BÁO CÁO KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2023 HUYỆN CHÂU THÀNH A - TỈNH HẬU GIANG

Để có cơ sở cho việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn, kịp thời phục vụ các mục tiêu phát triển của địa phương t

Sự cần thiết lập kế hoạch sử dụng đất (KHSDĐ) năm 2023 huyện Châu Thành A

Châu Thành A là huyện nằm ở phía Bắc tỉnh Hậu Giang Phía Bắc giáp thành phố Cần Thơ, phía Nam giáp huyện Phụng Hiệp, phía Đông giáp huyện Châu Thành và phía Tây giáp huyện Vị Thủy và tỉnh Kiên Giang Tổng diện tích tự nhiên của huyện là 16.052,52 ha, dân số 96.189 người (NGTK 2021), mật độ dân số bình quân 605 người/km 2 , có 10 đơn vị hành chính: gồm 4 thị trấn và 6 xã

Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là một nội dung rất quan trọng trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai, là cơ sở pháp lý để giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất Tại Điều 14, Luật Đất đai năm 2013 quy định

“Nhà nước quyết định mục đích sử dụng đất thông qua quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất” Theo Khoản

1, Điều 6 Luật số 35/2018/QH14 ngày 20 tháng 11 năm 2018 Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch quy định “Kỳ quy hoạch sử dụng đất là 10 năm” và “Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện được lập hàng năm” Đây là những căn cứ pháp lý quan trọng để các cấp tổ chức triển khai thực hiện công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Tại khoản 1, Điều 6 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch quy định như sau: “2 Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện Cơ quan quản lý đất đai cấp huyện có trách nhiệm lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.”

Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Công văn

1402/STNMT-CCQLĐĐ ngày 04 tháng 07 năm 2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hậu Giang về việc triển khai lập Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện năm 2023 Để có cơ sở cho việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn, kịp thời phục vụ các mục tiêu phát triển của địa phương trong năm 2023, Uỷ ban nhân dân huyện Châu Thành A đã tiến hành lập kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Từ những căn cứ trên, việc lập kế hoạch sử dụng đất năm 2023 trên địa bàn huyện Châu Thành A là cần thiết.

Mục đích, yêu cầu của lập kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Mục đích

- Đảm bảo thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện

- Thống kê, đánh giá một cách đầy đủ và toàn diện về thực trạng sử dụng đất trên địa bàn huyện, làm cơ sở khoa học và thực tiễn cho lập kế hoạch sử dụng đất

- Đánh giá tình hình quản lý và kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2022

- Xác định nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong năm 2023 và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã

- Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối xác định các chỉ tiêu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong năm kế hoạch và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã

- Xác định diện tích các loại đất cần chuyển mục đích sử dụng trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã, thị trấn

- Xác định quy mô, địa điểm công trình, dự án; vị trí, diện tích khu vực sử dụng đất để thực hiện thu hồi đất trong năm kế hoạch

- Xác định diện tích đất cần phải chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong năm kế hoạch trên cơ sở xem xét đơn đề nghị của người sử dụng đất

- Dự kiến các nguồn thu từ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các khoản chi cho việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong năm kế hoạch sử dụng đất

- Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

Yêu cầu

- Đánh giá thực trạng phát triển kinh tế - xã hội và điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên trên địa bàn huyện một cách đầy đủ và sâu sắc làm cơ sở khoa học và thực tiễn cho xây dựng phương án kế hoạch sử dụng đất

- Xác định đầy đủ nhu cầu sử dụng đất của các ngành, các lĩnh vực trên địa bàn huyện; đồng thời các dự án phải đảm bảo tính khả thi

- Xác định cụ thể, đảm bảo tính khả thi của các vùng phụ cận các dự án hạ tầng kỹ thuật, xây dựng, chỉnh trang các khu dân cư để đấu giá quyền sử dụng đất nhằm tăng nguồn thu ngân sách từ đất

- Các giải pháp thực hiện phải đảm bảo phù hợp với năng lực tổ chức thực hiện của huyện, phát huy sức mạnh tổng hợp của cả hệ thống chính trị, các thành phần kinh tế trên địa bàn huyện.

Nguyên tắc lập kế hoạch sử dụng đất năm 2023

- Phù hợp với chiến lược, quy hoạch tổng thể, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh

- Được lập từ tổng thể đến chi tiết; kế hoạch sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt

- Sử dụng đất tiết kiệm và có hiệu quả

- Khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên và bảo vệ môi trường; thích ứng với biến đổi khí hậu

- Bảo vệ, tôn tạo di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh

- Dân chủ và công khai

- Bảo đảm ưu tiên quỹ đất cho mục đích quốc phòng, an ninh, phục vụ lợi ích quốc gia, công cộng, an ninh lương thực và bảo vệ môi trường

- Kế hoạch của ngành, lĩnh vực, địa phương có sử dụng đất phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.

Phương pháp lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2023

- Phương pháp tiếp cận từ trên xuống: Nắm bắt các chủ trương, chính sách và chỉ tiêu sử dụng đất phân bổ từ cấp tỉnh cho huyện; tiếp cận từ dưới lên: làm việc với các tổ chức có nhu cầu sử dụng đất, các phòng, ban, các xã, thị trấn để thu thập các nhu cầu và khả năng sử dụng đất, từ đó cân đối phương án sử dụng đất các đơn vị trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023

+ Điều tra sơ cấp: Điều tra, thu thập nhu cầu chuyển mục đích của các tổ chức, hộ gia đình cá nhân: phối hợp với UBND các xã, cán bộ Địa chính để hướng dẫn các tổ chức, hộ gia đình cá nhân đăng ký nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023

+ Điều tra thứ cấp: Làm việc với các phòng, ban cấp huyện, UBND các xã để nắm bắt nhu cầu sử dụng đất của các ngành cấp huyện và cấp xã

- Phương pháp bản đồ: Xác định vị trí, tọa độ, quy mô diện tích của các công trình, dự án, nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất để khoanh vẽ, xây dựng bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023

- Phương pháp chuyên gia: Tham khảo ý kiến của nhà quản lý, các cơ quan chuyên môn, các chuyên gia,…trong quá trình xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2023

- Phương pháp thống kê: để xử lý các số liệu và dự báo về kinh tế, xã hội, tình hình sử dụng đất.

Các căn cứ pháp lý và tài liệu để lập kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Căn cứ pháp lý

- Luật số 35/2018/QH14 Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch;

- Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16/8/2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội Giải thích một số điều của Luật Quy hoạch;

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính Phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

- Nghị định số 62/2019/NĐ-CP ngày 11/7/2019 của Chính Phủ sửa đổi, bổ sung, bổ sung một số điều Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015 của Chính Phủ về quản lý, sử dụng đất trồng lúa;

- Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính Phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

- Thông tư số 27/2018/TT-BTNMT ngày 14/12/2018 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất;

- Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch kế hoạch sử dụng đất;

- Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021 của Bộ Tài nguyên Môi trường sửa đổi, bổ sung, bổ sung một số điều của các Thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật đất đai;

- Công văn số 1402/STNMT-CCQLĐĐ ngày 04 tháng 07 năm 2022 của

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hậu Giang về việc triển khai lập Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện năm 2023.

Các tài liệu, số liệu liên quan đến kế hoạch sử dụng đất

- Nghị quyết số 23/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang về danh mục công trình, dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng cần thu hồi đất và các công trình, dự án có sủ dụng đất phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa (dưới 10 ha) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang năm 2020;

- Nghị quyết số 11/2020/NQ-HĐND ngày 07 tháng 7 năm 2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang về việc bổ sung danh mục công trình, dự án phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng cần thu thồi đất và các công trình, dự án có sử dụng đất phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa (dưới 10ha) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang năm 2020 (lần 2);

- Nghị quyết số 27/2020/NQ-HĐND ngày 04 tháng 12 năm 2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang về danh mục công trình, dự án có sử dụng đất phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa (dưới 10 ha) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang năm 2021;

- Nghị quyết số 07/2021/NQ-HĐND ngày 10 tháng 3 năm 2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang bổ sung danh mục các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng cần thu hồi đất và các công trình, dự án có sử dụng đất phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa (10 ha) trên địa bàn tỉnh

- Nghị quyết số 08/2021/NQ-HĐND ngày 11 tháng 5 năm 2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang sửa đổi bổ sung danh mục các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng cần thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang năm 2021 (lần 2);

- Nghị quyết số 16/2021/NQ-HĐND ngày 14 tháng 7 năm 2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang sửa đổi bổ sung danh mục các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng cần thu hồi đất và các công trình, dự án có sử dụng đất phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Hậu Giang năm 2021 (lần 3);

- Nghị quyết số 18/2021/NQ-HĐND ngày 07 tháng 9 năm 2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang sửa đổi bổ sung danh mục các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng cần thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang năm 2021 (lần 4);

- Nghị quyết số 25/2021/NQ-HĐND ngày 09/12/2021 của HĐND tỉnh về danh mục công trình, dự án phát triển kinh tế - xã hội cần thu hồi đất và các công trình, dự án có sử dụng đất phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Hậu Giang năm 2022;

- Nghị quyết số 01/2022/NQ-HĐND ngày 12/04/2022 của HĐND tỉnh Hậu Giang về sửa đổi, bổ sung danh mục công trình, dự án có sử dụng đất phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Hậu Giang năm 2022 (lần 1);

- Nghị quyết số 12/NQ-HĐND ngày 17/06/2022 của HĐND tỉnh Hậu Giang về chủ trương đầu tư dự án: Khu tái định cư xã Tân Phú Thạnh giai đoạn 2;

- Nghị quyết số 13/NQ-HĐND ngày 17/06/2022 của HĐND tỉnh Hậu Giang về chủ trương đầu tư dự án: Khu tái định cư Tân Hòa;

- Nghị quyết số 16/2022/NQ-HĐND ngày 06/07/2022 của HĐND tỉnh Hậu Giang về việc sửa đổi, bổ sung danh mục công trình, dự án phát triển kinh tế - xã hội cần thu hồi đất và các công trình, dự án có sử dụng đất phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Hậu Giang năm 2022 (lần 2);

- Nghị quyết số 19/2022/NQ-HĐND ngày 18 tháng 10 năm 2022 của HĐND tỉnh Hậu Giang sửa đổi, bổ sung danh mục công trình, dự án phát triển kinh tế xã hội cần thu hồi đất và các công trình, dự án có sử dụng đất phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Hậu Giang năm 2022 (lần 3);

- Nghị quyết số 43/2022/NQ-HĐND ngày 9 tháng 12 năm 2022 của HĐND tỉnh Hậu Giang thông qua danh mục công trình, dự án phát triển kinh tế - xã hội cần thu hồi đất và các công trình , dự án có sử dụng phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Hậu Giang năm 2023;

- Quyết định số 26/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2018 của UBND tỉnh Hậu Giang về việc ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang;

- Quyết định số 01/2020/QĐ-UBND ngày 12 tháng 02 năm 2020 của UBND tỉnh sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang ban hành kèm theo Quyết định số 26/2018/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang;

- Quyết định số 27/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang ban hành Quy định về Bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020 - 2024) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang;

Tổ chức triển khai và thời gian thực hiện

Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Châu Thành A được đầu tư và thực hiện bởi các cơ quan sau:

- Cơ quan chủ đầu tư: UBND huyện Châu Thành A

- Cơ quan tư vấn: Công ty cổ phần tư vấn và đầu tư Vĩnh Thịnh

- Cơ quan thẩm định: Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các Sở, ngành của tỉnh

- Cơ quan phê duyệt: UBND tỉnh Hậu Giang

Các sản phẩm của dự án

- Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Châu Thành A (kèm theo Quyết định phê duyệt): 05 bộ

- Bản đồ kết quả rà soát kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Châu

- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Châu Thành A tỷ lệ

- Bản đồ chuyên đề 05 bộ

- Đĩa CD lưu trữ báo cáo, số liệu và bản đồ: 05 bộ

KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI

Khái quát về điều kiện tự nhiên

1.1.1 Vị trí địa lý – kinh tế

Huyện Châu Thành A nằm ở phía Bắc của tỉnh Hậu Giang, có vị trí địa lý như sau:

+ Phía Bắc giáp thành phố Cần Thơ;

+ Phía Nam giáp huyện Phụng Hiệp;

+ Phía Đông giáp huyện Châu Thành;

+ Phía Tây giáp huyện Vị Thủy và tỉnh Kiên Giang

Tổng diện tích tự nhiên của huyện là 16.052,52 ha, dân số 96.189 người, bao gồm 10 đơn vị hành chính: các thị trấn: Một Ngàn, Bảy Ngàn, Rạch Gòi, Cái Tắc và các xã: Trường Long Tây, Trường Long A, Nhơn Nghĩa A, Thạnh Xuân, Tân Hòa, Tân Phú Thạnh

1.1.2 Điều kiện tự nhiên a) Khí hậu

Châu Thành A nói riêng và Hậu Giang nói chung nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa mang đặc trưng của vùng Tây Nam bộ với nền nhiệt cao và ổn định, các chế độ quang năng, vũ lượng, gió, bốc hơi, ẩm độ không khí phân hóa thành hai mùa rõ rệt, với những đặc trưng sau:

Nhiệt độ không khí trung bình cả năm 26,6 0 C, mức chênh lệch giữa các tháng trong năm không lớn (khoảng 2,5 - 4 0 C), nhưng mức chênh lệch trong ngày khá lớn, trong các tháng mùa khô dao động từ 24 - 35 0 C và trong các tháng mùa mưa dao động từ 22 - 32 0 C

Tổng tích ôn lớn (9.750 0 C - 9.850 0 C/năm), thời gian chiếu sáng bình quân năm lớn (2.202,8 giờ/năm), nhưng phân bố không đều, trong đó các tháng mùa khô có thời gian chiếu sáng từ 250 - 269 giờ/tháng và các tháng trong mùa mưa có thời gian chiếu sáng khoảng 180 giờ/tháng

Chế độ mưa phân bố theo mùa rõ rệt, trong đó mùa mưa bắt đầu từ tháng 5 và kết thúc vào cuối tháng 11 dương lịch, với lượng mưa chiếm 90% tổng lượng mưa cả năm; mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau Lượng mưa trung bình năm khá lớn, khoảng 1.946 mm, số ngày mưa trung bình 189 ngày/năm Đặc điểm đáng chú ý là trong mùa mưa, do lượng mưa tập trung lớn cộng với nước lũ sông Mekong tràn về (tháng 9 đến tháng 11) không kịp tiêu thoát đã gây ra ngập úng trên phạm vi lớn Nước lũ từ khu vực đầu nguồn tràn qua địa bàn tỉnh An Giang và thành phố Cần Thơ xuống đến khu vực cuối nguồn thuộc địa bàn tỉnh

Hậu Giang, trong đó có huyện Châu Thành A, gây thiệt hại không nhỏ đến sản xuất nông nghiệp, ảnh hưởng đến các công trình xây dựng và đời sống nhân dân

- Độ ẩm không khí Độ ẩm không khí trung bình của các tháng trong năm 84,1%, cao nhất 94%, thấp nhất 62,2%, chênh lệch độ ẩm giữa các tháng không lớn Lượng bốc hơi bình quân 1200 mm, bằng 60-70% lượng mưa, các tháng mùa khô lượng bốc hơi trên 50 mm, tháng có lượng bốc hơi nhỏ nhất là tháng 11 dương lịch

Tốc độ gió trung bình trong năm 3,5m/s, với 3 hướng gió thịnh hành, bao gồm: từ tháng 11 - 12: gió Đông - Bắc gây khô và mát; từ tháng 2 - 6: gió Đông

- Nam gây khô và nóng, nhiệt độ không khí tăng, độ ẩm giảm; từ tháng 6 - 11: gió Tây - Nam thổi từ biển vào mang nhiều hơi nước nên mưa nhiều trong thời gian này

Nhìn chung với những đặc điểm khí hậu - thời tiết nêu trên rất thuận lợi cho phát triển nền nông nghiệp đa canh và thâm canh có hiệu quả khi được đầu tư đồng bộ hệ thống thủy lợi cho tưới tiêu và nâng cao năng lực sản xuất (cơ giới hóa, kỹ thuật, vốn ), nhưng cũng có khó khăn cho sản xuất nông nghiệp là tính mùa vụ cao, cần chú ý đến yếu tố chọn tạo giống mới, chuyển đổi cơ cấu, kỹ thuật canh tác để thu hoạch trái vụ, cung cấp nguyên liệu liên tục cho chế biến Ngoài ra, yếu tố độ ẩm cao, lượng mưa tập trung trong mùa mưa đòi hỏi phải đầu tư trang bị kỹ thuật cho khâu phơi sấy, tồn trữ và bảo quản nông sản b) Địa hình Địa hình của huyện tương đối bằng phẳng và hơi dốc dần theo hướng Bắc

- Nam, Đông - Tây (từ phía Quốc lộ 1A vào trong đồng ruộng), cao độ địa hình biến đổi từ 0,3 m đến 1,2 m Địa hình bằng phẳng tạo thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp nhưng bị chia cắt mạnh bởi hệ thống sông rạch gây khó khăn và tốn kém cho phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng đặc biệt là hệ thống giao thông

1.1.3 Các nguồn tài nguyên thiên nhiên a) Tài nguyên nước và chế độ thủy văn

- Nước mặt: Tài nguyên nước mặt của huyện khá dồi dào, được cung cấp từ hai nguồn chính là nước mưa tại chỗ và nước sông Hậu qua kênh Xáng Xà No, kênh KH9, sông Ba Láng Theo đánh giá chất lượng nước sông Hậu nhìn chung còn khá sạch và khá giàu chất dinh dưỡng, phù hợp với nhu cầu về nước tưới cho trồng trọt và nuôi trồng thủy sản nước ngọt Đây là nguồn nước có ý nghĩa rất quan trọng đối với sản xuất nông nghiệp của Châu Thành A Chất lượng nước sông Hậu được đánh giá như sau:

- Hàm lượng phù sa: Hàm lượng phù sa trên sông Hậu tại khu vực Hậu Giang được đánh giá ở mức trung bình (100-300g/m 3 ) Ven sông Hậu vào sâu 10

- 20 km và ven các kênh lớn vào sâu 500 - 1000 m hàng năm có phù sa bồi đắp

- Lưu lượng và khả năng khai thác nguồn nước sông Hậu: Theo kết quả nghiên cứu của Phân viện Khảo sát và Quy hoạch Thủy lợi Nam bộ thì lưu lượng nước sông Hậu ở các tháng mùa khô trong những năm qua và lâu dài có xu thế giảm dần do sự khai thác ngày càng tăng ở các khu vực thượng nguồn Mặc dù vậy, đối với Châu Thành A hầu hết diện tích đất nông nghiệp vẫn có đủ nước tưới quanh năm, cần chú ý các giải pháp thoát lũ và tiêu úng

- Nước ngầm: Theo tài liệu công bố của Liên đoàn VIII Địa chất Thủy văn và Xí nghiệp Khai thác Nước ngầm số 5 cho thấy nước ngầm ở Hậu Giang nói chung và Châu Thành A nói riêng có 4 tầng: Holoxen, Pleistoxen, Plioxen và Mioxen, trong đó:

- Tầng Holoxen năm ở độ sâu 40 - 80 m, chất lượng đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh

- Tầng Pleistoxen có trữ lượng cao nhất, chất lượng nước đạt tiêu chuẩn về vệ sinh và nằm ở độ sâu vừa phải 80 - 150m, phù hợp với khả năng khai thác hiện nay

- Tầng Plioxen nằm ở độ sâu trên 300m có chất lượng không tốt

- Tầng Mioxen nằm ở độ sâu 400 - 500m nước có chứa khoáng và có tiềm năng lớn có thể khai thác sử dụng trong tương lai

Chế độ thuỷ văn: Chế độ thủy văn của hệ thống kênh rạch và trên đồng ruộng ở huyện Châu Thành A chịu tác động trực tiếp của 3 yếu tố chính là: Chế độ dòng chảy chính (sông Hậu), chế độ mưa tại chỗ, chế độ triều biển Đông và ảnh hưởng gián tiếp của chế độ triều biển Tây với những đặc điểm sau:

Khái quát về thực trạng phát triển kinh tế - xã hội

* Một số chỉ tiêu kinh tế - xã hội năm 2022

- Giá trị sản xuất một số ngành chủ yếu (theo giá so sánh năm 2010) ước thực hiện 14.576 tỷ đồng, đạt 112,82% Nghị quyết, tăng 14,78% so cùng kỳ;

- Tỷ trọng giá trị sản xuất một số ngành chủ yếu ước thực hiện: Lĩnh vực nông, lâm nghiệp và thủy sản chiếm 11,84%, đạt 104,05% Nghị quyết, giảm 1,46% so cùng kỳ; Lĩnh vực công nghiệp và xây dựng chiếm 75,24%, đạt 100,25% Nghị quyết, tăng 0,13% so cùng kỳ;Lĩnh vực dịch vụ chiếm 12,92%, đạt 102,30% Nghị quyết, tăng 1,33% so cùng kỳ

- Tổng vốn đầu tư toàn xã hội trên địa bàn ước thực hiện 2.050,680 tỷ đồng, đạt 113,93% Nghị quyết; tăng 17,17% so cùng kỳ;

- Tổng thu ngân sách Nhà nước trên địa bàn là 570,256 tỷ đồng, đạt 135,53% dự toán Hội đồng nhân dân huyện giao đầu năm (417,176 tỷ đồng) và đạt 113,14% dự toán Hội đồng nhân dân huyện điều chỉnh giữa năm (503,983 tỷ đồng); trong đó: Thu nội địa là 115,804 tỷ đồng, đạt 150,10% dự toán Hội đồng nhân dân huyện giao đầu năm (77,150 tỷ đồng) Tổng chi ngân sách huyện được 562,302 tỷ đồng, đạt 135,53% dự toán Hội đồng nhân dân huyện giao đầu năm (414,896 tỷ đồng) và đạt 112,53% dự toán Hội đồng nhân dân huyện điều chỉnh giữa năm (499,682 tỷ đồng);

- Sản lượng lúa cả năm ước đạt 154.224 tấn, đạt 102,86% kế hoạch năm, giảm 0,53% so cùng kỳ Sản lượng cây ăn trái ước cả năm được 77.969,5 tấn, đạt 118,14% kế hoạch, tăng 18,36% so cùng kỳ;

- Tính đến tháng 11 năm 2022, theo kết quả tự đánh giá của xã, thì xã Nhơn Nghĩa A đạt 18/19 tiêu chí nông thôn mới nông thôn mới nâng cao (đã có 09 tiêu chí được Sở ngành tỉnh công nhận); xã Thạnh Xuân đạt 5/6 tiêu chí xã Nông thôn mới kiểu mẫu (04 tiêu chí bắt buộc và 01 tiêu chí tự chọn);

- Số hộ sử dụng điện trên toàn huyện chiếm 99,99% tổng số hộ, đạt 100% Nghị quyết; trong đó, số hộ sử dụng điện an toàn chiếm 99,31% tổng số hộ sử dụng điện, đạt 100,03% Nghị quyết;

- Tỷ lệ hộ thoát nghèo đạt 0,77% so với đầu năm, đạt tỷ lệ 110% Nghị quyết (0,7%);

- Số lao động được tạo việc làm 2.145 lao động, đạt 115,32% chỉ tiêu tỉnh giao, đưa người lao động đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng được 60 lao động, đạt 107,14% Nghị quyết (56 lao động), đào tạo nghề cho 475 lao động, đạt 118.75% Nghị quyết;

- Huy động 24.988 học sinh ra lớp, đạt 106,02% Nghị quyết Tỷ lệ trường đạt chuẩn quốc gia đạt 83,33% tổng số trường, đạt 101,39% Nghị quyết Tỷ lệ trẻ và học sinh các cấp đến trường đạt 102,53% Nghị quyết Hoàn thành chương trình bậc tiểu học trong độ tuổi là 99,85%, đạt 100,66% Nghị quyết, tốt nghiệp Trung học cơ sở là 100%, đạt 101,01% Nghị quyết, tỷ lệ phòng học có ứng dụng công nghệ thông tin là 55,73%, đạt 139,33% Nghị quyết;

- Tỷ lệ tăng dân số tự nhiên 6,93/6,3‰, đạt 110% kế hoạch, tăng 0,53‰ so cùng kỳ;

- Toàn huyện hiện có 10/10 xã, thị trấn đạt chuẩn 10 tiêu chí Quốc gia về y tế, đạt 100% Nghị quyết Tỷ lệ trẻ em dưới 5 tuổi suy dinh dưỡng cân nặng giảm còn 10,51%, đạt 102,76% Nghị quyết; giảm 0,47% so cùng kỳ;

- Đến ngày 15 tháng 11 năm 2022 số người dân tham gia các hình thức bảo hiểm y tế trên địa bàn huyện là 78.051 người, đạt 80,76% dân số toàn huyện, đạt 87% Nghị quyết, tăng 10% so cùng kỳ Ước đến ngày 31 tháng 12 năm 2022, số người dân tham gia các hình thức bảo hiểm y tế trên địa bàn huyện

15 là 90.164/97.149 người, chiếm 92,81% tổng dân số, đạt 100% chỉ tiêu Nghị quyết (92,81), tăng 1,44 % so với cùng kỳ;

- Tỷ lệ dân số nông thôn sử dụng nước sạch chiếm 94,79% tổng số hộ, đạt 103,03% Nghị quyết; tỷ lệ dân số thành thị sử dụng nước sạch chiếm 88,97% tổng số hộ, đạt 100,1% Nghị quyết; tỷ lệ thu gom xử lý chất thải rắn ở đô thị chiếm 90,93%, đạt 101,03% Nghị quyết;

- Duy trì nghiêm công tác trực sẵn sàng chiến đấu; đưa 168 thanh niên lên đường nhập ngũ, đạt 100% chỉ tiêu, đón 143 quân nhân hoàn thành nghĩa vụ quân sự tại ngũ trở về địa phương; xây dựng, huấn luyện diễn tập và giáo dục quốc phòng an ninh đạt kế hoạch trên giao;

- Đảm bảo an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội: Từ đầu năm đến nay phát hiện 42 vụ tội phạm về trật tự xã hội, điều tra làm rõ 37 vụ, xử lý 68 đối tượng, tỷ lệ phá án đạt 90,2%, so với cùng kỳ giảm 10 vụ (tương đương giảm 19,6%) Xảy ra 13 vụ tai nạn, va chạm giao thông, chết 15 người, không có người bị thương; so với cùng kỳ số vụ tăng 04 vụ, số người chết tăng 08 người, số người bị thương giảm 02 người Triệt phá 46 vụ tệ nạn xã hội với 211 đối tượng tham gia

1.2.1 Kết quả thực hiện trên các lĩnh vực a) Ngành nông lâm nghiệp và nuôi trồng thủy sản

+ Cây lúa: Diện tích lúa ước năm là 23.169 ha, đạt 101,62% kế hoạch năm

(22.800 ha), giảm 0,54% so với cùng kỳ (23.294 ha) Năng suất bình quân ước đạt 6,657 tấn/ha, đạt 103,53% so kế hoạch năm (6,43 tấn/ha), tăng 0,02% so cùng kỳ (6,656 tấn/ha) Sản lượng lúa ước đạt 154.224 tấn, đạt 102,86% kế hoạch năm (149.940 tấn), giảm 0,53% so cùng kỳ (155.045 tấn) Các mô hình trồng lúa mang lại hiệu quả cao đang được người dân tiếp tục triển khai và nhân rộng

+ Rau màu và cây công nghiệp ngắn ngày: Diện tích gieo trồng ước cả năm được 4.039,3 ha, đạt 100,98% kế hoạch (4.000 ha), giảm 5,11% so cùng kỳ (4.256,8 ha) Tổng sản lượng thu hoạch ước cả năm được 58.990,2 tấn, đạt 113,44% so với kế hoạch (52.000 tấn), giảm 0,18% so cùng kỳ (59.096,5 tấn)

+ Cây ăn trái: Tổng diện tích vườn cây ăn trái ước cả năm được 5.826,7 ha, đạt 101,33% so với kế hoạch (5.750 ha), tăng 4,71% so cùng kỳ (5.564,6 ha) Sản lượng ước cả năm được 77.969,5 tấn, đạt 118,14% kế hoạch (60.200 tấn), tăng 18,36% so cùng kỳ (65.873,5 tấn)

- Thuỷ sản: Diện tích nuôi trồng thuỷ sản ước cả năm được 415,03ha, đạt

102,48% so kế hoạch (405 ha), tăng 4,73% so với cùng kỳ (396,3 ha) Sản lượng thủy sản ước năm 6.221,7 tấn, đạt 119,65% so kế hoạch (5.200 ha), giảm 4,82% so với cùng kỳ (6.537 tấn)

- Chăn nuôi: Tổng đàn gia súc cộng dồn ước cả năm là 14.961 con, đạt

KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022

Đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2022

2.1.1 Tình hình thực hiện các công trình, dự án trong kế hoạch SDĐ năm 2022

Kế hoạch sử dụng đất huyện Châu Thành A được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2644/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2021 có tổng số công trình đăng ký thực hiện là 46 công trình, dự án sau đó được bổ sung thêm 08 công trình (trong đó có 6 công trình thu hồi đất (Mở rộng diện tích xây dựng Khu di tích lịch sử “Địa điểm thành lập UBMT giải phóng Miền nam tỉnh Cần Thơ” tại xã Thạnh Xuân; Khu đô thị mới – thị trấn Một Ngàn; Khu đô thị mới Tân Phú, thị trấn Cái Tắc, huyện Châu Thành A; Khu Tái định cư Tân Hòa; Khu Tái định cư xã Tân Phú Thạnh giai đoạn 2; Dự án thành phần 3 thuộc dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng - giai đoạn 1), 2 công trình chuyển mục đích sử dụng đất (Mở rộng bệnh viện đa khoa số 10; Cửa hàng xăng dầu) và giao đất 1 công trình (Trụ sở làm việc phục vụ đăng kiểm phương tiện đường thủy nội địa) bằng các Quyết định số 932/QĐ-

UBND ngày 13/05/2022; Quyết định 1154/QĐ-UBND ngày 22/06/2022; Quyết định 1232/QĐ-UBND ngày 04/07/2022; Quyết định 1829/QĐ-UBND ngày 3/11/2022; Quyết định số 2141/QĐ-UBND ngày 21/12/2022 tổng cộng là

54 công trình, dự án Kết quả thực hiện như sau:

+ Có 13/54 công trình, dự án đã hoàn thành trong năm 2022 (đạt 24,07% kế hoạch);

+ Có 22/54 công trình, dự án đang thực hiện, chưa hoàn thành trong năm

+ Có 12/54 công trình, dự án chưa triển khai thực hiện (chiếm tỷ lệ 22,22% kế hoạch) chuyển tiếp Kế hoạch sử dụng đất năm 2023;

+ Có 7/54 công trình, dự án không chuyển tiếp đưa vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 để thực hiện (chiếm tỷ lệ 12,96%);

Về hạng mục giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã thực hiện được 4/23 công trình (đạt 18,18% kế hoạch); 17/22 công trình chưa và đang thực hiện chuyển tiếp sang Kế hoạch sử dụng đất năm 2023; 1 công trình không chuyển tiếp đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2023

2.1.1.1 Công trình, dự án đã thực hiện trong năm 2022

Bảng 2: Công trình, dự án đã thực hiện trong năm 2022 ĐVT: ha

STT Hạng mục Mã loại đất

Mở rộng diện tích xây dựng Khu di tích lịch sử

“Địa điểm thành lập UBMT giải phóng Miền

Nam tỉnh Cần Thơ” tại xã Thạnh Xuân DGT 1,48 1,44 Thạnh Xuân

(2) Khu dân cư thương mại đa chức năng Tây Đô

(phần điều chỉnh công năng dự án) ONT 0,47 Tân Phú Thạnh

(3) Chùa Trường Pháp TON 4,04 Trường Long A

(4) Nâng cấp sửa chữa tuyến đê bao chống lũ kết hợp giao thông nông thôn bờ trái kênh KH9 DGT 2,00 0,90 Trường Long Tây

Nâng cấp sửa chữa mặt đê bao bảo vệ vùng sản xuất lúa kết hợp giao thông nông thôn từ trạm y tế xã Trường Long Tây đến KM 1+500m, xã

(6) Nâng cấp đường giao thông từ Vàm Rạch Chùa đến Vàm Rạch Bà Nhen DGT 1,40 TT Cái Tắc

(7) Đường giao thông tuyến kênh 6.500 DGT 0,25 TT Bảy Ngàn

(8) Đường giao thông nông thôn tuyến kênh 4.000 DGT 0,70 Tân Hòa

(9) Mở rộng đường Nguyễn Việt Hồng (đoạn từ

Quốc lộ 61 đến cầu Láng Hầm) DGT 0,80 0,50 Thạnh Xuân

(10) Đường giao thông nông thôn tuyến kênh So Đũa

Bé giáp Nhơn Nghĩa DGT 0,84 Thạnh Xuân

(11) Cửa hàng xăng dầu TMD 0,86 0,07 Tân Hòa

(12) Khu dân cư kết hợp xây dựng nhà ở (Khu A), thị trấn Cái Tắc, huyện Châu Thành A ODT 0,90 TT Cái Tắc

(13) Khu dân cư thương mại Rạch Gòi, thị trấn Rạch

Gòi, huyện Châu Thành A (phần đất đấu giá) ODT 0,39 0,29 TT Rạch Gòi

CT , dự án giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong năm

(1) Trạm cấp nước tập trung xã Nhơn Nghĩa A SKC 0,12 0,12 Nhơn Nghĩa A

(2) Trạm cấp nước tập trung xã Thạnh Xuân SKC 0,07 0,07 Thạnh Xuân

(3) Khu dân cư thương mại Rạch Gòi ODT 0,14 0,14 TT Rạch Gòi

(4) Giao đất ở Khu dân cư Cái Tắc ODT 0,76 0,76 TT Cái Tắc

- Chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình cá nhân trong năm

+ Chuyển mục đích từ các loại đất khác sang đất trồng cây lâu năm đã thực hiện 7,45/26,00 ha đạt 28,65% kế hoạch;

+ Chuyển mục đích sang đất ở nông thôn của hộ gia đình, cá nhân tại các xã đã thực hiện 0,69/7,80 ha đạt 8,85% kế hoạch;

+ Chuyển mục đích sang đất ở tại đô thị của hộ gia đình, cá nhân tại các thị trấn đã thực hiện 0,53/4,10 ha đạt 12,93% kế hoạch;

+ Chuyển mục đích sang đất thương mại dịch vụ của hộ gia đình, cá nhân tại các xã, thị trấn đã thực hiện 0,40/7,80 ha đạt 5,13% kế hoạch

2.1.1.2 Công trình, dự án đang và chưa triển khai thực hiện trong năm 2022 chuyển tiếp sang KHSDĐ năm 2023

Bảng 3: Công trình, dự án chưa triển khai thực hiện trong năm 2022 chuyển tiếp sang KHSDĐ 2023 ĐVT: ha

STT Công trình, dự án Diện tích KH

Diện tích HT Địa điểm Ghi chú

1 Trường mầm non Anh Đào 0,59 0,388 TT Cái Tắc Thu hồi 0,388 ha

2 Trạm cảnh sát đường thủy Nhơn

Cơ sở làm việc công an thị trấn Cái

Tắc thuộc công an huyện Châu Thành

4 Khu Công nghiệp Tân Phú Thạnh

(giai đoạn 1) 201,2 175,91 Tân Phú Thạnh Thu hồi thêm được 3,56 ha

Dự án thành phần 3 thuộc dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng giai đoạn

6 Đường tỉnh 926B, tỉnh Hậu Giang kết nối với tuyến Quản lộ Phụng Hiệp, tỉnh Sóc Trăng

5,77 TT.Bảy Ngàn Đã cắm mốc, đo đạc, kiểm đếm

7 Đường tỉnh 929 (đoạn từ Đường tỉnh

931B đến Quốc lộ 61) 5,50 TT Một Ngàn Đã cắm mốc, đo đạc, kiểm đếm

8 Kè chống sạt lở kênh xáng Xà No giai đoạn 3 3,50 TT Một Ngàn Đang cắm mốc, đo đạc, kiểm đếm

9 Trạm biến áp 110 kV Tân Phú Thạnh và đường dây đấu nối 1,95 Tân Phú Thạnh

10 Cửa hàng xăng dầu 0,285 0,23 Tân Hòa Đang làm thủ tục

11 Nhà máy chế biến lương thực, kho thu mua tạm trữ lúa gạo 10,50 TT Bảy Ngàn

12 Nhà máy xay sát lúa gạo Châu Thành

13 Mở rộng dự án trung tâm đào tạo nghề và sát hạch lái xe Hậu Giang 5,00 2,19 Nhơn Nghĩa A CMĐ được

14 Đầu tư xây dựng và khai thác Trung tâm thương mại Cái Tắc 0,98 0,74 TT.Cái Tắc

15 Chỉnh trang đô thị Cái Tắc 2,4 TT.Cái Tắc

16 Khu đô thị mới Tân Phú, thị trấn Cái

Tắc, huyện Châu Thành A 4,6 TT.Cái Tắc

17 Khu Trung tâm Thương mại Một

18 Khu dân cư thương mại 199 9,39 0,06 TT.Một Ngàn Giao đất được

19 Khu đô thị mới - Thị trấn Một Ngàn 9,02 TT.Một Ngàn

Cải tạo, nâng cấp, mở rộng khu dân cư - Thương mại xã Tân Hòa (nay là thị trấn Bảy Ngàn) 5,83 TT.Bảy Ngàn

21 Khu Tái định cư Tân Hòa 10,00 Tân Hòa

Diện tích HT Địa điểm Ghi chú

Khu Tái định cư và dân cư thương mại phục vụ khu công nghiệp Tân

23 Khu dân cư nông thôn, tái định cư xã

Tân Phú Thạnh 11,32 Tân Phú Thạnh Thông báo thu hồi được 3,82 ha

24 Khu tái định cư xã Tân Phú Thạnh 3,18 3,066 Tân Phú Thạnh Thu hồi được

25 Khu tái định cư xã Tân Phú Thạnh giai đoạn 2 6,00 Tân Phú Thạnh

26 Mở rộng bệnh viện đa khoa số 10 1,27 0,46 Tân Phú Thạnh

27 Trụ sở đội quản lý thị trường số 1 0,07 Tân Phú Thạnh

Nhà máy sản xuất hóa, mỹ phẩm, dung dịch ngoài và thực phẩm bảo vệ sức khỏe

* Các dự án bán đấu giá

29 Đấu giá đất công (khu hành chính huyện Châu Thành A) 0,50 TT.Một Ngàn

30 Đấu giá đất công thị trấn Một Ngàn

(trường tiểu học Một Ngàn A) 0,18 TT.Một Ngàn

31 Đấu giá trường tiểu học Tân Phú

Thạnh 1 (điểm cũ) 0,17 Tân Phú Thạnh

32 Đấu giá phần đất sinh lợi Tuyến KDC vượt lũ Tân Thuận (nay là Tân Hòa) 0,65 Tân Hòa

33 Đấu giá đất bưu điện 0,01 Trường Long Tây

34 Đấu giá đất trạm cấp nước xã Trường

Long Tây 0,05 Trường Long Tây

2.1.1.3 Công trình không triển khai, đề nghị hủy bỏ không đưa vào KHSDĐ năm 2023

Theo quy định tại khoản 1 Điều 6 Luật số 35/2018/QH14: “diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được công bố phải thu hồi để thực hiện dự án hoặc phải chuyển mục đích sử dụng đất mà sau 03 năm chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất phải điều chỉnh, hủy bỏ và phải công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ việc thu hồi hoặc chuyển mục đích đối với phần diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất”

Có 7/54 công trình, dự án (chiếm tỉ lệ 12,96% kế hoạch), dự án hủy bỏ không đưa vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 và 1 công trình dự án cho thuê đất không đưa vào Kế hoạch Cụ thể:

(1) Công ty TNHH MTV Thủy sản Hoàng Long đầu tư sân bóng đá cỏ nhân tạo, không đưa vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 do công trình đã đưa liên tiếp 3 năm trong Kế hoạch sử dụng đất nhưng không thực hiện;

(2) Khu dân cư ấp Tân Phú A (phần còn lại), không đưa vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 do công trình đưa liên tiếp 3 năm trong Kế hoạch sử dụng đất nhưng không thực hiện;

(3) Khu dân cư thương mại Cái Tắc, huyện Châu Thành A, không đưa vào

Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 do công trình đưa liên tiếp 3 năm trong Kế hoạch sử dụng đất nhưng không thực hiện;

(4) Đấu giá để thực hiện Khu dân cư thương mại Tân Phú Thạnh 2, huyện Châu Thành A, không đưa vào đấu giá trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2023;

(5) Đấu giá đất công (kênh thủy lợi cặp TT Văn hóa TT Cái Tắc), không đưa vào đấu giá trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2023

(6) Đấu giá đất công ấp thị tứ (thửa đất số 275, 47, 287, 284, 281, 279,

277, 276, 278, 288, 286, 285, 283, 269, 282, 273, 267, 280), không đưa vào đấu giá trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2023;

(7) Đường giao thông tuyến kênh 5.500 công trình dân hiến đất để thực hiện, không đưa vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2023;

(*) Cho thuê trạm cấp nước khu dân cư vượt lũ thị trấn Bảy Ngàn, không đưa vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 do không còn sử dụng

2.1.1.4 Công trình dự án giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức chưa thực hiện xong chuyển tiếp KHSDĐ 2023 ĐVT: ha

STT Công trình, dự án

HT Địa điểm Ghi chú

(1) Trường tiểu học Ngô Quyền 0,58 Tân Hòa Giao đất

(2) Nâng cấp sửa chữa trường tiểu học TT Rạch Gòi B 0,05 TT Rạch Gòi Giao đất

(3) Trạm cấp nước tập trung xã Trường Long Tây 0,09 Trường Long Tây Cho thuê đất

(4) Hợp thức hóa đất quốc phòng của Ban Chỉ huy quân sự huyện Châu Thành A 0,87 Tân Hòa Giao đất

(5) Công an xã Nhơn Nghĩa A 0,03 Nhơn Nghĩa A Giao đất

(6) Trường TH Nguyễn Trung Trực (điểm lẻ) 0,01 TT Bảy Ngàn Giao đất

(7) Trường MG Tuổi Hồng (ấp Nhơn Phú 2) 0,09 Nhơn Nghĩa A Giao đất

(8) Nhà văn hóa ấp Tân An 0,01 TT Cái Tắc Giao đất

(9) Nhà văn hóa ấp Tân Phú A 0,01 TT Cái Tắc Giao đất

(10) Nhà văn hóa ấp Nhơn Ninh 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất

(11) Nhà văn hóa ấp Nhơn Hòa 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất

(12) Nhà văn hóa ấp Nhơn Phú 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất

(13) Nhà văn hóa ấp Nhơn Phú 1 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất

(14) Nhà văn hóa ấp Nhơn Phú 2 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất

(15) Nhà văn hóa ấp Nhơn Thọ 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất

(16) Trường Trung học phổ thông Trường Long Tây 1,58 Trường Long Tây Giao đất

(17) Trường Tiểu học thị trấn Cái Tắc 2,18 TT Cái Tắc Giao đất

(18) Trụ sở làm việc phục vụ đăng kiểm phương tiện đường thủy nội địa 0,04 TT Bảy Ngàn Giao đất

2.1.2 Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất năm 2022

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Châu Thành A được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2644/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2021 Sau đó, Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang đã ban hành các quyết định 932/QĐ- UBND ngày 13/05/2022; Quyết định 1154/QĐ-UBND ngày 22/06/2022; Quyết định 1232/QĐ-UBND ngày 04/07/2022; Quyết định 1829/QĐ-UBND ngày 3/11/2022; Quyết định 2141/QĐ-UBND ngày 21/12/2022 về việc cập nhật công trình, dự án vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 cấp huyện trên địa bàn tỉnh Hậu Giang Ước kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất như sau:

Bảng 4: Kết quả ước thực hiện kế hoạch sử dụng đất đến cuối năm 2022

Diện tích kế hoạch được duyệt

Diện tích sau khi bổ sung

Tổng diện tích tự nhiên (1+2+3) 16.052,52 16.052,52 16.052,52 100,00

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 8.752,14 8.678,80 8.833,88 155,08 101,79

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 286,48 284,04 287,61 3,57 101,26 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 4.440,14 4.427,93 4.504,44 76,51 101,73

1.4 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 11,50 11,50 11,49 -0,01 99,91

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 21,84 21,84 9,58 -12,26 43,86

2 Đất phi nông nghiệp PNN 2.540,43 2.628,41 2.405,52 -222,89 91,52

2.3 Đất khu công nghiệp SKK 201,20 201,20 175,91 -25,29 87,43

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 39,05 41,10 27,46 -13,64 66,81 2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 53,04 51,58 41,60 -9,98 80,65

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1.290,31 1.359,99 1.248,61 -111,38 91,81

- Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 5,93 5,93 5,93 100,00

- Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 5,59 6,40 5,59 -0,81 87,34

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 54,45 54,45 54,66 0,21 100,39

- Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT 1,09 1,09 0,39 -0,70 35,78

Diện tích sau khi bổ sung

- Đất công trình năng lượng DNL 4,18 4,18 2,23 -1,95 53,35

- Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV 0,19 0,19 0,20 0,01 105,26

- Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 1,57 1,57 1,57 100,00

- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 0,03 0,03 0,03 100,00

- Đất cơ sở tôn giáo TON 10,81 10,81 10,13 -0,68 93,71

- Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 7,72 7,72 7,72 100,00

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 2,11 2,11 2,11 100,00

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 6,72 8,04 5,37 -2,67 66,79

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 356,85 360,13 325,98 -34,15 90,52

2.14 Đất ở tại đô thị ODT 196,57 209,69 183,88 -25,81 87,69

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 17,64 17,60 18,13 0,53 103,01

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 3,98 4,02 3,91 -0,11 97,26

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 339,07 339,07 339,07 100,00

2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 0,30 0,30 0,30 100,00

2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,43 0,43 0,43 100,00

3 Đất chưa sử dụng CSD

Nguồn: Quyết định số 2644/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2021 của UBND tỉnh Hậu Giang;

Quyết định số 932/QĐ-UBND ngày, Quyết định số 1154/QĐ-UBND, QĐ số 1232/QĐ-UBND; Quyết định 1829/QĐ-UBND ngày 3/11/2022; Quyết định số 2141/QĐ-UBND ngày 21/12/2022; Thống kê đất đai năm 2021 và các công trình, dự án thực hiện trong năm 2022 a) Đất nông nghiệp

Chỉ tiêu kế hoạch được duyệt là 13.512,1ha, sau khi cập nhật các công trình bổ sung giảm còn 13.424,11ha Kết quả thực hiện 13.647ha, cao hơn 222,89ha (cao hơn 1,66%) so với chỉ tiêu kế hoạch Nguyên nhân là trong năm kế hoạch việc thực hiện các công trình chuyển đổi mục đích từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp còn diễn ra chậm, chưa đạt kế hoạch Năm kế hoạch sử dụng đất năm 2022 đăng ký thực hiện 54 công trình nhưng ước thực hiện đến cuối năm 2022 thực hiện được 13 công trình Trong đó:

- Đất trồng lúa: Chỉ tiêu kế hoạch được duyệt là 8.752,14ha, sau khi cập nhật các công trình bổ sung giảm còn 8.678,8ha Kết quả thực hiện 8.833,88ha, cao hơn 155,08ha (cao hơn 1,79%) so với chỉ tiêu kế hoạch Nguyên nhân trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022 đăng ký thực hiện các công trình chuyển mục đích từ đất trồng lúa sang các loại đất khác là 121,34 ha, kết quả thực hiện được 18,46 ha

- Đất trồng cây hàng năm khác: Chỉ tiêu kế hoạch được duyệt là 286,48ha, sau khi cập nhật các công trình bổ sung giảm còn 284,04ha Kết quả thực hiện 287,61ha, cao hơn 3,57ha (cao hơn 1,26%) so với chỉ tiêu kế hoạch Nguyên nhân trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022 đăng ký thực hiện các công trình có lấy đất trồng cây hàng năm khác là 3,41 ha, ước thực hiện đến cuối năm 2022 thực hiện được 0,12 ha

- Đất trồng cây lâu năm: Chỉ tiêu kế hoạch được duyệt là 4.440,14ha, sau khi cập nhật các công trình bổ sung giảm còn 4.427,93ha Kết quả thực hiện 4.504,44ha, cao hơn 76,51ha (cao hơn 1,73%) so với chỉ tiêu kế hoạch Nguyên nhân trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022 đăng ký thực hiện các công trình có lấy đất trồng cây lâu năm là 78,06 ha, ước thực hiện đến cuối năm 2022 thực hiện được 7,42 ha

- Đất nuôi trồng thủy sản: Chỉ tiêu kế hoạch được duyệt là 11,5ha, kết quả thực hiện bằng với chỉ tiêu kế hoạch

- Đất nông nghiệp khác: Chỉ tiêu kế hoạch được duyệt là 21,84ha Kết quả thực hiện 9,58ha, thấp hơn 12,26ha (đạt 43,86%) so với chỉ tiêu kế hoạch Nguyên nhân trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022 đăng ký thực hiện chuyển mục đích từ các loại đất khác sang đất nông nghiệp khác, kết quả trong năm không thực hiện b) Đất phi nông nghiệp

Chỉ tiêu kế hoạch được duyệt là 2.540,42ha, sau khi cập nhật các công trình bổ sung tăng lên 2.628,41ha Kết quả thực hiện 2.405,52ha, thấp hơn 222,89ha (đạt 91,52%) so với chỉ tiêu kế hoạch Trong đó:

- Đất quốc phòng: Chỉ tiêu kế hoạch được duyệt là 10,67ha Kết quả thực hiện 10,37ha, thấp hơn 0,3ha (đạt 97,19%) so với chỉ tiêu kế hoạch Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022 không đăng ký thực hiện công trình đất quốc phòng, diện tích đất quốc phòng thấp hơn nguyên nhân là thống kê đất đai 2021 xác định lại diện tích đất quốc phòng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Khu căn cứ Hậu phương 2 xã Trường Long Tây là 6,04 ha

Đánh giá kết quả thực hiện thu hồi đất trong năm kế hoạch 2022

Năm 2022, diện tích đất nông nghiệp thu hồi đất theo kế hoạch được duyệt là 84,44ha, sau khi cập nhật các công trình bổ sung tăng lên 171,58ha Kết quả thực hiện 10,75ha, thấp hơn 160,83ha (đạt 6,27%) so với chỉ tiêu kế hoạch

- Diện tích đất phi nông nghiệp thu hồi theo kế hoạch được duyệt là 7,18ha, sau khi cập nhật các công trình bổ sung tăng lên 16,89ha Kết quả thực hiện 0,09ha, thấp hơn 16,8ha (đạt 0,53%) so với chỉ tiêu kế hoạch

Bảng 5: Danh mục công trình thu hồi đất năm 2022 ĐVT: ha

STT Tên công trình, dự án Diện tích Địa điểm

1 Khu công nghiệp Tân Phú Thạnh 3,56 Tân Phú Thạnh

2 Trường mầm non Anh Đào 0,39 TT Cái Tắc

3 Khu dân cư nông thôn, tái định cư xã Tân Phú

4 Khu tái định cư xã Tân Phú Thạnh 3,07 Tân Phú Thạnh

Bảng 6: Diện tích thu hồi đất trong năm kế hoạch 2022 ĐVT: ha

Diện tích kế hoạch bổ sung

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 35,33 108,62 4,15 -104,47 3,82

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 0,4 2,84 2,23 -0,61 78,52 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 48,71 60,12 4,37 -55,75 7,27

2 Đất phi nông nghiệp PNN 7,18 16,89 0,09 -16,8 0,53

2.1 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 1,46 -1,46

2.2 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 5,12 12,16 -12,16

2.3 Đất ở tại nông thôn ONT 0,62 1,49 0,09 -1,4 6,04

2.4 Đất ở tại đô thị ODT 1,40 1,78 -1,78

Đánh giá kết quả thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất trong năm kế hoạch 2022

2.3.1 Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp

- Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp theo kế hoạch được duyệt là 143,29ha, sau khi cập nhật các công trình bổ sung tăng lên 231,285ha Kết quả thực hiện 20,5ha, thấp hơn 122,79ha (đạt 8,86%) so với chỉ tiêu kế hoạch Cụ thể từng loại đất như sau:

+ Đất trồng lúa: Diện tích chuyển mục đích kế hoạch được duyệt là 74,97ha, sau khi cập nhật các công trình bổ sung tăng lên 148,313ha Kết quả thực hiện 11,01ha, thấp hơn 63,96ha (đạt 7,42%) so với chỉ tiêu kế hoạch Diện tích đất trồng lúa chuyển sang đất phi nông nghiệp để thực hiện các công trình

(Khu Công nghiệp Tân Phú Thạnh - giai đoạn 1 (thu hồi đất một phần năm 2022);Cửa hàng kinh doanh xăng dầu; Mở rộng dự án trung tâm đào tạo nghề và sát hoạch lái xe Hậu Giang; Đường giao thông nông thôn tuyến kênh 4.000; Nâng cấp sửa chữa tuyến đê bao chống lũ kết hợp giao thông nông thôn bờ trái kênh KH9; Nâng cấp sửa chữa mặt đê bao bảo vệ vùng sản xuất lúa kết hợp giao thông nông thôn từ trạm y tế xã Trường Long Tây đến KM 1+500m, xã Trường Long Tây; Chùa Trường Pháp; Khu tái định cư xã Tân Phú Thạnh và chuyển mục đích của hộ gia đình cá nhân sang đất ở năm 2022)

+ Đất trồng cây hàng năm: Diện tích chuyển mục đích kế hoạch được duyệt là 1ha, sau khi cập nhật các công trình bổ sung tăng lên 3,44ha Kết quả thực hiện 2,07ha, thấp hơn 1,07ha (đạt 60,17%) so với chỉ tiêu kế hoạch Diện tích đất trồng cây hàng năm chuyển sang đất phi nông nghiệp để thực hiện các công trình: (Khu Công nghiệp Tân Phú Thạnh giai đoạn 1 (thu hồi đất một phần năm 2022); Khu tái định cư xã Tân Phú Thạnh và chuyển mục đích của hộ gia đình, cá nhân sang đất ở năm 2022)

+ Đất trồng cây lâu năm: Diện tích chuyển mục đích kế hoạch được duyệt là 67,32ha, sau khi cập nhật các công trình bổ sung tăng lên 79,532ha Kết quả thực hiện 7,42ha, thấp hơn 59,9ha (đạt 9,33%) so với chỉ tiêu kế hoạch Diện tích đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất phi nông nghiệp để thực hiện các công trình

(Khu Công nghiệp Tân Phú Thạnh giai đoạn 1 (thu hồi đất một phần năm 2022); Mở rộng dự án trung tâm đào tạo nghề và sát hoạch lái xe Hậu Giang; Nâng cấp đường giao thông từ Vàm Rạch Chùa đến Vàm Rạch Bà Nhen; Đường giao thông tuyến kênh 6.500; Đường giao thông nông thôn tuyến kênh So Đũa

Bé giáp Nhơn Nghĩa; Mở rộng diện tích xây dựng Khu di tích lịch sử “Địa điểm thành lập UBMT giải phóng Miền Nam tỉnh Cần Thơ” tại xã Thạnh Xuân; Trường mầm non Anh Đào; Chùa Trường Pháp; Khu tái định cư xã Tân Phú Thạnh và chuyển mục đích sang đất ở của Hộ gia đình, cá nhân)

2.3.2 Chuyển đổi mục đích sử dụng trong nội bộ đất nông nghiệp

- Chuyển mục đích sử dụng trong nội bộ đất nông nghiệp kế hoạch được duyệt là 33,75ha Kết quả thực hiện 7,45ha, thấp hơn 26,3ha (đạt 22,07%) so với chỉ tiêu kế hoạch Cụ thể:

+ Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm kế hoạch được duyệt là 24,8ha Kết quả thực hiện 7,45ha, thấp hơn 17,35ha (đạt 30,04%) so với chỉ tiêu kế hoạch Chuyển mục đích từ lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm theo nhu cầu của hộ gia đình, cá nhân trong năm 2022 phù hợp quy hoạch

+ Đất trồng lúa chuyển sang đất nông nghiệp khác kế hoạch được duyệt là 8,95ha Kết quả vẫn chưa thực hiện

- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở kế hoạch được duyệt là 1,67ha Kết quả thực hiện 0,47ha, thấp hơn 1,2ha (đạt 28,14%) so với chỉ tiêu kế hoạch Diện tích chuyển từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở để thực hiện công trình Khu dân cư thương mại đa chức năng Tây Đô (phần điều chỉnh công năng dự án)

Bảng 7: Kết quả thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất trong năm kế hoạch 2022 ĐVT: ha

Diện tích kế hoạch bổ sung

1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 143,29 231,29 20,50 -122,79 8,86

1.1 Đất trồng lúa LUA/PNN 74,97 148,31 11,01 -63,96 7,42

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 74,97 148,31 11,01 -63,96 7,42

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK/PNN 1,00 3,44 2,07 1,07 60,17 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 67,32 79,53 7,42 -59,9 9,33

2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 33,75 33,75 7,45 -26,3 22,07

2.1 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUA/CLN 24,80 24,80 7,45 -17,35 30,04

2.2 Đất trồng lúa chuyển sang đất nông nghiệp khác LUA/NKH 8,95 8,95 -8,95

3 Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở PKO/OCT 1,67 1,67 0,47 -1,2 28,14

Những tồn tại trong thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2022

- Tỷ lệ thực hiện nhiều chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện đạt tỷ lệ thấp

- Chưa chủ động được nguồn vốn đầu tư, đặc biệt là những dự án có nguồn vốn đầu tư ngoài ngân sách Nhà nước; dẫn đến tính khả thi của phương án kế hoạch sử dụng đất chưa cao Nhiều công trình, dự án đăng ký thực hiện nhưng do không có vốn hoặc chậm làm thủ tục nên phải chuyển sang thực hiện năm sau.

Đánh giá nguyên nhân của những tồn tại trong thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2022

- Tỷ lệ thực hiện các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2022 chưa cao, do các công trình, dự án có vốn đầu tư ngoài ngân sách huyện chưa thực hiện xong trong năm 2022 như Khu tái định cư và dân cư thương mại phục vụ Khu công nghiệp Tân Phú Thạnh, Khu dân cư nông thôn, tái định cư xã Tân Phú Thạnh (đã thu hồi một phần, chưa giao đất), Khu đô thị mới Một Ngàn, Khu trung tâm thương mại Một Ngàn, và việc thu hút đầu tư cho thuê đất trong khu Công nghiệp Tân Phú Thạnh…; Các dự án giao thông cấp tỉnh như đường tỉnh 929 (đoạn từ đường tỉnh 931B đến quốc lộ 61) (Mới tiến hành kiểm đếm, đang thực hiện bước thu hồi đất), đường tỉnh 926B, kè chống sạt lở kênh Xáng Xà No giai đoạn 3 (đang tiến hành thu hồi đất) vẫn chưa thực hiện xong; Mới có quyết định bổ sung thêm dự án Ngân sách Trung Ương nên chưa triển khai thực hiện xong: Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc TrăngDự án thành phần 3 thuộc dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ

- Sóc Trăng - giai đoạn 1 (mới tiến hành cắm mốc ranh thu hồi) Các dự án này chiếm hơn 90% về diện tích trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện

- Nhận thức của một số người dân về pháp luật đất đai còn hạn chế đã gây không ít khó khăn cho công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án

- Khi xây dựng kế hoạch sử dụng đất chưa đánh giá kỹ tính khả thi của các công trình thực hiện trong kế hoạch, nhất là các công trình đất phát triển hạ tầng, đất khu dân cư…, trong khi nguồn vốn đầu tư hạn chế nên chỉ tiêu thực hiện theo kế hoạch đạt thấp

- Công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng ở một số dự án còn gặp nhiều khó khăn, bất cập làm chậm tiến độ thực hiện các dự án.

LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2023

Nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực

3.1.1 Công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022 chuyển sang năm 2023 (33 công trình, dự án)

Bảng 8: Danh mục các công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm

2022 chuyển sang năm 2023 ĐVT: ha

Diện tích HT Địa điểm

1 Trạm cảnh sát đường thủy Nhơn Nghĩa A 0,10 Tân Phú Thạnh

2 Cơ sở làm việc công an thị trấn Cái Tắc thuộc công an huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang 0,10 TT Cái Tắc

II Đất khu công nghiệp

3 Khu Công nghiệp Tân Phú Thạnh (giai đoạn 1) 201,2 175,91 Tân Phú Thạnh

Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Châu Đốc

- Cần Thơ - Sóc TrăngDự án thành phần 3 thuộc dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ

Tân Hòa, Trường Long A, Trường Long Tây

5 Đường tỉnh 926B, tỉnh Hậu Giang kết nối với tuyến

Quản lộ Phụng Hiệp, tỉnh Sóc Trăng 5,77 TT.Bảy Ngàn

6 Đường tỉnh 929 (đoạn từ đường tỉnh 931B đến Quốc lộ

7 Kè chống sạt lở kênh xáng Xà No giai đoạn 3 3,50 TT Một Ngàn

V Đất công trình năng lượng

8 Trạm biến áp 110 kV Tân Phú Thạnh và đường dây đấu nối 0,51 0,39 Tân Phú Thạnh

VI Đất cơ sở giáo dục

9 Trường mầm non Anh Đào 0,59 0,388 TT.Cái Tắc

VI Đất xây dựng cơ sở y tế

10 Mở rộng bệnh viện đa khoa số 10 1,27 0,46 Tân Phú Thạnh

VI Đất thương mại, dịch vụ

11 Cửa hàng xăng dầu 0,285 0,23 Tân Hòa

12 Trung tâm dạy nghề đào tạo và sát hạch lái xe cơ giới đường bộ Hậu Giang (mở rộng) 5,00 2,19 Nhơn Nghĩa A

VII Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

13 Nhà máy chế biến lương thực, kho thu mua tạm trữ lúa gạo 10,60 TT Bảy Ngàn

14 Nhà máy xay sát lúa gạo Châu Thành A 0,68 Tân Hòa

15 Đầu tư xây dựng và khai thác Trung tâm thương mại

Cái Tắc 0,98 0,74 TT.Cái Tắc

16 Chỉnh trang đô thị Cái Tắc 2,40 TT.Cái Tắc

17 Khu đô thị mới Tân Phú, thị trấn Cái Tắc, huyện Châu

18 Khu Trung tâm Thương mại Một Ngàn 12,2 1,5 TT.Một Ngàn

19 Khu dân cư thương mại 199 9,39 0,06 TT.Một Ngàn

20 Khu đô thị mới - thị trấn Một Ngàn 9,02 TT.Một Ngàn

21 Cải tạo, nâng cấp, mở rộng khu dân cư - Thương mại xã

Tân Hòa (nay là thị trấn Bảy Ngàn) 5,83 2,73 TT.Bảy Ngàn

22 Khu tái định cư Tân Hòa 10,00 TT Bảy Ngàn

IX Đất ở tại nông thôn

23 Khu Tái định cư và dân cư thương mại phục vụ khu 29,5 13,86 Tân Phú Thạnh

Diện tích HT Địa điểm công nghiệp Tân Phú Thạnh

24 Khu dân cư nông thôn, tái định cư xã Tân Phú Thạnh 11,32 Tân Phú Thạnh

25 Khu tái định cư xã Tân Phú Thạnh 4,00 Tân Phú Thạnh

26 Khu dân cư thương mại đa chức năng Tây Đô (phần điều chỉnh công năng dự án) 0,47 Tân Phú Thạnh

27 Khu tái định cư xã Tân Phú Thạnh giai đoạn 2 6,00 Tân Phú Thạnh

* Các dự án bán đấu giá

28 Đấu giá đất công (khu hành chính huyện Châu Thành

29 Đấu giá đất công thị trấn Một Ngàn (trường tiểu học

Một Ngàn A) 0,18 TT.Một Ngàn

30 Đấu giá trường tiểu học Tân Phú Thạnh 1 (điểm cũ) 0,17 Tân Phú Thạnh

31 Đấu giá phần đất sinh lợi Tuyến KDC vượt lũ Tân

Thuận (nay là Tân Hòa) 0,65 Tân Hòa

32 Đấu giá đất bưu điện 0,01 Trường Long Tây

33 Đấu giá đất Trạm cấp nước xã Trường Long Tây 0,05 Trường Long Tây

* Chuyển mục đích của hộ gia đình, cá nhân

- Chuyển mục đích từ đất trồng lúa, hàng năm khác sang đất trồng cây lâu năm 18,55 Các xã, thị trấn

- Chuyển mục đích sang đất ở nông thôn 7,11 Các xã

- Chuyển mục đích sang đất ở đô thị 3,57 Các thị trấn

- Chuyển mục đích sang đất thương mại, dịch vụ 7,40 Các xã, thị trấn

- Chuyển mục đích sang đất nông nghiệp khác 2,50 Các xã, thị trấn

3.1.2 Công trình, dự án đăng ký mới trong kế hoạch năm 2023 (3 công trình, dự án)

Bảng 9: Danh mục các công trình, dự án đăng ký mới trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023 ĐVT: ha

Diện tích HT Địa điểm Văn bản pháp lý

1 Khu căn cứ hậu phương 2

Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Hậu Giang, trong đó 0,16 ha thu hồi giải phóng mặt bằng và 38,32 ha là giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Cải tạo, nâng cấp, kết nối hệ thống giao thông thủy bộ đường tỉnh

925B và kênh Nàng Mau, tỉnh Hậu

Nghị quyết 43/NQ-HĐND ngày 9/12/2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang

Diện tích HT Địa điểm Văn bản pháp lý

III Đất công trình năng lượng

Cải tạo, nâng tiết diện đường dây

110 kV trạm 220 kV Cần Thơ -

Châu Thành - Phụng Hiệp - Sóc

Nghị quyết 43/NQ- HĐND ngày 9/12/2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang

Chuyển mục đích từ đất trồng lúa, hàng năm khác sang đất trồng cây lâu năm 34,45 Các xã, thị trấn Đơn đăng ký chuyển mục đích của hộ gia đình, cá nhân

- Chuyển mục đích sang đất ở đô thị 4,68 Các thị trấn

- Chuyển mục đích sang đất ở nông thôn 1,29 Các xã

- Chuyển mục đích sang đất thương mại dịch vụ 1,60 Các xã, thị trấn

3.1.3 Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình cá nhân

Nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong năm 2023 là 55,90 ha Cụ thể như sau:

- Chuyển từ đất lúa, đất cây hàng năm khác sang cây lâu năm diện tích 55,00 ha;

- Chuyển sang đất nông nghiệp khác 2,50 ha;

- Chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn diện tích 8,40 ha;

- Chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở đô thị diện tích 8,25 ha;

- Chuyển mục đích sang đất thương mại dịch vụ 9,00 ha

3.1.4 Các công trình dự án đăng ký năm 2023 để thực hiện công tác giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bảng 10: Danh mục các công trình, dự án đăng ký năm 2023 để thực hiện công tác giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ĐVT: ha

(1) Trường mầm non Anh Đào 0,59 0,59 TT.Cái Tắc

(2) Trường tiểu học Ngô Quyền 0,58 0,58 Tân Hòa

(3) Trường tiểu học TT Rạch Gòi B (điểm lẻ) 0,05 0,05 TT Rạch Gòi

(4) Trường tiểu học TT Một Ngàn (điểm lẻ) ấp Nhơn

(5) Trường mẫu giáo Trường Long A 0,04 0,04 Trường Long A

(6) Trường mẫu giáo Tuổi Hồng 0,46 0,46 Nhơn Nghĩa A

(7) Trường MG Tuổi Hồng (ấp Nhơn Phú 2) 0,09 0,09 Nhơn Nghĩa A

(8) Trường mẫu giáo Tuổi Ngọc 0,35 0,35 Tân Hòa

(9) Trường mẫu giáo Tuổi Ngọc 0,05 0,05 Tân Hòa

STT Hạng mục Diện tích

(10) Trường mầm non Anh Đào 0,18 0,18 TT Cái Tắc

(11) Trường tiểu học Trường Long A2 (điểm lẻ) 0,05 0,05 Trường Long A

(12) Trường tiểu học Kim Đồng 0,57 0,57 Tân Hòa

(13) Trường tiểu học Nguyễn Trung Trực (điểm chính) 0,10 0,10 TT Bảy Ngàn

(14) Trường tiểu học Nguyễn Trung Trực (điểm lẻ kênh 7000) 0,10 0,10 TT Bảy Ngàn

(15) Trường tiểu học Thạnh Xuân 0,12 0,12 Xã Thạnh Xuân

(16) Trường tiểu học thị trấn Cái Tắc 2,15 2,15 TT Cái Tắc

(17) Trường tiểu học TT Rạch Gòi A 1,46 1,46 TT Rạch Gòi

(18) Trường tiểu học Trường Long Tây 2 0,43 0,43 Trường Long Tây

(19) Trường tiểu học Tân Phú Thạnh 3 0,15 0,15 Tân Phú Thạnh

(20) Trường THCS Nhơn Nghĩa A (điểm cũ) 0,15 0,15 Nhơn Nghĩa A

(21) Trường THCS Nhơn Nghĩa A (điểm khu dân cư vượt lũ) 1,11 1,11 Nhơn Nghĩa A

(22) Trường THCS Tân Hòa 1,20 1,20 Tân Hòa

(23) Trường Trung học phổ thông Trường Long Tây 1,58 1,58 Trường Long Tây

(24) Trạm cấp nước tập trung xã Trường Long Tây 0,09 0,09 Trường Long Tây

(25) Hợp thức hóa đất quốc phòng của Ban Chỉ huy quân sự huyện Châu Thành A 0,87 Tân Hòa

(26) Công an xã Nhơn Nghĩa A 0,03 0,03 Nhơn Nghĩa A

(27) Trụ sở đội quản lý thị trường số 1 0,07 Tân Phú Thạnh

(28) Trụ sở làm việc phục vụ đăng kiểm phương tiện đường thủy nội địa 0,04 0,04 TT Bảy Ngàn

(29) Nhà văn hóa ấp Thị Tứ 0,01 0,01 TT Một Ngàn

(30) Nhà văn hóa ấp Tân Lợi 0,01 0,01 TT Một Ngàn

(31) Nhà văn hóa ấp 1B 0,01 0,01 TT Một Ngàn

(32) Nhà văn hóa ấp Nhơn Thuận 1A 0,02 0,02 TT Một Ngàn

(33) Nhà VH ấp Nhơn Xuân 0,03 0,03 TT Một Ngàn

(34) Nhà văn hóa ấp Tân An 0,01 0,01 TT Cái Tắc

(35) Nhà văn hóa ấp Tân Phú A 0,01 0,01 TT Cái Tắc

(36) Nhà văn hóa ấp Nhơn Ninh 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A

(37) Nhà văn hóa ấp Nhơn Hòa 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A

(38) Nhà văn hóa ấp Nhơn Phú 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A

(39) Nhà văn hóa ấp Nhơn Phú 1 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A

(40) Nhà văn hóa ấp Nhơn Phú 2 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A

(41) Nhà văn hóa ấp Nhơn Thọ 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A

(42) NVH ấp Thạnh Mỹ A 0,03 0,03 Tân Phú Thạnh

(43) NVH ấp Phú Thạnh 0,035 0,035 Tân Phú Thạnh

(44) NVH ấp Thạnh Lợi A 0,03 0,03 Tân Phú Thạnh

(45) NVH ấp Thạnh Mỹ 0,03 0,03 Tân Phú Thạnh

(46) NVH ấp Tân Thạnh Tây 0,03 0,03 Tân Phú Thạnh

(47) Trung tâm văn hóa, thể thao, học tập cộng đồng xã Trường Long Tây 0,56 0,56 Trường Long Tây

(48) Nhà văn hóa ấp Trường Thuận 0,05 0,05 Trường Long Tây

(49) Nhà văn hóa, khu thể thao ấp Trường Thuận A 0,25 0,25 Trường Long Tây

STT Hạng mục Diện tích

(50) Nhà văn hóa và khu thể thao ấp Trường Thọ 0,25 0,25 Trường Long Tây

(51) Nhà văn hóa và khu thể thao ấp Trường Phước A 0,25 0,25 Trường Long Tây

(52) Nhà văn hóa ấp Trường Phước 0,05 0,05 Trường Long Tây

(53) Nhà văn hóa ấp 1B 0,03 0,03 Tân Hòa

(57) Nhà văn hóa ấp 2A 0,01 0,01 Tân Hòa

(58) Nhà văn hóa xã Tân Hòa 0,15 0,15 Tân Hòa

(59) Nhà văn hóa ấp 4A 0,03 0,03 Tân Hòa

(60) Nhà văn hóa ấp Trường Hiệp A 0,03 0,03 Trường Long A

(61) Nhà văn hóa ấp Trường Bình 0,03 0,03 Trường Long A

(62) Nhà văn hóa ấp Trường Bình A 0,03 0,03 Trường Long A

(63) Nhà văn hóa ấp Trường Hưng 0,03 0,03 Trường Long A

(64) Nhà văn hóa ấp Trường Lợi A 0,03 0,03 Trường Long A

(65) Nhà văn hóa ấp Trường Thắng 0,03 0,03 Trường Long A

(66) Công an xã Trường Long A 0,08 0,08 Trường Long A

(67) BCH quân sự xã Trường Long A 0,07 0,07 Trường Long A

(68) Nhà văn hóa ấp Nhơn Thuận 1A 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A

(69) Nhà văn hóa ấp Nhơn Thuận 1 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A

(70) Nhà văn hóa ấp Nhơn Thuận 1B 0,03 0,03 Nhơn Nghĩa A

* Cho thuê đất trong Khu công nghiệp Tân Phú

(1) Công ty Cổ phần Dinh Dưỡng Fujinuco 2,40 Tân Phú Thạnh

(2) Hợp tác xã Trái cây sinh học OCOP 3,00 Tân Phú Thạnh

(3) Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Nam Thái Sơn 3,00 Tân Phú Thạnh

(4) Công ty CP Dược Hậu Giang 6,00 2,90 Tân Phú Thạnh

(5) Công ty TNHH Lạc Tỷ II 14,00 12,78 Tân Phú Thạnh

(6) Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Đông

Nguyên (mở rộng) 2,00 Tân Phú Thạnh

(7) Công ty TNHH MTV betong Hamaco - Hậu

Giang (mở rộng) 3,00 Tân Phú Thạnh

(8) Công ty CP betong 620 Hậu Giang 5,00 1,26 Tân Phú Thạnh

(9) Công ty TNHH Đầu tư Đại Thảo Nguyên 3,80 Tân Phú Thạnh

(10) Công ty TNHH MTV Đầu tư An Phú 3,00 Tân Phú Thạnh

(11 Công ty TNHH Đầu tư Ngân Phú (TTĐH) 2,60 Tân Phú Thạnh

(12 Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu Thủ công

Mỹ nghệ Kim Hưng 2,00 Tân Phú Thạnh

(13) Công ty TNHH Đầu tư Ngân Phú (bao bì) 1,70 Tân Phú Thạnh

(14) Công ty CP dầu nhờn South Star Oil 0,90 0,12 Tân Phú Thạnh

(15) Công ty TNHH Phước Nguyên 3,00 Tân Phú Thạnh

(16) Công ty Cổ phần Kinh doanh LPG Việt Nam 1,00 Tân Phú Thạnh

(17) Công ty TNHH sản xuất - thương mại Kim Thủy 2,40 0,66 Tân Phú Thạnh

Tổng hợp và cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất

Trên cơ sở các chỉ tiêu sử dụng đất trong năm kế hoạch sử dụng đất 2022 chưa thực hiện hết chuyển qua và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực của địa phương trong năm 2023; tiến hành tổng hợp, cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất năm 2023 của huyện như sau:

Bảng 11: Tổng hợp và cân đối chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2023 ĐVT: ha

TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã

Diện tích Cơ cấu Diện tích Cơ cấu

Trong đó: Đất chuyên lúa nước LUC 8.833,88 55,03 8.613,11 53,66 -220,77

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 287,61 1,79 282,57 1,76 -5,04 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 4.504,44 28,06 4.470,37 27,85 -34,07

1.4 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 11,49 0,07 11,49 0,07

1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 9,58 0,06 12,08 0,08 2,50

2 Đất phi nông nghiệp PNN 2.405,52 14,99 2.662,90 16,59 257,38

2.3 Đất khu công nghiệp SKK 175,91 1,10 201,20 1,25 25,29

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 27,46 0,17 42,47 0,26 15,01

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 41,60 0,26 51,09 0,32 9,49

2.7 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1.248,61 7,78 1.358,29 8,46 109,68

- Đất cơ sở văn hóa DVH 5,93 0,040 5,93 0,04

- Đất cơ sở y tế DYT 5,59 0,03 6,34 0,04 0,75

- Đất cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 54,66 0,34 54,59 0,34 -0,07

- Đất cơ sở thể dục thể thao DTT 0,39 0,39

- Đất công trình năng lượng DNL 2,23 0,010 2,53 0,020 0,30

- Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV 0,20 0,19 -0,01

- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 0,03 0,03

- Đất cơ sở tôn giáo TON 10,13 0,06 10,13 0,06

- Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 7,72 0,05 7,72 0,05

2.8 Đất danh lam thắng cảnh DDL

2.9 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 2,11 0,01 2,11 0,01

2.10 Đất khu vui chơi, giải trí công DKV 5,37 0,03 8,24 0,05 2,87

2.11 Đất ở tại nông thôn ONT 325,98 2,03 353,85 2,20 27,87

2.12 Đất ở tại đô thị ODT 183,88 1,15 212,90 1,33 29,02

2.13 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 18,13 0,11 17,59 0,11 -0,54

2.14 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 3,91 0,020 4,02 0,030 0,11

2.15 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 0,65 0,65

2.16 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 339,07 2,11 339,07 2,11

2.17 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 0,30 0,30

2.18 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,43 0,43

Kế hoạch năm 2023 diện tích là 13.389,62 ha, giảm 257,38 ha so với hiện trạng và chiếm 83,41% diện tích tự nhiên Cụ thể như sau:

- Đất trồng lúa : Kế hoạch năm 2023 diện tích là 8.613,11 ha, giảm 220,77 ha so với hiện trạng và chiếm 53,66% diện tích tự nhiên;

+ Diện tích đất trồng lúa không thay đổi mục đích sử dụng 8.613,11 ha;

+ Diện tích giảm do chuyển sang đất trồng cây lâu năm 33,42ha, đất nông nghiệp khác 2,5ha, đất quốc phòng 38,46ha, đất khu công nghiệp 8,26ha, đất thương mại, dịch vụ 11,26ha, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 7,9ha, đất giao thông 80,17ha, đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo 0,17ha, đất công trình năng lượng 0,05ha, đất chợ 0,21ha, đất khu vui chơi, giải trí công cộng 2,57ha, đất ở tại nông thôn 15,39ha, đất ở tại đô thị 20,41ha

- Đất trồng cây hàng năm khác: Kế hoạch năm 2023 diện tích là 282,57 ha, giảm 5,04 ha so với hiện trạng và chiếm 1,76% diện tích tự nhiên;

+ Diện tích không thay đổi mục đích sử dụng 282,57 ha;

+ Diện tích giảm do chuyển sang đất trồng cây lâu năm 1,42ha, đất thương mại, dịch vụ 0,15ha, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 0,4ha, đất giao thông 2,63ha, đất ở tại nông thôn 0,09ha, đất ở tại đô thị 0,35ha

- Đất trồng cây lâu năm: Kế hoạch năm 2023 diện tích là 4.470,37 ha, giảm 34,07 ha so với hiện trạng và chiếm 27,85% diện tích tự nhiên;

+ Diện tích không thay đổi mục đích sử dụng 4.435,53 ha;

+ Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 33,42ha, đất trồng cây hàng năm khác 1,42ha;

+ Diện tích giảm do chuyển sang đất quốc phòng 0,02ha, đất khu công nghiệp 15,52ha, đất thương mại, dịch vụ 3,1ha, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 2,64ha, đất giao thông 23,13ha, đất thủy lợi 1,2ha, đất xây dựng cơ sở y tế 0,7ha, đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo 0,03ha, đất công trình năng lượng 0,24ha, đất khu vui chơi, giải trí công cộng 0,3ha, đất ở tại nông thôn

12,94ha, đất ở tại đô thị 9,03ha, đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp 0,06ha

- Đất nuôi trồng thủy sản: Kế hoạch năm 2023 diện tích là 11,49 ha, chiếm 0,07% diện tích tự nhiên và không thay đổi so với hiện trạng

- Đất nông nghiệp khác: Kế hoạch năm 2023 diện tích là 12,08 ha, tăng 2,5 ha so với hiện trạng và chiếm 0,08% diện tích tự nhiên;

+ Diện tích không thay đổi mục đích sử dụng là 9,58 ha;

+ Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 2,5ha

3.2.2 Nhóm đất phi nông nghiệp

Kế hoạch năm 2023 diện tích là 2.662,9 ha, tăng 257,38 ha so với hiện trạng và chiếm 16,59% diện tích tự nhiên Cụ thể như sau: a) Đất quốc phòng: Kế hoạch năm 2023 diện tích là 48,85 ha, tăng 38,48 ha so với hiện trạng và chiếm 0,3% diện tích tự nhiên;

+ Diện tích không thay đổi mục đích sử dụng 10,37 ha;

+ Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 38,46ha, đất trồng cây lâu năm 0,02ha để thực hiện công trình (Khu căn cứ Hậu phương 2) b) Đất an ninh: Kế hoạch năm 2023 diện tích là 21,84 ha, tăng 0,1 ha so với hiện trạng và chiếm 0,14% diện tích tự nhiên;

+ Diện tích tăng do chuyển từ đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo 0,1ha để thực hiện công trình (Cơ sở làm việc công an thị trấn Cái Tắc thuộc công an huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang và Trạm cảnh sát đường thủy Nhơn Nghĩa A) c) Đất khu công nghiệp: Kế hoạch năm 2023 diện tích là 201,2 ha, tăng

25,29 ha so với hiện trạng và chiếm 1,25% diện tích tự nhiên;

+ Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 8,26ha, đất trồng cây lâu năm 15,52ha, đất thủy lợi 1ha, đất ở tại nông thôn 0,51ha để thực hiện tiếp tục dự án Khu Công nghiệp Tân Phú Thạnh - giai đoạn 1 d) Đất thương mại, dịch vụ: Kế hoạch năm 2023 diện tích là 42,47 ha, tăng 15,01 ha so với hiện trạng và chiếm 0,26% diện tích tự nhiên;

+ Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 11,26ha, đất trồng cây hàng năm khác 0,15ha, đất trồng cây lâu năm 3,1ha, đất xây dựng trụ sở cơ quan 0,5ha để thực hiện dự án: Cửa hàng xăng dầu (Cổ phần dầu khí Mê

Kông); Mở rộng dự án trung tâm đào tạo nghề và sát hoạch lái xe Hậu Giang; Đấu giá đất công khu hành chính huyện Châu Thành A và chuyển sang đất thương mại, dịch vụ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện trong năm

43 e) Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Kế hoạch năm 2023 diện tích là

51,09 ha, tăng 9,49 ha so với hiện trạng và chiếm 0,32% diện tích tự nhiên;

+ Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 7,9ha, đất trồng cây hàng năm khác 0,4ha, đất trồng cây lâu năm 2,64ha, đất ở tại nông thôn 0,03ha, đất ở tại đô thị 0,4ha để thực hiện các dự án: (Nhà máy sản xuất hóa, mỹ phẩm, dung dịch dùng ngoài và thực phẩm bảo vệ sức khỏe; Nhà máy xay sát lúa gạo Châu Thành A; Nhà máy chế biến lương thực và kho tạm trữ lúa gạo);

+ Diện tích giảm do chuyển sang đất giao thông 1,43ha, đất ở tại nông thôn 0,42ha, đất ở tại đô thị 0,03ha để thực hiện công trình (Dự án thành phần 3 thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình đường bộ cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ

- Sóc Trăng – giai đoạn 1; Đấu giá đất Trạm cấp nước xã Trường Long Tây; Đấu giá khu đất tại kênh Bốn Ngàn, xã Tân Hòa, huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang; Khu đô thị mới Tân Phú, thị trấn Cái Tắc, huyện Châu Thành A) f) Đất phát triển hạ tầng: Kế hoạch năm 2023 diện tích là 1.358,29 ha, tăng 109,68 ha so với hiện trạng và chiếm 8,46% diện tích tự nhiên Đất phát triển hạ tầng bao gồm:

- Đất giao thông: Kế hoạch năm 2023 diện tích là 528,11 ha, tăng 114,09 ha so với hiện trạng và chiếm 3,29% diện tích tự nhiên;

+ Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 80,17ha, đất trồng cây hàng năm khác 2,63ha, đất trồng cây lâu năm 23,13ha, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 1,43ha, đất thủy lợi 5,52ha, đất ở tại nông thôn 0,54ha, đất ở tại đô thị 0,8ha để thực hiện công trình (Dự án thành phần 3 thuộc dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng – giai đoạn 1; Đường tỉnh 926B, tỉnh Hậu Giang kết nối với tuyến Quản lộ Phụng Hiệp, tỉnh Sóc Trăng; Đường tỉnh 929 (đoạn từ đường tỉnh 931B đến Quốc lộ 61); Đường giao thông tuyến kênh 5.500; Cải tạo, nâng cấp, kết nối hệ thống giao thông thủy bộ đường tỉnh 925B và kênh Nàng Mau, tỉnh Hậu Giang và các đường giao thông trong các dự án dân cư trên địa bàn huyện)

+ Diện tích giảm do chuyển sang đất ở tại đô thị 0,13ha để thực hiện các dự án khu dân cư trên địa bàn các thị trấn (Khu đô thị mới - thị trấn Một Ngàn;

Khu đô thị mới Tân Phú, thị trấn Cái Tắc, huyện Châu Thành A; Khu Tái định cư Tân Hòa)

- Đất thủy lợi: Kế hoạch năm 2023 diện tích là 739,45 ha, giảm 5,59 ha so với hiện trạng và chiếm 4,61% diện tích tự nhiên;

Diện tích các loại đất cần chuyển mục đích trong năm 2023 phân theo đơn vị hành chính

Tổng diện tích các loại đất chuyển mục đích năm 2023 là 294,83 ha, trong đó đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp 257,38 ha (đất trồng lúa 184,85 ha, đất trồng cây hàng năm khác 3,62 ha, đất trồng cây lâu năm 68,91 ha) chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 35,92 ha (đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm 33,42 ha; đất trồng lúa chuyển sang đất nông nghiệp khác 2,50 ha) và đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở 1,53 ha

Bảng 13: Diện tích đất chuyển mục đích trong năm 2023 phân theo đơn vị hành chính Đơn vị tính: ha

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích (ha)

Phân theo đơn vị hành chính (ha)

TT.Cái Tắc TT.Rạch

1 Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp NNP/PNN 257,38 36,41 15,75 1,90 29,00 57,98 19,86 3,85 1,80 30,06 60,77

1.1 Đất trồng lúa LUA/PNN 184,85 29,08 6,59 1,03 18,74 56,75 14,70 3,15 1,10 23,65 30,06

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 184,85 29,08 6,59 1,03 18,74 56,75 14,70 3,15 1,10 23,65 30,06

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK/PNN 3,62 0,02 0,02 0,05 1,06 0,36 0,45 0,02 1,64

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 68,91 7,31 9,14 0,82 9,20 0,87 4,71 0,70 0,68 4,77 30,71

1.4 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN

2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 35,92 2,80 2,90 2,90 0,79 4,50 1,80 2,90 6,80 2,53 8,00

2.1 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUA/CLN 33,42 2,80 2,90 2,90 0,79 2,00 1,80 2,90 6,80 2,53 8,00

2.2 Đất chuyên trồng lúa chuyển sang đất nông nghiệp khác LUA/NKH 2,50 2,50

3 Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở PKO/OCT 1,53 0,30 0,26 0,37 0,06 0,37 0,17

Diện tích đất cần thu hồi trong năm 2023 phân theo đơn vị hành chính

Tổng diện tích đất cần thu hồi trong năm 2023 là 186,92 ha, trong đó đất nông nghiệp 169,31 ha (Đất trồng lúa 112,49ha, đất trồng cây hàng năm khác 2,84 ha, đất trồng cây lâu năm 53,98 ha), đất phi nông nghiệp 17,61 ha (Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 1,46 ha, đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã 12,39 ha, đất ở nông thôn 1,41 ha, đất ở đô thị 2,35 ha)

Bảng 14: Diện tích đất cần thu hồi trong năm 2023 phân theo đơn vị hành chính Đơn vị tính: ha

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích (ha)

Phân theo đơn vị hành chính (ha)

TT.Cái Tắc TT.Rạch

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 112,49 17,32 5,04 9,69 18,20 11,73 21,75 28,76

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 2,84 0,61 0,19 0,42 1,62

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 53,98 6,71 7,01 7,00 0,57 1,52 3,42 27,75

2 Đất phi nông nghiệp PNN 17,61 4,72 1,44 1,47 1,92 1,71 4,38 1,97

2.1 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 1,46 0,03 1,43

2.2 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 12,39 3,35 0,53 1,37 1,92 1,46 2,66 1,10

2.3 Đất ở tại nông thôn ONT 1,41 0,25 0,29 0,87

2.4 Đất ở tại đô thị ODT 2,35 1,37 0,88 0,10

Danh mục các công trình, dự án sử dụng đất trong năm 2023

Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thực hiện 39 công trình (35 công trình, dự án chuyển tiếp và 4 công trình đăng ký mới)

- Giao đất, cho thuê, đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 70 công trình, dự án (cho thuê 1 công trình, dự án; giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 69 công trình dự án)

Bảng 15: Danh mục công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023 ĐVT: ha

STT Danh mục công trình, dự án Mã loại đất

Diện tích HT Địa điểm Vị trí (số tờ, thửa) Ghi chú

1.1 Công trình, dự án mục đích quốc phòng, an ninh

(1) Cơ sở làm việc công an thị trấn Cái Tắc thuộc công an huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang CAN 0,10 TT Cái Tắc Tờ 41 (một phần thửa 146)

Chuyển tiếp từ KH SDĐ 2022 Công văn số 795/UBND ngày 23/6/2022 của UBND huyện Châu Thành A về việc ý kiến về địa điểm đầu tư xây dựng Trụ sở Công an thị trấn Cái Tắc

(2) Trạm cảnh sát đường thủy Nhơn Nghĩa A CAN 0,10 Nhơn Nghĩa A Tờ 68, thửa số 2 Chuyển tiếp từ KH SDĐ 2022

* Công trình đăng ký mới

(3) Khu căn cứ Hậu phương 2 CQP 0,16 Trường Long Tây

Công văn 2302/BCH-TM ngày 12/9/2022 của Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Hậu Giang Phần thu hồi đất và giải phóng mặt bằng

1.2 Công trình, dự án để phát triển kinh tế-xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

1.2.1 Công trình, dự án quan trọng quốc gia do Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư mà phải thu hồi

Công trình, dự án do Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, quyết định đầu tư mà phải thu hồi đất

(4) Khu Công nghiệp Tân Phú Thạnh - giai đoạn 1 SKK 201,2 175,91 Tân Phú Thạnh Tờ 34 (một phần thửa 1, 2, 3, 3001)

Tờ 35 (một phần thửa 8, 14, 763) Chuyển tiếp từ KH SDĐ 2022

(5) Dự án thành phần 3 thuộc dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng DGT 67,27 Tân Hòa, Trường

Long Tây, Trường Tân Hòa (tờ 5, 11, 12, 17, 43, 44,

48, 24, 25, 30), Trường Long Tây Chuyển tiếp từ KH SDĐ 2022

– giai đoạn 1 Long A (tờ 1, 2, 5, 6, 11, 12), Trường Long

1.2.3 Công trình, dự án do Hội đồng nhân dân tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất

(6) Đường tỉnh 926B, tỉnh Hậu Giang kết nối với tuyến

Quản lộ Phụng Hiệp, tỉnh Sóc Trăng DGT 5,77 TT Bảy Ngàn Tờ bản đồ số 21, 16

(7) Đường tỉnh 929 (đoạn từ Đường tỉnh 931B đến

Quốc lộ 61) DGT 5,50 TT.Một Ngàn Bản đồ chính quy 299 Nghị quyết 43/NQ-HĐND ngày

9/12/2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang

(8) Kè chống sạt lở kênh xáng Xà No giai đoạn 3 DTL 3,50 TT.Một Ngàn Bản đồ chính quy 299

(9) Đầu tư xây dựng và khai thác Trung tâm thương mại Cái Tắc ODT 0,98 0,74 TT Cái Tắc

(10) Khu Trung tâm Thương mại Một Ngàn ODT;DGT 12,2 1,5 TT Một Ngàn Bản đồ chính quy 299 Nghị quyết 43/NQ-HĐND ngày

(11) Cải tạo, nâng cấp, mở rộng khu dân cư - Thương mại xã Tân Hòa (nay là thị trấn Bảy Ngàn) ODT; DGT 5,83 2,83 TT Bảy Ngàn Tờ số 55, 56, 60, 61, 65

(12) Khu Tái định cư và dân cư thương mại phục vụ khu công nghiệp Tân Phú Thạnh ONT; DGT 29,5 13,86 Tân Phú Thạnh

Tờ 35 một phần thửa 7 Tờ 29 (thửa

(13) Khu dân cư nông thôn, tái định cư xã Tân Phú

Thạnh ONT;DGT 11,32 Tân Phú Thạnh Tờ 35 một phần thửa 7 Tờ 31 (thửa

(14) Chỉnh trang đô thị Cái Tắc ODT; DGT 2,4 TT Cái Tắc Tờ 39 (thửa 111, 134, 143, một Nghị quyết 43/NQ-HĐND ngày

Diện tích HT Địa điểm Vị trí (số tờ, thửa) Ghi chú phần thửa 125, 126, 127, 128, 170,

Tờ 42 (thửa 4-7, 157-159, một phần thửa 3, 16, 17, 18, 30, 55, 57, 112)

(15) Khu tái định cư xã Tân Phú Thạnh ONT 3,18 3,066 Tân Phú Thạnh Thửa 723, tờ 11; Thửa 709; 712;

(16) Khu đô thị mới - Thị trấn Một Ngàn ONT;DGT;

TMD;DKV 9,02 TT Một Ngàn Bản đồ chính quy 299 Nghị quyết 43/NQ-HĐND ngày

(17) Khu đô thị mới Tân Phú, thị trấn Cái Tắc, huyện

Châu Thành A ONT; DGT 4,60 TT Cái Tắc

(18) Khu tái định cư xã Tân Phú Thạnh giai đoạn 2 ONT;DGT;

(19) Khu tái định cư Tân Hòa ODT;DGT;

TMD;DKV 10,00 TT Bảy Ngàn

(20) Trường mầm non Anh Đào DGD 0,59 0,388 TT Cái Tắc Thửa 2164 (tách 1 phần thửa 188) Nghị quyết 43/NQ-HĐND ngày

Diện tích HT Địa điểm Vị trí (số tờ, thửa) Ghi chú tờ số 7; Thửa 177 (tách 1 phần thửa số 6) tờ bản đồ 18 9/12/2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang

Cải tạo, nâng cấp, kết nối hệ thống giao thông thủy bộ đường tỉnh 925B và kênh Nàng Mau, tỉnh Hậu

DGT 6,00 TT Cái Tắc Tờ bản đồ số 6, 7, 8, 9, 18, 43, 44 Nghị quyết 43/NQ-HĐND ngày

(22) Trạm 110 kV Tân Phú Thạnh và đường dây đấu nối DNL 0,51 0,39 Tân Phú Thạnh Tờ 35 một phần thửa 8 Nghị quyết 43/NQ-HĐND ngày

Cải tạo, nâng tiết diện đường dây 110 kV trạm 220 kV Cần Thơ - Châu Thành - Phụng Hiệp - Sóc

DNL 0,18 TT Cái Tắc; TT

* Công trình chuyển mục đích từ đất trồng lúa phải được Hội đồng nhân dân tỉnh chấp thuận

(24) Cửa hàng xăng dầu TMD 0,29 0,23 Tân Hòa Nghị quyết 19/2022/NQ-HĐND ngày 18/10/2022

(25) Khu dân cư thương mại 199

9,39 0,06 TT Một Ngàn Bản đồ chính quy 299

Nghị quyết số 27/2020/NQ- HĐND ngày 04/12/2020 thông qua Quyết định số 1749/QĐ- UBND ngày 12/10/2020 của UBND tỉnh Hậu Giang

(26) Mở rộng dự án trung tâm đào tạo nghề và sát hạch lái xe Hậu Giang TMD 5,00 2,19 Nhơn Nghĩa A

Nghị quyết số 27/2020/NQ- HĐND ngày 04/12/2020 Công văn số 1001/UBND-NCTH ngày 18/5/2020 của UBND tỉnh Hậu Giang

(27) Nhà máy chế biến lương thực, kho thu mua tạm trữ lúa gạo SKC 10,50 TT Bảy Ngàn

15, 18, 14, 37, 17, 21, một phần thửa 3, 39, 5, 32, 35, 10, 16, 20, 40, 22-27) Tờ 40 (thửa 40, 68, một phần thửa 58, 59, 60, 56, 116, 69,

Nghị quyết số 16/2021/NQ- HĐND ngày 14/7/2021 thông qua Quyết định số 860/QĐ-UBND ngày 13/5/2021 của UBND tỉnh

HG quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận Nhà đầu tư

Khu vực cần chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất

2.2.1 Công trình chuyển mục đích

(28) Mở rộng bệnh viện đa khoa số 10 DYT 1,27 0,46 Tân Phú Thạnh

Quyết định số 1232/QĐ-UBND ngày 04/7/2022 của UBND tỉnh Hậu Giang

(29) Nhà máy sản xuất hóa, mỹ phẩm, dung dịch dùng ngoài và thực phẩm bảo vệ sức khỏe SKC 0,19 Trường Long A Thửa 142 tờ 20

Quyết định số 659/QĐ-UBND ngày 22/04/2020 của UBND tỉnh Hậu Giang

(30) Nhà máy xay sát lúa gạo Châu Thành A SKC 0,68 Tân Hòa Tờ 33 (thửa 13, một phần thửa 5,

Quyết định 442/QĐ-UBND ngày 17/03/2020 của UBND tỉnh Hậu Giang

* Công trình chuyển tiếp từ KHSDĐ 2022

(31) Đấu giá đất công (khu hành chính huyện Châu

Thành A) TMD 0,50 TT Một Ngàn Bản đồ chính quy 299 Chuyển tiếp từ KH SDĐ 2022

(32) Đấu giá đất công thị trấn Một Ngàn (trường tiểu học Một Ngàn A) ODT 0,18 TT.Một Ngàn Bản đồ chính quy 299 Chuyển tiếp từ KH SDĐ 2022

(33) Tuyến dân cư vượt lũ Tân Thuận (nay là xã Tân

Hòa), huyện Châu Thành A (phần đất sinh lợi) ONT 0,65 Tân Hòa Tờ 29 thửa 9, 23 Chuyển tiếp từ KH SDĐ 2022

(34) Đấu giá trường tiểu học Tân Phú Thạnh 1 (điểm cũ) ONT 0,17 Tân Phú Thạnh Tờ 15 một phần thửa 95 Chuyển tiếp từ KH SDĐ 2022

(35) Đấu giá đất bưu điện ONT 0,01 Trường Long Tây Chuyển tiếp từ KH SDĐ 2022

(36) Đấu giá đất Trạm cấp nước xã Trường Long Tây ONT 0,05 Trường Long Tây Tờ 11, một phần thửa 521, 732 Chuyển tiếp từ KH SDĐ 2022

- Chuyển mục đích từ đất trồng lúa, hàng năm khác sang đất trồng cây lâu năm CLN 34,84 Các xã, thị trấn

- Chuyển mục đích sang đất ở nông thôn ONT 8,40 Các xã

- Chuyển mục đích sang đất ở đô thị ODT 8,25 Các thị trấn

- Chuyển mục đích sang đất nông nghiệp khác NKH 2,50 Các xã, thị trấn

- Chuyển mục đích sang đất thương mại dịch vụ TMD 9,00 Các xã, thị trấn

* CT , dự án giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong năm 2023

(1) Khu căn cứ Hậu phương 2 CQP 38,32 Trường Long Tây

Tờ 10 (thửa 182, 183, 187, 188, một phần thửa 239, 3004) Tờ 15 (thửa

37, 30) Tờ 16 (thửa 19, 22, 23, 41, một phần thửa 49) Tờ 21 (thửa 5, 8,

Công văn 2302/BCH-TM ngày 12/9/2022 của Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Hậu Giang Phần giao đất và cấp giấy CNQSDĐ

(2) Trường mầm non Anh Đào DGD 0,59 0,59 TT.Cái Tắc Tờ 7 (thửa 75, một phần thửa 63,

64, 73, 76) Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(3) Trường tiểu học Ngô Quyền DGD 0,58 0,58 Tân Hòa Tờ 12, một phần thửa 49 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(4) Trường tiểu học TT Rạch Gòi B (điểm lẻ) DGD 0,05 0,05 TT Rạch Gòi Tờ 17, một phần thửa 21, 41 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(5) Trường tiểu học TT Một Ngàn (điểm lẻ) ấp Nhơn

Xuân DGD 0,09 0,09 TT Một Ngàn Bản đồ chính quy 299 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(6) Trường mẫu giáo Trường Long A DGD 0,04 0,04 Trường Long A Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(7) Trường mẫu giáo Tuổi Hồng DGD 0,46 0,46 Nhơn Nghĩa A Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(8) Trường MG Tuổi Hồng (ấp Nhơn Phú 2) DGD 0,09 0,09 Nhơn Nghĩa A Tờ 33 thửa 19 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(9) Trường mẫu giáo Tuổi Ngọc DGD 0,35 0,35 Tân Hòa Tờ 38 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(10) Trường mẫu giáo Tuổi Ngọc DGD 0,05 0,05 Tân Hòa Tờ 35 thửa 76 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(11) Trường mầm non Anh Đào DGD 0,18 0,18 TT Cái Tắc Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(12) Trường tiểu học Trường Long A2 (điểm lẻ) DGD 0,05 0,05 Trường Long A Tờ 28 thửa 74 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(13) Trường tiểu học Kim Đồng DGD 0,57 0,57 Tân Hòa Tờ 18 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(14) Trường tiểu học Nguyễn Trung Trực (điểm chính) DGD 0,10 0,10 TT Bảy Ngàn Tờ 58 thửa 6 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(15) Trường tiểu học Nguyễn Trung Trực (điểm lẻ kênh

7000) DGD 0,10 0,10 TT Bảy Ngàn Tờ 12 một phần thửa 11 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(16) Trường tiểu học Thạnh Xuân DGD 0,12 0,12 Xã Thạnh Xuân Tờ 11 thửa 442 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(17) Trường tiểu học thị trấn Cái Tắc DGD 2,15 2,15 TT Cái Tắc Tờ 7 thửa 1297 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(18) Trường tiểu học TT Rạch Gòi A DGD 1,46 1,46 TT Rạch Gòi Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(19) Trường tiểu học Trường Long Tây 2 DGD 0,43 0,43 Trường Long Tây Tờ 18 thửa 169, 417 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(20) Trường tiểu học Tân Phú Thạnh 3 DGD 0,15 0,15 Tân Phú Thạnh Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(21) Trường THCS Nhơn Nghĩa A (điểm cũ) DGD 0,15 0,15 Nhơn Nghĩa A Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(22) Trường THCS Nhơn Nghĩa A (điểm khu dân cư vượt lũ) DGD 1,11 1,11 Nhơn Nghĩa A Tờ 17 thửa 240, một phần thửa 57,

58, 59, 74, 75, 77 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(23) Trường THCS Tân Hòa DGD 1,20 1,20 Tân Hòa Tờ 14 thửa 158, một phần thửa 152, Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(24) Trường Trung học phổ thông Trường Long Tây DGD 1,58 1,58 Trường Long Tây

Tờ 11 (thửa 580, 582, 593, một phần thửa 581, 599) Tờ 17 (một phần thửa 7, 8) Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(25) Trạm cấp nước tập trung xã Trường Long Tây SKC 0,09 0,09 Trường Long Tây Tờ 16 (thửa 33, một phần thửa 17) Cho thuê

(26) Hợp thức hóa đất quốc phòng của Ban Chỉ huy quân sự huyện Châu Thành A CQP 0,87 Tân Hòa

Tờ 33 (thửa 28, 39, 52, 53, một phần thửa 38, 51, 54) Tờ 36 (một phần thửa 1, 17, 83)

(27) Công an xã Nhơn Nghĩa A CAN 0,03 0,03 Nhơn Nghĩa A Tờ 33 thửa 272, 388, 389 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(28) Trụ sở đội quản lý thị trường số 1 DTS 0,07 Tân Phú Thạnh Tờ 32 (một phần thửa 72, 73, 3001) Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(29) Trụ sở làm việc phục vụ đăng kiểm phương tiện đường thủy nội địa DTS 0,04 TT Bảy Ngàn Tờ 67 một phần thửa 2 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(30) Nhà văn hóa ấp Thị Tứ DVH 0,01 0,01 TT Một Ngàn Bản đồ chính quy 299 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(31) Nhà văn hóa ấp Tân Lợi DVH 0,01 0,01 TT Một Ngàn Bản đồ chính quy 299 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(32) Nhà văn hóa ấp 1B DVH 0,01 0,01 TT Một Ngàn Bản đồ chính quy 299 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(33) Nhà văn hóa ấp Nhơn Thuận 1A DVH 0,02 0,02 TT Một Ngàn Bản đồ chính quy 299 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(34) Nhà VH ấp Nhơn Xuân DVH 0,03 0,03 TT Một Ngàn Bản đồ chính quy 299 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(35) Nhà văn hóa ấp Tân An DVH 0,01 0,01 TT Cái Tắc Tờ 11, một phần thửa 4, 5 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(36) Nhà văn hóa ấp Tân Phú A DVH 0,01 0,01 TT Cái Tắc Tờ 39 thửa 98 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(37) Nhà văn hóa ấp Nhơn Ninh DVH 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Tờ 8, một phần thửa 1, 2, 23 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(38) Nhà văn hóa ấp Nhơn Hòa DVH 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Tờ 7 thửa 312 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(39) Nhà văn hóa ấp Nhơn Phú DVH 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Tờ 36 thửa 153 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(40) Nhà văn hóa ấp Nhơn Phú 1 DVH 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Tờ 10 thửa 176, 200 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(41) Nhà văn hóa ấp Nhơn Phú 2 DVH 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Tờ 33 một phần thửa 74 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(42) Nhà văn hóa ấp Nhơn Thọ DVH 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Tờ 6 một phần thửa 28 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(43) NVH ấp Thạnh Mỹ A DVH 0,03 0,03 Tân Phú Thạnh Tờ 15 một phần thửa 95 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(44) NVH ấp Phú Thạnh DVH 0,035 0,035 Tân Phú Thạnh Tờ 24 thửa 61, 293 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(45) NVH ấp Thạnh Lợi A DVH 0,03 0,03 Tân Phú Thạnh Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(46) NVH ấp Thạnh Mỹ DVH 0,03 0,03 Tân Phú Thạnh Tờ 17 một phần thửa 107, 108, 109,

116 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(47) NVH ấp Tân Thạnh Tây DVH 0,03 0,03 Tân Phú Thạnh Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(48) Trung tâm văn hóa, thể thao, học tập cộng đồng xã

Trường Long Tây DVH 0,56 0,56 Trường Long Tây Tờ 11 thửa 459 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(49) Nhà văn hóa ấp Trường Thuận DVH 0,05 0,05 Trường Long Tây Tờ 20 thửa 16 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(50) Nhà văn hóa, khu thể thao ấp Trường Thuận A DVH 0,25 0,25 Trường Long Tây Tờ 26 thửa 219 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(51) Nhà văn hóa và khu thể thao ấp Trường Thọ DVH 0,25 0,25 Trường Long Tây Tờ 23 một phần thửa 177, 188 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(52) Nhà văn hóa và khu thể thao ấp Trường Phước A DVH 0,25 0,25 Trường Long Tây Tờ 1 thửa 242 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(53) Nhà văn hóa ấp Trường Phước DVH 0,05 0,05 Trường Long Tây Tờ 11, một phần thửa 321, 335,

334, thửa 356 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(54) Nhà văn hóa ấp 1B DVH 0,03 0,03 Tân Hòa Tờ 8, một phần thửa 102 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(55) Nhà văn hóa ấp 2B DVH 0,03 0,03 Tân Hòa Tở 37, thửa 34 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(56) Nhà văn hóa ấp 3B DVH 0,03 0,03 Tân Hòa Tờ 44, 1 phần thửa 28 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(57) Nhà văn hóa ấp 4B DVH 0,03 0,03 Tân Hòa Tờ 7, thửa 198 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(58) Nhà văn hóa ấp 2A DVH 0,01 0,01 Tân Hòa Tờ 38, thửa 33 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(59) Nhà văn hóa xã Tân Hòa DVH 0,15 0,15 Tân Hòa Tờ 38, thửa 231 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(60) Nhà văn hóa ấp 4A DVH 0,03 0,03 Tân Hòa Tờ 43 (một phần thửa 136), tờ 47

(một phần thửa 64, 65) Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(61) Nhà văn hóa ấp Trường Hiệp A DVH 0,03 0,03 Trường Long A Tờ 37 một phần thửa 4003 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(62) Nhà văn hóa ấp Trường Bình DVH 0,03 0,03 Trường Long A Tờ 25 một phần thửa 83, 4005 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(63) Nhà văn hóa ấp Trường Bình A DVH 0,03 0,03 Trường Long A Tờ 30 thửa 167 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(64) Nhà văn hóa ấp Trường Hưng DVH 0,03 0,03 Trường Long A Tờ 4 thửa 104 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(65) Nhà văn hóa ấp Trường Lợi A DVH 0,03 0,03 Trường Long A Tờ 10 thửa 207 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(66) Nhà văn hóa ấp Trường Thắng DVH 0,03 0,03 Trường Long A Tờ 17 một phần thửa 181 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(67) Công an xã Trường Long A CAN 0,08 0,08 Trường Long A Tờ 14 một phần thửa 106, 117, 115,

128 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(68) BCH quân sự xã Trường Long A TSC 0,07 0,07 Trường Long A Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(69) Nhà văn hóa ấp Nhơn Thuận 1A DVH 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(70) Nhà văn hóa ấp Nhơn Thuận 1 DVH 0,05 0,05 Nhơn Nghĩa A Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

(71) Nhà văn hóa ấp Nhơn Thuận 1B DVH 0,03 0,03 Nhơn Nghĩa A Tờ 33 một phần thửa 174 Giao đất, cấp giấy CNQSDĐ

* Cho thuê đất trong Khu công nghiệp Tân Phú

(1) Công ty Cổ phần Dinh Dưỡng Fujinuco SKK 2,40 Tân Phú Thạnh Cho thuê

(2) Hợp tác xã Trái cây sinh học OCOP SKK 3,00 Tân Phú Thạnh Cho thuê

(3) Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Nam Thái Sơn SKK 3,00 Tân Phú Thạnh Cho thuê

(4) Công ty CP Dược Hậu Giang SKK 6,00 2,90 Tân Phú Thạnh Cho thuê

(5) Công ty TNHH Lạc Tỷ II SKK 14,00 12,78 Tân Phú Thạnh Cho thuê

(6) Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Đông

Nguyên (mở rộng) SKK 2,00 Tân Phú Thạnh

(7) Công ty TNHH MTV betong Hamaco - Hậu Giang

(mở rộng) SKK 3,00 Tân Phú Thạnh

(8) Công ty CP betong 620 Hậu Giang SKK 5,00 1,26 Tân Phú Thạnh Cho thuê

(9) Công ty TNHH Đầu tư Đại Thảo Nguyên SKK 3,80 Tân Phú Thạnh Cho thuê

(10) Công ty TNHH MTV Đầu tư An Phú SKK 3,00 Tân Phú Thạnh Cho thuê

(11 Công ty TNHH Đầu tư Ngân Phú (TTĐH) SKK 2,60 Tân Phú Thạnh Cho thuê

(12 Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu Thủ công

Mỹ nghệ Kim Hưng SKK 2,00 Tân Phú Thạnh

(13) Công ty TNHH Đầu tư Ngân Phú (bao bì) SKK 1,70 Tân Phú Thạnh Cho thuê

(14) Công ty CP dầu nhờn South Star Oil SKK 0,90 0,12 Tân Phú Thạnh Cho thuê

(15) Công ty TNHH Phước Nguyên SKK 3,00 Tân Phú Thạnh Cho thuê

(16) Công ty Cổ phần Kinh doanh LPG Việt Nam SKK 1,00 Tân Phú Thạnh Cho thuê

(17) Công ty TNHH sản xuất - thương mại Kim Thủy SKK 2,40 0,66 Tân Phú Thạnh Cho thuê

So sánh chỉ tiêu sử dụng đất của Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 và Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Châu Thành A

và Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Châu Thành A

Bảng 16: So sánh chỉ tiêu sửa dụng đất của Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 và Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Châu Thành A

Trong đó: Đất chuyên lúa nước LUC 6.600,00 41,12 8.613,11 53,66 2.013,11 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 160,00 1,00 282,57 1,76 122,57 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 5.267,55 32,81 4.470,37 27,85 -797,18

1.4 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 11,50 0,07 11,49 0,07 -0,01

1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 90,00 0,56 12,08 0,08 -77,92

2 Đất phi nông nghiệp PNN 3.923,47 24,44 2.662,90 16,59 -1.260,57

2.3 Đất khu công nghiệp SKK 742,20 4,62 201,20 1,25 -541,00

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 100,00 0,62 -100,00

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 98,28 0,61 42,47 0,26 -55,81

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 95,25 0,59 51,09 0,32 -44,16

2.7 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1.658,55 10,33 1.358,29 8,46 -300,26

- Đất cơ sở văn hóa DVH 7,93 0,050 5,93 0,04 -2,00

- Đất cơ sở y tế DYT 8,59 0,05 6,34 0,04 -2,25

- Đất cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 61,34 0,38 54,59 0,34 -6,75

- Đất cơ sở thể dục thể thao DTT 11,39 0,07 0,39 -11,00

- Đất công trình năng lượng DNL 8,38 0,050 2,53 0,020 -5,85

- Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV 0,40 0,19 -0,21

- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 2,93 0,02 0,03 -2,90

- Đất cơ sở tôn giáo TON 18,81 0,12 10,13 0,06 -8,68

- Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 12,47 0,08 7,72 0,05 -4,75

2.8 Đất danh lam thắng cảnh DDL

2.9 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 2,82 0,02 2,11 0,01 -0,71

2.10 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 19,92 0,12 8,24 0,05 -11,68

2.11 Đất ở tại nông thôn ONT 432,76 2,70 353,85 2,20 -78,91

2.12 Đất ở tại đô thị ODT 339,24 2,11 212,90 1,33 -126,34

2.13 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 18,29 0,11 17,59 0,11 -0,70

2.14 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 3,98 0,02 4,02 0,03 0,04

2.15 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 0,65 0,65

2.16 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 338,97 2,11 339,07 2,11 0,10

2.17 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 0,30 0,30

2.18 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,43 0,43

Nguồn: Quyết định 2020/QĐ-UBND ngày 26/10/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Châu Thành A

So sánh chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2023 so với chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Châu Thành A được phê duyệt tại quyết định số 2020/QĐ-UBND ngày 26/10/2021 của UBND tỉnh Hậu Giang thì hầu hết các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2023 đều không vượt chỉ tiêu được phân bổ Chỉ tiêu Đất quốc phòng vượt 0,28 ha chỉ tiêu quy hoạch nguyên nhân là bổ sung thêm diện tích Khu căn cứ Hậu phương 2 theo công văn số 2302/BCH-TM ngày 12/9/2022 của Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh Hậu Giang về việc đăng ký các công trình Quốc phòng trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Châu Thành A và trong năm 2023 chưa bàn giao Trường quân sự tỉnh cũ tại thị trấn Cái Tắc về cho địa phương quản lý Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp vượt 0,04 ha chỉ tiêu quy hoạch nguyên nhân là bổ sung công trình Trụ sở làm việc phục vụ đăng kiểm phương tiện đường thủy nội địa theo Quyết định số 1232/QĐ-UBND ngày 4/7/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang.

Dự kiến các khoản thu, chi liên quan đến đất đai trong năm 2023

- Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất

- Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất

- Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

- Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

- Nghị định số 79/2019/NĐ-CP ngày 26 tháng 10 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

- Nghị định số 06/2020/NĐ-CP ngày 03 tháng 01 năm 2020 của Chính phủ Sửa đổi, bổ sung điều 17 của Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;

- Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài

62 nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

- Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

- Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

- Thông tư số 332/2016/TT-BTC ngày 26 tháng 12 năm 2016 của Bộ Tài chính Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

- Thông tư số 11/2018/TT-BTC ngày 30 tháng 01 năm 2018 của Bộ Tài chính Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

- Văn bản hợp nhất số 05/VBHN-BTC ngày 15 tháng 3 năm 2018 của Bộ Tài chính quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

- Văn bản hợp nhất số 57/VBHN-BTC ngày 21 tháng 11 năm 2019 của

Bộ Tài chính Quy định về thu tiền sử dụng đất;

- Văn bản hợp nhất số 07/VBHN-BTNMT ngày 12 tháng 9 năm 2019 của

Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;

- Văn bản hợp nhất số 19/VBHN-BTC ngày 25 tháng 6 năm 2018 của Bộ Tài chính Hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

- Quyết định số 26/2018/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2018 của UBND tỉnh Hậu Giang Ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang;

- Quyết định số 14/2019/QĐ-UBND ngày 19 tháng 9 năm 2019 của UBND tỉnh Hậu Giang Về việc Quy định đơn giá cây trồng, vật nuôi là thủy sản để định giá trị bồi thường, hỗ trợ thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang;

- Quyết định số 27/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của UBND tỉnh Hậu Giang Ban hành quy định về bảng giá đất định kỳ 05 năm

(2020 - 2024) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang;

- Quyết định số 01/2020/QĐ-UBND ngày 12 tháng 02 năm 2020 của UBND tỉnh Hậu Giang sửa đổi bổ sung một số điều của Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang

63 kèm theo Quyết định số 26/2018/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2018 của UBND tỉnh Hậu Giang;

- Quyết định số 28/2020/QĐ-UBND ngày 11 tháng 9 năm 2020 của UBND tỉnh Hậu Giang Sửa đổi, bổ sung Quyết định số 27/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang ban hành quy định về bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020 - 2024) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang

- Quyết định 25/2021/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2021 của UBND tỉnh Hậu Giang quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn tỉnh Hậu Giang;

- Quyết định số 09/2022/QĐ-UBND ngày 29/4/2022 của UBND tỉnh Hậu Giang Quy định đơn giá nhà, công trình xây dựng để tính bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang;

- Quyết định số 07/2022/QĐ-UBND ngày 25/4/2022 của UBND tỉnh Hậu Giang Quyết định sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định đơn giá cây trồng, vật nuôi là thủy sản để định giá trị bồi thường, hỗ trợ thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang ban hành kèm theo Quyết định số Quyết định số 14/2019/QĐ-UBND ngày 19 tháng 9 năm 2019 của UBND tỉnh Hậu Giang;

Các khoản thu từ đất bao gồm: thu từ việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, bán đấu giá đất; thu từ tiền sử dụng đất, các khoản thuế, phí và lệ phí liên quan đến đất đai

Các khoản chi liên quan đến đất gồm: chi cho việc bồi thường thu hồi đất; chi hỗ trợ di dời, tái định cư Các khoản chi này không bao gồm các dự án thu hồi đất có sử dụng nguồn ngân sách trung ương và các dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách

Bảng 17: Dự kiến các khoản thu chi về đất trong năm 2023

TT Hạng mục Loại đất

Diện tích theo KH SDĐ (ha)

Giá đất tại các khu vực đấu giá QSD đất (m2)

A CÁC KHOẢN THU TỪ ĐẤT 60.351

I THU TIỀN GIAO ĐẤT VÀ CHUYỂN MỤC ĐÍCH 51.450

1 Giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất 17.320

- Thị trấn Một Ngàn ODT 0,18 0,60 1.080 3.000.000 3.240

- Xã Trường Long Tây ONT 0,06 0,80 480 2.000.000 960

- Xã Tân Phú Thạnh ONT 0,17 0,80 1.360 2.000.000 2.720

2 Chuyển mục đích sử dụng đất 16,65 2,10 349.650 34.130

- CMĐSDĐ từ đất nông nghiệp sang đất ở thị trấn Một Ngàn ODT 2,45 0,20 4.900 1.500.000 7.350

- CMĐSDĐ từ đất nông nghiệp sang đất ở thị trấn Cái Tắc ODT 3,00 0,20 6.000 2.000.000 12.000

- CMĐSDĐ từ đất nông nghiệp sang đất ở thị trấn Rạch Gòi ODT 1,50 0,20 3.000 1.500.000 4.500

- CMĐSDĐ từ đất nông nghiệp sang đất ở thị trấn Bảy Ngàn ODT 1,30 0,20 2.600 1.000.000 2.600

- CMĐSDĐ từ đất nông nghiệp sang đất ở xã Trường Long Tây ONT 1,20 0,20 2.400 300.000 720

- CMĐSDĐ từ đất nông nghiệp sang đất ở xã Trường Long A ONT 0,90 0,20 1.800 300.000 540

- CMĐSDĐ từ đất nông nghiệp sang đất ở xã Nhơn Nghĩa A ONT 3,00 0,20 6.000 300.000 1.800

- CMĐSDĐ từ đất nông nghiệp sang đất ở xã Tân Hòa ONT 2,00 0,20 4.000 500.000 2.000

- CMĐSDĐ từ đất nông nghiệp sang đất ở xã Thạnh Xuân ONT 0,80 0,20 1.600 700.000 1.120 CMĐSDĐ từ đất nông nghiệp sang đất ở xã Tân Phú Thạnh ONT 0,50 0,30 1.500 1.000.000 1.500

II CHO THUÊ TRẢ TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT - 7.401

TT Hạng mục Loại đất

Diện tích theo KH SDĐ (ha)

Giá đất tại các khu vực đấu giá QSD đất (m2)

- Đất thương mại - dịch vụ TMD 15,01 0,80 120.080 48.000 5.764

- Đất cơ sở sản xuất kinh doanh SKC 11,37 0,30 34.110 48.000 1.637

III THU THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT 1.000

IV THU PHÍ LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH 500

B CHI PHÍ ĐỀN BÙ THỰC HIỆN QUY HOẠCH 37.550

1 Chi đền bù khi thu hồi đất 35.990

- Đất trồng lúa nước LUA 20,13 0,60 120.780 80.000 9.662

- Đất cây hàng năm HNK 0,40 0,60 2.400 80.000 192

- Đất cây lâu năm CLN 31,21 0,60 187.260 100.000 18.726

- Đất ở tại đô thị ODT 1,17 0,20 2.340 1.500.000 3.510

2 Khái toán chi phí đầu tư hạ tầng các khu quy hoạch đấu giá quyền sử dụng đất 1.560

GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất và bảo vệ môi trường

1.1 Tăng cường các hoạt động bảo vệ môi trường, nâng cao năng lực quản lý về môi trường cho hệ thống tổ chức trong lĩnh vực môi trường

- Đối với các dự án khi triển khai thực hiện căn cứ vào quy mô, loại hình sản xuất để tiến hành đánh giá tác động môi trường hoặc thực hiện Kế hoạch bảo vệ môi trường

- Đối với công tác quản lý nhà nước về môi trường: Thực hiện tốt chương trình quản lý môi trường, bao gồm các nội dung về hoàn thiện việc nâng cao năng lực quản lý bảo vệ môi trường; chính sách về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững; quản lý thẩm định đánh giá tác động môi trường; quản lý chất thải công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp; quản lý môi trường nông nghiệp và nông thôn, đô thị và các khu dân cư tập trung; quản lý chất thải y tế độc hại, quản lý đa dạng sinh học và tài nguyên thiên nhiên; quản lý môi trường các nguồn tài nguyên như: nước, đất, không khí

1.2 Tăng cường hoạt động giám sát môi trường

- Tăng cường ứng dụng các công nghệ và thiết bị đáp ứng nhu cầu phân tích, đánh giá các yếu tố môi trường Khẩn trương ứng dụng công nghệ và thiết bị tin học để nâng cao năng lực kiểm tra, giám sát và phổ biến các quy định về môi trường đến đối tượng giám sát và quản lý

- Các doanh nghiệp, tổ chức và hộ gia đình, cá nhân sản xuất, kinh doanh sản xuất nông nghiệp phải quan tâm đầu tư để đổi mới, ứng dụng tiến bộ KHCN vào sản xuất, chế biến nông nghiệp Cần liên kết, hợp tác triển khai những mô hình mới về chọn tạo giống, quy trình sản xuất, chế biến, xử lý môi trường nuôi trồng, công nghệ bảo quản sau thu hoạch, xuất khẩu trong chuỗi giá trị sản xuất nông nghiệp và tập trung cho các sản phẩm chủ lực là lúa gạo, trái cây

- Giám sát kỹ phần đánh giá môi trường và giải pháp xử lý chất thải, nước thải trong các dự án đầu tư, kiên quyết loại bỏ các dự án không đáp ứng yêu cầu về môi trường Kiểm tra, giám sát chặt chẽ các doanh nghiệp sản xuất có yếu tố có thể gây ô nhiễm môi trường để kịp thời xử lý và khắc phục

1.3 Giải pháp bảo vệ và cải tạo đất đai

- Nâng cao hiệu quả sử dụng đất bằng cách chuyển đổi các mô hình sản xuất hiệu quả, giá trị gia tăng cao

- Kết hợp các hình thức canh tác phù hợp với từng loại đất khác nhau trên địa bàn nhằm phát huy tối đa tiềm năng nguồn tài nguyên đất đai

- Áp dụng kỹ thuật canh tác phù hợp với điều kiện đất đai thực tế trên địa bàn huyện nhằm nâng cao độ phì nhiêu của đất để sử dụng hiệu quả đất nông nghiệp, tránh khai thác quá mức làm thoái hóa đất

- Sử dụng màng phủ, xây dựng nhà lưới, nhà kính, áp dụng phương pháp canh tác mới tiết kiệm nước tưới, bón phân bằng đường ống… trong sản xuất rau sạch, rau an toàn

- Hạn chế sử dụng quá nhiều phân bón hóa học, thuốc bảo vệ thực vật trong sản xuất nông nghiệp – thủy sản, tích cực làm giàu đất, chống ô nhiễm môi trường đất

- Áp dụng các biện pháp kỹ thuật tổng hợp như sinh học, nông học, hóa học, cơ học… và đầu tư thâm canh sử dụng đất theo chiều sâu Tái tạo lớp phủ thực vật để bảo vệ độ phì nhiêu của đất, thực hiện tuần hoàn hữu cơ trong đất Trồng cây lâu năm có giá trị kinh tế, thương mại cao kết hợp kết hợp quy trình canh tác đúng kỹ thuật nhằm cải tạo, làm tăng độ màu mỡ của đất, bảo vệ tài nguyên đất và môi trường sinh thái

- Tiến hành trồng cây phân tán dọc theo các tuyến kênh, mương, đường giao thông nhằm tăng khả năng che phủ đất, góp phần cải tạo môi trường đô thị cũng như nông thôn.

Giải pháp về nguồn lực thực hiện kế hoạch sử dụng đất

- Thực hiện tốt cơ chế, chính sách về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án, đặc biệt là công tác tuyên truyền, vận động, thuyết phục người dân cam kết giải phóng mặt bằng, bàn giao đất cho Chủ đầu tư thực hiện các công trình, dự án đảm bảo theo đúng tiến độ;

- Tạo điều kiện thuận lợi để thu hút các nguồn vốn đầu tư trong mọi lĩnh vực, lựa chọn các nhà đầu tư chiến lược, có đầy đủ năng lực tài chính để thực hiện tốt các công trình dự án được giao, đem lại hiệu quả và phát huy được tiềm năng của đất

- Xác định cụ thể quỹ đất có vị trí lợi thế để đấu giá cho các mục đích thương mại nhằm tăng nguồn thu ngân sách

- Phát triển hạ tầng phải gắn với khai thác quỹ đất liền kề để điều tiết chênh lệch giá đất do Nhà nước đầu tư

- Thu hút các nguồn lực xã hội, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư, phát triển

- Tiếp tục thực hiện chủ trương “Nhà nước và nhân dân cùng làm” đóng góp xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đặc biệt là các công trình giao thông nông thôn (vận động dân hiến đất làm đường)

Giải pháp tổ chức thực hiện và giám sát thực hiện kế hoạch sử dụng đất

- Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến chính sách, pháp luật về đất đai đến từng người dân; Thực hiện cải cách các thủ tục hành chính, giảm thời gian thực hiện, tạo điều kiện thuận lợi để người sử dụng đất thực hiện quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật

- Việc tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất chặt chẽ từ huyện đến các xã, thị trấn nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo quốc phòng, an ninh trên địa bàn huyện

- Tổ chức công bố công khai kế hoạch sử dụng đất được duyệt để cho các tổ chức, cá nhân được biết; phổ biến công khai, tuyên truyền rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng

- Tiếp tục rà soát việc quản lý, sử dụng đất của tất cả các cơ quan, đơn vị, đất của các dự án được Nhà nước giao hoặc cho thuê Kịp thời xử lý kiên quyết, dứt điểm đối với những dự án được giao, cho thuê đất nhưng không thực hiện đầu tư đúng thời gian quy định, sử dụng đất không hiệu quả, trái mục đích sử dụng được giao, gây lãng phí đất, tránh tình trạng lấn chiếm, sang nhượng đất trái phép

- Thực hiện nghiêm kế hoạch sử dụng đất để công tác kế hoạch sử dụng đất thực sự trở thành công cụ quản lý nhà nước về đất đai Việc xem xét nhu cầu sử dụng đất cho các đối tượng phải dựa trên cơ sở quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt

- Áp dụng các biện pháp cụ thể để quản lý, thực hiện và kiểm tra việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất nhằm đảm bảo tính thống nhất, đúng tiến độ và đúng mục đích sử dụng đất được duyệt, khắc phục tình trạng “dự án treo”, sử dụng đất không hiệu quả; Kiên quyết thu hồi diện tích đất các dự án không sử dụng, chậm tiến độ, sử dụng sai mục đích theo đúng quy định của Luật Đất đai

- Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật để người dân nắm vững Luật Đất đai, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả và bảo vệ môi trường Quản lý sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất được duyệt, nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng để tập trung cho phát triển kinh tế và chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng phát triển mạnh công nghiệp - dịch vụ Cập nhật kịp thời những thay đổi về thị trường đất đai để có kế hoạch đền bù thoả đáng giúp sử dụng đất đúng theo kế hoạch

- Phối hợp chặt chẽ với các ngành, các địa phương trong quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất và triển khai trên từng địa phương, từng địa bàn, nhất là các địa bàn trọng điểm

- Trong sắp xếp thứ tự dự án ưu tiên, phải tạo ra được những đột phá và động lực phát triển cho từng ngành Kết hợp tốt giữa đầu tư từ nguồn ngân sách với vốn của doanh nghiệp vào xây dựng các công trình trọng điểm về cơ sở hạ

69 tầng, với vốn xã hội hoá về xây dựng cơ sở vật chất như trường học, bệnh viện, cơ sở văn hoá – thể thao Riêng các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng nông thôn và nội thị, cần phát huy mạnh mẽ phương châm Nhà nước và Nhân dân cùng làm

- Khi giao đất, cho thuê đất cần phải tính đến năng lực thực hiện các dự án của chủ đầu tư, để đảm bảo triển khai đúng tiến độ và khả thi

- Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm ngăn chặn kịp thời các vi phạm, đồng thời phát hiện và kiến nghị điều chỉnh những bất hợp lý trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm sử dụng đất đai hợp lý với hiệu quả kinh tế cao Có biện pháp xử lý kịp thời và nghiêm các trường hợp vi phạm, không thực hiện đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thường xuyên kiểm tra tiến độ đầu tư dự án và thu hồi các dự án chậm triển khai.

Các giải pháp khác

- Tăng cường công tác đấu giá quyền sử dụng đất công nhằm tăng nguồn thu cho ngân sách huyện

- Thực hiện tốt các chính sách liên quan đến bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư nhằm thúc đẩy tiến độ thực hiện dự án, hạn chế việc khiếu nại, tố cáo của người dân Xây dựng cơ chế tạo quỹ đất “sạch” theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

- Nhà nước chủ động thu hồi đất theo quy hoạch và kế hoạch, trong đó cần phải thu hồi cả phần diện tích đất phụ cận các dự án hạ tầng kỹ thuật, xây dựng, chỉnh trang khu đô thị, khu dân cư để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ, sản xuất, kinh doanh, tạo nguồn vốn cho phát triển Đồng thời, ưu tiên cho người bị thu hồi đất được giao đất hoặc mua nhà trên diện tích đất đã thu hồi mở rộng (tái định cư tại chỗ) theo quy định của pháp luật Khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, khắc phục tình trạng bỏ hoang đất đã giao và cho thuê

- Có cơ chế, chính sách khuyến khích, hỗ trợ, ưu đãi trong giao đất, cho thuê đất, đẩy mạnh cải cách hành chính theo hướng thông thoáng, tạo môi trường đầu tư thuận lợi để thu hút các nhà đầu tư tham gia phát triển các dự án lớn, đặc biệt trong lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng, công nghiệp, dịch vụ và du lịch

- Tăng cường công tác tuyên truyền phổ biến chính sách pháp luật về đất đai để các tổ chức và nhân dân hiểu rõ về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, để sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm và có hiệu quả cao.

Tiêu đề	Kế hoạch Sử dụng Đất Năm 2023
Chuyên ngành	Kế hoạch sử dụng đất
Thể loại	Báo cáo thuyết minh tổng hợp
Năm xuất bản	2022
Thành phố	Châu Thành A

Định dạng
Số trang	77
Dung lượng	1,76 MB