Tiểu Luận - Pháp Luật Đại Cương - Đề Tài -Chế Định Về Quyền Sở Hữu

1 Khái niệm quyền sở hữu  Sở hữu được hiểu chính xác là việc chiếm giữ những sản vật tự nhiên , những thành quả lao động hay những tư liệu sản xuất của xã hội loài người  Theo pháp luâ

ĐẠI HỌC THƯƠNG MẠI

Pháp luật đại cương

Đề tài Chế định về quyền sở hữu

1) Khái niệm quyền sở hữu

 Sở hữu được hiểu chính xác là việc chiếm giữ những sản vật tự nhiên , những thành quả lao động hay những tư liệu sản xuất của xã hội loài người

 Theo pháp luât dân sự nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, quyền sở hữu đươc hiểu theo 2 nghĩa sau

 Quyền sở hữu trước hết là một phạm trù pháp lý , chỉ tổng hợp các quy phạm pháp luật để điều chỉnh các quan hệ về sở hữu đối với các lợi ích về vật chất trong xã hội Quyền sở hữu chỉ ra đời khi có nhà nước và sẽ mất đi khi xã hội

không còn sự phân chia giai cấp và không còn nhà nước

1) Khái niệm quyền sở hữu

Quyền sở hữu còn là mức độ sử xự mà pháp luật cho phép một chủ thể được thực hiện trong quá trình chiếm hữu , sử dụng và định đoạt , theo nghĩa này thì quyền sở hữu chính

là những quyền năng dân sự chủ quan của một chủ thể cụ thể đối với một tài sản cụ thể , được xuất hiện trên cơ sở

do sự quy định của các quy phạm pháp luật khách quan

1) Khái niệm quyền sở hữu

Tài sản là hoa lợi tự nhiên và lợi tức

VD : lúa ngô nông dân thu được sau vụ

mùa

Tài sản là hoa lợi tự nhiên và lợi tức

VD : lúa ngô nông dân thu được sau vụ

quyền tài sản

Tài sản là vật chính và vật phụ , vật chia được và không chia được , vât tiêu hao và không tiêu hao , vât cùng loại và vật măc định ,vât đồng bộ ,

quyền tài sản

2 Nội dung của quyền sở hữu

Quyền sở

hữu

Quyền chiếm hữu

Quyền sử

dụng Quyền định đoạt

2 Nội dung của quyền sở hữu

 Quyền chiếm hữu

 Là quyền năng của chủ sở hữu trong việc nắm giữ quản lí tài sản Chủ sở hữu có

quyền kiểm soát , làm chủ và chi phối vật

đó theo ý chí của mình Có 2 loại chiếm hữu xảy ra trong thực tế.

2 Nội dung của quyền sở hữu

Chiếm hữu hợp pháp là chiếm hữu dựa trên cơ sở pháp luật như : được chủ sở hữu giao vật trên cơ sở của một hợp đồng hợp pháp

VD:Anh Quý đi chiếc ô tô của anh Bình do anh Bình là chủ sở hữu xe cho thuê ) chiếm hữu hợp pháp dựa trên cơ

sở mệnh lệnh của một cơ quan có thẩm quyền (VD : Chị Thảo lái chiếc ô tô Audi R7 do cơ quan giao cho chị )

2 Nội dung của quyền sở hữu

Chiếm hữu bất hợp pháp là việc chiếm hữu của người đó đối với tài sản mà không dựa trên những cơ sở của pháp luật Chiếm hữu bất hợp pháp thường xảy ra hai khả năng : chiếm hữu bất hợp pháp ngay tình ( nếu người chiếm

hữu không biết , không buộc phải biết mình chiếm hữu từ người không có quyền dịch chuyển ) và chiếm hữu bất

hợp pháp không ngay tình ( nếu người chiếm hữu biết

hoặc phải biết mình chiếm hữu từ một người không có

quyền dịch chuyển )

2 Nội dung của quyền sở hữu

VD : Một khách hàng đến quán nhà anh A chơi điện tử và khách hàng này để quên xe ở quán anh A mà không quay lại lấy , do lâu không thấy người khách này quay lại lấy xe nên anh A đã tự ý lấy xe của người này làm phương tiện

đi lại riêng của mình mà không báo công an để chả lại xe cho người chủ không những thế anh A còn vi pham luật giao thông , lúc này anh A đã chiếm hữu bất hợp pháp

chiếc xe

2 Nội dung của quyền sở hữu

 Quyền sử dụng

Là quyền khai thác công dụng , hưởng hoa lợi , lợi tức từ tài sản Những lợi ích vật chất từ tản sản trên cơ sở pháp luật

VD : Nhà Cô Mượt có một vườn nho sắp đến ngày thu hoạch , cho nên cô Mượt có quyền được hưởng lợi từ

vườn nho đó , cô có thể đem bán số nho đó hoặc cô có thể đem biếu họ hàng và hàng xóm

2 Nội dung của quyền sở hữu

Việc sử dụng một tài sản thông thường là quyền của chủ

sở hữu nhưng người khác cũng có thể được thực hiện

quyền này nếu họ được chủ sở hữu chuyển dịch cho trên

cơ sở một hơp đồng hợp pháp

VD:Thông qua hợp đồng thuê nhà ở mà người đi thuê có quyền sử dụng ngôi nhà đó

2 Nội dung của quyền sở hữu

 Quyền định đọat

Quyền định đoạt là quyền của chủ sở hữu trong viêc

quyết định số phận của tài sản đó Quyền đinh đoạt tài sản thể hiện ở cả 2 phương diện :

+) Một là , định đoạt về số phận thực tế của tài sản như tiêu dùng hết , hủy bỏ , từ bỏ quyền sở hữu đối với tài

sản

2 Nội dung của quyền sở hữu

 VD : Anh Say sở hữu một con chó làng do tháng này anh đánh lô đề cờ bạc đen , nên anh Say quyết đinh cuối tháng

ăn thịt chó lúc này anh Say có quyền quyết định số phận của con chó có nên thịt nó hay không , hay là tiếp tục

nuôi nó để tiếp tục trông nhà

+) Hai là , định đoạt số phận pháp lý của tài sản , tức là việc chuyển giao quyền sở hữu tài sản từ người này sang người khác thông qua các giao dịch dân sự hoặc hành vi pháp lý đơn phương

2 Nội dung của quyền sở hữu

 VD : Anh Hùng có một mảnh đất mang tên anh do anh đang nợ nần nên anh đã quyết định giao bán mảnh đất đó Lúc

này anh Hùng đã thực hiện quyền định đoạt với số phân pháp lý của mảnh đất là chuyền nhượng mảnh đất cho người mua

3.Các căn cứ xác lập quyền sở hữu

Quyền sở hữu được xác lập dựa trên những căn cứ pháp lí nhất định Các căn cứ xác lâp quyền sở hữu có thể chia

thành 3 nhóm

Xác lập theo hợp đồng hoặc giao dịch một bên

+) Đó là hợp đồng mua bán , tặng cho , cho vay và

việc nhận tài sản theo di chúc , trong hứa thưởng và thi có giải

3.Các căn cứ xác lập quyền sở hữu

Xác lập theo quy định của pháp luật

+) Kết quả lao động , kinh doanh hợp pháp

+) Tài sản trong trường hợp sát nhâp , trộn lẫn chế biến +) Tài sản không xác định được chủ sở hữu hoăc do bị chôm giấu , đánh rơi , bỏ quên sau một thời gian nhất định tương ứng với một sự kiện và giá trị tài sản

+) Người bắt được gia súc , gia cầm , vât nuôi bị thất lạc

có thông báo công khai và sau một thời gian nhất định.+) Do được thừa kế tài sản theo pháp luât

3.Các căn cứ xác lập quyền sở hữu

 Xác lập theo căn cứ riêng biệt

+) Xác lập theo quyết định của tòa án

hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu , hoặc theo thời hiệu pháp luật dân sự quy định

4 Các hình thức sở hữu

Sở hữu chung

Sở hữu tư nhân

Sở hữu nhà nước ( sở hữu toàn dân )

Sở hữu tâp

thể

Sở hữu của tổ chức chính trị , tổ chức chính trị - xã hội , tổ chức chính trị - xã

hội – nghề nghiệp , tổ chức xã hội , tổ

chức xã hội nghề nghiệp

4 Các hình thức sở hữu

 Sở hữu nhà nước (sở hữu toàn dân)

Nhà nước đại diện cho nhân dân nắm toàn bộ các tư liệu sản xuất sản xuất chủ yếu trong tay để thực hiện sứ mệnh lịch sử cao cả của mình ( Điều 17 hiến pháp năm 1992 và điều 200 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định tài sản thuộc

sở hữu toàn dân bao gồm đất đai , rừng núi , sông hồ ,

nguồn nước, tài nguyên trong lòng đất)

4 Các hình thức sở hữu

 Sở hữu tập thể.

 Là sở hữu của hợp tác xã hoặc các hình thức

kinh tế tập thể ổn định khác do cá nhân , hộ gia đình cùng góp vốn , góp sức hợp tác sản xuất

kinh doanh nhằm thực hiện mục đích chung của tập thể được quy định trong điều lệ

VD : Sở hữu của hợp tác xã đối với tài sản được hình thành từ nguồn đóng của các thành viên.

4 Các hình thức sở hữu

 Sở hữu tư nhân

 Là hình thức sở hữu của từng cá nhân

về tư liệu sinh hoạt , tiêu dùng và những

tư liệu sản xuất đáp ứng những nhu cầu

về vật chất và tinh thần của cá nhân

VD : cửa hàng tạp hóa thuộc sở hữu tư

4 Các hình thức sở hữu

 Sở hữu chung

 Sở hữu chung là sở hữu của nhiều chủ sở hữu đối với tài sản

4 Các hình thức sở hữu

Sở hữu chung

Sở hữu chung theo phần

Sở hữu chung hợp nhất

Sở hữu chung hỗn hợp

Sở hữu chung công cộng

4 Các hình thức sở hữu

 Sở hữu chung theo phần

Sở hữu chung theo phần là sở hữu chung trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu được xác định đối với tài sản chung Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có

quyền , nghĩa vụ với đối với tài sản thuộc sở hữu chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình , trừ trường hợp có thỏa thuận khác

4 Các hình thức sở hữu

VD : Như ở tập đoàn ô tô mecxedes ai là người nắm

nhiều cổ phần trong công ty nhất sẽ là chủ tịch hội đồng quản trị có quyền quyết đinh xem công ty đó nên hoạt

động như thế nào và kinh doanh ra sao Quyết đinh của người đó chỉ không được thông qua khi số người phản đối

có tổng số cổ phần lớn hơn người đó và những người ủng

hộ cộng lại

4 Các hình thức sở hữu

 Sở hữu chung hợp nhất

Sờ hữu chung hợp nhất là sở hữu chung trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu được xác định đối với tài sản chung Sở hữu chung hợp nhất bao gồm sở hữu

chung hợp nhất có thể phân chia và sở hữu chung hợp

nhất không phân chia Các chủ sở hữu chung hợp nhất có quyền , nghĩa vụ ngang nhau đối với tản sản thuộc sở hữu chung

4 Các hình thức sở hữu

VD : Ông A sinh sống cùng gia đình trong một khu đất rộng khoảng 500 m2 , Nhưng do ông A đột ngột qua đời nên ông chưa phân rõ cho con cái người nào được thừa hưởng mảnh đất đó , nên mảnh đất này thuộc sở chung của con cái ông A Ai cũng có quyền và nghĩa vụ ngang nhau đối với mảnh đất đó

4 Các hình thức sở hữu

Sở hữu chung của công cộng là sở hữu của dòng họ , thôn ,ấp ,làng , bản , buôn , sóc , cộng đồng tôn giáo và cộng đồng dân cư khác đối với tài sản được hình thành theo tâp quán , tài sản do các thành viên của cộng đồng cùng nhau đóng góp ,quyên góp , được tặng cho chung hoặc từ các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật nhằm

thỏa mãn lợi ích chung hợp pháp của cả cộng đồng Tài sản chung của công cộng là tài sản chung hợp nhất

4 Các hình thức sở hữu

 VD : Ở trong làng có một ngôi đền

từ xa xưa Ngôi đền này là thuộc sở hữu chung công cộng của tất cả mọi người trong làng Mọi người cùng nhau quản lý sử dụng ngôi đền đó

4 Các hình thức sở hữu

Sở hữu chung hỗn hợp là sở hữu đối với tài sản do các chủ sở hữu thuộc các thành phần kinh tế khác nhau góp vốn để sản xuất ,kinh doanh thu lợi nhuận

VD : Mấy người bạn thân cùng nhau góp vốn mở quán bar , lúc này quán bar là thuộc sở hữu chung của mọi

người và lợi nhuận thu được từ việc kinh doanh quán bar

là thuộc sở hữu chung hỗn hợp

4 Các hình thức sở hữu

 Sở hữu của tổ chức chính trị , tổ chức chính trị - xã hội , tổ chức chính trị - xã hội – nghề nghiệp , tổ chức xã hội , tổ chức xã hội nghề nghiệp.

4 Các hình thức sở hữu

Ngoài các hình thức sở hữu chung trên còn một số hình thức sở hữu chung khác như :

+) Sở hữu chung của vợ chồng.

+) Sở hữu chung trong nhà chung cư.

4 Các hình thức sở hữu

Sở hữu của các tổ chức trên là sở hữu của một pháp nhân nhưng mang tính chất cộng đồng khác hình thức sở hữu tập thể và các hình thức sở hữu thông thường Tài sản của các tổ chức này được quản lý theo nguyên tắc dân chủ

nhăm phục vụ tôn chỉ Mục đích của tổ chức được ghi

nhận trong điều lệ của các tổ chức đó

5 Bảo vệ quyền sở hữu

a) Quyền đòi lại tài sản ( Điều 256 BLDS )

- Chủ sở hữu được lấy lại tài sản khi có đủ các yếu tố sau :+) Vật rời khỏi chủ sở hữu rời khỏi người chiếm hữu hợp pháp ngoài ý chí của họ

+) Người thực tế đang chiếm giữ vật là người chiếm hữu không có căn cứ pháp luật không ngay tình

+) Vật hiện đang còn trong tay người chiếm hữu không hợp pháp

5 Bảo vệ quyền sở hữu

VD : Anh Hùng có một chiếc xe máy wave mang biển số 12k50923 do em trai của anh Hùng là anh Thanh nghiện hút nên đã đến hiệu cầm đồ của anh Khánh cắm xe nhưng không có giấy tờ đầy đủ chứng minh đấy là xe của anh

Thanh Khi anh Hùng biết chuyện đến đòi anh Khánh xe , anh Khánh không những không trả mà con dọa đánh anh Hùng Lúc này anh Hùng có thể nhờ đến pháp luật để đòi lại tài sản thuôc sờ hữu của mình

5 Bảo vệ quyền sở hữu

b) Quyền yêu cầu ngăn chặn hoặc chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật đối với việc thực hiện quyền sở hữu hợp pháp , quyền chiếm hữu hợp pháp

 Nếu người nào có hành vi trái pháp luật xâm phạm đến

quyền sở hữu của chủ sở hữu mà không tự nguyện chấm dứt thì chủ sở hữu , người chiếm hữu hợp pháp còn có quyền yêu cầu tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền áp

dụng các biện pháp ngăn chặn và buộc người có hành vi cản trở phải chấm dứt hành vi cản trở đó.

5 Bảo vệ quyền sở hữu

VD : Ông Quân đang xây nhà để chuẩn bị cho đứa con trai tên Quang chuẩn bị lấy vợ , ông quân không những xây trên phần đất của nhà minh mà con lấn sang phần đất của nhà bà Quỳnh , bà Quỳnh đã phản đối lên ông Quân nhưng ông Quân vẫn tiếp tục xây dựng, lúc này bà Quỳnh

có quyền yêu cầu các cơ quan nhà nước có thẩm quyền nên ngăn chặn đến hành vi lấn chiếm của ông Quân

5 Bảo vệ quyền sở hữu

 c) Quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại

( Điều 260 BLDS )

Chủ sở hữu , người chiếm hữu hợp pháp yêu cầu người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu , quyền chiếm hữu của mình bồi thường thiệt hại Tài sản rời khỏi chủ sở hữu và người chiếm hữu hợp pháp theo ý chí của họ

5 Bảo vệ quyền sở hữu

VD : Anh A đi xe ô tô do xay rượu nên đã đâm phải

tường rào nhà bà Lan , lúc này bà Lan có quyền yêu cầu anh A bồi thường thiệt hại cho bức tưởng bị đổ của nhà bà Lan

Qua bài học này sẽ cho chúng ta nhận thức thế thế nào là

sở hữu và các quyền của chúng ta đối với các tài sản thuộc quyền sở hữu của mình để từ đó biết được trách nhiệm

của chúng ta đối với tài sản đó Không những thế thông qua bài học còn giúp ta biết thêm về cách bảo vệ các tài sản của chúng ta một cách hữu hiệu nhất