Điều kiên địa chất công trình và địa chất thuỷ văn Điều kiện địa chất công trình: Cần các số liệu: Các tài liệu hố khoan, hố thăm dò Cường độ chịu tải của đất Tình hình khoáng sả
Trang 1Chương 3:
THIẾT KẾ QUY HOẠCH
CHI TIẾT ĐÔ THỊ
Trang 23.1 Khái niệm quy hoạch chi tiết, các yếu tố ảnh hưởng quy hoạch khu đất
Quy hoạch chi tiết là quy hoạch cho từng phần lãnh thổ hoặc từng khu chức năng đô thị được phân định từ quy hoạch chung.
Trang 3 Yếu tố khách quan
quanh
Những điều kiện, tiềm năng của đất
Những hoạt động kinh tế, kỹ thuật và xã hội
3.1.2 Xác định các yếu tố ảnh hưởng QH khu đất
Trang 43.2 Các bộ phận của khu đất quy
hoạch
chất cần phải có của khu đất trong tổng thể đô thị
lý của qúa trình nghiên cứu, quy hoạch.
khu vực lân cận và đô thị
3.2.1 Vị trí và giới hạn quy hoạch khu đất
Trang 5 Những quy định của quy hoạch chung đối
Trang 7 Điều kiện khí hậu
Mưa: Cần thu thập
Lượng mưa trung bình năm
Lượng mưa trung bình cao nhất và thấp nhất của năm (tháng, ngày)
Lượng mưa và thời gian mưa của từng trận mưa
Số ngày mưa trong 1 năm (1 tháng)
Gió
Tốc độ gió (lớn nhất, trung bình, nhỏ nhất) theo từng mùa và từng hướng, được biểu thị bằng số các đuôi mũi tên chỉ hướng gió, 1 đuôi =1m/s
Trang 8Tần suất gió
• Tần suất lặng gió (%): là số lần lặng gió so với số lần quan trắc (kể cả lặng gió) được ghi bằng chữ trong vòng tròn giữa hoa gió
• Tần suất hướng gió (%): là số lần có gió
theo từng hướng nào đó so với số lần quan trắc
thấy có gió, được biểu thị bằng chiều dài của mũi tên theo hướng gió thổi đến 1mm = 4%
Trang 9 Nhiệt độ không khí, độ ẩm, độ bốc hơi, độ hụt ẩm bão hoà
Biết được các yếu tố trên để tìm giải pháp cải tạo điều kiện vi khí hậu, tính lượng nước dự trữ trong ao, hồ
Nắng
Cần biết thời gian được chiếu nắng để chọn
hướng bố trí nhà, đường phố…
Trang 10 Điều kiện địa hình
Cần biết hướng dốc, trị số độ dốc của địa hình, cao độ lớn nhất, nhỏ nhất và trung bình của khu vực
Trang 11 Điều kiện thuỷ văn
Yếu tố thuỷ văn có ý nghĩa rất lớn trong việc lựa chọn đất đai xây dựng: Sông ngòi ao hồ tự nhiên dùng làm đường vận tải thuỷ, cung cấp nước, bãi tắm, nơi hoạt động thể thao và tạo
mỹ quan cho công trình kiến trúc
Ảnh hưởng đến điều kiện khí hậu cục bộ của
vùng
Nước trong các ao, hồ, sông suối có thể gây
ngập lụt, úng và ảnh hưởng đến mực nước
ngầm
Trang 12 Điều kiên địa chất công trình và địa chất
thuỷ văn
Điều kiện địa chất công trình:
Cần các số liệu:
Các tài liệu hố khoan, hố thăm dò
Cường độ chịu tải của đất
Tình hình khoáng sản, các hiện thượng trượt lở đất, hốc ngầm, than bùn…
Điều kiện địa chất thuỷ văn:
Cần hiểu rõ mức nước ngầm trong tự nhiên ,các đặc điểm
về chất lượng, độ sâu, thành phần hoá học, trữ lượng…
Trang 13Đánh giá đất đai
Đánh giá đất đai theo điều kiện tự nhiên là sơ sở giúp các nhà chuyên môn và quản lý lựa chọn đất xây dựng
Bản đồ hiện trạng (cùng tỉ lệ với bản đồ địa hình): hiên trạng kiến trúc, hiện trạng các công trình kỹ thuật đô thị
và hiện trạng làng xóm, ruộng đồng, rừng cây, các di tích lịch sử, danh lam thắng
Trang 14 Dựa trên các tài liệu và bản đồ đó, tiến
hành đánh giá đất đai theo các mức độ:
Đất thuận lợi cho xây dựng
Đất ít thuận lợi cho xây dựng
Đất không thuận lợi cho xây dựng
Trang 172 Hiện trạng về sử dụng đất
Giới hạn sử dụng khu đất
Quy mô diện tích khu đất
Phân loại đất theo chức năng sử dụng trong khu
đất
Trang 183 Hiện trạng về dân cư xã hội
Số người cư trú, số hộ, cơ cấu hộ, số lao động,
thành phần cơ cấu dân cư, lối sống, nhu cầu …
Tình hình đời sống kinh tế: mức thu nhập bình
quân, mức sống, việc làm…
Trang 216 Hiện trạng về công trình kiến trúc
Xác định khả năng cải tạo, phục hồi và phát
triển phù hợp với QH chi tiết của khu vực:
Nhà ở: số lượng nhà, tầng cao, tổng DT sàn, DTXD, phân loại nhà
Công trình công cộng: chức năng, số lượng, DTXD, DT sàn, tầng cao
Công trình công nghiệp: kho tàng, dịch vụ, du lịch, giáo dục
Trang 227 Hiện trạng về kiến trúc cảnh quan và
cây xanh
Cảnh quan tự nhiên
Cảnh quan nhân tạo
Trang 238 Hiện trạng về các công trình hạ tầng kỹ
thuật và trang thiết bị đô thị
Hệ thống giao thông: mạng lưới đường, loại
đường
Mặt cắt ngang tuyến đường, cao độ nền đường,
các nút đường, điểm giao cắt, độ dốc…
Hệ thống thoát nước mưa, nước thải: mạng lưới
đường ống, độ dốc, cao độ đáy ống…
Hệ thống cấp nước: mạng ống cấp nước, vòi cứu
hỏa
Hệ thống cấp điện: mạng lưới cấp điện, điện áp,
công suất…
Trang 249 Các dự án đầu tư có liên quan
Tính chất, quy mô, vị trí đầu tư, những đặc
điểm chính của các dự án
Những văn bản pháp lý về đầu tư của dự án
Những đặc điểm kinh tế kỹ thuật của dự án
Những ảnh hưởng có thể đối với khu đất về
hoạt động chung, về cảnh quan, vệ sinh môi trường
Trang 253.2.3 Tổng hợp các số liệu hiện trạng
Lập các bảng biểu thống kê
Phân tích xử lý, đánh giá dữ liệu đã thu thập
được làm cơ sở cho các đồ án quy hoạch
Trang 263.3.Phân tích đánh giá về khu đất và xác định nhiệm vụ quy hoạch
lô đất trong khu vực quy hoạch
Trang 27 Tính chất, đặc điểm cây xanh trong khu vực
Trang 28 Những điều kiện thuận lợi, tiềm năng khai thác
3.3.2 Đánh giá tổng hợp
Trang 293.4 Bố cục quy hoạch kiến trúc
Các mối quan hệ, tương quan và những nhu cầu đối với khu vực lân cận về kinh tế, XH, dân cư, dịch vụ,
3.4.1 Sơ đồ cơ cấu quy hoạch
Trang 30 Bố cục các khu chức năng, cơ cấu sử dụng các loại đất
Định hướng và giới hạn quy hoạch cải tạo, phục hồi, phát triển và xây dựng mới đối với từng khu vực cụ thể trong khu đất
Xác định yêu cầu, tiêu chí về QH sử dụng đất đối với công trình dự kiến xây dựng:
Chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ
3.4.2 Quy hoạch sử dụng đất
Trang 31 Quy mô, tính chất các công trình dịch vụ công cộng
Mật độ xây dựng
Hệ số sử dụng đất
Tầng cao trung bình toàn khu
Tiêu chuẩn về hạ tầng kỹ thuật
Trang 32 Vệ sinh môi trường
Tổ chức cây xanh đô thị
An toàn đô thị
Kiến trúc và cảnh quan đô thị
Phương thức quản lý xây dựng theo quy hoạch
Phương thức và kế hoạch thực hiện quy hoạch
Phương thức khai thác SDĐ
Trang 33 Xác định các yếu tố bố cục chủ đạo tạo nên hình ảnh đô thị
Bố cục không gian khu ở: nhà, đơn vị ở, sân
Bố cục không gian công trình công cộng
Bố cục không gian công trình dịch vụ
Bố cục giao thông đường phố, đường cơ giới,
đường đi bộ, đi dạo
Bố cục không gian cảnh quan tự nhiên
3.4.3 Quy hoạch kiến trúc và cảnh quan
đô thị
Trang 341. Hệ thống giao thông
Đánh giá thực trạng tiềm năng và nhu cầu
giao thông của khu vực
Phân tích hiện trạng về mạng lưới đường, tình trạng đường và tình hình giao thông trong đô thị
Đánh gía mối quan hệ về giao thông giữa khu vực với vùng lân cận, hướng, mật độ giao thông
Xác định nhu cầu giao thông đi lại
3.4.4 Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ
thuật đô thị
Trang 35 Các chỉ tiêu quy hoạch của mạng
lưới giao thông
Mật độ mạng lưới đường phố
L: chiều dài của các tuyến đường phố (km)
F: Diện tích khu dân dụng của thành phố
( km2)
Trang 36 Mật độ mạng lưới đường chính thành phố (km/km2):
Được tính bằng tổng chiều dài các đường chính thành phố trên diện tích thành phố
Mật độ giao thông là hợp lý khi tổng thời gian đi
bộ đến trạm đỗ và thời gian chờ là nhỏ nhất
Thông thường, nếu khoảng cách giữa các trục đường chính thành phố là 800 – 1000m thì mật
độ mạng lưới đường chính hợp lí là 2-3km/km2 mật độ này có thể tăng dần lên nếu vào trung
Trang 37 Theo Quy chuẩn Xây dựng VN, diện tích đất
cho giao thông ở các thành phố lớn là 15-20% diện tích toàn thành phố
Trang 38 Diện tích đường trên một người dân
Trang 40 Các chỉ tiêu giao thông
Số lượng hành khách vận chuyển được trong một giờ theo 1 hướng
Sức chở phụ thuộc vào số chỗ trong xe ( sức chứa)
và khả năng thông xe của một làn xe chạy.
Trang 41 Các loại tốc độ
phương tiện
đạt được trên 1 đoạn đường trong điều kiện chạy bình thường
chiều dài đi được với thời gian chi phí trên đoạn đường đó (gồm thời gian xe chạy trên đường và thời gian xe đỗ ở các trạm)
Tốc độ khai thác: là tỷ số giữa chiều dài đi được
với tổng thời gian xe chạy, dừng ở các trạm đỗ và
2 trạm đầu và cuối tuyến
Trang 42 Tính đều đặn đi lại: mức độ đảm bảo sự
đi lại của các phương tiện giao thông được
rõ ràng và chính xác theo thời gian biểu đã ghi
chuyến đi: được đánh giá bằng sự đúng
giờ, không xảy ra tai nạn và mức độ tin
cậy của công tác giao thông
Trang 43 Các dạng tuyến giao thông công
Trang 44 Dạng chữ thập: Dạng này có bất lợi là
hành khách đi từ 1-2 phải chuyển xe
Trang 45 Dạng vòng: giảm thời gian chờ ở các
trạm đỗ, khắc phục hiện tượng chuyển tàu
Trang 46 Dạng số 9: thuận lợi ở nơi có KCN chính ở
cách xa khu dân dụng của thành phố
Trang 47 Dạng số 8: Kết hợp dạng vòng và chữ
thập: là một hình chữ thập có những phần cuối được nối liền từng đôi một So với
Trang 48 Khối lượng vận chuyển hành khách
Cách tính khối lượng vận chuyển hành
Trang 49 Số lần đi lại của dân cư
Chia dân cư thành các nhóm sau:
Người đi học: số lần đi học của học sinh, sinh viên phụ thuộc vào số tuần học trong năm,
thời gian nghỉ hè, vị trí trường học trong thành phố, cách tổ chức ăn, ở (có nội trú không…)
Nhóm lệ thuộc
Người đi làm
Trang 50 Những đặc điểm của dòng hành
khách
Phân bố không đều trên tuyến
Phân bố không đều theo chiều đi lại
Phân bố không đều theo thời gian:
Phân bố không đều theo giờ trong ngày
Phân bố không đều theo ngày trong tuần
Phân bố không đều theo mùa
Trang 52 Các biện pháp tổ chức giao thông
trong giờ cao điểm:
về nhà
trên các tuyến xe đông khách hoặc cho những đoạn đông khách của từng tuyến
các trạm
Bố trí các cơ quan, xí nghiệp làm việc lệch giờ
Trang 53 Các sơ đồ hình học của mạng
lưới đường phố
Sơ đồ vòng xuyên tâm
Trang 54 Sơ đồ hình quạt
Trang 55 Sơ đồ bàn cờ
Trang 56 Sơ đồ bàn cờ chéo
Trang 57 Sơ đồ hỗn hợp
Trang 58 Sơ đồ tự do( theo địa hình)
Trang 59 Các loại đường phố
Cấp vùng, thành phố đặc biệt (đường cao tốc)
Cấp thành phố : Đường phố chính thành phố, chia thành phố thành các khu vực
Cấp khu vực: Đường phố chính khu vực
Cấp nội bộ: Đường phố cấp nội bộ
Trang 60Mặt cắt ngang đường cao tốc thành phố
Trang 61Mặt cắt ngang đường giao thông chính toàn thành
Trang 62Đại lộ
Trang 63Mặt cắt ngang đường chính khu vực
Trang 64Đường nội bộ
Trang 65 Các bộ phận trắc ngang của đường
phố
Trang 66 Vỉa hè
a- Dải phụ để đặt các thiết bị trên mặt đất b- Phần đi lại của vỉa hè
Trang 67 Dải phân cách
Dùng để tách các luồng giao thông theo hai hướng ngược nhau hoặc tách các luồng giao thông đi suốt với luồng giao thông địa phương trên cùng một hướng, đảm bảo an toàn trong điều kiện tốc độ giao thông cao
Dải phân cách rộng từ 3-4m (đường cao tốc) hoặc 2m (đường bình thường)
Dải trồng cây
- Dải trồng cây có tác dụng che nắng cho đường phố và người đi bộ, thay đổi khí hậu và tạo cảnh đẹp cho đường phố
- Dải cây lớn cần rộng 2-2.5m
Trang 68 Xác định mạng lưới đường: các loại đường phố chính, đường liên khu, đường nội bộ …
tiện giao thông
Các giải pháp kỹ thuật, các chỉ tiêu kinh tế kỹ
Nội dung của đề xuất quy
hoạch giao thông
Trang 69 Yêu cầu
Thực hiện định hướng của quy hoạch chung
về cao độ nền, độ dốc, hướng thoát…
Kỹ thuật xử lý địa hình phải tôn trọng yêu
cầu kỹ thuật của quy hoạch chi tiết về SDĐ,
tổ chức các khu chức năng, tổ chức GT
Trang 70 Nội dung
Xác định cao độ mới thiết kế của địa hình
Xác định vị trí và các biện pháp kỹ thuật đối với các khu vực cần xử lý địa hình đào, đắp
Độ dốc của nền, đường theo yêu cầu của quy hoạch
Hướng thóat nước và hệ thống xử lý thóat
nước trên mặt bằng quy hoạch
Xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong
Trang 71 Thiết kế kỹ thuật L = 20 – 40m
- Tại mỗi nút lưới:
Xác định cao độ tự nhiên theo phương pháp nội suy
Xác định cao độ thiết kế dựa vào cao độ mặt đất tự nhiên và độ dốc dọc
Ghi cốt :
- Xác định cao độ thi công và tính khối lượng đất
Trang 73 Phương pháp đường đồng mức thiết
kế
Trên mặt bằng khu đất có đường đồng mức tự nhiên, ta vạch các đường đồng mức thiết kế dựa trên độ dốc dọc cho phép đảm bảo yêu cầu bố trí kiến trúc và thoát
nước mưa
Trang 753 Cấp nước
Xác định nhu cầu cấp nước
Nước sinh họat
Nước sản xuất
Nước phòng hỏa
Trang 76 Nhiệm vụ quy hoạch cấp nước
Xác định nhu cầu cấp nước của toàn khu và tổ chức
hệ thống cấp nước đến từng công trình dự kiến trong toàn khu vực
Xây dựng hệ thống đường ống và các thiết bị kỹ thuật
cấp nước sinh hoạt, nước nông nghiệp, cứu hỏa và hệ thống nguồn nước dự trữ
Cải tạo hệ thống cấp nước hiện có, hòa nhập với hệ
thống được dự kiến trong quy hoạch
Trang 774 Thoát nước bẩn và xử lý chất thải
Thoát nước:
Chia lưu vực thoát nước
Trang 78 Quy hoạch chiều cao cho đường phố
Đối với địa hình không có độ dốc thì tạo độ dốc tối thiểu imin =0.4%
Trang 80 Thiết kế thoát nước cho ngã tư
Ngã tư thấp nhất
Trang 88 Quy hoạch xử lý chất thải cần nghiên cứu các
vấn đề sau:
Hiện trạng khu vực của hệ thống và tình trạng kỹ
thuật của việc thóat chất thải khu vực
Xác định các khu vực bị ô nhiễm, tác động ô nhiễm
môi trường của các loại chất thải, quy mô, hướng và nguồn thải hiện có và tương lai theo quy hoạch SDĐ
Nghiên cứu địa hình tự nhiên, đặc điểm thủy văn,
Trang 895 Quy hoạch cấp điện, năng lượng
Quy hoạch cấp điện, năng lượng thể hiện qua
việc tổ chức hệ thống các tuyến đường dây cấp điện, đường ống cung cấp khí đốt
Các công trình kỹ thuật cấp điện bao gồm: hệ
thống các tuyến điện cao thế, hạ thế, mạng lưới phân phối, trạm biến áp
Trang 906 Hệ thống thông tin
Hệ thống các đường dây, các thiết bị điện thoại,
truyền hình cáp, vi ba, mạng internet
Trang 91Công trình ngầm
Trang 923.5 Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của quy hoạch chi tiết
Những quy định chung của quy hoạch đô thị về quy hoạch không gian, kỹ thuật hạ tầng, tổ chức kiến trúc cảnh quan và vệ sinh môi trường đô thị
Đặc điểm hiện trạng của khu vực
Các tiêu chuẩn, quy phạm hiện hành thuộc các
ngành có liên quan
3.5.1 Cơ sở xác định các chỉ tiêu kinh tế
kỹ thuật
Trang 93 Khu vực được xây dựng, cấm xây dựng
Đất giữ nguyên chức năng sử dụng
Đất thay đổi chức năng sử dụng
Đất phát triển, mở rộng
Khu đất cần phải phá dỡ các công trình kiến trúc
Đất các công trình cải tạo, bảo tồn
Đất XD các công trình theo chức năng: đất công trình SX công nghiệp nông nghiệp, đất công trình công cộng, đất công trình hạ tầng kỹ thuật
3.5.2 Xác định các chức năng SDĐ và
công trình kiến trúc
Trang 94 Diện tích đất theo các loại sử dụng (m2, ha)
Tiêu chuẩn bình quân đầu người (m2/người)
Tiêu chuẩn DT đất bình quân trên một số chỉ tiêu:
Từng căn hộ, lô đất
Bình quân diện tích đối với từng loại công trình
Quy mô số người cư trú, lao động
Trang 95 Giới hạn về diện tích và kích thước của lô đất
Chiều cao công trình xây dựng
Tầng cao trung bình toàn khu
Tầng cao trung bình từng khu vực
Chỉ giới đường đỏ
Chỉ giới xây dựng
3.5.4 Các chỉ tiêu về kiến trúc và cảnh quan đô thị
Trang 96 Tính theo quy mô chung bình quân đầu người về diện tích, công suất, lưu lượng
3.5.5 Chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật và vệ sinh môi trường
Trang 973.6 Các bản thiết kế trong hồ sơ quy hoạch chi tiết
Quan hệ của khu thiết kế với vùng chức năng xung quanh
Mạng lưới giao thông liên hệ khu chức năng
Thể hiện kỹ thuật hướng, tên khu đất
1 Sơ đồ vị trí và ranh giới khu đất
Trang 98 Tìm các giải pháp khác nhau về bố cục khu đất để tìm ra giải pháp tối ưu
Trang 99 Bố cụ các công trình kiến trúc tỷ lệ 1/2000 hoặc 1/1000
Hồ sơ ghi chỉ số kinh tế - kỹ thuật
Tiêu chuẩn thiết kế công trình công cộng
Bình quân tầng cao toàn khu
Hệ số sử dụng đất
Hướng gió
3 Quy hoạch chi tiết toàn khu
Trang 100 Thường cho một nhóm nhà, cụm công trình công cộng trung tâm
4 Quy hoạch chi tiết 1/500
Trang 101 Thiết kế kỹ thuật (san nền)
Khối lượng đào đắp
Hướng thoát nước theo từng lô đất
Thiết kế hệ thống cấp nước sạch công nghiệp
Thiết kế hệ thống thoát nước
Thiết kế hệ thống cung cấp điện sinh họat
Thiết kế mạng lưới giao thông
5 Các thiết kế kỹ thuật hạ tầng