luận văn tài nguyên môi trường Quản lý tài nguyên đất 03 xã Phủ Lý Ôn Lương, Hợp Thành

1. LÝ DO LỰA CHỌN VẤN ĐỀ THỰC TẬP Đất đai là tài nguyên vô cùng quý giá. Đất là giá đỡ cho toàn bộ sự sống của con người. Vai trò của đất đai càng lớn hơn khi dân số ngày càng đông, nhu cầu sử dụng đất ngày càng tăng mạnh. Vỳ vậy, việc quản lý đất đai là một vấn đề rất cần thiết với mọi địa phương. Huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên có vị trí nằm ngay ở cửa ngõ của vùng kinh tế phía Bắc của tỉnh, địa bàn huyện có tuyến giao thông huyết mạch chạy qua tạo nhiều cơ hội cho huyện đón nhận đầu tư và ứng dụng thành tựu khoa học trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội. Địa hình đa dạng, núi đồi, đồng bằng, sông ngòi và cảnh quan thiên nhiên phong phú, khí hậu ôn hoà, nguồn nước dồi dào, môi trường trong lành là những lợi thế đáng kể để Phú Lương chuyển dịch cơ cấu kinh tế và đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng kinh tế trong tương lai. Giàu tiềm năng về tài nguyên khoáng sản, thiên nhiên tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế du lịch. Huyện đang có nhiều lợi thế trong phát triển kinh tế - xã hội. Trên địa bàn huyện có nhiều cơ sở sản xuất lớn đang hoạt động, đã tác động mạnh mẽ đến nền kinh tế của huyện, tạo ra những thuận lợi cho việc tăng trưởng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế, thực tế này đã gây áp lực không nhỏ đến việc sử dụng quỹ đất trên địa bàn huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên. Tiềm năng đất đai của huyện có hạn, phần lớn là đất đồi núi, yêu cầu của công nghiệp hoá, đô thị hoá càng mạnh sẽ gây áp lực càng lớn lên quỹ đất nói chung và đặc biệt là đất nông nghiệp. Vì vậy, để thực hiện mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội bền vững trên địa bàn huyện, xây dựng Phú Lương trở thành một khu kinh tế phát triển của tỉnh cần thiết phải nghiên cứu kỹ lưỡng khả năng khai thác quỹ đất và chuyển đổi mục đích sử dụng hợp lý để vừa đáp ứng mục tiêu công nghiệp hoá - hiện đại hoá vừa đảm bảo nâng cao đời sống dân cư phát triển ổn định lâu dài. Với thực tế trên khi về thực tập tại phòng Tài Nguyên và Môi Trường huyện Phú Lương em đã được phòng giao cho phụ trách “quản lý tài nguyên đất 03 xã Phủ Lý Ôn Lương, Hợp Thành “ với sự giúp đỡ và chỉ bảo của anh Nguyễn Hoàng Linh. 1 2. GIỚI THIỆU VỀ CƠ QUAN THỰC TẬP 2.1 Chức năng của phòng Tài Nguyên và Môi Trường huyện Phú Lương Phòng TN &MT huyện Phú Lương là cơ quan chuyên môn giúp UBND huyện thực hiện chức năng quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường trên địa bàn huyện theo luật định, chịu sự lãnh đạo trực tiếp của UBND huyện, đồng thời chịu sự kiểm tra hướng dẫn của Sở TN &MT về công tác nghiệp vụ chuyên môn, hướng dẫn, kiểm tra chuyên môn nghiệp vụ tới cán bộ địa chính xã, thị trấn. 2.2 Tổ chức hành chính sơ đồ tổ chức của phòng Hình 1: Sơ đồ tổ chức của phòng TN & MT huyện Phú Lương Do vấn đề nhân sự còn thiếu nên hiện nay phòng TN & MT huyện Phú Lương không có trưởng phòng. Phó trưởng phòng phụ trách có quyền, trách nhiện và nghĩa vụ tương đương với trưởng phòng. 2.3 Hoạt động chuyên nghành Một số hoạt động chuyên nghành của phòng Tài Nguyên và Môi Trường huyện Phú Lương là: - Trình UBND huyện các văn bản hướng dẫn việc thực hiện các chính sách, chế độ và pháp luật của nhà nước về quản lý tài nguyên và môi trường. 2 PHÓ TRƯỞNG PHÒNG PHỤ TRÁCH Cán bộ phụ trách địa bàn xã Yên Ninh, Yên Trạch, Yên Lạc, Động Đạt và làm công tác báo cáo, thống kê kiểm kê đất đai, Thực hiện một số công việc khác khi lãnh đạo phân công Cán bộ phụ trách môi trường, văn thư và thủ quỹ. Thực hiện một số công việc khác khi lãnh đạo phân công Cán bộ phụ trách quản lý đất tổ chức, đất công, làm QH-KH sử dụng đất, công tác kế toán, quản lý tài sản công. Thực hiện một số công việc khác khi lãnh đạo phân công Cán bộ phụ trách địa bàn xã Đổ, Tức Tranh, Sơn Cẩm và làm công tác đấu giá QSD đất. Thực hiện một số công việc khác khi lãnh đạo phân công Cán bộ phụ trách xã Cổ Lũng, xã Vô Tranh, Phấn Mễ, Phú Đô và thị trấn Giang Tiên. Thực hiện một số công việc khác khi lãnh đạo phân công Cán bộ phụ trách địa bàn xã Ôn Lương, Phủ Lý, Hợp Thành, thị trấn Đu. Thực hiện một số công việc khác khi lãnh đạo phân công PHÓ TRƯỞNG PHÒNG GĐ VPĐKQSD ĐẤT - Giúp UBND huyện lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn, thẩm định và trình UBND huyện xét quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai của các xã, thị trấn và tổ chức thực hiện, kiểm tra tình hình thực hiện của các xã, thị trấn sau khi được duyệt. - Tổng hợp trình UBND huyện quyết định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đăng ký quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các đối tượng theo thẩm quyền. - Quản lý, theo dõi sự biến động về đất đai, cập nhật, chính lý các tài liệu về đất đai và bản đồ cho phù hợp với hiện trạng sử dụng đất theo hướng dẫn của Sở TN &MT, lập báo cáo thống kê, kiểm kê đất và hiện trạng môi trường theo định kỳ, lập và quản lý hồ sơ địa chính. - Phối hợp với các cơ quan trong việc hoạch định địa giới hành chính cấp xã, quản lý các tiêu mốc địa giới, mốc toạ độ trong phạm vi huyện. - Công tác kiểm tra, thanh tra việc thi hành pháp luật trong lĩnh vực tài nguyên môi trường tham mưu đề xuất với UBND huyện để xử lý vi phạm theo thẩm quyền, giúp UBND giải quyết về tranh chấp đất đai theo quy định. - Tuyên truyền phổ biến giáo dục pháp luật, báo cáo định kỳ về Tài nguyên Môi trường - Quản lý cán bộ công chức, viên chức, hướng dẫn kiểm tra chuyên môn nghiệp vụ đối với cán bộ địa chính xã, thị trấn. 2.4. Nhân sự Về nhân sự phòng Tài Nguyên và Môi Trường huyện Phú Lương gồm có: 1. Chị Dương Thị Quỳnh – phó trưởng phòng 2. Chị Đào Thị Quỳnh Trâm - chuyên viên 3. Anh Nguyễn Hoàng Linh – chuyên viên 4. Anh Nguyễn Văn Thành – chuyên viên 5. Anh Phạm Ngọc Thọ - chuyên viên 6. Anh Lê Anh Thắng – chuyên viên 7. Chị Lâm Minh Thảo – chuyên viên 2.5 Môi trường làm việc Phòng Tài Nguyên và Môi Trường huyện Phú Lương do có đội ngũ cán bộ đều rất trẻ tuổi nên môi trường làm việc rất năng động, mọi người rất hòa đồng. Khi có sinh viên thực tập các anh chị hướng dẫn rất nhiệt tình, chu đáo. Ý thức tự giác trong công việc cao. Rất ít có trường hợp đi làm muộn, về sớm. 3 Về cơ sở vật chất, kỹ thuật tại phòng TN & MT tuy chưa đáp ứng được với nhu cầu làm việc thực tế nhưng cũng khá hoàn chỉnh trang bị về phòng ban rộng rãi. Mỗi nhân viên được trang bị một máy tính, toàn phòng có 3 máy in khổ A4 và 4 máy in khổ A3, có nối mạng internet. Ngoài ra những trang bị khác cần thiết cho công việc của nhân viên cũng khá đầy đủ Chính vì vậy trong thời gian thực tập tại phòng em đã học hỏi được rất nhiều kinh nghiệm làm việc, kinh nghiệm giao tiếp và kinh nghiệm sống ở đây. Phòng là một môi trường làm việc tốt đối với sinh viên thực tập và sinh viên mới ra trường làm việc. 4 3. NỘI DUNG CÔNG VIỆC ĐƯỢC PHÂN CÔNG Khi về thực tập tại phòng Tài Nguyên và Môi Trường huyện Phú Lương công việc được phân công phụ trách đó là cùng với anh Nguyễn Hoàng Linh phụ trách quản lý tài nguyên Đất các xã Ôn Lương, Phủ Lý Hợp thành, huyện phú lương, tỉnh Thái Nguyên. Công việc cụ thể được giao là: 3.1 Tiếp tục hoàn thành công tác cấp đổi giấy chứng nhận trong quyết định 1597/2007/QĐ-UBND về việc điều chỉnh cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với thử đất ở có vườn, ao đã cấp vượt hạn mức đất ở theo quy định do không tách diện tích đất ở và đất vườn, ao trên địa bàn tỉnh thái nguyên của tỉnh Thái Nguyên với các xã Phủ Lý, Ôn Lương, Hợp Thành Thi hành quyết định 1597/2007/QĐ-UBND phòng Tài Nguyên và Môi Trường huyện Phú Lương đã cùng các cán bộ địa chính cấp xã và văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Phú Lương đo đạc, thành lập lại bản đồ địa chính và cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong toàn huyện. Công tác này được thực hiện bắt đầu từ năm 2009. Đến nay việc cấp đổi giấy chứng nhận đang trong giai đoạn hoàn thiện. Thực hiện quyết định này phòng tài nguyên môi trường huyện có nhiệm vụ nhận hồ sơ của các cá nhân, tổ chức từ văn phòng đăng ký sử dụng đất sau đó thẩm định hồ sơ, viết GCNQSDĐ trình lên UBND huyện ký duyệt và trả GCNQSDĐ mới theo đúng trình tự. Tại 3 xã Ôn Lương, Phủ Lý, Hợp Thành tổng số GCNQSDĐ cần cấp mới trong quyết định 1597/2007/QĐ – UBND là 1400 GCNQSDĐ cần cấp mới đến hết ngày 31/3/2011 đã cấp được 1300 GCNQSDĐ và còn 100 GCNQSDĐ chưa hoàn thành do cần bổ xung thêm hồ sơ. Trong thời gian thực tập tại phòng em đã được giao cho nhiệm vụ sử dụng phần mềm VILIS nhập dữ liệu và in GCNQSDĐ, trình lên UBND ký duyệt, lưu hồ sơ gốc, thông tin địa chính và trả GCNQSDĐ mới theo đúng trình tự của 65 hộ gia đình cá nhân và 100 GCNQSDĐ mới trong số 1300 GCNQSDĐ đã hoàn thành nói trên. Nội dung trên GCNQSDĐ bao gồm: - Trang 1 gồm Quốc hiệu, Quốc huy và dòng chữ "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" in màu đỏ; mục "I. Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" và số phát hành Giấy chứng nhận gồm 2 chữ cái tiếng Việt và 6 chữ số, bắt đầu từ BA 000001, được in màu đen; dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường 5 Hình 2:Trang 1 của GCNQSDĐ - Trang 2 in chữ màu đen gồm mục "II. Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất", trong đó, có các thông tin về thửa đất, nhà ở, công trình xây dựng khác, rừng sản xuất là rừng trồng, cây lâu năm và ghi chú; ngày tháng năm ký Giấy chứng nhận và cơ quan ký cấp Giấy chứng nhận; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận Hình 3: Trang 2,3 của GCNQSDĐ - Trang 3 in chữ màu đen gồm mục "III. Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" và mục "IV. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận" 6 - Trang 4 in chữ màu đen gồm nội dung tiếp theo của mục "IV. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận"; những vấn đề cần lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận; mã vạch. Hình 4: Trang 4 của GCNQSDĐ Trình tự biên soạn GCNQSDĐ như sau: - Dùng phần mềm VILIS nhập dữ liệu người sử dụng đất và thông tin thửa đất - Tiếp tục sử dụng phần mềm Micro Station, Famis mở tờ bản đồ có thửa đất, cắt thửa đất cần cấp trong GCNQSDĐ và phần giáp ranh. In phần vừa cắt được vào phần sơ đồ thửa đất trên GCNQSDĐ - Sau khi hồ sơ và GCNQSDĐ mới được UBND huyện ký duyệt GCNQSDĐ mới được trả theo đúng trình tự và tiến hành lưu thông tin. Thông tin về đất và người sử dụng đất được lưu vào sổ địa chính, sổ mục kê đất đai và sổ cấp giấy chứng nhận. Hồ sơ gốc được lưu bao gồm bản photo GCNQSDĐ mới, bộ hồ sơ gốc của hộ gia đình cá nhân khi xin cấp đổi GCNQSDĐ kèm theo quyết định của UBND huyện về việc cấp đổi GCNQSDĐ. 7 3.2 Phụ trách thẩm định hồ sơ, làm tờ trình và biên soạn quyết định gửi lên UBNN huyện trong việc chuyển quyền GCNQSDĐ quyền sử dụng Đất các xã Phủ Lý, Ôn Lương, Hợp Thành Ngoài việc sử dụng phần mềm VILIS nhập dữ liệu và in GCNQSDĐ trên thì công việc được phân công phụ trách khác nữa đó là công tác thẩm định hồ sơ, làm tờ trình và biên soạn quyết định gửi lên UBNN huyện trong việc chuyển quyền GCNQSDĐ quyền sử dụng Đất các xã Phủ Lý, Ôn Lương, Hợp Thành Hồ sơ chuyển quyền được nhận từ văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất bao gồm: - Bản chính + bản sao công chứng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên chuyển nhượng hoặc bản sao giấy tờ hợp lệ về đất. - Bản chính sơ đồ thửa đất + bản photo - Bản chính chứng từ nộp tiền thuế đất + bản photo - Bản chính hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ hợp lệ tương ứng + bản photo - Biên bản thẩm định của cán bộ địa chính cấp xã Phủ Lý, Ôn Lương, Hợp Thành - GCNQSDĐ mới của người được chuyển quyền do văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất biên soạn Công tác thẩm định bao gồm kiểm tra độ chính xác của thông tin thửa đất và người sử dụng đất bằng cách kiểm tra độ trùng khớp thông tin giữa các giấy tờ trong hồ sơ. Kiểm tra thông tin thửa đất bằng hệ thống bản đồ địa chính Micro station – Famis Sau khi hồ sơ đủ điều kiện chuyển nhượng, thực hiện làm tờ trình và biên soạn quyết định cấp GCNQSDĐ mới cho bên nhận chuyển nhượng. Trình lên lãnh đạo phòng Tài Nguyên và Môi Trường duyệt ký tờ trình, trình tiếp lên UBND huyện ký duyệt. Khi hồ sơ được ký duyệt xong được trả về cho văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện công tác lưu trữ và trả GCNQSDĐ theo đúng trình tự. 4. PHƯƠNG PHÁP THỰC HIỆN 4.1 Phương pháp nghiên cứu 4.1.1 Phương pháp thu thập tài liệu 8 Là phương pháp thu thập thông tin từ các nguồn tài liệu về đất đai để bổ xung kiến thức lý thuyết phục vụ cho việc thực tập và làm báo cáo 4.1.2 Phương pháp phân tích tổng hợp Là phương pháp phân tích các tài liệu số liệu về đất đai, sau đó tổng hợp các thông tin cần thiết phục vụ cho công tác quản lý tài nguyên đất. 4.2 Phương pháp giải quyết công việc 4.2.1 Phương pháp xử lý thông tin, dữ liệu Sử dụng các phần mềm máy tính để thực hiện các công việc được giao đó là phần mềm VILIS để nhập thông tin và in GCNQSDĐ, phần mềm Micro station SE + Famis trong việc thẩm định thông tin thửa đất và in sơ đồ thửa đất vào GCNQSDĐ. 4.2.2 Phương pháp chuyên gia Tham khảo ý kiến các anh chị chuyên viên về quản lý sử dụng đất ở phòng tài nguyên và môi trường huyện phú lương để thực hiện công việc được giao một cách hiệu quả nhất 9 5. CÁC KẾT QUẢ ĐẠT ĐƯỢC 5.1. Những kiến thức lý thuyết được củng cố 5.1.1. Một số khái niệm a) Khái niệm về Đất Theo Đacutraiep(1879) thì “Đất là một vật thể thiên nhiên” được hình thành qua một thời gian dài do kết quả tác động tổng hợp của 5 yếu tố: Đá mẹ, động thực vật, khí hậu, địa hình và thời gian. Theo Luật Đất đai 2003 của Việt Nam quy định: Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặt biệt, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố các khu dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh và quốc phòng. b) Quản lý đất đai Quản lý đất đai (Land administration - địa chính): Theo định nghĩa của LHQ: Là quá trình lưu giữ và cập nhật những thông tin về sở hữu, giá trị, sử dụng đất và những thông tin khác liên quan đến đất. Quản lý đất đai (Land management): là quản lý tài nguyên đất, được xem xét trên cả phương diện môi trường và kinh tế. 5.1.2. Công cụ pháp luật trong quản lý tài nguyên Đất Luật đất đai 2003 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai Nghị định số 91/2002/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2002 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài nguyên và Môi trường Thông tư 09/2007/TT – BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính Nghị định 88/2009/NĐ-CP về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Chính phủ ban hành Thông tư 17/2009/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 10 [...]... sở lý thuyết quản lý tài nguyên đất - Có được những kinh nghiệm thực tiễn về công tác quản lý tài nguyên đất - Tiếp cận và làm quen với các phần mềm VILIS, Micro staytion SE – Famis Tuy nhiên do thời gian thực tập tại phòng TN & MT huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguên là có hạn và nên những kiến thức mà em tiếp thu được cũng là còn rất hạn chế so với đòi hỏi của công tác quản lý nhà nước về tài nguyên đất. .. Thị, xã Ôn Lương, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên Số thửa: 138, tờ bản đồ 39, diện tích 518, địa chỉ thửa đất: xóm Cây Thị, xã Ôn Lương, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên Mục đích sử dụng là đất ở tại nông thôn 518m2 11 Bước 1: Khởi động phần mềm VILIS — > kê khai đăng ký —> đăng ký và cấp giấy chứng nhận — > Tên chủ sử dụng/sở hữu —> thêm đăng ký mới, chọn phường xã là Ôn Lương, nhập các thông tin... GCNQSDĐ Hình 16: Sơ đồ thửa đất tại file in 6 KẾT LUẬN 24 Tóm lại, trong thời gian thực tập tại phòng Tài Nguyên và Môi Trường huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên em đã thu được những kiến thức về lý thuyết và kinh nghiệm thực tiễn về công tác quản lý nhà nước về tài nguyên đất tại cấp huyện Hơn thế nữa là em đã được bắt tay làm những công việc cụ thể trong thời gian thực tập Từ những công việc được giao em... dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và hệ thống các văn bản pháp luật hiện hành Phần mềm VILIS là một công cụ thực sự hiệu quả trong quá trình xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai và tạo ra một môi trường mới, hiện đại cho các hoạt động của công tác quản lý đất đai Phần mềm VILIS được xây dựng dựa trên nền tảng công nghệ hiện đại của hãng ESRI (Mỹ) quản lý tích hợp cơ sở dữ liệu không... quan quản lý đất đai b) Trình tự tạo sơ đồ thửa đất trên Micro station SE, Famis Trước tiên mở phần mềm Micro station SE cùng với phần mềm Famis đã được cài trong Micro station SE rồi tiến hành các bước sau: Bước 1: Mở sơ đồ thửa đất cần in ví dụ với thửa số 138, tờ bản đồ 12, tại xã Ôn Lương, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên Sau khi mở được thửa đất cần trích lục sơ đồ tiến hành đọc thông tin thửa đất. .. Thông tư 08/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng 8 năm 2007 hướng dẫn thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất, Thông tư 09/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng 8 năm 2007 hướng dẫn lập, chỉnh lý quản lý hồ sơ địa chính, Thông tư 17/2009/TT-BTNMT ngày 21 tháng 10 năm 2009 về việc Quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Thông... nhập xong cập nhập chuyển thông tin vừa đăng ký sang danh sách đăng ký Hình 6: Bước 2 đăng ký thông tin thửa đất Do mục 3 nhà – căn hộ, mục 4 công trình xây dựng, mục 5 rừng và mục 6 tài sản khác không có kê khai trong hồ sơ nên các mục này bỏ qua và thực hiện luôn mục 7 đăng ký 13 Bước 3: Tiếp tục chọn đăng ký — > chọn thửa đất và cập nhật đăng ký Hình 7: Bước 3 đăng ký thông tin 14 Bước 4: Chọn cấp... lục sơ đồ tiến hành đọc thông tin thửa đất thể hiện trên bản đồ gồm có cá thông tin như: số thửa là 138, diện tích thửa là 518 và mục đích sử dụng đất là ONT đất ở tại nông thôn Soát thông tin này với thông tin trong hồ sơ nếu không có sai sót tiếp tục các bước tiếp theo Hình 12 minh họa cho bước này 19 Hình 12: Bước 1 mở thửa đất cần tìm trên Micro station SE, Famis 20 Bước 2: Thao tác trên Famis để... đất tại Nghị định số 181/2004/NĐCP ngày 29 tháng 10 năm 2004 về việc thi hành luật đất đai, Nghị định số 88/2009/NĐCP ngày 19 tháng 10 năm 2009 về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Thông tư 1990/TT-TCĐC ngày 30 tháng 11 năm 2001 của Tổng cục Địa chính “Hướng dẫn đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ,... được xây dựng với rất nhiều chức năng đảm bảo giải quyết trọn vẹn các vấn đề trong công tác quản lý đất đai hiện nay, tạo sự thống nhất từ trên xuống dưới ở các cấp quản lý b) Trình tự nhập dữ liệu vào phần mềm và in GCNQSDĐ Giả sử biên soạn một GCNQSDĐ cho một hộ gia đình với thông tin sau: - Họ và tên chủ sử dụng đất: Đặng Ngọc Trung - Sinh năm 1964, số chứng minh thư nhân dân: 090256412 cấp ngày: . trên khi về thực tập tại phòng Tài Nguyên và Môi Trường huyện Phú Lương em đã được phòng giao cho phụ trách quản lý tài nguyên đất 03 xã Phủ Lý Ôn Lương, Hợp Thành “ với sự giúp đỡ và chỉ bảo. Phú Lương công việc được phân công phụ trách đó là cùng với anh Nguyễn Hoàng Linh phụ trách quản lý tài nguyên Đất các xã Ôn Lương, Phủ Lý Hợp thành, huyện phú lương, tỉnh Thái Nguyên. Công việc. thử đất ở có vườn, ao đã cấp vượt hạn mức đất ở theo quy định do không tách diện tích đất ở và đất vườn, ao trên địa bàn tỉnh thái nguyên của tỉnh Thái Nguyên với các xã Phủ Lý, Ôn Lương, Hợp Thành Thi