1.Giá đất do người sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về QSDĐ không được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.Sai. Vì giá có thể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên K3đ55 LĐĐ, điểm b, k5, Đ64 ND1812. Cơ quan có thẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.Sai. Vì trong trường hợp Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn, không được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. K3, đ37. (Sai. Theo điều 6, NĐ842004. Phải co sự thỏa thuận của Bộ Tài chính. )
Trang 11.Giá đ t do người sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về i s d ng đ t th a thu n khi th c hi n các giao d ch v ỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ận khi thực hiện các giao dịch về ực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về ịch về ề QSDĐ không được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c cao h n giá đ t do Nhà nơn giá đất do Nhà nước quy định ước quy định.c quy đ nh.ịch về
Sai Vì giá có th th a thu n theo s th ng nh t c a 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ận khi thực hiện các giao dịch về ực hiện các giao dịch về ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ,
đi m b, k5, Đ64 ND181ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ,
2 C quan có th m quy n giao, cho thuê đ t là c quan có th m quy n choơn giá đất do Nhà nước quy định ẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho ề ơn giá đất do Nhà nước quy định ẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho ề phép chuy n m c đích s d ng đ t.ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
Sai Vì trong trười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng h p U ban nhân dân xã, phợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn cho thuê đất ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng, th tr n cho thuê đ tịch về thu c quỹ đ tộc quỹ đất nông nghi pệp s d ng vào m c đích công ích c a xã, ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ,
phười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng, th tr n, không địch về ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c cho phép chuy n m c đích s d ng đ t K3, ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về đ37
(Sai Theo đi u 6, NĐ84/2004 Ph i co s th a thu n c a Bề ải co sự thỏa thuận của Bộ ực hiện các giao dịch về ỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ận khi thực hiện các giao dịch về ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ộc quỹ đất Tài chính )
3 UBND có th m quy n gi i quy t các tranh ch p QSDĐ mà đẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho ề ải co sự thỏa thuận của Bộ ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ươn giá đất do Nhà nước quy định.ng s ực hiện các giao dịch về không có gi y ch ng nh n QSDĐ.ứng nhận QSDĐ ận khi thực hiện các giao dịch về
Sai Vì n u trết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng h p không có GCNQSDĐ ho c m t trong các lo i gi y t ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ặc một trong các loại giấy tờ ộc quỹ đất ại giấy tờ ời sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về quy đ nh t i các kho n 1, 2 và 5 Đi u 50 c aịch về ại giấy tờ ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, Lu tật ĐĐ (g i là gi y t h p ọi là giấy tờ hợp ời sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định
l ) thì th m quy n thu c UBND còn n u k có GCN mà có gi y t h p l thì ện các giao dịch về ẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho ề ộc quỹ đất ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ời sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ện các giao dịch về
th m quy n là tòa án c p huy n n i có BĐS đó.ẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho ề ện các giao dịch về ơn giá đất do Nhà nước quy định
4 Cá nhân trong nước quy định ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về c s d ng đ t thuê không được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c chuy n nhể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.ng
quy n s d ng đ t.ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
Sai Vì theo k2 đ 114 LĐD
5 Quy n s d ng đ t h p pháp đ u đề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ề ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c coi là hàng hóa
Sai Có m t s trộc quỹ đất ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng h p có QSDĐ nh ng không đc coi là hàng hóa nh ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ư ư QSDĐ c a t ch c đủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ứng nhận QSDĐ ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c nhà nước quy định.c giao đ t không thu ti n đề ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c quy đ nh ịch về
t i k2 đ 109 “T ch c đại giấy tờ ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ứng nhận QSDĐ ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c Nhà nước quy định.c giao đ t không thu ti n s d ng đ tề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về không có quy n chuy n đ i, chuy n nhề ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.ng, t ng cho, cho thuê quy n s ặc một trong các loại giấy tờ ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
d ng đ t; th ch p, b o lãnh, góp v n b ng quy n s d ng đ t”.ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ải co sự thỏa thuận của Bộ ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ằng quyền sử dụng đất” ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
6.Cá nhân đang được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về c s d ng đ t mà không có gi y t v quy n s ở mà không có giấy tờ về quyền sử ời sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ề ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
d ng đ t thì khi đụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c Nhà nước quy định.c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t ứng nhận QSDĐ ận khi thực hiện các giao dịch về ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
sẽ không ph i n p ti n s d ng đ t, n u nh s d ng đ t t trải co sự thỏa thuận của Bộ ộc quỹ đất ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ư ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ừ trước ngày ước quy định.c ngày 15/10/1993
Trang 203/12/2004 v thu ti n s d ng đ t.ề ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
7 Doanh nghi p có v nện các giao dịch về ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, đ u tầu tư ư nước quy định.c ngoài được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c nh n chuy n nhận khi thực hiện các giao dịch về ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.ng quy n s d ng đ t thông qua vi c nh n chuy n nhề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về ận khi thực hiện các giao dịch về ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.ng d án đ u t ực hiện các giao dịch về ầu tư ư Sai, thông qua vi c Nhà nện các giao dịch về ước quy định.c cho thuê đ t (đi m h, k1, đ 99 NĐ181)ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ,
8 C quanơn giá đất do Nhà nước quy định hành chính không có th m quy n gi i quy t tranh ch p tài s nẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho ề ải co sự thỏa thuận của Bộ ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ải co sự thỏa thuận của Bộ
g n li n v i đ t.ắn liền với đất ề ớc quy định
Đúng Theo k 1 Đi u 136 “Tranh ch p v quy n s d ng đ t mà đề ề ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ươn giá đất do Nhà nước quy định.ng
s có gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t ho c có m t trong các lo i gi y ực hiện các giao dịch về ứng nhận QSDĐ ận khi thực hiện các giao dịch về ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ặc một trong các loại giấy tờ ộc quỹ đất ại giấy tờ
t quy đ nh t i các kho n 1, 2 và 5 Đi u 50 c a Lu t này và tranh ch p v ời sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ịch về ại giấy tờ ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ận khi thực hiện các giao dịch về ề tài s n g n li n v i đ t thì do Toà án nhân dân gi i quy t”;ải co sự thỏa thuận của Bộ ắn liền với đất ề ớc quy định ải co sự thỏa thuận của Bộ ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự
9 M i trọi là giấy tờ hợp ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng h p th a k QSDĐ đ u làm thay đ i ch th s d ng đ t.ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ừ trước ngày ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ề ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về Đúng vì có s thay đ i ch th ch th SDĐ đ i v i DT đ t th a k , đ ực hiện các giao dịch về ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ớc quy định ừ trước ngày ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ,
th a k QSDĐ là 1 lo i giao d ch chuy n quy n SDĐ.ừ trước ngày ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ại giấy tờ ịch về ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ề
Sai Trười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng h p h gia đình đợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ộc quỹ đất ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c Nhà nước quy định.c giao đ t, n u trong h có ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ộc quỹ đất thành viên ch t và thành viên này đ th a k QSDĐ c a mình cho các ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ừ trước ngày ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, thành viên trong h thì không làm thay đ i ch th SDĐ.ộc quỹ đất ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ,
10.TAND ch th lý gi i quy t tranh ch p QSDĐ khi ngỉ thụ lý giải quyết tranh chấp QSDĐ khi người sử dụng đất có ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ải co sự thỏa thuận của Bộ ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về i s d ng đ t có GCN QSDĐ
Sai Theo k 1 Đi u 136 Th m quy n gi i quy t tranh ch p đ t đaiề ẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho ề ải co sự thỏa thuận của Bộ ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự
Tranh ch p v quy n s d ng đ t mà đề ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ươn giá đất do Nhà nước quy định.ng s có gi y ch ng nh n ực hiện các giao dịch về ứng nhận QSDĐ ận khi thực hiện các giao dịch về
quy n s d ng đ t ho c có m t trong các lo i gi y t quy đ nh t i các ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ặc một trong các loại giấy tờ ộc quỹ đất ại giấy tờ ời sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ịch về ại giấy tờ kho n 1, 2 và 5 Đi u 50 c a Lu t này và tranh ch p v tài s n g n li n v i ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ận khi thực hiện các giao dịch về ề ải co sự thỏa thuận của Bộ ắn liền với đất ề ớc quy định
đ t thì do Toà án nhân dân gi i quy t;ải co sự thỏa thuận của Bộ ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự
11.Căn c xác l p QSDĐ c a ngứng nhận QSDĐ ận khi thực hiện các giao dịch về ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về i s d ng đ t là c s làm phát sinh quanơn giá đất do Nhà nước quy định ở mà không có giấy tờ về quyền sử
h pháp lu t đ t đai.ện các giao dịch về ận khi thực hiện các giao dịch về
CHE DO QU N LÝ NHÀ NẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI ƯỚC VỀ ĐẤT ĐAIC V Đ T ĐAIỀ ĐẤT ĐAI ẤT ĐAI
Trang 31 Gía đ t do nhà nước quy định.c quy đ nh ch làm căn c xác đ nh nghĩa v tài chính ịch về ỉ thụ lý giải quyết tranh chấp QSDĐ khi người sử dụng đất có ứng nhận QSDĐ ịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
c a ngủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về i s d ng đ t
Sai Theo kho n 4 đi u 56 LĐĐ thì giá đ t còn dùng đ tính ti n b i ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ề ồi
thười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng khi nhà nước quy định.c thu h i đ t, tính ti n b i thồi ề ồi ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng đ i v i ngống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ớc quy định ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về i có hành vi vi ph m ph m pháp lu t v đ t đai gây thi t h i cho nhà nại giấy tờ ại giấy tờ ận khi thực hiện các giao dịch về ề ện các giao dịch về ại giấy tờ ước quy định.c; ngoài ra giá đ t còn là căn c tính giá tr quy n s d ng đ t…ứng nhận QSDĐ ịch về ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
2 C quan nhà nơn giá đất do Nhà nước quy định ước quy định.c có th m quy n giao đ t, cho thuê đ t là UBND các ẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho ề
c p
Sai Theo đi u 37 Lu t đ t đai thì UBND xã, phề ận khi thực hiện các giao dịch về ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng, th tr n ch địch về ỉ thụ lý giải quyết tranh chấp QSDĐ khi người sử dụng đất có ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c cho thuê đ t (thu c quỹ đ t nông nghi p s d ng và m c đích công ích c a xã, ộc quỹ đất ện các giao dịch về ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ,
phười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng, th tr n) ch không có th m quy n giao đ t.ịch về ứng nhận QSDĐ ẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho ề
3 Ch th SDĐ làm m t b ng s n xu t kinh doanh đ u đủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ặc một trong các loại giấy tờ ằng quyền sử dụng đất” ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ực hiện các giao dịch về c l a ch n ọi là giấy tờ hợp hình th c s d ng đ t.ứng nhận QSDĐ ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
Sai Theo kho n 3 đi u 93 LĐĐ thì t ch c, cá nhân nải co sự thỏa thuận của Bộ ề ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ứng nhận QSDĐ ước quy định.c ngoài ch đỉ thụ lý giải quyết tranh chấp QSDĐ khi người sử dụng đất có ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c
l a ch n hình th c thuê đ t.ực hiện các giao dịch về ọi là giấy tờ hợp ứng nhận QSDĐ
4 Thu h i đ t và tr ng d ng đ t đ u gi ng nhau.ồi ư ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ề ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ,
Sai Theo kho n 5 đi u 4 LĐĐ thì thu h i đ t sẽ d n đ n h u qu pháp lý ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ồi ẫn đến hậu quả pháp lý ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ận khi thực hiện các giao dịch về ải co sự thỏa thuận của Bộ
là ch m d t quy n s d ng đ t c a ngứng nhận QSDĐ ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về i s d ng đ t ho c quy n qu n ặc một trong các loại giấy tờ ề ải co sự thỏa thuận của Bộ
lý đ t đai c a các ch th đủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c Nhà nước quy định.c giao đ t đ qu n lý Theo đi u ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ải co sự thỏa thuận của Bộ ề
45 LĐĐ thì tr ng d ng đ t sẽ không d n đ n h u qu là ch m d t quy n ư ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ẫn đến hậu quả pháp lý ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ận khi thực hiện các giao dịch về ải co sự thỏa thuận của Bộ ứng nhận QSDĐ ề
s d ng đ t c a ngử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về i s d ng đ t…
5 Nhà nước quy định.c ch thu h i đ t s d ng cho m c đích qu c phòng, an ninh, l i ỉ thụ lý giải quyết tranh chấp QSDĐ khi người sử dụng đất có ồi ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ích qu c gia, l i ích công c ng và phát tri n kinh t trong nh ng trống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ộc quỹ đất ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ững trường ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng
h p nh t đ nh.ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ịch về
Sai V nguyên t c nh ng câu nào mình không bi t là Sai.ề ắn liền với đất ững trường ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự
6 Ch có UBND c p t nh, c p huy n m i có th m quy n gi i quy t khi u ỉ thụ lý giải quyết tranh chấp QSDĐ khi người sử dụng đất có ỉ thụ lý giải quyết tranh chấp QSDĐ khi người sử dụng đất có ện các giao dịch về ớc quy định ẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho ề ải co sự thỏa thuận của Bộ ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự
n i v đ t đai.ại giấy tờ ề
Sai Ngoài ra còn có các ch th khác theo quy đ nh c a Lu t khi u n i t ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ịch về ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ận khi thực hiện các giao dịch về ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ại giấy tờ ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, cáo (đi u 165 ngh đ nh 181).ề ịch về ịch về
Trang 47 Tòa án nhân dân có th m quy n gi i quy t các tranh ch p đ t đai mà ẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho ề ải co sự thỏa thuận của Bộ ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự
đươn giá đất do Nhà nước quy định.ng s đã có quy t đ nh giao đ t c a CQNN có th m quy n.ực hiện các giao dịch về ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ịch về ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho ề
Sai Theo kho n 1 đi u 136 LĐĐ thì TAND có th m quy n gi i quy t các ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho ề ải co sự thỏa thuận của Bộ ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự tranh ch p đ t đai mà đươn giá đất do Nhà nước quy định.ng s có gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t ực hiện các giao dịch về ứng nhận QSDĐ ận khi thực hiện các giao dịch về ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
ho c có 1 trong các lo i gi y t quy đ nh t i các kho n 1,2 và 5 đi u 50 ặc một trong các loại giấy tờ ại giấy tờ ời sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ịch về ại giấy tờ ải co sự thỏa thuận của Bộ ề
c a LĐĐ.ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ,
8 T ch c phát tri n quỹ đ t và văn phòng đăng ký quy n SDĐ đổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ứng nhận QSDĐ ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ề ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c thành l p t i c quan qu n lý đ t đai các c p.ận khi thực hiện các giao dịch về ại giấy tờ ơn giá đất do Nhà nước quy định ải co sự thỏa thuận của Bộ
Sai Theo đi u 9 ngh đ nh 181 thì văn phòng đăng ký quy n SDĐ đề ịch về ịch về ề ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c thành l p theo quy t đ nh c a UBND t nh, thành ph tr c thu c TW (b t ận khi thực hiện các giao dịch về ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ịch về ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ỉ thụ lý giải quyết tranh chấp QSDĐ khi người sử dụng đất có ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ực hiện các giao dịch về ộc quỹ đất ắn liền với đất
bu c); UBND qu n huy n th xã (ko b t bu c mà căn c vào nhu c u) ộc quỹ đất ận khi thực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về ịch về ắn liền với đất ộc quỹ đất ứng nhận QSDĐ ầu tư Theo đi u 10 ngh đ nh 181 thì t ch c phát tri n quỹ đ t do UBND t nh, ề ịch về ịch về ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ứng nhận QSDĐ ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ỉ thụ lý giải quyết tranh chấp QSDĐ khi người sử dụng đất có thành ph tr c thu c TW quy t đ nh thành l pống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ực hiện các giao dịch về ộc quỹ đất ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ịch về ận khi thực hiện các giao dịch về
9 H gia đình, cá nhân không độc quỹ đất ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về c s d ng quá 30 ha đ t nông nghi p.ện các giao dịch về Sai Theo đi u 71 LĐĐ thì đ t nông nghi p do h gia đình, cá nhân s d ngề ện các giao dịch về ộc quỹ đất ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về bao g m đ t nông nghi p đồi ện các giao dịch về ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c Nhà nước quy định.c giao, cho thuê; do nh n chuy n ận khi thực hiện các giao dịch về ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ,
nhược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.ng, nh n th a k , đận khi thực hiện các giao dịch về ừ trước ngày ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ặc một trong các loại giấy tờ c t ng cho quy n s d ng đ t theo quy đ nh ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ịch về
c a pháp lu t.Nh v y, vi c h gia đình, cá nhân s d ng đ t là không gi iủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ận khi thực hiện các giao dịch về ư ận khi thực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về ộc quỹ đất ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ớc quy định
h n (ch có h n m c giao đ t nông nghi p – mà các lo i đ t mà các ch ại giấy tờ ỉ thụ lý giải quyết tranh chấp QSDĐ khi người sử dụng đất có ại giấy tờ ứng nhận QSDĐ ện các giao dịch về ại giấy tờ ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ,
th trên ko để thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c tính vào h n m c này - kho n 5 đi u 69 ngh đ nh 181).ại giấy tờ ứng nhận QSDĐ ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ịch về ịch về
10 M i hành vi vi ph m pháp lu t đ t đai đ u b x ph t vi ph m hành ọi là giấy tờ hợp ại giấy tờ ận khi thực hiện các giao dịch về ề ịch về ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ại giấy tờ ại giấy tờ chính
Sai Theo đi u 140 LĐĐ thì hành vi vi ph m LĐĐ còn có th b truy c u ề ại giấy tờ ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ịch về ứng nhận QSDĐ trách nhi m hình s theo quy đ nh c a pháp lu t.ện các giao dịch về ực hiện các giao dịch về ịch về ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ận khi thực hiện các giao dịch về
CH Đ S D NG Đ TẾ ĐỘ SỬ DỤNG ĐẤT Ộ SỬ DỤNG ĐẤT Ử DỤNG ĐẤT ỤNG ĐẤT ẤT ĐAI
1 H gia đình, cá nhân s d ng đ t nông nghi p độc quỹ đất ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c chuy n đ i quy n ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ề
s d ng đ t nông nghi p v i h gia đình, cá nhân khác.ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về ớc quy định ộc quỹ đất
Sai Theo đi u 113 LĐĐ, đi u 102 ngh đ nh 181 thì đ đề ề ịch về ịch về ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c chuy n đ i ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định quy n s d ng đ t nông nghi p thì h gia đình, cá nhân ph i th a mãn cácề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về ộc quỹ đất ải co sự thỏa thuận của Bộ ỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
đi u ki n sau:ề ện các giao dịch về
Trang 5+ Đ t nông nghi p do đện các giao dịch về ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c nhà nước quy định.c giao đ t ho c do chuy n đ i, nh n ặc một trong các loại giấy tờ ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ận khi thực hiện các giao dịch về chuy n nhể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.ng, nh n th a k , đận khi thực hiện các giao dịch về ừ trước ngày ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ặc một trong các loại giấy tờ c t ng cho quy n s d ng đ t h p ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định pháp t ngừ trước ngày ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về i khác (không ph i là đ t thuê).ải co sự thỏa thuận của Bộ
+ Ph i chuy n đ i quy n s d ng đ t nông nghi p đó cho h gia đình, cá ải co sự thỏa thuận của Bộ ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về ộc quỹ đất nhân khác trong cùng xã, phười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng, th tr n.ịch về
2 Người sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về i Vi t Nam đ nh c nện các giao dịch về ịch về ư ở mà không có giấy tờ về quyền sử ước quy định.c ngoài được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c nh n th a k quy n s ận khi thực hiện các giao dịch về ừ trước ngày ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
d ng đ t t cá nhân trong nụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ừ trước ngày ước quy định.c
Sai Theo quy đ nh t i kho n 5 đi u 113 LĐĐ thì ngịch về ại giấy tờ ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về i Vi t Nam đ nh c ện các giao dịch về ịch về ư ở mà không có giấy tờ về quyền sử
nước quy định.c ngoài thu c đ i tộc quỹ đất ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.ng được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c quy đ nh t i kho n 1 đi u 121 c a LĐĐ ịch về ại giấy tờ ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ,
m i đớc quy định ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c nh n th a k quy n ss d ng đ t, còn không thu c đ i tận khi thực hiện các giao dịch về ừ trước ngày ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ộc quỹ đất ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.ng này thì được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c hưở mà không có giấy tờ về quyền sử ng giá tr ph n th a k (xem them đi u 13 ngh đ nh 84).ịch về ầu tư ừ trước ngày ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ề ịch về ịch về
3 T ch c, cá nhân nổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ứng nhận QSDĐ ước quy định.c ngoài s d ng đ t đ đ u t t i Vi t Nam đử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ầu tư ư ại giấy tờ ện các giao dịch về ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c góp v n b ng quy n s d ng đ t đ h p tác s n xu t kinh doanh.ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ằng quyền sử dụng đất” ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ải co sự thỏa thuận của Bộ
Sai Theo đi m đ kho n 3 đi u 119 LĐĐ thì t ch c, cá nhân nể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ứng nhận QSDĐ ước quy định.c ngoài chỉ thụ lý giải quyết tranh chấp QSDĐ khi người sử dụng đất có
được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c th c hi n quy n này khi đực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về ề ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c Nhà nước quy định.c cho thuê đ t thu ti n thuê ề
đ t m t l n cho c th i gian thuê; trộc quỹ đất ầu tư ải co sự thỏa thuận của Bộ ời sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng h p thuê đ t thu ti n thuê đ t ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ề hang năm không được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c th c hi n quy n này (kho n 2 đi u 119 LĐĐ).ực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về ề ải co sự thỏa thuận của Bộ ề
4 M i t ch c kinh t s d ng đ t thuê đ u không đọi là giấy tờ hợp ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ứng nhận QSDĐ ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ề ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c th c hi n giao ực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về
d ch quy n s d ng đ t.ịch về ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
Sai Theo đi m đ kho n 1 đi u 111 LĐĐ thì t ch c kinh t để thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ứng nhận QSDĐ ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c nhà nước quy định.c cho thuê đ t trước quy định.c ngày Lu t này có hi u l c thi hành mà đã tr ti n thuê ận khi thực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về ực hiện các giao dịch về ải co sự thỏa thuận của Bộ ề
đ t cho c th i gian thuê ho c đã tr trải co sự thỏa thuận của Bộ ời sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ặc một trong các loại giấy tờ ải co sự thỏa thuận của Bộ ước quy định.c ti n thuê đ t cho nhi u năm ề ề
mà th i h n thuê đ t đời sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ại giấy tờ ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c tr ti n còn l i ít nh t là 5 năm thì v n đải co sự thỏa thuận của Bộ ề ại giấy tờ ẫn đến hậu quả pháp lý ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c
th c hi n giao d ch quy n s d ng đ t.ực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về ịch về ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
5 Th ch p và b o lãnh b ng quy n s d ng đ t là hai hình th c chuy n ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ải co sự thỏa thuận của Bộ ằng quyền sử dụng đất” ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ứng nhận QSDĐ ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, quy n s d ng đ t khác nhau.ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
Sai Theo quy đ nh t i kho n 1 đi u 31 NĐ 84 thì b o lãnh QSDĐ cũng ịch về ại giấy tờ ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ải co sự thỏa thuận của Bộ
được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c xem nh là th ch p QSDĐ.ư ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự
6 Người sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về i s d ng đ t ph i n p thu s d ng đ t.ải co sự thỏa thuận của Bộ ộc quỹ đất ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
Sai Theo quy đ nh t i đi u 3 Lu t thu s d ng đ t nông nghi p, nh ng ịch về ại giấy tờ ề ận khi thực hiện các giao dịch về ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về ững trường
lo i đ t nông nghi p sau không ph i n p thu s d ng đ t nông nghi p:ại giấy tờ ện các giao dịch về ải co sự thỏa thuận của Bộ ộc quỹ đất ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về
- Đ t có r ng t nhiên;ừ trước ngày ực hiện các giao dịch về
Trang 6- Đ t đ ng c t nhiên;ồi ỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ực hiện các giao dịch về
- Đ t dùng đ ;ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ở mà không có giấy tờ về quyền sử
- Đ t chuyên dùng
7 T ch c kinh t chuy n nhổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ứng nhận QSDĐ ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.ng quy n s d ng đ t ph i n p thu ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ải co sự thỏa thuận của Bộ ộc quỹ đất ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự chuy n quy n s d ng đ t.ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
Sai
8 Người sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về i Vi t Nam đ nh c nện các giao dịch về ịch về ư ở mà không có giấy tờ về quyền sử ước quy định.c ngoài được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về c s d ng đ t đ đ u t t i ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ầu tư ư ại giấy tờ
Vi t Nam đện các giao dịch về ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ặc một trong các loại giấy tờ c t ng, cho quy n s d ng đ t.ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
Sai Ch có các đ i tỉ thụ lý giải quyết tranh chấp QSDĐ khi người sử dụng đất có ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.ng thu c kho n 1 đi u 121 LĐĐ m i độc quỹ đất ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ớc quy định ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c th c hi n ực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về quy n này (đi m đ kho n 2 đi u 121 LĐĐ).ề ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ải co sự thỏa thuận của Bộ ề
9 C ng đ ng dân c độc quỹ đất ồi ư ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c th ch p quy n s d ng đ t đ vay v n s n ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ải co sự thỏa thuận của Bộ
xu t kinh doanh
Sai Theo kho n 2 đi u 117 LĐĐ thì c ng đ ng dân c không đải co sự thỏa thuận của Bộ ề ộc quỹ đất ồi ư ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c th ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự
ch p quy n s d ng đ t (ngo i tr trề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ại giấy tờ ừ trước ngày ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng h p đợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c quy đ nh t i kho n 3ịch về ại giấy tờ ải co sự thỏa thuận của Bộ
đi u 10 NĐ 84).ề
Đ THI MÔN LU T Đ T ĐAI L P TM31AỀ ĐẤT ĐAI ẬT ĐẤT ĐAI LỚP TM31A ẤT ĐAI ỚC VỀ ĐẤT ĐAI
Câu 1: Quy n s d ng đ t h p pháp đ u đề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ề ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c coi là hàng hóa
Sai Quy n s d ng đ t h p pháp c a t ch c đề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ứng nhận QSDĐ ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c nhà nước quy định.c giao đ t không thu ti n s d ng đ t (đi u 109 LĐĐ) không đề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ề ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c xem là hang hóa vì trong trười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng h p này ch th SDĐ không đợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c th c hi n các quy n giao ực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về ề
d ch v quy n s d ng đ t…ịch về ề ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
Trang 7Câu 2: Cá nhân đang s d ng đ t mà không có gi y t v quy n s d ng ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ở mà không có giấy tờ về quyền sử ời sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ề ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
đ t thì khi được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c nhà nước quy định.c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t sẽ ứng nhận QSDĐ ận khi thực hiện các giao dịch về ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về không ph i n p ti n s d ng đ t, n u nh s d ng đ t t trải co sự thỏa thuận của Bộ ộc quỹ đất ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ư ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ừ trước ngày ước quy định.c ngày 15/10/1993
Sai Theo quy đ nh t i kho n 5 đi u 14 ngh đ nh 84, thì các trịch về ại giấy tờ ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ịch về ịch về ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng h p ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định quy đ nh t i kho n 4 đi u 14 ngh đ nh 84 v n ph i n p ti n s d ng đ t.ịch về ại giấy tờ ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ịch về ịch về ẫn đến hậu quả pháp lý ải co sự thỏa thuận của Bộ ộc quỹ đất ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
Câu 3: Doanh nghi p có v n đ u t nện các giao dịch về ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ầu tư ư ước quy định.c ngoài được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c chuy n nhể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.ng quy n s d ng đ t thông qua vi c nh n chuy n nhề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về ận khi thực hiện các giao dịch về ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.ng d án đ u t ực hiện các giao dịch về ầu tư ư Sai Kho n 1 đi u 24 NĐ 84.ải co sự thỏa thuận của Bộ ề
Câu 4: C quan hành chính không có th m quy n gi i quy t tranh ch p tài ơn giá đất do Nhà nước quy định ẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho ề ải co sự thỏa thuận của Bộ ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự
s n g n li n v i đ t.ải co sự thỏa thuận của Bộ ắn liền với đất ề ớc quy định
Sai V nguyên t c nh ng câu nào mình không bi t là Sai.ề ắn liền với đất ững trường ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự
Đ THI MÔN LU T Đ T ĐAI L P QT31AỀ ĐẤT ĐAI ẬT ĐẤT ĐAI LỚP TM31A ẤT ĐAI ỚC VỀ ĐẤT ĐAI
Câu 1: Ch có nhà nỉ thụ lý giải quyết tranh chấp QSDĐ khi người sử dụng đất có ước quy định.c m i có các quy n năng c a ch s h u đ i v i đ t ớc quy định ề ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ở mà không có giấy tờ về quyền sử ững trường ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ớc quy định đai
Sai Các ch th là ngủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về i s d ng đ t khác v n có 1 s quy n năng (quy nẫn đến hậu quả pháp lý ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ề ề
s d ng đ t, quy n chi m h u) đử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ề ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ững trường ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c quy đ nh t i chịch về ại giấy tờ ươn giá đất do Nhà nước quy định.ng IV LĐĐ
Câu 2: Vi c nh n chuy n quy n s d ng đ t c a h gia đình, cá nhân b ện các giao dịch về ận khi thực hiện các giao dịch về ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ộc quỹ đất ịch về
gi i h n b i m c do pháp lu t quy đ nh.ớc quy định ại giấy tờ ở mà không có giấy tờ về quyền sử ứng nhận QSDĐ ận khi thực hiện các giao dịch về ịch về
Sai Theo quy đ nh t i đi u 1 NQ 1126 thì đ i v i đ t nông nghi p thì phápịch về ại giấy tờ ề ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ớc quy định ện các giao dịch về
lu t ch quy đ nh h n m c nh n chuy n quy n s d ng đ t c a h gia ận khi thực hiện các giao dịch về ỉ thụ lý giải quyết tranh chấp QSDĐ khi người sử dụng đất có ịch về ại giấy tờ ứng nhận QSDĐ ận khi thực hiện các giao dịch về ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ộc quỹ đất đình, cá nhân đ s d ng vào m c đích nông nghi p dể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về ước quy định.i các hình th c ứng nhận QSDĐ
nh n chuy n nhận khi thực hiện các giao dịch về ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.ng, nh n t ng cho quy n s d ng đ t, x lý n theo ận khi thực hiện các giao dịch về ặc một trong các loại giấy tờ ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định tho thu n trong h p đ ng th ch p, b o lãnh Nh v y pháp lu t không ải co sự thỏa thuận của Bộ ận khi thực hiện các giao dịch về ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ồi ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ải co sự thỏa thuận của Bộ ư ận khi thực hiện các giao dịch về ận khi thực hiện các giao dịch về
gi i h n h n m c đ i v i hình th c nh n th a k , nh n chuy n đ i, nh n ớc quy định ại giấy tờ ại giấy tờ ứng nhận QSDĐ ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ớc quy định ứng nhận QSDĐ ận khi thực hiện các giao dịch về ừ trước ngày ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ận khi thực hiện các giao dịch về ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ận khi thực hiện các giao dịch về góp v n.ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ,
Trang 8Câu 3: Quy n s d ng đ t h p pháp đ u đề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ề ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c coi là hàng hóa.
Sai Quy n s d ng đ t h p pháp c a t ch c đề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ứng nhận QSDĐ ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c nhà nước quy định.c giao đ t không thu ti n s d ng đ t (đi u 109 LĐĐ) không đề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ề ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c xem là hang hóa vì trong trười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng h p này ch th SDĐ không đợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c th c hi n các quy n giao ực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về ề
d ch v quy n s d ng đ t…ịch về ề ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
Câu 4: Cá nhân đang s d ng đ t mà không có gi y t v quy n s d ng ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ở mà không có giấy tờ về quyền sử ời sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ề ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
đ t thì khi được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c nhà nước quy định.c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t sẽ ứng nhận QSDĐ ận khi thực hiện các giao dịch về ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về không ph i n p ti n s d ng đ t, n u nh s d ng đ t t trải co sự thỏa thuận của Bộ ộc quỹ đất ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ư ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ừ trước ngày ước quy định.c ngày 15/10/1993
Sai Theo quy đ nh t i kho n 5 đi u 14 ngh đ nh 84, thì các trịch về ại giấy tờ ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ịch về ịch về ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng h p ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định quy đ nh t i kho n 4 đi u 14 ngh đ nh 84 v n ph i n p ti n s d ng đ t.ịch về ại giấy tờ ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ịch về ịch về ẫn đến hậu quả pháp lý ải co sự thỏa thuận của Bộ ộc quỹ đất ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
Đ THI MÔN LU T Đ T ĐAI L P QT31BỀ ĐẤT ĐAI ẬT ĐẤT ĐAI LỚP TM31A ẤT ĐAI ỚC VỀ ĐẤT ĐAI
Câu 1: M i giao d ch quy n s d ng đ t đ u làm thay đ i ch th s d ng ọi là giấy tờ hợp ịch về ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ề ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
đ t
Sai Giao d ch v thuê, thuê l i quy n s d ng đ t không làm thay đ i ch ịch về ề ại giấy tờ ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ,
th s d ng đ t.ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
Câu 2: Cá nhân được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về c s d ng t i đa 9 ha đ t nông nghi p tr ng cây hàng ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ện các giao dịch về ồi năm
Sai Theo đi u 71 LĐĐ thì đ t nông nghi p do h gia đình, cá nhân s d ngề ện các giao dịch về ộc quỹ đất ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về bao g m đ t nông nghi p đồi ện các giao dịch về ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c Nhà nước quy định.c giao, cho thuê; do nh n chuy n ận khi thực hiện các giao dịch về ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ,
nhược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.ng, nh n th a k , đận khi thực hiện các giao dịch về ừ trước ngày ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ặc một trong các loại giấy tờ c t ng cho quy n s d ng đ t theo quy đ nh ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ịch về
c a pháp lu t.Nh v y, vi c h gia đình, cá nhân s d ng đ t là không gi iủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ận khi thực hiện các giao dịch về ư ận khi thực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về ộc quỹ đất ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ớc quy định
h n (ch có h n m c giao đ t nông nghi p – mà các lo i đ t mà các ch ại giấy tờ ỉ thụ lý giải quyết tranh chấp QSDĐ khi người sử dụng đất có ại giấy tờ ứng nhận QSDĐ ện các giao dịch về ại giấy tờ ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ,
th trên ko để thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c tính vào h n m c này - kho n 5 đi u 69 ngh đ nh 181).ại giấy tờ ứng nhận QSDĐ ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ịch về ịch về
Câu 3: Người sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về i s d ng đ t đ s n xu t VLXD đ u ph i thuê đ t c a nhà ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ải co sự thỏa thuận của Bộ ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ,
nước quy định.c
Sai Theo quy đ nh t i đi m a kho n đi u 95 LĐĐ thì ngịch về ại giấy tờ ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về i s d ng đ t có
th để thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c giao đ t theo quy t đ nh c a nhà nết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ịch về ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ước quy định.c
Trang 9Câu 4: Hòa gi i tranh ch p đ t đai ch là 1 ho t đ ng mang tính khuy n ải co sự thỏa thuận của Bộ ỉ thụ lý giải quyết tranh chấp QSDĐ khi người sử dụng đất có ại giấy tờ ộc quỹ đất ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự khích
Sai Hòa gi i c s là b t bu c (kho n 2 đi u 135 LĐĐ, đi u 159 ngh ải co sự thỏa thuận của Bộ ở mà không có giấy tờ về quyền sử ơn giá đất do Nhà nước quy định ở mà không có giấy tờ về quyền sử ắn liền với đất ộc quỹ đất ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ề ịch về
đ nh 181).ịch về
CÂU H I ÔN T P VÀ TH O LUÂN LU T Đ T ĐAIỎI ÔN TẬP VÀ THẢO LUÂN LUẬT ĐẤT ĐAI ẬT ĐẤT ĐAI LỚP TM31A ẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI ẬT ĐẤT ĐAI LỚP TM31A ẤT ĐAI
BÀI 4+5
6 Xác đ nh hình th c s d ng đ t cho các trịch về ứng nhận QSDĐ ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng h p sau:ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định
a H gia đình s d ng đ t vào m c đích tr ng lúaộc quỹ đất ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ồi
+ Giao đ t không thu ti n s d ng đ t (n u th a mãn 2 đi u ki n: tr c ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ề ện các giao dịch về ực hiện các giao dịch về
ti p lao đ ng, trong h n m c đết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ộc quỹ đất ại giấy tờ ứng nhận QSDĐ ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c giao quy đ nh t i đi u 70 LĐĐ) (kho n ịch về ại giấy tờ ề ải co sự thỏa thuận của Bộ
1 đi u 33 LĐĐ).ề
+ Cho thuê đ t thu ti n thuê đ t hàng năm (kho n 1 đi u 35 LĐĐ).ề ải co sự thỏa thuận của Bộ ề
=> Được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ực hiện các giao dịch về c l a ch n gi a 2 hình th c này (kho n 1 đi u 108 LĐĐ).ọi là giấy tờ hợp ững trường ứng nhận QSDĐ ải co sự thỏa thuận của Bộ ề
b Cá nhân s d ng đ t t i nông thôn xây d ng chu ng tr i nuôi gia súc.ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ại giấy tờ ực hiện các giao dịch về ồi ại giấy tờ + Tươn giá đất do Nhà nước quy định.ng t trực hiện các giao dịch về ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng h p trên.ợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định
c Cá nhân s d ng đ t ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ở mà không có giấy tờ về quyền sử
+ Giao đ t có thu ti n s d ng đ t (kho n 1 đi u 34 LĐĐ).ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ải co sự thỏa thuận của Bộ ề
d Ông A là Vi t Ki u Mỹ s d ng đ t th c hi n d án xây d ng nhà đ ện các giao dịch về ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ực hiện các giao dịch về ện các giao dịch về ực hiện các giao dịch về ực hiện các giao dịch về ở mà không có giấy tờ về quyền sử ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, bán t i VN.ại giấy tờ
+ Giao đ t có thu ti n s d ng đ t (kho n 7 đi u 34 LĐĐ).ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ải co sự thỏa thuận của Bộ ề
+ Thuê đ t thu ti n thuê đ t m t l n cho c th i gian thuê (đi m a kho n ề ộc quỹ đất ầu tư ải co sự thỏa thuận của Bộ ời sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ải co sự thỏa thuận của Bộ
2 đi u 35 LĐĐ).ề
Được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ực hiện các giao dịch về c l a ch n gi a 2 hình th c này (Kho n 2 đi u 108 LĐĐ).ọi là giấy tờ hợp ững trường ứng nhận QSDĐ ải co sự thỏa thuận của Bộ ề
e T ch c nổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ứng nhận QSDĐ ước quy định.c ngoài s d ng đ t xây d ng nhà đ bán cho h gia đình, ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ực hiện các giao dịch về ở mà không có giấy tờ về quyền sử ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ộc quỹ đất
cá nhân trong nước quy định.c (xác đ nh hình th c s d ng đ t c a t ch c nịch về ứng nhận QSDĐ ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ứng nhận QSDĐ ước quy định.c ngoài và c a h gia đình, cá nhân đã mua nhà g n li n v i quy n s ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ộc quỹ đất ở mà không có giấy tờ về quyền sử ắn liền với đất ề ớc quy định ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
d ng đ t c a t ch c nụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ứng nhận QSDĐ ước quy định.c ngoài này)
+ Đ i v i t ch c nống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ớc quy định ổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ứng nhận QSDĐ ước quy định.c ngoài: Thuê đ t dước quy định.i hình th c n p ti n thuê đ t ứng nhận QSDĐ ộc quỹ đất ề
m t l n ho c tham gia đ u gia đ t (đi m a kho n 2 đi u 35 LĐĐ, kho n 1 ộc quỹ đất ầu tư ặc một trong các loại giấy tờ ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ải co sự thỏa thuận của Bộ
đi u 32 NĐ 84).ề
+ Đ i v i h gia đình, cá nhân: Giao đ t có thu ti n s d ng đ t (kho n 1 ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ớc quy định ộc quỹ đất ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ải co sự thỏa thuận của Bộ
đi u 34 LĐĐ, kho n 2 đi u 32 NĐ 84).ề ải co sự thỏa thuận của Bộ ề
Trang 10f Công ty X là t ch c kinh t trong nổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định ứng nhận QSDĐ ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ước quy định.c.
+ Giao đ t không thu ti n s d ng đ t.ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
+ Giao đ t có thu ti n s d ng đ t.ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
+ Cho thuê đ t tr ti n thuê đ t hàng năm.ải co sự thỏa thuận của Bộ ề
7 Các nh n đ nh sau đây đúng hay sai, t i sao: (BÀI 4)ận khi thực hiện các giao dịch về ịch về ại giấy tờ
a C quan có th m quy n giao đ t, cho thuê đ t là c quan có th m quy nơn giá đất do Nhà nước quy định ẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho ề ơn giá đất do Nhà nước quy định ẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho ề
c p gi y CNQSDĐ
Sai UBND c p xã, phười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng, th tr n có th m quy n cho thuê đ t theo quy ịch về ẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho ề
đ nh t i kho n 3 đi u 37 LĐĐ nh ng không có th m quy n c p gi y ịch về ại giấy tờ ải co sự thỏa thuận của Bộ ề ư ẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho ề
CNQSDĐ (đi u 52 LĐĐ).ề
b H n m c giao đ t là di n tích t i đa mà các ch th đại giấy tờ ứng nhận QSDĐ ện các giao dịch về ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c phép s d ng.ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về Sai VD Di n tích đ t nông nghi p mà các ch th đện các giao dịch về ện các giao dịch về ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c phép s d ng đử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c quy đ nh t i đi u 71 LĐĐ không ch giao đ t mà còn cho thuê, chuy n ịch về ại giấy tờ ề ỉ thụ lý giải quyết tranh chấp QSDĐ khi người sử dụng đất có ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, quy n s d ng đ t.ề ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
c M i trọi là giấy tờ hợp ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng h p chuy n m c đích s d ng đ t đ u ph i đợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ề ải co sự thỏa thuận của Bộ ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c phép c a ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ,
c quan nhà nơn giá đất do Nhà nước quy định ước quy định.c có th m quy n.ẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho ề
Sai Ch có các trỉ thụ lý giải quyết tranh chấp QSDĐ khi người sử dụng đất có ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng h p chuy n m c đích s d ng đ t đợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c quy đ nh t iịch về ại giấy tờ kho n 1 đi u 36 LĐĐ m i ph i xin phép c a c quan nhà nải co sự thỏa thuận của Bộ ề ớc quy định ải co sự thỏa thuận của Bộ ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ơn giá đất do Nhà nước quy định ước quy định.c có th m ẩm quyền giao, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cho quy n, các trề ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng h p không thu c quy đ nh t i kho n này thì không ph iợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ộc quỹ đất ịch về ại giấy tờ ải co sự thỏa thuận của Bộ ải co sự thỏa thuận của Bộ xin phép nh ng ph i đăng ký (kho n 2 đi u 36 LĐĐ).ư ải co sự thỏa thuận của Bộ ải co sự thỏa thuận của Bộ ề
d Ch th s d ng đ t xây d ng kinh doanh nhà đ u đủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ực hiện các giao dịch về ở mà không có giấy tờ về quyền sử ề ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ực hiện các giao dịch về c l a ch n ọi là giấy tờ hợp hình th c s d ng đ t.ứng nhận QSDĐ ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về
Sai Ch có ngỉ thụ lý giải quyết tranh chấp QSDĐ khi người sử dụng đất có ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về i VN đ nh c nịch về ư ở mà không có giấy tờ về quyền sử ước quy định.c ngoài m i có quy n l a ch n này ớc quy định ề ực hiện các giao dịch về ọi là giấy tờ hợp (đi u 34-35-đi m a- c kho n 4 đi u 84 LĐĐ).ề ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ải co sự thỏa thuận của Bộ ề
e M i trọi là giấy tờ hợp ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng h p nhà nợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ước quy định.c thu h i đ t đ s d ng vào m c đích qu c ồi ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, phòng an ninh đ u đề ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c b i thồi ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng
Sai Ph i th a mãn các đi u ki n đải co sự thỏa thuận của Bộ ỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ề ện các giao dịch về ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c quy đ nh t i kho n 1 đi u 42 LĐĐ ịch về ại giấy tờ ải co sự thỏa thuận của Bộ ề (có gi y CNQSDĐ ho c đ đi u ki n đ đặc một trong các loại giấy tờ ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ề ện các giao dịch về ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c c p GCNQSDĐ được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c quy
đ nh t i đi u 50 c a LĐĐ) m i dịch về ại giấy tờ ề ủa 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ớc quy định ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c b i thồi ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng, n u không th a mãn thì ết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về không được cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c b i thồi ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng
f M i trọi là giấy tờ hợp ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng h p đợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c nhà nước quy định.c giao đ t đ u đề ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c c p GCNQSDĐ
Sai Ch có các trỉ thụ lý giải quyết tranh chấp QSDĐ khi người sử dụng đất có ười sử dụng đất thỏa thuận khi thực hiện các giao dịch về ng h p đợc cao hơn giá đất do Nhà nước quy định ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c nhà nước quy định.c giao đ t t ngày 15/10/1993 ừ trước ngày
đ n trết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự ước quy định.c ngày LĐĐ có hi u l c thi hành (01/07/2004) mà ch a đện các giao dịch về ực hiện các giao dịch về ư ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c c p GCNQSDĐ Ngoài ra đ t do nhà nước quy định.c giao đ qu n lý theo quy đ nh t i ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ải co sự thỏa thuận của Bộ ịch về ại giấy tờ
đi u 3 NĐ 181 cũng không đề ược cao hơn giá đất do Nhà nước quy định.c c p gi y CNQSDĐ (đi m a kho n 2 đi u ể thỏa thuận theo sự thống nhất của 2 bên - K3đ55 LĐĐ, ải co sự thỏa thuận của Bộ ề