bệnh viện đa khoa quốc tế phú trinh

Tuy nhiên số lượng bệnh viện đa khoa không nhiều và cũng chưa đáp ứng đủ nhu cầu của mọi người trong tình hình hiện nay theo BYT tình hình đáp ứng nhu cầu cho người dân cũng như khách du

LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

Phân tích tổng quan tình hình kinh tế - xã hội

1.1.1 Tổng quan về dự án

- Tên dự án: Bệnh viện đa khoa quốc tế Phú Trinh

- Chủ đầu tư: Công Ty CP bệnh viện nghĩ dưỡng du lịch Việt Nam

- Địa điểm: 180 đường Trần Phú, Phường Phú Trinh, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận

- Tổng vốn đầu tư: 550 Tỷ VNĐ => dựa trên cơ sở xác định tổng mức đầu tư của dự án

- Đối tượng phục vụ: người dân sinh sống và làm việc trên địa bàn Thành phố Phan Thiết và các vùng lân cận

- Mục đích: Giải quyết nhu cầu khám, chữa bệnh cho người dân thành phố Phan Thiết

- Sức chứa: Với diện tích mặt bằng hơn 1500m 2 , quy mô đảm bảo 300 giường bệnh

Hình 1.1: Vị trí dự án

1.1.2 Tình hình kinh tế - xã hội

Thành phố Phan Thiết nằm ở trung tâm tỉnh Bình Thuận, cách thủ đô Hà Nội 1.500 km về phía nam, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 200 km về phía đông, cách thành phố Vũng Tàu khoảng 175 km về phía đông bắc, cách thành phố Nha Trang khoảng 240 km về phía tây

SVTH: QUẢNG TRỌNG NGHĨA MSSV:18155034 11 nam theo Quốc lộ 1A Thành phố có hình cánh cung trải dọc bờ biển dài 57,4 km từ phía bắc Mũi Kê Gà lên đến Mũi Né

Phan Thiết là tỉnh lỵ, trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa và khoa học kỹ thuật của tỉnh Bình Thuận Phan Thiết là đô thị Duyên Hải Cực Nam Trung Bộ, thuộc khu vực Nam Trung

Bộ, tuy nhiên, theo quy hoạch cách tân và phát triển đến năm 2025, nó sẽ là đô thị cấp vùng Đông Nam Bộ Diện tích môi trường xung quanh là 206,45 km² Nếu tính cả cư dân vãng lai đang tạm trú làm ăn sinh sống, học tập và lượt khách lưu trú hàng năm tại thành phố Phan Thiết thì đông hơn, vào khoảng trên 350.000 dân Mật độ dân số là 1.075 người/km² toàn thành phố Tỉ lệ gia tăng dân số tự nhiên toàn thành phố đạt 0,47%

Thành phố Phan Thiết đã từng bước khai thác có hiệu quả các tiềm năng phát triển kinh tế

Phan Thiết sở hữu cơ cấu kinh tế đa dạng, nổi bật là công nghiệp, nông lâm ngư nghiệp và dịch vụ du lịch Các khu công nghiệp thủ công mỹ nghệ, thực phẩm và thủy hải sản phát triển mạnh mẽ ngay tại trung tâm thành phố Với 57,4 km bờ biển, Phan Thiết có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế biển nhờ nguồn tài nguyên sinh vật biển phong phú Ngư nghiệp lâu đời với các ngư trường lớn mang lại nguồn thủy sản dồi dào, góp phần vào tăng trưởng kinh tế Đặc biệt, nghề sản xuất nước mắm truyền thống có bề dày hơn 200 năm tạo nên thương hiệu riêng cho Phan Thiết, với hương vị hảo hạng khó nơi nào sánh được.

Phan Thiết trở thành điểm đến quen thuộc trên bản đồ du lịch Việt Nam Khung cảnh thiên nhiên tươi đẹp, hữu tình cùng các điểm đến du lịch văn hóa cộng đồng hấp dẫn đã tạo nên điểm nhấn ấn tượng Nơi đây có nền khí hậu nhiều nắng, nhiều gió, ít bão nên du lịch Phan Thiết mùa nào trong năm cũng đẹp Ghé thăm những địa danh nổi tiếng dưới đây hứa hẹn sẽ mang lại những trải nghiệm khó quên

Mặc dù số lượng bệnh viện đa khoa trong thành phố đang hạn chế, nhưng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân ngày càng tăng, đặc biệt là trong bối cảnh dịch COVID-19 bùng phát thời gian gần đây Do đó, việc ưu tiên đảm bảo sức khỏe cho người dân là điều quan trọng hàng đầu.

Phân tích thị trường

- Với dân số 226.736 người (theo thống kê của cục thống kê tỉnh Bình Thuận năm 2019) thuộc khu vực Thành phố Phan Thiết và các khu vực lận cận với hộ gia đình đông đảo Dự báo

SVTH: QUẢNG TRỌNG NGHĨA MSSV:18155034 12 trong vài năm tới số lượng trên còn tăng lên rất cao cả lẫn người dân và người nơi khác tới làm việc

- Bệnh viện đa khoa quốc tế Phú Trinh được thành lập sẽ mang đến cho mọi người dịch vụ y tế đảm bảo nhất trong thời kỳ dịch bệnh cũng như sức khỏe mọi người được để lên hàng đầu Nếu đáp ứng tốt nhu cầu của người dân tại đây, thì có thể nói trong những năm tiếp theo bệnh viện đa khoa Phú Trinh sẽ hoạt động một cách hiệu quả và ngày trở thành một bệnh viện uy tín và được mọi người tin tưởng và sử dụng

- Số liệu được tính toán dựa trên dân số trên địa bàn tăng theo hằng năm Và trong tình hình các năm qua dịch covid bùng nổ cùng với vấn đề sức khỏe của mọi người đang được quan tâm nhiều hơn Trên thực tế, các bệnh viện nhiều khoảng thời gian bị quá tải, các bệnh viện dã chiến được mọc lên càng nhiều, vì vậy việc xây dựng bệnh viện đa khoa quốc tế Phú Trinh là cần thiết

- Liên quan trực tiếp đến sức khỏe và tính mạng con người, vì vậy chất lượng luôn được đặt lên hàng đầu Chất lượng sản phẩm càng tốt, càng cao sẽ ảnh hưởng đến chi phí đầu tư, chi phí sản xuất Tuy nhiên, đây là một công trình nhằm phục vụ lợi ích kinh tế - xã hội, vì vậy cần đầu tư để có chất lượng đảm bảo

- Trên thực tế nơi đâu cũng có bệnh viện, địa bàn Phan Thiết cũng vậy Tuy nhiên số lượng bệnh viện đa khoa không nhiều và cũng chưa đáp ứng đủ nhu cầu của mọi người trong tình hình hiện nay (theo BYT tình hình đáp ứng nhu cầu cho người dân cũng như khách du lịch chưa được đáp ứng trong từ năm 2019 đến nay) Vì vậy, khi bệnh viện đa khoa Phú Trinh ra đời sẽ cung ứng đầy đủ các nhu cầu mà mọi người đang cần

- Điểm khác biệt và bệnh viện đa khoa quốc tế Phú Trinh ngoài chất lượng tốt được đem tới mọi người còn ở vị trí trung tâm của Phan Thiết, thuận lợi cho tất cả mọi người trên địa bàn

Dự án bệnh viện này được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu đầy đủ cho lượng lớn người dân sinh sống và lực lượng lao động trong khu vực Bằng cách cung cấp chất lượng dịch vụ y tế tuyệt vời, bệnh viện sẽ trở thành nơi an tâm cho người dân khi cần chăm sóc sức khỏe.

- Mỗi nơi sẽ có những đặc trưng riêng vì thế khối lượng tiêu thụ cung khác Để đáp ứng được nhu cầu mọi người và thu hút được lượng tiêu thụ tốt nhất thì chất lượng luôn được đưa lên hàng đầu

- Yếu tố ảnh hưởng đến khối lượng tiêu thụ sản phẩm của từng nơi chủ yếu là chất lượng Với quy mô đầu tư lớn, lượng khách hàng giữa bệnh viện Phú Trinh và các nơi khác sẽ có sự chênh lệch rõ ràng

SVTH: QUẢNG TRỌNG NGHĨA MSSV:18155034 13

- Sự ra đời của bệnh viện đa khoa Phú Trinh là cần thiết với tình hình hiện tại, khi dịch bệnh trở nên phổ biến, vấn đề sức khỏe được mọi người đưa lên hành đầu Để bệnh viện thực sự trở thành địa điểm mọi người tin dùng cần có chất lượng ngay từ đầu, cũng như thái độ tận tình của các nhân sự Số lượng người dân và dân lao động từ các tỉnh khác đông đảo, nhưng các bệnh viện trên địa bàn Phan Thiết vẫn chưa đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho mọi người Bệnh viện Phú Trinh có địa điểm thuận lợi, được xem là ưu thế mạnh để cạnh tranh với các bệnh viện khác Tuy nhiên khả năng cạnh tranh vẫn còn rất lớn

- Việc đưa sự xuất hiện của bệnh việc đến mọi người sẽ được thực hiện bằng việc quảng cảo

Phát triển mối quan hệ công chúng tại địa phương, song song với việc phục vụ tốt các khách hàng ban đầu Để tăng tính cạnh tranh với đối thủ, bệnh viện sẽ mở rộng mạng lưới phân phối trên diện rộng, không chỉ giới hạn trong khu vực mà còn vượt ra ngoài vùng an toàn.

- Đối tượng khách hàng được nhắm tới là người dân trên địa bàn nên giá cả ở đây hoàn toàn phù hợp với mọi người Song với giá cả, thái độ của của nhân sự cũng rất quan trọng

Hình 1.2: Bản đồ bệnh viện trên địa bàn Phan Thiết

- Xét về vị thế cạnh tranh thì có thể nói bệnh viện đa khoa Phú Trinh ra đời hoàn toàn có lợi thế khi các bệnh viện khu vực chưa đáp đúng đủ cho người dân.

Phân tích kỹ thuật & tổ chức nhân lực của dự án

Tên dự án: Bệnh viện đa khoa quốc tế Phú Trinh Địa điểm dự án: 180 đường Trần Phú, Phường Phú Trinh, Phan Thiết

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Bệnh viện nghi dưỡng Du lịch Việt Nam

Tổng vốn đầu tư : 550,000,000,000 đồng

Quy mô: Bệnh viện đa khoa quốc tế Phú trinh được xây dựng trên khuôn viên rộng…., với đội ngũ y bác sĩ và y tá phục vụ tận tình với khoảng gần 200 đội ngũ y tá bác sĩ, quy mô 300 giường bệnh và trang thiết bị hiện đại sẽ đáp ứng phần nào nhu cầu khám chữa bệnh của bệnh nhân trong khu vực

1.3.2 Phân tích kỹ thuật dự án

1.3.2.1 Mô tả sản phẩm dự án

- Xây dựng khu khám chữa bệnh, làm việc và khu nội trú: Xây dựng khối nhà 6 tầng vơi quy mô 300 giường bệnh

- khu chữa bệnh và làm viêc:

+ Các khoa khám chữa bệnh

+ 1 phòng làm việc của giám đốc, 1 phòng phó tổng giám đốc, các phòng của các trưởng khoa

+ 3 phòng chức năng: phòng nhân sự, phòng tà chính-kế toán, phòng vật tư

+ Khu tiếp nhận bệnh nhân, hồ sơ…

- Khu nội trú: Tầng 2 đến tầng 5 , mỗi tầng 54 giường và các phòng trực y tá

1.3.2.2 Nghiên cứu địa điểm thực hiện dự án

- Phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế-xã hội địa phương

- Thuận tiện cho giao thông

- Địa chất môi trường có khả năng chịu tải tốt

- Đáp ứng đầy đủ hệ thống điện, nước

- Khả năng xử lý chất thải chống ô nhiễm môi trường

1.3.2.3 Tính toán khối lượng vốn đầu tư của dự án a) Chi phí xây dựng

- Chi phí mặt bằng: Xây dựng với mặt bằng 12000m 2 ứng với tổng chi phí mua đất là

100,000,000,000 đồng (một trăm tỷ đồng)

- Chi phí xây dựng: Diện tích xây dựng với hơn 1500m 2 , xây dựng khối 6 tầng với quy mô

Bảng 1.1: Bảng dự tính chi phí xây dựng bệnh viện

STT Tên hạng mục công trình Chi phí cho một đơn vị Chi phí

1 Khu nội trú + Khu khám chữa bệnh và làm việc 548.690 triệu/giường 164,607,000

4 Hệ thống xử lý chất thải 500,000

Tổng chi phí là: một trăm sáu mươi bảy tỷ bốn trăm lẻ bảy triệu đồng b) Chi phí thiết bị

- Với máy móc hiện đại, thuận tiện nên chi phí cho việc mua sắm trang thiết bị rất cao

- Đảm bảo mua sắm vật tư tiêu hao, cấp phát đầy đủ các mặt hàng theo yêu cầu của các khoa phòng ở kho Cung cấp kịp thời những yêu cầu cần thiết về trang thiết bị dụng cụ phục vụ công tác chẩn đoán và điều trị

Theo Quyết Định 65, trang 12 về ban hành suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình, chi phí trang thiết bị sẽ được xác định dựa trên các hướng dẫn cụ thể trong văn bản này Quyết định này cung cấp các quy định và tiêu chuẩn về mức đầu tư và chi phí xây dựng cho các hạng mục công trình khác nhau, bao gồm cả chi phí trang thiết bị.

- Chi phí thiết bị: Ứng với 750.610 triệu/giường, Chi phí thiết bị là 225,183,000,000 đồng

- Chi phí lắp đặt = 5%*Giá trị thiết bị= 5%*225,183,000,000,259,150,000 đồng c) Chi phí khác

Bảng 1.2: Bảng tính các chi phí khác

Các chi phí khác Hạng mục Ghi chú Thành tiền

Giai đoạn chuẩn bị đầu tư

Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi

Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi

Truyền thông, quảng cáo, thẩm định 200,000

Giai đoạn thực hiện đầu tư

Chi phí thiết kế 2.379%*Tổng vốn XDCT 3,982,613

Chi phí quản lý dự án 1.569%*(Tổng vốn

Chi phí bảo hiểm 3%*Tổng vốn XDCT 5,022,210

Chi phí giám sát 1.585*Tổng vốn XDCT 1,653,400

Giai đoạn kết thúc đầu tư

-Chi phí tháo dỡ, thu dọn vệ sinh, nghiệm thu, bàn giao 50,000

-Thuê chuyên gia vận hành, mua nguyên vật liệu trong quá trình vận hành chạy thử thiết bị máy móc 200,000

Chi phí dự phòng 5%*Tổng vốn XDCT 8,370,350

Bảng 1.3: Bảng tính tổng chi phí cho dự án

STT Hạng mục Tổng kinh phí

Tổng chi phí cho dự án là: năm trăm ba mươi mốt tỷ hai trăm năm mươi bốn triệu một trăm mười lăm ngàn đồng

1.3.3 Phân tích tổ chức nhân lực

- Tổ chức nhân sự đối với các khoa khám chữa bệnh

+ 8 bác sĩ trưởng khoa, 8 bác sĩ phó trưởng khoa

+ 30 bác sĩ điều trị, 10 dược sĩ, 30 y tá, 40 điều dưỡng

- Tổ chức nhân sự đối với các phòng ban chức năng

+ 1 trưởng phòng kế toán – tài chính

+ 6 kỹ sư phòng vật tư thiết bị

+ Đội ngũ bảo vệ 5 người, lao công 10 người

Yêu cầu trình độ: Căn cứ theo quyết định số 4286/QĐ-BYT : ban hành quy định về tiêu chuẩn và quy trình bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, điều động, luân chuyển, từ chức, miễn nhiệm đối với các chức danh lãnh đạo, quản lý trong các đơn vị sự nghiệp của bộ y tế

-Đối với Giám đốc, phó giám đốc:

+ Trình độ chuyên môn: Tốt nghiệp bác sĩ chuyên khoa cấp I hoặc tương đương trở lên; tốt nghiệp bác sĩ chuyên khoa cấp II hoặc tương đương đối với đơn vị hạng I, hạng đặc biệt

- Tốt nghiệp cao cấp lý luận chính trị theo quy định của pháp luật;- Có chứng chỉ bồi dưỡng cán bộ quản lý đơn vị do Bộ Y tế quy định.

+ Kinh nghiệm trong công tác, quản lý: Đã giữ chức vụ quản lý cấp phó đơn vị hoặc tương đương ít nhất 01 năm; hoặc đã giữ chức vụ quản lý khoa, phòng và tương đương trở lên ít nhất

- Đối với các trưởng khoa, phó khoa:

+ Trình độ chuyên môn: a) Khoa lâm sàng: Tốt nghiệp bác sĩ trở lên; đối với đơn vị hạng đặc biệt có đủ tiêu chuẩn bác sĩ chính trở lên, chuyên ngành phù hợp với lĩnh vực, công việc đảm nhiệm b) Khoa cận lâm sàng: Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành phù hợp với lĩnh vực, công việc đảm nhiệm c) Phòng điều dưỡng: Tốt nghiệp cao đẳng điều dưỡng trở lên d) Khoa dược: Tốt nghiệp dược sĩ trở lên đ) Khoa kiểm soát nhiễm khuẩn: Tốt nghiệp đại học trở lên thuộc khối ngành khoa học sức khỏe e) Các khoa, phòng khối hành chính: Tốt nghiệp đại học trở lên, chuyên ngành phù hợp với lĩnh vực, công việc đảm nhiệm

+ Trình độ lý luận chính trị: Tốt nghiệp trung cấp lý luận chính trị trở lên

- Đối với bác sĩ: Tốt nghiệp đại học Y Dược, có kinh nghiệm trong nghề

- Đối với các y tá, điều dưỡng: Thành thạo các thủ thuật chuyên khoa, nắm vững quy trình chăm sóc người bệnh, quy trình tiếp xúc tâm lý bệnh nhân

- Các nhân sự phòng tài chính: trình độ tốt nghiệp đại học, thành thạo tin học và anh văn

- Kỹ sư phòng thiết bị: trình độ tốt nghiệp đại học, có kinh nghiệm ít nhất 1 năm

- Đội ngũ bảo vệ: có sức khỏe tốt, trung thực, kỷ luật

+ Bảng tính lương cho nhân viên: Phụ lục 1.1

+ Bảng trợ cấp lương, BHYT, BHXH: Phụ lục 1.2

Phân tích tài chính

1.4.1 Số liệu tài chính của dự án

1.4.1.1 Vốn đầu tư ban đầu

- Chi phí liên quan đến đất đai: 100,000,000,000 đồng (một trăm tỷ đồng)

- Chi phí thiết bị: 225,183,000,000 đồng (hai trăm hai mươi lăm tỷ một trăm tám mươi ba triệu đồng)

- Chi phí xây dựng: 167,407,000,000 đồng (một trăm sáu mươi bảy tỷ bốn trăm lẻ bảy tỷ đồng)

- Chi phí khác: 27,404,965,000 đồng (hai mươi bảy tỷ bốn trăm lẻ bốn triệu chín trăm sáu mươi lăm ngàn đồng)

- Chi phí thanh lí: 100,000,000,000 đồng ( một trăm tỷ đồng)

1.4.1.2 Nguồn vốn cho dự án

- Tổng vốn đầu tư 550.000.000.000 đồng

+ Vốn chủ sở hữu là 350.000.000.000 đồng

+Vốn vay 200.000.000.000 đồng Lãi vay 9,5%/năm

1.4.1.3 Chi phí hoạt động từng năm

- Thuê thu nhập doanh nghiệp là 25%

- Tỷ lệ khoản phải thu hằng năm là 10% doanh thu

- Tỷ lệ khoản phải trả hằng năm là 15% chi phí hoạt động

- Dự trù quỹ tiền mặt chiếm 10% chi phí hoạt động

1.4.2 Báo cáo tài chính cho từng năm

1.4.2.1 Dự tính doanh thu của dự án

Doanh thu của dự án chủ yếu là nhu cầu sử dụng dịch vụ của khách hàng, bao gồm: cấp cứu, phẫu thuât, khám chữa bệnh, phân phối thuốc cho người tiêu dùng,…

Dự kiến doanh thu mỗi năm là 150 tỷ ( năng suất 100%)

Bảng 1.4: Doanh thu dự kiên hằng năm của dự án Đơn vị tính: 1000đ

1.4.2.2 Dự tính chi phí hoạt động

Dự tính chi phí hoạt động được tính cho từng năm trong suốt dòng đời dự án, bao gồm:

- Chi phí về điện: Giá điện là 2014 đồng/kWh

- Chi phí về nước: Giá nước là 13600đồng/m 3 ,

- Chi phí bảo hiểm xã hội, trợ cấp, bảo dưỡng thiết bị

- Chi phí khấu hao và lãi vay

Bảng 1.5: Chi phí hoạt động của dự án

1 2 3 4 5 6 7 8 9 Điện 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 Nước 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 Tiền lương 14,880 14,880 14,880 14,880 14,880 14,880 14,880 14,880 14,880 Bảo hiểm xả hội 3,273.6 3,273.6 3,273.6 3,273.6 3,273.6 3,273.6 3,273.6 3,273.6 3,273.6

Biểu đồ doanh thu dự kiến

Chi phí bão dưỡng, bão trì

Bảng 1.6: Kế hoạch khấu hao theo đường thẳng của dự án

Giá trị còn lại cuối kỳ 225,183 211,274 197,365 183,456 169,547 155,638 141,729 127,820 113,911 100,000

Bảng 1.7: Trả nợ gốc và lãi vay của dự án

Dư nợ đầu kỳ 200,000 175,000 150,000 125,000 100,000 75,000 50,000 25,000 Lãi phát sinh trong kỳ 19,000 16,625 14,250 11,875 9,500 7,125 4,750 2,375

Số tiền trả nợ 44,000 41,625 39,250 36,875 34,500 32,125 29,750 27,375 -Nợ gốc đến hạn 25,000 25,000 25,000 25,000 25,000 25,000 25,000 25,000

1.4.2.3 Dự tính mức lãi lỗ

Bảng 1.8: Dự tính lãi lỗ của dự án

Biểu đồ khấu hau theo đường thẳng

Nguyên giá thiết bị Khấu hao trong kỳ Giá trị còn lại cuối kỳ

Doanh thu 127,500 135,000 142,500 150,000 150,000 142,500 150,000 135,000 142,500 Chi phí hoạt động

Khấu hao 13,909 13,909 13,909 13,909 13,909 13,909 13,909 13,909 13,909 Thu nhập trước thuế và lãi vay phải trả

TNDN 10,984 13,453 15,922 18,391 18,984 17,703 20,172 17,016 19,484 Lợi nhuận sau thuế

1.4.2.4 Xác định khoản phải thu

Khoản thực thu bằng tiền từ doanh thu sẽ được xác định như sau:

Khoản thực thu trong kỳ = Doanh thu bán hàng trong kỳ - Chênh lệch khoản phải thu (ΔAR) ΔAR = Khoản phải thu cuối kỳ - Khoản phải thu đầu kỳ

Bảng 1.9: Chênh lệch khoản phải thu

Doanh thu 127,500 135,000 142,500 150,000 150,000 142,500 150,000 135,000 142,500 0 Khoản phải thu

Trong 10 năm thực hiện dự án, thực thu bằng tiền luôn thấp hơn doanh thu Cụ thể, năm đầu tiên thực thu ít hơn doanh thu 12,75 tỷ đồng, năm thứ 2 và năm thứ 3 thực thu ít hơn doanh thu 750 triệu đồng Đến năm thứ 10, dự án được thanh lý và thu hết các khoản phải thu, do đó có thêm khoản thu vào là 14,25 tỷ đồng.

1.4.2.5 Xác định khoản phải trả

Chi phí mua hàng = Tổng tiền thuê phòng - Chênh lệch khoản phải trả (ΔAP) Chênh lệch khoản phải trả (ΔAP) = Khoản phải trả cuối kỳ - khoản phải trả đầu kỳ

Bảng 1.10: Chênh lệch khoản phải trả

Chênh lệch khoản phải thu

Doanh thu Dòng tiền vào

1.4.2.6 Dự trù quỹ tiền mặt

Dự án cần có một lượng tồn quỹ tiền mặt như tài sản lưu động Khi nhu cầu quỹ tiền mặt tăng sẽ làm tăng dòng tiền ra của dự án Nhu cầu quỹ tiền mặt giảm thì sẽ làm tăng dòng tiền vào của dự án Khi dự án kết thúc, nhu cầu quỹ tiền mặt không cần nữa (bằng 0), lúc này dự án sẽ có một khoản thu từ số tiền mặt tồn quỹ còn lại năm cuối cùng của dự án

Chênh lệch khoản phải trả

Chi phí hoạt động Dòng tiền vào

Bảng 1.11: Dự trù quỹ tiền mặt của dự án

Nhu cầu tồn quỹ tiền mặt 5065.4 5065.4 5065.4 5065.4 5065.4 5065.4 5065.4 5065.4 5065.4 0 Chênh lệch tồn quỹ tiền mặt

Tác động đến dòng tiền -5065.4 0 0 0 0 0 0 0 0 5065.4

Qua bảng trên, ta thấy: để đáp ứng nhu cầu quỹ tiền mặt của dự án, trong năm thứ nhất ta phải chỉ chi thêm 5.0654 tỷ VNĐ; trong các năm còn lại không phải chi Giả sử dự án được thanh lý thì không cần quỹ tiền mặt nữa, nghĩa là nhu cầu quỹ tiền mặt bằng 0, nhưng dự án sẽ có một khoản thu từ số tiền mặt tồn quỹ ở cuối năm thứ 10 là 5.0654 tỷ VNĐ

1.4.2.7 Dự tính cân đối dòng tiền

Trong phân tích tài chính cần phải quan tâm đến lượng tiền đi vào và đi ra từ dự án Vì vậy, việc đảm bảo cân đối dòng tiền vào và dòng tiền ra là một trong những mục tiêu quan trọng trong phân tích tài chính dự án

Thu nhập là chênh lệch giữa doanh thu và các khoản chi phí tại thời điểm xem xét

Dòng tiền là chênh lệch giữa khoản thu và khoâp chi tại thời điểm xem xét

Vì vậy, dòng tiền tại một thời điểm nào đó có thể khác với thu nhập của dự án tại thời điểm đó

Hiện nay, có nhiều quan điểm về lập báo cáo dòng tiền của dự án như quan điểm tài chính, quan điểm kinh tế, quan điểm ngân sách Chính phủ Mỗi quan điểm có mục đích đánh giá dòng tiền dự án ở giác độ khác nhau Tuy nhiên, dự án có tổng vốn đầu tư gồm cả vốn sở hữu và vốn vay nên ta áp dụng xác định cân đối dòng tiền thep quan điểm tổng vốn đầu tư TIP

Quan điểm TIP còn được gọi là quan điểm ngân hàng, vì nó giúp ngân hàng đánh giá hiệu quả và khả năng trả nợ vốn vay của dự án để có quyết định cho vay đối với dự án Việc dự tính cân đôi dòng tiền của dự án theo quan điểm TIP được thực hiện theo bảng sau

Bảng 1.12: Cân đối dòng tiền theo quan điểm TIP

Doanh thu 127,500 135,000 142,500 150,000 150,000 142,500 150,000 135,000 142,500 0 Chênh lệch khoản phải thu

Thanh lý tài sản cố định

B Dòng tiền ra Đầu tư vào đất

100,000 Đầu tư vào thiết bị

Chênh lệch khoản phải trả

Chênh lệch tồn quỹ tiền mặt

Thuế thu nhập doanh nghiệp

SVTH: QUẢNG TRỌNG NGHĨA MSSV:18155034 27 tiền ra

1.4.3 Phân tích các chỉ tiêu phản ảnh hiệu quả tài chính của dự án

1.4.3.1 Thời gian hoàn vốn – TPP (Payback Period)

- Thời gian hoàn vốn Tpp là thời gian cần thiết có thể hoàn lại đủ số vốn đầu tư đã bỏ ra, tức là thời gian cần thiết để cho tổng hiện giá của thu hồi vừa bằng tổng hiện giá của vốn đầu tư

- Thời gian hoàn vốn được xác định theo công thức sau:

(∑ 𝑛 𝑖=1 𝑃𝑉) 𝑛 𝑅 −(∑ 𝑛 𝑖=1 𝑃𝑉) 𝑛−1 𝑅 x12 Trong đó: n: Số năm mà hiện giá lũy kế hiện giá thu nhập thuần bắt đầu hơn lũy kế hiện giá vốn đầu tư

∑ 𝑃𝑉 𝑒 𝑐 :Lũy kế hiện giá vốn đầu tư tính đến năm cuối cùng bỏ vốn đầu tư

∑ 𝑃𝑉 𝑛−1 𝑅 : Lũy kế hiện giá thu nhập thuần của năm thứ n-1

Bảng cân đối dòng tiền

∑ 𝑃𝑉 𝑛 𝑅 : Lũy kế hiện giá thu nhập thuần của năm thứ n

Bảng 1.13: Thu nhập thuần của dự án

Doanh thu 127,500 135,000 142,500 150,000 150,000 142,500 150,000 135,000 142,500 Chi phí 50654 50654 50654 50654 50654 50654 50654 50654 50654 Lợi nhuận 76,846 84,346 91,846 99,346 99,346 91,846 99,346 84,346 91,846

Thu nhập thuần của dự án

Doanh thu Thu nhập thuần

Bảng 1.14: Thời gian hoàn vốn của dự án Chỉ tiêu

Hiện giá chi phí đầu tư

Lũy kế hiện giá chi phí đầu tư

Hiện giá thu nhập thuần -

Lũy kế hiện giá thu nhập thuần

1.4.3.2 Hiện giá thu nhập thuần – NPV (Net Present Valune)

Hiện giá thu nhập thuần là hiệu số tổng hiện giá trị thu hồi tính cho cả thời hạn đầu tư, trừ đi tổng hiện giá vốn đầu tư, tức là tổng hiện giá lời sau khi đã hoàn đủ vốn

NPV=∑ 𝑚 𝑖=1 (𝑅 𝑡 )(1 + 𝑖) −𝑡 − ∑ 𝑚 𝑖=1 (𝐶 𝑡 )(1 + 𝑖) −𝑡 Trong đó: Rt : Thu nhập thuần (ròng) tại năm t Thu nhập thuần = lãi thuần + khấu hao

Ct : Vốn đầu tư thực hiện tại năm t, gồm cả vốn cố định và vốn lưu động i: suất chiết khấu của dự án m: Thời hạn đầu tư Khi NPV>0 ta nói dự án đó lời

1.4.3.3 Tỷ suất sinh lời nội bộ - IRR (Internal Rate of Return)

Còn gọi là tỷ suất sinh lời nội tại, ký hiệu IRR

IRR (Tỷ suất sinh lợi nội bộ) là lãi suất chiết khấu mà khi áp dụng vào dự án sẽ cho giá trị NPV (Giá trị hiện tại thuần) bằng 0 Khi đó, dự án đạt hiệu quả tài chính tối ưu, mang lại lợi nhuận vừa đủ để bù đắp rủi ro và chi phí vốn.

Như vậy , IRR chính là mức suất chiết khấu, mà tại đó nếu ta dùng để xác định NPV của dự án thì NPV của dự án bằng 0

Giả sử chúng ta huy động vốn với lãi suất u để thực hiện dự án

- Nếu IRR < u dự án lỗ, tức NPV < 0

- Nếu IRR = u dự án hòa vốn, tức NPV = 0

- Nếu IRR > u dự án sẽ có lãi, tức NPV > 0

Hiện giá thu nhập thuần

-Chọn i1 sao cho NPV > 0 -Chọn i2 sao cho NPV < 0 Khi đó IRR= i1+( i2-i1) x 𝑁𝑃𝑉1

Chọn i1 i2 sao cho NPV1, NPV2 > 0 hoặc < 0, tính toán tương tự như nội suy

 IRR= 13,73% > u =9,5% , Dự án có lãi

- Ảnh hưởng khi thay đổi vốn đầu tư: Phụ lục 1.3

- Dòng tiền của dự án qua các năm khi thay đổi vốn đầu tư: Phụ lục 1.4

Có thể thấy dòng tiền không bị thay đổi khi thay đổi vốn đầu tư, ở năm cuối, do có giá trị thanh lí vào năm cuối dòng đời dự án lên dòng tiền được tăng lên đột ngột

Năm Độ nhạy của dòng tiền khi vốn đầu tư thay đổi

- Ảnh hưởng khi doanh thu thay đổi: Phụ lục 1.5

- Dòng tiền của dự án qua các năm khi thay đổi doanh thu: Phụ lục 1.6

Dòng tiền dự án bị thay đổi khi doanh thu thay đổi, vì vậy doanh thu có ảnh hưởng trực tiếp đến dòng tiền

- Ảnh hưởng khi chi phí thay đổi: Phụ lục 1.7

- Dòng tiền của dự án khi chi phí thay đổi: Phụ lục 1.8

Trong các năm hoạt động dòng tiền bị thay đổi khi chi phí thay đổi, tuy nhiên ở năm cuối của dòng đời dự án, dòng tiền đồng quy về một điểm trên biểu đồ

Năm Độ nhạy của dòng tiền khi doanh thu thay đổi

Năm Độ nhạy dòng tiền khi chi phí thay đổi

LẬP HỒ SƠ MỜI THẦU

Thông báo mời thầu

Căn cứ Văn bản hợp nhất 12/VBHN-VPQH 2019 Luật Đấu thầu quy định như sau: Điều 7 Điều kiện phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu

1 Hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu của gói thầu chỉ được phát hành để lựa chọn nhà thầu khi có đủ các điều kiện sau đây: a) Kế hoạch lựa chọn nhà thầu được phê duyệt; b) Hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu được phê duyệt bao gồm các nội dung yêu cầu về thủ tục đấu thầu, bảng dữ liệu đấu thầu, tiêu chuẩn đánh giá, biểu mẫu dự thầu, bảng khối lượng mời thầu; yêu cầu về tiến độ, kỹ thuật, chất lượng; điều kiện chung, điều kiện cụ thể của hợp đồng, mẫu văn bản hợp đồng và các nội dung cần thiết khác; c) Thông báo mời thầu, thông báo mời chào hàng hoặc danh sách ngắn được đăng tải theo quy định của Luật này; d) Nguồn vốn cho gói thầu được thu xếp theo tiến độ thực hiện gói thầu; đ) Nội dung, danh mục hàng hóa, dịch vụ và dự toán được người có thẩm quyền phê duyệt trong trường hợp mua sắm thường xuyên, mua sắm tập trung; e) Bảo đảm bàn giao mặt bằng thi công theo tiến độ thực hiện gói thầu

2 Hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu của dự án chỉ được phát hành để lựa chọn nhà đầu tư khi có đủ các điều kiện sau đây: a) Dự án thuộc danh mục dự án do bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương công bố theo quy định của pháp luật hoặc dự án do nhà đầu tư đề xuất; b) Kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt; c) Hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu được phê duyệt; d) Thông báo mời thầu hoặc danh sách ngắn được đăng tải theo quy định của Luật này

Tên gói thầu đăng ký thông báo mời chào hàng: Toàn bộ phần xây lắp công trình

- Loại gói thầu: Gói thầu xây lắp

- Thời gian thực hiện hợp đồng: 1 năm

Tên dự án hoặc tên dự toán mua sắm đối với mua sắm thường xuyên:

Nguồn vốn: Với ngân sách 64% của nhà đầu tư và 36% vay vốn

Hình thức lựa chọn nhà thầu: Đấu thầu rộng rãi

Phương thức lựa chọn nhà thầu: Một giai đoạn hai túi hồ sơ

Thời gian phát hành hồ sơ mời thầu: ngày 03/04/2022 đến ngày 29/04/2022 (trong giờ hành chính) Địa điểm bán: 180 đường Trần Phú, Phường Phú Trinh, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận, điện thoại: 0283475894

Giá bán một bộ HSMT: 1,500,000 VNĐ (bằng chữ: một triệu năm trăm ngàn đồng) Bảo đảm dự thầu :

- Số tiền 1,000,000,000 VNĐ (bằng chữ: một tỉ đồng);

- Hình thức bảo đảm: Bằng tiền Việt Nam đồng dưới hình thức bão lãnh của ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng hoạt động hợp pháp tại Việt Nam

Thời điểm đóng thầu: 8 giờ ngày 29/04/2022

Thời điểm mở thầu: 8 giờ ngày 15/04/2022 tại 180 đường Trần Phú, Phường Phú Trinh, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận kính mời đại diện của các nhà thầu nộp HSĐX tới tham dự lễ mở thầu vào thời gian và địa điểm nêu trên./

Lưu ý : - Nguồn vốn: nêu rõ nguồn vốn hoặc phương thức thu xếp vốn, thời gian cấp vốn để thanh toán cho nhà thầu Trong trường hợp sử dụng vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi thì phải ghi rõ tên nhà tài trợ và cơ cấu nguồn vốn, bao gồm vốn tài trợ, vốn đối ứng trong nước

Quy định hình thức lựa chọn nhà thầu rõ ràng, bao gồm đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế, chào hàng cạnh tranh, mua sắm trực tiếp Đặc biệt, có trường hợp tự thực hiện và giao cho nhà đầu tư lựa chọn nhà thầu trong những tình huống đặc thù, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong quá trình đấu thầu.

Các yêu cầu về thủ tục đấu thầu

2.2.1 Chỉ dẫn đối với nhà thầu: Phụ lục 2.1

2.2.2 Bảng dữ liệu đấu thầu: Phụ lục 2.2

Mục 1 Kiểm tra và đánh giá tính hợp lệ HSDT (Phụ lục 2.3)

Mục 2 Tiêu chuẩn đánh giá về năng lực và kinh nghiệm (Phụ lục 2.4)

Mục 3 Tiêu chuẩn đánh giá về kỹ thuật (Phụ lục 2.5)

Mục 4: Chấm điểm HSDT (Phụ lục 2.6)

2.2.4 Các biểu mẫu áp dụng: Phụ lục 2.7

Các yêu cầu về xây lắp

2.3.1 Giới thiệu về công trình:

- Tên công trình: Bệnh viện đa khoa quốc tế Phú Trinh

- Tên gói thầu: Toàn bộ phần xây lắp công trình

- Địa điểm xây dựng: 180 đường Trần Phú, Phường Phú Trinh, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận

- Tên chủ đầu tư: Công Ty CP bệnh viện nghĩ dưỡng du lịch Việt Nam

- Nguồn vốn: 64% vốn CSH, 36% vốn vay

- Thời gian thực hiện dự án: 1 năm

2.3.2 Yêu cầu về tiến độ thực hiện

Ngay sau khi được Chủ đầu tư bàn giao mặt bằng, trong thời gian tối đa 07 ngày, Nhà thầu phải tiến hành khởi công công trình Tổng thời gian thi công không quá 365 ngày, kể từ ngày Nhà thầu tiến hành khởi công công trình

2.3.3 Yêu câu về kỹ thuật

2.3.3.1 Các quy trình, quy phạm áp dụng cho việc thi công, nghiệm thu công trình

2.3.3.2 Các yêu cầu về tổ chức kỹ thuật thi công, giám sát:

Việc giám sát thi công xây dựng công trình phải bảo đảm các yêu cầu sau đây:

- Thực hiện ngay từ khi khởi công xây dựng công trình;

- Thường xuyên, liên tục trong quá trình thi công xây dựng;

- Căn cứ vào thiết kế được duyệt, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng;

- Trung thực, khách quan, không vụ lợi

2.3.3.3 Các yêu cầu về vệ sinh môi trường:

Trong quá trình thi công xây dựng công trình, nhà thầu thi công xây dựng công trình có trách nhiệm:

- Có biện pháp bảo đảm vệ sinh môi trường trong quá trình thi công xây dựng bao gồm môi trường không khí, môi trường nước, chất thải rắn, tiếng ồn và các yêu cầu khác về vệ sinh môi trường;

- Bồi thường thiệt hại do những vi phạm về vệ sinh môi trường do mình gây ra trong quá trình thi công xây dựng và vận chuyển vật liệu xây dựng;

- Tuân theo các quy định khác của pháp luật về bảo vệ môi trường;

2.3.3.4 Các yêu cầu về an toàn lao động:

Trong quá trình thi công xây dựng công trình, nhà thầu thi công xây dựng công trình có trách nhiệm:

- Thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn cho người, máy móc, thiết bị, tài sản, công trình đang xây dựng, công trình ngầm và các công trình liền kề; đối với những máy móc, thiết bị phục vụ thi công phải được kiểm định an toàn trước khi đưa vào sử dụng;

- Thực hiện biện pháp kỹ thuật an toàn riêng đối với những hạng mục công trình hoặc công việc có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn;

- Thực hiện các biện pháp cần thiết nhằm hạn chế thiệt hại về người và tài sản khi xảy ra mất an toàn trong thi công xây dựng

2.3.3.5 Biện pháp huy động nhân lực và thiết bị phục vụ thi công:

- Nhà thầu phải huy động nhân lực và thiết bị phục vụ thi công đúng theo sự đề xuất của của mình Nếu thay đổi phải báo cáo và được phép của CĐT mới được thực hiện

Trong quá trình kiểm tra hiện trường nếu phát hiện khác với HSĐX hoặc chưa được phép của CĐT gây ảnh hưởng xấu đến chất lượng và tiến độ công trình thì CĐT có quyền:

- Phạt không thanh toán những phần khối lượng thực hiện bị vi phạm chất lượng hoặc tiến độ do việc sử dụng sai khác nêu trên

- Hoặc có thể thay thế nhà thầu khác

2.3.3.6 Yêu cầu về hệ thống kiểm tra, giám sát chất lượng của nhà thầu:

-Nhà thầu phải thực hiện việc kiểm tra nhằm bảo đảm chất lượng theo tiêu chuẩn kỹ thuật quy trình quy phạm thi công, theo quy định kỹ thuật thi công trong hồ sơ mời thầu và theo phương án kỹ thuật chất lượng thi công nêu trong hồ sơ dự thầu

-Khi thi công các bộ phận công trình sẽ bị che khuất, Nhà thầu phải báo trước cho Kỹ sư phụ trách giám sát 24 giờ để Kỹ sư phụ trách giám sát, và Nhà thầu tiến hành kiểm tra, nghiệm thu bộ phận đó trước khi bị che khuất Nếu kỹ sư phụ trách giám sát không tham dự thì phải báo cho Nhà thầu biết để Nhà thầu chủ động bố trí công việc Nếu Kỹ sư phụ trách giám sát không dự được mà không báo thì Nhà thầu có quyền đơn phương kiểm tra, nghiệm thu và cho tiến hành thi công hạng mục công trình ẩn dấu hay bị che lấp Tuy nhiên nếu Nhà thầu gian dối trong việc tự kiểm tra nghiệm thu, nếu Kỹ sư phụ trách giám sát phát hiện được thì không những Nhà thầu có lỗi mà còn phải chịu phạt nặng do sai phạm Nhất thiết phải có biên bản nghiệm thu chất lượng mới được chuyển bước thi công

-Kỹ sư phụ trách giám sát thường xuyên kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng chất lượng và số lượng, máy móc thiết bị thi công, máy móc thí nghiệm và công trình thi công, tổ chức sản xuất tại hiện trường

- Kết quả kiểm tra được ghi vào sổ chất lượng công trình nếu đảm bảo yêu cầu Nếu có nhiều sai phạm phải lập biên bản và có biện pháp xử lý với Giám đốc điều hành nếu có nhiều sai phạm Chủ đầu tư, Kỹ sư phụ trách giám sát có quyền yêu cầu Giám đốc điều hành thi công đưa vật liệu, máy móc thiết bị thi công kém chất lượng kể cả cán bộ kỹ sư điều hành và công nhân lao động có sai phạm về chất lượng thi công ra khỏi công trình.

Mẫu hợp đồng sơ bộ

Khối lượng mời thầu

STT Tên công việc Đơn vị

1 Lắp đặt ống vách cọc m 3,671.4000

2 Lắp dựng cốt thép cọc tấn 34.2720

8 Lắp dựng cốt thép móng, ĐK ≤10mm tấn 0.3330

9 Lắp dựng cốt thép móng, ĐK ≤18mm tấn 15.7980

10 Lắp dựng cốt thép móng, ĐK >18mm tấn 3.3210

14 Lắp dựng cốt thép đà kiềng, ĐK ≤10mm tấn 1.6940

15 Lắp dựng cốt thép đà kiềng, ĐK ≤18mm tấn 5.5950

16 Lắp dựng cốt thép đà kiềng, ĐK >18mm tấn 4.1430

19 Lắp dựng cốt thép cột, ĐK ≤10mm tấn 12.6530

20 Lắp dựng cốt thép cột, ĐK ≤18mm tấn 14.6350

21 Lắp dựng cốt thép cột, ĐK >18mm tấn 29.7830

23 Lắp dựng cốt thép cầu thang, ĐK ≤10mm tấn 2.6890

24 Lắp dựng cốt thép cầu thang, ĐK >10mm tấn 2.8640

25 Ván khuôn gỗ cầu thang 100m2 4.8701

27 Ván khuôn xà dầm thang máy 100m2 1.8576

28 Lắp dựng cốt thép xà dầm thang máy ĐK ≤10mm tấn 0.4870

29 Lắp dựng cốt thép xà dầm thang máy ĐK ≤18mm tấn 1.1500

30 Bê tông xà dầm thang máy m3 12.3840

31 Ván khuôn gỗ lanh tô 100m2 0.7836

32 Lắp dựng cốt thép lanh tô , ĐK ≤10mm tấn 0.1690

33 Lắp dựng cốt thép lanh tô , ĐK >10mm tấn 0.4010

37 Lắp dựng cốt thép dầm tầng 1, ĐK ≤10mm tấn 1.3840

39 Lắp dựng cốt thép dầm tầng 1, ĐK >18mm tấn 7.6090

40 Lắp dựng cốt thép sàn tầng 1, ĐK ≤10mm tấn 10.4560

41 Bê tông dầm sàn tầng 1 m3 219.3270

42 Ván khuôn gỗ lanh tô tầng 1 100m2 0.7793

43 Lắp dựng cốt thép lanh tô tầng 1, ĐK ≤10mm tấn 0.1260

44 Lắp dựng cốt thép lanh tô tầng 1, ĐK >10mm tấn 0.4300

45 Bê tông lanh tô tầng 1 m3 4.0680

90 Ván khuôn dầm tầng thượng 100m2 6.0823

91 Ván khuôn sàn tầng thượng 100m2 11.5300

92 Lắp dựng cốt thép dầm tầng thượng, ĐK ≤10mm tấn 1.0370

93 Lắp dựng cốt thép dầm tầng thượng, ĐK ≤18mm tấn 4.1250

94 Lắp dựng cốt thép dầm tầng thượng, ĐK >18mm tấn 3.5230

95 Lắp dựng cốt thép sàn tầng thượng, ĐK ≤10mm tấn 9.1790

96 Bê tông dầm sàn tầng thượng m3 179.2380

97 Ván khuôn gỗ lanh tô tầng thượng 100m2 0.2097

98 Lắp dựng cốt thép lanh tô tầng thượng, ĐK ≤10mm tấn 0.0350

99 Lắp dựng cốt thép lanh tô tầng thượng, ĐK >10mm tấn 0.1320

100 Bê tông lanh tô tầng thượng m3 1.2250

103 Lắp dựng cốt thép dầm mái, ĐK ≤10mm tấn 0.5750

104 Lắp dựng cốt thép dầm mái, ĐK ≤18mm tấn 3.7040

105 Lắp dựng cốt thép dầm mái, ĐK >18mm tấn 0.3030

106 Lắp dựng cốt thép sàn mái, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 7.4680

107 Lắp dựng cốt thép sàn mái, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤100m tấn 1.1260

108 Lắp dựng cốt thép sàn mái, ĐK >10mm, chiều cao ≤28m tấn 0.1310

109 Bê tông dầm sàn mái m3 77.7570

110 Xây tường thẳng bằng gạch ống 8x8x19cm - Chiều dày ≤10cm m3 304.5600

111 Xây tường thẳng bằng gạch ống 8x8x19cm - Chiều dày ≤30cm m3 2,045.6700

112 Trát tường ngoài, dày 1,5cm m2 4,085.3200

113 Trát tường trong dày 1,5cm m2 10,485.8300

114 Bả bằng bột bả vào tường trong m2 10,485.8300

115 Bả bằng bột bả vào tường ngoài m2 4,085.3200

116 Sơn dầm, trần, tường ngoài nhà đã bả bằng sơn các loại 1 nước lót + 1 nước phủ m2 4,085.3200

117 Sơn dầm, trần, tường trong nhà đã bả bằng sơn các loại 1 nước lót + 2 nước phủ m2 23,945.5600

119 Quét dung dịch chống thấm mái, sê nô, ô văng m2 2,045.6000

120 Lát nền, sàn - Tiết diện gạch ≤ 0,36m2 m2 9,894.5500

121 Thi công trần phẳng bằng tấm thạch cao m2 1,056.6400

122 Xây các bộ phận kết cấu phức tạp khác bằng gạch đất sét nung

LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Các căn cứ lập dự toán

- Nghị định 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng

- Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ Xây dựng về Xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng

- Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ Xây dựng về Định mức xây dựng

- Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ Xây dựng về Hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng công trình

- Thông tư số 11/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây Dựng về Xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng

- Thông tư số 15/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây Dựng về Xác định đơn giá nhân công xây dựng

- Căn cứ vào khối lượng xác định từ hồ sơ bản vẽ thiết kế

- Một số tài liệu khác có liên quan.

Thuyết minh dự toán

3.2.1 Bảng tổng hợp kinh phí hạng mục:

BẢNG TỔNG HỢP KINH PHÍ HẠNG MỤC

CÔNG TRÌNH: BỆNH VIỆN ĐA KHOA QUỐC TẾ PHÚ TRINH

STT Khoản mục chi phí Ký hiệu Cách tính Thành tiền

- Đơn giá vật liệu A1 Theo bảng tiên lượng 20,558,610,374

- Đơn giá nhân công B1 Theo bảng tiên lượng 11,133,001,797

- Nhân hệ số điều chỉnh hsnc B1 11,133,001,797

- Đơn giá máy C1 Theo bảng tiên lượng 1,989,374,713

- Nhân hệ số điều chỉnh hsm C1 +CLM 1,989,374,713

I CHI PHÍ TRỰC TIẾP T VL + NC + M 33,680,986,884

II CHI PHÍ GIÁN TIẾP

2 Chi phí nhà tạm để ở và điều hành thi công LT T x 1% 336,809,869

3 Chi phí một số công việc không xác định được khối lượng từ thiết kế

Chi phí xây dựng trước thuế

IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA

Chi phí xây dựng sau thuế

Bằng chữ: Bốn mươi ba tỷ hai trăm hai mươi chín triệu chín trăm tám mươi bốn nghìn năm trăm mười chín đồng chẵn./

3.2.2 Bảng dự toán hạng mục công trình:

3.2.3 Bảng tổng hợp vật tư:

STT Mã hiệu Tên vật tư / công tác Đơn vị Hao phí Giá HT Thành tiền

6 03692 Cột chống thép ống kg 81.5067 20,000 1,630,133

24 10060 Phụ gia siêu dẻo bê tông kg 831.7298 25,758 21,423,695

29 11428 Thép tròn Fi ≤10mm kg 81,962.7750 24,974 2,046,938,343

30 11430 Thép tròn Fi 10mm kg 5,685.4800 24,730 140,601,920

33 11436 Thép tròn Fi >18mm kg 79,152.0000 24,730 1,957,428,960

41 23571 Sơn lót nội thất lít 2,921.3583 200,000 584,271,664

42 23572 Sơn phủ nội thất lít 4,837.0031 200,000 967,400,624

43 23573 Sơn lót ngoại thất lít 486.1531 200,000 97,230,616

44 23574 Sơn phủ ngoại thất lít 400.3614 200,000 80,072,272

50 25790 Dung dịch chống thấm kg 4,520.7760 300,000 1,356,232,800

51 25970 Gạch đất sét nung 6,5 x 10,5 x 22cm viên 11,878.2900 15,000 178,174,350

3.2.4 Bảng tổng hợp nhân công:

BẢNG TỔNG HỢP NHÂN CÔNG

HẠNG MỤC: XÂY LẮP STT Mã hiệu Tên vật tư / công tác Đơn vị Hao phí Giá HT Thành tiền

1 N1307 Nhân công bậc 3,0/7 - Nhóm 1 công 2,614.9029 190,122 497,150,575

2 N1357 Nhân công bậc 3,5/7 - Nhóm 1 công 288.7078 207,903 60,023,209

4 N1457 Nhân công bậc 4,5/7 - Nhóm 1 công 1,255.4205 245,517 308,227,086

6 N2357 Nhân công bậc 3,5/7 - Nhóm 2 công 17,492.7345 231,592 4,051,177,360

7 N2407 Nhân công bậc 4,0/7 - Nhóm 2 công 24,090.4352 251,399 6,056,311,319

3.2.5 Bảng tổng hợp máy thi công:

HẠNG MỤC: XÂY LẮP STT Mã hiệu Tên vật tư / công tác Đơn vị Hao phí Giá HT Thành tiền

1 M0068 Búa căn khí nén (chưa tính khí nén) 1,5m3/ph ca 17.2103 18,720 322,178

3 M0201 Cần trục bánh hơi 16T ca 5.4581 1,911,203 10,431,607

4 M0217 Cần cẩu bánh xích 10T ca 12.9337 1,908,073 24,678,516

10 M0596 Máy cắt uốn cốt thép

11 M0639 Máy đầm bàn 1kW ca 4.2499 248,185 1,054,763

12 M0667 Máy đầm dùi 1,5kW ca 344.4718 252,093 86,838,926

14 M0934 Máy hàn điện 23kW ca 462.6090 382,393 176,898,442

16 M1419 Máy trộn bê tông 250 lít ca 12.7831 296,117 3,785,287

3.2.6 Bảng dự thầu: Phụ lục 3.2

THIẾT KẾ BIỆN PHÁP THI CÔNG

Thi công đào đất

4.1.2 Thể tích hố đào của công trình:

- Để thuận tiện cho việc thi công ta chọn khoảng thông thủy của hố móng la 0,5m

- Để đảm bảo an toàn t đào mở taluy với hệ số taluy 1,3

- Thể tích hố móng của công trình: Phụ lục 4.1

4.1.3 Thể tích các cấu kiện ngầm:

- Thể tích bê tông lót: Phụ lục 4.2

- Thể tích bê tông móng: Phụ lục 4.3

Thể tích các cấu kiện ngầm là: Vbtl + Vbtm = 78+405.01= 480.01 m 3

Hệ số tơi xốp Kt = 1,26 (để chuyển đổi thể tích đất tự nhiên sang đổ đống) (Phục lục 3 TCVN 4447:1987 Công tác đất )

Mặt đất hiện tại ở cote -1.800, san nền ở cote -0.750

Phần đất cần để san bằng là: 1.05* 2557.2= 2685.06m 3

- Thể tích đất đào đổ đống:

Hệ số tơi xốp Kt= 1,26 (Phục lục 3 TCVN 4447:1987 Công tác đất)

Vđào đổ đống =VĐào x Kt p4,27 x 1,26 7,4 m 3

- Thể tích đắp đất: Hệ số đầm chặt Kn =1,1

Vđắp = Vđào đổ đống + Vsan nền – Vck = 887,4+2685.06*1.26-480.01 = 3790,57m 3

- Thể tích đất cần mua:

Vmua = Vđắp –Vđào đổ đống 790,57 – 887,4 = 2903,17m 3

Việc lựa chọn phương án đào đất phải là phương án tối ưu, hợp lý Phương án thi công được thiết kế dựa trên đặc điểm công trình và những điều kiện liên quan trực tiếp tới quá trình thi công

Tổ chức thi công bằng máy đào gầu nghịch Mặc khác, khối lượng đào đất khá lớn nếu tổ chức thi công thủ công sẽ không đem lại hiệu quả kinh tế cao Vì vậy, phương án được lựa chọn ở đây là đào thủ công kết hợp cơ giới hóa

4.1.5.2 Máy móc, thiết bị: a) xác định máy đào

Chọn máy xúc đào DOOSAN DX140LC có dung tích gầu là 0.65 m 3

Hình 4.1: Máy đào DOOSAN DX140LC

- Catalog của máy đào DOOSAN DX140LC: Phụ lục 4.4 b) Năng suất sử dụng máy đào

 Tra bảng trong sổ tay máy thi công xây dựng, hệ số đầy gầu đối với đất cấp II thì trị số: Kd =0.95 – 1.05 → Kd = 1

 Hệ số tơi của đất:

 Thời gian của một chu kỳ:

 Hệ số sử dụng thời gian, Ktg = 0,8

Năng xuất sử dụng đất của máy đào:

16 x 0.8 = 92.86 m 3 /h Năng suất suất sử dụng tính theo ca với thời gian làm việc trong 1 ca, tca = 8h

Nca = Nsd x tca = 92.86 x 8 = 742.88 m 3 /ca Thời gian thực hiện công tác đào hố móng:

 Chọn thời gian đào đất là 1 ca c) Xác định xe bên vận chuyển đất:

 Tải trọng của xe ben: Q = k.q 𝐾 𝑑

 Dung tích hình học của gầu, q = 0,65 m 3

 Trọng lượng riêng của đất cấp 2, ρ = 1.7 T/m 3

 Số gầu đất đổ lên xe, k = 6

 Tải trọng của xe ben, Q = 6 x 0.65 x 1

Thời gian chu kỳ vận chuyển của xe:

 Chiều dài quãng đường chạy đi có tải và chạy về không tải của xe ben, L1=L2= 3km

 Vận tốc trung bình, v1 = v2 = 20km/h

 Thời gian đổ đất của xe, td = 0.01 h

 Thời gian một lần quay đầu của xe, tq = 0.02 h

 Thời gian chờ nhận đất của xe, tc = k tck = 6 x 16

Số chuyến xe trong một ca: ncx = 8

Số xe ben phục vụ cho máy đào trong 1 ca: nxe = 704.27

7∗21,22 =4.7 xe → Chọn 5 xe tải dung tích 7m 3 cho mỗi ca

 Vậy dựa vào số liệu như trên ta chọn 5 xe ben Hino FC9JESW cho mỗi ca

Hình 4.2: Xe ben Hino FC9JESW

- Catalog của xe ben Hino FC9JESW: Phụ lục 4.5

4.1.5.3 Biện pháp thi công đào đất:

Dựa vào đặc điểm công việc và kỹ thuật thi công, ta chia công tác đào đất thành hai đợt

 Đợt 1: Thi công đào đất bằng cơ giới

 Đợt 2: Thi công đào đất thủ công

Hình 4.3: Thi công đào hố móng

4.1.5.4 Thi công đầm đất: a) Phương án:

Theo định mức 4447-2012, trong điều kiện thi công khó khăn, chật hẹp như lấp đất vào khe móng, đắp đất mặt nền, cần sử dụng phương tiện cơ giới đầm đất như máy đầm nệm để đảm bảo chất lượng công trình.

Vì vậy để giảm thiểu rủi ro khi thi công đồng thời tăng hiệu suất công việc thì ta chọn đắp đất công trình bằng thủ công kết hợp với phương tiện cơ giới b) Chọn máy đầm:

Chọn máy đầm cóc Mikasa MT-55H

Hình 4.4 : Máy đầm cóc Mikasa MT-55H

- Catalog của máy đầm Mikasa MT-55H: Phụ lục 4.6 c) Biện pháp thi công đầm:

Bước 1: Chuẩn bị đất dưới dạng đổ đống xung quanh khu vực thi công và công nhân vận chuyển vào hố đào bằng xe rùa

Hình 4.5 : Chuẩn bị trước khi thi công Bước 2: Công nhân đắp mỗi lớp dày 30 cm

Hình 4.6 : Mô tả lớp đất đắp Bước 3: Tưới nước để đất đạt độ ẩm tối ưu, thuận tiện cho việc đầm đất

Hình 4.7: Tưới nước trước khi đầm đất Bước 4: Tiến hành đầm đất bằng máy đầm

Hình 4.8 : Đầm đất bằng cơ giới

Tính toán cốp pha cột dầm sàn

4.2.1 Chọn ván khuôn: ˗ Do công trình có khối lương lớn và đòi hỏi chất lượng cao nên ta sử dụng cốp pha kim loại Tuy nhiên, để đạt hiệu quả cao ta nên sử dụng kết hợp với cốp pha gỗ ˗ Bê tông lót: Bê tông lót có chiều dày và diện tích nhỏ nên không cần phải bố trí cốp pha ˗ Móng: Đáy của móng được đặt trên bê tông lót, ván thành là tấm cốp pha gỗ được giữ bằng hệ thống chống cây chống xiên và các nẹp dọc ˗ Cổ cột: Sử dụng các tấm cốp pha gỗ được giữ cố định bằng các gông và các cây chống xiên Chân chống xiên tựa lên các tấm gỗ đặt sẵn ˗ Đà kiềng: ván thành là tầm cốp pha gô được giữ bằng hệ thống chống cây chống xiên và các nẹp dọc ˗ Cột: Sử dụng các tấm cốp pha thép tiêu chuẩn kết hợp với cây chống xiên và gông Chân chống xiên tựa lên các tấm gỗ đặt sẵn ˗ Dầm sàn: Chủ yếu dùng các tấm cốp pha thép tiêu chuẩn, các ống dáo thép để đỡ cốp pha dầm sàn Dầm dọc dùng cốp pha tiêu chuẩn Dùng cốp pha gỗ ở những nơi mà không thể sử dụng cốp pha kim loại hoặc cốp pha kim loại không kín

Hình 4.9: Ván ép phủ phim TEKCOM VÀ CRC

- Thông số kỹ thuật của ván ép phủ phim: Phụ lục 4.7

- Đặc tính kỹ thuật của tấm ván khuôn phẳng: Phụ lục 4.8

Ta dùng thành cột là coppha thép định hình

Kích thước cốt pha thép định hình với kết cấu cột, dầm:

Gông cột dùng thép hộp 60x60x2 mm liên kết bằng các ty Khoảng các gông là 0.6 m Cây chống thép tròn D50x2 mm

Hình 4.11: Mô hình biện pháp thi công ván khuôn cột

Hình 4.11: Chi tiết ván khuôn cột

Hình 4.12: Mặt bằng chi tiết ván khuôn cột 1: Bu lông d16

SVTH: QUẢNG TRỌNG NGHĨA MSSV:18155034 58 a) Xác định tải trọng:

+ Tải do quá trình đổ bê tông: qđ1 = 4 kN/m 2

+ Tải trọng do dầm rung: qđ2 = 2 kN/m 2 Áp lực đổ bê tông: q tc 1 = γ x H = 25 x 0.7 = 17.5 kN/m 2

Tải trọng tiêu chuẩn: q tc = γH + qđ1 + qđ2 = 25 x 0.7 + 4 + 2 = 23.5 (kN/m 2 )

Tải trọng tính toán: q tt = n q tc = 1.3 x 23.5 = 30.55 (kN/m 2 ) b) Ván khuôn:

Tải trọng phân bố trên 1m dài:

Sơ đồ tính là dầm liên tục chịu tải trọng phân bố đều:

Hình 4.13: Sơ đồ tính ván khuôn cột Moment lớn nhất tại giữa nhịp:

Moment kháng uốn của tiết diện ván:

Kiểm tra điều kiện bền:

8.84∗10 −6 = 45249𝑘𝑁/𝑚 2 < [ 𝜎 ] = 210000kN/m 2 → Thỏa điều kiện bền

Kiểm tra võng của ván thành theo công thức:

0 mm f max mm f  l     → Thỏa điều kiện độ võng c) Gông cột:

+ Chọn chọn nhịp gông nguy hiểm nhất là 0.4 m

Lực phân bố trên gông là:

Sơ đồ tính là dầm đơn giản nhịp l = 0.4 m chịu tải phân bố đều:

Hình 4.14: Sơ đồ tính gông cổ cột Moment lớn nhất tại giữa nhịp:

Moment kháng uốn của tiết diện của sườn 60x60x2(mm):

Kiểm tra võng của sườn theo công thức:

400= 1𝑚𝑚 > 𝑓 𝑚𝑎𝑥 = 0.086𝑚𝑚→ Thỏa điều kiện độ võng d) Thanh chống xiên:

+ Chọn thanh chống xiên là thép tròn có kích thước D50x2 (mm)

+ Sơ đồ tính là 1 đầu khớp 1 đầu gối di động

Hình 4.15: Sơ đồ tính thanh chống xiên Tải trọng tác dụng lên thanh chống xiên là phản lực lên gối tựa của thanh chống đứng:

A n  cm    m Ứng suất cho phép tác dụng lên thanh chống xiên:

Tải trọng cho phép tác dụng lên thanh chống xiên:

Kiểm tra bền thanh chống xiên:

→ Nên thanh chống xiên thỏa điều kiện

Nhằm mục đích thi công coppha dầm sàn một cách hiệu quả và tối ưu ta sử dụng coppha thép để thi công

Hình 4.15: 3d ván khuôn dầm sàn a) Tính toán ván khuôn đáy dầm:

Ván khuôn đáy dầm được tính toán như một dầm liên tục nhiều nhịp nhận các đà ngang làm gối tựa Ta có sở đồ tính như hình vẽ:

Hình 4.17: Sơ đồ tính đáy dầm

Bảng 4.1: Tải trọng tác dụng

STT Tên tải trọng Công thức n q tc

1 Tải bản thân cốp pha q1 tc = qo = 4.32 kN/m 2 1,1 4.32 4.75

2 Tải trọng bản thân BTCT dầm q2 tc = γbt.H = 25x0.6 = 15 kN/m 2 1,2 15 18

3 Tải trọng do đổ bêtông q3 tc = 4 kN/m 2 1,3 4 5.2

4 Tải trọng do đầm bêtông q4 tc = 2 kN/m 2 1,3 2 2.6

5 Tải trọng do người và dụng cụ thi công q5 tc = 1.3 kN/m 2 1,3 1.3 1.69

 Tính toán ván khuôn theo điều kiện chịu lực:

Với chiều rộng đáy dầm là 300 mm, nên ta sử dụng ván có chiều rộng là 300 mm Đặc trưng hình học của tấm ván là J = 28.46 cm 4 , W = 6.55 cm 3

Tải trọng tác dụng: qa tc = q tc x b = 26.62 x 0.3 = 7.986 kN/m qa tt = q tt x b = 32.24 x 0.3 = 9.672 kN/m

Moment lớn nhất tại giữa nhịp:

→ Thỏa điều kiện độ võng b) Tính toán ván khuôn thành dầm

Ván khuôn thành dầm được tính toán như một dầm liên tục nhiều nhịp nhận các nẹp đứng làm gối tựa Ta có sở đồ tính như hình vẽ:

Hình 4.18: Sơ đồ tính ván khuôn thành dầm

Bảng 4.2: Tải trọng tác dụng lên ván khuôn thành dầm

1 Áp lực đổ bê tông q1 tc = γbt.H = 25x0.6

 Tính toán ván khuôn theo điều kiện chịu áp lực:

Ta chọn chiều rộng ván khuôn là 300 mm Đặc trưng hình học của tấm ván là J 28.46 cm 4 , W = 6.55 cm 3

Tải trọng tác dụng: qb tc = q tc x b = 21 x 0.3 = 6.3 kN/m qb tt = q tt x b = 25.8 x 0.3 = 7.74 kN/m

→ Thỏa điều kiện độ võng c) Tính toán đà ngang đỡ dầm:

Tính toán đà ngang đỡ dầm như một dầm liên tục nhiều nhịp nhận thanh chống là gối tựa Ta có sở đồ tính như hình vẽ:

Hình 4.19: Sơ đồ tính đà ngang đỡ dầm

Bảng 4.3: Tải trọng tác dụng lên đà ngang đỡ dầm

2 Tải trọng bản thân BTCT dầm q2 tc = γbt.H

 Tính toán đà ngang đỡ dầm theo điều kiện chịu lực:

Ta chọn kích thước đà ngang 75x75x2 mm Các đà ngang đặt cách nhau 600 mm

Tải trọng tác dụng: qc tc = q tc x b = 26.62 x 0.6 = 15.972 kN/m qc tt = q tt x b = 32.24 x 0.6 = 19.344 kN/m

→ Thỏa điều kiện độ võng d) Kiểm tra cây chống:

Thanh chống là giàn giáo nêm có kích thước D48x2 mm

Bảng 4.4: Tải trọng tác dụng lên cây chống

Tải trọng tác dụng lên thanh chống:

A n       mm    m Ứng suất cho phép tác dụng lên thanh chống xiên:

Tải trọng cho phép tác dụng lên thanh chống xiên:

Kiểm tra bền thanh chống xiên:

N = 2.9 kN < [N] = 241.5 kN → Nên thanh chống xiên thỏa điều kiện

4.2.2.3 Sàn: a) Tính toán ván khuôn sàn:

Ván khuôn sàn ta sử dụng các tấm: 300x1800mm

Như đã phân tích ở phần chọn giàn giáo đỡ dầm, ta vẫn sử dụng giáo nêm để đỡ sàn như đã lựa chọn và sử dụng coppha thép, vì giáo nêm có nhiều kích thước nên ta chọn khoảng cách đà ngang đỡ sàn 300 mm, và khoảng cách các đà dọc là 600 mm

Ván khuôn sàn được tính toán như một dầm liên tục nhiều nhịp nhận các đà ngang làm gối tựa Ta có sở đồ tính như hình vẽ:

Hình 4.20: Sở đồ tính ván khuôn sàn

Bảng 4.5: Tải trọng tác dụng lên ván khuôn sàn

1 Tải bản thân cốp pha q1 tc = 0.099 kN/m 2 1,1 0.099 0.11

2 Tải trọng bản thân BTCT q2 tc = γbt.H

 Tính toán ván khuôn theo điều kiện chịu lực:

Tải trọng tác dụng: qa tc = q tc x b = 9.9 x 0.3 = 2.97 kN/m

SVTH: QUẢNG TRỌNG NGHĨA MSSV:18155034 70 qa tt = q tt x b = 12.6 x 0.3 = 3.78 kN/m

Moment kháng uốn của tiết diện ván rộng 300mm:

400 = 0.75𝑚𝑚 > 𝑓 𝑚𝑎𝑥 → Thỏa điều kiện độ võng b) Tính toán đà ngang:

Tính toán đà ngang đỡ dầm như một dầm liên tục nhiều nhịp nhận đà dọc là gối tựa

Ta có sở đồ tính như hình vẽ:

Hình 4.21: Sơ đồ tính đà ngang đỡ sàn

Bảng 4.6: Tải trọng tác dụng lên đà ngang đỡ sàn

5 Tải trọng do người và dụng cụ thi công q5 tc = 1.3kN/m 2 1,3 1.3 1.69

 Tính toán đà ngang đỡ sàn theo điều kiện chịu lực:

Ta chọn kích thước đà ngang 75x75x2 mm Các đà ngang đặt cách nhau 300 mm

Tải trọng tác dụng: qb tc = q tc x b= 9.9 x 0.3 + 0.05 = 2.97 kN/m qb tt = q tt x b = 12.6 x 0.3 + 0.05 = 3.78 kN/m

Moment kháng uốn của tiết diện đà:

Kiểm tra võng của ván khuôn theo công thức:

400 = 1.5𝑚𝑚 > 𝑓 𝑚𝑎𝑥 → Thỏa điều kiện độ võng c) Tính toán đà dọc:

 Sơ đồ tính: Đà dọc có tiết diện 60x60x2 mm Đà dọc chịu tải trọng phân bố trên 1 dải rộng bằng khoảng cách giữa hai đầu giáo nêm là l = 600 mm

Sơ đồ tính toán xà gồ dọc là dầm đơn giản kê lên các gối tựa là các cột chống giáo nêm chịu tải trọng tập trung từ xà gồ ngang truyền xuống (xét xà gồ chịu lực nguy hiểm nhất) Có sơ đồ tính:

Hình 4.22: Sơ đồ tính đà dọc đỡ sàn

Tải trọng tác dụng lên đà dọc:

Gíá trị mômen lớn nhất để tính đà dọc theo bền:

Kiểm tra võng của ván khuôn theo công thức:

400 = 1.5𝑚𝑚 > 𝑓 𝑚𝑎𝑥 → Thỏa điều kiện độ võng d) Tính toán cây chống:

* Tải trọng tác dụng lên cây chống

* Kiểm tra điều kiện bền cho thanh chống

=> Cây chống thỏa điều kiện bền

Phương pháp lắp đặt ván khuôn cột:

+ Trước hết xác định tim ngang và dọc của cột, vạch mặt cắt của cột lên mặt nền, sàn

+ Ghim khung, cố định chân cột với những đệm gỗ đã đặt sẵn trong khối móng để làm cữ dựng ván khuôn cột

+ Dựng lần lượt các mảng phía trong đến mảng phía ngoài rồi đóng đinh liên kết 4 mảng với nhau, lắp các gông, nêm chặt

+ Dùng dây dọi kiểm tra tim và độ thẳng đứng của cột

+ Neo giữ, chống cho cột thẳng đứng (cố định ván khuôn cột)

+ Với cột có kích thước lớn, cốt thép dày thì có thể dựng trước một mặt hoặc dựng hộp ván khuôn 3 mặt, điều chỉnh, cố định ván khuôn, sau khi lắp dựng xong cốt thép thì dựng mặt ván khuôn còn lại, dùng gông để gông chặt các mảng ván lại với nhau

Ván khuôn dầm có dạng hộp dài, được ghép bởi hai mảng ván thành và một mảng ván đáy, ván đáy đặt lọt vào giữa hai ván thành, chiều dày của ván đáy là 55 mm, chiều dày của ván thành 55 mm, mặt trên ván thành bằng mặt bêtông

Thi công ván khuôn dầm phải tạo độ vồng 3/1000 nhịp của dầm

Chống giữ ván thành bằng gông mặt, thanh chống xiên bên ngoài và neo bằng dây thép kết hợp với những thanh văng chống tạm bên trong, tùy theo chiều cao của dầm Để đảm bảo cây chống vững chắc, không lún, ta đặt cây chống trên những tấm ván lót dày 2-3cm, những tấm ván này đặt trên mặt phẳng ổn định, ở giữa ván lót và chân cây chống có nêm điều chỉnh

Ván khuôn sàn được thi công cùng lúc với dầm, thành của coppha dầm sẽ dùng để kê mép của coppha sàn Sàn được đỡ bằng xà gồ ngang 75x75x2mm cách nhau 300 mm và xà gồ dọc 60x60x2 mm cách khoảng 600mm và được chống bởi thanh chống đứng và hệ dàn giáo nêm

Để đảm bảo chân hệ chống được vững chắc, cần gia cố bằng ván hoặc nền được lu đầm kỹ càng trước khi thi công Đặc biệt, chú ý đến khả năng lún sàn khi đổ bê tông trong điều kiện mưa, có thể làm hỏng nền đất chân chống và dẫn đến sự cố.

Xây tường

+ Gạch được sử dụng là gạch tuynel ,có giấy chứng nhận về nguồn gốc, xuất xứ của các cơ quan chuyên môn kiểm nghiệm và đã được trình duyệt.Gồm gạch ống 4 lỗ 80x80x180, gạch ống demi 4lỗ 80x80x90 và gạch thẻ 40x80x180

+ Xi măng poclăng PCB40 ( Holcim, Hà Tiên vv)

+ Cát dùng là cát sạch, mịn không lẫn tạp chất đạt yêu cầu thi công

+ Nước sạch phải được lấy từ nguồn nước giếng khoan của khu vực đạt tiêu chuẩn

+ Vữa xây được trộn theo cấp phối mác 75 - 100

+ Vệ sinh làm sạch vị trí xây trước khi xây

+ Chuẩn bị chỗ để vật liệu : Cát, gạch, xi măng

+ Chuẩn bị dụng cụ chứa vữa xây : hộc, máng xây

+ Chuẩn bị thùng 18lít, hộc 0.2m3 để đong vật liệu ( kích thước 100 x 100 x 20 cm ) + Dọn đường vận chuyển vật liệu từ vận thăng vào các tầng, từ máy trộn trên các tầng ra vị trí thi công

+ Bố trí các vị trí đặt máy trộn cho các tầng

+ Chuẩn bị nguồn nước thi công

- Trước khi xây, bề mặt tiếp giáp khối xây phải được làm sạch Quét một lớp hồ dầu xi măng vào bề mặt tiếp giáp khối xây với bề mặt cấu kiện bê tông

- Gạch xây phải được làm ẩm trước khi xây, vữa xây phải được trộn đúng theo tỷ lệ cấp phối

- Xây một lớp để kiểm tra tim cốt, trải vữa liên tục để xây hàng kế tiếp cho đến code lanh tô thì dừng lại để chờ lắp lanh tô

Độ dày trung bình của mạch vữa ngang phải đảm bảo trong khoảng từ 8mm đến 15mm, với giá trị trung bình là 12mm Tương tự, độ dày trung bình của mạch vữa đứng cũng yêu cầu nằm trong phạm vi 8-15mm, với giá trị trung bình là 10mm Những thông số này nhằm đảm bảo độ bền, tính thẩm mỹ và chống thấm hiệu quả cho kết cấu xây dựng.

- Xây tiếp phần tường phía trên lanh tô

- Đối với các phần xây nhỡ các kích thước gạch sẽ được cắt gạch cho phù hợp kích thước khối xây

- Chiều cao cho một lần xây tường không lớn hơn 1,5m

- Tường xây lớp cuối cùng ở vị trí tiếp giáp giữa tường và dầm, sàn thì phải xây xiên, xây bằng gạch ống 80x80x180mm đồng thời các lỗ trống phải miết hồ kĩ nhằm tránh trường hợp nứt ở mép tiếp giáp của tường với dạ đà

- Tường dày 200mm gạch ống phải xây theo quy cách: 5 lớp gạch ống xây giằng một lớp gạch đinh quay ngang Xây 5 lớp gạch đinh đối với tường khu vực WC, ban công tính từ bề mặt Sàn

- Gia cố sắt râu cho tường vào kết cấu bê tông bằng hai cây sắt ϕ6 với tường 200, một cây ϕ6 với tường 100, liên kết bằng Sika dur 731 hai thành phần Khoảng cách 400mm theo phương đứng và nhô ra khỏi bề mặt bê tông một đoạn là 500mm.Vách ngăn phải được xây ghép vào tường chính và được gắn neo tường ở cách mỗi 4 hàng gạch

- Các vị trí gối cửa đi, cửa sổ mỗi bên phải chừa 4 vị trí xây gạch đinh để bắt bát cửa Kích thước lỗ mở cửa bằng kích thước của cửa cộng thêm mỗi bên 15mm, là độ hở để thao tác khi lắp dựng khung cửa.(5mm đối với cửa gỗ và 15mm đối với cửa nhôm)(Xem them spec,Tùy theo mỗi dự án sẽ khác nhau )

- Tránh va chạm mạnh cũng như không được vận chuyển, đặt vật liệu, dụng cụ trực tiếp lên trên khối xây đang thi công

- Khi xây tiếp lên tường cũ thì cần phải vệ sinh tưới nước tường cũ trước khi xây tiếp

4.3.3 Kiểm tra sau khi xây:

- Phải được thực hiện thường xuyên trong quá trình xây bằng thước thợ và thả dọi

- Căng dây để các hàng gạch xây được thẳng và phẳng

- Công tác nghiệm thu phải được tiến hành sau khi xây ,2 ngày sau đó mới chuyển sang công tác tô

- Tưới nước bảo dưỡng tường xây(một ngày 1 lần trong vòng 2 ngày ) sau khi khối xây hoàn thành

TT Hạng mục Sai lệch cho phép khối xây gạch (mm) Ghi chú

2 Độ thẳng đứng của tường:

Các mạch vữa cá biệt:

- nhỏ nhất không dưới 6mm;

- lớn nhất không quá 15mm

3 Độ bằng phẳng của mặt tường:

4 Độ thẳng của mạch nằm ngang:

Trong phạm vi chiều dài 10m:

TỔ CHỨC THI CÔNG

Tiến độ thi công của công trình

- Đợt 1: Thi công cột tầng trệt

- Đợt 2: Thi công dầm sàn tầng 1

- Đợt 3: Thi công cầu thang tầng trệt

- Đợt 4: Thi công cột tầng 1

- Đợt 6: Thi công cầu thang tầng 1

- Đợt 17: Thi công dầm sàn tầng thượng

- Đợt 19: Thi công cột tầng thượng-mái

- Đợt 20: Thi công dầm sàn tầng mái

5.1.2 Tính năng suất và phân bổ công nhân:

- Khối lượng thi công phần thân: Phụ lục 5

- Tổng số công thi công phần than của dự án là : 7922.25 công

- Chọn thời gian thi công phần thân dự án là 120 ngày

- Số công nhân trung bình thi công phần ngầm:

Bảng 5.1: Phân bổ công nhân

Tổ đội Số tổ đội Số công nhân

Bảng 5.3: Khối lượng bê tông thi công theo từng đợt

Khối lượng Định mức Hệ số Số công Đợt 1 Cột tầng trệt 53.785 2.67

57.44 Đợt 2 Dầm sàn tầng 1 219.33 1.66 145.635 Đợt 3 Cầu thang tầng trệt 9.48 2.03 7.69776 Đợt 4 Cột tầng 1 46.94 2.67 50.1319 Đợt 5 Dầm sàn tầng 2 213.98 2.07 177.175 Đợt 6 Cầu thang tầng 1 9.54 2.03 7.74648 Đợt 7 Cột tầng 2 31.46 2.67 33.5993 Đợt 8 Dầm sàn tầng 3 205.74 2.07 170.353 Đợt 9 Cầu thang tầng 2 9.13 2.03 7.41356 Đợt 10 Cột tầng 3 31.25 2.67 33.375 Đợt 11 Dầm sàn tầng 4 205.66 2.07 170.286 Đợt 12 Cầu thang tầng 3 8.96 2.03 7.27552

SVTH: QUẢNG TRỌNG NGHĨA MSSV:18155034 80 Đợt 13 Cột tầng 4 29.74 2.67 31.76 Đợt 14 Dầm sàn tầng 5 205.66 2.07 170.286 Đợt 15 Cầu thang tầng 4 8.96 2.03 7.27552 Đợt 16 Cột tầng 5 27.5 2.67 29.37 Đợt 17 Dầm sàn tầng thượng 179.24 2.07 148.411 Đợt 18 Cầu thang tầng 5 8.96 2.03 7.27552 Đợt 19 Cột tầng thượng-mái 11.518 2.67 12.3 Đợt 20 Dầm sàn tầng mái 77.76 2.07 64.3853

- Đợt 1: Thi công cột tầng trệt

35 = 1.64 => Chọn 2 phân đoạn + Phân đoạn 1: các cột từ trục X01 đến X06

+ Phân đoạn 2: các cột từ trục X07 đến X16

- Khối lượng ván khuôn cột tầng trệt (đợt 1): Phụ lục 5.1

- Khối lượng bê tông cột tầng trệt (đợt 1): Phụ lục 5.2

35 = 4.16 => Chọn 4 phân đoạn + Phân đoạn 1: các cột từ trục X16 đến qua trục X16 một đoạn 1m

+ Phân đoạn 2: các cột từ trục X12 đến qua trục X08 một đoạn 1m

+ Phân đoạn 3: các cột từ trục Y10 đến qua trục Y06 một đoạn 1m

+ Phân đoạn 4: các cột từ trục Y06 đến trục Y01

- Khối lượng ván khuôn dầm sàn tầng 1 (đợt 2): Phụ lục 5.3

- Khối lượng bê tông dầm sàn tầng 1 (đợt 2): Phụ lục 5.4

- Đợt 3: Thi công cầu thang tầng trệt

- Khối lượng ván khuôn cột tầng 1 (đợt 4): Phụ lục 5.5

- Khối lượng bê tông cột tầng 1 (đợt 4): Phụ lục 5.6

+ Phân đoạn 5: các cột từ trục Y06 đến X01

- Khối lượng ván khuôn dầm sàn tầng 2 (đợt 5): Phục lục 5.7

- Khối lượng bê tông cột tầng 3 : Phụ lục 5.14

- Khối lượng bê tông cột tầng 4 (đợt 13): phụ lục 5.18

- Đợt 17: Thi công dầm sàn tầng thượng

+ Phân đoạn 3: các cột từ trục Y10 đến qua trục X05 một đoạn 1m

+ Phân đoạn 4: các cột từ trục Y05 đến Y01

- Khối lượng ván khuôn dầm sàn tầng thượng (đợt 17): Phụ lục 5.23

- Khối lượng bê tông dầm sàn tầng thượng (đợt 17): Phụ lục 5.24

- Đợt 19: Thi công cột tầng thượng-mái

- Khối lượng ván khuôn cột tầng mái (đợt 19): Phụ lục 5.25

- Khối lượng bê tông cột tầng mái (đợt 19): Phụ lục 5.26

- Đợt 20: Thi công dầm sàn tầng mái

- Khối lượng ván khuôn dầm sàn tầng mái (đợt 20): Phụ lục 5.27

- Khối lượng bê tông dầm sàn tầng mái (đợt 20): Phụ lục 5.28

5.1.4 Thời gian thi công các công việc:

Bảng 5.2: Thời gian thi công

STT Tên công tác Số công

Số công nhân Công tác trước Thời gian

4 Lắp dựng cốt thép cột 33 20 2

5 Lắp dựng ván khuôn cột 20 25 4 1

7 Tháo dỡ ván khuôn cột 20 25 6FS+2 days 1

9 Lắp dựng cốt thép cột 38 20 4 2

10 Lắp dựng ván khuôn cột 22 25 5,9 1

12 Tháo dỡ ván khuôn cột 22 25 7,11FS+2 days 1

15 Lắp dựng ván khuôn dầm sàn 57 25 10 2

16 Lắp dựng cốt thép dầm sàn 49 20 9,15 2

18 Tháo dỡ ván khuôn dầm sàn 57 25 12,17FS+2 days 2

34 Đợt 3: Thi công thang tầng trệt

35 Lắp dựng ván khuôn cầu thang 39 25 30 2

36 Lắp dựng cốt thép cầu thang 11 20 31,35 1

38 Tháo dỡ ván khuôn cầu thang 39 25 33,37FS+2 days 2

39 Đợt 4: Thi công cột tầng 1

50 Đợt 5: Thi công dầm sàn tầng 2

76 Đợt 6: Thi công cầu thang tầng 1

194 Đợt 17: Thi công dầm sàn tầng thượng

220 Đợt 19: Thi công cột tầng thượng- mái

225 Đợt 20: Thi công dầm sàn tầng mái

Mặt bằng xây dựng

5.2.1 Thiết kế kho bãi: a) Bãi chứa thép:

Từ biểu đồ cung ứng thép ta xác định được khối lượng thép tồn kho lớn nhất trong ngày là 42T

Khối lượng thép dự trữ:

- Diện tích bãi thép được xác định theo công thức:

+ Qdt là khối lượng vật tư dự trữ, Qdt = 42 tấn

+ d là lượng vật liệu trên 1 m 2 kho bãi, với chiều cao chất vật liệu là 1.2m, ta có d =3.7 + α là hệ số sử dụng mặt bằng, đối với bãi bán lộ thiên α = 1.2

Vậy diện tích bãi thép:

SVTH: QUẢNG TRỌNG NGHĨA MSSV:18155034 92 b) Bãi ván ép:

Từ biểu đồ cung ứng ván ta xác định được khối lượng ván dự trữ lớn nhất trong ngày là 42.536m 3

Khối lượng ván dự trữ:

- Diện tích bãi được xác định theo công thức:

+ Qdt là khối lượng vật tư dự trữ, Qdt = 42.536 m 3

+ d là lượng vật liệu trên 1 m 2 kho bãi, với chiều cao chất vật liệu là 2m, ta có d =1.2 + α là hệ số sử dụng mặt bằng, đối với bãi bán lộ thiên α = 1.2

Vậy diện tích bãi ván ép:

5.2.2 Thiết kế nhà tạm: a) Tính toán nhân khẩu trong công trình:

- Nhóm công nhân sản xuất chính (N 1 ): Đây là những người trực tiếp sản xuất thi công xây dựng Dựa vào biểu đồ nhân lực ta xác định được số lượng công nhân lớn nhất trong một ngày là

- Nhóm công nhân sản xuất phụ (N 2 ): Những người làm việc trong các đơn vị phụ vụ xây lắp (các xí nghiệp phụ trợ, trạm vận tải, …), phụ thuộc vào tính chất công trình xây dựng và quy mô của sản xuất phụ trợ thì có tỷ trọng chiếm (0.2-0.3)N1 Vậy số lượng công nhân sản xuất phụ là:

- Cán bộ nhân viên kỹ thuật (N 3 ):

Tùy vào mức độ phức tạp của công trình ta có thế lấy (4-8)%(N1 + N2 ) Vậy số lượng cán bộ nhân viên kỹ thuật là:

- Bộ phận quản lí hành chính kinh tế (N 4 ): Có thể lấy từ (5-6)% (N1 + N2 )

- Nhân viên phục vụ (N 5 ): Là những người làm công tác bảo vệ, phục vụ,… có thể lấy khoảng 3%(N1 + N2 )

Vậy tổng số nhân khẩu trong công trường:

N = N1 + N2 + N3 + N4 + N5 = 141 người b) Diện tích nhà tạm:

Xác định diện tích nhà tạm, căn cứ vào số lượng nhân khẩu đã tính ở trên và tiêu chuẩn định mức về nhà tạm trên công trường xây dựng để tính toán diện tích cho từng loại nhà tạm, cụ thể:

- Nhà làm việc cho chỉ huy cán bộ công trình và cán bộ kỹ thuật: Tiêu chuẩn 4 m 2 /người

- Trạm y tế: Tiêu chuẩn 0.08 m 2 /người

- Nhà ăn tạm: Tiêu chuẩn 0.5 m 2 /người, lấy số công nhân thường trú là 30%

- Nhà vệ sinh: Tiêu chuẩn tính cho 20 người/ phòng là 2 m 2

5.2.3 Điện nước phục vụ thi công: a) Thiết kế tổ chức cấp điện:

Xác định công suất tiêu thụ trên công trường

Tổng công suất điện phục vụ cho công trình được tính theo công thức:

Cos𝜑 = 0.75 hệ số công suất

K1 = 0.7, k2 = 0.8, k3 = 1 là hệ số sử dụng điện không đồng thời

∑ 𝑃 1 : Tổng công suất phục vụ cho máy và cho sản suất

∑ 𝑃 2 : Tổng công suất điện thắp trong nhà

∑ 𝑃 3 : Tổng công suất thiện thắp ngoài trời

Tổng ∑ 𝑃 1 = 89 kw Điện chiếu sáng trong nhà:

1000 = 1.5 𝑘𝑤 qi = 15W/m 2 : Định mức chiếu sáng trong nhà

Si: diện tích cần được chiếu sáng: Si = 100 (m 2 ) Điện chiếu sáng ngoài trời:

STT Loại máy, thiết bị Công suất (Kw) Số lượng máy Tổng công suất

SVTH: QUẢNG TRỌNG NGHĨA MSSV:18155034 95 qi = 10W/m 2 : Định mức chiếu sáng ngoài nhà

Si: diện tích cần được chiếu sáng: Si = 200 (m 2 )

Tổng công suất điện cho công trình:

Chọn tiết diện dây dẫn Đường dây dẫn chính có tiết diện được tính bằng công thức:

L= 50m : chiều dài từ nơi tiêu thụ điện đến trạm biến áp

K= 57 :điện dẫn suất của dây đồng

∆𝑢 = 5% : Độ sụt áp cho phép Đường kính dây dẫn:

3.14 = 7.47 𝑚𝑚 Chọn dây có tiết diện 50mm 2 đường kính 8mm

Kiểm tra cường độ dòng điện:

𝐼 = ∑ 𝑃 1,73 𝑈 𝑑 0,75= 193 𝐴 I= 193A < [I] = 215A b) Thiết kế cấp nước công trình:

Xác định lưu lượng nước tiêu thụ

Lượng nước cao nhất trong ngày:

Lượng nước cần thiết cho sản xuất:

S: số trạm sản xuất trong 1 ca

Kg = 1,2 là hệ số điều hòa của nước

A : Lượng nước tiêu thụ cho 1 đơn vị sản xuất

Lượng nước dùng cho sinh hoạt:

N: số công nhân cao nhất làm việc trong 1 ngày

B: Tiêu chuẩn dùng nước sinh hoạt 15l/ng

Kg = 1,5 là hệ số điều hòa của nước

Lượng nước dùng trong cứu hỏa: Q3 = 10 l/s

Chọn đường kính ống dẫn:

1,5.3.14 = 96.87𝑚𝑚 Nguồn nước cấp lấy từ mạng lưới cấp nước địa phương, dùng ống nhựa PVC d = 110 mm

Hình 5.1 : Mặt bằng xây dựng

Kế hoạch cung ứng vật tư

Thép được nhập trực tiếp về công trường và cho vào kho dữ trữ Khối lượng nhập mỗi đợt là

40 tấn vào ngày trước ngày thi công 1 ngày và ngày thứ 19,ngày thứ 46, ngày thứ 64, ngày thứ

91, và 12.52 tấn vào ngày thứ 112 của dự án

Ván được nhập trực tiếp về công trường và cho vào kho dữ trữ Khối lượng nhập mỗi đợt là

400 m 2 vào ngày trước ngày thi công 1 ngày và ngày thứ 21,ngày thứ 44, ngày thứ 66, ngày thứ 87, và 117.18 m 2 vào ngày thứ 107 của dự án

BIỂU ĐỒ CUNG ỨNG THÉP

Khối lượng thép cộng dồn Khối lượng thép cung ứng cộng dồn Tồn kho

BIỂU ĐỒ CUNG ỨNG VÁN ÉP

Khối lượng ván cộng dồn Khối lượng ván cung cấp cộng dồn Tồn kho

Thực hiện và kiểm soát ATLĐ

* Sáng : Từ 7 giờ 00 đến 11 giờ 30

* Chiều : Từ 13 giờ 30 đến 17 giờ 30

- Những người không có nhiệm vụ không được vào công trình

- Công nhân ra vào công trình phải có thẻ ra vào Trong giờ làm việc không ra vào tự do, không được đi lại ngoài phạm vi phân công

- Công nhân trước khi vào công trình phải trang bị đầy đủ phương tiện bảo hộ lao động như quần áo, giấy, mũ

- Công nhân làm việc trên công trường phải được trang bị đầy đủ các phương tiện đảm bảo an toàn lao động

- Không uống rượu, bia, tụ tập đánh bạc trên công trường

- Không đùa nghịch, tung ném dụng cụ, vật liệu hay bất cứ vật gì trong khu vực làm việc và từ trên cao xuống

- Không tự vận hành máy móc, thiết bị mà không được giao trách nhiệm

- Giữ gìn nơi làm việc gọn gàng, sạch sẽ Hết giờ làm việc phải thu dọn vệ sinh mặt bằng thi công

- Không mang vật tư, vật liệu ra ngoài công trường

- Tuyệt đối tuân thủ Biện pháp an toàn lao động và Nội quy PCCC trong công trường

- Các phương tiện đi lại phải để đúng nơi quy định, khách đến tham quan, làm việc phải liên hệ với Ban chỉ huy công trình

- Mọi hành vi vi phạm nội quy đều bị kỷ luật khiển trách hoặc đuổi khỏi công trình

- Trước khi bắt đầu thi công, nhà thầu thành lập Ban An toàn lao động và tổ chức một đợt huấn luyện an toàn lao động cho toàn bộ nhân viên làm việc trong công trường Toàn bộ cán bộ công nhân trên công trường đều phải ký cam kết thực hiện các biện pháp đảm bảo an toàn lao động với công ty Trong quá trình thi công, khi bổ sung thêm công nhân mới, nhà thầu sẽ đọc nội qui an toàn lao động cho công nhân mới đó nghe và yêu cầu ký cam kết thực hiện các biện pháp đảm bảo an toàn lao động Ngoài ra giao cho nhóm trưởng theo sát nhắc nhở công nhân mới cho đến khi công nhân mới đó quen với tác phong thực hiện các biện pháp đảm bảo an toàn

Tất cả công nhân tại công trường phải luôn sử dụng dây bảo hiểm an toàn, được neo chắc chắn vào kết cấu công trình Sàn thao tác trên cao phải trang bị lan can bảo vệ, các lỗ thông sàn phải được bịt kín hoàn toàn để đảm bảo sự an toàn cho người lao động.

SVTH: QUẢNG TRỌNG NGHĨA MSSV:18155034

- Tại công trường, ngoài tủ thuốc cấp cứu, nhà thầu còn bố trí một Cán bộ hậu cần với đầy đủ các phương tiện sơ cứu thiết yếu nhằm giảm thiểu rủi ro ảnh hưởng đến tính mạng con người

Song song với các biện pháp đảm bảo an toàn lao động, nhà thầu sẽ tiến hành mua bảo hiểm cho tất cả cán bộ và công nhân của mình trực tiếp tham gia thi công, góp phần đảm bảo quyền lợi và an toàn cho người lao động, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật về bảo hiểm xã hội.

- Nhà thầu sẽ bố trí hướng thi công từ dưới lên nhưng không bao giờ bố trí một bộ phận thi công phía trên và một bộ phận thi công phía dưới cùng một lúc Điều này làm giảm khả năng tai nạn do vật rơi từ trên cao Nhà thầu sẽ lên kế hoạch thi công dứt điểm từng khu vực, tránh tập kết quá nhiều vật tư tại vị trí làm việc ảnh hưởng đến việc đi lại và an toàn lao động cho mọi người Trong trường hợp bất khả kháng thi công bên dưới khu vực nhiều khả năng có các vật rơi, nhà thầu sẽ lắp dựng mái che chắn tạm thời có kết cấu đủ chắc chắn để bảo vệ công nhân

5.4.3 Các nguyên tắc thực hiện:

Trước khi bắt đầu một công việc, nhà thầu sẽ phải quán triệt công nhân của mình buộc phải thực hiện một số công việc sau:

– Nhóm trưởng phải báo cáo An toàn viên tại toà nhà đang thi công các mức độ nguy hiểm mà nhóm mình được giao Nhóm trưởng và An toàn viên phải bàn bạc và thống nhất các biện pháp đảm bảo an toàn cho công việc đó

– An toàn viên phải kiểm tra lại các dây an toàn trước khi phát cho công nhân

– An toàn viên kiểm tra xem công nhân trong các nhóm của mình đã đầy đủ các phương tiện bảo hộ như quần áo, giày, mũ và găng tay hay chưa

– An toàn viên kiểm tra xem công nhân trong các nhóm của mình có ai say rượu hoặc tinh thần và sức khoẻ không đảm bảo

Trước khi sử dụng, công nhân cần kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng của các công cụ cầm tay sử dụng điện mới được giao, bao gồm kiểm tra cách điện của vỏ dụng cụ và xem dây điện, phích cắm có bị trầy xước hay không để đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.

Khi kết thúc giờ làm, các đội thi công có trách nhiệm dọn dẹp nơi làm việc của mình Tất cả máy móc khi không được cất vào kho phải được ngắt điện và có biện pháp che chắn để đảm bảo khô ráo.

 Công tác bố trí biển cảnh báo

Tại tất cả các vị trí đang thi công, có máy thi công có thể nguy hiểm cho người qua lại

…đều phải đặt biển báo “Đang thi công – Cấm vào” để tránh nguy hiểm cho những công nhân và người qua lại Khi thi công xong thì phải thu ngay biển về

5.4.4 Nhiệm vụ và trách nhiệm của từng vị trí về an toàn lao động a) Trách nhiệm của Trưởng ban An toàn lao động (chủ nhiệm công trình)

– Chịu trách nhiệm chung về an toàn lao động tại công trường

– Phân công công việc cho các uỷ viên, an toàn viên về an toàn lao động

– Sắp xếp việc kiểm tra máy móc, thiết bị tại công trường theo yêu cầu của các bên hữu quan

– Tổ chức tuần tra, kiểm tra an toàn và kịp thời xử lý khi cần thiết b) Trách nhiệm của Phó Ban An toàn lao động

– Giải quyết các vấn đề về An toàn lao động khi Trưởng ban không có mặt tại công trình

– Giám sát chung việc thực hiện các biện pháp an toàn để báo cáo kịp thời cho Trưởng ban

– Tổ chức họp Ban An toàn để có các biện pháp xử lý kịp thời c) Trách nhiệm của Uỷ viên Ban An toàn (Giám sát công trình )

– Đóng góp lời khuyên cho ban điều hành công trình về thủ tục an toàn dài hạn

– Giám sát các đội thi công về an toàn lao động

- Thực hiện việc kiểm tra an toàn lao động để đánh giá việc thi hành tiêu chuẩn an toàn lao động và thực hiện tiêu chuẩn an toàn lao động do ban điều hành về hoạch định chính sách đề ra, đề xuất biện pháp xử lý cho ban điều hành

– Tham gia việc đào tạo các khoá an toàn lao động cho cán bộ công nhân viên

– Soạn thảo và cập nhật tiêu chuẩn an toàn lao động

– Thúc giục mọi người phải tuân theo tiêu chuẩn an toàn lao động d) Trách nhiệm An toàn viên (Tổ trưởng công trình )

– Trực tiếp giám sát an toàn lao động tại toà nhà do mình phụ trách thi công

– Vị trí là ở ngoài công trường, quan sát để ý các hành vi hay điều kiện làm việc thiếu an toàn

– Chuẩn bị báo cáo kiểm tra hàng ngày và tiếp tục sử lý các vụ việc về công tác an toàn

– Trong thời gian giám sát vắng mặt, có thể đảm nhiệm nhiệm vụ của người giám sát

– Thực hiện các nhiệm vụ khác mà nội qui về an toàn lao động của công ty quy định e) Trách nhiệm của nhóm trưởng:

– Duy trì công việc hàng ngày đảm bảo an toàn trong suốt quá trình thi công

– Nhắc nhở các công nhân của mình chấp hành quy định An toàn lao động và Nội quy PCCC

– Báo cáo lên đội trưởng về tình hình thực hiện nội quy và bổ xung trang bị cho công tác

An toàn lao động f) Trách nhiệm của công nhân

Tuân thủ các quy định an toàn lao động và báo cáo ngay các tình trạng thiếu an toàn trong quá trình làm việc là trách nhiệm quan trọng của người lao động Điều này giúp bảo vệ sức khỏe và tính mạng của bản thân, đồng nghiệp và những người xung quanh Việc báo cáo kịp thời các điều kiện, thiết bị hoặc hành vi không an toàn cho giám sát viên công trường có ý nghĩa thiết yếu trong việc ngăn ngừa tai nạn lao động và đảm bảo môi trường làm việc an toàn cho mọi người.

– Báo cáo mọi tai nạn hay sự cố nguy hiểm xảy ra cho đội trưởng công trường

– Tham gia mọi hoạt động an toàn lao động

– Bảo dưỡng thiết bị và dụng cụ sao cho luôn ở điều kiện hoạt động tốt, an toàn

– Vận hành thiết bị máy móc chỉ khi các thiết bị trên hoạt động an toàn

– Tham gia vào mọi đợt đào tạo an toàn lao động

5.4.5 Giải pháp phòng chống cháy nổ, chữa cháy trên công trường thi công:

Công tác phòng chống cháy nổ trên công trình là điều cần thiết và bắt buộc mọi người trên công trình phải có ý thức bảo vệ và phòng chống Chúng tôi đề ra biện pháp phòng chống cháy nổ như sau :

- Hệ thống nước phục vụ thi công, phục vụ công tác PCCC được chúng tôi cung cấp đầy đủ được bố trí hợp lý, thuận tiện

Theo nội quy công trường, nghiêm cấm mang vật liệu nổ vào bên trong Ngoài ra, các biển cấm lửa được đặt tại những khu vực dễ cháy như thùng chứa nhiên liệu, kho vật tư điện nước và kho xăng dầu để đảm bảo an toàn.

- Công trường sẽ lập một tổ chữa cháy không chuyên và huấn luyện công tác chữa cháy khi có sự cố xảy ra , lực lượng này được huy động tham gia chữa cháy , công nhân vận hành máy, thủ kho cũng được huấn luyện chữa cháy bằng bình xịt Phổ biến cho công nhân khi phát hiện ra cháy báo ngay về Ban điều hành công trường và trên bàn điện thoại Ban điều hành có số điện thoại của lực lượng chữa cháy của địa phương

TRIỂN KHAI BẢN VẼ SHOP THÉP VÀ THÔNG KẾ THÉP CÁC CẤU KIỆN

KẾ THÉP CÁC CẤU KIỆN

Tiêu đề	Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Phú Trinh
Tác giả	Quảng Trọng Nghĩa
Người hướng dẫn	TS. Bùi Phạm Đức Tường
Trường học	Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật Thành Phố Hồ Chí Minh
Chuyên ngành	Quản Lý Xây Dựng
Thể loại	Khóa Luận Tốt Nghiệp
Năm xuất bản	2022
Thành phố	Thành Phố Hồ Chí Minh

Định dạng
Số trang	105
Dung lượng	7 MB