Chuyên đề Bán và thuê lại là thuê hoạt động

: Nhóm: G6 Thành Viên: K114050931 1.Khái ni m n 31, c a VAS 06 v thuê tài s 31 ch bán không 3.Các - - - - 4.Ch ng t s d ng: - H ng bán tài s n - H ng thuê tài s n - Biên b n giao nh 5.K toán giao d ch bán thuê l t ng 1.1 n ch ng t n vi c bán tài s n, k toán ph n ánh giao d ch bán ng h p sau: a Giá bán b ng giá tr h p lí b Giá bán < Giá tr h p lý c Gía bán > Giá tr h p lý TH1: GB=GTHL Ghi nh n doanh thu: N TK 111, 112, 131-T ng s ti n ph i thu v bán tài s n Có TK 711- Thu nh p khác Có TK 3331-Thu GTGT ph i n p (n u có) ng th i ghi gi a doanh nghi p: N TK 811- Chi phí khác( GTCL c N TK 241Có TK 211uh N TK 133 - Thu Có TK 111, 112, 331 c kh u tr (n u có) VD: T i cơng ty ABC có tài li giao d ch bán thuê l i thuê ho ng: Bán nhà ng d ng có nguyên giá t u hao h t 100tri u Giá tr h p lí c a nhà ng 850 tri u, giá bán 850 tri u Thu n qua ngân hàng Doanh nghi p thuê l v i giá thuê m u ng h p GB=GTHL, ta ghi nh Ghi nh n doanh thu: N TK 112 900 tri u Có TK711 850 tri u Có TK 3331 85 tri u Ghi gi a doanh nghi p: N TK 811 900 ( t - 100 tri u) Có TK 214 100 tri u Có TK 211 1t nh k nh ti n thuê ph i tr : N TK 627 10 tri u Có TK 112 10 tri u TH2: GB < GTHL Có TK 711 Có 3331 : hao m Có TK 211 - phí t Có TK 711 Có TK 3331 : 811 GB) Có TK 211 Có TK 242 GTCLGTHLTT 105 VAS 06 N811-GB N242-GTCL N214-hao mòn C211-nguyên giá N811-GTCL-( N214N214-Hao mòn C211-nguyên giá -GB) -GB 10 12 * 880 Có TK 711 Có TK 3331 80 80 * 80 900-800=100 100 Có TK 211 N TK 627 20 tri u Có TK 242 20 tri u Ti nh k ghi nh TH1 * K 242 900-(850-800)=850 850-800=50 100 Có TK 211 N TK 627 Có TK 242 10 tri u 10 tri u TH 3: GB>GTHL VAS 06.34 quy th o 36 c m bán Nh v quy h GB>GTHL ta ghi nh nh sau: a N TK 111, 112, 131 Có TK 711 - Thu nh p khác (Tính b ng giá tr h p lý c c hi n (GB-GTHL) Có TK 3387Có TK 3331 - Thu GTGT ph i n p (N u có) N TK 811 - Chi phí khác (GTCL c N TK 214 u có) Có TK 211 u hình i) nh k , phân b s lãi v giao d ch bán thuê l i tài s n thuê ho t ng, ghi: N TK 3387 c hi n Có TK 623, 627, 641, 642 b 1.2 ghi: N TK 623, 627, 641, 642 N TK 133 - Thu Có TK 111, 112, 331 c kh u tr (n u có) u bán v tri ng ti n g tháng v i giá thuê m i tháng 10 tri u ghi nh Ghi nh n doanh thu: N TK 112 990 tri u Có TK 711 850 tri u Có TK 3387 50 tri u Có TK 3331 90 tri u ng th i ghi gi N TK 811 900 tri u N TK 214 100 tri u Có TK 211 t nh k phân b s lãi: N TK 3387 10 Có TK 627 10 Ti n thuê hàng k ghi nh GTGT 900 ng d c  ... VAS 06 v thuê tài s 31 ch bán không 3.Các - - - - 4.Ch ng t s d ng: - H ng bán tài s n - H ng thuê tài s n - Biên b n giao nh 5.K toán giao d ch bán thuê l t ng 1.1 n ch ng t n vi c bán tài s... giao d ch bán thuê l i thuê ho ng: Bán nhà ng d ng có nguyên giá t u hao h t 100tri u Giá tr h p lí c a nhà ng 850 tri u, giá bán 850 tri u Thu n qua ngân hàng Doanh nghi p thuê l v i giá thuê m... giao d ch bán ng h p sau: a Giá bán b ng giá tr h p lí b Giá bán < Giá tr h p lý c Gía bán > Giá tr h p lý TH1: GB=GTHL Ghi nh n doanh thu: N TK 111, 112, 131-T ng s ti n ph i thu v bán tài s