Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 55 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Thông tin cơ bản
Định dạng
Số trang
55
Dung lượng
1,12 MB
Nội dung
CỘNG HÕA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG TRANG TRẠI CHĂN NUÔI HEO GIA CÔNG, CÔNG NGHIỆP KÍN LẠNH CHỦ ĐẦU TƢ : CÔNG TY TNHH MTV ĐẦU TƢ NUÔI TRỒNG VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO BÌNH MAI ĐỊA ĐIỂM : XÓM CUỐN CỜ, XÃ KHÔI KỲ, HUYỆN ĐẠI TỪ, TỈNH THÁI NGUYÊN CỘNG HÕA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG TRANG TRẠI CHĂN NUÔI HEO GIA CÔNG, CÔNG NGHIỆP KÍN LẠNH CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ THẢO NGUYÊN XANH NGUYỄN QUỐC ÁNH NGUYỄN VĂN MAI Thái Nguyên – Tháng 6 năm 2015 MỤC LỤC NG QUAN CHUNG V D ÁN 4 I.1. Gii thiu v ch 4 I.2. Mô t thông tin d án 4 pháp lý xây dng d án 4 nh hc tiêu ca d án 7 7 I.4.2. Mc tiêu ca d án 8 THC TRNG V TH C HONG 9 II.1. Tình hình phát trin kinh t Vit Nam 9 II.2. Tình hình phát trin kinh t ca tnh Thái Nguyên 10 II.2.1. Tình hình kinh t - xã hi ca tnh 10 II.2.3. Tình hình phát tria tnh 12 CN THIT PH 26 III.1. D u th ng 26 III.1.1. Tình hình nhu cu th ng 26 III.1.2. Kh p ca th ng 26 III.2. Tính kh thi ca d án 26 I PHÁP THC HIN 28 m xây dng 28 IV.1.1. V trí xây dng 28 u kin t nhiên 28 29 IV.3. Quy hoch xây dng 29 IV.3.1. B trí mt bng xây dng 29 IV.3.2. Nguyên tc xây dng công trình 29 IV.3.3. Yêu cu k thut khi xây dng D án 30 IV.3.4. Các hng mc công trình 30 IV.4. Hình th 31 IV.4.1. Các ging heo trong tri (1 máu): 31 IV.4.1.1 Ging ln Yorkshire 31 IV.4.1.2. Ging ln Landrace 31 IV.4.1 3. Ging ln Duroc Jersey 32 IV.4.1.4. Ging ln Pietrain 32 NG 34 ng mng 34 V.1.1. Gii thiu chung 34 ng dn v ng 34 ng cng 35 V.2.1. Trong quá trình xây dng 35 n sn xut 35 V.3. Kt lun 36 NG M ÁN 37 VI. lp tng m 37 VI.2. Ni dung tng m 37 VI.2.1. Ni dung 37 VI.2.2. Kt qu tng m 42 VI.2.3. Vng 42 N VN THC HIN D ÁN 44 VII.1. Ngun va d án 44 VII.1.1. Ti s dng vn 44 VII.1.2. Ngun vn thc hin d án 44 VII.1.3. vn vay và chi phí lãi vay 46 VII.2. Tính toán chi phí ca d án 47 VII.2.1. Chi phí nhân công 47 VII.2.2. Chi phí hong 47 U QU KINH T -TÀI CHÍNH 49 VIII.1. Các gi nh kinh t tính toán 49 VIII.2. Doanh thu t d án 49 VIII.3. Các ch tiêu kinh t ca d án 51 VIII.3.1 Báo cáo thu nhp ca d án 51 án 51 u qu kinh t - xã hi 52 T LUN VÀ KIN NGH 54 IX.1. Kt lun 54 IX.2. Kin ngh 54 Dự án: Trang trại nuôi heo gia công, công nghiệp kín lạnh. o Nguyên Xanh 4 CHƢƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN I.1. Giới thiệu về chủ đầu tƣ : Công ty TNHH MTV Nông : 4601236825 : 05/02/2015 : :, , , Thái Nguyên : Nguyên. heo I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án án : Trang gia công, công nghi kín l. : Nguyên T v t : T14,986,002,000 (Mười bốn tỷ, chín trăm tám mươi sáu triệu, hai ngàn đồng chẵn 5,245,101,000 . Ngoài ra công ty % trên 9,740,901,000 I.3. Căn cứ pháp lý xây dựng dự án Văn bản pháp lý Lut Doanh nghip 2014 s 68/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 2014 ca Quc Hi c CHXHCN Vit Nam; Lut t s 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 2013 ca Quc Hi c Cng hoà Xã hi ch Vit Nam; Lu a Quc H c CHXHCN Vit Nam; Lut kinh doanh bng sn s 66/2014/QH13 ngày 25 tháng 11 a Quc Hc CHXHCN Vit Nam; Lut nhà s a Quc h c CHXHCN Vit Nam; Lut Thu thu nhp doanh nghip s 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 ca Quc Hi c CHXHCN Vit Nam; Lut thu thu nhp doanh nghip si s 2013 ca Quc Hc CHXHCN Vit Nam; Lut Bo V ng S: 55/2014/QH130020 ngày Dự án: Trang trại nuôi heo gia công, công nghiệp kín lạnh. o Nguyên Xanh 5 B lut Dân s s 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 ca Quc Hc CHXHCN Vit Nam; Lut Qun lý thu s 78/2006/QH11 và Lut s 21/2012/QH13 si, b sung mt s u ca Lut Qun lý thu; Lut thu giá tr 13/2008/QH12 và Lut s 31/2013/QH13 si, b sung mt s u ca Lut thu giá tr Lut s 71/2014/QH13 si, b sung mt s u ca các Lut v thu; Ngh nh s -CP ngày 15 tháng 5 2014 ca Chính ph quy nh chi tit thi hành mt s u ca Lut t c Ngh nh s -CP ngày 15 tháng 5 2014 ca Chính ph quy nh v giá t; Ngh nh s -CP ngày 04 tháng 3 2013 ca Chính ph quy nh chc nhim v, quyn hn và cu t chc ca B Tài nguyên và Môi ng; Ngh nh s -CP ngày 14/5/2010 và Ngh nh s -CP ngày 17/1/2014 ca Chính ph nh v ng dch v; Ngh nh s -CP ngày 22/7/2013 ca Chính ph nh chi tit thi hành mt s u ca Lut Qun lý thu và Lut si, b sung mt s u ca Lut Qun lý thu; Ngh nh s -CP ngày 18/12/2013 ca Chính ph nh chi tit ng dn thi hành mt s u ca Lut thu giá tr Ngh nh s -CP ngày 12/2/2015 ca Chính ph nh chi tit thi hành Lut si, b sung mt s u ca các Lut v thu và si, b sung mt s u ca các Ngh nh v thu; Ngh nh s -CP ngày 23/12/2013 ca Chính ph nh chm v, quyn hu t chc ca B Tài chính; Ngh nh s -CP ngày 2015 ca Chính ph vê quy hoch bo v ng ching môi ng và k hoch bo v ng. Ngh -CP ngày 25/3/2015 có hiu lc t 2015 và thay th Ngh nh s 112/2009-a Chính ph v Qung Ngh nh s -CP ca Chính ph nh chi tit thi hành mt s u ca Lut Bo v ng Ngh -CP ngày 25/3/2015 có hiu lc t ngày 10 th 2015 và thay th Ngh nh s -a Chính ph v Qung Dự án: Trang trại nuôi heo gia công, công nghiệp kín lạnh. o Nguyên Xanh 6 Ngh nh s -CP ca Chính ph nh chi tit thi hành mt s u ca Lut Phòng cháy và cha cháy và Lut si, b sung mt s u ca Lut Phòng cháy và cha cháy Ngh nh s -CP ca Chính ph : V qun lý chng và bo trì công trình xây dng Ngh nh s -a Chính ph quy nh chm v, quyn hu t chc ca B Nông Nghip và Phát trin nông thôn. Thông 02/2015/TT-BTNMT Quy nh chi tit mt s u ca ngh nh s -CP và ngh nh s -CP ngày 15 tháng 5 2014 v t ca chính ph; -nh chi tit mt s u Ngh -CP ngày 5/2/2010 ca Chính ph v qun lý th nuôi 17/2013/TT-BXD ngày 30/10/2013 ca B Xây dng dn xác nh và qun lý chi phí kho sát xây dng. 1730/BXD-KTXD ngày 20/10/2011 ca B Xây d ng dn u chnh d toán xây dng công trình theo m i thiu mi t nh ti Ngh nh s -CP -BTC ca B Tài chính v quyt toán d án hoàn thành thuc ngun vc 26/2015/TT-BTNMT ngày 28/05/2015 Môi Quy-TTg Phê duy án phát trin ging cây nông, lâm nghip, ging vt nuôi và ging thy s /BXD- - - Quy-UBND nh v trình t, th tc cp và thu hi giy chng nh a bàn tnh Thái Nguyên. vào nhu cu phát trin kinh t trang tri ca nhân dân tnh Thái Nguyên; Các tiêu chuẩn Việt Nam Tr5000 con d -BXD); - - Dự án: Trang trại nuôi heo gia công, công nghiệp kín lạnh. o Nguyên Xanh 7 TCVN 2737-1995 - TCXD 229-1999 TCVN 2737 -1995; TCXD 45-1978 TCVN 5760-1993 - TCVN 5738-2001 - TCVN 6160 1996 cháy; TCVN 5576-1991 - TCVN 4473:1988 : Tiêu Chu TCVN 5673:1992 TCVN 5687-1992 - - 11TCN 19-84 11TCN 21-84 TCXD 95-1983 TCXD 25-1991 TCXD 27-1991 trình công TCVN-46-89 EVN Nam). QCVN 01 14 : - QCVN 24 : Quy chun quc gia v c thi công nghip. QCVN 01-39 : Quy chun k thut quc gia v v c dùng trong QCVN 01 79 - hú y; QCVN 01 83 : - QCVN 01 78 : - QCVN 01 77 : - I.4. Định hƣớng đầu tƣ và mục tiêu của dự án I.4.1. Định hƣớng đầu tƣ Dự án: Trang trại nuôi heo gia công, công nghiệp kín lạnh. o Nguyên Xanh 8 n này, Công ty TNHH MTV Trang gia công, công nghi kín l quy mô 5,000 heo t bán l heo cho . Ngoài Công ty C.P I.4.2. Mục tiêu của dự án - 5,000 heo - - - Thái Nguyên. - n- Thái Nguyên - Dự án: Trang trại nuôi heo gia công, công nghiệp kín lạnh. o Nguyên Xanh 9 CHƢƠNG II: THỰC TRẠNG VỀ THỊ TRƢỜNG VÀ LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG II.1. Tình hình phát triển kinh tế Việt Nam Trong khu công 5,90%. , 5,65%. - 3,5 - - - - 6%. [...]... Đơn vị tƣ vấn: Công ty CP Tƣ vấn Đầu tƣ Thảo Nguyên Xanh 23 Dự án: Trang trại nuôi heo gia công, công nghiệp kín lạnh d Giải pháp về tổ chức phát triển chăn nuôi và triển khai dự án phát triển chăn nuôi, xây dựng vùng khuyến khích phát triển chăn nuôi: - Khuyến khích thành lập các tổ hợp tác, HTX chăn nuôi, nhất là ở các địa bàn trọng điểm chăn nuôi nhƣ các xã Xuân Đông, Xuân Tây,... nông nghiệp và nông thôn - Áp dụng công nghệ tiên tiến, từng bƣớc công nghiệp hóa và hiện đại hóa ngành chăn nuôi theo hƣớng trang trại và nâng cao hiệu quả, khả năng kiểm soát dịch bệnh - Khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi để các hộ chăn nuôi trong huyện chuyển nhanh chăn nuôi phân tán, quy mô nhỏ thành các trang trại chăn nuôi tập trung với quy mô lớn Từng bƣớc di dời các trang trại chăn nuôi. .. chủ trang trại khi đầu tƣ phát triển chăn nuôi vào vùng khuyến khích phát triển chăn nuôi có quyền và nghĩa vụ sau đây: + Nhà nƣớc không thu hồi đất và giao đất cho sản xuất chăn nuôi mà các hộ có quyền chuyển nhƣợng để đầu tƣ phát triển trang trại Đơn vị tƣ vấn: Công ty CP Tƣ vấn Đầu tƣ Thảo Nguyên Xanh 24 Dự án: Trang trại nuôi heo gia công, công nghiệp kín lạnh. .. khích chăn nuôi theo hƣớng trang trại, ngoài các chính sách ƣu đãi, huyện Đại Từ đã tập trung xây dựng mối liên kết giữa trang trại với doanh nghiệp, đẩy mạnh xúc tiến thƣơng mại và đào tạo nâng cao năng lực quản lý của chủ trang trại; đồng thời tăng cƣờng kêu gọi, thu hút các dự án đầu tƣ chăn nuôi II.2.3 Tình hình phát triển chăn nuôi của tỉnh Quan điểm phát triển ngành chăn nuôi - Chăn nuôi là... trợ nuôi gà Đối với hộ chăn nuôi hỗn hợp có từ 02 loại gia súc, gia cầm trở lên thì tính theo tỷ lệ (%) của từng loại gia súc, gia cầm đó so với số lƣợng (đàn) quy định thì đƣợc hƣởng chính sách tƣơng ứng Đơn vị tƣ vấn: Công ty CP Tƣ vấn Đầu tƣ Thảo Nguyên Xanh 19 Dự án: Trang trại nuôi heo gia công, công nghiệp kín lạnh - Hỗ trợ xây dựng mô hình chăn nuôi trang trại. .. (tránh tình trạng khu chăn nuôi xây dựng trƣớc các hộ đến xây dựng nhà ở sau đó khiếu nại về ô nhiễm môi trƣờng) Đơn vị tƣ vấn: Công ty CP Tƣ vấn Đầu tƣ Thảo Nguyên Xanh 25 Dự án: Trang trại nuôi heo gia công, công nghiệp kín lạnh CHƢƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƢ III.1 Dự đoán nhu cầu thị trƣờng III.1.1 Tình hình nhu cầu thị trƣờng Do thực trạng ngành chăn nuôi. .. chuồng trại dụng cụ chăn nuôi, dụng cụ thú y và có kế hoạch bảo trì Ghi chép nhật kí về chăn nuôi ,sử dụng tài sản, thuốc thú y và vắc xin để cán bộ kỹ thuật bên công ty Ausfeed kiểm tra định kì Đơn vị tƣ vấn: Công ty CP Tƣ vấn Đầu tƣ Thảo Nguyên Xanh 33 Dự án: Trang trại nuôi heo gia công, công nghiệp kín lạnh CHƢƠNG V: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG V.1 Đánh giá... Đầu tƣ Thảo Nguyên Xanh 17 Dự án: Trang trại nuôi heo gia công, công nghiệp kín lạnh - Tăng cƣờng năng lực quản lý gắn liền với kiện toàn hệ thống tổ chức ngành chăn nuôi từ tỉnh đến các địa phƣơng theo Thông tƣ số 02-TT/BNN ngày 2 tháng 1 năm 2011 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn về hƣớng dẫn nhiệm vụ quản lý ngành chăn nuôi Đề xuất giải pháp sát nhập Cục chăn nuôi – Thú y và có hệ thống... trùng chuồng cho mỗi đợt nuôi IV.4.2.2 Vai trò công ty Ausfeed Đơn vị tƣ vấn: Công ty CP Tƣ vấn Đầu tƣ Thảo Nguyên Xanh 32 Dự án: Trang trại nuôi heo gia công, công nghiệp kín lạnh Chuyển và giao heo con giống đạt tiêu chuẩn tới trại của bên công ty Bình Mai trong vòng 9 ngày kể từ ngày kết thúc sát trùng chuồng trại Chuyển và giao thức ăn chăn nuôi, thuốc thú y, vắc-xin... tƣ vấn: Công ty CP Tƣ vấn Đầu tƣ Thảo Nguyên Xanh 22 Dự án: Trang trại nuôi heo gia công, công nghiệp kín lạnh phát điện, xử lý chất thải chăn nuôi bằng công nghệ sinh học, sử dụng các chế phẩm sinh học bổ sung trong thức ăn chăn nuôi và ủ phân (nƣớc CTAIR-1 và CTAIR-2) nhằm giảm ô nhiễm môi trƣờng - Vận động bỏ các công nghệ nuôi có nguy cơ gây ô nhiễm cao nhƣ phun nƣớc cho gà, làm bể tắm cho heo -