Các mẫu hợp đồng thông dụng mới nhất dùng trong Doanh nghiệp

Công chứng viên.Hoặc chộn một trong các trường hỢp sau đây: - Hai bên đã đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký, điểm chỉ vào HỢp đồng này trước

Trang 5

LỜI NHÀ XUẤT BẢN

Ngày 14-6-2005, tại kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XI đã thông qua

Bộ luật dân sự (có hiệu lực thi hành từ ngày 01-01-2006) quy định quyền, nghĩa vụ của các chủ thể về nhân thân và tài sản trong các quan

hệ dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động

Rộ luật dân sự năm 2005 gồm 7 Phần, 36 Chương, 777 Điều vói nhiều nội dung được sửa đổi, bổ sung và bô" cục lại cho hỢp vối thực tiễn Một trong những điểm mới của Bộ luật dân sự năm 2005 đó là, xuất phát từ việc xây dựng Bộ luật dân sự nám 2005 là đạo luật chung, cho nên chế định về hỢp đồng trong Bộ luật dân sự nám 2005 đã tạo ra nền tảng cho pháp luật về hỢp đồng nói chung, quan hệ hỢp đồng phải được dựa trẻn nguyên tắc bình đẳng, tự nguyện, tự do thoả thuận và tự chịu trách nhiệm, không phân biệt hỢp đồng dân sự với hỢp đồng kinh tế, thương mại một cách tuyệt đôi như trưốc đây Cũng chính vì thế mà Pháp lệnh hợp đồng kinh tế được ban hành ngày 29-9-1989 sẽ không còn hiệu lực thi hành kể từ ngày Bộ luật dân sự năm 2005 có hiệu lực,

và trong Luật thương mại được ban hành tại kỳ họp thứ 7 Quốc hội khoá

XI thông qua ngày 14-6-2005 với 9 Chương, 324 Điều (có hiệu lực từ ngày 01-01-2006) cũng không quy định chế định về hỢp đồng (Luật này thay thê cho Luật thương mại nám 1997)

Để giúp đông đảo nhân dân và các doanh nghiệp, tổ chức có được những kiến thức và kỹ năng trong quá trình soạn thảo, ký kết và thực hiện các giao dịch về dân sự, thương mại được chặt chẽ, đúng pháp luật, bảo vệ quyền và lợi ích của Nhà nước, của các bên, chúng tôi xuất bản

cuô"n sách Các m âu hỢp đồng thông dụng m ới n h ấ t d ù n g trong doanh nghiệp, Nội dung cuốh sách là những kiến thức, nguyên tắc cơ

Trang 6

bản giúp cho người đọc có thể độc lập soạn thảo và ký kết hỢp đồng dân

sự - thương mại đúng pháp luật; ngoài ra chúng tôi cũng cung cấp cho bạn đọc tham khảo một số mẫu hỢp đồng phổ biến trong giao dịch dân

Trang 7

1 MẨU HỢP ĐỒNG MUA BÁN HÀNG HÓA

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG MUA BÁN HÀNG HÓA

Hợp đồng s ố : - HĐMBHH

- Căn cứ vào Luật Thương mại sô" 36/2005/QHll được Quốc hội nưỏc Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua và có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 nám 2006

- Cán cứ vào thỏa thuận của hai bên

Hôm nay ngà y tháng n ă m

Tại địa điểm:

Chúng tôi gồm: Bên A - Tên doanh nghiệp:

- Địa chỉ trụ sỏ chính: ^

- Điện thoại: Fax:

~ Tai khoan so: .»

- Mở tại ngân hàng:

- Đại diện là :

- Chức vụ:

- Giấy ủy quyền (nếu thay giám đốc ký) số:

n g ày th á n g nám

D o chức v ụ ký Bên B - Tên doanh nghiệp:

Trang 8

- Địa chỉ trụ sỏ chính: .

- Điện thoại: Fax:

- Tài khoản sô:

- Mở tại ngân hàng:

- Đại diện là:

- Chức vụ:

- Giấy ủy quyền (nếu thay giám đốc ký) sô': ngày th á n g nám

D o chức vụ ký Hai bên thông nhất thỏa thuận nội dung hỢp đồng như sau: Điều 1: Nội dung công việc giao dịch 1 Bên A bán cho bên B: Số thứ tự Tên hàng Đơn vỊ Số lượng Đơn giá Thành tiền Ghi chú Cộng

Tổng giá trị bằng chữ: 2 Bên B bán cho bên A: Sô' thứ tự Tên hàng Đơn vị Số lượng Đơn giá Thành tiền Ghi chú Cộng

Trang 9

Tổng giá trị (bằng chữ): .

Điều 2: Giá cả Đơn giá mặt hàng trên là giá theo văn bản có) của

Điểu 3: Chất lượng và quy cách hàng hóa 1 Chất lượng mặt h à n g được quy định theo 2

3

Điều 4: Bao bì và ký mã hiệu 1 Bao bì làm bằng:

2 Quy cách bao bì cõ

3 Cách đóng gói:

Trọng lượng cả b ì:

Trọng lượng tịnh:

Điều 5: Phương thức giao nhận

1 Bên A giao cho bên B theo lịch sau:

.(nếu

kích thưốc

Số thứ

Đơn vỊ

Số lượng

Thòi gian

Ọ

Địa điềm Ghi

chú

2 Bên B giao cho bên A theo lịch sau:

SôT thứ

Đơn vỊ

Số lượng

Thòi gian

ọ

Địa điểm Ghi

chú

Trang 10

3 Phương tiện vận chuyển và chi phí vận chuyển do b ê n chịu.

4 Chi phí bốc xếp (mỗi bên chịu một đầu hoặc )

5 Quy định lịch giao nhận hàng hóa mà bên mua không đếnnhận hàng thì phải chịu chi phí lưu kho bãi là đồng-ngày.Nếu phương tiện vận chuyển bên mua đến mà bên bán không có hàng giao thì bên bán phải chịu chi phí thực tế cho việc điều động phương tiện

6 Khi nhận hàng, bên mua có trách nhiệm kiểm nhận phẩm chất, quy cách hàng hóa tại chỗ Nếu phát hiện hàng thiếu hoặc không đúng tiêu chuẩn chất lượng v.v thì lập biên bản tại chỗ, yêu cầu bên bán xác nhận Hàng đã ra khỏi kho bên bán không chịu trách nhiệm (trừ loại hàng có quy định thời hạn bảo hành)

Trường hỢp giao nhận hàng theo nguyên đai, nguyên kiện, nếu bên mua sau khi chở về nhập kho mới hiện có vi phạm thì phải lập biên bản gọi cơ quan kiểm tra trung gian (Vinacontrol) đến xác nhận và phải gửi đến bên bán trong hạn 10 ngày tính từ khi lập biên bản Sau 15 ngày nếu bên bán đã nhận được biên bản mà không có ý kiến gì thì coi như đã chịu trách nhiệm bồi thường lô hàng đó

7 Mỗi lô hàng khi giao nhận phải có xác nhận chất lượng bằng phiếu hoặc biên bản kiểm nghiệm; khi đến nhận hàng, người nhận phải

có đủ:

- Giấy giới thiệu của cơ quan bên mua;

- Phiếu xuất kho của cơ quan bên bán;

- Giấy chứng minh nhân dân

Điều 6: Bảo hành và hướng dẫn sử dụng hàng hóa

1 Bên bán có trách nhiệm bảo hành chất lượng và giá trị sử dụngloại h à n g cho bên mua trong thời gian l à tháng

2 Bên bán phải cung cấp đủ mỗi đơn vị hàng hóa một giấy hướng dẫn sử dụng (nếu cần)

Trang 11

Điểu 7: Phương thức thanh toán

1 Bên A thanh toán cho bên B bằng hình th ứ c trong thòi gian

2 Bên B thanh toán cho bên A bằng hình th ứ c trong thời gian

Điều 8: Các biện pháp bảo đảm thực hiện hỢp đồng (nếu cần).

Lưu ý: Chỉ ghi ngắn gọn cách thức, tên vật bảo đảm và phải lập biên bản riêng

Điều 9: Trách nhiệm vật chất trong việc thực hiện hỢp đồng

1. Hai bên cam kết thực hiện nghiêm túc các điều khoản đã thỏa thuận trên, không được đơn phương thay đổi hoặc hủy bỏ hỢp đồng, bên nào không thực hiện hoặc đơn phương đình chỉ thực hiện hỢp đồng mà không có lý do chính đáng thì sẽ bị phạt tối % giá trị của hỢp đồng bị vi phạm (cao nhất là 12%).

2 Bên nào vi phạm các điều khoản trên đây sẽ phải chịu trách nhiệm vật chất theo quy định của các ván bản pháp luật có hiệu lực hiện

hành về phạt vi phạm chất lượng, số lượng, thòi gian, địa điểm, thanh

toán, bảo hành v.v mức phạt cụ thể do hai bên thỏa thuận dựa trên khung phạt Nhà nưốc đã quy định trong các ván bản pháp luật về hỢp đồng kinh tế

Điều 10: Thủ tục giải quyết tranh chấp hỢp đồng

1 Hai bên cần chủ động thông bấo cho nhau tiến độ thực hiện hợp

đồng Nếu có vấn đề gì bất lợi phát sinh các bên phải kịp thời thông báo cho nhau biết và tích cực bàn bạc giải quyết (cần lập biên bản ghi toàn

bộ nội dung)

2 Trường hỢp các bên không tự giải quyết được mới đưa vụ tranh chấp ra tòa án

Điều 11: Các thỏa thuận khác (nếu cần)

Các điều kiện và điều khoản khác không ghi trong này sẽ được các bên thực hiện theo quy định hiện hành của các văn bản pháp luật về

Trang 12

hỢp đồng kinh tế.

Điều 12: Hiệu lực của hỢp đồng

Hợp đồng này có hiệu lực từ ng ày Đến ngày .Hai bên sẽ tổ chức họp và lập biên bản thanh lý hỢp đồng này sau

khi hết hiệu lực không quá 10 ngày B ê n có trách nhiệm tổ chức

và chuẩn bị thòi gian địa điểm thanh lý

Hợp đồng này được làm th à n h bản, có giá trị như nhau.Mỗi bên g iữ bản

ĐẠI DIỆN BÊN A

Chức vu

ĐẠI DIỆN BÊN B

Chức vu

Ký tên (Đóng dấu)

Trang 13

2 MẨU HỢP ĐỒNG HỦY B ỏ H ộp Đ ồN G MUA BÁN

HỢP ĐỒNG HỦY B ỏ HỢP ĐỒNG m u a b á n

Tại Phòng Công chứng số' thành phô'Hồ Chí Minh (Trường

hỢp việc công chứng được thực hiện ngoài trụ sở, thì ghi địa diểm thực hiện công chứng và Phòng Công chứng), chúng tôi gồm có:

Bên bán (sau đây gọi là Bên A);

Ông (Bà):

Sinh ngày:

Chứng minh nhân dân sô": cấp ngày

tại

Hộ khẩu thường trú (trường hỢp không có hộ khẩu thường trú thì ghi đăng k ý tạm trú ):

Hoặc có thể chọn một trong các chủ thể sau: 1 Chủ thể là vỢ chồng: ông: .

Sinh ngày:

Chứng minh nhân dân sô": câ"p ngày tại

Hộ khẩu thường trú:

Cùng vỢ là bà:

Sinh ngày:

Trang 14

tạ i

Hộ khẩu thường trú: (Trường hỢp vỢ chồng có hộ khẩu thường trú khác nhau, thì ghi hộ khẩu thường trú của từng người) 2 Chủ thể là hộ gia đình: Họ và tên chủ hộ:

Sinh ngày:

tạ i

Hộ khẩu thường trú :

Các thành viên của hộ gia đình: - Họ và tên:

Sinh ngày:

Chứng minh nhân dân sô": cấp ngày tạ i

* Trong trường hỢp các chủ thể nêu trên có đại diện thì ghi: Họ và tên người đại diện:

Sinh ngrày:

Chứng minh nhân dân số: cấp ngày

tạ i

Theo giấy ủy quyền (trường hỢp dại diện theo ủy quyền) sô": ng ày d o lập 3 Chủ thể là tổ chức: Tên tổ chức:

Trang 15

Trụ sỏ:

Quyết định thành lập sô': ngày tháng năm

d o cấp Giấy chứng nhận đáng ký kinh doanh số: n g ày th á n g

n á m do cấp Số Fax: Số điện thoại:

Họ và tên người đại diện:

Chức v ụ :

Sinh ngày:

tạ i

Theo giấy ủy quyền (trường hỢp đại diện theo ủ y quyền) số:

n g ày d o lập Bên mua (sau đây gọi là Bên B): (Chọn một trong các chủ thể nêu trên) so Nguyên trưốc đây hai bên A và B có ký Hợp đồng mua bán đưỢc chứng nhận (chứng thực) ngày .

quyển s ố Theo đó, bên A bán cho bên B tài sản:

Nay hai bên đồng ý hủy bỏ Hợp đồng nêu trên vối các thoả thuận sau đây:

ĐIỂUI NỘI DUNG THỎA THUẬN HỦY B ỏ

Ghi cụ thể nội dung thỏa thuận liên quan đến việc hủy bỏ Hợp đồng mua bán tài sản như: lý do của việc hủy bỏ Hợp đồng mua bán tài

Trang 16

sẩn, giao lại tài sản mua bán (phương thức, thời hạn), giao lại tiền (phương thức, thời hạn), bồi thường thiệt hại (nếu có)

ĐIỂU 2 VIỆC NỘP LỆ PHÍ CÔNG CHỨNG

Lệ phí công chứng Hợp đồng này do bên chịu trách nhiệm nộp

ĐIỂU 3 PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP

Trong quá trình thực hiện HỢp đồng mà phát sinh tranh chấp, các bên cùng thương lượng trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hỢp không thương lượng được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật

ĐIỂU 4 CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:

1 Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dôi hoặc ép buộc;

2 Thực hiộn đúng và đầy đủ tất cả các thỏa th\iận đã ghi trongHợp đồng này;

3 Các cam đoan khác:

ĐIỂU 5 ĐIỂU KHOẢN CUỐI CÙNG

1 Hai bên Công nhận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hỢp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này;

2 Hai bên đã đọc HỢp đồng, đã hiểu và đồng ý tấ t cả các điều khoản ghi trong HỢp đồng và ký vào Hợp đồng này trưóc sự có mặt của

Trang 17

Công chứng viên.

Hoặc chộn một trong các trường hỢp sau đây:

- Hai bên đã đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều

khoản ghi trong Hợp đồng và ký, điểm chỉ vào HỢp đồng này trước sự có mật của Công chứng viên

- Hai bên đã đọc HỢp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự có mặt của Công chứng viên

- Hai bên đã nghe Công chứng viên đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng

ý tất cả các điều khoản ghi trong HỢp đồng và ký vào HỢp đồng này trước sự có mặt của Công chứng viên

ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký, điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự có mặt của Công chứng viên

ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và điểm chỉ vào Hợp đồng này trưóc sự có mặt của Công chứng viên

- Hai bên đã nghe người làm chứng đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng

ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này trước sự có mặt của Công chứng viên;

ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng vầ kýị điểm chỉ vào HỢp đồng này trước sự có mặt của Công chứng viên;

ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự có mặt của Công chứng viên;

3 HỢp đồng này có hiệu lực từ

(Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên) (Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)

Trang 18

LỜI CHỨNG CỦA CỒNG CHỨNG VIÊN

Ngày tháng năm (bằng chữ )

(Trường hỢp Công chứng ngoài giờ làm việc hoặc theo đề nghị của người yêu cầu Công chứng được thực hiện ngoài giờ làm việc, thì ghi thêm giờ, phút và cùng ghi bằng chữ trong dấu ngoặc dơn)

Tại Phòng Công chứng sô" thành phô" Hồ Chí Minh

(Trường hỢp việc Công chứng đưỢc thực hiện ngoài trụ sở, thì ghi địa điểm thực hiện Công chứng và Phòng Công chứng)

Tôi ., Công chứng viên Phòng Công chứng sô" thành phô" Hồ Chí Minh

Chứng nhận:

A là và Bên B là ; các bên đã tự nguyện thỏathuận giao kết Hợp đồng và cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật

Hoặc có thể chọn một trong các trường hỢp sau đây:

- Các bên giao kết đã đọc Hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Hợp đồng và đã ký, điểm chỉ vào HỢp đồng trước sự có mặt của tôi;

- Các bên giao kết đã đọc lại Hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Hợp đồng và đã điểm chỉ vào Hợp đồng trước sự có mặt của tôi;

Trang 19

- Các bên giao kết đã nghe Công chứng viên đọc HỢp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong HỢp đồng và đã ký vào Hợp đồng trưốc sự có mặt của tôi;

- Các bên giao kết đã nghe Công chứng viên đọc Hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Hợp đồng này và đã điểm chỉ vào Hợp

đồng trước sự có mặt của tôi;

- Các bên giao kết đã nghe Công chứng viên đọc lại Hợp đồng này,

đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Hợp đồng và đã ký, điểm chỉ vào HỢp đồng trưốc sự có mặt của tôi;

- Hai bên đã nghe ngưòi làm chứng đọc HỢp đồng, đã hiểu và đồng

ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký vào HỢp đồng này trưốc sự có mặt của tôi;

- Hai bên đã nghe người làm chứng đọc HỢp đồng, đã hiểu và đồng

ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký, điểm chỉ vào Hợp đồng này trưốc sự có mặt của tôi;

- Hai bên đã nghe người làm chứng đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng

ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự có mặt của tôi;

- Hợp đồng này được lập thành bản chính (mỗi bản chính gồm

Trang 20

3 MẨư HỢP • ĐỒNG ĐẶT • cọc•

HỢP ĐỒNG ĐẬT CỌC

Tại Phòng Công chứng sô' thành phô' Hồ Chí Minh (Trường hỢp

việc công chứng được thực hiện ngoài trụ sở, thì ghi địa điểm thực hiện công chứng và Phòng Công chứng), chúng tôi gồm có:

Bên đặt cọc (sau đây gọi là Bên A);

Ông (Bà):

Sinh ngày:

Chứng minh nhân dân sô': cấp ngày tại

Hộ khẩu thường trú (trường hỢp kh ôn g có hộ khẩu thường trú thì ghi đảng k ý tạm trú ):

Hoặc có thể chọn một trong cấc chủ thể sau: 1 Chủ thể là vỢ chổng: ông;

Sinh ngày:

Chứng minh nhân dân sô': cấp ngày tạ i

Cùng vỢ là b à :

Sinh ngày:

Chứng minh nhân dân sô': cấp ngày

Trang 21

tạ i

Hộ khẩu thường trú: (Trường hỢp vỢ chồng có hộ khẩu thường trú khác nhau, thì ghi hộ khẩu thường trú của từng người) 2 Chủ thể là hộ gia đình: Họ và tên chủ hộ:

Sinh ngày:

tạ i

Các thành viên của hộ gia đình: - Họ và tên:

Sinh ngày:

Chứng minh nhân dân sô": cấp ngày tạ i

Trong trường hỢp các chủ thể nêu trên có đại điện thì ghi: Họ và tôn người đại d iệ n :

Sinh ngày:

tạ i

Theo giấy ủy quyền (trường hỢp đại diện theo ủ y quyền)

3 Chủ thể là tổ chức:

Trang 22

Tên tổ chức: .Trụ sở: Quyết định thành lập sô": ngày tháng năm .

do cãp.Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh sôV ngày tháng .nám do cấp

Sô" Fax: Số điện thoại:

Họ và tên người đại diện: Chức v ụ : Sinh ngày: Chứng minh nhân dân sô": .cấp ngày

tạ i

Theo giấy ủy quyền {trường hỢp đại diện theo ủy quyền)

sô": ngày d o lập

Bên nhận đặt cọc (sau đây gọi là Bên B):

(Chọn một trong các chủ thể nêu trên)

Hai bên đồng ý thực hiện ký kết HỢp đồng đặt cọc vối các thỏa thuận sau đây:

ĐIỂUI TÀI SẢN ĐẶT CỌC

Mô tà cụ thể cấc chi tiết về tài sản đặt cọc

ĐIỂU 2

THỜI HẠN ĐẶT c ọ c

Thòi hạn đặt cọc l à : kể từ ngày

ĐIỀU 3 MỤC ĐÍCH ĐẶT CỌC

Ghi rõ mục đích đặt cọc, nội dung thỏa thuận (cam kết) của các bên về việc hảo đảm giao kết hoặc thực hiện hỢp đồng dân sự.

Trang 23

ĐIỂU 4NGHĨA VỤ VÀ QUYỂN CỦA BÊN A

1 Bên A có các nghĩa vụ sau đây:

a) Giao tài sản đặt cọc cho Bên B theo đúng thỏa thuận;

b) Giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự đã thỏa thuận tại Điều

3 nêu trên Nếu Bên A từ chốỉ giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự

(lĩiục đích đặt cọc không đạt được) thì Bên A bị mất tài sản đặt cọc;

c) Các thỏa thuận khác

2 Bên A có các quyền sau đây:

a) Nhận lại tài sản đặt cọc từ Bên B hoặc được trừ khi thực hiện nghĩa vụ trả tiền cho Bên B trong trường hỢp 2 Bên giao kết hoặc thực

hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc đạt được);

b) Nhận lại và sỏ hữu tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương

đương giá trị tài sản đặt cọc (trừ trường hợp có thỏa thuận khác) trong

trường hỢp Bên B từ chối việc giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự

(mục đích đật cọc không đạt được);

ĐIỂU 5

N G H ĨA VỤ VÀ QUYỂN CỦA B Ê N B

1 Bên B có các nghĩa vụ sau đây:

a) Trả lại tài sản đặt cọc cho Bên A hoặc trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền trong trường hỢp 2 Bên giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự

(mục đích đặt cọc đạt được);

b) Trả lại tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài

sản đặt cọc cho Bên A (trừ trường hỢp có thỏa thuận khác) trong trường hợp Bên B từ chối việc giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích dặt cọc không đạt được);

Trang 24

2 Bên B có các quyền sau đây:

a) Sở hữu tài sản đặt cọc nếu Bên A từ chối giao kết hoặc thực hiện

nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc không dạt được).

b) Các thỏa thuận khác

ĐIỂU 6 VIỆC NỘP LỆ PHÍ CỒNG CHỨNG

Lệ phí công chứng hỢp đồng này do Bên chịu trách nhiệm nộp

Trong quá trình thực hiện Hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hỢp không giải quyết được, thì một trong hai bên có quyền khỏi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật

1 Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tụ nguyện, không bị lừa dốì hoặc ép buộc;

2 Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thoả thuận đã ghi trong

HỢp đồng này;

3 Các cam đoan khác

ĐIỂU 9 ĐIỂU KHOẢN CUỐI CÙNG

1 Hai bên công nhận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hỢp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này;

2 Hai bên đã tự đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong HỢp đồng và ký vào Hợp đồng này trước sự có mặt của

Trang 25

Công chứng viên;

Hoặc có thể chọn một trong các trường hợp sau đây:

- Hai bên đã tự đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều

khoản ghi trong Hợp đồng và ký, điểm chỉ vào Hợp đồng này trưóc sự có mặt của Công chứng viên;

- Hai bên đã tự đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự có mặt của Công chứng viên;

- Hai bên đã nghe Công chứng viên đọc HỢp đồng, đã hiểu và đồng

ý tất cả các điều khoản ghi trong HỢp đồng và ký vào Hợp đồng này trước sự có mặt của Công chứng viên;

ý tất cả các điều khoản ghi trong HỢp đồng và ký, điểm chỉ vào HỢp đồng này trưốc sự có mặt của Công chứng viên;

ý tất cả các điều khoản ghi trong HỢp đồng và điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự có mặt của Công chứng viên;

ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này trước sự có mặt của Công chứng viên;

- Hai bên đã nghe người làm chứng đọc HỢp đồng, đã hiểu và đồng

ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký, điểm chỉ vào Hợp

đồng này trước sự có mặt của Công chứng viên;

ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và điểm chỉ vào HỢp đồng này trưóc sự có mặt của Công chứng viên;

3 Hợp đồng có hiệu lực từ :

Trang 26

LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

Ngày tháng năm (bằng chữ

)

(Trường hỢp công chứng ngoài giờ làm việc hoặc theo đề nghị của người yêu cầu công chứng dược thực hiện ngoài giờ làm việc, thì ghi thêm giờ, phút và cũng ghi bằng chữ trong dấu ngoặc dơn)

Tại Phòng Công chứng sô" thành phô" Hồ Chí Minh

(Trường hỢp việc công chứng được thực hiện ngoài trụ sở, thì ghi địa điểm thực hiện công chứng và Phòng Công chứng)

Tôi ., Công chứng viên Phòng Công chứng sô" thành phô" Hồ Chí Minh

Chứng nhận:

- Hợp đồng đặt cọc này được giao kết giữa Bên A là vàBên B là ; các bên đã tự nguyện thỏa thuận giao kết Hợpđồng và cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung Hợp đồng;

- Tại thòi điểm công chứng, các bên đã giao kết Hợp đồng có náng lực hành vi dân sự phù hỢp theo quy định của pháp luật;

- Nội dung thỏa thuận của các bền trong Hợp đồng phù hỢp với pháp luật, đạo đức xã hội;

ghi trong Hợp đồng và đã ký vào HỢp đồng này trưóc sự có mặt của tôi;

Hoặc có thể chọn một trong các trường hỢp sau đây:

- Các bên giao kết đã đọc Hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Hợp đồng và đã ký, điểm chỉ vào HỢp đồng này trước sự

có mặt của tôi;

- Các bên giao kết đã đọc Hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong HỢp đồng và đã điểm chỉ vào HỢp đồng này trước sự có mặt của tôi;

Trang 27

- Các bên giao kết đã nghe Công chứng viên đọc HỢp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Hợp đồng đã ký và điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự có mặt của tôi;

- Các bên giao kết đã nghe Công chứng viên đọc Hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Hợp đồng và đã điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự có mặt của tôi;

- Các bên giao kết đã nghe Công chứng viên đọc Hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong HỢp đồng và đã ký vào Hợp đồng này trước sự có mặt của tôi;

' Các bên giao kết đã nghe người làm chứng đọc Hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Hợp đồng đã ký và điểm chỉ vào Hợp

đồng này trước sự có mặt của tôi;

- Các bên giao kết đã nghe người làm chứng đọc Hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Hợp đồng và đã điểm chỉ vào Hợp đồng này trưốc sự có mặt của tôi;

- Các bên giao kết đã nghe người làm chứng đọc Hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong HỢp đồng và đã ký vào Hợp đồng này trưóc sự có mặt của tôi;

- Hợp đồng này được lập thành bản chính (mỗi bản chínhgồm tờ , trang), cấp cho:

+ Bên A bản chính;

+ Lưu tại Phòng Công chứng một bản chính

Sô" công chứng , quyển số TP/CC-

Công chứng viên

(ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên)

Trang 28

4 MẪU HỢP ĐỒNG MUA BÁN XE

HỢP ĐỒNG MUA BÁN XE

Tại ủy ban nhân dân quận (huyện)

thành phô" (Trường hỢp việc chứng thực được thực hiện ngoài trụ sở thì ghi địa điểm thực hiện chúng thực và ủ y ban nhân dân quận (huyện), chúng tôi gồm.có:

Bên bán (sau đây gọi là Bên A):

Ông (Bà):

Sinh ngày: Chứng minh nhân dân sô": cấp ngày

Trang 29

Chứng minh nhân dân sô": cấp ngày.

Trong trường hỢp các chủ thể nêu trên có đại diện thì ghi:

Họ và tên người đại d iộn :

Sinh ngày:

tạ i

Hộ khẩu thường tn i:

Theo giấy ủy quyền (trường hỢp đại diện theo ủy quyền) sô":

Trang 30

3 Chủ thể là tổ chức:

Tên tổ chức: Trụ sở: Quyết định thành lập số: ngày tháng năm

do cấp.Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh sô'; ngày tháng năm

do cấp

Số Fax: Sô' điện thoại:

Họ và tên ngưòi đại diện; .Chức vụ; .Sinh ngày: Chứng minh nhân dân số: cấp ngày

tạ i

Theo giấy ủy quyển (trường hỢp đại diện theo ủy quyền) sô :

ngày d o lập

Bên mua (sau đây gọi là Bên B):

(Chọn một trong các chủ thể nêu trên) ;

Hai bên đồng ý thực hiện việc mua bán xe với các thỏa thuận sau đây;

Trang 31

o Sô'máy: ;

g) Số khung ;

h) Các đặc điểm khác: (nếu có)

2 Giấy đáng ký xe sô': d o cấp ngày

(Nể'u tài sản mua bán có sô'lượng nhiều thì lần lượt liệt kê đặc

điểm và Giấy đăng k ý của từng xe như nêu trên)

ĐIỂU 2 GIÁ MUA BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

1 Giá mua bán xe nêu tại Điều 1 là:

{bằng chữ )

2 Phương thức thanh toán:

3 Việc thanh toán số tiền nêu trên do hai bên tự thực hiện và chịu

trách nhiệm trưốc pháp luật

ĐIỂU 3 THỜI HẠN, ĐỊA ĐIỂM v à p h ư ơ n g t h ứ c g ia o x e

Do các bên thỏa thuận m

ĐIỂU 4 QUYỂN SỞ HỮU ĐỐI VỚI XE MUA BÁN

1 Bên có trách nhiệm thực hiện việc đăng ký quyền sỏ hữu đốì với xe tại cơ quan có thẩm quyền (ghi rỗ cấc thỏa thuận liên quan đến

việc đăng ký);

2 Quyền sở hữu đốì vối xe nêu trên được chuyển cho Bên B, kể từ thòi điểm thực hiện xong các thủ tục đáng ký quyền sỏ hữu xe;

ĐIỂU 5 VIỆC NỘP THUẾ VÀ LỆ PHÍ CHỨNG THựC

Thuế và lệ phí liên quan đến việc mua bán chiếc xe theo HỢp đồng

Trang 32

này do Bên chịu trách nhiệm nộp.

Trong quá trình thực hiện Hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hỢp không giải quyết được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật

1 Bên A cam đoan:

a) Những thông tin về nhân thân, về xe mua bán ghi trong HỢp đồng này là đúng sự thật;

b) Xe mua bán không có tranh chấp, không bị cơ quan nhà nưỏc có thẩm quyền xử lý theo quy định pháp luật;

c) Việc giao kết HỢp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dôi hoặc ép buộc;

d) Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này;

đ) Các cam đoan khác

2 Bên B cam đoan:

a) Những thông tin về nhân thân ghi trong Hợp đồng này là đúng

Trang 33

Hợp đồng này;

đ) Các cam đoan khác

ĐIỂU 8ĐIỂU KHOẢN CUỐI CÙNG

1 Hai bên công nhận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hỢp

pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này;

2 Hai bên đã tự đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này trưóc sự có mặt của Người có thẩm quyền chứng thực;

- Hai bên đã tự đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký, điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự có mặt của Người có thẩm quyền chứng thực;

- Hai bên đã tự đọc HỢp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và điểm chỉ vào Hợp đồng này trưóc sự có mặt của Người có thẩm quyền chứng thực;

- Hai bên đã nghe Người có thẩm quyền chứng thực đọc Hợp đồng,

đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này trước sự có mặt của Người có thẩm quyền chứng thực;

đfi hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và kỹ, điểm

chỉ vào Hợp đồng này trước sự có mặt của Người có thẩm quyền chứng thực;

đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và điểm chỉ vào Hợp đồng này trưóc sự có mặt của Người có thẩm quyền chứng thực;

ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này trưóc sự có mặt của Người có thẩm quyền chứng thực;

Trang 34

ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký, điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự có mặt của Người có thẩm quyền chứng thực;

ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và điểm chỉ vào Hợp đồng này trưốc sự có mặt của Người có thẩm quyền chứng thực;

3 Hợp đồng có hiệu lực từ ngày:

LỜI CHỨNG CỦA NGƯỜI c ó THAM QUYỂN CHỨNG THựC

Ngày tháng năm {bằng c h ữ )

{Trường hỢp chứng thực ngoài giờ làm việc hoặc theo đề nghị của người yêu cầu chứng thực đưỢc thực hiện ngoài giờ làm việc, thì ghi thêm giờ, phút và cũng ghi bằng chữ trong dấu ngoặc đơn)

Tại ủy ban nhân dân quận (huyện) .thành phô' Hồ ChíMinh

{Trường hợp việc chúng thực đưỢc thực hiện ngoài trụ sở, thì ghi địa điểm thực hiện chứng thực và ủ y ban nhân dân)

Tôi {ghi rõ họ tên, chức vụ của người thực hiện chúng thực)

, quận (h u y ện ) thành phô'

Chứng thực:

- Hợp đồng mua bán xe này được giao kết giữa Bên A là vàBên B l à ; các bên đã tự nguyện thỏa thuận giao kết HỢp đồng

và cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung Hợp đồng;

- Tại thòi điểm chứng thực, các bên đã giao kết HỢp đồng có náng lực hành vi dân sự phù hỢp theo quy định của pháp luật;

- Nội dung thỏa thuận của các bên trong Hợp đồng phù hỢp vối

pháp luật, đạo đức xã hội;

Trang 35

- Các bên giao kết đã đọc Hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Hợp đồng và đã ký vào Hợp đồng này trước sự có mặt của tôi;

- Các bên giao kết đã đọc Hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Hợp đồng và đã ký, điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự

có mặt của tôi;

- Các bên giao kết đã đọc HỢp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Hợp đồng và đã điểm chỉ vào Hợp đồng này trưốc sự có mặt của tôi;

- Các bên giao kết đã nghe Người có thẩm quyền chứng thực đọc Hợp đồng này, đà đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Hợp dồng đã ký và điểm chỉ vào Hợp đồng này trưốc sự có mặt của tôi;

- Các bên giao kết đã nghe Người có thẩm quyền chứng thực đọc Hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Hợp đồng và đã điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự có mặt của tôi;

- Các bên giao kết đã nghe Người có thẩm quyền chứng thực đọc

Hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Hợp đồng và đã ký vào Hợp đồng này trước sự có mặt của tôi;

- Các bên giao kết đã nghe người làm chứng đọc HỢp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Hợp đồng đã ký và điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự có mặt của tôi;

- Các bên giao kết đã nghe người lầm chứng đọc Ilợp đồng này, đâ

đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Hợp đồng và đã điểm chỉ vào HỢp đồng này trưốc sự có mặt của tôi;

- Các bên giao kết đã nghe người làm chứng đọc Hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong Hợp đồng và đã ký vào Hợp đồng này trưốc sự có mặt của tôi;

HỢp đồng này được lập thành bản chính (mỗi bản chínhgồm tò, trang), cấp cho:

+ Bên A bản chính;

Trang 36

+ Bên B bản chính;

+ Lưu tại Phòng Tư pháp một bản chính

Sô" chứng thực , quyển sô" TP/CC-

Người có th ẩ m q u y ề n c h ứ n g th ự c

(ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên, chức vụ)

Trang 37

Chức vụ: Giám đô"c

- Căn cứ vào Bộ luật Dân sự số33/2005/QHHl 1 ngày 14/06/2005;

- Cân cứ vào khả năng và nhu cầu của hai bên;

Hôm nay, ngày tháng nảm 2010 tại Trung tâm Viễn thông Tam Đảo chúng tôi gồm có:

AJ Đại diện bên A:

Điểu I; NỘI DUNG HỢP ĐỒNG

-Bên A đồng ý giao cho bên B

Chức vụ: Giám đốíc

Trang 38

ĐIỂU III: ĐỊA ĐIỂM t h i CÔNG:

ĐIỂU IV; TIẾN ĐỘ VÀ NGHIỆM THU CÔNG VIỆC HOÀN THÀNH

- Ngày khởi công: Ngày tháng năm 2010

- Ngày hoàn thành: Ngày tháng năm 2010

Điểu V: GIÁ TRỊ VÀ HÌNH THỨC THANH QUYẾT TOÁN;

- Giá trị hỢp đồng trước thuế là :

- Thuế VAT 10%:

- Tổng giá trị hỢp đổng: .

B ằ n sch ữ :

- Thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào công ty

- Ngay sau khi bàn giao công trình đã hoàn thành hai bên tiếnhành nghiệm thu quyết toán và thanh lý hỢp đồng

Điều VI: TRÁCH NHIÊM CỦA CÁC BÊN ' •

4 - Trách nhiệm A:

- Bàn giao mặt bằng cho bên B thi công, hồ sơ thiết kế thi công ^

- Cử cán bộ kỹ thuật theo dõi, giám sát quá trình sửa chữa thi công công trình và giải quyết các vấn đề phát sinh tại công trình

+ Trách nhiệm bên B:

- Lập phương án thi công trên cơ sở thiết kế kỹ thuật

- Huy động nhân lực, máy m.óc thi công theo phương án được duyệt, đảm bảo đúng yêu cầu kỹ thuật công trình

- Tuân thủ các quy định đảm bảo an toàn trong lao động và đảm

Trang 39

bảo vệ sinh môi trường.

Diều VII; TRÁCH NHIỆM VẬT CHAT TRONG VIỆC THựC HIỆN HỢP ĐỒNG:

- Nếu bên nào thực hiện không đúng theo hỢp đồng, không đúng vói thoả thuận về chất lượng, tiến độ công trình, thời hạn thanh toán thì bên vi phạm phải chịu phạt hỢp đồng theo quy định của pháp luật.

- Nếu bên B thi công, sửa chữa không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật chất lượng của công trình phải sửa chữa và làm lại

- Việc vi phạm hỢp đồng của các bên mà gây thiệt hại vật chất cho phía bên kia thì bên vi phạm phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại giá trị thực tế

Điểu VIĨI: HIỆU Lực HỢP ĐỒNG

HỢp đồng được thành lập 02 bản, mỗi bên giữ 01 bản có giá trị pháp lý như nhau

HỢp đồng có hiệu lực từ ngày ký

Trang 40

6 MẨư BIÊN BẢN THANH LÝ HỢP ĐỒNG

CỘNG HOÀXÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Căn cứ biên bản nghiệm thu ngày tháng năm 2010

Hôm nay, ngày tháng năm 2010 t ạ i chúng tôi gồm:

Bên A thanh toán sô" tiến như ký kết trong hỢp đồng cho bên B cụ

thể:

Định dạng
Số trang	368
Dung lượng	11,88 MB