Tiểu luận - QUẢN LÝ DỰ ÁN VÀ LUẬT XÂY DỰNG - đề tài - THIẾT KẾ TỔ CHỨC VÀ XÂY DỰNG ĐỘI NGŨ DỰ ÁN TRẠM DỪNG CHÂN GIA LAI

Tổ Chức Quản Lý Thực Hiện Dự Án Thực hiện: CÔNG TY TƯ VẤN ĐẦU TƯ GROUP  Chủ đầu tư: công ty cổ phần đầu tư xây dựng BOT & BT Miền Nam  Thành lập từ năm 2012 và hoạt động theo luật doa

KHOA KỸ THUẬT CÔNG TRÌNH

BỘ MÔN QUY HOẠCH

QUẢN LÝ DỰ ÁN VÀ LUẬT XÂY DỰNG

THIẾT KẾ TỔ CHỨC VÀ XÂY DỰNG ĐỘI NGŨ DỰ ÁN TRẠM DỪNG CHÂN GIA LAI

1.TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN 2.TỔ CHỨC THỰC HIỆN DỰ ÁN 3.THIẾT KẾ ĐỘI NGŨ THI CÔNG.

4.QUY TRÌNH BÀN GIAO.

NỘI DUNG

 Tên dự án : Trạm dừng chân Gia Lai.

 Địa điểm xây dựng : Tỉnh Gia Lai.

 Hình thức đầu tư : Đầu tư xây dựng mới.

 Tổng mức đầu tư : 60 tỷ

TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN

 Hình thức quản lý : chủ đầu tư sẽ thành lập chi nhánh của công ty tại khu vực dự án để trược tiếp quản lý điều hành phát triển quản

lý điều hành phát triển dự án

Tổ Chức Quản Lý Thực Hiện Dự Án

 Thực hiện: CÔNG TY TƯ VẤN ĐẦU TƯ GROUP

 Chủ đầu tư: công ty cổ phần đầu tư xây dựng BOT & BT Miền Nam

 Thành lập từ năm 2012 và hoạt động theo luật doanh nghiệp.

THỂ

CHẾ

Tổ Chức Quản Lý Thực Hiện Dự Án

 Gồm ban giám đốc và 5 bộ phận trực thuộc phòng kế hoạch - dự án.

Phòng kĩ thuật giám sát có chức năng:

 Tổ chức chọn nhà thầu.

 Theo dõi quản lý chất lượng, khối lượng

và tiến độ thi công xây lắp, xử lí kỹ thuật tại công trường, lập các báo cáo kiểm tra định kỳ.

CHỨC NĂNG

VÀ NHIỆM

VỤ

 Phòng tài chính - nhân sự: theo dõi,

quản lý về nhân sự, chế độ phúc lợi, khen thưởng, đào tạo.

 Phòng kế toán - tài vụ: theo dõi, quản

lý về kế toán tài chính.

CHỨC NĂNG

VÀ NHIỆM

VỤ

 Kiểm tra chất lượng, khối lượng, tiến độ thi công.

 Kiểm tra năng lực về nhân sự.

 Kiểm tra ATLĐ, vệ sinh môi trường.

 giám sát biện pháp thi công của nhà thầu.

 Ghi nhận kết quả kiểm tra giám sát

 Tham gia nghiệm thu

 Xác nhận bản vẽ hoàn công, khối lượng quyết toán.

GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH

Phòng Kế hoạch - dự án, phòng Kỹ thuật – giám sát: lập kế hoạch, cơ chế phối hợp trong công tác quản lý dự án, giám sát thi công

Phòng Kế toán - tài vụ: kiểm soát tài chính, lập kế hoạch vốn và cung cấp vốn kịp thời.

QUẢN LÝ VÀ NHÂN SỰ CHO

DỰ ÁN

Đảm bảo điều kiện về năng lực chuyên môn, năng lực kinh nghiệm để thực hiện các công việc theo nội dung

tư vấn đã ký kết với chủ đầu tư

VAI TRÒ CỦA TƯ VẤN

• Thi công công trình theo hồ sơ thiết

kế

• Tuân thủ theo quy định

• Đảm bảo các yêu cầu về kỹ thuật

• Chịu trách nhiệm trước pháp luật và

trước chủ đầu tư về các nội dung đã cam kết trong hợp đồng

VAI TRÒ VÀ NHIỆM

VỤ CỦA CÁC NHÀ

THẦU

• Đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường và an ninh

trật tự

• Thiết lập các quy trình, hệ thống quản lý, báo cáo đầy đủ

nhằm kiểm soát chất lượng và tiến độ công việc

• chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, ổn định và an toàn của

mọi thao tác trên công trường và mọi biện pháp thi công

• Lập bảng tiến độ thi công

• Tổ chức nghiệm thu công trình, lập hồ sơ hoàn công và

hồ sơ quyết toán

VAI TRÒ VÀ NHIỆM

VỤ CỦA CÁC NHÀ

THẦU

THIẾT KẾ ĐỘI NGŨ THI CÔNG

 Lập kế hoạch chất lượng CT.

 Kiểm soát kế hoạch CT.

 Điều phối hoạt động chung của CT.

 Chất lượng, tiến độ CT.

 An toàn lao động toàn thể CBCNV trong CT.

 Uy tín và hiệu quả của CT và công ty.

 Ngoại giao và đối phó với khách hàng.Thực hiện thống nhất

hệ thống quản lý chất lượng theo ISO 9001 toàn công ty.

TRÁCH NHIỆM

CHỈ HUY TRƯỞNG CÔNG TRƯỜNG

o Trực tiếp lập kế hoạch chất lượng CT.

o Trực tiếp kiểm soát và cân đối kế hoạch.

o Trực tiếp tổ chức thi công

o Trực tiếp chịu trách nhiệm chung trước CHTCT

NHÂNVIÊN KHỐI LƯỢNG

TRÁCH NHIỆM

 Trực tiếp thực hiện hệ thống chất lượng ở Công trường

 Trực tiếp kiểm tra khối lượng thanh quyết toán đối với A

và các nhà thầu phụ

 Trực tiếp theo dõi và cập nhật khối lượng công việc để

báo cáo cho CHTCT

 Lưu giữ và trình ký xác nhận những sự kiện phát sinh

trong quá trình thi công

 Cùng với P.Hợp đồng-P.Kỹ thuật làm quyết toán cho CT

 Phụ trách toàn bộ các bản vẽ thi công

(shop drawings) phục vụ kịp thời việc thi công các hạng mục CT.

 Phụ trách toàn bộ các bản vẽ phục vụ

công tác hoàn công.

 Giám sát thiết kế chi tiết.

NHÂN VIÊN BẢN VẼ

THI CÔNG VÀ HOÀN CÔNG TRÁCH NHIỆM

 Giám sát kỹ thuật, chất lượng và tiến độ thi công các

hạng mục CT nhằm đảm bảo các yêu cầu của Hợp đồng đã được ký kết

 Giám sát công tác ATLĐ trong khu vực phụ trách

 Giám sát tình hình sử dụng vật tư

 Thực hiện các thao tác kỹ thuật như: Nhận trục, mốc,

cao độ do bên A bàn giao, kiểm tra, bắn mực thi công cho các hạng mục, và các công tác khác do CHTCT phân công

NHÂN VIÊN GIÁM SÁT THI CÔNG

TRÁCH NHIỆM

 Chấm công

 Tổng hợp và báo công mỗi ngày

 Thực hiện bảng lương đúng ngày quy định và trình

 CHTCT trước 15h00’ ngày cuối kỳ lương để BCH

 Cho điểm thưởng và duyệt bảng lương

 Phụ trách theo dõi và đôn đốc về ATLĐ

TRÁCH NHIỆM

NHÂN VIÊN VẬT TƯ,

CHẤM CÔNG VÀ

ATLĐ

TRÁCH NHIỆM

THỦ KHO

Thực hiện việc nhập, xuất, báo cáo vật tư thiết bị hàng ngày theo quy định.

Cập nhật các số liệu vào sổ sách, chứng từ để làm cơ sở báo cáo theo quy định.

Quản lý vật tư thiết bị trong kho.

TRÁCH NHIỆM

CÔNG NHÂN

 Thực hiện các công tác thi công theo chuyên môn, theo

phân công và hướng dẫn công việc của Công trường

 Tuyệt đối tuân thủ các quy định về ATLĐ và PCCC

 Báo cáo kịp thời cho Tổ trưởng, Cai hoặc BCHCT các

tình huống bất trắc hoặc không phù hợp xảy ra trong quá trình làm việc

Việc quản lý đấu thẩu được thực hiện theo quy chế quản lý của chủ đầu tư

QUẢN LÝ ĐẤU

THẦU

Ban quản lý dự án trực thuộc chủ đầu

tư và phòng kế toán - tài vụ có nhiệm vụ phân công bổ nhiệm cán bộ chuyên trách theo đõi, quản lý và giám sát thực hiện các hợp đồng.

QUẢN LÝ HỢP

ĐỒNG

Cơ quan chịu trách nhiệm vận hành dự án là doanh nghiệp dự án trực thuộc chủ đầu tư Thời gian vận hành dự án của chủ đầu tư sẽ kết thúc khi hết hạn hợp đồng BOT với Chính quyền tỉnh Gia Lai Cơ quan vận hành tiếp theo sẻ là cơ quan quản lý chức năng của Tỉnh Gia Lai.

CƠ QUAN CHỊU TRÁCH NHIỆM VẬN HÀNH DỰ ÁN