bài thuyết trình pháp luật về đầu tư

ĐẶC ĐIỂM Hợp đồng BCC trong lĩnh vực tìm kiếm, thăm dò, khai thác dầu khí và một số tài nguyên khác dưới hình thức hợp đồng phân chia sản phẩm được thực hiện theo quy định của Luật nà

Phân loại

 Đầu tư trực tiếp

-Nhà đầu tư bỏ vốn đầu tư và

 Đầu tư gián tiếp

-Cổ phần, cổ phiếu, trái phiếu , không trực tiếp quản lí

-Không thành lập một pháp nhân

-Mang tính chất đầu cơ.

-Khan hiếm vốn, giải quyết vấn

đề tài chính trước mắt nhưng rủi ro khó lường

Luật Đầu Tư

Nhà nước ban hành

Điều chỉnh Các quan hệ

Quy phạm pháp luật

Luật Đầu Tư

Thủ tục pháp lí liên quan đến đầu tư

Thẩm định dự án

Dự án trong nước

Dự án ngoài nước

Đảm bảo đầu tư là gì?

Cam kết

nhà nước

Tất cả dự án không phân biệt quy mô

Không thông qua thủ tục hành chính

Vai trò đảm bảo đầu tư

Thu hút đầu tư

Công cụ

Hệ thống

Biện pháp đảm bảo đầu tư

 Căn cứ theo Luật đầu tư Việt Nam:

- Bảo đảm về vốn và tài sản

- Bảo hộ quyền sở hữu trí tuệ

- Mở cửa thị trường, đầu tư liên quan đến thương mại

- Chuyển vốn, tài sản ra nước ngoài

ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC HƯỞNG ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Nhà đầu tư có dự án đầu tư

kể cả những dự án mở rộng thuộc địa bàn lĩnh vưc ưu

đãi đầu tư

ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ SINH

HỌC, CÔNG NGHỆ CAO NUÔI TRỒNG VÀ CHẾ

BIẾN THỦY SẢN

DỰ ÁN XỬ LÍ RÁC THẢI,

BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG NGHIÊN CỨU ỨNG DỤNG

DỰ ÁN GIAO THÔNG ĐƯỜNG BỘ VÀ

ĐƯỜNG SẮT, KẾT CẤU HẠ TẦNG GIÁO DỤC, Y TẾ, VĂN HÓA DÂN

TỘC, THỂ DỤC THỂ THAO

SỬ DỤNG NHIỀU LAO

ĐỘNG PHÁT TRIỂN NGÀNH NGHỀ TRUYỀN THỐNG

VÙNG KINH Tế KHÓ KHĂN, ĐẶC

BIỆT KHÓ KHĂN… KHU CÔNG NGHIỆP, KHU CHẾ XUẤT, KHU KINH TẾ…

ĐỊA BÀN ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

 Đầu tư vào vùng nông thôn

 Đầu tư vào vùng giáp biên giới

Lào,Campuchia

 Đầu tư vào vùng hải đảo

HỢP ĐỒNG HƠP TÁC

KINH DOANH

 1 Khái niệm, đặc điểm của hợp đồng

Hợp đồng hợp tác kinh doanh (sau đây

gọi tắt là hợp đồng BCC) là hình thức

đầu tư được ký giữa các nhà đầu tư

nhằm hợp tác kinh doanh phân chia lợi nhuận, phân chia sản phẩm mà không

thành lập pháp nhân.

ĐẶC ĐIỂM

 Hợp đồng BCC trong lĩnh vực tìm kiếm,

thăm dò, khai thác dầu khí và một số tài

nguyên khác dưới hình thức hợp đồng phân chia sản phẩm được thực hiện theo quy định của Luật này và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

ĐẶC ĐIỂM

 hợp đồng được ký kết giữa các nhà đầu tư trong nước để tiến hành đầu tư, kinh doanh thực hiện theo quy định của pháp luật về hợp đồng và pháp luật có liên quan

ĐẶC ĐIỂM

 Đối tượng, nội dung hợp tác, thời hạn kinh doanh, quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm của mỗi bên, quan hệ hợp tác giữa các bên và tổ chức quản lý do các bên thỏa thuận và ghi trong hợp đồng

2 Chủ thể hợp đồng, quyền và

nghĩa vụ của các bên

do một hoặc nhiều nhà đầu tư nước ngoài

ký kết vói 1 hoạc nhiều nhà đầu tư trong

nước để tiến hành đầu tư,kinh doanh

3 Các nội dung chủ yếu của

hợp đồng.

tên, địa chỉ, người đại diện có thẩm quyền của các bên tham gia hợp đồng BCC;

địa chỉ giao dịch hoặc địa chỉ noi thực hiện dụ án

mục tiêu và phạm vi kinh doanh

đóng góp của các bên hợp doanh, việc phân chia kết quả kinh doanh,

tiến độ thực hiện hợp đồng

3 Các nội dung chủ yếu của

hợp đồng.

tiến độ thực hiện dự án thời gian hợp đồng quyền, nghĩa vụ các bên hợp doanhcác nguyên tắc tài chính

thể thức sửa đổi, chấm dứt hợp đồng,

điều kiện chuyển nhượng trách nhiệm do vi phạm hợp đồng, phuong thúcgiải quyểt tranh chấp

Phần VI: HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG - KINH DOANH - CHUYỂN

GIAO, HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG - CHUYỂN GIAO - KINH

DOANH, HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG - CHUYỂN GIAO

BOT

kí kết giữa một bên là cơ quan nhà nước

có thẩm quyền của Việt Nam và bên còn lại là các nhà đầu tư

Có ấn định về thời gian

phải chuyển giao công trình đó cho nhà nước Việt Nam

sau khi hết thời hạn

Được chính phủ trao quyền kinh doanh công trình đó

để bù đắp chi phí phát triển dự án và hoàn vốn cho

các nhà đầu tư

Có ấn định về thời gian

Được chính phủ trao quyền kinh doanh công trình

đó để bù đắp chi phí phát triển dự án

và hoàn vốn cho các nhà đầu tư

Sau khi xây dựng nhà đầu tư được quyền kinh doanh

công trình đó

kí kết giữa một bên là cơ quan nhà nước

có thẩm quyền của Việt Nam và bên còn lại là các nhà đầu tư

kí kết giữa một bên là cơ quan nhà nước

có thẩm quyền của Việt Nam và bên còn lại là các nhà đầu tư

Không ấn định về thời gian

Sau khi xây dựng phải chuyển giao công trình đó

cho nhà nước Việt Nam

Được chính phủ tạo diều kiện để thực hiện một dự án

đầu tư khác

-Là hình thức đầu tư trực tiếp.

-Là hình thức kí kết giữa một bên là cơ quan nhà nước

có thẩm quyền của Việt Nam và bên còn lại

là các nhà đầu tư

-Thường sử dụng vốn góp của họ và phần lớn vốn vay

từ các nhân hàng thương mại để đầu tư cho dự án

-Các doanh nghiệp BOT, BTO, BT chịu trách nhiệm thực hiệncác quy định tại giấy phép đầu tư,các cam kết của nhà đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO, BT GIỐNG NHAU

2 Lĩnh vực

Đường bộ, cầu, hầm và các công trình, tiện ích có liên quan

Đường sắt, đường xe điện;

Cảng hàng không, cảng biển, cảng sông, bến phà;

Cảng hàng không, cảng biển, cảng sông, bến phà;

Nhà máy cung cấp nước, hệ thống thoát nước,

xử lý nước thải, chất thải Nhà máy điện, đường dây tải điện

Các công trình kết cấu hạ tầng khác theo quyết định

của Thủ tướng Chính phủ.

Công trình

kết cấu

hạ tầng

3.Thủ tục thực hiện đầu tư theo hợp đồng dự án.( ND108/2009/NĐ-CP)

BƯỚC 6: Chuyển giao công trình và kết thúc dự án

BƯỚC 4: Cấp chứng nhận đầu tư cho dự án BƯỚC 3: Đám phán và ký kết hợp đồng

BƯỚC 2: Lựa chọn nhà thầuBƯỚC 1: Xây dựng danh mục, công bố và đề xuất dự án

BƯỚC 5: Thực hiện dự án

4 Đảm bảo và ưu đãi đầu tư đối với nhà đầu tư và doanh nghiệp dự án

 - Ưu đãi: theo Nghị định số 108/2009/NĐ - CP

đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp,hàng hóa nhập khẩu để thực hiện dự án của doanh nghiệp BOT, BTO và của các nhà thầu

dụng đất đối với diện tích đất được Nhà nước giao hoặc được

miễn tiền thuê đất trong toàn bộ thời gian thực hiện dự án

 + Doanh nghiệp BT và các nhà thầu được hưởng ưu đãi về thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để xây dựng công trình BT

 + Doanh nghiệp BT được miễn tiền thuê đất, tiền sử dụng đất đối với diện tích được sử dụng để xây dựng công trình BT trong thời gian xây dựng công trình

4 Đảm bảo và ưu đãi đầu tư đối với nhà đầu tư và doanh nghiệp dự án

 -Bảo đảm về vốn và tài sản

(Được quy định trong NĐ108-2009/NĐ-CP)

 Vốn đầu tư và tài sản hợp pháp của Nhà đầu tư

không bị quốc hữu hóa hoặc bị tịch thu bằng biện pháp hành chính.

Trong trường hợp cần thiết phải trưng mua, trưng dụng tài sản của Nhà đầu tư theo quy định tại Điều 6 Luật Đầu tư, Nhà nước bảo đảm thanh toán hoặc bồi thường tài sản và vốn của Nhà đầu tư theo giá thị trường hoặc bằng hình thức khác theo thỏa thuận.

5 Tình hình thực hiện thu hút đầu tư theo dự án BOT, BTO, BT thời gian qua, những vướng mắc pháp lý và giải pháp khắc phục

 Tình trạng:

 có nhiều dự án lớn được kí kết có ý nghĩa kinh tế chính trị xã hội to lớn

 nhiều công trình rơi vào tình trạng dở dang

không hoàn thành theo dự định gây tổn thất lớn

 nhiều dự án xảy ra tiêu cực như tham ô, lạm

dụng chức quyền…

 một số công trình xảy ra sự cố gây thiệt hại về người và của

ĐỊA PHƯƠNG

QUY MÔ QUỐC GIA

không còn vướng mắc lớn đối với các dự án GTVT quy mô nhỏ theo

hình thức BOT, BT

Những cản trở như chậm giải phóng mặt bằng, thiếu thống nhất giữa các chủ đầu tư cơ bản đã được giải quyết

Do vốn lớn nên nhiều dự án vẫn chưa xác định được chủ đầu tư đăng ký

chưa xác định rõ ràng nguồn vốn cho dự án

hiệu quả tài chính thấp, năng lực các nhà đầu tư còn hạn chế cũng chính

là nguyên nhân cản trở quá trình huy động vốn cũng như việc kéo dài thời gian triển khai các dự án này

VÍ DỤ

5 Tình hình thực hiện thu hút đầu tư theo dự án BOT, BTO, BT thời gian qua, những vướng mắc pháp lý và giải pháp khắc phục

Nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án lớn theo hình thức BOT, BT trong lĩnh vực GTVT, Bộ KHĐT và Bộ GTVT yêu cầu các chủ đầu tư đã được chỉ định phải chủ

động đề xuất các cơ chế đặc thù để báo cáo Chính

phủ Cuộc họp cũng rà soát, tổng hợp danh mục các

dự án trong ngành giao thông vận tải theo hình thức này để đưa vào danh mục quốc gia các dự án kêu gọi nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài trong thời gian tới