CẤU TRÚC VÀ NỘI DUNG CỦA BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔITRƯỜNG Ban hành kèm theo Thông tư số 26/2011/TT-BTNMT ngày 18 tháng 7 năm 2011 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết một
Trang 1CẤU TRÚC VÀ NỘI DUNG CỦA BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI
TRƯỜNG
(Ban hành kèm theo Thông tư số 26/2011/TT-BTNMT ngày 18 tháng 7 năm 2011 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 29/2011/NĐ-
CP ngày 18 tháng 4 năm 2011 của Chính phủ quy định về đánh giá môi trường chiến
lược, đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường)
MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT
DANH MỤC CÁC BẢNG DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ
TÓM TẮT BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
Cần nêu rõ các nội dung chính của dự án, các tác động đến môi trường tự nhiên, kinh tế-
xã hội, các biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường và chương trình quản
lý môi trường Bản tóm tắt cần được trình bày súc tích với văn phong dễ hiểu, không nặng tính kỹ thuật và có dung lượng không quá 10% tổng số trang của báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
- Trong đó vị trí, qui mô, công nghệ an táng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phụ trợ, khoảng cách ly, thời gian sử dụng cho nghĩa trang của các đô thị, vùng đô thị là một vấn đề bức xúc (bao gồm cả việc di dời các phần mộ do yêu cầu giải phóng mặt bằng các dự án ).
- Bởi vậy, UBND tỉnh Đồng Nai đã có công văn số 9125/UBND-CNN ngày 10/10/2010 về việc thoả thuận địa điểm và công văn số 923/UBND-CNN ngày 13/02/2012 chấp thuận cho Công ty Cổ phần ĐT – XD Công Viên Nghĩa Trang Điền Phúc Thành lập thủ tục đầu tư Nghĩa trang tại xã Sông Trầu – huyện Trảng Bom liên hệ Sở Xây dựng và các ngành liên quan để lập Quy hoạch 1/500 Nhằm đáp ứng nhu cầu an táng trên phạm vi hệ thống đô thị
và khu dân cư nông thôn tỉnh Đồng Nai
Trang 2- - ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG VIÊN NGHĨA TRANG TẠI XÃ SÔNG TRẦU - HUYỆN TRẢNG BOM - TỈNH ĐỒNG NAI Quy mô diện tích: 500.809 m2
- 1.2 Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư :
- Uỷ ban nhân dân tỉnh Đồng Nai
1.3 Mối quan hệ của dự án với các quy hoạch phát triển do cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt
2 Căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện ĐTM
2.1 Liệt kê các văn bản pháp luật và kỹ thuật làm căn cứ cho việc thực hiện ĐTM và lập báo cáo ĐTM của dự án, trong đó nêu đầy đủ, chính xác mã số, tên, ngày ban hành, cơ quan ban hành của từng văn bản.
- Báo cáo ĐTM của “Dự án Đầu tư xây dựng Công viên nghĩa trang tại xã sông trầu– Huyện Trảng Bom – Tỉnh Đồng Nai, tại xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai, quy
mô 500.809 m2 ha” được thực hiện dựa vào các văn bản pháp lý, văn bản kỹ thuật, tiêu chuẩn, quy chuẩn và tài liệu tham khảo như sau.
Các văn bản pháp luật
- Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26/11/2003;
- Căn cứ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia 07:2010/BXD của Bộ Xây Dựng về các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị.
- Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng ;
- Căn cứ Nghị định số 35/2008/NĐ-CP ngày 25/3/2008 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và
sử dụng nghĩa trang;
- Căn cứ Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 của Bộ Xây dựng về việc Ban hành quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với Nhiệm vụ và Đồ án Quy hoạch Xây dựng;
- Căn cứ Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng;
- Căn cứ Quyết định số 1855/QĐ-UBND ngày 30/08/2010 của UBND Huyện Trảng Bom về việc điều chỉnh bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai cuối kỳ 2010 xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom.
- Căn cứ báo cáo số 29/BC-SKHĐT ngày 06/07/2010 của Sở Kế hoạch và Đầu tư về kết quả cuộc họp tổ công tác liên ngành (phiên họp thứ 20) về việc xem xét đề xuất thoả thuận địa điểm
dự án đầu tư nghĩa trang và khu dân của Công ty TNHH TM&DV Phú Thiện Phát.
- Căn cứ công văn số 622/UBND-TNMT ngày 13/04/2010 của UBND Huyện Trảng Bom về việc lập thủ tục đầu tư nghĩa địa công viên tại xã Sông Trầu.
- Căn cứ công văn số 1350/SXD-QLHT ngày 28/09/2010 của Sở Xây Dựng về dự án nghĩa địa công viên xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom.
- Căn cứ công văn số 1367/BTL-PTC ngày 23/09/2010 của Bộ Tư Lệnh Quân Khu 7 về việc góp
ý kiến về mặt QP đối với dự án xây dựng công viên nghĩa trang tại huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.
Trang 3- Căn cứ công văn số 1613/UBND-VP ngày 19/08/2010 của UBND Huyện Trảng Bom về việc triển khai thực hiện văn bản số 5854/UBND-CNN ngày 22/07/2010 của UBND Tỉnh Đồng Nai.
- Căn cứ công văn số 9125/UBND-CNN ngày 10/11/2010 của UBND Tỉnh Đồng Nai về việc thoả thuận địa điểm cho công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Phú Thiện Phát lập thủ tục đầu
tư nghĩa trang tại xa Sông Trầu, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.
- Căn cứ công văn số 923/UBND-CNN ngày 13/02/2012 của UBND Tỉnh Đồng Nai về việc chấp thuận cho Cty TNHH Thương mại và Dịch vụ Phú Thiện Phát hợp tác với Cty TNHH XD
và Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành đầu tư dự án nghĩa trang tại xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom.
- Căn cứ giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Cty CP Đầu tư Xây dựng Công viên nghĩa trang Điền Phúc Thành Mã số doanh nghiệp 3602646981.
- Căn cứ thư mời số 58/TM-TTPTQĐ ngày 13/06/2012 của Trung tâm Phát triển Quỷ đất về việc họp công bố thông báo thu hồi đất, triển khai công tác bồi thường dự án đầu tư Nghĩa trang tại xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom.
- Căn cứ công văn số 355/STNMT-ĐK ngày 14/02/2012 của Sở Tài Nguyên và Môi Trường về việc thông báo thu hồi đất dự án đầu tư nghĩa trang tại xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom.
- Căn cứ thông báo số 1125/TB-UBND ngày 20/02/2012 của UBND Tỉnh Đồng Nai về việc thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư nghĩa trang tại xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom.
- Căn cứ công văn số 1736/QĐ-UBND ngày 04/07/2012 của UBND Huyện Trảng Bom về việc thành lập hội đồng bồi thường, hổ trợ và tái định cư dự án đầu tư xây dựng nghĩa trang tại xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom.
- Căn cứ Giấy phép quy hoạch số 11 ngày 17/12/2012 của UBND Tỉnh Đồng Nai.
- Bản đồ địa chính khu đất tỷ lệ 1/5000 và sơ đồ vị trí liên hệ vùng
- Các tiêu chuẩn và quy phạm thiết kế theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.
- Số liệu đo đạc địa hình hiện trạng.
- Các dự án đầu tư xây dựng, tài liệu, số liệu và các văn bản pháp lý có liên quan
Các văn bản liên quan của dự án
- Căn cứ giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Cty CP Đầu tư Xây dựng Công viên nghĩa trang Điền Phúc Thành Mã số doanh nghiệp 3602646981.
- Căn cứ thư mời số 58/TM-TTPTQĐ ngày 13/06/2012 của Trung tâm Phát triển Quỷ đất về việc họp công bố thông báo thu hồi đất, triển khai công tác bồi thường dự án đầu tư Nghĩa trang tại xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom.
- Căn cứ công văn số 355/STNMT-ĐK ngày 14/02/2012 của Sở Tài Nguyên và Môi Trường về việc thông báo thu hồi đất dự án đầu tư nghĩa trang tại xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom.
- Căn cứ thông báo số 1125/TB-UBND ngày 20/02/2012 của UBND Tỉnh Đồng Nai về việc thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư nghĩa trang tại xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom.
Trang 4- Căn cứ công văn số 1736/QĐ-UBND ngày 04/07/2012 của UBND Huyện Trảng Bom về việc thành lập hội đồng bồi thường, hổ trợ và tái định cư dự án đầu tư xây dựng nghĩa trang tại xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom.
- Căn cứ Giấy phép quy hoạch số 11 ngày 17/12/2012 của UBND Tỉnh Đồng Nai.
- Bản đồ địa chính khu đất tỷ lệ 1/5000 và sơ đồ vị trí liên hệ vùng
- Các tiêu chuẩn và quy phạm thiết kế theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.
- Số liệu đo đạc địa hình hiện trạng.
- Các dự án đầu tư xây dựng, tài liệu, số liệu và các văn bản pháp lý có liên quan
2.2 Liệt kê các tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng bao gồm các Tiêu chuẩn Việt Nam, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia của Việt Nam, tiêu chuẩn, quy chuẩn ngành; các tiêu chuẩn, quy chuẩn quốc tế hoặc các tiêu chuẩn, quy chuẩn khác được sử dụng trong báo cáo ĐTM của
dự án.
+ Tiêu chuẩn xây dựng về bảo vệ công trình, an toàn, vệ sinh môi trường do Bộ Xây
Dựng ban hành theo thông tư số 12/BXD-KHCN ngày 24/04/1995.
+ TCXDVN 33:2006 về Cấp nước – Mạng lưới đường ống và công trình tiêu chuẩn thiết kế
+ TCVN 7956:2008 về Nghĩa trang đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế
+ QCVN 07:2010/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia các công trình hạ tầng kỹ thuật
đô thị ban hành kèm theo thông tư số 02/TT-BXD ngày 05 tháng 02 năm 2010.
+ QCVN 01:2008/BXD: Quy chuẩn xây dựng Việt Nam quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 3 tháng 4 năm 2008
Tiêu chuẩn, quy chuẩn Nhà nước Việt Nam về Môi trường
+ QCVN 03:2008/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về hàm lượng kim loại nặng trong đất.
+ QCVN 05 : 2009/BTNMT: Quy chuẩn chất lượng không khí xung quanh
+ QCVN 06: 2009/BTNMT: Quy chuẩn về một số chất độc hại trong không khí xung quanh
+ QCVN 07:2009/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về ngưỡng chất thải nguy hại
+ QCVN 08:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước mặt +QCVN 09:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước ngầm + QCVN 14: 2008/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt + QCVN 24: 2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải công nghiệp + QCVN 26:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn
Trang 5+ Tiêu chuẩn Vệ sinh lao động ban hành kèm theo Quyết định số 3733/2002/QĐ-BYT ngày 10/10/2002 của Bộ trưởng Bộ Y tế.
2.3 Liệt kê các tài liệu, dữ liệu do chủ dự án tự tạo lập được sử dụng trong quá trình đánh giá tác động môi trường.
Nguồn tài liệu, dữ liệu tham khảo
[1] Báo cáo địa chất công trình Nghĩa trang xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai [2] Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật nghĩa trang
xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom, Quy mô diện tích: 500.809 m2
[3] Các số liệu khảo sát, địa chất thủy văn, khí tượng khu vực Huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai theo niên giám thống kê năm 2010
[4] Dự án nâng cao năng lực cho trường ĐHBK để tăng cường liên kết giữa trường học và cộng đồng – Tiểu dự án “Xử lý nước thải nuôi trồng thuỷ sản” –JICA (2006 – 2008).
[5] Phạm Ngọc Đăng, 2000, Môi trường không khí, NXB khoa học kỹ thuật.
[6] Trung tâm Quan trắc và Kỹ thuật Môi trường và Trung tâm Công nghệ và Quản lý môi trường, 2011.
[7] Catalog lò hỏa táng Elite C1000H - Crawford, 2011
3 Phương pháp áp dụng trong quá trình ĐTM
Liệt kê đầy đủ các phương pháp được sử dụng trong quá trình thực hiện ĐTM và phân loại thành hai nhóm:
- Các phương pháp ĐTM;
- Các phương pháp khác (điều tra, khảo sát, nghiên cứu, đo đạc và phân tích môi
trường ).
Các phương pháp ĐTM áp dụng trong báo cáo bao gồm:
Phương pháp liệt kê
- Bảng liệt kê mô tả: Phương pháp này liệt kê các thành phần môi trường cần nghiên cứu cùng với các thông tin về đo đạc, dự đoán, đánh giá
- Bảng liệt kê đơn giản: Phương pháp này liệt kê các thành phần môi trường cần nghiên cứu có khả năng bị tác động.
Phương pháp so sánh
- So sánh với giá trị trong Quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy định;
- So sánh với số liệu đo đạc thực tế của các Dự án tương tự.
Phương pháp đánh giá nhanh
o Phương pháp này sử dụng các hệ số phát thải đã được thống kê bởi các cơ quan,
tổ chức và chương trình có uy tín lớn trong nước và trên thế giới như Tổ chức Y tế Thế giới
Trang 6(WHO), Cơ quan bảo vệ môi trường của Mỹ (USEPA), Chương trình kiểm kê chất thải của Úc (National Pollutant Inventory – NPI).
Phương pháp mô hình hóa
Sử dụng mô hình lan truyền khí thải từ khu chôn cất, lò đốt Screen view 3.0 để đánh giá tác động của khí thải đến không khí xung quanh.
Phương pháp điều tra, khảo sát hiện trường
Xác định hiện trạng khu đất thực hiện Dự án nhằm làm cơ sở cho việc đo đạc, lấy mẫu phân tích cũng như làm cơ sở cho việc đánh giá và đề xuất các biện pháp kiểm soát và giảm thiểu ô nhiễm, chương trình quản lý môi trường, giám sát môi trường…
Phương pháp đo đạc, thu mẫu và phân tích mẫu
Sau khi khảo sát hiện trường, chương trình lấy mẫu và phân tích mẫu sẽ được lập ra với các nội dung chính như: vị trí lấy mẫu, thông số đo đạc và phân tích, nhân lực, thiết bị và dụng cụ cần thiết, thời gian thực hiện, kế hoạch bảo quản mẫu, kế hoạch phân tích…
Các phương pháp đo đạc, thu mẫu và phân tích mẫu áp dụng cho từng thành phần môi trường (đất, nước, không khí…) được trình bày rõ trong Phụ lục của báo cáo.
Phương pháp dự báo
Tham khảo các tài liệu, đặc biệt là tài liệu chuyên ngành liên quan đến Dự án, có vai trò quan trọng trong việc dự báo các tác động và sự cố môi trường từ hoạt động của Dự án.
4 Tổ chức thực hiện ĐTM
4.1 Nêu tóm tắt về việc tổ chức thực hiện ĐTM và lập báo cáo ĐTM của chủ dự án, trong đó chỉ rõ việc có thuê hay không thuê đơn vị tư vấn, nêu rõ tên đơn vị tư vấn, họ và tên người đại diện theo pháp luật, địa chỉ liên hệ của đơn vị tư vấn
- Báo cáo ĐTM của dự án “Đầu tư xây dựng Khu nghĩa trang xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, quy mô 500.809 m2 ha do Cty CP Đầu tư Xây dựng Công viên nghĩa trang
ĐiềnPhúc Thành là chủ đầu tư.
Cơ quan tư vấn: ????????
Giám đốc Trung tâm: ????????
Địa chỉ liên lạc:. ????????
Điện thoại: ??????? Fax: ????????
Trang 7Danh sách người trực tiếp tham gia lập Báo cáo ĐTM:
- DỰ ÁN “ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT NGHĨA TRANG TRANG TẠI XÃ SÔNG TRẦU - HUYỆN TRẢNG BOM - TỈNH ĐỒNG NAI quy mô 500.809 m2 ha
1.2 Chủ dự án
- Cty CP Đầu tư Xây dựng Công viên nghĩa trang ĐiềnPhúc Thành
+ Địa chỉ và phương tiện liên hệ với chủ dự án; họ tên và chức danh của người đại diện theo pháp luật của chủ dự án.
????????
1.3 Vị trí địa lý của dự án
- Khu nghĩa trang thuộc xã Long Trầu, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai được trích lục và
đo chỉnh lý từ tờ bản đồ số 7,8,9,10 bản đồ xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom và có phạm vi giới hạn như sau:
- Phía Bắc : đường đất
- Phía Nam : giáp đất nông nghiệp
- Phía Đông : giáp đường số 13
- Phía Tây : giáp đất nông nghiệp
Dự án được giới hạn bởi các điểm: ????????
Trang 8Hình 1.Vị trí khu vực quy hoạch
Khu nghĩa trang thuộc ranh giới hành chính xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Trang 9Mối tương quan của dự án đối với các công trình xung quanh: ????????
Hiện trạng khu đất dự án: Hiện trạng sử dụng đất cụ thể được trình bày dưới đây:
- Các đối tượng tự nhiên:
- Các đối tượng kinh tế - xã hội:
- Các đối tượng khác xung quanh khu vực dự án, đặc biệt là các đối tượng có khả năng bị tác động bởi dự án.
- Các phương án vị trí của dự án (nếu có) và phương án lựa chọn Lưu ý mô tả cụ thể hiện trạng quản lý và sử dụng đất trên diện tích đất của dự án
1.4 Nội dung chủ yếu của dự án (phương án lựa chọn)
1.4.1 Mô tả mục tiêu của dự án
- Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng đảm bảo được yêu cầu đầu tư và phù hợp với định hướng phát triển chung của huyện Đây là khu nghĩa trang tập trung của huyện, phục vụ cho các xã : Cây Gáo, Sông Trầu, Tây Hòa, Quảng Tiến, Hố Nai 3, Bắc Sơn, Bình Minh, Giang Điền,…
- Tạo cơ sở pháp lý cho việc đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng, bảo vệ môi trường, đảm bảo cảnh quan kiến trúc tại khu vực.
1.4.1 2 Phạm vi dự án
Trang 10Phạm vi của dự án không thay đổi so với ĐTM đã được phê duyệt Phạm vi các khu vực và đối tượng được xác định để tính toán nhu cầu an táng tại xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai bao gồm:
- Các cán bộ lãnh đạo, người có công với đất nước theo tiêu chuẩn an táng.
- Dân cư các đô thị trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, dân cư các khu nông thôn ở các huyện xã trong tỉnh Đồng Nai và Thành phố Hồ Chí Minh.
- Các phần mộ di dời từ nghĩa địa xã Sông Trầu và các khu vực bồi thường giải toả trên địa bàn tỉnh Đồng Nai
- Các đối tượng thuộc diện chính sách xã hội
- Một số đối tượng khác có nhu cầu nằm trong khả năng dung nạp của nghĩa trang.
1.4.2 Khối lượng và quy mô các hạng mục dự án
1.4.2.1 Quy hoạch sử dụng đất ban đầu
Với quy mô quỹ đất ban đầu khảo sát là 500,809 ha bố cục bao gồm các khu vực đất đai theo
tỷ lệ được trình bày trong bảng sau:
Phương án thể hiện ưu điểm quy hoạch áp dụng phong thuỷ vào ý tưởng quy hoạch:
Tổ chức 1 trục đường cảnh quan lộ giới 18m theo hướng Bắc - Nam, liên hệ với nhau bằng hệ thống các đường ô cờ tạo thành hệ trục cảnh quan cho khu nghĩa trang, phân khu chức năng như sau:
- Cổng ra vào chính được bố trí về phía Bắc, nằm trên trục cảnh quan trung tâm nhằm phục vụ nhu cầu chung cho địa táng và hỏa táng, cuối đường bố trí 02 bãi đậu xe chung cho toàn khu
- Khu công viên trung tâm ở cuối trục đường chính, tạo cảnh quan tự nhiên cho khu nghĩa trang, đảm bảo môi trường sinh thái bằng các biện pháp khoa học - kỹ thuật để tái tạo môi trường trong sạch.
- Khu mộ chôn được bố trí đều trên khu đất.
- Nhà hỏa táng, tang lễ được bố trí vào từ trục đường chính, thuận tiện cho giao thông tiếp cận từ trục đường chính.
- Khu nhà văn phòng, nhà nghỉ được bố trí tiếp cận từ trục chính.
Trang 11- Nhà lưu tro cốt được bố trí lệch về phía Tây khu đất, bố trí đối xứng hai bên trên trục chính Chính giữa được bố trí một ngôi chùa.
- Tổ chức bố trí các nhà vệ sinh công cộng phục vụ nhu cầu khách thăm viếng, đảm bảo bán kính phục vụ.
- Xây dựng các hạng mục phụ như: bể xử lý nước thải, trạm điện, …
- Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật như: cấp thoát nước, cấp điện, cây xanh,
- Khu mộ được chia thành các ô cờ, trong các ô bố trí đường đi bộ kết hợp cây xanh, chòi nghỉ chân.
- Phân khu chức năng rõ ràng, kinh phí đầu tư san nền không lớn, bố cục hài hòa, bố trí được nhiều hình thức đặt mộ, tạo được trục trung tâm hoành tráng nhìn về khu công viên trung tâm, cảnh quan kiến trúc đẹp giữa không gian thiên nhiên.
- Các hạng mục công trình chính: công trình phục vụ mục đích sản xuất, kinh doanh, dịch vụ của dự án;
Khu vực xử lý nước thải
CÔNG VIÊN CÂY XANH, CÂY XANH VEN ĐƯỜNG
- Quảng trường trung tâm
Trang 12- Khu cây xanh tập trung
- Hệ thống cây xanh cách ly
- Hệ thống cây xanh cảnh quang
- Các hạng mục công trình phụ trợ phục vụ cho hoạt động của công trình chính, như:
KÝ
HIỆU HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH DIỆN TÍCH ĐẤT (m2)
MẬT ĐỘ XÂY DỰNG TỐI ĐA (%)
TẦNG CAO
TẦNG CAO GHI CHÚ
TẦNG CAO GHI CHÚ
Trang 13Bảng thống kê khu mộDiện tích mộ
đơn
i (3m x 1.6m) 4.8 m2/mộ
ii (5m x 4m) 20 m2/mộ iii (5m x 8m) 40 m2/mộ
Diện tích mộ đôi
i (5m x 4m) 20 m2/lô
ii (5m x 8m) 40 m2/lô iii 2x(3m x1.6m) 2x4.8 m2/lô iiii 2x(5m x4m) 2x20 m2/lô
Diện tích mộ gia đình
Trang 14Theo quy hoạch đã được phê duyệt quy mô mộ phần như sau:
Địa táng được thiết kế như sau:
- Mộ đơn: Diện tích 1 lô mộ đơn: từ 5m2 – 20m2 - 40m2 (tính cả phần đất lưu thông quanh khu mộ), linh hoạt tùy theo từng khu vực và giai đoạn đầu tư.
- Mộ đôi: Diện tích 1 lô mộ đôi: từ 20m2 - 40m2 (tính cả phần đất lưu thông quanh khu mộ), linh hoạt tùy theo từng khu vực và giai đoạn đầu tư.
- Mộ gia đình: Diện tích linh hoạt, khoảng 100m2 cho 1 lô mộ gia đình Kích thước các lô mộ có thể thay đổi tùy thuộc nhu cầu của từng gia đình, dòng tộc Hoả táng: Tro hài cốt được lưu giữ theo :
+ Lưu giữ tại công trình nhà lưu tro theo lô, tầng, diện tích 1 hộc : 0,5x0,5x0,5 = 0,125m3.
+ Lưu giữ địa táng tại lô mộ phần, gọi là địa hỏa táng
- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật dự kiến :
Chỉ tiêu cấp nước:
+ Nhân viên làm việc : 50 lít/người/ngày.
+ Khách nghỉ : 100-150 lít/người/ngày
+ Khách thăm viếng : 3 lít/người/ngày
+ Tưới cây, rửa đường : 10%Q.
Chỉ tiêu thoát nước thải : 80% lượng nước cấp.
Trang 15o Đường, quảng trường : 1,5-3,0 kW/ha.
o Cây xanh, công viên : 1,5-3,0 kW/ha.
Chỉ tiêu rác thải khu hoả táng : 0,5 tấn/ha/ngày
- Mật độ xây dựng trung bình dự kiến
+ Chùa + khu lưu tro cốt <= 50%
+ Nhà tang lễ, hoả táng, dịch vụ <= 50%
+ Khu văn phòng + nhà nghỉ <= 50%
Các khu mộ
+ Mộ đơn có diện tích trung bình 5m2/mộ.
+ - Mộ đơn có diện tích trung bình 20m2/mộ.
+ - Mộ đôi có diện tích trung bình 20m2/mộ.
+ - Mộ đơn có diện tích trung bình 40m2/mộ.
+ - Mộ đôi có diện tích trung bình 40m2/mộ.
+ - Mộ gia đình có diện tích trung bình 100m2/mộ
Công viên cây xanh, cây xanh ven đường
- Bố trí 01 quảng trường trung tâm, cây xanh tập trung và cây xanh cách ly với khu vực bên ngoài.
Đường giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu nghĩa trang
- Đường trục chính rộng 18m
Trang 16- Các hệ thống đường giao thông tiếp cận chính rộng 12m
- Đường chính rộng 9m
- Đường nội bộ rộng 4,5m
- Hệ thống thoát nước toàn khu
- Hệ thống cấp nước, PCCC
- Hệ thống thông tin liên lạc
- Hệ thống cấp điện chiếu sáng, cảnh quang.
1.4.5 Danh mục máy móc, thiết bị
2.1.1 Điều kiện về địa lý, địa chất
Quy hoạch sử dụng đất và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan:
