Thuyết minh dự án nhà máy sản xuất đồ mỹ nghệ

Hotline:09187553560936260633 Chuyên thực hiện các dịch vụ Tư vấn lập dự án vay vốn ngân hàng Tư vấn lập dự án xin chủ trương Tư vấn lập dự án đầu tư Tư vấn lập dự án kêu gọi đầu tư Tư vấn giấy phép môi trường Lập và đánh giá sơ bộ ĐTM cho dự án Thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1500 Tư vấn các thủ tục môi trường http:lapduandautu.vn http:duanviet.com.vn

THUYẾT MINH DỰ ÁN

NHÀ MÁY ĐÁ MỸ NGHỆ

MỤC LỤC

MỤC LỤC 2

CHƯƠNG I MỞ ĐẦU 5

I GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ 5

II MÔ TẢ SƠ BỘ THÔNG TIN DỰ ÁN 5

III SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ 6

IV CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ 9

V MỤC TIÊU XÂY DỰNG DỰ ÁN 10

5.1 Mục tiêu chung 10

5.2 Mục tiêu cụ thể 10

CHƯƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰÁN 12

I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ XÃ HỘI VÙNG THỰC HIỆN DỰ ÁN 12

1.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực hiện dự án 12

1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội vùng dự án 14

II QUY MÔ CỦA DỰ ÁN 15

2.1 Các hạng mục xây dựng của dự án 15

2.2 Bảng tính chi phí phân bổ cho các hạng mục đầu tư 17

III ĐỊA ĐIỂM, HÌNH THỨC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 20

3.1 Địa điểm xây dựng 20

3.2 Hình thức đầu tư 20

IV NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT VÀ PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ĐẦU VÀO20 4.1 Nhu cầu sử dụng đất 20

4.2 Phân tích đánh giá các yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án 20

CHƯƠNG III PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ 21

I PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 21

2.1 Đá mỹ nghệ 22

2.2 Phân loại đá mỹ nghệ 23

2.3 Quy trình gia công đá mỹ nghệ 25

2.4 Xử lý nước thải đá mỹ nghệ 28

CHƯƠNG IV CÁC PHƯƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN 31

I PHƯƠNG ÁN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG, TÁI ĐỊNH CƯ VÀ HỖ TRỢ XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG 31

1.1 Chuẩn bị mặt bằng 31

1.2 Phương án tổng thể bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư: 31

1.3 Phương án hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật 31

II PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 31

2.1 Các phương án xây dựng công trình 31

2.2 Các phương án kiến trúc 32

III PHƯƠNG ÁN TỔ CHỨC THỰC HIỆN 33

3.1 Phương án tổ chức thực hiện 33

3.2 Phân đoạn thực hiện và tiến độ thực hiện, hình thức quản lý 34

CHƯƠNG V ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 36

I GIỚI THIỆU CHUNG 36

II CÁC QUY ĐỊNH VÀ CÁC HƯỚNG DẪN VỀ MÔI TRƯỜNG 36

III SỰ PHÙ HỢP ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN 37

IV NHẬN DẠNG, DỰ BÁO CÁC TÁC ĐỘNG CHÍNH CỦA DỰ ÁN ĐỐI VỚI MÔI TRƯỜNG 37

4.1 Giai đoạn thi công xây dựng công trình 37

4.2 Giai đoạn đưa dự án vào khai thác sử dụng 39

V PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN VỀ QUY MÔ, CÔNG NGHỆ SẢN XUẤT 41

VI BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU MÔI TRƯỜNG 41

6.1 Giai đoạn xây dựng dự án 41

6.2 Giai đoạn đưa dự án vào khai thác sử dụng 43

VII KẾT LUẬN 45

CHƯƠNG VI TỔNG VỐN ĐẦU TƯ – NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN 46

I TỔNG VỐN ĐẦU TƯ VÀ NGUỒN VỐN 46

II HIỆU QUẢ VỀ MẶT KINH TẾ VÀ XÃ HỘI CỦA DỰÁN 48

2.1 Nguồn vốn dự kiến đầu tư của dự án 48

2.2 Dự kiến nguồn doanh thu và công suất thiết kế của dự án: 48

2.3 Các chi phí đầu vào của dự án: 48

2.4 Phương ánvay 49

2.5 Các thông số tài chính của dự án 49

KẾT LUẬN 52

I KẾT LUẬN 52

II ĐỀ XUẤT VÀ KIẾN NGHỊ 52

PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH 53

Phụ lục 1: Tổng mức, cơ cấu nguồn vốn thực hiện dự án 53

Phụ lục 2: Bảng tính khấu hao hàng năm 54

Phụ lục 3: Bảng tính doanh thu và dòng tiền hàng năm 55

Phụ lục 4: Bảng Kế hoạch trả nợ hàng năm 56

Phụ lục 5: Bảng mức trả nợ hàng năm theo dự án 57

Phụ lục 6: Bảng Phân tích khả năng hoàn vốn giản đơn 58

Phụ lục 7: Bảng Phân tích khả năng hoàn vốn có chiết khấu 59

Phụ lục 8: Bảng Tính toán phân tích hiện giá thuần (NPV) 60

Phụ lục 9: Bảng Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) 61

CHƯƠNG I MỞ ĐẦU

I GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ

Tên doanh nghiệp/tổ chức: NHÀ ĐẦU TƯ CÁ NHÂNThông tin về người đại

diện theo pháp luật của doanh nghiệp/tổ chức đăng ký đầu tư, gồm:

Họ tên:

MÔ TẢ SƠ BỘ THÔNG TIN DỰ ÁN

Tên dự án:

“Nhà máy đá mỹ nghệ”

Địa điểm thực hiện dự án: Tỉnh Thanh Hóa.

Diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng: 2.000,0 m 2

Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý điều hành và khai thác

Tổng mức đầu tư của dự án: 9.178.572.000 đồng

(Chín tỷ, một trăm bảy mươi tám triệu, năm trăm bảy mươi hai nghìn đồng)

1.440, 0

m 3 / năm

I SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ

Ngành thủ công nghiệp Việt Nam

Thủ công nghiệp là một ngành kinh tế có truyền thống lâu đời ở ViệtNam Thủ công nghiệp đã hỗ trợ, thúc đẩy nông nghiệp, thương nghiệp pháttriển tạo nên một nền kinh tế bền vững Mặt khác, thủ công nghiệp cũng đóngvai trò quan trọng tạo nên dấu ấn trong nền văn hóa dân tộc, góp phần tạo nênbản sắc văn hóa vùng miền trong bức tranh đa sắc màu của văn hóa Việt Nam

Trong vài thập niên gần đây, thủ công nghiệp đã và đang nhận được sựquan tâm của các nhà nghiên cứu trong và ngoài nước nhằm đánh giá đúng hơn

về thủ công nghiệp trong tiến trình lịch sử Việt Nam

Trong bối cảnh phát triển kinh tế thị trường theo định hướng xã hội chủnghĩa ở nước ta hiện nay đang tiếp tục đặt ra vấn đề là phải nghiên cứu và đề raphương án tốt cho sự phát triển thủ công nghiệp nhằm gìn giữ, khôi phục vàphát huy các nghề, làng nghề truyền thống, góp phần phát triển kinh tế và gìngiữ những giá trị truyền thống trong bối cảnh quá trình hội nhập diễn ra mạnh

mẽ Trong quá trình xây dựng và phát triển đất nước hiện nay, thủ công nghiệpvẫn có vai trò khá quan trọng trong việc tạo ra nguồn hàng xuất khẩu, phục vụđời sống và giữ gìn bản sắc dân tộc

Cùng với sự phát triển của thủ công nghiệp, các sản phẩm thủ công ngàycàng phong phú, đa dạng và chất lượng trở thành hàng hóa được các thươngnhân nước ngoài ưa chuộng Như vậy, thủ công nghiệp cũng đã góp phần thúcđẩy thương nghiệp (cả nội thương và ngoại thương) phát triển

Bên cạnh kinh tế, thủ công nghiệp còn có tác động tích cực đến các lĩnhvực chính trị, xã hội, văn hóa dưới nhiều góc độ

Các nghề thủ công truyền thống còn lưu tồn và phát triển đặc trưng tiêubiểu: Đá mỹ nghệ, thêu ren, chế biến cói, mộc, gốm sành sứ…Các nghề truyềnthống gắn liền với lịch sử văn hóa và con người Việt Nam qua nhiều thế kỷ,luôn được coi là thành phần kinh tế - xã hội quan trọng của địa phương Bởi cácgiá trị làng nghề là sự kết tinh của văn hóa làng và văn hóa nghề, sản phẩm thủcông mang đậm bản sắc dân tộc

Nghề chế tác đá mỹ nghệ

Nghề chế tác đá mỹ nghệ là có từ rất lâu trong lịch sử và tồn tại cùng vớibao thăng trầm biến đổi của quê hương, góp phần tạo nên bản sắc văn hóa đặctrưng trong cái nôi văn minh Việt Nam Bằng tay nghề khéo léo, những nghệnhân bao đời nay đã thổi hồn vào đá để tạo ra những sản phẩm từ đá rất tinh xảo,phong phú và đa dạng phục vụ đời sống sinh hoạt và phục vụ đời sống tâm linhcủa con người Từ sự vận động và phát triển đó, nghề chạm khắc đá làmột hoạtđộng kinh tế, xã hội mang ý nghĩa lịch sử và văn hóa

Ngày nay, đá mỹ nghệ vô cùng được ưu chuộng trong và ngoài nước bởitính đa dạng về mẫu mã, màu sắc và nhiều hình thù phong phú Có thể bắt gặptượng làm bằng đá ở bất cứ nơi đâu, từ các đồ vật đơn giản đến phức tạp.

Đá mỹ nghệ không chỉ có sức hút bởi nét đẹp tự nhiên, giá trị thẩm mỹ màcòn có độ bền cao, dễ dàng vệ sinh, lau chùi, thích ứng với khí hậu khắc nghiệpngoài trời

Đá mỹ nghệ Thanh Hóa

Đá mỹ nghệ Thanh Hóa là loại đá được chế tác từ đá xanh, đá trắng, đávàng… được khai thác từ các núi đá tự nhiên của Thanh Hóa Thông qua bàn taycủa các nghệ nhân đầy kinh nghiệm, các tảng đá thô kệch sẽ được chạm trổnhững họa tiết, hoa văn và trở thành tác phẩm đá mỹ nghệ ấn tượng, nổi bật Đốivới các sản phẩm được làm từ đá mỹ nghệ không chỉ toát lên giá trị thẩm mỹ mà

nó còn thể hiện những ý nghĩa tâm linh vô cùng đặc biệt Chính vì điều này đá

mỹ nghệ ngày càng được ưa chuộng và sử dụng rộng rãi trong các công trìnhxây dựng như công ty, doanh nghiệp, nhà ở hay những công trình tâm linh nhưchùa chiền, đình, miếu, nhà thờ…

Các mỏ đá khai thác đá mỹ nghệ Thanh Hóa nổi tiếng

Thanh Hóa là một trong những tỉnh có nhiều mỏ đá tự nhiên nhất trên cảnước Những mỏ đá tại đây có trữ lượng lớn và có nhiều loại đá có giá trị caonhư đá xanh đen, đá xanh rêu… Phần lớn đá mỹ nghệ Thanh Hóa được khai tháctại các mỏ đá theo hình thức thủ công là chủ yếu, hạn chế tối đa được sự tácđộng của máy móc để tránh làm ảnh hưởng tới kết cấu và hoạt động kiến tạo địachất Các mỏ đá mỹ nghệ Thanh Hóa nổi tiếng có thể kể đến đó là:

Mỏ đá tại núi Nhồi, Đông Sơn: Đây là một địa điểm khai thác đá mỹ nghệThanh Hóa nổi tiếng không nên bỏ qua Núi Nhồi chính là cái nôi của nghềchạm khắc đá mỹ nghệ truyền thống Tại mỏ đá này chủ yếu là đá xanh, thườngđược sử dụng trong việc chạm khắc bia mộ, bia đá, cuốn thư đá, lăng mộ đá… Đặc điểm nổi bật của đá tại núi Nhồi Đông Sơn đó là có độ mịn, độ rắn chắcnhất định Vì thế các nghệ nhân dễ dàng chạm khắc họa tiết hoa văn lên trên đá

Kể từ xưa cho tới nay, vẻ đẹp và chất lượng mà đá Nhồi mang đến được ví nhưngọc lam, xanh biếc như khói nhạt Nhờ đó đá tại núi Nhồi còn được sử dụngtrong xây lăng chủ tịch Hồ Chí Minh và bảo tàng Hồ Chí Minh hiện nay

Mỏ đá tại Yên Lâm - Yên Định: Mỏ Yên Lâm, Yên Định thường khai thácloại đá xanh đen cung cấp cho thị trường để chế tác các sản phẩm đá mỹ nghệhoặc lăng mộ đá Đá có đặc tính nổi bật là độ bền cao, càng sử dụng lâu càngđẹp và toát lên được giá trị thẩm mỹ cao.

Mỏ đá tại Hà Trung: Hà Trung được biết đến là một trong những mỏ đáchuyên khai thác đá vân mây và đá xanh rêu Đặc điểm nổi bật của đá Hà Trung

đó là độ cứng cao, có khả năng kết cấu bền chắc, chất lượng vượt trội tương tựnhư đá được khai thác ở các mỏ khác

Đá mỹ nghệ Thanh Hóa lại được ưa chuộng

Đá mỹ nghệ Thanh Hóa luôn được người tiêu dùng đánh giá cao bởi nó sởhữu một vẻ đẹp ấn tượng và chất lượng nổi bật Dựa vào bàn tay tài hoa cùngvới sự sáng tạo của các nghệ nhân sẽ tiến hành chế tác và chạm trổ lên đượcnhiều công trình, sản phẩm đá mỹ nghệ ấn hấp dẫn và thu hút

Mọi sản phẩm đều toát lên được vẻ đẹp độc đáo, điêu luyện trong từng chitiết nhỏ Ngày nay, đá mỹ nghệ Thanh Hóa xuất hiện trên rất nhiều công trìnhlớn nhỏ và mang một nét đẹp đặc trưng nghệ thuật cho từng thời kỳ Nhờ đó sẽtạo nên điểm riêng biệt cho truyền thống điêu khắc đá mỹ nghệ Thanh Hóa Một lý do nữa đã giúp cho đá mỹ nghệ Thanh hóa được ưa chuộng hiện nay

đó là sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội Đây là dòng đá được khai thác trong tựnhiên với độ bền, độ chắc chắn cao Đồng thời khả năng chịu lực tốt và ít bị tácđộng bởi điều kiện khắc nghiệt của thời tiết Nhờ vậy các công trình luôn đảmbảo được vẻ đẹp trường tồn theo thời gian

Từ những thực tế trên, chúng tôi đã lên kế hoạch thực hiện dự án “Nhà máy đá mỹ nghệ”tại Xã Minh Tân, Huyện Minh Lộc, Tỉnh Thanh Hóanhằmphát huy được tiềm năng thế mạnh của mình, đồng thời góp phần phát triển hệthống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật thiết yếu để đảm bảo phục vụ chongànhcông nghiệp chế biến, sản xuấtcủa tỉnh Thanh Hóa

 Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 ngày ngày 17 tháng 11 năm2020của Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;

 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 của QuốcHộinước CHXHCN Việt Nam;

 Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 ngày 17 tháng 06 năm 2020 của Quốc Hộinước CHXHCN Việt Nam;

 Luật Doanh nghiệp số 59/2020/QH14 ngày 17 tháng 06 năm 2020 củaQuốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;

 Văn bản hợp nhất 14/VBHN-VPQH năm 2014 hợp nhất Luật thuế thunhập doanh nghiệp do văn phòng quốc hội ban hành;

 Nghị định số 31/2021/NĐ-CPngày 26 tháng 03 năm 2021Quy định chitiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;

 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 về sửa đổi bổsung một số nghị định quy định chi tiết thi hành luật đất đai;

 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021về quản lý chiphí đầu tư xây dựng;

 Nghị định số 54/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 5 năm 2021quy định về đánhgiá sơ bộ tác động môi trường;

 Hướng dẫn thi hành nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm

2013 của chính phủ quy định và hướng dẫn thi hành Luật thuế thu nhập doanhnghiệp;

 Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19 tháng 05 năm 2021 của Bộ Xâydựng ban hành QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạchxây dựng;

 Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ Xâydựng hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

 Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng quy định tạiPhụ lục VIII, của thông tư số 12/2021/TT-BXDngày 31 tháng 08 năm 2021 của

Bộ Xây dựngban hành định mức xây dựng;

 Quyết định 610/QĐ-BXD của Bộ xây dựng ngày 13 tháng 7 năm 2022 vềCông bố Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phậnkết cấu công trình năm 2021

III MỤC TIÊU XÂY DỰNG DỰ ÁN

III.1 Mục tiêu chung

 Phát triển dự án “Nhà máy đá mỹ nghệ” theohướng chuyên nghiệp, hiện

đại, cung cấp sản phẩm chất lượng, có năng suất, hiệu quả kinh tế cao nhằm

nâng cao chuỗi giá trị sản phẩm ngành thủ công mỹ nghệ, phục vụ nhu cầu trongnước và xuất khẩu, đáp ứng nhu cầu thị trường góp phần tăng hiệu quả kinh tếđịa phương cũng như của cả nước  

 Khai thác có hiệu quả hơn tiềm năng về: đất đai, lao động và sinh thái củakhu vực tỉnh Thanh Hóa

 Dự án khi đi vào hoạt động sẽ góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế,đẩy nhanh tiến trình công nghiệp hoá - hiện đại hoá và hội nhập nền kinh tế củađịa phương, của tỉnh Thanh Hóa

 Hơn nữa, dự án đi vào hoạt động tạo việc làm với thu nhập ổn định chonhiều hộ gia đình, góp phần giải quyết tình trạng thất nghiệp và lành mạnh hoámôi trường xã hội tại vùng thực hiện dự án

 Hình thành khusản xuất đá mỹ nghệchất lượng cao và sử dụng công nghệhiện đại

 Dự án thiết kế với quy mô, công suất như sau:

Sản xuất, chế biến đá mỹ nghệ

1.440, 0

m 3 / năm

 Mô hình dự án hàng năm cung cấp ra cho thị trường sản phẩm đạt tiêuchuẩn và chất lượng khác biệt ra thị trường

 Giải quyết công ăn việc làm cho một bộ phận người dân địa phương, nângcao cuộc sống cho người dân

 Góp phần phát triển kinh tế xã hội của người dân trên địa bàn và tỉnhThanh Hóanói chung

CHƯƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰÁN

I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ XÃ HỘI VÙNG THỰC HIỆN

DỰ ÁN

I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực hiện dự án

Thanh Hóa là một tỉnh thuộc vùng Bắc Trung Bộ Việt Nam

Bản đồ hành chính Tỉnh Thanh Hóa

Địa giới hành chính tỉnh Thanh Hoá:

Ngày nay, theo số liệu đo đạc hiện đại của Cục Bản đồ thì Thanh Hóanằm ở vĩ tuyến 19°18' Bắc đến 20°40' Bắc, kinh tuyến 104°22' Đông đến106°05' Đông

Phía bắc giáp tỉnh Sơn La, tỉnh Hòa Bình và tỉnh Ninh Bình

Phía nam giáp tỉnh Nghệ An

Phía tây giáp tỉnh Hủa Phăn (Houaphanh) nước Lào với đường biên giới

192 km

Phía đông Thanh Hóa mở ra phần giữa của vịnh Bắc Bộ thuộc Biển Đôngvới bờ biển dài hơn 102 km.

Diện tích tự nhiên của Thanh Hóa là 11.120,6 km², chia làm 3 vùng: đồngbằng ven biển, trung du, miền núi Thanh Hóa có thềm lục địa rộng 18.000 km²

Thanh Hóa là một tỉnh lớn về cả diện tích và dân số, đứng thứ 5 về diệntích và thứ 3 về dân số trong số các đơn vị hành chính tỉnh trực thuộc nhà nước,cũng là một trong những địa điểm sinh sống đầu tiên của người Việt cổ

Cách đây khoảng 6.000 năm đã có người sinh sống tại Thanh Hóa Các dichỉ khảo cổ cho thấy nền văn hóa xuất hiện đầu tiên tại đây là văn hóa Đa Bút.Sang đầu thời đại kim khí, thuộc thời đại đồ đồng, qua các bước phát triển vớicác giai đoạn trước văn hóa Đông Sơn, Thanh Hóa đã trải qua một tiến trìnhphát triển với các giai đoạn văn hoá: Cồn Chân Tiên, Đông Khối - Quỳ Chữtương đương với các văn hóa Phùng Nguyên - Đồng Đậu - Gò Mun ở lưu vựcsông Hồng Và sau đó là nền văn minh Văn Lang cách đây hơn 2.000 năm, vănhoá Đông Sơn ở Thanh Hóa đã phát triển rực rỡ

Thanh Hóa là tỉnh chuyển tiếp giữa miền Bắc và miền Trung Việt Namtrên nhiều phương diện Về hành chính, Thanh Hóa là tỉnh miền Trung, tiếp giápvới Tây Bắc Bộ và đồng bằng Bắc Bộ Về địa chất, miền núi Thanh Hóa là sựnối dài của Tây Bắc Bộ trong khi đồng bằng Thanh Hóa là đồng bằng lớn nhấtTrung Bộ, ngoài ra một phần nhỏ (phía bắc huyện Nga Sơn) thuộc đồng bằngchâu thổ sông Hồng Về khí hậu, Thanh Hóa vừa có kiểu khí hậu của miền Bắclại vừa mang những hình thái khí hậu của miền Trung Về ngôn ngữ, ngườiThanh Hóa có âm vực giống với phương ngữ Bắc Bộ nhưng khá khác về cáchphát âm các từ (ví dụ: người bắc nói "chị" thì người Thanh Hóa nói là "chậy") và

sử dụng khá phong phú các từ ngữ của phương ngữ Nghệ - Tĩnh

Thanh Hóa bao gồm 2 thành phố trực thuộc tỉnh, 2 thị xã và 23 huyện, vớidiện tích 11.133,4 km²

Địa hình, địa mạo

Địa hình Thanh Hóa nghiêng từ tây bắc xuống đông nam Ở phía tây bắc,những đồi núi cao trên 1.000 m đến 1.500 m thoải dần, kéo dài và mở rộng vềphía đông nam Đồi núi chiếm 3/4 diện tích của cả tỉnh, tạo tiềm năng lớn vềkinh tế lâm nghiệp, dồi dào lâm sản, tài nguyên phong phú Dựa vào địa hình cóthể chia Thanh Hóa ra làm các vùng miền

Miền núi, trung du: Miền núi và đồi trung du chiếm phần lớn diện tích củaThanh Hóa Riêng miền đồi trung du chiếm một diện tích hẹp và bị xé lẻ, khôngliên tục, không rõ nét như ở Bắc Bộ Do đó nhiều nhà nghiên cứu đã không táchmiền đồi trung du của Thanh Hóa thành một bộ phận địa hình riêng biệt mà coicác đồi núi thấp là một phần không tách rời của miền núi nói chung.

Miền đồi núi chiếm 2/3 diện tích Thanh Hóa, nó được chia làm 3 bộ phậnkhác nhau bao gồm 11 huyện: Như Xuân, Như Thanh, Thường Xuân, LangChánh, Bá Thước, Quan Hóa, Quan Sơn, Mường Lát, Cẩm Thủy, Thạch Thành

và Ngọc Lặc Vùng đồi núi phía tây có khí hậu mát, lượng mưa lớn nên cónguồn lâm sản dồi dào, lại có tiềm năng thủy điện lớn, trong đó sông Chu và cácphụ lưu có nhiều điều kiện thuận lợi để xây dựng các nhà máy thủy điện Miềnđồi núi phía Nam đồi núi thấp, đất màu mỡ thuận lợi trong việc phát triển câycông nghiệp, lâm nghiệp, cây đặc sản và có Vườn quốc gia Bến En (thuộc địabàn huyện Như Thanh và huyện Như Xuân), có rừng phát triển tốt, với nhiều gỗquý, thú quý

Vùng đồng bằng của Thanh Hóa lớn nhất của miền Trung và thứ ba của

cả nước Đồng bằng Thanh Hóa có đầy đủ tính chất của một đồng bằng châuthổ, do phù sa các hệ thống sông Mã, sông Yên, sông Hoạt bồi đắp Điểm đồngbằng thấp nhất so với mực nước biển là 1 m

Vùng ven biển: Các huyện từ Nga Sơn, Hậu Lộc, Hoằng Hóa, Sầm Sơn,Quảng Xương đến Nghi Sơn, chạy dọc theo bờ biển gồm vùng sình lầy ở NgaSơn và các cửa sông Hoạt, sông Mã, sông Yên và sông Lạch Bạng Bờ biển dài,tương đối bằng phẳng, có bãi tắm nổi tiếng Sầm Sơn, có những vùng đất đairộng lớn thuận lợi cho việc lấn biển, nuôi trồng thủy sản, phân bố các khu dịch

vụ, khu công nghiệp, phát triển kinh tế biển (ở Nga Sơn, Nam Sầm Sơn, NghiSơn)

I.2 Điều kiện kinh tế - xã hội vùng dự án

Về cơ cấu kinh tế 6 tháng đầu năm nay, khu vực nông, lâm nghiệp và thuỷsản chiếm 15,30%, giảm 2,31%; ngành công nghiệp, xây dựng chiếm 49,75%,tăng 2,89%; các ngành dịch vụ chiếm 28,50%, giảm 1,67%; thuế sản phẩm trừtrợ cấp sản phẩm chiếm 6,44%, tăng 1,09% so với cùng kỳ năm trước.

Dân số

Theo kết quả điều tra dân số năm 2019, Thanh Hóa có 3.640.128 người,đứng thứ ba Việt Nam, chỉ sau Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội

Tính đến ngày 01/4/2019, Thanh Hóa có 3.640.128 người, trong đó tỷ lệ

nữ chiếm 1.824127 người (50,11%) Về mật độ dân số của tỉnh là 328người/km2, tăng 22,6 người/km2 và xếp thứ 28/63 tỉnh, thành trong cả nước Tỷ

số giới tính (số nam trên 100 nữ) tăng từ 95,6% (năm 1999) lên 98,0% (năm2009), tương đương với mức chung của cả nước.Tỷ lệ đô thị hóa tính đến năm

2022 đạt 37%

I QUY MÔ CỦA DỰ ÁN

I.1 Các hạng mục xây dựng của dự án

Diện tích đất của dự án gồm các hạng mục như sau:

Bảng tổng hợp danh mục các công trình xây dựng và thiết bị

I.2 Bảng tính chi phí phân bổ cho các hạng mục đầu tư

(ĐVT: 1000 đồng)

Ghi chú: Dự toán sơ bộ tổng mức đầu tư được tính toán theo Quyết định 610/QĐ-BXD của Bộ xây dựng ngày 13 tháng 7 năm

2022 về Công bố Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2021,Thông tư

số 11/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng và Phụ lục VIII về định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng của thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 08 năm 2021 của Bộ Xây dựng ban hành định mức xây dựng.

II ĐỊA ĐIỂM, HÌNH THỨC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

II.1 Địa điểm xây dựng

Dự án“Nhà máy đá mỹ nghệ” được thực hiệntại Tỉnh Thanh Hóa.

II.2 Hình thức đầu tư

Dự ánđượcđầu tư theo hình thức xây dựng mới

III NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT VÀ PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ĐẦU

VÀO

III.1 Nhu cầu sử dụng đất

Bảng cơ cấu nhu cầu sử dụng đất

III.2 Phân tích đánh giá các yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án

Các yếu tố đầu vào như nguyên vật liệu, vật tư xây dựng đều có bán tại địaphương và trong nước nên các yếu tố đầu vào phục vụ cho quá trình thực hiện làtương đối thuận lợi và đáp ứng kịp thời

Đối với nguồn lao động phục vụ quá trình hoạt động sau này, dự kiến sửdụng nguồn lao động của gia đình và tại địa phương Nên cơ bản thuận lợi choquá trình thực hiện

CHƯƠNG III PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNHLỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG

NGHỆ

I PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Bảng tổng hợp quy mô diện tích xây dựng công trình

II PHÂN TÍCH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT, CÔNG NGHỆ

II.1 Đá mỹ nghệ

Đá mỹ nghệ là cụm từ dùng để chỉ những sản phẩm mỹ nghệ được làmbằng đá Sản phẩm mỹ nghệ được hiểu là những sản phẩm được nghệ nhân điêukhắc, sáng tạo theo các hình thù khác nhau, mang tính nghệ thuật để phục vụnhu cầu của khách hàng

Ngày nay, đá mỹ nghệ vô cùng được ưu chuộng trong và ngoài nước bởitính đa dạng về mẫu mã, màu sắc và nhiều hình thù phong phú Có thể bắt gặptượng làm bằng đá ở bất cứ nơi đâu, từ các đồ vật đơn giản đến phức tạp.

Đá mỹ nghệ không chỉ có sức hút bởi nét đẹp tự nhiên, giá trị thẩm mỹ

mà còn có độ bền cao, dễ dàng vệ sinh, lau chùi, thích ứng với khí hậu khắcnghiệp ngoài trời

II.2 Phân loại đá mỹ nghệ

Nguyên liệu làm đá mỹ nghệ hiện nay có 02 dòng chính:

*Dòng đá tự nhiên, nguyên khối

- Đá nhựa nhân tạo

- Đá Onyx xuyên sáng

- Đá Granit nhân tạo

Đá tự nhiên nguyên khối đúng với cái tên mỹ nghệ được đục gọt và cắt tỉamột cách tự nhiên dưới bàn tay của nghệ nhân

Riêng về đá nhân tạo, nó mang hơi hướng của nền công nghiệp, máy móchiện đại và sản phẩm làm ra chủ yếu cũng dựa trên máy móc

Công nghệ hiện đại đã làm cho những khối đá nhân tạo đang ngày cànggiống với đá tự nhiên hơn

Sản phẩm từ đá mỹ nghệ vô cùng đa dạng và phong phú chủ yếu nằm ở

*Tượng Phật Thần Thánh, Tượng Công giáo: Tượng Thích Ca, Quan Âm,

Di Lặc… Tượng đức mẹ, Chúa Giesu, Thánh Giuse…

* Đồ Nội Ngoại Thất phục vụ cho cuộc sống: Cột trụ đá, lan can đá, đá ốptường, lavabo đá, bàn ghề đá, bảng hiệu bằng đá…

* Tượng đá nghệ thuật trừu tượng: Các tượng đá nghệ thuật với nhiềuhình thù khác nhau dựa vào ý đồ của người thiết kế, không theo một quy tắc haychuẩn mực nào

*Tượng Chân Dung người: Nhưng bức tượng mang tính thẩm mỹ vàchính xác vô cùng cao như: Chân dung Bác Hồ, thần Hy Lạp, Người thân tronggia đình…

II.3 Quy trình gia công đá mỹ nghệ

1 Tìm nguyên liệu đá, chọn và xử lý đá:

Tại Việt Nam, có rất nhiều mỏ đá tự nhiên khác nhau về màu sắc, kết cấu,tuổi thọ Tuỳ vào nhu cầu khách hàng đặt, người thợ sẽ phải tìm nguyên liệu đáphù hợp để chế tác

Công đoạn này còn được gọi là ra phôi cơ bản Sau khi tiến hành đo đạckích thước và phác thảo hình lên đá, người thợ tiến hành cắt gọt những phần đá

dư thừa để tạo ra hình dáng sơ khai ban đầu

– Đá tự nhiên có độ cứng trung bình, có thể dùng đục và búa, có khả nănglàm màu nhân tạo (nhưng thông thường người chơi hay thích để màu tự nhiêncủa đá), màu sắc đá phong phú từ trắng, hồng, đến vàng đôi khi có màu xanhnhư cẩm thạch

– Từ 1 khối đá nguyên khối, người thợ điêu khắc tiến hành xẻ đá thànhnhững khối nhỏ, tùy vào mục đích sử dụng và mặt cắt của đá mà xẻ cho phùhợp

Đây là giai đoạn tỉ mỷ và đòi hỏi tay nghề cao, người thợ làm trong thờigian dài với mức độ tập trung cao độ Các chi tiết vô cùng nhỏ như mắt, lôngmày, miệng, hoa văn trang trí sẽ được hoàn thiện trong giai đoạn này

Nguyên liệu gia công đá mỹ nghệ

2 Tạo hình cho sản phẩm đá:

– Các khối đá được chạm khắc (tạo họa tiết bề mặt) hay chổ (tạo họa tiết

có độ sâu và xuyên qua bề mặt) Đôi khi người thợ điêu khắc còn áp dụng kĩthuật khảm vỏ trứng, khảm đồng, khảm trai hay vỏ ốc vào bề mặt đá Tùy vàomục đích sản xuất mà khối đá đá có nhiều dạng: dạng nguyên khối, dạng ghépmảnh Tượng đá mỹ nghệ được thực hiện theo quy trình gia công đặc biệt

-Đối với các sản phẩm như tượng đòi hỏi người thợ phải có tay nghề cao,

tỉ mỉ trong việc tạo hình bức tượng Tượng đẹp hay xấu phụ thuộc vào quá trìnhnày rất nhiều

– Làm sạch khối đá bằng nước khi vừa được gia công sau đó đưa vàođánh nhám cho bóng cho mềm mại

Máy CNC công nghệ hiện đại gia công đá mỹ nghệ

3 Mài bóng sản phẩm

Đây là công đoạn vệ sinh, mài rửa và đánh bóng tượng, làm cho cácđường nét trở nên mềm mại và sáng bóng hơn Công đoạn này tương đối nhẹnhàng nên chủ yếu được giao cho phụ nữ

Việc làm sạch bằng nước này nhằm loại bỏ các chi tiết thừa, lộ rõ các họatiết bề mặt và làm sạch sản phẩm để chuẩn bị cho giai đoạn nhuộm màu, làmbóng

4 Nhuộm màu, làm bóng và hoàn thiện sản phẩm:

– Sau khi tạo hình cho sản phẩm, dùng nước rửa sạch và chỉnh sửa cáchọa tiết thừa, người thợ bắt đầu tiến hành công đoạn sơn màu cho sản phẩmhoặc nếu màu đẹp thì có thể để tự nhiên

– Tùy vào mục đích sử dụng và sở thích yêu cầu cảu từng khách hàng màsản phẩm điêu khắc được nhuộm hay sơn màu Các sản phẩm đá khi hoàn thiện

sẽ trở nên thành tinh tế, độc đáo và có hồn hơn

5 Đóng gói và bàn giao sản phẩm

Công đoạn cuối cùng để vận chuyển hàng đế tay người tiêu dùng.

II.4 Xử lý nước thải đá mỹ nghệ

Nghề đá mỹ nghệ đã có từ bao đời nay, không chỉ thể hiện được sự tài ba

từ bàn tay, khối óc con người Việt Nam mà hoạt động sản xuất đá mỹ nghệ đãtạo ra sản phẩm đặc trưng có tính nghệ thuật cao Tuy nhiên, từ quy trình sảnxuất, điêu khắc các loại sản phẩm đã phát sinh tiếng ồn, bụi, đặc biệt là tìnhtrạng nước thải làm ô nhiễm nước ngầm do sử dụng acid HCl đậm đặc (hay phaloãng, nóng) trong quá trình mài, làm bóng sản phẩm…

Phần lớn lượng nước thải từ khu vực sản xuất đều cho tự chảy tràn lantrên mặt đất hoặc có cơ sở thu gom về hố thu nhưng cũng không qua bất kỳ biệnpháp xử lý nào gây hại đến sức khỏe cộng đồng và môi trường trong khu vực.Nguyên nhân của việc này có thể là vì nhà sản xuất chưa hiểu được mức độnguy hại từ các chất ô nhiễm có trong nước thải Hoặc do chi phí xử lý lượngnước thải này khá cao gây ảnh hưởng đến giá thành sản phẩm

Thành phần và tính chất của nước thải

Các nguồn phát sinh nước thải:

- Quá trình sản xuất: nước thải ra khá lớn từ các khâu như cưa, mài, cắt,đánh bóng, chứa chủ yếu cặn bột đá và lượng axit dư từ việc đánh bóng bề mặtsản phẩm…

- Nước thải sinh hoạt: phát sinh chủ yếu từ nhà vệ sinh và bếp ăn Nướcthải sinh hoạt có các chất hữu cơ, vi khuẩn… gây ô nhiễm với nồng độ thấp phùhợp với biện pháp xử lý sinh học

Khảo sát các nguồn thải nhằm đánh giá mức độ ô nhiễm, từ đó đưa raphương pháp xử lý tối ưu nhằm giảm chi phí đầu tư Vì lượng nước thải sinhhoạt không đáng kể nên nếu cơ sở sản xuất có cả hai nguồn này ta vẫn xử lýtheo phương pháp hóa lý

Quy trình công nghệ xử lý nước thải đá mỹ nghệ

Thuyết minh quy trình công nghệ

Các nguồn phát sinh nước thải tại khu vực sản xuất được thu gom bằng hệthống mương thu nước Phía trước bể gom chúng tôi đặt song chắn rác để loại

bỏ các tạp chất có kích thước lớn trong nước thải Phía sau bể gom là lưới ráctinh để lược bỏ các tạp chất có kích thước nhỏ Nước thải từ bể gom được bơmqua bể lắng cát để tách một phần cặn có kích thước lớn (cát, đá vụn) Nước thảitiếp tục được đưa sang bể điều hòa nhằm ổn định lưu lượng và nồng độ Tại bểđiều hòa, chúng tôi bố trí máy khuấy trộn chìm nhằm mục đích hòa trộn đồngđều nước thải trên toàn diện tích bể, ngăn ngừa hiện tượng lắng cặn ở bể, sinh ramùi khó chịu

Bột đá có tính kiềm nên một phần sẽ tự trung hòa với nước thải rửa cótính axit, mặt khác nước thải còn được tiếp tục trung hòa tại bể trung hòa (bằng

đá hồng, đá trắng) Nước thải tiếp tục chảy từ bể trung hòa xuống bể keo tụ kếthợp quá trình lắng, đồng thời dùng bơm định lượng châm chất keo tụ vào hòatrộn với nước thải để tạo ra các bông cặn Ở đây các chất màu và cặn lơ lửng bịkết tủa lại, còn nước thải chảy qua bể khử trùng, để khử trùng các vi khuẩn cóhại trong nước thải Sau đó, nước thải chảy qua cột lọc áp lực, để giữ lại cặn lơlửng và khử cả lượng màu, mùi trong nước thải

Nước thải sau khi qua cột lọc áp lực đạt tiêu chuẩn theo quy định hiệnhành của nhà nước được xả ra nguồn tiếp nhận

Bùn cặn từ các bể được đưa vào bể chứa bùn, làm giảm lượng nước chứatrong bùn Sau đó, được cơ quan chức năng kiểm tra, xử lý theo định kỳ

CHƯƠNG IV CÁC PHƯƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN

I PHƯƠNG ÁN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG, TÁI ĐỊNH CƯ VÀ HỖ TRỢ

XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG

I.1 Chuẩn bị mặt bằng

Chủ đầu tư sẽ phối hợp với các cơ quan liên quan để thực hiện đầy đủ cácthủ tục về đất đai theo quy định hiện hành Ngoài ra, dự án cam kết thực hiệnđúng theo tinh thần chỉ đạo của các cơ quan ban ngành và luật định

I.2 Phương án tổng thể bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư:

Dự án thực hiện tái định cư theo quy định hiện hành

I.3 Phương án hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật

Dự án chỉ đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng liên quan đến dự án như đườnggiao thông đối ngoại và hệ thống giao thông nội bộ trong khu vực

II PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

II.1 Các phương án xây dựng công trình

Các danh mục xây dựng công trình phải đáp ứng các tiêu chuẩn, quychuẩn và quy định về thiết kế xây dựng Chi tiết được thể hiện trong giai đoạnthiết kế cơ sở xin phép xây dựng

II.2 Các phương án kiến trúc

Căn cứ vào nhiệm vụ các hạng mục xây dựng và yêu cầu thực tế để thiết

kế kiến trúc đối với các hạng mục xây dựng Chi tiết sẽ được thể hiện trong giaiđoạn lập dự án khả thi và Bản vẽ thiết kế cơ sở của dự án Cụ thể các nội dungnhư:

1 Phương án tổ chức tổng mặt bằng

2 Phương án kiến trúc đối với các hạng mục xây dựng

3 Thiết kế các hạng mục hạ tầng

 Hệ thống thoát nước