Giao dịch dân sự

Giao dịch dân sự

A.LỜI MỞ ĐẦU.

Trong quá trình sản xuất kinh doanh, cũng như trong cuộc sống hàng ngày một yếu tố không thể thiếu được là phải có sự giao dịch dân sự, đó là sự chuyển giao tài sản, quyền tài sản hoặc thực hiện một dịch vụ nào đó giữa người này với người khác, giữa tổ chức này với tổ chức khác, giữa pháp nhân này với pháp nhân khác…

Sự thỏa thuận dân sự đó được hình thành thông qua sự thỏa thuận giữa các bên, trên cơ sở đó pháp luật buộc các bên phải thực hiện quyền và nghĩa

lý Tùy từng giao dịch cụ thể mà làm phát sinh, thay đổi hay chấm dứt quan

hệ pháp luật dân sự Giao dịch là hành vi có ý thức của chủ thể nhằm đạt được mục đích nhất định, cho nên giao dịch dân sự là hành vi mang tính ý chí của chủ thể tham gia giao dịch, với mục đích và động cơ nhất định

Hành vi pháp lý đơn phương là giao dịch dân sự trong đó thể hiện ý chí của một bên nhằm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền và nghĩa vụ dân sự Thông thường, hành vi pháp lý đơn phương do một chủ thể thực hiện (ví dụ như lập di chúc … ), nhưng cũng có thể nhiều chủ thể cùng thực hiện ý chí

trong giao dịch đó ( ví dụ: tổ chức cùng tuyên bố hứa thưởng…) Trong nhiều trường hợp, hành vi pháp lý đơn phương chỉ phát sinh hậu quả pháp lý khi có những điều kiện nhất định do người xác lập giao dịch đưa cho người khác Những người này phải đáp ứng được các điều kiện đó mới làm phát sinh nghĩa vụ của người xác lập giao dịch.

Nếu hành vi pháp lý đơn phương là giao dịch dân sự thể hiện ý chí của một bên chủ thể thì hợp đồng dân sự ngược lại là sự thỏa thuận của các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ dân sự Hợp đồng dân

sự là loại giao dịch dân sự phổ biến nhất trong đời sống hàng ngày Thông thường hợp đồng dân sự có 2 bên tham gia trong đó thể hiện sự thống nhất ý chí của các chủ thể trong một quan hệ cụ thể ( mua bán, cho thuê… ) nhưng cũng có những hợp đồng có nhiều bên tham gia

Tất cả các loại giao dịch dân sự đều có một điểm chung là sự thống nhất ý chí và sự bày tỏ ý chí của chủ thể tham gia giao dịch Giao dịch dân sự

là hành vi có ý thức của chủ thể nhằm mục đích nhất định cho nên giao dịch dân sự là hành vi mang tính ý chí của chủ thể tham gia giao dịch Ý chí của chủ thể tham gia giao dịch là nguyện vọng, mong muốn chủ quan bên trong con người mà nội dung của nó được xác định bởi nhu cầu nhất định của bản thân họ Ý chí của chủ thể tham gia giao dịch dân sự phải được thể hiện ra bên ngoài dưới một hình thức nhất định để các chủ thể khác biết được nội dung, mục đích và động cơ cụ thể của giao dịch dân sự Bởi vậy, giao dịch dân sự là sự thống nhất ý chí của các bên chủ thể và sự bày tỏ ý kiến của chủ thể tham gia giao dịch Điều này đúng với các giao dịch dân sự có chủ thể là

cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, tổ hợp tác Người đại diện của các chủ thể pháp nhân, hộ gia đình, tổ hợp tác khi tham gia giao dịch dân sự phải thể hiện được ý chí của chủ thể trong phạm vi, thẩm quyền đại diện của họ

Giao dịch dân sự là phương tiện pháp lý quan trọng nhất trong giao dịch dân sự, trong việc chuyển dịch tài sản và cung ứng dịch vụ, nhằm đáp

1.2.Mục đích của giao dịch dân sự.

“Mục đích của giao dịch dân sự là lợi ích hợp pháp mà các bên mong muốn đạt được khi xác lập giao dịch đó” (Điều 123 BLDS 2005) Mục đích

của giao dịch chính là hậu quả pháp lý sẽ phát sinh từ giao dịch mà các bên mong muốn đạt được khi xác lập giao dịch Nói cách khác, mục đích ở đây luôn mang tính chất pháp lý ( mục đích pháp lý) Mục đích pháp lý (mong muốn) đó sẽ trở thành hiện thực, nếu như các bên trong giao dịch thực hiện đúng nghĩa vụ của mình theo quy định của pháp luật Ví dụ như trong hợp đồng mua bán thì mục đích pháp lý của bên mua sẽ trở thành chủ sở hữu tài sản mua bán, bên bán nhận tiền và chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên mua Mục đích pháp lý đó sẽ trở thành hiện thực khi hợp đồng mua bán tuân thủ mọi nội quy định của pháp luật và bên bán thực hiện xong nghĩa vụ bàn giao tài sản mua bán, khi đó, hậu quả pháp lý phát sinh từ giao dịch trung với mong muốn ban đầu của các bên (tức là với mục đích pháp lý)

Có những trường hợp hậu quả pháp lý phát sinh không phù hợp với mong muốn ban đầu (với mục đích pháp lý) Có thể là do giao dịch đó bất hợp pháp cũng có thể do chính các bên không tuân thủ nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch có hiệu lực Ví dụ như người mua đã mua phải đồ trộm cắp thì không được xác lập quyền sở hữu, mà còn phải có nghĩa vụ hoàn trả lại chủ sở hữu tài sản đó (người bán không phải là chủ sở hữu tài sản thì không có quyền chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho người mua)

Dù hành vi tuyền bố đơn phương của một người, hay hành vi xác lập hợp đồng dân sự, các chủ thể đều hướng tới mục đích nhất định Tuy mục đích hướng tới là khác nhau nhưng đều nhằm đáp ứng lợi ích vật chất hoặc lợi ích tinh thần của họ

Như vậy, mục đích của giao dịch dân sự chính là hậu quả trực tiếp phát sinh từ giao dịch Mục đích của giao dịch dân sự là yếu tố không thể thiếu trong giao dịch dân sự, là cơ sở xác định việc xác lập và thực hiện giao dịch dân sự đó có hiệu lực pháp lý hay không

Mục đích của giao dịch dân sự khác với động cơ xác lập giao dịch Động cơ xác lập giao dịch dân sự là nguyên nhân thúc đẩy các bên tham gia giao dịch, nếu động cơ không đạt được không làm ảnh hưởng đến hiệu lực của giao dịch Động cơ của giao dịch không mang tính chất pháp lý Mục đích luôn luôn được xác định còn động cơ thì không Ví dụ: Trong giao dịch dân

sự về mua bán nhà, mục đích của người mua nhà là quyền sở hữu nhà, còn động cơ có thể để ở, cho thuê, hoặc bán lại… Tuy nhiên, động cơ của giao dịch có thể được các bên thỏa thuận và mang ý nghĩa pháp lý Trong trường hợp này động cơ đã trở thành điều khoản của giao dịch, là một bộ phận cấu thành của giao dịch đó

Giao dịch dân sự là căn cứ làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền và nghĩa vụ dân sự; là phương tiện pháp lý quan trọng nhất trong giao dịch dân

sự, trong việc dịch chuyển tài sản và cung ứng dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của tất cả các thành viên trong xã hội Trong nền sản xuất hàng hóa theo cơ chế thị trường, thông qua giao dịch dân sự (hợp đồng), các chủ thể đáp ứng nhu cầu sản xuất, kinh doanh các nhu cầu khác trong đời sống hàng ngày của mình

1.3.Hình thức giao dịch dân sự.

Đặc điểm chung của tất cả các giao dịch dân sự là sự thống nhất ý chí

và bày tỏ ý chí của chủ thể tham gia giao dịch Sự thống nhất này phải được thể hiện đươi một hình thức nhất định phù hợp với ý chí đích thực của các bên Hình thức của giao dịch dân sự là cách thức thể hiện ý chí ra bên ngoài dưới một hình thức nhất định của chủ thể tham gia giao dịch dân sự Thông qua hình thức biểu hiện này mà các bên đối tác và người thứ ba có thể biết được nội dung của giao dịch đã xác lập Hình thức của giao dịch dân sự có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, là căn cứ xác nhận các quan hệ đã và đang tồn tại giữa các bên, từ đó xác định trách nhiệm dân sự của mỗi chủ thể tham gia

- Hình thức của giao dịch dân sự được thể hiện bằng lời nói hoặc hành

vi cụ thể Hình thức này thường được áp dụng đối với các giao dịch được thực hiện ngay và chấm dứt ngay sau khi thực hiện ( mua bán trao tay), hoặc giữa các chủ thể có quan hệ thân thiết, tin cậy Tuy nhiên, có những giao dịch dân

sự khi thể hiện bằng lời nói phải tuân thủ những điều kiện do pháp luật quy định mới có giá trị (VD: di chúc miệng)

- Hình thức của giao dịch dân sự được thể hiện bằng văn bản Giao dịch dân sự được thể hiện bằng văn bản là việc các bên lập văn bản thỏa thuận các điều khoản của giao dịch và cũng ký tên vào văn bản đó Hình thức này có giá trị làm chứng cứ cao hơn hình thức thể hiện bằng lời nói trong giải quyết các tranh chấp phát sinh từ việc vi phạm quyền và nghĩa vụ của các bên Trong hình thức thể hiện giao dịch dân sự dưới dạng văn bản có thể phân chia thành

2 loại: văn bản thông thường và văn bản có chứng nhận công chứng của Nhà nước hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền

Nếu pháp luật không quy định, các bên có thể thỏa thuận với nhau việc lập văn bản dưới dạng bất kỳ hình thức nào Hình thức giao dịch có tính chất bắt buộc đối với các bên khi tham gia giao dịch dân sự chủ yếu được áp dụng đối với loại tài sản có giá trị lớn ( VD: mua bán nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất…) Hình thức của giao dịch dân sự bằng văn bản có công chứng của Nhà nước chứng thực hoặc Ủy ban nhân dân có thẩm quyền chứng thực giúp cho cơ quan nhà nước quản lý, kiểm soát được 1 số giao dịch dân sự, làm cơ

sở để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch

Hình thức của giao dịch dân sự là căn cứ để xác định điều kiện hợp pháp của giao dịch dân sự Khi các bên không tuân thủ hình thức do pháp luật quy định thì giao dịch dân sự có thể bị tuyên bố vô hiệu

2.Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự.

Trong một Nhà nước, một xã hội, sự tự do thực hiện các giao dịch dân

sự được thừa nhận trong một mức độ nhất định Nhà nước không can thiệp sâu vào việc xác lập và thực hiện giao dịch dân sự của các chủ thể Tuy nhiên,

để quản lý xã hội trong một thể thống nhất, bảo đảm sự hài hòa giữa các lợi ích trong xã hội, Nhà nước đưa ra những chuẩn mực nhất định để bắt buộc các chủ thể tham gia giao dịch dân sự phải tuân theo Do vậy, Điều 122 BLDS

2005 quy định cụ thể các điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự đương nhiên hoặc có thể bị coi là vô hiệu

và nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch dân sự, đồng thời phải tự chịu trách nhiệm trong việc thực hiện các giao dịch dân sự Năng lực pháp luật dân sự của mỗi

cá nhân được pháp luật công nhận ở từng độ tuổi nhất định, qua đó có thể đánh giá việc xác lập và thực hiện giao dịch dân sự của cá nhân đó có hợp pháp hay không (từ Điều 17 đến 23 BLDS 2005)

+ Người từ đủ 18 tuổi trở lên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, trừ trường hợp họ bị Tòa án tuyên bố mất năng lực hành vi, truyên bố hạn chế năng lực hành vi Người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ được toàn quyền xác lập mọi giao dịch dân sự

+ Người từ đủ 6 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi có năng lực hành vi dân sự chưa đầy đủ khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải có sự đồng ý của

người đại diện theo pháp luật trừ những giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi.

+ Người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi được xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự trong phạm vi tài sản riêng mà họ có, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác (lập di chúc phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý…)

+ Những người chưa đủ 6 tuổi, người mất năng lực hành vi không được phép xác lập giao dịch Mọi giao dịch dân sự của những người này đều do người đại diện theo pháp luật xác lập, thực hiện

Đối với cá nhân là người nước ngoài, thì theo quy định tại Điều 762 BLDS 2005 năng lực hành vi dân sự của họ được xác định theo pháp luật của nước mà người đó là công dân Tuy nhiên, khi xác lập và thực hiện giao dịch dân sự trên lãnh thổ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, người nước ngoài phải tuân theo quy định của Việt Nam về việc xác lập và thực hiện đối với các hành vi dân sự đó Trong một số trường hợp, người nước ngoài còn bị hạn chế xác lập và thực hiện một số hành vi giao dịch dân sự

Đối với các chủ thể khác ( pháp nhân, hộ gia đình, tổ hợp tác) Các chủ thể này tham gia vào giao dịch dân sự thông qua người đại diện của họ ( đại diện theo pháp luật hoặc đại diện theo ủy quyền)

Người đại diện của pháp nhân bao gồm người đại diện theo pháp luật hoặc của người đại diện theo ủy quyền của pháp nhân nhân danh pháp nhân trong quan hệ pháp luật dân sự

Người đại diện của hộ gia đình là chủ hộ được xác lập những diao dịch dân sự vì lợi ích chung của chủ hộ gia đình Chủ hộ có thể ủy quyền cho các thành viên khác đã thành niên trong gia đình đại diện cho hộ gia đình thực hiện các giao dịch dân sự

Người đại diện cho tổ hợp tác là tổ trưởng do các thành viên cử ra được xác lập, thực hiện những giao dịch dân sự liên quan tới hoạt động của sản xuất, kinh doanh của tổ, được xác định trong hợp đồng hợp tác Tổ trưởng tổ hợp tác cũng có quyền ủy quyền cho các thành viên khác thực hiện các giao dịch dân sự.

Người đại diện cho pháp nhân, hộ gia đình, tổ hợp tác thực hiện các giao dịch dân sự làm phát sinh, thay đổi hay chấm dứt quyền và nghĩa vụ dân

sự của pháp nhân, hộ gia đình, tổ hợp tác trong phạm vi nhiệm vụ của chủ thể

đó được điều lệ hoặc pháp luật quy định

2.2.Điều kiện về mục đích và nội dung của giao dịch dân sự.

Thực hiện giao dịch dân sự, chủ thể có nhằm đạt đến những mục đích khác nhau Để đạt được những mục đích này, các quyền và nghĩa vụ (nội dung của giao dịch) phải được xác lập Động cơ, mục đích cũng như nội dung của giao dịch dân sự do các chủ thể xác định, tuy nhiên trên tinh thần đáp ứng lợi ích của chủ thể nhưng không làm ảnh hưởng tới lợi ích chung, pháp luật

quy định: “Mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức pháp luật”.

Mục đích của giao dịch dân sự là lợi ích mà các bên mong muốn đạt được khi xác lập giao dịch Nội dung của giao dịch là tổng hợp các điều khoản, cam kết trong giao dịch quy định quyền và nghĩa vụ của các chủ thể tham gia giao dịch Mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm những điều mà pháp luật cấm không xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của người khác, của Nhà nước và của xã hội Đối tượng của giao dịch phải là vật, quyền tài sản được phép giao dịch; phải tuân thủ các điều kiện, trình tự, thủ tục, nội dung của từng giao dịch dân sự đó

Có những giao dịch dân sự mục đích vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội nhưng nội dung không vi phạm điều cấm của pháp luật và

ngược lại Tuy nhiên, dù là mục đích hay nội dung vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội thì những giao dịch đó vẫn bị coi là vô hiệu.

2.3.Điều kiện về sự tự nguyện khi xác lập và thực hiện giao dịch.

Do bản chất của giao dịch dân sự là sự thống nhất ý chí và bày tỏ ý chí, nên người tham gia giao dịch dân sự phải hoàn toàn tự nguyện trong việc xác lập ý chí và bày tỏ ý chí của mình Trong giao dich dân sự các chủ thể tham gia hoàn toàn tự nguyện, không bên nào được ép buộc, cấm đoán, cưỡng ép

đe dọa bên nào Người tham gia giao dịch phải có năng lực hành vi dân sự Điều kiện sự tự nguyện của các bên tham gia giao dịch dân sự có ý nghĩa quan trọng trog việc xem xét, đánh giá giao dịch dân sự có hợp pháp hay không

Những trường hợp sau đây chủ thể không có sự tự nguyện khi tham gia giao dịch dân sự:

- Giao dịch dân sự được xác lập bởi sự giả tạo

Sự biểu hiện ra bên ngoài dưới hình thức nhất định là sự biểu hiện của

tự nguyện của chủ thể Nhưng trong nhiều trường hợp bản thân chủ thể hoàn toàn kiểm soát được sự biểu hiện ý chí ra bên ngoài, không bị tác động bởi bất

cứ yếu tố khách quan nào nhưng cũng không được pháp luật thừa nhận, đó chính là giao dịch dân sự được xác lập do giả tạo Có thể hiểu giao dịch dân

sự được xác lập do giả tạo là giao dịch dân sự được xác lập để nhằm che giấu một giao dịch khác hoặc để trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba

Trên cơ sở xác định mục đích của việc xác lập giao dịch giả tạo, Điều

129 BLDS 2005 đã phân chia giao dịch dân sự được xác lập do giả tạo thành hai trường hợp:

+ Giao dịch dân sự được xác lập với mục đích nhằm che giấu một giao dịch khác

+ Giao dịch dân sự được xác lập với mục đích nhằm trốn tránh nghĩa

vụ với người thứ ba

BLDS 2005 cũng như BLDS 1995 chỉ đề cập đến giao dịch dân sự được xác lập bởi sự giả tạo (ít nhất cũng có một giao dịch đích thực) Tuy nhiên, trên thực tế có những trường hợp một giao dịch dân sự được thể hiện ra bên ngoài nhưng hoàn toàn không có thực và cũng không nhằm che giấu một giao dịch nào cả Đây chính là giao dịch dân sự được xác lập bởi sự tưởng tượng

- Giao dịch dân sự được xác lập bởi sự nhầm lẫn

Tham gia giao dịch, chủ thể hoàn toàn có thể chủ động trong việc nhận thức về đối tượng, mục đích, điều khoản… của giao dịch nên xác định giao dịch dân sự với nhận thức đó Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp bản thân chủ thể lại nhận thức không đúng về đối tượng, nội dung… của giao dịch mà mình hướng tới nên xác lập giao dịch đó Trường hợp này bản thân người xác lập giao dịch do sự hình dung sai của mình có sự nhầm lẫn

Điều 131 BLDS 2005 đề cập đến sự nhầm lẫn về nội dung của giao dịch Tuy nhiên, bên cạnh sự nhầm lẫn về nội dung của giao dịch còn có thể

có sự nhầm lẫn về chủ thể xác lập giao dịch

- Giao dịch dân sự được xác lập bởi sự lừa dối (Điều 132 BLDS 2005).Hành vi lừa dối có thể được thực hiện bởi một bên trong giao dịch, nhưng cũng có thể được thực hiện bởi người thứ ba với lỗi cố ý Mục đích là làm cho bên kia hiểu sai lệch về chủ thể, tính chất của đối tượng hoặc nội dung của giao dịch

- Giao dịch dân sự được xác lập bởi sự đe dọa ( Điều 132 BLDS 2005)

Là hành vi đe dọa của một bên và có thể là hành vi đe dọa của người thứ ba với mục đích xác lập giao dịch Để có thể xác định là giao dịch dân sự được xác lập bởi sự đe dọa, sự đe dọa phải được đáp ứng các yêu cầu sau:

+ Bên đe dọa thực hiện hành vi đe dọa với lỗi cố ý, mục đích là buộc chủ thể phía bên kia phải xác lập giao dịch dân sự với mình hoặc xác lập giao dịch dân sự với chủ thể mà bản thân bên đe dạo mong muốn

+ Hành vi đe dọa nhằm làm cho bên kia “sợ hãi”, tức là bản thân bên bị

đe dọa hoàn toàn tê liệt ý chí mà không thể có một sự lựa chọn nào khác

+ Chủ thể đe dọa có thể là một bên trong giao dịch nhưng cũng có thể

là người khác BLDS 2005 những người này là cha, mẹ, vợ, chồng, con của người bị đe dọa

+ Hành vi đe dọa chưa gây thiệt hại về đối tượng đe dọa mà hành vi đó hướng tới, tức là bên bị đe dọa mới chỉ có “sợ hãi” về hậu quả của sự đe dọa

có thể xảy ra

BLDS 2005 cũng không đề cập đến trường hợp giao dịch dân sự được xác lập bởi sự cưỡng bức Đối với giao dịch được xác lập bởi sự đe dọa thì hậu quả của sự đe dọa chưa xảy ra ( chủ thể bị tác động về mặt tinh thần), còn trong giao dịch dân sự được xác lập bởi sự cưỡng bức đã có hậu quả thực tế

và bên bị cưỡng bức phải xác lập giao dịch nếu không thì hậu quả của sự cưỡng bức này có thể tiếp tục xảy ra (chủ thể bị tác động về mặt thể xác)

- Giao dịch dân sự được xác lập mà vào thời điểm xác lập, người xác lập không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình

2.4.Điều kiện về hình thức trong giao dịch dân sự.

Nếu pháp luật không quy định, giao dịch dân sự có thể được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản, văn bản có chứng nhận cảu công chứng Nhà nước hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền Độ tin cậy của giao dịch được đảm bảo từ thấp đến cao theo trật tự trên, và hình thức của giao