Đề tài giới thiệu công ty homenext

Họ tập trung vào những lĩnh vực kinh doanh chính sau: ~ Tư vấn chiến lược phát triển dự án bất động sản — Tư vấn chiến lược sales và marketing dự án bất động sản căn hộ, nhà phó, biệt th

TRUONG DAI HOC THU DAU MOT Si )

KHOA KINH TE

L\ "=> >> Tt EAC cr

THU DAU MOT

THU DAU MOT UNIVERSITY

MON HOC: THUC HANH NHAP MON NGANH QTKD

DE TAI: GIGI THIEU CONG TY HOMENEXT

SINH VIEN THUC HIEN:

(1) Nguyễn Văn Lô

‘ Bình Dương, ngày 25 tháng 11năm 2022 S '

San pham 1: PHIEU THEO DOI TIỀN ĐỘ THỰC HIỆN HỌC PHÀN THỰC HANH

KHOA KINH TE

CTDT QUAN TRI KINH DOANH

PHIEU CHAM TIEU LUAN

CUA HOC PHAN THUC HANH NHAP MÔN NGÀNH

1 Tên học phần: Thuực hành nhập môn ngành QTKD Mã học phân: QTKDO10

2 Lop/Nhém mén hoc: QTKDO10 HK1.CQ07 Hoc ky: 1 Nam hoc: 2022 — 2023

3 Nhóm thực hiện

Họ tên sinh viên: Nguyễn Văn Lô Ma SV: 2223401010545

Họ tên sinh viên: Nguyễn Dình Đức Mã SV: 2223401011007

Họ tên sinh viên: Nguyễn Phi Hoàng Phúc Ma SV: 2223401011127

Y KIEN DANH GIA

(Cho điểm vào ô trồng, thang điểm 10/10)

2

ty HomeNext

Các nguồn thu của doanh 0,5

2 nghiép (chinh va phu)

3 hoi cua doanh nghiép

7 | Tài liệu tham khảo 0,5

1 HOMENEXT LA Al? 0 DAU VA LAM Gi?

2 CÂU CHUYỆN THƯƠNG HIỆU: VÌ SAO HOMENEXT RA ĐỜI?

3 GIA TRI COT LOI: Vi SAO NEN CHON HOMENEXT?

CÂU CHUYỆN GIỚI THIỆU HOMENEXT

1 HOMENEXT LÀ AI? Ở DAU VA LAM Gi?

HomeNext là công ty dịch vụ bat động sản có trụ sở chính tại: Số 77, đường số 8, KDC Hiệp Thành 3, Thủ Dâu Một, Bình Dương Họ tập trung vào những lĩnh vực kinh doanh chính sau:

~ Tư vấn chiến lược phát triển dự án bất động sản

— Tư vấn chiến lược sales và marketing dự án bất động sản (căn hộ, nhà phó, biệt thự)

~ Môi giới mua bán bắt động sản (căn hộ, nhà phó, biệt thự, đất nền)

— Môi giới cho thuê (retail, commercial area, serived apartment)

— Đảo tạo sales và marketing cho các doanh nghiệp startup và SME

— Dao tao MIEN PHI sales, marketing va leadership cho các trường đại học, các tô chức phi lợi

Chang đường HomeNext

Nắm bắt được xu thế của thị trường, vào tháng 9/2017, HomeNext đã ra đời với sự dẫn

dắt của CEO Tống Trần Dương — Người có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản Với sản phẩm chủ lực là các loại hình căn hộ, nhà phố, biệt thự trong các khu

đô thị được quy hoạch bài bản có giá trị trong ngắn hạn và dài hạn, đáp ứng nhu cầu của khách từ tầm trung đến cao cấp

với sự dẫn dắt của CEO —- Tống Trần Dương

NĂM 2018

Bát động sản Bình Dương trong năm 2018 được đánh giá là thị trường có nhiều cơ hội đầu tư hơn so với các tỉnh ven thành phố Hồ Chí Minh như Đồng Nai, Long An Ở giai đoạn này, bất động sản Bình Dương tăng giá nhưng rất ít Đây là giai đoạn trầm lắng

của thị trường bát động sản Bình Dương, bởi các doanh nghiệp không tung ra sản phẩm

mới mà đang cần giải quyết các sản phẩm cũ

HomeNext có những bước khởi đầu trên con đường chỉnh phục thị trường bắt động sản tại Bình Dương với hoạt động phân phối các dự án như:

e The Habitat: Với vị trí thuận lợi, tọa lạc ngay mặt tiền khu công nghiệp VSIP 1, The Habitat giai đoạn 2 hứa hẹn sẽ lại là một cơ hội cho cả nhà đầu tư và những những người

Tên gọi vừa mang ý nghĩa căn hộ cao cấp số 1, vừa mang ý nghĩa như một bản Sonate với

giai điệu trầm bổng làm cho cuộc sống của cư dân trở nên thú vị hơn Đây là dự án đạt kỷ

lục bán hàng với 400 căn hộ bán sạch trong 1 ngày mở bán duy nhất Dự kiến sẽ hoàn thiện

Nha phé Midori Park

Là dự án đầu tiên được xây dựng trong Khu đô thị vườn Midori Park có diện tích lên đến

63ha Dự án nằm ngay giữa lòng thành phố mới Bình Dương, phía sau tòa nhà hành chính

tỉnh và liền kề với VSIP II có vị trí rất thuận tiện

Với vị trí đắc địa ngay trung tâm Thủ Dầu Một và mức giá, chiết khẩu háp dẫn Dự án căn

hộ chung cư Phúc Đạt nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng cả mua ở và đầu tư

HomeNext có những bước khởi đầu trên con đường chỉnh phục thị trường bắt động sản tại Bình Dương với hoạt động phân phối các dự án

tư uy tín đên từ Malaysia đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ phía khách hàng, đặc biệt là nhà đầu tư

C SkyView

Dự án nằm ngay Chanh Nghia — Khu dân cư sầm uất bậc nhất Bình Dương sở hữu day đủ các tiện ích nội khu và ngoại khu mang đến sự tiềm năng cho cả khách ở lẫn khách đầu tư

Một trong những dự án căn hộ biệt lập 4.0 đầu tiên tại Bình Dương Dự án được trang bị hệ thống an ninh đa lớp từ trong ra ngoài, từ ngoài vào trong đảm báo an toàn tuyệt đối cho cư

dân sống tại đây

Thịnh Gia Tower

Là phân khúc chung cư cao tầng trong khu đô thị Thịnh Gia nằm trên mặt tiền Quốc Lộ 13 cách Thành phố Thủ Dầu Một không đầy 20 phút đi xe Giá dự kiến hắp dẫn chỉ từ 16.5 — 18 triệu/m2 (tức khoảng 800 đến dưới 1 tỷ đồng) và nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn

Dự án căn hộ năm ngay công khu công nghiệp VSIP 1 thu hút đông đảo sự quan tâm của

khách hàng không chỉ để ở mà còn đề đầu tư Với những thành công nhất định ở cả giai

đoạn 1, 2, dự án đang tiếp tiếp ra mắt các sản phẩm ở giai đoạn 3, với 6 block chung cư cao 18 tang gồm 820 căn hộ

Dự án với tổng diện tích 19.332,2m2, quy mô 1500 căn hộ cao cấp và 75 nhà phố biệt thự tuyệt đẹp Dự án tạo sức hút với 15 tiện ích hấp dẫn theo tiêu chuẩn cao cấp ngay bên trong

dự án

Bên cạnh các hoạt động kinh doanh, HomeNext đang bước đầu đóng góp những giá trị nhất định cho cộng đồng, thông qua hoạt động hợp tác với trường Đại Học Thủ Dầu Một tổ chức các buổi chia sẻ kinh nghiệm bán hàng, marketing,

| '

HomeNext bước đầu phát triển trên thị trường bất động sản Bình Dương Với hoạt động

phân phôi các dự án lớn và dự án có chủ đâu tư nước ngoài

NĂM 2020

Năm 2019 là năm khá thành công của phân khúc căn hộ tại Bình Dương Khi mà nhận thức người dân Bình Dương đã dân thay đồi về loại hình nhà ở chung cư Các dự án

căn hộ mang lại nhiều lợi nhuận cho các nhà đầu tư Tiếp đã thành công của năm

2019, dự báo năm 2020 sẽ sôi động hơn nữa

HomeNext với mục tiêu trở thành đơn vi tu vấn hàng đầu tại khu vực Đông Nam

Bộ HomeNext tiếp tục tập trung phát triển và xây dựng thương hiệu Với hoạt động phân phối liên tiếp các dự án mới nhất, dự án lớn có tiếng đến từ chủ đầu tư nước ngoài:

« Astral City Binh Duong:

Dw an can hé Astral City (dy an trung tam thương mại & căn hộ cao cấp Bình Duong)

do Phat Dat Group làm chủ đầu tư Dự án tọa lạc tại mặt tiền quốc lộ 13, TP Thuận

An với diện tích 3,7ha, 8 block, cao 40 tầng + 3 tầng ham Astral City Binh Dương sẽ bung ra thị trường với hơn 4000 căn hộ cao cắp cùng nhiều tiện ích hap dan mang đến cuộc sống ý nghĩa cho cư dân

The Emerald Golf View

Emerald Golf View Bình Dương là dự án do công ty Lê Phong làm chủ đầu tư Chung

cư The Emerald được xây dựng trên khu đất mặt tiền QL13, trực diện cổng Vsip 4,

tp Thuận An, Bình Dương Tổng diện tích dự án là 8600m2, 40 tằng + 2 tầng hằm Dự:

án The Emerald Bình Dương sở hữu nhiều tiện ích đẳng cấp 5 sao Đặc biệt nhất chính là sở hữu tâm nhìn “Triệu Đô” của sân golf Sông Bé mang đến cuộc sống giới

thượng lưu cho khách hảng

The Essential Eco Xuân Residences

Tiếp nối thành công của Block B (đã bàn giao) và Blcok A (đã cát nóc), chủ đầu tư SP

Setia cho ra mắt tòa chung cư cuối cùng trong dự án Eco Xuân mang tên “The Essential” Eco Xuan Block C cé téng dién tich 10,2ha, cao 21 tang, sd lượng sản phẩm là 325 căn hộ Dự án căn hộ Eco Xuân được xây dựng với ý nghĩa gắn kết với với thiên nhiên tạo ra không gian sống trong lành giữa lòng thành phó

The Habitat Bình Dương Phrase 3

Sau sự thành công của 2 giai đoạn đầu, The Habitat Bình Dương giai đoạn 3 tiếp tục ra mắt khách hàng với 6 block chung cư cao 18 tầng, bao gồm 820 căn hệ với nhiều diện tích khác nhau Với giai đoạn này, The Habitat đã được nâng cấp với các

tiện ích hiện đại hơn Và hơn hết, mức sinh lời từ việc đầu tư cho thuê căn hộ của dự

án này đang nắm giữ kỷ lục là 12%/năm

e Minh Quéc Plaza

Dau nam 2020, dự án căn hộ Minh Quốc Plaza đã chính thức ra mắt khách

ngay ngã 3 vào KCN Đại Đăng, p.Phú Mỹ, Tp.Thủ Dâu Một Dự án với tổng diện tích 3ha, giai đoạn 1 block A với 5.612,8m2 Với vị trí đẹp, dự án dễ dàng tiếp cận với nhiều tiện ích xung quanh chi trong vong vải phút Ngoài ra cư dân sẽ được trải nghiệm với nhiều tiện ích hấp dẫn ngay tại dự án

e HappyOne Central:

Dự án Happy One Central có vị trí gần đài TH Bình Dương, phường Phú Hòa Đây là

dự án thứ hai của chủ đầu tư Vạn Xuân Group tại Tp Thủ Dầu Mội Happy One Central được thiết kế như sang trọng hiện đại, áp dụng công nghệ 4.0 trong việc quản

lý và vận hành chung cư

Chung cw Sora Garden 2 của chủ đầu tư Becamex Tokyu và Misubishi Jisho Residence ra mất block mới với 24 tầng, 560 căn hộ và tầng trệt là trung tâm thương mai Sora Garden II được thiêt kê hình chữ X với 4 hướng view đẹp tại thành phô mới Binh Duong

« Bcons Green View

Căn hộ chung cư Bcons Green View tọa lạc tại đường Quốc lộ 1K, p.Đông Hòa, Dĩ

An Dự án do công ty cô phân địa ôc Bcons làm chủ đâu tư Bcons Green View có

diện tích 7.642m2, 2 block chung cự gồm 888 căn hộ và 28 căn shophouse Sở hữu

vị trí đắc địa dễ dàng tiếp cận nhiều địa điểm vui chơi giải trí Ngoài ra, cư dân sẽ còn tận hưởng nhiều tiện ích hắp dẫn ngay tại dự án

Bên cạnh các hoạt động kinh doanh, HomeNext đang bước đầu đóng góp những giá trị nhất định cho cộng đồng, thông qua hoạt động hợp tác với Tường Đại Học Thủ Dầu Một tổ chức các buổi chia sẻ kinh nghiệm bán hàng, marketing,

HomeNext với mục tiêu trở thành đơn vị tư vấn hàng đầu tại khu vực Đông Nam

Bộ họ tiêp tục tập trung phát triên và xây dựng thương hiệu

2 CAU CHUYEN THUONG HIEU: Vi SAO HOMENEXT RA ĐỜI?

“T6i có thời gian gần 10 năm di làm cho các công ty bắt động sản lớn, trong đó có những đơn vị

đến từ Mỹ, Nhật Bản như CBRE hay Tokyu Tôi quan sát và hiểu được nguyên nhân vì sao họ

tồn tại hơn trăm năm Họ có tầm nhìn dài hạn và nhất quán trong việc phát triên kinh doanh,

phục vụ thị trường, thỏa mãn nhu cầu khách hàng Độ tuổi của một doanh nghiệp sẽ tý lệ thuận

với tầm nhìn và chiến lược áp dụng cho tầm nhìn đó Ngoài ra, những, tập đoàn này đặt nguồn

lực con người làm trọng tâm phục vụ trong việc xây dựng và phát triển doanh nghiệp Đây là

điều kiện tiên quyết đối với việc tổn tại và phát triên của doanh nghiệp.”

Trích loi: CEO HomeNext — Duong Tong

HomeNext ra đời, dựa trên những bài học và triệt lý tốt đẹp mà founder Dương Tông

quan sát và đúc kết từ các tập đoàn lớn nêu trên Tuy nhiên, ở HomeNext triết lý của

Và thông qua đội ngũ nhân sự văn minh, đẳng cấp, giỏi chuyên môn của mình, HomeNext sẽ lan tỏa những giá trị doanh nghiệp tới thị trường, khách hàng, cộng

đồng và xã hội

HomeNext là chữ rút gọn từ slogan, cũng là triết lý kinh doanh của ho: Home For

Next Generation (Ngôi nhà cho thế hệ kế thừa) Thế hệ kế thừa của họ bao gồm

những nhân sự tài năng thuộc thế hệ Millenial và thế hệ Z, là trẻ em — con của khách hàng Cộng đồng, xã hội và thế giới sẽ trở nên tốt đẹp hơn nếu chúng ta nghĩ tới thế

hệ kế thừa trong những hoạt động của mình HomeNext tiên phong làm hình mẫu để lan tỏa triết lý này, chung tay tạo nên một thị trường bất động sản minh bạch, chuyên

Chuyên nghiệp và Sáng tạo

3 GIA TRI COT LOI: Vi SAO NEN CHỌN HOMENEXT?

3.1 Chính trực

HomeNext luôn chọn làm điều đúng đắn, và giữ gìn đạo đức nghề nghiệp Lợi nhuận rất quan trọng, nhưng nó xếp sau sự tin tưởng và yêu quý của khách hàng Họ chap nhận không có lời để giữ sự chính trực của mình Họ chấp nhận thua trong cạnh tranh ngắn hạn, để giữ giá trị cốt lõi này của doanh nghiệp

Họ luôn cố gắng mang đến cho khách hàng của mình những trải nghiệm tốt nhất bằng

sự chuyên nghiệp, chỉn chu và tận tâm của mình

3.4 Sáng tạo

HomeNext luôn trân trọng những nguồn tài nguyên vô hình và hữu hình Với phương châm sử dụng tối thiểu nguồn tài nguyên, họ rất đề cao sự sáng tạo Sáng tạo là một loại năng lực giúp họ đương đầu với khó khăn, giúp phát triển bản thân và phá bỏ

những giới hạn truyền thống Và hơn hết, sự sáng tạo giúp họ đạt được những kết

quả tôt nhật với tài nguyên sử dụng ít nhật

4 DIEU KHIEN CHUNG TOI DAC BIET: VAN HOA DOANH NGHIỆP

Ở HomeNext, họ không chỉ tập trung vào việc phát triển kinh doanh và tạo ra lợi nhuận

Họ dành thời gian và nguồn lực của mình để phát triển đội ngũ, cũng như làm các công tác xã hội khác Đội ngũ của HomeNext được khuyến khích rèn luyện 2 thói quen

là Đọc sách và Thể thao

Inspired Monday (Thứ 2 cảm hứng): Mỗi sáng thứ 2 đầu tuần, họ làm việc, không họp hành, mà chỉ đọc sách, uống trà, và kể cho nhau nghe ngày cuối tuần của mình như thế nào, hay những kế hoạch dự định trong tuần mới Founder Dương Tống đã quan sát và nhận ra rang: Ngay thứ 2 là ngày rat Am ảnh và mệt mỏi đối với những

người đi làm Nên họ thay đổi chuyện đó, bằng cách chọn một hoạt động khác là Đọc

sách Đọc sách giúp họ gia tăng tri thức, đồng thời được truyền cảm hứng và động

lực từ những cuốn sách, cho một tuần mới hứng khởi và hạnh phúc