Đồ án thực trạng và giải pháp nâng cao chất lượng đầu tư tại Ngân hàng

MỤC LỤC MỤC LỤC .1 DANH MỤC SƠ ĐỒ BẢNG BIỂU LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN VAY VỐN TẠI NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN - CHI NHÁNH NAM HÀ NỘI 1.1 Khái quát BIDV Nam Hà Nội .3 1.1.1 Quá trình hoạt động phát triển 1.1.1.1 Quá trình hình thành 1.1.1.2 Cơ cấu tổ chức .4 1.1.1.3 Chức nhiệm vụ .4 1.1.2 Thực trạng hoạt động huy động sử dụng vốn BIDV Nam Hà Nội.6 1.1.2.1 Hoạt động huy động vốn 1.1.2.2 Hoạt động sử dụng vốn 1.1.2.3 Đánh giá tình hình huy động sử dụng vốn .9 1.2 Thực trạng thẩm định dự án vay vốn đầu tư Ngân hàng 10 1.2.1 Căn để thẩm định dự án 10 1.2.2 Quy trình thẩm định .10 1.2.3 Phương pháp thẩm định 12 1.2.3.1 Phương pháp thẩm định theo trình tự 12 1.2.3.2 Phương pháp so sánh, đối chiếu tiêu .13 1.2.3.3 Phương pháp phân tích độ nhạy 13 1.2.3.4 Phương pháp dự báo 13 1.2.3.5 Phương pháp triệt tiêu rủi ro .14 1.2.4 Nội dung thẩm định .14 1.2.4.1 Thẩm định khách hàng vay vốn 14 1.2.4.2 Thẩm định nội dung dự án vay vốn 15 1.3 Thực trạng công tác thẩm định dự án BIDV Nam Hà Nội 26 1.4 Ứng dụng quy trình thẩm định dự án đầu tư vào thẩm định dự án xin vay xây dựng tòa nhà LILAMA 10 27 1.4.1 Giới thiệu dự án: .27 1.4.2 Giới thiệu chủ đầu tư: .27 1.4.3 Nhu cầu khách hàng: .29 1.4.4 Thẩm định khách hàng vay vốn 30 1.4.4.1 Hồ sơ pháp lý: 30 1.4.4.2 Hồ sơ tài chính, sản xuất kinh doanh: .30 1.4.4.3 Tình hình sản xuất kinh doanh tài khách hàng: 30 1.4.4.4 Công nợ loại 36 1.4.4.5 Kết luận khách hàng: 41 1.4.5 Thẩm định dự án xây dựng tòa nhá LILAMA 10 42 1.4.5.1 Giới thiệu dự án: 42 A Hồ sơ pháp lý dự án: 42 B Mô tả công trình hạng mục đầu tư: 42 C Tổng mức đầu tư, tổng dự toán cấu nguồn vốn tham gia: 42 1.4.5.2 Nội dung thẩm định dự án: 43 A Mục đích .43 B Sự cần thiết đầu tư dự án: 43 C Phân tích thị trường 44 D Đánh giá, nhận xét nội dung phương diện kỹ thuật 52 E Đánh giá phương diện tổ chức, quản lý thực dự án .55 F Thẩm định tổng vốn đầu tư tính khả thi phương án nguồn vốn.56 G Đánh giá mặt hiệu tài phương án trả nợ dự án: 56 H Phân tích độ nhạy dự án .58 I Rủi ro, thuận lợi khó dự án 58 K Nguồn trả nợ từ hoạt động kinh doanh doanh nghiệp 59 1.4.6 Ý kiến trình 59 1.5 Đánh giá công tác thẩm định dự án dự án xin vay xây dựng tòa nhà LILAMA 10 60 1.5.1 Một số thành tựu đạt .60 1.5.2 Những mặt tồn 61 1.6 Đánh giá nhận xét chất lượng thẩm định dự án vay vốn BIDV Nam Hà Nội .63 1.6.1 Một số thành tựu đạt 63 1.6.1.1 Về quy trình thẩm định .63 1.6.1.2 Về cán thẩm định 63 1.6.1.3 Về phương pháp thẩm định 63 1.6.1.4 Về thông tin phục vụ cho hoạt động thẩm định 64 1.6.2 Những mặt tồn 65 1.6.2.1 Về quy trình thẩm định .65 1.6.2.2 Về phương pháp thẩm định 65 1.6.2.3 Về nội dung thẩm định dự án .66 1.6.2.3 Về trang thiết bị phục vụ cho hoạt động thẩm định dự án 68 1.6.2.4 Về nguồn thông tin phục vụ cho hoạt động thẩm định dự án .68 1.6.2.6 Về cán thẩm định dự án 70 1.2.6.8 Về công tác tổ chức hoạt động thẩm định dự án 70 1.6.3 Nguyên nhân 70 CHƯƠNG II: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN VAY VỐN TẠI NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN CHI NHÁNH NAM HÀ NỘI .74 2.1 Phương hướng phát triển BIDV- chi nhánh Nam Hà Nội thời gian tới 74 2.2 Một số giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án vay vốn BIDV - chi nhánh Nam Hà Nội 76 2.2.1 Về quy trình thẩm định 76 2.2.2 Về phương pháp thẩm định 76 2.2.3 Về nội dung thẩm định dự án vay vốn 77 2.2.4 Về trang thiết bị phục vụ cho hoạt động thẩm định dự án vay vốn 80 2.2.5 Về nguồn thông tin phục vụ cho hoạt động thẩm định dự án .80 2.2.6 Về cán thẩm định dự án đầu tư 82 2.2.7 Về công tác tổ chức hoạt động thẩm định dự án đầu tư .82 2.3 Những khuyến nghị nhằm nâng cao chất lượng công tác thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng đầu tư phát triển - chi nhánh Nam Hà Nội .83 2.3.1 Khuyến nghị với Nhà nước 83 2.3.2 Những khuyến nghị NHNN Việt Nam .85 2.3.3 Khuyến nghị BIDV Nam Hà Nội .86 2.3.3.1 BIDV Nam Hà Nội cần chủ động việc tìm kiếm dự án.86 2.3.3.2 Từng bước đổi hoàn thiện phương thức thẩm định theo hướng đáp ứng nhu cầu thẩm định cách toàn diện dự án đầu tư.87 2.3.3.3 Tổ chức điều hành công tác thẩm định khoa học, hiệu .87 2.3.3.4 Từng bước nâng cao trình độ nghiệp vụ khả phân tích dự án đầu tư cán làm công tác tín dụng thẩm định thông qua trình đào tạo đào tạo lại .88 2.3.3.5 Giải pháp hỗ trợ thẩm định 88 KẾT LUẬN 90 DANH MỤC SƠ ĐỒ BẢNG BIỂU Bảng 1.1: Sơ đồ cấu tổ chức BIDV-Nam Hà Nội Bảng 1.2: Chỉ tiêu sử dụng vốn chi nhánh năm 2009 Bảng 1.3: Quy trình thẩm định dự án vay vốn BIDV - Nam Hà Nội 11 Bảng 1.4: Bảng tổng kết cho vay dự án 2007-2009 26 Bảng 1.5: Tình hình sản suất kinh doang doanh nghiệp 2006-2008 .31 Bảng 1.6: Danh mục tiêu hoạt động công ty năm 2008 .33 Bảng 1.7: Tình hình tài doanh nghiệp 2006-2008 35 Bảng 1.8: Công nợ công ty năm 2006-2008 37 Bảng 1.9: Quan hệ tín dụng công ty với Ngân hàng 39 Bảng 1.10: Cơ cấu vốn tham gia dự án 43 Sơ đồ 1.1: Vốn đầu tư nước công ty 2005-2008 45 Sơ đồ 1.2: Hiệu suất sử dụng số Văn phòng cho thuê hạng A 46 Sơ đồ 1.3: Hiệu suất sử dụng số văn phòng Hạng B 47 Sơ đồ 1.4: Nguồn cung dự kiến qua năm 48 Sơ đồ 1.5: Giá cho thuê số văn phòng Hạng A 48 Sơ đồ 1.6: Giá cho thuê số văn phòng Hạng B 49 Sơ đồ 1.7: Giá trung bình cho thuê văn phòng hạng A, B quý II-2008 năm 2007 50 Sơ đồ 1.8: Giá thuê Văn phòng số thành phố Châu Á năm 2007 51 Bảng 1.11: Chỉ tiêu cụ thể năm 2010 BIDV Nam Hà Nội 75 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT BIDV: Ngân hàng Đầu tư Phát triển DNNN: Doanh nghiệp nhà nước NHTM: Ngân hàng thương mại QHKH: Quan hệ khách hàng QTTD: Quản trị tín dụng QLRR: Quản lý rủi ro DPRR: Dự phòng rủi ro NHNN: Ngân hàng Nhà nước CBCNV: Cán công nhân viên XHCN: Xã hội chủ nghĩa TRP: trung tâm phòng ngừa rủi ro CIC: trung tâm thông tin tín dụng WB: World Bank Group ( Ngân hàng Thế giới ) IMF: International Monetary Fund ( Quỹ tiền tệ Quốc tế ) TCKT: Tổ chức kinh tế TCTD: Tổ chức tín dụng TSĐB: Tài sản đảm bảo TDN: Tổng dư nợ CL: Chênh lệch KHKD: Kế hoạch kinh doanh DAĐT: dự án đầu tư CBTD: Cán tín dụng SXKD: Sản xuất kinh doanh VLXD: Vật liệu xây dựng TSCĐ: Tài sản cố định HĐQT: Hội đồng quản trị M.excel: Microsoft excel UBND: Ủy ban nhân dân Chuyên đề thực tập tốt nghiệp LỜI MỞ ĐẦU Đầu tư hoạt động quan trọng tổ chức kinh tế Đó hoạt động bỏ vốn với hy vọng đạt lợi ích tài chính, kinh tế xã hội tương lai Ngày nay, nhằm tối đa hóa hiệu đầu tư, hoạt động đầu tư thực theo dự án Dự án đầu tư có vai trò quan trọng chủ đầu tư, nhà quản lý tác động trực tiếp tới tiến trình phát triển kinh tế xã hội Nếu dự án, kinh tế khó nắm bắt hội phát triển Những công trình kỷ nhân loại giới minh chứng tầm quan trọng dự án Dự án quan trọng để định bỏ vốn đầu tư, xây dựng kế hoạch đầu tư theo dõi trình thực đầu tư Ngân hàng thương mại – nhà tài trợ chủ yếu cho dự án đầu tư nghiệp vụ mang lại lợi nhuận chủ yếu hoạt động cho vay Cho vay để kiếm lợi nhuận sở để ngân hàng thương mại tiến hàng hoạt động huy động vốn Nếu triển vọng mở rộng cho vay ngân hàng thương mại không dám đẩy mạnh huy động vốn để tránh rủi ro ứ đọng vốn Do vậy, hoạt động thẩm định dự án đầu tư có ý nghĩa quan trọng hoạt động cho vay nói riêng toàn hoạt động kinh doanh nói chung ngân hàng thương mại Tuy nhiên, thực tế thời gian qua, công tác đầu tư cho vay dự án NHTM đạt hiệu không cao, Nguyên nhân xuất phát từ yếu kém, chủ quan công tác thẩm định Hậu nhiều dự án lựa chọn đầu tư có hiệu thấp, không trả nợ cho ngân hàng, có bỏ qua hội tốt Thời gian qua xảy nhiều vụ việc đổ vỡ tín dụng gây thất thoát Nhà nước hàng chục ngàn tỷ đồng, làm ảnh hưởng không nhỏ tới kinh tế nói chung phát triển doanh nghiệp, ngân hàng nói riêng Trước thực tế đó, đòi hỏi NHTM không ngừng nâng cao chất lượng tín dụng mà trọng tâm chất lượng thẩm định dự án đầu tư Điều ý nghĩa tồn phất triển ngân hàng mà góp phần tiết kiệm vốn cho toàn xã hội, thúc đẩy mở rộng, phát triển kinh tế Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Nhận thức tầm quan trọng vấn đề này, sau thời gian thực tập Ngân hàng Đầu tư Phát triển - chi nhánh Nam Hà Nội, em chọn đề tài : “Thực trạng giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định dự án vay vốn Ngân hàng Đầu tư Phát triển - chi nhánh Nam Hà Nội” làm chuyên đề tốt nghiệp Ngoài lời mở đầu kết luận, chuyên đề em có nội dung sau: - Chương I: Thực trạng hoạt động thẩm định dự án vay vốn Ngân hàng Đầu tư Phát triển - chi nhánh Nam Hà Nội - Chương II: Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định dự án vay vốn Ngân hàng Đầu tư Phát triển - chi nhánh Nam Hà Nội Do trình độ kinh nghiệm thân nhiều hạn chế, nên chuyên đề em nhiều thiếu sót, em mong góp ý từ phía thầy cô giáo để em hoàn thiện kiến thức chuyên đề tốt nghiệp Cuối cùng, em xin gửi lời cảm ơn chân thành tới TS Nguyễn Thị Ái Liên toàn tập thể cán Ngân hàng Đầu tư Phát triển - chi nhánh Nam Hà Nội nhiệt tình giúp đỡ tạo điều kiện cho em suốt trình hoàn thành chuyên đề tốt nghiệp Chuyên đề thực tập tốt nghiệp CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN VAY VỐN TẠI NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN - CHI NHÁNH NAM HÀ NỘI 1.1 Khái quát BIDV Nam Hà Nội 1.1.1 Quá trình hoạt động phát triển 1.1.1.1 Quá trình hình thành Trong trình hoạt động, chi nhánh trải qua thời kỳ với tên gọi nhiệm vụ khác nhau: - Chi điểm I Tương Mai - Chi hàng kiến thiết Hà Nội (từ 31/10/1963): Trong thời kỳ chiến tranh (1963-1975) Chi điểm I vừa tổ chức lực lượng chiến đấu vừa đảm bảo cung ứng vốn phục vụ công trình thuộc quận Hai Bà Trưng, Nam Hà Nội huyện Thanh Trì Thời kỳ phát triển kinh tế, thống đất nước (19751985) chi nhánh tiếp tục nhiệm vụ cung ứng vốn, phục hồi phát triển kinh tế thủ đô Nhiệm vụ chủ yếu chi nhánh cấp phát vốn đầu tư xây dựng cho công trình xây dựng khu vực, cho vay đầu tư xây dựng theo kế hoạch nhà nước cho đơn vị thuộc ngành địa bàn - Chi nhánh Ngân hàng Đầu tư xây dựng huyện Thanh Trì (từ T12/1986): Đây thời kỳ Đảng Nhà nước ta thực xóa bỏ chế hành tập trung quan liêu bao cấp sang chế thị trường có quản lý Nhà nước theo định hướng Xã hội chủ nghĩa (XHCN) Tháng 12/1986, chi nhánh đổi tên thành chi nhánh Ngân hàng Đầu tư xây dựng huyện Thanh Trì trực thuộc Ngân hàng Đầu tư xây dựng Hà Nội Chi nhánh giao nhiệm vụ tiếp tục cấp phát vốn cho vay đầu tư cho công trình thuộc quận Hai Bà Trưng, Nam Hà Nội Huyện Thanh Trì - Chi nhánh Ngân hàng Đầu tư phát triển huyện Thanh Trì (từ T12/1991): Chi nhánh tiếp tục cấp phát cho vay theo KHNN công trình thủy lợi, xây dựng cải tạo môi trường, công trình nông lâm nghiệp, cho vạy vốn lưu động phục vụ đơn vị thi công xây lắp Thời kỳ 1995-2005: hệ thống BIDV chuyển từ Ngân hàng cấp phát sang Ngân hàng thương mại với nhiệm vụ kinh doanh tiền tệ, tín dụng dịch vụ Ngân hàng Tháng 7/2004 chi nhánh triển khai dự án đại hóa ngân hàng, kiện toàn máy lãnh đạo, trưởng phó phòng ban CBCNV tăng lên 52 người, máy móc trang thiết bị tạo đà cho chi nhánh phát triển mạnh hoạt động ngân hàng Chuyên đề thực tập tốt nghiệp - Chi nhánh Ngân hàng Đầu tư phát triển Nam Hà Nội: Ngày 1/11/2005, chi nhánh cấp Ngân hàng đầu tư phát triển chi nhánh Thanh Trì nâng cấp lên thành Chi nhánh cấp Ngân hàng đầu tư phát triển Nam Hà Nội Hệ thống sở vật chất nâng cấp, công nghệ áp dụng mở rộng nhân lực (hiện có 106 nhân viên) nhằm giúp đẩy mạnh hoạt động kinh doanh Ngân hàng Đầu tư phát triển Việt Nam 1.1.1.2 Cơ cấu tổ chức Giám đốc Các Phó Giám đốc Phòng QHKH Tổ điện toán QLRR Tổ tiền tệ - kho quỹ Phòng dịch vụ khách hàng Phòng giao dich I Phòng tổ chức hành Phòng giao dịch II Phòng giao dịch III Phòng kế tổng hợp Điểm giao dịch IV Phòng kế toánTC Điểm giao dịch V Bảng 1.1: Sơ đồ cấu tổ chức BIDV-Nam Hà Nội 1.1.1.3 Chức nhiệm vụ Nhiệm vụ phòng BIDV Nam Hà Nội sau: - Phòng QHKH: có nhiệm vụ quan hệ trực tiếp với khách hàng có nhu cầu tín dụng, nắm giữ dự liệu khoản tín dụng, đảm bảo sở khách hàng khoản tín dụng Làm đề xuất gửi phòng QLRR xét duyệt Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 77 - Với dự án mà yếu tố kinh tế kỹ thuật quan trọng Ngân hàng nên áp dụng phương pháp thẩm định so sánh đối chiếu tiêu phương pháp cho phép cán thẩm định đối chiếu tiêu tài chính, tiêu khác dự án với dự án thể loại hoạt động để từ nhanh chóng xác định hiệu dự án cách xác Có thể tiến hành so sánh đối chiếu số tiêu tài quan trọng là: + Các tiêu tổng hợp như: cấu vốn đầu tư, suất đầu tư… + Các tiêu thể hiệu dự án đầu tư ( đảm bảo dự án phải đạt mức trung bình tiên tiến so với ngành ) - Với dự án mà chi nhánh chưa tiến hành thẩm định chi nhánh nên áp dụng phương pháp dự báo, điều tra để phân tích đánh giá cung cầu sản phẩm dự án, đánh giá thiết bị, công nghệ mà dự án sử dụng, đánh giá nguyên liệu phục vụ cho dự án…đề từ đánh giá tính hiệu khả thi dự án Tuy nhiên, dự báo tiêu quan trọng có ảnh hưởng lớn đến hiệu dự án sau cán thẩm định nên hỏi ý kiến chuyên gia chuyên ngành có uy tín để từ đưa dự báo sát với thực tế - Với dự án quen thuộc mà chi nhánh tiến hành thẩm định trước chi nhánh dùng phương pháp thẩm định theo trình tự để đánh giá hiệu dự án Tuy nhiên cho dù áp dụng phương pháp thẩm định chi nhánh nên thẩm định phương pháp phân tích độ nhạy Đây phương pháp tiến hành khó phương pháp khác lại hiệu việc đánh giá hiệu dự án yếu tố dự án thay đổi, phương pháp tiến hành phân tích đánh giá dự án trạng thái động Do đó, để hoàn thiện hoạt động thẩm định dự án đầu tư, trước hết cán thẩm định cần phải vào dự án để lựa chọn phương pháp thẩm định phù hợp, đồng thời kết hợp với phương pháp phân tích độ nhạy Có dự án nghiên cứu trạng thái động tĩnh Nếu dự án khả thi trạng thái cán thẩm định kết luận dự án có hiệu tài ổn định 2.2.3 Về nội dung thẩm định dự án vay vốn Đây nội dung giữ vai trò then chốt hoạt động thẩm định dự án vay vốn Về khía cạnh thị trường dự án, cần thu thập số liệu doanh nghiệp sản xuất loại, thị trường, tính toán nhà sản xuất mặt hàng Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 78 loại nhà sản xuất tương lai, mức độ nhập sản phẩm, cung cầu sản phẩm…qua để xác định phần trống lại thị trường mà dự án khai thác Đồng thời cần tìm hiểu chủ trương sách Nhà nước liên quan đến lĩnh vực hoạt động dự án, tránh tình trạng chủ trương sách có thay đổi ảnh hưởng lớn đến hiệu dự án Về khía cạnh tài dự án, chi nhánh nên trọng vào số nội dung sau: - Về thẩm định tổng vốn đầu tư chi phí dự án: Hiện đa số số liệu để thẩm định nội dung cán thẩm định dựa vào số liệu chủ đầu tư đưa ra, đặc biệt tổng vốn đầu tư Do đó, chi nhánh nên dự tính chi phí đầu tư dựa vào dự án trước đây, đồng thời cần đưa quy chuẩn, định mức để cán thẩm định đánh gfiá, phân tích tránh tình trạng người định mức Đồng thời kiểm tra tính hợp lý loại chi phí từ đưa mức tổng mức đầu tư xác Khi thẩm định chi phí sản xuất dự án, chi nhánh không nên xem nhẹ lãi vay vốn lưu động, chi phí quản lý doanh nghiệp…mà chấp nhận theo đề xuất chủ đầu tư Do chi phí tính toán khó khăn, chi nhánh nên dựa vào dự án tương tự thẩm định để làm so sánh đối chiếu - Về việc xác định lãi xuất chiết khấu dự án Đây yếu tố quan trọng việc đánh giá hiệu tài dự án đầu tư Khi xác định lãi suất chiết khấu dự án, ta phải xuất phát từ tình hình thực tế dự án, thường xác định dựa vào chi phí sử dụng vốn dự án Thực tế chi nhánh, việc xác định lãi suất chiết khấu dự án xác, phương pháp bình quân gia quyền: dự án thường có nhiều nguồn vốn khác tham gia, lãi suất chiết khấu dự án thường chi phí sử dụng vốn bình quân gia quyền, nguồn vốn tham gia dự án Tuy nhiên chi nhánh nên đưa quy định cụ thể việc xác định chi phí sử dụng nguồn vốn khác để đảm bảo tính thống cho việc xác định chiết khấu dự án - Về tiêu xác định hiệu tài dự án đầu tư: Hiện chi nhánh chủ yếu xác định tiêu NPV, IRR DSCR, chúng tiêu để xác định hiệu tài dự án đầu tư, nhiên chi nhánh nên tính toán thêm: Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 79 + Tỷ suất lợi nhuận vốn đầu tư: tiêu cho biết mức độ thu hồi vốn đầu tư từ lợi nhuận thu hàng năm Ta dùng tiêu để so sánh dự án với dự án khác so sánh với lãi suất ngân hàng Dự án có nhanh chóng thu hồi vốn đầu tư nâng cao khả trả nợ dự án, ngân hàng giảm bớt rủi ro với nguồn vốn tham gia dự án + Thời gian thu hồi vốn đầu tư, khoảng thời gian cần thiết để dự án hoạt động hoàn trả vốn đầu tư ban đầu khoản thu nhập từ dự án Việc xác định tiêu giữ vai trò quan trọng việc xác định hiệu dự án, nhà đầu tư phải quan tâm xác định phương pháp khấu hao để cho giá thành sản phẩm không cao phải rút ngắn thời gian khấu hao để kịp thu hồi vốn đầu tư trước máy móc bị lạc hậu Và chủ đầu tư nhanh chóng thu hồi vốn đầu tư ban đầu dự án hoạt động có lãi khoản nợ ngân hàng đảm bảo + Trong việc xác định hiệu tài dự án nên tính đến yếu tố lạm phát trượt giá, tình hình lạm phát nước ta trầm trọng Nếu không tính đến đẩy chi phí thực tế dự án lên cao so với tính toán ban đầu, từ ảnh hưởng lớn đến hiệu khả trả nợ dự án + Chi nhánh nên trú trọng vào việc phân tích dự án trạng thái động Tuy chi nhánh áp dụng phương pháp phân tích độ nhạy tất dự án thẩm định, dừng lại việc xác định hiệu dự án hay vài yếu tố thay đổi mà chưa sâu vào phân tích kết Do đó, việc tiến hành xác định hiệu dự án, số yếu tố thay đổi, chi nhánh nên tiến hành sâu phân tích kết tính toán được, từ nâng cao hiệu thẩm định dự án đầu tư chi nhánh + Ngoài chi nhánh nên trú trọng vào việc phân tích khía cạnh khác dự án đầu tư khía cạnh công nghệ, kinh tế xã hội…trong khía cạnh công nghệ dự án, chi nhánh không nên dừng lại việc tính toán công nghệ lạc hậu hay không, mà phải sâu phân tích xem công nghệ có phù hợp với dự án hay chưa, công nghệ mức so với trung bình ngành…Tuy nhiên để làm điều chi nhánh cần có cán thẩm định nắm kiến thức vững kỹ thuật, không chi nhánh dùng biện pháp hỏi ý kiến chuyên gia, chuyên ngành lĩnh vực đó, tránh tình trạng chấp nhận kết chủ đầu tư cung cấp Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 80 2.2.4 Về trang thiết bị phục vụ cho hoạt động thẩm định dự án vay vốn Cho dù có quy trình thẩm định dự án hoàn thiện với nội dung thẩm định đầy đủ hợp lý, phương pháp thẩm định hợp lý mà không trang bị sở vật chất đáp ứng yêu cầu hoạt động thẩm định hiệu hoạt động thẩm định bị ảnh hưởng lớn Khi có hệ thống trang thiết bị hoàn chỉnh đầy đủ cán thẩm định tiến hành công tác thẩm định cách nhanh chóng, khoa học đạt hiệu cao Hơn nữa, việc có trang thiết bị đầy đủ đáp ứng yêu cầu hoạt động thẩm định yếu tố tăng tính cạnh tranh so với ngân hàng khác đặc biệt điều kiện hội nhập kinh tế quốc tế Do thời gian tới, chi nhánh nên tăng cường hệ thống trang thiết bị phục vụ hoạt động thẩm định, cụ thể: + Chi nhánh nên tăng cường máy photocopy cho phòng thẩm định công việc thẩm định dự án cần lưu trữ photo nhiều tài liệu chi nhánh lại dùng chung máy với phong hành chính, văn thư + Hiện tiêu tài việc xác định hiệu tài dự án xác định phần mềm M.Excel Do chi nhánh nên trang bị phần mềm tính toán chuyên dụng cho hoạt động thẩm định dự án đầu tư, qua giúp cho thời gian tính toán rút ngắn, từ rút ngắn thời gian thẩm định dự án đầu tư 2.2.5 Về nguồn thông tin phục vụ cho hoạt động thẩm định dự án Có thể nói thông tin yếu tố then chốt thời đại ngày nay, yếu tố cạnh tranh ngân hàng với nhau…hoạt động ngân hàng chứa đựng nhiều rủi ro, có nguồn thông tin xác kịp thời hoạt động ngân hàng nói chung hoạt động thẩm định nói riêng đạt hiệu cao Để tránh tình trạng thiếu thông tin nhiễu thông tin, chi nhánh nên: * Với thông tin thu thập từ hồ sơ xin vay vốn khách hàng: Chi nhánh cần quy định cụ thể giấy tờ cần thiết hồ sơ xin vay vốn khách hàng, tránh tình trạng thiếu giấy tờ, cần phải bổ xung, gây kéo dài thời gian thẩm định dự án đầu tư Nguồn thông tin chủ yếu cung cấp từ phía khách hàng xin vay vốn nên độ xác nguồn thông tin cần phải xem xét, đánh giá lại Đây nguồn thông tin chủ yếu phục vụ cho công tác thẩm định nên tính xác, đầy đủ nguồn thông tin cần thiết Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 81 * Với thông tin thu thập từ nội hệ thống BIDV Đây nguồn thông tin quan trọng đáng tin cậy mà cán thẩm định thu thập Để đảm bảo việc thu thập xử lý thông tin có hiệu quả, nội Ngân hàng Đầu tư Phát triển Việt Nam cần xây dựng trung tam giữ liệu thông tin nội Ngân hàng cần có phận chuyên thu thập, phân loại, lưu trữ thông tin chuyển thông tin lên mạng nội Nhờ thế, phòng ban Hội sở Chi nhánh tra cứu thông tin cách an toàn, tiện lợi Những thông tin mạng nội Ngân hàng cập nhật thường xuyên vấn đề như: + Khách hàng có quan hệ tín dụng với Ngân hàng + Các thông tin kinh tế - xã hội nói chung: thông tin chủ trưỡng, sách Đảng Nhà nước ngành nghề, lĩnh vực (công nghiệp, xây dựng…) tình hình đầu tư nước, đầu tư nước ngoài, tình hình kinh tế - xã hội… + Các thông tin thị trường, giá cả: giá nguyên vật liệu đầu vào, giá mặt hàng tiêu dùng, giá máy móc thiết bị… + Các thông tin tình hình tài chính: quy chế, quy định Chính phủ, Bộ Tài chính, NHNN, Ngân hàng Đầu tư Phát triển Việt Nam… Để xây dựng hệ thống thông tin liệu tra cứu toàn hệ thống BIDV, đòi hỏi Ngân hàng phải có phần mềm chuyên dụng để quản lý nguồn thông tin, có đội ngũ nhân viên lý hệ thống thông tin này… Thực điều góp phần giúp tiết kiệm thời gian tìm kiếm thông tin tăng cường khả theo dõi dự án chi nhánh * Với thông tin thu thập từ bên Đây nguồn thông tin quan trọng phục vụ cho công tác thẩm định Nguôn thông tin đa dạng, phong phú khách quan nhất, đó, cán thẩm định thu thập thông tin từ nguồn giúp cho việc thẩm định tài dự án đầu tư xác Cán thẩm định thu thập thông tin nhiều cách khác nhau: + Tiến hành khảo sát thực tế, nghiên cứu thị trường + Thông qua Ngân hàng, Tổ chức tín dụng khác, bạn hàng… + Thu thập từ việc phối hợp với chuyên gia lĩnh vực kỹ thuật, công nghệ, thị trường… Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 82 + Ngoài ra, thu thập thông tin qua báo chí, phương tiện thông tin đại chúng, qua mạng internet 2.2.6 Về cán thẩm định dự án đầu tư Trong công tác thẩm định, nhân tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công tác thẩm định trình độ lực cán thẩm định Để thực tốt công tác thẩm định cán thẩm định cần thỏa mãn số yêu cầu sau: + Về trình độ: cần có trình độ từ đại học trở lên, am hiểu kiến thức chuyên sâu ngân hàng, tài doanh nghiệp lĩnh vực liên quan + Về khả năng: có khả tổng hợp, đánh giá thông tin mội cách linh hoạt, nhạy bén, phân tích tiêu tài cách nhuần nhuyễn + Về kinh nghiệm: phải trực tiếp tham gia thẩm định dự án, có kinh nghiệm lĩnh vực liên quan tới dự án hay kinh nghiệm rút từ dự án tương tự khác + Về đạo đức nghề nghiệp: Cán thẩm định phải người có tư cách đạo đức tốt, trung thực, có trách nhiệm… Dù có hệ thống trang thiết bị đầy đủ, phương pháp thẩm định hợp lý, quy trình thẩm định hoàn chỉnh…mà cán thẩm định có lực có phẩm chất đạo đức tốt hoạt động thẩm định dự án đầu tư chắn không đạt hiệu cao Do chi nhánh cần: - Nâng cao trình độ nghiệp vụ cho thẩm định: chi nhánh cần hoàn thiện đội ngũ cán có chuyên môn cao nhiều kinh nghiệm, thường xuyên cho cán tham gia lớp đào tạo nghiệp vụ ngắn hạn thẩm định, buổi tọa đàm trao đổi kinh nghiệm; Chi nhánh cần có kế hoạch đào tạo tái đào tạo cán thẩm định lĩnh vực - Cần trau dồi đạo đức nghề nghiệp cán thẩm định - Cần quan tâm đến đời sống vật chất tinh thần cán 2.2.7 Về công tác tổ chức hoạt động thẩm định dự án đầu tư Một máy tổ chức khoa học hợp lý giúp phát huy tối đa khả cá nhân, đồng thời đảm bảo cho thuận tiện, hợp tác cá nhân, phận, qua giúp cho hoạt động thẩm định tiến hành nhanh chóng xác Do đó, chi nhánh cần thực giải pháp sau: - Xóa bỏ tư tưởng bình quân chủ nghĩa, xây dựng nếp làm việc lấy hiệu công việc làm thước đo Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 83 - Trên sở kinh nghiệm lực cụ thể cán mà phân chia công việc cho phù hợp tránh tình trạng giao dự án thẩm định phức tạp cho cán thiếu kinh nghiệm thực tế - Hàng năm tổ chức buổi báo cáo tổng kết cuối năm để đánh giá hoạt động thẩm định chi nhánh từ rút kinh nghiệm cho thời gian sau hoàn thiện hoạt động thẩm định dự án đầu tư chi nhánh 2.3 Những khuyến nghị nhằm nâng cao chất lượng công tác thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng đầu tư phát triển - chi nhánh Nam Hà Nội 2.3.1 Khuyến nghị với Nhà nước Chính phủ cần có Nghị định nhằm đưa công tác kiểm toán phát huy vai trò Bên cạnh phải có thị cụ thể Bộ tài nhằm làm cho doanh nghiệp thực nghiêm túc chế độ kế toán theo quy định Nhà nước Những kiến nghị có tác dụng: Trước hết làm tăng tính trung thực doanh nghiệp nộp thuế cho ngân sách Nhà nước Sau hình thành thói quen hoạt động doanh nghiệp dễ dàng trình cổ phần hoá DNNN Sau giúp Ngân hàng có số liệu xác tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp, tình hình tài doanh nghiệp, làm sở thẩm định doanh nghiệp nói riêng thẩm định toàn dự án nói chung Đối với DNNN Chính phủ cần phải giảm bớt “giúp đỡ “để doanh nghiệp bước làm chủ sản xuất kinh doanh, chụi quy luật cạnh tranh thị trường Trước mắt khó khăn sau đứng vững hoạt động có hiệu Những “giúp đỡ”cần giảm quan hệ tín dụng NHTM quốc doanh Từ trước nghị định 178/NĐ- CP/1999, chủ trương Chính phủ tách rõ doanh nghiệp quốc doanh doanh nghiệp phi quốc doanh hoạt động tín dụng Cho phép doanh nghiệp Nhà nước vay vốn không cần chấp, điều hoàn toàn bất hợp lý lẽ, không phaỉ chấp tài sản tổng số tiền vay Ngân hàng lớn nhiều so với nguồn vốn kinh doanh hiệ có Điều hiển nhiên cho hệ số tài trợ giá trị công tác thẩm định Hậu doanh nghiệp “phồng to”hơn so với lực thực tế mình, có xảy rủi ro trình kinh doanh (Vấn đề không tránh khỏi) doanh nghiệp đủ lực để tài trợ Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 84 Như DNNN NHTM quốc doanh vốn Nhà nước cần tách bạch rành rọt chủ thể tự chủ trách nhiệm lấy nguồn vốn hoạt động có hiệu Tình trạng bỏ “túi lành”sang “túi thủng”như bất cập Công tác thẩm định ý nghĩa doanh nghiệp Chính phủ cần có thái độ dứt khoát xếp lại doanh nghiệp, tồn doanh nghiệp làm ăn có hiệu quả, doanh nghiệp thực cần thiết cho dan sinh, tạo điều kiện cho mở rộng quy mô tín dụng Cổ phần hoá DNNN phương thức xếp lại doanh nghiệp huy động nguồn lực từ nhiều thành phần kinh tế khác Cổ phần hoá biện pháp quan trọng để Doanh nghiệp có hội tăng vốn tự có từ đó, doanh nghiệp tiếp cận với khoản tín dụng đảm bảo điều kiện đặt Ngân hàng vốn tự có Hàng năm phủ có kế hoạch đầu tư phát triển cho ngành thực không đồng nhất: có hiẹn tượng dự án ngành thừa, dự án vùng thiếu Chính mâu thuẫn làm cho công tác thẩm định Ngân hàng trở nên khó khăn Bởi thẩm định phương diện thị trường nhu cầu sản phẩm hàng hoá dự án vùng thiếu, xét toàn ngành tổng sản lượng lại thừa Hay tình trạng dự án loại lúc thực hiện, trước thực tổng cung nhỏ tổng cầu, nhiều dự án vào hoạt động tổng cầu nhỏ tổng cung Những khó khăn Ngân hàng khó mà lường hết công tác thẩm định, mà Chính phủ, có liên quan điều tiết theo kế hoạch Vì vậy, Chính phủ cần lưu tâm điều Đặc biệt, quan chức phải trọng đến sách hỗ trợ cho công tác thẩm định dự án đầu tư, mà quan trọng công tác thẩm định tài dự án đầu tư: ban hành tiêu chuẩn phục vụ cho NHTM, tổ chức tài Nhà nước cần quy định rõ biện pháp chế tài biện pháp xử lý nghiên trọng trường hợp doanh nghiệp cung cấp thông tin giả … để đưa donh nghiệp hoạt động kinh doanh lành mạnh nhằm nâng cao pháp chế XHCN Nhà nước cần phải đạo doanh nghiệp nghiêm túc thực chế độ ké toán theo quy dịnh Nhà nước, bên cạnh ban hành quy chế bắt buộc kiểm toán công khai toán doanh nghiệp, tạo điều kiện giúp hệ thống việc phân tích hoạt động sản xuất kinh doanh cuả doanh nghiệp qua hạn Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 85 chế phòng ngừa rủi ro Hơn tạo điều kiện cho Ngân hàng đánh giá sức mạnh tài dự án doanh nghiệp có dự án 2.3.2 Những khuyến nghị NHNN Việt Nam Tăng cường vai trò trung tâm thông tin Ngân hàng Như biết NHNN có hai trung tâm thông tin Ngân hàng là: trung tâm phòng ngừa rủi ro viết tắt (TRP)và trung tâm thông tin tín dụng (CIC) đặt vụ tín dụng NHNN có chi nhánh NHNNcác tỉnh thành phố Hiện tại, CIC trung tam thu thập thông tin tổ chức tín dụng, doanh nghiệp lớn phát huy vai trò Nhưng đòi hỏi ngành Ngân hàng cao nhiều so với mà CIC cung cấp Cần thiết phải cải tiến chế làm việc trung tâm này: Một là, cần xếp trung tâm trở thành thành viên độc lập, cung cấp dịch vụ thông tin liên quan đến ngành Ngân hàng tài cho có nhu cầu Hai là, thông tin Ngân hàng tài họ cần phối hợp với quan liên quan Chính phủ như: uỷ ban kế hoạch Nhà nước, Tổng cục thống kê … để thu thập thông tin đa dạngvà phong phú ngành, lĩnh vực kinh tế quốc dân Các cán thẩm định Ngân hàng, trực tiếp thu thập hệ thống sỏ liệu trung tâm thông qua mạng cục Ngân hàng, khai thác số liệu cần thiết doanh nghiệp ngành có liên quan đến doanyh nghiệp, tình hình thị trường, dự báo, qua tăng cường thẩm định dự án NHNN cần thực thi sách lãi suất thị trường NHTMcó linh hoạt cho lĩnh vực đầu tư dự án Mục tiêu NHTM tăng tối đa lợi nhuận, quy định lãi suất thời gian vừa qua chủ trương đắn làm giảm lợi nhuận Ngân hàng Nếu với lãi suất thị trường lãi suấtvẫn biến động theo tỷ lệ lãi suất chiết khấu Ngân hàng Nhà nước làm tăng tối đa lợi nhuận cho Ngân hàng, dự án đầu tư trung dài hạn Những hạn chế lãi suất cố định làm cho thẩm định dự án định cho vay, Ngân hàng người chịu thiệt thòi Bởi vì, dự án cho vay dự án thường trung dài hạn lãi suất thấp ví dụ 1%/ tháng năm sau lãi xuất tăng 2%/tháng có dự án vẫ hưởng lãi suất 1%/tháng Đối với dự án thuộc ngành có lợi nhuận siêu ngạch thuốc lá, đồ uống, …mà không khuyến khích phát triển lãi suất trần gây cản trở cho Ngân hàng việc tăng lãi suất dự án đầu tư vào ngành Việc thay đổi sách với dự án đầu tư vào ngành Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 86 Việc thay đổi sách lãi suất giúp Ngân hàng tăng hiệu việc cho vay dự án mà giúp Chính Phủ điều tiết kinh tế định hướng - Ngân hàng nhà nước quan điều hành, trực tiếp NHTM thiết phải có hỗ trợ NHTM công tác thẩm định NHNN cần ban hành “cẩm nang”chung quy trình, nội dung thẩm định dự án sở thẩn định dự án quan khoa học, Bộ kế hoạch Đầu tư phù hợp với thực tiễn Việt Nam, đồng thời hoà nhập dần với thông lệ quốc tế Chẳng hạn việc tính toán số tiêu điểm hoà vốn, IRR dự án có vốn vay Ngân hàng điều kiện có lạm phát Mốc để so sánh tiêu dự án nhằm đưa định cho vay hay không ? Hoặc quan điểm tính nguồn trả nợ hàng năm.Ngoài hội thảo nhằm bàn bạc đúc rút kinh nghiệm thẩm định NHTM, thiết phải tổ chức khoá học thường niện cho cán thẩm định chuyên gia WB, IMF số nước khcs có ngành Ngân hàng phát triển để họ nắm bắt tiến bộ, ứng dụng thành công vào công tác thẩm định - Hiện Chính phủ cho phép DNNN vay vốn chấp tài sản làm đảm bảo phải có quy định rõ ràng doanh nghiệp làm ăn hiệu dẫn đến bị phá sản vốn vay Ngân hàng ưu tiên hàng đầu, để tránh tình trạng thất toát vốn Ngân hàng kinh tế - Để phát huy trách nhiệm việc cung cấp thông tin tín dụng, chất lượng thông tin, cần lập công ty tư vấn chuyên mua bán thông tin Qua tách biệt vai trò quản lý Nhà nước NHNN vai trò kinh doanh thông tin công ty tư vấn 2.3.3 Khuyến nghị BIDV Nam Hà Nội 2.3.3.1 BIDV Nam Hà Nội cần chủ động việc tìm kiếm dự án Chi nhánh cần chủ động tìm dự án, tìm nguồn khách hàng có nhu cầu vay vốn để tạo điều kiện vốn cho doanh nghiệp Đồng thời không nhừng nâng cao chất lượng dịch vụ, chất lượng sản phẩm để thu hút nhiều đối tượng khách hàng Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 87 2.3.3.2 Từng bước đổi hoàn thiện phương thức thẩm định theo hướng đáp ứng nhu cầu thẩm định cách toàn diện dự án đầu tư Công tác thẩm định dự án có nhiều bất cập, cán thẩm định nhiều chi nhánh chưa đánh giá hết khả tài người vay, khả thực hiện, quản lý dự án khách hàng, khả tiêu thụ sản phẩm như: - Thẩm định chưa mức nguồn nguyên liệu đầu vào, quy hoạch việc xây dựng nhà máy vùng nguyên liệu không đồng bộ, nên nhà máy vào hoạt động chưa có nguồn nguyên liệu để chế biến mà phải mua tỉnh khác để sản xuất Sản lượng chế biến thấp so với công suất thiết kế, hiệu sản xuất kinh doanh thấp, nguồn thu không đủ trả nợ gốc lãi vay ngân hàng - Nhiều dự án vay 100% vốn đầu từ, chủ đầu tư vốn tự có tham gia vào dự án dẫn đến chi phí lãi vay cao, cộng với việc không đánh giá khả tiêu thụ dự án nên gặp cạnh tranh sản phẩm khác gần dự án tiếp tục hoạt động đươc, sản xuất lỗ giá thành sản phẩm cao, khả tiêu thụ kém, hàng tồn kho lớn, dự án ngân hàng người gánh chịu tất rủi ro có phát mại nhà máy để thu hồi nợ thu phần nhỏ Để nâng cao chất lượng công tác thẩm định dự án cần thường xuyên tổ chức buổi thảo luận khóa học thẩm định dự án để cập nhập thông tin cách thức thẩm định dự án Trong trình thẩm định dự án, cán thẩm định cần thẩm định uy tín, khả tài khách hàng Thẩm định tài giúp cho ngân hàng đánh giá thực trạng tài khách hàng trước có định đầu tư Để đánh giá tình hình hiệu dự án, trình thẩm định cần đánh giá dự án phương án động, tình xảy ra, sở đó, so sánh đánh giá độ nhạy dự án 2.3.3.3 Tổ chức điều hành công tác thẩm định khoa học, hiệu Việc tổ chức phân công hợp lý trình thẩm định hạn chế nhiều công đoạn không cần thiết, tránh chồng chéo trùng lặp chi phí hoạt động tiết kiệm mặt thời gian Hiện nay, BIDV có phòng quản lý rủi ro riêng, giúp giảm nhẹ phần việc cán tín dụng Tuy nhiên, để trì hoạt động tốt, cần lưu ý vấn đề sau: - Bộ phận thẩm định phải hoạt động theo quy trình nề nếp, tất nghiệp vụ tín dụng, đảm báo tính nguyên tắc nghiệp vụ thẩm định Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 88 - Mỗi cán thẩm định phụ trách khách hàng theo lĩnh vực định Một cán tín dụng nên phụ trách ngành nghề định để từ có điều kiện tìm hiểu kỹ vấn đề liên quan, vấn đề tìm hiểu - Tăng cường kiểm tra giám sát cán thẩm định việc chấp hành pháp luật có liên quan, tránh để xảy sai sót đáng tiếc 2.3.3.4 Từng bước nâng cao trình độ nghiệp vụ khả phân tích dự án đầu tư cán làm công tác tín dụng thẩm định thông qua trình đào tạo đào tạo lại - Xây dựng đội ngũ cán đủ số lượng, có cấu hợp lý, đào tạo cập nhật kiến thức đầy đủ đảm bảo đáp ứng nhiệm vụ tình hình mới; - Thực điều chỉnh, xếp cán cho phù hợp với yêu cầu nhiệm vụ sở phát huy tốt lực, sở trường cá nhân - Cử cán tham gia khóa đào tạo Ngân hàng Đầu tư Phát triển Việt Nam chi nhánh hệ thống tổ chức; tự tổ chức khóa đào tạo để nâng cao nghiệp vụ chuyên môn cho cán bộ; khuyến khích cán tự đào tạo để nâng cao trình độ đáp ứng nhiệm vụ tình hình - Khuyến khích, động viên có sách hỗ trợ tập thể cá nhân tích cực nghiên cứu đề tài khoa học, từ đưa sáng kiến chuyên môn, giải pháp kỹ thuật nhằm đổi không ngừng nâng cao hiệu công việc, đóng góp cho quan nói riêng cho ngành ngân hàng nói chung; Có kế hoạch nghiên cứu nghiệm thu đề tài có khả ứng dụng để triển khai, cải tiến sản phẩm, dịch vụ mới, cải tiến quy trình nghiệp vụ, cải tiến công nghệ - Gắn liền công việc với trách nhiệm cá nhân, cán giao nhiệm vụ phải có biện pháp hoàn thành nhiệm vụ tự chịu trách nhiệm kết thực nhiệm vụ đó; Lãnh đạo cấp phòng chịu trách nhiệm trước giám đốc cán phòng mình; - Tổ chức phát động triển khai phong trào thi đua Chi nhánh cách thiết thực, hiệu quả; động viên tập thể cá nhân hưởng ứng phong trào thi đua, đăng ký phấn đấu đạt danh hiệu thi đua hình thức thi đua khen thưởng cấp nhằm tạo động lực thúc đẩy hoàn thành nhiệm vụ kinh doanh 2.3.3.5 Giải pháp hỗ trợ thẩm định Như phần trước nói, thẩm định công tác vất vả cán thẩm định, hỗ trợ cho công tác góp phần nâng cao chất lượng thẩm định Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 89 Trang bị thiết bị đại công tác thẩm định cán thẩm định Trước mắt trang bị máy vi tính đại cho cán thẩm định Những máy thiết phải nối mạng toàn hệ thông Ngân hàng BIDV, lẽ họ chủ động tra cứu khách hàng thông tin liên quan đến khách hàng dự án không cần qua phồng thông tin điện tử Thuế hai họ lưu trữ tình hình thực dự án dự án trình hoạt động Thứ ba, máy tính hỗ trợ cán trính lập tờ trình dự án đầu tư, tính toán số cách đơn giản, dùng để lập tờ trình có độ xác mặt chuyên môn cao Đây việc mẻ gì, Ngân hàng chưa làm Trong tương lai không xa hệ thống ngân hàng đổi đòi hỏi kinh tế lúc Ngân hàng trở nên lạc hậu mà ngành không phép Để làm điều NHTM khác, Ngân hàng đầu tư máy móc ứng dụng phần mềm tiên tiến có, Ngân hàng giới hỗ trợ thông qua dự án tài trợ nhằm đại hóa mạng lưới Ngân hàng Việt Nam - Hỗ trợ vật chất, việc thiết thực cán thẩm định Việc hỗ trợ có tác dụng làm tang tinh thần trách nhiệm cá cán thẩm định công việc mình, có nhiều kinh phí việc thực tế doanh nghiệp, chi phí tìm hiểu thông tin, …đi liền với hỗ trợ gắn trách nhiệm cán thẩm định vào dự án thẩm định Thực điều nhiều cách, cho phép cán thẩm định hưởng khoảng kinh phí tiến hành thẩm định dự án khả thi, khoản cố định Một phương án khác trích phần trăm từ trị giá hợp đồng vay thực Những hỗ trợ làm tăng chi phí Ngân hàng, điều cần thiết trước mắt xét lâu dài động lực thúc đẩy cho Ngân hàng phát triển - Ngoài hỗ trợ vật chất, Ngân hàng không nên xem nhẹ hỗ trợ mặt tinh thần Cán lãnh đạo cần có kiến nghị kịp thời góp ý cho trình thẩm định tốt Thường xuyên quan tâm, nhận xét, tiếp thu ý kiến cán thẩm định ra, cần ghi nhận đóng góp họ dự án trình để cân nhắc, bổ nhiệm họ vào vị trí phù hợp với lực trình độ Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 90 KẾT LUẬN Đứng trước phát triển kinh tế nước giới vấn đề đặt lên hàng đầu ngân hàng hiệu kinh tế Tuy nhiên để đạt hiệu kinh tế mong muốn đòi hỏi ngân hàng không ngừng nỗ lực nữa, khắc phục khó khăn hạn chế để vươn lên phát triển Đây nỗ lực Ngân hàng Đầu tư Phát triển - Chi nhánh Nam Hà Nội thời gian qua Trong năm qua, công tác thẩm định Chi nhánh góp phần quan trọng trình tăng trưởng phát triển Chi nhánh Nam Hà Nội nói riêng BIDV nói chung Để tiếp tục tồn phát triển, Chi nhánh cần có giải pháp thiết thực để hoàn thiện nâng cao chất lượng công tác thẩm định dự án vay vốn để từ tăng lợi nhuận hiệu hoạt động Chi nhánh Đây việc làm quan trọng có ảnh hưởng mang tính định tới hiệu hoạt động kinh doanh Chi nhánh Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 91 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Giáo trình: Lập dự án đầu tư _ PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt Nhà xuất Đại học Kinh Tế Quốc Dân 2008 Giáo trình Kinh tế đầu tư_PGS.TS Từ Quang Phương Nhà xuất Đại học Kinh Tế Quốc Dân năm 2007 Giáo trình Thẩm định tài dự án đầu tư Báo cáo đề xuất tín dụng cho vay dự án xây dựng toàn nhà LILAMA 10 Báo cáo kết kinh doanh năm 2007, 2008, 2009 Chi nhánh Nam Hà Nội Tài liệu Hội nghị triển khai kế hoạch kinh doanh năm 2010 Chi nhánh Nam Hà Nội [...]... hợp lý chưa Tuy nhiên, trên cơ sở những dự án tư ng tự đã thực hiện và được Ngân hàng đúc rút ở giai đoạn thẩm định dự án sau đầu tư (về suất vốn đầu tư, về phương án công nghệ, Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 24 về các hạng mục thực sự cần thiết và chưa thực sự cần thiết trong giai đoạn thực hiện đầu tư, v.v ) Cán bộ quan hệ khách hàng/ quản lý rủi ro sau khi so sánh nếu thấy có sự khác biệt lớn ở bất kỳ... địa điểm, quy mô, thời điểm, các giải pháp công nghệ, thiết bị để đánh giá, lựa chọn dự án, lĩnh vực, quy mô đầu tư phù hợp Thông thường việc đánh giá sự cần thiết phải đầu tư cũng cần phải tuỳ thuộc vào tính chất, mục tiêu đầu tư dự án Đối với các dự án đầu tư mới, căn cứ vào chiến lược/quy hoạch phát triển ngành, phát triển của địa phương, chiến lược đầu tư của Công ty và cân đối cung - cầu, năng lực,... sau đầu tư để nhận định, đánh giá và tính toán Ngoài ra, Cán bộ quan hệ khách hàng/ quản lý rủi ro cũng cần tính toán, xác định xem nhu cầu vốn lưu động cần thiết ban đầu để thực hiện quá trình chạy thử, nghiệm thu và đảm bảo hoạt động của dự án sau này nhằm có cơ sở thẩm định giải pháp nguồn vốn và tính toán hiệu quả tài chính sau này * Xác định nhu cầu vốn đầu tư theo tiến độ thực hiện dự án Cán bộ... “Xây dựng Tòa nhà LILAMA 10” 2 Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần LILAMA 10 3 Loại hình dự án : Đầu tư mới 4 Sản phẩm của dự án : Tòa nhà văn phòng làm việc và văn phòng cho thuê 6 Tổng vốn đầu tư : 190.118.000.000 đồng (kể cả lãi vay trong thời gian xây dựng) 7 Hình thức đầu tư : Chủ đầu tư trực tiếp quản lý thực hiện dự án 1.4.2 Giới thiệu về chủ đầu tư: 1 Tên đơn vị chủ đầu tư: Công ty Cổ phần LILAMA10 2... Bảng 1.4: Bảng tổng kết cho vay dự án 2007-2009 - Trong năm 2009, chi nhánh đã chủ động và tích cực tiếp thị khách hàng hàng tín dụng về hoạt động tại chi nhánh, đặc biệt khách hàng có hoạt động kinh doanh xuất nhập khẩu Chi nhánh đã thực hiện tốt và có hiệu quả Chính sách khách hàng đối với Doanh nghiệp nhỏ và vừa theo hướng dẫn của Ngân hàng Đầu tư và Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 27 Phát triển Việt... phương án sản xuất kinh doanh khả thi và đủ khả năng trả nợ, như vậy phần nào hạn chế được rủi ro trong dự án cho vay Và thể hiện được trách nhiệm của cán bộ QHKH với nhiệm vụ và sự cẩn trọng của mình và phối hợp với cấp trên 1.2.4.2 Thẩm định nội dung dự án vay vốn Thông thường việc đánh giá sự cần thiết phải đầu tư cũng cần phải tuỳ thuộc vào tính chất, mục tiêu đầu tư dự án Đối với các dự án đầu tư. .. việc dự kiến tiến độ giải ngân, tính toán lại lãi vay trong thời gian thi công (theo mặt bằng lãi suất, tiến độ đầu tư tại thời điểm thẩm định dự án nếu cần) và phục vụ cho việc tính toán hiệu quả tài chính của dự án * Nguồn vốn đầu tư Trên cơ sở tổng mức vốn đầu tư được duyệt, Cán bộ quan hệ khách hàng/ quản lý rủi ro rà soát lại từng loại nguồn vốn tham gia tài trợ cho dự án, đánh giá khả năng tham... đánh giá khách hàng Phân tích đánh giá về phương án sản xuất, kinh doanh, dự án đầu tư, khả năng vay trả của KH để xác định hình thức cấp tín dụng phù hợp Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 15 + Đánh giá sơ bộ các nội dung chính của phương án sản xuất kinh doanh + Phân tích tính khả thi + Đánh giá khả năng cung cấp nguyên vật liệu và yếu tố đầu vào + Đánh giá nhu cầu sản phẩm, hàng hóa và các yếu tố đầu. .. phương án nguồn vốn * Tổng mức đầu tư dự án Việc thẩm định tổng mức đầu tư là rất quan trọng để tránh việc khi thực hiện, mức đầu tư tăng lên hoặc giảm đi quá lớn so với dự kiến ban đầu, dẫn đến việc không cân đối được nguồn, ảnh hưởng đến hiệu quả và khả năng trả nợ của dự án hoặc phải trình cấp có thẩm quyền phê duyệt lại Xác định tổng mức đầu tư sát thực với thực tế sẽ là cơ sở để tính toán hiệu... hoạch hay không? Cơ sở vật chất, hạ tầng hiện có của địa điểm đầu tư thế nào? Đánh giá so sánh về chi phí đầu tư so với các dự án tư ng tự ở địa điểm khác; Điều kiện địa hình, địa chất, khí tư ng thuỷ văn tại địa điểm xây dựng công trình có ổn định không? Có những ảnh hưởng gì đến việc triển khai xây dựng công trình Địa điểm đầu tư có ảnh hưởng lớn đến vốn đầu tư của dự án cũng như ảnh hưởng đến giá ... gian thực tập Ngân hàng Đầu tư Phát triển - chi nhánh Nam Hà Nội, em chọn đề tài : Thực trạng giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định dự án vay vốn Ngân hàng Đầu tư Phát triển - chi nhánh Nam... thẩm định giải pháp nguồn vốn tính toán hiệu tài sau * Xác định nhu cầu vốn đầu tư theo tiến độ thực dự án Cán quan hệ khách hàng/quản lý rủi ro cần phải xem xét, đánh giá tiến độ thực dự án nhu... quỹ; Thực kế hoạch chi tiêu nội bộ;Tham mưu cho Giám đốc thực chế độ tài chính, kế toán Và - Phòng Kế toán & toán quốc tế: có nhiệm vụ thực tác nghiệp tài trợ thương mại phục vụ Chuyên đề thực