BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2023 HUYỆN CHÂU ĐỨC, TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU

Khoản 1 Điều 52 Luật Đất đai quy định căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất “Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm

KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI

Khái quát về điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên

1.1 Điều kiện tự nhiên a) Vị trí địa lý:

Huyện Châu Đức nằm về phía Tây Bắc của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, toàn huyện có 16 đơn vị hành chính, gồm 15 xã và 1 thị trấn Ngãi Giao, với tổng diện tích tự nhiên toàn huyện là 42.459,58ha

*Về tọa độ địa lý:

- Từ 107 o 08'05'' đến 107 o 22'02'' kinh độ Đông

- Từ 10 o 32'21'' đến 10 o 46'33'' vĩ độ Bắc

* Về ranh giới hành chính: Phía Bắc giáp huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai;

Phía Tây giáp thị xã Phú Mỹ; Phía Nam giáp huyện Đất Đỏ và Thành phố Bà Rịa; Phía Đông giáp huyện Xuyên Mộc b) Địa hình, địa mạo:

- Về địa hình: Toàn huyện có một dạng địa hình chính là địa hình đồi lượn sóng: Có độ cao từ 20-150 m, bao gồm những đồi đất bazan, tạo thành những

"chùy" chạy theo hướng Bắc xuống Tây Nam Địa hình bằng, thoải, độ dốc chỉ khoảng 1-8 0 Trong tổng quỹ đất có tới 84,19% diện tích có độ dốc 15 0

- Về địa chất, địa mạo: Huyện Châu Đức tương đối thuần nhất về thành phần đá mẹ tạo đất, trong đó hầu hết là đá bazan (chiếm > 90% DTTN) Đá bazan không chỉ hình thành ra các đất có chất lượng cao thích hợp cho phát triển nông nghiệp, mà còn là nguồn vật liệu xây dựng có tính chịu lực rất cao, đá bazan lỗ hổng làm nguyên vật liệu sản xuất sợi bazan, một số vùng đá bazan cho khoáng sản Puzơlan c) Khí hậu:

Huyện Châu Đức mang đặc điểm chung của khí hậu vùng Đông Nam

Bộ, nằm trong vùng có khí hậu nhiệt đới gió mùa cận xích đạo, có nền nhiệt cao đều quanh năm, ít gió bão, không có mùa đông lạnh, thuận lợi cho phát triển kinh tế nói chung và đặc biệt là sản xuất nông nghiệp, với các cây trồng nhiệt đới rất điển hình

1.2 Tài nguyên thiên nhiên a) Tài nguyên đất:

Theo kết quả phân loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thuộc chương trình: “Điều tra bổ sung, chỉnh lý bản đồ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu do

Phân Viện Quy hoạch và Thiết Kế Nông Nghiệp, năm 2004” Toàn huyện có 6 nhóm đất chính, với 8 đơn vị chú giải bản đồ đất Tính chất các loại đất như sau:

(1) Nhóm đất phù sa: Nhóm đất phù sa có 01 đơn vị bản đồ, với diện tích 256ha (0,6% DTTN), phân bố ở ven sông Xoài, gồm xã Nghĩa Thành 220ha và xã Suối Nghệ 35ha

- Đất phù sa có độ phì nhiêu tương đối cao so với các loại đất đồng bằng, ít chua (pHKCl: 4,5-5,0), giàu mùn (2-4%OM), đạm tổng số cao (0,10-0,15%N), lân tổng số nghèo (< 0,06%) Đất phù sa có thành phần cấp hạt rất thay đổi nhưng nhìn chung có sa cấu từ thịt trung bình đến thịt nặng

- Đất phù sa thích hợp chính cho việc trồng lúa nước, các khu vực có tưới trong mùa khô được trồng lúa 2-3 vụ Hướng sử dụng đất phù sa lâu dài là trồng lúa nước, có thể xen canh với các cây rau màu ở những nơi có địa hình cao thoát nước Biện pháp cung cấp nước tưới và xây dựng đồng ruộng là những biện pháp cơ bản trong việc sử dụng đất phù sa có hiệu quả cao

(2) Nhóm đất xám: Nhóm đất xám có 01 đơn vị bản đồ, với diện tích

402ha (0,95% DTTN), phân bố chủ yếu ở xã Suối Nghệ 332ha và xã Nghĩa Thành 70ha Đất xám ở đây hình thành trên đá Granit

- Đất xám trên granit nhìn chung có độ phì nhiêu rất kém, ít có ý nghĩa cho sản xuất nông nghiệp Nghèo mùn, đạm, lân, kali, kể cả các cation kiềm trao đổi Hàm lượng mùn ở tầng đất mặt chỉ đạt xấp xỉ 1%OM, đạm tổng số không quá 0,1%N, tổng Mg2+ và Ca2+ chỉ đạt dưới 1 me/100 gam đất

- Đất xám trên granit có độ phì không cao, vì vậy khi sản xuất nông nghiệp cần phải bón phân bổ sung với một lượng đáng kể, đặc biệt là các loại phân hữu cơ để bổ sung độ phì nhiêu cho đất Tuy nhiên đất xám trên granit có tính chịu lực rất tốt vì vậy thuận lợi trong xây dựng, bố trí dân sinh và công nghiệp

(3) Nhóm đất đen: Nhóm đất đen có 01 đơn vị bản đồ, với diện tích

3.291ha (7,75% DTTN), phân bố rải rác ở hầu hết các xã, thị trấn: Thị trấn Ngãi Giao 827ha, xã Sơn Bình 759ha, xã Quảng Thành 512ha, xã Bình Trung 353ha, xã Kim Long 200ha, xã Suối Rao 170ha, xã Xuân Sơn 148ha, xã Bình Giã 107ha, xã Đá Bạc 82ha, xã Nghĩa Thành 70ha, xã Xà Bang 63ha

- Đất đen có độ phì nhiêu hơn hẳn các loại đất khác trong vùng Phản ứng dung dịch đất ít chua Hàm lượng mùn, đạm, lân tổng số giàu (2-3% OM; 0,1- 0,25%N; 0,15-0,25% P2O5) Nghèo kali tổng số, nhưng rất giàu cation kiềm trao đổi (Ca2+: 12-14 me/100 gam đất), dung tích hấp thu cao và độ no bazơ cao (CEC: 25-30 me/100 gam; BS: 52-57%) Sa cấu đất nặng, cấu trúc đất đoàn lạp, viên hạt rất tơi xốp

- Tuy vậy, hạn chế chính của đất đen là tầng đất thường rất mỏng, lẫn nhiều mảnh đá và nhiều đá tảng lộ đầu, gây trở ngại cho khâu làm đất và sự phát triển của bộ rễ Vì vậy nó chỉ phù hợp cho các cây ngắn ngày có bộ rễ ăn nông

Khái quát kết quả thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2022 huyện Châu Đức

3 Khái quát thực trạng cơ sở hạ tầng trên địa bàn huyện Châu Đức 3.1 Về hạ tầng xã hội a) Nhà ở: Thời gian gần đây tốc độ phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn huyện Châu Đức là khá nhanh Nhu cầu xây dựng nhà ở của người dân cũng như nhu cầu đầu tư các công trình công cộng, phúc lợi xã hội trên địa bàn huyện phát triển mạnh và đã từng bước hình thành nên một huyện Châu Đức với diện mạo ngày một khang trang b) Y tế: Trong những năm qua, hệ thống cơ sở hạ tầng y tế trên địa bàn huyện luôn nhận được sự quan tâm của các cấp, ngành trong tỉnh cũng như huyện để cải tạo, nâng cấp trang thiết bị và đầu tư xây dựng mới Do vậy, đến nay hầu hết các cơ sở y tế có chất lượng kiên cố và đều trong tình trạng hoạt động tốt, đảm bảo đáp ứng cho nhu cầu khám chữa bệnh của nhân dân

Song song với việc nâng cấp cơ sở vật chất, đầu tư trang thiết bị hiện đại, các bệnh viện và các cơ sở y tế đã chú trọng đến công tác đào tạo cán bộ, nâng cao kỹ năng giao tiếp và thái độ phục vụ người bệnh Nhờ đó uy tín chất lượng khám chữa bệnh đã được nâng lên rõ rệt Nhiều phương pháp khám chữa bệnh tiên tiến đã được áp dụng và triển khai thành công Do đó số lượng bệnh nhân chuyển tuyến trên đã giảm, góp phần giảm sự quá tải cho các bệnh viện tuyến Trung ương và giảm chi phí cho bệnh nhân và gia đình c) Văn hóa - Thể dục thể thao:

- Về văn hóa: Đời sống văn hoá của nhân dân Huyện ngày càng được nâng cao Hiện trên địa bàn huyện Châu Đức, các công trình văn hóa phục vụ nhu cầu của nhân dân bao gồm: Trung tâm Văn hóa huyện, Thư viện huyện, Bưu điện huyện Ngoài ra, 16/16 xã, thị trấn đều có khu Trung tâm Văn hóa - Học tập cộng đồng phục vụ nhu cầu sinh hoạt của nhân dân Tại một số thôn, tổ dân phố trên địa bàn huyện còn có điểm bưu điện văn hóa, thư viện, đoàn nghệ thuật, hiệu sách, cửa hàng sách Bên cạnh đó, hệ thống truyền thanh từ huyện đến các xã được củng cố và đầu tư nhiều trang thiết bị hiện đại Trên địa bàn Đài phát thanh huyện phủ sóng đến 100% khu dân cư; ngoài ra 100% các xã, thị trấn đều có đài truyền thanh cơ sở, kịp thời tuyên truyền đường lối, chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà nước đến cán bộ và quần chúng nhân dân, phục vụ nhiệm vụ chính trị của tỉnh và huyện

- Về Thể dục thể thao: Hệ thống công trình thể dục thể thao trên địa bàn huyện Châu Đức khá phát triển, hiện các công trình thể dục thể thao phục vụ

11 nhu cầu của toàn huyện bao gồm: Sân vận động huyện, Nhà thi đấu đa năng, Sân bóng đá mini cỏ nhân tạo, Nhà thi đấu bóng bàn, cầu lông, bóng chuyền Các công trình thể dục thể thao đều có chất lượng kiên cố, kiểu dáng kiến trúc hiện đại và được đầu tư mua sắm trang thiết bị luyện tập tiên tiến và đang trong tình trạng hoạt động tốt, hàng năm các công trình thể dục thể thao nêu trên là địa điểm diễn ra các sự kiện, hoạt động phong trào thể dục thể thao của tỉnh và huyện d Giáo dục - đào tạo: Trong những năm qua, được sự lãnh đạo trực tiếp của Ban Thường vụ huyện ủy, UBND huyện và sự chỉ đạo của ngành giáo dục tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, công tác giáo dục trên địa bàn huyện Châu Đức được chú trọng và ưu tiên đặt lên hàng đầu Hệ thống cơ sở hạ tầng giáo dục thường xuyên được quan tâm đầu tư xây dựng về mọi mặt, từ cơ sở vật chất, kiên cố hóa trường học, đến nâng cao chất lượng giáo dục đào tạo của các ngành học, cấp học, đáp ứng tốt yêu cầu dạy và học trong toàn Huyện và đảm bảo kế hoạch triển khai thực hiện xây dựng trường đạt chuẩn quốc gia Theo thống kê hiện nay, 100% các trường học, cơ sở đào tạo đều trong tình trạng sử dụng tốt Các phòng học được đầu tư xây dựng với chất lượng kiên cố, đảm bảo công tác giảng dạy và học tập

3.2 Về kết cấu hạ tầng kỹ thuật

Trong những năm qua, Châu Đức đã triển khai đồng bộ quy hoạch xây dựng đô thị cũng như nông thôn Đến nay, toàn huyện có 02 đô thị đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch, đang trong quá trình triển khai thực hiện (đô thị Ngãi Giao và Kim Long

Công tác quy hoạch xây dựng đô thị, nông thôn được phê duyệt chính là tiền đề cho quá trình đầu tư và xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ Hiện tại huyện Châu Đức đã được đầu tư gần như hoàn chỉnh trụ sở cơ quan, ban ngành từ cấp huyện đến cấp xã, hệ thống chợ, trường học, trạm y tế, trung tâm văn hóa,… thường xuyên được quan tâm đầu tư xây dựng mới và nâng cấp, cải tạo sửa chữa góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao đời sống về tinh thần và vật chất cho nhân dân Đến nay, toàn huyện có 15/15 xã đạt chuẩn nông thôn mới, 4 xã nông thôn mới nâng cao và vinh dự được Thủ tướng Chính phủ công nhận huyện đạt chuẩn nông thôn mới

Riêng đối với hệ thống giao thông, trong thời gian qua đã thực hiện xây dựng mới, nâng cấp, sửa chữa tổng số 676,23km đường giao thông các loại, nâng tổng số chiều dài các tuyến đường trên địa bàn huyện lên 895,9km Trong đó, đường bê tông nhựa và láng nhựa là 423,2km, chiếm tỷ lệ 51,44% trên tổng số Km đường toàn huyện, số còn lại hầu hết đã được mở rộng nền đường và trải

12 cán bê tông hoặc sỏi đỏ Đến nay các trục giao thông chính gồm: Quốc lộ 56, Tỉnh lộ 756, Tỉnh lộ Mỹ Xuân - Hòa Bình và các tuyến đường huyện lộ đã cơ bản được nâng cấp láng nhựa, 100% số xã, thị trấn có đường ô tô đến trung tâm xã Một số tuyến đường giao thông liên thôn, ấp cũng đã được nhựa hóa, việc lưu thông hàng hóa và đi lại của nhân dân trên địa bàn huyện đã cơ bản thuận lợi, năng lực vận tải của hệ thống giao thông đã được nâng cao, đáp ứng được nhu cầu phát triển Kinh tế - Văn hóa - Xã hội của địa phương và nhân dân

Hạ tầng phục vụ nông nghiệp như: Thủy lợi, giao thông nội đồng đã được quan tâm đầu tư phục vụ tốt cho sản xuất nông nghiệp tại địa phương Cụ thể như các công trình thủy lợi: hồ chứa nước Đá Đen, hồ Sông Ray, hồ Tầm Bó, với tổng công suất thiết kế khoảng 210 triệu m 3 nước và hệ thống kênh chính Sông Ray, kênh chính hồ Tầm Bó, kênh chính hồ Suối Giàu, đập Sông Xoài Hệ thống nước sạch nông thôn được đầu tư đồng hộ, đã đầu tư xây dựng mới hệ thống cấp nước sạch, phục vụ cấp nước cho 100% xã, thị trấn.

KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022

Hiện trạng sử dụng đất năm 2022

Theo kết quả thống kê đất đai năm 2022, tổng diện tích tự nhiên (DTTN) huyện Châu Đức là 42.459,58ha Trong đó: Đất nông nghiệp chiếm 82,69% DTTN, tương ứng với 35.110,58ha; Đất phi nông nghiệp chiếm 17,30% DTTN, tương ứng với 7.346,01ha; Đất chưa sử dụng chiếm 0,01% DTTN, tương ưng với 2,99ha

Trong số 16 đơn vị hành chính cấp xã, thị trấn thì xã Cù Bị có DTTN lớn nhất với 4.735,63ha, chiếm 11,15% DTTN toàn huyện; thị trấn Ngãi Giao có DTTN nhỏ nhất với 1.375,75ha, chỉ chiếm 3,24% DTTN toàn huyện Cụ thể tổng DTTN của 16 xã, thị trấn như sau:

- Thị trấn Ngãi Giao 1.375,75 ha, - Xã Láng Lớn 2.155,23 ha

- Xã Bàu Chinh 2.062,81 ha - Xã Nghĩa Thành 2.217,25 ha

- Xã Bình Ba 3.114,88 ha - Xã Quảng Thành 3.089,26 ha

- Xã Bình Giã 1.793,12 ha - Xã Sơn Bình 2.341,14 ha

- Xã Bình Trung 1.806,05 ha - Xã Suối Nghệ 2.442,36 ha

- Xã Cù Bị 4.735,63 ha - Xã Suối Rao 3.402,90 ha

- Xã Đá Bạc 4.321,24 ha - Xã Xà Bang 3.727,89 ha

- Xã Kim Long 2.211,99 ha - Xã Xuân Sơn 1.662,09 ha

Cụ thể diện tích, cơ cấu sử dụng từng loại đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp trên địa bàn huyện như sau:

Bảng 1: Diện tích, cơ cấu sử dụng nhóm đất nông nghiệp

STT Chỉ tiêu Mã Diện tích

Cơ cấu so với DTTN (%)

Cơ cấu so với nhóm ĐNN (%)

Tổng diện tích tự nhiên 42.459,58 100,00

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 852,67 2,01 2,43

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 4.502,73 10,60 12,82 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 27.189,66 64,04 77,44

1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 403,45 0,95 1,15

1.5 Đất rừng đặc dụng RDD

1.6 Đất rừng sản xuất RSX

Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên RSN

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 184,50 0,43 0,53

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 396,80 0,93 1,13

Tổng diện tích đất nông nghiệp của toàn huyện là 35.110,58ha, chiếm 82,69% DTTN, được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

- Thị trấn Ngãi Giao 1.008,67 ha - Xã Láng Lớn 1.726,94 ha

- Xã Kim Long 1.898,98 ha - Xã Xuân Sơn 1.504,84 ha Trong đất nông nghiệp, thì đất trồng cây lâu năm chiếm ưu thế (chiếm đến 77,44%, tương ứng 27.189,66ha), kế đến là đất trồng cây hàng năm khác (12,82%, tương ứng 4.502,73ha), đất trồng lúa (6,93%, tương ứng 2.433,45ha), đất rừng phòng hộ (chiếm 1,15%, tương ứng 403,45ha), đất nuôi trồng thủy sản (0,53%, tương ứng 184,50ha) và đất nông nghiệp khác (1,13%, tương ứng 396,80ha)

Cụ thể diện tích, cơ cấu các loại đất nông nghiệp như sau: a) Đất trồng lúa: Diện tích 2.433,45ha, chiếm 6,93% diện tích đất nông

14 nghiệp, trong đó đất chuyên trồng lúa (2 vụ trở lên) 852,67ha Diện tích đất trồng lúa được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

- Thị trấn Ngãi Giao 24,16 ha - Xã Láng Lớn 21,44 ha

- Xã Bàu Chinh 48,53 ha - Xã Nghĩa Thành 346,37 ha

- Xã Bình Ba 25,44 ha - Xã Quảng Thành 3,09 ha

- Xã Bình Giã 417,71 ha - Xã Sơn Bình 195,92 ha

- Xã Bình Trung 528,78 ha - Xã Suối Nghệ 92,13 ha

- Xã Đá Bạc 134,44 ha - Xã Suối Rao 386,45 ha

- Xã Kim Long 39,57 ha - Xã Xuân Sơn 169,43 ha b) Đất trồng cây hàng năm khác: Diện tích 4.502,73ha, chiếm 12,82% diện tích đất nông nghiệp Được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

- Xã Cù Bị 1,87 ha - Xã Suối Rao 679,47 ha

- Xã Đá Bạc 1.567,80 ha - Xã Xà Bang 6,32 ha

- Xã Kim Long 9,81 ha - Xã Xuân Sơn 146,30 ha c) Đất trồng cây lâu năm: Diện tích 27.189,66ha, chiếm 77,44% diện tích đất nông nghiệp Được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

- Thị trấn Ngãi Giao 941,25 ha - Xã Láng Lớn 1.693,42 ha

- Xã Bàu Chinh 1.860,13 ha - Xã Nghĩa Thành 551,63 ha

- Xã Bình Giã 891,72 ha - Xã Sơn Bình 1.062,57 ha

- Xã Kim Long 1.845,02 ha - Xã Xuân Sơn 743,83 ha e) Đất trồng rừng phòng hộ: Diện tích 403,45ha, chiếm 1,15% diện tích đất nông nghiệp Được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn sau:

- Xã Sơn Bình 94,96 ha - Xã Xà Bang 63,23 ha

- Xã Suối Rao 170,93 ha - Xã Xuân Sơn 74,33 ha f) Đất nuôi trồng thủy sản: Diện tích 184,50ha, chiếm 0,53% diện tích

15 đất nông nghiệp Được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

- Xã Đá Bạc 19,37 ha - Xã Xà Bang 33,84 ha

- Xã Kim Long 4,53 ha - Xã Xuân Sơn 7,79 ha g) Đất nông nghiệp khác: Diện tích 396,80ha, chiếm 1,13% diện tích đất nông nghiệp Được phân bố trên địa bàn các xã sau:

- Xã Bình Ba 4,66 ha - Xã Sơn Bình 2,28 ha

- Xã Bình Giã 5,75 ha - Xã Suối Rao 12,98 ha

- Xã Bình Trung 1,48 ha - Xã Kim Long 0,05 ha

- Xã Đá Bạc 1,44 ha - Xã Quảng Thành 3,78 ha

- Xã Láng Lớn 1,20 ha - Xã Xuân Sơn 363,17 ha

Bảng 2: Diện tích, cơ cấu sử dụng đất phi nông nghiệp

Cơ cấu so với nhóm ĐPNN (%)

Tổng diện tích tự nhiên 42.459,58 100,00

2 Đất phi nông nghiệp PNN 7.346,01 17,30 100,00

2.3 Đất khu công nghiệp SKK 1.133,33 2,67 15,43

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 29,41 0,07 0,40

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 125,44 0,30 1,71

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 72,64 0,17 0,99

2.7 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 198,10 0,47 2,70

2.8 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 24,08 0,06 0,33

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 4.095,80 9,65 55,76

2.10 Đất danh lam thắng cảnh DDL

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 9,57 0,02 0,13

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công DKV 43,06 0,10 0,59

Cơ cấu so với nhóm ĐPNN (%)

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 1.041,33 2,45 14,18

2.14 Đất ở tại đô thị ODT 124,78 0,29 1,70

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 12,22 0,03 0,17

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 0,97 0,00 0,01

2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 388,87 0,92 5,29

2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC

2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,01 0,00 0,00

Tổng diện tích đất phi nông nghiệp của toàn huyện là 7.346,01ha, chiếm 17,30% DTTN Được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

- Xã Bình Trung 188,72 ha - Xã Suối Nghệ 1.221,67 ha

- Xã Kim Long 312,84 ha - Xã Xuân Sơn 157,25 ha

Cụ thể diện tích, cơ cấu các loại đất phi nông nghiệp như sau: a) Đất quốc phòng: Diện tích 39,55ha, chiếm 0,54% diện tích nhóm đất phi nông nghiệp, được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn sau:

- Thị trấn Ngãi Giao 1,10 ha - Xã Cù Bị 34,40 ha

- Xã Bình Trung 3,12 ha - Xã Đá Bạc 0,93 ha b) Đất an ninh: Diện tích 5,93ha, chiếm 0,08% diện tích nhóm đất phi nông nghiệp, được phân bố trên địa bàn thị trấn Ngãi Giao 2,01ha, xã Bình Ba 3,92ha c) Đất khu công nghiệp: Diện tích 1.133,33ha, chiếm 15,43% diện tích nhóm đất phi nông nghiệp, được phân bố trên địa bàn 03 xã: Xã Đá Bạc 252,99ha, xã Suối Nghệ 319,14ha và xã Nghĩa Thành 561,19ha d) Đất cụm công nghiệp: Diện tích 29,41ha, chiếm 0,40% diện tích nhóm đất phi nông nghiệp, được phân bố trên địa bàn thị trấn Ngãi Giao e) Đất thương mại, dịch vụ: Diện tích 125,44ha, chiếm 1,71% diện tích

17 nhóm đất phi nông nghiệp, được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

- Xã Cù Bị ha - Xã Suối Rao 0,10 ha

- Xã Kim Long 0,49 ha - Xã Xuân Sơn 0,37 ha f) Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Diện tích 72,64ha, chiếm 0,99% diện tích nhóm đất phi nông nghiệp, được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

- Xã Bình Trung ha - Xã Suối Nghệ 1,36 ha

- Xã Kim Long 1,97 ha - Xã Xuân Sơn 5,42 ha g) Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản: Diện tích 198,10ha, chiếm

2,70% diện tích nhóm đất phi nông nghiệp, được phân bố trên địa bàn các xã như sau:

- Xã Quảng Thành 89,35 ha - Xã Suối Rao 68,73 ha h) Đất sản xuất vật liệu xây dựng: Diện tích 24,08ha, chiếm 0,33% diện tích nhóm đất phi nông nghiệp, được phân bố trên địa bàn xã Quảng Thành 1,74ha và xã Suối Rao 22,34ha k) Đất phát triển hạ tầng: Diện tích 4.095,80ha, chiếm 55,76% diện tích nhóm đất phi nông nghiệp, được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

Cụ thể diện tích, cơ cấu các loại đất phát triển hạ tầng như sau:

*Đất giao thông: Diện tích 1.787,71ha, chiếm 43,65% diện tích nhóm đất phát triển hạ tầng, được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

*Đất thủy lợi: Diện tích 1.845,18ha, chiếm 45,05% diện tích nhóm đất phát triển hạ tầng, được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

- Xã Đá Bạc 209,41 ha - Xã Xà Bang ha

*Đất xây dựng cơ sở văn hóa: Diện tích 20,82ha, chiếm 0,51% diện tích nhóm đất phát triển hạ tầng, được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

*Đất xây dựng cơ sở y tế: Diện tích 15,30ha, chiếm 0,37% diện tích nhóm đất phát triển hạ tầng, được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

*Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo: Diện tích 118,37ha, chiếm

2,89% diện tích nhóm đất phát triển hạ tầng, được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

*Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao: Diện tích 142,28ha, chiếm 3,47% diện tích nhóm đất phát triển hạ tầng, được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

- Xã Bàu Chinh 0,48 ha - Xã Nghĩa Thành ha

- Xã Cù Bị 3,62 ha - Xã Suối Rao ha

*Đất công trình năng lượng: Diện tích 9,92ha, chiếm 0,24% diện tích

20 nhóm đất phát triển hạ tầng, được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

- Xã Bình Giã ha - Xã Sơn Bình ha

*Đất công trình bưu chính, viễn thông: Diện tích 0,87ha, chiếm 0,02% diện tích nhóm đất phát triển hạ tầng, được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

- Xã Bàu Chinh ha - Xã Nghĩa Thành 0,02 ha

- Xã Kim Long 0,05 ha - Xã Xuân Sơn ha

Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2022

2.1 Đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2022

2.1.1 Kết quả thực hiện các công trình, dự án đã được duyệt trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022

Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Châu Đức đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu phê duyệt tại Quyết định số 1186/QĐ-UBND ngày 13/4/2022 Trên địa bàn huyện Châu Đức đăng ký thực hiện thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và nhận chuyển

24 nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất là 111 công trình, dự án Trong đó: 38 dự án thu hồi đất; 46 dự án giao đất, cho thuê đất; 23 dự án chuyển mục đích sử dụng đất và 04 dự án nhận chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất Trên cơ sở đó, Ủy ban nhân dân huyện Châu Đức đã tổ chức triển khai thực hiện Kết quả thực hiện cụ thể như sau:

1 Công trình, dự án thu hồi đất (38 dự án) a) Theo công trình, dự án

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện đã được phê duyệt tại Quyết định số 1186/QĐ-UBND ngày 13/4/2022 Trên địa bàn huyện Châu Đức đã đăng ký 38 dự án thu hồi đất Kết quả thực hiện như sau:

- Công trình, dự án đã thực hiện thu hồi đất là 14 dự án, đạt tỷ lệ 36,84%, với tổng diện tích 210,6 ha, chiểm tỷ lệ 22,13% so với tổng diện tích thu hồi đất, trong đó:

+ Đã hoàn thành công tác thu hồi đất là 06 dự án, với tổng diện tích thu hồi đất là 27,78 ha;

+ Đang thực hiện công tác thu hồi đất là 08 dự án, với tổng diện tích dự kiến thu hồi đất là 182,82 ha

- Công trình, dự án chưa thực hiện hoặc không thực hiện do chủ đầu tư đang thực hiện thủ tục đầu tư, phê duyệt thiết kế cơ sở là 24 dự án, chiếm tỷ lệ

63,16%, với tổng diện tích dự kiến thu hồi đất là 740,89 ha, chiểm tỷ lệ 77,87% so với tổng diện tích thu hồi đất b) Theo nguồn vốn

- Sử dụng vốn từ ngân sách do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định, do Trung ương hỗ trợ, vốn sự nghiệp là 17 dự án, với tổng diện tích là 797,86 ha, trong đó:

+ Đã thực hiện thu hồi đất là 03 dự án, với tổng diện tích 23,35 ha;

+ Đang thực hiện là 04 dự án, với tổng diện tích 37,86 ha;

+ Chưa triển khai thực hiện là 10 dự án, với tổng diện tích 736,65 ha

- Dự án sử dụng vốn từ ngân sách do Ủy ban nhân dân cấp huyện quản lý và vốn nông thôn mới là 18 dự án, với tổng diện tích thu hồi đất 9,91 ha, trong đó:

+ Đã thực hiện thu hồi đất là 03 dự án, với tổng diện tích 4,43 ha;

+ Chưa triển khai thực hiện là 13 dự án, với tổng diện tích 3,49 ha

- Dự án sử dụng vốn doanh nghiệp là 03 dự án, với tổng diện tích thu hồi đất 143,72 ha, trong đó:

+ Chưa triển khai thực hiện là 1 dự án, với diện tích là 0,75 ha c) Dự án thu hồi để đấu giá quyền sử dụng đất

Trên địa bàn huyện Châu Đức không có dự án thu hồi đất để đấu giá quyền sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022

2 Kết quả rà soát công trình, dự án đã được duyệt trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022, đã quá 03 năm liên tục nhưng chưa thực hiện

Trên địa bàn huyện Châu Đức có 01 dự án (Đường dây 110kV mạch 2

Phước Thuận - Xuyên Mộc - 220kV Hàm Tân 2), với diện tích thu hồi đất 0,75 ha đã 03 năm liên tục chửa triển khai thực Nguyên nhân: Chủ đầu tư không liên hệ địa phương để lập thủ tục triển khai thực hiện dự án

3 Công trình, dự án giao đất/cho thuê đất

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện đã được phê duyệt tại Quyết định số 1186/QĐ-UBND ngày 13/4/2022 Trên địa bàn huyện Châu Đức đã đăng ký 46 dự án giao đất, cho thuê đất Kết quả thực hiện như sau:

- Công trình, dự án đã và đang thực hiện thủ tục giao đất/cho thuê đất là

28 dự án, chiếm 60,87% Trong đó:

+ Công trình, dự án đã thực hiện xong là 6 dự án, chiếm 13,04%

+ Công trình, dự án đang thực hiện là 22 dự án, chiếm 47,83%

- Công trình, dự án chưa lập hồ sơ giao đất/cho thuê đất là 18 dự án, chiếm 39,13%

4 Công trình, dự án chuyển mục đích sử dụng đất a) Công trình, dự án

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện đã được phê duyệt tại Quyết định số 1186/QĐ-UBND ngày 13/4/2022 Trên địa bàn huyện Châu Đức đã đăng ký 23 dự án chuyển mục đích sử dụng đất Kết quả thực hiện như sau:

- Công trình, dự án đã và đang thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất là

13 dự án, chiếm 56,52% Trong đó:

+ Công trình, dự án đã thực hiện xong là 01 dự án, chiếm 4,35%

+ Công trình, dự án đang thực hiện là 12 dự án, chiếm 52,17%

- Công trình, dự án chưa thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất là 10 dự án, chiếm 43,48% b) Hộ gia đình, cá nhân

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện đã được phê duyệt tại Quyết định số 1186/QĐ-UBND ngày 13/4/2022 Trên địa bàn huyện Châu Đức hộ gia đình, cá nhân đã đăng ký chuyển mục sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở 40,24ha, ước kết quả thực hiện trong năm 2022 là khoảng 2,5ha, đạt khoảng 6,5%

(kết quả thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân đến 30/9/2022 là 1,65ha)

5 Công trình, dự án thực hiện theo hình thức nhận chuyển nhượng, thuê QSDĐ, nhận góp vốn bằng QSDĐ

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện đã được phê duyệt tại Quyết định số 1186/QĐ-UBND ngày 13/4/2022 Trên địa bàn huyện Châu Đức đã đăng ký 4 dự án thực hiện theo hình thức nhận chuyển nhượng, thuê QSDĐ, nhận góp vốn bằng QSDĐ Kết quả, đã thực hiện xong là 1 dự án, chiếm 25%; đang thực hiện 3 dự án, chiếm 75%

6 Kết quả thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất các công trình, dự án đã được duyệt trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện đã được phê duyệt tại Quyết định số 1186/QĐ-UBND ngày 13/4/2022 Trên địa bàn huyện Châu Đức đã đăng ký 5 dự án để tổ chức đấu giá, đấu thầu quyền sử dụng đất Kết quả chưa thực hiện được, nguyên nhân do thủ tục lập phương án đấu giá phức tạp kéo dài

2.1.2 Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất năm 2022

Trên cơ sở các chỉ tiêu sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Châu Đức đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu phê duyệt tại Quyết định số 1186/QĐ-UBND ngày 13/4/2022 Ủy ban nhân dân huyện Châu Đức đã tổ chức triển khai thực hiện và kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất cụ thể như sau:

Bảng 3: Kết quả thực hiện các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2022

STT Chỉ tiêu sử dụng đất

Năm 2022 So sánh hiện trạng năm 2021 với Tỷ lệ thực hiện (%)

STT Chỉ tiêu sử dụng đất

Năm 2022 So sánh hiện trạng năm 2021 với Tỷ lệ thực hiện (%)

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước 852,99 852,49 852,67 -0,50 -0,33 65,20

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác 4.506,96 4.380,98 4.502,73 -125,98 -4,23 3,36 1.3 Đất trồng cây lâu năm 27.303,80 26.389,65 27.189,66 -914,15 -114,14 12,49

Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản 183,71 186,48 184,50 2,77 0,79 28,61

2.5 Đất thương mại, dịch vụ 125,34 128,36 125,44 3,02 0,10 3,20

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 72,64 73,42 72,64 0,78 0,00 0,01

2.7 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản 198,10 198,10 198,10

2.8 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm 24,08 24,08 24,08

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã 4.071,14 4.197,99 4.095,80 126,85 24,66 19,44

2.10 Đất danh lam thắng cảnh

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng 9,57 9,97 9,57 0,40

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng 43,06 43,06 43,06

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan 12,22 12,05 12,22 -0,18

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp 0,97 0,97 0,97

2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối 388,87 388,87 388,87

2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng

2.21 Đất phi nông nghiệp khác 0,01 0,01 0,01

*Nguồn: (1) Báo cáo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Châu Đức

(2) Theo Quyết định số 1186/QĐ-UBND ngày 13/4/2022 của UBND tỉnh

(3) Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Châu Đức a) Nhóm đất nông nghiệp: Hiện trạng là 35.178,69ha, kế hoạch được duyệt giảm 361,02ha so với hiện trạng, kết quả thực hiện giảm 68,11ha so với hiện trạng, đạt 18,86% so chỉ tiêu kế hoạch Trong đó:

- Đất trồng lúa: Hiện trạng là 2.434,64ha, kế hoạch được duyệt giảm

75,16ha so với hiện trạng, kết quả thực hiện giảm 1,19ha so với hiện trạng, đạt 1,58% so chỉ tiêu kế hoạch

KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2023

Nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực năm 2023

1.1 Nhu cầu đăng ký danh mục công trình, dự án chuyển tiếp trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Trên cơ sở kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Châu Đức đã được UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu phê duyệt tại Quyết định số 1186/QĐ-UBND ngày 13/4/2022 UBND huyện đã tổ chức triển khai thực hiện, tuy nhiên hiện còn một số dự án chưa thực hiện hoặc thực hiện chưa hoàn thành trong năm

2022, nhưng vẫn còn phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn huyện Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023, đăng ký chuyển sang tiếp tục thực hiện là 87 công trình, dự án Trong đó: 26 dự án thu hồi đất; 36 dự án giao đất, cho thuê đất; 22 dự án chuyển mục đích sử dụng đất và 3 dự án thực hiện theo hình thức nhận chuyển nhượng, thuê QSDĐ, nhận góp vốn bằng QSDĐ

Cụ thể danh mục các công trình, dự án đăng ký chuyển tiếp sang năm 2023 (Xem Biểu 10.1/CH)

1.2 Nhu cầu đăng ký danh mục công trình, dự án mới trong kế hoạch sử dung đất năm 2023

Trên cơ sở kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2022; Rà soát tổng hợp nhu cầu đăng ký mới trong năm 2023 trên địa bàn huyện Kết quả trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023 đăng ký mới là 21 công trình, dự án Trong đó: 10 dự án thu hồi đất; 4 dự án giao đất, cho thuê đất; 5 dự án chuyển mục đích sử dụng đất và 02 dự án thực hiện theo hình thức nhận chuyển nhượng, thuê QSDĐ, nhận góp vốn bằng QSDĐ

Cụ thể danh mục các công trình, dự án đăng ký mới trong năm 2023 (Xem Biểu 10.1/CH)

1.3 Tổng hợp nhu cầu đăng ký danh mục công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Trên cơ sở tổng hợp nhu cầu đăng ký chuyển tiếp và nhu cầu đăng ký mới Kết quả trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023, trên địa bàn huyện Châu

33 Đức đăng ký thực hiện thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và nhận chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất là

108 công trình, dự án Trong đó: 36 dự án thu hồi đất; 40 dự án giao đất, cho thuê đất; 27 dự án chuyển mục đích sử dụng đất và 05 dự án thực hiện theo hình thức nhận chuyển nhượng, thuê QSDĐ, nhận góp vốn bằng QSDĐ

Cụ thể danh mục các công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm

2023 của huyện Châu Đức được thể hiện trong bảng sau:

Bảng 4: Danh mục các công trình, dự án đăng ký trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Châu Đức (chi tiết xem tại Biểu 10.1/CH)

STT Tên công trình, dự án

Chủ đầu tư / Đơn vị đăng ký Địa điểm

Thực hiện thu hồi năm

TỔNG CỘNG: 108 dự án (87 chuyển tiếp, 21 đăng ký mới)

A Dự án thu hồi đất: 36 dự án (26 chuyển tiếp, 10 đăng ký mới) 2.924,01 1.292,49 941,83

1 Dự án nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao UBND huyện

Châu Đức Xã Cù Bị 326,30 326,30 326,30 Chuyển tiếp

Trụ sở Đội CSGT và

Châu Đức Công an tỉnh TT Ngãi

2 Trạm tuần tra, kiểm soát an ninh Công an tỉnh Xã Xà

III Đất khu công nghiệp

1 Khu Công nghiệp - Đô thị Châu Đức

Công ty CP Sonadezi Châu Đức

1 Bến xe khách Kim Long và cơ sở dịch vụ vận tải

UBND huyện Châu Đức- Phòng KTHT

2 Đường vào Sân vận động và trường THCS Quảng

Ban QLDA ĐTXD huyện Châu Đức

3 Đường 31 - QL56 Ban QLDA Xã Nghĩa 3,51 3,51 3,51 Chuyển

Cải tạo, nâng cấp đường

Hòa Bình đoạn 2 (từ vòng xoay Ngãi Giao đến đường 765)

Ngãi Giao, Bình Giã, Bình Trung

5 Đường trung tâm xã Bình

Bình Ba 2,00 2,00 2,00 Đăng ký mới

Ngãi Giao ( đoạn từ đường số 5 đến đường số

7 Đường nối đường QH số

8 Đường kết nối Kim Long

- Xà Bang, huyện Châu Đức

Châu Đức Láng Lớn 1,60 1,60 1,60 Đăng ký mới

Ban QLDA chuyên ngành Giao thông xã Xuân Sơn, Sơn Bình, Suối Rao và huyện Đất Đỏ

Ban QLDA chuyên ngành Giao thông xã Sơn Bình, (CĐ);

1 Kênh nội đồng Hồ chứa nước Sông Ray

Xã Suối Rao, Đá Bạc

Láng Lớn và khu vực biển Lộc An, Phước

VI Đất cơ sở văn hóa (03) 1,51 1,51 1,51

1 Trung tâm VH HTCĐ xã

Châu Đức Sơn Bình 0,98 0,98 0,98 Chuyển tiếp

2 Trung tâm VH HTCĐ xã

Châu Đức Suối Rao 0,30 0,30 0,30 Chuyển tiếp

3 Trung tâm VH HTCĐ xã Ban QLDA Bàu 0,23 0,23 0,23 Chuyển

VII Đất cơ sở y tế (01) 0,22 0,22 0,22

1 Trạm y tế xã Bình Ba

VIII Đất cơ sở giáo dục (02) 1,32 1,32 1,32

1 Mở rộng Trường tiểu học

Thành cơ sở 2 UBND huyện

IX Đất sinh hoạt cộng đồng

1 Trụ sở thôn Sơn Lập

3 Trụ sở thôn Quảng Phú

4 Trụ sở thôn Tân Hiệp

5 Trụ sở thôn Tân Xuân, xã

6 Trụ sở ấp Tân Lập xã

7 Trụ sở ấp Xuân Hòa xã

8 Trụ sở khu phố Hồng

9 Trụ sở thôn Gia Hòa Yên

Bình Giã 0,07 0,07 0,07 Đăng ký mới

1 Các lộ ra 110kV Trạm biến áp 220kV Châu Đức

Tổng công ty Điện lực miền Nam

Bình Ba, Đá Bạc, Suối Rao, Suối Nghệ

XI Đất di tích, lịch sữ (02) 2,95 2,95 2,95

Bia tưởng niệm Chiến thắng Lòng Chảo - Kim

UBND huyện Châu Đức xã Kim

2 Tu bổ, tôn tạo di tích lịch sử địa đạo Kim Long UBND huyện

XII Đất trụ sở cơ quan (01) 0,51 0,51 0,51

Xây dựng trụ sở bộ phận tiếp nhận, hoàn trả hồ sơ và văn phòng làm việc các cơ quan huyện Châu Đức

B Dự án giao đất, cho thuê đất: 40 dự án (36 chuyển tiếp, 04 đăng ký mới) 4.993,68 4.840,47

I Đất trồng cây lâu năm

1 Đất sản xuất nông nghiệp

Công ty Cổ phần cao su Bà Rịa

II Đất nông nghiệp khác

Xây dựng thao trường huấn luyện tại xã Bình

1 Trụ sở công an thị trấn

Ngãi Giao Công an tỉnh TT Ngãi

V Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (01) 0,76 0,76

1 Nhà Sơ chế đóng gói chuối

Cty Cổ phần Cao su Thống Nhất

VI Đất cho hoạt động khai thác khoáng sản (01) 70,00 1,27

1 Khai thác mỏ Puzơlan, Đồi nước Nhĩ

Cty TNHH khoáng sản Hiệp Lực

Nâng cấp, mở rộng Tỉnh lộ 52 (địa bàn huyện

UBND TP Bà Rịa (Ban QLDA 1)

2 Đường Trung tâm xã UBND huyện Kim 6,20 6,20 Chuyển

Kim Long Châu Đức Long tiếp

3 Đường B xã Kim Long UBND huyện

4 Xây dựng cầu Sông Cái xã Nghĩa Thành

5 Nâng cấp, cải tạo Đường

Ban QLDA ĐTXD huyện Châu Đức thị trấn Ngãi Giao

BQL Bến xe khách huyện Châu Đức thị trấn Ngãi Giao

7 Đường nối từ ĐT 992 đến đường Quảng Phú -

Phước An (đường vào khu công nghiệp Đá Bạc cũ)

Ban QLDA chuyên ngành Giao thông

(trên địa bàn huyện Châu Đức 2,42ha)

Ban QLDA chuyên ngành Giao thông

Xã Nghĩa Thành huyện Châu Đức và

Cải tạo, nạo vét suối Đá

Bàng đoạn qua TT Ngãi

TT Ngãi Giao, xã Bình Giã

2 Hệ thống tưới Hồ Gia

Trung tâm QLKTCT Thủy lợi

Xã Bình Trung, Quảng Thành

Hệ thống kênh mương phục vụ sản xuất nông nghiệp khu vực xã Phước

Tân, xã Hòa Bình huyện

Trung tâm QLKTCT Thủy lợi

Xã Sơn Bình (CĐ) và Xuyên Mộc

4 Sửa chữa, nâng cấp hồ chứa nước Suối Sao

Xây lại mới tràn xả lũ công trình Hồ chứa nước

6 Sữa chữa, nâng cấp Hồ chứa nước Gia Hoét II

7 Sữa chữa, nâng cấp Hồ Ban QLDA Xã Kim 4,34 4,34 Chuyển

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) chứa nước Kim Long chuyên ngành

IX Đất cơ sở văn hóa (01) 0,79 0,79

1 Trung tâm VH HTCĐ xã Đá Bạc

Châu Đức Đá Bạc 0,79 0,79 Đăng ký mới

Ban QLDA chuyên ngành dân dụng và Công nghiệp tỉnh

XI Đất cơ sở giáo dục (03) 3,43 3,43

Châu Đức Suối Rao 0,99 0,99 Chuyển tiếp

3 Trường và đường vào tiểu học Bùi Thị Xuân UBND huyện

Châu Đức Cù Bị 1,58 1,58 Đăng ký mới

XII Đất thể dục thể thao

1 Sân vận động xã Bình Ba

Bình Ba 2,81 2,81 Đăng ký mới

Nhà điều hành, trạm biến áp và đường dây 110KV đấu nối thuộc dự án Nhà máy điện mặt trời hồ Gia

Công ty TNHH Đầu tư năng lượng tự nhiên DTD

Nhà điều hành, trạm biến áp, đường dây HOkV đấu nối và Ngăn 165 1 IOkV mở rộng tại TBA 100KV

Ngãi Giao thuộc dự án

Nhà máy điện mặt trời hồ

Công ty TNHH Đầu tư năng lượng tự nhiên CY

Quảng Thành, Kim Long, Bàu Chinh và

XIV Đất bưu chính, viễn thông (07) 0,48 0,48

1 Trạm tổng đài Đá Bạc Viễn thông

3 Trạm tổng đài Bình Giã Viễn thông

5 Trạm tổng đài Láng Lớn Viễn thông

6 Trạm tổng đài Xà Bang Viễn thông

Tập đoàn Viễn thông Quân đội Viẹtel

XV Đất di tích, lịch sữ (01) 0,20 0,20

Bia tưởng niệm chiến thắng Chòi Đồng - tường niệm anh hùng liệt sĩ phân khu Bà Rịa - Long

Châu Đức xã Cù Bị 0,20 0,20 Chuyển tiếp

Khu dân cư + Công viên cây xanh (Chợ cũ Bình

2 Khu dân cư (Chợ cũ xã

HTKT Khu tái định cư phía Nam thị trấn Ngãi

C Dự án chuyển mục đích sử dụng đất: 27 dự án

(22 chuyển tiếp, 05 đăng ký mới) 73,58 61,43 61,43

I Đất Thương mại - Dịch vụ (05) 2,14 2,05 2,05

Công ty TNHH Thành Chân

Trạm kinh doanh xăng dầu (Cty CP TMDV và

Doanh nghiệp tư nhân Xã Đá

3 Trạm kinh doanh xăng dầu (Quang Minh Lộc)

4 Trạm kinh doanh xăng dầu (Bùi Minh) Doanh nghiệp tư nhân

Trạm kinh doanh xăng dầu (Công ty Cổ phần Đức Minh Vũng Tàu)

Doanh nghiệp tư nhân Xã Suối

1 Khu dân cư xã Đác Bạc Công ty Xã Đác 0,99 0,01 0,01 Chuyển

2 Khu dân cư Lan Anh 7

Công ty TNHH MTV Lan Anh

3 Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng

Suối Rao, Đá Bạc 19,20 19,20 19,20 Chuyển tiếp

6 Khu dân cư Thương mại

Công ty TNHH Đầu tư BĐS Minh Đăng

III Đất cơ sở tôn giáo (16) 11,73 9,08 9,08

1 Giáo xứ Phước Ân Giáo xứ Phước Ân Láng Lớn 1,20 0,80 0,80 Chuyển tiếp

2 Linh Sơn Cổ Tự II Linh Sơn Cổ

4 Giáo xứ Đồng Tiến Giáo xứ Đồng

Tiến Cù Bị 0,68 0,19 0,19 Chuyển tiếp

5 Chùa Đại Bi Chùa Đại Bi Kim

6 Chùa Phước Minh Chùa Phước

7 Chùa Vạn Phúc Chùa Vạn

8 Giáo xứ Sơn Bình Giáo xứ Sơn

Bình Sơn Bình 0,28 0,15 0,15 Chuyển tiếp

9 Giáo xứ Tân Bình Giáo xứ Tân

Bình Sơn Bình 0,54 0,34 0,34 Chuyển tiếp

10 Giáo xứ Đức Mỹ Giáo xứ Đức

11 Giáo xứ Đức Hiệp Giáo xứ Đức

Hiệp Xà Bang 1,31 0,33 0,33 Chuyển tiếp

12 Tịnh xá Quan Âm Tịnh xá Quan Âm Xà Bang 0,34 0,34 0,34 Chuyển tiếp

13 Chùa Vạn Đức II Chùa Vạn Đức II

14 Chùa Kim Long Chùa Kim

15 Cở sở Tin Lành Kim

16 Chùa Quảng Phú Chùa Quảng

Phú Đá Bạc 0,10 0,10 0,10 Đăng ký mới

Dự án thực hiện theo hình thức nhận chuyển nhượng, thuê QSDĐ, nhận góp vốn bằng QSDĐ:

05 dự án (3 chuyển tiếp, 2 đăng ký mới)

1 Dự án nhà ở (Đồi Vàng) Cty TNHH

2 Khu dân cư Lan Anh

4 Khu dân cư Suối Rao

Công ty Cổ phần BĐS OSLA

5 Khu dân cư Suối Nguồn

Công ty TNHH TMDV BĐS Đức Trí Phát

1.4 Nhu cầu đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Trên cơ sở tổng hợp nhu cầu đăng ký xin chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong năm 2023 Kết quả trong năm 2023, trên địa bàn huyện Châu Đức hộ gia đình, cá nhân đăng ký xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở khoảng 130ha; từ đất trồng lúa kém hiệu quả sang đất trồng cây lâu năm khoảng 50ha; từ đất trồng lúa kém hiệu quả sang đất nuôi trồng thủy sản khoảng 3ha và chuyển từ đất nông nghiệp sang đất nông nghiệp khác khoảng 25ha

1.5 Nhu cầu đăng ký đấu giá, đấu thầu quyền sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Trên cơ sở tổng hợp đăng ký nhu cầu đấu giá, đấu thầu quyền sử dụng đất trong năm 2023 Kết quả trong năm 2023, trên địa bàn huyện Châu Đức đăng ký

08 dự án đấu giá quyền sử dụng đất, cụ thể như sau:

Bảng 5: Danh mục công trình, dự án đăng ký đấu giá, đấu thầu quyền sử dụng đất trong năm 2023 của huyện Châu Đức (chi tiết xem Biểu 10.2/CH)

STT Tên khu đất Đơn vị đang quản lý Địa điểm Diện tích

Loại đất đưa ra đấu giá

TỔNG CỘNG: 08 dự án (07 chuyển tiếp, 01 đăng ký mới) 5,11

1 Đấu giá vị trí đất công

Thửa 518 tờ 49, xã Đá Bạc

Bạc 0,38 ONT Đất công Chuyển tiếp

2 Đấu giá vị trí đất công

Lớn 0,06 ONT Đất công Chuyển tiếp

3 Phòng khám đa khoa Kim

Long 0,62 DYT Đất công Chuyển tiếp

4 Bến xe khách Kim Long và cơ sở dịch vụ vận tải

Long 1,01 DGT Đất tổ chức Chuyển tiếp

5 Nhà ở xã hội trên địa bàn huyện Châu Đức

UBND huyện Châu Đức thị trấn Ngãi Giao

1,03 ODT Đất công Chuyển tiếp

Trường Mầm non trong khu TĐC (KCN - Đô thị

Nghệ 0,60 DGD Đất công Chuyển tiếp

7 Khu đất Bệnh viện tâm thần cũ

Ba 0,85 TMD Đất công Chuyển tiếp

8 Siêu thị tại TT Ngãi Giao

Giao 0,56 TMD Đất công Đăng ký mới

Tổng hợp và cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất năm 2023

2.1 Tổng hợp các chỉ tiêu sử dụng đất năm 2023

Hiện trạng năm 2022 là 35.110,58ha, chiếm 82,69% DTTN Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 dự kiến là 34.752,54ha, giảm 358,04ha so với năm 2022

Diện tích không thay đổi mục đích sử dụng là 34752,54ha

Diện tích giảm chủ yếu do chuyển cho các mục đích phi nông nghiệp

Trong đó: Chuyển cho đất an ninh 0,05ha, đất khu công nghiệp 176,14ha, đất thương mại dịch vụ 2,05ha, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 0,78ha, đất phát triển hạ tầng 58,99ha, đất sinh hoạt cộng đồng 0,50ha, đất ở tại nông thôn 109,78ha, đất ở tại đô thị 9,74ha Đến năm 2023, đất nông nghiệp được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

- Xã Kim Long 1.891,91 ha - Xã Xuân Sơn 1.499,77 ha

Cụ thể diện tích các loại đất nông nghiệp năm 2023 như sau: a) Đất trồng lúa: Hiện trạng năm 2022 là 2.433,45ha Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 dự kiến còn 2.364,71ha, giảm 68,74ha so với năm 2022

Diện tích đất trồng lúa giảm do: (i)Chuyển cho các mục đích phi nông nghiệp 12,68ha, trong đó: Chuyển cho đất phát triển hạ tầng 0,06ha, đất ở tại nông thôn 12,62ha; đất ở tại đô thị ha (ii)Chuyển trong nội bộ đất nông nghiệp

56,06ha, trong đó: đất trồng lúa kém hiệu quả chuyển sang đất trồng cây lâu năm 53,06ha, chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản 3,00ha Đến năm 2023, đất trồng lúa được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

- Xã Đá Bạc 120,57 ha - Xã Suối Rao 383,32 ha

- Xã Kim Long 39,54 ha - Xã Xuân Sơn 168,99 ha b) Đất trồng cây hàng năm khác: Hiện trạng năm 2022 là 4.502,73ha Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 dự kiến là 4.364,65ha, giảm 138,08ha so với năm 2022

Diện tích đất trồng cây hàng năm khác giảm do: (i)Chuyển cho các mục đích phi nông nghiệp 134,08ha, trong đó: Chuyển cho đất khu công nghiệp 89,17ha, đất thương mại dịch vụ 1,15ha, đất triển hạ tầng 17,02ha, đất ở tại nông thôn 24,09ha, đất ở tại đô thị 2,65ha (ii)Đất trồng cây hàng năm khác chuyển

44 sang đất nông nghiệp khác 4,00ha Đến năm 2023, đất trồng cây hàng năm khác được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

- Xã Đá Bạc 1.554,00 ha - Xã Xà Bang 6,17 ha

- Xã Kim Long 8,89 ha - Xã Xuân Sơn 145,50 ha c) Đất trồng cây lâu năm: Hiện trạng năm 2022 là 27.189,66ha Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 dự kiến là 26.314,52ha, giảm 875,14ha so với năm 2022

Diện tích đất trồng cây lâu năm giảm 928,19ha, do: (i)Chuyển cho các mục đích phi nông nghiệp 210,90ha, trong đó: Chuyển cho đất an ninh 0,05ha, đất khu công nghiệp 86,97ha, đất thương mại dịch vụ 0,90ha, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 0,78ha, đất phát triển hạ tầng 41,91ha, đất sinh hoạt cộng đồng 0,50ha, đất ở tại nông thôn 72,69ha; đất ở tại đô thị 7,09ha (ii)Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất nông nghiệp khác 715,52ha

Diện tích đất trồng cây lâu năm tăng 53,06ha, được chu chuyển từ đất trồng lúa kém hiệu quả sang đất trồng cây lâu năm Đến năm 2023, đất trồng cây lâu năm được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

- Xã Bàu Chinh 1.850,87 ha - Xã Nghĩa Thành 542,32 ha

- Xã Bình Giã 889,99 ha - Xã Sơn Bình 1.059,90 ha

- Xã Kim Long 1.838,90 ha - Xã Xuân Sơn 740,00 ha d) Đất rừng phòng hộ: Hiện trạng năm 2022 là 403,45ha Kế hoạch sử

45 dụng đất năm 2023 còn 340,22ha, giảm 63,23ha so với năm 2022 Diện tích giảm do chuyển sang đất rừng đặc dụng (xã Xà Bang) đ) Đất rừng đặc dụng: Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 là 65,00ha, tăng

65,00ha so với năm 2022 e) Đất nuôi trồng thủy sản: Hiện trạng năm 2022 là 184,50ha Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 dự kiến là 187,12ha, tăng 2,62ha so với năm 2022

Diện tích tăng 3,00ha, được chu chuyển từ đất trồng lúa kém hiệu quả sang đất nuôi trồng thủy sản (xã Suối Rao)

Diện tích giảm 0,38ha, do chuyển cho đất phi nông nghiệp Đến năm 2023, đất nuôi trồng thủy sản được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

- Xã Kim Long 4,53 ha - Xã Xuân Sơn 7,79 ha f) Đất nông nghiệp khác: Hiện trạng năm 2022 là 396,80ha Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 dự kiến là 1.116,32ha, tăng 719,52ha so với năm 2022

Diện tích đất nông nghiệp khác tăng được chu chuyển từ đất trồng cây hàng năm khác 4,00ha, đất trồng cây lâu năm 715,52ha Đến năm 2023, đất nông nghiệp khác được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

2.1.2 Nhóm đất phi nông nghiệp

Hiện trạng năm 2022 là 7.346,01ha, chiếm 17,30% DTTN Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 dự kiến là 7.704,05ha, tăng 358,04ha so với năm 2022

Diện tích tăng được chu chuyển chủ yếu từ đất nông nghiệp, trong đó: đất trồng lúa 12,68ha, đất trồng cây hàng năm khác 134,08ha, đất trồng cây lâu năm 210,90ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,38ha Đến năm 2023, đất phi nông nghiệp được phân bố trên địa bàn các xã, thị trấn như sau:

- Xã Bình Trung 194,63 ha - Xã Suối Nghệ 1.404,34 ha

Cụ thể diện tích các loại đất phi nông nghiệp năm 2023 như sau: a) Đất quốc phòng: Hiện trạng năm 2022 là 39,55ha Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 diện tích không thay đổi so với năm 2022 b) Đất an ninh: Hiện trạng năm 2022 là 5,93ha Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 dự kiến là 6,15ha, tăng 0,23ha so với năm 2022

Diện tích các loại đất cần chuyển mục đích trong kế hoạch sử dụng đất năm

Bảng 9: Diện tích các loại đất cần chuyển mục đích trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích (ha)

Phân theo đơn vị hành chính (ha)

Xã Bình Trung Xã Cù Bị Xã Đá

1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 358,04 15,01 12,65 5,39 5,42 5,91 0,16 51,01 7,07

1.1 Đất trồng lúa LUA/PNN 12,68 0,00 0,39 0,08 0,10 0,05 1,56 0,03

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 0,50 0,03 0,20

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK/PNN 134,08 3,94 3,00 1,56 1,47 1,93 0,05 13,80 0,92

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 210,90 11,07 9,26 3,75 3,85 3,93 0,11 35,42 6,12

1.4 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN

1.5 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN

1.6 Đất rừng sản xuất RSX/PNN

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 0,38 0,23

1.8 Đất làm muối LMU/PNN

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN

2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 765,58 4,20 2,12 33,12 326,30 12,31

2.1 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUA/CLN 53,06 4,20 2,12 33,12 12,31

2.2 Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản LUA/NTS 3,00

2.3 Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất nông nghiệp khác CLN/NKH 709,52 326,30

3 Diện tích các loại đất cần chuyển mục đích trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023 (tiếp theo)

Bảng 10: Diện tích các loại đất cần chuyển mục đích trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Xã Suối Nghệ Xã Suối

1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 358,04 9,06 27,67 4,86 3,13 182,66 21,04 1,92 5,07

1.1 Đất trồng lúa LUA/PNN 12,68 0,04 9,78 0,02 0,05 0,01 0,13 0,44

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 0,50 0,22 0,05

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK/PNN 134,08 2,62 7,12 0,20 0,41 91,49 4,62 0,15 0,80

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 210,90 6,40 10,62 4,64 2,67 91,16 16,29 1,77 3,83

1.4 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN

1.5 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN

1.6 Đất rừng sản xuất RSX/PNN

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 0,38 0,15

1.8 Đất làm muối LMU/PNN

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN

2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 765,58 1,31 383,22 3,00

2.1 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUA/CLN 53,06 1,31

2.2 Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản LUA/NTS 3,00 3,00

2.3 Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất nông nghiệp khác CLN/NKH 709,52 383,22

Diện tích đất cần thu hồi trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Bảng 11: Diện tích đất cần thu hồi trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023

STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích

Xã Bình Trung Xã Cù Bị Xã Đá

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 106,19 1,29 0,20 1,23 1,25 7,80 0,17

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 838,96 3,98 2,16 1,50 2,80 2,98 326,30 6,72 4,91

1.4 Đất rừng phòng hộ RPH

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH

2 Đất phi nông nghiệp PNN 1,51 0,24 0,53 0,07 0,05 0,11

2.1 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 0,37 0,31 0,06

- Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH 0,06 0,06

2.2 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 0,22 0,22

2.3 Đất ở tại nông thôn ONT 0,51 0,07 0,05 0,05

2.4 Đất ở tại đô thị ODT 0,06 0,06

2.5 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 0,35 0,18

4 Diện tích đất cần thu hồi trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023 (tiếp theo)

Bảng 12: Diện tích đất cần thu hồi trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 106,19 0,30 0,36 89,17 4,42

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 838,96 1,76 4,37 385,47 1,26 87,26 7,43 0,05

1.4 Đất rừng phòng hộ RPH

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH

2 Đất phi nông nghiệp PNN 1,51 0,28 0,07 0,12 0,05

2.1 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 0,37

- Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH 0,06

2.2 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 0,22

2.3 Đất ở tại nông thôn ONT 0,51 0,10 0,07 0,12 0,05

2.4 Đất ở tại đô thị ODT 0,06

2.5 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 0,35 0,18

GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất và bảo vệ môi trường

- Có chính sách ưu tiên phát triển các mô hình sản xuất nông nghiệp có hiệu quả kinh tế cao; đẩy mạnh ứng dụng các tiến bộ khoa học kỹ thuật vào sản xuất, tăng cường công tác đào tạo nâng cao trình độ chuyên môn và kinh nghiệm thực tế cho nông dân, đặc biệt là kỹ thuật và công nghệ sản xuất mới

- Có biện pháp thích hợp nhằm giảm thiểu các tác động ô nhiễm môi trường đất; tăng cường công tác quản lý việc đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường đối với các dự án đầu tư trên địa bàn, thường xuyên kiểm tra giám sát hoạt động bảo vệ môi trường của các cơ sở sản xuất kinh doanh, nhằm góp phần bảo vệ môi trường sinh thái

- Tăng cường năng lực quản lý nhà nước về bảo vệ môi trường trên địa bàn; Xây dựng chương trình quản lý môi trường, nâng cao năng lực quản lý bảo vệ môi trường; chính sách về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững; quản lý chất thải công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp; quản lý môi trường nông nghiệp và nông thôn, đô thị và các khu dân cư tập trung; quản lý chất thải y tế độc hại; quản lý môi trường các nguồn tài nguyên như: nước, đất, không khí

- Trước mắt cần chú trọng vào các hoạt động như: bảo vệ nguồn nước sông, hồ trên địa bàn gắn với kiểm soát chặt chẽ hoạt động xử lý nước thải, hạn chế tối đa những hoạt động có thể gây ô nhiễm nguồn nước; phát triển nông nghiệp bền vững theo hướng ứng dụng công nghệ cao, kiểm soát ngày càng chặt chẽ hơn các yếu tố đầu vào trong sản xuất đáp ứng yêu cầu sạch, an toàn; đảm bảo tỷ lệ che phủ cây xanh và bảo vệ tốt diện tích rừng ở các khu vực xung yếu theo quy hoạch; hạn chế tối đa tình trạng lạm dụng hóa chất gây ô nhiễm môi trường đất, nước; xúc tiến xây dựng các cơ sở xử lý chất thải, nước thải cho các khu đô thị, cụm công nghiệp theo quy định; xây dựng các hệ thống thủy lợi đa mục tiêu, kiểm soát khai thác nước ngầm để hạn chế tình trạng khai thác quá mức

- Trong phát triển công nghiệp cần ưu tiên những ngành công nghiệp có giá trị gia tăng lớn, thân thiện với môi trường; các ngành công nghiệp chuyên sâu, ứng dụng khoa học kỹ thuật, công nghệ cao như: sản xuất các sản phẩm, linh kiện điện, điện tử, chất bán dẫn, máy vi tính, sản xuất các thiết bị cơ khí chính xác,…

- Quản lý sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt, nhất là những khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng đất; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quy hoạch phát triển các cụm công nghiệp, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp

- Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch, kế hoạch nhằm ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, nhất là những trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp trái phép; xử lý các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích; giải quyết kịp thời, hiệu quả các trường hợp khiếu nại, tố cáo, tranh chấp về đất đai

- Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật về đất đai và các quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để người dân sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

Các giải pháp tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất

2.1 Giải pháp về chính sách

- Tiếp tục hoàn thiện cơ chế quy định công khai các dự án đầu tư sẽ triển khai trong năm 2023 để cộng đồng và mọi người dân cùng kiểm tra giám sát

- Điều chỉnh các quy định có liên quan đến giải phóng mặt bằng phù hợp với tình hình mới nhằm thúc đẩy tiến độ giải phóng mặt bằng thực hiện dự án

- Đề xuất các khu vực có thể thực hiện các dự án xã hội hóa trong lĩnh vực y tế, giáo dục, văn hóa để các nhà đầu tư tham gia đầu tư những công trình y tế, giáo dục, văn hóa đạt chuẩn theo quy định

- Thực hiện các giải pháp nâng cao năng lực của chủ đầu tư, trách nhiệm của cơ quan giám sát trong việc thực hiện các công trình, dự án; nâng cao chất lượng công trình thông qua quản lý đấu thầu theo quy định nhằm lựa chọn những đơn vị tư vấn, nhà thầu thi công xây dựng có uy tín, có năng lực và kinh nghiệm

- Tăng cường trách nhiệm của các cấp, các ngành trong công tác thực hiện kế hoạch sử dụng đất Thực hiện quản lý đất đai theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, bao gồm: lập, thẩm định, xét duyệt dự án, giao đất, cho thuê đất phải theo đúng quy hoạch, kế hoạch và quy định của pháp luật; giám sát, đôn đốc việc thực hiện kế hoạch, kiến nghị bổ sung và điều chỉnh kế hoạch cho phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội theo pháp luật quy định

- Nâng cao chất lượng hoạt động của các phòng giao dịch một cửa ở các ngành, các cấp chính quyền; từng bước chuẩn hóa đội ngũ cán bộ, công chức phù hợp với nhu cầu phát triển

- Vận dụng linh hoạt và thực hiện nhất quán các cơ chế chính sách khuyến khích, hỗ trợ đầu tư; tiếp tục đẩy mạnh cải cách các thủ tục hành chính các lĩnh vực đất đai

2.2 Giải pháp về nguồn lực, vốn đầu tư

- Cân đối và sử dụng hiệu quả các nguồn vốn đầu tư để thực hiện các dự án theo Kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, đảm bảo tính khả thi của kế hoạch sử dụng đất

- Rà soát, đánh giá đúng các đối tượng sử dụng đất, đặc biệt là các đối tượng thuê đất Tiếp tục rà soát tăng cường quản lý về đất đai đối với các tổ chức, cá nhân thuê đất

- Khuyến khích đầu tư theo hình thức xã hội hóa nhằm giảm áp lực cho nguồn ngân sách Nhà nước

- Thực hiện chính sách khai thác quỹ đất một cách hợp lý, phát huy tiềm năng; tăng cường thực hiện các dự án đấu giá đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất nhằm tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước

- Thực hiện có hiệu quả công tác phát triển quỹ đất, chọn những vị trí có khả năng tạo giá trị kinh tế cao, hấp dẫn đầu tư để tiến hành bồi thường tạo quỹ đất sạch và tổ chức đấu giá nhằm điều tiết giá trị gia tăng từ đất, lấy vốn để đầu tư lại các công trình hạ tầng

- Tập trung huy động các nguồn vốn để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các công trình, dự án từ các nguồn vốn ngân sách, vốn của các doanh nghiệp, vốn liên doanh liên kết, vốn tự có của nhân dân

2.3 Giải pháp về công nghệ

- Tăng cường đổi mới cơ chế và hoàn thiện chính sách trong lĩnh vực khoa học công nghệ và môi trường phù hợp với địa phương, tạo môi trường cho hoạt động khoa học và công nghệ, trở thành động lực phát triển kinh tế - xã hội

- Xây dựng, cập nhật và hoàn thiện cơ sở dữ liệu về đất đai, tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong việc giám sát, quản lý, thực hiện KHSDĐ

- Ứng dụng các công nghệ mới (GIS, viễn thám) vào công tác địa chính và quản lý đất đai, tổ chức các khoá đào tạo chuyên đề tương thích với từng chương trình ứng dụng công nghệ mới, giúp người sử dụng nắm bắt nhanh và làm chủ công nghệ vận hành