chuyên đề thực tập cuối khóa tổ chức và tình hình hoạt động của văn phòng đăng ký đất đai tỉnh gia lai

Đề hoàn thành tốt đợt thực tập nàyo em còn nhận được sự hỗ trợ nhiệt tình của các cán bộ lãnh đạoo quý anh chị đang công tác tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai đã tạo điều kiện t

DAI HOC HUE TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT

CHUYEN DE THUC TAP CUOI KHOA

Sinh viên thực hiện: Phan Thị Mỹ Trinh

Mã sinh viên: 22GLA35017244

Lớp: Đ5i Học Luật K2022b

Gia Lai, thúng 5 năm 2024

DAI HOC HUE TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT

TỎ CHỨC VÀ TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG CỦA

VAN PHONG DANG KY DAT DAI TINH GIA LAI

Sinh viên thực hiện: Phan Thị Mỹ Trinh

Mã sinh viên: 22GLA35017244

NHAN XET CUA DON VI THUC TAP

GIAM DOC

Trịnh Hữu Tùng

LOI CAM ON Em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến quý Thây Cô giáo trong trường Đại Học Luậto Đại Học Huế đặc biệt là Cô TS.GVC Lê Thị Thaoo người luôn san sàng hỗ trợo giải đáp cho em những điều còn chưa rõ về mặt chuyên môn trong suốt thời gian thực tập để em có được cái nhìn đa chiều hơn về van dé nghiên cứu vì đây cũng là giai đoạn cần thiết cho mỗi sinh viêno tạo cơ hội cho sinh viên được trải nghiệm thực tếo được vận dụng kiến thức lý luận đã được học tại trường nhằm phân tích và giải quyết các vẫn để do thực tiễn đặt rao qua đó củng cô và nâng cao kiến thức đã được trang bị

Đề hoàn thành tốt đợt thực tập nàyo em còn nhận được sự hỗ trợ nhiệt tình của các cán bộ lãnh đạoo quý anh chị đang công tác tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai đã tạo điều kiện thuận lợi cho em trong qua trình thực tậpo chi bảo cho em những kiến thức thực tiễn trong công tác áp dụng pháp luật vào thực tiễno cũng như luôn động viênọ khuyến khích em trong suốt quá trình thực tập

Đặc biệt em xin gửi lời cảm ơn đến Đồng chí Trịnh Hữu Tùng — Giám đốc Văn

phòng Đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai trong thời gian em thực tập tại cơ sở đã được đồng chí giới thiệuo giúp đỡo hướng dẫn và tạo mọi điều kiện thuận lợi để em hoàn

thành tốt đợt thực tập này

Do thời gian và khả năng nghiên cứu của bản thân còn có hạn nên không tránh khỏi những thiếu sót nhất địnhọ em rất mong được quý thầy cô cảm thôngọ góp ý để bài báo cáo được hoàn thiện

Kính chúc quý thây cô sức khỏeo hạnh phúc thành công trên con đường sự

nghiệp giảng dạy

Gia Lai, Ngày 06 thẳng 5 năm 2024

Sinh viên

Phan Thị Mỹ Trinh

KHAI QUAT VE VAN PHONG DANG KY DAT DAI TINH GIA LAL 3

1.1 Vi tri dia ly va Điều kiện tự nhiên tỉnh G1a Lai - 5c 522cc cccc c5: 3 1.2 Đặc điểm kinh tế - xã hội và văn hóa ccccthhhrerrrrrrnree 4

1.2.2 Hiện trạng phát triển HODGE occ c eet e tee teeeecteteteeeteeeeeteees 4 1.2.3 Dinh hướng phát triển kinh fẾ— xã ĐỘT, LH Hà HH Hà râu 5 1.3 Nhiệm vụo quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Văn phòng Đăng ký đất đai

nổ 7a 4 i

THUC TRANG TO CHUC VA TINH HiINH HOAT BONG CUA VAN

2.1 Thực trạng về tổ chức của VPĐKĐĐ tỉnh Gia LaI c các cà: 9 2.1.L Số lượng viên chức và Hợp đồng lao đỘNHG: cài He 9 2.1.2 Chat lượng viên chức và lao động hợp đỒNG- ng 10 2.1.3 Cơ sở hạ ÍđH: L LH TH TH Tà Hà Hành k Hà Hà kh 11 2.1.4 Cơ chế tài chính

2.1.5 Quy chế làm việc 2.1.6 Quy chế phối hợp 2.2 Tỉnh hinh hoạt động của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai 15

2.2.1 Kết quả tiễp nhận và giải quyết các thủ tục tại Văn phòng đăng lý

2.2.5 Cong tác thong ké, kid k@ MGt Adi ccc ceccccccccscesesceseeseseeseseesesees li 2.3 Đánh giá tỉnh hình hoạt động của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Gia lai ng k ng kg 1kg KH kg xxx 111kg 5kg E111 1111111115115 xxx k1 11 xxx kẻ li

2.3.1 Những kết quả đạt ưỢC ác ch HH Ha ung li

NHẠN XÉT VỀ KÉT QUÁ THỰC TẬP VÀ KIÊN NGHỊ 25

3.1 Nhận xét đánh gid két qua dot thite tap ccccsssssssssssssesssessssessssesseeees 25 3.1.1 Các kiến thức chuyên môn thu nhận được trong đợt thực tập 25

3.1.2 Nhận thức của bản thân về đọt thực lẬp con nuyu 26 3.2 Kiến nghị cEnnH nhàn HH HH nh HH HH rêu 26

3.2.1 Đối với Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai àà cece: 26

3.2.2 UBND cấp lrujỆH nhe 2i TÀI LIỆU THAM KHẢO 2S S221 211 5112121125155 85 E2 Hee 2ä

DANH MUC TU VIET TAT

MỞ ĐẦU

1 Lý do chọn đề tài Đất đai luôn là một trong những lĩnh vực quan trọng đối với sự phát triển của mỗi quốc gia Chính vì vậyo việc quản lý nhà nước (QLNN) về đất đai trở thanh van dé song còn của mỗi dân tộc Nâng cao năng lựco hiệu quả quản lý Nhà nước về đất đại và sử dụng tài nguyên quý giá nay mot cách hợp lý không những có ý nghĩa quyết định đến sự phát triên của nền kinh tế đất nước mà còn đảm bảo mục tiêu chính trị và phát triển xã hội (Trần Hồng Hao 2011)

Thực hiện Luật đất đai 2003ọ từ 2004 các tỉnh/thành pho trực thuộc Trung ương đã thành lập Văn phòng đăng ký đất đai theo cơ chế hai cấp (VPĐKĐĐ hai cấp): VPĐKĐD cấp tỉnh trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) và VPĐKĐĐ cấp huyện trực thuộc Phòng TN&MT Từ năm 2004-2013 hoạt động của VPĐKĐĐ hai cap đã bộc lộ một số bất cập như tý lệ hồ sơ trễ caoo thiếu sự phối hợp chặt chẽ giữa các ban nganho quy trinh thi tuc chéng chéoo ban dé dia chính cập nhật độc lập giữa các cập nên thiếu sự thông nhất trong quan lyo

Nhằm khắc phục những bất cập của VPĐKĐĐ hai câpo từ năm 2014o thực hiện Luật đất đai 2013ọ các tỉnh/“hành phố trực thuộc Trung ương đã thành lập Văn phòng đăng ký đất đai theo cơ chế một cấp (VPĐKĐĐ một cấp): VPĐKĐĐ cấp tỉnh trực thuộc Sở TN&MT và Chi nhánh VPĐKĐĐ cấp huyện trực thuộc VPĐKĐĐ cấp tỉnh Sau khi được thành lập đến nay VPĐKĐĐ một cấp đã cho thay các thành tựu tốt như: tỷ lệ hỗ sơ trễ giảm từ 32% xuống còn 12% các thủ tục hành chính được rút ngắn thời gian đến 15 ngàyo có sự phối hợp chặt chế và khoa học giữa các cấp va ban nganho đồng thời cũng còn những tồn tại yếu kém như thiếu các trang thiết bị công nghệo thiểu nhân lựcọ

Thực hiện Luật đất đai 2013 và chỉ đạo của Bộ TN&MT ngày 24/4/2015ọ VPĐKĐĐ tỉnh Gia Lai trực thuộc Sở TNMT và đi vào hoạt động từ tháng 6/2015 Trong quá trình tổ chức và hoạt động VPĐKĐĐ theo cơ chế một cấp VPĐKĐĐ gặp rất nhiều các khó khăn về cơ sở vật chấto nhân sựo tài chínhọ dữ liệu địa chính Vi vậyo đề nâng cao kết quả hoạt động của VPĐKĐĐ tỉnh Gia Laio cân phải tổ chức đánh giá từ đó đưa ra các giải pháp để củng cốo hoàn thiện VPĐKĐĐ theo mô hình một cấp (UBND tỉnh Gia Laio 2014)

Từ những lý do nêu trêno đề tài: “Tổ chức và tình hình hoạt động của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai” đã được thực hiện

2 Mục đích - Đánh giá được về cơ cấu tô chức và cơ chế hoạt động của VPĐKĐĐD; - Phân tích được các yếu tổ ảnh hưởng tới việc quản lýo SDD dai; - Đánh giá hiệu quả hoạt động của VPĐKĐĐ;

- Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động của VPĐKĐĐ 3 Yêu cầu

- Thực tập tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai

- Tham duo quan sat các công việc thực tế để học hói kinh nghiệm thực tiểno chuẩn bị cho viết báo cáo thực tập Có thê hỗ trợ công việc cho Trường phòngọo Phó Trưởng phòngọo chuyên viên trong các phòng chuyên môn trực thuộc VPDKDD

- Chap hanh nghiém tic néi quyo quy ché cua co quan thực tế - Thực hiện hoạt động thực tế an toàn nghiêm túco đúng kế hoạch và tiễn độ đã đề ra

4 Địa điểm và thời gian thực (ập Địa điểm: Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai Thời gian: Từ ngày 06/4/2024 đến ngày 06/5/2024 5 Kết cầu báo cáo thực tập

Ngoài phần mớ đầuo mục lụco tài liệu tham khảoo phụ lục nội dung báo cáo bao gồm 3 phân cụ thé:

Phân 1 Khái quát về VPĐKĐĐ tỉnh Gia Lai Phân 2 Thực trạng tổ chức và tỉnh hỉnh hoạt động của VPĐKĐĐ tỉnh Gia

Phan 3 Nhan xét về kết quá thực tập và kiến nghị

PHAN 1 KHAI QUAT VE VAN PHONG DANG KY DAT DAI TINH GIA LAI

1.1 Vi tri dia ly va Dieu kiện tự nhiên tỉnh Gia Lai

Gia Lai là tỉnh miền núio biên giới nằm ở phía Bắc vùng Tây Nguyêng có

toa độ địa lý từ 12054'24” đến 1403630) độ vĩ Bắco từ 10102123” đến

10ả054'40” độ kinh Đôngọ phía Đông giáp các tỉnh Quảng Ngãtio Bình Đinhọ Phu Yéno phia Nam giap tinh Dak Lako phia Tây giáp nước bạn Campuchiao phía Bắc giáp tỉnh Kon Tum Gia Lai cé khi hau nhiét déi gid muta Cao Nguyéno trong năm chia lam 2 mùa: Mùa mưa bất đầu từ tháng 5 và kết thúc vào tháng 10; mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau Vùng Tây Trường sơn có lượng mưa trung bình hàng năm từ 2.200 đến 2.500 mmọ vùng Đông Trường Sơn từ

1.200 đến 1.150 mm ; Có nhiều sông hỗ với trữ năng lý thuyết khoảng 10ọ5 đến

11 ty kwho nhiệt độ trung bình năm từ 220C đến 250Cọ khí hậu Gia Lai nhìn

chung thích hợp cho việc phát triên cây công nghiệpo kinh doanh tổng hợp nông lam nghiépo chăn nuôi dai gia suc

Tỉnh có diện tích tự nhiên 15.536o9 km2o với nhóm đất khác nhauo phù hợp với nhiều loại cây trồng: trong đó nhóm đất Bazan có 3ả6.000 ha Dân số trung bình là: 1.213.000 ngườio trong đó dân tộc kinh; 614.630 người chiếm

51% các dân tộc khác: 594.3¡0 người chiếm 49% Tốc độ tăng dân số tự nhiên;

lọi5%o số người trong độ tuổi lao động : 624.931 người Gia Lai có lị đơn vị hành chính bao gồm: Thành phô Pleiku thị xã An Khêo thi

xã AyunPa và 14 huyện Trong đó Thành phố Pleiku là trung tâm kinh tếo chính

trio văn hoá và thương mại của tỉinhọ nơi hội tụ của 2 quốc lộ chiến lược của vùng Tây Nguyên là quốc lộ 14 theo hướng Bắc Nam và quốc lộ 19 theo hướng Đông Tayo la điều kiện thuận loi dé giao lưu phát triển kinh tế - xã hội với vùng Duyên Hai Nam Trung Boo cả nước và quốc tê

Cơ sở hạ tầng: Gia Lai có 90km đường biên giới chung với Campuchiao có cửa khâu quốc tế Lệ Thanhọ sân bay plelkuo một số nhà máy thủy điện lớn: nhà máy thuỷ điện laLyo Sê san 3A đây là điều kiện thuận lợi để phát triển

kinh tế trong điều kiện hội nhập kinh tế quốc tế hiện nay Gia Lai có vị trí khá thuận lợi về giao thông với 3 trục quốc lộ: quốc lộ 14 nối Gia Lai với các tỉnh Quảng Namo Da Nango Tây Nguyên với Tp H6 Chi Minho Đông Nam Bộ vùng Đồng bằng sông Cửu Longo quốc lộ 19 nôi tỉnh với cảng Quy Nhơn và Campuchiao quốc lộ 25 nổi Gia Lai với tỉnh Phú Yên và Duyên

Hải Miền Trung

Gia Lai nam 6 vi tri trung tâm của khu vựcọ là cửa ngõ đi ra biển của phần lớn các tỉnh trong khu vựco nên đây là điều kiện để cùng các tỉnh bạn đây mạnh hợp tác phát triển và phát huy các lợi thế vốn có của mỉnh nhằm tăng năng lực sản xuất và hạ tầng kinh tế - xã hộio nâng cao năng lực cạnh tranh của nên kinh tếo tạo khâu đột phá đề thúc đây nền kinh tế phát triển đúng hướngo tạo thế cho

3

Gia Lai tro thanh ving kinh té động lực trong khu vực thúc đây các tỉnh khác trong vùng cùng phát triển

Với vị trí nằm trong khu vực tam giác phát triển kinh tế Việt Namo Laoo Campuchia cũng là lợi thế rất lớn cho Gia Lai

1.2 Đặc điểm kinh tế - xã hội và văn hóa

1.2.1 Hiện trạng phát triển kinh tế Kinh tế của tỉnh tăng trưởng khá toàn diệno tốc độ tăng trưởng bình quân dat 1301%/namo trong do nganh nông lâm nghiệp thuỷ sản tăng bỉnh quân 6091%/namo cong nghiép - xay dựng tăng binh quan 23931%/namo dich vụ tăng binh quan 140i%/nim Co cau kinh té chuyên dịch đúng hướngo ty trọng ngành nông lâm nghiệp thuy sản 4io33%; công nghiệp - xây dựng 25o2%%o dịch vụ

21041%

1.2.2 Hién trang phat triển xã hội Lĩnh vực xã hội có nhiều chuyển biến tích cựco những vẫn đề xã hội bức xúc được quan tâm giải quyếto tỷ lệ hộ nghèo (đạt chỉ tiêu Nghị quyết để

ra là dưới 19%)

Xoá đói giảm nghèoo giải quyết việc làm: Năm 200ả thu nhập bình quân/ người: 1052 triệu déngo số hộ thoát nghéo trong năm: ả.500 ngườio tỷ lệ hộ nghèo lảol2% (giam tir 299a2% của năm 2005 xuống con 1a912% nam 2004)o giải quyết việc làm mới cho 22.000 người lao dong; xuat khau 100 lao động Thực hiện tốt chương trỉnh mục tiêu xóa đói giảm nghèo gắn VỚI phát triển bên vữngọ nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và giải quyết có hiệu quả các vấn đề bức xúc

Giáo dục — Đào tạo: Từng bước quy mô trường lớp tiếp tục phát triéno chất lượng giáo dục và đảo tạo được nâng lên Toàn tỉnh có 221 trường mam nono 221 truong tiêu hoco 224 trường trung học cơ sởo 35 trường THPTọ 5 trường Trung học chuyên nghiệp và một phân hiệu ĐH Nông Lâm Đến nay toàn tỉnh có 2ả trường đạt chuẩn quốc gia; có 143/215 xão plnrongo 03/16 huyệnọ thị xão thành phố đạt chuẩn pho cap trung hoc co sdo dat 6605% Y té: Những năm gân đây hệ thống y tế Gia Lai từng bước được cải thiện và nâng lên về mặt chất lượng Việ c cung ứng các dịch vụ y tế được mở rộngọ tý lệ đồng bao dân tộc thiểu số được khám chữa bệnh và hưởng các dịch vụ cham soc sức khỏe ngày càng tăng

Cơ sở vật chất và trang thiết bị y tế từ tuyến tỉnh đến tuyến huyệno xã được tăng cường đầu tưọ chuẩn hóa dân từng bước và cơ bản đảm bảo khám chữa bệnh cho nhân dân trên toàn tỉnh Đến nay có 19 xã đạt chuẩn quốc gia về y tế xã theo quy định của Bộ y tếo chiêm tỷ lệ áo6%o 40% trạm y tế xã có bác sỹ; ty lệ bác sỹ /I vạn dân la 4o3; tỷ lệ giường bệnh viện/ | van dan: 1301

Tỉnh có Bệnh viện tinhọ Bệnh viện y học cỗ truyền và 2 bệnh viện khu vực là An Khê và AyunPao ngoài ra còn có hệ thống các Trung tân y tế ở các huyện và trạm xá xã Bên cạnh đóo Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai đang đầu tư Beänh vieän tư nhân Hoàng Anh Gia Lai với quy mô 200 giường bệnh

Trong những năm qua công tác hợp tác đầu tư đã đạt được những tiến bộ đáng khích lệo nhất là từ khi tỉnh Gia Lai ký kết hợp tác đầu tư với thành phố Hỗ Chí Minho tỉnh Bình Định và tỉnh Phú Yên đã có ¡6 dự án đầu tư vào Gia Lai với số vốn trên ả.000 tử đồng Hiện nayo nhu cầu đầu tư vào tỉnh Gia Lai còn rất lớno giai đoạn 2021-2030 các ngànhọ địa phương đã xây dựng hơn 30 dự án để kêu gọi đầu tư Tỉnh Gia Lai sẵn sang tao mol điều kiện tốt nhất để chào đón các Doanh nhânọ các tô chức kinh tế trong và ngoài nước đến tỉnh để cùng biến các cơ hội tiềm năng thành những công trình hợp tác có hiệu quả cao nhất

1.2.3 Định hướng phát triển kinh tỄ— xã hội

Phần dau đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế caoo thúc đây chuyên dịch cơ cầu kinh tế; nâng cao chất lượng tăng trưởng và sức cạnh tranh của nên kinh tế: Tăng trưởng kinh tế nhanh và bền vữngo nhằm từng bước thu hẹp khoảng cách về GDP bình quân đầu người so với mức trung bình của cả nướco nâng cao chất lượngọ hiệu quả và sức cạnh tranh của nền kinh tế Tăng đầu tư vào các ngành công nghiệp và dịch vụ

GDP bình quân đầu người (theo giá hiện hành) năm 2010 đạt l5 triệu

đồngo năm 2015 đạt 32 triệu đồngo gấp 20131 lan nam 20100 nam 2020 dat 60

triệu đồng Tiếp tục đây mạnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng tăng nhanh tỷ trọng của công nghiệp- xây dựngọ dịch vụ: năm 2010: NUN: 43o9%so CN-XD: 21oI⁄o DV: 2a04%; nam 2015: NLN: 39% CN-XD: 30% DV: 31%; năm 2020 NLN; 29% CN-XD: 36% DV: 35%; Đến năm 2025: NLN: 20% CN-XD: 40% DV:

40%

Phân đấu tỷ lệ huy động GDP vào ngân sách bình quân giai đoạn 2020- 2025 đạt 13%; giai đoạn 2025-2030: 13-14%o tang kha năng tự cân đối của ngân sách địa phương Thực hiện tiết kiệm chio tang chi cho đầu tư phát triên Tăng nhanh nguồn vốn đầu tư phát triển toàn xã hộio tập trung nâng cao khả năng cạnh tranh của nền kinh tế Tiếp tục mở rộngọ nâng cấp hệ thông kết cầu hạ tầngo đặc biệt chú ý tới kết cầu hạ tầng nông thôno vùng sâuo vùng xa

_ l3 Nhiệm vụ, quyền hãn và cơ cấu tổ chức của Văn phòng Đăng ký

dat dai tinh Gia Lai

1.3.1 Nhiém vu, quyên hạn * Vị trí, chức năng

Van phòng đăng ký đất dai la don vi sự nghiệp công lập trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trườngọ có chức năng thực hiện đăng ký đất đaio nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xay dungo quan lyo cap nhậto chỉnh ly théng nhất hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai; thông kêo kiểm kê đất đai và cung cấp thông tin đất dai cho tô chứco cá nhân theo quy định của pháp luật

Văn phòng đăng ký đất đai có tư cách pháp nhâno có con dấu riêng: được Nhà nước bồ trí văn phòngọ trang thiết bị làm việc và mở tài khoản theo quy định của pháp luật

* Nhiệm vụ, quyền hãn Thực hiện việc đăng ký đất được Nhà nước giao quản lýo đăng ký quyển sử dụng đấto quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Thực hiện việc cấp lần đầuo cấp đổio cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấto quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận)

Thực hiện việc đăng ký biến động đối với đất được Nhà nước giao quản lýo quyền sử dụng đấto quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với dat

Lậpo chỉnh lýo cập nhậto lưu trữ và quản lý hồ sơ địa chính; tiếp nhậno quản lý việc sử dụng phôi Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật

Cập nhậto chỉnh lýo đồng bộ hóao khai thác dữ liệu đất đai; xây dựng quan lý hệ thống thông tin đất đai theo quy định của pháp luật

Thực hiện việc thống kêo kiêm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất; chỉnh lý bản đồ địa chính; trích lục bản đồ địa chính

Kiểm tra bản trích đo địa chính thửa đất; kiểm trao xác nhận sơ đồ nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do tô chứco cá nhân cung cấp phục vụ đăng kyo cấp Giấy chứng nhận

Thực hiện đăng ký giao dịch bảo dam bang quyén str dung dato quyén sé hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật

Cung cấp hé soo ban déo thông tinọ số liệu đất đaio nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chứco cá nhân theo quy định của pháp luật

Thực hiện việc thu phío lệ phí theo quy định của pháp luật Thực hiện các dịch vụ trên cơ sở chức năngọ nhiệm vụ phù hợp với năng lực theo quy định của pháp luật

Quản lý viên chứco người lao độngọ tài chính và tài sản thuộc Văn phòng đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật; thực hiện chế độ báo cáo theo quy định hiện hành và tình hình thực hiện nhiệm vụ về các lĩnh vực công tác được giao

1.3.2 Cơ cấu tô chức

ờ Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai: có Giám đốc và 02 Phó Giám

- Chỉ nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thị xã Ayun Pa; - Chỉ nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Kbang; - Chỉ nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Kông Chro; - Chỉ nhánh Văn phòng Đăng ký đất dai huyén Dak Po; - Chỉ nhánh Văn phòng Đăng ký đất dai huyén Mang Yang; - Chỉ nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đak Đoa; - Chỉ nhánh Văn phòng Đăng ký đất dai huyén Ia Grai; - Chỉ nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Chư Păh; - Chỉ nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Chư Prông: - Chỉ nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Chư Sê; - Chỉ nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Chư Puh;

- Chỉ nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phú Thiện;

- Chỉ nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Krông Pa; - Chỉ nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện la Pa; - Chỉ nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đức Cơ - Các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai là đơn vị hạch toán phụ thuộc; có con dấu riêng và được bồ trí văn phòngọ trang thiết bị làm việc theo đúng quy định của pháp luật; chịu sự chỉ đạo và thực hiện chức năngọ nhiệm vụo quyền hạn của Văn phòng Đăng ký đất đai; Mỗi Chỉ nhánh có Giám déco phó Giám đốc và các bộ phận chuyên môn

- Trên cơ sở số lượng lao độngo khối lượng công việc của mỗi Chi nhánhọ các Chi nhánh sẽ thành lập các tôổo bộ phận chuyên môn dé dam bao chat lượng và hoạt động chuyên sâu của các Chị nhánh

PHAN 2

THUC TRANG TO CHUC VA TINH HINH HOAT DONG CUA

VAN PHONG DANG KY DAT DAI TINH GIA LAI

2.1 Thực trãng về tố chức của VPĐKĐĐ tỉnh Gia Lai VPĐKĐĐ tỉnh Gia Lai: Có Giám đốc và 02 Phó Giám đốc

VPĐKĐĐ tỉnh Gia Lai có 05 phòng chuyên môn và lỊ Chị nhánh được dat tai 11 huyéno thị xão thành phố

Các Chị nhánh Văn phòng Dang ky đất là đơn vị hạch toán phụ thuộc; có con dấu riêng và được bồ trí văn phòngọ trang thiết bị làm việc theo đứng quy định của pháp luật; chịu sự chỉ đạo và thực hiện chức năngọ nhiệm vụo quyền hạn của Văn phòng Đăng ký đất đai; Mỗi Chỉ nhánh có Giám đốco phó Giám đốc và các bộ phận chuyên môn

Trên cơ sở số lượng lao độngọ khối lượng công việc của mỗi Chỉ nhánhọ sẽ thành lập các tôo bộ phận chuyên môn để đảm bảo chất lượng và hoạt động chuyên sâu

2.1.1 Số lượng viên chức và Hợp đồng lao động: Tính đến ngày 31/12/2023o tổng số viên chức và lao động hợp đồng toàn Văn phòng là: 3l 1 người tăng so với năm 2015 là [I1 người; trong đó:

- Viên chức: 16 người; chiếm tý lệ 25o5%o giảm 01 viên chức so với năm 2015 Trong đó: 35 viên chức quản lýo trung bình: Iọ45 ngườiphòng hoặc Chị nhanh (trong đó có: 0á Chỉ nhánh và 04 phòng chuyên môn chỉ có 01 viên chức quản ly) va 41 viên chức thực hiện chuyên môn nghiệp vụ; trung bình: 1oa6é viên chức/phòng hoặc Chi nhánh

- Lao động hợp đồng: 235 người (trong đó: 14 lao động phố thông) tăng

IIả người so với năm 2015; chiếm tỷ lệ ¡55% trên tổng số người làm việc

trong toàn hệ thống Trung bình II người/phòng hoặc Chỉ nhánh Trong giai

đoạn 2015 - nayo số lượng viên chức từng năm có xu hướng giảm dẫn (trung bình mỗi năm giảm 02 người) do chuyên công táco nghỉ hưu và số lượng lao động hợp đồng tăng lên (trung bình mỗi năm tăng 39 người)

Để tăng cường số lượng viên chức cho các Văn phòng Đăng ký đất đai; Sở Tài nguyên và Môi trường đã chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai đã ban

hành Quyết định số 149/QĐ-VPĐKĐĐ ngày 22/12/2023 về việc phê duyệt Đề

ân vị trí việc làm; hiện đang hoàn thiện kế hoạch tuyên dụng viên chức và dự kiến tuyên dụng trong năm 2024 để bố sung viên chức cho các Chỉ nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện thị xão thành phố

2.1.2 Chất lượng viên chức và lao động hợp đồng: - Viên chức:

a Trình độ chuyên môn: t5 viên chức có trình độ Đại học trở lênọ 01 viên chức có trình độ khác

a Trinh độ lý luận chính trị: trình độ lý luận Cao cấp: 05 viên chức; trình độ Trung cấp: 31 vién chức; trình độ sơ cấp: 0ả viên chức

ạ Trình độ Quản lý nhà nước: l4 viên chức có trình độ Quản lý nhà nước ngạch chuyên viên chính; 49 viên chức có trình độ Quản lý nhà nước ngạch chuyên viên; trình độ bồi dưỡng Địa chính viên hạng: 09 viên chức

- Lao động hợp đồng: ạ Trỉnh độ chuyên môn: lải lao động hợp đồng có trình độ Đại học trở

lêno 32 lao động hợp đồng có trình độ khác

Hang namo Van phòng Đăng ký đất đai rà soáto xây dựng kế hoạch đào taco béi duéngo dé xuat danh sách cử viên chứco người lao động tham gia các lớp đào tạo bồi dưỡng gửi Sở Tài nguyên và Môi trường xem xéto quyết định nhằm nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ viên chứco người lao động như: lớp bồi dưỡng “Văn hóa công sởo đạo đức công vụ”: lớp bồi dưỡng kiến thức Quốc phòng - an ninh đối tượng 4: lớp bồi dưỡng kiến thức dân tộc; tập huấn các quy

10