Ảnh hưởng của việc giải phóng mặt bằng tới tiến độ giải ngân vốn FDI vào thành phố hà nội

1 Mc lc DANH MC T VIT TT 3 LI M U 4 CHNG I ậ C S LÝ THUYT V FDI VÀ GII PHÓNG MT BNG . 8 1.1. Tng quan v vn đu t trc tip nc ngoài 8 1.1.1. Khái nim 8 1.1.2. c đim 10 1.1.3. Vai trò ca FDI 10 1.2. Mt s vn đ v gii ngân vn FDI 11 1.2.1. Khái nim và ý ngha ca gii ngân vn FDI 11 1.2.2. Tin trình gii ngân vn FDI 13 1.2.3. Các tiêu chí đánh giá tin trình gii ngân 16 1.2.4. Các yu t nh hng ti gii ngân FDI 17 1.3. Tng quan v gii phóng mt bng 20 1.3.1. Khái nim gii phóng mt bng 20 1.3.2. Tm quan trng ca gii phóng mt bng ti gii ngân vn FDI 20 1.3.3. Các nhân t nh hng đn công tác gii phóng mt bng 22 CHNG II ậ THC TRNG GII NGÂN FDI VÀ GII PHÓNG MT BNG TRÊN A BÀN THÀNH PH HÀ NI 26 2.1. Thc trng gii ngân vn đu t trc tip nc ngoài  thành ph Hà Ni 26 2.1.1. Tng quan v môi trng thu hút đu t nc ngoài ti Hà Ni 26 2.1.2. Tin trình gii ngân vn đu t trc tip nc ngoài  Hà Ni 28 2.1.3. Thc trng gii ngân vn đu t trc tip nc ngoài  Hà Ni 29 2.1.4. ánh giá tình hình gii ngân vn FDI trên đa bàn thành ph Hà Ni ầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầ 37 2.2. Thc trng gii phóng mt bng trên đa bàn Hà Ni 40 2.2.1. iu kin đa lý, đc đim t nhiên và đnh hng phát trin ca thành ph Hà Ni 40 2.2.2. Quy đnh ca Nhà nc và thành ph Hà ni v gii phóng mt bng ầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầ 42 2.2.3. ánh giá công tác gii phóng mt bng  Hà Ni trong thi gian qua ầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầ 47 2.3. Phân tích nh hng ca gii phóng mt bng ti gii ngân FDI  d án c th 51 2 CHNG III - MT S GII PHÁP Y MNH VIC GII PHÓNG MT BNG THÚC Y VIC GII NGÂN VN FDI 54 3.1. Kinh nghim gii phóng mt bng  mt s đa phng 54 3.1.1. Kinh nghim gii phóng mt bng t à Nng 54 3.1.2. Kinh nghim gii phóng mt bng trên đa bàn Thành ph H Chí Minh ầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầ 58 3.1.3. Kinh nghim gii phóng mt bng trên đa bàn tnh Vnh Phúc 62 3.2. Mt s nhóm gii pháp v chính sách và quy hoch 64 3.2.1. Hoàn thin chính sách gii phóng mt bng trong các d án FDI 64 3.2.2. Gii pháp hoàn thin bin pháp t chc thc thi 67 3.2.3. Nhóm gii pháp v quy hoch 68 3.2.4. Hoàn thin công tác qun lý v quyn s dng đt 70 3.2.5. Nhóm các gii pháp hoàn thin chính sách phát trin, n đnh th trng bt đng sn 72 3.3. Mt s kin ngh ca nhóm nghiên cu 74 KT LUN 76 DANH MC TÀI LIU THAM KHO 77 3 DANH MC T VIT TT T vit tt Gii thích FDI u t trc tip nc ngoài TNC Công ty xuyên quc gia GPMB Gii phóng mt bng TDC Tái đnh c UBND y ban nhân dân GDP Tng sn phm quc ni CN Công nghip XD Xây dng KCX Khu ch xut KCN Khu công nghip TC-NH Tài chính ngân hàng GTVT Giao thông vn ti WTO T chc thng mi quc t 4 LI M U 1. Tính cp thit ca đ tài Cùng vi quá trình m rng hi nhp kinh t quc t, Vit Nam đang tr thành mt đim đu t hp dn cho các nhà đu t trên toàn th gii. Lng vn FDI vào nc ta ngày càng tng c v lng và cht. Hà Ni vi v trí là th đô, là trung tâm vn hóa, chính tr, kinh t ca min Bc cng nh c nc. Vi s n đnh chính tr, môi trng đu t ngày càng đc ci thin, Hà Ni đang thu hút rt nhiu s quan tâm ca các nhà đu t nc ngoài. Nhiu nm qua, Hà Ni luôn là mt trong nhng đa phng hp dn đu t nc ngoài hàng đu Vit Nam. Ngày 29/5/2008, Quc Hi Vit Nam khóa XII thông qua quyt đnh m rng đa gii hành chính thành ph Hà Ni bng vic hp nht thành ph Hà Ni vi tnh Hà tây c, huyn Mê Linh tnh Vnh Phúc và 4 xư thuc huyn Lng Sn tnh Hòa Bình. Vic m rng đa gii hành chính này to điu kin cho Hà Ni có nhiu điu kin t nhiên, ngun lc di dào hn cho phát trin kinh t. Theo đnh hng ca Chính ph, Hà Ni s không ch là mt thành ph ln v din tích mà quan trng hn là tr thành mt th đô vn minh, hin đi ngang hàng vi các thành ph ln trong khu vc và trên th gii. Vì vy vic đu t và quy hoch là mt trong nhng nhim v ct lõi, mang Ủ ngha ht sc to ln cho vic đnh hình th đô trong tng lai. Xut phát t đc đim trên, Hà Ni phi huy đng ngun lc tng hp ngun lc cho vic ci to và xây dng trong giai đon ti. Trong nhng ngun lc đó, ngun vn đu t trc tip nc ngoài (FDI) là mt trong nhng ngun lc vô cùng quan trng. Tuy nhiên thc trng gii ngân vn FDI đang tn ti nhiu bt cp. Trong s đó vic chm tr trong khâu gii phóng mt bng là mt trong nhng đim nóng nht. Chm tr gii phóng mt bng dn ti s chm tr trong gii ngân gây lãng phí ngun lc và nhiu thit hi cho c nhà đu t và đa phng nhn đu t. Do đó thành ph Hà Ni cn có nhng gii pháp đ gii quyt trit đ nhng bt cp còn tn ti trong công tác gii phóng mt bng, đy nhanh tc đ gii ngân t đó thu đc hiu qu ln hn t ngun vn đu t nc ngoài. Xut phát t nhng yêu cu trên, 5 vic nghiên cu thc trng nh hng ca vic gii phóng mt bng ti gii ngân vn FDI đng thi đa ra nhng gii pháp nhm khc phc nhng đim yu trong khâu gii phóng mt bng là vô cùng cp thit. Vì vy nhóm nghiên cu la chn đ tài “nh hng ca vic gii phóng mt bng ti tin đ gii ngân vn FDI vào thành ph Hà Ni” làm đ tài nghiên cu khoa hc ca mình. 2. Tng quan tình hình nghiên cu ư có nhiu đ tài nghiên cu v nghiên cu v vn FDI ti thành ph Hà Ni nh: Nguyn Thanh Tnh (2003), u t trc tip nc ngoài ti Hà Ni, thc trng và gii pháp, Lun vn Thc s kinh t Hc vin Chính tr Quc gia S K hoch và u t Hà Ni (2004), Nghiên cu gii pháp ch yu nhm tháo g khó khn, b tc trong vic huy đng vn và thúc đy vn đu t trc tip nc ngoài ti Hà Ni, giai đon 2004-2010,  tài nghiên cu khoa hc công ngh Khut Th Diu Hng (2010), y mnh hot đng thu hút và s dng vn đu t trc tip nc ngoài (FDI) trên đa bàn thành ph Hà Ni, Lun vn thc s i hc Ngoi Thng Tuy nhiên nhng đ tài này ch quan tâm ti vic nghiên cu thc trng thu hút và s dng vn mà cha đ cp ti nhng bt cp trong vic gii ngân vn mà đc bit là trong khâu gii phóng mt bng. Bi vy cn có mt đ tài nghiên cu, phân tích nh hng và tìm ra gii pháp đ ci thin tình trng này. 3. i tng nghiên cu và mc tiêu nghiên cu i tng nghiên cu ca đ tài là s nh hng ca vic gii phóng mt bng ti vic gii ngân vn FDI trên đa bàn thành ph Hà Ni. Nhng mc tiêu chính ca vic nghiên cu bao gm: trên c s nhng lý lun v nh hng ca vic gii phóng mt bng ti vic gii ngân vn FDI đ tài s phân tích thc trng v gii phóng mt bng ti các d án FDI ca thành ph, ch ra nhng thit hi ca vic chm tr trong khâu gii phóng mt bng gây ra, tìm ra nhng thành tu và và bt đc cng nh nhng nguyên nhân gây ra nhng bt cp đó. T đó, 6 nhóm nghiên cu s đ xut phng hng và nhng gii pháp khc phc nhng đim còn hn ch nhm đy mnh vic gii ngân vn FDI trong thi gian ti. 4. Phng pháp nghiên cu Trong quá trình nghiên cu đ tài s dng tng hp các phng pháp nghiên cu sau: Phng pháp s dng bng hi và phng vn trc tip thu thp nhng thông tin t ch quan ti khách quan, t cái chung ti cái riêng ca vn đ thông qua cái nhìn ca các doanh nghip, công ty. Phân tích s liu, tng hp thông tin đ phân tích nh hng trong quá trình gii phóng mt bng ti quá trình gii ngân vn d án đu t t nhng đa bàn rng ti nhng d án đin hình c th. Phng pháp bin chng: nghiên cu mi qua h nhân qu gia các yu t kinh t, vn hóa, xư hi tác đng ti quá trình gii phóng mt bng cng nh nh hng ca gii phóng mt bng ti tc đ gii ngân vn. Suy lun logic khc phc nhng đim còn cha hiu qu ca công tác qun lý t đó kin ngh nhng gii pháp. 5. Phm vi nghiên cu  tài nghiên tình hình gii ngân vn FDI trên đa bàn thành ph Hà Ni t nm 1989 - 2012, tình hình gii phóng mt bng trên đa bàn Hà Ni t 2000 ti tháng 6/2011. Trong đó trng tâm ca vic nghiên cu là nghiên cu s nh hng ca gii phóng mt bng ti tin đ gii ngân vn FDI. Ngoài ra, đ tài còn nghiên cu vic gii phóng mt bng đi vi d án đu t nc ngoài ca mt s đa phng khác đ so sánh và rút ra kinh nghim cho thành ph Hà Ni. 6. Kt qu nghiên cu d kin  tài d kin phân tích đc c s lý lun s tác đng ca gii phóng mt bng ti gii ngân vn FDI.  tài s tng hp ý kin, quan đim ca các ch đu t v s nh hng ca nhng bt cp trong khâu gii phóng mt bng và đánh giá nhng thit hi mà nhng bt cp đó gây ra. Nhóm nghiên cu tìm ra nhng nguyên 7 nhân ca tình trng này t đó đ xut hng gii quyt và mt s gii pháp c th đ khc phc nhng bt cp còn tn ti trong khâu gii phóng mt bng đy nhanh vic gii ngân và s dng vn FDI. 7. Kt cu ca đ tài Chng 1: H thng hóa nhng vn đ v FDI, nh hng ca gii phóng mt bng ti gii ngân vn FDI và kinh nghim ca mt s đa phng trong vic gii phóng mt bng Chng 2: Thc trng gii ngân vn FDI ca thành ph Hà Ni và phân tích s nh hng ca vic gii phóng mt bng ti vic gii ngân Chng 3: Mt s gii pháp đy mnh vic gii phóng mt bng thúc đy vic gii ngân vn FDI 8 CHNG I ậ C S LÝ THUYT V FDI VÀ GII PHÓNG MT BNG 1.1. Tng quan v vn đu t trc tip nc ngoài 1.1.1. Khái nim i vi mt quc gia, đ tng cng và phát trin kinh t thì cn phi đu t. Hot đng đu t là quá trình huy đng vn và s dng vn cho hot đng sn xut, kinh doanh nhm to ra các sn phm hay dch v đáp ng cho nhu cu tiêu dùng ca cá nhân và xã hi (PGS.TS Nguyn Ngc Mai, 1999, Giáo trình Kinh t u t, NXB Giáo dc, tr.101). Nh vy, mc tiêu ca đu t là nhm thu đc hiu qu trong tng lai, tc là mang li kt qu làm tng giá tr sn lng hàng hóa, dch v, làm tng thu nhp quc dân. i vi mt doanh nghip, hot đng đu t là công vic khi đu quan trng nht và cng khó khn nht ca quá trình sn xut, kinh doanh. Còn đi vi mt nn kinh t nói chung, hot đng đu t là nhân t c bn duy trì và phát trin c s vt cht k thut ca nn kinh t, to ra sn phm hàng hóa và dch v, gii quyt vn đ nhu cu v vic làm ca nn kinh t trong thi k tip theo. Trong mt nn kinh t đóng ca, ngun vn đu t phát trin kinh t ch da vào huy đng vn trong nc. Ngun này bao gm tích ly t ngân sách Nhà Nc, vn đu t ca các doanh nghip, vn tích ly tit kim trong nhân dân là ch yu. Trong nn kinh t m, ngun vn đu t phát trin ngoài ngun vn trong nc còn có phn quan trng ca vn đu t nc ngoài. Theo Qu tin t Th gii IMF, đu t trc tip nc ngoài – FDI là mt hot đng đu t đc thc hin nhm đt đc nhng li ích lâu dài trong mt doanh nghip hot đng trên lãnh th ca mt nn kinh t khác nn kinh t nc ch đu t, mc đích ca ch đu t là giành quyn qun lý thc s ca doanh nghip. Trong đó, ”li ích lâu dài” có ngha là các mc tiêu li ích dài hn ca các nhà đu t khi tin hành đu t trc tip nc ngoài; và ”quyn qun lý thc s ca doanh nghip nghip” chính là quyn ”kim soát doanh nghip”. Quyn kim soát doanh nghip là quyn tham gia vào các quyt đnh quan trng nh hng đn s tn ti và phát trin ca doanh nghip nh thông qua các chin lc hot đng ca công ty, quyt đnh phn góp vn gia các bên v.v. Trong khái nim trên, mc tiêu li ích dài hn đòi hi 9 nhà đu t trc tip phi có mt quan h lâu dài vi doanh nghip nhn đu t trc tip, đng thi có mt mc đ nh hng đáng k đi vi vic qun lý doanh nghip này. Bên cnh khái nim ca IMF, T chc Hp tác và Phát trin kinh t OECD cng đa ra khái nim ca riêng mình v FDI. Theo đó, ”u t trc tip là hot đng đu t đc thc hin nhm thit lp các mi quan h kinh t lâu dài vi mt doanh nghip, đc bit là nhng khon đu t mang li kh nng to nh hng đi vi vic qun lý doanh nghip nói trên bng cách: thành lp hoc m rng mt doanh nghip hoc mt chi nhánh thuc toàn quyn qun lý ca ch đu t, mua toàn li toàn b doanh nghip đư có, tham gia vào mt doanh nghip mi, cp tín dng dài hn hoc gi quyn kim soát đi vi doanh nghip”. V c bn khái nim này cng ging khái nim ca IMF v FDI, đó là cng ”thit lp các mi quan h lâu dài”, và ”to nh hng đi vi vic qun lý doanh nghip”. Tuy nhiên khái nim này ch ra c th hn các cách thc đ nhà đu t to nh hng đi vi hot đng qun lý doanh nghip. Còn theo Lut đu t 2005 ca Vit Nam, có các khái nim ”đu t”, ”đu t trc tip”, ”đu t nc ngoài”, ”đu t ra nc ngoài” nhng không có khái nim ”đu t trc tip nc ngoài”. Tuy nhiên có th tng hp các khái nim trên li và hiu FDI là hình thc đu t do nhà đu t nc ngoài b vn đu t và tham gia qun lý hot đng du t  Vit nam, hoc nhà đu t Vit Nam b vn đu t và tham gia qun lý hot đng đu t  nc ngoài theo quy đnh ca Lut này và các quy đnh khác ca pháp lut có liên quan. Tng quan li có th nói, FDI là mt hình thc đu t đòi hi mt mi quan tâm lâu dài và phn nh li ích dài hn, quyn kim soát ca mt ch th c trú  mt nn kinh t (đc gi là ch đu t trc tip nc ngoài hoc doanh nghip m) trong mt doanh nghip (đc gi là doanh nghip FDI hay doanh nghip chi nhánh hay chi nhánh nc ngoài) c trú  mt nn kinh t khác nn kinh t nói trên. FDI ch ra rng ch đu t phi có mt mc đ nh hng đáng k đi vi vic qun lý doanh nghip c trú  mt nn kinh t khác. Ting nói hiu qu trong qun lý phi đi kèm vi mt mc s hu c phn nht đnh thì mi đc coi là FDI. 10 1.1.2. c đim Hình thc đu t trc tip nc ngoài có nhng đc đim khác bit c bn đi vi các ngun vn đu t nc ngoài khác, đó là: FDI không ch là đem li ngun vn v tài chính mà có th là ngun vn v vt cht nh các thit b k thut, máy móc, hoc ngun vn v công ngh nh các bí quyt công ngh phc v sn xut kinh doanh, nng lc qun lỦ điu hành, nng lc marketingầ Quyn qun lỦ các ngun vn trên ph thuc vào t l góp vn ca ch đu t trong vn pháp đnh ca d án. Trong FDI tn ti hin tng đa cc và đa bin, ngha là vic góp vn gm nhiu bên tham gia vi t l góp vn khác nhau và di nhiu hình thc doanh nghip ca c t nhân và nhà nc. Bên cnh đó, có c hin tng hai chiu trong FDI, đó là mt nc va nhn đu t va thc hin đu t ra nc ngoài nhm tn dng li th so sánh gia các nc. So sánh vi ODA, nc đu t thng là các quc gia phát trin, mun bành trng và th hin sc mnh kinh t, còn nc nhn đu t thng là các nc đang phát trin, cn h tr v vn; không có trng hp các nc đang phát trin đi trao tng ODA cho các nc phát trin khác. Vic tip nhn vn FDI không gây nên tình trng n nn cho nc ch nhà mà trái li nc ch nhà li có điu kin đ phát trin tim nng trong nc, nhng vi điu kin nc ch nhà phi có nng lc qun lỦ cng nh hc hi đc thành tu khoa hc, công ngh đi kèm vi FDI Ch th ca FDI ch yu là các công ty xuyên quc gia (TNCs), nhng nhng hot đng trong khuôn kh d án FDI nh bt đu, trin khai, kt thúc d án ca các công ty này phi tuân theo s điu chnh ca mt b lut tng ng ca nc này, đi vi Vit Nam đó là Lut đu t 2005. 1.1.3. Vai trò ca FDI FDI có vai trò quan trng đi vi c nc ch đu t và nc tip nhn đu t. i vi nc tip nhn đu t FDI là ngun vn b sung quan trng phc v cho chin lc thúc đy tng trng kinh t, đc bit là vi các nc đang phát trin. Các nc đang phát trin vn là nhng nc còn nghèo, tích lu ni b thp, nên đ có tng trng kinh t cao thì [...]... ng s ng b nh v ng ng n bù, gi i phóng m t b ng xây d ng nhà ; th t c c 26 TH C TR NG GI I NGÂN FDI VÀ GI I PHÓNG M T B A BÀN THÀNH PH HÀ N I 2.1 Th c tr ng gi i ngân v c ti c ngoài thành ph Hà N i 2.1.1 T ng quan v c ngoài t i Hà N i L i th V v a lý: Hà N i n m trong tam giác phát tri n Hà N i- H i Phòng Qu ng Ninh v i nh ng thu n l i v phát tri n kinh t và giao thông Hà N i có di n tích ng b ng chi... trình g i U ban nhân dân thành ph , S K ho K ho ch và ban nhân dân thành ph ch p thu n d th i gian 3 4 ngày làm vi c (Các d án nhóm A ph i báo cáo trình Chính Ph ) 6 Sau khi U ban nhân dân thành ph có quy ban nhân dân qu n, huy n thành l p H b ng và l ng b nh ch p thu n d u ng, gi i phóng m t ng, gi i phóng m t b ng 7 S Tài chính th ng, gi i phóng m t b ng trình U ban nhân dân thành ph phê duy t trong... chính c i ngh U ban nhân dân thành ph ch p thu n ch i v i d án c U ban nhân dân thành ph ch p thu n ch chuyên ngành liên quan ti n hành kh o sát, ch th c hi n d m ban nhân dân thành ph Quy u trong th i gian 5 ngày làm vi c 29 4 Sau khi có Quy nh c a U ban nhân dân thành ph v n hành l p Quy ho ch xây d ng chi ti ngành th S qu n lý xây d ng chuyên nh trình U ban nhân dân thành ph phê duy t trong th i... gi i ngân FDI ch v tr thành khu v c d u trong thu hút và gi i ngân v n FDI (chi m trên 50% v n gi i ngân) , ti p S kinh t th gi i và là t t y n công nghi p xây d ng và cu i i này phù h p v ng phát tri n c a i v i m t thành ph i B ng 2.3: V N it tr ng v ngành d ch v c a Hà 2/2002 T ng v n V n th c T tr ng v n hi n Ngành T tr ng v n th c hi n (tri u USD) du l ch GTVT t , giáo d c Tài chính ngân hàng T... chính khu v c x n S ki n Vi t Nam ký k t Hi cu vào cu i gi ng l ns vào cu i i Vi t Nam ng c a c v Hoa K vào c hi n n này n 4: b ut ph c t p c a n n kinh t th gi n di n bi n khá n này b u b ng có nhi i thu n 32 l c ti p t c c i thi n sau khi ban hành Lu t t Doanh nghi hình thành ph c ngoài .Hà N im giúp th t 2005, cùng v i Thành ph H ph d uc n i là m t trong thành c v thu hút v 152 d án m c ngoài v t t... Chính sách ti n t ki m ch l v Hà N i n c ng H i Phòng khi xu t kh u hàng hóa, làm gi m l i th c nh tranh các m t hàng giá r c ngoà t l n c a Chính ph kéo dài làm gi m s c i dân và ho ng xu t kh u c a các doanh nghi p Hà N i u chuy n bi n tích c th n tr c tình hình kinh t b t n c a thành ph Hà N i hi n nay V ng: sau khi m r a gi i hành chính, v u ng c a Hà N i tuy d i dào song Thành ph v n thi chuyên môn... c gi i ngân các d án FDI 1.3 T ng quan v gi i phóng m t b ng 1.3.1 Khái ni m gi i phóng m t b ng Khái ni m Gi i phóng m t b ng là quá trình th c hi n các công vi n di d i nhà c a, cây c i, các công trình xây d ng và m t b ph nh t ph t c quy ho ch cho vi c c i t o, m r ng ho c xây d ng m t công trình m i Quá trình gi i phóng m t b m t b ng t i khi gi g m nhi c tính t khi thành l p h ng gi i phóng t... thi t cho d án T nhanh chóng hoàn thành d s t o r t nhi c án vào ho u ki n thu n l i cho vi ps ng Gi i phóng m t b ng nhanh y nhanh ti gi i ngân c a doanh nghi p Song các d n bù và gi i phóng m t b ng Ch m t h dân không ch u di d i gi i phóng m t b ng có th ng t i c d án S ch m tr trong vi c gi i phóng m t b ng s kéo theo s ch m tr c a các công tác xây d ng và hoàn thành các gói th u còn l i N u ch... nh ch p thu n d a y ban thành ph 8 U ban nhân dân qu n, huy n t ch c th c hi n xong b ng gi i phóng m t b ng trong th i gian không quá 6 tháng 9 Sau khi hoàn thành công tác b nguyên & ng, gi i phóng m t b ng, S Tài ng ti n hành l p h c ch gi i và ký h i gian không quá 5 ngày làm vi c 2.1.3 Th c tr ng gi i ngân v a) V c ti c ti c ngoài Hà N i c ngoài và th c tr ng th c hi n v n FDI giai n 1989-2012 Quá... d ng mua s m hàng hoá, xây l p c a các 16 - Qu n lý k thu t, ch ng hàng hoá và ch trong h - ng xây d ng công trình theo t V n hành th , nghi m thu, quy t toán v c hi n b o hành s n ph m 1.2.3 n trình gi i ngân a) ng Kh ng v i ngân: cho bi t giá tr tuy so sánh v th y s bi ng c ng v i ngân ng v ng v cho i ngân t hi u qu c a ti n trình gi i ngân trong t ng th i kì T tr ng v n th c t v i ngân: ng t s gi . trin ca thành ph Hà Ni 40 2.2.2. Quy đnh ca Nhà nc và thành ph Hà ni v gii phóng mt bng ầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầ 42 2.2.3. ánh giá công tác gii phóng mt bng  Hà Ni trong. gii hành chính thành ph Hà Ni bng vic hp nht thành ph Hà Ni vi tnh Hà tây c, huyn Mê Linh tnh Vnh Phúc và 4 xư thuc huyn Lng Sn tnh Hòa Bình. Vic m rng đa gii hành. gii ngân vn FDI 11 1.2.2. Tin trình gii ngân vn FDI 13 1.2.3. Các tiêu chí đánh giá tin trình gii ngân 16 1.2.4. Các yu t nh hng ti gii ngân FDI 17 1.3. Tng quan v gii phóng