Quản lý vận hành bảo trì hệ thống thông gió cấp nhiệt trong nhà chung cư

Chuyên đề nghiên cứu về hệ thống thông gió cấp nhiệt cho nhà chung cư, nhà cao tầng gồm các nội dung chính: Cấu tạo, nguyên lý, vận hành và khắc phục sự cố; theo dõi quá trình mua sắm, lắp đặt hệ thống, trang thiết bị, nghiệm thu hệ thống thông gió cấp nhiệt cho nhà chung cư;bảo hành,bảo trì hệ thống và trách nhiệm các bên liên quan

“Quản lý vận hành, bảo hành, bảo trì hệ thống thông gió cấp nhiệt trong nhà chung cư”

Yêu cầu chính của nội dung chuyên đề:

- Hệ thống thông gió - cấp nhiệt trong nhà chung cư ( nêu cấu tạo chính, nguyên lý hoạt động và việc xử lý sự cố trong vận hành)

- Theo dõi quá trình mua sắm trang thiết bị, lắp đặt, nghiệm thu hệ thống thông gió , cấp nhiệt cho nhà chung cư

- Việc bảo hành hệ thống thông gió , cấp nhiệt ( nội dung bảo hành, thời gian, kinh phí bảo hành)

- Việc bảo trì hệ thống thông gió , cấp nhiệt ) Nội dung bảo trì và kinh phí bảo trì)

- Trách nhiệm và cơ chế phối hợp giữa doanh nghiệp quản lý vận hành với chủ đầu tư, Ban quản trị, chính quyền địa phương và các nhà thầu cung cấp hệ thống thông gió , cấp nhiệt

Chuyên đề này bám sát nội dung mà Học viện yêu cầu được nhắc lại trong

5 vấn đề nêu trên đây

CHƯƠNG 1

HỆ THỐNG THÔNG GIÓ - CẤP NHIỆT CHO NHÀ CHUNG CƯ

1.1 Phần chung :

1.1.1 Định nghĩa :

Hệ thống thông gió, cấp nhiệt cho nhà chung cư là hệ thống đáp ứng các yêu cầu

về thông gió, điều tiết không khí và sưởi ấm cho các nhà chung cư

1.1.2 Những yêu cầu chung của hệ thống thông gió, điều hòa không khí và cấp nhiệt cho các chung cư:

Những điều nêu trong nội dung phần chung này đưa đến các giải pháp kỹ thuật nhằm bảo đảm cả những tiêu chuẩn vệ sinh, phòng chống cháy và kỹ thuật an toàn từ khâu thiết kế đến khâu lắp đặt , nghiệm thu, bảo hành, bảo trì trong suốt tuổi thọ quy định của hệ thống

Khi thiết kế hệ thống thông gió, cấp nhiệt phải tổ hợp hợp lý các giải pháp công nghệ, kiến trúc, kết cấu nhằm đáp ứng cả những yêu cầu về vệ sinh, tiêu chuẩn kỹ thuật , tiết kiệm và kinh tế.

Khi thiết kế, người thiết kế phải chỉ rõ những điểm cần nối đất nhằm tránh hiện tượng cháy nổ do quá trình vận hành có khả năng gây ra sự cố

Những chi tiết của máy thông gió bị nóng trong quá trình vận hành cần có giải pháp cách nhiệt, tránh gây hỏa hoạn do nhiệt độ quá cao

Trong điều kiện nền kinh tế thị trường, những thiết bị cho hệ thống thông gió, điều hòa không khí và sưởi ấm được mua sắm cần thỏa mãn những yêu cấu theo thông tư số 05-2010/TT-BKH ngày 10 tháng 2 năm 2010 về Quy định chi tiết về

hồ sơ mời thầu mua sắm hàng hóa ( Phụ lục 1) Trong quá trình đấu thầu mua sắm hàng hóa cho các thiết bị thông gió, điều hòa không khí và sưởi ấm, cần đánh giá các hồ sơ dự thầu theo Thông tư 09-2010 / TT-BKH ngày 21 tháng 4 năm 2010

về Quy định chi tiết về Lập báo cáo đánh giá hồ sơ dự thấu đối với gói thầu mua sắm hàng hóa, xây lắp ( phụ lục 2)

Chủ đầu tư các chung cư cần ký kết hợp đồng với bên tư vấn thiết kế để thiết kế

hệ thống thông gió, điều hòa không khí và cấp nhiệt cho công trình như những hạng mục công trình khác Bản thiết kế phải nêu rõ những tính toán để lựa chọn thiết bị cho thích hợp, vị trí của máy móc, phương pháp thực hiện lắp đặt và các tính năng cần đáp ứng thông qua những chỉ tiêu cần đạt của hệ thống thông gió, điều hòa không khí và cấp nhiệt Người thiết kế cần nêu trong hồ sơ thiết kế bàn giao cho chủ đầu tư phải bao gồm phần dự trù nhân lực để vận hành, sửa chữa, theo các quy định hiện hành của Nhà nước

Nếu hệ thống thông gió, điều hòa không khí và cấp nhiệt của những chung cư có những yêu cầu đặc biệt như những tầng hầm, tầng áp mái, người thiết kế phải có những yêu cầu riêng để xử lý những tình huống đặc biệt này

Những điều kiện về bảo hành, bảo trì phải được người thiết kế lưu ý cho chủ đầu

tư nhằm giúp chủ đầu tư bám sát với các văn bản pháp quy hiện hành về quản lý

hệ thống thông gió, điều hòa không khí và cấp nhiệt

1.1.3 Điều kiện về vi khí hậu, độ sạch của môi trường đặt máy thông gió, điều hòa không khí, cấp nhiệt

Những gian phòng lắp máy thông gió, điều hòa không khí và cấp nhiệt cần có kết cấu bao che đủ giữ được nhiệt, tránh mất nhiệt, tránh gió lạnh về mùa đông, tránh tổn hao lạnh về mùa hè Hệ thống cửa đủ thông thoáng khi mở để tận dụng thông gió tự nhiên khi không gian của môi trường cho phép

Điều kiện vi khí hậu của môi trường đặt máy thông gió, điều hòa nhiệt độ và sưởi

ấm theo TCVN 5687: 1992 Thông gió, điều tiết không khí, sưởi ấm - Tiêu chuẩn thiết kế :

Giới hạn tiện nghi vi khí hậu bên trong không gian được lắp đặt hệ thống Thông gió, điều tiết không khí, sưởi ấm:

Tốc độ không khím/sec

Nhiệt

độ bề mặt kết cấu,

tRoC

Nhiệt

độ không khí, oC

Độ ẩm %

Tốc độ không khím/sec

Số liệu ghi trong bảng là số liệu căn cứ vào các điều kiện vệ sinh cần thiết

1.1.4 Các điều kiện về hệ thông gió, điều hòa không khí và sưởi ấm

Cần hết sức tận dụng hệ thống thông gió, điều hòa không khí theo điều kiện tự nhiên Hệ thống cơ khí chỉ nên sử dụng khi các điều kiện tự nhiên không đáp ứng các yêu cầu của cảm giác nhiệt của con người

Hệ thống thông gió, điều hòa không khí và sưởi ấm được lắp đặt để đảm bảo độ sạch của môi trường khí và điều kiện vi khí hậu bên trong phòng theo các điều kiện tiện nghi và vệ sinh

Sưởi ấm bằng không khí chỉ cần thực hiện kết hợp với điều hòa không khí nhằm làm ấm không khí khi ngoài trời lạnh

Chỉ nên bố trí máy điều hòa không khí có sưởi ấm khi nhà chung cư xây dựng tại các tỉnh dựa theo TCVN 4088: 1985, Số liệu khí hậu dùng trong xây dựng, là:Cao bằng, Lạng sơn, Hà giang, Tuyên quang, Bắc cạn, Thái nguyên, Khu vực phía Đông Hoàng Liên Sơn, Phần Hà Tây cũ của Hà nội, Hà nội, Sơn tây, Hòa bình, Phía Bắc Vĩnh phúc, Phú thọ, và Quảng Ninh

Những tỉnh ở Tây Bắc và Bắc Trường Sơn có thể bố trí phần sưởi ấm vào ngày trời lạnh

Dữ liệu cơ bản để lựa chọn chế độ điều hòa không khí có thể tham khảo ( theo TCVN 5687: 1992 , Thông gió, điều tiết không khí, sưởi ấm) thì phụ thuộc thể loại và mục tiêu công trình để lựa chọn:

- Tính toán theo thông số cấp III nhằm thải nhiệt, ẩm dư

- Tính toán theo thông gió cấp III cho mùa hè, cấp II cho mùa đông nhằm thải độc, cân bằng lượng gió thải

- Tính toán theo thông số cấp II nhằm điều hòa không khí

- Thông số cấp II cho mùa lạnh nhằm sưởi ấm ngày lạnh.

Cấp để chọn thông số được quy định như sau ( TCVN 5678:1992, Thông gió, điều tiết không khí, sưởi ấm)

Thông số tính toán của không khí môi trường tự nhiên ngoài nhà

Mùa Cấp Nhiệt độ tính toán

TB TLN

02-Độ chính xác duy trì nhiệt độ tiện nghi khi sử dụng máu điều hòa nhiệt độ không khí cục bộ cho phép giữ ở mức ± 2 oC

Hệ thống dẫn lạnh trong hệ điều hòa không khí và thông gió

1.1.5 Thông gió điều hòa không khí và sưởi ấm bằng không khí:

Khi mặt bằng kiến trúc phòng khách của nhà chung cư bố trí cả bếp có nấu nướng thì phải bố trí thêm quạt gió mà khi nấu nướng hoặc tại bếp diễn ra các hoạt động sinh khí thải độc hại, những quạt được chạy để thoát khí nhanh chóng

Khi thiết kế ống thoát khí độc ( khói, mùi khó chịu) ở nơi bố trí bếp, ống thoát khí này phải có quạt để quạt hút cơ khí

Các phòng ở hoặc các nơi công cộng như sảnh, chú ý sắp xếp vị trí máy thông gió tránh gió lùa

Nếu thiết kế gian phòng theo phương pháp thông gió tự nhiên, phải tính đến các tác động của hệ thống thông gió cơ khí và tác động cản của gió Tốc độ gió mùa nóng lấy theo QCXD 02-2009/BXD, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, Số liệu điều kiện khí hậu dùng trong xây dựng

Cần thiết kế tách biệt hai hệ thống thông gió, điều hòa và sưởi ấm và hệ thông thoát khí cưỡng bức

Các thiết bị thông gió, đường ống dẫn gió, đường ống dẫn nhiệt, dẫn lạnh cần được bọc cách nhiệt bể mặt nhằm giữ cho nhiệt độ mang nhiệt bên trong ống không biến động nhiều hơn giới hạn cho phép Lớp cách nhiệt bề mặt ngoài các thiết bị đường dẫn còn có nhiệm vụ chống hiện tượng đọng sương trên bề mặt hoặc giảm nhiệt độ bức xạ bề mặt các đường ống

Nhiệt trở của lớp cách nhiệt phải nhỏ hơn 1m2.h.oC/kcal nếu bên thiết kế không có yêu cầu dữ liệu khác

Mặt ngoài cùng của lớp cách nhiệt cho đường ống cần có lớp bảo vệ cách nước, chống ẩm Khi đường ống bọc cách nhiệt đi qua khu vực có khả năng gây cháy như tầng mái, tầng hầm phải làm bằng vật liệu không cháy hoặc khó cháy Khi ống xuyên qua các lớp tường có độ chịu lửa trên 0,75h thì cho phép không cần cấu tạo lớp cách nhiệt mà chèn kín khe hở sau khi ống xuyên qua tường bằng vật liệu không cháy ( như hồ xi măng)

Vị trí đặt miệng thu gió ngoài trời phái đặt ở nơi ít bị nhiễm bẩn nhất của công trình Miệng lấy gió kiểu cơ khí phải đặt ở độ cao so với mặt sàn, mặt đất không ít hơn 2 mét

Miệng lấy gió ngoài được phép đặt trên mái nhà nếu tại vị trí này, nồng độ chất độc hại như khói, bụi không vượt quá 30% nồng độ quy định Miệng thu gió ngoài phải ở những nơi tránh được các tàn lửa bay vào hoặc hơi cháy nổ xuất hiện trong quá trình vận hành

Trong các trường hợp khí thải cục bộ có chứa chất độc hại như khói, bụi, mùi khó chịu cần bố trí thiết bị lọc sạch trước khi thải các chất này ra địa điểm công cộng Nhiều nhà chung cư hiện nay không chú ý điểm này nên người sống trong các nhà chung cư tại Hà Nội rất khó chịu và khổ tâm vì giờ nấu nướng của các gia đình, môi trường khí tại tất cả các vị trí của các tầng nồng nặc khói và hơi mùi khó chịu Một số gia đình thậm chí đã phải di chuyển khỏi chung cư Thiếu bộ phận lọc khí thải, có thể do người thiết kế chưa đọc những điều tài liệu này khuyến cáo

mà không bố trí, cũng có thể người đầu tư cắt xén chi phí thiết bị, bỏ những trang

bị lọc khí thải trước khi đưa ra môi trường công cộng do nhận thức không đầy đủ

1.1.6 Cấp không khí cho máy điều hòa không khí :

Nhiệt độ, độ ẩm và tốc độ xả không khí từ các miệng cấp gió cần xác định để bảo đảm điều kiện vi khí hậu đã định để cấp không khí cho phòng cần cấp không khí Nhiệt độ không khí xả ra từ các máy điều hòa không khí không được vượt quá

45oC và dưới 5oC

Khi lấy gió, ngoài mục đích thông gió tự nhiên, cần dự kiến các biện pháp ngăn ngừa giảm nhiệt độ quá mức trong phòng, ngăn ngừa hiện tượng tạo sương, tạo sương mù trong nhà, trên bề mặt đồ đạc, trên kết cấu bao che

Cấp gió cần tránh sự truyền không khí từ nơi nóng quá, nhiều khói, bụi sang khu vực môi trường không khí ít hơn Điều này cần thiết lưu tâm khi thiết kế thông gió, điều hòa không khí cho những chung cư cao tầng có nhiều khối nhà kề nhau.Tốc độ gió cấp cũng như tại các bộ phận xả phải lựa chọn thích hợp, tránh độ ồn cho khu vực của công trình và chung quanh

1.1.7 Hút thải không khí

Tại những phòng có yêu cầu chất lượng không khí cao, qua hệ thống thông gió để

tỏ chức việc hút thải không khí có chất lượng kém Việc tổ chức hút thải làm cho không khí từ những nơi phát sinh trực tiếp khí chất lượng kém hoặc từ những không gian ô nhiễm trong phòng sao cho dòng không khí bẩn không đi qua vùng thở khi làm việc hoặc nghỉ ngơi Nếu khu vực thải ra không khí làm xấu đi chất lượng cần bố trí hút cục bộ

Tốc độ chuyển động của không khí tại các cửa hút gió và tuần hoàn gió cần lựa chọn phù hợp với tiêu chuẩn chống ồn bên trong nhà Tốc độ gió lưu chuyển tối

đa cũng nên nằm dưới 3 m/sec

1.1.8 Thiết kế lựa chọn trang thiết bị điều tiết không khí - Động cơ điện

Những điều khuyến nghị bên trên là cơ sở để lựa chọn trang thiết bị cho hệ thống thông gió, điều hòa không khí và sưởi ấm.

Chế độ công tác của quạt thoát gió phải chọn sao cho hiệu suất của quạt không lệch quá 10% so với hiệu suất tối đa Muốn tránh hiệu ứng suy giảm đường đặc tính của quạt, không nên bố trí cút, ngoặt, nhánh rẽ trước quạt trong khoảng cách

5 lần đường kính ống hút thải trên đường hút

Quạt gió được lựa chọn khi :

Nhiệt độ môi trường vận chuyển qua quạt phải dưới 80oC, các chất có bụi, chất dính, có hạt không quá 100 mg/m3

Việc lựa chọn quạt cho hệ thống hút cục bộ, cần tính với hệ số tăng lưu lượng theo các quy định về tính toán thông gió ( theo điều 3.8 trong TCVN 6587: 1992).Các động cơ điện, thiết bị điện lực và điều khiển chạy điện đùng trong hệ thông gió, điều hòa không khí, sưởi ấm phải đáp ứng các " Quy định lắp đặt thiết bị điện" Vấn đề chống cháy nổ phải tuân theo các quy định trong phần công nghệ và phần điện đặc thù của hệ thống thông gió, điều hòa không khí và sưởi ấm

Khi chọn động cơ cho quạt cần tính thêm hệ số công suất như sau:

Hệ số dự trữ công suất động cơ K

Công suất trên trục động

Hệ số K tương ứng với loại quạt

Quạt ly tâm Quạt treoDưới 0,5

1,21,151,11,051,06

Các quạt trục đặt trên tường, cửa sổ phải được cấu tạo khóa được điều khiển trong nhà

Quạt trục của hệ thống thông gió phải có van một chiều tự đóng, mở

Trên lỗ hút và xả của quạt trục cần lắp lưới bảo vệ nếu quạt đấu trực tiếp vạo hệ thống ống

Van khóa và các thiết bị chỉnh lưu lượng gió dùng loại thường nếu môi trường không có khí ăn mòn Nếu là môi trường nghi có khí ăn mòn thì nên phủ lớp sơn chống rỉ

Thiết bị thông gió, điều hòa không khí nếu đặt ngoài nhà phải được bảo vệ để không có hiện tượng đọng sương bên trong thiết bị Chung quanh thiết bị đặt ở mặt đất hay sàn nhà phải có lan can bảo vệ Nếu đặt trên độ cao từ 1,2 mét nên làm sàn và tầng gác Khi cần thiết, phải làm mái che cho thiết bị

Máy thông gió điều hòa không khí đặt trong nhà phải tính toán đến thao tác và vị trí đủ vận hành thuận lợi

Khi thiết kế phương thức điều hòa trung tâm thì ống dẫn gió cần được chú ý khi đưa ra những thông số cho đường ống dẫn gió

Vật liệu làm ống dẫn gió phải căn cứ vào điều kiện môi trường chuyển dịch gió và cần bảo đảm các yêu cầu chống cháy, nổ

1.1.9 Phòng máy thông gió khi lựa chọn hệ thông gió tập trung:

Kết cấu xây dựng gian máy phải tuân theo các tiêu chuẩn, quy chuẩn liên quan.Gian bố trí máy thông gió cần bảo đảm các yêu cầu chống cháy, nổ Chú ý điều kiện vệ sinh như những phần trên đã lưu ý

1.2 Cấp lạnh

Hiện nay trong điều kiện nước ta có hai loại lạnh môi là freon và amôniac

Máy điều hòa không khí, cấp lạnh có hai loại: loại cục bộ và loại tập trung

Máy cục bộ lại có hai loại phổ biến là : khối máy tạo lạnh ghép chung với khối bộ phận thu tỏa nhiệt ( hay gọi là loại máy một cục) và máy tách riêng khối tạo lạnh

và khối tỏa nhiệt ( máy lạnh hai cục)

Nguyên liệu tạo lạnh thường dùng có loại Freon và loại dùng amôniac

Chất làm lạnh freon dùng khí R 12 phần lớn là CFC (CFC Chlorid Fluorid Cacbonic) và CHC ( Chlorid Hydrid Cacbonic ) là chất làm suy giảm tầng ô zôn nên nước ta đã cam kết theo Nghị định thư Montreal , từ 2010, Chính phủ sẽ không cho nhập khẩu loại khí này sử dụng làm chất lạnh môi

Bộ Tài nguyên-Môi trường khuyến cáo nên dùng loại lạnh môi R -134 là chất làm lạnh không hại tầng ô zôn Chỉ nên sử dụng các thiết bị làm lạnh cam kếtchỉ nên dùng các loại máy điều hòa không khí, các tủ lạnh có ghi rõ là loại Non

gas lạnh R-134 an toàn đối với tầng ozone

Đây là cả quá trình phấn đấu chống làm giảm chất lượng môi trường chung

toàn cầu, chống biến đổi khí hậu cho từng khu vực trên trái đất và cho toàn thế giới Bộ Tài nguyên - Môi trường cho biết, trong thời gian từ 2006 - 2010, quỹ

đa phương ozone đã tài trợ cho Việt Nam 1.260.000 USD để thực hiện dự án loại trừ chất R-12 với mục tiêu bảo vệ tầng ôzôn

Một trong những khó khăn là hiện nay trên đất nước ta máy tạo lạnh freon còn nhiều chục triệu máy nên việc R-134 hóa hệ thống máy tạo lạnh ở nước ta gặp nhiều khó khăn

Chất tạo lạnh amôniac thường dùng cho các máy làm lạnh tập trung Cũng có khi loại máy lạnh này dùng cho máy cục bộ nhưng không nhiều

Máy lạnh sử dụng amôniac có hai loại là máy lạnh kiểu piston và máy lạnh kiểu turbin

Máy lạnh kiểu piston thường dùng cho hệ thống điều tiết không khí khá lớn, diện tích cần điều tiết rộng và chia thành nhiều phòng, nhiều khu vực Máy điều hòa sử dụng amôniac được khuyến cáo không nên dùng cho các nhà ở mà chỉ nên sử dụng cho các nhà công cộng lớn như siêu thị của khu chung cư, nhà ga tập trung đông người

Máy làm lạnh amôniac kiểu turbin dùng cho điều hòa khí hậu nơi công cộng và nơi sản xuất có nhu cầu làm lạnh không quá 9 triệu kcal/h

Máy lạnh amôniac phải được bố trí trong gian nhà riêng biệt hoặc ngôi nhà riêng biệt Thiết bị lạnh thường đặt ngoài trời

Động cơ kéo máy lạnh amôniac và các thiết bị công nghệ của trạm lạnh amôniac cần đặt và chọn theo các yêu cầu lắp đặt thiết bị điện.

1.3 Điều khiển và kiểm tra hệ thống thông gió, điều hòa không khí, sưởi ấm:

1.3.1 Yêu cầu chung

Hệ thống điều khiển, kiểm tra các thông số kỹ thuật, bảo vệ thiết bị, các thông tin khác của hệ thống thông gió, điều hòa không khí và sưởi ấm cần được thiết

1.3.2 Các yêu cầu về kiểm tra

Những thông số, chỉ tiêu cần kiểm tra:

- Nhiệt độ và độ ẩm tương đối không khí trong phòng

- Nhiệt độ và độ ẩm tương đối không khí trong phòng sau khi được xử lý

- Nhiệt độ và độ ẩm tương đối không khí môi trường bên ngoài nhà

CHƯƠNG 2

Quá trình mua sắm trang thiết bị, lắp đặt, nghiệm thu hệ thống thông gió , cấp nhiệt cho nhà chung cư.

2.1 Mua sắm hàng hóa là các thiết bị điều hòa không khí, thông gió

Mua sắm hàng hóa ( trong đó có các thiết bị điều hòa không khí ), phải tuân theo quy chế đấu thầu khi số lượng chi phí mua sắm ở mức quy định

Trong khõu mua sắm hàng húa là nhúm mỏy điều hũa khụng khớ, thụng giú, mục cỏc yờu cầu kỹ thuật của hệ thống là hết sức quan trọng

Cần nờu được chủng loại mỏy, cỏc thụng số kỹ thuật yờu cầu Cần hết sức trỏnh chỉ định loại mỏy cụ thể, hóng sản xuất cụ thể Phải bảo đảm tớnh cạnh tranh Cho nờn, khi viết cỏc yờu cầu kỹ thuật của từng loại mỏy trong hệ thống cần cú cỏc chuyờn gia đỳng nghiệp vụ, cần cú người và đơn vị sẽ vận hành tham gia

2.2 Lắp đặt trang bị thụng giú

2.2.1 Lắp đặt trang bị thụng giú cục bộ:

1) Lắp máy điều hoà không khí cục bộ dạng tủ

Loại máy này có hai loại : hợp khối và riêng rẽ Cần nghiên cứu kỹ chỉ dẫn của nhà sản xuất và tuân thủ những chỉ dẫn ấy một cách nghiêm ngặt

* Công tắc phải để ban đầu ở vị trí tắt

* Độ kín của đờng dây nối điện Chú ý đảm bảo dây nối đất đúng qui cách

* Kiểm tra độ chắc chắn của hệ thống đỡ

* Kiểm tra ống thoát nớc ngng tụ , đảm bảo các mối nối phải kín khít

* Kiểm tra cầu chì cấp điện theo yêu cầu của máy

* Cấp điện cho máy chạy và theo dõi quá trình máy chạy và điều chỉnh nếu cần

Bộ phận đặt ngoài nhà:

Kiểm tra những sai lệch do vận chuyển máy sinh ra Kiểm tra lợng dịch môi làm lạnh nạp sẵn trong máy Nếu vơi , thiếu , phải kiểm tra sự rò rỉ của đờng ống bên trong máy

Khi đặt máy trên mặt đất thì phải đặt trên bệ bê tông cao hơn mặt đất chung quanh là 100 mm, kích thớc bệ phải rộng hơn máy mỗi chiều là 50 mm Máy phải đợc chống rung với bệ bê tông bằng lò xo hay đệm cao su

Không gian có tấm nắp bảo vệ ở đàng sau máy và đờng lấy không khí vào phải thoáng, không có vật cản Hai phía còn lại ở hai bên phải cách tờng, cây hay cửa sổ ít nhất 300mm

Bộ phận đặt ngoài trời này phải đảm bảo nớc ma không chảy trực tiếp vào máy Không gian từ miệng thổi ra của máy không bị ngăn cản trong phạm vi 1,5 mét về phía trớc Việc đặt máy phải đảm bảo ngang bằng và ống đều phải có bảo

ôn

Khi nối ống, việc nối và hàn phải tuân thủ qui trình nối và các qui định về hàn ghi trong hồ sơ máy ống phải sạch và khô Phải cắt ống đồng bằng dao chuyên dụng Lắp xong đờng ống lạnh phải hút chân không đờng opóng và bộ

phận bên trong nhà theo đúng qui trình hút chân không cho máy Chạy thử máy

từ 2 đến 12 giờ để hệ thống có thời gian ổn định sau đó mới kiểm tra quá trình tra dịch môi chất lạnh vào máy ống ngng tụ từ trong máy ra ngoài phải thông suốt và bảo ôn để tránh đọng sơng

Sau khi lắp đặt xong lại phải kiểm tra toàn bộ hệ thống Tiến hành xấy máy nén theo thời gian qui định trớc khi chạy toàn bộ hệ thống máy

2) Lắp máy điều hoà không khí hai cục:

* Kiểm tra máy và hiệu chỉnh máy do quá trình vận chuyển làm sai lệch

* Bộ phận trong nhà cần lắp đặt chắc chắn vào tờng hoặc trần bằng bu lông hoặc vít nở

* Bộ phận ngoài nhà đặt trên giá đỡ chắc chắn và cân bằng Miệng thổi của máy không bị cản trở

* Hệ thống đờng ống bằng đồng nối bộ phận bên trong và ngoài nhà phải đợc lắp đặt đúng theo qui trình lắp đặt đờng ống lạnh Khoảng cách, chênh lệch độ cao giữa hai bộ phận trong và ngoài nhà không đợc vợt quá chỉ số qui định trong chỉ dẫn của nhà chế tạo

* Các ống lạnh đều đợc bảo ôn

* ống thoát nớc ngng tụ phải đẩm bảo thông suốt và xả vào nơi qui định

2.2.2 Gia cụng ,chế tạo và lắp đặt hệ thụng giú trung tõm:

1 Công tác chế tạo ống dẫn không khí:

Cần dựa vào thiết kế để kiểm tra kích thớc của đờng ống Các tiết diện tròn hay tiết diện chữ nhật thì việc đo sử dụng kích thớc ngoài làm chuẩn để đo Mỗi đoạn ống để lắp khuyếch đại nên có chiều dài từ 1,80 mét đến 2,5 mét Có thể có loại gia công hàn hay liên kết bằng bulông nhng cũng không nên làm những đoạn lớn hơn 4 mét

Cần căn cứ vào thiết kế để kiểm tra các mí ghép Các mí ghép phải đảm bảo đúng thiết kế

Ống phải có mặt ngoài đều đặn , phẳng hoặc cong đều , khe ghép kín khít, mạch nối theo chiều dọc phải so le

Sai số cho phép của đờng kính ngoài hoặc cạnh ngoài đợc phép nh sau:

* +1 mm nếu kích thớc cạnh lớn ( hoặc đờng kính ) ống nhỏ hơn hoặc bằng 300 mm

* +2 mm nếu kích thớc cạnh lớn ( hoặc đờng kính ) ống lớn hơn 300 mm

Sai số cho phép của đờng kính trong của mặt bích tròn hoặc cạnh dài trong của mặt bích tiết diện chữ nhật là +2mm, độ không bằng phẳng không quá 2mm

Cần hết sức chú ý đến cách ghép nối ống gió với mặt bích , mặt cuốn, bán kính cong và số đốt tối thiểu của ngoặt tiết diện tròn Phải dựa vào kích thớc qui

định trong thiết kế để kiểm tra

Chạc ba, chạc t của ống thông gió tiết diện tròn thì góc kẹp nên là 15o đến

60o Sai số cho phép của góc kẹp phải nhỏ hơn 3o

Vật liệu làm ống thông gió do thiết kế chỉ định theo yêu cầu của chủ đầu

t , có thể là tôn đen và tôn tráng kẽm , thép không gỉ, bằng nhôm lá, bằng tấm nhựa cứng, bằng nhựa cốt vải thuỷ tinh

Khi kiểm tra , cần chú ý chất lợng vật liệu , phải dùng chính phẩm , không

đợc dùng vật liệu thu hồi để làm hệ ống thông gió Cần lu ý chất lợng đờng hàn

và chất lợng mặt bích Cần dựa vào qui định về qui cách miệng vát và mối hàn , qui cách vật liệu làm mặt bích , kiểm tra tính nguyên vẹn của vật liệu sử dụng,

độ dày của vật liệu , chất lợng gia công cho đúng thiết kế

2 Chế tạo các phụ kiện của hệ thống ống gió :

(i) Cửa gió :

Cửa gió phải có bề mặt bằng phẳng, sai số so với các kích thớc thiết kế không quá 2 mm, chênh lệch giữa hai đờng chéo của cửa gió không quá 3 mm Các bộ phận điều chỉnh của cửa gió phải linh hoạt , tấm lá cân bằng , không đợc

va chạm vào khung biên Làm sao khi đóng , mở cửa gió phải êm và kín hết mức Sắp xếp các lá gió phải đều đặn , tâm của trục hai đầu phải trên cùng một

đờng thẳng, đinh tán với khung biên phải chặt Nếu là cửa gió quay thì bộ phận hoạt động phải nhẹ nhàng, linh hoạt , kết cấu chắc chắn

(ii) Các loại van :

Van phải chắc chắn, bộ phận điều chỉnh phải linh hoạt, chính xác , tin cậy Van nhiều lá phải khít và cự ly đều đặn Van phòng hoả không đợc biến dạng khi chịu lửa , độ dày vỏ không nhỏ hơn 2mm Bộ phận quay trong bất kỳ trờng hợp nào cũng phải quay dễ dàng Cầu chì của van phòng hoả phải đợc kiểm nghiệm Nhiệt độ điều chỉnh phải phù hợp với thiết kế , sai số cho phép là -2oC , cầu chì phải đặt ở phía đón gió của van

Cánh van khi đóng phải kín khít , ngăn đợc luồng không khí theo áp suất qui

định của hệ thống

(iii) Chụp hút và các bộ phận khác:

Kích thớc các chụp hút phải chính xác nh thiết kế, chỗ nối phải chắc chắn Cạnh vỏ ngoài phải khử hết các chỗ sắc cạnh Mũ gió phải theo đúng tiêu chuẩn, trọng tâm mũ gió quay phải cân bằng ống nối nếu không có yêu cầu của thiết kế thì có thể làm bằng vải bạt hay giả da Nếu trong ống nối có nớc hoặc ẩm thì bên trong vải bạt phải quét lớp cao su chống nớc Nếu khí dẫn có tính ăn mòn thì sử dụng vật liệu chống đợc ăn mòn nh quét nhựa cao su chịu axit hoặc nhựa polyvinyl clorit

3 Chế tạo các bộ phận xử lý không khí :

(i) Buồng xử lý nhiệt ẩm không khí:

Bể nớc trong ngăn phun xử lý nhiệt ẩm không khí phải đảm bảo không rò

rỉ Dung tích bể phải đảm bảo chứa đủ nớc để buồng phun có thể hoạt động ít nhất là 1015 phút Chiều cao mực nớc sao cho phủ kín lới lọc nớc Góc gấp của tấm chắn nớc phải phù hợp yêu cầu thiết kế, sai số cho phép của độ dài và độ rộng là 2 mm Cự ly cánh phải đều, sự liên kết giữa tấm chắn nớc với tấm cố

định hình lợc phải chặt chẽ, hợp lý Phải đặt tấm chắn ngập vào trong nớc ở chỗ tấm chắn nớc tiếp xúc với mặt nớc Tấm chắn nớc lắp ghép phân tầng, mỗi tầng phải đặt một bộ phận ngăn nớc Chi tiết cố định tấm chắn nớc phải xử lý chống

ăn mòn

(ii) Bộ lọc không khí:

Độ dày và độ chặt của vật liệu lọc trong bộ lọc không khí phải phù hợp yêu cầu thiết kế, khung phải bằng phẳng, vuông góc Trớc khi lắp tấm nhựa xốp vào bộ lọc phải thông lỗ bằng dung dịch kiềm nồng độ 5%

(iii) Chế tạo ống tiêu âm:

Vật liệu tiêu âm phải phù hợp với các yêu cầu chống cháy, chống ăn mòn

và chống ẩm Tấm đục lỗ của ống tiêu âm phải bằng phẳng, hàng lỗ phải thẳng,

bề mặt trơn nhẵn Hệ khung của ống tiêu âm phải chắc chắn, chỗ nối vách ngăn với thành ống phải kín khít Vật liệu hút âm bên trong ống tiêu âm phải đều đặn

và chắc chắn, bề mặt phải bằng phẳng

(iv) Bộ phận hút bụi :

Sai số cho phép về kích thớc đờng kính ống hút bụi tiết diện tròn hoặc cạnh ống tiết diện chữ nhật không đợc quá 5% Các mặt trong và ngoài phải trơn, nhẵn Đờng vào và ra của bộ phận hút bụi phải phẳng, thẳng , ống thải tiết diện tròn phải đồng trục với thân côn ở dới, lệch tâm không quá 2 mm Phần vỏ của bộ phận hút bụi khi lắp ghép phải bằng phẳng, mối nối xen nhau , bề mặt mối hàn không đợc lỗ rỗ, không đợc có bọt khí, không có kẹp vảy , rạn nứt

4 Thi công lắp đặt ống dẫn không khí và các phụ kiện:

* Lắp đặt đờng ống gió

Trong đờng ống gió và các bộ phận khác không đợc kéo dây điện , cáp

điện và các loại ống dẫn khí độc hại , khí dễ cháy, dễ nổ và chất lỏng

Mối nối có thể tháo đợc của ống gió và các bộ phận khác không đợc bố trí trong sàn và trong tờng Lắp đặt ống gió của hệ thống hút khí thải và hút bụi nên tiến hành sau khi đã lắp các thiết bị mà chúng phải phục vụ Các chi tiết chờ, chôn sẵn hoặc bulông nở của giá treo, giá đỡ phải ở vị trí chính xác, chắc chắn, các phần chôn chìm thì không đợc sơn và phải làm sạch hết dầu mỡ Kết cấu đỡ nh giá treo, chống và đỡ đờng ống thông gió không có bảo ôn nếu không có qui

định riêng thì theo nh sau đây:

* Lắp đờng ống nằm ngang, đờng kính hoặc độ dài cạnh lớn của ống gió < 400

mm thì khoảng cách không quá 4 mét, ≥ 400 mm thì cự ly không quá 3 mét Khoảng cách giữa hai điểm đỡ ống đứng không đợc xa quá 4 mét Cần thiết kế

điểm cố định thích hợp chống rung , chống lúc lắc cho ống gió treo Các kết cấu

đỡ không đặt vào vị trí có cửa gió, cửa van và cửa kiểm tra Giá treo không đợc treo trực tiếp vào mặt bích ống Vật liệu làm gioăng phải tuân theo đúng thiết kế

Khi lắp ống nằm ngang , chênh lệch độ cao không quá 3mm cho 1 mét và tổng chênh lệch không quá 20 mm Khi lắp ống gió đứng độ nghiêng không đợc quá 3 mm cho 1 mét đứng và tổng nghiêng không vợt 20 mm

Các phụ kiện phải lắp đặt ở vị trí thuận tiện thao tác và phải đảm bảo cho mọi thao tác phải nhẹ nhàng, chính xác và chắc chắn Khi lắp nhunữg ống mềm phải hết sức chú ý cho mối nối đợc chặt chẽ, không xoắn , lệch

5 Thi công lắp đặt trang thiết bị của hệ thống thông gió và điều hoà không khí:(i) Quạt gió:

Quạt phải đặt ở vị trí dễ lui tới để vận hành, bảo dỡng và sửa chữa Mọi bộ phận truyền động phải đợc bảo vệ hợp lý Các mối liên kết đầu vào và đầu ra của quạt đợc bố trí sao cho không giảm áp quá mức hay tạo ra dòng quẩn vì nh thế

sẽ ảnh hởng đến sự làm việc của quạt

Sai số khi lắp đặt quạt thông gió đợc phép nh sau:

* Sai lệch trên mặt bằng của đờng trung tâm : 10 mm

* Về cao độ so với thiết kế : ±10 mm

* Sai lệch trên mặt bằng ở giữa bề rộng bánh xe dây cuaroa: 1 mm

* Độ không cân bằng của bánh xe truyền động 0,2/100

* Độ đồng tâm của đờng liên trục chuyển dịch theo chiều đờng kính : 0,05 mm

* Độ đồng tâm của đờng liên trục nghiêng lệch theo hớng trục : 0,2/1000

Trớc khi chạy thử quạt thông gió cần cho dầu nhờn vào khớp nối giữa

động cơ điện và guồng cánh quạt ở mức vừa phải và kiểm tra các yêu cầu về an toàn Khi quay bánh không thấy vớng, chẹt hay chạm quệt mới đợc Cần chú ý chiều quay của guồng cánh Khi chạy , phải chú ý đến nhiệt độ của trục bi Nhiệt độ của trục bi không đợc vợt 70oC Nhiệt độ cao nhất của trục bạc không vợt 80oC

(ii) Buồng xử lý nhiệt ẩm không khí :

Khi chuyển thiết bị gia nhiệt đến công trờng để lắp đặt cần kiểm tra các

điểm sau đây:

# Các bộ gia nhiệt bằng hơi hoặc nớc nóng phải làm sạch sẽ bên trongống Các

bộ phận có thể h hại do các điều kiện khí hậu phải đợc bảo vệ hợp lý

# Bộ phận gia nhiệt bằng điện thì mọi bộ phận nh mối tiếp xúc, dây dẫn, các thanh góp ở bên trong kể cả hộp số điều khiển phải đợc bọc chống ẩm khi chuyển đến công trờng

# Nếu gia nhiệt bằng dầu hoặc khí thì các ống dẫn vào , ra , buồng đốt phải đợc bảo vệ chống lại bụi bẩn và ẩm.

# Những thiết bị dạng khối có quạt đi đồng bộ , những gối đỡ, neo giữ phải thoả mãn các yêu cầu đặt ra và quạt phải xoay đợc một cách tự do, không kẹt

# Thiết bị gia nhiệt phải kiểm tra kỹ xem có dấu hiệu h hỏng hay không, dựa vào những chỉ dẫn khi lắp đặt và bảo quản theo yêu cầu của nhà chế tạo để kiểm tra

điều kiện lắp đặt , nêu giả thiết nếu đáp ứng những chỉ dẫn này có bị khó khăn gì hay không

(iii) Bộ lọc không khí:

Lắp đặt bộ lọc thô và lọc trung bình phải thuận tiện khi thay vật liệu lọc Phải đảm bảo độ kín khít giữa bộ lọc với khung, giữa khung với kết cấu tờng bao của buồng xử lý nhiệt ẩm không khí

Bộ lọc khi lắp đặt phải đảm bảo các yêu cầu sau đây:

(iv) Bộ tiêu âm và chống rung

Vật liệu tiêu âm rất mau bị hỏng do các tác động cơ học và bị phà huỷ nếu

bị ẩm nên cần đợc bảo quản hết sức cẩn thận trong mọi giai đoạn thi công

Khi móng máy đã đạt cờng độ , tạo mặt lắp bằng phẳng , kiểm tra kỹ về kích thớc, vị trí và cao độ lỗ bulông và chi tiết chờ Mọi việc ổn thoả mới lắp máy.

Sai số về độ không bằng phẳng về các phơng không vợt quá 0,2/1000

Lắp hệ ống làm lạnh:

ống , van và các chi tiết phải đợc lau hoặc rửa sạch sẽ

Cần thử áp suất riêng rẽ cho từng van đờng ống dẫn môi chất lạnh Không

đợc để những chỗ uốn cong quay bụng lên hoặc xuống để tránh hiện tợng tạo túi khí hay túi thể lỏng mà phải để cho những hình uốn nằm trong mặt phẳng ngang Qua tờng hoặc sàn, ống xuyên phải có ống lồng bao ngoài Mạch hàn không đợc nằm trong ống lồng Khe giữa ống và bên trong của ống lồng phải nhồi kín bằng vật liệu cách nhiệt hoặc vật liệu không cháy Cần tuân thủ đúng qui định của nhà chế tạo về chiều dốc và độ dốc của ống khi lắp đặt

Các chi tiết và van phải đảm bảo lắp chính xác theo chỉ dẫn của nhà chế tạo về vị trí, phơng và chiều Không tự tiện thay đổi hay lắp ngợc chiều Khi lắp van chặn có tay cầm thì tay cầm không đợc hớng xuống dới Đầu các van điện

từ, van điều tiết, van nở nhiệt, van hãm kiểu lên xuống đều phải lắp thẳng đứng lên trên Vị trí lắp các van điều tiết nhiệt và đầu cảm ứng nhiệt phải lắp thật chính xác theo yêu cầu kỹ thuật , tuân thủ đúng chỉ dẫn của nhà chế tạo.Đầu cảm ứng phải đợc tiếp xúc tốt với đờng ống và đợc bọc cách nhiệt

(vi) Chống ăn mòn và cách nhiệt cho hệ đờng ống:

Việc sơn chống ăn mòn phải đợc tiến hành hết sức cẩn thận Trớc khi phun sơn lót thì mọi chi tiết đợc sơn phải sạch sẽ, khô ráo Sơn bao nhiêu lớp phải theo đúng hớng dẫn của nhà chế tạo Nếu nhiệt độ môi trờng khi sơn bị thấp dới 15oC hoặc ẩm ớt thì không nên sơn Chất lợng các lớp sơn phải đảm bảo màng sơn mỏng đều, không nhăn , không sót, cộm, lẫn bẩn

Khi các đờng ống đã đợc kiểm tra chất lợng hợp chuẩn mới đợc bảo ôn.Thi công các lớp cách nhiệt phải phù hợp với các yêu cầu sau đây:

* Vật liệu sử dụng phải đúng về chủng loại, phẩm chất Vật liệu phải đợc dán chặt , rải đều , không trơn , lỏng hay bị đứt

* Lớp vỏ ngoài bao lớp cách nhiệt bằng vật liệu cứng hoặc nửa cứng phải kín khít, khe hở giữa các mối nối không quá 2mm và dùng chất keo dính gắn liền lại với nhau Các khe ngang phải so le Khi lớp cách nhiệt có chiều dày lớn hơn 100 mm thì lớp cách nhiệt phải dán làm hai tầng , giữa các tầng phải ép chặt

* Lớp cách nhiệt bằng vật liệu rời và chất liệu mềm phải ép chặt cho đạt qui định về dung trọng Khi buộc vật liệu giấy tẩm vào đờng ống phải đảm bảo không có khe hở ở các mối nối

Lớp chống ẩm phải đạt các yêu cầu:

* Lớp chống ẩm phải dính chặt lên lớp cách nhiệt, phải bọc thật kín , không đợc thiếu hụt, phồng khí, gãy gấp, rạn nứt.

* Lớp chống ẩm phải đặt từ đầu thấp lên đầu cao của đờng ống Mối nối giữa hai lớp theo chiều ngang phải đặt sao cho lớp phía trên phủ lên lớp dới, khe nối theo chiều dọc phải ở bên cạnh đờng ống

* Dùng vật liệu cuộn làm lớp chống ẩm có thể dùng kiểu cuốn xoắn ốc để cuốn phía trên lớp cách nhiệt, mép chống giữa hai lớp nên từ 30~50mm

* Nếu dùng giấy dầu làm lớp cách ẩm có thể làm bằng cách bao cuốn lại, mép chồng nối của vật liệu cuộn là 50 ~ 60 mm

Lớp bảo vệ ngoài cùng phải đảm bảo:

* Lớp bảo vệ không đợc làm hỏng lớp chống ẩm

* Nếu lớp bảo vệ là kim loại thì phải xử lý chống ăn mòn theo yêu cầu của thiết kế nh phải nối chồng lên nhau mà chỗ chồng tiếp phải bằng 30~40 mm Chỗ chồng tiếp làm chặt bằng đinh vít tự căng, đinh tán kéo và buộc chặt

* Nếu lớp bảo vệ là vật liệu quét phủ thì tỷ lệ pha trộn phải đảm bảo chính xác, độ dày phải đều, không cộm, cần phẳng nhẵn và không có khe nứt

Các chỗ đầu của lớp cách nhiệt phải đợc xử lý kín khít

2.2.3 Kiểm tra hệ thống thông gió, điều hoà không khí và cấp lạnh:

(i) Kiểm tra hệ thống ống dẫn không khí:

* Cần thử độ kín khít của từng đoạn ống, của nhánh ống trong từng hệ thống Phơng pháp thử thờng dùng là nén không khí có hàm lợng khói

* Chỉ cho phép bọc cách nhiệt khi đã thử xong đờng ống

* Cho vận hành thử nhằm thổi bỏ bụi bẩn và tạp chất trong đờng ống Thời gian chạy thử là 2 giờ

* Kiểm tra các tiêu chí an toàn, bánh xe công tác, cánh quạt về độ quay dễ và chiều quay Nhiệt độ trục bi không quá 70oC và ở trục bạt không quá 80oC

(ii) Kiểm tra ống của hệ thống lạnh:

* Làm sạch tạp chất và bụi bẩn bằng cách bơm thổi khí trơ ( N2)

* Thử độ kín khít của từng đoạn ống, từng nhánh ống bằng cách lắp bích cho kín từng đoạn ống, bơm không khí đến áp suất qui định, yêu cầu không rò rỉ khí áp suất thử độ kín khít bằng 1,5 lần áp suất công tác sau này nhng không đợc nhỏ thua 4 kG/cm2 Giữ trong 1/2 giờ , yêu cầu áp suất không đợc giảm

* Thử áp suất riêng cho từng van đờng ống lạnh

(iii) Kiểm tra hệ thống đờng ống nớc:

* Đờng ống đợc kiểm tra nh ở mục (ii) trên đây

* Vận hành hệ thống bơm để toàn bộ hệ thống đợc hoạt động tuần hoàn

* Đo áp lực nớc tại các điểm đầu chảy , đầu hút của trạm bơm, áp lực nớc vào và

ra tại các bộ trao đổi nhiệt Các chỉ tiêu áp lực phải đáp ứng yêu cầu ghi trong hồ sơ của nhà chế tạo

* Kiểm tra xong, xả sạch nớc trong đờng ống và tháo rửa van lọc Lắp lại và tiến hành các bớc kiểm tra tiếp

(iii) Kiểm tra bộ trao đổi nhiệt:

* Bộ trao đổi nhiệt đã kiểm tra tại nơi chế tạo , vẫn cần kiểm tra lại với áp suất không nhỏ hơn 1,5 lần áp suất khi làm việc cao nhất trong thời gian 2 ~ 3 phút

mà áp suất thử không bị suy giảm

* Nếu cha kiểm tra tại nơi chế tạo thì thử nh trên trong thời gian 30 phút

(iv) Kiểm tra sự làm việc của hệ thống lạnh:

* Thổi bỏ tạp chất, thử độ kín khít, rút chân không, bơm môi chất lạnh và chạy thử Cơ sở để định ra chất lợng là những qui định trong tài liệu này ngoài ra còn căn cứ vào các yêu cầu ghi trong lý lịch máy do nhà chế tạo cung cấp

* Khi chạy thử có tải hoặc không tải thì hệ thống máy nén kiểu piston phải phù hợp với các qui định sau:

+ Thân máy phải gắn chặt chẽ với bệ đỡ

+ Đồng hồ và thiết bị điện đã đợc kiểm định trớc khi lắp đặt và đã hiệu chỉnh để hoạt động chính xác

+ Thời gian chạy không tải ít nhất 2 giờ

+ Thời gian chạy thử có tải ít nhất 4 giờ

+ Nhiệt độ của dầu và các bộ phận cần phù hợp với các chỉ dẫn kỹ thuật của thiết bị

+ Nhiệt độ nớc giải nhiệt không quá 35oC tại đầu vào và 45oC tại đầu ra của máy lạnh

Các máy kiểu ly tâm cũng cần chạy thử và các tiêu chí đạt đợc phải phù hợp nh hồ sơ do nhà chế tạo cung cấp

Nớc cấp cho hệ tuần hoàn nớc lạnh và nớc giải nhiệt phải đáp ứng các yêu cầu của máy và:

Lợng hữu cơ trong môi trờng axit: 2,4 mg/l

Lợng hữu cơ trong môi trờng kiềm 1,44 mg/l

Hàm lợng magiê Mg : 25,7 mg/l

Hàm lợng canxi Ca : 84,4 mg/l

Hàm lợng nhôm Al : 3,8 mg/l

Hàm lợng clo Cl : 30,0 mg/l

Máy nén chỉ hoạt động sau khi đã vận hành các quạt gió.

Quạt gió chỉ ngng hoạt động khi máy nén ngng hoạt động

Với máy điều hoà trung tâm thì:

+ Khởi động hệ thống nớc để hệ thống hoạt động tuần hoàn, xả sạch khí trong hệ thống

+ Áp suất nớc trớc và sau máy điều hoà phải phù hợp với thiết bị

+ Khởi động hệ thống nớc giải nhiệt để hệ thống hoạt động tuần hoàn đối với máy lạnh sử dụng nớc để giải nhiệt

+ Khởi động máy lạnh, hệ thống bơm dầu và quạt ngng tụ hoạt động trớc khi máy nén hoạt động đối với hệ thống giải nhiệt bằng không khí

+ Khởi động quạt thổi, quạt hút tuần hoàn của các hệ thống dẫn không khí

+ Chạy thử toàn bộ hệ thống không ít hơn 8 giờ

+ Khi ngừng hoạt động tuân theo trình tự : ngừng máy nén, sau 2 phút thì ngừng bơm dầu, tiếp theo là ngừng quạt gió và cuối cùng là máy bơm nớc

Kiểm tra chi tiết của hệ thống cần tuân theo các yêu cầu :

* Dùng khí khô thổi bỏ chất bẩn với áp suất 6 kG/cm2 Dùng vải trắng để kiểm tra , sau 5 phút mà không có vết bẩn là hợp chuẩn Sau khi thổi phải tháo các ruột van ra để tẩy rửa , trừ van an toàn

* Thử độ kín khít trong 24 giờ Sau 6 giờ đầu , độ giảm áp không đợc quá 0,3 kG/cm2 Chờ sau 18 giờ nữa mà áp suất không giảm mới đạt yêu cầu

* áp suất dôi khi thử chân không :

Hệ amôniác áp suất thử nghiệm không quá 60 mmHg

Hệ freon áp suất thử nghiệm không quá 40 mmHg

Duy trì chế độ này trong 24 giờ với áp suất của hệ amôniác không thay

đổi áp suất của hệ freon không tăng hơn 4 mmHg là đạt yêu cầu

Bơm môi chất lạnh vừa phải vào hệ thống theo trình tự nh sau:

+ Hệ thống dùng amôniác thì tăng áp đến 1~2 kG/cm2 dùng giấy chỉ thị màu ( phénolephtaléine ) để kiểm tra rò rỉ

+ Hệ thống dùng freon thì tăng đến 2~3 kG/cm2 , dùng đèn xì halogen hay máy

đo halogen để kiểm tra

Chỉ khi không thấy có hiện tợng rò rỉ mới tăng áp suất đến các chỉ số kỹ thuật qui định Khi bơm chú ý phòng tránh chất bẩn hay không khí lọt vào

Sau khi kiểm tra thấy các tiêu chí thông số cha khớp với hồ sơ do nhà sản xuất bàn giao thì phải điều chỉnh theo sự hớng dẫn của ngời cung cấp máy

Khi thử nghiệm hệ thống thụng giú, điều hũa khụng khớ và sưởi ấm phải hết sức trỏnh tia lửa như tia lửa hàn, bếp đun dầu hay cỏc nguồn lửa khỏc cú thể gõy chỏy, nổ.

Đó cú tai nạn khi xục ống thụng giú mà trong phạm vi thao tỏc quy định bảo vệ lại cú cụng nhõn hàn, gõy chỏy ( Cụng trỡnh KeengNam, Hà nội thỏng 8-2011)

2.3 Nghiệm thu hệ thống thông gió, điều hoà không khí và cấp lạnh:

2.3.1 Hội đồng nghiệm thu :

Phải thành lập Hội đồng nghiệm thu bao gồm các thành viên : Chủ đầu t

có kỹ s t vấn đảm bảo chất lợng là ngời giúp việc , đơn vị thi công , nhà thầu chính, t vấn thiết kế về công trình và công nghệ

2.3.2 Cơ sở pháp lý để nghiệm thu

Văn bản pháp lý của quá trình nghiệm thu hệ thống thông gió, điều hòa không khí và cấp nhiệt phải dựa vào TCXDVN 371-2006 Nghiệm thu chất lợng thi công công trình xây dựng

Các yêu cầu nghiệm thu: dựa vào cơ sở là yêu cầu thiết kế và yêu cầu sử dụng ghi trong bộ hồ sơ mời thầu , tiêu chuẩn và qui phạm chế tạo , lắp đặt thiết

bị loại này Dựa vào yêu cầu an toàn và thẩm mỹ chung của công trình

2.3.3 Hồ sơ nghiệm thu

Hồ sơ nghiệm thu bao gồm : Bản vẽ thiết kế, hồ sơ kỹ thuật và các yêu cầu kỹ thuật của nhà chế tạo lập nên , bản vẽ hoàn công của hệ thống thông gió và điều hoà không khí, chứng chỉ hợp chuẩn của thiết bị , các biên bản kiểm tra , thí nghiệm và nghiệm thu từng phần trong quá trình chế tạo và lắp đặt

Biên bản kiểm tra thử nghiệm các thông số kỹ thuật của hệ thống

Kiểm tra chứng chỉ hợp chuẩn của các thiết bị trớc khi lắp đặt

Khi kiểm tra hệ thống cần tiến hành theo trình tự sau:

Kiểm tra bằng mắt thờng toàn bộ hệ thống đờng ống, các thiết bị chính, các chi tiết quan trọng của hệ thống vận hành có tải

Kiểm tra sự hoạt động của bảng điều khiển , vận hành thiết bị của hệ thống , kiểm tra qui trình hớng dẫn vận hành của hệ thống

Ký kết văn bản nghiệm thu nếu không cần hiệu chỉnh hay sửa chữa

Khõu chứng từ để nghiệm thu được hệ thống điều hũa khụng khớ, thụng giú hết sức quan trọng để thanh toỏn cuối cựng hạng mục cụng trỡnh này

Văn bản chứng từ để nghiệm thu đợc hệ thống thông gió, điều hòa không khí, cấp nhiệt bao gồm những chứng từ sau:

1 Kế hoạch nghiệm thu

Văn bản kế hoạch nghiệm thu nhằm báo cáo với ngời quyết định đầu t biết quá trình thực hiện tiến độ thi công cũng nh để ngời quyết định đầu t chuẩn bị vốn giải ngân cho hạng mục đã làm xong

Kế hoạch nghiệm thu giúp ngân hàng hay kho bạc chuẩn bị vốn để thanh toán hoặc tạm ứng vốn khi nghiệm thu xong

2 Các yêu cầu và thủ tục thử nghiệm :

Văn bản chính thức của chủ đầu t yêu cầu vối nhà thầu những tiêu chí cần đạt

đ-ợc và quá trình nghiệm thu Đây là cơ sở pháp lý để nhận biết sự đáp ứng các tiêu chí phải hoàn thành khi lắp đặt xong hệ thống thông gió, điều hòa không khí

Quá trình vận chuyển phải qua nhiều đơn vị thực hiện, giao nhận khi di chuyển

và lu giữ tạm thời Những biên bản kiểm tra qua mỗi lần giao nhận cũng nh các văn bản thử nghiệm các tiêu chí kỹ thuật cần kiểm tra khi bàn giao trung chuyển

là cơ sở chứng minh tình trạng chất lợng , số lợng qua quá trình lu giữ và vận chuyển

5 Văn bản hóa đơn gốc bàn giao từ kho của nhà cung cấp cho các đơn vị vận chuyển, lu giữ tạm thời cũng nh biên bản bàn giao cuối cùng từ kho của chủ

đầu t hay ngời vận chuyển, lu giữ cuối cùng cho bên lắp đặt Đây là chứng từ gốc để xác định số lợng máy và chi tiết nhằm xác định giá máy

6 Chứng chỉ của công nhân đã đợc đào tạo để lắp đặt đợc loại máy sẽ thi công Theo quy định mới của Chính phủ, công nhân lắp đặt loại máy nào, phải

đợc đào tạo nghề nghiệp để có khả năng lắp đặt tốt loại máy ấy

7 Chứng chỉ của nhân viên và công nhân làm các thao tác và tiến hành kiểm tra

8 Văn bản ghi chép quá trình lắp đặt, các biên bản phải thử nghiệm bổ sung ( nếu cần và nếu có), các biên bản kiểm tra trung gian, nhật ký thi công lắp

đặt

9 Các báo cáo thử nghiệm chính thức kiểm tra các thông số yêu cầu theo quy trình lắp đặt cũng nh theo các tiêu chuẩn Phải có đầy đủ cả bản nháp lẫn bản báo cáo chính thức

10 Các đề nghị thay đổi thiết kế hoặc kiến nghị chỉnh, sửa thiết kế

11 Những điều cha đạt, biện pháp chỉnh sửa và cam kết thời hạn chỉnh sửa

Phải cú bản vẽ thể hiện :

Sơ đồ dòng chảy chất lỏng, dòng chuyển động không khí, sơ đồ cân bằng cho từng máy hoàn chỉnh, sơ đồ vận hành hệ thống , bản vẽ cấu tạo và chỉ dẫn bao dỡng với từng loại mỏy trong hệ thống điều hũa khụng khớ, thụng giú

Sơ đồ vận hành máy, bản vẽ cấu tạo máy và chỉ dẫn bảo dỡng

Giấy chứng nhận xuất xởng hợp chuẩn hoặc tài liệu kiểm nghiệm của các loại vật liệu sử dụng, thiết bị lắp đặt và không lắp đặt , thành phẩm, bán thành phẩm và đồng hồ đo

Hồ sơ đợc lập khi nghiệm thu bao gồm:

Biên bản nghiệm thu liên hợp hệ thống điều hoà không khí

Biên bản thử nghiệm và kiểm tra chất lợng chi tiết từng bộ phận.

Biên bản đo đạc kiểm tra các thông số kỹ thuật

Biên bản thử nghiệm vệ sinh hệ thống

Nếu đủ hồ sơ nghiệm thu gồm 4 loại văn bản trên thì nhà thầu có thể đợc tạm ứng tối đa là 80% chi phí dành cho công tác lắp đặt đợc thi công Nếu thêm 11 loại hồ sơ chứng từ thì bộ phận đã thi công mới đợc thanh quyết toán và đợc chi trả chi phí theo quy định là chi phí dự thầu khấu giảm bớt tiền lu giữ để bảo hành công trình ( 3% chi phí dự thầu của hạng mục)

CHƯƠNG 3

Bảo hành hệ thống điều hũa khụng khớ, thụng giú , cấp nhiệt

cho nhà chung cư

3.1 Quy định chung về bảo hành hệ thống điều hũa nhiệt độ, thụng giú và cấp nhiệt cho nhà chung cư:

Bảo hành cụng trỡnh thể hiện trỏch nhiệm của người thi cụng, người bỏn mỏy với sản phẩm do mỡnh làm ra hoặc bỏn ra Việc bảo hành phải tuõn theo Luật Xõy dựng Riờng với nhà ở để bỏn thỡ việc bảo hành hệ thống thiết bị điều hũa khụng khớ, thụng giú phải tuõn theo Nghị định 74-2010/NĐ- CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành luật nhà ở và Luật Nhà ở Lưu ý rằng , thời hạn bảo hành mỏy điều hũa khụng khớ, thụng giú cho cỏc nhà chung cư để bỏn là 24, 36 và 60 thỏng chứ khụng phải là 24 và 12 thỏng

Lỗi cần bảo hành là lỗi do mỏy hoặc do người lắp đặt gõy ra

Những thiết bị chớnh trong hệ điều hũa khụng khớ, thụng giú được lắp đặt ở cỏc nhà chung cư là:

- Mỏy và thiết bị trong hệ thống điều hũa khụng khớ cú cỏc thiết bị chủ yếu:

- Động cơ cỏc loại

- Mỏy điều hũa khụng khớ một cục

- Mỏy điều hũa khụng khớ loại hai cục

- Mỏy điều hũa khụng khớ VRV (Variable Refrigerant Volume )

- Thiết bị quạt - dàn lạnh cục bộ FCU (Fan-Coil Unit )

- Thiết bị quạt - dàn lạnh trung tõm AHU (AIR handling unit)

- Trạm sản xuất nước lạnh trung tõm

- Thỏp giải nhiệt

- Đường ống hệ thống làm lạnh

- Đường ống nước và đường mụi chất lạnh của hệ thống làm lạnh

- Mỏy bơm nước ly tõm

- Hệ thống đường ống giú

- Ống giú và cỏc chi tiết

- Phụ kiện của đường ống giú

- Quạt giú

- Bộ lọc khụng khớ

Những vấn đề kỹ thuật ngoại vi trong lắp đặt máy điều hòa không khí và thông gió bao gồm:

- Chống ăn mòn và cách nhiệt

- Chống ăn mòn cho hệ thống

- Cách nhiệt đường ống và thiết bị hệ thống làm lạnh

- Cách nhiệt đường ống gió

- Quản lý tiếng ồn và rung động cơ khí

- Hệ thống đo đạc, điều chỉnh các máy điều hòa không khí, thông gió

3.2 Những chi tiết cần lưu ý khi phát hiện khuyết tật cần bảo hành:

3.2.1 Máy và thiết bị trong hệ thống điều hòa không khí:

1) Động cơ :

- Kiểu loại và thông số điện của động cơ không phù hợp khi vận hành gây trục trặc

- Cơ chế khởi động không thích ứng

- Tốc độ quay của động cơ thất thường

- Mô mem lực không bảo đảm

- Cấp bảo vệ không phù hợp

- Chế độ quá nhiệt không phù hợp

- Động cơ quạt không phù hợp với môi trường làm việc

- Mức cách nhiệt không phù hợp khi máy hoạt động trong môi trường nóng

- Chế độ bôi trơn không phù hợp

- Gắn giữ động cơ không bảo đảm

- Khả năng đóng ngắt động cơ không bảo đảm

2) Máy điều hòa một cục:

- Vật liệu chế tạo và quy cách dàn trao đổi nhiệt không phù hợp

- Vật liệu chế tạo và quy cách bộ lọc gió không phù hợp

- Vật liệu và quy cách vỏ máy không phù hợp

- Kiểu cảm biến nhiệt độ không phù hợp

- Quy cách bộ van nạp gaz không phù hợp, khi sử dụng không an toàn

3) Máy điều hòa hai cục:

- Nhiệt độ vận hành máy điều hòa hai cục thất thường

- Dàn trao đổi nhiệt không phù hợp

- Chảy nước tại ngăn thu hồi nước

- Bọc cách nhiệt tại ngăn thu hồi nước không tốt

- Remote điều khiển thiếu nhạy, trục trặc

- Quy cách dàn ngưng không phù hợp

- Khả năng chịu đựng thời tiết kém

4) Máy điều hòa không khí

- Kiểu dàn lạnh cục bộ có vỏ bọc chưa đạt yêu cầu

- Bộ phận tản nhiệt vận hành thất thường