MO TA VA HUONG DAN VAN HANH BAO TRI HE THONG CAP THOAT NUOC

HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH CẤP THOÁT NƯỚCBất kỳ hạng mục thi công nào đều phải có một danh mục kiểm tra về chất lượng thi công qui chuẩn để đảm bảo công việc được thực hiện đúng theo yêu cầu kỹ thuật của hạng mục. Lộ trình kiểm tra này phải đính kèm biểu mẫu nghiệm thu tại công trường của bên Tư vấn và chủ đầu tư.Toàn bộ vật tư thiết bị nhập khẩu hoặc mua trong nước đều phải có biểu mẫu kiểm tra về chất lượng và tiêu chuẩn kỹ thuật cho từng loại (nếu bên B cấp).

NHÀ THẦU CƠ ĐIỆN PHAN LÊ VĂN PHỊNG TỔNG CƠNG TY BECAMEX TẠI LUCKY SQUARE MÔ TẢ VÀ HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH – BẢO TRÌ HỆ THỚNG CẤP THỐT NƯỚC MƠ TẢ HỆ THỚNG CẤP THỐT NƯỚC: a Hệ thống cấp nước tổng thể - Tham khảo chi tiết thêm vẽ ME-SDNL-CTN-01: Sơ đồ nguyên lý - Hệ thống cấp nước của dự án được cấp từ hệ thống nước chính của thành phố, vị trí van chính và đồng hồ đo nước được đặt tại khu vực gần cổng chính - Nước cung cấp nước cho toàn bộ hệ thống thông qua hai bơm tăng nước Model CR-10-12 lưu lượng là l/s cột áp 30 mH20, thương hiệu Grundfos được lắp đặt tại phía sau hàng rào VRV - Khi bơm này hoạt động nước được đẩy lên tòa nhà bù áp trường hợp áp nước thấp nhiều người sử dụng áp lực nước xuống 2.0 Kg/cm2 Hệ thống đường ống cấp xuống để sử dụng chia làm trục chính: + Trục 1: Cấp cho tầng trệt + Trục 2: Cấp nước cho tầng b Hệ thống nước: - Hệ thớng nước chia làm trục chính: hệ thớng nước thải sinh hoạt (Waste pipe – WP) và hệ thớng nước bẩn (Soil water pipe – SWP) HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH Trang NHÀ THẦU CƠ ĐIỆN PHAN LÊ VĂN PHÒNG TỔNG CƠNG TY BECAMEX TẠI LUCKY SQUARE - Hệ thớng nước sinh hoạt (WP): Gom nước của Phễu thu sàn Toilet hợ, nước máy giặt, sink bếp và Lavabol theo trục của tầng đến tầng trệt Sau gom lại tại tầng trệt và x́ng đấu nối vào bể tự hoại, nằm tại trệt được thi cơng nhà thầu khác - Hệ thớng nước thải bẩn (SWP): Gom nước của bồn cầu (WC) theo trục của tầng đến tầng trệt Sau gom lại tại tầng trệt và x́ng đấu nối vào bể tự hoại, nằm tại trệt được thi cơng nhà thầu khác MƠ TẢ CÁC THIẾT BỊ CỦA HỆ THỚNG CẤP THỐT NƯỚC 2.1 Tủ Điện Bơm tăng áp Nước Cấp (Transfer Pump) - Tủ bơm nước cấp được đặt tại trạm bơm tại hàng rào VRV Nguồn cấp cho tủ bơm cấp nước được lấy từ tủ điện chính MDB-T1 tại tầng trệt - Tủ điều khiển bơm nước được lắp đặt Grundfos, phù hợp với đặc tính của bơm hãng cung cấp, dễ vận hành và sữa chữa - Các thiết bị chính của tủ điều khiển gồm: + CB 20A + CB 6A + ZELIO LOGIC + VARIABLE SPEED DRIVES 2.2KW + PRESSURE TRANSMITTER + VOLTAGE PROTECTION RELAY + DIGITAL VOLTMETER + RELAY + FLOATLESS LEVEL SWITCH RELAY + LIGHT + BUTTONS WITH LIGHT + SELECTOR SWITCHES FOR POSITION + FUSE + DOMINO 25A; 15A + BUZZER + POWER CABLE; DINAMICS; CONTROLER Tủ điều khiển máy Bơm tăng áp được thiết kế phù hợp với đặc tính kỹ thuật của máy Bơm hãng Grundfos cung cấp Dễ vận hành khai thác và sưa chữa Thiết bị chính của tủ hãng LS cung cấp Trước vận hành, người vận hành cần kiểm tra chắc chắn đã có nguồn điện cấp vào tủ điều khiển Kiểm tra điện áp của pha Sau chuyển tất CB nguồn và Cầu chì tủ điện vị trí ON để đưa hệ thống vào trạng thái sẵn sàng Trang 2/8 NHÀ THẦU CƠ ĐIỆN PHAN LÊ VĂN PHỊNG TỔNG CƠNG TY BECAMEX TẠI LUCKY SQUARE hoạt đợng Chức điều khiển tay: Ở chế độ này, người vận hành cần chuyển công tắc AUTO OFF MAN vị trí MAN Lúc này ta vận hành và dừng bơm theo chế độ nhấn nút START và STOP bảng điều khiển cho từng bơm Với mục đích khống chế tình trạng hoạt động áp ; Vơi chức này máy bơm hoạt động theo chế bán tự động : Khi nhân nút START, máy bơm khởi động thiếu áp và tự động dừng áp lực ổn định Hoặc dừng máy bơm nhấn nút STOP, hoặc bồn chứa nước bị cạn Chức điều khiển tự động: - Ngưỡng áp lực trì hệ thống được cài đặt trước xuất xưởng: 2.0 bar; Ngưỡng áp để bơm vận hành trở lại: 2.0 bar - Ở chế độ này, người vận hành cần chuyển công tắc AUTO OFF MAN vị trí AUTO Máy Bơm tự động hoạt động theo tín hiệu báo từ Senso áp lực Với một chu kỳ hoạt đợng, có máy bơm đóng chức làm máy bơm chạy chính , máy bơm lại là máy bơm dự phòng và tăng cường có nhu cầu bù áp - Khi máy bơm chính hoạt động vượt tần số 49Hz khoảng thời gian 5s mà không giảm tốc độ thì máy bơm còn lại được gọi để hoạt động tăng cường, bù áp hệ thống Máy bơm tăng cường hoạt động qua biên tân vơi môt tân sô nhât đinh đươc đăt trươc - Máy bơm tăng cường ngừng hoạt động áp lực hệ thống đã ổn định và tần số hoạt động của máy bơm biên tân chính giảm x́ng 40.5Hz Máy bơm biên tân chính tiếp tục hoạt động áp lực hệ thống thật ổn định, tần số hoạt động giảm dần chạm ngưỡng 38Hz và hệ thống ổn định áp lực với tần số này khoảng thời gian 5s; Lúc này biến tần dừng máy bơm - Sau khoảng thời gian t được cài đặt( T = 200P), hệ thống tự đợng hốn đởi chức làm máy bơm chạy chính giữa máy bơm - Trường hợp máy bơm bị cố, hệ thống vận hành với máy bơm lại và chức luân chuyển máy bơm chính bị triệt tiêu - Hệ thống hoạt động trở lại ban đầu sau đã được xử lý lỗi và nhấn nút RESET Khi hệ thống vận hành chế độ tự động, thông qua Relay áp lực gắn hệ thống đường ống trì áp(Ngưỡng áp của Relay phải nhỏ ngưỡng hoạt động trở lại của Cảm biến áp suất ít nhất là 1bar), thì máy bơm vận hành mà áp lực trì đường ống bị rớt nhanh( Tín hiệu báo từ Relay áp lực ) và không tăng trong khoảng 50s, lúc này hệ thống cho ngưng máy bơm và báo còi kèm với đèn báo trạng thái lỗi cạn nước Sau kiểm tra xử lý xong lỗi ta chuyển qua chế độ MAN và nhấn nút START để nén áp lên và sau trả hệ thớng lại hoạt động chế độ tự đông Lưu ý vận hành:  Kiểm tra điện áp nguồn cung cấp Nếu 400V < U nguồn < 360V thì không nên đưa hệ thống vào vận hành  Khi xảy cố cần phải kiểm tra, tìm kiếm rỏ nguyên nhân, khắc phục xong mới cho hệ thống vận hành ổn định trở lại  Ngoài những thông số cài đặt được hướng dẫn trên, không được tự ý điều chỉnh thông số khác thiết bị tủ điều khiển  Nếu có cớ nào không giải được xin vui long liên hệ với nhân viên kỹ thuật của công ty Chúng sẵn sang tư vấn hổ trợ kịp thời để giúp quý khách hàng xử HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH Trang NHÀ THẦU CƠ ĐIỆN PHAN LÊ VĂN PHÒNG TỔNG CƠNG TY BECAMEX TẠI LUCKY SQUARE lý cớ nhanh chóng, giúp cho hệ thớng vận hành hiệu 2.2 BÌNH ĐIỀU ÁP (PRESSURE TANK) 300 LIT Thiết bị Bình điều áp Chức - Chống va đập thuỷ lực Thông số kỹ thuật Model: - Cung cấp áp lực hệ thống GTD-300 sụt áp một lượng nhỏ nhằm Thể tích: 300 lit bảo vệ bơm và ổn định áp lực Áp suất hoạt động cao nước đường ống nhất: 10 bar Xuất sứ Grundfos 2.3 ĐƯỜNG ỚNG - Tất ớng nước cấp và phụ kiện hệ thống là loại ống PPR được lắp đặt và thử xì với áp lực kg/cm2 - Toàn bộ đường ống tới thiết bị được cố định ty treo và khung V tráng kẽm HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ HỆ THỚNG CẤP THỐT NƯỚC A VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP NƯỚC : 1) Bơm tăng áp nước cấp (Transfer pump) a) Trước khởi động bơm : - Kiểm tra nước hồ nước cấp và đảm bảo nước hồ đã đầy - Các van cổng đầu đẩy và hút của bơm phải được mở hoàn toàn trước vận hành bơm - Kiểm tra và đảm bảo van xả đáy của hồ chứa nước phải đóng hoàn toàn - Bảo đảm bước kiểm tra tủ điều khiển đã được thực hiện (Kiểm tra cách điện, vệ sinh ) b) Yêu cầu đóng điện đầu nguồn để cấp điện vào tủ của bơm Vận hành tay : - Chọn chế độ hoạt động của bơm cách: xoay công tắc (Auto/Off/Man) chế độ “Man” - Chọn bơm muốn chạy tay bơm 01 (Tran Pump 01) hoặc bơm 02 (Tran Pump 02) - Chọn chế độ làm việc cách: Ấn công tắc nút ấn Start - Chọn chế độ ngừng cách: Ấn công tắc nút ấn Stop Trang 4/8 NHÀ THẦU CƠ ĐIỆN PHAN LÊ c) VĂN PHỊNG TỔNG CƠNG TY BECAMEX TẠI LUCKY SQUARE Vận hành tự động : Các bơm sau nghiệm thu đã được cài đặt chế độ tự động - Chọn chế độ hoạt động của bơm cách: xoay công tắc (Auto/Off/Man) chế độ “Auto” - Khi phao bồn xuống mức cuối cung cách mực nước 600m thi lúc này tự động gọi bơm chạy Bơm chạy tới mức nước bồn mái cách xả tràn 300mm dừng lần chạy Như vậy hai bơm này thay phiên hoạt động để trì nước cho nhà máy hoạt đợng BẢO TRÌ HỆ THỐNG VÀ CÁC BIỆN PHÁP KHẮC PHỤC Bảo trì hệ thống Để đảm bảo hệ thống hoạt động ổn đònh phải thường xuyên tiến hành công tác bảo trì máy móc thiết bò, hệ thống đường ống Công tác bảo trì thực công nhân lành nghề Kiểm tra thiết bò Thiết bò Hàng ngày Hàng tuần Hàng tháng Bơm nước Kiểm tra nguồn Kiểm tra van Kiểm tra động điện cung cấp bơm Kiểm tra cánh bơm Kiểm tra nguồn bơm có bò chèn có bi cháy nước vật lạ không không Biện pháp khắc phục cố Xử lý cố SỰ CỚ Thơng tin cho người sử dụng nhân viên bảo trì NGUN NHÂN CĨ THỂ XẢY RA Khơng có điện GIẢI PHÁP KHẢ THI Khơi phục việc cấp điện Kích hoạt bộ bảo vệ tích hợp nhiệt Chờ đến động bơm mát máy bơm (nếu có) Bơm điện khơng khởi đợng Cơng tắc chính đã mở Kích hoạt relay nhiệt hay bộ bảo vệ động Thiết lập lại bảo vệ nhiệt tìm thấy bảng điều khiển Cấu chì bảo vệ mạch phụ trợ hay thay cầu chì bơm bị nổ HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH Trang NHÀ THẦU CƠ ĐIỆN PHAN LÊ VĂN PHỊNG TỔNG CƠNG TY BECAMEX TẠI LUCKY SQUARE Kiểm tra mức nước bể hoặc áp Kích hoạt thiết bị bảo vệ chống chạy suất nguồn điện Nếu thứ theo khô thứ tự, kiểm tra thiết bị bảo vệ và cáp kết nối Hư cáp điện Bơm điện khởi động bộ bảo vệ nhiệt hay cầu chì chuyển đổi trạng thái hay bị nổ lập tức Kiểm tra linh kiện và thay cần Mô tơ điện ngắn mạch Bộ bảo vệ nhiệt hoặc cầu chì không phù hợp với động Bơm điện khởi động được một lúc, Bộ bảo vệ nhiệt chuyển đổi trạng thái hoặc cầu chì nổ Động tải Kiểm tra điều kiện vận hành của bơm điện và thiết lập lại bảo vệ Bị mất điện một lúc Kiểm tra nguồn điện Nguồn cung cấp điện áp không nằm giới hạn làm việc của động Kiểm tra điều kiện vận hành của bơm điện Các bảng điều khiển mợt khu vực q nóng hoặc tiếp xúc với ánh sáng mặt trời trực tiếp Bảo vệ bảng điều khiển khỏi ánh nắng mặt trời Có vật thể lạ nằm bơm, cánh bơm bị kẹt Tháo rời và vệ sinh bơm Bơm điện khởi động một thời gian khác bộ bảo vệ nhiệt chuyển đổi trạng thái Tải trọng bơm cao giới hạn được xác định bảng thơng sớ đóng mợt phần van on-off nằm downstream đến tải trọng trở giới hạn quy định Trang 6/8 NHÀ THẦU CƠ ĐIỆN PHAN LÊ Bơm điện khởi động không cung cấp lưu lượng u cầu VĂN PHỊNG TỔNG CƠNG TY BECAMEX TẠI LUCKY SQUARE Bơm bị tải vì hút nhớt đặc Kiểm tra yêu cầu điện thực tế dựa những đặc điểm của chất lỏng được bơm, và thay động cho phù hợp ổ bi đợng bị mòn Thay ở bi đợng Quay sai hướng (phiên 3-pha ) Kiểm tra hướng quay và, cần thiết, trao đổi hai pha động hoặc bảng điều khiển điện Bơm không được châm đầy nước Bơm không châm nước vì kẹt ống hút hoặc van chân Lặp lại qui trình châm nước và chắc chắn khơng có rò rỉ Hộp nhồi khí Kiểm tra độ kín đường ớng hút và van chân, đảm bảo khơng có rò rỉ Hộp nhồi khí Không khí đường ống hoặc Rút khí bơm HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH Thứa chiều cao cợt áp hoặc trở lực dóng chảy đường ống hút Kiểm tra điều kiện vận hành máy bơm Nếu cần thiết, giảm hút thang và / hoặc tăng đường kính của ống hút Đường ống hay bơm bị nghẽn Tháo rời và làm vệ sinh Van bị khóa chặt hoặc bị khóa gần chặt Tháo rời và làm vệ sinh, thay van cần Trang NHÀ THẦU CƠ ĐIỆN PHAN LÊ Bộ bảo vệ tổng của hệ thống bị gián đoạn Bảo vệ Thermal magnetic khác biêt của hệ thống bị gián đoạn VĂN PHỊNG TỔNG CƠNG TY BECAMEX TẠI LUCKY SQUARE Chập mạch Rò rỉ mặt đất Bơm quay sai hướng Rò rỉ đường ống hút bị dừng Kiểm tra hệ thống điện Kiểm tra cách điện linh kiện hệ thống điện Kiểm tra và xác định vị Sửa chữa hoặc thay linh kiện trí rò rỉ Rò rỉ van chân hoặc van chiều Không khí đường ống hút Bơm khởi động thường xuyên Rút khí Rò rỉ van chân, van chiều hoặc hệ Kiểm tra và xác định vị trí rò rỉ thống Sửa chữa hoặc thay linh kiện màng bị vỡ hoặc khơng có khơng khí sạc trước bình điều áp Xem hướng dẫn liên quan hướng dẫn sử dụng tháp điều áp Bơm bị hở Giảm tớc đợ dòng chảy u cầu cách đóng mợt phần van on-off downstream từ máy bơm Nếu cố kiểm tra điều kiện hoạt động của bơm (chênh lệch độ cao, lưu lượng kháng, nhiệt độ chất lỏng, ) ở bi đợng bị mòn Thay ổ bi động Có vật lạ máy bơm, giữa cánh bơm và ống khuyếch tán Tháo rời và làm vệ sinh bơm Bơm rung và tạo nhiều tiếng ồn Trang 8/8 ... điện Kiểm tra va xác định vị Sửa chữa hoặc thay linh kiện tri rò rỉ Rò rỉ van chân hoặc van chiều Không khí đường ống hút Bơm khởi động thường xuyên Rút khí Rò rỉ van chân, van chiều... tra nước hồ nước cấp va đảm bảo nước hồ đã đầy - Các van cổng đầu đẩy va hút của bơm phải được mở hoàn toàn trước vận hành bơm - Kiểm tra va đảm bảo van xả đáy của hồ chứa nước... châm nước vì kẹt ống hút hoặc van chân Lặp lại qui tri nh châm nước va chắc chắn khơng có rò rỉ Hộp nhồi khí Kiểm tra độ kín đường ống hút va van chân, đảm bảo khơng có rò rỉ Hộp