật và năng

lực hành vi tham gia giao dịch dân sự nhằm vào một mục đích nhất định Theo BLDS chủ thể bao gồm: cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình và tổ hợp tác

- Về cá nhân (được quy định tại chương 3 phần thứ nhất của BLDS): Năng lực pháp luật của cá nhân là khả năng của cá nhân hưởng quyền và có nghĩa vụ dân sự do pháp luật dân sự điều chỉnh Năng lực pháp luật của cá nhân có từ khi người đó sịnh ra còn sống và chấm dứt khi người đó chết, mọi cá nhân đều có năng lực pháp luật như nhau; không bị hạn chế, trừ trường hợp do pháp luật quy định hạn chế năng lực pháp luật của cá nhân

- Về pháp nhân (được quy định tại chương 4 phần thứ nhất BLDS): Theo quy định tại Điều 14 BLDS một tổ chức được công nhận là pháp nhân khi có đủ các điều kiện sau đây:

+ Được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thành lập, cho phép thành lập, đăng

ký hoặc công nhận (ở đây bao hàm yếu tố xin phép và được phép của tổ chức đó)

+ Có cơ cấu tổ chức chặt chẽ (có lý lịch, tên gọi, trụ sở, điều lệ,…)

+ Có tài sản độc lập với cá nhân, tổ chức khác và tự chịu trách nhiệm bằng tài sản đó (đây là tiền đề vật chất có ý nghãi quan trọng trong thực tế để pháp nhân tham gia giao dịch dân sự với tư cách là chủ thể đọc lập)

+ Nhân danh mình tham gia các quan hệ pháp luật một cách độc lập

Đây là những điều kiện cơ bản quy định quy chế pháp lý đối với pháp nhân, thiếu một trong bốn điều kiện kể trên, thì không thể trở thành pháp nhân với tư cách là chủ thể của giao dịch dân sự

- Về hộ gia đình và tổ hợp tác (được quy đinh tại chương 5 phần thứ nhất BLDS):

+ Những hộ gia đình mà các thành viên có tài sản chung để lao động kinh tế chung trong quan hệ sử dụng đấy, trong hoạt động sản xuất nông, lâm, ngư, nghiệp và trong một số lĩnh vực sản cuất, kinh doanh, do pháp luật quy định, mới trở thành chủ thể của giao dịch dân sự, chứ không phải tất cả các hộ gia đình đều trở thành chủ thể của giao dịch dân sự (tức là phải có điều kiện nhất định)

+ Tổ hợp tác: là các cá nhân từ 3 người trở lên hình thành tổ hợp tác trên cơ

sở hợp đồng, hợp tác có chứng thực của UBND xã, phường, thị trấn, cũng đóng góp tài sản công sức để thực hiện những công việc nhất định, cùng hưởng lợi và cùng chịu trách nhiệm dân sự thì trở thành chủ thể của giao dịch dân sự

* Khách thể của giao dịch dân sự: Giao dịch dân sự là phương tiện pháp

lý quan trọng nhất, phổ biến nhất trong giao lưu dân sự, nhằm chuyển dịch quyền

tài sản cũng như để thỏa mãn nhu cầu tinh thần cảu mọi người trong cuộc sống Nếu khách thể chung của quan hệ pháp luật là cái mà quan hệ pháp luật đó tác dộng tới thì trong giao dịch dân sự có thể khẳng định nó là những quyền lợi, lợi ích vật chất hay tinh thần mà các bên mong muốn đạt được thông qua giao dịch dân sự

Những lợi ích vật chất ở đây có thể bao gồm:

- Tài sản theo Điều 163 BLDS thì bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và các quyền tài sản Tài sản ở đây được dùng mua bán, trao đổi, tặng cho… nhằm thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt, tiêu dùng hay phục vụ cho sản xuất kinh doanh

- Kết quả của hoạt động tinh thần sáng tạo: đó là thành quả của sản phẩm trí tuệ do con người trong quá trình lao động tinh thần tạo ra Nó được biểu hiện dưới các dạng: các tác phẩm văn học, nghệ thuật, khoa học, là các sáng chế, giải pháp hữu ích, kiểu dáng công nghiệp,…; có thể nói những đối tượng này phải được đăng ký quyền đối với sản phẩm của mình mới được pháp luật bảo vệ

- Quyền sử dụng đất: người sử dụng đất theo Luật đất đai và Luật dân sự

có các quyền: chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp, thừa kế quyền sử dụng đất Vì vậy, quyền sử dụng đất là đối tượng của hợp đồng chuyển quyền sử

sử dụng đất và là di sản trong thừa kế

* Nội dung của giao dịch dân sự: là tổng hợp các quyền và nghĩa vụ dân

sự bên trong giao dịch dân sự Giữa quyền và nghĩa vụ luôn luôn có mối quan hệ biện chứng thống nhất với nhau Đối với hợp đồng dân sự thì không thể có quyền bên này mà không làm phát sinh nghĩa vụ của họ và ngược lại, nghĩa vụ của bên kia cũng là căn cứ làm phát sinh quyền cho họ, vấn đề này được thường xuyên đặt ra và giải quyết dễ dàng, nhưng trong hành vi pháp lý đơn phương (như để lại di chúc, hứa thưởng,…) thì giữa quyền và nghĩa vụ dân sự phải được

nhìn nhận trong mối quan hệ tổng thể Ví dụ: trong trường hợp một người từ bỏ

quyền sở hữu, thì sẽ phát sinh nghĩa vụ tôn trọng lợi ích công cộng, lợi ích của

người khác (người thứ ba có liên quan), nghĩa vụ này phát sinh trên những quy định về nguyên tắc hay điều luật cụ thể.

Quyền và nghĩa vụ dân sự phát sinh từ giao dịch dân sự thể hiện như sau:

- Quyền dân sự: đó là quyền năng dân sự của chủ thể được pháp luật dân

sự cho pháp, nó bao gồm quyền theo khả năng có thể được thực hiện (ví dụ như chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản của mình), quyền này tồn tại và được ghi nhận một cách khách quan, thường xuyên, xuyên suốt, tiềm ẩn trong quá trình chủ thể còn tồn tại Mặt khác, chủ thể có quyền hành xử theo ý muốn của mình trong từng giao dịch cụ thể, tức là bằng khả năng của mình, họ biến quyền dân

sự đó trở thành thực tế (quyền chủ quan), sự thể hiện ý chí tức thời phải là sự phản ánh đúng ý chí của họ đối với những loại giao dịch được phép, trong đó xác lập được quyền dân sự của mình

Quyền dân sự của các bên luôn luôn được pháp luật công nhận và bảo vệ,

có quyền tự bảo vệ hoặc yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền bảo vệ khi bị người khác xâm phạm

Nghĩa vụ dân sự: đó là cách xử sự bắt buộc của người có năng lực hành vi dân sự Về tổng quan thì nghĩa vụ đầu tiên phải là tôn trọng, không được xâm hại lợi ích của Nhà nước, của tập thể, quyền và lợi ích hợp pháp của công dân Điều luật quy định về nghĩa vụ này thường là ở dạng cấm không được làm hoặc phải

làm những hành vi nhất định (như cấm mua bán hàng Nhà nước cấm lưu thông,

cấm mua bán đất…), nghĩa vụ ở đây còn phải tôn trọng đạo đức xã hội, tập quan

của địa phương Còn trong giao dịch dân sự cụ thể thì phải thực hiện nghịa vụ nhằm thỏa mãn yêu cầu của bên có quyền Nghĩa vụ có thể bằng một hay nhiều

hành vi nhất định (như giao tài sản hay trả tiền trong hợp đồng mua bán…) hoặc không thực hiện những hành vi nhất định (như không được tự ý sửa chữa nhà

đang thuê, không được bán tài sản đang mượn…) Nghĩa vụ dân sự cũng có thể

do người có nghĩa vụ được phép lựa chọn cách xử sự (ví dụ như trả tiền hay

vàng có giá trị tương đương trong hợp đồng mua bán…) Nếu bên có nghĩa vụ

không thực hiện đúng nghĩa vụ mà gây thiệt hại thì có thể phải bồi thường thiệt hại do lỗi của họ gây ra

* Phân loại giao dịch dân sự: Có nhiều tiêu chí khác nhau để phân loại

giao dịch dân sự, việc phân loại giao dịch dân sự có những ý nghĩa nhất định về mặt lý luận cũng như về mặt thực tiễn

- Căn cứ vào sự thể hiện ý chí của chủ thể trong việc xác lập giao dịch dân

sự thì giao dịch dân sự được chia thành giao dịch dân sự được xác lập theo ý chỉ của một phía chủ thể (hành vi pháp lý đơn phương) và giao dịch dân sự được xác lập theo ý chỉ của nhiều chủ thể (hợp đồng dân sự)

- Căn cứ vào sự tự nguyện của chủ thể tham gia giao dịch dân sự thì giao dịch dân sự được chia thành giao dịch dân sự được phát sinh theo ý chí của chủ thể tham gia giao dịch và giao dịch dân sự được phát sinh theo ý chí của Nhà nước

- Căn cứ vào hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự được xác lập thì giao dịch dân sự được chia thành giao dịch dân sự có hậu quả làm phát sinh quyền và nghĩa vụ dân sự, giao dịch dân sự có hậu quả làm thay đổi quyền và nghĩa vụ dân

sự và giao dịch dân sự có hậu quả làm chấm dứt các quyền và nghĩa vụ dân sự

- Căn cứ vào hình thức thể hiện của giao dịch dân sự thì giao dịch dân sự được thể hiện dưới hình thức lời nói, giao dịch dân sự thể hiện dưới hình thức văn bản và giao dịch dân sự thể hiện dưới hình thức hành vi cụ thể

1.2 Ý nghĩa và mục đích của giao dịch dân sự

Từ khái niệm giao dịch dân sự được quy định tại Điều 121 BLDS, có thể xác định: Hậu quả của việc xác lập giao dịch dân sự là làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của chủ thể trong quan hệ pháp luật dân

sự Giao dịch dân sự là một sự kiện pháp lí (hành vi pháp lí đơn phương hoặc đa phương - một bên hoặc nhiều bên) làm phát sinh hậu quả pháp lí Tuỳ từng giao

dịch cụ thể mà làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quan hệ pháp luật dân sự Giao dịch là hành vi có ý thức của chủ thể nhằm đạt được mục đích nhất định, cho nên giao dịch dân sự là hành vi mang tính ý chí của chủ thể tham gia giao dịch, với những mục đích và động cơ nhất định

Trong giao dịch dân sự có ý chí và thể hiện ý chí của chủ thể tham gia giao dịch Ý chí là nguyện vọng, mong muốn chủ quan bên trong của con người

mà nội dung của nó được xác định bởi các nhu cầu về sản xuất, tiêu dùng của bản thân họ Ý chí phải được thể hiện ra bên ngoài dưới một hình thức nhất định

để các chủ thể khác có thể biết được ý chí của chủ thể muốn tham gia đã tham gia vào một giao dịch dân sự cụ thể Bởi vậy, giao dịch dân sự phải là sự thống nhất giữa ý chí và bày tỏ ý chí Thiếu sự thống nhất này, giao dịch dân sự có thể

bị tuyên bố là vô hiệu hoặc sẽ vô hiệu Điều này không chỉ đúng với cá nhân mà đúng với cả pháp nhân, hộ gia đình, tổ hợp tác Bởi khi xác lập giao dịch dân sự các chủ thể này đều thông qua người đại diện Người đại diện thể hiện ý chí của pháp nhân, hộ gia đình, tổ hợp tác trong phạm vi thẩm quyền đại diện

Mục đích của giao dịch dân sự là lợi ích hợp pháp mà các bên mong muốn đạt được khi xác lập giao dịch (Điều 123 BLDS) Mục đích của giao dịch chính

là hậu quả pháp lí sẽ phát sinh từ giao dịch mà các bên mong muốn đạt được khi xác lập giao dịch Nói cách khác, mục đích ở đây luôn mang tính pháp lí (mục đích pháp lí) Mục đích pháp lí (mong muốn) đó sẽ trở thành hiện thực, nếu như các bên trong giao dịch thực hiện đúng nghĩa vụ của mình theo quy định của

pháp luật Ví dụ: Trong hợp đồng mua bán thì mục đích pháp lí của bên mua là

sẽ trở thành chủ sở hữu tài sản mua bán, bên bán sẽ nhận tiền và chuyển quyền

sở hữu tài sản cho bên mua Mục đích pháp lí đó sẽ trở thành hiện thực khi hợp

đồng mua bán tuân thủ mọi quy định của pháp luật và bên bán thực hiện xong nghĩa vụ bàn giao tài sản mua bán, khi đó, hậu quả pháp lí phát sinh từ giao dịch trùng với mong muốn ban đầu của các bên (tức là với mục đích pháp lí)

Cũng có những trường hợp hậu quả pháp lí phát sinh không phù hợp với mong muốn ban đầu (với mục đích pháp lí) Điều đó có thể xảy ra do một trong hai nguyên nhân chính Nguyên nhân thứ nhất là khi giao dịch đó là bất hợp

pháp.Ví dụ: Khi người mua đã mua phải đồ trộm cắp thì không được xác lập

quyền sở hữu mà có nghĩa vụ phải hoàn trả lại cho chủ sở hữu tài sản đó (người

bán không phải là chủ sở hữu tài sản thì không thể chuyển giao quyền sở hữu tài sản đó cho người mua) Nguyên nhân thứ hai là do chính các bên không tuân thủ

nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch có hiệu lực Ví dụ: Sau khi xác lập giao dịch,

bên bán không thực hiện nghĩa vụ bàn giao vật cho nên họ phải chịu trách nhiệm dân sự

Mục đích pháp lí của giao dịch khác với động cơ xác lập giao dịch Động

cơ xác lập giao dịch dân sự là nguyên nhân thúc đẩy các bên tham gia giao dịch Động cơ của giao dịch không mang tính pháp lí Khi xác lập giao dịch, nếu như động cơ không đạt được thì điều đó cũng không làm ảnh hưởng đến hiệu lực của giao dịch Mục đích luôn luôn được xác định còn động cơ có thể được xác định

hoặc không Ví dụ: Mua bán nhà ở - mục đích của người mua là quyền sở hữu

nhà, còn động cơ có thể để ở, có thể để cho thuê, có thể bán lại Tuy nhiên,

động cơ của giao dịch có thể được các bên thoả thuận và mang ý nghĩa pháp lí Trong trường hợp này động cơ đã trở thành điều khoản của giao dịch, là một bộ phận cấu thành của giao dịch đó (như cho vay tiền để sản xuất - mục đích của người vay là quyền sở hữu số tiền nhưng họ chỉ được dùng tiền đó để sản xuất

mà không được sử dụng vào hoạt động khác)

Giao dịch dân sự là căn cứ phổ biến, thông dụng nhất trong các căn cứ làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền và nghĩa vụ dân sự; là phương tiện pháp lí quan trọng nhất trong giao lưu dân sự, trong việc dịch chuyển tài sản và cung ứng dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của tất cả các thành viên trong xã hội Trong nền sản xuất hàng hóa theo cơ chế thị trường, thông qua giao

dịch dân sự (hợp đồng) các chủ thể đáp ứng nhu cầu sản xuất, kinh doanh và các nhu cầu khác trong đời sống hàng ngày của mình

2 Giao dịch dân sự có điều kiện

Điều 125 BLDS quy định: “Giao dịch dân sự có điều kiện

1 Trong trường hợp các bên có thỏa thuận về điều kiện phát sinh hoặc hủy

bỏ giao dịch dân sự thì khi điều kiện đó xảy ra, giao dịch dân sự phát sinh hoặc hủy bỏ.

2 Trong trường hợp điều kiện phát sinh hoặc hủy bỏ giao dịch dân sự không thể xảy ra được do hành vi cố ý cản trở của một bên hoặc của người thứ

ba thì coi như điều kiện đó đã xảy ra; nếu có tác động của một bên hoặc của người thứ ba cố ý thúc đẩy cho điều kiện để làm phát sinh hoặc hủy bỏ giao dịch dân sự xảy ra thì coi như điều kiện đó không xảy ra.”

Điều kiện để các bên thực hiện giao dịch dân sự là điều khoản tương đối phổ biến khi các bên thỏa thuận cùng nhau xác lập giao dịch dân sự Khi các bên xác lập giao dịch dân sự với nhau, thì điều kiện đó chưa phát sinh, nhưng sẽ phát sinh sau một khoảng thời gian hoặc phụ thuộc vào một sự kiện nhất định Nhiều nhà chuyên môn gọi đó là điều kiện “chờ” Nó đã tồn tại, ngày càng phát triển và

có ý nghĩa pháp lý trong các giao dịch dân sự, nhưng trước ngày ban hành BLDS chưa có văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này Trên thực tế, có những trường hợp trong quá trình đi đến xác lập giao dịch dân sự các bên thường thỏa thuận điều kiện đi kèm nhằm làm phát sinh, thay đổi hay hủy bỏ giao dịch dân sự

đó

Ví dụ 1: A và B thỏa thuận mua bán xe máy với nhau giá 20 triệu đồng những hợp đồng sẽ được thực hiện sau khi A đi công tác 2 tháng ở tỉnh khác về.