Thuyết minh dự án đầu tư dây chuyền sơ chế nhựa, từ phế liệu

Hotline:09187553560936260633 Chuyên thực hiện các dịch vụ Tư vấn lập dự án vay vốn ngân hàng Tư vấn lập dự án xin chủ trương Tư vấn lập dự án đầu tư Tư vấn lập dự án kêu gọi đầu tư Tư vấn giấy phép môi trường Lập và đánh giá sơ bộ ĐTM cho dự án Thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1500 Tư vấn các thủ tục môi trường http:lapduandautu.vn http:duanviet.com.vn

DỰ ÁN ĐẦU TƯ DÂY CHUYỀN SƠ CHẾ NHỰA,

TỪ PHẾ LIỆU

Địa điểm: thành phố Hà Nội

MỤC LỤC

MỤC LỤC 2

CHƯƠNG I MỞ ĐẦU 6

I GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ 6

II MÔ TẢ SƠ BỘ THÔNG TIN DỰ ÁN 6

III SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ 7

IV CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ 14

V MỤC TIÊU XÂY DỰNG DỰ ÁN 15

5.1 Mục tiêu chung 15

5.2 Mục tiêu cụ thể 16

CHƯƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰÁN 17

I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ XÃ HỘI VÙNG THỰC HIỆN DỰ ÁN 17

1.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực hiện dự án 17

1.2 Điều kiện phát triển kinh tế xã hội vùng dự án 23

1.3 Huyện Sóc Sơn 25

II ĐÁNH GIÁ NHU CẦU THỊ TRƯỜNG 26

2.1 Ngành Nhựa Việt Nam: Triển vọng và Xu hướng phát triển 26

2.2 Kim ngạch xuất khẩu sản phẩm nhựa của Việt Nam tháng 4/2022 29

2.3 Ngành bao bì có nhiều triển vọng tăng trưởng 33

III QUY MÔ CỦA DỰ ÁN 35

3.1 Các hạng mục xây dựng của dự án 35

3.2 Bảng tính chi phí phân bổ cho các hạng mục đầu tư 36

IV ĐỊA ĐIỂM, HÌNH THỨC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 39

4.1 Địa điểm xây dựng 39

4.2 Hình thức đầu tư 39

V NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT VÀ PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ĐẦU VÀO.39

5.1 Nhu cầu sử dụng đất 39

5.2 Phân tích đánh giá các yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án 39

CHƯƠNG III PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ 40

I PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 40

II PHÂN TÍCH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT, CÔNG NGHỆ 41

2.1 Tái chế nhựa 41

2.2 Tái chế bìa carton 45

2.3 Sản xuất bao bì nilon 48

CHƯƠNG IV CÁC PHƯƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN 50

I PHƯƠNG ÁN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG, TÁI ĐỊNH CƯ VÀ HỖ TRỢ XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG 50

1.1 Chuẩn bị mặt bằng 50

1.2 Phương án tổng thể bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư: 50

1.3 Phương án hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật 50

II PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 50

2.1 Các phương án xây dựng công trình 50

2.2 Các phương án kiến trúc 51

III PHƯƠNG ÁN TỔ CHỨC THỰC HIỆN 52

3.1 Phương án tổ chức thực hiện 52

3.2 Phân đoạn thực hiện và tiến độ thực hiện, hình thức quản lý 52

CHƯƠNG V ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 54

I GIỚI THIỆU CHUNG 54

II CÁC QUY ĐỊNH VÀ CÁC HƯỚNG DẪN VỀ MÔI TRƯỜNG 54

III SỰ PHÙ HỢP ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN 55

IV NHẬN DẠNG, DỰ BÁO CÁC TÁC ĐỘNG CHÍNH CỦA DỰ ÁN ĐỐI VỚI MÔI TRƯỜNG 56

4.1 Giai đoạn thi công xây dựng công trình 56

4.2 Giai đoạn đưa dự án vào khai thác sử dụng 57

V PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN VỀ QUY MÔ, CÔNG NGHỆ SẢN XUẤT 59

VI BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU MÔI TRƯỜNG 60

6.1 Giai đoạn xây dựng dự án 60

6.2 Giai đoạn đưa dự án vào khai thác sử dụng 61

VII KẾT LUẬN 62

CHƯƠNG VI TỔNG VỐN ĐẦU TƯ – NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN 64

I TỔNG VỐN ĐẦU TƯ VÀ NGUỒN VỐN 64

II HIỆU QUẢ VỀ MẶT KINH TẾ VÀ XÃ HỘI CỦA DỰÁN 66

2.1 Nguồn vốn dự kiến đầu tư của dự án 66

2.2 Dự kiến nguồn doanh thu và công suất thiết kế của dự án: 66

2.3 Các chi phí đầu vào của dự án: 66

2.4 Phương ánvay 67

2.5 Các thông số tài chính của dự án 67

KẾT LUẬN 70

I KẾT LUẬN 70

II ĐỀ XUẤT VÀ KIẾN NGHỊ 70

PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH 71

Phụ lục 1: Tổng mức, cơ cấu nguồn vốn thực hiện dự án 71

Phụ lục 2: Bảng tính khấu hao hàng năm 72

Phụ lục 3: Bảng tính doanh thu và dòng tiền hàng năm 73

Phụ lục 4: Bảng Kế hoạch trả nợ hàng năm 74

Phụ lục 5: Bảng mức trả nợ hàng năm theo dự án 75

Phụ lục 6: Bảng Phân tích khả năng hoàn vốn giản đơn 76

Phụ lục 7: Bảng Phân tích khả năng hoàn vốn có chiết khấu 77

Phụ lục 8: Bảng Tính toán phân tích hiện giá thuần (NPV) 78

Phụ lục 9: Bảng Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) 79

CHƯƠNG I MỞ ĐẦU

I GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ

Tên doanh nghiệp/tổ chức: CÔNG TY CỔ

Thông tin về người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp/tổ chức đăng ký đầu tư, gồm:

Họ tênMÔ TẢ SƠ BỘ THÔNG TIN DỰ ÁN

Tên dự án:

“Đầu tư dây chuyền sơ chế nhựa, từ phế liệu”

Địa điểm thực hiện dự án:, thành phố Hà Nội.

Diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng: 5.000,0 m 2 (0,50 ha).

Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý điều hành và khai thác

Tổng mức đầu tư của dự án: 10.311.453.000 đồng

(Mười tỷ, ba trăm mười một triệu, bốn trăm năm mươi ba nghìn đồng)

Trong đó:

+ Vốn tự có (40%) : 4.124.581.000 đồng

+ Vốn vay - huy động (60%) : 6.186.872.000 đồng

Công suất thiết kế và sản phẩm/dịch vụ cung cấp:

Sản lượng từ sản xuất nhựa 500 năm tấn/

Sản lượng từ sản xuất bìa carton

500, 0

tấn/

năm Sản lượng từ sản xuất ni long 500,

Trong nhiều năm qua, tăng trưởng của ngành nhựa luôn đạt trên11%/năm, có giai đoạn 12-15% Trong thời gian tới, ngành nhựa được kỳ vọngtiếp tục đà tăng trưởng cao vì những lý do sau:

Ngành nhựa là một ngành đặc biệt bởi các sản phẩm nhựa vừa có thể làđầu vào của một ngành khác (dệt may, da giày, điện tử…), vừa có thể là sảnphẩm tiêu dùng cuối cùng (bao bì, đồ gia dụng, xây dựng…) Do đó, khi cácngành này phát triển thì nhu cầu sử dụng các sản phẩm nhựa cũng tăng lên

Việt Nam là một quốc gia đang phát triển Tốc độ tăng trưởng GDP trungbình của Việt Nam trên 6% trong 10 năm trở lại đây Các hoạt động sản xuất,xuất khẩu, xây dựng…đều tăng trưởng nhanh, kéo theo nhu cầu tiêu thụ và sửdụng các sản phẩm nói chung và đặc biệt là sản phẩm nhựa – sản phẩm có vaitrò quan trọng trong nhiều ngành kinh tế – tăng mạnh Trong thời gian tới, dựkiến tiêu dùng, xuất khẩu và xây dựng của Việt Nam tiếp tục gia tăng, khiến chonhu cầu các sản phẩm nhựa bao bì, gia dụng, xây dựng được dự kiến tăng tươngứng

Việt Nam ngày càng mở cửa và cải thiện môi trường đầu tư thu hút nhiềuđầu tư nước ngoài vào Việt Nam, trong đó có ngành nhựa, giúp tạo điều kiệncho ngành này phát triển cạnh tranh và hiện đại hơn, từ đó tăng thêm cơ hội ở cảthị trường trong nước và quốc tế

Các Hiệp định thương mại tự do mới của Việt Nam một mặt giúp đa dạnghóa thị trường nhập khẩu và giảm thuế nhập khẩu nguyên liệu và máy móc chongành nhựa, mặt khác tăng cường khả năng tiếp cận các thị trường mới cho cácsản phẩm nhựa của Việt Nam

Tình hình kinh tế thế giới gặp nhiều khó khăn sau đại dịch COVID-19 cóthể sẽ khiến người tiêu dùng nhiều quốc gia chuyển sang sử dụng các sản phẩmnhựa với giá cả phải chăng hơn và do đó nhựa của Việt Nam sẽ có nhiều cơ hộihơn ở các thị trường này

Dù trong hệ thống các siêu thị của cả nước có đến 85-90% các sản phẩmnhựa mang thương hiệu Việt Nam, tuy nhiên công nghệ thấp dẫn đến sản phẩmkhông đồng đều về mặt chất lượng Tiềm lực tài chính còn hạn chế cũng khiếncác doanh nghiệp nhựa gia dụng đối mặt với sức ép cạnh tranh từ đối thủ ngoại,nhất là ở phân khúc sản phẩm cao cấp

Phát triển kinh tế tuần hoàn

Kinh tế tuần hoàn đang trở thành xu thế tất yếu nhằm đáp ứng yêu cầuphát triển bền vững trong bối cảnh tài nguyên ngày càng suy thoái, cạn kiệt,môi trường bị ô nhiễm, biến đổi khí hậu diễn biến khốc liệt Xây dựng kinh tếtuần hoàn đã được xác định là một trong những định hướng phát triển đất nướcgiai đoạn 2021-2030 trong dự thảo Văn kiện trình Đại hội Đại biểu toàn quốclần thứ XIII của Đảng

Kinh tế tuần hoàn không chỉ là tái sử dụng chất thải, coi chất thải là tàinguyên mà còn là sự kết nối giữa các hoạt động kinh tế một cách có tính toán

từ trước, tạo thành các vòng tuần hoàn trong nền kinh tế Kinh tế tuần hoàn cóthể giữ cho dòng vật chất được sử dụng lâu nhất có thể, khôi phục và tái tạo cácsản phẩm, vật liệu ở cuối mỗi vòng sản xuất hay tiêu dùng

So với mô hình kinh tế tuyến tính truyền thống, kinh tế tuần hoàn manglại nhiều lợi ích

Cụ thể, đối với quốc gia, phát triển kinh tế tuần hoàn là thể hiện tráchnhiệm của quốc gia trong giải quyết những thách thức toàn cầu do ô nhiễm môitrường, biến đổi khí hậu đồng thời nâng cao năng lực, sức cạnh tranh của nềnkinh tế Kinh tế tuần hoàn giúp tận dụng được nguồn nguyên vật liệu đã qua sửdụng thay vì tiêu tốn chi phí xử lý; giảm thiểu khai thác tài nguyên thiên nhiên,tận dụng tối đa giá trị tài nguyên; hạn chế tối đa chất thải, khí thải ra môitrường

Đối với xã hội, kinh tế tuần hoàn giúp giảm chi phí xã hội trong quản lý,bảo vệ môi trường và ứng phó với biến đổi khí hậu; tạo ra thị trường mới, cơhội việc làm mới, nâng cao sức khoẻ người dân

Đối với doanh nghiệp, kinh tế tuần hoàn góp phần giảm rủi ro về khủnghoảng thừa sản phẩm, khan hiếm tài nguyên; tạo động lực để đầu tư, đổi mớicông nghệ, giảm chi phí sản xuất, tăng chuỗi cung ứng

Trên phạm vi toàn cầu, các Hiệp định, Thỏa thuận toàn cầu về phát triểnbền vững, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu, các Hiệp địnhthương mại tự do thế hệ mới đề ra nhiều quy định về tiêu chuẩn phát thải chấtthải, khí thải Đây sẽ là tiền đề để thúc đẩy quá trình chuyển đổi sang mô hìnhkinh tế tuần hoàn

Phát triển kinh tế tuần hoàn đang trở thành một trong những xu thế chủđạo Năm 2018, Diễn đàn Kinh tế thế giới, Viện Tài nguyên Thế giới, Quỹ

Ellen MacArthur, Chương trình Môi trường Liên hợp quốc và hơn 40 đối tác đãkhởi xướng Diễn đàn thúc đẩy kinh tế tuần hoàn với các sáng kiến đẩy mạnh

mô hình kinh tế này, bao gồm: tăng cường các mô hình tài chính hỗn hợp thúcđẩy các dự án kinh tế tuần hoàn ở các nước đang phát triển và các nước đangchuyển đổi; tạo các khung chính sách để tháo gỡ rào cản để đẩy mạnh kinh tếtuần hoàn và thúc đẩy đối tác công - tư cho kinh tế tuần hoàn

Đặc biệt, đại dịch Covid-19 đã và đang tác động đến mọi mặt của đờisống kinh tế - xã hội toàn cầu, càng làm sâu sắc thêm yêu cầu về thay đổi môhình tăng trưởng hướng đến phát triển bền vững

Trong bối cảnh đó, nhiều quốc gia trên thế giới, như Liên minh châu Âu(đi đầu là Hà Lan, Đức, Phần Lan và Đan Mạch), Canada, Mỹ, Trung Quốc,Nhật Bản, Hàn Quốc và Singapore đang chuyển đổi mạnh mẽ sang kinh tế tuầnhoàn Bài học thành công của các quốc gia này là kinh nghiệm để Việt Namphát triển mô hình kinh tế tuần hoàn, cũng như thúc đẩy hợp tác nhằm tiếpnhận chuyển giao các công nghệ về thiết kế, chế tạo, chuyển đổi số

Ở trong nước, sau 35 năm đổi mới, Việt Nam đã vươn lên thành một điểmsáng tăng trưởng trong khu vực và trên thế giới với nhiều thành tựu đáng ghinhận Nền kinh tế không chỉ tăng trưởng về quy mô mà chất lượng tăng trưởngcũng được cải thiện, đời sống vật chất và tinh thần của Nhân dân được nângcao Tuy nhiên, nước ta đang phải đối mặt với nhiều thách thức về cạn kiệt tàinguyên, ô nhiễm, suy thoái môi trường và biến đổi khí hậu Thực tiễn đó đòihỏi chúng ta phải thay đổi cách tiếp cận và chuyển đổi mô hình phát triển sangphát triển kinh tế tuần hoàn

Về chủ trương, chính sách

Đảng, Nhà nước đã ban hành nhiều chủ trương chính sách về chuyển đổi

mô hình tăng trưởng theo hướng bền vững; tăng cường quản lý tài nguyên, bảo

vệ môi trường ứng phó với biến đổi khí hậu; tăng cường tái chế, tái sử dụngchất thải

Đến nay, một số cơ chế, chính sách thúc đẩy kinh tế tuần hoàn đã đượcthể chế hóa trong Luật Bảo vệ môi trường năm 2020 như: phân loại chất thải tạinguồn, thu phí chất thải dựa trên khối lượng; tái chế, tái sử dụng chất thải; tráchnhiệm mở rộng của nhà sản xuất; các công cụ, chính sách kinh tế như thuế tàinguyên, phí bảo vệ môi trường; phát triển công nghiệp môi trường, dịch vụ môi

Dừng sản xuất, nhập khẩu sản phẩm nhựa dùng một lần sau năm 2030:

Nghị định 08/2022/NĐ-CP hướng dẫn Luật Bảo vệ môi trường 2020 củaChính phủ mới ban hành đã đề ra lộ trình hạn chế sản xuất, nhập khẩu sảnphẩm nhựa sử dụng một lần

Theo đó, từ ngày 1-1-2026, không sản xuất và nhập khẩu túi ny-lông khóphân hủy sinh học có kích thước nhỏ hơn 50cm x 50cm, trừ trường hợp sảnxuất để xuất khẩu hoặc sản xuất, nhập khẩu để đóng gói sản phẩm, hàng hóabán ra thị trường Tổ chức, cá nhân sản xuất, nhập khẩu sản phẩm nhựa sửdụng một lần, bao bì nhựa khó phân hủy phải thực hiện trách nhiệm tái chế, xử

lý chất thải

Sau ngày 31-12-2030, dừng sản xuất, nhập khẩu sản phẩm nhựa sử dụngmột lần (trừ sản phẩm được chứng nhận nhãn sinh thái Việt Nam), bao bì nhựakhó phân hủy (gồm túiny-lông khó phân hủy, hộp nhựa xốp đóng gói, chứađựng thực phẩm) và sản phẩm, hàng hóa chứa vi nhựa, trừ trường hợp sản xuất

để xuất khẩu và trường hợp sản xuất, nhập khẩu bao bì nhựa khó phân hủy sinhhọc để đóng gói sản phẩm, hàng hóa bán ra thị trường

Trên cơ sở lộ trình này, UBND cấp tỉnh ban hành quy định và tổ chứctriển khai hoạt động quản lý chất thải nhựa, bảo đảm sau năm 2025 không lưuhành và sử dụng sản phẩm nhựa sử dụng một lần, bao bì nhựa khó phân hủy tạicác trung tâm thương mại, siêu thị, khách sạn, khu du lịch, trừ sản phẩm, hànghóa có bao bì nhựa khó phân hủy Đồng thời, tổ chức thanh tra, kiểm tra cácđơn vị sản xuất sản phẩm nhựa sử dụng một lần và bao bì nhựa khó phân hủysinh học trên địa bàn

Đề án Phát triển kinh tế tuần hoàn ở Việt Nam:

Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký Quyết định687/QĐ-TTg 2022 Đề án Phát triển kinh tế tuần hoàn ở Việt Nam

Đề án nêu rõ, phát triển kinh tế tuần hoàn phải dựa trên cách tiếp cận mở,hướng nhiều hơn đến tạo dựng không gian và thuận lợi cho phát huy hiệu quảkinh tế, trên cơ sở tăng cường hợp tác quốc tế, bảo đảm huy động và sử dụnghiệu quả tri thức nhân loại, các thành tựu của Cách mạng Công nghiệp 4.0 vàchuyển đổi số, các nguồn lực cần thiết từ khu vực kinh tế tư nhân, các tổ chứcquốc tế và các đối tác nước ngoài

Đồng thời, cần bảo đảm khẩn trương, thực chất, hiệu quả, khả thi, có kếthừa những thực tiễn tốt ở các nước và trong nước, và mạnh dạn thử nghiệmtrong các lĩnh vực cụ thể, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư trong và ngoàinước.

Song song với đó là tập trung ban hành các chính sách dài hạn nhằmkhuyến khích, ưu đãi, tạo thuận lợi cho phát triển phát triển kinh tế tuần hoàn,gắn với lộ trình, kết quả cụ thể, đồng thời hoàn thiện cơ sở pháp lý vững chắc

và tạo dựng sự linh hoạt, chủ động nhằm sớm phát huy mô hình phát triển kinh

tế tuần hoàn theo cấp độ phù hợp ở các ngành, lĩnh vực, địa phương; tránh ápdụng rập khuôn, đồng nhất phát triển kinh tế tuần hoàn cho toàn bộ nền kinh tế.Phát triển kinh tế tuần hoàn góp phần giảm cường độ phát thải khí nhàkính trên GDP ít nhất 15% so với năm 2014, hướng tới mục tiêu phát thải ròng

về “0” vào năm 2050

Mục tiêu đến năm 2030, phát triển kinh tế tuần hoàn góp phần giảmcường độ phát thải khí nhà kính trên GDP ít nhất 15% so với năm 2014, hướngtới mục tiêu phát thải ròng về “0” vào năm 2050

Đề án cũng hướng tới mục tiêu tăng cường nhận thức, sự quan tâm đầu tưcủa các doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài nước đối với mô hình pháttriển kinh tế tuần hoàn; đẩy mạnh ứng dụng mô hình phát triển kinh tế tuầnhoàn thúc đẩy xanh hóa các ngành kinh tế

Theo đó, đến năm 2025, các dự án phát triển kinh tế tuần hoàn bước đầu

đi vào thực hiện và phát huy hiệu quả kinh tế, xã hội, công nghệ và môi trường;đóng góp vào phục hồi các tài nguyên tái tạo được, giảm tiêu hao năng lượng,tăng tỷ trọng năng lượng tái tạo trên tổng cung cấp năng lượng sơ cấp, tỷ lệ chephủ rừng, tăng cường tỷ lệ tái chế rác thải, tăng cường tỷ lệ nội địa hóa của cácsản phẩm nông, lâm, thủy sản và công nghiệp xuất khẩu

Đến năm 2030, các dự án phát triển kinh tế tuần hoàn trở thành một độnglực chủ yếu trong giảm tiêu hao năng lượng sơ cấp, có năng lực tự chủ phầnlớn hoặc toàn bộ nhu cầu năng lượng dựa trên năng lượng tái tạo, và trong tăngcường tỷ lệ che phủ rừng

Mô hình phát triển kinh tế tuần hoàn hỗ trợ xây dựng lối sống xanh,khuyến khích phân loại rác thải và thúc đẩy tiêu dùng bền vững Phấn đấu đếnnăm 2030, tỷ lệ chất thải rắn sinh hoạt đô thị được thu gom, xử lý đảm bảo tiêu

chuẩn, quy chuẩn thông qua các mô hình phát triển kinh tế tuần hoàn đạt 50%.Đặc biệt, 100% rác thải hữu cơ ở đô thị và 70% rác thải hữu cơ ở nôngthôn được tái chế; không làm phát sinh việc chôn lấp trực tiếp chất thải rắn sinhhoạt từ các mô hình phát triển kinh tế tuần hoàn ở đô thị; tối đa hóa tỷ lệ nướcthải đô thị được thu gom và xử lý đảm bảo tiêu chuẩn, quy chuẩn theo quy định

ở các khu đô thị

Nhựa tái chế - chìa khóa mở ra nền kinh tế tuần hoàn

Lựa chọn mô hình kinh tế tuần hoàn là yêu cầu tất yếu nhằm khắc phụchạn chế của mô hình tăng trưởng tuyến tính truyền thống, gắn với mục tiêuphát triển nhanh, bền vững, tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường

Nền kinh tế tuần hoàn vận hành như một chu trình khép kín, trong đónhững chất thải phát sinh trong quá trình sản xuất và sinh hoạt được phân loại,tái chế, tái sử dụng,… Loại bỏ việc tạo ra rác thải làm cho mục tiêu phát triểnkinh tế có thể song hành với mục tiêu bảo vệ môi trường, hướng tới sự pháttriển bền vững Nền kinh tế tuần hoàn mang lại nhiều lợi ích cả về kinh tế – xãhội và môi trường, giúp tiết kiệm chi phí, giảm thiểu sự biến động giá và rủi rođến từ các nhà cung cấp, gia tăng tính đổi mới sáng tạo bằng việc thay thế cácsản phẩm Theo Cơ quan phát triển Liên hiệp quốc (UNDP), đến năm 2030, lợiích của nền kinh tế tuần hoàn có thể đem lại 4,5 nghìn tỷ USD và hỗ trợ 10/17chỉ tiêu về phát triển bền vững của Liên hiệp quốc

Nền kinh tế tuần hoàn được xem là giải pháp cho bao bì sau sử dụng.Trong đó, vỏ chai nhựa có thể được thu gom và tái chế thành chai hoàn toànmới và an toàn để sử dụng cho lần tiếp theo Với mô hình này, chai nhựa khôngnhững không bị thải bỏ ra môi trường mà còn trở thành nguồn nguyên liệu giátrị.

Tác hại của rác thải nhựa, bìa carton, bao bì nilon

Trung bình, người Việt Nam hiện đang thải khoảng 2 triệu tấn nhựa, rácthải mỗi năm và phải mất đến 450 năm để các chai nhựa này được phân huỷhoàn toàn gây nên tình trạng ô nhiễm môi trường Một điều nguy hiểm khác lànhựa dễ dàng nóng chảy trong khoảng 80-800 độ C Khi bị phân hủy, các chấtđộc trong nhựa đi vào đất, nguồn nước của chúng ta, từ đó xâm nhập vào cácloại động vật, thực vật và tấn công cơ thể con người Các sản phẩm từ nhựa tựtiêu huỷ bằng cách phân ra thành các hạt nhỏ chứ không hề tiêu biến hết Cáchạt nhựa tiến vào nguồn nước, ngăn chặn khí oxy khiến cho các sinh vật sinhsống dưới nước không hô hấp được Đã có rất nhiều trường hợp sinh vật biểnchết vì chất thải nhựa của con người Trong khi đó, con người hoàn toàn có thểgiảm thiểu những nguy hại này bằng cách hạn chế thải rác nhựa và sử dụng nhựatái chế Tái chế nhựa là quá trình thu thập phế liệu hoặc nhựa phế thải và tái chếvật liệu đó thành các vật dụng hữu ích Việc tái chế là một phần nỗ lực của toànthế giới vì phần lớn nhựa không phân hủy được nên để giảm lượng nhựa trongdòng chất thải, đặc biệt là khoảng 8 triệu tấn nhựa thải đi vào đại dương mỗinăm Tuy nhiên, việc tái chế polyme nhựa thường khó khăn hơn vì mật độ tái sửdụng thấp và giá trị thấp.Nếu không tái chế nhựa thì số lượng rác thải nhựa xả ramôi trường ngày càng nhiều nhưng không thể phân hủy và có thể sẽ phải ởxung quanh đống rác toàn chai nhựa bẩn Không những thế, còn làm hại đếncanh tác hoặc cây trồng vì nhựa có thành phần độc hại rất cao nếu để trong thờigian lâu dài Môi trường nước như sông, kênh, rạch bị ô nhiễm nặng nề ảnhhưởng đến sinh hoạt và chăn nuôi Ngoài ra, việc không tái chế nhựa còn gâyảnh hưởng đến sức khỏe và biến đổi khí hậu Qua một số những lí do chính đượcnêu, Cleanipedia tin rằng, đã tìm được đáp án tại sao phải tái chế nhựa của riêng

Túi nilon là một trong những sản phẩm độc hại song lại được cả thế giới

sử dụng vì giá thành rẻ và sự tiện lợi Tuy nhiên, có mấy ai để ý rằng túi nilon

độc hại tới mức đủ để gây ra mưa axit, ô nhiễm môi trường đất hay thậm chí giếtchết các loài sinh vật cũng như chính con người.

Từ những thực tế trên, chúng tôi đã lên kế hoạch thực hiện dự án “Đầu tư

dây chuyền sơ chế nhựa, từ phế liệu”tại thành phố Hà Nội nhằm phát huy đượctiềm năng thế mạnh của mình, đồng thời góp phần phát triển hệ thống hạ tầng xãhội và hạ tầng kỹ thuật thiết yếu để đảm bảo phục vụ cho ngànhcông nghiệp sảnxuấtcủa thành phố Hà Nội

 Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 ngày ngày 17 tháng 11 năm2020của Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;

 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 của QuốcHộinước CHXHCN Việt Nam;

 Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 ngày 17 tháng 06 năm 2020 của Quốc Hộinước CHXHCN Việt Nam;

 Luật Doanh nghiệp số 59/2020/QH14 ngày 17 tháng 06 năm 2020 củaQuốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;

 Văn bản hợp nhất 14/VBHN-VPQH năm 2014 hợp nhất Luật thuế thunhập doanh nghiệp do văn phòng quốc hội ban hành;

 Nghị định số 31/2021/NĐ-CPngày 26 tháng 03 năm 2021Quy định chitiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;

 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 về sửa đổi bổsung một số nghị định quy định chi tiết thi hành luật đất đai;

 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021về quản lý chiphí đầu tư xây dựng;

 Nghị định số 54/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 5 năm 2021quy định về đánhgiá sơ bộ tác động môi trường;

 Hướng dẫn thi hành nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm

2013 của chính phủ quy định và hướng dẫn thi hành Luật thuế thu nhập doanhnghiệp;

 Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19 tháng 05 năm 2021 của Bộ Xâydựng ban hành QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch

Bộ Xây dựngban hành định mức xây dựng;

 Quyết định 610/QĐ-BXD của Bộ xây dựng ngày 13 tháng 7 năm 2022 vềCông bố Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phậnkết cấu công trình năm 2021

III MỤC TIÊU XÂY DỰNG DỰ ÁN

III.1 Mục tiêu chung

 Phát triển dự án “Đầu tư dây chuyền sơ chế nhựa, từ phế liệu ”

theohướng chuyên nghiệp, hiện đại, cung cấp sản phẩmchất lượng, có năng suất,hiệu quả kinh tế cao nhằm nâng cao chuỗi giá trị sản phẩm ngànhcông nghiệpsản xuất,phục vụ nhu cầu trong nước và xuất khẩu, đáp ứng nhu cầu thị trườnggóp phần tăng hiệu quả kinh tế địa phương cũng như của cả nước  

 Khai thác có hiệu quả hơn tiềm năng về: đất đai, lao động và sinh thái củakhu vực thành phố Hà Nội

 Dự án khi đi vào hoạt động sẽ góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế,đẩy nhanh tiến trình công nghiệp hoá - hiện đại hoá và hội nhập nền kinh tế củađịa phương, của thành phố Hà Nội

 Hơn nữa, dự án đi vào hoạt động tạo việc làm với thu nhập ổn định chonhiều hộ gia đình, góp phần giải quyết tình trạng thất nghiệp và lành mạnh hoámôi trường xã hội tại vùng thực hiện dự án

III.2 Mục tiêu cụ thể

 Phát triển mô hìnhcông nghiệp sản xuất các sản phẩm nhựa, bìa carton, nilong chuyên nghiệp, hiện đại,góp phần cung cấp sản phẩ chất lượng, giá trị, hiệuquả kinh tế cao

 Cung cấp sản phẩm công nghiệp nhựa bao bì cho thị trường khu vựcthành phố Hà Nội và khu vực lân cận

 Hình thành khucông nghiệp sản xuấtchất lượng cao và sử dụng công nghệhiện đại

 Dự án thiết kế với quy mô, công suất như sau:

Sản lượng từ sản xuất nhựa 500 năm tấn/

Sản lượng từ sản xuất bìa carton

500, 0

tấn/

năm Sản lượng từ sản xuất ni long 500, 0 năm tấn/

 Mô hình dự án hàng năm cung cấp ra cho thị trường sản phẩm đạt tiêuchuẩn và chất lượng khác biệt ra thị trường

 Giải quyết công ăn việc làm cho một bộ phận người dân địa phương, nângcao cuộc sống cho người dân

 Góp phần phát triển kinh tế xã hội của người dân trên địa bàn và thànhphố Hà Nộinói chung

CHƯƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰÁN

I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ XÃ HỘI VÙNG THỰC HIỆN

Đồng bằng sông Hồng Hiện nay, thành phố có diện tích 3358,6 km², chiếmkhoảng 1% diện tích tự nhiên của cả nước, đứng hàng thứ 41 về diện tích trong

63 tỉnh, thành phố ở nước ta, và là 1 trong 17 thủ đô có diện tích trên 3000 km².Thủ đô Hà Nội có bốn điểm cực là:

Cực Bắc là xã Bắc Sơn, huyện Sóc Sơn

Cực Tây là xã Thuần Mỹ, huyện Ba Vì

Cực Nam là xã Hương Sơn, huyện Mỹ Đức

Cực Đông là xã Lệ Chi, huyện Gia Lâm

Địa hình

Đại bộ phận diện tích Hà Nội nằm trong vùng đồng bằng châu thổ sôngHồng với độ cao trung bình từ 5 đến 20 mét so với mực nước biển Địa hình HàNội có thể chia ra làm hai bộ phận

Vùng đồng bằng thấp và khá bằng phẳng, chiếm đại bộ phận diện tích củacác huyện thị xã và các quận nội thành, được bồi đắp bởi các dòng sông với cácbãi bồi hiện đại, bãi bồi cao và các bậc thềm Xen giữa các bãi bồi hiện đại vàcác bãi bồi cao còn có các vùng trũng với các hồ, đầm (dấu vết của các dòngsông cổ) Đó là các ô trũng tự nhiên rất dễ bị úng ngập trong mùa mưa lũ và khi

có mưa lớn ở các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì, Thanh Oai, Quốc Oai,Chương Mỹ, Ứng Hòa, Mỹ Đức

Do được khai phá và canh tác từ lâu đời nên hiện nay ở Hà Nội có hệ thống

đê điều ngăn lũ chạy dọc những triền sông Hệ thống đê điều này khiến cho cáccánh đồng trong đê không được bồi đắp phù sa hằng năm và phải xây dựngnhiều công trình thủy lợi để tưới và tiêu nước

Vùng đồi núi tập trung ở phía bắc và phía tây thành phố, thuộc các huyệnSóc Sơn, Thạch Thất, Ba Vì, Quốc Oai, Mỹ Đức, với các đỉnh núi cao như Ba

Vì (1296 m), Gia Dê (707 m), Hàm Lợn (462 m) Khu vực nội thành có một số

gò đồi thấp, như gò Đống Đa, núi Nùng

Địa hình của Hà Nội thấp dần theo hướng từ Bắc xuống Nam và từ Tâysang Đông Điều này được phản ánh rõ nét qua hướng dòng chảy tự nhiên củacác con sông chính chảy qua Hà Nội.

Khí hậu

Khí hậu Hà Nội mang đặc điểm của khí hậu nhiệt đới gió mùa, được nêutrên trang web chính thức của Hà Nội Tuy nhiên, dựa theo Phân loại khí hậuKöppen, trang web ClimaTemps.com lại xếp Hà Nội mang khí hậu cận nhiệt đới

ẩm (Humid Subtropical) với mã Cwa

Thời tiết có sự khác biệt rõ ràng giữa mùa nóng và mùa lạnh Mặc dù thờitiết được chia làm hai mùa chính: mùa mưa (từ tháng 4 tới tháng 10) và mùa khô(từ tháng 11 tới tháng 3), Hà Nội vẫn được tận hưởng thời tiết bốn mùa nhờ cáctháng giao mùa Mùa nóng bắt đầu từ tháng 5 đến hết tháng 8, khí hậu nóng ẩmvào đầu mùa và cuối mùa mưa nhiều rồi mát mẻ, khô ráo vào tháng 9 và tháng

10 Mùa lạnh bắt đầu từ cuối tháng 11 đến hết tháng 3 năm sau Từ cuối tháng

11 đến nửa đầu tháng 2 rét và hanh khô, từ nửa cuối tháng 2 đến hết tháng

3 lạnh và mưa phùn kéo dài từng đợt Trong khoảng tháng 9 đến giữa tháng 11,

Hà Nội có những ngày thu với tiết trời mát mẻ (rõ rệt hơn Hải Phòng, Nam Định

và nhiều tỉnh phía Bắc khác) do đón vài đợt không khí lạnh yếu tràn về Tuynhiên, do chịu sự tác động mạnh mẽ của gió mùa nên thời gian bắt đầu và kếtthúc của mỗi mùa thường không đồng đều nhau giữa các năm, nên sự phân chiacác tháng chỉ mang tính tương đối

Nhiệt độ trung bình mùa đông: 16,4 °C (lúc thấp xuống tới 2,7 °C) Trungbình mùa hạ: 29,2 °C (lúc cao nhất lên tới 42,8 °C) Nhiệt độ trung bình cả năm

là 23,6 °C, lượng mưa trung bình hàng năm vào mức 1.800mm đến 2.000mm.Vào tháng 5 năm 1926, nhiệt độ tại thành phố được ghi lại ở mức kỷ lục42,8 °C

Tài nguyên thiên nhiên

 Tài nguyên mặt nước:

Hệ thống sông, hồ Hà Nội thuộc hệ thống sông Hồng và sông Thái Bình,phân bố không đều giữa các vùng, có mật độ thay đổi trong phạm vi khá lớn 0,1

1,5 km/km2 (chỉ kể những sông tự nhiên có dòng chảy thường xuyên) và 0,67 1,6 km/km2 (kể cả kênh mương) Một trong những nét đặc trưng của địa hình

-Hà Nội là có nhiều hồ, đầm tự nhiên Tuy nhiên, do yêu cầu đô thị hóa và cũng

do thiếu quy hoạch, quản lý kém nên nhiều ao hồ đã bị san lấp để lấy đất xây

dựng Diện tích ao, hồ, đầm của Hà Nội hiện còn lại vào khoảng 3.600 ha Cóthể nói, hiếm có một Thành phố nào trên thế giới có nhiều hồ, đầm như ở HàNội Hồ, đầm của Hà Nội đã tạo nên nhiều cảnh quan sinh thái đẹp cho Thànhphố, điều hòa tiểu khí hậu khu vực, rất có giá trị đối với du lịch, giải trí và nghỉdưỡng.

Hà Nội không phải là vùng dồi dào nước mặt, nhưng có lượng nước chảyqua khổng lồ của sông Hồng, sông Cầu, sông Cà Lồ có thể khai thác sử dụng

 Tài nguyên đất

Hà Nội có tổng diện tích đất tự nhiên 92.097 ha trong đó diện tích đất nôngnghiệp chiếm 47,4%, diện tích đất lâm nghiệp chiếm 8,6%, đất ở chiếm 19,26% Xuất phát từ yêu cầu sử dụng đất của Thủ đô Hà Nội, có 2 nhóm đất có ýnghĩa lớn nhất đối với phát triển kinh tế - xã hội, đó là đất nông lâm nghiệp vàđất xây dựng Phần lớn diện tích đất đai ở nội Thành Hà Nội được đánh giá làkhông thuận lợi cho xây dựng do có hiện tượng tích nước ngầm, nước mặt, sụtlún, nứt đất, sạt lở, trôi trượt dọc sông, cấu tạo nền đất yếu

 Tài nguyên sinh vật

Hà Nội có một số kiểu hệ sinh thái đặc trưng như hệ sinh thái vùng gò đồi

ở Sóc Sơn và hệ sinh thái hồ, điển hình là hồ Tây, hệ sinh thái nông nghiệp, hệsinh thái đô thị Trong đó, các kiểu hệ sinh thái rừng vùng gò đồi và hồ có tính

đa dạng sinh học cao hơn cả

Khu hệ thực vật, động vật trong các hệ sinh thái đặc trưng của Hà Nội kháphong phú và đa dạng Cho đến nay, đã thống kê và xác định có 655 loài thựcvật bậc cao, 569 loài nấm lớn (thực vật bậc thấp), 595 loài côn trùng, 61 loàiđộng vật đất, 33 loài bò sát-ếch nhái, 103 loài chim, 40 loài thú, 476 loài thựcvật nổi, 125 loài động vật KXS Thủy sinh, 118 loài cá, 48 loài cá cảnh nhập nội.Trong số các loài sinh vật, nhiều loài có giá trị kinh tế, một số loài quý hiếm cótên trong Sách Đỏ Việt Nam Hà Nội hiện có 48 công viên, vườn hoa, vườn dạo

ở 7 quận nội Thành với tổng diện tích là 138 ha và 377 ha thảm cỏ Ngoài vườnhoa, công viên, Hà Nội còn có hàng vạn cây bóng mát thuộc 67 loại thực vật

trồng trên các đường phố, trong đó có 25 loài được trồng tương đối phổ biến nhưbằng lăng, sữa, phượng vĩ, săng đào, lim xẹt, xà cừ, sấu, muồng đen, sao đen,long nhãn, me Các làng hoa và cây cảnh ở Hà Nội như Nghi Tàm, Ngọc Hà,Quảng Bá, Láng, Nhật Tân,v.v đã có truyền thống từ lâu đời và khá nổi tiếnggần đây, nhiều làng hoa và cây cảnh được hình Thành thêm ở các vùng ven đônhư Vĩnh Tuy, Tây Tựu, và một số xã ở Gia Lâm, Đông Anh, Sóc Sơn cùng vớicác loài được chuyển từ các tỉnh phía Nam hoặc hội nhập từ nước ngoài làm chotài nguyên sinh vật của Hà Nội ngày càng đa dạng và phong phú.

 Tài nguyên khoáng sản

Trên địa bàn Hà Nội, đã phát hiện được 82 mỏ và điểm quặng với 8 laokhác nhau Chiếm ưu thế hơn cả là sét các loại, kaolin Sét- Kaolin, cát xây dựng

và than bùn; các khoáng sản khác nhưa đá xây dựng, đá ôog, sét dung dịch ít quatriển vong

Vật liệu xây dựng có cát đen: với trữ lượng 48,506 m3 Cát vàng có nhiều ởsông Cà Lồ và sông Công, trữ lượng 53,76m3

Đá xây dựng trachit phân bố ở Minh Phú – Sóc Sơn

Đá ong ở Sóc Sơn, chiều dày trung bình 1,5m

Sét gạch có 2 loai: sép phân hóa ở Soc Sơn, trữ lượng 36.82 m3và sét trầmtích Đế Tứ ở Đông Anh, Sóc Sơn, Từ Liêm, Gia Lam, Thành Trù, trữ lượng223.45 m3

Tỷ lệ du khách tới thăm các bảo tàng Hà Nội cũng không cao Một trongcác bảo tàng thu hút nhiều khách tham quan nhất là Bảo tàng dân tộc học Hàngnăm, bảo tàng Dân tộc học, điểm đến được yêu thích trong các sách hướng dẫn

du lịch, có 180.000 khách tới thăm, trong đó một nửa là người nước ngoài

I.2 Điều kiện phát triển kinh tế xã hội vùng dự án.

Phát triển kinh tế

Kinh tế - xã hội TP Hà Nội quý III và 9 tháng năm 2022 tiếp tục phát triểntích cực, nhiều ngành tăng trưởng ấn tượng Tổng thu ngân sách nhà nước hơn244.100 tỷ đồng, đạt 78,3% dự toán, tăng 13,7% so với cùng kỳ

Trong 9 tháng năm 2022, Hà Nội chủ động tích cực thực hiện tốt việc thíchứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19, phục hồi và phát triểnkinh tế - xã hội Các hoạt động thương mại, vận tải, xuất nhập khẩu, du lịch, vănhóa, thể thao được đẩy mạnh đã góp phần tăng trưởng ngành dịch vụ Tổng mứcbán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ quý III ước tăng 0,9% so với quý trước vàtăng 82,9% so với cùng kỳ năm trước

Ngoài ra, trong 9 tháng, hoạt động sản xuất công nghiệp tiếp tục duy trì đàphục hồi tích cực, chuyển biến rõ nét Chỉ số sản xuất công nghiệp quý III tăngcao so với quý trước và cùng kỳ năm trước, là động lực thúc đẩy tăng trưởngkinh tế của TP

Tính chung 9 tháng năm 2022, chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 8,6% sovới cùng kỳ năm trước (9 tháng năm 2021 tăng 4,1%) Trong đó, công nghiệpchế biến, chế tạo tăng 8,9%; sản xuất và phân phối điện tăng 6%; cung cấp nước

và xử lý rác, nước thải tăng 8,2%; khai khoáng giảm 5,7%

Trong 9 tháng năm nay, đa số các ngành đều có sản lượng hàng hóa tăng dodoanh nghiệp tích cực đẩy mạnh công suất hoạt động để nối lại chuỗi cung ứng

bị gián đoạn sau 2 năm chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 Nhiều ngành tăngtrưởng ấn tượng, góp phần nâng cao chỉ số sản xuất của toàn ngành công nghiệp

9 tháng

Cụ thể: Sản xuất đồ uống tăng 18%; sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵntăng 17,9%; sản xuất giấy và sản phẩm từ giấy tăng 17%; chế biến gỗ và sảnxuất sản phẩm từ gỗ tăng 16,6%; sản xuất sản phẩm từ khoáng phi kim loại tăng16%; sản xuất, lắp ráp xe máy, phụ tùng xe máy và các phương tiện vận tải tăng13,1%

Trong 9 tháng qua, kim ngạch xuất khẩu hàng hóa trên địa bàn Hà Nội đạt13,1 tỷ USD, tăng 19,6% so cùng kỳ năm 2021; trong đó, khu vực kinh tế trongnước đạt 7,1 tỷ USD, tăng 18,4%; khu vực có vốn đầu tư nước ngoài đạt 6 tỷUSD, tăng 21,1% Một số mặt hàng chủ yếu có kim ngạch xuất khẩu tăng trong

9 tháng năm nay gồm: Hàng dệt may đạt 2,04 tỷ USD, tăng 30,5% so với cùngkỳ; linh kiện máy tính và thiết bị ngoại vi đạt 1,775 tỷ USD, tăng 26,4%; máymóc, thiết bị phụ tùng đạt 1,516 tỷ USD, tăng 3,5%

Tính chung 9 tháng qua, tổng lượng khách du lịch đến Hà Nội đạt 1.697nghìn lượt khách, gấp 2,3 lần cùng kỳ, hoàn thành kế hoạch chỉ tiêu đón khách

du lịch năm nay của TP

Tổng thu ngân sách Nhà nước trên địa bàn 9 tháng năm 2022 ước thực hiện244.100 tỷ đồng, đạt 78,3% dự toán và tăng 13,7% so với cùng kỳ năm 2021 TP

đã tập trung chỉ đạo thực hiện đồng bộ các giải pháp tăng thu ngân sách, đẩymạnh công tác quyết toán những dự án hoàn thành; tăng cường giải ngân vốnđầu tư công; chỉ đạo điều hành chi ngân sách đúng quy định, đáp ứng nhiệm vụchi thường xuyên trong đó ưu tiên các nhiệm vụ chi phục hồi kinh tế

Hồ Chí Minh (8.993.082 người)

Tỷ lệ tăng dân số bình quân năm trong mười năm qua (2009-2019) của HàNội là 2,22%/năm, cao hơn mức tăng của cả nước (1,14%/năm) và cao thứ 2trong vùng Đồng bằng sông Hồng, chỉ sau Bắc Ninh (2,90%/năm) Trong thờigian qua, tốc độ đô thị hóa ở thành phố Hà Nội đang diễn ra mạnh mẽ, đây cũng

là xu thế tất yếu của các thành phố lớn, thể hiện qua tỷ lệ dân số khu vực thànhthị tăng nhanh: từ 36,8% năm 1999 lên 41% năm 2009 và 49,2% năm 2019

Hà Nội là thành phố đông dân thứ hai của cả nước và cũng có mật độ dân

số cao thứ hai trong 63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Mật độ dân sốcủa thành phố Hà Nội là 2.398 người/km2, cao gấp 8,2 lần so với mật độ dân số

cả nước

I.1 Huyện Sóc Sơn

Sóc Sơn là một huyện nằm ở phía bắc của Hà Nội, Việt Nam

Huyện được đặt tên theo núi Sóc nằm trên địa bàn huyện và là một ngọnnúi quan trọng trong văn hóa người Việt

Huyện Sóc Sơn là huyện cực bắc của thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thànhphố 25 km về phía bắc, có địa giới hành chính giáp ranh với nhiều tỉnh lân cận:

Phía đông giáp huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang (với ranh giới tự nhiên làsông Cầu) và huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh

Phía tây giáp huyện Mê Linh (với ranh giới tự nhiên là sông Cà Lồ) vàthành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc

Phía nam giáp huyện Đông Anh với ranh giới tự nhiên là sông Cà LồPhía bắc giáp thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên

Dân số năm 2020 là 357.652 người 3,2% dân số theo đạo Thiên Chúa.Địa bàn huyện Sóc Sơn nằm trong khoảng tọa độ từ 21°10'45''B (trênsông Cà Lồ (thuộc thôn Yên Phú, xã Xuân Thu) đến 21°23'10''B ở ngòi nước

Cầu Trên (thuộc thôn Đô Lương, xã Bắc Sơn) và từ 105°43'20"Đ trên sông Cà

Lồ gần cánh đồng Lò (xã Tân Dân) đến 105°56'15''Đ trên sông Cầu (thuộc thônĐông Đoài, xã Việt Long)

Thủy văn

Bề mặt của Sóc Sơn được bao phủ bởi 3 con sông Sông Công ở phía Bắc,sông Cà Lồ ở phía Nam và sông Cầu ở phía Đông Bắc Các con sông tạo nênphần lớn ranh giới tự nhiên của huyện Ngoài ra còn có các hệ thống ngòi lớnnhư ngòi Kim Anh và ngòi Lương Châu đều là các chi lưu cũ của sông Cà Lồhiện đã bị chặn dòng

Trên địa bàn huyện có nhiều hồ, hồ thủy lợi và đầm nhỏ, trong đó hồĐồng Quan là hồ lớn nhất của huyện

II ĐÁNH GIÁ NHU CẦU THỊ TRƯỜNG

Ngành nhựa là một ngành có tính thiết thực gắn liền với nhu cầu đời sống.Sản phẩm ngành nhựa với các đặc tính bền, nhẹ, chịu lực, phù hợp với nhiềuđiều kiện môi trường và khí hậu khác nhau, giá thành sản phẩm hợp lý nên luônđược ưu tiên lựa chọn sử dụng trong nhiều lĩnh vực khác nhau như: Nôngnghiệp, công nghiệp, xây dựng

I.3 Ngành Nhựa Việt Nam: Triển vọng và Xu hướng phát triển

Triển vọng

Trong nhiều năm qua, tăng trưởng của ngành nhựa luôn đạt trên11%/năm, có giai đoạn 12-15% Trong thời gian tới, ngành nhựa được kỳ vọngtiếp tục đà tăng trưởng cao vì những lý do sau:

Ngành nhựa là một ngành đặc biệt bởi các sản phẩm nhựa vừa có thể làđầu vào của một ngành khác (dệt may, da giày, điện tử,…), vừa có thể là sảnphẩm tiêu dùng cuối cùng (bao bì, đồ gia dụng, xây dựng…) Do đó, khi cácngành này phát triển thì nhu cầu sử dụng các sản phẩm nhựa cũng tăng lên

Việt Nam là một quốc gia đang phát triển Tốc độ tăng trưởng GDP trungbình của Việt Nam trên 6% trong 10 năm trở lại đây Các hoạt động sản xuất,xuất khẩu, xây dựng…đều tăng trưởng nhanh, kéo theo nhu cầu tiêu thụ và sử

dụng các sản phẩm nói chung và đặc biệt là sản phẩm nhựa – sản phẩm có vaitrò quan trọng trong nhiều ngành kinh tế – tăng mạnh Trong thời gian tới, dựkiến tiêu dùng, xuất khẩu và xây dựng của Việt Nam tiếp tục gia tăng, khiến chonhu cầu các sản phẩm nhựa bao bì, gia dụng, xây dựng được dự kiến tăng tươngứng.

Việt Nam ngày càng mở cửa và cải thiện môi trường đầu tư thu hút nhiềuđầu tư nước ngoài vào Việt Nam, trong đó có ngành nhựa, giúp tạo điều kiệncho ngành này phát triển cạnh tranh và hiện đại hơn, từ đó tăng thêm cơ hội ở cảthị trường trong nước và quốc tế

Các Hiệp định thương mại tự do mới của Việt Nam một mặt giúp đa dạnghóa thị trường nhập khẩu và giảm thuế nhập khẩu nguyên liệu và máy móc chongành nhựa, mặt khác tăng cường khả năng tiếp cận các thị trường mới cho cácsản phẩm nhựa của Việt Nam

Tình hình kinh tế thế giới gặp nhiều khó khăn sau đại dịch COVID-19 cóthể sẽ khiến người tiêu dùng nhiều quốc gia chuyển sang sử dụng các sản phẩmnhựa với giá cả phải chăng hơn và do đó nhựa của Việt Nam sẽ có nhiều cơ hộihơn ở các thị trường này

Hơn nữa, việc Việt Nam ký kết hàng loạt các FTA thế hệ mới trong thờigian gần đây (như CPTPP, EVFTA, RCEP) giúp mở ra cơ hội thu hút đầu tưkhông chỉ ở các nước đối tác FTA mà cả các nước khác (để đầu tư sản xuất hànghóa tại Việt Nam và xuất khẩu đi tận dụng các cơ hội của FTA) Ngành nhựacũng không nằm ngoài cơ hội này

Thêm vào đó, ngành nhựa của Việt Nam có nhiều tiềm năng, đầu tư nướcngoài trong ngành này trong những năm qua cũng chưa nhiều, dư địa cho cácnhà đầu tư nước ngoài vẫn còn rất lớn

Theo xu hướng này thì ngành nhựa Việt Nam có thể sẽ phát triển sôi động

và cạnh tranh hơn trong thời gian tới Với tiềm lực về tài chính và công nghệ củakhối ngoại có thể sẽ giúp giải quyết một phần bài toán về thiếu hụt nguyên liệu

và máy móc dây chuyền sản xuất trong nước, từ đó giảm chi phí đầu vào chongành nhựa

Nhu cầu đối với các sản phẩm nhựa kỹ thuật cao được dự kiến gia tăng

Ngành nhựa phụ thuộc rất lớn vào các ngành khác mà nhựa là một trongnhững nguyên liệu đầu vào như ngành điện tử, viễn thông, xe đạp – xe máy…

Do khoa học kỹ thuật ngày càng phát triển, các sản phẩm này ngày càng tinh vi

và hiện đại, đòi hỏi nhựa nguyên liệu sử dụng cũng phải có chất lượng tươngứng Vì vậy, nhu cầu đối với nhựa kỹ thuật cao được dự kiến sẽ gia tăng trongthời gian tới

Trong khi đó, một mặt nhiều doanh nghiệp nhựa trong nước cũng đã bắtđầu đầu tư lớn cho công nghệ để cho ra nhiều sản phẩm nhựa chất lượng caophục vụ trong nước và xuất khẩu Mặt khác khối FDI đang từng bước thâm nhậpthị trường nhựa Việt Nam với tiềm lực vốn, công nghệ và quản lý hiện đại giúpnâng cao năng lực và kỹ thuật của ngành nhựa Việt Nam Vì thế, khi nhu cầu giatăng và nguồn cung bắt đầu đáp ứng được thì thị trường nhựa kỹ thuật cao sẽ có

xu hướng phát triển mạnh trong thời gian tới

Các sản phẩm nhựa chất lượng cao, tái chế, thân thiện môi trường sẽ ngày càng được ưa chuộng

Đối với các sản phẩm nhựa tiêu dùng cuối cùng, do tình hình kinh tế thếgiới khó khăn sau đại dịch COVID-19, các sản phẩm nhựa bình dân được dựđoán sẽ có nhu cầu cao hơn trong ngắn hạn Tuy nhiên, trong trung hạn và dàihạn, với thu nhập ngày càng gia tăng đặc biệt ở khu vực thành thị Việt Nam vàtại các nước xuất khẩu phát triển, nhu cầu đối với các sản phẩm nhựa chất lượngcao (nhẹ, bền, an toàn cao…) sẽ gia tăng, đặc biệt để thay thế các sản phẩm từvật liệu truyền thống như sắt thép, thủy tinh…

Bên cạnh đó, ý thức bảo vệ môi trường của người tiêu dùng, đặc biệt ở cácnước phát triển, ngày càng được nâng cao, khiến họ chuyển hướng sang nhữngsản phẩm nhựa thân thiện môi trường như nhựa tái chế, nhựa có thể phân hủy

Để các sản phẩm nhựa Việt Nam tiếp tục duy trì xuất khẩu đi các thị trường lớn

như EU, Mỹ, Nhật thì các doanh nghiệp nhựa cũng phải thay đổi để đáp ứng xuhướng này.

I.4 Kim ngạch xuất khẩu sản phẩm nhựa của Việt Namtháng 4/2022

Theo ước tính, kim ngạch xuất khẩu sản phẩm nhựa của Việt Nam trongtháng 4/2022 đạt 521,5 triệu USD, giảm 2,8% so với tháng 3/2022 nhưng tăng28,3% so với tháng 4/2021 Tổng kim ngạch xuất khẩu sản phẩm nhựa cũa ViệtNam trong 4 tháng đầu năm 2022 đạt khoảng 1,92 tỷ USD tăng trên 25% so vớinăm 2021

Túi nhựa; tấm, phiến, màng nhựa và đổ dùng trong xây lắp là 3 sản phẩmnhựa xuất khẩu lớn nhất trong 3 tháng đầu năm 2022, chiếm 54% tổng kimngạch xuấ't khẩu Nhìn chung, xuất khẩu một số chủng loại sản phẩm nhựa củaViệt Nam trong 3 tháng đầu năm 2022 tăng khá mạnh so với cùng kỳ năm 2021

là do các sản phẩm nhựa này xuất khẩu tăng mạnh đến thị trường Mỹ do nhu cầucủa thị trường này tăng mạnh ở một số sản phẩm nhựa dùng cho xây dựng vàtrang trí nhà cửa như sàn nhựa, rèm cửa, màn sáo, tấm trải sàn

3 tháng đầu năm 2022, giá nguyên liệu hạt nhựa tăng mạnh theo giá dầucủa thế giới khiến cho các doanh nghiệp ngành nhựa Việt Nam gặp nhiều khókhăn Ngoài ra, tại thị trường Trung Quốc, các biện pháp Covid-19 nghiêm ngặthơn theo chính sách Zero-Covid của thị trường này không chỉ ảnh hưởng đếnnhu cầu nội địa mà còn ảnh hưởng đến giao thông vận tải và hoạt động cảng.Điều này đã khiến hoạt động xuất khẩu sản phẩm nhựa của Việt Nam sang thịtrường này trở nên khó khăn hơn và không xác định được thời gian giao hàng

Dự kiến, xuất khẩu sản phẩm nhựa của Việt Nam trong 9 tháng đầu năm

2022 sẽ tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2021 do nhu cầu một sô' mặt hàng túinhựa; tấm, phiến, màng nhựa ở các thị trường ở mức cao Ngoài ra, một sô' sảnphẩm nhựa như sàn nhựa, rèm của nhựa, tấm trải sàn nhựa xuất khẩu ngày càngtăng trưởng mạnh sang thị trường Mỹ

Kim ngạch xuất khẩu sản phẩm nhựa năm 2021 - 2022 (Đvt: Triệu USD)

Nguồn: Tổng cục Hải quan Chủng loại nhựa xuất khẩu

3 tháng đầu năm 2022, trong 21 chủng loại sản phẩm nhựa Việt Namđược xuất khẩu có 5 sản phẩm nhựa đạt kim ngạch trên 100 triệu USD Ba sảnphẩm nhựa lớn nhất xuất khẩu đều đạt trên 200 triệu USD là túi nhựa; tấm,phiến, màng nhựa và đổ dùng trong xây lắp với tổng kim ngạch xuất khẩu của 3sản phẩm nhựa này chiếm tới 54% tổng kim ngạch xuất khẩu sản phẩm nhựa

3 tháng đầu năm 2022, túi nhựa vẫn là sản phẩm nhựa xuất khẩu lớn nhất,chiếm 19,2% tổng kim ngạch xuất khẩu sản phẩm nhựa, đạt 263,6 triệu USD Sovới cùng kỳ năm 2021, kim ngạch xuất khẩu sản phẩm nhựa này tăng 28,3%.Túi nhựa được xuất khẩu nhiều nhất tới 5 thị trường Nhật Bản, Mỹ, Đức, Hà Lan

và Anh trong 5 tháng với kim ngạch xuất khẩu đều đạt trên 15 triệu USD

Cơ cấu sản phẩm nhựa Việt Nam xuất khẩu trong 3 tháng đầu năm 2022

Tấm, phiến, màng nhựa là sản phẩm nhựa được xuất khẩu nhiều thứ haitrong 3 tháng đầu năm 2022, đạt 261,9 triệu USD, chiếm 19,1% tổng kim ngạchxuấ't khẩu sản phẩm nhựa, tăng 19,9% so với cùng kỳ năm 2021 Sản phẩm

nhựa này được xuấ't khẩu nhiều nhất tới thị trường Mỹ, Hàn Quốc, An Độ vàmột sô' thị trường thuộc khối ASEAN trong 3 tháng.

Đặc biệt, nhu cầu đối với mặt hàng sàn nhựa của thị trường Mỹ tăng mạnhnên sản phẩm nhựa đổ dùng trong xây lắp vẫn xuất khẩu tăng mạnh trong 3tháng đầu năm 2022, đạt 216 triệu UsD, chiếm 15,7% tổng kim ngạch xuất khẩusản phẩm nhựa So với cùng kỳ năm 2021, kim ngạch xuất khẩu sản phẩm nhựanày tăng 129,2% Sản phẩm này được xuất khẩu chủ yếu đến thị trường Mỹ.Ngoài ra, đổ dùng trong xây lắp còn được xuất khẩu nhiều đến thị trường NhậtBản và Bỉ, tuy nhiên kim ngạch thấp hơn rất nhiều so với xuất khẩu đến thịtrường Mỹ

Sản phẩm nhựa gia dụng xuất khẩu lớn thứ 4 trong 3 tháng đầu năm 2022,đạt 119,5 triệu USD, chiếm 8,7% tổng kim ngạch xuất khẩu So với cùng kỳnăm 2021, xuất khẩu sản phẩm nhựa này tăng 19,2% Sản phẩm nhựa này xuấtkhẩu lớn nhất sang thị trường Mỹ và Nhật Bản trong 3 tháng

Một sản phẩm nhựa khác xuất khẩu tăng trong 3 tháng đầu năm 2022 làvải bạt, đạt 115,5 triệu USD, chiếm 8,4% tổng kim ngạch xuất khẩu sản phẩmnhựa So với cùng kỳ năm 2021, kim ngạch xuất khẩu sản phẩm nhựa vải bạttăng 20,3% Sản phẩm này xuất khẩu nhiều nhất đến thị trường Mỹ và Nhật Bảntrong 3 tháng

Ngoài ra, còn một sô sản phẩm nhựa khác xuất khẩu tăng khá mạnh trong

3 tháng đầu năm 2022 là các sản phẩm nhựa dùng trong vận chuyển, đóng gói vàcác loại ô'ng, phụ kiện; tượng nhỏ, chậu hoa và các đổ trang trí khác; vỏ mỹphẩm Các sản phẩm nhựa này có nhiều tiềm năng đẩy mạnh xuất khẩu hơnnữa trong năm 2022

Tham khảo xuất khẩu sản phẩm nhựa tháng 3 và 3 tháng đầu năm 2022

Chủng loại

T3/2022 (nghìn USD)

So với T02/2022 (%)

3T/2022 (nghìn USD)

Tỷ trọng (%)

So với 3T/2021 (%) Túi nhựa 99.229 54,7 263.644 19,2 28,3

Tấm, phiến, màng

nhựa 101.047 41,5 261.922 19,1 19,9

Đổ vật dùng trong

xây lắp 83.363 73,6 215.982 15,7 129,2

Chủng loại

T3/2022 (nghìn USD)

So với T02/2022 (%)

3T/2022 (nghìn USD)

Tỷ trọng (%)

So với 3T/2021 (%)

phụ kiện 16.485 61,3 48.664 3,5 81,9Tượng nhỏ, chậu

đồ phụ trợ 1.988 16,9 6.031 0,4 -13,2Thiế't bị, dụng cụ

an toàn và bảo vệ 1.598 29,9 3.623 0,3 175,1

Đồ chơi 1.152 48,3 3.465 0,3 23,7

Suốt chỉ, ống chỉ,

bobbin 424 71,0 1.091 0,1 -7,0

I.5 Ngành bao bì có nhiều triển vọng tăng trưởng

Trong năm 2021, bức tranh ngành bao bì là sự phân hóa theo nhóm ngànhhàng và vật liệu đóng gói Xét theo nhóm ngành hàng, các ngành hàng tiêu dùng,dược phẩm và các sản phẩm chăm sóc sức khỏe, thương mại điện tử tăng trưởngmạnh mẽ, dẫn đến phân khúc bao bì đóng gói dược phẩm, thực phẩm đóng gói,dán nhãn chất khử trùng, bao bì xà phòng, chất tẩy rửa và nước rửa tay hiện cónhu cầu cao Mặt khác, nhu cầu về bao bì cho các sản phẩm sang trọng và côngnghiệp lại có xu hướng giảm.Xét theo tính chất vật liệu, bao bì mềm là một trongnhững lĩnh vực ít bị ảnh hưởng nhất do bao bì thực phẩm chiếm tỷ trọng cao,đang được duy trì tốt Bao bì nhựa cứng cũng có sự phát triển tốt trong lĩnh vựcthực phẩm và đồ uống, nhưng ở lĩnh vực khác bao gồm bao bì nhựa côngnghiệp, đồ trang điểm/mỹ phẩm và hàng tiêu dùng khác đã gặp khó khăn hơn

Do nhu cầu đóng gói các sản phẩm phụ trợ, phục vụ việc bán hàng online

và phân phối trực tiếp cùng hoạt động xuất khẩu tăng trưởng, đặc biệt là đối vớicác ngành có tỷ trọng xuất khẩu cao như dệt may, da giày, thủy sản, linh kiện,thiết bị điện tử… giúp cho phân khúc giấy bao bì, hộp giấy, thùng carton có sựtăng trưởng mạnh mẽ Bao bì kim loại cũng ghi nhận những kết quả tích cực khingười tiêu dùng chuyển sang tích trữ thực phẩm lâu dài do hậu quả của đại dịch.Bao bì thủy tinh đã bị ảnh hưởng bởi việc đóng cửa khách sạn và nhà hàng, vàchỉ được bù đắp ở một mức độ nào đó bằng doanh số bán đồ uống thông qua bán

lẻ cao hơn Ở phân khúc cao cấp, bao bì thủy tinh đã bị ảnh hưởng bởi sự suygiảm lớn về nhu cầu từ ngành mỹ phẩm như nước hoa

Nhiều động lực thúc đẩy ngành bao bì trong thời gian tới Cụ thể, ViệtNam và nhiều nước là thị trường xuất khẩu chính của doanh nghiệp bao bì cũngchuyển sang chiến lược sống chung với COVID-19, nền kinh tế có nhiều triểnvọng phục hồi trong năm 2025, cùng với đó là nhiều người có việc làm và muanhiều hàng hóa tiêu dùng hơn sẽ mở ra cơ hội tăng trưởng của ngành bao bì

Mặt khác, các hiệp định thương mại tự do như: EVFTA, CPTPP, RCEPđược ký kết và đi vào hiệu lực sẽ tiếp tục mở ra cơ hội xuất khẩu cho các ngànhhàng sử dụng nhiều bao bì như: nông, lâm, thủy sản, công nghiệp chế biến…,cùng với nhu cầu về bao bì chất lượng cao trên thế giới rất lớn như giấy bao bìcao cấp (tráng phủ), điều đó mang lại cơ hội xuất khẩu lớn cho ngành bao bì củaViệt Nam.Dư địa tăng trưởng của ngành bao bì tại Việt Nam trong thời gian tới

vẫn còn lớn Nhiều doanh nghiệp bao bì đã nắm bắt cơ hội tăng trưởng bằng việc

mở thêm nhà máy và nâng cao chất lượng sản phẩm

Căn cứ vào Luật Bảo vệ môi trường được Quốc hội thông qua ngày17/11/2020 có hiệu lực vào ngày 1/1/2022, các nhà sản xuất và nhập khẩu sảnphẩm/hàng hóa có trách nhiệm đóng góp tài chính vào quỹ Bảo vệ môi trườngnhằm mục đích để hỗ trợ tái chế sản phẩm, bao bì Theo đó, các nhà sản xuất vànhập khẩu phải có trách nhiệm tự kê khai số tiền đóng góp hỗ trợ xử lý chất thải

có kèm theo mẫu kê khai trước ngày 31/3 hàng năm Đồng thời, các đơn vị này

sẽ phải thực hiện nộp tiền đóng góp và hỗ trợ xử lý chất thải vào quỹ Bảo vệ môitrường Việt Nam trước thời điểm 20/4 hàng năm Như vậy, năm 2022 chính làmốc đầu tiên mà các nhà sản xuất và nhập khẩu tuân thủ và thực hiện tráchnhiệm này Do đó, các chuyên gia dự báo, xu hướng ngành bao bì 2022 sẽchuyển về bao bì giấy, nhất là ngành thực phẩm

Trong khi đó, Hiệp hội Giấy và Bột giấy Việt Nam dự báo, trong 5-10năm tới, nhu cầu tiêu dùng bao bì giấy dự báo tăng trưởng 14%-18%/năm.Nguyên nhân do sự ưa chuộng ngày càng tăng đối với bao bì làm từ sợi phù hợpvới các mục tiêu bền vững của chủ sở hữu thương hiệu; sự điều tiết của chínhsách môi trường là tập trung vào việc chuyển đổi sang mô hình kinh tế tuầnhoàn; sự gia tăng doanh số thương mại điện tử trong thời kỳ đại dịch

Trước chủ trương của Chính phủ giảm thiểu tác động tiêu cực lên môitrường, tiết kiệm năng lượng, nhằm hướng tới phát triển bền vững và vai tròtriển khai chiến lược phát triển bền vững trong nâng cao giá trị thương hiệu củadoanh nghiệp, có 40% doanh nghiệp bao bì trong khảo sát của Vietnam Reportcũng lựa chọn thực hiện chiến lược phát triển bền vững trong thời gian tới thôngqua tăng sử dụng nguyên liệu có thể tái tạo và tái chế như thu gom bao bì giấy,xây dựng nhà máy tái chế; nâng cao công tác quản trị; liên kết hợp tác trongchuỗi cung ứng, giảm lượng khí thải carbon…

Tại Việt Nam, thống kê sơ bộ cho thấy bao bì đóng gói thực phẩm chiếm30-50%; điện - điện tử chiếm 5-10%; hóa dược phẩm từ 5-10% Sự phát triểncủa ngành hàng thực phẩm của Việt Nam là tác nhân thúc đẩy lĩnh vực bao bìđóng gói luôn đạt mức tăng trưởng bình quân từ 15-20%/năm, riêng bao bì nhựa

đã đạt mức tăng trưởng 25%/năm và chiếm tỷ trọng doanh thu cao nhất trong cơcấu ngành nhựa (38 - 39%)

III QUY MÔ CỦA DỰ ÁN

III.1 Các hạng mục xây dựng của dự án

Diện tích đất của dự án gồm các hạng mục như sau:

Bảng tổng hợp danh mục các công trình xây dựng và thiết bị

TT Nội dung Diện tích Tầng cao Diện tích sàn ĐVT

III.2 Bảng tính chi phí phân bổ cho các hạng mục đầu tư

(ĐVT: 1000 đồng)

TT Nội dung Diện tích Tầng cao

Diện tích sàn

ĐVT Đơn giá

Thành tiền sau VAT

TT Nội dung Diện tích Tầng cao

Diện tích sàn

ĐVT Đơn giá

Thành tiền sau VAT

TT Nội dung Diện tích Tầng cao

Diện tích sàn

ĐVT Đơn giá

Thành tiền sau VAT I

Ghi chú: Dự toán sơ bộ tổng mức đầu tư được tính toán theo Quyết định 610/QĐ-BXD của Bộ xây dựng ngày 13 tháng 7 năm

2022 về Công bố Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2021,Thông tư

số 11/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng và Phụ lục VIII về định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng của thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 08 năm 2021 của Bộ Xây dựng ban hành định mức xây dựng.

IV ĐỊA ĐIỂM, HÌNH THỨC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

IV.1 Địa điểm xây dựng

Dự án“Đầu tư dây chuyền sơ chế nhựa, từ phế liệu ” được thực hiệntại,

thành phố Hà Nội

IV.2 Hình thức đầu tư

Dự ánđượcđầu tư theo hình thức xây dựng mới

V NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT VÀ PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ĐẦU VÀO V.1 Nhu cầu sử dụng đất

Bảng cơ cấu nhu cầu sử dụng đất

TT Nội dung Diện tích (m 2 ) Tỷ lệ (%)

V.2 Phân tích đánh giá các yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án

Các yếu tố đầu vào như nguyên vật liệu, vật tư xây dựng đều có bán tại địaphương và trong nước nên các yếu tố đầu vào phục vụ cho quá trình thực hiện làtương đối thuận lợi và đáp ứng kịp thời

Đối với nguồn lao động phục vụ quá trình hoạt động sau này, dự kiến sửdụng nguồn lao động của gia đình và tại địa phương Nên cơ bản thuận lợi choquá trình thực hiện