Báo cáo Đề xuất giấy phép môi trường trung tâm thuơng mai eb quy nhơn tại khu Đô thị xanh vũng chua, phường ghềnh ráng, thành phố quy nhơn, tỉnh bình Định của chi nhánh công ty cổ phần bất Động sản việt – nhật tại bình Định

Chi nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản Việt – Nhật tại Bình Định đã được Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận việc thực hiện các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường phục vụ giai đoạn

MỤC LỤC

DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT

BOD5 : Nhu cầu oxy sinh hóa ở 200C trong 5 ngày

BTNMT : Bộ Tài nguyên Môi trường

COD : Nhu cầu oxy hóa học

CTNH : Chất thải nguy hại

CTR : Chất thải rắn

CTRSH : Chất thải rắn sinh hoạt

CNV – NLĐ : Công nhân viên – Người lao động

DNTN : Doanh nghiệp tư nhân

HTXLNT : Hệ thống xử lý nước thải

NĐ-CP : Nghị định chính phủ

PCCC : Phòng cháy chữa cháy

QCVN : Quy chuẩn Việt Nam

TCVN : Tiêu chuẩn Việt Nam

UBND : Ủy Ban Nhân dân

DANH MỤC HÌNH

DANH MỤC BẢNG

MỞ ĐẦU Xuất xứ của cơ sở

Cơ sở “Trung tâm thương mại EB Quy Nhơn” của Chi nhánh Công ty Cổ phần Bất

động sản Việt – Nhật tại Bình Định tiền thân là “Trung tâm thương mại Kim Cúc” thuộc

Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Kim Cúc đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định

phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Trung tâm thương mại và Dịch

vụ Kim Cúc, thuộc phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định theo

Quyết định số 2483/QĐ-UBND ngày 06/09/2013

Tuy nhiên, đến năm 2014, Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Kim Cúc đã gửi

văn bản số 84/CV-KC ngày 02/10/2014 về việc xin đổi tên dự án và chủ đầu tư báo cáo

đánh giá tác động môi trường của Dự án

Theo đó, ngày 08/10/2014, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định có văn

bản số 1215/STNMT-CCBVMT về việc chấp thuận thay đổi tên dự án và chủ đầu tư đối

với báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Trung tâm thương mại và dịch vụ Kim

Cúc như sau (Văn bản đính kèm Phụ lục 1.1):

- Đồng ý việc thay đổi tên dự án “Trung tâm thương mại Kim Cúc” thành “Trung

tâm thương mại Big C Quy Nhơn”; Chủ đầu tư dự án là “Công ty TNHH Đầu

tư và Xây dựng Kim Cúc” thành “Chi nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản

Việt – Nhật tại Bình Định”

- Chi nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản Việt – Nhật tại Bình Định thực hiện

nghiêm túc các biện pháp bảo vệ môi trường heo báo cáo ĐTM đã được phê

duyệt tại Quyết định số 2483/QĐ-UBND ngày 06/09/2013

Chi nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản Việt – Nhật tại Bình Định đã được Sở

Tài nguyên và Môi trường xác nhận việc thực hiện các công trình, biện pháp bảo vệ môi

trường phục vụ giai đoạn vận hành dự án Trung tâm thương mại Big C Quy Nhơn tại

Giấy xác nhận số 02/GXN-STNMT ngày 09/02/2015

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại tên cơ sở có thay đổi từ Trung tâm thương mại

Big C Quy Nhơn thành Trung tâm thương mại EB Quy Nhơn theo Giấy chứng nhận đầu

tư mã số dự án: 9841820305, chứng nhận lần đầu ngày 11/10/2013, chứng nhận thay

đổi lần thứ hai ngày 15/06/2018 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định cấp

THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ

- Người đại diện theo pháp luật của chủ cơ sở:

Bà JARIYA CHIRATHIVAT Chức vụ: Chủ tịch hội đồng quản trị kiêm tổng Giám đốc

Quốc tịch: Thái Lan

Loại giấy tờ pháp lý cá nhân: Hộ chiếu nước ngoài;

Số giấy tờ pháp lý cá nhân: AB3218876;

Ngày cấp: 27/02/2019; Nơi cấp: Bộ Ngoại giao Thái Lan;

Địa chỉ thường trú: 124, Soi Saladaeng 1, Silom Sub-district, Quận Bangrak, Bangkok Metropolis, Thái Lan

- Điện thoại: 0437951951

- Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh mã số chi nhánh: 0102853832 - 013

do Phòng Tài chính – Kế hoạch thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định cấp lần đầu ngày 11 tháng 10 năm 2013, đăng ký thay đổi lần thứ 4 ngày 10/02/2020

- Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án: 9841820305, chứng nhận lần đầu ngày 11/10/2013, chứng nhận thay đổi lần thứ hai ngày 15/06/2018 do Sở kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định cấp

2 Tên cơ sở

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI EB QUY NHƠN

(Gọi tắt là Cơ sở)

2.1 Địa điểm thực hiện cơ sở

Trung tâm thương mại EB Quy Nhơn (gọi tắt là cơ sở) thuộc Chi nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản Việt – Nhật tại Bình Định được thực hiện tại Khu đô thị Xanh Vũng Chua, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định

Tổng diện tích khu đất thực hiện Cơ sở: 7.071 m2 nằm trên thửa đất số 19 tờ bản đồ số 01; phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định

(Hợp đồng thuê tòa nhà giữa Chi nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản Việt – Nhật

tại Bình Định và Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Kim Cúc được đính kèm Phụ lục 1.1)

Tọa độ vị trí Cơ sở như sau: (X;Y) = (1.242.852; 572.796)

Hình I-1 Hình ảnh sơ đồ vị trí cơ sở

Vị trí tiếp giáp của cơ sở như sau:

- Phía Bắc giáp : giáp đường quy hoạch và khu nghĩa địa

- Phía Nam giáp : giáp trung tâm thương mại Metro

- Phía Đông giáp : giáp bến xe liên tỉnh và Quốc lộ 1D

- Phía Tây giáp : giáp Chung cư Calla Quy Nhơn

Tọa độ vị trí giáp ranh khu vực cơ sở như sau:

Tọa độ vị trí giáp ranh của cơ sở

Hình I-2 Hình ảnh phối cảnh của cơ sở

2.2 Văn bản thẩm định thiết kế xây dựng, các loại giấy phép có liên quan đến môi trường, phê duyệt dự án (nếu có)

Giấy phép xây dựng số 59/GPXD ngày 14/06/2013 do Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cấp phép

Giấy chứng nhận thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy số 29/TD-PCCC ngày 06/06/2013 do Công An tỉnh Bình Định cấp

2.3 Quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường; văn bản thay đổi so với nội dung quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường

- Quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường số 2483/QĐ-UBND ngày 06 tháng 09 năm 2013 đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định phê duyệt

- Văn bản số 1215/STNMT-CCBVMT ngày 28/10/2014 về việc thay đổi tên dự án và chủ đầu tư đối với báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án

- Giấy xác việc thực hiện các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường phục vụ giai đoạn vận hành số 02/GXN-STNMT ngày 06/02/2015 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định xác nhận

- Giấy phép xả nước thải số 55/GP-UBND ngày 11/09/2014 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định cấp

2.4 Quy mô của cơ sở (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công)

Trung tâm thương mại EB Quy Nhơn có tổng mức đầu tư là 171.400.000.000 đồng

(Bằng chữ: Một trăm bảy mươi mốt tỷ bốn trăm triệu đồng) Căn cứ vào Khoản 4, Điều 9,

Luật đầu tư công số 39/2019/QH14 ngày 13/06/2019, dự án có tổng mức đầu tư từ 45 tỷ đồng đến dưới 800 tỷ đồng => Dự án thuộc tiêu chí phân loại nhóm B

Căn cứ nghị định số 08/2022/NĐ – CP của Chính phủ ngày 10 tháng 01 năm 2022 quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ Môi trường, cơ sở không thuộc loại hình sản xuất kinh doanh, dịch vụ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường

Căn cứ Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP của Chính phủ ngày 10 tháng 01 năm 2022 quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường,

“Trung tâm thương mại EB Quy Nhơn” thuộc dự án đầu tư nhóm II, mục số 2 “Dự án dự án nhóm A và nhóm B có cấu phần xây dựng được phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công, xây dựng và không thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường”

Cơ sở đã được cấp quyết định số 2483/QĐ-UBND ngày 06 tháng 09 năm 2013 về việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định phê duyệt Cơ sở thuộc đối tượng phải có giấy phép môi trường theo khoản 2 điều 39 Luật bảo

vệ môi trường và thuộc thẩm quyền cấp giấy phép môi trường của UBND tỉnh Tây Ninh theo điểm c, khoản 3 điều 41 Luật bảo vệ môi trường

Do đó, Chi nhánh Công ty Cổ phần bất động sản Việt – Nhật tại Bình Định tiến hành

lập Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường cho cơ sở “Trung tâm thương mại EB Quy

Nhơn” tại Khu đô thị Xanh Vũng Chua, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh

Bình Định theo mẫu báo cáo đề xuất tại Phụ lục X “Mẫu báo cáo đề xuất cấp, cấp lại giấy phép môi trường của cở sở khu sản xuất, kinh doanh, dịch vụ tập trung, cụm công nghiệp đang hoạt động có tiêu chí về môi trường tương đương với dự án nhóm I hoặc nhóm II” ban hành kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ – CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ Môi trường

3 Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất của cơ sở

3.1 Công suất của cơ sở

Quy mô công suất của cơ sở không thay đổi so với Báo cáo ĐTM đã được phê duyệt

“Trung tâm thương mại EB Quy Nhơn” có phạm vi hoạt động là đầu tư và xây dựng công trình trung tâm thương mại, siêu thị; cho thuê cửa hàng và mặt bằng cho các hoạt động thương mại, bao gồm:

- Siêu thị kinh doanh tổng hợp và siêu thị chuyên doanh;

- Cửa hàng bán hàng có thương hiệu;

- Cửa hàng đồ ăn và đồ uống, nhà hàng, cửa hàng đồ ăn nhanh;

- Trung tâm vui chơi, giải trí, khu vui chơi, rạp chiếu phim,

Các hoạt động thương mại của “Trung tâm thương mại EB Quy Nhơn” phục vụ nhu cầu mua sắm, tiêu dùng, vui chơi giải trí của nhân dân trên địa bàn tỉnh và các khu vực lân

Thời gian phục vụ: từ 5h đến 22h các ngày trong tuần

Số lượng nhân viên của cơ sở khoảng 250 người; bao gồm quản lý, nhân viên văn phòng, nhân viên phục vụ trực tiếp tại các quầy hàng, thu ngân, bảo vệ

Công suất thiết kế: dự kiến 03 tầng thương mại và 01 tầng hầm (gồm 01 tầng hầm, 01 tầng trệt, 02 tầng lầu và các công trình phụ trợ khác) với sức chứa tối đa 1 ngày là 5.514 người

Diện tích đất sử dụng được phê duyệt: 7.071 m2 Trong đó, bố trí tổng mặt bằng và quy

mô công trình như sau:

+ Khu shop và cho thuê: 2.646 m2

+ Khối căn tin: 43 m2

- Diện tích cây xanh, sân bãi, diện tích đường bộ: 961 m2

3.2 Công nghệ sản xuất của cơ sở

“Trung tâm thương mại EB Quy Nhơn” là cơ sở chỉ nhập, xuất hàng, cho thuê cửa hàng ăn uống và buôn bán, không sản xuất thêm các sản phẩm khác nên không có công nghệ sản xuất

Quy trình hoạt động của cơ sở không thay đổi so với ĐTM đã phê duyệt và được thể hiện như sau:

Hình I-3 Sơ đồ quy trình vận hành của cơ sở

Thuyết minh quy trình:

Do đặc trưng hoạt động của cơ sở là trung tâm thương mại, quy trình vận hành của Cơ

- Những mặt hàng thực phẩm không cần qua chế biến được chuyển trực tiếp tới các tủ lạnh trong các gian bán hàng và tích trữ trong các kho lạnh với nhiệt độ thích hợp Còn những thực phẩm đã qua chế biến được chuyển ngay sau khi nhận tới các phòng kho lạnh

có nhiệt độ âm thích hợp, sau đó sẽ được đưa dần vào theo nhu cầu của người mua tới gian chế biến và chuyển tới các tủ lạnh trong gian bán hàng

- Việc chế biến thực phẩm như: hải sản, thịt, rau, bánh về cơ bản gồm có 02 công đoạn

là chế biến và đóng bao bì Cụ thể như sau:

+ Hải sản được phân loại, gói bao hoặc không gói bao tùy theo loại và chuyển tới các giá bán ướp đá đối với hải sản ướp lạnh hoặc tới bể cá đối với cá còn sống Việc chế biến cơ bản là rửa sạch hoặc cắt chia miếng để gói bao (ví dự như cá hồi, cá ngừ, )

+ Thịt heo và gia cầm nguyên con, thịt bò nguyên miếng lớn được đưa từ kho lạnh vào gian chế biến Việc chế biến cơ bản là cắt chia miếng, rửa sạch để gói bao trước khi đưa tới các tủ lạnh trong khu vực bán thịt

+ Rau, củ, quả các loại được đưa từ kho lạnh tới khu chế biến Rau, củ sẽ được rửa sạch, phân loại theo từng mặt hàng rồi được chuyển tới gian lạnh tại khu vực bán rau, củ, quả

+ Bánh gồm bánh mì và bánh ngọt được chế biến từ bột mì, trứng, bơ trong cối trộn rồi đưa lên mặt bàn nặn hình để cho vào lò nướng bánh Bánh nướng chín sẽ được chuyển

ra kệ bán bánh sau khi được gói bao đối với bánh ngọt

+ Khu vực lối vào và lối ra của khách hàng hoàn toàn cách ly với khu vực nhận hàng Khách hàng mua hàng hóa (thực phẩm hay phi thực phẩm) theo một hệ thống tự phục vụ có

sự trợ giúp của nhân viên bán hàng và các phương tiện xe chở hàng Việc thanh toán được thực hiện tại lối ra bằng hệ thống máy tính tiền theo mã vạch

Hình I-4 Sơ đồ chế biến hoạt động kinh doanh của cơ sở

Hình I-5 Sơ đồ chế biến thực phẩm chín của dự án

❖ Danh mục máy móc thiết bị phục vụ hoạt động của cơ sở như sau:

Danh mục thiết bị làm lạnh công nghiệp

suất

Số lượng Tình trạng

I Hệ thống lạnh âm

1

Máy nén lạnh nhiệt độ bốc hơi

-39ºC, nhiệt độ ngưng tụ 50ºC môi

chất R22

62 kw 1 bộ Hoạt động tốt

3 Bộ bốc hơi kho lạnh 15,6 kw 1 bộ Hoạt động tốt

6 Tủ trữ sản phẩm đông lạnh 2,2 kw 15 bộ Hoạt động tốt

II Hệ thống lạnh dương

1

Máy nén lạnh nhiệt độ bốc hơi

-39ºC, nhiệt độ ngưng tụ 50ºC môi

(Nguồn: Chi Nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản Việt - Nhật tại Bình Định)

Danh mục thiết bị điện, an ninh- an toàn

STT Tên thiết bị Công suất Số

lượng

Nhà sản xuất – cung cấp Tình trạng

1 Trạm biến áp kín 2.500 KVA 1 KLAMPEFR(Áo) Hoạt động

tốt

2 Máy phát điện dự phòng 250 KVA 2 MTU (Đức) Hoạt động

tốt

STT Tên thiết bị Công suất Số

lượng

Nhà sản xuất – cung cấp Tình trạng

3 Tủ phân phối điện đồng

Hoạt động tốt

độ ở 54ºC hoặc 64 ºC

25 bộ BOSH &

SIEMENS

Hoạt động tốt

(Nguồn: Chi Nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản Việt - Nhật tại Bình Định)

Danh mục thiết bị chế biến thực phẩm

suất

Số lượng

Nhà sản xuất – cung cấp

Tình trạng thiết bị

1 Máy cắt thịt (xương) 1.500W 1 BETEC(Đức) Hoạt động tốt

2 Lò nướng thịt 170kg/mẻ

nướng 1

WERNER &

PFLEIDERER (Đức)

Hoạt động tốt

3 Máy đánh rửa vệ

(Nguồn: Chi Nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản Việt - Nhật tại Bình Định)

3.3 Sản phẩm của cơ sở

Mục tiêu hoạt động của cơ sở: là siêu thị để cho thuê cửa hàng và mặt bằng cho các hoạt động thương mại, bao gồm siêu thị kinh doanh tổng hợp và siêu thị chuyên doanh, cửa hàng bán hàng có thương hiệu, cửa hàng đồ ăn và đồ uống, nhà hàng, cửa hàng đồ ăn nhanh, rạp chiếu phim, trung tâm giải trí, khu vui chơi

Sản phẩm của cơ sở: Trung tâm thương mại EB Quy Nhơn đáp ứng các nhu cầu của con người như:

+ Siêu thị cung cấp các mặt hàng tiêu dùng, gia dụng,…

+ Các dịch vụ vui chơi giải trí: Khu ăn uống,…

4 Nguyên liệu, nhiên liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của

cơ sở

➢ Nhu cầu sử dụng nguyên liệu

Nhu cầu nguyên liệu, chủng loại và số lượng hàng hóa phục vụ cho hoạt động kinh doanh của cơ sở phụ thuộc vào thị hiếu, nhu cầu và sức mua của thị trường Khối lượng được thể hiện trong bảng sau:

Nhu cầu về nguyên liệu

STT Tên nguyên liệu Khối

lượng Đơn vị tính Xuất xứ

(Nguồn: Chi Nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản Việt - Nhật tại Bình Định)

➢ Nhu cầu sử dụng hóa chất

Cơ sở không sử dụng hoá chất chuyên dụng cho hoạt động mà chỉ sử dụng một số hoá chất tẩy rửa để phục vụ cho công đoạn vệ sinh, tẩy rửa và vận hành hệ thống xử lý nước thải Hóa chất sử dụng tại Cơ sở được thể hiện trong bảng I-4 như sau:

Nhu cầu sử dụng hóa chất

hoạt động của cơ sở

2 Dung dịch lau chùi kín và thang máy Lít/tháng 23

5 Dung dịch khử trùng Chlorine Kg/tháng 22,5 Sử dụng cho

HTXLNT

(Nguồn: Chi Nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản Việt - Nhật tại Bình Định)

➢ Nhu cầu sử dụng nhiên liệu

Cơ sở là trung tâm thương mại, không sản xuất nên hầu như không tiêu thụ nhiên liệu trong quá trình vận hành Nhiên liệu sử dụng chỉ nhằm phục vụ hoạt động của 02 máy phát điện dự phòng công suất 250KVA/mỗi máy, cơ sở nằm tại trung tâm Thành phố nên rất ít khi bị mất điện, tần suất mất điện chỉ khoảng vài lần trong một năm Vì vậy, ít khi sử dụng

máy phát điện nên tiêu hao nhiên liệu ít Bình quân mỗi giờ vận hành, mỗi máy phát điện sử dụng khoảng 18lít dầu DO

Nhu cầu về nhiên liệu

STT Loại nhiên liệu Đơn vị Số

lượng

Nguồn cung cấp Mục đích sử dụng

1 Dầu DO Lít/năm 540 Việt Nam Phục vụ máy phát điện

dự phòng

Phục vụ cho hoạt động nấu nướng của Nhà hàng trong Trung tâm

(Nguồn: Chi Nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản Việt - Nhật tại Bình Định)

➢ Nhu cầu sử dụng điện

Nguồn điện cấp: Cơ sở sử dụng điện từ mạng lưới cấp điện của Thành phố Quy Nhơn Nhu cầu sử dụng điện của cơ sở được dùng cho các mục đích sau:

- Sử dụng vận hành máy móc, thiết bị phục vụ hoạt động của cơ sở

- Sinh hoạt công nhân viên, chiếu sáng

Với lượng điện của cơ sở ước tính tối đa khoảng 900.000 Kwh/tháng

Ngoài ra, Cơ sở có sử dụng 02 máy phát điện dự phòng với công suất là 250kVA/mỗi máy để sử dụng tạm thời phòng khi mất điện

Căn cứ nhu cầu sử dụng điện thực tế của cơ sở 6 tháng gần nhất năm 2024, tổng lượng

điện năng sử dụng như sau: (Hóa đơn sử dụng điện đính kèm Phụ lục 1.1)

Lượng điện năng tiêu thụ

(Nguồn: Chi Nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản Việt - Nhật tại Bình Định)

➢ Nhu cầu sử dụng nước

Nguồn nước cấp: Cơ sở đang sử dụng nguồn nước cấp của Công ty Cổ phần cấp thoát nước Bình Định

Mục đích sử dụng nước: Nguồn nước cấp được sử dụng cho các hoạt động kinh doanh,

dịch vụ tại Cơ sở

Tính toán nhu cầu dùng nước của cơ sở như sau: (lượng nước sử dụng của cơ sở không

thay đổi so với ĐTM đã được phê duyệt)

- Nước dùng cho hoạt động của nhân viên và khách hàng đến mua sắm tại cơ sở:

Số lượng nhân viên làm việc khoảng 250 người Theo tiêu chuẩn TCVN 13606:2023, định mức sử dụng nước là 45 lít/người/ngày với lưu lượng nước thải:

250 người x 45 lít/người/ngày = 11,25 m3/ngày.đêm Lượng khách hàng khi mua sắm tại cơ sở khoảng 5.514 người/ngày Ước tính có khoảng 30% lượng khách có nhu cầu đi vệ sinh Trung bình 1 khách đi vệ sinh 2 lần/ngày, tổng lượng nước mỗi lần khoảng 10 lít/lần/ngày/người thì lượng nước tối đa khách hàng sử dụng cho mục đích vệ sinh và sinh hoạt là 20 lít /người/ngày Do đó, lượng sử dụng của khách hàng tối đa trong 1 ngày là:

(5.514 người x 30%) x 20 lít/người/ngày = 33 m3/ngày.đêm

- Nước sử dụng vệ sinh sàn khách sạn và khu vực tầng hầm:

Lượng nước thải này phát sinh không thường xuyên, nhu cầu sử dụng nước để vệ sinh

là 1 tuần/lần, lượng nước dùng nhiều nhất ước tính 15 lít/m2, với tổng diện tích sàn nhà hàng tại tầng 1 và khu để xe tầng hầm là: 962,4 m2 + 3.558 m2 = 4.520,4 m2 Lượng nước sử dụng là:

15 lít/m2 x 4.520,4 m2 = 68 m3/tuần ≈ 10 m3/ngày

- Nước sử dụng của các khu cửa hàng, khu siêu thị và khu chế biến:

Tổng diện tích sàn của các khu cửa hàng, siêu thị trong Trung tâm là 9.145 m2

Tổng diện tích sàn khu chế biến là: 588 m2

Tổng diện tích khu các khu cửa hàng, siêu thị, khu chế biến là:

9.145 m2 + 588 m2 = 9.733 m2Lượng nước cấp phụ vụ cho nhu cầu của các khu cửa hàng, siêu thị và khu chế biến là

35 lít/6m2 Vậy, lượng nước sử dụng là:

35 lít/6m2 x 9.733 m2 = 56,8 m3/ngày

Nước dùng cho tưới cây, rửa đường: khoảng 1 m3/ngày.đêm

➢ Tổng lượng nước sử dụng của cơ sở:

Q = 11,25 m3/ngày+ 33 m3/ngày + 10 m3/ngày + 56,8 m3/ngày + 1 m3/ngày

= 112,05 m3/ngày

Nước dùng cho PCCC: Căn cứ theo Bảng 3, Mục 3.7, TCVN 2622:1995 – Tiêu chuẩn

phòng cháy và chống cháy cho nhà và công trình - Yêu cầu thiết kế, chọn:

- Số vòi phun hoạt động đồng thời: 4 vòi

- Lượng nước cần để chữa cháy trong 3 giờ:

➢ Như vậy, lượng nước sử dụng tối đa của cơ sở là 112,05 m 3 /ngày.đêm

Nhu cầu sử dụng nước

STT Đối tượng sử dụng Lưu lượng nước sử dụng (m 3 /ngày)

01 Nước dùng cho sinh hoạt nhân viên và

02 Nước sử dụng vệ sinh sàn khách sạn và

03 Nước sử dụng của các khu cửa hàng, khu

04 Nước dùng cho tưới cây, rửa đường 1

(Nguồn: Theo ĐTM đã phê duyệt)

Bảng cân bằng nhu cầu sử dụng nước và xả thải của cơ sở

TT Đối tượng sử dụng

Lưu lượng (m 3 /ngày đêm)

Lượng nước

xả thải (m 3 /ngày đêm)

Nguồn cấp nước Ghi chú

1

Nước dùng cho sinh

hoạt nhân viên và

khách hàng

44,25 44,25

Công ty Cổ phần cấp thoát nước Bình Định

Nước thải phát sinh bằng 100% lượng nước cấp

TT Đối tượng sử dụng

Lưu lượng (m 3 /ngày đêm)

Lượng nước

xả thải (m 3 /ngày đêm)

Nguồn cấp nước Ghi chú

4 Nước dùng cho tưới

Không phát sinh nước thải

Theo Hóa đơn sử dụng nước của Cơ sở 06 tháng gần nhất thì lượng nước sử dụng trung bình của khoảng 91,45 m3/tháng, không vượt quá lượng nước tính toán Như vậy, số liệu tính toán phù hợp với thực tế hoạt động của cơ sở

Hóa đơn sử dụng nước của cơ sở

(Nguồn: Chi Nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản Việt - Nhật tại Bình Định)

5 Các thông tin khác liên quan đến cơ sở (nếu có)

❖ Các hạng mục công trình:

Công trình Trung tâm thương mại EB Quy Nhơn gồm 1 tầng hầm kỹ thuật, 3 tầng thương mại Các hạng mục công trình của cơ sở không thay đổi so với Báo cáo ĐTM đã được phê duyệt

Các hạng mục của công trình bao gồm:

STT Hạng mục Diện tích (m 2 )

(Nguồn: Chi Nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản Việt - Nhật tại Bình Định)

❖ Hệ thống giao thông công trình

Cơ sở được thiết kế 02 hệ thống thang cuốn – thang băng tải, mỗi hệ thống sẽ đảm nhận một chức năng liên trhoong với hệ thống còn lại

03 thang cuốn được sử dụng cho du khách đi trực tiếp từ ngoài vào sản chính để lên thẳng các tầng mua sắm, 05 thang băng tải vận chuyển hàng hóa khi khách hàng mua hàng

về hay di chuyển sang các tầng khác để mua hàng, có thể ra từ 2 sảnh chính hoặc sảnh chính xuống tầng hầm để lấy xe ra về

Ngoài ra, còn hệ thống thay máy để di chuyển dòng người đi vào và đi ra công trình nhằm sử dụng các dịch vụ cho thuê khác của trung tâm thương mại, cụ thể là khu vui chơi trẻ em, khu chiếu phim,… Đồng thời có hệ thống thang nâng hàng, vận chuyển hàng hóa lê kho trong trung tâm thương mại Hệ thống thang này được di chuyển khép kín trong nội bộ Trung tâm thương mại

❖ Tổ chức lối thoát hiểm

Giải pháp thoát nạn của cơ sở được thiết kế theo quy định Cơ sở có 05 thang bộ thoát nạn bố trí tại những vị trí hợp lý và gần nhất thoát thẳng ra ngoài công trình Với biện pháp chống tụ khói trong thang và cửa chống cháy theo tiêu chuẩn quy định

SỰ PHÙ HỢP CỦA CƠ SỞ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG

1 Sự phù hợp của cơ sở với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh,

phân vùng môi trường

Cơ sở “Trung tâm thương mại EB Quy Nhơn” do Chi nhánh Công ty Cổ phần bất động

sản Việt - Nhật làm chủ cơ sở tại phường Ghềnh Ráng, Thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình

Định Vị trí thực hiện cơ sở có mục tiêu hoạt động phù hợp với quy hoạch phát triển của khu

vực, cụ thể như sau:

Quyết định số 1619/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính Phủ ngày 14/12/2023 về phê duyệt

quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050;

Quyết định số 4219/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Định về việc phê duyệt kế hoạch

thực hiện chiến lược phát triển thương mại trong nước giai đoạn đến năm 2030, tầm nhìn

đến năm 2045 trên địa bàn tỉnh Bình Định;

Quyết định số 495/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc Phê duyệt điều chỉnh

Quy hoạch chung xây dựng thành phố Quy Nhơn và vùng phụ cận đến năm 2035, tầm nhìn

đến năm 2050;

Quyết định số 269/QĐ-UBND ngày 31/01/2023 của UBND tỉnh Bình Định về việc

phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định thời kỳ 2021-2030;

Ngoài ra, Cơ sở hoàn toàn phù hợp với các quyết định sau:

- Quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường số 2483/QĐ-UBND

ngày 06 tháng 09 năm 2013 đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định phê duyệt

- Giấy xác việc thực hiện các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường phục vụ giai

đoạn vận hành số 02/GXN-STNMT ngày 06/02/2015 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh

Bình Định xác nhận

- Giấy phép xả nước thải số 55/GP-UBND ngày 11/09/2014 do Sở Tài nguyên và Môi

trường tỉnh Bình Định cấp

Như vậy, Cơ sở hoàn toàn phù hợp với các quy hoạch, kế hoạch đã được cấp có thẩm

quyền phê duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội của địa phương

2 Sự phù hợp của dự án đầu tư đối với khả năng chịu tải của môi trường

Cơ sở “Trung tâm thương mại EB Quy Nhơn” không thuộc loại hình sản xuất có nguy

cơ gây ô nhiễm môi trường

Về môi trường không khí: Hiện trạng môi trường không khí khu vực Cơ sở chưa bị ô

nhiễm Trong quá trình hoạt động của Cơ sở không phát sinh khí thải Định kỳ, Công ty đã

tiến hành quan trắc môi trường không khí xung quanh theo đúng quy định

Về môi trường đất: cơ sở không xả thải chất thải rắn, chất thải nguy hại, nước thải

trực tiếp ra môi trường đất, không có các hoạt động có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường đất

- Chất thải rắn sinh hoạt: Chất thải rắn sinh hoạt phát sinh tại cơ sở được phân loại và thu gom vào các thùng chứa rác thải sinh hoạt tại cơ sở, cơ sở đã hợp đồng với đơn vị có

chức năng để thu gom, xử lý theo đúng quy định

- Chất thải rắn nguy hại: chất thải nguy hại sẽ được phân loại, thu gom và xử lý đúng

theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính Phủ về Quy định chi tiết một

số điều của Luật Bảo vệ môi trường, Thông tư 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 của

Bộ Tài nguyên và Môi trường Thông tư Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo

vệ môi trường Cơ sở đã hợp đồng với đơn vị có chức năng để thu gom, xử lý theo đúng quy

định

- Bùn thải: định kỳ, bùn thải sinh ra từ hệ thống xử lý nước thải định kỳ được Cơ sở

thuê đơn vị có chức năng đến thu gom, vận chuyển và xử lý theo đúng quy định

Về môi trường nước:

+ Đối với nước mưa tại khu vực Cơ sở: Cơ sở đã được đầu tư hệ thống thu gom, thoát nước mưa hoàn chỉnh, riêng biệt với hệ thống thu gom, thoát nước thải Nước mưa chảy tràn tại Cơ sở được thu gom sau đó thoát ra Hệ thống thoát nước mưa của Khu đô thị Xanh Vũng Chua

+ Đối với nước thải: Tại Cơ sở chỉ phát sinh nước thải sinh hoạt và nước thải này được xử lý tại HTXLNT công suất 150 m3/ngày.đêm, nước thải sau xử lý đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột B, K=1 trước khi đấu nối vào cống thoát nước của Khu đô thị Xanh Vũng Chua

Quy trình công nghệ hệ thống xử lý nước thải, công suất 150 m 3 /ngày.đêm: Nước thải

→ Bể điều hòa → Bể Aerotank → Bể lắng → Bể khử trùng → Bể trung gian→ Cột lọc áp lực → Hệ thống thoát nước của Khu đô thị Xanh Vũng Chua

Điểm đấu nối nước thải sau xử lý: Nước thải sau khi xử lý theo đường ống PVC Ø=100mm, dài khoảng 150m, chảy ra Hệ thống thoát nước của Khu đô thị Xanh Vũng Chua, phương thức xả thải bơm cướng bức

Cơ sở cam kết sẽ tiếp tục theo dõi, kiểm tra và bảo trì hệ thống xử lý nước thải trong quá trình hoạt động của cơ sở (khi hệ thống bị hư hỏng), đồng thời định kỳ lấy mẫu nước thải sau hệ thống xử lý để kiểm tra chất lượng nhằm đảm bảo nước thải sinh hoạt, sản xuất sau xử lý của cơ sở đạt theo quy chuẩn quy định trước khi xả thải ra nguồn tiếp nhận

Ngoài ra, chất lượng môi trường tại cơ sở được Công ty thường xuyên giám sát và lập báo cáo thông qua Báo cáo Công tác bảo vệ môi trường hàng năm Qua đó, kết quả quan trắc môi trường định kỳ hàng năm đều có kết quả nằm trong giới hạn cho phép của các quy chuẩn hiện hành

Việc quản lý xả thải của cơ sở do Chi Nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản Việt - Nhật tại Bình Định chịu trách nhiệm, đảm bảo tuân thủ theo quy định, phù hợp với khả năng chịu tải của môi trường

Như vậy, nhìn chung vị trí của cơ sở hoàn toàn phù hợp với khả năng chịu tải của môi trường

KẾT QUẢ HOÀN THÀNH CÁC CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP

BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG

Hiện nay, Chi nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản Việt – Nhật tại Bình Định đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật các công trình bảo vệ môi trường, các hạng mục kiến trúc và đã đi vào hoạt động Do đó, Công ty xin báo cáo kết quả hoàn thành các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường của cơ sở như sau:

1 Công trình, biện pháp thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải (nếu có):

1.1 Thu gom, thoát nước mưa

Hệ thống thu gom nước mưa của cơ sở đã được xây dựng hoàn thiện tách riêng nước thải, trong tình trạng hoạt động tốt và hệ thống thu gom, thoát nước mưa không thay đổi so với Giấy xác nhận hoàn thành các công trình bảo vệ môi trường số 02/GXN-STNMT ngày 09/02/2015 đã được cấp

Nước mưa từ mái nhà của cơ sở: tập trung về phễu thu, theo đường ống dẫn nước mưa

về hố ga tập trung và thoát ra hệ thống cống thoát nước mưa chung của Khu đô thị Xanh Vũng Chua

Thông số về ống thoát nước mưa từ mái nhà được trình bày trong bảng sau:

Thông số kỹ thuật của hệ thống thoát nước mưa từ mái

Thông số kỹ thuật của mương thu nước mưa chảy tràn

STT Tên hạng mục Vật liệu Kích thước Chiều dài (m)

01 Mương hở có song

Rộng 400 (mm) x Sâu 500 (mm) 300

(Nguồn: Chi Nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản Việt - Nhật tại Bình Định)

Hố ga tập trung đặt tại hướng Tây Nam của cơ sở với kích thước dài 1,2m, rộng 1,2m, sâu 1,2m có kết cấu bê tông cốt thép Trong hố ga tập trung có 02 đường ống riêng biệt của thoát nước mưa và nước thải sau xử lý để đấu nối vào hệ thống thoát nước của Khu đô thị Xanh Vũng Chua

Sơ đồ minh họa của hệ thống thoát nước mưa:

Hình III-1 Sơ đồ thu gom nước mưa

Vị trí điểm thoát nước mưa: nước mưa của cơ sở được thu gom sau đó thoát ra hệ thống thoát nước mưa Khu đô thị Xanh Vũng Chua theo hình thức tự chảy thông qua 01điểm thoát

Tọa độ vị trí thoát nước mưa theo VN-2000, kinh tuyến trục 108˚15’, múi chiếu 3˚:

(X,Y) = (1.521.396; 603.383)

Phương thức thoát nước mưa: tự chảy

Vị trí điểm thoát nước mưa của cơ sở được thể hiện trên Sơ đồ hệ thống thu gom nước mưa đính kèm phụ lục 1.3

Ngoài ra, cơ sở thực hiện một số biện pháp sau để hạn chế tối đa nguồn ô nhiễm này:

- Định kỳ kiểm tra, nạo vét hệ thống cống, rãnh, hố ga;

- Thường xuyên duy tu bảo dưỡng hệ thống thu gom, thoát nước mưa chảy tràn, không

để các loại rác thải, bụi xâm nhập vào đường thoát nước;

Nước mưa từ mái TTTM

Tập trung vào phễu thu

Hệ thống thoát nước mưa Khu

đô thị Xanh Vũng Chua

- Thực hiện tốt công tác dét dọn, vệ sinh mặt bằng, đường nội bộ trong khuôn viên siêu thị, bố trí các thùng rác cho khách hàng tiện lợi bỏ rác vào thùng, định kỳ dùng thiết bị hút bụi để thu gom bụi bề mặt phát sinh tại các khu vực sảnh, sân, đường nội bộ trong khuôn viên siêu thị nhằm hạn chế bụi lan truyền theo nước mưa ra ngoài môi trường

Nhận xét: Đánh giá khả năng tiêu thoát nước mưa: qua thời gian cơ sở hoạt động đến

nay hệ thống thoát nước mưa hiện hữu hoàn toàn đáp ứng được khả năng tiêu thoát nước mưa trong khu vực, chưa xảy ra hiện tượng tràn thoát nước mưa

1.2 Thu gom, thoát nước thải

1.2.1 Công trình thu gom nước thải

Nguồn phát sinh: Nước thải của Trung tâm thương mại EB Quy Nhơn phát sinh từ 02

nguồn như sau:

- Nước thải sinh hoạt từ các nhà vệ sinh (1)

- Nước thải từ khu chế biến, nhà hàng, rửa sàn, nước thải từ khu sản xuất bánh,… (2)

Lưu lượng phát sinh của cơ sở như sau:

- Nước thải sinh hoạt của nhân viên và khách hàng:

Số lượng nhân viên làm việc khoảng 250 người Theo tiêu chuẩn TCVN 13606:2023, định mức sử dụng nước là 45 lít/người/ngày Nước thải bằng 100% nước cấp vậy lưu lượng nước thải phát sinh:

250 người x 45 lít/người/ngày = 11,25 m3/ngày.đêm Lượng khách hàng khi mua sắm tại cơ sở khoảng 5.514 người/ngày Ước tính có khoảng 30% lượng khách có nhu cầu đi vệ sinh Trung bình 1 khách đi vệ sinh 2 lần/ngày, tổng lượng nước mỗi lần khoảng 10 lít/lần/ngày/người thì lượng nước tối đa khách hàng sử dụng cho mục đích vệ sinh và sinh hoạt là 20 lít /người/ngày Nước thải bằng 100% nước cấp Do đó, lượng nước thải phát sinh:

(5.514 người x 30%) x 20 lít/người/ngày = 33 m3/ngày.đêm

- Nước thải vệ sinh sàn khách hàng, khu vực tầng hầm:

Lượng nước thải này phát sinh không thường xuyên, nhu cầu sử dụng nước để vệ sinh

là 1 tuần/lần, lượng nước dùng nhiều nhất ước tính 15 lít/m2, với tổng diện tích sàn nhà hàng tại tầng 1 và khu để xe tầng hầm là: 962,4 m2 + 3.558 m2 = 4.520,4 m2 Nước thải bằng 100% nước cấp Lượng nước thải phát sinh là:

15 lít/m2 x 4.520,4 m2 = 68 m3/tuần ≈ 10 m3/ngày

Nước thải từ các khu cửa hàng, khu siêu thị và nước thải từ khu chế biến

Tổng diện tích sàn của các khu cửa hàng, siêu thị trong Trung tâm là 9.145 m2

Tổng diện tích sàn khu chế biến là: 588 m2

➢ Tổng diện tích khu các khu cửa hàng, siêu thị, khu chế biến là:

9.145 m2 + 588 m2 = 9.733 m2Lượng nước cấp phụ vụ cho nhu cầu của các khu cửa hàng, siêu thị khu kinh doanh thực phẩm tươi sống và khu chế biến là 35 lít/6m2 Vậy, lượng nước thải phát sinh là:

35 lít/6m2 x 9.733 m2 = 56,8 m3/ngày

Hình III-2 Sơ đồ cân bằng nước trong quá trình hoạt động tại cơ sở

Công trình thu gom nước thải: Công trình thu gom nước thải của cơ sở không thay đổi so với Giấy xác nhận hoàn thành các công trình bảo vệ môi trường số 02/GXN-STNMT ngày 09/02/2015 đã được cấp, hệ thống thu gom nước thải như sau:

Đối với nước thải loại (1): phát sinh khoảng 44,25 m3/ngày.đêm được xử lý sơ bộ bằng

bể tự hoại 3 ngăn Cơ sở có 02 bể tự hoại, bể tự hoại 01 đặt ngầm tại lối ra hướng Tây Nam

và bể tự hoại 02 được đặt ngầm tại lối vào hướng Tây Bắc của TTTM Nước thải sau bể tự hoại được đấu nối vào hệ thống xử lý nước thải tập trung của cơ sở

Cơ sở có 04 nhà vệ sinh tương ứng với 02 bể tự hoại 01 và 02 (nhà vệ sinh công cộng

tầng 1, tầng 2, tầng 3 tương ứng với bể tự hoại 01; nhà vệ sinh văn phòng tầng 3 tương ứng với bể tự hoại 02), đường ống thu gom, thoát nước thải được thiết kế như sau:

- Nước thải từ phễu thu sàn sử dụng ống uPVC DN100 theo độ dốc i=2% dẫn vào bể

tự hoại 03 ngăn để xử lý sơ bộ trước khi vào hệ thống XLNT tập trung của cơ sở

- Nước thải từ các lavabo, bồn cầu và bồn tiểu (thoát phân) theo đường ống uPVC DN125 theo độ dốc i=2% dẫn về bể tự hoại 3 ngănđể xử lý sơ bộ trước khi vào hệ

Nước sử dụng của cơ sở: 234 m3/ngày

thống XLNT tập trung của cơ sở

Đối với nước thải loại (2): có lưu lượng khoảng 66,8 m3/ngày.đêm Loại nước thải này được tách thành 02 dòng riêng biệt gồm nước thải từ khu chế biến, nhà hàng, rửa sàn và nước thải từ khu sản xuất bánh

- Nước thải từ khu chế biến, nhà hàng, rửa sàn được thu gom bằng đường ống uPVC DN50 vào đường ống đứng uPVC DN150 theo độ dốc i=2% dẫn về bể tách mỡ để

xử lý sơ bộ trước khi vào hệ thống XLNT tập trung của cơ sở

- Nước thải từ khu sản xuất bánh mì được thu gom bằng đường ống uPVC DN100 theo

độ dốc i=1,5% dẫn về bể tách bột để xử lý sơ bộ trước khi vào hệ thống XLNT tập trung của cơ sở

Tổng hợp thông số ống thoát nước thải

(Nguồn: Chi Nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản Việt - Nhật tại Bình Định)

Hình III-3 Sơ đồ hệ thống thu gom, thoát nước thải của cơ sở

1.2.2 Công trình thoát nước thải

Hệ thống thoát nước thải của cơ sở là hệ thống thoát nước riêng biệt Nước thải sau khi

xử lý đạt QCVN 14:2018/BTNMT, cột B (K= 1), được bơm theo đường ống nhựa HDPE DN100, dài khoảng 150m, thoát ra hố ga tập trung sau đó đấu nối vào hệ thống thoát nước

Nước thải từ khu nhà

Phương thức xả thải: bơm cưỡng bức

Hình III-4 Sơ đồ hệ thống thoát nước thải của cơ sở

Vị trí tọa độ đấu nối theo VN 2000, kinh tuyến trục 1080150, múi chiếu 30:

(X,Y) = (1.521.268; 603.356)

1.3 Xử lý nước thải

1.3.1 Xử lý nước thải sơ bộ

Đối với nước thải loại (1):

Nước thải từ khu vực nhà vệ sinh được xử lý sơ bộ bằng bể tự hoại 3 ngăn sau đó đấu nối vào HTXLNT của cơ sở

Nhà máy có 2 bể tự hoại có kích thước tương tự nhau, tương ứng với 01 bể tự hoại tại khu vực nhà vệ sinh công cộng tầng 1, tầng 2, tầng 3 và 01 bể tự hoại tương ứng với khu văn phòng tầng 3

Thông số kỹ thuật của mỗi bể tự hoại

(m 3 )

Số lượng (cái)

(Nguồn: Chi Nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản Việt - Nhật tại Bình Định)

Sơ đồ cấu tạo và chức năng của bể tự hoại được trình bày như sau:

Hình III-5 Sơ đồ hệ thống bể xử lý tự hoại

Bể tự hoại 03 ngăn thông dụng được dùng để xử lý cục bộ nước thải từ các khu nhà

vệ sinh có kết cấu như sau:

Hệ thống thoát nước của Khu đô thị Xanh vũng Chua

Đường ống thoát nướcNước thải sau xử lý qua HTXLNT của Cơ sở

NGĂN CHỨA NƯỚC

NGĂN LẮNG

NGĂN LỌC

Nước

thải sinh

hoạt

Hoá gas

- Ngăn thứ hai: Ngăn lắng

- Ngăn thứ ba: Ngăn lọc

Bể có ống thông hơi ra bên ngoài, có hộp bảo vệ và nắp để hút cặn Nắp bể được làm bằng đan bê tông cốt thép

Bể tự hoại là công trình đồng thời làm 2 chức năng: Lắng và phân huỷ cặn lắng Cặn lắng giữ lại trong bể từ 6 - 8 tháng, dưới ảnh hưởng của các vi sinh vật kỵ khí các chất hữu

cơ bị phân hủy

Tiêu chuẩn kết cấu của bể tự hoại:

- Không được thấm vào đất, vào nước ngầm

- Thể tích hợp lý, xây dựng bằng bê tông M200

Tính toán sơ lược bể tự hoại:

- Bể tự hoại 3 ngăn sẽ thực hiện đồng thời 2 chức năng: lắng cặn và xử lý sinh học chất hữu cơ Trong khoảng thời gian chứa từ 6 – 8 tháng, cặn tươi sẽ bị phân hủy sinh học trong điều kiện kỵ khí sinh gas và các chất vô cơ hòa tan Hiệu quả xử lý: Hiệu quả XLNT sinh hoạt bằng bể tự hoại đạt 45 ÷ 50% cặn lơ lửng (SS) và 20 - 40% BOD

- Đối với nước thải loại (2):

+ Nước thải từ khu chế biến, nhà hàng, rửa sàn có chứa dầu mỡ nên được dẫn về bể tách mỡ để xử lý sơ bộ trước khi vào hệ thống XLNT tập trung của cơ sở

Thông số kỹ thuật của mỗi bể tách mỡ

trong thùng tách dầu Có thể dễ dàng thực hiện thu mỡ Quá trình thu gom mỡ tích tụ nên được tiến hành định kì

Hình III-6 Hình ảnh bể tách mỡ tại khu vực rửa + Nước thải từ khu sản xuất bánh được thu gom dẫn về bể tách bột để xử lý sơ bộ trước khi vào hệ thống XLNT tập trung của cơ sở

Thông số kỹ thuật của bể tách bột tại cơ sở

bể (m 3 )

(Nguồn: Chi Nhánh Công ty Cổ phần Bất động sản Việt - Nhật tại Bình Định) Nguyên lý hoạt động của bể tách bột: Bể tách bột là công trình lắng Nước thải sẽ

chảy qua ngăn lắng để tách bỏ lớp cặn và được lọc sơ bộ trước khi thải ra ngoài Cặn lắng

sẽ được giữ lại trong bể từ 3 - 6 tháng và định kỳ được hút thải bỏ Nước thải sau khi qua bể tách bột được thu gom và dẫn đến trạm xử lý nước thải tập trung của cơ sở

Bể tách mỡ

Hình III-7 Hình ảnh bể tách bột tại khu vực làm bánh Toàn bộ nước thải của cơ sở sẽ được đưa về hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất 150m3/ngày đêm xử lý đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột B trước khi đấu nối

1.3.2 Hệ thống xử lý nước thải công suất 150 m 3 /ngày đêm

Lượng nước thải của Cơ sở phát sinh khoảng là 111,05m3/ngày.đêm Nước thải này sẽ được thu gom và đấu nối vào HTXLNT tập trung của cơ sở

Cơ sở tiếp tục duy trì và sử dụng HTXLNT hiện hữu để xử lý nước thải phát sinh Công suất HTXLNT của Cơ sở là 150m3/ngày.đêm, đảm bảo hiệu quả xử lý nước thải cho

Hình III-8 Sơ đồ quy trình công nghệ xử lý nước thải

Thuyết minh quy trình xử lý nước thải:

Nước thải của cơ sở được tách dòng và xử lý sơ bộ trước khi dẫn vào hệ thống xử lý nước thải (HTXLNT) tập trung

Nước thải từ khu chế biến, nhà hàng, rửa sàn được dẫn vào bể tách dầu mỡ Nước thải từ khu sản xuất bánh được dẫn vào bể tách bột Và nước thải từ khu nhà vệ sinh được dẫn vào bể tự hoại 3 ngăn

Nước thải từ khu

Chlorine